新时期建筑工程造价现状-问题和对策

'新时期建筑工程造价现状问题和对策　　摘要：本文是在新时期的发展阶段下，对建筑工程造价的现状以及问题进行了分析，并在此基础上提出了相对的解决对策。关键词：新时期；建筑工程造价；现状；问题；对策中图分类号：TU723文献标识码：A引言工程造价是建筑工程管理的一个重要的环节。随着新时期的到来，我国的建筑工程造价逐渐显现出了其弊端，因此，需要我们顺应时代的发展，对建筑工程存在的问题进行分析，找出其解决措施，使建筑工程造价更加合理。新时期建筑工程造价的特点新时期，建筑工程造价具有以下的特点：（1）不同的建筑工程造价不同。由于每一个建筑工程都不是一模一样的，每一项建筑工程或多或少的存在一些差异，比如不同地区价格的差异、建筑工程实体形态的差别等，这些都会影响建筑工程的造价。（2）建筑工程造价的花费很高。新时期，一项建筑工程项目不仅规模大，而且花费也是很高的。（3）建筑工程造价具有层次性。7 （4）建筑工程造价具有多变性。由于新时期建筑工程项目的建设周期比较长，这使得在建筑工程建设过程中的建筑材料的价格、建筑设备的价格和建设人员的薪酬产生一定的浮动，这些都影响了建筑工程的造价。2、新时期建筑工程造价的现状与存在问题新时期工程的造价预算费用构成相对繁杂，主要包括建筑安装工程费、设备和工具机械的购置费、工程建设的其它费用、预备费、回收金等，也就是包括了从工程的筹划到竣工投产的全部费用。虽然通过多年的实践和摸索，建筑工程造价已经逐步形成了一套完整的计算模式，即施工单位在进场后，根据施工图纸进行工程数量的复核；在招标工程量清单的基础上，建立经监理工程师和。咨询顾问。公司确认的工程量台帐；录入高速公路管理系统，结算时以此为依据。但由于受地域与习惯问题的限制，我们的工程在具体的造价管理时会遇到以下几种常见的问题：2.1、缺乏健全的行业法律法规7 到目前为止，我国对于规范工程造价的管理上已经出台了相应的法律法规，但是出于各种原因，这些条款已经不能满足行业现实发展的需要。比如有时会出现法律盲区，有些现象无法可依，解决的时候出现困难，导致造价管理过程的混乱。而且，在市场经济条件下，新事物新现象层出不穷，我们之前的很多法律条文已经略显陈旧，跟不上时代发展的步伐，这样一来不仅起不到积极作用，甚至会严重阻碍行业的发展。此外，面对法律不是所有人都能够自律，发生违法事件之后在法律的执行上，并不是所有的执法人员都能够严格执法，有法不依，执法不严的现象时有发生，对违法违规现象监督力度不够，惩罚不严，这都严重影响着造价工程质量问题。2.2、造价管理观念陈旧，没有顺应市场经济要求7 目前，在我国的工程造价管理上，还普遍存在着挂念陈旧的问题，对工程造价没有一个科学全面的认识，没有对整个造价过程进行一个动态的分析，在造价管理与控制中没有实行动态的整体性的管理。随着我国市场经济的不断完善，市场调节已经在经济上起到了重要的作用，市场材料的价格是波动的，工程造价的费用也应该随着市场的波动而波动，市场在工程造价管理上起着调节的作用，所以工程造价的管理也应该是动态的管理。但是市场调节不是万能的，它具有盲目性和滞后性等制约因素，所以不能完全依赖市场来调节。这就需要政府采用宏观调控手段对工程造价进行合理干预和制约以保证房产市场的稳定。但是，由于受传统观念的制约，很多地方市场经济观念淡薄，以至于政府过多了动用了行政手段来对工程造价进行干预，由于政府沿用陈旧的方法进行调节，和市场脱轨，就导致工程造价管理失去时效。例如用行政指令代替市场规则来招标，实质上变成了政府定价，由于各类法定的定额测算只考虑了静态因素，致使国家定价和实际费用之间差别太大，从而使招标机制不完善，地方保护主义严重，或者建设单位的不合理压价，都使投标招标失去了竞争性和公正性。2.3、建筑工程造价咨询机构亟待规范我国建筑工程造价咨询业的创建时间不长，所以一些基本的行业管理制度尚未建立起来，内部管理不够规范、基础管理薄弱、对从业人员缺乏有效的监督及职业道德问题突出等现象，严重制约了我国建筑工程造价咨询行业的健康发展。2.4、建筑工程造价管理人员素质有待提高新时期由于我国建筑工程特有的特点，即差异性、高花费性和层次性，使得我国建筑工程项目对造价管理人员的素质有了更高的要求。然而，新时期我国工程造价师所占造价管理人员的比例非常少，很多造价管理人员工作经验或者是学历都有所欠缺，综合素质比较低，有些造价管理人员是专科学校毕业的，甚至有些造价人员并不是工程造价方面的专业人才，可见，我国建筑工程造价管理人员的综合素质还远远无法满足我国建筑市场的需求，而造价管理人员素质的高低对于规范建筑工程造价具有重要的意义。解决新时期建筑工程造价问题的对策3.1、进行法制化监督和管理7 要建立完善的市场监督体系。进行工程造价市场改革，使工程造价完全进入市场化法制化阶段，通过一系列相关的法律法规的制定，使工程造价的每一个环节都有法可依，最终建立统一有序的市场工程建筑体系。在市场调节出现困难的时候，政府要充分利用自己的职能，制定相关法律制止市场垄断和不正当竞争，让市场您能够健康运行，保护生产者和消费者的合法权益，为公平的市场竞争提供后盾和力量。3.2、建筑工程造价由政府管理转变为行业管理工程造价管理要改革就必须要适应时代发展的新潮流，就是要在市场经济的大形势下进行改革。在市场经济条件下，政府只是一个宏观调控部门，作为政府只能负责协调帮助和监督，而不能进行直接的干预和管理，否则必然会破坏市场经济下工程建造的正常进行。因此，我们可以建立建筑工程造价行业协会，由协会对行业内人员进行自我规范和行业约束，让他们自己投入到现代化建设的潮流中，去适应并且找到一条顺应时代发展和适合自己发展的新道路。此外，还有要改变对于工程建造的传统理念，在造价管理中引入互利双赢的新观念，打破投资者和承包商之间完全对立的利益关系，让他们达成共识，了解到互利双赢的真正含义，能够通过合作达到双方的目标。3.3、完善建筑工程造价咨询服务业7 政府需加大扶持力度，更好地发挥咨询机构优势，处理好政府管理部门和企业间的关系，为建立健康有序的市场环境打下良好基础。首先，尽快完善建筑工程造价咨询服务业的法律法规；其次，推进各类咨询机构的改制；再次，建立统一的风险责任制；最后，强化造价咨询业职能，提高工作效率。3.4、加强对造价管理人员的培训提高理论知识，把现代科学技术与市场发展结合起来，并且在教育机构中要加强这方面的培训，争取教育机构与行业协会合作，培养出更多这方面的高级人才。要加强对现有工程造价人员的审核和认定，强化行业之间的交流和合作，定期进行业绩考核和理论考核。当然，采取有效的淘汰机制，对最终培养高素质的造价管理人员队伍，令其不断创新与发展也是不可或缺的。结语总而言之，我们应该了解新时期的建筑工程造价的特点，改变陈旧的造价管理观念，完善建筑工程造价咨询服务业，提高造价管理人员的素质，进而从根本上解决建筑工程造价的存在问题促进我国建筑工程项目的高效运作。参考文献：[1]过晓蓓.建筑工程造价管理的问题及对策分析[J].经营管理者,2012,16:283.[2]卿姚,姜冰,李阳.7 浅议我国建筑工程造价管理现状及改革前景[J].四川建筑,2012,06:231-232.7'