1#公寓楼建设工程质量评估报告

'表B1-3编号：建设工程质量评估报告工程名称：潞安集团李村矿井1#公寓楼监理单位：山西诚正建设监理咨询有限公司（公章）4 工程名称李村矿井1#公寓楼工程地址长子县南李村东面积/层数7631.85M2六层局部二层结构形式框架建筑总高度22.15米开、竣工日期开工：2007年4月5日竣工：2007年12月31工程造价万元建设单位山西潞安矿业（集团）公司李村矿勘测单位山西潞安工程勘察设计有限公司施工单位山西潞安工程公司建筑公司设计单位山西潞安工程勘察设计有限公司监理单位山西诚正建设监理咨询有限公司监理资质甲级工程监理概况：我公司受业主山西潞安矿业（集团）公司李村矿委托，对李村矿井办公楼的施工质量进度进行全面监督。总监理工程师刘振华，项目监理机构由七人组成，在监理合同签订后于2008年6月6日进入施工现场，由总监主持监理工程师编写了监理规划及监理制度、专业监理工程师编写了监理细则，确定了监理工作方法和程序，明确了质量评估的项目和时间。在监理过程中实行日检、巡检和抽检，认真履行监理合同，合同工期270天，工程造价（看结算）万元。主要工作内容：1、土建工程，2、装饰工程，3、电器、智能工程4、给排水工程。项目监理人员及专业分工：总监理工程师刘振华高级工程师项目总负责专业监理工程师：耿全有、文强监理工程师负责土建、装饰工程刘新义监理工程师负责电气、空调工程给排水、暖通工程智能工程李鹏飞张云监理工程师负责监理资料收集监理过程中履行职责情况：工程施工过程中，监理人员严格履行合同及坚持认真执行规范，编制了监理规划及监理细则2个，对工程项目进行了事前控制、事中控制、事后控制。审核施工组织设计1个和施工方案5个，严格原材料、构配件、设备进场验收。认真审核设计变更和技术核定，认真进行工序质量检验和隐蔽工程验收。工程质量合格。积极协调各相关单位之间的相互配合关系，确保施工按期完成。工程安全无事故，工程投资得到有效控制。4 进场材料、设备见证试化验情况：本工程施工单位的材料试验任务由甲方、监理共同考察后确定的试验机构负责。施工过程中，监理按规定对各种材料、试件、试块全部进行见证取样，共见证次。监理对设备进行进场检验，由施工单位进行报验；监理对各种材质证书、试验报告进行认真审核签认。本工程各种材料、试件、设备的报验资料共计份。材料、试件、设备的检验、试验结果，全部合格。检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）：本工程涉及检验批项，分项工程项，分部工程6项。在施工过程中，严格执行强制性条文规定，地基与基础分部、主体结构分部完工后，按照验收程序，已在潞安矿区建设工程质量监督站监督下组织相关单位进行了验收，并签发了验收记录。其余各分部工程施工单位自检评定合格后，已经过监理审核签认合格。安全和功能性抽查检测情况：监理工程师组织有关人员对建筑与结构6个项目、给排水与采暖5个项目、建筑电气4个项目、智能建筑1个项目的安全和功能检验资料核查及主要功能抽查，其结果全部“合格”建筑物垂直度允许偏差为19mm，实测最大值为11mm符合规范要求。消防给水系统水压试验、室内环境检测均符合要求。4 工程观感质量检查情况：按照《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2003的规定，在工程完工后，总监理工程师组织有关人员对工程的建筑与结构9项、给排水与采暖4项、建筑电气3项、、智能建筑2项的观感项目质量进行了检查，综合评定等级为“合格”。设计变更、设计核定情况：本工程施工过程中，设计单位发出“设计变更通知单”8份，其中基础分部0份，主体分部6份，电气部分2份；施工单位提“工程洽商、联系单”5份，其中，主体分部3份，电梯分部2份；上述设计变更通知单及工程洽商联系单均经建设单位、监理单位、设计单位签字同意。质量事故（问题）处理情况：在工程施工过程中，对不能达到质量验收标准的分项工程，监理均当即指出或下发监理通知责令整改。在施工过程中，监理会同甲方、施工单位严格按照质量问题处理程序，对混凝土胀模问题进行了详细的检查、论证，认真审定了处理措施，施工单位严格按处理措施对质量问题进行了处理。经检查符合验收标准要求。工程资料（施工、监理）核查情况通过对建筑与结构6个项目、给排水与采暖3个项目、建筑电气3个项目、通风与空调2个项目、电梯2个项目、智能建筑2项的工程质量控制资料进行核查，核查情况结果表明：本工程质量控制资料齐全、完整能够反映工程的实际情况。工程质量评估意见：依据《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2003。本单位工程所含的各分部工程验收均合格，质量控制资料齐全完整，相关安全和功能抽查均为“合格”，观感质量评价为“合格”。综上所述，我公司认为本单位工程“合格”。4 项目总监理工程师签章：刘振华报告编写人签章：任鹏振单位技术负责人签章：韩换高2010年12月日4'