概述建筑工程造价超预算原因和控制措施

'概述建筑工程造价超预算原因和控制措施　　摘要：随着我国经济改革的不断深入，社会主义市场经济体制在不断地建立，随之而来的工程建设也就更多了一份经济性和市场性。而工程造价的控制又会涉及建筑市场各要素，工程项目的施工造价控制作为工程投资的一项重要依据备受投资各方的关注。但是，由于受到市场、建筑相关方等的影响，有些工程的造价控制并不能顺利地依之前的预算实施，工程造价超预算屡见不鲜。本文从工程造价超预算的原因处入手，对其中的主要影响因素进行了分析，并由此而提出了一系列改进工程预算的措施，以期能为所需者提供借鉴。关键词：建筑工程；造价；原因；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：建筑工程的造价控制是进行阶段性投资的一个重要条件支撑，在基建中它往往是有承上启下的功能，可以说在工程造价管理中发挥着举足轻重的作用。但是，由于受建筑相关方、市场等因素的影响，经常会出现先前的工程造价预算不能够完全预见，项目进行中的一些突发情况往往会造成造价预算偏差，工程造价超预算屡见不鲜，这控制工程造价相当不利。所以，我们需要采取积极地对策应对建筑工程造价超预算。6 一、建筑工程造价超预算原因1、不合理的编制造价概预算在一项建筑工程的概预算编制过程中，相关的编制人员可能会因为外在的因素（如个人生活、态度、外界影响）及内在原因（如个人编制水平）等的影响而无法科学合理的展开概预算编制工作。在一些预算编制的细节问题上，操作人员的大意或不重视就可能会造成漏项、缺项的发生。此外，有些预算编制人员深入不到工程建设的实地当中去，工程调研做的不细致，导致其在反映工程实施费用的时候不能够正确而全面。这些情况都会造成建筑工程造价超预算难避免。2、不科学的工程管理对于每一个建筑工程项目，合理科学的管理应该是所有工作的重点，也是一项建筑成功的基石。如果工程建设没有科学的管理，工程建设也就无法顺利进行。同时，因为一个建筑项目通常都是面积大、周期长、工序繁琐，如果在实施的过程中没有妥善管理，最后就无法在第一时间及时反馈施工状况，极有可能会出现资金的浪费。3、政策、市场、环境对造价的影响6 建筑市场的各种原材料价格不断变化，而且国家对于建筑市场的宏观调控政策及社会大环境也处在千变万化当中，外加大多数工程项目周期长、面积大的特点，很多情况是工程预算编制人员所无法准确预测的。所以，即使是工程预算编制人员考虑了多方面的因素变动也无对未来预算作出精准的判断，这样，从某种情况来说工程造价的超预算情况也就比较容易出现。4、工程实施中的造价控制被忽略众所周知，建筑工程造价预算控制工作是个完整的统一体，它往往是贯穿在工程建设的全过程当中。但是，有些单位却忽视了在工程实施中的造价控制工作，缺乏对市场变动的准确思考，没有结合到工程的具体施工，这些都会造成超预算的发生。二、造价预算控制措施1、提高编制人员素质工程造价预算的编制工作是建筑工程第一环节，编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效控制的基础。因而，在建筑工程超预算控制中具有举足轻重的地位。要做好工程造价预算编制工作要重点把握以下几个方面：第一，预算编制人员要对于市场，项目现场、政策、环境等待客观因素要有全面而准确的了解，并且在充分研究的基础上进行编制预算。在编制预算之前要先做好充分的准备工作。良好的开端是成功的一半，如果充分做好了前期的准备工作，再进行预算编制就变得简单了许多，而且也会更加科学和合理。第二，预算编制人员必须秉着认真6 负责的态度进行编制预算，要对施工图纸，工程量以及定额单价做到心中有数。同时要进行实地考察，把设计图进行深入剖析和研读，把实地工程与图纸有机的联结合起来，而不能孤立的看。图纸是一个工程的基础，只有充分熟悉图纸，把图纸和工程实际结合起来才能进行科学合理的预算编制。第三，前面说到了市场有着自己的运行规律，它处于不断变化和发展之中。工程建筑中需要各种各样的材料，这些材料规格不同，价格不统一，而且时时刻刻随着市场的变化而变化，这就要求编制人员要对设备的品种、规格和性能以及价格等做到心中有数，而且要理性客观分析市场因素，留有调整余地。并根据工程的实际情况和市场的变化情况，适当地进行调整差价。2、提高对项目实施阶段预算控制的重视工程项目造价控制贯穿项目全过程，对施工企业而言，工程实施阶段实行工程造价控制就是为了降低工程成本：注重施工管理，优化施工组织设计，获得良好的经济效益。6 施工设计图纸文件和施工现场实际相结合的产物是施工组织设计，它是一个工程是否顺利实施的重要因素之一。它是否科学合理，是否优化，是否有效将会直接影响到工程的支出成本，从而会影响到整个工程的综合效益。因此，对于施工组织设计，要用科学合理的方法分析，既满足工程施工要求，又达到经济和综合效益最佳统一。这就要求工程技术人员需有坚实造价业务知识，又有较强建筑工程知识，认真负责，将材料及价格、技术和经济结合起来。施工预算是以施工设计图、施工组织设计为根据的一项预算，是建筑项目成本支出的依据，有利于合理调配和组织劳动力和改进施工技术。工程材料价格是施工预算重要组成部分，主要通过量和价来控制。首先，采购根据工程进度及需要，技术人员编制材料、使用计划采购，避免材料、资金浪费；其次，将材料预定用量和实际用量严格对比控制，避免材料消耗量大于限度用量；最后，采购货比三家，对比材料质量及价格，将资金消耗降低，达到最佳经济效果。3、严格工程造价调整审批在建筑工程的投资决策、设计及实施过程中，建筑工程造价预算属于工程设计这一阶段，应该是最前面的一环。由于市场及政策等外在因素和预算编制者自身主观影响，往往会出现建筑工程造价超预算的情况。而为尽可能降低工程超预算的不利影响，则需采取严格措施克服超预算的不良影响。在工程各阶段，严格审批造价，根据实际调整。此外，还要严格工程造价调整审批，加强事前批准、事中监督和事后审查，从严控制工程超量、超价，力争把项目变更对工程造价影响降到最低。三、结论6 在现如今的建筑工程造价预算控制中，造价超预算情况还是比较常见，所以，工程造价的超预算控制也就成为了造价管理的重要部分。各建筑施工方只有加强对建筑工程造价预算的控制，才能切实有效地控制好工程造价、提高工程的投资效益，实现经济和综合效益统一。参考文献：[1]刘永中.浅谈如何有效的降低建筑工程造价[J].科技风.2011(06).[2]蒙城.浅议建筑工程造价预算控制[J].广西城镇建设.2009(09).[3]马丽.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].市场论坛.2007(08).6'