8112某高层框架住宅楼基础安全监理质量评估报告

'某高层框架住宅楼基础安全监理质量评估报告××市××建设监理有限公司受××市城北房地产有限公司的委托，对××五期B区8#楼工程实施监理工作，项目监理部于20××年9月20日开始对该工程进行施工阶段监理，在建设单位、承包单位、监理单位的共同努力下，目前本工程基本达到基础分部工程结构验收条件。一、基础工程概况本工程总建筑面积为12400.74㎡，桩基础，主体为框剪结构，16+1层，三个单元，建筑高度48.31m，建筑物外形尺寸78.9m×20.3m，本工程正负零相当于绝对标高109.00m。基础设计为人工挖孔灌注桩,原设计81根桩（作废1根桩、新增2根桩）共82根桩，持力层为中风化粉砂岩，地基承载力特征值为1600Kpa；桩基混凝土为C25，承台、地梁、一层梁板为C30，负一层柱及剪力墙混凝土为C40；本工程混凝土均为地泵浇筑。工程自20××年9月20日开工至20××年5月3日完成基础分部工程。二、评估依据根据《建设工程监理委托合同》约定的监理范围，督促施工单位严格按设计图纸及相关技术联系单组织施工，严格按现行施工验收规范及相关技术标准，检查验收工程施工质量。1、国家有关法律、法规及有关工程质量、安全管理方面的规章制度。2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）3、建筑工程施工质量强制性条文4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20026、批准的施工组织设计与专项施工方案7、原材料复试报告及随机见证取样试件报告8、工程设计文件、变更文件、地质勘察报告。9、材料质量证明书，复检报告，试验报告。桩基检测报告，地质钻探报告。10、建筑施工合同、监理合同。三、本工程监理质保体系及运行情况 工程项目监理部以土建、水、电各专业配套的监理工程师和监理员组成，项目监理部编制了监理规划，分阶段编制了监理细则。监理部依据监理委托合同，有关法律法规、规范和标准、设计图纸、监理规划和细则、国家批准和建设文件，有业主的大力支持下，在市质监站的监督下，在施工单位的配合下，完成了本工程基础结构的监理工作。监理部按照规范要求，严格程序控制，坚持例会制度，月报制度，旁站制度，资料管理制度，监理日记制度、见证取样制度、材料验收及隐检制度，技术复核制度，建立了比较完善的质量保证体系。实际操作中，我们坚持主动控制和被动控制相结合，对工程质量实施事前、事中、事后控制，进行全过程、全方位监理。对重点工序钢筋梁柱节点施工，混凝土浇捣实施旁站监理，对容易发生质量事故的工序事先提醒施工单位要做好技术交底，有效的控制了工序质量。除重点工序实施旁站及正常工作时间外，在夜间及节假日实行值班制度，以便随时处理工地上出现的问题，保证对工程质量进行有效及时的监管。主要的具体控制工作有：1、现场核对建筑物定位、标高、桩基分中放线等测量成果，使之符合设计图纸，规范、检验批的验评要求，并收集所有测量原始记录。2、当开挖至持力层土质时，邀请了地勘单位相关负责人检查所开挖至持力层的土质情况，认定土层满足了设计要求后方可进行下一道工序施工。3、为了保证桩孔开挖质量，现场监理对每个桩进行了检查，校对扩大头的几何尺寸、入岩深度，没有满足设计要求就不验收，确保桩孔尺寸和入持力层深度，验收合格才允许浇捣桩孔混凝土。4、进场的原材料经见证取样复试合格，因此用于工程的材料符合验收规范要求。5、用于基础的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固长度、搭接长度、保护层厚度等符合设计及验收规范要求，经建设、监理、施工三方共同验收合格后签认隐蔽验收记录。6、严格控制混凝土的坍落度控制，施工过程中随机进行抽测和观察，及时进行调整，浇捣混凝土时，实施全过程旁站监理，未出现严重违规操作行为。7、现浇混凝土结构经拆模后检查，总体观感质量好。8、地基回填土采用基坑开挖厚土回填，质量基本符合要求。9、根据统计法、非统计法评定混凝土验收批的立方体抗压强度，评定为合格。四、对施工单位质保体系的评估经检查，施工单位资质及项目经理资质符合规定，现场管理制度、质量责任制检验制度明确，各主要专业特殊工种上岗证书齐全，施工组织设计及各专项方案能按时报批，施工技术标准齐全，施工依据完整，施工过程中质保体系运行正常。主要表现在：1、各工序施工中能够做到自检，参加工序质量验收的人员资格符合规范要求。2、对监理和质量监督站提出的问题能够及时整改并回复。 3、检验批和隐蔽工程的验收均按主控项目和一般项目进行，施工单位在自检评定合格的基础上，报监理验收，经监理检查确认合格或提出整改意见，整改后确认合格再进行下一道工序施工，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位按规定通知监理入质量监督站，经检查确认合格后进行隐蔽，并形成了相应的隐蔽记录。4、分项及子分部验收，在检验批的验收合格基础上进行分项及子分部工程验收，验收人员的资格及程序符合规范要求。五、质量保证资料及施工过程控制资料情况经检查，施工单位分部工程各项资料完善，符合要求。主要资料情况如下：（一）主要质量保证资料1、原材料（1）、水泥：本工程选用兰丰水泥厂生产的42.5级普通硅酸盐水泥浇捣基础混凝土，合格证两份，使用的水泥编号为A094、D187，监理人员见证对A094、D187批次水泥进行了随机取样送市欣科瑞工程检测有限公司检测，各项指标符合《通用硅酸盐水泥》国家标准第1号修改单（GB175—2007/XG1—2009）的要求。（2）钢筋采用××钢铁厂生产的钢筋，进场附有质量证明书，经过对HPB235φ6.5～φ10、HRB335φ16、HRB400φ12～φ25共计3种型号11个规格11个批次进行二检，各项指标均符合规定要求。（3）采用本地福田碎石及株洲中粗砂，砂、石进场都进行验收，并见证取样送检各一次，二检合格后方才使用。（4）本工程施工用水采用自来水，水质符合要求。2、施工试验见证情况（1）持力层验收符合设计要求后再邀请了××市赣西建筑服务有限责任公司对桩进行了钎探，为总数的95%。经检验，抽检的桩基础底面均达到了中风化泥质粉砂岩持力层。8m范围内无空洞，破碎带和软弱夹层达到了设计要求。（2）工程桩混凝土施工28天后按照设计和规范要求邀请了××市欣科瑞工程检测有限公司进行了低应变、抽芯检测，取芯为43#、42#、32#、28#、6#、56#、31#、38#、44#共12个桩，桩身钻进5.0～11.3m，所检测的桩除38#桩有软弱夹层存在外，其余桩桩身混凝土芯样连续、完整、青灰色、表面光滑、骨料分布均匀、呈柱状、断口基本吻合；桩底持力层钻进3.00～5.00m，桩底无沉渣，桩底持力层均为中风化粉砂岩，在规范要求层厚内没有软弱夹层和溶洞存在。低应变检查82根桩，桩身混凝土结构完整，报告最后结论显示所检测的桩基施工质量良好，桩身质量满足设计要求。 （3）对38#桩存在的问题经过设计部门的验算，38#桩作废，决定在38#桩两边增加两个桩，在两个新增桩的桩顶增设一个大的桩承台。在该桩整改过程中，我监理部全过程旁站监理，施工符合设计部门提出的整改方案，符合设计要求。3、试块情况（1）桩基础C25混凝土标养试块82组，平均值30.16，最小值26.7，标准差为0.96取1.5，经统计法评定合格；同养17组，平均值30.05Mpa，最小值29.1Mpa，经统计法评定合格。（2）承台、地梁、一层梁板混凝土C30标养试块7组，平均值36.79Mpa，最小值35.6Mpa，经非统计法评定合格；同养5组，平均值35.32Mpa，最小值33.2Mpa，经非统计法评定合格。（3）负一层剪力墙、柱C40标养试块4组，平均值49.2Mpa，最小值45.9Mpa，非统计法评定合格；同养3组，平均值47.23Mpa，最小值46.8Mpa，非统计法评定合格。（各等级混凝土强度试块见后附页）（二）分部、子分部、分项施工过程质量验收记录见下表分部工程子分部工程分项工程批数验收结果地基与基础无支护土方土方开挖10合格土方回填1合格桩基础混凝土灌注桩（钢筋笼）10合格混凝土基础模板6合格钢筋6合格混凝土6合格现浇结构2合格合计3个子分部7个分项41批次合格六、对工程质量的评估意见监理对该工程质量评定：根据《建设工程施工质量统一验收评定标准》（GB50300—2001）进行评定。综合评估如下：1、地基与基础工程施工质量符合设计和验收规范要求。2、质量控制资料基本完整、齐全。3、安全检查和功能检验（检测）报告符合要求。4、观感质量验收符合要求。 评估结论：该地基与基础分部工程质量等级评定为合格。请验收小组核定，并提出宝贵意见。现场监理：项目总监：××市××建设监理有限公司20××年6月29日'