质量评估报告(病房楼二装).doc

'工程质量评估报告工程名称：漳浦县中医院病房楼二次装修系统工程建设单位：漳浦县中医院设计单位：厦门华丽设计装修工程有限公司监理单位：福建宇宏工程项目管理有限公司施工单位：广州南建土木工程有限公司建筑面积：19697.5m2层数：地下1层、地上11层结构质式：现浇钢筋混凝土框剪结构地基╱基础质式：桩基╱柱下独立基础总监理工程师：张春祥执业证号：35004025福建宇宏工程项目管理有限公司2014年9月18日 工程质量评估报告工程名称漳浦县中医院迁建工程—-病房楼二次装修工程地点漳浦县绥安镇建筑面积19697.5m2层数地下1层，地上11层地基类型桩基结构类型钢筋砼框剪结构项目经理何望军项目技术负责人徐均道企业技术负责人赖日新开工日期2013年10月20日竣工日期2014年9月10日监理范围设计图纸覆盖的室内二次装修、建筑电气项目工程。序号项目施工单位验收记录监理评估记录1分部工程共2分部，经查2分部，符合标准及设计要求2分部验收合格2质量控制资料核查共13项，经审查符合要求13项，经核定不符合规范要求0项齐全有效，符合要求3安全和主要使用功能核查及抽查共核查4项，符合要求4项，共抽查4项，符合要求4项，经返工处理符合要求0项符合要求，检验合格4观感质量验收共抽查6项，符合要求6项不符合要求0项符合要求，评价一般5综合验收结论符合设计及规范规定要求，综合验收合格。评估人员（签字）总监理工程师：监理技术负责人：年月日审批意见法定代表人（签章）：（单位公章）年月日备注附录：一、分部工程验收汇总表二、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表四、单位（子单位）工程观感质量检查记录 一、质量评估依据：1、工程设计图纸、图纸会审文件、工程联系单及工程量清单；2、建设工程施工合同、委托监理合同及其它合同文件；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；4、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；5、《工程建设标准实施评价规范》（GB∕T50844-2013）6、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；7、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ∕T304-2013）8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；10、《建筑内部装修防火规范》（GB50222-2001）；二、监理工作内容及措施1、根据监理规划要求，本工程项目监理机构主要工作有：①督促施工单位建立完善施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系；审查施工组织设计及有关施工方案；②协助业主组织设计交底和施工图纸会审，并形成纪要指导施工；③对所有用于本工程的原材料、构配件以及成品、半成品的规格质量进行严格检查验收，并按规范标准要求进行抽检和复验；④对各道工序质量进行检查控制，对重要、关键性的工序实施旁站监督，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；⑤对照经审核的施工总进度计划分阶段进行协调控制，及时提出调整意见，严格控制工程进度；控制工程项目投资，定期对已完工程量进行计量核定并签署阶段性工程付款凭证；⑥及时组织对工程进行阶段性检查验收，提出整改意见并督促实施；对各分部分项工程的质量等级进行检验评定，协助业主组织竣工验收；⑦定期组织开展工地例会，及时协调解决施工过程中存在的相关问题及矛盾，整理形成会议纪要文件；每月及时整理汇编监理月报汇报业主；⑧督促施工单位及时同步整理有关内业资料，按档案管理要求及时提交完整的工程技术资料。2、施工阶段的质量控制主要采取以事前控制为主、事中控制及事后控制为辅相结合的方法，通过巡视、平行检验、旁站、测量、试验、指令文件、利用支付等手段进行质量监督控制，以“四控两管一协调”为中心，实施超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监理、严格把关、加强验收，最终实现工程安全、质量、进度、投资的各项控制目标。3、本项目二次装修于2013年10月20日开始施工，至2014年8月底基本完成全部施工内容，在施工过程中，共下达整改通知单共4份，责成整改质量问题24条。经业主、监理、施工三方组织初步检查验收，提出尚存在问题具体整改意见，现施工单位已基本对施工过程中遗留问题整改完成，同意申报组织竣工验收。 三、工程质量监理控制情况本病房楼室内二次装修主要包括：一层的肠道门诊，发热门诊，门厅大厅及走廊；二层的病区药房、办公及走廊、等候区；三层的病理科室、办公及走廊、等候区；四层的产检、待产区、办公及走廊、等候区；五层的儿科病房、医护办公区及走廊；六层的妇科病房、医护办公区及走廊；七层的外科病房、医护办公区及走廊；八层的内科病房、医护办公区及走廊；九层的五官科病房、医护办公区及走廊；十层的骨伤科病房、医护办公区及走廊；十一层的康复理疗科病房、医护办公区及走廊。（一）建筑装饰与装修分部工程质量建筑装饰与装修分部工程包括楼地面子分部、门窗子分部、吊顶子分部、饰面砖（板）子分部、涂饰子分部、细部子分部共计6个子分部12个分项53个检验批，各分项检验批工程均验收合格，本分部工程评定为合格。1、楼地面工程：一层门厅、大厅及走廊地板采用磨光花岗岩（罗源红＋泉州白）石材楼地面拼铺，踢脚线粘贴“光泽红”石材，大厅圆柱、方柱采用干挂（印度红）石材柱面，二层至十一层走廊、等候厅地板采用自流平环氧胶泥地面基层，面层铺设PU同透塑胶地板，各种楼地面基层均采用1:3水泥砂浆找平，墙裙、楼地面基层的水泥砂浆、净浆配合比检测机构做配比设计，经现场抽样检测墙裙及地面等部位使用水泥的强度、物理性能，河砂的堆积密度、含泥量，检验结果满足设计及规范要求。磨光花岗岩石材采用漳浦高盛石材有限公司产品，塑胶地板使用英国保丽公司产品，陶瓷地砖则采用广东“新立信”品牌产品，使用水泥采用福建水泥股份有限公司的“建福牌”32.5复合硅酸盐袋装水泥，河砂为漳浦本地产品。各种楼地面装饰材料、构配件出厂质量证明资料均齐全有效，符合要求。2、吊顶工程：所有病房、医务办公区域、等候区域天花均采用明龙骨硅酸钙板吊顶，走道天花采用暗龙骨整板玻镁板吊顶（其中一层大厅局部采用金属格栅吊顶），卫生间、开水间及污洗间天花均采用暗龙骨铝扣板吊顶；主龙骨采用“龙牌”金属制品有限公司的38系列T型轻钢龙骨，T型吊顶龙骨采用上海新顿-阿姆斯壮金属制品有限公司产品，硅酸钙板采用雅卓建材有限公司生产的“优室洁”产品，玻镁板采用晓天新型建材有限公司产品，铝扣板采用上海吉祥建材有限公司产品，涉及使用的木质龙骨及基层板均采用福建晋江“华强牌”防火涂料进行防火涂刷处理。吊顶采用的各种原材料、构配件均有提供符合要求的厂家出厂质量证明合格文件，其中防火涂料经现场见证抽样送检检测，检验结论为合格。3、饰面砖（板）及涂饰工程： A、一层门厅、大厅、走廊墙裙采用医疗装饰板，其余的办公区域、诊室、病房，走廊等区域均采用墙裙瓷砖贴面1200mm高，不锈钢压条20mm，走道墙面安装成品PVC抗菌防撞扶手，阳角安装PVC防撞保护线。除了配电室、消控中心、强弱电间、库房、电梯机房、设备房以外，所有内墙均采用乳胶漆墙面，乳胶漆涂饰做法为抹灰面刷喷内墙底漆一遍，合成树脂乳液内墙涂料（乳胶漆）二遍。B、内墙及玻镁板部位的吊顶天棚采用泉州市三立漆有限公司的内墙底漆和白色涂料乳胶漆饰面。墙裙瓷砖采用广东威尔斯系列玻化砖，医疗装饰板采用威盛亚新型材料有限公司产品，防撞扶手采用上海友联（德朗士）塑料制品有限公司产品，大厅门窗采用广州市大友装饰材料有限公司的不锈钢框和祥盛玻璃有限公司的白色透明钢化玻璃。各种墙面及天棚装饰材料或构配件均能提交出厂质量证明合格文件，其中内墙底漆、白色涂料面漆、医疗装饰板经现场抽样见证送检检测复验，检验结论合格。4、门窗及细部工程：大厅前庭大门采用不锈钢古铜色拉丝不锈钢地弹簧门，两侧为12厚固定钢化玻璃外窗，门厅设木作形象墙一道。医护办公室及病房的外窗均设置木作窗帘盒，刷内墙涂料。护士站及收费柜台采用成品家具加人造石台面，衣柜采用成品家具，各种家具、门锁、拉手等配件样式、加工及安装质量均满足使用功能需求，施工质量符合设计及质量规范规定要求。（二）室内装饰电气分部工程质量建筑电气分部工程包括电气照明安装1个子分部，照明配电箱及安装、电线电缆导管敷设、电线电缆导管敷线、电缆头制作、导线连接盒线路电气试验、普通灯具安装、专用灯具安装、开关插座、风扇安装、，建筑照明通电试运行8个分项共计48检验批，各分项检验批工程均验收合格，本分部工程认定为合格。1、二次装修电气分部工程施工范围包括电气KBG配管，电气配线，一至十一层照明增加回路的配电箱，装饰灯具以及开关、按钮、排气扇等小电气安装等，其中净化区域仅施工至各个分户箱。本工程采用低压系统的接地型式采用TN-C-S系统，采用三相五线接零保护（TN-S），电气管线采用扣压式镀锌电线管在天棚内、墙面敷设，地面采用SC钢管敷设，电缆采用国际规范合格的铜塑线进行管内穿线。2、电气工程的所有电工套管采用“上海百利特” 产品，电线电缆采用深缆集团生产的“深缆”牌产品，开关插座以及灯具均使用中山市奥克士照明电气有限公司产品，各种产品的出厂合格质量证明材料齐全有效，符合要求。3、电气分部工程安装施工完成，经组织进行电线电缆绝缘电阻测试，其接地电阻值符合规范要求，各电气设备安装完成后，及时进行组织调试，并进行建筑照明通电试运行，试验结论满足设计及规范规定要求。（三）沉降观测情况沉降观测根据设计要求共设置8个观测点，从室内装饰装修工程开始施工至竣工验收前共观测5次，累计最大沉降量11mm，最小沉降量5mm，工程整体沉降基本均匀，满足规范规定要求。四、工程质量评估意见综上所述，漳浦县中医院病房楼二次装修系统工程各分部工程均已验收合格，经核查工程质量控制资料完整有效，安全使用功能项目检验检测符合要求，综合观感质量评价为一般，本单位工程质量符合设计文件及施工质量验收规范规定要求，综合验收结论评定为合格等级。附表：1、分部工程验收汇总表序号分部工程子分部工程分项工程（检测批）　分项、检测批汇总1建筑装饰装修地面基层（6）大理石面层（2）塑料板面层（4）12项（53）门窗金属门窗（1）门窗玻璃安装（1）吊顶暗龙骨吊顶（11）明龙骨吊顶（11）饰面板（砖）饰面砖（4）饰面板（1）涂饰水性涂料涂饰（4）细部橱柜制安（4）窗帘盒制安（4） 2建筑电气电气照明安装照明配电箱及安装（1）电线电缆导管和线槽敷线（11）电线、电缆穿管和线槽敷线（11）电缆头制作、导线连接盒线路电气试验（1）普通灯具安装（11）专用灯具安装（1）插座、开关、风扇安装（11）建筑照明通电试运行（1）8项（48）2、工程质量控制资料核查记录项目资料名称份数核查意见建筑结构图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求工程定位测量、放线记录11符合要求原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告16符合要求施工试验报告及见证检测报告6符合要求隐蔽工程验收记录10符合要求施工记录3符合要求检验批、分项、子分部工程质量验收记录53.12.6符合要求建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告5符合要求接地、绝缘电阻测试记录1符合要求隐蔽工程验收记录3符合要求施工记录2符合要求检验批、分项、子分部工程质量验收记录48.8.1符合要求3、安全和主要使用功能抽查项目安全和功能检查项目份数核查意见建筑结构建筑物垂直度、标高、全高测量记录11符合要求建筑物沉降观测测量记录1符合要求建筑电气照明全负荷试验记录1符合要求线路、插座、开关接地检验记录1符合要求4、工程观感质量检查项目抽查质量状况质量评价 建筑结构室内墙面O√√√O√O√O√一般室内顶棚√OO√√O√√√O一般室内地面√O√O√O√√O√一般门窗√O√O√O√√√√一般建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√√OO√√OO一般设备器具、开关、插座O√√O√√OO√√一般'