商务楼基础分部质量评估报告.doc

'太仓世纪广场项目商务楼地基与基础分部工程质量评估报告上海申海建设监理有限公司2005年1月13日 地基与基础工程质量评估报告一、工程概况太仓世纪广场项目包括一栋商务楼（21层）、二栋公寓楼（32层），位于太仓市上海路和东仓路交汇处西北部，由温州联合建筑设计研究院设计；浙江五洋建设集团股份有限公司施工；上海申海建设监理有限公司负责本工程的监理。商务楼建筑基底面积为3483m2,地上总建筑面积32412m2,土0.000相当于绝对标高3・100m，结构型式为钢筋舟仝框架■剪力墙结构体系，基础型式采用PHC钢筋碇预应力管桩加桩基承台及基础梁，（承台、基础梁、地下室底板、墙壁、顶板）混凝土强度等级为C35,地下室结构殓抗渗等级为S6,一层地下室，其层高为4・8m,±0.000以下砖墙基础采用MU10水泥砖，M5水泥砂浆砌筑，本基础分部工程中的桩基子分部采用PHCAB500（100）及钢筋舟仝灌注桩，桩端进人⑦-2层粉土夹粉砂层，承载力特征值为190kpa,商务楼设计总桩数为391根，桩长39m（12根）、41m（379根），桩顶标高-5.55m（104根）、-5.75m（101根）、-5.95m（174根）、-8.55m（12根），单桩竖向承载力特征值为1470KN,试桩有4根。设计0600钢筋腔钻孔灌注桩桩数为66根，桩长42m,单桩抗浮力1050KN，桩顶标高-5.4m,牲强度等级C25。按照规范要求桩基低应变动测数为30%,但应业主要求对管桩、灌注桩 进行了全数低应变动测。本项目（包含商务楼、1#、2#公寓楼）地基与基础工程于2004年5月27日开始打桩，2004年8月15日打桩结束，于2004年8月6日开始土方开挖，2004年11月2E1商务楼地下室最后一个施工段石仝浇筑完成。%1.评估依据1、本工程设计施工图2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-—20023、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20024、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002%1.主要施工方法在本分部工程施工过程中，施工单位基本上能够做到按照设计图纸和报批的施工方案进行施工，土方采用WY-100型反铲挖掘机进行开挖，基底留有一定厚度的土层由人工清除，避免机械扰动基底土层；钢筋采用现场加工绑扎成型，钢筋连接方法有闪光对焊、电弧搭接焊、电渣压力焊、绑扎搭接等几种；基础梁、承台侧模采用砖胎模，其余为木模板钢管支撑体系；采用商品殓橄榄车运输至现场，固 进行了全数低应变动测。本项目（包含商务楼、1#、2#公寓楼）地基与基础工程于2004年5月27日开始打桩，2004年8月15日打桩结束，于2004年8月6日开始土方开挖，2004年11月2E1商务楼地下室最后一个施工段石仝浇筑完成。%1.评估依据1、本工程设计施工图2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-—20023、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20024、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002%1.主要施工方法在本分部工程施工过程中，施工单位基本上能够做到按照设计图纸和报批的施工方案进行施工，土方采用WY-100型反铲挖掘机进行开挖，基底留有一定厚度的土层由人工清除，避免机械扰动基底土层；钢筋采用现场加工绑扎成型，钢筋连接方法有闪光对焊、电弧搭接焊、电渣压力焊、绑扎搭接等几种；基础梁、承台侧模采用砖胎模，其余为木模板钢管支撑体系；采用商品殓橄榄车运输至现场，固 定泵将砒送至浇筑地点，50型插入式振动器振捣密实。施工方能够积极有效地组织施工材料、劳动力和施工机具等，遵循有关基础、钢筋混凝土等施工及验收规范组织施工。在施工前能按照设计图纸定位放线，并严格核查，做到施工前准备充足，施工中组织有序、质量到位，施工后养护充分。在每次浇捣混凝土之前，基本上能做到先进行自检验收。在施工中人员、材料、设备机械基本到位，在每次浇筑混凝土的过程中，现场项目管理人员基本能对整个浇筑过程进行控制，能做好殓坍落度试验及殓标准养护试块、同条件养护试块和拆模试块，最后经现场抽查基本符合混凝土质量及允许偏差的控制标准。±0・000以下填充墙与碇结构间的拉接筋采用植筋的方法，水泥砂浆采用现场机械搅拌，砌筑用皮数杆和单面挂线的办法来控制砖的皮数及墙体的灰缝，虽然填充墙设计为混水墙，但业主方考虑到增加验收时的观感质量，要求按照清水墙的标准进行控制，所有灰缝都必须勾缝了处理，同时做好水泥砂浆试块。人主要构配件及材料的控制商务楼基础工程采用太仓市同高预拌牲厂提供的预拌商品碗，每次浇筑碗前我们都要求施工单位报送商品殓的相关质量保证资料（水泥、黄砂、石子、减水剂、粉煤灰等材料质量证明及配合比报告），钢筋采用上海闵旺钢铁有限公司、 上海沪宝轧钢厂、上海申特型钢有限公司、北台钢铁（集团）有限公司、张家港市金属制造有限公司、上海龙贤钢铁有限公司、南京钢铁集团江苏淮钢有限公司等数家公司生产的产品，在钢筋进场后，要求施工单位及时通知我们进行见证取样并陪同送检，现场做好标识，谨防在检测报告出来前就投入使用，在收到工程材料报审表后对所附的钢材质量证明书和检测报告进行审核，符合要求后方才同意使用（详见A9工程材料/构配件/设备报审表），由丰南佳奇钢铁实业有限公司生产的JSO25（60.123T）钢筋取样检测及双倍检测结果均不合格，该批钢筋被全部退场停止使用（详见退货证明）。同样对地下室隔墙使用的水泥砖等材料通过现场见证取样复试均合格后同意使用（详见A9工程材料/构配件/设备报审表）。五.主要部位的施工监理情况在施工前我们现场监理组的成员仔细熟悉了本分部工程所有施工图纸及有关施工规范，要求施工单位上报施工组织方案（详见A2施工组织设计（方案）报审表），并严格按照施工方案组织施工。在施工中我们加强了现场巡视、过程控制，严格检查，发现问题及时通知施工单位，避免全部成活后验收发现问题再整改难度大的现象发生，对本基础工程涉及到的梁柱节点、钢筋及殓结构与墙体拉接钢筋更是做为关键性质量控制点进行了有效地控制，通过过程控制、强化验收的方法，本分部工程的每个验收批在施工单位自检合格 的基础上，现场监理人员再进行复检，在复检合格之后才允许进行下道工序施工（详见A4工序报审表）。在浇捣混凝土前通过审查混凝土的配合比单和审批混凝土的浇捣令来控制混凝土浇捣前各项工作（A4混凝土浇捣报审表）；浇捣过程中根据监理规划安排监理人员进行了全过程旁站跟踪控制，督促施工方抽验混凝土坍落度，对不符合要求的混凝土予以退回；对钢筋、模板在牲浇筑中出现的问题督促施工方安排工种值班人员进行整改，同时督促和见证施工方取样员做好混凝土试块的留置工作（详见旁站监理记录表）；浇捣后严格按照规范规定拆模。在基础回填土前按验收批对混凝土和砖墙砌筑的质量进行验收（详见A4隐蔽验收报审表）均符合设计和施工规范的要求，本基础工程有两块留置的混凝土试块抗压强度检测结果达不到设计要求的强度等级，这两块分别为1-6轴、A-E轴区域的承台基础梁（四组）及6-13轴、A-E轴区域的承台基础梁（六组），五洋集团太仓世纪广场项目部委托太仓市建设工程质量检测有限公司对这两块实体进行了钻芯取样（三组）检验结果合格，其余留置的抗压殓试块均达到设计强度等级，留置的抗渗腔试块检测结果均达到设计要求的抗渗等级（S6）。地下室分隔墙砌筑留置的水泥砂浆试块检测报告尚未完成，我监理组将保留对砂浆试块质保资料的验收意见，待这部分试块报告出齐后再补充。附录一：基础分部工程中标准养护混凝土试块强度的统计评定：设计强度等级C35同一验收批内各组试块的强度值（N/mniT37.536.435.136.136.152.244.256.65144.437.137.736.437.636.644.745.141.442.735.240.144.337.843.840.351.449.641.840.646.645.446.546.944.641.962.758.353.861.745.66053.7n=42入i=l.6入2=0.85SfCu=7.7N/mm2mfcu=44.79N/mm2fCu,min=35.2N/mm2(l)mfcu-入】Sfcu^0.9fcu,k计算得32.47MPa>31.5MPa(2)fcsiG入2J,k计算得35.2MPa>29・75MPa验收评定结论评定合格附录二：基础分部工程中同条件养护混凝土试块强度的非统计评定：设计强度等级C35同一验收批内各组试块的强度值（N/mniT35.935.055.355.746.646.043.544.235.0mfcu=48・5N/mm2fCu,min=38.5N/mm2(1)mfcu^l.15fcu,k计算得48.5MPa>40.25MPa(2)fcu,min^0.95fCu,k计算得38.5MPa>33.25MPa验收评定结论评定合格附录三:基础分部工程中现场钻芯取样试件强度的非统计评定（按照同条件养护）设计强度等级C35 同一验收批内各组试块的强度值（N/mmT38.943.346.1mfcu=47N/mmfcsinNO.95仁严计算得42.79MPa>33・25MPa验收评定结论评定合格六.监理的等级评定本工程桩基部分详见桩基工程质量监理评估报告，综上所述并经我们复查，本地基与基础分部工程的质量控制资料均完整；本分部工程所含的各分项工程的质量均验收合格,所以我们认为本地基与基础分部工程的质量等级为合格，现报请业主方审核同时报请太仓市建设工程质量监督站备案。上海申海建设监理有限公司太仓世纪广场项目现场监理组总监：2005年1月13日fCu,min=42.79N/mm2(1)mfcu^l.15fcua计算得47MPa>40.25MPa'