名流印象花园二期质量评估报告

'东莞名流置业有限公司：名流印象花园二期人防地下室自2013年4月15日开工，到2015年4月28日基本完成人防地下室工程的施工，744历时天。我监理部对本工程的底板、人防墙及顶板的钢筋工程、模板工程、混凝土工程，以及战时通风、战时给排水、战时电气工程的施工质量均实施了全过程的监督控制，对每一道工序的施工质量进行了检查验收，根据我监理部对本工程每个检验批的施工质量和每个分项工程的施工质量的检查情况及质量控制资料核查情况，我们认为名流印象花园二期人防地下室工程已具备验收条件，同意承包单位按合格等级报验，现将我监理部对该人防工程的施工质量评估意见报告如下，请业主审验。一、工程概况本工程为东莞名流置业有限公司投资兴建的名流印象花园二期项目人防地下室,本工程地下室共一层，人防工程建筑面积17510平方米。本人防地下室共有九个防护单元，防护单元平时为汽车库和设备用房，战时功能划分为七个二等人员掩蔽所，可掩蔽8200人，抗力等级为核6级常6级，防化等级为丙级;一个专业队员掩蔽部，可掩蔽200人，抗力等级为核5级常5级，防化等级为乙级;一个专业队装备掩蔽部，抗力等级为核5级常5级。另设一个人防柴油电站，不防化，核6级常6级。二、工程各参建单位建设单位：东莞名流置业有限公司设计单位：广东人防建筑设计院有限公司勘察单位：韶关地质工程勘察院监理单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司 承包单位：武汉新宇集团建设有限公司人防设备安装单位：广东天科人防防护设备工程有限公司三、质量评估依据1、广东人防建筑设计院有限公司的本工程施工图及其它设计文件2、韶关地质工程勘察院出具的本工程《岩土工程勘察报告》3、《工程建设标准强制性条文》（人防工程部分）4、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）5、《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2004）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）8、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）9、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；10、《建设工程施工合同》和《建设工程委托监理合同》11、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）12、国家、地方人防主管部门颁发的有关规定四、监理情况1、我公司自承担了该人防工程的监理工作后，立即按照建设工程监理规范和委托监理合同的条款，组建项目监理部进驻施工现场，并在人防工程开工前编制了《监理规划》、《监理实施细则》及《旁站监理方案》，制定了我监理部在本工程实施监理的指导性文件，明确了监理的工作内容、工作方法、监理措施、工作程序和工作制度。2、原材料的检验与质量控制 对进入施工现场的所有用于人防工程的原材料坚持“先报验后使用”的原则，督促施工单位收集材料的出厂合格证并及时报验，特别是钢筋要求施工单位按规定随机取样送检，符合要求的原材料只有监理人员签认材料报验单后，才允许其投入使用。3、现场质量控制坚持“上道工序不合格，不得进行下道工序施工”的原则，按《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）对承包单位施工完的并经过自检合格后的底板、人防墙及顶板的钢筋工程、模板工程和混凝土工程进行复核检查验收，对现场存在的质量问题及时下达监理工程师通知单，要求施工单位进行整改，直到整改符合要求后，才让建设单位通知人防办的领导。4、关键工序实行旁站监理按有关旁站监理要求，我们对工程中人防工程主体结构的混凝土浇筑、战时给排水管道的试压试水、战时电气回路的绝缘电阻及接地电阻测试等关键部位的施工过程进行旁站监理并真实填写旁站监理记录。使施工质量达到了设计要求和规范规定。5、严格执行隐蔽工程验收制度，强化隐蔽工程验收人防底板、人防墙及人防顶板钢筋隐蔽工程在隐蔽前，我们要求施工单位按照施工图的要求和规范规定进行自检和专检，自检合格后报请监理工程师进行验收，监理工程师在验收过程中，不仅对钢筋工程进行验收，而且还要对人防结构上的预埋预留的人防门框、防护密闭套管等进行验收。经监理工程师现场检验合格并“ 人防地下室工程隐蔽验收申请表”后，再请人防设计单位到现场进行验收，验收合格后，由建设单位出面报请市人防办，经人防办领导验收合格后方可浇筑混凝土。6、在人防防护设备、战时通风、战时给排水、战时电气工程及消防安装工程施工前，2014年8月8日，我们人防监理单位组织建设单位、人防设备安装单位、总包单位及消防安装单位等就人防安装的特点及技术要求进行了技术交底。在人防防护设备、战时通风、战时给排水、战时电气工程及消防安装工程施工过程中，我们监理工程师要求施工单位严格按照人防设计图纸及人防施工规范进行施工，并对安装工程的施工质量进行控制。2015年4月28日，人防监理单位会同建设单位组织人防设计单位、人防设备安装单位、总包单位及消防安装单位等对整个人防地下室工程进行预验收，对现场存在的质量问题下达了限期整改通知，经过责任单位的整改，达到了验收条件。五、工程质量验收情况1、主控项目和保证项目的验评意见⑴名流印象花园二期人防地下室钢筋的品种及规格符合设计要求，力学性能检测符合规范规定；⑵整个人防地下室的人防设备的型号和规格符合设计要求，人防设备的安装符合规范规定；⑶战时风、水、电安装工程的设备、材料的型号和规格符合设计要求；2、质量控制资料核查情况⑴钢筋型号有φ8、Φ12（Ⅲ级钢）、Φ14（Ⅲ级钢）、Φ16（Ⅲ 级钢）、Φ18（Ⅲ级钢）、Φ20（Ⅲ级钢）、Φ22（Ⅲ级钢）、Φ25（Ⅲ级钢）合格证88份，钢筋检测报告9份，经检测结果全部一次合格。⑵防护密闭门、密闭门门框合格证136份；⑶悬板活门门框合格证9份⑷穿墙密闭套管合格证169份⑸防护密闭门、密闭门合格证136份⑹悬板活门合格证3份⑺胶管活门合格证18份⑻防爆地漏合格证70份⑼抗爆按钮合格证9份⑽镀锌钢管合格证1份⑾通风管道合格证62份（12）电气工程材料合格证76份3、一般项目及允许偏差项目的核查情况名流印象花园二期人防地下室工程中各个检验批中的一般项目和分项工程中的允许偏差项目，我们均按规范要求作了相应的抽查，钢筋的下料长度、间距，拉结筋的间距，战时风、水、电安装工程的安装尺寸均符合设计和规范要求，我们认为一般项目和允许偏差项目符合规范规定。4、工程质量验收情况名流印象二期人防地下室工程共分5个分部工程、302个分项，我监理部认为本工程的主控项目和工程质量控制资料全部符合设计要求和规范规定，详见《分部工程、分项工程质量验收结论》。 分部工程、分项工程质量验收结论分部工程名称分项工程名称分项工程项数其中优良项数质量评定等级结构工程钢筋工程32合格模板工程32混凝土工程32小计960优良率0%孔口防护分部钢筋混凝土门9合格钢结构门9临战封堵9悬板式防爆波活活门9密闭观察窗1小计370优良率0%建筑电气分部人防战时成套动力配电箱安装9合格电线、电缆穿管和线槽敷设9电线导管、电缆导管和线槽敷设9接地装置安装4防爆门铃安装9小计400优良率0%给排水分部给、排水管道安装9合格给、排水附属设备安装9防爆地漏9小计360优良率0%清洁式进风机9滤毒式进风机9混流式排风机5混流式进风机5 防爆型混流排风机2超压排气活门9过滤吸收器9采暖通风分部油网除尘器9合格手电动密闭阀9插板阀9通风套管与风管配件制作6风管部件与消声器制作6防腐与油漆6小计930优良率0%合计3020优良率0%六、工程质量评估结论根据《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）的规定，我们认为名流印象花园二期人防地下室工程符合设计要求，单位工程所含的各分部工程、分项工程质量合格，质量控制资料完整，各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；单位工程观感质量一般，达到检验评定标准的合格等级。请建设单位对人防地下室工程施工质量进行综合评议并及时组织竣工验收。 名流印象花园二期人防地下室质量评估报告专业监理工程师：总监理工程师：技术负责人：宜昌宏业工程项目管理有限公司二○一五年四月'