0503#地基与基础质量评估报告1

'乾县梁村初级中学灾后重建项目地基与基础质量评估报告教工楼编制：杨鹏郑凯审核：王天柱：审定：王鸿彬陕西润泽建筑监理有限公司二零壹零年五月 目录一、工程概况二、责任主体单位名称三、监理部概况四、评估依据五、质量评估六、质量缺陷七、施工资料整编八、综合质量评定 本工程受乾县教育局和梁村初级中学的委托，由陕西润泽建筑监理有限公司对该项目实施工程监理，陕西兴艾建设工程项目承担施工。一、工程概况：（一）、工程地点：梁村初级中学综合楼（二）、建筑面积：1067.2㎡。（三）、结构类型：三层砖混（四）、建筑物抗震设防烈度：7度（五）、建筑物抗震设防等级：二级（六）、建筑物高度：综合楼为10.2m二、责任主体单位名称：（一）、建设单位：梁村初级中学（二）、勘察单位：中国有色金属工业西安堪察设计院（三）、设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司（四）、监理单位：陕西润泽建筑监理有限公司（五）、施工单位：陕西兴艾建设工程有限公司（六）、施工图审查单位：陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司（七）、检测机构：乾县建设工程质量安全监督站（八）、质量监督：乾县建设工程质量检测站三、监理部概况：（一）、项目总监理工程师：王天柱注册证号：20032379（二）、总监代表：杨鹏注册证号：（三）、建筑监理：郑凯注册证号：四、评估依据：（一）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版。（二）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。（三）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50200-2002。（四）、混凝土工程施工质量验收规范GB50200-2002。（五）、砌体工程质量施工质量验收规范GB50203-2002。（六）、工程设计及变更图、施工承包合同及其他有关资料。（七）、国家、地方有关建设工程质量管理法规。（八）、建筑工程文件归档整理规范GB/J50328-2001。（九）、陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定。 五、质量评估（一）、土方开挖：1）项目部于2010年3月23日教工楼地基基础放线开挖，于3月25日依据普探资料和设计技术要求，对基槽的几何尺寸、平整度、边坡宽度等进行验收。主控项目：（1）、综合楼基槽底深度：-3.6米，现场监测偏差值±20mm（2）、表面平整度抽查8个点，合格8点。（3）、基地土质：经勘察、设计、建设、监理、施工联合验槽，观察，分析土质，符合岩土勘查报告及设计要求，验槽纪录齐全。（4）、地基普探：有问题.其中都存在隐患，处理措施进行隐患部位开挖。（二）、地基处理：设计要求2：8灰土回填1米，3：7灰土回填1米。21T压路机，行速16m/分，行距8cm对灰土进行倒向整体碾压。主控项目：1、地基承载力：经跟踪检测单位对该灰土地基的施工全程检测综合楼于2010年4月5日进行静载试验2、配合比：灰土用搅拌机自动拌合配料，经检查配合比正确、配料计量准确、拌合均匀、颜色一至。颗粒较大的白灰使用前经过筛处理。3、压实系数：地基检测单位人员跟踪检测取样8个点，压实系数满足设计要求≥0。97，监理逐层见证检测结果合格。在第3步2：8灰土施工时因局部检测结果不满足设计要求，监理要求停工一天进行返工处理，具体内容见灰土整改措施报告。一般项目：（1）、灰土需铺厚度层层抽检均在300mm以内，铺设均匀，灰土中无垃圾、树根等杂物。（2）、每层经碾压后监理逐层检测其表面平整度全部合格。（三）、基础混凝土分项1、模板分项：基础条基、地圈梁、构造柱、圈梁采用木模板，面层和楼梯板采用竹胶板，∮50钢管或方棱木做支撑。主控项目：模板支撑牢固，其强度、支撑方式满足施工要求，预留件及预留洞口的位置符合设计。一般项目：模板表面洁净平整度、支模的截面尺寸偏差值在允许范围之内，共抽查30个点，合格26点，合格率85%。在浇筑砼前模内杂物清理干净，并用水清洗。 2、钢筋分项：基础所用海鑫。钢材有出厂合格证、材质检验单，现场见证取样复试合格。主控项目：受力钢筋的品种、级别、规格、数量和箍筋的间距符合设计要求。一般项目：钢筋的搭接位置、长度、锚固长度符合设计及规范要求，抽查30个点，合格29点，合格率在95%以上。3、混凝土分项：基础垫层为C15砼，条基为C30砼，地圈梁、构造柱、梁、板、梯C25混凝土，阳台为C20砼。主控项目：（1）、采用冀东牌PO42.5R普通硅酸盐水泥，附有出厂合格证，各批现场取样复试合格。（2）、有试配配合比报告，并按此严控计量施工。（3）、砼原材料每盘计量偏差符合规范要求，现场旁站抽查对搅拌、入模的时间及塌落度进行抽查均符合规范要求。（4）、按规范现场留置试块，同条件2组。现场实测实量检测：构造柱垂直度检查30个点，合格26个点。合格率86%。平整度检查30个点，合格25个点，合格率83%。板面标高检查12个点，合格12个。平整度12个点，合格11个点，合格率91%。梁、柱截面尺寸检查16个点，合格14个点，合格率87%。一般项目：（1）、施工方案、设施齐备。（2）、主材有合格的材质证明、及（复）检试验报告；骨料符合试配比单规格。（3）、砼拌合采用自来水，水质符合要求。（四）、砖砌体：砌体与砂浆:±0.00以下，用MU10烧结普通砖，M10水泥沙浆砌筑，±0.00以上用MU10（KP1型）烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。现场留置试块2组。烧结普通砖为梁村砖厂，Mu10机制普通实心黏土砖；烧结多孔砖为乾县城关镇豹裕一砖厂，现在为武功砖厂主控项目：现场检查砌体轴线位置符合设计，最大的误差5mm，满足规范要求。墙面平整度检查20个点，合格17点，合格率85%。垂直度检查20个点，合格19点，合格率95%。水平灰缝检查20个点，合格17点，合格率均在85%以上。六、质量缺陷： ①、由于砖的外观质量不好，砌筑的墙面个别地方观感不好，但不影响结构。②、因采用木模板，拼缝较多，浇筑的砼构造柱、圈梁表面有麻面及涨模。接缝处有漏浆现象。③、个别构造柱钢筋位移，虽经项目部进行维修，但还存在少量问题。七、施工资料整编：地基工程检验批39份，砼工程检验批15份，钢筋工程检验批6份，模板工程检验批8份，砌体工程检验批2份。质量控制资料156份。八、综合质量评定：乾县梁村初级中学综合办公楼，地基与基础分部工程质量合格、观感一般、施工资料基本齐全，具备验收条件，监理公司暂评定合格。陕西润泽建筑监理有限公司二零壹零年五月十日'