建筑工程造价失控的原因与控制措施陈婷婷

'建筑工程造价失控的原因与控制措施陈婷婷陈婷婷南京苏宁建设监理有限公司江苏南京210000摘要：随着我国经济水平的不断提高，建筑业随之得到快速发展。在建筑工程建设中，工程造价非常重要，其直接关系到建筑工程整体效益，只有做好工程造价管理，才能够将工程造价控制到最低，从而获得更大的经济效益。文章结合笔者工作经验，先对建筑工程造价失控的因素进行分析，之后提出有效的控制措施，以期促进建筑工程造价管理水平的提升。关键词：建筑工程；造价控制；原因与对策建筑工程造价能够在确保工程质量的基础上，实现资源的优化配置。目前,建筑工程造价产生了失控的现象，这对我国建筑业的发展产生了严重的影响，面对这一现状，相关管理部门要结合工程项目各阶段造价的实际情况，找出导致造价失控的根木原因，并通过合理控制工程造价，制定科学合理的工程造价控制措施，下面就对这一问题展开分析研究。一、建筑工程造价失控的原因分析1.施工方面原因在建筑工程项目施工过程中，建设单位没有严格按照规范的施工流程进行施工，将具体的施工设计方案复杂化，严重损害了建设单位的资金，同时增加了施工成木。另外，施工中所采用的施工技术较为落后，这使得建筑项目与预期要求的产生较大偏差，同时浪费了大量的施工材料，对工程造价产生了影响，无法合理控制建筑工程造价。2.人员方面因素在建筑工程项目建设中，部分承包商为了追求经济利润最大化，采用以少报多、弄虚作假和超额支出等不正当的手段，导致建筑工程造价失控。在建筑工程 项目施工中工程师发挥着重要作用，其肩负着工程项目的领导和指挥工作，个別工程师为了一己私利，私自进行各种工程签证，将工程造价控制变得复杂化，为工程项0整体的造价控制工作带来了很大的难度。1.财务方面因素在建筑工程项0施工中，财务部门的财务计算没有严格按照规范来进行，存在账务作假、账务虚报等问题，这直接导致施工实际使用的资金与预算资金间产生很大偏差，消耗了大部分的资金，同吋也无法合理控制工程造价管理。2.合同方面原因合同是规定合作双方的证件，并具有法律责任，合Ml中规定的各项条款，要求合作双方必须严格执行。S前，很多建设单位在签订合冋吋没有全面认真的研宄，由此将合同中的一些内容所忽视，这直接导致施工资金预算出现各类问题，从而引发建筑工程造价失控。二、建筑工程造价失控的控制措施1.投资阶段造价控制在建筑工程项目建设中，工程的投资决策会对整个建筑工程产生较人的影响,并对工程项0最终的工程造价产生直接的影响。建筑工程投资阶段要全面的考虑到资金、技术、材料等问题，投资总额便是整个工程项B工程的造价。投资阶段的成本和规模是面临的主要问题，这要求施工单位根据工程项0的实际情况，做好经济、技术和社会等方面的准备工作，深入的分析研究并对工程项0制定不冋的施工方案和技术，合理预测出工程项0投入使用后的经济效益。2.设汁阶段造价控制建筑工程设计是一项复杂的工作，工程设计要全面的考虑工程整体的方方面面，因此，做好设计阶段的造价控制十分重要。设计内容必须在全面市场调研后确定，从而确保设计内容实际化，进而冇效控制工程造价，工程设计工作要选择专业性强、经验丰富的设计师，以确保建筑工程设计的质量，设计阶段对于建筑工程整体而言都是非常重要环节，设计质量的优劣会对后面的施工情况产生直接 影响。在工程设计方案完成后，还要对其进行衡量，从而确保施工方法的科学合理化，并体现出工程的经济价值。在分析研究价值工程吋，要考虑到工程的功能、成本等因素，合理控制工程造价，在施工方案确定后，要合理规划功能系统、成本和价值，从而将工程造价控制在合理的范围内，实现财力资源的优化配置。1.施工阶段造价控制在建筑工程项0施工中，对工程造价产生最大影响的便是施工环节，施工阶段所需的人力、物力、财力的消耗占全部工程造价的一半以上。因此，只冇将施工阶段的造价、质量与施工期间的各类问题掌控好，才能良好控制工程项0整体的造价，并实现了施工阶段各项资源的最优配置，同吋，在保证工程质量的基础上，将建筑工程成本控制到最低。在施工阶段要严格控制各项施工操作，注重对施工现场签证、施工材料管理、施工现场管理等问题，确保施工现场各项工作奋序进行，使工程管理效率得到整体性提升。施工单位在实际施工中要深入的研究施工技术，并不断优化、完善施工方案，将先进的施工技术应用到工程项0建设中，进而有效降低工程造价。2.工程竣工结算阶段造价控制在工程项目的竣工阶段的造价控制中，要做好以下几方面工作：第一，全面熟悉掌握工程施工图纸，对工程的竣工资料进行深入的分析,严格审查工程数量，合理规划后续工程；第二，审核施工合同，明确施工合同中的各项条款，清楚合同双方的责任与义务，避免当工程出现问题时找不到责任人、互相推卸责任的现象，从而确保合冋双方的利益不会受到损害；第三，严格审查现场签证，确保现场签证的真实性、合理性，避免出现实际施工与施工资料不相符的情况，进而对工程造价产生直接影响，避免施工中出现重复内容的现象；第四，对施工中各项资金的使用情况进行严格的监管，仔细核查各类资金的消耗情况，再对计算的工程量进行审查，审查其是否严格按照工程量计算的；第五，对施工各阶段所消耗的费用进行核査，确保各项资金支出的合理性，同吋还要仔细核对施工使用的材料，因为有吋会出现普通装饰工程取费按照专业工程来进行的现象。 结束语总之，建筑工程造价管理直接关系到企业的根本利益，因此，建筑企业要深刻的认识到造价失控的危害性，以及加强建筑工程造价管理的紧迫性，研究分析施工各阶段造成造价失控的根本原因，将造价控制工作融入到工程项0建设的全过程，在实践中不断的探索和总结，完善管理体系和模式，提高建筑工程造价管理水平，为建筑企业带来更多的社会效益和经济效益。参考文献：[1】蒋艳平.浅谈建筑工程造价失控的原因与控制方法[j].门窗，2015,02：244.[2】东宇.建筑工程造价失控原因与控制措施探析[」].科技创新与应用，2015,11：243.[3】吕冰.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[儿民营科技，2014,01：187.[4】所滨立.龙华建筑公司工程造价管理研究[D].吉林大学，2013.'