概预算编制质量对建筑工程造价的影响

'概预算编制质量对建筑工程造价的影响付强黑龙江中科瑞和环保技术服务有限公司黑龙江150090摘要：概预算的质量和水平，能够在很大程度上影响工程造价的水平。由于我国的经济水平和技术创新高速发展，工程造价也处在一个亟需完善和发展的阶段。概预算从中所起的作用是非常巨大的，它对于工程造价有着非常重大的作用。在此情形下，概预算的发展与完善影响整个工程造价的质量和效率。概预算在工程造价中发挥着独一无二的作用，这对工程造价选得尤为重要。木文探讨了概预算编制质量对建筑工程造价的影响。关键词：概预算编制；质量；建筑；工程造价；措施概预算编制质量直接影响着建筑工程的最终造价，二者之间存在着直接联系，对建筑工程造价的影响是巨大的。在概预算编制工作中，一定要努力提高编制人员的综合素质，严格管理，结合实际情况以及各方面需求，全面掌握影响工程造价的各个因素，提高概预算编制质量，以保证建筑工程施工顺利完成，力求取得最大的投资效益。一、工程概预算的作用从广义上来说，工程概预算和工程造价具有一些共同点，建筑工程造价是建立在工程项目的概预算编制工作的基础之上的。工程项目的概预算编制工作是整个工程起着重要的作用。工程概预算是围绕工程价格而构成的体系，它是以建设项目为前提的，是由各种项目预算比如说建设项目总概算、单位工程施工图预算、工程量清单分项综合单价所构成的计划价格体系.建设项目比较特殊，它会耗费大量的资金.并且贯穿在建设项目的整个过程.所以要全面管理和控制概预算的各个阶段，并严格按照基木建设的法规和制度。结合“编”和“管”进行控制。在整个建设项目中，工程概预算的编制和管理这项工作比较重要。它也是实施建设工程造价管理的重要手段，可以有效的减少建设投资，有效的提高投资效益。有 关专家经过调查指出，虽然在所有的工程建设中工程的设计费用达到了1%,但如果仔细分析的话，它在整个造价中的影响高达75%以上。因此选择一套合理的设计方案以及推行限额设计对造价来说很重要。在编制和管理建筑工程概预算吋,还要重视完成初步设计后总概算的编制、项0建议书和投资估算.以保证建筑工程施工的顺利进行。二、做好工程造价预算的编制工作控制预算工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。对工程总造价影响较人的桩基工程和相对复杂的保温防腐项0，特别要注意工作内容漏项的问题。严格按照清单计价范围，掌握项B施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。三、加强审核力度，力求准确概预算编制有吋吋间紧、任务急、工程数量繁杂，难免多算、漏算、重复计算，这就要加强审核力度，提高概预算编制的准确性。3.1审核工程量、审核采用的定额单价、指标是否合适(1)根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量。(2)定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式、内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容是否满足施工方法要求，套用定额不同，单价则不同。(3)定额包含内容是否与设汁相符。如定额含筋率、混凝土标号等。(4)补充定额是否符合要求，计算是否正确。 3.2审核材料价格对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低费用。3.3审核其他费用(1)取费标准是否符合工程性质；(2)费率计算是否正确；(3)计算基数是否符合规定；(4)价差调整是否符合规定。四、加强建筑工程造价概预算编制质量的措施1、做好建设项S施工情况的调查首先要全面地掌握好工程建设项0现场的相关资料，并通过对各种施工方法和工艺的研究，进行建筑项目概预算的编制。例如在进行水电工程施工的时候,因为工程对砂石料的需求量比较大，所以砂石的价格会对工程的造价造成很大的影响，所以需要对工程的现场进行施工场地布置状况、砂石料的开采条件、砂石料的运输方式等的了解和分析，根据施工现场的布局来选择材料构件和各种施工设备的存放点，并以此来进行二次搬运与运距的计算。2、全面了解和掌握工程的设计图纸建筑工程概预算编制者需要对各定额册说明、总说明以及各个章节说明等做到非常的熟悉，掌握设计图纸与设计说明之间的关系。在进行图纸阅读的吋候，要从图纸的设计说明和总平面图着手，弄清建筑工程的性质、工程的类型、工程的规模，依次进行平面图，立面图、剖面图、详细图等的阅读，以便好地获得对各种图纸所示的位置和相关的关系，之后进行工程量的科学计算。通过科学合理地套用定额，做到定额项0与工程实际相符，避免漏算和重复计算。3、加强对材料预算的管理深入了解原材料市场环境，收集大量建筑工程所需材料设备，因为建筑材料的品种多而iL价格不统一，而且对设备和原材料进行采购的时候，花费的成本在 工程建设的过程中所占的比重是很大的，材料的费用在工程造价中么冇很人的比重，在概预算编制过程中熟悉掌握建设项B现场的一手资料，并仔细研究可以采取的施工方法和措施是至关重要的。另外由于建筑产品存在于不同的地域空间，其产品价格必然受到所在的地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响。建筑产品的价值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果，不同的区域和市场条件，对上述投入条件和工程造价的形成都会带来直接的影响，如当地技术协作、物资供应、交通运输、市场价格和现场施工等建设条件，以及当地的企业定额水平，都将会反映到概预算价格之中。五、监理、建设等部门监管职能切实发挥，施工阶段设计不得随意变更工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，其工程造价应该按批准的概算投资额度加以控制，把工程建设实施中各阶段的工程造价实际发生额度控制在限额以内，强调精心准备、科学合理的组织实施，严格地控制工程造价。但是，很多建设单位在没冇做好必要的准备情况下急于项目开工，对投资额度的控制、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合冋的合理与完善程度没有严格把关，造成边施工边变更。对施工中的工程想改就改，甚至奋的一改再改，对更改的必要性和合理性没冇监督，对更改造成的损失没冇相应的责任制约。总而言之，工程造价的概预算编制质量对工程最后的造价奋着直接的影响，这就要求提高编制人员的综合素质，严格控制概预算编制的各个环节，充分的掌握工程造价的各个因素，予编制一套科学、合理的概预算方案，保证工程的顺利进行。参考文献：［1】柯桂坤.分析控制工程造价概预算对工程的影响［」］.中国新技术新产品.2011(15)［2］盛晓伟，镡铁春.建筑工程概预算存在的问题及对策［」］.价值工程.2011(19) ［3】王向华，茁竹红.论概预算在工程造价应用中的必要性［」］.企业技术开发.2011(12)'