探究建筑工程造价管理过程中的预结算审核要点

'探究建筑工程造价管理过程中的预结算审核要点摘要：一项建筑工程当中的预结算审核环节，是集合精确性、技巧性与专业性于一身的复杂工作，需要相关工作人员在实践的过程当中持续总结经验、探索更加行之有效的工作方式，才能够更好的适应每时每刻都在产牛转变的市场环境以及企业自身的发展需求。以下将以建筑工程造价管理工作中的预结算审核环节进行深入的探讨，并从中寻求提升预结算审核工作效率的有效措施，以期为国内施工企业的后续发展提供更加有利的借鉴。关键词：建筑工程；造价管理；预算审核在一项工程的建设过程当中，工程项目的预结算审核工作是对企业有着重要影响的组成部分，其不但与项目的材料购入、施工合同订立等多个方面有着密切的关联，此外还与施工图纸、拨款结算及整体情况分析等方面也有着很大的关系。所以，在实际的审核过程当中，审核相关人员一定要强化自身对预结算审核工作的重视，进而对工程整体成木进行更加合理的控制与管理，确保工程项目最终的社会与经济收益。目前我国工程行业当中的预结算审核环节依然有许多需要改进的问题存在，这些弊端的存在或多或少都会对于建筑工程的造价控制产牛负面的影响。所以施工企业需要及时针对这些问题采取有效的改善措施，并找出审核工作的要点，对工程造价进行准确、合理的与审计，才能够切实确保工程最终的质量与收益。一、预结算审核环节的要点（一）加大对合同等相关文件的审核力度在工程的预结算审核工作中，工程合同以及相关的文件都是对工程实施有着重要影响的因素，在这些书面文件当中，对于整个工程的款项核算方式等很多方面都进行了详细的要求与规定，而且因为在计价方式上存在着差异，每项工程的计价合同也是有区别的，在传统的造价审核环节当中，较为普遍的合同种类包含单价、总价合同以及造价加酬金合同等⑴。这是依据计价方式的区别所得 出的大体合同分类。但是这样的分类方式并不是最合理的，在这些具体合同类型下，还详细分岀了多种分支类型，使得合同的结构更加丰富，所以在多类别的背景下，造价审核工作过程当中，审核人员要先对合同合同的计价方式进行详细的分析，并仔细核对合同内容中调价相关的条文，之后再依据结算调价相关的条文对工程的总价进行审核。(-)强化工程量审核在部分施工企业当中，很多吋候都可能会有虚增的工程量，进而导致造价预算增加，所以在对项目的成本造价进行审核的过程当中，为了更好的对项目预算的进行把控，对于工程量的审核，也是一个至关重要的问题。在实际的审核过程中，要对工程的图纸进行更加详细的研究，对工程整体的操作流程有更加详细的了解，之后，作为审核人员，还要依据工程具体情况对图纸内的每个环节造价进行预先核算，进而得出工程施工所需的物力、人力、时间与设备成本等，依照预算所得出的结果，能够针对项目的整体造价制定出一个更加合理的造价基准此外，在造价审核过程当中，还需要依照工程项目的具体审核内容来决定审核的方式。对工程总量进行审核吋，所使用的方法也要依据实际情况而进行适当的调整，传统的审核方法主要包含重点审核法、对比审核法、筛选法及全面审核法等，这些审核方式的选择，需要以具体的审核内容作为基础。而口，鉴于在工程项目的施工过程中，有吋会有一些信息并不十分明确，所以在审核的阶段，相关人员对于部分在图纸上并未明确标注解释的内容，可以深入现场去进行分析与研究，对不明确的部分加深了解，以确保审核环节的精准性。(三)强化材料成本的审核从实际审核过程来看，施工所用建材的具体价格，是项目造价审核工作当中较为敏感的部分，同时也是也是造价审核工作当中最为重要的组成部分之一,鉴于施工所用材料的价格会受到多种因素的影响，所以必定会经常出现一定程度的浮动。但是，以工程项目实际施工的情况来看，施工所用材料的成本，对于项目总体的造价有着决定性的重要作用，其会直接对项目的成本造价产生影响，所 以，一旦岀现大幅的波动，必然会完全打乱项目造价审核及预算工作的步调［3］。虽然预算审核工作本应严格遵照特定的准则及合同中约定的方式来执行，但是实际的预算审核工作过程中，由于会对材料成本造成影响的因素很多，所以这种缺乏灵活性的预算审核方式并不是完全可行的。这就需要相关人员依照具体的预算情况来对造价的内容进行调节，合同当中明文规定不可进行调整的，审核吋则保持原样，合同当中表明可以依据施工期间造价变动进行调整的，则可依照施工技术相关材料及施工日记来找岀各项材料的详细使用期间以及施工的具体期间⑷。部分工程的工期是相对较长的，或者会有阶段性停工的现象，可依据各项施工材料的使用阶段计算岀其在使用期间的信息均价，这样才更加接近工程的实际造价。（四）强调费用审核在对造价进行审核的过程当中，对最终整体成本的审核也是最为重要的一个关口，取费应当依照造价管理相关部门所制定的定额及文件，结合工程相关的合同、招标书、投标书等重要文件来对费率进行决策。作为审核部门，应该注重对取费相关的文件等重要资料的审核，以确保工程项目所有书面资料的规范性。二、提升预结算审核工作效率的措施（-）提升相关审核人员的专业素养造价审核人员主要是指依照委托方要求及项目实际情况，利用自身专业知识对项目整体造价进行审查的专业人员，其应当具备解决项0造价问题的专业技能与知识，并且还应当处理和协各专业及各部门之间的工作连接问题，要对计算机软件、建材、技术、计量、的使用有更加充分的了解，并乂能够严格依照施工相关流程及规范进行自身的工作。此外还要有较强的市场观念，确保项目造价的客观性与合理性。对这些专业素养的重视，不仅要在选择员工吋有所体现，还应当体现在培训方面，企业要加强内部培训的利用，利用培训与深造来提高审核员工的自身能力，确保员工的审核流程更加规范，提升审核工作的效率。（二）深入现场，掌握真实的情况 因为预结算审核环节是工程施工过程当中的事后审查工作，所以相关的审核人员对工程的实际情况可能还并没有特别明确的了解，所以在对部分地形地质及具体装潢比较复杂的项目进行审核吋，要了解到其竣工的图纸不可能将所有最微小的细节都一一展示出来，所以，在进行审核吋，必须要深入到施工的现场进行细致认真的丈量、记录与核对才能确保所有的工程数据都是准确的。作为一个合格的审核人员，不但要深入项目现场，了解工程的实际数据，还要深入到行业市场当中去了解项目相关材料的报价与种类，才能够对工程的造价有更加准确的预估，防止预结算误差偏大的问题岀现，避免企业自身处于过于被动的地位⑸。（三）依照实际情况实施项目预结算审核工作在对工程项目的成本造价进行预结算审核时，审核人员不但要着重审核占比较大的环节，同吋也要注重对于每个小细节的核查。一方面是要加强对于工程总量的核查，因为工程项目的工程总量与其预结算审核工作是有着密切关联的。所以，在项目开始施工以前，要先对工程量进行最为精确的预算。并且要利用合理的论证，实地的考察，资料的分析及精准的计算来确保每项目个环节设计的科学性，削减造价的误差。工程项目的预结算审核，是一个复杂繁琐的环节，相关的审核人员要对审核关键点及难点有更加深入的了解，才能切实提升自身的预结算审核工作水准。除此之外，还要注重对于细节的管理，工程中的细节决定着其最终的整体质量，只有以细节作为着手点，才能有效避免企业内部资金出现不应有的损失。只有结合企业的实际，分清项目当中各环节的主次顺序及重要性，有针对性的进行预算审核，才能确保项目造价预结算审核的作用得到更好的发挥。结语建筑行业的发展进程不断加快，对于建筑企业来说，项目造价预结算工作有着很重要的意义。而想要切实做好预结算审核工作，就要着重掌握审核的重点，将审核工作落到实处，提高审核工作的效率。此外，还要采取更加科学适宜的审核方法在实践过程中加以利用，弥补当前造价预结算审核工作当中存在的问题与弊端，保证自身预结算审核工作的水准，以提升项0整体成本造价的精确度。参考文献： [1]付嘉丽•浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].现代经济信息,2010(21)：21.[2]简荣华•建筑工程造价管理过程中的预结算审核要点分析[J].城市建设理论研究，2014(25)：1886-1886・[3]梁军行•刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设理论研究，2014(24)：4458-4459・[4]蒋晓清.建筑工程造价管理中预结算审核工作关键问题探讨[J].城市建设理论研究，2013(21)：81.[5]吕皓•论建筑工程造价预结算审核[J].新材料新装饰，2014(2)：463-463.'