最后一次万友城市花园居住小区6楼施工组织设计(1)

'锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计目录第一章：编制依据………………………………………………………………………2第二章：工程概况………………………………………………………………2第三章：施工组织管理………………………………………………………………5第四章：施工准备………………………………………………………………14第五章：施工进度计划及工期保证措施………………………………………………17+第六章：主要资源计划……………………………………………………………22第七章：施工平面布置……………………………………………………………24第八章：施工方案……………………………………………………………26第九章：质量保证措施……………………………………………………………42第十章：安全生产管技术保证措施……………………………………………………55第十一章：现场安全文明施工及环境保护措施…………………………………………62第十二章：季节性施工措施………………………………………………………………65第十三章：成品保护措施……………………………………………………………69第十四章：成本控制………………………………………………………………71第十五章：档案收集整理………………………………………………………………7273 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计第一章编制依据1、工程合同1.1与建设单位签订的工程施工合同1.2、施工合同补充条款2、编制依据2.1建筑工程设计施工图2.2《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）2.3《建筑施工计算》2.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.5《混凝土结构施工图图集》03G101-12.6设计单位施工图纸会审，技术交底，相关法律、法规、标准。2.7地质勘探资料第二章工程概况一、工程建设概况1.1工程名称：万友·城市花园B、C组团(山千院)二期6#楼工程1.2建设单位：重庆市康恒置业有限公司1.3设计单位：华优建筑设计院1.4监理单位：重庆市建永工程监理有限公司1.5勘察单位：重庆南江地质工程勘察院1.6施工单位：锦宸集团有限公司重庆分公司1.7建设地点：重庆市南岸二塘万友城市花园居住小区（L4-1/03地块）二、建筑设计概况1.1工程规模：6#楼建筑面积18646.27㎡，高度为99.9米，共34F～-1F。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计1.2建筑等级：本工程属A级高度丙类高层建筑，抗震设防烈度6度，建筑安全等级为二级，建筑现场使用年限50年。1.3、建筑层高：住宅层高2.9米。1.4、建筑装修：本工程主要装修设计如下表：部位做法地面水泥砂浆地面（防水）1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光2、2厚JS防水涂料3、100厚C10混凝土垫层找坡，表面赶光4、素土夯实水泥砂浆地面（无防水）1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光，掺4%防水剂2、水泥砂浆结合层一道，水灰比0.4~0.53、100厚C10混凝土垫层4、素土夯实楼地面水泥砂浆楼面（防水）1、20㎜1：2水泥砂浆面层铁板赶光2、2厚JS防水涂料3、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚4、水泥砂浆结合层一道，水灰比0.4~0.55、楼层结构板水泥砂浆楼面（无防水）1、20㎜1：2水泥砂浆面层铁板赶光2、水泥砂浆结合层一道，水灰比0.4~0.55、楼层结构板内墙水泥砂浆墙面1、基层处理2、7厚1:3水泥砂浆打底扫毛3、6厚1:3水泥砂浆垫层4、5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光外墙涂料墙面1、stucco涂料2、1:2厚抗裂腻子3、6厚1:2.5水泥砂浆4、9厚1:3水泥砂浆找平层（每立方砂浆0.9kg丙炳单丝短纤维）天棚水泥砂浆天棚1、清理基层2、刷水泥砂浆一道（加建筑胶适量）3、10厚1:1:4水泥石灰砂浆4、3厚1:2.5水泥砂浆屋面上人屋面1、铺防滑地砖，聚合物水泥砂浆同色勾缝，样式及尺寸待甲方确定2、20厚1:2.5水泥砂浆结合层3、40厚C20细石砼分仓不大于4*4㎡4、3㎜厚1：2.5水泥砂浆73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计5、50厚发泡砼保护层6、3厚聚乙烯丙纶防水卷材一道，同材料粘接剂二道7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层8、1:8陶粒砼找坡层，最薄处30厚9、钢筋砼屋面结构板不上人屋面1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分割缝间距3m2、15厚1:3水泥砂浆找平层3、4厚SBS改性沥青卷材防水层4、15厚1:3水泥砂浆找平层5、钢筋混凝土屋面板屋面种植屋面1、300~700厚种植土2、100陶粒虑水层3、排水导管具体由专业景观设计公司设计施工，排水孔处作大粒径卵石滤水层4、20厚1:2.5水泥砂浆找平保护层5、40厚C20细砼加4%防水剂，内配双向Φ4@200*200钢筋分仓缝小于4000*4000(刚性防水层)6、30厚粗砂7、聚脂无纺布一层（隔离层）8、3厚SBS高聚物改性沥青卷材9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层10、钢筋砼屋面结构板2、结构设计概况2.1、本建筑结构为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05ɡ，抗震等级：剪力墙为三级。基础形式为人工挖孔灌注桩，其余的为墙下条形基础，以中风化泥岩为持力层，要求基岩地基极限承载力标准值不小于7.56Mpa,基岩地基承载力特征值不小于2744Kpa。2.2、本工程使用的混凝土强度等级见下表：基础部分垫层未特别注明的垫层为C15砼桩封底垫层混凝土等级同装身主体部分标高部位剪力墙、柱梁、板基顶~15.50mC50-3.6~3.9mC3015.5~27.1mC45C2518.00m~27.10mC45C2527.10m~38.70mC40C2573 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计38.70m~50.30mC35C2550.3~70.6m以上C30C2570.6~96.7mC25C2596.7~99.6mC30C30其余部分填充墙圈梁、构造柱为C20砼屋面构造柱、压顶砼C20第二节工程施工特点1、本工程位于南岸区二塘片区内L4-1/03地块，附近在建工程较多，特别是临近工商大学住宿，为避免与其他建筑公司、学校学生产生摩擦，我们应加强现场安全防护和治安保卫工作。由于本工程位于工商大学住宿旁，在施工过程中对环境的控制要求较高，特别是平整场地时土石方开挖、运输，夜间施工也受较大限制，对施工进度造成了一定的影响。2、本工程为山地地形，业主平整场地。施工场地要分块平整，现场围墙、道路、排水系统、临时用水、用电系统只能分区、分片逐步形成。3、本工程轴线繁多且相互关联，施工时测量工作量及测量交圈的难度相当大，因此施工测量时必须建立整体控制点网，并依据整体控制网对各套轴线进行复核做好整体控制。4、本工程的体量大、工期紧、质量要求高、资源一次性投入大。5、本工程场地标高比较多，现场施工临时场地却十分狭窄，造成现场材料二次转运。第三章施工组织管理第一节施工目标及目标管理1、施工目标：针对本工程的实际情况，根据工程施工合同和我集团公司对本工程的要求，结合项目部的具体情况，制定本工程的目标。工程目标具体如下：73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计施工目标一览表序号工程目标目标内容1质量目标建筑各分部分项达到国家施工及验收规范标准，一次性合格率100%，整体性一次验收合格2工期内容确保总工期450天，争取工程提前竣工3职业健康安全目标杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌，高空坠落，物体打击、触电事故，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工负伤频率控制在5‰以内4环境目标现场噪声、达标排放、施工污水排放前进行沉淀净化，土方、材料车运输遗漏，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源5文明施工目标创重庆市市级文明建筑工地2、目标管理：为确保各项目标的实现，开工初公司与项目经理签定内部管理合同。内部合同明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。为达到以上目标，项目经理与项目机构管理人员签定责任书，将目标分解落实到基层。第二节施工组织1、施工组织管理机构集团公司在施工现场成立万友城市花园施工管理项目部，施工组织管理机构包括各岗位人员的责任、职责，强调了施工管理要坚持程序化管理。材料采供人员及库管员应坚持采购合格材料及坚持材料验收标准进行验收入库，并要求建立各种入场材料质量台帐；质检人员按施工及验收规范和施工组织设计方案进行督促检查，发现问题及时整改，经常在现场跟踪检查并组织交叉检查；施工管理人员坚持使用合格材料和坚持各道工序报验，各工序报验必须是在自检、互检合格的前提下以书面形式进行报验，报验不符合要求时严禁进入下道工序施工。严格控制轴线标高，明确各管理人员的职责，确保工程施工质量及安全文明施工。锦宸重庆分公司在施工现场设立万友城市花园居住小73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计（L4-1/03部分地块）6#楼项目部，作为分公司派驻机构，项目经理部组织机构框图如下：项目经理项目执行经理项目生产经理（土建）项目技术负责人项目副经理（安装）工程技术部安装部质安部预算合约部综合办公室物资设备部技术员计量员试验员资料员工程部安全员质量员预算员成本员行政保卫材料员设备员劳务公司施工员测量员质量员安全员材料员钢筋班组木匠班组砼工班组砖工班组施工组织管理流程图：1.1技术管理：项目经理→技术负责人→质检员→施工员→班组长→操作人员1.2安全管理：项目经理→安全员→施工员→施工班组长→施工班组作业人员2、施工管理机构人员的工作职责：2.1、项目经理2.1.1项目经理是项目工程质量安全第一责任人，对本项目人员在施工中违反设计图纸、国家现行的施工标准、强制性规范和法律法规、施工工序流程造成的质量问题负领导管理责任。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2.1.2在施工过程中要坚持“质量第一，预防为主”的方针，正确处理进度与质量的关系，组织施工作业人员认真贯彻执行建筑管理条例、质量标准。施工规范及保证各项质量制度和措施，负责组织、督促检查实施执行情况。2.1.3根据项目工程特点，必须负责组织编制本项目工程施工质量计划，选定设置工序活动质量控制点，并制定质量预控措施计划。2.1.4在项目施工中，项目经理应根据工程特点，对项目施工组织施工工序，施工质量随时组织本项目相关人员定期进行检查，对存在的质量问题，负责组织落实进行限期整改直到问题解决。2.1.5组织质量事故的调查、质量事故的分析和处理并落实责任人，重大质量事故及时向上级主管部门报告。2.1.6组织对本项目施工管理人员、作业人员进行质量素质教育，并依据工程施工进度情况，定期和不定期开展质量培训活动，多途径提高员工质量意识，加大对工程质量通病的防范和治理力度。2.1.7组织员工进行质量意识加强的同时，必需进行安全防范知识的学习，定期与不定期开展质量安全检查，制定安全惩罚制度，提高员工安全防护意识。2.2、项目技术负责人：2.2.1项目技术负责人负责本单位（分部分项）工程的施工组织设计方案的编写，在编制过程中严格按照国家现行施工标准、强制性条文和法律、法规进行编制，施工方案切实可行，编写的施工组织设计、施工方案在报有关部门审定后方可实施。2.2.2认真参与本工程施工图会审，负责按设计图、国家现行验收标准、施工方案、质量计划向施工管理人员进行各工序的施工技术交底，技术交底包括安全技术交底，指导工程项目相关管理人员按规范进行工序施工。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2.2.3负责提出材料技术标准，及时解决施工中存在的技术质量问题。2.2.4按照施工质量验收标准，积极配合工程项目监理工程师进行项目工程的质量评定，对违反施工规范程序、操作规程的行为必须制止并有权越级上报。2.2.5参与质量事故的调查、质量事故的分析和处理并落实责任人，重大质量事故在规定的时间内必须向上级报告，制定质量事故的处理方案，并报有关部门审批。2.2.6组织项目工程在施工过程中收集各种技术原始资料，保证各种资料的完整性、准确性和真实性。2.2.7编制项目工程质量控制点和质量控制措施，按计划落实责任人，积极开展QC小组活动，抓典型质量通病。2.3栋号长、施工员工作职责：栋号长负责本栋号的协调、施工布置、施工质量、施工安全、进度管理责任。2.3.1组织本栋号的生产计划，工程量收方结算，组织施工班组作业人员按计划进行操作。2.3.2熟悉设计施工图和施工组织设计意图，了解各施工工种的施工验收规范、质量验收评定标准，掌握质量控制要点、质量体系的管理和相关工作程序。2.3.3发现质量问题和安全隐患及时报告并及时组织处理排除隐患，严重问题应与项目确定可行性方案后按方案进行处理。2.3.4对现场所辖范围的质量负责，各工种施工前对施工作业班组进行书面技术交底，交底内容包括安全技术工艺流程，注意事项等。2.3.5配合项目相关人员对所管理工作范围的作业人员进行必要的质量和安全知识培训，对技术要求达不到该工艺技术要求的作业人员有权提出更换。2.3.6对施工现场的原材料有权拒绝使用不合格的原材料、成品、半成品及73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计施工机械，发现问题及时向项目经理汇报并积极与有关人员联系进行退货处理。2.3.7遵守安全质量管理制度，组织施工中的质量自检、互检、交接检及安全中的隐患防护检查工作，发现问题及时组织按验收规范及方案要求进行整改，严禁不合格工序带入下道施工工序。2.3.8采用措施对生产范围内的成品进行有效保护，制定相应成品保护制度，确保成品的完整性。2.4、安全员的工作职责：安全员对项目工程施工安全员负监督管理责任2.4.1督促施工班组作业工人按照安全操作程序进行施工作业，严格按照安全操作规范进行监督管理，有权制止一切违章作业行为。2.4.2建立安全技术管理台帐，组织作业班组人员进行安全防护知识培训，并记录现场作业员工清查（清查内容，主要包括有无新进员工，若有新近员工必须组织安全防护知识学习）组织员工进行安全知识竞赛。2.4.3对现场有违章指挥、违章作业，有权下发停工整改通知。2.4.4对发生安全事故应及时向主管部门报告，并组织相关人员保留现场，积极查找事故原因并追查事故责任，做到事故“三不放过”的原则。2.4.5随时巡查现场防护设施及安全标语，发现安全防护设施及安全标语被破坏或不适应现场防护应及时下令整改。2.4.6有权制定安全处罚条例，安全处罚条例制定后报项目部备案，建立安全责任书。2.5、质检员工作职责：质检员是项目工程质量的监督管理员，对失查、漏查造成的质量问题负责。2.5.1严格按国家现行施工验收评定标准进行检查，代表上级主管部门行使73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计质量检查权，并有权越级反映各种质量问题。2.5.2严格按照施工图和验收评定标准验收工程质量，组织分项工程检验批的“三检”和评定，把好施工过程中的质量关。2.5.3参与QC活动，制定质量跟踪措施，建立质量跟踪台帐。2.5.4参与项目材料的质量检查和监控，并作好记录对不合格的材料必须制止在工程上使用。2.5.5组织质量事故的调查、质量事故的分析和处理并落实责任人。重大质量事故必须及时向公司技术主管部门报告。2.6、材料员的工作职责：材料员对项目工程的材料供应、材料质量、材料技术要求负责：2.6.1按工程进度供应保质保量的合格材料，对工程结构重要部位的材料应首先提供样板，对生产销售厂家资质的认定，确定合格供方。2.6.2各批进场材料必须随货同时提供出厂合格证和材料技术资料，对进场材料汇同库管人员、监理人员一并验收并随机抽样。2.6.3严密配合项目施工现场的材料供应，并提供新材料新产品的使用技术资料，以适应产品的推广使用。2.7、库管员的工作职责：库管员对项目工程的材料验收、组织发放负责2.7.1按国家标准对现场材料进场材料进行验收，严禁不合格材料进入现场使用，同时对材料数量、质量逐一核实。2.7.2建立材料进出台帐，对不合格材料应及时退出施工现场，严防商家以次充好，退场材料应做好记录并请相关（监理）人员写退场材料情况附于质量台帐退货单。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2.7.3积极配合施工现场催促现场急需材料，确保施工现场包括周材的使用。2.7.4进入现场材料通过验收合格后及时入库及堆码整齐，确保现场文明施工。2.7.5验收材料必须有两人以上签字认可，出库材料必须办理领料单，每月进行出库材料统计包括退场材料。2.8、资料员的工作职责：资料员对项目工程的档案资料收集整理，立档工序交验申报负责。2.8.1对项目工程档案资料的收集、整理、立档领取文档表格、办公用品提出档案资料表格用具使用计划。2.8.2整理现场文档工作及竣工图编制入档。2.8.3对进行施工工序验收填报申报表，待该工序自检合格后报验。2.8.4处理项目工程日常文档事务。3、施工部署根据本工程的设计特点为了便于组织施工，将本工程分为临时设施、基础施工和主体施工三段。3.1、临时设施包括临时生活住宿、临时办公室、临时公路、围墙、临时材料堆场加工场地。3.1.1临时生活住宿、临时办公室在利用原2#楼临时生活区住宿及临时办公室。3.1.2消防设施：在民工生活区配备灭火器3组、每组2个，布置（悬挂）于醒目处。临时水电设施：在临时生活区修建配电房，利用原万友城市花园2#楼配电房，临时排水排污经化粪池排入市政排污管道。3.1.3其它事项：在临时住宿沿道路修建花池，种植73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计各种树木花草，提供绿化。3.2、基础施工：桩基工程由专业作业队伍进行施工，由项目部管理机构直接管理。3.3、主体施工：由专业清包劳务队伍承担主体施工包括钢筋工程（钢筋制作、现场运输、钢筋绑扎与安装）、模板工程（木模板、竹胶合板模板的制作，支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送泵、布管、拆管、洗管、混凝土浇注、养护）砌筑工程，地面工程、屋面工程、粗装饰工程以及建设设计图的预留预埋施工，各劳务队伍所承担的具体工作内容将在劳务公司合同中明确。3.4、施工顺序：各单位的施工的顺序为：先下后上，先结构，后装饰，在结构施工阶段土建为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段，各安装专业与装饰交叉作业，砌体工程中要充分利用平面空间组织立体交叉作业，砌体工程在主体施工完毕6层以后开始插入施工，初期以结构施工为先导，实施分段、分层流水施工，当主体结构完成后，及时组织有关部门进行结构验收，室内装饰以上向下单向跟进，逐层开展。本工程总的施工工艺流程为：桩基工程→土方工程→地下结构→主体钢筋混凝土结构→砌体工程→屋面工程→内装饰外装饰工程→室外工程→收尾→完成合同内的工作。主体结构施工顺序：测量放线（墙、柱边线、控制线、梁的边线）→满堂脚手架的搭设→墙柱钢筋绑扎→隐检→墙柱模板→搭粱底模→扎梁筋→立梁侧模、铺平台板→扎板筋→隐检→梁板墙柱混凝土。装饰工程自上而下每层按照如下顺序组织实施：顶棚抹灰→墙面抹灰→门窗安装→外墙饰面→室内地面→入户门→公用部位板块楼面→抹灰修补→内墙涂料施工。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计3.5、生产设施的规划：3.5.1混凝土、砂浆制备与运输除垫层混凝土、桩护壁混凝土采用现场搅拌混泥凝土外，本工程其他所有混凝土采用商品混凝土，商品混凝土采用一台HB60输送泵送至浇注地点。在施工现场配置一台350L搅拌机进行现场搅拌混凝土的拌制，垫层混凝土、护壁混凝土等采用塔吊或手推车进行运输。砂浆采用现场设置一台350L搅拌机拌制，砂浆的垂直运输采用塔吊与人货电梯进行，水平运输采用手推车。3.5.2垂直、水平运输本工程配置一台QTZ40塔吊保证施工的垂直和水平运输，施工至8层以后配置一台人货电梯进行人员、砂浆和砌块的垂直运输，塔吊吊运能力外的钢筋转运采用人工进行。3.5.3钢筋工程：现场设置钢筋加工棚一座，配置钢筋加工设备二套。3.5.4模板工程：现场设木工加工棚一座，配置木工加工机械二套。第四章施工准备第一节技术准备1、熟悉和核对施工图纸1.1、施工图是否完整和齐全，是否符合国家工程设计和施工的方针政策。1.2、施工图与其说明在内容上是否一致，施工图各组成部份有无矛盾和错误。1.3、建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。1.73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计4、安装图与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准是否满足安装的工艺要求。1.5、基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。1.6、掌握工程的建筑和结构的形式和特点，确定需采用的合理技术。复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能是否满足施工要求。2、收集有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习3、原始资料调查分析3.1、自然条件调查分析：了解重庆市气象、现场地形、工程地质、水文条件、交通状况。3.2、技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、学校、资源、交通运输水电及能源、主要设备材料和特殊物资以及其生产能力的调整。3.3、细化编制施工组织设计：根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对基础施工、施工用电、全封闭外架施工、屋面工程、外墙装饰等分部分项工程编制专项施工方案。编制质量保证计划和环境、职业健康保证计划，细致合理划分验收批，细化验收标准用以指导施工。3.4、熟悉工程的结构形式和特点，研究施工图纸中工程复杂，施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。3.5、编制施工预算和计划成本：按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。第二节资源准备1、物质准备工作内容：1.173 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划安排，编制材料需用计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。1.2构配件和制品加工准备：根据施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。1.3建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。2、物资准备工作程序：2.1编制各种物资需用量计划;2.2签订物资供应合同或向业主提供物资需用动态计划；2.3确定物资运输方案和计划；2.4组织物资按计划进场和保管；2.5甲供材料：甲指定乙供材料工作程序表。3、人力物备：3.1建立项目组织机构：遵循合理分工、密切协作、因需设岗、因职选人的原则，建立有施工经验，有开拓精神和工作效率的施工项目组织机构及人员；3.2组织精干的施工队伍：根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立专业及综合施工队伍；3.3做好职工入场教育：组织进场人员的安全、防火、文明施工教育，按管理系统逐级进行交底，安排好职工生活；3.4做好入场职工体检：建立入场职工健康记录台帐，为防止传染病蔓延和不适应特殊作业人的确定奠定基础。第三节施工现场准备1、施工现场控制网测量：根据绘定坐标和高程，进行施工场地控制网投测，并设置场区永久性控制桩点；73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2、现场施工设施：按照施工总平面布置和施工设施需用计划，建全各种施工设施，为开工提供充分的前提条件；3、组织施工机具进场：根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，合理组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装存放并进行相应的保养并试运行；4、组织建筑材料进场：根据建筑材料、构配件需用量计划组织进场，按规定地点存放或堆放；5、拟定试验、试配计划：对建筑材料的试验、检验做出计划和安排，砼的试配工作早联系一级试验室进行；6、做好季节性施工准备：按照施工组织设计的要求，落实雨季施工、高温季节施工的设施和技术组织措施；7、材料加工及订购：根据各项物资需用计划，由我方采购的同供货方签订供货合同；由业主提供的向业主提交物资需用动态计划，以确保按时供应；8、施工机具租赁或订购：我方缺少且需用的施工机具，根据需用量计划同有关单位签订租赁或订购合同；9、做好业主指定分包安排：在业主协调下及早签订分包合同。第五章施工进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划1、根据施工合同要求和我们的施工生产力情况及我公司准备投入本项目的生产要素，总工期确定为450天，其中:基础45天;主体224天;砖砌体在主体施工到12层开始插入，砖砌体完工在主体施工完毕后30天完成，装饰150天。2、根据以往经验6#楼主体结构施工平均673 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计天一层，竖向结构钢筋绑扎二天，竖向模板、水平模板二天，水平钢筋绑扎一天，混凝土浇注一天，共计6天，详见施工进度横道图（附后）。第二节施工进度计划保证措施1、组织措施：1.1、建立以项目经理为首，项目工程技术部为控制主体，物资设备部与合约预算部为保证主体，项目领导和劳务队为实施主体，项目各部门管理人员参加的工期保证组织系统。项目经理、技术部、预算合约部、物资设备部、劳务队的工作职责:序号岗位或部门工作职责1项目经理主持施工进度计划和施工作业计划的编制，对整个项目的施工组织进行总体安排和部署，对施工所需的各项资源进行总体调度，组织协调各劳务队之间的关系与矛盾，组织施工进度计划实施情况的跟踪检查，主持项目生产会、协调会。2工程技术部负责编制总施工进度计划和月施工进度计划，技术解决和处理施工过程中出现的技术问题。3合约预算部组织施工所需资金的供应。4物资设备部组织施工所需材料设备的供应，负责机具、设备的维修、保养。5项目领导班子积极为作业层提供和创造施条件，负责各自区段的施工组织、资源调配、关系协调等工作，督促劳务队伍按期完成施工进度计划和施工作业计划，负责编制周进度计划。6劳务队在项目管理班子的组织、管理、监督下做好施工前准备工作按质、按量、按期的完成，项目经理部制定施工进度计划、施工作业计划；主动接受建设方、监理方及项目各职能部门的检查和监督。1.2、项目部管理班子和劳务队是施工进度计划和施工作上计划的实施体和执行者，也是保证进度计划顺利实现的最直接、最关键的负责人，因此要求项目部管理班子和劳务班组做到以下几点：1.2.1做好施工前的各项准备工作（技术准备、物资准备、现场准备）；1.2.2组织足额的技术熟练、作风顽强的作业人员进场施工；1.2.3合理组织、科学安排、充分利用作业面并积极为下道工序创造作业面，使下道工序尽快插入施工；73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计1.2.4及时协调各班组间的关系；1.2.5做好成品保护工作；1.2.6服从大局、服从指挥与协调。1.3、施工进度计划编制、实施和控制的工作内容及工作流程详见如下框图项目经理部确保施工进度控制的总体目标（主要是总工期和关键节点的完成时间）项目工程技术部编制各级进度计划（施工总进度计划同施工进度计划）项目工程技术部编制资源需用总计划区段编制周作业计划项目区段编制日、周资源需用计划劳务队实际作业计划项目工程技术部编制资源需用总计划劳务队组织劳动力项目生产副经理跟踪检查作业计划的实施情况进行比较分析总结项目物资设备组织材料设备实际进度未滞后于计划实际进度滞后于计划劳务队实施下轮作业计划项目工程技术部调整月、周资源需用计划优化施工技术方案、改善作业条件调整施工进度计划（作业计划）2、技术措施：2.1、充73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计分发挥技术的先导作用，认真做好施工前技术准备工作如测量控制网的建立、图纸会审、施工组织设计和作业指导书以及专题施工方案的编制，混凝土、砂浆试配等，以充分有效的技术准备工作来保证工期目标的实现。2.2、编制施工进度计划，充分考虑本工程的建筑结构特点、施工条件、气候环境、成品保护以及业主的要求，并结合公司和作业队伍及建设单位指定分包的具体情况，统筹安排、合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度计划具有较强的科学性、合理性、预见性和适用性。2.3、采用分单位工程，分块组织流水施工，以便后续工作尽早穿插，充分利用作业面和周转材料，尽可能的减少或避免工人窝工。2.4、实施科技示范工程战，大力推广和应用“四新”技术。2.5、提高工程机械化施工程度，改善作业条件，提高劳动生产率，现场配备混凝土搅拌机、高层塔吊、人货电梯等施工机具设备，项目部由专职设备管理员组织机修人员加强现场机具的日常保养、维修工作，租赁设备由租赁公司负责派人进行日常维修，对于施工班组自带小型机具，要求班组搞好日常维修工作以保证机具的正常工作。2.6、按照ISO标准和公司质量体系文件要求管理，确保工程质量全过程得到有效控制，杜绝不合格产品的出现，避免因返工、返修而延误工期。2.7、加强陈品保护，避免因产品和过程产品反复污染或损坏的修补而延误工期。3、经济措施：充分发挥经济杠杆作用，将项目管理人员的奖金与施工进度计划，施工作业计划的完成情况挂勾。3.1、项目与劳务队签订劳务合同时，将工程结算与进度完成情况结合起来，因73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计下列情况而导致当月施工进度计划未能如期完成时，该月完成的工作量暂不结算，待该月未完工程量及下月计划如期完成后，方可结算。3.1.1、劳动力配备不足或劳动力的思想素质、技术水平低下；3.1.2、劳务队伍的管理人员不在现场或管理水平低下；3.1.3、出现质量或安全事故；3.1.4、不服从项目管理人员的指挥、管理、协调。4、总承包商对分承包商的进度控制措施总承包商及时为各分包方提供工作面，并在需要时给予必要的支持，同时也对各分包方的工期加强管理，在工期控制上采取下列措施。5、农忙季节劳动力保证措施：5.1、分包单位体检当月完成工作量（实际完成工作量），应在每月月底报总承包方工程技术部存查，分包单位应在每月二十五日前向总承包方工程技术部报送下月度进度计划；5.2、分包单位施工负责人（或现场经理）必须按时参加项目部召开的季度、月度及周生产调度会及其他临时召开的生产协调例会，对不参加调度会议和拒不执行调度会议安排的单位处以罚款，并承担相关责任；5.3、分包方根据总承包方下达的各阶段计划编制各自的总进度计划、月进度计划、周进度，并报送总承包方批准后实施；5.4、周生产计划未按时完成应及时调整，必须采取加班或增加作业人员等手段确保按计划完成，各月生产计划执行延误按分包合同条款或双方协商其他规定处理。6、农忙季节劳动力保证措施6.1、为了避免农忙及节假日期间对工程的影响，公司项目领导，提前召集各分包、劳务队开会进行宣传，同时要求分包单位和劳务队签订农忙及节假日73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计劳动力数量不足的协议；6.2、分包单位或劳务队选定作业人员应根据各地区农忙时间差确定作业人员；6.3、在农忙季节或节假日期间上班的作业人员，分包单位或劳务队发放农忙费或节假日加班费或提前支取工资，使作业人员尽快安心工作，这样能起到稳定军心，解除民工后顾之忧的作用，这对工程的顺利进行具有很大帮助。第六章主要资源计划1、主要工程用材料需用计划钢筋：800T水泥：500T砂：600m3碎石：1000m3砌块：2600m3商品混泥土：7500m32、主要周转材料需用计划2.1、架管55000米2.2、扣件73000个2.3、竹胶合板850㎡2.4、复合板4000㎡2.5、木枋220㎡2.6、竹跳板350块2.7、安全网2000㎡3、主要施工机械需用计划根据工程施工需要，工程施工所需要机具设备见下表:73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计类别名称规格型号功率（kw）数量总用电量（kw）土方机械反铲挖掘机WY1001台蛙式打夯机280型3.01台3.0运输机械高层塔吊QT6350.01台50.0人货电梯SCD100/100A23.51台23.5手推车10辆工具车1.0t1辆自卸汽车10.0t3辆砼、砂浆施工机械混凝土搅拌机350L11.01台11.0砂浆搅拌机325L11.02台22.0砼振动器Φ501.55台7.5平板振动器PZ-500.52台1.0钢筋机械交流电焊机BX-30023.42台46.8电渣压力焊机LDZ-32A40KW1台40.0钢筋切断机GT5-407.51台7.5钢筋弯曲机GTB-403.02台6.0钢筋调直机GT4/85.51台5.5钢筋对焊机UNL-100100.01台100.0木工机械木工圆盘锯Φ5005.02台10.0木工冲床MB5043.01台3.0手动电钻3.09台27.0安装机械设备台式砂轮机8.01台8.0台钻Z512B-1Z41161台交流电焊机BX3-3004.01台4.0砂轮切割机2.02台4.0电动套丝机SQ-100B2.01台2.0电动试压泵4DSY120/101.01台1.0其它机械水泵20m3/h2.24台8.8高扬程水泵6台打印机复印机对讲机4、主要计量检测仪器具需用计划表序号名称规格数量备注1质量检测仪1套2全站仪NTS-3201套3激光经纬仪DJJ2-11套4激光垂准仪1套5水准仪DSA3201套6塔尺3根7大钢尺50m2把8钢卷尺7.5m7把73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计9砼试模100*100*1005套10抗渗砼试模1套11砂浆试模70.7*70.7*70.72套12游标卡尺1502把13天平称5kg1台14砝码18～2kg1套15兆欧表ZC25-31套16万用表VC89001套17氧气表0～25Mpa1套18乙炔表0～25Mpa1套19温度计-10～120℃3根5、劳动力需用计划本工程劳动力控制分为三个阶段：基础、主体、装修阶段。根据各阶段工期要求与工程量不同以及现场实际情况来计划使用劳动力。主要劳动力计划工种基础阶段（人）主体阶段（人）装饰阶段（人）备注石工3024木工3405钢筋工4304砼工665砖工6205抹灰工386涂料工0010电工255焊工244塔吊司机220塔吊指挥220机操工022架子工488普工152020保安444第七章施工现场平面布置1、布置原则：1.1、本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则，经济合理科学利用现场，有利于本工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。1.73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2、分阶段性布置原则在：针对工程施工特点，将该工程划分为基础、主体结构和装饰施工三个阶段分别布置，科学合理的利用好现场场地和布置好施工设备。1.3、全面贯彻实施“重庆市文明施工现场管理要求”，并参照本公司其他项目取得的经验进行总平面布置。1.4、充分利用现有的场地，不多占、不浪费，综合考虑土建、水电安装两大专业队伍所必须的临建并兼顾指定分包单位，合理布置，注重功能协调一致。2、总平面布置说明2.1、临时设施布置图详见施工平面布置图2.2、施工平面布置得管理措施2.2.1施工平面布置图置于主入口处，同时出入口设指示牌，使进入现场的人员了解施工现场的整体布局。2.2.2材料进场后按施工平面布置图各就各位，严禁乱堆乱放和占用施工道路，杜绝由此而引起的交通阻塞。2.2.3水电线路、排水沟等按施工平面布置图的走向敷设和修筑，严禁乱拉乱接。2.3、临时用地见下表：用途面积（㎡）位置需用时间备注临时住宿542临时办公室130临时现场办公室40钢筋加工棚60钢筋堆场100模板加工房50模板堆场60库房100配电房7.5第八章施工方案73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计第一节测量工程：详见万友城市花园6号楼施工测量方案第二节桩基工程：详见万友城市花园6号楼桩基工程施工方案第四节钢筋工程施工方案：1、钢筋工程特点：1.1：钢筋规格、品种相当多，施工中必须认真按图进行施工，避免混淆。1.2：钢筋总量较大，但标准层每单位含的钢筋量较小。1.3：由于施工场地较小，可布置的钢筋加工棚位置受到场地限制，要求半成品钢筋必须堆放整齐。2、钢筋施工准备：2.1：技术准备：熟悉设计图纸及03G101等国家标准。规范编制钢筋配料表、编制工程任务需用量计划，钢筋加工计划劳务队编制好钢筋料表后，应报项目部钢筋施工员、项目技术负责人进行审核。2.2：物资及现场准备：及时组织钢筋加工人员和钢筋设备进场，根据施工进度计划、钢筋需用量计划、钢筋加工计划组织钢筋进场和加工制作。3、钢筋加工制作：钢筋进场时，项目物资设备部及时将钢材合格证，材质出厂检验报告等相关资料报监理、建设单位等审核，并送项目技术部资料员存档，并填写“取样送检通知单”交项目技术部试验员现场取样送检，检验报告出来后试验工及时通知项目钢筋施工员并组织钢筋加工。物资设备部应按品种、规格将钢筋分类堆码整齐，负责做好钢筋的各种标识。劳务队钢筋班组按照钢筋配料表“钢筋加工计划”73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计进行钢筋加工，加工后的钢筋由劳务钢筋班组按钢筋使用部位分规格堆码标识。钢筋连接：楼板水平钢筋采用搭接连接；基础梁、框支梁、框支柱、框架梁采用机械连接。钢筋直径≥20mm时，采用机械搭接；柱、剪力墙边缘构件内的纵向钢筋直径d＞12mm采用电渣压力焊接或机械连接；d＞25mm时采用机械连接。钢筋大量焊接前应进行试焊，确定焊接参数，每个焊接检验批施工时，施工员应填写焊接取样通知单给试验员。试验员及时通知监理进行钢筋焊接的见证取样和焊接试件的送检。4、钢筋运输钢筋的运输采用载重汽车运输，塔吊运输和人工转运配合进行。钢筋进场后，通过塔吊运至钢筋加工棚，钢筋在钢筋加工棚进行加工，加工完毕后通过塔吊运到钢筋成品堆场，最后吊运至操作面安装。5、钢筋的绑扎：钢筋绑扎班组作业人员应在绑扎前熟悉施工图纸和料表，做到心中有数。钢筋绑扎时应按规范要求绑扎好垫块，以保证钢筋的保护层厚度。梁底、板底垫块采用大理石垫块；墙柱、梁侧垫块采用符合要求的塑料垫块。5.1竖向结构钢筋的定位和绑扎：桩基础达到一定程度后，将桩头浮浆剔掉，在剔掉浮浆的桩头上放出柱子的定位线，然后将承台和基础地梁的钢筋安装就位，承台钢筋绑扎前应校核桩钢筋，保证桩钢筋伸入承台的尺寸不得小于35d，在承台或基础梁上部钢筋的上面放出柱子的定位线。根据柱子在桩头和承台或基础梁钢筋上的定位线插柱筋。插好柱筋后，在承台或基础梁上部钢筋的上面焊一道箍筋，将柱筋用扎丝固定在箍筋上，同时在井口搭设井字形的钢管架，作为柱插筋固定架；并将纵横轴线投测在架73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计子上，柱插筋外边上端依靠钢管架固定，以此确保柱插筋就位正确并不致发生偏移。5.2水平结构钢筋的绑扎：梁箍筋弯钩的叠合处在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135°。弯起筋和负弯矩钢筋位置要正确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱承台内长度应符合设计要求。当角柱处在同一标高有三根以上不同方向的梁时，在满足梁筋锚固要求的同时，根据实际情况将梁水平锚固段长度进行调整。主次梁钢筋要在主筋下垫好垫块，以保证主筋保护层的厚度。同时保证在主次梁交接处钢筋的顶标高不得高于设计的板顶标高。当梁配有双排钢筋时，梁上层筋与下层筋间垫Φ25@500，以保证上下层钢筋之间的间距。5.3板钢筋的绑扎：板钢筋绑扎前应用粉笔在模板上画好主筋、分布筋位置，配合安装绑扎用顺扣和八字扣。除外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎。板中直径大、间距密的钢筋应设置于底部，绑扎负弯矩筋每个扣均要绑扎。为确保板负筋位置正确，底筋与负筋间设置马凳，楼板马凳采用Φ12钢筋，马凳间距800mm。5.4剪力墙薄壁柱钢筋的绑扎剪力墙、薄壁柱插筋与底板交接处的定位筋与底板筋点焊牢固，以防止根部位移，确保钢筋定位正确；墙中采用60×60素混凝土横撑，横撑长度同剪力墙宽度；剪力墙、薄壁柱的垫块采用50×50保护层厚度的1:2水泥砂浆垫块。地下室外剪力墙钢筋绑扎时，绑扎铁丝头全部向钢筋内侧设置，同时要将外侧扎丝圆钩全部压平。钢筋绑扎完毕浇砼之前，必须核对设计图纸和有关规范要求，通知有关方面进行验收，填写隐蔽记录，当场签字。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计砼施工过程中，应设有专人保护钢筋。第五节模板工程施工方案1、模板的支设1.1承台、地梁、地坑、电梯井外侧模板采用18mm厚胶合板；楞枋采用50×100的木枋；竖楞采用Φ48的钢管，间距600；水平横楞采用Φ48钢管间距600（双钢管，第一道横楞距承台底200㎜），并采用Φ12@600对拉螺杆对拉。1.2方柱模板：方柱模板采用定型木框木胶合板模，每柱四块。采用18厚的木胶合板，每块板后背2-3根竖向通长50×100木枋（水平间距200-250㎜），上下各一道50×100横木枋，背枋两面刨光。边长≤600方柱模采用双钢管柱箍；大于600mm的方柱，采用双钢管配合对拉螺杆双向对拉加固。边长大于1000㎜的方柱在柱中间加2根对拉螺杆箍住，间距：下面三道间距为600㎜，上面为800㎜一道，第一道柱箍距板面不大于200㎜。1.3短肢剪力墙及薄壁柱模板短肢剪力墙及薄壁柱模板采用18厚木胶合板拼装，模板背楞采用50×100木楞@250，水平横楞采用Φ48钢管（双钢管，第一道横楞距楼地面200㎜）模板支撑采用架管和对拉螺杆，螺杆直径Φ12间距为600㎜。1.4地下室外剪力墙模板地下室外剪力墙模板采用18厚木胶合板，背楞采用50×100木楞@250，水平横楞采用Φ48钢管（双钢管，第一道横楞距剪力墙底200㎜）。模板支撑采用架管和对拉螺杆，螺杆直径Φ12间距600㎜73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计，对拉螺杆采用止水螺杆，即在螺杆中焊接50×50×3钢板止水片，焊接采用双面满焊。同时砼与两侧模板之间加设垫木，对拉螺杆从垫木中间穿过，安装前垫木刷脱模剂，拆模后将垫木取出，并从砼面割掉螺杆，凹坑用膨胀水泥砂浆封堵。1.5主体框架、模板框架梁底模板采用18厚木胶合板现场拼装，模板支撑采用满堂脚手架，梁侧横采用18厚木胶合板。背楞为刨光木枋50×100，间距300㎜；竖楞采用Φ48钢管。梁高≥700时增设对拉螺杆加固，对拉螺杆水平间距为600㎜；当梁宽大于400㎜且梁高大于800㎜时在梁底另加一根立杆，为防止梁侧模板上的变形。将板模的找平木枋直接顶在梁侧模板竖楞的上部，起到加固梁侧模的作用。所有立杆下均加垫块，当框架梁与柱交接处钢筋密度大，对浇混凝土由较大影响时，将柱与其中一个方向的梁交接处的模板制成楔形，以便与浇筑混凝土。具体做法如下2、模板支设的一般要求2.1施工前项目技术负责人向73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计施工人员进行书面技术交底和施工安全技术交底。2.2根据设计图纸，放出建筑物的轴线并弹出模板安装位置，将标高引测到满堂钢管架上。2.3模板及其支撑体系具有足够的强度、刚度、稳定性，支模架的支撑面应平整垫实，并由足够的承压面积。2.4预埋、预留孔洞的位置、尺寸、数量须准确无误，模板位置、尺寸应准确。2.5梁跨等于或大于4m，模板应起拱，起拱值为1/1000。2.6梁高度超过700mm时，支模架的立杆与大楞间设抗滑扣件。3、模板的拆除。3.1模板拆除的顺序应遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位，以及自上而下的原则，拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。3.2拆墙、梁、板模板时，操作人员应站在安全处，待该片段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆好。3.3：拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和涂刷脱模剂。3.4拆膜期限：侧面膜板应在砼强度其表面及楼角不因拆除模板而受损坏时方可拆除；底模应在同条件养护的试件达到下表规定强度时方可拆除。序号构件名称跨度拆模强度要求1板≤2m50%2～8m75%＞8m100%2梁≤8m75%＞8m100%悬挑构件≤2m或＞2m均100%3.5：模板的拆除必须经项目总工同意，由监理工程师签发拆模令后方可拆除。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计第六节混凝土工程1、混凝土工程特点1.16#楼为全现浇砼结构，砼体量较大。1.2重庆市混凝土用砂均为特细砂，混凝土结构容易开裂，而6号楼筒体，均有围护剪力墙，并为抗渗混凝土，需要采取措施防止混凝土开裂。1.3标准层梁板柱混凝土强度不一致，需作好墙柱与梁板接头位置的处理。1.4本工程质量要求较高，因此必须严格混凝土浇筑的过程控制，避免出现质量缺陷。2、砼的施工：2.1混凝土试配：工程开工前，技术员根据设计图纸，填写《混凝土配合比试配通知单》给试验员，试验员通过实验室进行混凝土试配。《混凝土配合比试配通知单》应注名不同部位砼的强度等级、抗渗等级、原材料要求、外加剂的品种及其建议掺量、入泵前的塌落度等要求。2.2砼运输：现场施工所需零星混凝土、垫层混凝土的水平运输采用塔吊或手推车运至浇注地点；结构混凝土采用混凝土输送泵进行混凝土运输。3、施工缝的设置：挡土墙：挡土墙第一道水平施工缝留设在梁顶或承台面以上500㎜的位置，竖向施工缝留设在膨胀加强带位置或甲方指定位置。4、施工缝的处理：在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度必须大于1.2N/mm²。在支模前，必须清除已硬化混凝土表面的水泥薄膜、73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计松动的砂石和软弱混凝土层，浇注前用水清洗干净并充分润湿（施工缝混凝土清理完毕后，不得振动或碰撞施工缝位置处的钢筋），然后先铺10～15mm厚的水泥砂浆层，其配合比与混凝土内的砂浆成份相同。地下室挡土墙、电梯井水平施工缝和挡土墙竖向施工缝采用300㎜宽钢板止水带进行防水，钢板搭接长度100mm。钢板之间采用焊接连接，焊接为满焊。止水钢板穿过柱的位置，柱箍筋将会被截断，该部位柱箍筋与止水钢板进行焊接，焊接长度5d。5、混凝土浇筑：施工工艺：报混凝土浇筑申请→输送管道布设→混凝土浇注→混凝土见证取样→混凝土振捣碾压收平→输送管道拆除清洗→混凝土覆盖养护。5.1混凝土浇注前的准备钢筋隐蔽验收合格后，施工员向甲方提出混凝土浇注申请，由甲方会同监理签发混凝土浇注令后准备混凝土的浇注。混凝土开盘前，施工员填写混凝土浇注通知单给试验员。混凝土浇注时试验员根据混凝土浇注通知单和施工验收规范要求通知监理进行见证取样。5.2楼板底板混凝土浇筑：混凝土浇注前，由项目施工负责人确定混凝土浇注路线。混凝土浇注幅宽并复核混凝土浇注强度，然后向施工员和劳务队进行交底。本工程楼板底板混凝土浇注平整度要求较高，施工过程中须采取如下施工技术措施：5.2.1每次引测标高时，水平仪的后视点必须是该栋楼楼层或底板的标高控制点，不允许再测设后视转点，所使用的测量仪器必须在校验的有效期内。5.2.2地下室垫层施工，采用水泥砂浆灰饼控制标高，灰饼间距为2m，灰饼顶标高与垫层顶标高齐平。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计楼板底模支设前，应将剪力墙和薄壁柱上的控制标高引测至支模钢管架上。根据模板的厚度，木枋横楞的高度计算出支模架钢管横楞的标高，并作好标记，用作板底横背楞的所有木枋均应双面刨光。5.2.3钢筋绑扎时，严格控制马凳筋的高度和上层筋的标高，混凝土浇注前复核上层筋顶标高。5.2.4底板或楼板浇注砼前，在柱或剪力墙或框架柱的竖向钢筋上抄出水平标高控制点，用红油漆标识。标高点位于底板结构以上500mm处，楼板砼浇筑时，标高控制点之间拉细钢丝作为水平控制线，用钢卷尺往下量测，以确定砼顶面。5.2.5砼浇注时，首先根据标高控制点或标高控制线将混凝土粗略赶平，用插入式振动器振捣，待冒处原浆后再用滚筒滚压砼，以进一步压出水泥浆。滚筒滚压2-3遍后，用铝合金刮平砼表面，最后人工用木抹子搓抹压平砼面，5.2.6挡土墙、剪力墙浇筑混凝土：采取分层浇筑法，每层高度不得超过1m。浇筑前，先在其底部铺设5cm厚的同混凝土强度等级的水泥砂浆。浇筑挡土墙抗渗混凝土，所有对拉螺杆应焊止水环。5.2.7：砼的振捣：一般墙、柱、梁采用Φ50插入式振动棒进行振捣，每个浇筑点准备两台相同型号的振动棒。其中一套备用，振捣时振动棒插入新浇注砼的底部，持续时间约15s左右，然后慢慢拔出，以防产生空隙，插入点的间隔距离不大于振动棒的振捣半径，砼振捣时振动棒不得振动模板及钢筋，分层浇注时每个浇注层不超过600㎜厚。6、砼的养护：6.1采用覆盖麻袋并浇水的自然养护法，即在砼浇筑后8-12h内用麻袋进行覆盖，并及时浇水养护。竖向构件拆模后浇水养护，以保持砼有足够湿润状态，为了防止外墙混凝土开裂，外墙混凝土浇注后模板尽量晚拆，外墙采用塑料73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计薄膜或麻袋进行覆盖养护，柱模板拆除后，在四周覆盖薄膜，薄膜用麻绳绑扎在柱子上。6.2养护时间：防水混凝土不得少于14天，普通混凝土不少于7天。7、砼试块留置：按《混凝土结构工程施工质量验收》（GB50204-2002）要求留置标准养护抗压试块，同条件养护试块按监理工程师要求（指定时间、部位、留置试块数量）留置，同一强度混凝土等级一般不少于3组，早强试件组数根据拆模要求而定，一般每层每段留一组。8、砼生产过程记录：项目部规定，每班浇筑混凝土均应形成记录，并保持适用于监理工程师的审查，一般情况下需完成以下记录：8.1砼浇筑前填报砼浇灌许可证报监理工程师审批。8.2每班砼浇筑完成填写砼搅拌浇灌记录。8.3有关砼现场检测，取样的试验工作日志。9、现浇结构质量验收：9.1现浇结构拆模后，项目质检员、施工员及相关作业人员会同监理工程师对外观质量和尺寸偏差进行检查，作好记录，现浇结构外观质量不得出现严重缺陷，如有缺陷应按经批准的施工方案进行处理。9.2现浇结构不应由影响结构性能和使用功能的尺寸偏差现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合下表的规定项目允许偏差（㎜）检验方法轴线位置基础7钢尺检查独立基础5墙、柱、梁4剪力墙4垂直度层高≤5m6经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）≤15经纬仪、钢尺检查标高层高±6水准仪检查73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计全高±10水准仪检查截面尺寸+5-5钢尺检查电梯井井筒长度对中心+10，0钢尺检查井筒全高垂直度10吊线、钢尺检查表面平整度62m靠尺和楞方检查预埋中心线位置5钢尺检查预留洞中心线位置10钢尺检查第七节砌体工程1、本工程外围护墙采用页岩空心砖，非承重结构的内围护墙采用页岩多孔砖。楼板四周（除门洞外）用C20砼浇筑120高墙垛翻边，厚同墙厚。建筑卫生间，必须做120mm高的素混凝土翻边。砌体施工工艺流程图挂线计量工具作业准备砖浇水砂浆搅拌测量放线立皮数杆砂浆配合比砌砖验收盘角组砌方法排砖底2、施工顺序弹线、植筋、清洗基层排砖砌200㎜高页岩实心砖（或200㎜高砼翻边）砌一步架砌块停滞或做砌体腰圈梁、过梁再砌到梁、板下口20cm处砌体沉降一周以上从上到下用定型砌块或页岩砖斜砌后塞口。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计3、施工准备3.1定位放线完成、门窗洞口位置及其它预留、预埋交底清楚。3.2砌块运至现场应整齐堆放、场地平整并做好排水，砌块位置堆置高度不得超过1.6m，砌体垂直运输主要采用塔吊或人货电梯运至每层卸货平台上，每楼层内水平运输采用手推车运输。3.3构造柱绑扎完毕，拉结筋植筋完成，办理隐蔽检查验收，砌块排列时应根据砌块尺寸及水平、垂直灰缝厚度计算皮数及排砖。4、施工要点4.1砌块尽量选择主规格从转角处开始砌筑，纵横墙交错搭砌，墙体砌筑高度每天不得超过1.8m高。砌筑砼空心砖、加气砼砖产品龄期不应小于28天。4.2墙体灰缝应做到横平竖直，水平灰缝、竖直灰缝饱满度不得低于80%，严禁用水冲浆浇灌灰缝，砌体水平灰缝厚度和竖直缝宽度控制在10㎜左右，埋设的钢筋必须在砂浆层中。4.3需要移动已砌好的砌块时，应清除原有砂浆重新砂浆砌筑。4.4沿墙高500㎜设置2Φ6.5的钢筋与框架柱拉结，墙体转角处应留成斜槎。如需留马牙槎，则需按每500㎜设置2Φ6.5的钢筋。4.5待砌至梁底前最后一匹位置，采用页岩砖斜砌挤紧，砌筑时间应在下部砌体施工完成七天后。4.6对设计规定的洞口、管道、预埋件等应在砌筑时预埋或预留，不得在砌好的墙体上打凿，留洞位置最好用实心页岩砖砌筑。4.7门窗过梁下一匹位置，即200×240位置宜用实心砖砌筑。4.8按每一施工段、每一楼层或250m3的墙体中至少作一组砂浆砌块。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计5、质量要求5.1砌块及砌筑砂浆的强度必须符合设计要求，不同砌块不得混砌。砂浆中掺入的有机塑化剂应用砌体强度的型式检验报告。5.2砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工；对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。非抗震设防及抗震设防烈度为六、七度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外可留直槎。直槎必须留成凸槎，留槎处按规范规定留设拉结钢筋。5.3砖砌体组砌方法正确，上下错缝、内外搭砌，砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，灰缝厚度控制在8～12㎜内。5.4允许偏差项目必须符合下表的规定：项次项目允许偏差（㎜）检验方法1表面平整度82m靠尺和塞尺检查2门窗洞口高、宽±5用尺检查3外墙上下窗口偏移20经纬仪或吊线检查4水平灰缝平直度10拉10m线和尺检查第八节脚手架工程外防护采用附着式爬架详外墙脚手架工程专项方案。第九节防水工程本工程防水主要包括厨房防水、卫生间防水、屋面防水、外墙防水。防水工程为易发质量通病的分部工程，防水工程的好坏，直接影响房屋的使用功能，必须引起高度重视。1、屋面防水73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计严把材料关，所有防水材料的品种、牌号必须符合设计要求，每批产品进场必须要有产品质量合格证，使用之前必须抽样复检，材料性能合格方可使用。1.1屋面坡度和保温施工的控制：铺设保温层时应对坡度和各排水区域平整度拉线、靠尺检查，控制平整度误差在5㎜以内。1.2水泥砂浆找平层施工控制：把握好找平层施工。找平层施工前的屋面、基层应彻底清理，坡度及分格缝必须符合设计及有关规范要求。分格缝应平直，不得宽窄差异太大，内嵌填密封材料。找坡层抹压后，用1：1水泥砂浆抹平，二次抹压成活，对施工后的找平层应及时覆盖并浇水养护，不允许发生因失水过早而干裂起皮现象。1.3SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层施工1.3.1原材料的要求1.3.1.1SBS聚脂胎改性沥青卷材每卷宽1.05米，长10米。卷材表面无气泡、疤痕、裂纹、粘结和孔洞现象，卷材中允许有一处接头，其中较短的一段长度不少于1.0m，接头处须剪切整齐，并加长150㎜备作搭接。1.3.2主要施工工具：小型切割机、灰桶、抹子、方铲、刮杆、斗车、墨斗、尼龙绳、煤气喷枪。1.3.3作业条件表面平整牢固、清洁、干燥，用2米直尺检查，直尺与基面间的最大空隙不超过5㎜，且每米长度内不得多余一处，空隙处只允许平缓变化。找平层在施工防水层之前必须进行清扫，并且要求表面不起砂、不起皮并有一定强度。含水率：用1平方米73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计的卷材在平坦的找平层上干铺，3～4小时后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时，方可涂刷冷底子油层，阴阳角处需做出圆弧角。1.3.4施工工艺1.3.4.1基层处理：找平层在施工及养护过程中都可能会发生一些缺陷，做防水层之前应及时修补缺陷，隆起的部位应铲平或刮去重新补做，低凹处用1：2.5水泥砂浆补抹，较薄处用掺胶的塑浆刮抹。1.3.4.2冷底子油涂刷施工：将冷底子油少量倒在找平层上涂刷，倒料时要注意控制涂料均匀倒洒，不可在一处倒得过多，造成不均匀现象。第一层涂膜后需固化5小时以上（至手指触摸基本不粘手时），再涂刷第二层涂膜。同时前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂物清理干净后再进行下一层涂层的涂刷。但在平面的涂刷方向应使后一遍与前一遍的涂刷方向相垂直，涂刷必须均匀。1.3.4.3：SBS聚脂胎改性沥青卷材施工冷底子油干燥后并经检验合格后方可粘贴卷材，将卷材置于起始位置，对好长短方向搭接缝。滚转卷材1000㎜，掀开已展开的部位，开启喷灯点火，喷灯头与卷材保持100㎜距离，并与基层呈45度角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至有微泡出现，慢慢放下卷材平铺与基层，然后压实卷材与基层粘结牢固。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计当起始端铺贴至剩下300㎜左右时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴与基层。拉直整幅卷材，掀开卷材边缘200㎜高，将喷灯抢火焰伸入侧边卷材底下，加热卷材边宽200㎜的底面热熔胶和基层，边加热边后退，然后另一人用棉纱团等由卷材中间向两边赶出气泡，并抹压平整。铺贴到距末端1000㎜左右长度时搬去临时固定，铺贴末端卷材。操作时由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接边线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50～100㎜贴靠烫板，移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材，当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。待第一层卷材试熔完毕后检查合格，表面干燥后，再进行第二遍卷材热铺施工。1.3.4.4细部处理：对落水口、阴阳角、伸出屋面的管道、烟道等细部构造、防水节点复杂部位增强处理，附加层在女儿墙、墙根阴阳角部位，各坡面交线等容易产生结构变化的部位用条粘法进行铺贴，附加层宽度不小于200㎜，附加层在其他细部构造部位用满粘法铺贴，落水管根、墙体阴阳角、烟道等防水薄弱部位必须做三道防水层。第十节建筑装饰装修本工程装饰装修包括整体楼地面、一般抹灰、外墙施工等1、一般抹灰：室内墙面为一般抹灰层，施工时质量要求按高级抹灰标准进行控制；为有效防止水泥砂浆面层开裂，砂浆配制时，每立方砂浆中掺0.9kg杜拉纤维；必须采用砂浆机或混凝土搅拌机拌和均匀。根据我公司目前的施工水平及工艺标准要求，现浇结构顶棚在结构施工时，顶板的平整度达到清水砼要求，仅对局部进行修补后进行刮平，不但观感相当漂亮，而且经济实惠、节约成本。2、楼地面施工：73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计楼地面面层施工主要为水泥砂浆面层，建议在主体楼板混凝土浇筑过程中，将楼面一次压光成型；在装修施工过程中，把成品保护好，最后扫二遍水泥浆，这样以来房屋的净尺寸可以得到保证，房屋自重减轻，同时不会出现空鼓等现象，也便于顾客装修，观感效果也较好。第九章：质量保证措施第一节：质量保证体系1、在施工过程中，我们将严格贯彻执行我公司质量管理体系要求，建立健全相关管理制度：以“质量目标”为中心，以“经济约束”为手段，以“工序控制”为重点，把“过程精品”贯穿于施工全过程之中。加强质量工作的管理和内部监督，提高职工的质量主动控制能力，使工程质量处于有效控制中，确保质量目标的实现。2、建立以项目经理为首，项目技术负责人、项目执行经理负责，由项目全体管理人员、各班组和班组质量检查员组成的质量管理三级质量管理系统；推行专业工程师和质量工程师责任制，对施工全过程工程质量进行监控，形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，使质量保证体系延伸到各施工单位。公司内部各专业分公司保证质量目标予以实现；建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验技术管理、质量核查为信息中心，负责收集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速做出反应，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保工程质量目标的实现。项目部对项目全过程质量实行自控，具体如下图所示：序号岗位或部门主要质量职责1项目总工质量策划，明确质量目标，施工质量控制的重点、难点和方法。2项目执行经理对项目全过程质量实行自控。3工程技术部工程技术部主任施工组织设计，施工方案在区段上的实施情况进行随机才抽查，组织轴线、标高的复核。技术员检查复核混凝土配合比，混凝土所使用的原材料是否检验且检验合格。混凝土拌制时是否根据骨料含水率调整骨料和水的用量以及计量是否准确；检查复核钢筋加工班组加工使用的钢材是否合格。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计计量员负责项目使用计量器皿的控制。试验员负责砂石含水率的测定和施工配合比的确定；负责原材料，过程产品取样送检。4质量安全部按照设计图纸，施工规范，质量验评标准对各检验批施工质量进行检查、监督和记录。5物质设备部保证原材料质量6劳务公司劳务负责人组织作业队伍按照设计图纸，施工规范，施工组织设计，施工方案，作业指导书，技术交底进行施工作业。劳务施工员主要负责轴线、标高、钢筋搭接位置和长度、预埋件、预留孔洞的复核，对施工组织设计，施工方案，技术交底实施情况跟踪检查。按照设计图纸、施工规范、质量验评标准对施工质量进行跟踪检查和监督。7作业班组按照设计图纸，施工组织设计，施工方案，作业指导书，技术交底进行施工项目质量控制体系框图73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计第二节：质量管理程序与质量预控1、过程质量执行程序方案审批技术交底三工序操作质检员初验质检员复检业主，监理认可进入下道工序73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2、质量保证程序基本要素质量工作质量方案经审批方可实施方案保证人员基本素质人员素质保证材料原材料半成品检验原材料质量保证操作按工艺标准要求操作过程保证机具检测合格方可使用机具保证产品维修保证3、质量管理基础工作施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。按照IS09001体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。要根据专业特点指定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动，做好记录。4、质量管理制度本项目将制定各种质量管理制度，如质量奖罚制度、三检制、问题会诊制等来促进项目的质量管理。4.1技术质量责任制73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计由项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。4.2原材料、构配件的试验和检测制度凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复验，合格者方可使用。严禁不合格的原材料的构配件进场。4.3质量岗位制度严格执行“三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。4.4质量预控制认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。4.5质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。4.6样板引路制度在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲乙丙三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。4.7质量评定程序质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计将会在管理中起到独到的作用：（1）工序交接评定程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由分包单位、总包单位会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。（2）专业交接评定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。（2）工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间交接验收程序。某一分包单位完成某区域的工作，由总包方主持进行上下两道工序的交接，会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。4.8工程资料管理制度为了充分满足工程质量的可溯性，总包方将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。5、物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台账。所有进场物资如由承包方自行采购的，承包方必须随材料进场向监理、业主提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。对进场的物必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免使用不合格材料。对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台账。6、过程检验及报验规定严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。每个分项工程（工序）开工之前，应严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量自检及填写自检记录。分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，未经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐藏记录、预检记录、质量评定资料。严格按照“三检制”组织检查各道工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。7、不合格分项（工序）处理的规定施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由总包方会同业主、设计院、监理制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报总包方质检站复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计凡因施工不当造成的一切后果，包括按规定填写质量事故报告单，并及时上报总包方质检站。出现质量事故，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。8、工程质量验收记录分项工程质量验收记录应按照国家质量验收规范进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量验收，由分包单位组织自检，报项目总包质检站进行核定，主要分部由公司质检站核定。分项工程质量验收必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员进行质量验收。分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。质量目标：本单位工程必须一次验收合格，观感质量评定得分率达到85﹪以上，混凝土外观质量达到清水混凝土标准，符合装修基层要求，顶棚不做剔凿、抹灰等。9、质量保证资料管理规定质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检站，并严格执行地方行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料完整、真实、整齐。总包方质检站将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。分包单位质检组，必须编制每周检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计10、工程质量奖罚规定分包单位对于工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给与奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。分项、分部工程质量到不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给与处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定的给与奖励。物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给与处罚。不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。11、检验批质量验收保证控制措施1、基础、主体施工阶段质量验收检验批划分参考表73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计12、主要试验工作计划73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计13、主体结构分项工程质量验收控制标准1、模板质量检查验收标准1.1模板安装的质量要求：成型后的所有模板表面光洁平整、无毛刺、几何尺准确，成型后达到不漏浆的效果。支撑、夹具稳定牢固、不变型。1.2允许偏差及检查方法：预埋件和预留孔洞的允许偏差项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置573 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5cm6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5cm8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查底膜拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（﹪）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件≥1002、混凝土质量检查验收标准2.1混凝土浇筑的质量要求：成型后的所有砼表面严禁出现蜂窝麻面及狗洞，局部经过砂轮打磨后达到抹灰效果。2.2允许偏差及检查方法：现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8全高（H）H/1000且≤30经纬仪或吊线、钢尺检查标高层高±10经纬仪或拉线、钢尺检查全高±3073 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查3、钢筋制作绑扎质量检查验收标准3.1钢筋制作、绑扎的质量要求：经检查符合结构优质控制标准。3.2允许偏差及检查方法：钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差＋3，0钢尺和塞尺检查4、砌体维护结构质量检查验收标准4.1砌体维护结构的质量要求：砌体维护结构的抹灰厚度不大于15mm4.2允许偏差及检查方法：项次项目允许偏差值（mm）国家范围标准1轴线位移102标高基础顶面±15楼面±1573 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计3垂直度每层5全高≤10M10＞10204表面平整度清水墙、柱5混水墙、柱85门窗洞口高、宽度±5上、下层洞口偏移206灰缝清水墙水平缝7清水墙竖缝20混水墙水平缝107砂浆饱满度水平、垂直80﹪第十章安全生产技术保证措施第一节安全生产控制措施以“安全生产，预防为主”为指导方针严格执行现场安全文明施工的《安全生产法》。《安全生产强制性条文》和国家，政府相应法律法规，结合公司的作业性文件和本工程的实际情况，为确保过程中的生命财产安全，树立公司的文明施工形象指定本《安全生产技术保证措施》成立安全生产技术保证措施领导小组，对本工程的安全生产文明施工的全过程进行检查监督。组长：泷泽恩副组长：罗栋才组员：王贞祥、邓兆男、孙文德、袁文斌、丁凯、吴志明、土石方施工班组长、砼施工班组长、木工班组长、钢筋班组长、施工班组长。1、安全控制措施：建立以项目经理为首的：项目工程技术部、质量安全部、物资设备部综合办公室以及项目部全体人员参与的安全保障系统，项目经理是安全生产的第一责任人，上述各岗位及部门的安全职责。安全保证体系表73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计项目经理、执行经理协调、督促、检查各部门的各项安全工作。项目生产经理质量项目安全生产的全面管理工作。项目工程技术部编制安全保证计划。组织编制施工安全专题技术方案。施工安全防护；质量安全事故的处理。项目物资设备部负责施工用电，施工机具设备的安全防护与检查。预算合约部负责特殊工种持证上岗的管理。项目综合办公室制定安全管理制度，消防管理制度，明火管理制度，制订安全施工标牌，负责宿舍管理，消防管理，明火管理工作。全体人员增强安全意识和自我防护意识。第二节安全文明施工目标1、安全目标：杜绝任何死亡事故、消除大事故、重大事故、火灾事故、交通事故等，受伤频率控制在2‰以内，确保安全生产。2、文明和施工目标：全过程进行文明管理，争创“市文明施工工地”。3、安全管理制度：施工现场各项安全管理工作采取专职和兼职相结合。平时，检查与定期检查相结合；施工高峰与雨季施工阶段要组织专项检查。检查的重点围绕触电、机械伤人、高空坠落、物体打击等事故。检查中发现的问题和隐患必须限期纠正，并由项目质安部跟踪检查。3.1安全生产责任制：建立、健全各级部门的安全生产责任制，责任落实到人。3.2新进项目工人和班组须接受项目质量安全部组织的安全教育。3.3施工组织设计：在施工组织设计中应由针对性的安全技术措施，经技术负责人批准。3.4分部分项工程安全技术交底：进行有针对性的全面的安全技术交底，受交底者应履行签字手续。3.5特种作业持证上岗：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审不得超期使用，名册齐全。3.6安全检查：必须定期进行安全检查，并且做到记录。塔吊、人货两用电梯、井架和脚手架，做好验收合格挂牌制度。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计3.7班组“三上岗，一讲评”：班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动，对班组的安全活动要有考核措施。3.8遵章守纪，佩戴标记：严禁违章指挥，违章作业，施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别。3.9工伤事故处理：建立事故档案，按调查分析规则，规定进行处理报告，认真做好“三不放过工作”。事故处理：安全事故发生抢救伤员采取应急措施保护事故现场事故初报事故立案现场调查事故分析对责任者提出处理意见提出整改措施总结教训，教育当事者检查整改措施落实情况填写事故报告书，结案3.10“六牌两图”与安全标牌：施工场地必须有“六牌两图”即工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌，消防保证牌，安全生产牌，文明施工牌；平面图，效果图。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计4、三宝、四口、五临边安全保护措施：4.1安全帽：安全帽必须经有关部门检验合格后才能使用，正确使用安全帽并扣好帽带，不准把安全帽抛、扔、或坐、垫；不准使用缺衬，缺带及破损安全帽。4.2安全带：安全带必须经有关部门检验合格后才能使用。安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对不合格的，必须换安全绳后才能使用。安全带储存干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体，安全带应高挂低用，不准将绳打结使用，安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时注意绳套。4.3安全网：从二层楼而起设安全网（立网）并随施工层上升，网高出施工层1.5m以上，网下口与墙生根牢靠，内侧不小于2.6m，里离墙不得大于15cm，外高内底，每隔3m设支撑，角度45°。4.4预留洞口：边长或直径在20-50cm的洞口，可利用砼板内钢筋或固定盖板防护，60-150cm的洞口，可用砼板内钢筋贯穿洞径，构成防护网，网格大于20cm的要另外加密；150cm以上的洞口，四周应设防护栏，洞口下张安全网。护栏高1m设两道小平杆，预制构件的洞口，参照上述规定防护或架设脚手架，满铺竹跳。4.5楼梯口：分层施工楼梯的应设护栏，梯段边设临时防护栏杆，顶层楼梯随施工安装正式栏杆或临时护栏。4.6电梯井门口：安装固定栅门或护栏，并安装正式栏杆或临时护栏。4.7底层通道口：固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口。4.8楼梯边，楼层边，层面边：在楼梯侧边，楼层边和屋面边设置1.2m高防护栏杆，满挂安全网。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计4.9人货电梯入口处：楼层人货电梯入口位置防护门，防护门采用钢筋焊接而成，防护门与架体焊接连接，底层人货电梯入口位置搭设安全防护棚，防护棚为双层防护，防护棚每层满铺竹架板进行防护。4.10基坑边：基坑边搭设1.2m高防护栏杆进行围护，并设置安全标志。5．施工用电安全保护措施：5.1支线架设：配电箱的电缆线应有套管，电线进出部混乱，大容量电箱上加滴水弯；支线绝缘好，无老化，破损和漏电。支线应沿围墙敷设，并用绝缘子固定，过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记，室外支线应用橡皮线架空，头不受拉力并符合绝缘要求。5.2一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明应符合要求的安全电压，照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质，导线不得随地拖拉或绑在脚手架上，室外照明灯具距地面不低于3m，室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设要保证安全，灯线不得靠近灯具表面。5.3架空线：架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上，架空线应装设横担和绝缘子。其规格、线间距离、档距灯应符合架空线要求，其电杆板线离地2.5m以上加绝缘子，架空线一般离4m以上，机动车道一般在6m以上。5.4配电箱：电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设漏电保护器，选用合理的额定漏电器作电流进行分拆配合，配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关、零排地排齐全，动力和照明分别设置。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计配电箱的形状应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置以确保支路支控，金属外壳电箱应作接地或接零保护，开关箱与用电设备实行一机一闸一保险，同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等线。5.5接地接零：接地体可用角钢，圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm²。一般两根接地体之间间距不小于2.5，入土深度不小于2m。接地电阻符合规定，橡皮线中黑或绿/黄双色作为接地线，与电气设备相连接的接地或接零截面最小不能低于2.5mm²多股芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须设有重复接地，高层配电箱重设接地，必须从地下引入。6、大型施工机械安全保护措施。塔吊施工6.1三保险（吊钩，绳筒）无限位（吊钩高度，变幅，前后行走起重力短，驾驶室升级）必须齐全，灵敏，可靠。6.2驾驶、指挥人员应持有效证件上岗，驾驶员应做好例保和记录，塔吊基础有设计方案并按设计方案进行施工，塔吊基础有排水措施且不积水。6.3各类吊、索具要配套齐全，使用合理，严格掌握报废更新标准。塔吊和输电线路应按规定保持距离并有有效防护措施。6.4驾驶室内应有安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。6.5塔吊安装完毕后组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌，上岗人员持证牌方可使用。7、搅拌机及砂浆机安全保护措施。必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。各类离合器、制动器钢丝绳，防护罩必须安装可靠有效，操作人员应持证上岗。必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。搅拌机操作水平必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链；砂浆机筒体防护棚齐全，出料应配备圆盘式手转盘。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计8、木工平刨安全保护措施。外露传动部位必须有防护装置，创面必须有靠山，平创刀刃处必须设护手防护装置，压刨设有防回弹装置。9、木工圆锯安全防护措施传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护板及月牙罩，圆锯要设松刀，操作必须使用单向电动开关，要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。第三节：施工现场施工工艺保证措施1、混凝土工程保证措施1.1操作部位应有护身栏杆，不准直接站在临边、洞口上操作。1.2使用震动器应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电，电线要架空，开关要有专人监护。1.3砼泵机在运行中，任何人不得将工具伸入斗内清料。1.4混凝土布料杆工作时，严禁任何人在布料杆下通过或停留。1.5砼泵机发生故障或停用时，非专业人员不得靠近或操作。2、木模安装工程施工保证措施2.1一般规定：2.1.1工作台机械的设置应合理稳固，工作地点和通道应畅通，材料、半成品堆放应成堆成垛，不影响交通。2.1.2操作木工机械不准戴手套，以防将手套卷进机械造成事故。2.1.3木模车间内的锯屑刨花应天天清理，在车间内禁止吸烟动火。2.2支模与拆模：2.2.1支撑底端地面应整平夯实，并加垫木，不得垫砖，调整高低的木楔要钉牢，木楔不宜垫得过高，最好是两块。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2.2.2支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序，禁止利用拉杆，支撑攀登上下。2.2.3支设4m高以上的立柱模板，四周必须钉牢，操作时要搭设工作台，不足4m高的可使用马凳操作。2.2.4二人抬运模板时要互相配合，协同工作，传送模板，工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱扔。2.2.5不得在脚手架上堆放大批模板等材料。2.2.6通道中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m高以上。2.2.7支撑中如需中间停歇，应将支撑、搭头、柱头封板等钉牢，防止因扶空、踏空而坠落造成事故。第十一章现场文明施工及环境保护措施为了将周边环境的正常工作、生活影响降低到最低限度，以及降低现场对城市环保的影响，在施工过程中，我公司将采取如下现场文明施工措施，保证文明施工目标的实现。第一节文明施工管理制度和工作流程1、管理制度序号管理制度1按照我公司《建筑工地文明施工管理条例》的要求，对现场文明施工进行管理，项目每半月进行一次自评，并将自评结果上报公司，公司每月进行一次现场综合考评，发现问题，责令项目限时整改，并进行跟踪检查。2强力实行我公司CI战略，树立公司文明施工形象。3施工现场人员必须服从业主、监理、项目部以及政府有关部门的管理，项目部应将施工现场人员的教育纳入日常生产生活之中，杜绝聚众闹事、嫖娼、打牌赌博、偷盗、造谣中伤等不良现象，做到人人自觉遵纪守法，个个认真努力工作。4现场施工设备要求整洁，挂设安全操作规程和岗位责任制。2、工作流程73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计文明施工措施技术交底文明施工检查监督文明施工检查做好记录不符合要求时停工整改符合要求再施工第二节现场布置序号管理措施1施工现场的各项临建设施严格按总平面布置图（其中又基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段）的要求进行布置，在现场出入口设门卫，24小时轮流值班，工地的大门、围墙、办公场所以及各种标识等均按我公司《建筑工地文明施工管理条例》和业主要求设置。2施工现场的用水、用电线路统一按临时用水、用电专项方案敷设，不得乱拉电线和随意接水管；杜绝乱拉电线和随意接水管的行为。配电箱统一使用标准金属配电箱（带雨罩并统一编号），严禁使用木制配电箱。3施工现场六牌二图：工程概况牌、防火须知牌、安全生产纪律牌、安全记录牌、文明施工标准牌、门前三包责任牌、施工总平面图、主要建筑透视图、施工临时用水、用电布置图。4场内地面用片石铺设，施工道路全部用素砼硬化，并做到坚实平坦、整洁，在施工过程中应保持畅通。第三节现场管理序号管理措施1设置文明施工小组，负责现场文明施工管理，项目经理任组长，成员由3~4名管理技术人员和4~6名班组长组成，分工明确，责任到位。2公司与项目部、项目部与劳务班组，劳务班组与班组长层层签订文明施工协议，明确目标与责任，使每天的工作、每一工种、每一分部、分项工程都做到工完场清。3施工材料进场后，应及时堆放至指定的场地上，并堆码整齐、标识清查。4现场办公室做到整洁、清爽，墙上挂有岗位责任制、施工总平面图、施工总进度计划、晴雨表，各类图纸、资料文件应分类编号存放，并由专职资料员妥善保管，各种记录准确真实、字迹工整清楚。5现场施工人员佩戴证明其身份的胸卡，并统一穿工作服，现场项目安全员应佩带安全员袖章，施工管理人员一律戴红色安全帽，一线工作人员戴黄色安全帽。第四节综合治理73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计序号管理措施1现场的生产、生活污水应进行有组织排放，经过沉淀、过滤、消毒处理合格后通过临时暗沟或临时排水管道将污水排至城市排水系统。2所有施工现场人员必须服从政府等有关部门对传染疾病的管理要求，做好进场职工的去留方向登记，开展预防各种传染疾病的专题知识讲座，作出相关预防疾病知识的黑板报，强化工人的自我防患、保护意识。第二节现场文明施工内容序号内容1施工现场六牌二图2施工现场大门、门柱、围墙3施工现场水电线路敷设4施工道路坚实、整洁状况、施工现场工完场清5生产用水、生活用水有组织排放6进场材料分门别类、堆码整齐、标识清楚7进出场车辆冲洗干净8施工现场、生活宿舍、厕所卫生状况9施工现场噪音、机械是否陈旧10办公室布置文明施工标牌、整洁度11施工现场遵纪守法情况12现场人员的衣帽整洁13有关制度的建立和责任落实情况第六节环境保护措施我公司和项目部非常重视本工程施工现场和周边环境的保护措施，其执行标准为：序号执行标准1《污水综合排放标准》GB8978-19962《环境空气质量标准》GB3095-19963《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-19994《建筑项目环境保护管理条例》5重庆市政府主管部门的规定、文件6我公司内部的《环境管理手册》等程序文件我公司和项目部将严格按照文件的条款去执行，并有针对性地编写应对措施，将各危险源对现场的污染控制到最低程度。1、现场绿化73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计根据本工程现场的实际情况和我项目部的平面现场布置，全面营造一个绿色、人文、环保的施工现场。序号管理措施1施工现场的围墙将全面封闭，生活区内种植不落叶的绿色植物2在办公室外面地坪上将种植四季常青的草皮和树林3固定专人对以上绿色的区域进行管理和维护，项目不将检查督促其执行情况2、废弃物管理序号保证措施1建筑垃圾应分区、定点堆好，对能回收的要采取回收措施2在施工机械处备有废油桶等，将机械作业中或维修时产生的废油集中收集处理3废钢筋应堆放在干燥、通风处，防雨淋，并及时处理4废模板、木枋、竹夹板应由组织地组织有关部门作回收处理，不能在现场做燃烧或烧火取暖之用5所有包装袋（水泥、面砖、石灰膏、管材等）及时回收利用，不能回填和燃烧处理第十二章季节性施工措施由于本工程量大，施工工期较长，施工时间跨越春、夏、秋、冬四季。结合重庆市春短夏长、冬季多雾，并且春、夏季雨水频繁，夏季天气格外炎热的特点，其间的气候、气温变化多端，会不同程度地给本工程的施工带来许多困难。对本工程施工质量、进度影响很大。因此，指定切实可行的季节性施工技术措施，确保工程质量和工期，雨季和暑期施工措施的实施由项目经理进行检查，监督由工程技术部技术员、项目副经理及项目技术负责人组成。1、管理措施：1.1对季节性施工所需物资（如保温、防雨、防暑等）根据将采取的季节性施工措施，提前做好计划安排及进场检验，作到数量充足、质量可靠。1.2通过一定渠道，与当地气象部门联系，及时了解气候、气象的变化，提前采取相应对策，争取主动做好防范措施。1.3针对各季节的气候特点，结合工程具体进度安排及现场具体情况，指定切实可行的有针对性的雨季，暑期等季节性施工措施。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2、技术措施2.1雨季施工措施：2.1.1雨季施工部署：根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适应施工的项目拖后或移前。但是基本工程实际紧、任务重的特点，部分结构工程和装饰工程必须赶在雨季进行。这样一定要在针对性保证措施条件下采取集中突出完成，同时对于雨季施工工程还要考虑即不影响工程的顺利进行，又不过多增加雨季施工费用，加大工程成本。在施工时要根据晴、雨内外相结合的原则，晴天多搞室外，雨天多搞室内。尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突击作业的方针，尽可能的采取分段、分部位突击施工的方法，例如将基础工程加快进度，突击抢出地面，避免倒灌和塌方。对已完成结构的工程，突击将屋面防水做完，将水落管安上或采取至少铺一层防水的作法。根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑一定的劳动力安排一定的作业时间，搞好雨季施工期间工程材料和雨季施工材料的准备。同时加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。2.2.2雨期施工准备工作2.2.2.1现场排水：按照施工现场临时设施布置方案，提前做好排水设施，场地内施工普遍用素砼硬化。雨季期间的现场排水采取明沟与暗沟结构作为输水渠道，同污水泵强制排水和雨水自由流散的方式排出现场，保证本工程下雨期间现场疏水顺利。雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水的影响，确保施工生产顺利进行。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计2.2.3原材料、成品及半成品。2.2.3.1水泥应按不同品种、标号、出厂日期分别、分类堆放。雨季应遵守“先收先发，后收后发”的原则，避免久存的水泥受潮影响安定性。水泥堆放在正式的房屋内，要做到绝对不使水泥因雨而受潮，雨季前要检查库房，防止渗漏。2.2.3.2钢筋应架空（下垫方木）堆好，在钢筋绑扎前必须清除老锈。2.2.3.3砂石集中大堆堆放，应放于地势较高的地区，排水要有出路。2.2.3.4砖要大堆码放，四周注意排水。2.2.3.5加工铁件等怕潮湿的材料可架高，覆盖或堆放室内。2.2.3.6要适当储备苫布、塑料布等防雨材料、排水需用的水泵及有关器材等。2.2、其他准备工作。2.2.1现场工棚、仓库等大小型临时工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏不塌和周围不积水。2.2.2脚手架进行全面检查，每次大风雨后也要及时检查。检查中发现松动、腐蚀严重应及时做好处理，斜道必须钉好防滑条。2.2.3塔吊等施工准备，应有避雷装置，塔基四周无积水。2.2.4现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防水措施。照明线检查有无混线、漏电，电线杆埋设是否牢固、腐蚀等情况，要及时处理保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护并保证灵敏可靠。2.2.5加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风雨、防雷暴工作。2.3具体措施：2.3.173 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计.及时掌握天气预报，尽量避免在雨天浇注砼，连续浇筑砼时在浇筑前与气象站联系，要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按照要求留设施工缝后停止工作。2.3.2及时做好材料准备工作，安排好雨具、薄膜、编织布、篷布。砼浇筑时若遇到暴雨应用编织布、篷布将施工处加以覆盖，并按如此要求留设施工缝。2.3.3在挖孔灌注桩及基础梁施工时，设排水沟及集水坑、沉砂池、备足水泵及时排除积水。2.3.4钢筋对焊处搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施。被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊，室外雨停后可施焊，焊条盛装要防潮。2.3.5做好塔吊、脚手架等高耸平台的防雷措施。可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场带电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。2.3.6现场材料堆放处和机械设备基础加高，以防积水变潮。2.3.7经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后通畅。2.3.8对脚手架、爬梯等满铺竹篱笆、木板并设防护栏。2.3.9高空作业必须系安全带，穿好防滑鞋。2.3.10做好平面布置、现场地面铺设、地基配砂石进行硬化处理，基桩周围砌挡水墙，防雨水流入基桩。现场配合足够抽水泵，及时将现场雨水抽走。2.3.11合理安排施工程序，对不适宜在雨天施工的有关工序（如屋面砼施工、屋面防水层、保温层施工等）应结合当时气象条件合理调整施工部署，以提高效率，保证质量安全。屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。2.3.12基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后立即进行垫层施工严防泡槽。2.4夏季施工措施：73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计因重庆市夏季炎热，应根据实际天气情况迅速调整工作时间，尽量避开中午利用一早一晚。现场供应茶水，并发放防暑药品，防止工人中暑。针对重庆本地夏季高温，进入夏季的时间较早，持续时间较长，将指定如下措施：2.4.1利用黑板报、告示栏等宣传工具对员工提高正常安全的施工环境。2.4.2监督、引导员工的施工行为并为其提供正常、安全的施工环境。2.4.3夏季由于气温高，初凝时间短，浇注砼时主要应解决施工冷缝和干缩裂缝处。装饰应着重解决剪力墙失水、养护问题。2.4.4砼及外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。暑期施工梁板砼时，宜采用低水化热水泥，以防砼出现裂缝，并加强砼的养护，如采用覆盖湿麻布袋等措施。2.4.5砼加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。2.4.6新浇好的砼表面用麻袋遮盖，每隔一小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水。2.4.7外墙装饰施工应在等上盖席棚遮挡，避免阳光直射。基层应在头一天下午用水浇透，下午做的工程在上午再浇一次水。对做好的墙面应加强养护，养护时间间隔不大于4小时，晚间宜应养护一次。2.4.8高温期间要适当调整露天作业人员的作业时间，避免中午从事焊接等高温作业。保证职工的茶水，清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温工作。3、高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2小时内用完。页岩砖在使用前要提前浇水润湿。抹灰面和装饰面的基层，施工前也要浇水润湿。饰面的镶嵌材料要充分浸水润湿。第十三章成品保护措施73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计过程产品（半成品）、工程成品的保护直接关系到工程质量目标的实现，为了对过程产品，工程成品进行有效的控制，将采取以下成品保护措施。第一节组织管理措施1、管理措施序号管理措施1项目经理为成品管理保护第一责任人。根据相关规范、专业要求和有关制度制定成品保护措施，对辖区内作业人员实施成品保护技术交底，明确各作业队班组长为成品保护实施负责人，检查成品保护制落实情况。2科学合理地安排工序。在编制作业指导书时，既要考虑工期的需要，又要考虑交叉作业时工序之间不至于产生较大的干扰，防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取成品保护措施造成相互损坏、反复污染等现象。3完善执行成品保护措施技术交底程序，加强成品保护意识教育；技术负责人向施工员全面交底；每道工序开始前，由施工员向该工序的作业队伍班组长进行成品保护技术交底；一道工序完毕后，由该工序作业队伍向成品保护小组进行成品交接，再由成品保护小组向下道工序的作业队进行成品交接。4过程产品在检验前，由该工序的作业班组长组织保护，检查后如有下道工序，由紧后工序作业班组长保护；如无紧后工序，则由成品保护小组负责保护，待有作业队进入该作业面作业时，交由该作业队保护，交错作业的工序由滞后工序的作业队班组长负责保护。5工程施工过程中，项目工程技术部负责检查、监督成品保护措施的实施情况，通过经济、行政手段促使成品保护措施得以实施并严格按技术交底的要求进行成品保护。6在成品保护的实施过程中，项目工程、技术、质安等部门要及时验证其适应性、可行性、有效性，以修改和完善成品保护措施。7加强工序的控制，杜绝质量问题和质量事故的发生；避免因返工而造成与之有关的建筑部位的损坏，加强作业队伍之间的协调；促进各作业对之间的沟通与联系，使各作业队彼此明白了与其交叉作业队的工序及前后工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施；加强各作业队成品保护的自觉性与主动性。8加强现场保卫工作，避免施工材料被盗和损坏等现象。第二节技术保证措施1、保证措施：对象保证措施定位桩用砼保护用砖砌体围护做出明显标识，并防止碰撞、挤压而发生位移。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计钢筋工程成型钢筋应按指定地点分类堆好，用垫木垫放整齐。绑扎墙柱时应搭设脚手架，不准踩踏钢筋；模板内脱模剂不得污染钢筋，楼板的垫起钢筋、负弯矩钢筋绑扎好后，不准踩踏；安装电线管或且其他设施时不得任意切断和碰撞钢筋；绑扎钢筋时禁止碰撞预埋件及洞口模板。板筋、楼梯筋绑扎时，垫块的间距不大于800×800㎜，避免钢筋被踩踏变形而使钢筋保护层超标；在施工时，钢筋发生变形或位移应及时修复。为避免板筋被踩踏而变形，从工艺流程上做出如下规定：梁板模板支设线盒固定绑扎底筋穿线管绑扎面筋搭设人行道砼浇筑。模板工程支模后，应保持模板内清洁，防止掉入杂物；后续工序作业人员不准松动拆除模板紧固件及支撑。吊运材料、机具设备时，不得撞击模板及支撑体系，不准在模板上支搭脚手架。梯步模板禁止踩踏，管线穿孔不得直接击穿模板，必须采取先模板上预留出线盒的方式。安装工程不准将砂浆、石子、废渣、建筑垃圾等倒入地漏内；预埋管线施工时，管道端头应突出砼面300㎜以上，并在其上封堵；各楼层的管道井用木板封堵，严禁将建筑垃圾等往管道井和电梯井内倾到；设备搬运时绳索不得捆绑在罩壳和轴承的吊环上，运到现场后及时用帆布盖好，以防风吹、日晒、雨淋；自动控制仪表、元件应做好特殊保护措施，室内电铺完工后，尽快盖好盖板，以防丢失或损坏。进场钢材、管件等应防雨、防潮，并整齐有序堆码，安装完的管道不能承受外力，所有管口应封闭严密，防止杂物落入造成堵塞。进入安装阶段设专人进行现场保护工作，防止已安装好的丢失或人为破坏；交叉作业时注意共同保护成品，施工完毕后要关窗锁门。砼工程已浇筑楼板、楼梯踏步砼面要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作；梁、柱、墙拆侧模时，应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时方可拆除；梁底模应在砼强度达到规定的要求时方可拆除。预留、预埋施工时，要保证其数量、位置、尺寸准确，避免事后凿打而损坏成品，不得任意在板上打洞等；吊运机具、设备材料等要轻起轻放，避免碰撞，在楼面搭设承重架时须在立管下架设垫块。在新浇筑楼面砼施工时，除必须满足砼的强度要求外，楼面荷载必须严格控制，遵循少量多运的原则进行吊放。第十四章成本控制1、成本控制分原材料成本控制、新技术、新工艺成本控制、施工现场管理成本控制。1.1原材料成本控制：原材料成本控制应对市场进行全面了解，掌握市场信息，多渠道进行市场调整，在购买原材料时对应结构的尺寸进行材料规格的选择。选择的材料质量必须符合设计及国家规范要求，如Φ10钢筋尽量选择盘元，而少选择直条钢筋。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计盘元钢筋调直可根据结构下料尺寸进行调直，减少端头损耗，能有效地降低原材料的投资成本。1.2新技术、新工艺、新材料、新设备的控制施工现场尽量使用切实可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备，根据新技术要求进行传统工艺改革，减少工艺流程，降低工程成本，确保工程质量。如施工现场的混合砂浆拌制需要灰膏，则采用石灰精等高科技材料代替，不仅能降低工程成本并且还能提高工程质量。在砼内掺加减水剂等高技术外加剂等均能降低工程成本提高工程质量。新工艺施工必须进行样板施工，并作相应试验符合要求后再大面积施工，使新工艺必须成熟化，得到可靠的发展和运用。1.3施工现场成本控制：施工现场成本控制应在原材料配料时加强管理，应长材长用、短材短用。不满足结构尺寸的材料应合理搭配焊接使用。严禁长材短用浪费材料，在配料剩下的短节钢筋不能满足焊接要求时，可用来加工预埋件或墙、梁拉筋使用。运到现场的材料必须工完场清。对砌筑时落地砂浆应事前将地面清理干净，将落地砂浆收起重新拌合使用。严禁将进入现场的材料当垃圾外运处理，确保工程成本及工程质量。对于施工现场的各种材料，必须物尽其用，加强现场管理力度，制定出行之有效的管理制度。加强作业人员的职业素质和技术能力培训，以确保工程成本及工程质量。第十五章档案收集管理1、项目工程档案分施工管理人员档案、原材料质量档案、隐蔽工程档案及施工过程档案等。73 锦宸集团有限公司重庆分公司万友城市花园居住小区项目部施工组织设计1.1项目管理人员档案：项目管理人员的档案包括技术职称、岗位职责、责任范围都一一记录在案；管理人员包括项目经理、生产副经理、技术负责人、栋号长及各种施工员、材料员、预算员、质检员、安全员等，应收集记录。1.2原材料质量档案原材料必须要有出厂合格证及试验报告，并且要有复检报告。复检报告应符合规范和设计要求，并应有见证取样送检，收集整理时应符合档案要求进行收集整理。包括档案要求用纸及书面格式等均应符合档案要求，各种材料的复检报告应对该材料的出厂合格证和出厂试验报告一并整理，以便在清查档案时查找，确保档案与原材料的真实性和可靠性。1.3隐蔽工程档案及管理过程档案隐蔽工程档案及管理过程的档案记录应按实际施工的情况真实地反应在各隐蔽资料中。隐蔽资料必须签字齐全，同时应对报验资料收集。报验资料必须经有关人员签字同意进入下道工序或同意验收等字样，才能作为验收资料的对应档案资料，确保档案资料的真实性。1.4档案资料收集完成后应进行各项检查，是否有收集整理掉项的档案资料，特别注意工程竣工资料的修改和整理，确保档案与工程的真实性，并进行档案移交。附：1、施工进度计划横道图2、施工现场平面布置图73'