广东2012年五层科研办公楼改造室内装饰工程量清单预算书（编制说明+定额+cad详图120张）

'工程名称：中国卫星广东汕头航天技术转化中心科研楼建设项目编号：粤恒2012-4088编制说明一、我公司受中国东方红卫星股份有限公司委托编制中国卫星广东汕头航天技术转化中心科研楼建设项目预算，工程预算造价为.32元。二、工程概况：1、位于汕头市龙湖区，装饰面积5551.64m2，框架结构5层。2、工程主要内容：①、建筑装饰工程：外墙喷外墙漆、新做铝合金窗、玻璃幕墙、采光天棚、室内一层、四、五层及楼梯间装修、部分结构加固等工程。②、安装工程：电气工程、给排水工程、消防工程（消防栓工程、喷淋工程、防排烟工程、消防自动报警）、弱电工程。③、市政、园林工程：室外道路工程、停车场、绿化工程。④、不包含内容：室内遮光帘、卷帘、定制标志、文件柜等家具。三、定额依据：本预算采用清单计价，编制依据为1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；2、《2010年广东省建设工程计价通则》；3、《2010年广东省建筑与装饰工程综合定额》；4、《2010年广东省市政工程综合定额》5、《2010年广东省园林绿化工程综合定额》四、工程量依据：按汕头市第二建筑设计院设计的图纸（）、相关问题答复（粤恒2012-089-1~3）和与设计联系的相关问题的函进行计算。五、费用依据：1.管理费：按三类城市管理费2.利润：按人工费18%计算； 工程名称：中国卫星广东汕头航天技术转化中心科研楼建设项目编号：粤恒2012-40883.规费标准：a.防洪工程费改为堤围防护费：按0.1%计算；b.建筑意外伤害保险费：按建筑面积乘以0.9计算；c.工程排污费：按0.25%计算；4.安全防护、文明施工措施项目费：建筑工程部分按3.18%计算、室内装饰工程按2.52%、安装工程按26.57%、市政工程按2.9%计算；园林工程按5.25%计算。5.其他项目费：a.材料检测费：建筑工程按0.3%计算；（未包括桩、金属结构等特殊项目检测）b.预算包干费：按2%计算；6.税金：按3.477%计算；7.安全防护、文明施工措施费的使用管理按建委相关文件执行。六、价格依据：人工、材料及机械台班价格按照《汕头市区2012年第二季度人工、材料、机械台班参考价格表》和《汕头市区2012年08月份人工、部分建筑材料参考价格表》，缺项材料按市场查询价后计入预算。七、其他应说明事项：1.按照设计答复，本工程的幕墙内钢骨架暂按定额考虑；2.本工程屋面水池不锈钢板1.0mm内胆暂按一座10000元考虑；3.本工程垃圾外运暂按5km考虑；4.本工程其他零星拆除及废土外运费用暂按装饰面积一平方3.5考虑；5.本工程新增混凝土板加固工程的植筋按定额子目考虑6.本工程凿除混凝土保护层/砼地面凿毛暂借用建筑修缮定额按其相应子目考虑。7.按照设计答复，室外消火栓镀锌钢管DN100*4.0暂200米计入本次预算；8.按照设计答复，室外与竖直方向的钢塑给水管改为PN=1.0MpaPE管计入本次预算； 工程名称：中国卫星广东汕头航天技术转化中心科研楼建设项目编号：粤恒2012-40889.按照设计答复，消防自动扫描水炮暂按2套计入本次预算；10.按照设计答复，监控46寸液晶电视为甲供；11.按照设计答复，除消防用电外，其余电气线路使用塑料电线管；12.本工程空调通风及安装工程费用暂定一项总费用元；13.本工程电梯设备及安装工程费用暂定一项总费用元；14.本工程供水接入工程费用暂定一项总费用50000元；15.本工程高压供电电源及线路安装工程费用暂定一项总费用元。八、以上内容在实际施工中有变更时，按招标文件及合同约定的具体条款办理。（以上说明详见工程预算书）广东恒正工程造价咨询有限公司2012年10月22日'