2021年【案例】2018造价-案例-精讲班-60、第三章-清单计价规范

'12合同解除的价款结算与支付12.0.1发承包双方协商一样解除合同的，应依据达成的协议办理结算和支付合同价款；12.0.2由于不行抗力致使合同无法履行解除合同的，发包人应向承包人支付合同解除之日前已完|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.*|*|*|*||欢.|迎.|下.|载.成工程但尚未支付的合同价款，此外，仍应支付以下金额：1.本规范第9.11.1条规定的由发包人承担的费用；2.已实施或部分实施的措施项目应对价款；3.承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款；4.承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除.施工设备运离现场的费用；5.承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内；发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款；当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的56天内将其差额退仍给发包人；12.0.3因承包人违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款；发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度方案已运至现场的材料和工程设备货款，按合同商定核算承包人应支付的违约金以及造成缺失的索赔金额，并将结果通知承包人；发承包双方应在28天内予以确认或提出看法，并应办理结算合同价款；假如发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的56天内将其差额退仍给发包人；发承包双方不能就解除合同后的结算达成一样的，依据合同商定的争议解决方式处理；12.0.4因发包人违约解除合同的，发包人除应依据本规范第12.0.2条的规定向承包人支付各项价款外，应按合同商定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成缺失或损害的索赔金额费用；该笔费用应由承包人提出，发包人核实后应与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书；协商不能达成一样的，应依据合同商定的争议解决方式处理；13合同价款争议的解决13.1监理或造价工程师暂定13.1.1发包人和承包人之间的争议，第一应提交总监理工程师或造价工程师解决；总监理工程师或造价工程师在收到此提交件后14天内应将暂定结果通知发包人和承包人；发承包双方对暂定结果认可的，应以书面形式予以确认，暂定结果成为最终打算；13.2治理机构的说明或认定13.3协商和解13.4调解13.5仲裁.诉讼14工程造价鉴定15工程计价资料与档案15.1计价资料15.2计价档案第1页，共7页 15.2.3工程造价询问人归档的计价文件，储存期不宜少于五年；15工程计价表格附录A物价变化合同价款调整方法A.1价格指数调整价格差额A.1.1价格调整公式；因人工.材料和工程设备.施工机械台班等价格波动影响合同价格时，依据招标人供应的本规范附录L.3的表-22，并由投标人在投标函附录中的价格指数和权重表商定的数据，应|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.*|*|*|*||欢.|迎.|下.|载.按下式运算差额并调整合同价款：式中：△P——需调整的价格差额；P0——商定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额；此项金额应不包括价格调整.不计质量保证金的扣留和支付.预付款的支付和扣回；商定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；A——定值权重（即不调部分的权重）；....Bn——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；.Ft2.Ft3..——各可调因子的现行价格指数，指商定的付款证书相关周期最终一天的前42天的各可调因子的价格指数；....Fon——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数；以上价格调整公式中的各可调因子.定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中商定；价格指数应第一采纳工程造价治理机构供应的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采纳工程造价治理机构供应的价格代替；A.1.1临时确定调整差额；在运算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数运算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整；A..1.3权重的调整；商定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整；A.1.4承包人工期延误后的价格调整；由于承包人缘由未在商定的工期内竣工的，对原商定竣工日期后连续施工的工程，在使用第A.1.1条的价格调整公式时，应采纳原商定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数；A.1.5如可调因子包括了人工在内，就不适用本规范第3.4.2条第2款的规定；【留意】假如人工另外算了调价，要把人工部分的权重变成“定值权重”，再调其他内容；A.2造价信息调整价格差额A.2.2人工单价发生变化且符合本规范第3.4.2条第2款规定的条件时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价治理机构发布的人工成本文件调整合同价款；第2页，共7页 A.2.2材料.工程设备价格变化依据发包人供应的本规范附录L.2的表--21，由发承包双方商定的风险范畴按以下规定调整合同价款：1.承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同商定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；2.承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同商定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同商定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；3.承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨.跌幅以基准单价为基础超过合同|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.*|*|*|*||欢.|迎.|下.|载.商定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；【例题2·案例】某商品混凝土承包人的报价.基准价等信息如下表；实际购买价格为：C20：327元/m3;C25：335元/m3;C30：345元/m3;按清单规范调整材料单价应为多少？1C20M325≤53103082C25M3560≤53233253C30M33120≤5340340序号名称单位数量风险系数%基准单价（元）投标单价（元）【参考答案】1.C20：投标单价低于基准价，按基准价为基数运算价格上涨系数：327/310-1=5.45%;已超过投标时商定的风险系数，应予调整，以基准价格为基数调整超过风险系数部分（5.45-5）%，运算过程：308+310*（5.45-5）%=308+310*0.45%=308+1.495=309.50元2.C25：投标单价高于基准价，依据投标单价为基数运算价格上涨系数：335/325-1=3.08%；没有超过投标时商定的风险系数，不予调整；3.C30：投标价等于基准价，依据基准价运算价格上涨系数：345/340-1=1.39%；没有超过投标时商定的风险系数，不予调整；4.承包人应在选购材料前将选购数量和新的材料单价报送发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认选购材料的数量和单价；发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款的依据；假如承包人未报经发包人核对即自行选购材料，再报发包人确认调整合同价款的，如发包人不同意，就不作调整；A.2.3施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价治理机构规定的范畴时，按其规定调整合同价款；K.1预付款支付申请（核准）表工程名称：标段：编号：致：（发包人全称）我方依据施工合同的商定，现申请支付工程预付款额为（大写）〔小写〕，请予核准；第3页，共7页 序号名称申请金额（元）复核金额（元）备注1已签约合同价款金额2其中：安全文明施工费3应支付的预付款4应支付的安全文明施工费5合计应支付的预付款造价人员承包人（章）承包人代表日期|精.复核看法：口与合同商定不相符，修改看法见附件；复核看法：你方提出的支付申请经复核，应支付预付款金|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.口与合同商定相符，详细金额由造价工程师复核；额为（大写）（小写）|料.*|*|*|*||欢.|迎.|下.|载.监理工程师日期审核看法：口不同意；口同意，支付时间为本表签发后的15天内；造价工程师日期发包人（章）发包人代表日期注：本表一式四份，由承包人填报，发包人.监理人.造价询问人.承包人各存一份；K.3进度款支付申请（核准）表工程名称：标段：编号：致：（发包人全称）我方于至期间已完成了工作，依据施工合同的商定，现申请支付本周期的合同款额为（大写）（小写），请予核准；序号名称实际金额（元）申请金额（元）复核金额（元）备注1累计已完成的合同价款2累计已实际支付的合同价款3本周期合计完成的合同价款3.1本周期已完成单价项目的金额3.2本周期应支付的总价项目的金额3.3本周期已完成的计日工价款3.4本周期应支付的安全文明施工费3.5本周期应增加的合同价款4本周期合计应扣减的金额第4页，共7页 4.1本周期应抵扣的预付款4.2本周期应扣减的金额5本周期应支付的合同价款附：上述3.4详见附件清单；承包人（章）造价人员承包人代表日期复核看法：口与实际施工情形不相符，修改看法见附件；复核看法：你方提出的支付申请经复核，本周期已完成合|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.*|*|*|*||欢.|迎.|下.|载.口与实际施工情形相符，详细金额由造价工程师复核；监理工程师日期审核看法：口不同意；口同意，支付时间为本表签发后的15天内；同款额为（大写）_〔小写〕，本周期应支付金额为（大写）（小写）造价工程师日期发包人（章）发包人日期注：本表一式四份，由承包人填报，发包人.监理人.造价询问人.承包人各存一份；K.3竣工结算款支付申请（核准）表工程名称：示段：编号致：（发包人全称）我方于至期间已完成合同商定的工作，工程已经完工，依据施工合同的商定，现申请支付竣工结算合同款额为（大写）（小写），请予核准；序号名称申请金额（元）复核金额备注（元）1竣工结算合同价款总额2累计已实际支付的合同价款3应预留的质量保证金4应支付的竣工结算款金额造价人员承包人代表承包人（章）日期复核看法：口与实际施工情形不相符，修改看法见附件；口与实际施工情形相符，详细金额由造价工程师复核；监理工程师复核看法：你方提出的竣工结算款支付申请经复核，竣工结算款总额为（大写）〔小写_〕，扣除前期支付以及质量保证金后应支付金额为（大写）〔小写〕造价工程师 第5页，共7页 日期日期审核看法：口不同意；|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.*|*|*|*||欢.|迎.口同意，支付时间为本表签发后的15天内；发包人（章）发包人代表日期注：本表一式四份，由承包人填报，发包人.监理人.造价询问人.承包人各存一份；K.3最终结清支付申请（核准）表工程名称：标段：编号：|下.|载.致：（发包人全称）我方于至期间已完成了缺陷修复工作，依据施工合同的商定，现申请支付最终结清合同款额为（大写）（小写），请予核准；序号名称申请金额（元）1已预留的质量保证金2应增加因发包人缘由造成缺陷的修复金额应扣减承包人不修复缺陷.发包复核金额（元）备注1人组织修复的金额2最终应支付的合同价款上述3.4详见附件清单；承包人（章）造价人员承包人代表日期复核看法：口与实际施工情形不相符，修改看法见附件；口与实际施工情形相符，详细金额由造价工程师复核；监理工程师日期复核看法：你方提出的支付申请经复核，最终应支付金额为（大写）（小写）造价工程师日期第6页，共7页 审核看法：口不同意；口同意，支付时间为本表签发后的15天内；发包人（章）发包人代表日期|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.*|*|*|*||欢.|迎.|下.|载.注：1.在挑选栏中的“口”内作标识“√”；如监理人已退场，监理工程师栏可空缺；2.本表一式四份，由承包人填报，发包人.监理人.造价询问人.承包人各存一份；第7页，共7页'