工程质量评估报告13

'裕安区石婆店中心小学教学楼工程是由安徽振宇建设有限公司承建。于2011年3月6日开工，2012年3月19日竣工初验，该工程在建设中执行了建筑的施工许可、从业资格，工程的发包、承包，工程监理，建筑安全生产管理，质量管理规定等法律、法规和工程建设强制性标准，履行了施工、监理合同、勘察设计单位给予密切配合做好各项工作。工程执行验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），该工程的分项、分部、单位工程验收情况如下：工程的各项验收由建设、设计、勘察、施工、监理五个部门人员参加情况下共同验收，验收认为各项均符合设计和施工规范要求。地基、基础分部工程共7个分项，均为合格，分部工程评为合格；主体结构工程共4个分项，均为合格；装饰装修工程共2个分项，均为合格，分项工程评为合格；屋面分部工程共2个分项，均为合格；建筑电气分部工程共4个分项，均为合格；该工程观感符合要求，综合以上情况，该栋工程评定为合格。8 金寨金武小区6#楼工程工程质量评估报告一、工程概况本工程位于金寨县人武部院内，六层框架结构，抗震设防裂度为七度，结构抗震等级为三级，建筑面积m2。开工日期：2006年8月10日，完工初验日期：2007年12月15日。建设单位：六安裕祥房地产开发有限公司施工单位：寿县第二建筑工程公司设计单位：六安市建筑勘察设计院勘察单位：六安市建筑勘察设计院质量监督单位：金寨县建设工程质量监督站监理单位：六安建工建设监理有限公司二、工程监理情况本工程监理公司依照法律、法规和工程建设强制性标准以及有关技术标准、设计院文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，督促施工单位贯彻执行。2、要求施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和机构设备进行了检验，总监理工程师进行审核签字。对工程中所使用的钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料等重要材料配件，均做到“三证”齐全。防止不合格材料用到工程上。8 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师的监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度等符合施工技术标准和设计要求。3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷发出监理通知，施工单位均做了及时整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，地基验槽、基础结构工程在金寨县建设工程质量监督站的监督下建设、勘察、设计、施工、监理等单位参加的共同验收，验收结论符合勘察设计和施工质量标准要求。5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对分部、分项和单位工程的质量验收程序和组织符合要求，经检验评定，基础分部、主体分部工程质量合格，监理工程师审核同意。三、分部工程质量评价本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家有关质量标准、规定进行检验评定，本工程分为七个分部工程：地基与基础、主体、屋面、装饰装修、给排水、建筑电气工程、建筑节能保温工程。1、地基与基础工程基槽土方采用整体开挖后进行人工挖孔桩方式，土方开挖按放坡系数执行，基础开挖后，在基础周边开挖排水沟及积水坑。经检查符合设计要求，于2006年11月1日组织建设、勘察、设计单位，在金寨县建设工程质量监督站的监督下，基槽工程进行检查验收，经验收基槽符合勘探、设计要求，质量合格。基础混凝土工程的施工严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002验收，混凝土配比按照金寨县建设工程试验室8 配合比报告单，经现场换算后严格实施。并对主要材料进行过磅记录及抽检。对施工轴线、标高进行了复测，对模板安装，钢筋安装进行复查，并验收合格后，进行混凝土工程的浇筑。并按要求现场见证取样留足混凝土试块，基础共留置C15混凝土试块2组，C25混凝土试块3组，混凝土经金寨县建设工程试验室测试，所有混凝土试块送检强度全部合格。2006年11月28日，经建设、设计、勘察、施工和监理单位参加，在市质监单位监督指导下进行共同验收，认为基础工程符合设计和施工技术标准要求。地基与基础工程计5个分项，17个检验批，地基与基础分部依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）标准全部合格，经监理工程师审核同意为合格。2、主体工程（1）该工程六层框架结构。（2）主要原材料检验情况主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、红砖等产品合格证及砂石材料检验报告齐全。（3）砼试块取样制作，养护符合要求，砼试块C25做12组，全部合格，强度均达到设计要求。（4）砂浆的品种，试块取样制作符合要求，M5混合砂浆做6组，全部合格，强度均达到设计要求。（5）主体工程施工过程中，施工单位对质量控制资料收集整理及时、齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未发现超标或其它异常情况。主体工程共5个分项，98 6个检验批，主体结构工程依据《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的标准，全部合格，经现场监理工程师审核同意合格。2007年5月20日经设计、建设、施工、勘察、监理等单位参加，在金寨县建设工程质量监督站监督下进行共同验收，认为主体结构工程符合设计要求和施工质量标准规定。3、建筑装饰装修工程（1）楼面工程楼地面采用水泥砂浆地面，施工单位加强管理，精心操作，养护较好，地面平整光洁，未发现空鼓，裂缝现象。（2）室内墙面顶面基层涂刷界面剂，面层刮腻子二遍，总体质量尚好，表面光洁、接槎平整、线角顺直。（3）外墙水性涂料涂饰符合要求，线角顺直清晰，外墙涂饰质量较好，色泽均匀、分泽线平直，线角顺直。（4）玻璃工程：安装平整、牢固、无松动、玻璃打胶均匀、橡胶条紧密。（5）门窗：室内门框安装牢固，无松动现象。进户防盗门安装位置正确，开头灵活，无回弹和倒翘现象，五金件齐全。塑钢窗安装位置和开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀，大面基本无划伤和碰痕。（6）楼梯扶手、栏板焊接牢固，立杆间距、位置符合要求。装饰装修工程共6个分项，39个检验批，装饰装修分部依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的标准，全部合格。经监理工程师审核同意为合格。4、屋面工程坡屋面找平层、保温材料符合设计要求，表面无起砂。脱坡现象，转角处均做圆弧形，防水层为高分子防水沥青，经抽样检验，质量符合设计要求。屋面防水已完成，未发现渗漏现象。斜层面瓦为水泥瓦，符合要求。8 屋面工程共5个分项，5个检验批，屋面分部依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002标准全部合格，经监理工程师审核同意为合格。5、建筑给排水工程对施工的所用设备材料的报验情况，监理工程师均参与质量把关，产品型号、规格均符合设计要求。严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽，水卫系统通过严密性，灌水、通水试验，检验结果符合要求。给排水工程共4个分项工程20个检验批，给排水分部依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002标准全部合格，经监理工程师审核同意评为合格。6、建筑电气安装工程主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻值其数值为1-3欧姆，小于设计4欧姆的要求，绝缘电阻测试值均匀符合要求，低压电气设备安装，材料、灯具开头安装、管内穿线、线管敷设等，均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气安装工程10个分项工程，42个检验批，电气分部依据《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002标准全部合格，经监理工程师审核同意评为合格。7、建筑节能保温分部工程本工程屋面保温采用40mm厚挤塑保温板，南外窗玻璃采用中空玻璃，外墙内保温系统采用聚苯颗粒/网格布/抗裂保温砂浆粉刷，保温工程共2个分项，屋面及外墙内保温检验批共12个检验批，经监理检查验收合格。建筑节能分部工程经建设单位、施工单位、监理单位共同验收合格。监理组认定建筑节能保温分部工程质量合格。四、安全8 施工单位编制了专项安全措施方案已经报审，特种作业工种基本上能做到持证上岗，施工单位建立了施工现场安全生产保证体系，配备了专职安全员，我们安全监理能做到督促和检查施工单位“三级”教育和安全自查工作。我们安全监理，对施工过程做到巡视检查，在项目施工阶段每周不定时数次对施工现场进行全面检查，发现安全隐患能做到及时采用口头、监理例会、签发工作联系单、通知单等形式，提醒或要求施工单位整改且复查整改结果，本工程在整个施工阶段安全生产处于受控状态，没有发生安全事故。五、单位工程质量评价施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）标准要求的程序评定，由技术负责人组织企业有关部门进行单位工程质量验收。在2007年10月20日，由监理单位组织的，由建设、设计、勘察、监理、施工等单位参加的，共同对工程进行了初验，由监理单位对工程质量进行评定。1、单位工程共7个分部工程，37个分项工程，239个检验批，分部、分项工程的划分基本符合标准要求，无不合格分项、分部工程。2、单位工程观感质量评定为一般。3、施工单位对该工程质量控制资料进行了收集整理和检查，认为工程建设档案资料齐全完整，施工单位已按合同完成所有施工内容，监理合同已按规范履行，勘察、设计单位在施工过程中给予了很好的配合，工程施工内容已按设计要求完成，各项功能均可正常使用，监理档案资料已整理完毕。4、经监理单位该项目总监理工程师和监理单位技术负责人对工程实物观感和工程技术资料审核，并根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）评定该单位工程为合格工程。8 工程由六安市宇航房地产开发有限公司投资开发，由安徽省第二建筑工程公司承建。于2007年10月24日开工，2008年7月26日竣工初验，该工程在建设中执行了建筑的施工许可、从业资格，工程的发包、承包，工程监理，建筑安全生产管理，质量管理规定等法律、法规和工程建设强制性标准，履行了施工、监理合同、勘察设计单位给予密切配合做好各项工作。工程执行验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），该工程的分项、分部、单位工程验收情况如下：工程的各项验收由建设、设计、勘察、施工、监理五个部门人员参加情况下共同验收，验收认为各项均符合设计和施工规范要求。地基、基础分部工程共4个分项，均为合格，分部工程评为合格；主体结构工程共5个分项，均为合格；装饰装修工程共4个分项，均为合格，分项工程评为合格；屋面分部工程共5个分项，均为合格；建筑电气分部工程共10个分项，均为合格；给排水工程共4个分项，均为合格；均为合格；该工程观感一般，综合以上情况，该栋工程评定为合格。（具体报告另附）8'