草店镇粮管所住宅楼基础质量评估报告

'安居供电营业办公楼工程基础分部质量评估报告前言随州市鼎立工程建设监理有限责任公司接受曾都区供电公司的委托，对其工程实施施工阶段监理工作。施工项目部于2009年10月10日开始施工，至2009年12月12日基础分部施工完毕。经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，本工程在施工单位自检合格提出申请验收报告，我们结合日常监理情况，并于2009年12月18由本项目监理部组织施工单位对本工程的基础分部进行了初验。通过初验，我们认为已具备验收条件，现将本工程基础分部的施工质量评估意见报告如下：一、工程概况本工程为框架结构三层办公楼，总建筑面积为m2，建筑物高度为15.0m。其基础结构形式设计为：独立柱+条形基础，安全等级为二级，建筑设计使用年限50年。基础垫层采用C10砼，基础砼为C25。本工程由随州市建筑设计院设计，湖北三箭建筑公司施工。二、质量评估依据1、经审核认定的设计文件；2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；3、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；4、《混凝土结构和构造祥图》03G101、03ZG401、301、313；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；4 6、《建筑安全施工检查标准》JGJ59—99；7、《工程建设强制性条文》、国家及地方现行有关建筑工程质量管理文件及法规；8、建设工程的《施工合同》和《建设工程委托监理合同》。三、施工质量状况在基础施工过程中，施工单位严格按照技术规范和操作规程进行施工，结合地质勘察报告编制了基础施工组织设计，保证了基础结构的安全；严格计量，对所用的各种原材料实行见证取样、检测合格、报验允用制，确保了原材料的质量；施工单位对每道工序在施工完后都进行了自检和报验制度，坚持先报验申请，然后会同验收，同意签证后方可进入下道工序作业。四、监理概况在基础施工过程中，项目监理人员严格按照设计图纸和规范进行质量控制。始终坚持事前、事中主动控制为主，事后验收把关的原则，对基础的施工质量进行了系统控制。4 1、事前控制。监理人员认真审查施工单位报送的施工组织设计及专项技术方案，并提出审查建议。项目监理机构编制了相应的监理规划及实施细则，在第一次工地会议就向施工单位作了监理交底。对现场用于工程的各种建筑材料、构配件，严格坚持现场见证取样送检制度，合格后方可允许用于本工程。对关键部位和工序，项目监理部设置了质量控制点，并向施工单位作书面交底，所有的基础结构钢筋砼的施工均设为监理重点控制对象，施工时实行旁站监理，并认真记录好原始数据，发现问题及时指出并纠正。2、事中控制。项目监理部对施工单位的施工过程进行了跟踪监督，采用了定期不定期的巡视、平行检查和旁站监理的形式。在施工单位自检的基础上，报监理人员抽样检查，及时处理施工中的质量问题。对隐蔽工程严格坚持报验程序，对关键部位和工序，监理人员按照监理方案进行了专人旁站监理，对旁站过程中发现的质量问题随时指令整改，直到合格为止。3、事后控制。项目监理部把对施工单位的各种报审资料作为控制的重点，特别是各种见证取样的材料、试件，均建立了见证取样台帐，随时可对报告的检测结果进行核查，尤其对影响结构安全的试件报告进行了重点核查，对不合格的报告进行了实事求是的分析，找出问题的原因，必要时请检测机构现场签证，不留质量隐患。五、施工过程中发生的质量问题及事故原因分析和处理在本项目基础施工过程中没有发生质量事故，对一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中时有发生，但这些问题通过自查、自检，进行及时的整改处理，直至达到合格为止。六、工程质量综合评估意见安居供电营业办公楼工程施工合同规定的质量等级为：合格。承包单位的质量目标定位：合格。在投入上以确保合格工程的目标进行安排。在组织巡视验收中，我们4 对主控项目资料进行了复查，对复查发现有缺陷的项目，督促施工单位进一步完善和补充。从对该项目基础分部工程的资料核查和现场实物质量观感情况看，主控项目合格，一般项目符合验评标准的要求。2009年12月18日，我们通过对该项目±0.0000以下基础分部工程的初验，认为该工程的施工质量达到设计、施工合同要求，符合验评标准、国家强制性标准的要求，具备验收条件。特此报告随州市鼎立工程建设监理有限责任公司安居供电营业办公楼项目监理部二00九年十二月十八日编写：审核：时间：2009.12.184'