4#楼基础质量评估报告

'晶元香水苑工程基础评估报告晶元香水苑4#楼基础工程质量评估报告总监理工程师：日期：2009年月日6上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部 晶元香水苑工程基础评估报告晶元香水苑4#楼基础工程质量评估报告一、工程概况：晶元香水苑4楼为四层框架结构建筑，层高为：一层、三层3.00米，二层、四层2.8米，檐口高度为11.6米，建筑面积2363.25平方米,基础采用PHC预应力管桩及条形钢筋混凝土基础。地下室、地上内隔墙采用砂加气，等级为A5.0，砂浆采用砂加气块专用粘结剂；外围护墙砌体采用200mm厚190三排孔空心小砌块（盲孔），砂浆等级为M10。本工程由上海天华建筑设计有限公司设计，上海家树建筑工程有限公司施工，上海天佑工程咨询有限公司监理，地质勘察为上海岩土工程勘察设计研究院有限公司，建设单位：上海晶元置业有限公司。该工程基础设计为C30钢筋混凝土预应力管桩和C30钢筋混凝土条形基础。基础工程开工日期：2009年8月17日基础工程竣工日期：2009年9月25日二、评估依据1、设计文件、项目设计变更文件、施工监理细则，设计交底会议纪要；2、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300－2001）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）6、《地质勘察资料》三、质量保证体系评估：3.1建筑材料、半成品、成品的备案证明、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。3.26上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部 晶元香水苑工程基础评估报告委托检测中心出具了混凝土的配合比，试块均在监理见证员见证下由施工单位取样员随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。3.3各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职检制度。3.4隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.5混凝土及砂浆试块强度复试“合格”。四、分项工程施工质量状况：4.1模板：4.1.1经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；4.1.2一般项目：轴线位移允许偏差≤5mm。实测40点，有34点在允许偏差范围内，占85%底模上表面标高允许偏差±5mm。实测30点，有25点在允许偏差范围内，占83.3%；截面尺寸允许偏差±10mm。实测40点，有33点在允许偏差范围内，占82.5%；表面平整度允许偏差≤5mm。实测40点，有36点在允许偏差范围内，占90%；总共实测150点，有128点在允许偏差范围内，占85.3%。4.1.4模板工程评定为“合格”。4.2钢筋：4.2.1钢筋的品种、级别、规格、数量和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置均符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。主控项目符合要求。4.2.3钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。主控项目符合要求。4.2.3一般项目：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10mm，实测40点，有36在允许偏差范围内，占90%6上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部 晶元香水苑工程基础评估报告箍筋内净尺寸±5mm，实测40点，有34点在允许偏差范围内，占85%；受力钢筋保护层允许偏差±10mm，实测40点，有32点在允许偏差范围内，占80%；总共实测120点，有102在允许偏差范围内，占85%。4.2.4钢筋工程评定为“合格”。4.3混凝土：4.3.1混凝土采用由“上海朱港砼制品有限公司”供应砼强度等级为C30，商品混凝土配合比通知单、发货单、出厂质量证明书齐全，混凝土养护、符合规范要求，主控项目符合要求，砼强度符合设计要求，同条件养护试块复试合格。4.3.2混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,且数量仅三处，累计不大于500cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。主控项目符合要求。4.3.3一般项目：轴线位移允许偏差≤15mm，实测40点，有33点在允许偏差范围内，占82.5%；标高允许偏差±10mm，实测40点，有34点在允许偏差范围内，占85%；截面尺寸允许偏差＋8～－5mm，实测40点，有37点在允许偏差范围内，占92.5%；垂直度允许偏差≤8mm，实测40点，有32点在允许偏差范围内，占80%；表面平整度允许偏差≤8mm，实测50点，有42点在允许偏差范围内，占84%；总共实测210点，有178点在允许偏差范围内，占84.8%。4.3.4混凝土工程评定为合格。4.4.1砌体工程：该工程基础砌体采用砂加气，砂浆采用砂加气块专用粘结剂。砖砌体组砌方法正确，马牙槎和拉结筋设置以及水电预留洞口留置等符合设计及规范要求，砌筑质量经监理检查，墙体平整度及垂直度、砂浆饱满度、灰缝厚度、平直度及工艺要求等均符合验收标准。4.4.2一般项目：6上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部 晶元香水苑工程基础评估报告墙体垂直度：允许偏差≤5mm，实测40点，有33点在允许偏差范围内，合格率82.5%；表面平整度：允许偏差≤8mm，实测40点，有34点在允许偏差范围内，合格率85%；轴线位移：允许偏差≤10mm，实测40点，有33点在允许偏差范围内，合格率82.5%；灰缝砂浆饱满度：允许偏差≥80mm，实测40点，有35点在允许偏差范围内，合格率87.5%；总共实测160点，有135点在允许偏差范围内，占84.4%。该楼号砖砌体无混砌现象、错缝搭砌、灰缝厚度、宽度、梁底砌法均符合设计与施工规范要求。4.5基坑开挖底标高，土质符合勘察资料及设计要求。4.6水电预埋预留：水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。五、监理评估结论：综上所述，晶元香水苑4#楼基础分部工程质保资料基本齐全；工程观感质量好；符合规范及设计要求，监理评定该工程合格。总监理工程师：上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部6上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部 晶元香水苑工程基础评估报告2009年月日　　6上海天佑工程咨询有限公司赵巷晶元监理项目部'