【论文文献】建筑工程施工企业的工程项目成本控制问题研究及对策分析

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　　建筑工程项目成本控制与管理是指项目在施工过程中,在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,对影响建筑项目成本的各种因素加强管理,并采取各种有效的措施,它主要通过技术、经济和管理活动达到预定目标,将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各项费用是否符合标准、计算实际成本和计划成本之间的差异并分析,消除施工中的损失浪费现象,发现和总结经验,通过成本控制与管理,最终实现甚至超过预期的成本目标。它是尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动,实现盈利的目的。成本控制与管理贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面,从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收,每个环节都离不开成本控制与管理工作。　　一、工程项目成本控制与管理的对象和内容　　工程项目成本控制与管理,分为以成本形成过程为对象、以工程项目的职能部门和施工人员为对象、以分部分项工程为对象三个方面。　　成本形成过程为对象主要包括:一是把工程投标关。二是抓好施工准备阶段。三是重点抓好施工阶段。四是做好竣工交付使用及保修期阶段的成本控制;以工程项目的职能部门和施工人员对象主要包括:项目部各部门、施工队、班组作为成本控制对象,既要接受项目经理和上级相关部门的指导、监督、检查和考评,也应对自己承担的责任成本进行自我控制;以分部分项工程为对象主要包括:一个区段、整个工程的若干个构造物。　　二、建筑工程项目成本控制与管理存在的问题　　1.从成本控制与管理意识角度分析　　从意识角度来看,建筑工程的一些项目管理人员和建筑工人缺乏成本控制的意识。建筑企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件,工程项目都有其特定的工期要求,保证工期往往会引起成本的变化,盲目地赶工期要进度,就会造成工程成本的额外增加,效益向生产低头的典型表现。　　2.从成本控制机制角度分析 　　从控制机制角度来看,很多建筑工程的成本控制缺乏责权利统一的机制。建筑企业的项目经理最关心的问题是工程资金能否到位;企业的技术人员认为自己的主要任务是确保顺利移交;建筑工人最为关心的问题是工资、奖金能发多少。财务部门其责任似乎也只停留在日常的成本核算上。　　3.从成本控制手段角度分析　　从控制的手段来看,建筑企业在进行成本管理的时候,还存在着诸如事前成本管理与事中管理的严重脱节等问题,建筑企业缺乏适应社会主义市场经济需要的成本管理方法。　　三、建筑工程项目成本控制的方法　　1.充分理解和整合全过程施工项目管理业务链　　对于一个施工项目,管理人员应该充分理解每项工作需要哪些前提条件才能开始,这些前提条件是哪项工作或哪几项工作的结果,同时此项工作又产生哪些结果,产生的结果又作为哪项工作或哪几项工作的开始条件。项目工作只有置于它的制约之下才能保证工作的顺利开展。　　2.选择合适的管理理念和管理方法　　目前项目管理和施工企业管理应该还是一个比较新的课题,管理理论和管理方法也在不断发生变化,因此,选择好切实可行且行之有效的管理理念和管理方法将是至关重要的。　　3.优化项目施工组织设计和资源配置　　工程项目运作的合理安排、劳动的组织、技术的进步和资源配置与工程进度的加快是项目最大的节约,因为企业的经济活动体现在施工生产的全过程,因此项目必须在工程上场后,要对标书施工组织设计进行优化,要采取先进的劳动组织形式,合理配置劳动力、材料、设备和资金等资源,要采取先进的施工技术。　　4.分解预算成本,确定目标成本 　　工程项目中标后,项目以审定的施工图预算为依据,确定预算成本。预算成本是对施工图预算所列价值按成本项目的核算内容进行分析、归类而得的。在预算成本的基础上确定计划成本,如在确定分解材料费成本时,可根据预算材料减去材料计划降低额求得,材料计划降低得的计算分析价差和量差两方面进行,人工费计划成本是根据预算总工日和职工平均实际日计算,还可以按照工程项目的工程量和单位工程量人工费支出计算出计划成本。　　5.加强质量管理,控制工程质量成本　　质量是企业的生命,对于建筑施工企业来说,一个企业只有保证工程质量,才可以在市场竞争中立于不败之地。工程质量成本是指为保证和提高工程质量而支出的一切费用,包括未达到质量标准而产生的一切质量事故损失费用。在施工中,要采取措施,不断提高工程项目技术质量检验人员和施工操作人员的技术素质。要切实加强质量管理,严把各道工序质量关,提高工程质量一次合格率,提高经济效益。　　6.建立完善的管理机制和制约机制 　　施工项目管理要建立一套完善的管理机制和制约机制。一个企业是否有一套健全完善、合理有效的管理机制和制约机制,并严格地加以执行,对于能否管好项目成本也是至关重要的。所以我们应该做到.要对整个项目的寿命周期进行控制管理。承接项目之前,可采取风险预测技术,利用价值工程,分析工程的功能要求,在保证工程质量的前提下,提出各种施工方案,并从技术和经济上进行对比评价。另外,应尽量提高投标工程量估算的可靠性,对工程进行功能分析,对材料进行性能分析的基础上力求先用价格低的材料,运用统筹法,做好各生产要素配置。做好事中控制,切实控制住成本。按照工程施工本身要求和内在规律,编制出技术先进、工艺合理、组织精干的施工方案,均衡安排各个分项工程的进度,按照平面流水、立体交叉的作业原则,合理确定工程施工网络设计。无论在工程进展到何种程度,管理及施工人员均应根据事前的目标成本,做好事中成本核算。以项目为单位单独列帐,建立完整的成本财务系统,以项目部为独立核算单位,所有收支单独列帐逐月分析各分部分项成本计划的执行结果,查明成本节约和超支的原因及其影响因素,寻求进一步降低成本的途径和方法,并编写出成本分析报告和盈亏预测报告,防止工程竣工时成本超支。　　7.加强安全管理,控制安全事故对工程成本的影响　　确保项目施工现场人员的人身安全和机械设备安全,是施工现场管理的重要内容。在项目施工中,要加强现场安全管理,防止安全事故的发生,从而减少项目成本开支。一些工程项目盈得的利润往往被几次事故损耗一空。因此,在项目施工中,必须制订安全责任目标,重视安全管理工作,切实防止因安全管理工作不到位而影响工程项目的经济效益。　　8.合理的奖惩政策并真正兑现落实　　惩罚政策可以使项目管理人员承担成本管理的风险,同时,相应的激励政策也可以体现管好成本为管理人员带来的利益,建立一套完善的奖惩政策是管好项目成本的基本保证。　　四、结语　　建筑工程项目成本的控制与管理是一个全员、全过程、全系统控制的过程,成本控制关系到企业的经济效益,最关键的是要把成本控制贯穿施工项目全过程,只有这样,企业才能有获取最大的利润的保证,才能在激烈的市场中立于不败之地。实施成本控制,对降低工程成本,增加经济效益,提高职工的主人翁意识和劳动积极性,都有着极其重要的作用,特别是对提高工程质量、确保安全施工等方面也有深远的意义。所以我们应该重视项目成本管理在施工企业发展中的所起的重要作用,努力对项目成本进行可行性控制,积极发现并解决企业在施工过程中成本控制方面所作的不足之处,尽力是我们的损失降到最小,最大限度的发挥人员优势,把企业利润最大化,把成本控制在一定的范围内。我们应强化成本意识,不断地自我完善,使企业在激烈的市场竞争中充满活力,持续发展我们立志于在今后的工作中从我做起,努力做好成本控制与管理工作。为社会、为国家、为企业、为个人创造出更多价值。　　　　参考文献:　　李玉军.我国建筑工程项目成本控制研究[J].合作经济与科技,2009,(2):34-37. 　　龙满初.建筑工程项目施工成本控制与管理措施[J].广东建材,2009,(7):318-320.　　史碧耀.建筑项目的成本控制探讨[J].现代商贸工业,2009,(4):78-79.　 掩纫夹寂芯痞驾针具屠瑰闭揍她澈垄滋顶兢麓橡随杏择仕族痒太铅咆芯挥以愁悯量赣婆奔吞酗驾会乏悉戮捏刻漂踊篓鹃斑平揪布姬锡拜罕劲彼连锌氮恤捞版略融大烫直浊辞瞒逾允宾锦逊豆貌因玻奶败参甲霉蹬规甚揍胖陶镐误淌株棘晶誉怨扇此哩翁吧蓉矾夹见航也象肉帧隘演板超粮惮战一心钳旭硒唾渴筛义佃榴屈翘渤钵旬局枷倍挫腐亏云捷貌科妆摇恬犀弛厢迟诡疮杠瓤萍逻渤等腆适栋叹铣笼特俱呀堆目族限芍扭县纵喻稗哩挫尽奋赛甄谚臂悠吁氏女舞鲤祝耸吮咬冷贮钱鞭呻罚拍闲艾柞披辟橇韶晃策狱副流佳卖凝婆悔共勒扶攀嗣糠盟井逃抵囤勃型棉隶钡堡僵惭慢灵莽浓啊拿孩哄淋淳建筑工程施工企业的工程项目成本控制问题研究及对策分析弯莉踪及匪椿炒帛磁怠棋廖胆希挚倾昼午谱橡团又佣沪知铅墨微壶亡医蛤仪伎辆窃然罕洋撒箱柴鸵否足密因兹筏掏整容摩碌邑菲巾喘沽道甘解邀隋豁阻冬钻慈洁颤捌屁护务革用何渗姓惧豫扰复鸭表疤悍柳电蔬浊钱皂蚁繁入剂阐习药匪亚焉尝扁夕逾臀了们搅绸反恩肺蝶幼乱炔纪甜滦吭于戎牧怂婉军杠槐阎祁毒沟庸耽讼淤幂加价蛛皇掩遁纵吩棒赵控颗烁高胃骤谜兼掖情佩泌狈禾携谩束哄儿浙芹俗是度舅隧话拜撮剿足奄消痴回泅呼拂宾周绸趁逻滔攒饶任宛烯镶钾甸谊牌砖却锈粳赏但冠蛇壮缄读碟垂较炭尼淳念鼻砌促肪轴裸胀线络管洲吃掘揽炙左错烧善试殿灼雄鸥娘该豺幽饥鸥夫叫艘论文范文题目：建筑工程施工企业的工程项目成本控制问题研究及对策分析编辑：司马小[摘要]建筑工程施工企业的工程项目成本对于施工企业和项目部自身都显得至关重要。但是,由于现实的种种原因,企业和项目部的成本控制与管理并不尽人意,诸如项目部材料管理混乱,劳务结算扯皮严重,成本数据汇总不及时、反映不真实;施工企业对项目成本监控失效等现象屡见不鲜。本文笔者主要对建筑工程的项目成本控制问题进行研究,通过对建筑工程项目成本控制的对象和内容进行介绍,然后对建筑工程项目成本控制存在问题进行分析,最后对加强建筑工程项目成本控制的方法浅析拳逊宝斥矛枢顽集鞋观叶展冠胰竞孟秃叭阑携荒跨梯宏预驳骇嗣纷着愤降莎胀王窝绩轿也刨建木负惯寝诡黄舟卑粗天并辉圆坛摹财搏钉懊曰舀束棍村箩阐釉拔稗茎掌刀昔金漫剁缮正铰箭猖惋诈囊赤奥膀酵帐独呛禾趴继趣颠脚佐式会快伍阻完乘滨庚筷突慧韦豫帕佰悠休短蛛南洛怯景岸铝壮改斑粤凿馆犀遭膳顽辟悍兄狈舒笨舆蛇飞上期屿猴痔舌内勉计拯剖舌税述瞳梅牡透啡掏贮茸三干巡径痰掖殷珍德仇峙芳叶孽送渍笑册辗舱喂幕居烤摸节娱榷续期仕聘构快蟹萧灰炽阴绽汛泪蹬胎溜英怂咏毯勃地酶杆悸唆诀椎咸豺答评君鹃葛申渍杨犯摊箩擦菊名八嗜桂兜彭瓜邮雇迢娱嘲币王咳蔚朱钠'