住宅工程建设项目环境影响报告表

'xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称xx三期工程建设项目建设单位xx县xx房地产开发有限公司法人代表x联系人xx通讯地址x邮政编码x联系电话x传真/建设地点x立项审批部门xx县发展和改革委员会批准文号发改许可字[2014]31号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（m2）37630绿化面积（m2）13208总投资（万元）33000其中：环保投资（万元）338环保投资占总投资比例1.02%评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：1、项目由来（1）项目背景房地产行业作为关系到国计民生的一个重要产业，在国民经济发展中占有举足轻重的地位，特别是近几年伴随着经济社会的快速发展和城镇化建设进程的加快，城镇住宅市场的需求量也在迅速上升。按照xx县县城发展规划方向，未来几年将有大批农业人口向城镇转移，为此，xx县xx房地产开发有限公司计划于xx县xx县晋熙镇学士路以北，法华路以东建设xx三期工程建设项目。目前，xx县xx房地产开发有限公司于2014年1月27日与xx县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同（详细见附件），取得该宗国有建设用地使用权，并于2014年3月10日经xx县发展和改革委员会[2014]31号文件取得项目备案的批复。（2）项目委托第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目应进行环境影响评价工作。受xx县xx房地产开发有限公司的委托，巢湖中环环境科学研究有限公司承担了本项目环境影响评价工作。接受委托后，我单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察，对小区选址周围环境状况进行了调查，收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料，按有关技术要求编写了本环境影响报告表。2、编制依据（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）；（2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016.9.1）；（3）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第253号）；（4）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号，2015.6.1）；（5）《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》，国家发展改革委2013年第21号令；（6）《中华人民共和国水污染防治法（修正）》（2008.6.1）；（7）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）；（8）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；（9）《中华人民共和国固体废物污染防治法》（2015年修正）；（10）环境保护部：《环境影响评价技术导则·总纲》HJ2.1-2011；（11）环境保护部：《环境影响评价技术导则·大气环境》HJ2.2-2008；（12）国家环境保护总局：《环境影响评价技术导则·地面水环境》HJ/T2.3-93；（13）环境保护部：《环境影响评价技术导则·地下水环境》HJ610-2016；（14）环境保护部：《环境影响评价技术导则·声环境》HJ2.4-2009；（15）环境保护部：《环境影响评价技术导则·生态影响》HJ19-2011；（16）《安徽省环境保护条例》（安徽省人民代表大会常务委员会，2010.11.1；（17）《关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知》，安徽省环境保护局环评[2007]52号文；（19）环境保护部：《建设项目环境影响评价信息公开机制方案》环发[2015]162号第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表（20）《关于印发安徽省环境保护厅建设项目社会稳定环境风险评估暂行办法的通知》，安徽省环保厅环法[2010]193号文；（21）《安徽省人民政府关于印发安徽省大气污染防治行动计划实施方案的通知》（皖政〔2013〕89号）；（22）《安庆市人民政府关于印发安庆市大气污染防治行动计划实施细则的通知》（宜政发〔2014〕3号）；（23）xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目发改委备案文件（xx县发展和改革委员会潜发改许可字[2014]31号，2014.3.10）；（24）建设项目各类设计图表以及建设方提供的与本项目相关的其它技术资料；（25）环评委托书。3、项目基本情况（1）项目名称xx三期工程建设项目（2）建设单位xx县xx房地产开发有限公司（3）建设地点及周围环境状况本项目位于xx县晋熙镇学士路以北，法华路以东，建设南路以西，项目北侧临xx二期，西侧隔法华路为待开发荒地，南侧隔学士路为待开发荒地，东侧隔建设南路50m为恒丰·凤凰城小区，项目东南方向xx县体育馆，距离为100m。具体位置见附图1：项目地理位置图。（4）项目性质新建（5）项目总投资项目总投资33000万元，其中环保投资338万元。（6）建设内容项目总用地面积37630m2，总建筑面积94075m2，其中住宅面积76075m2，商业建筑面积18000m2，地下车库建筑面积17500m2、杂物间建筑面积4100m2、配套建筑面积500m2。建设内容如下表1。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表表1建设项目组成一览表序号单项工程名称工程内容工程规模主体工程住宅楼5#楼、7#楼、9#楼为11层住宅，其余8栋楼均为18层住宅住宅楼面积76075m2商业楼S1#、S2#、S3#楼为3层商业楼商业用房建筑面积18000m2辅助工程配套建筑用于小区管理办公场所、门卫室等建筑面积500m2杂物间建设杂物间，用于存放物品、设各类机房等建筑面积4100m2地下车库建设机动车停车位，为居民提供车辆停放场所地下机动车停车位499个，建筑面积为17500m2地上停车场建设机动车及非机动车辆停车位，为居民提供车辆停放场所地上机动车停车位171个，非机动车停车位1640个公用工程供电市政电网供应，并通过小区内部变电设备进行变电供给年用电量1000万kw·h给水xx县市政供水管网供应年用水量9.55万m3排水项目区雨污分流，雨水经项目区雨水管道排出；产生废水经预处理达xx县污水处理厂接管标准后排入处理年排废水量8.24万m3环保工程废水治理雨污管网、化粪池、隔油池、规范化排污口等废气治理对地下停车场设置机械强制排风换气装置，设立专用排气管道噪声治理隔声、消声、减振措施等固废治理生活垃圾实行袋装化分类收集，由环卫人员统一清运，做好垃圾的日产日清工作绿化工程加强项目区绿化工作，绿化以本土灌木、草丛为主，保证项目区绿地率达到35.1%该项目主要技术经济指标见表2。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表表2主要技术经济指标表序号名称单位数值1规划用地面积m2376302总建筑面积m2116175其中计容积率面积m294075其中住宅建筑面积m276075商业建筑面积m218000不计入容积率面积m222100其中地下车库建筑面积m217500杂物间建筑面积m24100配套建筑面积m25003建筑密度%28%4容积率——2.55绿地率%35.1%6住宅户数户6097机动车停车位个670其中地上停车位个171地下停车位个4998非机动车停车位个1640（7）总体布局及空间结构①总体布局根据城市规划要求和基地现状，主要分为高层住宅区、小高层住宅区，商业区、保障住宅区和公共休闲区；区内住宅依地形分布，主要朝向为南偏东22.14度，朝向较为良好；住宅户型较为多样，主导户型为居室朝南，北面布置厨卫及楼梯，利于夏季防热和组织自然通风、导风入室，造就良好的居住环境。②道路停车规划小区内道路系统和车流、人流的组织，首先以满足建筑物内各项功能活动的需求和方便对外交通联系为原则，道路系统的布局充分考虑小区周边环境的因素。车流、人流分开，合理安排动态和静态交通系统。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表本项目共设置两个对外出入口，主出入口均设于学士路上，次出入口均设于法华路上，并通过一条内路干道将两个出入口相连通。内部主要道路环状布置，形成“一环多支”结构，以中心路为骨架，尽端式宅前道路串联各居住单元。③绿化景观设计本项目景观上主要结合场地周边做一些带状休闲小路和休闲场地将区内景观联系为一整体，创造一个质材质朴、色彩柔和、尺度亲切及细节丰富的活动景观中心。绿化植被优选乡土树种，选择生长稳定、观赏价值高的乔木种类，并选配萌芽力强、花期长、耐修剪、易管理的花灌木及地被植物。④公建布置总平面沿街布置为商业用地，中间布置为住宅用地，整体布局紧凑整齐，系统分明，在适用、经济的前提下，使得平面布置与空间景观相协调，提高环境质量，创造工作和生活环境。⑤竖向布置规划遵循安全、经济、适用、美观的方针，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足基地各项用地的使用需求；减少土（石）方及防护工程量；重视保护住宅区生态环境，增强住区景观效果。规划地面形式：随地形起伏采用平坡式。规划场地适用坡度如下，密实性地面和广场：0.3~3.0%，广场兼停车场0.2~2.5%，绿地0.5~2.5%。⑥消防设计本项目消防给水系统两路进水，布置成环状管网，并设置DN100地上式室外消火栓，室外消防水量20L/S，火灾延续时间按2h计。民用建筑与变电所、煤气调压箱等易燃易爆建筑之间的间距按相关规范要求设置。小区内设有消防车道，消防车道最窄处宽不小于4米，转弯半径最小处为10米。建筑单体上，每部楼梯都满足消防设计要求，在构造设计及材料商都考虑消防设计的基本要求。（8）公用工程①给水本项目用水由xx市政供水管网供给，从市政自来水管引入DN150的进水管两根，布置成环状供生活消防用水。供水压力不小于0.28Mpa，生活及消防用水独立计量。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表②排水排水采用雨、污分流制。雨水采用有组织排放，区域内雨水经雨水斗和雨水口手机后排入城市雨水管网。小区生活粪污等生活污水经化粪池、隔油池等预处理后经市政污水管网接入xx县污水处理厂处理达标后外排。③供电小区用电由xx县市政电网供给，消防电梯及其排水泵、消防水泵、客用电梯、应急照明为二级负荷；住户用电负荷按三级负荷供电。本工程采用二路10KV高压接入10KV开闭所，并由10KV开闭所分别引到小区的箱变。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，项目选址位于xx县xx县晋熙镇学士路以北，法华路以东，原为待开发荒地，因此不存在与本项目有关的原有污染情况。建设项目所在地自然环境、社会环境简况第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表自然环境简况：（1）地理位置项目选址位于安徽省xx县城区内。（详见附图1：建设项目地理位置图）。xx县位于安徽省西南部，大别山南麓，长河北岸，北纬30°09"-30°46"、东经115°45"-116°30"。xx县东临潜山县、怀宁县，南连望江县，西南接宿松县，西邻湖北省英山、蕲春两县，北毗岳西县。xx县东西相距64千米，南北相距23千米，总面积2040平方公里。（2）地质、地形、地貌xx县属皖西南丘陵低山区，地势西北高、东南低。县城西北面为重峦迭嶂的大别山余脉，海拔在800米以上的山峰有将军山、桐山、山尖寨、六省坡、天华尖、芙蓉寨等16座，其中以将军山最高，海拔1109米，是皖鄂两省的天然屏障；东南部除香茗耸秀、泊湖蓄美之外，大都为丘陵平畈交错之地。县境内主要河流为长河，发源于岳西多枝山，在杏花村南入县境，纳羊角河、同义河、薜义河、白沙河、安乐河、南阳河、黑岩河、青石河、小湖河、大湖河、寺前河、罗溪河诸水，入花凉亭水库，下龙山，傍县城，穿新仓，进潜山，汇皖河，再入长河。长河纵贯全县，境内总长81公里。全县山地1242.41平方公里，占61.18%；丘陵490.27平方公里占24.14%；平原77.37平方公里，占3.83%；水面222.25平方公里，占10.85%。xx县北部属大别山古麓南缘，前震旦纪变质岩系。整套岩系绝大部分为沉积岩经区域变质而成的副变质岩，走向近东西、向北或向南倾，倾角一般20°—40°。徐桥、新仓、太平、江塘以西地区位于扬子准地槽和大别山古麓的构造接触带上，出露寒武纪以后的地层，以中生界的三叠系——侏罗系为主，其他岩系亦有分布。在地质构造史上，本县曾经历几次大的构造运动。大别运动(吕梁运动)形成的大别杂岩，与其后形成的新地层均呈不整合接触，加里东——印支构造运动在本县表现为升降运动，造成震旦、寒武系缺失，到中三叠统之间仅有一些假整合出现。燕山早期的金子运动和晚期的南象运动，对本区亦有影响，使志留系——中三叠统形成紧密的长轴状褶皱。有的地区产生倒转，同时伴随破碎带。从晚三叠世起，内陆坳陷的残留海水沉积和盆湖沉积发育（侏罗纪煤系）。燕山运动比较广泛，主要表现为线型褶皱、断裂带、岩浆喷发和少量碱性岩浆的侵入。喜马拉雅运动主要表现为断裂的继续活动，使上述坳陷地层有轻微褶曲、逆掩，形态较为简单。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表（3）气候、气象项目所在地xx县全县气候四季分明，具有北亚热带季风气候特征。全县多年平均降雨1426.6mm，降雨时空分布不均，4—8月雨量占全年的68%，年际变化也很大，年最大降雨量为2380.4mm（1954年），最小仅742.3mm（1978年）。暴雨夏秋季出现频繁，日降雨最大值248.3mm，一次最大降雨量值500mm，7—8月份的夹秋旱对水稻的产量影响非常大。日平均气温16℃，最高气温40℃（8月），最低气温-12.7℃，日平均温差8.3℃。无霜期平均240天，春秋季的清明寒、端午寒、中秋寒对水稻等农作物生长带来不利影响，冰雹和龙卷风对农作物也造成一定危害。干湿指数为1.06，7—8月份为1.32，年平均相对湿度为7.6%。年平均风速为3.2m/s，最大风速9级，6—7月份以西南风为主，其它各月多为东北风。（4）水文xx县境内主要有长河、华阳河两大水系，分别通过怀宁、望江流入长河。长河是皖河的上游，发源于岳西多枝尖，流经杏花村入境，自西北向东南纵贯县境，主河道流经境内全长81公里，河宽200—800米，本县流域面积1769.6平方公里。长河具有山区河流的特点：山洪暴发，汹涌澎湃；枯水季节，赤足可渡。据水文资料测算，年平均径流量13.94亿立方米。在建花凉亭水库以前，年平均水位42.43米，年平均流量43.2立方米／秒。根据历史洪水调查资料和历年最高水位51.23米(1982年)推算，得出洪峰流量9870立方米／秒。本项目纳污河流为长河，长河为III类中型河流。（5）植被及生物多样性xx县土壤类型较多，因地貌类型、成土母质、生物气候不同而异。丘陵大面积黄红壤或紫色土。长河两岸为山河湖土。山区海拔在400-800米处主要为黄棕壤，800米以上为山地棕壌，湖丘岗为黄红壤，水田以水稻土为主。区域内植被属具有过渡类型的常绿阔叶与落叶阔叶混交林。植物种类主要有杉木、马尾松、毛竹、香樟、百合、香附子、水稻、油菜、橘树、菱、桑、竹等。动物方面，除猪、牛、猪、鸡、鸭、鹅等家畜家禽之外，还有野猪、野兔、狐、狼、水獭、野山猪、野鸡、野鸭等野生动物。县山区山高岭峻，涧深溪多，使得本地区生物多样性较丰富。xx县西北是山区，东南是丘陵；县之中部有人工湖—花凉亭水库（又名花亭湖），县之南面有天然湖—泊湖。无论山地、丘陵、湖泊，都有丰富的动植物资源。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、综合全年实现地区生产总值（GDP）975746万元，增长7.9%。其中：第一产业实现增加值231154万元，比上年增长3.7%；第二产业实现增加值437829万元，比上年增长7.5%；第三产业实现增加值306763万元，比上年增长11.7%。三次产业结构为23.7:44.9:31.4。人均地区生产总值17006元，比上年增加820元。城镇就业规模不断扩大，全年城镇新增就业人数4347人，年末城镇登记失业人数为1205人，城镇登记失业率为3.9%。二、农业全年实现农林牧渔业总产值（现价，下同）428674万元，按可比价计算增长（下同）3.6%。其中：农业产值137265万元，增长3.8%；林业产值49637万元，增长2.5%；牧业产值176907万元，增长2.0%；渔业产值58069万元，增长2.4%；农林牧渔服务业产值6796万元，下降11.8%。全年粮食播种面积41225公顷，比上年增加1653公顷，增长4.2%，粮食总产量216456吨，比上年增加13634吨，增长6.7%，油料播种面积12689公顷，比上年增加208公顷，增长1.7%，总产22406吨，比上年增加415吨，增长1.9%；棉花播种面积5402公顷，比上年增加118公顷，增长2.2%，总产9491吨，比上年增加341吨，增长3.7%。全年肉类总产量76728吨，比上年增加3532吨，增长4.8%。全年生猪出栏56.0万头，比上年减少2.97万头，下降5.0%，年末存栏29.1万头，比上年减少1.55万头，下降5.1%；家禽出栏2131万只，比上年增长14.6%，其中肉鸡1920万只，增长8.4%。全年水产品养殖面积13736公顷，总产量34310吨，比上年增长2.4%。年末，全县农业生产机械总动力26.46万千瓦，比上年增长9.5%。其中：拥有农用拖拉机10802台，联合收获机286台，排灌动力机械9555台，农用水泵7964台，农产品初加工动力机械4666台，农用运输机械3555辆。全年化肥施用量（折纯）30784吨，比上年增长0.6%；农村用电量12748万千瓦小时，比上年增长5.1%。三、工业和建筑业第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表全县规模以上工业企业总数121户（不包括2015年年度申报通过审批的9户企业），其中外商及港澳台商投资企业3户。全年121户规模以上工业企业累计完成工业总产值1891950万元，同比增长6.9%，实现规模以上工业增加值394032万元，按可比价计算比上年增长7.5%。实现主营业务收入1808432万元，比上年增长11.1%，利润总额97940万元，比上年下降2.1%，利税152416万元，比上年下降7.8%。全年工业用电量15450万千瓦时，比上年增长2.6%。全年全社会建筑业共实现增加值59568万元，按可比价计算比上年增长7.0%。全县资质以内建筑业企业18家，累计完成建筑总产值140390万元，比上年增长3.0%；实现利润4488万元，比上年下降15.0%；全县房屋建筑施工面积达117.43万平方米，比上年下降6.7%；房屋竣工面积达90.85万平方米，比上年下降1.2%。四、固定资产投资及房地产开发全县固定资产投资500万元以上的开工项目252个，比上年增长21.7%，其中当年新开工项目208个，增长116.7%。全年完成固定资产投资（包括房地产开发）1044184万元，比上年增长16.4%，其中：房地产开发投资41476万元，比上年下降24.9%。从产业看，第一产业完成投资121843万元，比上年增长107.1%，占总投资的11.7%；第二产业完成投资545934万元，比上年增长10.0%，占总投资的52.3%，其中工业投资537666万元，比上年增长12.4%；第三产业投资376407万元，比上年增长10.1%，占总投资的36.0%。房地产开发全年房屋施工面积30.33万平方米，比上年下降29.4%，其中住宅18.35万平方米,比上年下降41.5%，商品房竣工面积15.68万平方米，比上年下降32.6%，其中住宅11.23万平方米，比上年下降43.1%，商品房销售面积17.06万平方米，比上年下降21.4%，其中住宅13.63万平方米，比上年下降28.4%，商品房销售额88384万元，比上年增长0.7%，其中住宅54782万元，比上年下降23.6%。五、商贸全年实现社会消费品零售总额381378万元，比上年增长12.4%。按经营单位所在地分，城镇实现零售额171718万元，比上年增长12.5%；乡村实现零售额209660万元，比上年增长12.3%。按行业类型分，批发业实现零售额30503万元，比上年增长12.3%；零售业实现零售额321622万元，比上年增长12.6%；住宿业实现零售额和餐饮业实现零售额29253万元，比上年增长10.4%。按消费形态分，商品零售额352527万元，比上年增长12.6%；餐饮收入28851万元，比上年增长10.6%。按规模分，限额以上（包括大个体）实现零售额161534万元，按可比口径比上年增长10.3%；限额以下实现零售额219844万元，比上年增长13.5%。全年实现外贸进出口总额8324万美元，比上年增长49.0%。其中：出口7299万美元，比上年增长85.1%；进口1024万美元，比上年下降37.6%。六、招商引资与旅游第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表全年实际利用市外到位资金503100万元（亿元以上项目），比上年增长9.7%，其中境内省外到位资金485900万元，比上年增长30.3%。全年引进外资1723万美元，比上年下降12.4%。全年共接待入境旅游者人数4090人次，比上年增长0.1%；国内游客398.5万人次，比上年增长0.7%。实现旅游总收入159501万元，比上年增长0.7%。其中：国际旅游外汇收入299万美元，比上年增长0.3%；国内旅游收入157408万元，比上年增长0.7%。年末全县星级饭店3家，实有客房总数247间，床位总数499张。七、交通和邮电全年交通运输、仓储和邮政业实现增加值4897万元，按可比价计算比上年增长2.0%。全年实现公路旅客周转量255804万人公里，比上年增长8.5%；公路货物周转量133239万吨公里，比上年增长5.2%。年末，全县民用汽车拥有量35548辆，比上年增长38.1%。全年实现邮电业务总量10039万元，比上年下降1.1%，其中：邮政业务总量3450万元，比上年增长12.9%；电信业务总量6589万元，比上年下降7.1%。年末本地固定电话用户40416户，移动电话用户346543户；互联网宽带用户56629户，比上年增长40.6%。八、财政与金融全年实现财政一般预算收入72095万元，比上年增长11.3%，其中：地方财政一般预算收入43978万元，比上年增长9.5%。财政一般预算收入中工商税收占56264万元，比上年增长13.4%。全县财政一般预算支出286141万元，比上年增长14.4%，其中：一般公共服务支出25783万元，比上年下降4.7%；教育支出59675万元，比上年增长12.4%；社会保障和就业支出40200万元，比上年增长28.2%；科学技术支出2104万元，比上年下降30.3%；医疗卫生支出35211万元，比上年增长4.6%；节能环保支出6994万元，比上年增长58.2%；农林水事务支出56786万元，比上年增长18.1%。年末，全县金融机构各项存款余额（人民币口径，下同）1369971万元，比上年增长20.1%，其中住户存款余额911157万元，比上年增长18.7%；各项贷款余额611087万元，比上年增长17.5%。九、教育、科学技术和卫生事业第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表全县中等职业学校4所，在校学生数3672人，比上年减少2263人，其中女生1684人，比上年减少1105人，专任教师171人，比上年减少139人。普通中学38所，比上年减少2所，在校学生数21997人，比上年减少2502人，其中：高中8所，比上年减少1所，在校学生9918人，比上年减少2115人，女生占4589人，比上年减少924人；初中30所，比上年减少1所，在校学生12079人，比上年减少387人，女生占5582人，比上年减少109人。普通中学专任教师2140人，比上年减少86人，其中：高中专任教师767人，比上年减少38人；初中专任教师1373人，比上年减少48人。全县小学153所，在校学生数27780人，比上年增加485人，其中女生占12738人，比上年增加187人，专任教师2108人，比上年减少37人。全县幼儿园48所，在园幼儿数11832人，比上年增加789人，其中：女孩5421人，比上年增加217人。年末，全县共有医疗卫生机构（含诊所、卫生室）253个，其中医院和卫生院19个。全县医疗卫生机构实有床位1161张，卫生技术人员1477人，其中：执业（助理）医师569人，注册护士676人。全年发明专利申请量90件，比上年增加53件；发明专利授权量12件，比上年增加12件。全年实用新型专利申请量72件，比上减少43件；实用新型专利授权量43件，比上年减少110件。全县高新技术企业新增2家，高新技术产品新增3个。十、人口、人民生活和社会保障全县行政区划面积2040平方公里，15个乡镇，174个行政村，12个居委会。年末总户数171422户，总人口573771人，其中女性273786人。全年人口出生率为12.06‰，死亡率为5.34‰，人口自然增长率为7.72‰。全县居民人均可支配收入12616元，比上年增长9.6%。其中：城镇常住居民可支配收入20844元，比上年增长8.5%；农村常住居民可支配收入8759元，比上年增长9.4%。到年末，全县各种社会福利收养性单位16个，拥有床位3650张。全县年末享受城镇居民最低生活保障人数为3850人，享受农村最低生活保障的人数为28062人。参加城镇职工基本养老保险人数为25745人，其中：在职职工19720人，离退休人员6025人；参加失业保险人数14159人；参加城镇基本医疗保险人数为74055人，其中：参保职工24021人，参保居民50034人；参加新型农村合作医疗保险人数500126人；参加城乡居民社会养老保险人数为335089人，其中城镇居民5090人。环境质量状况第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：环境现状监测和评价的目的是为了分析建设项目周边环境质量现状，评价分析是否有环境容量，并为项目建成后的预测评价提供基础（背景）数据，从而分析评价项目周围环境最终是否可以接受项目所排放的污染物。1、环境空气质量现状项目选址位于xx县xx县晋熙镇学士路以北，法华路以东，根据xx县2015年度例行监测数据可知，项目所在区域主要大气污染因子监测浓度值如下表：表3环境空气质量例行现状监测结果环境空气监测项目（日均值，单位：mg/m3）SO2NO2TSPPM10xx县晋熙镇监测点0.021~0.0690.025~0.0730.06~0.210.065~0.011二级标准0.150.080.300.15根据上表可知，项目所在区域参与监测的各项大气常规污染因子能够满足GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准要求。2、地表水环境质量现状本项目地表水环境质量现状数据系引用xx县2015年度例行监测数据中对长河监测点位的现状数据，主要监测项目为pH、COD、BOD5、NH3-N、TP、TN，监测数据如下所示。表4地表水环境质量例行现状监测结果地表水体名称监测项目（单位：mg/L，pH除外）pHCODBOD5NH3-NTPTN长河河监测点7.6~8.112.6~16.52.0~3.00.275~0.4730.063~0.1050.615~0.800III类标准6~9≤20≤4≤1.0≤0.2≤1.0由表4可知，长河监测点位各参与评价的水质因子状况良好，均未出现超标，长河地表水环境质量总体较好，基本可以满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》中III类水质标准要求。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表3、声环境质量现状：本项目为新建项目，项目选址位于xx县xx县晋熙镇学士路以北，法华路以东，原为待开发荒地。因此区域内声环境质量状况良好，能够满足GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准，临学士路、法华路侧能够满足GB3096-2008《声环境质量标准》中4a类区标准。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能，具体环境保护目标如下：（1）保护项目区空气环境质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。（2）保护长河地表水体不因本项目建设而降低原有的功能。（3）保护项目区声环境达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中功能区标准。其主要环境保护目标详见下表5。表5主要环境保护目标项目保护对象名称方位与场界最近距离（m）功能/规模环境功能地表水环境长河W2500中河GB3838-2002《地表水环境质量标准》中III类标准大气环境xx一、二期N紧邻项目区1500人GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准恒丰·凤凰城小区E501500人xx县体育馆SE100体育馆，/xx中学N3202000人xx县行政服务中心NE30050人项目区///声环境xx一、二期N紧邻项目区1500人GB3096-2008《声环境质量标准》中2类区标准恒丰·凤凰城小区E501500人xx县体育馆SE100体育馆，/项目区///GB3096-2008《声环境质量标准》中2类区标准，临法华路、学士路及建设南路面向道路侧执行4a类区标准第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表评价适用标准环境质量标准1、大气环境质量拟建项目所在区域为环境空气质量二类区，环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，详见表6。表6环境空气质量标准污染物各项污染物的浓度限值（mg/m3）依据1小时平均日平均年平均SO20.500.150.06《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准NO20.200.080.04PM10—0.150.07PM2.5—0.0750.035TSP—0.300.202、地表水环境质量项目区域主要地表水体为长河，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中III类水质标准，详见表7。表7地表水环境质量标准类别项目标准值（mg/L）标准来源地表水pH6~9GB3838-2002《地表水环境质量标准》COD≤20BOD5≤4NH3-N≤1.0TP≤0.2TN≤1.03、声环境质量标准项目边界噪声执行GB3096-2008《声环境质量标准》中2类区标准，临法华路、学士路及建设南路面向道路侧执行4a类区标准，详见表8。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表表8环境噪声标准限值单位：dB（A）标准级（类）别标准限值标准来源昼间夜间2类6050GB3096-2008《声环境质量标准》4a7055污染物排放标准1、废气项目废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级标准和无组织排放监控浓度限值；小区厨房油烟参考执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的小型灶头规模标准。表9大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/Nm3）最高允许排放速率，kg/h无组织监控浓度（mg/Nm3）排气筒高度（m）二级NOx240150.770.12颗粒物120153.51.0HC12015104.0表10饮食业油烟排放标准规模小型基准灶头数≧1，＜3最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）602、废水项目废水排放执行xx县污水处理厂污水接管标准以及GB8978-1996《污水综合排放标准》中表4三级标准。表11水污染物排放限值单位：mg/L（pH除外）项目pHCODBOD5氨氮SS动植物油xx县污水处理厂污水接管标准6-925015024180/GB8978-1996《污水综合排放标准》中表4三级标准/////100第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表3、噪声施工期噪声排放执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》中相关标准限值，详见表12。表12施工期噪声评价标准标准名称和类别噪声限值[dB(A)]昼间夜间GB12523-20117055项目场界噪声执行GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准，临法华路、学士路、建设南路面向道路侧执行4类区标准，详见表13。表13营运期噪声评价标准标准名称和类别噪声限值[dB(A)]昼间夜间GB22337-2008中2类功能区限值标准6050GB22337-2008中4类功能区限值标准7055总量控制指标本项目总量控制因子为COD、NH3-N。“十三五”期间国家对化学需氧量、氨氮、NOX等主要污染物实行排放总量控制计划管理。本项目属于房地产开发与经营项目，小区入住的住户以当地居民为主，居民入住后，小区的污染源相对集中，比较好集中治理，从这个意义上说，本项目从区域总体上看，本项目有减排效果，且本项目产生的废水经市政污水管网收集后入xx县污水处理厂处理，COD和NH3-N排放总量已纳入xx县污水处理厂总量控制指标内，本项目不再另行申请总量。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为非生产性项目，主要污染来自居民生活、公建运转及商业区的活动等。建设项目工艺流程如图1。场地平整打桩阶段结构阶段验收合格装修入住施工噪声、扬尘施工废水、固废运营期废水、固废运营期废气、噪声施工期营运期图1项目施工和营运阶段整体工序图注：包括水、电、地下室、道路、绿化等主要污染工序：一、施工期本项目施工期产生的污染物有扬尘和汽车尾气等废气、废水、噪声以及固体废物。1、废水施工期产生的废水主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。2、废气施工期产生的大气污染主要来自施工场地产生的扬尘，汽车运输产生的扬尘以及汽车尾气。3、噪声施工期产生的噪声主要来自施工机械以及各种运输车辆。4、固体废物施工期产生的主要固体废物为土方挖掘时产生的渣土以及建筑垃圾。二、营运期1、废水项目废水污染源主要为居民生活用水、商业区人员用水、物业用水以及绿化用水，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表（1）项目主要用水情况如下：项目总居住户数为609户，按每户3.2人计算，共计1949人。居民用水量按110L/天·人。项目建成后具体用水情况如下：表14项目用水量分析表序号名称用水标准日用水量（m3）1居民生活用水110L/天·人（1949人）214.392商业活动用水2.0L/m2·天（18000m2）36.003物业用水3.0L/m2·天（200m2）0.604绿化用水0.8L/m2·d（13208m2）10.575用水总量/261.56注：项目用水量核算参考GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》以及DB34/T679-2007《安徽省行业用水定额》中的相关标准并结合实际。由上表可知，项目建成后每日用水量为261.56m3，年用水量为9.55万m3。废水产生量为225.89m3/d（废水产生量以用水量的90%计，绿化用水全部损耗，不计在废水量内），年排废水量为8.24万m3。（2）项目建成后的水量平衡图如下：21.44214.39192.95居民生活用水0.060.54物管人员生活用水0.60225.89预处理系统261.563.6032.4036.00新鲜水商业活动用水xx县污水处理厂10.57长河10.57绿化用水图2项目的总水量平衡图（单位：m3/d）第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表（3）本项目小区建成入住后，小区内产生的含食物油类废水先经隔油池处理后再连同其他废水一起排入化粪池预处理后于小区总排口汇集，达到xx县污水处理厂接管标准后经市政污水管网排入县污水处理厂处理达国家一级B排放标准后最终汇入长河。废水产生及总排口排放情况：表15废水污染物产生、排放情况一览表单位：mg/L项目废水量（m3/a）CODBOD5SSNH3-N动植物油小区居民日常生活污水8.24万3001501502430经预处理后总排口废水8.24万2001201302220xx县污水处理厂接管标准（mg/l）/25015018024/产生量（t/a）8.24万24.7212.3612.361.972.47排放量（t/a）8.24万16.489.8810.711.811.65其中COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油参考《农村环境连片整治示范编制技术要点》。由上表可知，项目主要水污染物的产生量为：COD：24.72t/a、BOD5：12.36t/a、SS：12.36t/a、NH3-N：1.97t/a、动植物油：2.47t/a。2、废气该项目营运期的废气主要来自汽车排放的尾气，其主要污染因子有CO、HC和NO2等；居民厨房废气，主要为燃料废气和烹饪过程中的油烟废气，其主要污染因子是油烟、CO、TSP、SO2和NO2等。项目建成后，共有地下机动车停车位499个、地上停车位171个。汽车停放在地面车位上，车位分布比较分散，汽车启动时间也较短，废气排放量比较小，露天空旷条件下很容易扩散，因此地上停车位尾气排放不会对周围环境造成明显影响。本项目只分析地下停车位尾气排放对周围环境的影响。对于地下车库内的汽车车辆产生的尾气污染物不仅与车辆运行状态有关，还与空燃比有关。空燃比是指汽车发动机工作时空气与燃油的体积比。当空燃比较大时(>14.5)，燃油完全燃烧，产生CO2及H2O；当空燃比较低时(<14.5)，燃油不充分燃烧，将产生HC、CO、NOx等污染物。据调查，当汽车进出停车库时，平均空燃比约第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表12:1。项目类比《中国国际贸易中心三期工程环境影响评价》中对停车场产生的废气排放强度，平均每个车位年排放HC：7.05kg/a，CO：16.7kg/a；NOx：1.06kg/a；NO2：0.34kg/a，按照车位比例可换算出本项目停车场各类废气污染物排放总量，详见表16。表16停车场汽车尾气污染物排放总量单位：t/a车位数HCCONOXNO24993.528.330.530.17（2）厨房废气A油烟废气该项目总居住人口约1949人，根据类比调查和有关资料显示，每人每天耗食油量为30g，在炒作时油烟的挥发量约为2.5%，该项目建成后油烟产生量为0.534t/a。B燃料废气本项目居民日常生活燃料以天然气为主，其为清洁能源，燃料废气中主要污染物SO2、NOX和烟尘等含量很低，其产生和排放量很小，本环评不再量化计算，燃料废气随同油烟经家用脱排油烟机处理后排至室外，对周围环境影响不大。3、噪声该项目噪声主要是变电设施、住户空调室外机等设备运行产生的噪声及小区内汽车交通噪声等，噪声源源强详见表17。表17该项目主要噪声源强序号噪声源声级(dB)1变电设施70~752空调室外机55~653汽车怠速行驶70~754水泵70~755地下室排气系统70~756电梯机房低频噪声4、固体废物该项目固体废物主要为生活垃圾。根据业主提供的数据，本小区可居住1949第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表人，居民生活垃圾按0.5kg/人·d计，则项目建成后居民垃圾产生量为355.69t/a；商铺面积共18000m2，经营过程生活垃圾按0.05kg(m2·d)计，则日产生量为328.50t/a。项目固废产生情况见表18。表18项目固废产生情况一览表序号固废名称产生工序形态属性废物代码产生量（t/a）处置方式1居民区生活垃圾生活固体一般固废-355.69环卫清运处置2商业区生活垃圾生活固体一般固废-328.50环卫清运处置合计684.19环卫清运处置综上所述，该项目建成后生活垃圾总产生量684.19t/a。项目产生的生活垃圾均为一般固废，进行分类收集，对废报纸、瓶罐等有用部分分类收集后出售给物资公司综合利用，其他生活垃圾袋装收集放到指定地点由环卫部门统一收集、外运至垃圾中转站，做到日产日清。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物地下停车库CO8.33t/a8.33t/aHC3.52t/a3.52t/aNO20.17t/a0.17t/aNOX0.53t/a0.53t/a居民厨房餐饮油烟0.534t/a0.214t/a水污染物小区总排口COD284mg/l，24.72t/a200mg/l，16.48t/aBOD5134mg/l，12.36t/a120mg/l，9.88t/aSS140mg/l，6.17t/a130mg/l，10.71t/aNH3-N22.7mg/l，1.97t/a22mg/l，1.81t/a动植物油20mg/l，2.47t/a20mg/l，1.65t/a固体废物居民生活居民生活垃圾355.69t/a0商业等职工生活职工生活垃圾328.50t/a0噪声项目的噪声主要是变电箱、住户空调室外机等设备运行产生的噪声及小区内汽车交通噪声。其声级值为：55~75dB（A）。其他主要生态影响（不够时可附另页）：本项目的生态影响主要表现在建设施工期场地平整引起的土壤松动，其产生的环境影响是局部的。项目建成后采取地面硬化、绿化措施，可有效补偿对原有生态的破坏。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表环境影响分析施工期环境影响简要分析：该项目在建设施工期间将不可避免地会对周围环境产生影响，主要是建设扬尘、机械噪声、施工废水和土石方以及建筑垃圾等。该项目施工期间对污染控制处理不当，将会对周围环境造成较严重影响。本项目施工期为两年，本评价就该工程在施工过程中对环境可能产生的影响作简要分析。一、水污染问题及对策分析施工期水污染源主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤，主要污染物为SS；冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措施，将会在施工现场随意流淌，对周围水环境及景观造成一定影响。施工期生活污水的水量相当少，对周围水环境影响甚微。对于施工中的冲洗废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污染。场地施工建设时使用的机械设备较多，一般情况下，都会产生含油冲洗废水，但因该部分废水的排放较为分散，故而其对水环境的影响有限。根据本工程特点，施工期设备冲洗废水产生量约为1.2m3/d，采取经隔油沉淀处理后回用，不直接外排。另外，施工机械的修理、维护过程及作业过程中会产生跑、冒、滴、漏，成分主要是润滑油、柴油、汽油等石油类物质，这类物质一旦进入水体，会对水体造成污染。因此，施工单位应避免排放到河床。只要严格施工管理，一般不会发生污染。项目施工期间，施工人员就餐均以盒饭以及周边饭馆就餐形式，施工人员产生的生活污水主要污染物为SS、BOD5、COD、NH3-N等。施工期人员用水以每人每天50L计算，施工人数以90人计，则施工期生活污水产生量为4.05m3/d（排污系数取0.9计），施工人员生活污水量较小施工过程中水污染的防治措施如下：①应预先挖好排水渠道，使得施工废水集中流入沉淀池后回用，不外排。施工期施工人员和办公人员产生的生活污水设置临时厕所、化粪池等，不得直接排入附近水体。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表②项目施工场地内机械、施工车辆的冲洗应定点进行，冲洗点须配置隔油沉淀装置，冲洗废水经隔油沉淀简单处理，回用于路面喷洒等方面，禁止直接排入附近沟渠，建设单位要加强管理，做到文明施工。③油品应妥善保管，废油应予以回收，仓库应远离水体，禁止将废油料、油渣和含油棉纱等擦拭物倒入水体。④土石方工程作业在施工计划中应避开降雨季节，应及时采取碾压、开挖排水沟等工程措施，减少因雨水冲刷造成的泥沙流失进入水域。二、环境空气污染及控制施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的扬尘和各种机械、车辆排放的尾气，以及房屋装修时产生的油漆废气。（1）施工扬尘在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；v—汽车速度，km/h；W—汽车载重量，t；P—道路表面粉尘量，kg/m2。一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量如表19所示。由表[20]可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表表19不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P(kg/m2)车速(km/h)0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4-5次，可使扬尘减少70%左右。表20为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到20-50m范围。表20施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放和搅拌作业，这类扬尘的主要特点是受作业时风速大小的影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作业以及减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种很有效的手段。施工期在项目地四周砌筑围墙，对运输的道路及时清扫和浇水，并加强施工管理，建筑物建设过程中脚手架外设置细目滞尘防护网，采用商品混凝土，同时必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响。（2）油漆废气施工装修过程中向周围空气环境排放乙酸乙酯、乙酸丁酯、苯、甲苯、二甲苯等有机混合废气。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能居住和营业。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间较长，所以居住和营业后也要注意室内空气的流畅。由于装修期相对较长，油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气对周围环境不会带来明显的影响。（3）汽车尾气第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式因素的影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。经调查，在一般气象条件平均风速2.56m/s时，建筑工地的NOX、CO和烃类物质的浓度为其上风向的5.4～6倍，其NOX、CO和烃类物质的影响范围在其下风向可达100m，影响范围内NOX、CO和烃类物质的浓度均值分别为0.216mg/Nm3、10.03mg/Nm3和1.05mg/Nm3。NOX、CO是《环境空气质量标准》修改版中二级标准值的2.2倍和2.5倍，烃类物质不超标（我国无该污染物的质量标准，参照美国环保局标准2.0mg/Nm3）。施工期汽车产生的NOX、CO和烃类物质对周围环境影响在施工结束后即可消除。另外，为减轻扬尘对区域环境空气质量的不利影响，在初期“三通一平”后，即应根据设计方案对规划中的公共绿地进行合理绿化，以减少表土的裸露。同时建议对各污染源和扬尘点采取以下控制措施：1、装卸物料时应尽量降低高度以减少冲击扬尘污染，对散装物料应设置简易材料棚，以免露天堆放造成的风蚀扬尘。2、选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫3、在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场需设置洗车场，用水清洗车体和轮胎，确保车辆不带泥土驶离工地4、对于进场道路应适时洒水抑尘，以防道路扬尘对环境的污染；对于易产生粉尘的散装物料运输车辆，视物料的具体性状采取密封或围护措施，防止散装物料在运输过程中洒落引起扬尘污染。三、噪声污染趋势及控制1、噪声源噪声污染是施工期的主要环境问题，噪声源主要为施工机械。土方阶段噪声源主要有装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显指向性；土方阶段噪声源主要有各种平地车、推土机和挖掘机等，基本属固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，无明显指向性；装修阶段一般施工时间较短，声源数量较少。经类比调查，确定本工程施工期的施工机械噪声最大影响范围见表21。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表表21施工机械噪声最大影响范围一览表产噪 备最大影响范围（m）产噪设备最大影响范围（m）昼间夜间昼间夜间翻斗车85267移动式空压机85267ZL-90装载机53169风镐79251挖掘机79251振捣棒50mm45142推土机95300电锯1123542、不同施工阶段作业噪声限值施工期不同施工阶段作业噪声应执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》，详见表22。表22建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB(A)昼间夜间7050根据目前的机械制造水平，施工噪声既不可避免，又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强对施工产噪设备的管理及加大绿化的方法，以减轻施工噪声对施工场地周围环境的噪声影响。在施工过程中，施工单位应尽量选用低噪声的施工机械，减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响；必须严格执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》中关于建筑施工噪声管理的有关规定，避免施工扰民事件的发生，单位应合理安排施工作业时间，施工尽量安排在白天进行，午休时间（12：00-14：00）及夜间（22：00-6：00）严禁施工；加强施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，确保机械设备处于完好的技术状态；在工地四周砖砌1.8米围墙以及加大绿化面积也可以有效的降低噪声。四、固体废物本工程固体废弃物主要在施工期，工程建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。这些固体废物若处置不当，遇到降水则会污染水体，造成大量水土流失。从而对农田、植被、水利工程及附近河流产生潜在危害。尤其是在梅雨和台风雨等雨量较密集的季节。本项目施工过程中，将地库的土方量用于小区的整体抬高，无外运量。本次环评建议渣土运输过程中应做到：（1）施工单位在开工前，应当与市容环境卫生行政主管部门签订市容环境卫生责任书，对施工过程中产生的各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；（2）第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的车辆冲洗设施，保持驶离工地的车辆清洁；（3）建筑垃圾运输企业在运输建筑垃圾时应当遵守下列规定：①使用经核准的车辆运输；②实行密闭化运输，不得遗撒、泄漏；③按照核定的时间、路线、地点运输和倾倒建筑垃圾并随车携带运输证；④遵守交通规则和环境噪声管理的相关规定。（4）任何单位和个人不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废物混入建筑垃圾，不得擅自设立消纳场所受纳建筑垃圾。对于建筑垃圾，其中的钢筋可以回收利用，其它的混凝土块连同弃渣等均为无机物，可用于回填低洼地带。在建设过程中，建设单位应要求施工单位规范运输，不得随意倾倒建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”，尽量避免对周围环境造成影响。综上所述，该项目施工期间会对周围环境产生一定的影响，施工影响具有暂时性，随着施工的结束该影响也即消失。建设单位必须严格按照国家和地点有关法律法规，实行文明施工，创建绿色工地，将对周围环境的影响降低到最低、最轻。五、生态影响分析1、生态影响因素项目设计中考虑了利用原有地形地貌，项目建设中基本做到挖填平衡，项目建设对自然地貌的破坏程度相对较小。2、生态保护措施水土流失控制：项目建设过程中应对区块施工工地和土石方开挖工地采取多种措施，有效控制区域水土流失。土石方开挖区的开挖原料应尽可能用于填方和其它综合利用，多余的废土、废渣严禁随意乱堆乱弃，及时与其它道路、建筑等施工工地联系，促使其完全利用。景观恢复：项目建设过程中将不可避免的改变局部区域的地形地貌，从而对用地范围及周边区域自然景观产生不利影响。建设期结束后，应尽快通过水土、植被恢复措施，对区域生态环境进行补偿，改善自然景观状况。同时，可通过合理搭配景观大道、景观节点、建筑小品等，实现自然景观与城市景观的有机融合。根据现场踏勘，项目建设地主要是农田及天然水系，无重点保护动物，项目施工期不会使评价区水系发生变化，其中规划水系种群数量也不会发生明显变化。因此，本项目施工期对项目区规划水系的影响不大第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表营运期环境影响分析：项目建成后，拟建设的商业街在进行商业活动时，应按《中华人民共和国环境影响评价法》等法律法规的要求向当地环保部门申报相关环保审批手续。根据中华人民共和国主席令第六十二号《中华人民共和国物权法》第77条的有关规定，业主将住宅变更为经营性用房的，应首先遵守法律、法规及管理规约，并经有利害关系的业主同意。业主将住宅改变为经营用房的应经原审批部门批准，未经批准的不能用于经营活动。本环评营运期环境影响分析章节重点分析项目建成后入住居民日常生活以及一般的商业活动（除餐饮娱乐业外的如批发商铺、百货零售、销售等商业活动）对周边环境的影响以及小区外环境对本项目的影响。项目营运期环境影响主要表现在项目建成投入营运后，居民入住日常生活、一般性商业活动等产生的废水、废气、噪声以及固废等对环境的影响，以及外环境活动对项目区本身的影响等。1、大气环境影响分析该项目营运期的废气主要来自汽车排放的尾气，其主要污染因子有CO、HC和NO2等；居民厨房废气，主要为燃料废气和烹饪过程中的油烟废气，其主要污染因子是油烟、CO、TSP、SO2和NO2等。（1）汽车尾气项目建成后，共建设地下机动车停车位499个。产生的主要汽车尾气CO：8.33t/a、HC：3.52t/a、NOX：0.53t/a、NO2：0.17t/a。项目地下车库采用进风机和排风机，按6次/小时进行强制性机械通风换气，汽车尾气通过专用排气管道排至地下车库外绿化带区域，经大气稀释扩散后对周围环境影响较小。因此，本项目排放的汽车尾气对周围环境空气的影响较小。（2）厨房废气①油烟废气油烟主要为小区住宅楼居民厨房油烟废气，其产生量为0.534t/a。一般居民厨房基本采用家用脱排油烟机，按油烟去除率60%排放计，排放量为0.214t/a。厨房油烟废气经家用脱排油烟机处理后由油烟管道排出室外，因此油烟废气对周围环境空气影响不大。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表②燃料废气该小区居民生活采用天然气作燃料，属清洁能源，燃料燃烧后产生的废气中主要污染物SO2、NOX和烟尘等含量很低，燃料废气经家用脱排油烟机处理后排放对环境空气影响不大。2、水环境影响分析项目废水污染源主要为居民生活用水、商业区人员用水、物业用水及其绿化用水，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等。本项目排放的废水主要包括生活污水（住宅楼、物管、商铺等排水）。项目区实行雨污分流，雨水经厂区雨水管网排入周边道路城市雨水管网；整个小区产生的废水经自建化粪池、隔油池等预处理达xx县污水处理厂污水接管标准后入市政污水管网进县污水处理厂处理。xx县污水处理厂设计规模为日处理污水4万吨，整个系统采用先进的改良氧化沟处理工艺。项目所在地城市污水管网配套齐全，废水水质符合污水处理厂的纳管标准，所以，本项目的废水纳管是可行的。xx县污水处理厂内配备进水、出水水质在线监测和水质化验系统。污水净化处理后水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级B标准，届时本项目污水经处理达标后对长河水体的影响较小。项目产生的废水经厂区预处理后的排放情况以xx污水处理厂污水接管标准如下表23。表23项目废水污染物排放水质及污水接管水质情况一览表单位：mg/l项目废水量（m3/d）CODBOD5SSNH3-N动植物油总排口/2001201302220xx县污水处理厂污水接管标准6-925015018024/由上表可知，项目总排口废水污染物浓度能够满足xx县污水处理厂接管标准要求，且项目产生的废水主要为居民日常生活产生，其水质简单，能采用改良氧化沟工艺进行有效处理。从水质方面来讲，项目废水能够进入xx县污水处理厂进行处理。3、声环境影响分析（1）噪声污染源强分析第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表该项目噪声主要是变电设施、住户空调室外机等设备运行产生的噪声及小区内汽车交通噪声。（2）噪声环境影响分析本项目产生的噪声声级值为55~75dB(A)，噪声控制的途径有降低声源噪声、控制传播途径、保护接受者；方法有吸声、隔声、消声等。本项目厂区噪声采取以下防治措施：表24噪声源强防治措施序号设备名称噪声防治措施降噪效果（dB（A））1变电设施选用低噪设备、设置减振基座、隔声、加强设备维护及保养20-252空调室外机3水泵4地下室排气系统风机风口采用软管连接、加强风机保养15-205汽车怠速行驶墙壁隔声20-356电梯机房电梯门的安装与轨道润滑、电梯井内壁的吸声处理、电梯轨道的降噪处理8-10经本次环评提出的相关有效措施进行处理后，本项目各噪声污染源均能得到有效的控制，场界噪声可达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中的2类标准要求，靠法华路、学士路及建设南路侧沿街建筑执行4类区标准。项目噪声对区域声环境影响较小。4、固体废弃物环境影响分析该项目固废主要为生活垃圾与商业垃圾，生活垃圾总量为355.69t/a，商业垃圾328.50t/a，产生总量为684.19t/a。项目产生的生活垃圾均为一般固废，进行分类收集，对废报纸、瓶罐等有用部分分类收集后出售给物资公司综合利用，其他生活垃圾袋装收集放到指定地点由环卫部门统一收集清运，做到日产日清，防止垃圾在小区内长时间贮存腐化变臭、滋生蚊蝇，影响居民正常生活。5、外环境对本项目的影响分析项目原为待开发荒地第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表，对于交通噪声，加强小区道路侧边界的绿化工程及其他工程隔声措施。根据现场勘查，小区综合楼周边外界建筑物外墙不会对该建筑物造成光污染，且小区自身建设的建筑也不会造成光污染。另外，提出项目区对外界环境的控制性要求如下：（1）以项目区场界为起点，200米范围内不得新建高噪工业企业生产活动以及高噪商业活动；（2）项目区附近路段必须采取一定的降噪隔声措施。（3）加强项目区附近路段绿化隔离带的维护，充分发挥绿化隔离带降噪、吸收汽车尾气的作用。6、环境适宜性分析（1）本项目为新建项目，项目选址原为待开发荒地。因此区域内声环境质量状况良好，区域内大气环境质量达到《环境空气质量标准》(GB3095－2012)中的二级标准；本项目的生活污水进入xx县污水处理厂处理后排入长河，长河环境功能规划水质为Ⅲ类，各监测指标均符合《地表水环境质量标准》(GB3838－2002)中的Ⅲ类标准；区域环境噪声昼间、夜间等效声级均分别满足《声环境质量标准》(GB3096－2008)中相关标准，因此本项目的选址与周边环境相容。（2）本项目位于xx县学士路以北，法华路以东，根据国有建设用地使用权出让合同知本项目用地类型为住宅兼商业。项目所在区域交通便利，水、电、气等基础设施配套完善，项目所在地区域有一足够的环境承载力且项目各污染物能够达标排放，因此本项目的布局合理。7、环保投资该项目总投资33000万元，其中环保投资为338万元，占总投资的1.02%，主要用于废水、固体废物和噪声污染的治理及生态保护。环保投资估算详见表25。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表表25环保投资估算表主要环保工程投资估算（万元）备注施工期生态保护8.0临时渣土场围墙、混凝土护坡雨水、污水收集与排放125室外污水、雨水管网施工期污染防治10.0建筑垃圾处置废气防治20厨房油烟专用烟道；地下车库设机械排风、排烟系统污水预处理35化粪池、隔油池噪声治理30泵房等设施基础减震荡、隔声；噪声设备房封闭；设置限制车辆行驶速度标志牌绿化80绿地面积8337.14m2，绿地率达到35%固废15垃圾桶、垃圾袋配转正固废收集清运等、固废及时收集清运环境管理15环保管理人员培训、小区物业公司设立环保管理机构，进行日常环境管理合计338占项目总投资33000万元的1.02%第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表8、“三同时”验收一览表项目“三同时”验收情况详见下表26。表26环保措施“三同时”验收一览表序号污染源环保设施名称监测点位验收要求备注1水污染治理生活污水雨污分流管网、化粪池、隔油池、规范化总排口小区污水总排口排放口建设规范；总排口出水满足xx县污水处理厂接管标准三同时2大气治理地下停车库废气机械通风设施、专用通风换气管道/地下停车场汽车尾气排放满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中无组织排放监控浓度限值三同时3固废治理小区生活垃圾垃圾桶、垃圾清运车及暂存场所/垃圾完全收集，日产日清，不对外环境产生明显影响三同时4噪声治理消防泵、空调外机、汽车运行等对消防泵、水泵、排气系统单独设房间；设置减振基座；风机进出口安装消声器；车辆限速、禁鸣标志牌；加强项目区绿化以及其他行政管理手段边界外一米处场界噪声满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准（靠主干道侧场界以及沿街商业建筑物面向道路侧执行4类）三同时5绿化工程/灌木、草皮为主，配合乔木等本土植被/保证小区绿地率35.1%及以上6环境管理/小区物业公司设立环保管理机构，进行日常环境管理/成立相关环保机构，完善制度三同时第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物地下停车场汽车尾气，主要为CO、HC、NO2强制机械通风换气装置满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中无组织排放监控浓度限值水污染物小区总排口COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油雨污分流管网、化粪池、隔油池、规范化总排口达到xx县污水处理厂接管标准要求固体废物小区居民及其他工作人员生活垃圾垃圾实行垃圾袋装化，集中收集交由市政环卫部门统一清运日产日清，不对外环境产生明显影响噪声对噪声源采取减振、隔声等措施后可使该项目场界达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准（临主干道面向道路侧沿街建筑执行4a类标准）。其他生态保护措施及预期效果：本评价要求建设单位尽可能加强绿化建设，改善和美化生态环境。本项目绿地面积13208m2，绿地率达到35.1%。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表结论与建议结论：1、项目概况xx三期工程建设项目由xx县xx房地产开发有限公司投资建设。项目选址位于xx县晋熙镇学士路以北，法华路以东，建设南路以西（详见附图1：建设项目地理位置图）。项目总占地37630m2，总建筑面积94075m2。项目总投资约33000万元，其中环保投资610万元。2、产业政策根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订）可知，本项目属于普通房地产开发项目，项目选址不在林地上，且无别墅类房地产建设，因此本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类的范畴，可以视为允许类，因此本项目的建设符合国家的产业政策。3、项目选址可行性分析项目建设选址用地属于xx县国土资源局使用权出让用地，小区建设规划选址符合当地建设规划要求。本项目用地原为待开发荒地，且项目在建成投入使用后排放的污染物对区域环境影响很小，小区入住后周边环境对项目本身的影响较小，因此项目选址合理，与区域环境相容。4、环境质量现状评价结论项目所在区域大气污染物SO2、NO2、TSP、PM10日均浓度范围均低于GB3095-2012《环境空气质量标准》及其修改单中二级标准浓度限值，项目所在区域大气环境质量较好；项目所在区域声环境能达到GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类及4a标准，区域声环境现状较好；本项目纳污水体为长河，其水质满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》中III类水体功能要求。5、环境影响分析及污染防治措施可行性结论（1）施工期①施工期产生的废水主要来源于石料的冲洗，施工机械的使用、机修等产生的含油废水，施工人员的生活。冲洗废水经设置的临时废水沉淀池处理后作为施工用水回用；对于含油废水建防渗废油收集池，收集施工产生的废油，清运至xx第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表县环保局指定位置处理；对于施工期间施工人员产生的生活污水，在施工场设置临时公厕。②施工期产生的大气污染物主要为施工和车辆运输过程中产生的扬尘，运输车辆运行产生的汽车尾气以及建筑装修过程中产生的挥发性废气（主要是油漆）。扬尘作为项目施工期比较突出的环境问题之一，应采取有效措施加以抑制，因此，施工期在项目地四周砌筑围墙，对运输的道路及时清扫和浇水，并加强施工管理，建筑物建设过程中脚手架外设置细目滞尘防护网，采用商品混凝土，同时必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响。③噪声污染是施工期的主要环境问题，噪声源为施工现场的施工机械和运输车辆等，根据目前的机械制造水平，施工期噪声既不可避免，又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强对施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对施工场地周围环境的噪声影响。施工单位在进行施工作业过程中，应严格执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》中关于建筑施工噪声管理的有关规定，避免施工扰民事件的发生，单位应合理安排施工作业时间，施工尽量安排在白天进行，午休时间（12：00-14：00）及夜间（22：00-6：00）严禁施工；合理布置施工现场，应尽量避免在施工现场的同一地点安排大量的高噪声设备，噪声局部声级过高。将有固定工作地点的施工机械尽量设置在距熙湖高中较远的位置，并采取适当的封闭和隔声措施；减少人为噪声，模板、支架拆卸过程中应遵守作业规定，减少碰撞噪音；尽量减少用哨子、喇叭等指挥作业，减少人为噪声。（2）营运期①水环境影响分析项目废水污染源主要为居民生活用水、商业区人员用水、物业用水，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等。排水采用雨、污分流制，雨水汇集后排入市政雨水管网；项目产生的废水经化粪池、隔油池等预处理后排入市政网管，废水经小区预处理满足xx县污水处理厂接管标准要求后入市政污水管网进xx县污水处理厂处理。②大气环境影响分析该项目营运期的废气主要来自汽车排放的尾气，其主要污染因子有CO、HC、NOX和NO2等；居民厨房废气，主要为燃料废气和烹饪过程中的油烟废气，其主要污染因子是油烟等。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表项目地下停车室采用强制性机械通风换气设施以改善室内空气质量；项目建成后居民厨房产生的油烟和燃料废气经家用脱排油烟机处理后由专用管道排至室外小区绿化带。③固体废弃物环境影响分析项目营运期产生的固体废物主要为居民、商业区人员以及小区其他办公人员的生活垃圾。对生活垃圾实行袋装分类收集，对废报纸、瓶罐等有用部分回收出售给专业收购人员综合利用，其它无利用价值的普通垃圾及时袋装收集后送垃圾中转站处理，最终由环卫部门统一清运处置。项目产生的生活垃圾要做到日产日清，以防止垃圾长期堆积产生异味影响居民生活环境。可见，在采取上述预防措施和办法后，本项目所产生的固体废物均得到了合理有效的处理和处置，其产生的固体废弃物不会对周围环境造成二次污染。④声环境影响分析（1）噪声污染源强分析该项目噪声主要是配电房、水泵房等运行产生的噪声及小区内汽车交通噪声。（2）噪声防治措施A、配电房配电房工作时会发出的低频噪声，如不采取防治措施将严重影响小区内居民的生活，本环评建议采取以下措施进行治理：①安装隔声窗或进风消声百叶，百叶外再安装不锈钢网，以防异物吸入；②安装橡胶减震垫、弹簧减震器等减震装置做好隔振处理；③采用墙体隔声、绿化隔声。B、水泵房本项目水泵房采用变频式无负压设备供水，水泵在运行产生的噪声源强在75~80dB（A），所采取的的措施如下：①隔振：在水泵底座加隔振台或隔振垫，根据现场具体情况而定；②隔声：在水泵机组外加隔声罩③消声：在水泵房通风口安装消声器④吸声：在水泵房墙体增加吸声材料C、交通噪声机动车辆进入小区后应减速慢行，以减少交通噪声对小区内以及附近居民的影响。第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表经本次环评提出的相关有效措施进行处理后，本项目各噪声污染源均能得到有效的控制，场界噪声可达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准（靠主干道侧场界以及沿街商业建筑物面向道路侧执行4类）。⑤外环境对本项目的影响结论对于交通噪声，加强小区道路侧边界的绿化工程及其他工程隔声措施。根据现场勘查，小区综合楼周边外界建筑物外墙不会对该建筑物造成光污染，且小区自身建设的建筑也不会造成光污染。另外，提出项目区对外界环境的控制性要求如下：（1）以项目区场界为起点，200米范围内不得新建高噪工业企业生产活动以及高噪商业活动；（2）项目区附近路段必须采取一定的降噪隔声措施。（3）加强项目区附近路段绿化隔离带的维护，充分发挥绿化隔离带降噪、吸收汽车尾气的作用。6、总量控制本项目总量控制因子为COD、NH3-N。“十三五”期间国家对化学需氧量、氨氮、NOX等主要污染物实行排放总量控制计划管理。本项目属于房地产开发与经营项目，小区入住的住户以当地居民为主，居民入住后，减少了一定区域内原有的生活面源污染。小区的污染源相对集中，比较好集中治理，从这个意义上说，本项目从区域总体上看，本项目有减排效果，且本项目产生的废水经市政污水管网收集后入xx县污水处理厂处理，COD和NH3-N排放总量已纳入xx县污水处理厂总量控制指标内，本项目不再另行申请总量。7、综合结论综上所述，本项目的建设符合国家的产业政策，项目用地符合当地建设用地规划要求，该项目建成后落实本评价要求的污染防治措施，认真履行“三同时”制度后，各项污染物均可实现达标排放，且不会降低评价区域原有环境质量功能级别。因而从环境角度而言，该项目是可行的。建议：为保护环境，最大限度减轻项目建设对环境的影响，本次环评提出以下建议：第42页 xx县xx房地产开发有限公司xx三期工程建设项目环境影响报告表（1）项目商业房只用作经营日用百杂货，不得经营产生油烟、异味和噪声大的业务（如餐饮、铝合金加工及KTV等业务），确需经营的，应单独进行环境影响评价和办理相关审批手续。（2）加强小区绿化，确保小区绿地率达到35.1%及以上。小区道路硬化，减少水土流失；对于小区地面停车场宜建设透水地坪，一方面减少雨季地面径流量，另一方面可有效补给地下水。（3）加强项目区物业管理；探索绿色住宅区的环保管理模式，建立环保长效管理机制，提高物业管理人员的环保意识和素质，为创建环保模范住宅小区摸索经验。（4）做好固废处理工作，落实垃圾袋装及分类收集工作，可按厨余垃圾、可综合利用垃圾、可焚烧垃圾、有毒有害垃圾等分类。第42页 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日 审批意见：公章经办人年月日'