浅析建筑工程造价预结算审核工作要点

'　　浅析建筑工程造价预结算审核工作要点1引言　　近几年，随着建筑数量的与日俱增，很多施工单位开始利用不良手段提高工程造价，这不仅浪费了资源，同时也为工程埋下了安全隐患。建筑工程预结算对整项工作开展都具有重要价值与意义，它是保障工程造价的前提。　　2建筑工程造价预结算审核内容　　2.1施工量　　在建筑工程预结算审核中，施工量是整个预结算审核的重点，这个环节对整个工程施工具有重大帮助。因此，在计算建筑工程施工量时，工必须做好造价审核和预结算工作，这样才能保障工程效率与施工质量。在工程施工与设计中，工程造价的预结算和大多数工程都有关系，但是由于施工复杂、时间长等因素影响，很难避免计算差错。对于这类情况，在建筑工程施工中，工作人员必须结合国家相关规定，做好施工量审核，这样才能确保施工质量的精确性[1]。　　2.2建设范围 　　在建筑施工中，为避免漏报、重复现象的发生，施工单位应明确规定合同范围，以此减少重复与漏报情况的发生，同时这也是提高施工效率与质量的有效途径。即使工程没有漏报与重复现象，明确建设范围也能减小施工成本，这对改善建筑工程质量具有重要作用，同时它也体现了建设范围发挥的价值。　　3建筑工程造价预结算审核流程　　在社会经济迅速发展的当下，造价预结算审核力度直接关系着整个工程的质量。在施工中，造价预结算是否具备较高的准确性，对建筑市场投资效益与经济秩序有重大影响。对此，在施工中相关单位必须严格遵循工作流程与要求，做好造价预结算审核工作。　　3.1前期准确　　作为工程造价预结算编制的依据，设计图纸关系着整个工程造价的精确度。所以相关部门与单位必须全面熟悉与掌控，同时做好设计图纸核对工作，全面掌握预期结算，具体如安装、变更设计内容与土建等[2]。到现场掌握实情，对现场材料与施工工艺应用状态进行取证、记录，在对比招标规定与图纸后，为工程结算给予保障。核实施工过程的现场变更与设计变更情况，以保障工程质量。　　3.2选择审查方式 　　受建筑规模影响，其施工形式也存在很大差异，建筑工程预结算质量不同。针对这种情况，必须正确选用审查形式。在审核定额单价时，必须正确分析换算内容，具体如机械、材料与人工等，也只有审查方式有保障，才能减小对单价的不利影响。在补充、审核定额时，要做好编制依据的选择与检查，这样才能确立机械台班单价、人工工时和预算价格。　　3.3审核内容　　从工程造价审核方式来看，主要包含费用计算、套用单价、施工签证与设计变更等，结合施工图纸与设计要求，对工程造价进行核实。　　审核工程量。正负误差是工程量的主要误差形式。在土方施工中，如果设计高度大于开挖高度，计算时需结合图纸计算。工程量作为审核图纸工程量的关键，审核工程量时，必须结合限制与计算范围做好划分工作，并且核对图纸、施工尺寸，然后再结合实际情况计算，这样才能避免没有必要的花费。在工程套用价格审核中，必须展现工程造价的真实性与可靠性，而不是随意提高定额。在直接套用定额时，需核对项目内容与名称，再对限价材料进行套用，并且结合定额要求，弥补差价。在单价换算中，为了保障换算过程精确，要避免单价定额带来的不良影响。　　4工程造价预结算存在的问题　　4.1缺少有效的管理体系　　在建筑工程造价预结算审核中，材料管理是非常重要的 　　内容，同时也是预结算的重要构成。在建筑施工中，所用材料质量与数量都会影响预结算结果[3]。从当前的工程造价预结算审核过程来看，缺少有效的材料管理方案是影响审核工作的主要问题之一，这种情况不仅会让工程以次充好，还会提高工程造价，影响正常的建筑工程施工与成本控制。　　4.2施工图纸杂乱无章　　任何项目都需要提供科学的设计图纸，不仅是施工的基础保障，同时也是审核建筑工程造价预结算的依据，尤其是建筑工程。但是在现实工作中，很多施工单位并没有真正认识到图纸的重要性，让很多工作人员混淆竣工与设计图纸，这不仅增加了造价预结算难度，同时也会影响工程造价预结算。另外，在建筑工程造价审核中，很多单位为了得到更多的利益，通常会将已更改或者取消的设计图纸放到造价中，不仅增加了施工成本，同时也会对工程造价预结算带来很多不利影响。　　5建筑工程造价预结算的工作要点 　　作为项目管理的核心方法，工程造价预结算是在科学确定项目投资的基础上，对物、人力与财力进行充分利用，得到更多的投资利益。在国民经济迅速发展的当下，国内工程事业也得到了很大发展，只有工程造价预结算审核工作正常进行，才能从根本上确保管理水平与建设效益。　　5.1优化审核机制　　在工程造价预结算中，不同的编制拥有不同的工作职能与人员。因此，在现实工作中，相关人员必须严格遵循编制要求进行选择。在审核编制的同时，加大创新力度，在原基础上，不断优化审核编制，满足建设需要。在工程造价预结算审核期间，不同的工程审核方式不同，常用的审核方式有：分解对比、筛选审核、重点审核与计算审核。　　5.2提高造价审核人员的工作素养　　严格依照委托方的要求与建筑工程实情，让造价审核人　　员结合自身专业知识，及时处理工程造价预结算潜在的问题。提高审核人员工作素养，不仅能协调关系，还能熟悉工程计量、计算机软件操作等内容。掌握施工程序与施工规范，让造价人员拥有良好的市场观念，这样才能不断提高项目造价精确性。　　5.3增强定额配套方式 　　在套用子项目时，定额套用存在很多问题，特别是子目单价领域，单位一般会使用就高不就低的方法套用，所以必须明确同行工程量子的套用界限。定额单价换算中，必须保障施工图纸与定额内容的一致性，结合定额要求，对定额材料、人工与机械数量进行有效调整，确保其和原预算价格、工料等情况相结合。在定额换算期间，除了要保障换算精确，还必须严格依照标准进行换算。套用定额单价期间，严格依照定额时效性与应用区间，从源头上避免错套、高套单价等问题发生。　　6结语　　建筑工程造价预结算是一项技巧性、知识性、专业性都很强的工作，做好造价预结算审核有助于保障工程质量与经济效益。因此，在现实工作中，必须加大审核力度，及时改进审核中的缺陷，并以此为条件，提高预结算审核水平，这样才能保障造价预算结果。'