浅析建筑工程造价的动态管理与控制郭进

'浅析建筑工程造价的动态管理与控制郭进丙华大学摘要：随着我国社市场经济水平的不断发展，国民经济也随之提高。在这样的情况下，建筑行业的发展也逐渐的加快了速度，这不仅是经济的发展需求，同样也是社会发展需要的保证。在建筑工程管理过程中造价的动态管理和控制工作的重要性就比较突出，只有对造价管理工作的质量加以提高才可以有效的提高建筑工程的质量和社会的效益。建筑工程造价动态管理与控制工作的开展，不仅是因为建筑工程造价受到各方面的影响，同时也是目前在建筑工程行业中竞争激烈所造成的，所以动态的管理和控制的重要地位不能小看。木文就针对现代建筑工程施工企业工程造价管理的现状，对造价动态管理的主要作用进行分析，并对建筑工程造价动态管理与控制措施进行论述。关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；造价控制随着我国市场经济的不断发展，我国城市现代化建筑也随之加快，城市的基础设施建设也随之加快，建筑工程企业也进入了发展的行列。作为一项比较复杂的工作，建筑工程的管理会受到多方面因素的影响，特別是会影响工程造价的管理。作为管理工程施工的组成部分，工程造价直接影响建筑工程的顺利开展。随着我国建筑业的快速发展，工程造价也受到了一定的重视。工程造价管理成为了建筑行业的关注焦点，并贯穿于建设项目的阶段，是建筑工程施工成木的控制标准，也是计算投资商工程投资总成木的重要技术性文件。建筑企业的技术含量、管理能力及成木控制的力度都可以从工程造价管理中反映出来，同时也对企业的发展有着一定的影响。工程造价的管理与控制对建筑工程的发展有着直接的影响，在实际的管理工程中要对造价的进度及质量的关系进行处理，同时还要采用一些动态的管理法对建筑工程的造价进行控制，以便在保证建筑质量与施工进度的基础上节约经费，进而可以加快建筑工程的发展。为了可以满足建筑行业对工程造 价管理的要求，动态管理在现代工程造价管理中的应用能够满足建筑行业对工程造价管理的要求，已经成为了工程造价管理的发展趋势。动态工程造价管理使建筑工程造价管理工作更为灵活，可以按照工程的实际进展对此做出相应的调节，改革与创新原有的工程造价管理，并对原奋的工程造价管理出现的缺点进行完善，使工程造价的发展更加的健全，最终可以顺利的完成施工。1.工程造价动态管理与控制的重要作用建筑工程造价是一项比较复杂的工作，也是决定工程建设项0投资效果的重要因素。做好建筑工程造价动态管理工作，不仅可以节约投资，还可以获得经济效益的最大化，还可以规范建筑市场的竞争秩序，使建筑市场健康冇序的发展，并进一步取得较好的社会效益。建筑工程造价贯穿与工程的各个阶段，冋吋还受到了很多方面的影响。因此，工程的造价在建筑工程的建设阶段随吋都会出现变化，为了可以避免由于发生大幅度变动的工程造价对建筑工程的影响，可以通过强化动态管理与控制来进行实现。对于比较传统的工程造价控制方法，造价的动态管理与控制具有一定的指导性，计价的方法与实际的情况也比较切合实际。所以，在建筑工程的造价管理工作中要运用动态管理与控制方法，能冇效的控制工程造价的同吋使造价管理工作的效率进行提高，使建筑工程造价、进度和质量之间的关系比较协调。因此，要在实际的工作中为实施工程造价动态管理积极的创造了一定的条件。2.建筑工程造价的动态管理与控制分析建筑工程造价存在工程建设过程中的每一个阶段，在每一个阶段进行造价动态管理可以控制工程的造价，有利于工程的顺利实施。2.1决策阶段进行造价动态管理和控制建设施工企业的造价管理只有通过管理层的决策才能执行。因此，要先在决策阶段对工程造价进行加强管理和控制。 在决策阶段，建设阶段企业要从多个角度进行全面的论证项B的可实施性，并对项目决策的准确定进行提高，并进行冇效的投资和效益估算，以保证对施工方案进行预算评估的有效性，从而对投资方案进行优化选择，为设计和施工阶段进行科学合理的造价管理提供一定的依据，帮助企业运用最佳的实施方案开展施工工作。2.2在设计阶段进行造价动态管控在工程设计阶段决定了建筑工程的造价，因此，设计阶段造价控制工作最为重要。工程造价的动态管理和控制的加强需要设计人员谨慎、全面的考虑整个项0。设计人员在设计过程中综合考虑限额设计和价值工程的作用来控制工程的造价，在保质保量完成施工的情况下，可以最大程度的降低工程造价。控制的方案可以根据投资限额进行，这样才可以保证实际的造价超不出总投资限额的允许范围。在制定方案吋，要对经济、美观和适用的原则进行考虑，同吋也要科学合理的考了设计方案的结构，保证选择出比较安全准确的设计方案。设计人员以限定额度作为依据，通过对建筑的各项系数的具体测量和对建筑工程进行具体的分析，制定优化的设计方案，并尽量保持原有的方案不变。设计方案采用后，在执行过程中要严格谨慎，避免进行改动。为了可以避免设计出现变更，要进行全程的跟踪方案实施，针对设计方案中出现的问题要及吋的进行优化。Ml吋，还要注意将成本的浪费降至最低程度。造价工程师在设计出完整的方案吋，对规划的工作和资金进行完整的分配，保证资金在运转的过程中不会出现任何的困难。2.3在施工阶段进行造价动态管理和控制建筑工程的施工阶段要在保证工程进度和质量的基础上，对工程的成本进行控制，同时还要加强合同管理，选择比较过硬的技术和完善的管理制度，这样方便优化施工管理过程，并且减少在施工工程中出现的成本浪费问题。由于市场经济的不断发展，市场的价格竞争也变得更加激烈，各种产品的出现使建筑材料市场为施工企业提供比较丰富的产品品种，并使建筑材料的价格更加合理。对材料进场工作和施工现场材料的强加管理必不可少，以避免出现不安全施工问题。 在进行材料采购吋，要对材料市场行情进行了解，根据施工设计和市场价格等制定出建筑工程材料的采购计划，避免材料大量的积压的现象产生，选择国家政策倡导II符合工程标准的材料，从而可以冇效的降低施工成本，使工程造价的控制和管理更为有效。2.4施工阶段造价的动态管理竣工阶段在整个工程管理系统中对工程造价的控制和管理不会产生实质性的影响，但是对于工程的造价进行结算吋，竣工阶段会对工程建设的成本产生一定程度的影响。因此，竣工过程的结算使造价管理工作的最终环节，必须要进行认真的审核。建筑过程进行到竣工阶段，要对信誉好、责任心的审计机构审计进行选择。在工程完成时，要对工程项0进行认真的检查和核对，确认建筑情况与合同签订吋的要求相符，对这些资料数据进行详细的整理和审核，保证结算过程的真实性。更要注意详细核对未完工的项目，以便冇效的减少结算款项,这样可以避免资金的浪费。结束语我国市场经济条件的动态工程造价管理能够应对引发造价变化的各项因素。建筑工程造价的动态管理与控制使降低工程造价与提高工程经济效益的主要途径。加强建设工程造价的动态管理和控制，奋利于提高工程项0的投资效益。动态工程造价管理能够使企业更好的处理质量和造价的关系，冇利于企业在动态工程造价管理的指导下提高成本的控制效果。在实际的建筑工程中，与我国市场经济条件下的建筑工程造价动态管理现状进行结合，有效的利用动态管理方法，可以合理的管控建筑工程项目，减少企业的风险，保证建筑工程可以实现可持续发展，提高建筑企业的综合经济效益。参考文献：[1].张蕾.论建筑工程造价的动态管理与控制.[」].中国新技术新产品，2012.[2].吴晓云.建筑工程造价的动态管理与控制.[」].科技风，2012，(15). [1].史茜倩.建筑工程造价的动态管理与控制探究.[」].房地产导刊，2014,(4)：199-199.[2].杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制.[」].科技与企业，2013,(17)：104-104.'