金诚景泰花园建筑节能质量评估报告2

'金诚•景泰花园居住小区节能评估报告编制：总监理工程师：湖北金桂建设工程监理有限责任公司二0一一年二月二十八日 金诚•景泰花园20#21#楼建筑节能专项质量评估报告一、工程概况工程名称：金诚•景泰花园居住小区20#21#楼1、工程地点：咸宁潭慧路2、工程特点：本工程总建筑面积18026.68㎡，外墙节能设计更改为蒸压加气混凝土砌块自保温系统；外门窗均采用塑料单框双玻窗；坡屋面保温采用40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板，露台采用30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。3、工程参建单位名称：建设单位：咸宁市金诚房地产开发有限公司设计单位：湖北海业工程咨询设计有限公司监理单位：湖北金桂建设工程监理有限责任公司施工单位：湖北闽泉建筑工程有限公司二、施工质量控制的依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）7、自保温系统图集（10ZJ106-63-1，10ZJ106-64-1） 三、工程监理过程中施工质量控制：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。严把原材料质量关，编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。4、工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 四、工程质量控制资料情况1、建筑材料合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。2、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。；五、各分项工程质量验收情况：1、墙体节能工程：外墙外保温砂浆工程检验批16批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；2、门窗节能工程：（1）门窗制作与安装工程检验批16批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；（2）金属门窗安装工程检验批16批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；（3）门窗玻璃安装工程检验批16批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；3、屋面节能工程：（1）保温层工程检验批2批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；（2）找平层工程检验批2批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；（3）涂膜防水层工程检验批2 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；（4）细部构造工程检验批2批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；六、对本工程质量的评估结论：根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分项工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；3、相关安全和功能的检测资料完整，质量保证资料齐全、完整；4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,经过综合审评，本监理部认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。湖北金桂建设工程监理有限责任公司二○一一年二月二十八日'