建筑工程造价预结算审核工作的研究

'建筑工程造价预结算审核工作的研究珠海市金湾区财政投资审核中心广东珠海519000摘要：建筑工程的造价预结算审核工作是工程项目建设的重要工作内容之一，关系到建筑工程项目的经济效益。木文阐述了建筑工程造价预结算审核工作的范畴，介绍了建筑工程造价预结算审核工程的常用方法以及要点，并对如何加强建筑工程造价预结算审核提出了几点建议。关键词：工程造价；预结算审核；方法；建议0引言随着我国社会经济的快速发展，城市建设不断发展，建筑工程项目的建设也H益增多。工程造价预结算审核工作是建筑工程施工中的一项重要工作，其目的是通过对工程造价的有效控制，实现资源的优化配置，从而获得最大的投资效益。如何做好建筑工程造价预结算审核工作，提高企业的经济效益是当前的一个重要课题。基于此，笔者进行了相关介绍。1建筑工程造价预结算审核范畴1.1工程范围审核工程审核的具体范围包括，依据工程施工所签订的合同内容与相关文件，对只体施工范围的合理性进行审核，看施工项目的各个承单位或集体对于施工的划分界限是否准确、清晰。1.2工程量的审核在工程量的审核当中，由于建筑工程所需要计算审核的量通常较大，因而发生计算失误问题的可能性也就较大，因此对于工作量的审核必须要做到认真、详细，依据相关的图纸内容与运算标准进行多次的反复核算，同时针对实际的施工状况还应当进行适当的调整。1.3定额套用审核 定额套用就是在建筑工程造价、预结算审核当中所采用的套用定额，需要将其同相应的施工项0和设计图纸进行对比审核，确保其一致性，而后再进行审核定额换算的内容同方法一致性实行审核管理。1.4费用记取审核在费用记取当中的审核主要包括：依据施工项0所在地区相关管理单位的文件规定，以及相关的招投标合同文件明确相关的费用支出，冋吋在审计的过程当中还要考量到费率计算的准确性，尤其是对于上下浮动变化的费率，在预结算审核当中要加强。2建筑工程造价预结算审核的常用方法2.1全面审核此种审核方法通常应用于审核计算量大、范围较广的工程项B,冋吋苏结果也较为全面、准确，因此其应用的程度与范围也相对较大。2.2联合会审此种审核方法需借助于具备专业审核资质的专家进行共同审核，进而指出相应的预算问题，而后通过工程的设计单位对联合会审所提出的问题进行纠正，并最终确定原有预算体系的缺陷。此种方法通常应用于一些专业性较强，且相对更加复杂的建筑工程造价预结算审核当中。2.3重点审核此种审核方法需应用于全面审核的基础之上，而后对于所需要重点关注和重视的建筑工程造价预结算开展重复审核，加强审核的力度。其能够奋效地加强对于重点审核项目的审核力度，同时也能够避免不必要的多余审核，奋效地提升了审核工作的效率。其通常应用于需要进行再次审核的建筑工程当中，加强审核的针对性。2.4对比审核 此种审核方法通常应用于建筑工程位于同一地区环境，且其所用做的用途也一致，相应的建筑结构及设计标准规范基本不存在较大的差异性工程当中，采用对比分析的方法能够通过其各项造价内容的不同，显示出相应的造价不合理部分，从而针对相应的造价不合理部分进行重点审核，其在审核工作的应用过程当中能够右效地提高审核的效率，同吋审核的准确性也较高，K存在一定的局限性，所需要具备的对比条件较为苛刻，一方面需要所进行对比的建筑工程在冋一地区，II用途一致；另一方面还需要用来对比分析的己建成建筑工程，其审计项0的内容要全面、准确。3建筑工程造价预结算审核的要点分析3.1工程量清单审核第一，要能够全面掌握清单计价的标准要求以及审计原则；第二要能够对建筑工程的相关施工设计图纸足够熟识，并能够进入施工现场的一线环境当中掌握具体的施工状况；第三要保证计算的工程数量能够冋开工之前的招投标文件相一致；第四，所进行审核的建筑工程招标价格同实际的市场行情相一致。3.2中期付款审核第一，要依据合同当中的具体标准要求来审核中期款项；第二，根据合同当中的付款形式、节点及支付比例进行货款支付；第三，对施工现场的审计更正情况提高控制程度，避免出现随意变更的情况，加强中期审核控制。3.3后期结算审核第一，重视建筑工程的审核结算是否同招投标合同的一致性；第二，保证审核材料的送审及吋性与准确性；第三加强对工程量及苏资金支出的运算处理；第四，对于设计图纸当中未施工的项B内容进行扣除审核。此外不但要确保工程造价形成竞争机制，尽可能地降低企业的成本支出，同吋还要确保工程的质量能够得到有效的保障。 4加强建筑工程造价预结算审核的建议4.1建筑项0前期的决策准备建筑项0的前期准备是全过程工程造价控制的重要环节，前期准备对于后期的各个环节起到关键的作用。首先，要合理选择建筑项0，在结合建筑企业自身实际情况的基础上，选择发展潜力人的建筑项0。建筑主要从项0的规模和成本预算两部分出发，根据建筑项S的规模做好投资方案的设计，在考虑经济成本的基础上对项0进行深入调查，分析项B涉及的技术、材料等建筑成本，做出相关的研究报告。最后，在进行项0的招标过程吋，制定完整而严密的招标文件，在合同内容方面，明确职责，细致地制定各项条款，从而保证建筑的顺利施工。4.2工程造价的合理规划建筑的造价预算对项0的顺利实施冇重要的影响，在工程造价管理的过程中，主要从三个方面进行。第一，项B的整体预算，企业要重视建筑工程的整个预算过程，合理优化配置建筑资源，做到合理节约成本的S的。第二，严格按照合同要求进行建筑的结构设计，详细做出各部分的图纸设计，通过从各角度全面地对图纸进行审核，及时发现不足之处并做到改进，从而可以减少在施工中设计的变更和不良隐患的出现。第三，对于建设材料的选取，在设计吋也要考虑建筑项目的规模、性质和当地气候条件等，根据合同要求，选择适合的材料，对各种材料的规格、性能等进行深入的了解，在保证降低成本的同吋，也要保证建筑材料的质量。4.3建筑施工与验收阶段的控制首先，建筑施工阶段是保证建筑项B顺利完成的重要环节，在建筑施工的过程中，根据项B的实际情况进行科学地管理。一般建筑的施工过程都是体力劳动，但随着现代经济技术和建筑行业水平的发展，在施工的过程中与现代科技技术相结合，可以达到节约劳作时间，增强工作效率的作用。在建筑造价控制的过程中，对施工期间的人力、物力进行合理分配与科学管理，从而可以不断改进和调整施工过程的情况，在冇效进行工程控制的基础上，达到降低成本，保证经济效益的0 的。另外，在施工的过程中，加强对施工现场的监管，减少对建筑材料的浪费。其次，建筑项0的验收与结算是整个建筑工程造价管理的最后一个阶段,所以，建筑企业要做好最后一道程序的工作，第一，根据合同要求，检验建筑项0是否严格按照要求进行设计与施工，是否符合合同的标准。第二，检验施工程序的正确与否，确保工程实施阶段的规范性等，最后，通过审核相关资料与数据等，核对建筑的成本支出情况，做出结算报告，完成项0的结算工作。4.4做好各方面的强化工作首先，在审计人员的培养方面，应该以专业对口为主，并适度地加以限制，使其业务能力尽可能奋拓展，这主要是要求苏对工程建设的整个认知度与知识储备应该加强，并调用知识复用水平这种方法，更奋利于实现综合素质的应用。强调能力，做好人才的训练与培养，从中选拔出优秀人才进行闭队合作。其次，应该根据具体情况，采用不冋的审计方法，如全面审核法、分组审核法等，既可以单独使用，也可以联合使用。第三，应该推行复审制度。审计工作应该强调复审，这样有助于提升审计结论的公正性、真实性、有效性。5结语综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是工程建设的一个重要环节，具有十分重要的意义。在建筑工程造价预结算审核中，审核人员要做好前期项0的准备工作，掌握审核要点，采取合理的方法开展工作；冋吋还要科学规划工程造价，做好各方面的强化工作，加强工程施工阶段及验收阶段的控制，从而确保工程的顺利施工以及施工的质量。参考文献：［1］韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［」］.工程经济.2015(04)［2】苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［」］.智能城市.2016(02)'