浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点

'　　浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点　　开展预结算工作是保证建筑工程造价合理的方式之一。因此，作为造价的相关工作人员，必须对预结算工作的基本原则、方式、审核范围了解的非常清楚，只有这样才能保证企业的资金不会因为个人私利等原因而浪费，保证了企业的利益和建筑工程的质量。　　1建筑工程预结算审核工作的现状　　1.1错套定额问题　　错套定额问题主要表现在以下几个方面:首先，是定额项目的错套，简单以现浇钢筋混凝土楼梯举个例子，在进行预结算时，可能有些单位或者个人会错套楼梯的对应项目，把和楼梯相连的板结构层的面积也算在其中，导致预结算增多;其次是高套定额项目，在进行套定额时，只想增加造价，弄错事实，不遵守相应的规则进行计算，举个例子来说，在对建筑进行施工时，现场采用的是机械挖土，但在结算时却套用人工挖土，弄错事实。　　1.2材料价格和实际不一致　　在建筑行业中，导致工程造价偏高的原因有很多，但最主要的原因是对材料价格的虚报。举例而言，首先，在购买材料时， 用最低的价格买质量最差的材料，在汇报时却报告的是该材料的最高价格，这种现象也会导致偷工减料的情况发生，使建筑的施工质量受到很大的影响;其次在对材料进行价格调整方面，只增不减，同样质量的材料的价格甚至比市场价格高出了许多，导致虚报价格的情况时有发生。　　1.3虚报工程量　　首先是工程项目的虚设，在进行结算时把还没有进行施工的项目在放入结算项目中，还可能对一个项目进行二次结算，举个例子来说，一些不易发觉的小项目如基建工程项目中的复打桩子项目，就经常进行二次结算;其次是一些分项目工程，在计算时比实际的工程量多，举个例子来说，在对外墙贴面砖进行结算时是600平方米，但实际的外墙贴砖只有400平方米，这类情况在建筑工程造价预结算中是很普遍的存在，特别是一些比较隐蔽的工程，实际情况不得而知，所以造价虚报了也可能发现不了;然后是运用工程联系单进行造假。一些企业会运用联系单进行造假，把不利的内容清除掉，只把有利于乙方的内容留下来，致使工程造价比实际情况高。最后是工程量的重复计算，如在对墙体的工程量进行计算时，要扣除掉门窗的面积，因为门窗的面积会另外单独计算，如果计算工程量时不扣除，就出现了重复计算的情况。　　2建筑工程造价预结算审核工作要点 　　2.1明确预结算的范围　　首先，在对预结算的范围进行确定时，要收集建筑工程的施工图纸、工程合同、招投标文件、竣工图等文件，并以此为基础，根据工程造价预结算的施工要求、设计特点、编制说明等进行，经过仔细分析后再确定。在审核过程中，施工图纸是非常重要的，因为施工图纸是进行预结算的主要依据，所以要对图纸有很好的把握。其次，在审核工程结算过程中应对工程现在进行勘察，对施工现场的情况有很好的把握，将施工图纸与现场情况进行对比，判断其是否一致，如果发现施工的实际情况和图纸不一致时，要取消施工图纸与现场情况不一致的地方，因此，对施工现场进行查看是非常有必要的。　　2.2审核工程量　　随着建筑工程施工的不断进行，工程造价的价格也随着工程量的增加在不断增加。所以，对工程进行预结算的相关工作人员必须根据施工设计图纸，遵守工程量计算规则，对已施工的工程量进行计算，其中有几个需要注意的地方:第一，要根据相关规定确定工程量的计算范围，如明确签证单位工程量的合理性，工程量的计算方式是否合理等。第二，一方面，在进行审核时要保证计算的单位统一。在平时结算过程中就要规定使用的单位， 以免在审核时出现不必要的错误，另一方面，要保持对工程量计算口径的一致性，查看有没有漏算、错算等情况的发生，尽量保证工程量计算的准确性。　　2.3工程实施阶段的审核　　第一，根据相关的资料，对材料和设备的费用进行审核，确定工程造价的主要成分是设备和材料费用，且这些费用占所有费用的50%以上。所以，对材料价格的计算必须要严格控制，以便日后可以更好的结算。同时，要做好相应的市场调查工作，掌握市场价格变动的规律，才能更好的管理价格。第二，如果施工项目需要进行变更，需要相关的书面审核材料，确定之后再进行施工。　　2.4审核建筑工程的各项费用　　由于各个地区的规定，材料价格、经济情况等方面的不一样，所以，建筑工程中有关费用方面的内容也会有所差异，当地的工程造价管理人员应根据施工合同，确定相关的费率。在进行审核时，要注意工程的性质、相关文件的时效性等方面的工作，尤其是十八大后，市场价格体制发生了一些变化，在对材料价格进行核算时，要做好市场调查工作，再根据实际情况确定符合实际情况的价格，做到尊重事实，有理有据，减少不必要的麻烦的发生。　　3分析建筑工程造价预结算审核工作的基本原则和常见的审核方法　　3.1基本原则 　　建筑工程造价预结算审核工作基本原则主要有两点需要注意的地方:首先是对施工图纸有一个全面的了解，做好相应的准备工作，对相关资料的准确性和真实性进行核实;其次是根据企业的相关情况，具体问题具体分析，从而确定审核的方法。　　3.2审核方法　　在对建筑工程造价预结算进行审核的方法主要有5种，分别是全面审核法，重点审核法，联合会审法、对比审核法和对比分析法。就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，被广泛的使用到建筑工程造价预结算的审核工作中，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。就重点审核法而言，这个方法主要以全面审核法为基础，对比较重要的预结算部分专门进行审核，这样做不仅可以使相关预结算的工作人员的工作量降低，还可以提高工作人员的工作效率，该方法主要应用于对建筑工程造价预结算的复审工作中，因为在复审时再使用全面审核法会浪费不必要的人力和物力。就联合会审法而言，这一方法一般应用于专业性比较强的建筑工程的造价预结算工作中，因为这种方法需要这方面的专家对预结算进行联合的会审，发现原来的预结算问题，在根据会审情况提出相应的问题，根据问题对相关方面进行修改。就对比分析法而言， 主要应用于对建筑工程造价预结算精确度要求不高时。在对建筑工程造价预结算的审核工作中，进行两两对比，发在预算方面可能存在的问题，如把标准立项的批文和建筑的规模进行对比，把工程设计图纸和实际工程量进行对比，找出相关的问题，判断预算是否够精确。就对比审核法而言，主要应用于建筑要求比较全面和精准的工程中，进行审核的建筑工程和以前的工程相似。根据建筑工程的地区，用途和标准，对建筑工程的造价指标进行分析，如果发现有不符合的部分，要展开相应的审核工作。　　4结束　　综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程施工最基础的一步，也是一项比较复杂的工作，对工程造价的合理性起着至关重要的作用，所以，进行预结算审核的相关工作人员应做好审核方面的工作，选用合理的方法保证预结算的实用性，为企业的创造更多的经济效益，推动企业不断发展。'