主体结构验收质量评估报告.doc

'用世·生活城4#馆主体结构验收质量评估报告广泰建设集团有限公司2014年5月2日 用世·生活城4#馆主体结构验收签字栏：签字岗位职务日期编制人专业监理工程师审核人总监代表批准人总监理工程师安徽远信工程项目管理有限公司用世·生活城监理部 目录一、工程概况二、质量评估依据三、工艺标准执行和管理体系运行四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况五、法律、法规及强制性条文执行情况六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况七、工程质量监理情况八、施工质量问题及处理情况九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况十、工程质量控制资料十一、实体检验和抽样检测结果十二、工程质量事故处理情况十三、工程观感质量验收十四、质量评估总结一、工程概况 1、工程名称：用世·生活城4#馆2、建设地点：合肥市金寨南路1111号3、建设单位：安徽用世商业房地产开发投资有限公司4、设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司5、勘察单位：安徽省建材工业设计院6、监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司7、施工单位：广泰建设集团有限公司8、工程规模：本工程为用世·生活城4#馆工程，位于合肥市金寨南路1111号，本次验收4#馆，总建筑面积约42000m2,建筑高度为29.5m，±0.000标高为：20.6m，总造价为：5500万元。其中地上4层，地下2层。其中地下负二层战时为人防，平时为商业用房。结构形式框架结构，耐火等级地上为二级，抗震设防等级为二级，抗震设防烈度为七度。建筑使用年限为50年。二、质量评估依据1、本工程设计图纸和设计变更；2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；4、建筑工程监理规范GB50319-2000；5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；三、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案 组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况本工程主体结构无分包单位。五、法律、法规及强制性条文执行情况本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。七、工程质量监理情况1、本分部工程在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》及《混凝土施工质量验收规范》GB50203-2002。 2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规范》，经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查，施工单位自检合格后填写工程验收报验申请表报监理工程师审查。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。8、施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。9、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。八、施工质量问题及处理情况 在施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷已按方案处理。九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况分部工程子分部分项工程检验批数合计主体结构分部砌体结构填充墙砌体46构造柱2混凝土结构模板分项3298钢筋分项32混凝土分项16现浇结构18本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。十、工程质量控制资料1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、加气块砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料基本完整。3、混凝土强度试块、砂浆强度试块严格按照规范要求留置，按照见证取样方案进行取样送检。其中砂浆强度试块报告结果未出，暂不做评定。十一、实体检验和抽样检测结果 1、本分部工程砼同条件养护试块留置4组C35、16组C30，标养试块留置4组C35、48组C30、其留置过程符合要求，强度等级满足设计和验收规范要求。其中女儿墙混凝土试块报告还未出来，暂不评定。2、填充墙体经抽检主控项目块材强度等级符合设计要求，一般项目（砂浆饱满度、表面平整度、垂直度、轴线位移等）经过实际检查合格率达到90%。十二、工程质量事故处理情况无重大工程质量事故。十三、工程观感质量验收本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量一般。十四、质量评估总结综上所述，该分部工程各子分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整。观感质量一般，实体检测结果及混凝土试块强度报告符合要求。女儿墙报告未出来，暂不评定。该主体结构分部工程同意验收。安徽远信工程项目管理有限公司用世·生活城监理部2014年5月2日 '