未来滨河小区地下车库质量评估报告

'未来滨河小区地下车库及基础结构工程质量评估报告一、工程概况未来滨河小区位于郑州市中州大道与民航路交叉口西北角，为一类高层居住建筑，主体结构形式为剪力墙结构，地下车库结构形式为框架结构，总建筑面积为55098.8㎡。其中：（1）1#楼建筑高度为98.2m。基础垫层为C15，基础为C40P8，剪力墙、连梁、柱、梁板、楼梯分别为C45、C40、C35、C30、C25。（2）2#楼建筑高度32.9m。基础垫层为C15，基础为C30，剪力墙、连梁、柱、梁板、楼梯分别为C35。基础形式为预应力管桩+筏板基础。（3）3#楼建筑高度98.9m。基础垫层为C15，基础为C35P8，剪力墙连梁柱、梁板、楼梯分别为C35、C30、C25。（4）4#楼建筑高度97.5m。基础垫层为C15，基础为C35P8，剪力墙、连梁柱、梁板、楼梯分别为C40、C35、C30、C25。（5）5#楼建筑高度98.9m。基础垫层为C15，基础为C35P8，剪力墙连梁柱、梁板、楼梯分别为C35、C30、C25。（6）6#楼建筑高度57.94m。基础垫层为C15，基础、剪力墙、连梁、柱、梁板、楼梯为C35。基础形式为高强预应力管桩+筏板基础。（7）7#楼建筑高度32.09m。基础垫层为C15，基础、剪力墙、连梁、柱、梁板、楼梯为C35。（8）8#楼建筑高度98.2m。基础垫层为C15，基础为C40P8，剪力墙、连梁、柱、梁板、楼梯为C45、C40、C35、C30、C25。（9）10#楼建筑高度98.65m。基础垫层C15，基础为C35P8，剪力墙、连梁柱梁板、楼梯为C35、C30、C25。（10）11#楼建筑高度98.65m。基础垫层C15，基础为C35P8，剪力墙、连梁柱梁板、楼梯为C35、C30、C25。（11）12#楼建筑高度98.7m。基础垫层C15，基础为C35P8，剪力墙、连梁、柱梁板、楼梯为C40、C35、C30、C25。4 二、评估依据1．《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》；．2．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）；4．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；5．《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001；6．本工程施工设计图纸、设计变更及图纸会审纪要。三、监理工作情况我公司通过投标取得了未来滨河小区监督任务。在工程施工过程中，我监理部严格依据工程建设法律、法规、规范实施监理业务，并严格依照本工程图纸设计要求落实施工。监理过程中，由监理工程师朱民生担任工程总监，由工程师李军团、张艳振担任土建监理，王东元担任安装监理。监理部建立健全了质量保证体系。根据《监理规范》、《监理大纲》及《监理规划》的要求，严把质量关，同时控制工程进度和投资，将“三控、三管、一协调”工作做到了实处。工程开工以来，监理部一直把控制原材料质量、钢筋加工绑扎质量及混凝土浇筑质量放在监理工作的首位来抓，要求所有进场材料必须具备出场合格证和检验报告，且必须遵守见证取样及送样制度，保证材料进场验收及取样的真实性和透明性。钢筋原材复试报告25份；钢筋焊连15份；水泥材料3份；合格率100%。砂材料4份；合格率100%。碎石材料3份；合格率100%。粉煤灰蒸压砖材料3份；合格率100%。蒸压加气混凝土砌块材料4份；合格率100%。C35标养试块6组，平均强度38.5MPa，C30标养试块试块45组，平均强度34.6MPa，合格率均为100%,C35同养试块2组，平均强度为38.3MPa,C30同养试块30组，平均强度为34.8MPa，合格率为100%。强度回弹及钢筋保护层检测，全部合格。钢筋绑扎过程中，施工单位技术人员跟班检查，监理人员巡回不间断监督抽查，混凝土浇筑时监理部人员实行24小时旁站监督。各分项工程验收，要求施工单位必须遵守三检报验制度。监理人员依据监理程序对每一项工程进行严格监控。工程施工期间，隐蔽验收79份；检验批：钢筋237份；模板158份；砼施工158份。监理部共召开工地会议33次，专题会议65次，下发监理工程师通知单25份，组织安全文明施工大检查6次。4 从材料进场到现场加工再到混凝土浇筑成型，由监理工程师层层把关，对施工中出现的问题均已及时做了整改或返工，确保了工程质量。评估内容施工单位于7月3日向监理部提交了地下车库及基础结构工程报验申请，随后总监理工程师朱民生同志组织各专业监理工程师对地下车库及基础结构工程保证资料和现场工程质量进行了分组联合验收，其中观感质量检查由总监理工程师朱民生负责。现场实测实量质量检查由专业监理工程师姚光伦、范平安、马强、邢金宝负责，资料审查由王佳君负责，专业监理验收情况如下：1．技术资料方面分部工程主要保证资料。钢材出厂质量证明书齐全，钢筋原材取样数量、规格符合要求，试验合格，现场制作录见附表1——基础分部工程质量控制资料核查记录。2．现场检砼试块强度满足规范规定；隐蔽工程验收记录、各分项工程自检记录真实、齐全，模板、钢筋、砼等分项工程自检质量评定正确，符合规范要求。技术资料审查记查情况混凝土工程：经检查，地下车库及基础工程剪力墙、柱、梁、板、楼梯砼未发现有孔洞、蜂窝和露筋现象，无缝隙夹渣层，无涨模现象，混凝土表面平整，观感良好。砌体工程：经检查，基础结构工程砌体未发现混砌现象，砂浆饱满度及搭砌长度符合要求，混凝土、砌体分项工程基本项目符合要求。检查5项，抽查100点，其中合格93点，合格率为93%。（2）现场实测实量检查记录见附表二——基础结构工程混凝土工程质量检查评定表。附表三——基础结构工程外墙混凝土工程质量检查评定表。附表四——基础结构工程砌体质量检查评定表.观感质量检查记录见附表五——基础结构工程混凝土工程质量检查评定表。3．计量设备仪器的检查经检查，本工程所用的机械设备运转正常，工程测量所用的水准仪、经纬仪等均经实际检测数据准确，使用状态良好。评估结论1．工程中各分项工程质量保证项目和基本项目符合设计和规范要求，允许偏差项目合格率符合要求。2．工程质量保证资料和工程管理资料真实、齐全。4 3．现场观感质量评价为良好。由于建设、监理、设计、勘察、施工等各单位的共同努力，本工程质量符合设计图纸和国家现行有关施工及验收规范要求，验收合格。河南省育兴建设工程管理有限公司年月日4'