工程质量评估报告.doc

'工程质量评估报告工程名称:河北省体育局水上训练基地运动员公寓建设单位:河北省体育局水上运动管理中心施工单位:河北天宇建筑安装工程有限公司勘察单位：河北世纪建筑设计有限公司设计单位：北京中铁工建筑工程设计院监理单位：河北瑞和管理咨询有限公司总监理工程师：郭建淼河北瑞和管理咨询有限公司二00七年八月一日 一、1、工程概况：该工程位于元氏县蟠龙湖景区河北省体育局水上训练基地内，砖混结构局部框架结构，2层，层高3.6m。室内外高差0.45m，建筑占地面积711.8m²，建筑面积1395.1m²，建筑主体高度7.85m。本建筑物工程等级三级，合理使用年限50年。防火等级二级。抗震按7度设防。（1）、墙体工程：外墙采用370厚页岩砖，轴线外侧250，内侧120，内墙240厚页岩砖，轴线居中砌筑，卫生间为120厚页岩砖，轴线居中砌筑；墙身防潮层在室内地坪下-0.06m处做20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂；（2）、屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限为10年;雨水管采用DN100UPVC雨水管；（3）、外装修工程：面砖、涂料，做法见05J1建筑物线脚及欧式壁柱等构件采用预制石膏板（4）、内装修工程：内墙阳角均做1：2水泥砂浆包角，通高50，厚度同相邻墙面粉刷；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm.，在地漏周围1米范围内做1-2%坡度坡向地漏，（5）、门窗工程：建筑外门窗抗风压性能不低于5级，气密性能分级为4级，水密性能分级为4级，保温性能K<2.7w/(m²·K)，隔声性能不低于为3级。本工程内外门窗立框均居墙中，采用塑钢白色外窗框70型材，外门窗玻璃采用5+10+5透明中空玻璃；（6）、给排水、消火栓系统：生活冷水管采用ABS管，胶粘连接，生活热水管采用ABS管，胶粘连接，薄壁不锈钢管采用环压式连接；生活冷水系统直接由小区给水管网供给，入口所需压力0.22MPa；热水采用太阳能热水系统和电热水器；排水管采用PVC-U管材；排水系统排水立管接排水横干管或排出管采用45° 连接，其他排水管连接尽量采用45°管件连接，排水立管底部与横管连接转角处作加固措施，排水管按有关规范加伸缩节的配件；热水管道用多球橡胶软管伸缩器解决管道伸缩量，或是采用型管补偿管道伸缩量；热水系统的供水及回水横管应有沿水流方向向上0.003的坡度；采用水封式地漏，其水封高度不得小于50mm，卫生器具存水弯水封高度不得小于50mm;消火栓采用焊接钢管，焊接连接、沟槽式连接；（7）、电气：进线电源采用三相四线制，220/380V，直埋引入，埋深室外地坪下0.8m，用电负荷三级，采用TN-S配电系统；配电箱选用XL-53及PZ30C型，箱底距地1.5m，卫生间灯具为防潮型，照明开关距地1.3m,插座距地0.3m；本工程的配电干线，支线选用BV-450/750V穿钢管敷设于地板、墙内及吊顶内，照明支线采用BV-450/750V2.5mm，2-3根穿钢管DN15,4-6根穿DN20,7根以上分管敷设，插座回路选用BV-450/750V3x2.5mm穿DN15y沿墙埋地暗敷；本建筑物为三类防雷，在屋面设避雷网，接地电阻不大于10欧姆；（8）、采暖系统：采用风冷多联式空调系统，室内机采用暗装卧式，均配置辅助电加热器；风管采用镀锌钢板制作，绝热材料为离心玻璃棉板，30厚；2、评估依据2.1国家和河北省的法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规范》2.2国家和河北省现行的强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）2.3工程勘察设计文件 地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同二、单位（子单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施工质量验收情况1、基础分部工程质量评定表序号分项工程名称项数评定结果1模板1合格2钢筋1合格3混凝土1合格4砌体1合格5地圈梁1合格6构造柱插筋1合格2、主体分部工程质量评定表序号分项工程名称项数评定结果1模板1合格2钢筋1合格3混凝土1合格4砌体1合格5构造柱插筋1合格3、装修分部工程质量评定表序号分项工程名称项数评定结果1抹灰1合格2铺贴楼地面砖、墙砖1合格3内外墙粉刷2合格4给排水2合格5门窗安装1合格6电气1合格7室内吊顶1合格8卫生器具安装1合格 4、分项工程施工质量状况1〉、模板1.1经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；1.2模板接缝不大于1.5mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2。符合要求。1.3允许偏差项目①轴线位移允许偏差5mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差A5mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；③截面尺寸允许偏差A10mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33%。1.4模板工程评定为合格（不参加评定）。2〉、钢筋2.1钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。2.2钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。2.3允许偏差项目①骨架的宽度、高度允许偏差A5mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②骨架长度允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；③受力钢筋间距允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④箍筋构造筋间距允许偏差A20mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；⑤受力钢筋保护层允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88%。2.4钢筋工程评定为合格。3〉、混凝土3.1混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。3.2混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。3.3允许偏差项目①轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；③截面尺寸允许偏差＋15~－10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。3.4混凝土工程评定为合格。4〉、砖墙4.1 砖砌体施工质量控制等级，设计单位未提出要求，由建设单位、施工企业、工程监理单位指定为A级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、砌筑工人技术等级等因素，可确定为A级。4.2砖为MU10非沪产标准粘土砖，M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。4.3经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。4.4允许偏差项目轴线位置偏移允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；顶面标高允许偏差A15mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100%；水平缝平直度允许偏差10mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100%；表面平整度允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；表面垂直度允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；总共检测50点，有47点在允许偏差范围内，占94%。4.5砌体工程评定为优良。5〉、地圈梁和构造柱插筋圈梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。地圈梁和构造柱插筋工程评定为合格。6〉、水电预埋预留水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。7〉、门窗安装项次项目允许偏差检查结果1门窗槽口宽度、高度≤150022＞1500322门窗槽口对角线长度差≤200032＞2000533门窗框的正、侧面的垂直度314门窗横框的水平度31 5门窗横框的标高526门窗竖向偏离中心52门窗安装评定为合格。8〉、给排水项次项目检验偏差（mm）1水平管闹纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上1≯25塑料管每米全长25m以上1.5≯252立管垂直度钢管每米5m以上3≯8塑料管每米5m以上2≯8给水管道及配件安装符合要求；室内给排水管道的水压试验必须符合设计要求；给水系统进行了通水试验；管道保温层的厚度和平整度符合要求；隐蔽活埋地的排水管道在隐蔽做灌水试验，其灌水高度应高于底层卫生器具的上边缘或地层底面高度；排水塑料管伸缩节装设位置和间距达到要求。给排水分项工程评定为合格。9〉、电气1、建筑电气工程施工现场的质量管理除应该符合国家标准GB50300-20013.0.1的规定；安装电工、焊工、电气调试人员等持证上岗；主要设备、材料、成品和半成品的进场验收合格；3.1照明配电箱安装接地（PE）或接零可靠；柜、箱间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路大于0.5MΩ；二次回路大于1MΩ。照明箱箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作时间小于0.1秒；避雷下引线、闪接器安装、接地装置可靠；卫生间做局部等电位联结合格；电气分项工程评定为合格。三、质量控制资料验收情况建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比和砂浆、混凝土试块检测报告；隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。质量控制资料齐全。 质量保证资料核查表序项目名称核查情况1建筑工程钢材许可证/出厂合格证/试验报告出厂合格证/复试报告符合要求2焊接试验报告/焊条合格证3水泥出厂合格证/试验报告出厂合格证/复试报告符合要求4砖出厂合格证/试验报告符合设计要求/复试报告符合要求5防水材料出厂合格证/试验报告符合设计要求6混凝土试块试验报告符合设计要求7.0预拌混凝土准用证/合格证符合设计要求7.1石子/合格证/复试报告符合设计要求7.2砂子合格证/复试报告符合设计要求7.3混凝土级配报告符合设计要求和施工规范的规定7.4砂浆试块试验报告符合设计要求和施工规范的规定8基础验槽记录符合设计要求和施工规范的规定12给排水材料准用证/出厂合格证/符合设计要求13管道严密性试验记录符合设计要求14系统清洗记录符合设计要求15排水管灌水、通水试验记录符合设计要求17电气材料许可证/合格证符合设计要求18试验调整记录符合设计要求19绝缘、接地电阻测试记录符合设计要求26施工组织设计符合要求27单位工程测量定位单符合要求28沉降观测记录符合要求29图纸会审纪要符合要求30隐蔽工程验收单符合要求31技术复核单符合要求32质量事故报告无质量事故33施工日记符合要求四、工程所含分部工程有关安全和功能的检测验收情况及检测资料的完整性核查情况1、地基承载力检测合格，地基承载力检测报告齐全；2、绝缘、接地电阻测试符合设计要求，记录齐全；3、地基沉降在允许范围之内，沉降观测记录齐全；4、管道严密无渗漏，管道严密性试验记录齐全；5、系统无杂物，系统清洗记录齐全；6、排水管道畅通，排水管灌水、通水试验记录齐全；7、门窗几何尺寸和外观检查基本符合要求，开启灵活；8、卫生间地面砖坡面地漏、地面无明显积水现象；9、卫生洁具排水通畅不渗漏；10、 各种设备管道电气箱柜，开关插座灯具、安装合理，基本符合设计要求；11、室内环境质量评价：工程中使用的建筑材料和装饰、装修材料符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）环保要求。五、竣工图核查情况各项变更均可在竣工图上显示出来，没有遗漏。竣工图符合要求；六、观感质量验收情况工程观感质量良好。七、施工过程质量事故及处理结果工程施工过程中，监理单位注重事前控制与过程控制。加强放工过程中的巡视、旁站，严格见证取样制度。保证了施工过程的顺利进行，本工程在施工过程中没有质量事故发生。八、对工程施工质量验收意见的建议本工程施工过程中，认真执行了法律法规和强制性标准，该工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；工程资料基本完整、真实；满足验评标准合格等级，特评估为合格工程，敬请元氏县建设工程质量监督站予以核查。现场监理负责人：李书琴项目总监理工程师：郭建淼河北瑞和管理咨询有限公司2007年8月1日'