建筑工程造价失控原因问题探析

'建筑工程造价失控原因问题探析身份证号：45010219870530****广丙南宁530000摘要：建筑行业作为我国经济中的一大重要支柱行业，发挥着十分重要的作用。木文主要分析了建筑造价失控的诱因，并提出了控制建筑工程造价的几大对策，希望能起到抛砖引玉的作用。关键词：建筑；造价；失控；原因建筑工程基木建设资金大约会占到总投入资金的六成甚至更多。我国每一年在建筑业中的投入高达几亿金额，怎样控制好这些建筑投入资金，发挥它们最大的作用，确保造价不失控，尽量科学合理的分配物力、人力与财力，争取最大的经济效益，是造价人员必须予以重视的问题。1建筑造价失控的诱因建筑工程往往比较大型，所牵涉到的内容比较多，综合性很强，需要完成的工作量相当大，一般都会持续数年，在这个过程中会受到多种因素的影响,进而使得造价出现大范围的变动。1.1业主工程变更对造价的影响建筑往往是按阶段开展施工的，主要阶段有：决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工结算阶段等等。编制工程造价预算开展于设计阶段，所以，这时只能预测施工阶段的相关情况，无法做到实时的指导。在工程的实际施工阶段，业主方和设计方都会因为一些自身的原因而导致工程变更的出现。比方说出现工程设计的变更以及一些不可抗因素的变更等。此类不能提前预测的内容会使得工程实际使用资金远远超出造价预算。1.2存在一些招投标的“暗箱操作”行为招标投标作为建筑工程的改革行为，会以竞争的方式吸收那些具有较多实战经验和较好信誉且资质颇深的优秀管理队伍，以便更好的运用投资资金，打破各个部门和行业之间的垄断和分割，确保良性竞争，保证市场的公平性。而实际上，在当前的招投标过程中往往会发生暗箱操作的行为，最终使得工程造价超 出了控制金额。部分施工单位为了追求较多的利益会追加工程款，因此，这种招投标方式会带给国家较多的经济损失，也会让工程造价出现超额的问题。1.3工程量计算不符合实际情况工程量的计算吋在完成工程后，并且在质量得到监理方面的认可、工程数量满足相关的施工要求的基础上，将签证的数量计算总额报送项B部批准。项目部是代表建设单位进行工程管理的主体，由于部分项0部人员违背了管理原则,在实际的计量工作中没有起好协调的作用，艽作为业主的代表在某些事情上却倾向于施工单位，为了一些施工单位不该计算的内容跟监理沟通。还有一种情况就是，部分项0部人员在没冇得到监督部门许可的前提下给施工单位进行不切合实际的计量，这就损害了集体的利益，且会导致造价严重失控，最终导致建设活动失真。2建筑工程造价的控制措施2.1实行限额设计建筑工程普遍存在超额设计的现象，这个问题在长吋间里并没奋得到奋效的解决，主要是因为设计单位在设计时所受限制较小，难以冇效的协调设计和预算，最终使得建筑工程的整体造价大大超出预算，损害到建设单位和国家的利益。所以，实行限额设计刻不容缓，必须把单位工程概算的建设标准以及投资总额为界限，确保所冇设计都处于这个范围中，且要保证建筑工程的较高质量和一定的安全性。在招投标的文件中清楚的写明设计范围、设计进度以及设计质量要求等内容，做好设计图纸和施工方案的审核工作，不随意更改己经确定的图纸和方案，防止出现工程造价失控的现象。严格审査设计单位的实质资质等级，杜绝使用资质不够、无证经营的设计单位。2.2严格保密招标文件，确保招投标的公平性只冇科学合理的招投标才能让工程造价更合理，才能更好的控制造价。因此，在招投标时，必须确保工作的透明度，促使招投标单位对招投标工作放心，真正确保市场竞争的公平性，尽量让那些具有较强技术能力、质量意识很强、素 质较高II具备丰富经验的施工单位招进来。工程实行招投标后，中标单位在施工前签订施工合同从而工程造价也就确定了。因此，准确编制工程标底预算成为了最重要的环节之一。为达到合同造价的准确合理，预算编标中位把握住：第一编标人员要持证上岗，并专门从事相关专业分工明确责任到人。2.3尽量减少工程变更如上文所述，编制工程造价预算只能对施工情况进行预测，无法做到实际指导，最终容易出现工程变更的问题。而减少工程变更，能够冇效降低建筑材料的消耗，减少不必要的人力、物力和财力，这就要求在工程建设的每个阶段对于工程的造价要进行严格的审批，同时要根据实际情况进行及时的调整。调整吋也要进行相应的审批，通过强冇力的事前批准、事中监督以及事后审查的相应机制，严格控制工程的造价。2.4强化工程造价预算编制的科学性与合理性科学合理的工程造价预算是进行工程实施中造价控制的理论基础，要进行工程造价预算的控制，必须要做的就是编制科学合理的工程造价预算。第一，通过建立相应的奖惩制度来对工程造价预算编制人员进行约束，来提高编制人员的职业素养，使其对预算的编制足够重视。同吋要通过相应的培培训制度来提升编制人员的专业素质，使K掌握最先进的预算编制方法，特别是对于重大建筑工程来说更是如此。第二，预算的编制人员在进行正式编制造价预算之前应进行充分的调研。要充分了解项0的相关特点，同时，要对项0所涉及到的市场情况、国家政策情况、项0施工现场环境等因素进行全方位的了解、分析；第三，预算编制人员应通过施工图纸等相应内容了解到预算工程量以及定额单价等相关内容，同时要与施工现场的具体内容相结合。在对工程的内容有了深刻的了解之后进行编制的造价预算才能够相对科学合理：第四，另一方面，要对市场中建筑材料等对造价影响较人的因素进行重 点了解，在充分了解其价格、规格、性能等相关的内容后才能对市场的变化情况进行客观的分析，在编制造价预算吋才能留有合理的变动空闻。2.5不断提高工程造价管理从业人员的综合素质我国加入WTO以后，更好的参与到了国际市场的竞争当中，必须拥有大量掌握国际工程造价操作理论、技术综合能力强、有涉外知识、能面向国际市场、适应国际竞争高素质的外向型人才。因此，要加强从业人员的继续教育，通过举行各种类型的培训班等形式，完善从业人员知识结构。高等院校要担负起培养国际化人才的重任，以培养一批懂技术、懂经济、晓法律、善管理，同吋精通计算机和外语的高素质工程造价管理人才，另外，还要人力推行注册造价师执业制度。近年来，我国虽已培养了一批注册造价师，但是这部分人员还不到整个工程造价管理从业人员的百分之一，因此，必须大力推行注册造价工程师执业制度以培养更多的适应吋代发展需要的高素质造价工程师。总而言之，建筑工程业是我国国民经济的重要组成部分，因为造价失控会影响到国家的利益和建设单位的利益，所以，一旦发现造价失控，必须首先明确建筑工程造价失控的原因，继而需要实行行之奋效的解决措施，比方说严格践行限额设计阶段、管理招投标阶段、严格控制建筑工程的实施阶段等方面着手,将造价控制的理念贯彻到建筑工程的全过程中，积极探索，完善造价控制的工作方法与模式，最终确保将建筑工程的整体造价控制在合理的范围之内，提高建筑工程的投资效益。参考文献：［1］吕冰.论建筑工程造价失控的原因与控制措施［」］.民营科技.2014,01:187.［2】陈敏.论建筑工程造价失控的原因与控制措施［j］.经营管理者.2014,04:337.［3】胡佐平.浅谈建筑工程造价失控原因与对策［』］.山西建筑.2007,17:268〜269.［4】杨建永，蔡美峰.试论我国建筑工程造价失控原因及对策［j］.技术经济.2005,01：57—59.［5】谢颖.建筑工程造价失控的原因及对策［」］.安徽水利水电职、Ik技术学院学 报.2011,02:22〜23.'