XX清单计价规范,下载

'XX清单计价规范,下载　　篇一：XX清单计价规范[1]　　XX清单计价规范各省定额XX-06-2621:15:16阅读32评论0字号：大中小　　目录　　1总则　　2术语　　3工程量清单编制　　一般规定　　分部分项工程量清单　　措施项目清单　　其他项目清单　　3.５规费项目清单　　税金项目清单　　4工程量清单计价　　一般规定　　招标控制价　　投标价　　工程合同价款的约定　　工程计量与价款支付　　索赔与现场签证　　工程价款调整 　　竣工结算　　工程计价争议处理　　5工程量清单计价表格　　计价表格组成　　计价表格使用规定　　6附录　　附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则　　附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则　　附录C安装工程工程量清单项目及计算规则　　附录D市政工程工程量清单项目及计算规则　　附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则　　附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则　　7本规范用词说明　　附：条文说明　　1总则　　为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。　　本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。　　 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。　　非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。　　工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。　　建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。　　本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。　　1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。　　2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。　　3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。　　建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 　　２术语　　工程量清单　　建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。　　项目编码　　分部分项工程量清单项目名称的数字标识。　　项目特征　　构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征　　综合单价　　完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。　　措施项目　　为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。　　暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价 　　招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。　　计日工　　在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费　　总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。　　索赔　　在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。　　现场签证　　发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。企业定额　　施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。　　规费　　根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。税金　　国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。 　　发包人　　具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　承包人　　被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　造价工程师　　取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。造价员　　取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。　　工程造价咨询人　　取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。招标控制价　　招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。　　投标价　　投标人投标时报出的工程造价。　　合同价　　发、承包人在施工合同中约定的工程造价。　　竣工结算价 　　发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。　　3工程量清单编制　　一般规定　　工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。　　采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。　　工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。　　工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。　　编制工程量清单的依据：　　1本规范；　　2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；　　3建设工程设计文件；　　4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；　　5招标文件及其补充通知、答疑纪要；　　6施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7其他相关资料。 　　分部分项工程量清单　　分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。　　分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。　　分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。　　分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。　　分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。　　分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。　　分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。　　编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。　　措施项目清单　　措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。　　通用措施项目一览表　　篇二：XX_建设工程工程量清单计价规范--无水印完美版　　GB50500-XX建设工程工程量清单计价规范　　1总则　　为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据　　《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。　　本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。　　全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)　　的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。　　 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。　　工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与　　核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。　　建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。　　本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清　　单的依据。　　1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。　　2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。　　3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。　　建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标　　准的规定。 　　2术语　　工程量清单　　建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。　　项目编码　　分部分项工程量清单项目名称的数字标识。　　项目特征　　构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。　　综合单价　　完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。措施项目　　为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。　　暂列金额 　　招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。　　暂估价　　招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。　　计日工　　在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。　　总承包服务费　　总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。　　索赔　　在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。　　现场签证　　发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。　　企业定额　　施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。　　规费 　　根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。　　税金　　国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。　　发包人　　具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　承包人　　被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　造价工程师　　取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。　　造价员　　取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。　　工程造价咨询人　　取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。招标控制价　　招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 　　投标价　　投标人投标时报出的工程造价。　　合同价　　发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。　　竣工结算价　　发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。　　3工程量清单编制　　一般规定　　工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价　　咨询人编制。　　采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准　　确性和完整性由招标人负责。　　工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计　　算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。　　工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项　　目清单、税金项目清单组成。 　　编制工程量清单应依据：　　1本规范；　　2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；　　3建设工程设计文件；　　4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；　　5招标文件及其补充通知、答疑纪要；　　6施工现场情况、工程特点及常规施工方案；　　篇三：08清单计价规范[1]　　湖北：　　1、总包服务费：总包可按分部分项工程费的3%向业主收取。也可和业主协商确定。内容包括：　　(1)配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用；　　(2)对分包单位的管理、协调和施工配合等费用；　　(3)施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用；　　(4)共用脚手架瘩拆的摊销费；　　(5)共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用。　　总承包服务费应计取相应的利润和税金。　　2、预留金：业主按分部分项工程费的5%以内计提，用于可能发生的工程量清单漏项、有误引起的工程量增加和施工中设计变更造成的工程造价增加。 　　3、零星工作项目费：应根据拟建工程的具体情况，按分部分项工程费的2%以内计取，应详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的数量；　　4、价差：可取利润和税金。　　《建设工程工程量清单计价规范》XX　　工程量变更：主要指工程量清单漏项、有误引起工程　　量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。　　《总包服务费》：包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。　　《综合单价》：人工、材料、机械费、管理费、利润、并考虑风险因素。概念：为进一步适应改革开放形势的需要，以及与国际惯例接轨需求，出现了建筑安装产品的“综合单价”，这种分项工程综合单价仍然是建筑安装产品的《不完全价格》，只有在此基础上按现行规定加上规费和税金后，才可成为建筑安装产品的《完全价格》。适用于分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单等。 　　《其他项目清单》：预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量。虽计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。零星项目工作表中的工程量均为暂估量，根据实际发生的工程量进行结算（以签证形式）　　投标人的报价：应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定、价格自选、全面竞争、自主报价的方式。工程量的有效位数应遵守下列规定：以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍　　五入；以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留小数点后两位数，第三位四舍五入；以“个”、“次”等为单位，应取整数。　　《暂估完全价》：包含了人工/安装、材料、机械价格、现场经费、企业管理费、利润、税金风险因素等费用（含税）。　　《暂估价项目》：（包括指定分包工程和指定材料、设备供应项目）实际发生价的确认和批准按下列原则：A类项目、B类项目、C类项目。B类（甲供项目），A类和C类乙供，均实行招标。　　《材料代用》：材料代换可能带来的费用节约或增加按照变更处理。　　FIDIC施工合同条件中有关价款的条款解读：　　第款合同价格：除非专用条件中另有规定：工程量清单或其他报表中可能列出的任何工程量仅为估算的工程量，不能将其视为要求承包商实施的工程的实际或正确的工程量。 　　材料、设备暂估价：是指运到施工现场的单价；暂列金额：可以理解为计划之外的工程备用金。仅按工程师的指示全部或部分使用，并相应的调整合同价格。它主要涉及某些变更工作和指定分包商的工作；计日工：在国际工程中，通常在招标文件中有一个计　　日工表，列出有关施工设备、常用材料和各类人员等，要求承包商报出单价，以备工程实施期间业主方/工程师要求承包商做一些附加的“零星工作”时的支付依据，这些费率一般是“一揽子”费率。计日工通常由相关的暂定金额支付。《示范文本》中三种确定合同价款的方式规定得较泛，实际操作起来缺乏具体可行性，难以适应环境复杂多变的工程实际情况。　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XX(08年12月1日实施)　　08新清单规范详解概述：工程量清单（BillOfQuantityBOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。本次《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XX的编制，是对XX规范的补充和完善，不仅较好得解决了清单计价从XX年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出　　了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价　　的执行；　　08清单编制的背景：　　1、缺乏与工程量清单计价相配套的招投标制度；　　2、缺乏与工程量清单计价相配套的合同文本；　　3、缺乏与工程量清单计价相配套的企业定额；　　4、缺乏对合同价款管理内容的说明，后期执行困难；　　5、缺乏条文说明，造成规范理解困难；　　6、工程量清单描述不清，造成投标困难；　　7、没有对价格风险进行明确描述，造成投标方承受的风险过大；　　8、部分清单设置不合理，可操作性不强；与政府相关文件不统一。　　A、财建『XX』369号《建设工程价款结算暂行办法》，对工程建设领域涉及合同价款调整、计量支付、索赔变更、竣工结算等阶段的问题进行了针对性的规定；　　B、财企『XX』478号：规定“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减” 　　C、XX年九部委：“标准施工招标文件”如暂列金额、暂估价、计日工等，与XX规范的预留金、材料购置费等不一致，造成概念混乱。　　08清单主要变化及影响分析：　　'