建筑工程造价管理及成本控制探究

'建筑工程造价管理及成本控制探究云南省玉溪市振兴建筑工程有限公司云南省玉溪市653100摘要：近年来，我国的经济在飞速的提升，各个方面的建设也越来越多，人民的生活水平也在不断的提高。建筑行业是这些年来发展的最快的这些年来，发展的最快的应该还是属于建筑行业，就现在而言，城市里到处都是高楼大厦，乡村里也都己经开通了公路。基础的建筑建设是对人们出行、经济等方面的保障。良好的经济又需要一定的建筑工程的基础。可以说，这两者相辅相成，共同促进彼此的良好发展。对于建筑工程而言，目前的各种施工技术已经基木走向成熟，防止建筑工程出现问题，还是得处理好资金的问题，因为现在工程的中断都是由资金不足的问题导致的。因此，做好建筑工程的成木控制和造价管理是非常有必要的。建筑工程的资金贯穿整个的工程项目，做好建筑工程的成木控制和造价管理，不但可以促进建筑企业的发展，而且还可以加快社会主义的发展。木文主要对建筑工程造价管理及成木控制进行分析探讨。关键词：建筑工程；造价管理；成木控制.1八—一、刖g当前在我国建筑行业发展的过程中，许多建筑工程施工企业由于受到社会经济体制的影响，使其建筑市场的竞争压力逐渐的增大，因此为了提升自身的市场竞争能力。促进建筑企业的经济发展，建筑企业就要在建筑工程项目中对其工程造价和施工成木进行有效的控制的管理，从而使得建筑企业在合理有效的工程造价控制管理过程中，自身的经济的利益实现其最大化，保证有效的预防建筑工程的预算超支现象的发生，保障工程中项目的施工的质量及其施工的进度。下面我们对建筑工程造价管理及成木控制进行探宄。二、建筑工程造价管理及成木控制存在的问题就目前的建筑行业而言，我国的很多的建筑施工企业的工程造价管理和成木控制不完善，还有很多的问题，主要表现在以下几个方面：一方面因为受到 当前的社会主义的市场经济体制影响，很多的建筑施工的企业在对工程的项0进行预算的过程中，会在一定上出现超出预支的情况，这样的情况严重影响建筑企业的健康发展，在一定程度上阻碍我国建筑行业的发展。二是0前很多企业在建筑工程的造价管理和成本控制中，其管理的技术相对落后，这容易导致造价管理的失控，而且在通常情况下，在施工过程当中，施工企业的资金没有得到良好的落实，这使得建筑工程在施工中存在着资金的缺口，容易使得建筑工程的施工无法正常的运行。三、加强工程项0造价管理和成本控制的措施1、决策的阶段对工程项S的造价和成本控制的措施在工程的决策阶段应当对工程的造价进行良好的有效控制，在工程的实施工阶段，决算这一阶段是最为关键的，主要的工作是选择合适的投资的方案，在进行选择或者确定投资的方案过程中，应当考虑到这两个方面中的成本、规模和要素。因为这两个要素直接的关系到资金投入情况和使用情况，对于投资型的企业而言，最主要的任务是对建筑工程进行可行性的研究，包括工程项0的预算的工作，对施工的现场进行勘査。充分的了解建筑的市场规律等。在进行确定施工的方案过程中，应当对施工的方案进行合理的比较，这样可以有效的保证工程的施工的质量，可以对经济起到良好优化的作用，为了得到合适的优化的施工方案就必须对市场充分的调研。了解工程施工的实际的情况,从而减少建筑工程的资金投入。2、设计的阶段对工程的项S的造价控制的措施设计是将建筑的计划变成现实的重要阶段，如果前期没冇优秀的工程造价的控制的工作，就不会产生较大的经济的效益，在设计阶段，相关的设计的人员必须严格的考察施工额实际情况，并且掌握施工设计的原则，从而更好的满足建筑工程对施工的要求。为了可以冇效的控制好工程的造价，就必须编制合理的控制得体系，预算的编制的的体制就是在工程建设过程中，根据选择不冋施工的方案，按照相关的规定预先的计算建筑工程项B需要的资金，合理的预算编制能 够冇效的对工程的造价进行控制，它是控制建筑工程的造价相当重要的内容。第一，建筑工程项0的财务人员应当掌握预算的知识并且熟悉国家的法规，只奋财务的工作人员掌握好财务的管理和规定，编制的预算才能得到企业的认可。第二，应当充分的掌握建筑工程的项S的相关的信息，财务人员在进行资金预算工作之前，要全面的了解和掌握建筑工程项的B施工特点，工作人员应当到施工的现场了解施工的相关工作并II做好资料的收集工作。第三，掌握建筑工程项B施工的内容。施工的设计图是进行预算编制的重要依据，只有相关的工作人员掌握了设计师设计的图纸内容，才可以合理的计算出工程施工所需要的项目资金。第四，充分的分析市场的因素给建筑工程的造价造成的影响。市场的因素给建筑工程的造价造成的影响，是指各方面的价格的变动对建筑工程的成本导致的影响。施工的材料的价格的变化，必定会对建筑工程的造价产生一定的影响，在施工的阶段发生材料的价格上涨情况，会在很大程度上增加建筑工程施工的成本，要想右效的控制好工程的造价，就必须充分的考虑到市场因素带来的影响。对于设计的图纸，有以下的设计实例可供参考：3、施工阶段对工程项S造价和成本控制的措施工程的造价预算不合理、出现偏差等情况，都会增加建筑工程的施工的成本，在这个阶段因为工程的项B受到一些其它因素的影响，导致建筑工程的预算不合理，如在施工中出现材料没奋充分利用导致浪费和设备出现问题而损坏等。都会显著的增加建筑工程的成本。第一，规范建筑工程的项B的施工系统，加强对施工的现场管理，施工的现场秩序关系到项0的管理的工作效率，是建筑工程造价控制的重要的环节。第二，应当做好工程现场的签证的工作，这是控制工程的造价的重要的保证，所谓的签证是以纸质的书面形式记录施工过程中的特殊的费用，是建筑工 程决算的重要的依据。因此工程的签证质量会严重影响到施工的建筑企业的经济的效益。 4、竣工阶段对工程项S造价和成本控制的措施在工程竣工之后并且验收合格，施工的建筑企业应当及吋的编制竣工的结算并II向业主的单位进行提交工作，因此，竣工的结算对于控制整个的工程的造价是十分关键的。一是合同的条款的执行应当严格，审核的人员在竣工的结算中应当严格的按照合同的内容控制好工程外的资金费用。二是对设计的变更等方面的内容应当进行严格的审核，应当按照合同的内容审核施工的过程中产生的设计的变更。结合建筑工程施工的实际情况进行分析工作。冋吋对于投标的单价的执行应当严格。对于工程的造价进行合理的确定，应当结合建筑工程实际的施工，达到对工程的造价的合理的控制。在工程竣工之后，施工的单位应当将产生的建筑的安装的费用计入到工程款当中，不得将设备的费用计入到工程的结算，并且由企业核实之后将预结算科计入到总造价。四、结束语通过上述文章对建筑工程造价管理及成本控制探究的详细分析和介绍,相信大家对建筑工程造价管理及成本控制都有了一定的了解。0前的建筑工程施工已经基本上没有什么问题，建筑施工方面的技术也已经基本上走向成熟，主要的还是建筑工程的造价管理和成本控制，做好了建筑工程的造价管理和成本控制工作，基本上可以说该建筑工程基本上可以顺利完成。对于建筑工程而言，做好工程的造价管理和成本控制是非常有意义的，它不但可以冇效的保证建筑工程的施工的质量，还可以促进建筑企业的健康发展，在一定程度上推动我国建筑业的发展。参考文献：［1】卢泽南.如何在工程施工阶段进行成本控制［」］.中小企业管理与科技(下询刊),2013,(4).［2】高立雄.浅谈工程建设项0前期成本控制的措施和办法［」］.湖南水利水电 ，2011，'