银行装修工程质量评估报告.doc

'xxxxxxxxxx装修工程质量评估报告编制单位：工程建设服务有限责任公司编制人：总监理工程师：监理单位技术负责人：（单位公章）2015年11月28日6 一、工程概况：本工程建设单位为国民村镇银行；设计单位为幕墙装饰工程有限公司；施工单位为装饰工程有限公司；监理单位为工程建设服务有限责任公司。本工程位于商业综合体项目步行街A座，为装修工程，二层框架结构，装修面积为703㎡。层高3.6米，结构设计使用年限50年。建筑耐火等级二级。内装修:一层、二层楼地面800*800地砖，200mm波打线，二层防静电活动地板、卫生间为300*300地砖；一层、二层墙面80*80*3.5钢方管钢骨架封钢板、L50*50*5角钢龙骨干挂800*800墙砖、C75轻钢龙骨隔墙、防弹玻璃隔断，卫生间300*600墙面砖、灰蓝色瓷砖雕刻回型纹墙面（品牌嘉宁）、亚克力装饰柱、久新牌9.5mm厚纸面石膏板墙面、墙面墙纸、墙面乳胶漆，不锈钢拉丝板踢脚安装、木质踢脚线安装、墙柜制作、柜台制作、不锈钢扶手带栏杆、栏板制作与安装、亚克力吸塑灯箱制作与安装、GRC隔墙安装；一层、二层实木复合窗套线制作与安装、不锈钢门窗套制作与安装、隔热断桥型材门、2100*800实木门、特种门安装；一层、二层轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、顶面刷乳胶漆、600*600集成吊顶、。水暖工程：室内给水管均采用De20-25铝塑PP-R复合给水管、配件连接，室内排水管均采用De50-110UPVC螺旋塑料排水管，配件连接，热水器安装、洁具安装。电气工程：本工程采用三相四线制供电系统，VV22-1KV低压四芯电缆穿钢管埋地敷设引至总配电箱再分流至照明箱、动力箱。室内所有强弱电线路均穿KBG20电气配管并暗敷在墙内及顶内，采用TN-C-S接地系统，接地电阻小于4Ω，利用建筑物钢筋砼基础用-40×4热镀锌扁钢连接。电源进户处设总等电位连接，卫生间设局部等电位连接，UPS配电箱安装，空调柜机三相电安装，普通灯具及应急照明灯具安装。本工程计划2014年10月20日开工，计划2014年12月3日竣工。实际于2015年11月完工并交付使用。二、工程监理情况：6 本监理公司依照法律、法规以及技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工阶段实施全过程监理，为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量情况，施工单位已贯彻执行。2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砂石料、防水材料、门、窗、保温、电气、设备等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格证材料用在工程上。对涉及结构安全的材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作，养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查，在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷发出监理通知，施工单位均进行了及时整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料完整。4、在施工过程中，各阶段的施工验收均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5020300-2013）进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论：符合勘察设计和施工技术标准要求。5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收规范》，对分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，总监理工程师审核同意。三、分部工程质量评价：本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家自治区有关质量标准规定，进行检验评定。本工程分为七个分部：建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能。1、建筑装饰装修工程6 （1）地面工程地面工程共计3个分项工程，10个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。（2）门窗工程：（含特种门）套装门表面平整，安装位置正确、开关灵活、无回弹和倒翘现象，缝隙均匀，五金配件齐全。玻璃安装打胶均匀、平整、牢固、无松动。门窗工程共4个分项，51个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。（3）轻质隔墙工程：轻质隔墙工程共计1个分项工程，3个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。（4）吊顶工程：吊顶工程共计1个分项工程，3个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。（5）饰面工程卫生间面砖粘贴缝宽一致、平整、无空鼓；表面平整。饰面工程有共计1个分项工程，2个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。（6）涂饰工程：乳胶漆无起皮、漏刷和透底现象，线条清晰、顺直、宽窄一致。涂饰工程共计1个分项，4个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。（7）裱糊与软包工程：裱糊与软包工程共计1个分项，4个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。6 （8）细部工程：窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装；门窗套制作与安装；护栏和扶手制作与安装；橱柜制作与安装；细部工程共计1个分项工程，1个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。2、建筑给水、排水及采暖工程：采暖系统采用钢制散热器。设备材料产品型号、规格符合设计要求，材料“三证”齐全，施工程序符合设计要求，坚持先验收后施工，完成后进行二次试压。排水干管通球试验、给水管道通水试验，暖气管道压力试验，检验结果符合设计要求。建筑给水、排水及采暖工程共计9个分项，20个检验批，全部合格，总监理工程师审核符合设计和施工质量验收规范。3、建筑电气安装工程：主要设备材料合格证，检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻值小于设计要求。绝缘电阻值均符合要求，导线分支连接与设备连接均作搪锡处理，电气设备安装材料，灯具、开关安装、管内穿线等，均符合设计和施工技术标准的要求。电气工程共计8个分项工程，26个检验批，全部合格，总监理工程师审核符合设计和施工质量验收规范。四、单位工程质量评价施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序评定，由企业技术负责人组织企业有关部门进行了单位工程质量评定：1、上述分部工程质量验收的划分、验收程序和组织、验收结果符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。2、质量控制资料完整，符合施工验收规范规定。3、安全和功能检测资料完整，抽查和检查结果符合施工验收规范规定。6 4、观感质量符合施工验收规范规定。施工单位申报本工程质量为合格，经监理单位该工程项目总监理工程师对工程实物和工程技术资料审核，认为施工单位在工程质量评定中，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，同意该工程为合格工程。6'