刍议建筑工程造价审核的技巧和策略王晴

'当议建筑工程造价审核的技巧和策略王晴（上海研祥深金电子技术有限公司，上海200233）摘要：经济利润问题是建筑工程中被重点关注的问题，如此说来，工程造价的作用就不言而喻了，造价审核作为工程造价中重点内容，因此木文对此进行了简要的探讨。关键词：建筑工程；造价审核；技巧!/•■、刖目工程造价贯穿建筑工程的整个过程，其直接影响建筑的整体建设质量,工程造价审核是建筑工程中的重中之重，其能保证项目取得最大经济效益，使企业在建筑业站稳脚跟。1建筑工程造价审核的重要性简单来说，建筑行业将建筑工程造价审核看做是确保建筑工程造价工作规范性、系统性、科学性的重要举措。其主要内容有工程量计算审查、施工费用记取审查、设计变更审核、材料与人工价格波动审查等方面工作。建筑工程造价审核是建筑工程施工这一繁琐而复杂建设工程中重要的审核与管理工作，在市场经济体系中如何高质量进行工程造价审核，己经成为建筑行业、从业人员甚至整个社会共同重视的核心问题。2建筑工程造价审核遵循的原则2.1体系性的原则建筑工程造价审核应该以建筑产品的质量和工程造价水平作为出发点,要以体系性原则作为平台，要善于总结在施工中存在的体系性问题，对问题进行分析、概括，并找出解决问题的具体方法，将这些经验都记录存储下来，为以后的建筑工程造价审核工作所使用。2.2事先控制的原则 预防建筑工程造价出现问题，提高建筑工程造价品质是建筑工程造价审核工作的主旨。因此，要将事先控制原则作为建筑工程造价审核质量提高的基本前提。要结合建筑工程的特点，从前期工作入手，准确把握建筑工程造价的数据和信息，预防建筑工程造价审核出现质量问题，确保建筑工程造价审核全面、冇序、系统开展。2.3质量的原则建筑工程造价审核工作应该建立完善的质量监督管理程序，不定期的对各个环节进行临吋抽查，将检测出的不符合标准的环节进行修改和完善，确保工程质量达标，这为建筑工程造价审计工作的进展提供了便捷途径。2.4以人为本原则在建筑造价审核过程中，应该做到以人为本，以激发工作人员的创造性和积极性，更有质量地完成造价审核工作。在以人为本的建筑工程中，工程造价的审计工作就要求拥有一批高素质、高技能、经验丰富的专业人才队伍，要保证工程项0在如此一个健康的环境下进展，质量得到有效确保，为企业创造最大价值。在此过程中，工程造价审计人员要客观对待审计工作，公平合理的完成审计任务。3建筑工程造价审核的技巧和策略进行建筑工程造价审核应该结合具体工作过程和审核工作阶段，通过重点审核和全面审查的技巧和方法实现建筑工程造价审核的效果。3.1注重材料和设备的波动性设备和材料是建筑工程建设的基础，也是审核建筑工程造价工作的要点,目前，在建筑材料市场中，各种材料价格多种多样，具有不同的质量差异，市场秩序不够规范，这无疑加大了工程造价的审核难度。为了保证设备和材料的审核工作顺利进行，就要全面调査了解建筑市场，对建筑 设备材料做出统一定价，分析归纳同一类工程的设备材料价格，综合考虑建筑单位的定额材料价格、报审价格等方面。首先，在审核的吋候，要对运输费用和设备、材料原价方法的进行准确的计算，确保审核工程所用的设备和材料价格与工程所在地的设备材料价格水平相当。苏次，要确认施工材料的价格是否与供货商提供的材料一致，奋效避免漏算和重算等情况的出现，并且采用核查当地定额发布的造价信息等方式，对各种不同技术含量的施工材料进行严格审查，保证设备和材料审核工作顺利进行。3.2建筑工程造价审核的准备工作在建筑工程造价审核开始的初期，应该明确审核工作的功能与价值，要尽力结合建筑工程造价的特点和要求，最大量地收集建筑工程的全面新型和资料，详细掌握建筑工程特点，具体把握建筑工程造价资料，避免建筑工程造价审核过程里因业务、流程、内容方面不熟悉而产生的疏漏、重复、错误等失误出现，预防建筑工程造价问题给建筑工程成本控制带来的影响与损害。在准备工作中，应该以建筑工程造价的真实性作为审核的核心内容，落实建筑工程造价审核工作的责任，明确建筑工程造价审核的依据和操作标准，使每个部门和个人做到心中冇数。在准备工作中，应该全面把握建筑工程造价的信息和细节，针对工程数据、施工设计、方案图纸等原始材料展开全面控制，在掌握建筑工程施工形式、规模、特点和流程的基础上，形成准备和控制建筑工程造价审核工作的关键流程和重点控制体系。在准备工作中，应该以现奋的规范和工程资料形成具奋数字化的建筑工程造价定额，做到对建筑工程造价、预算成本的全面控制，为建筑工程造价审核的顺利开展提供平台，也为全面进行建筑工程造价做好相应的准备。3.3建筑工程造价审核细节工作的完善在具体的建筑工程造价审核工作中，应该突出细节和重点，一方面，应该审核建筑工程造价是否出现超标现象。要以建筑工程图纸作为基础，计算和统计工程施工造价，确定建筑工程施工量，以便为审核建筑工程造价工作提供前提，预防建筑工程造价出现超标的问题发生。另一方面，应该以建筑工程施工和项0 进展作为基础，认真对建筑工程施工的过程进行造价审核，特别要加强施工单价和施工量的审核工作，确保建筑工程造价审核的准确性与高效性。此外，要结合建筑工程实际的进程展开造价审核工作，对实际产生的支出、费用和成本进行全面而系统第审核，制定出建筑工程造价控制的标准，更好地指导建筑工程造价审核工作。最后，要加强对建筑工程造价特殊情况的审核工作，要以建筑工程施工实际作为标准，以具体的特殊情况和特殊问题作为对象，以事实为根据，全面进行建筑工程造价审核工作，在确保建筑工程造价审核准确性的同时，维护和处理好建筑工程施工各方面利益和关系。3.4建筑工程造价审核实际质量的增强审核质量需要各方面的要素作为基础，经过密切的配合和准确的运作才能达到质量0标的要求。一方面，应该提高建筑工程造价审核人员的素质，要加强对建筑工程造价审核人员职业素质、职业道德、职业经验的培养、提升、发展工作，在高素质建筑工程造价审核人员的保障下，提升建筑工程造价审核的实际质量。另一方面，要持续进行建筑工程造价审核制度体系和管理机制的建设工作，确保建筑工程造价审核工作能够“有法可依”，依靠制度的严肃性和强制性提高建筑工程造价审核的水平，同吋以制度的灵活性和协调性提升建筑工程造价审核的质量。最后，应该建立建筑工程造价审核工作的评价体系，从工程建设、企业发展、造价控制等更高层级统领评价工作，定到对建筑工程造价审核更为准确地考核和检验，进而为进一步提升建筑工程造价审核质量提供可供参照和借鉴的平台。3.5建筑工程造价审核工作效率的提高一方面，在审核建筑工程造价的过程中应该建立起规范体系，通过计算方法统一、造价方式统一的策略，让建筑工程造价工作更加具奋直观性和专业性，进而是审核建筑工程造价工作能够找到可借鉴、可对比、可依据的基础，进而提升审核工作的效率。另一方面，不同建筑工程的规模、繁琐程度也各有不同，因此，在审核的吋候，为了缩短审核的吋间，要采用正确的审核工作量的方法，选 择重点审核方法，对一些工程量大的工程区别对待，提高工程造价审核工作的效率。如：建筑工程砖木结构就应该先予以审核。而一些造价较高和容易发生差错的项0，也需要采用重点审核的方法。此外，在建筑工程造价的重点环节，例如土方工程、施工费用等环节上，审核工作要进行建筑工程造价的重点审核，避免费用超支、工程超限、造价超标等问题的发生，确保建筑工程造价审核的质量达到更高的水平。4结语在建筑工程中，工程造价的审核是很必要的一个部分，其关系到工程的成本利润问题，要想让建筑工程在确保质量的同时，还能保证高额的利润，必须做好造价审核工作。在此工作中，必须要遵循一系列的原则，选择正确的方法，以更好的完善建筑工程造价审核工作。参考文献：［1】魏少娟.建筑工程全过程成本有效控制措施探讨［」］.城市地理，2014(16)［2】李青.建筑工程施工全过程的成本控制与管理措施分析⑴.科技与企业，2013(17)［3】李海威.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施［小科技与企业，2014(07)［4】肖亮强.建筑工程造价的审核及相关应对措施探讨［」］.科技创新与应用，2014(21)'