盛讯达科技大厦建设项目环境影响报告表

'建设项目基本情况项目名称盛讯达科技大厦建设单位深圳市盛讯达科技股份有限公司法人代表陈湧锐联系人林镇纯通讯地址深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心一期A栋11层01B联系电话13728989079传真23985722邮政编码518040建设地点深圳市龙岗区南湾街道李朗社区桂树路与光侨路交汇处立项审批部门——批准文号——建设性质新建√改建□扩建□迁建□延期□补办□行业类别及代码软件开发I6510总建筑面积(平方米)34516.3绿化面积（平方米）1694总投资（万元）19880.07其中：环保投资（万元）210.4环保投资占总投资比例1.06%评价经费（万元）1.5预计建成日期2016年1月一、工程内容及规模：1、项目概况及任务来源深圳市盛讯达科技股份有限公司成立于2006年，是一家集动漫创作、游戏研发、音乐制作、在线阅读、电子商务，及移动互联网应用开发为一体的国家级高新技术企业，2010年伊始，公司战略重心转移至移动互联网领域，致力于精品手游和页游产品的研发和运营。截止2013年12月份，公司已经拥有了数十款经典手游产品。因企业发展需要，拟投资人民币19880.07万元，选址深圳市龙岗区南湾街道李朗社区桂树路与光侨路交汇处，建设盛讯达科技大厦，用作手机游戏软件研发厂房。项目用地现状为空地，已完成用地购置、前期报建等手续，拟于2014年9月开工建设。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目需编制“环境影响报告表”。为此，受深圳市盛讯达科技股份有限公司的委托，深圳市环新环保技术有限公司承担了本项目环境影响报告表的编制工作，对本项目进行环境影响评价。66 2、项目建设内容项目拟建设1栋15层厂房，配套商业和办公。项目主要技术经济指标及构筑物工程量见表1、表2，项目效果图和总平面布置图见附图1和附图2。表1主要技术经济指标序号项目单位指标1总用地面积m25645.322总建筑面积m234516.33计容积率建筑面积m222127其中计规定容积率建筑面积m222000其中规定建筑面积厂房m219213.2商业m21000办公m21543.1地上核减建筑面积厂房m2243.7配套m2——地上核增建筑面积m2127其中厂房m2——配套m21274不计容积率建筑面积m212389.3其中地下核增建筑面积m212389.35容积率/3.926建筑覆盖率/50%7绿化覆盖率/30%8机动车停车位辆2679自行车停车位辆50本项目在配套商业1000m2，拟在一层四周布置商铺，引进小型零售、小型餐饮（餐饮面积约500m2）等单位。商业与餐饮将交错设置，餐饮油烟设计通过专用烟道引至厂房楼顶高空排放。对于商业餐饮部分由于目前项目餐饮入驻单位存在不确定性，待项目建成后，当有餐饮业入驻时，需对入驻的餐饮业进行环境影响评价，并提出相应的油烟净化措施。3、运营期主要生产情况项目建成后用于动漫游戏软件研发，66 设备主要购置计算机、计算机软件、计算机服务器等动漫游戏开发有关的软硬件设备。4、项目的地理位置及周边环境状况本项目地处深圳市龙岗区南湾街道李朗社区桂树路与光侨路交汇处（项目地理位置见附图1），地块现状为空地。本项目总用地面积为5645.32m2，土地用途为普通工业用地，选址用地范围坐标见下表。表2项目选址用地范围坐标序号X坐标Y坐标序号X坐标Y坐标130595.580122866.680330554.250122970.430230532.930122880.780430611.460122956.830项目地块东侧为海大装饰物流项目（现状空地），南侧为空地，西侧为兆驰创新产业园项目（在建），北侧为信利康全球供应链服务物流园（在建），项目四至图及周围环境现状照片见附图2。5、公用工程供电工程：项目用电由市政电网供给，年用电量约186万度。本项目设有300kw的备用柴油发电机一台，备用柴油发电机房设置在地下二层。供水工程：主要用水为生活用水、商业用水、餐饮用水、车库冲洗用水和绿化用水，用水量为31602t/a，由市政供水管网提供。排水工程：项目无工业废水排放，排放的废水包括生活污水、商业废水、餐饮废水、车库冲洗废水，总废水量为27407t/a。项目目前区域内管网不完善，近期项目生活污水经拟建的生活污水处理装置处理达标后排入市政管网就近进入李朗河，再进入埔地吓污水处理厂处理达标后排入沙湾河，远期，待埔地吓污水处理厂配套管网完善后，生活污水可经过化粪池预处理，经污水管网进入污水处理厂作后续处理。近期：生活污水→污水处理站→市政管网→李朗河→埔地吓污水处理厂→沙湾河远期：生活污水→化粪池→市政管网→埔地吓污水处理厂供汽工程：本项目无供热系统。燃气工程：本项目入驻的餐饮单位使用天然气，由市政管道引入。暖通工程：66 商业采用分体式空调。办公及厂房采用集中空调系统，制冷机组置于地下三层制冷机房内，冷却塔置于厂房楼顶。地下车库、地下室设备用房、电梯机房等采用机械通风送排风系统个，其余房间开外窗自然通风。5、劳动定员及工作制度本项目施工人员初步估算约100人，工作制度为每天一班制，施工时间段为8：00-12：00；14：00-18：00。项目运营期设定员工1000人，工作日为260天（5天/周），8小时/天。6、工期安排项目已完成用地购置、前期报建等手续，拟开工日期为2014年9月，预计2016年1月完工，预计总工期为16个月。三、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建项目，不存在原有污染源排放。根据现场踏勘，项目周边主要为待建地块及在建项目，主要存在施工设备噪声、施工扬尘、建筑垃圾、临时施工营地的生活污水和生活垃圾等问题，随着施工的结束，这些问题将不复存在；现场调查没有严重环境污染问题。66 编制依据一、相关的环境保护法律：1．《中华人民共和国环境保护法》2014.04.24修订2．《中华人民共和国海洋环境保护法》1999.12.253．《中华人民共和国大气污染防治法》2000.04.294．《中华人民共和国水污染防治法》2008.06.015．《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996.10.296．《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2014.06修订7．《中华人民共和国清洁生产促进法》2012.07.018．《中华人民共和国环境影响评价法》2002.10.28二、相关的环境保护法规、条例：1．《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发[2005]39号文）2．《深圳经济特区环境保护条例》2009.7.21修订3．《深圳经济特区建设项目环境保护管理条例》2006.11.14．《危险废物转移联单管理办法》国家环境保护总局令第5号，1999.5.315．《关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》（深府[2008]98号），2008.5.256．《关于颁布深圳市近岸海域环境功能区划的通知》深府办[1999]39号7．《关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复》粤府函[2011]29号，2011.2.108．《关于调整深圳市生活饮用水地表水源保护区的通知》深府[2006]227号2006.10.89．《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》（深府[2008]99号），2008.5.2510.《深圳市排水条例》2007.7.111．《深圳市基本生态控制线管理规定》深圳市人民政府第145号令，2005.10.1712．《深圳市城市规划标准与准则》深府[2004]53号，2004.3.2513．《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013年本）》；14．《关于开展建设项目环境影响评价循环经济指标应用的通知》深环[2008]11号15．《深圳市建设项目用水节水管理办法》深府第183号令2008.5.116．《关于加强基本生态控制线环境管理工作的实施意见》深环函[2007]909号文17．《深圳市人民政府关于进一步规范基本生态控制线管理的实施意见》深府〔2013〕63号；66 18．《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市环境质量提升行动计划的通知》，深府办[2012]24号，2012.5.3；19．《深圳市大气环境质量提升计划》（深府办[2013]19号）；三、项目资料：1.《深圳市建设项目环境影响审批申请表》；2.《企业法人营业执照》；3.《深圳市社会投资项目核准通知书》；4、《深圳市建设用地规划可证》；5、《项目设计方案》。66 建设项目所在地自然环境社会环境简况一、自然环境简况（地形地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置项目所在位置属于龙岗区南湾街道。南湾街道位于深圳市中部，龙岗区西部，地处沙湾关口，比邻罗湖，紧靠梧桐山和深圳水库，处于水官高速创新产业走廊和深惠路现代服务业走廊的“腰部”位置，是深圳特区一体化的前言阵地；辖区面积25.06平方公里。2、地质、地貌龙岗区有五华—深圳大断裂通过，呈北东方向，在深圳—横岗—龙岗之间穿过，是一条发震断裂，但其延入本市后主要在刚度较低的沉积岩或火成岩中穿行，并分散成若干条支断裂，沿线还有地热和温泉分布，所积累的地震应变能多以热能形式释放。而且，目前深圳地区处在地洼发育阶段的余动期，其地震活动强度趋于减弱。深圳地区的发震潜势不强，发生破坏性地震的可能性极小，属弱震区。龙岗区属于燕山期第三期侵入岩，岩性为黑云母花岗斑岩、似斑状黑云母花岗岩。地貌类型有低山、丘陵、台地、阶地、冲积平原。丘陵分低丘陵（100～250米）和高丘（250～500米）。台地是红岩台地，阶地包括洪积阶地和冲积阶地。3、气象与气候龙岗区属于南亚热带海洋性季风气候区，全年温和暖湿，夏长而不酷热，冬暖有阵寒，无霜期长。该区域日照充足，光热资源十分丰富，全年平均日照时数为2120小时，全年日照百分率平均为49%，7～12月份的日照时数最多。太阳年辐射量为5404.9兆焦耳/平方米。多年平均气温22.4℃，日最高气温大于30℃的天数多年平均123天，相对湿度79%。年平均降水量为1930毫米，且热季和雨季为同一时期。雨季主要集中在5～9月，占全年降水量的85%，最大24小时降水量310毫米。暴雨多，暴雨日占降水日数的51%。由于山峦的影响，每年夏季受台风直接袭击的机会较少，平均每年不到一次。4、流域水文项目选址地属深圳水库——东深供水渠流域二级水源保护区，本项目最近地表水体为李朗河，李朗河为沙湾河一级支流。沙湾河主河道河长7.13km，其中自然河道长2.51km；李朗河河长6.18km，全部已经渠道化。沙湾河流域整体均在二级水源保护区内。区域水系及流域概况见附图7。66 深圳水库——东深供水渠流域水源保护区范围指东深二期工程供水渠、东深三期工程供水渠明渠段和深圳水库流域内的集雨区，包括南湾街道、横岗街道和罗湖区中属于深圳水库－东深供水渠流域的范围，以及平湖街道和观澜街道的君子布社区范围，保护区面积99.185平方公里，其中一级保护区面积7.259平方公里，二级保护区面积63.286平方公里，准保护区面积28.640平方公里。深圳水库流域内主要有三条入库河流：沙湾河、大望水、梧桐山河，其中以沙湾河的流域面积最大。本项目与生活饮用水地表水源保护区关系图见附图9。5、区域排水系统1）区域排水规划根据《深圳市污水系统布局规划》，本项目所在区域属于规划的埔地吓污水处理厂的服务范围。埔地吓污水处理厂的服务范围为甘坑、甘李工业区、上李朗、下李朗、丹竹头工业区、白泥坑和平湖编组站等区域。该处理厂规划设计规模为8万m3/d，位于下李朗东区的埔地吓，处理后出水排入沙湾河。埔地吓污水处理厂一期工程5万m3/d采用A2/O二级处理工艺。主要污水干管有甘坑片区污水干管、上、下李朗片区污水干管、白泥坑片区污水干管，设有一座泵站——甘坑污水泵站。目前污水管网正在完善，污水处理厂已商业运行。按照规划要求，待埔地吓污水处理厂及配套管网建成投入运行后，本项目污水应该纳入埔地吓污水处理厂进行处理，具体排放去向如下：污水：本项目区污水→市政污水管网→埔地吓污水处理厂→沙湾河。2）区域排水现状目前，项目所在区域污水与雨水分流。项目区域污水走向：生活污水→市政污水管网→李朗河→埔地吓污水处理厂→沙湾河。（1）非雨天或小雨天：经处理后排入沙湾河的污水或雨污水在沙湾桥头经管道自流进入罗芳污水处理厂处理达标后排入深圳河。非雨天或小雨天雨污水排水去向如下：生活污水/雨水→污水管道/雨水管道→李朗河→埔地吓污水处理厂→李朗河→沙湾河→管道→罗芳污水处理厂→深圳河（2）大雨天或暴雨天（东深渠河水流量超过25m3/s时）：部分雨污水直接排入深圳水库，部分雨污水经管道自66 流进入罗芳污水处理厂。大雨天或暴雨天雨污水排水去向如下：污（雨）水→污(雨)水管道→李朗河→沙湾河→深圳水库↓管道→罗芳污水处理厂→深圳河6、植被、生物多样性龙岗区区域生态系统类型大部分为半人工、半自然生态系统。由于长期的人为活动影响，地带性的季雨林和常绿阔叶林基本损失殆尽，主要为马尾松疏林灌丛和灌草丛。另外部分丘陵山地则栽种了人工林，主要为马尾松、松木林及桉树、台湾相思林。土地利用强度小，空间分布特征简单，无特殊的原始价值，其经济价值需通过开发才能体现，关键的生态效益在于植被的水土保持作用。龙岗区的土壤类型以赤红壤为主。赤红壤是深圳市地带性土壤，分布在海拔300米以下广阔的丘陵台地。土壤表层有机质多在2.0%左右，而土壤流失严重的侵蚀赤红壤，表层有机质含量仅0.2～0.4%。由于本区暴雨较多，加上长期的人为活动干扰，许多原有的植被覆盖地段成为裸露地面，在丘陵地区常有水土流失现象。7、环境功能区划建设项目区域环境功能区划见下表：表3建设项目环境功能属性一览表编号项目类别1水环境功能区属深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，水质目标为饮用水源，本项目所在位置与水源保护区示意图见附图9，本项目所在流域水系图及地表水环境功能区划图见附图7和附图82环境空气功能区根据《关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》（深府[2008]98号），项目所在区域属空气环境功能二类区域，见附图63声环境功能区根据《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》（深府[2008]99号），项目所在区域声环境功能属3类区域，见附图104是否属于水源保护区是，深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区。见附图95是否属于深圳市基本否，见附图1166 生态控制线范围内6是否属于污水处理厂集污范围是，属埔地吓污水处理厂，但区域内污水管网尚未完善，污水暂不能经市政管网直接纳入污水处理厂处理。项目地理位置与污水处理厂关系示意图见附图12二、社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、概况南湾街道位于龙岗区西部，下辖14个社区，包括沙湾、南龙、宝岭、康乐、南新、丹平6个纯居委社区，以及上李朗、下李朗、南岭村、丹竹头、沙塘布、吉厦、厦村、樟树布8个“村改居”社区，服务人口约34万人，其中户籍人口2.9万人。2、社会经济2013年龙岗区实现生产总值2143.48亿元，比上年增长11.2%；工业经济实现规模以上工业增加值1225.03亿元，增长13.0%；全社会固定资产投资575.01亿元，增长14.4%；社会消费品零售总额475.48亿元，增长11.6%；财政一般预算收入130.77亿元，增长8.2%；外贸出口总额421.73亿美元，增长4.5%；规模以上工业企业实现高新技术产品产值2907.2亿元，占全区规模以上工业产值的77.9%，增长13.2%。3、教育2013年，龙岗区拥有各类全日制学校160所，比上年增加7所。在校学生和专任教师分别为25.85万人和1.42万人，分别均比上年增长5.5%和8.9%。其中，小学69所，在校学生17.53万人，比上年增长6.5%；普通中学89所，在校学生7.90万人，比上年增长2.9%；中专学生4282人，比上年增长10.4%。2013年全区高考上线人数（大专以上）为4198人，比上年增长1.8%。幼儿园331间，在园儿童9.19万人，比上年增长16.9%。4、文化2013年末，龙岗区影剧院16家，电影观众216万人次。有线电视用户57万户，比上年增长7.5%。公共图书馆（室）97家，藏书306万册，比上年增长8.6%。博物馆3家。卡拉OK歌舞厅63家；出版物零售点231家。5、文物保护区域内无国家、省级、市级文物保护单位，有观祥古寺、念妇贤医院、纪驹劳学校、杨耀宗墓等9处区级文物保护单位。66 6、环保设施规划建设项目所在区域属于规划的埔地吓污水处理厂的服务范围。埔地吓污水厂位于南湾街道的埔地吓，服务甘坑、甘李工业区、上李朗、下李朗、丹竹头和沙湾片区及平湖街道的白泥坑等区域，规模5万吨/日，投资约1.2亿元。污水处理采用二级生化脱氮除磷的氧化沟式A2/O工艺，出水达到国家一级A标准，全厂采用生物除臭。采用BOT投资建设模式。目前，项目所在片区生活污水进入市政管网后经李朗河进入埔地吓污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准后排放。66 环境质量状况一、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）根据《2013年度深圳市环境状况公报》，2013年度深圳市环境质量现状如下：1、大气环境质量现状全市环境空气质量指数（AQI）达到国家一级（优）和二级（良）的天数共324天，占全年监测有效天数（364天）的89.0%；空气中首要污染物为细颗粒物。二氧化硫年平均浓度为11微克/立方米，比上年上升1微克/立方米；二氧化氮年平均浓度为40微克/立方米，与上年持平；可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为62微克/立方米，比上年上升8微克/立方米；细颗粒物（PM2.5）平均浓度为39.6微克/立方米，比上年上升1.6微克/立方米；一氧化碳日平均浓度为1.2毫克/立方米，比上年上升0.2毫克/立方米；臭氧小时平均浓度为52微克/立方米，比上年下降7微克/立方米。环境空气中二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度符合国家环境空气质量二级标准，细颗粒物（PM2.5）年平均浓度超过二级标准。降水pH年平均值为5.01，比上年上升0.07；酸雨频率为55.6%，比上年下降3.9个百分点。全市年平均降尘量为3.5吨/平方公里·月，比上年下降0.2吨/平方公里?月，达到广东省推荐标准。2、水环境质量现状饮用水源：梅林水库、深圳水库、清林径水库、赤坳水库、松子坑水库、径心水库、枫木浪水库和三洲田水库等8座水库水质为优，达到国家地表水Ⅱ类标准；其它4座主要水库水质良好，达到国家地表水Ⅲ类标准。与上年相比，所有水库水质保持稳定。全市集中式饮用水源地水质达标率为100%。河流：盐田河、龙岗河水质达到国家地表水Ⅴ类标准；深圳河、坪山河和大沙河上游水质分别可达到国家地表水Ⅲ类、Ⅳ类、Ⅳ类标准；主要河流中下游水质氨氮、总磷等指标超标，其它指标达到国家地表水Ⅴ类标准。与上年相比，龙岗河全河段水质有所改善；观澜河、坪山河和凤塘河水质污染程度明显减轻，深圳河、大沙河、茅洲河、西乡河、福田河、新洲河和王母河污染程度有所减轻；沙湾河水质基本保持稳定；布吉河和皇岗河水质污染程度明显加重。66 近岸海域：东部近岸海域海水水质良好，达到国家海水水质第二类标准；西部近岸海域海水水质劣于第四类标准，主要污染物为活性磷酸盐、无机氮和粪大肠菌群。与上年相比，东部海域水质保持在第二类标准，西部海域水质污染程度有所加重。3、声环境质量现状2013年度城市声环境质量基本稳定。全市区域环境噪声等效声级平均值为56.8分贝，比上年下降0.1分贝；道路交通干线噪声等效声级加权平均值为68.9分贝，与去年持平。部分区域环境噪声处于轻度污染水平；道路交通噪声处于良好水平，但沿河北路、红荔路、北环大道、月亮湾大道、锦龙大道等部分路段道路交通噪声有超标现象。为了解项目所在地声环境质量现状，环评单位于2014年6月19日在项目四周厂界外1米处各设一个测点进行监测（监测布点见附图5），监测仪器为HS6298C型多功能噪声分析仪，监测时项目尚未开工建设，监测结果统计见下表：表4环境噪声现状监测结果统计表单位：[dB(A)]测点位置昼间夜间备注项目东面厂界外1m59.450.8执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准，即昼间≤65dB(A)，夜间≤55dB(A)项目南面厂界外1m60.252.3项目西面厂界外1m63.251.6项目北面厂界外1m62.952.9从监测结果来看，厂界昼夜噪声监测值均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准要求，从总体上看，本区域声环境质量较好。二、环境敏感点及环境保护目标：1、保护深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区的水环境质量，不因本项目的建成而受到明显影响。2、保护该区空气质量，使其符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)的二级标准。3、保护该区声环境质量，使其符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。表5主要环境保护目标环境要素保环境敏感点最近距离方位规模环境保护目标水环境深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区项目所在地区域————《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准李朗河——南侧——沙湾河——东南侧——生态环境对当地生态环境不造成影响66 评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准项目所在区域属深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，水质执行中华人民共和国国家标准《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准。沙湾河水质执行中华人民共和国国家标准《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准，主要项目标准限值见下表所示。表6《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）序号项目Ⅲ类标准限值1CODCr202BOD543TP0.2（湖、库0.05）4NH3-N1.05pH6～9（pH无量纲）2、大气环境质量标准大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，主要项目标准限值见下表所示。表7《环境空气质量标准》（GB3095-2012）序号污染物名称取值时间二级标准浓度限值单位1二氧化氮NO2年平均24小时平均1小时平均60150500μg/m32二氧化硫SO2年平均日平均1小时平均40802003一氧化碳（CO）24小时平均1小时平均410mg/m34PM10年平均24小时平均70150μg/m35PM2.5年平均24小时平均35753、声环境质量标准项目所在区域声环境功能区划为3类环境功能适用区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类标准，主要项目标准限值见下表所示。66 表8《声环境质量标准》（GB3096-2008）类别昼间夜间3类Leq65dB（A）Leq55dB（A）污染物排放标准1、水污染物排放标准项目所在区域配套管网尚未完善，生活污水未能经过市政管网进入埔地吓污水处理厂处理时，排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准；待项目配套管网完善后生活污水可通过市政管网进入埔地吓污水厂处理时，排放执行广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准，主要污染物排放限值见下所示。表9《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）序号污染物名称一级A标准最高允许排放浓度（mg/L）1五日生化需氧量（BOD）102化学需氧量（CODcr）503氨氮（NH3-N）54悬浮物（SS）10表10广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）序号污染物名称第二时段三级标准最高允许排放浓度（mg/L）1五日生化需氧量（BOD）3002化学需氧量（CODcr）5003氨氮（NH3-N）--4磷酸盐（以P计）--2、大气污染物排放标准项目备用发电机燃油废气执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中的第二时段二级标准，主要污染物排放限值见下所示。表11发电机废气污染物排放限值废气源排放方式污染物排放浓度限值(mg/m3)排放高度(m)排放速率限值(kg/h)二级本项目备用发电机集中排放SO25008784（80）102.2NOx12026（80）28.8颗粒物12070（60）147烟气黑度/林格曼黑度1级66 污染物排放标准厨房油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），主要污染物排放限值见下表所示。表12饮食业油烟排放标准（试行）规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（％）6075853、噪声排放标准施工期建筑工地施工噪声应执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），主要排放限值见下表所示。表13建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）类别昼间夜间噪声限值dB（A）7055项目运营期执噪声行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类标准，主要排放限值见下表所示。表14《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）类别昼间（7:00~23:00）夜间（23:00~次日7:00）3类Leq65dB（A）Leq55dB（A）总总量控制指标根据《国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知》（国发〔2011〕42号），十二五期间，国家对化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。项目建成后生活污水如能直接进入埔地吓污水处理厂集中处理，不设化学需氧量和氨氮总量控制指标；如不能直接进入埔地吓污水处理厂集中处理，项目生活污水排放量27407t/a，排放浓度按《城镇污水处理厂排放标准》一级A标准计，则计算得项目CODcr、NH3-N总量控制的建议指标值分别为：CODCr：1.370t/a；NH3-N：0.137t/a。项目配有的1台发电机作为备用，发电机运行时燃油（柴油）燃烧产生一定量的尾气，主要含有二氧化硫、氮氧化物、烟尘等污染物的废气。该项目的发电机不是经常使用的设备，仅在停电时启用（项目所在区域供电充足），使用频率较少，其影响是暂时性、局部性的，因此不设置SO2和NOx总量控制指标。66 建设项目工程分析一、施工期工程分析1、施工工艺流程图：污染物表示符号（i为源编号）：（废气：Gi，废水：Wi，废液：Li，固废：Si，噪声：Ni，水土流失：E）场地清理土石方工程桩基工程结构施工装修工程工程验收并投入使用W1、G1、G2、N1、S1、S2、S3、EW1、W2、G1、G2、N1、S1、S2、S3、EW1、W2、G1、G2、N1、S1、S2、S3W1、W2、G1、G2、N1、S1、S3W1、G1、G3、N1、S1、S3W:废（污）水（W1施工期生活污水，W2施工期生产废水）G:废气（G1施工扬尘、G2施工期机械废气，G3施工期装修废气）N:噪声（N1施工期噪声）S:固体废物（S1施工期生活垃圾，S2弃土，S3建筑垃圾）E:水土流失项目施工工艺流程图2、施工期主要产污环节施工期对环境的主要影响因素是工程施工产生的水土流失、施工噪声、施工扬尘、施工废水、施工人员生活污水、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。3、施工期主要污染因素及污染源强1）大气污染物①扬尘项目施工期扬尘主要产生源有：施工开挖及运输车辆行走道路带来的扬尘，施工建筑材料（水泥、石灰、沙石料等）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落。66 车辆运输扬尘：据有关资料，运输车辆在施工场地行驶产生的扬尘约占施工扬尘总量的60%，这与场地状况有很大关系。一般情况下，在不采取任何抑尘措施的情况下，产尘点周围5m范围内的TSP小时浓度值可达10mg/m3。场地在自然风作用下产生的扬尘一般影响范围在100m以内，在产尘点下风向100m处的TSP小时浓度值可降至1mg/m3以下。此外，运输车辆在离开施工场地后因颠簸或风的作用洒落尘土，对沿途周围环境产生一次和二次扬尘污染。根据深圳市人居委发布的《深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法》（深人环〔2012〕249号），扬尘排放量核定按物料衡算方法进行，即根据建筑面积施工期和采取的扬尘污染控制措施，按基本排放量和可控排放量分别计算。本项目施工期拟采取的污染防治措施能满足《深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法》中污染控制措施中的相关要求，因此本项目计算公式可简化为：W=WBWB=A×B×TW：建筑施工扬尘排放量，吨；WB：基本排放量，吨；A：建筑面积（市政工地按施工面积），万平方米；B：基本排放量排放系数，吨/万平方米·月T：施工期：月。本项目总建筑面积约3.45万m2，查《深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法》表一，本项目的基本排放系数为1.21t/万m2•月，项目的施工期扬尘主要产生于土石方阶段，约4个月，则本项目扬尘的排放量约为16.7吨。②施工机械废气本项目施工过程用到的施工机械，主要包括挖掘机、装卸机、推土机、压路机、运输车辆等，该类机械主要使用柴油作为燃料，在运行过程中产生一定的燃烧废气，废气中主要污染物为CO、NOx、THC等。根据工程经验，产生燃烧废气的施工机械数量较小，废气产生量较少，影响范围小，因此，本次评价对这部分废气不作估算，仅作定性分析。③装修期间室内空气污染66 室内空气污染主要是由于建筑物设计不当，以及在施工，特别是装修过程中使用的材料含有害物质，导致居住过程中产生对人体有害的气体、放射性等污染。主要污染物有甲醛、苯及苯系物等有机挥发气体以及石材的放射性等。2）水污染物①生活污水根据项目资料和类比调查结果，本项目施工期间平均施工人数约100人/d，施工人员平均用水量按150L/（人·日）计，则用水量为15t/d。项目施工期16个月，约480天，则总用水量为7200t，污水排放系数取0.9，则施工期将每天产生生活污水13.5t/d，总排放污水量为6480t。依照《深圳市环境保护总体规划》，污染物COD排放浓度约为400mg/L，BOD5约为200mg/L，SS约为220mg/L，NH3-N约为25mg/L，则整个施工期生活污水主要污染物的量为：COD：2.592t，BOD5：1.296t，SS：1.426t，NH3-N：0.162t。②施工废水施工废水采用《广东省用水定额》中“房屋工程建筑－建筑工地”的用水标准，每平方米建筑面积用水量为3.28L/m2·d。本项目总建筑面积为34516.3m2，则项目施工用水量约为113.2m3/d；施工期16个月，约480天，则总用水量为54336t。根据施工工程经验，施工用水大部分消耗掉，仅施工机械设备和运输车辆的定期清洗产生少量废水，类比相同工程经验废水产生量以用水量的20%估算，则项目施工废水产生量约22.64t/d、10867.2t，产生施工废水中主要污染物为石油类和SS，其浓度分别以6mg/L、400mg/L估算，则施工废水中石油类、SS产生量为0.0652t、4.347t。3）噪声施工期噪声主要是各种机械设备所产生的噪声和车辆行驶时产生的噪声。施工期间的噪声主要是建筑施工机械运转所带来的工作噪声，例如挖土机、钻机、卷扬机、重型卡车、压缩机、电锯等产生的工作噪声，根据相关的资料查得这些机械设备在运转时的噪声源强值，见表15、表16。表15施工机械工作噪声源强值序号设备名称噪声强度dB(A)离声源距离(m)1打桩机10052挖掘机9053推土机8554压路机9055混凝土搅拌运输车80566 6电锯9557电焊机8558电钻905表16施工期交通运输车辆噪声dB（A）施工阶段运输内容车辆类型声源强度离声源的距离（m）土方阶段弃土外运大型载重车80~855底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80~855装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75~8054）固体废物①工程弃土根据建设方提供的资料，拟建项目工程总挖方量5万m3，填方量1万m3，弃方量4万m3。②建筑垃圾施工过程中产生的建筑垃圾以无机物为主，采用建筑面积发展预测法，预测施工期建筑垃圾产生量。预测模型如下：Js=Qs×Cs式中：Js——建筑垃圾总产生量(t)；Qs——总建筑面积(m2)；Cs——平均每平方米建筑垃圾产生量(kg/m2)，取40kg/m2。根据项目设计资料，本项目总建筑面积为34516.3m2，平均每平方米建筑垃圾产生量取40kg/m2，则项目施工期产生建筑垃圾总量为1380t。建筑垃圾中如废油漆、涂料等为危险废物，应收集后交有资格的单位处理。③生活垃圾采用产污系数法预测：WS=PS×CS式中：WS——生活垃圾产生量（kg/d）；PS——施工人员人数，100人/d；CS——人均生活垃圾产生量（0.5kg/d•人）。项目施工期约16个月，按施工480天计，则施工期生活垃圾产生量为66 0.05t/d、384t。5）水土流失①预测方法及参数选取本次评价采用《深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）报告书编制指南》（深水[2006]135号）计算水土流失量，并分析其潜在的危害。根据编制指南，点式项目可查用深圳地区开发建设项目侵蚀类比法查考表17。表17深圳市开发建设项目侵蚀类比法参考表Ms：t/km2·aMs坡度汇流面积（含项目区内外）5hm210hm220hm23°1000200050005°5000100002500010°15000200006000020°30000500008000025°5000070000100000项目建设用地面积为5645.32m2（面积＜5hm2），据现场勘查结果，区内地势较为平坦，地面坡度取3°，则本项目侵蚀模数为1000t/km2•a。②预测结果在不采取任何水土保持措施的情况下，对多年平均降雨情况下的水土流失强度进行预测，预测结果见表18。表18项目水土流失强度和水土流失量采取措施情况降雨情况建设用地面积（㎡）水土流失强度（t/k㎡.a）侵蚀等级水土流失量(t/a)不采取任何水保措施多年平均降雨5645.321000中度5.652、运营期主要产污环节1）大气污染物①汽车尾气项目设置地下停车位267个，其中负一层66个、负二层101个、负三层100个。地下停车位每日平均使用频率以2次计，每次进出各一次计算，则每天车辆进出次数为106866 车次，停车点距离进出口的平均距离（每车次平均行驶距离）约为150m，进出地下停车场的小型、中型、大型车的比例为7：2：1。根据UNDP（中挪珠江三角洲大气污染合作研究）成果，机动车运行时的污染物系数见表19，则本项目地下停车场汽车尾气排放量见表20。表19机动车运行时污染物排放系数（单位：g/辆.km）车型NO2COTHC小型车（包括轿车、出租车等）2.217.83.5中型车（包括小货车、面包车）2.419.63.9大型车（客车、大货车、大旅行车）3.931.26.1表20地下停车场汽车尾气污染物排放量及排放浓度汽车尾气中污染物NO2COTHC排放系数（克/辆·公里）2.4119.53.84小时排放量（kg/h）0.0330.260.052日排放量（kg/d）0.393.120.62年排放量（kg/a）100.4812.2159.9注：小时排放量以日排放量除以12小时计，夜间车库基本无汽车排放②柴油发电机尾气本项目拟配备1台300KW的柴油发电机作为消防应急用电，启动时排放SO2、氮氧化物、烟尘等废气。柴油发电机使用0#柴油，根据国家GB252-2000轻柴油技术要求，其含硫量≤0.035%。发电机燃油消耗量按210g/kW•h，通常状况下的有效功率按0.8取值，则项目发电机每小时耗油量为50.4kg/h。目前深圳市供电较为正常，发电机应急使用频率低，类比深圳市同类项目柴油发电机使用情况，以每月使用时间平均约8小时(每年使用时间96小时)计。根据《环境统计手册》（方品贤等著），计算燃油发电机、锅炉排放的主要大气污染物方法如下：燃烧柴油主要污染物排放量：QSO2=20×S×W/ρ、QNO2=8.57×W/ρ、Q烟尘=1.8×W/ρ式中:Q—污染物排放量（kg）；S—含硫率（％）；W—耗油量（t）；ρ—燃油密度，0#柴油取0.86。66 经计算，本项目备用发电机大气污染物产生量见表21。本项目备用发电机安装柴油颗粒捕集器，燃油废气经过颗粒捕集器处理以后，由专用烟道引至厂房楼顶排放（烟囱高度约为87米）。颗粒捕集器对烟尘去除效率在90%以上，则发电机大气污染物排放量见表21。表21发电机主要大气污染物产生量污染物类别二氧化硫氮氧化物烟尘功率为300KW的发电机污染物产生速率(kg/h)0.000440.50220.1055污染物年产生量(t/a)0.000040.04820.0101污染物排放速率(kg/h)0.000440.50220.0106污染物年排放量(t/a)0.000040.04820.0010注：本项目设置备用发电机仅在停电或维护期间启用，发电机使用频率按每月8小时，每年按12个月计算。③餐饮厨房油烟本项目商业拟引进餐饮业，餐饮面积约500m2、按每1个餐位1.5m2估算，约333个餐位，配套厨房灶头数合计约10个，用餐人次预计为1000人次/日，按照每人次25g食用油，油品挥发率1.4%计算，则本项目餐饮油烟产生量为0.35kg/d，厨房工作高峰取5小时/日，根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），建筑面积在201~500m2，油烟排风量为10000m3/h~24000m3/h，按20000m3/h计算，每个灶头的排油烟机的排风量取2000m3/h，计算出厨房油烟排放浓度为3.5mg/m3，油烟经专用烟道升至厂房楼顶（87米）高空排放。2）水污染物①用水量及污水量预测本项目运营后进行手机游戏软件开发，不涉及产品工业生产，因此没有工业用水。项目用水包括员工生活用水、配套商业用水、商业区引进的餐饮单位用水、车库冲洗水和绿化用水。参照参照《广东省用水定额（试行）》，计算本项目的用水量，则本项目总用水量为101.6t/d、31602t/a，详见下表。项目部产生工业废水，污水包括员工生活污水、配套商业废水和商业区餐饮废水。参照《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000），项目生活污水、商业废水、餐饮废水排污系数按0.9计，车库冲洗废水排污系数按0.7计，绿化不计污水量，则本项目污水量为88.6t/d，27407t/a，详见表22。表22项目用水量及污水量预测表序号用水项目用水规模用水标准用水量t/d用水量t/a排污系数污水量t/d污水量t/a66 1员工1000人50L/人·日50130000.945117002商业500m210L/m2·d518000.94.516203餐饮500m280L/m2·d40144000.936129604车库冲洗123902.5L/m2·次4.416100.73.111275绿化16901.3L/m2·d2.2792——006总计————101.631602——88.627407备注：1、员工用水量按260计，商业、餐饮、绿化用水量按360天计。2、车库冲洗每周一次。②水污染物负荷员工生活污水和商业废水水质类似，主要污染物为COD、BOD5、SS、和NH3-H，可类比同类生活污水水质；餐饮废水主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N和动植物油，其水质参考《饮食业环境保护技术规范HJ554-2010》。水污染物负荷详见下表：表23废水中主要污染物排放情况一览表序号污水类型污染物名称产生浓度（mg/L）产生量（t/a）预处理工艺排放浓度（mg/L）排放量（t/a）1生活污水COD4005.328化粪池3204.262BOD52002.6641602.131SS2202.9301802.398NH3-N400.533400.5332餐饮废水COD80010.368隔油池+化粪池4005.184NH3-N100.1296100.130SS2503.241001.296动植物油1501.944150.1943车库冲洗废水COD3000.338隔油池+化粪池2600.293BOD51000.113900.101SS2400.2701200.135石油类500.056200.023备注：标准生活污水包括住员工办公生活污水和商业污水3）噪声本项目运营期的噪声主要来备用发电机、水泵、风机、制冷机组、冷却塔等设备运转时产生的噪声以及进出车辆行驶产生的交通噪声；其中，行驶车辆产生的噪声源强约为70-80dB（A）。项目主要噪声设备及声源强见表24。表24该项目主要噪声源一览表设备名称源强（设备1m处的噪声级）位置距最近厂界距离备用发电机约95dB（A）地下二层设备房10米水泵约75dB（A）设备房5米风机约75dB（A）设备房5米66 制冷机组约95dB（A）设备房10米冷却塔约85dB（A）厂房楼顶20米4、固体废物项目主要固体废物为生活垃圾和餐厨垃圾。生活垃圾：包括员工生活垃圾和商业区生活垃圾。本项目定员1000人，生活垃圾按1.0kg/人·d计算，则生活垃圾的产生量为1000kg/d，合计260t/d。项目商业面积500m2，根据类比调查，商业垃圾按0.1kg/(m2·d)计，则商业区垃圾产生量为0.05t/d，13t/a。综上，本项目生活产生量为1.05t/d、273.5t/a。餐厨垃圾：项目的餐厨垃圾主要包括食品的包装材料、剩饭菜，以及废油脂、废水经隔油处理产生的含油废物（即潲水油）、油渣等。根据类比分析，餐饮业垃圾可按10kg/100m2·d计算，本项目经营面积为500m2，则日产生餐厨垃圾0.05t/d，每年共产生餐厨垃圾约18t/a。66 66 项目主要污染物产生及预计排放情况项目施工期主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量水污染物施工（10867.2t）石油类6mg/L0.0652t不外排SS400mg/L4.347t生活污水（6480t）CODcr400mg/L2.592t340mg/L2.203tBOD5200mg/L1.296t160mg/L1.037tSS220mg/L1.426t150mg/L0.972t氨氮25mg/L0.162t25mg/L0.162t大气污染物土石方施工颗粒物16.7t16.7t施工机械CO、NOX、THC一定量一定量室内装修甲苯、二甲苯一定量一定量固体废物施工人员生活垃圾384t384t施工建筑垃圾1380t1380t土石方施工工程弃土40000m340000m3噪声打桩机、挖掘机、推土机、压路机、混凝土搅拌运输车、电焊机、运输车辆，源强在75~100dB（A）之间，距场界15m。其他无主要生态影响（不够时可附另页）依照《深圳市基本生态控制线管理规定（深圳市人民政府第145号令）》划定的《深圳市基本生态控制线范围图》显示，项目不在该图所划定的基本生态控制线内。本项目目前仍为空地，地表有少量草本植物，施工期的主要生态影响为植被破坏和水土流失，其中在不采取任何措施的情况下，项目水土流失量为5.65t/a。66 项目运营期主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量水污染物生活污水（13320t/a）CODcr400mg/L，5.328t/a320mg/L，4.262t/aBOD5200mg/L，2.664t/a160mg/L，2.131t/aSS220mg/L，2.930t/a180mg/L，2.398t/a氨氮40mg/L，0.533t/a40mg/L，0.533t/a餐饮废水（12960t/a）CODcr800mg/L，10.368t/a400mg/L，5.184t/a氨氮10mg/L，0.130t/a10mg/L，0.130t/aSS250mg/L，3.24t/a100mg/L，1.296t/a动植物油150mg/L，1.944t/a15mg/L，0.194t/a车库冲洗废水（1127t/a）CODcr300mg/L，0.338t/a260mg/L，0.293t/aBOD5100mg/L，0.113t/a90mg/L，0.101t/aSS240mg/L，0.270t/a120mg/L，0.135t/a石油类50mg/L，0.056t/a20mg/L，0.023t/a大气污染物运营期车辆尾气汽车尾气CO：812.2kg/aNO2：100.4kg/aTHC：159.9kg/aCO：812.2kg/aNO2：100.4kg/aTHC：159.9kg/a备用发电机备用发电机尾气SO2：0.000044t/aNOx：0.0482t/a烟尘：0.0101t/aSO2：0.00004t/aNOx：0.0482t/a烟尘：0.0010t/a餐饮业厨房厨房油烟3.5mg/m3，126kg/a1.4mg/m3，50.4kg/a固体废物生活垃圾生活垃圾273.5t/a分类收集后由环卫部门统一运往垃圾处理场作无害化处理餐厨垃圾剩饭菜，废油脂、潲水油、油渣等18t/a交由取得市环境保护部门颁发相应环境保护产业技术资格证书的单位集中处理噪声备用发电机、水泵、风机、制冷机组、冷却塔等设备运转时产生的噪声，以及进出车辆行驶产生的交通噪声。各类设备噪声源强在75~95dB（A）之间，车辆交通噪声源强在70~80dB（A）之间。其他无主要生态影响（不够时可附另页）无环境影响分析66 一、施工期环境影响分析1、大气环境影响分析1）施工扬尘施工扬尘的产生与影响具有时间性，随着施工的结束而自行消失。在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，干燥地表的开挖和钻孔会产生粉尘，施工期间植被遭破坏后，地表裸露、水份蒸发，形成干松颗粒，使得地表松散，在风力较大时或回填土方时，均会产生粉尘扬起，一部分浮于空气中，另一部分随风飘落到附近地面和建筑物表面。如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。根据国内外的有关研究资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。挖土机等在工作时的起尘量与挖坑深度、挖土机抓斗与地面的相对高度、风速、土壤的颗粒度、土壤含水量等有关。对于渣土堆场而言，起尘量还与堆放方式、起动风速及堆场有无防护措施等有关。国内外的研究结果和类比研究表明，在起动风速以上，影响起尘量的主要因素分别为：防护措施、风速、土壤湿度、挖土方式或土堆的堆放方式等。参考北京市环境科学研究院等单位在市政施工现场实测资料，在一般气象，平均风速2.6m/s的情况下，建筑工地内扬尘处TSP浓度为上风向对照点在2.0～2.5倍，施工扬尘影响强度和范围，见表25。表25施工扬尘浓度变化及影响范围距现场距离（m）103050100200TSP浓度(mg/m³)0.5410.9870.5420.3980.372二级标准浓度限值（mg/m³）0.30.30.30.30.3由于距离的不同，其污染影响程度亦不同。一般而言，在扬尘点下风向0～50m为重污染带，50～100m为较重污染带，100～200m为轻污染带，200m以外对大气影响甚微。由此可见，在一般气象条件下，建筑施工扬尘的影响范围一般在围墙外200m以内。而在不利的扩散条件下（比如大风条件），影响范围、影响程度会扩大。本项目用地红线200m范围内无敏感点，因此，在一般气象条件下，本项目施工扬尘对周围环境空气影响不大。2）施工机械废气66 柴油发电机、运输车辆、电焊机等设备在运作过程中产生一定量的废气，主要污染物为NOX、SO2、CO、HC。考虑其产生量不大，排放点分散，排放时间和影响范围有限，因此不会对周围环境造成显著影响。施工单位在施工过程中应使用相对低污染排放的设备，且日常注意设备的检修和维护，保证设备在正常工况条件下运转。对周边大气环境的影响很小。依据目前对环保部门走访了解反馈，在施工单位严格执行深圳市施工作业时间及作业规程，现场施工机械废气对周围环境影响投诉事件极少。3）室内装修废气室内装修中由于大量使用油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面等装修材料，这些材料中可能含有甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有机蒸气，以及一定的致癌作用，从而对室内环境空气产生污染。不同建材产生的污染物见表26，装饰材料散发的气体污染物种类及发生量见表27。表26不同建筑材料排放的污染物室内污染物装修材料名称甲醛涂料、复合木材、壁纸、壁布、人造地毯、家具、泡沫塑料、胶粘剂等VOC（沸点50～250℃）涂料中的溶剂、稀释剂、胶粘剂、防水材料、化合物（使用中缓慢释放）壁纸和其它装饰品氨高碱混凝土膨胀剂－水泥加快强度剂（含尿素混凝土防冻剂）氡气土壤岩石中铀、镭、钾的衰变产物，花岗岩、砖石、水泥、建筑陶瓷、卫生洁具表27装饰材料散发气体污染物种类及其发生量（单位：μg/m3）污染物黏合剂胶水油毡地毯涂料油漆稀释剂烷烃1200//////丁醇7300/////760葵烷6800//////甲醛//44150///甲苯250750110160150/310苯乙烯20//////三甲苯7300120/////十一烷/////280/二甲苯28/////31066 根据室内空气污染来源和污染物对人体健康的影响分析，如不采取必要的室内空气污染物控制措施，使其达到室内空气环境的相关标准，将会因污染物的不断累积而诱发各种人体疾病，危害健康。选择符合标准的装修材料是防止室内环境污染的主要途径。建设单位只要采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原则，基本不会对环境产生大的影响。2、水环境影响分析1）施工废水项目施工废水产生量约为22.64t/d，主要有：暴雨造成地表径流携带大量施工现场泥砂而成的“黄泥水”；施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、混凝土搅拌机及输送系统冲洗废水、车辆清洗水等。项目施工期间，施工场地地表灰尘较多，初期暴雨径流中的污染负荷将会增大，对汇流水体形成一定的负面影响，但影响时间不长，采取控制地表灰尘积累的措施后，可减轻影响，施工结束后其影响消失。含有泥沙的施工废水进入若不经处理，可能导致市政污水管网堵塞；混凝土搅拌产生的冲洗废水虽然排放量小，但其排放面广，且浓度高、呈碱性；含油污水主要来源于施工机械的修理、维护、洗涤过程及作业过程中的跑、冒、滴、漏。其主要成分主要是润滑油、柴油、汽油等石油类物质，这类物质一旦进入水体则漂浮于水面，阻碍气水界面的物质交换，使水体溶解氧得不到补给，给水体生物的生命活动造成威胁。2）生活污水项目在施工期间的生活污水量为13.5t/d。施工生活污水主要来盥洗间、厕所等，一般不含有毒物质，但有机物和总磷、总氮含量较高，如不采取必要的措施而任其漫流，将会流入周围道路。目前项目所在区域配套管网尚未完善，施工人员生活污水经过化粪池处理后接入市政污水管网，经李朗河进入埔地吓污水处理厂进行处理，会对收纳水体造成一定影响。3、声环境影响分析本项目施工主要有土石方、挖桩、结构、装修几个阶段，施工期间的噪声主要来源于施工机械、施工运输的车辆及后期的装修噪声，其中施工机械为最主要噪声源，施工期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。根据本工程的特点，施工期间的主要噪声源及主要建筑机械施工噪声源强见表15、表16。根据噪声距离衰减模式进行预测，预测结果见表28。按项目区内噪声源平均距边界20米，预测结果表明：在建筑施工如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声不能满足66 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。施工期间应采取必要的隔音措施，同时，严禁夜间施工，尽量降低对周边声环境的影响。表28施工机械噪声在不同距离处的等效声级[dB(A)]距离(m)施工阶段10203050100150200300施工场界限值昼夜土石方阶段80747066605754/7055基础阶段8579757165625955结构阶段605450464037//装修阶段55494541////4、固体废物环境影响分析1）工程弃土及建筑垃圾本项目施工期产生工程弃土约40000m3，产生建筑垃圾约为1380t。应根据《深圳经济特区余泥渣土排放管理暂行规定》，到指定的市、区排管所(站)办理余泥渣土排放证，施工期间的收纳场地应得到相关部门的许可。目前，建设单位尚未确定具体的弃土场所。施工期建筑垃圾以无机废物为主，主要包括施工中的下脚料，如废弃的堆土、砖瓦、混凝土块等，同时还包括少量的有机垃圾，主要是各种包装材料，包括废旧塑料、泡沫、废气油漆和涂料等。这些废弃物基本上不溶解、不腐烂变质，如处理不当，会影响景观和周围环境的质量。对于这些废物，应集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的则应及时清理出施工现场。另外，本项目装修过程中产生少量的废油漆、废涂料等属于危险废物，需交有资质的单位收集处理。2）生活垃圾本项目施工期产生生活垃圾总量为384t。项目所在区域市政设施完善，生活垃圾拟统一交由环境卫生部门运往垃圾处理场进行无害化处理，一般不会对本项目周围环境造成不良影响。5、水土流失水土流失是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程。影响水土流失的因素较多，主要有降雨、土壤质地、土壤有机质含量、场地大小、场地坡度及长度、植被状况以及工程施工等因素。就本项目而言，影响施工期水土流失的主要因素是降雨和工程施工。66 降雨是发生水土流失的最直接、最重要的自然因素。工程施工因素主要指人类的各项开发建设活动，它通过影响引起水土流失的各项自然因素（如：改变区域地形地貌、破坏植被、改变土壤的理化性质等）而起作用，是促进水土流失加剧的重要因素。项目开始建设后，会造成大面积的裸露地表以及工程弃土的临时堆放，如不采取的合理的措施，遇雨情况下极易造成水土流失。一旦发生水土流失，其泥沙及携带的污染物有可能进入西面的李朗河或市政雨水管网，严重情况可能造成雨水管网的堵塞。本项目建设规模相对较小，在多年平均降雨情况下的水土流失强度为微度侵蚀，水土流失强度不大。但考虑到水土流失对周边地表水体和市政管道可能造成的影响，建设单位应在施工期采取相应的水土保持措施。二、运营期环境影响分析1、大气污染物1）地下车库废气地下停车场内汽车排放的有害物质主要是NOX、CO、THC等。根据工程分析的计算结果（见表23），地下停车场产生的废气量较小，其排放速率可以达到《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二时段二级标准中的相关限值。同时，本项目对地下车库拟采用机械排烟系统和送风系统，废气经通风设备抽至排风井引出地面排放。建议本项目对地下车库的建设严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，车库的排风口设于下风向，排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所，在此情况下，地下车库的废气可得到及时的扩散，并可避免形成二次污染，其对环境空气不产生明显的影响。因此，本项目在对项目车库采取有效管理措施的情况下，废气在地下车库内一般不会积累，不至于危及人体健康。2）备用发电机尾气本项目拟配备功率为1台300KW的备用发电机，置于设备用房内。备用发电机在运行过程中排出的烟气含有SO2、NOx、烟尘等污染物。运行工况良好且使用轻质柴油的发电机，一般烟气中污染物浓度均能达到排放标准。由于备用发电机不是经常使用的设备，所以其影响是暂时性的，对当地空气环境的SO2和NOX等浓度贡献值较小，产生的烟气通过设置排烟通道高空排放，一般不会对大气环境造成显著影响。3）餐饮厨房油烟66 油烟中的污染物成分复杂，有挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物，含有多环芳烃、醛、酮、苯并芘等有害物质餐饮油烟浓度为3.5mg/m3，超过《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001中规定的最高允许排放浓度2mg/m3，直接排放将对大气环境产生一定影响。因此，本项目餐饮项目入驻时，必须按照规定安装油烟净化设施，处理效率符合国家《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的要求，排放浓度达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）中油烟浓度小于2.0mg/m3的要求，再通过预留的专用烟道就近引至厂房楼顶高空排放。另本项目餐饮项目具体位置未定，入驻时需另行办理环保手续。2、水污染物本项目从事动漫游戏软件研发，无工业废水产生和排放，主要废水为员工生活污水、配套商业区的商业废水、餐饮废水和车库冲洗废水。1）生活污水根据工程分析，本项目运营期生活污水（包括商业污水）产生量约49.5t/d。生活污水含有各种含氮化合物、尿素和其他有机物质分解产物；产生臭味的有硫化物、硫化氢以及特殊的粪臭素。此外，还有大量的微生物，如细菌、病毒、原生动物以及病原菌等。由此构成的生活污水外观就是一种浑浊、黄绿以至黑色、带有腐臭气味的污水。生活污水若不经过处理排入水体，其所含污染物将消耗水中一定的溶解氧，使水体出现缺氧现象，使鱼类等水生动物死亡，而厌氧的微生物大量繁衍，改变群落结构，产生甲烷、乙酸等物质，导致水体发黑发臭，恶化环境质量。项目属于埔地吓水处理厂服务范围，项目选址片区污水处理厂污水收集管网建设尚不完善，项目生活污水经厂区内化粪池处理后，不能达标排放，将对地表水体造成较大影响。2）餐饮废水餐饮废水主要包括米菜洗涤、烹饪、餐具清洗以及厨房清洗等产生的废水。主要含BOD、COD、SS、氨氮、动植物油、LAS等污染物。若直接排放，将对地表水体产生较大影响。3）车库冲洗废水车库冲洗水主要含有COD、SS、石油类等污染物，若直接排放，将对地表水体声一定影响。3、声环境影响分析66 噪声是一类引起人烦躁、或音量过强而危害人体健康的声音。噪声给人带来生理上和心理上的危害主要有以下几方面：（1）损害听力；（2）有害于人的心血管系统；（3）影响人的神经系统，使人急躁、易怒；（4）影响睡眠，造成疲倦等。本项目建成后主要噪声源来自进出车辆的行驶噪声及设备运行噪声。本项目进出车辆数量有限，行驶产生的噪声源强约为70-90dB（A）。对周边声环境的影响不大。本项目主要噪声设备见表26。发电机、制冷机组、水泵、风机等均布置在地下室机房内，机房使用隔声门，制冷机组、水泵和风机进行基础减震，风机进出口管道加装消音器等，通过采取上述减震降噪措施后，可有效降低设备噪声对小区区域的影响，至地面上时噪声不会超过45dB(A)；同时由于备用发电机的运行时间很少，在采取上述防治措施的条件下，对周围环境的影响不大。冷却塔置于厂房楼顶，采用点声源距离衰减模式预测冷却塔噪声对外界环境的影响。点声源距离衰减模式：L2=L1-20Log（r2/r1）式②式中：r1、r2——距声源的距离（m）L2、L1—r1、r2处的噪声值dB（A）经计算，冷却塔经20米距离衰减至厂界降为59.0dB(A)，能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类昼间标准（昼间≤65dB(A)）。本项目运营期噪声对周边声环境的影响可以接受。4、固体废弃物影响分析1）生活垃圾：项目产生的生活垃圾总量约273.5/a。拟集中收集后交由环卫部门处理，不会对周围环境产生不良影响。2）餐厨垃圾本项目餐厨垃圾产生量约18t/a。餐厨垃圾、废油脂、废水经隔油处理产生的含油废物（即潲水油），属于《广东省严控废物名录》（广东省人民政府令第135号）中编号为HY05的“饮食业产生的食物加工废物和废弃食物及植物油加工厂产生的残渣”类严控废物。餐厨垃圾容易孳生蚊蝇和病菌，传播疾病，造成环境污染。根据《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》规定，应妥善收集，并交由取得市环境保护部门颁发相应环境保护产业技术资格证书的单位集中处理，不得排入下水道或随意倾倒。66 66 环保措施分析一、施工期污染防治措施1、大气污染防治措施1）扬尘污染防治措施根据《深圳市大气环境质量提升计划》（深府办[2013]19号）及本工程施工特点，建议项目施工期应采取以下扬尘污染防治措施：（1）封闭施工建筑工地必须实行围挡封闭施工，围挡高度最少不能低于2m，且围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观，并严禁在挡墙外堆放施工材料、建筑垃圾和渣土。建筑工地脚手架外侧必须用密目式安全网全封闭，封闭高度应高出作业面15m以上，并定期进行清洗保洁。施工现场100%标准化标准围蔽。（2）使用商品混凝土一些容易产生粉尘的建筑材料比如水泥等，应该采用密闭的槽车送至专门的水泥储仓中，如果确实需要进行少量的混凝土配料，应该湿装至搅拌车中。（3）施工场地扬尘控制①合理安排施工活动，尽量避免在同一时间出现多个扬尘产生点。②建筑工地的场内道路100%硬化，及时清除散落的物料，保持道路整洁，减少粉尘和二次扬尘产生。③采取洒水湿法抑尘。建议工程配备洒水车一部，对施工现场和进场道路进行定期洒水，保持地面湿度，根据本工程特点，建议在无雨日的上下午各洒水—次，减少二次扬尘产生。④要注意堆料的保护，采取有效措施防治堆料的扬尘污染，积极实施“黄土不露天”工程。施工过程堆放的渣土必须有防尘措施并及时清运，对暂时不能运出施工工地的土方，必须采取集中堆放、压实、覆盖以及适时洒水等有效抑尘措施；屑粒物料与多尘物料堆的四周与上方应封盖，以减少扬尘；如需经常取料而无法封盖，则应定期洒水，特别是旱季施工。工地沙土不用时100%覆盖。⑤闲置3个月以上的施工工地，建设单位应当对其裸露泥地进行100%绿化或者覆盖。2）施工机械废气污染防治措施66 （1）载重卡车设备选型时优先选择发动机燃烧过程较为理想，废气中主要污染物排放合乎标准的汽车，减少大气环境污染。（2）合理调度进出工地的车辆，避免堵塞，减少汽车怠速行驶时尾气的排放。（3）在燃柴油机械的燃料中添加助燃剂，使用合格的燃油，使燃料油燃烧充分，降低尾气中污染物的排放量。（4）在整个施工期加强对汽车的维修保养，使其处于良好的运行状态。（5）保持良好的路况，对运输路面定期清扫和平整，保持运输车辆清洁，减少道路积尘，防止和减少道路二次扬尘。3）室内装修环境污染防治措施（1）项目应采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原则。（2）加强通风换气，用室外新鲜空气来稀释室内污染物，使浓度降低，改善室内环境质量。一般情况下可采用自然通风，对于自然通风条件较差的室内，应采用机械通风，要正确布置进、出通风口，合理组织气流，避免进出风短路。（3）工程竣工验收时，建设单位必须委托经考核认可的检测机构进行室内大气环境检测。2、水污染防治措施工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流，污染道路、环境。1）应设置临时隔油沉淀池，建议将施工废水经隔油沉淀后回用于场地洒水，不得外排；2）加强对施工人员生活污水的管理，项目所在配套区域污水配套管网未完善时应设置生态厕所和生活污水收集池，施工期间产生的生活污水将收集后全部运往污水处理厂处理，不得外排。3）施工场地要硬化，场界四周设置排水明沟；4）地下抽取的泥浆水及建筑下水须经沉淀池处理，并及时拉运。3、噪声防治措施1）尽可能选用低噪声设备，建议以液压工具代替气动工具，减少噪声源强。2）合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。对于夜间施工须严格控制66 ，夜间23:00点以后禁止进行有强噪声的施工作业。根据国家环保局《关于贯彻实施<中华人民共和国环境污染防治法>的通知》（环控[1997]066号）的规定，建设施工单位在施工前应向所在的深圳市环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”（《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条），并且必须公告附近居民；同时采取必要的隔声降噪措施，减少夜间施工噪声对周边环境的影响。建议在工地周围搭建临时围墙，并在施工期间，尽可能选用低噪声设备。4、固体废物防治措施1）对于建筑垃圾中较为稳定的成分，如碎砖瓦砾等，可以与施工期间挖出的土石一起堆放或者回填。2）对于施工建筑垃圾和工程弃土，必须集中运往指定的余泥渣土受纳场。对于建筑垃圾中的危险废物，应该按照规定交由有资质的单位处理或回收利用。3）对于废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进行收集清运并对使用过的容器及时进行清理。4）对于施工期施工人员产生的生活垃圾，除了对施工人员加强环境保护教育和宣传外，应该增设一些分散的小型垃圾收集器，派专人定时打扫清运，并及时清运。5）施工期间，对于运送散装建筑材料的车辆，必须按照相关规定用蓬布进行遮盖，以免物料洒落。5、水土保持措施根据国务院颁布的《水土保持条例》，任何建设项目都应制定水土保持措施。本项目应采取有效措施防止水土流失，建议如下：1）开挖的弃土必须及时清运出场，场地排水进入排水管涵前，应修建沉沙池，防止强降雨天气水土流失淤塞排污管道。下雨期间施工地露天堆放的建筑材料应盖以防水油布或类似织物。还应采取一些措施，防止雨水将建筑材料、泥土、淤泥或织物冲入排水系统。2）合理安排施工期，根据深圳市多年降雨量分布统计，项目所在区域的降雨相对集中在7－9月，为了有效控制水土流失，大面积的土方施工最好避开7－9月。3）施工场地，若不能及时修建建筑物或使地面硬化，则因迅速种植草皮，一方面能保水保土，另一方面能恢复良好景观。66 4）项目主体施工完成后，应及时对厂区内空地进行绿化，恢复植被。二、运营期污染防治措施1、大气污染物防治措施1）地下车库汽车尾气：地下车库应安装机械排风（烟）系统，设计中尽量简化排风、送风、排烟系统，通常设计中可将排风系统兼做排烟系统，车库排风口应位于建筑物的最高处或远离主体建筑和人行通道，以免形成二次污染。2）柴油发电机组尾气：建设方应确保使用优质低硫轻柴油，并对发电机废气进行净化，使烟气黑度达到林格曼黑度1级标准，烟尘、SO2、NOX、等污染物排放满足广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二时段二级标准，备用发电机尾气经处理后，应引至楼顶（高度约87米）排放。3）餐饮油烟：项目商业区预留餐饮油烟废气专用烟道。当餐饮单位入驻时，应委托有环境影响评价资质的单位另行办理环保手续，并设置油烟净化处理系统，以满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的相关要求，处理达标后油烟废气应经专用烟道于所在建筑物楼顶高空排放（排放口高度约87米）。2、水污染物防治措施1）项目应严格实行雨污分流制，防止错接乱建的现象发生。2）项目在建成后如区域配套污水管网尚未完善，项目应设置生活污水处理设施，采用二级生化处理技术，将项目产生的生活污水处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级A标准后排放。3）餐饮含油废水应经隔油池预处理后，纳入生活污水处理设施处理；隔油池油渣定期打捞收集，按餐厨垃圾处理要求统一处理。4）车库冲洗废水经隔油池预处理后，纳入生活污水处理设施处理。3、噪声控制措施1）运营期应对进出运输车辆加强管理，禁止乱鸣笛。2）水泵、风机、制冷机组等设备置于专用设备房内，并通过加装隔振垫、消声式止回阀、消音箱等措施，达到隔振、隔声的效果。3）发电机房应由专业环保工程公司从事噪声治理工程。对备用发电机等在运行时，尽量避免和减少零件之间的碰撞和响动，尽量采用噪声较低的零部件代替容易发声的金属零件。66 4）加强项目物业管理和公众参与、监督，一旦发生噪声扰民或者有关投诉，应积极采取措施消除影响。4、固体废物防治措施建议运营期生活垃圾应集中收集后交环卫部门清运。根据《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》和《深圳市餐厨垃圾管理暂行办法》规定处理处置，餐厨垃圾应交由取得市环境保护部门颁发相应环境保护产业技术资格证书的单位集中处理，不得排入下水道或随意倾倒。三、环保监管内容1、施工期1）施工期扬尘：施工产生的建筑垃圾是否及时清运；是否设置防治措施，使施工扬尘得以控制。2）施工废水：施工期间产生的污废水是否集中收集后进行外运处理。3）工程弃土及建筑垃圾：是否运往指定的受纳场。4）水土流失：施工期是否采取相应的水土流失防治措施。2、运营期1）废水：项目区内是否实现了雨污分流；生活污水是否能经污水管网进入埔地吓污水处理处理，如不能是否设置生活污水处理设施；餐饮单位含油废水是否经隔油后纳入生活污水处理设施。2）废气：备用发电机是否采用低含硫燃料，废气排放速率和浓度等是否达标，是否高空排放；配套商业引进的餐饮单位是否安装油烟净化设施，餐饮油烟是否达标排放。3）噪声：是否对风机、水泵、制冷机组、冷却塔、备用发电机等设备间采取隔声、消声、减震等措施，厂界噪声是否达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。4）固体废物：是否分类集中收集后，按照规定交由有资质的单位处理。四、项目环保投资费用根据项目投资及行业特性，本项目环保投资费用如下：表29本项目环保投资一览表时期类型措施预计环保资金（万元）施工期水土流失设置挡土墙、拦沙坝等20废水设置生态厕所和生活污水收集池、施工废水收集池、废水外运处理3066 废气洒水抑尘、加盖帆布等10噪声施工场地设置临时围挡，定期对施工机械维护等20固体废物施工期建筑垃圾、余泥渣土清运，施工人员垃圾清运等40运营期废气备用发电机尾气处理装置、商业区餐厨油烟专业烟道30废水化粪池、隔油池、生活污水处理设施40设备噪声发电机、水泵、风机、制冷机组、冷却塔隔声或消声措施20固体废物垃圾收集箱0.4总计——210.1该项目总投资19880.07万元，其中环保总投资估算约为210.4万元，环保总投资占项目总投资比例为1.06％。66 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目施工期污染防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果水污染物施工废水SS、石油类经隔油沉淀处理后回用于场地洒水，不外排对周围环境不造成直接影响施工人员生活污水CODcr、BOD5、SS、氨氮经动态厕所处理后运往污水处理厂处理大气污染物施工扬尘颗粒物洒水抑尘、加盖帆布等广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准。施工机械废气CO、NO2、CH加强施工机械维护室内装修甲苯和二甲苯使用环保涂料《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）固体废物施工人员生活生活垃圾交环卫部门清运处理对周围环境无不良影响。项目施工建筑垃圾运至指定弃土场处理装修过程装修产生的废油漆、废涂料罐收集后交有资质单位处理处置并持危险废物转移联单。噪声土石方、桩基、结构、装修施工噪声场界设挡墙、选用低噪声施工机械并加强维护、禁止夜间施工等达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）其它无。水土保护措施及预期效果：①及时清运弃土，修建沉沙池；②下雨期间施工地露天堆放的建筑材料应盖以防水油布或类似织物；③避开7－9月雨季进行大面积的土方施工；④植被分阶段铲除，裸露的地面及时被覆；⑤施工结束后，及时对产生的边坡进行护坡，并对场地进行绿化。66 建设项目运营期污染防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果水污染物生活污水（13320t/a）CODcr项目建成后如区域污水配套管网尚未完善应设置二级生化处理技术生活污水处理设施项目自建污水处理设施排放废水达到《城镇污水处理厂排放标准》一级A标准；项目周边污水管网完善后排水执行广东省《水污染排放限值》。BOD5SS氨氮餐饮废水（12960t/a）CODcr经隔油池预处理后，纳入生活污水污水处理设施处理氨氮SS动植物油车库冲洗废水（1127t/a）CODcr经隔油池预处理后，纳入生活污水污水处理设施处理BOD5SS石油类大气污染物运营期车辆尾气汽车尾气合理设置车库通风口广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准。备用发电机备用发电机尾气安装尾气净化设施，并通过专用管道引厂房楼顶（约87米）排放餐厨油烟餐饮单位油烟商业区预留餐厨油烟专用通道，并通过专用管道引厂房楼顶（约87米）排放达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GW18483-2001）要求。固体废物在班员工生活垃圾集中收集，交环卫部门清运对周围环境无不良影响。餐厨垃圾食品的包装材料、剩饭菜，以及废油脂、潲水油）、油渣等属于严控废物，交由取得市环境保护部门颁发相应环境保护产业技术资格证书的单位集中处理，不得排入下水道或随意倾倒。噪声设备运行噪声运营期车辆行驶噪声加强管理、设置设备房采取隔声降噪措施厂界噪声能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》中的3类功能区环境噪声排放限值。其他无主要生态影响（不够时可附另页）无66 循环经济及清洁生产分析一、循环经济为推进循环经济，2008年1月10日，深圳市环保局颁布了《关于开展建设项目环境影响评价循环经济指标应用的通知》[深环2008（11号）]，关于《循环经济指标计算与使用办法（施行）》中“1.2使用范围本指标适用于深圳市企业、事业单位建设项目（工业项目）环境影响评价循环经济分析。”本项目为手机游戏软件研发项目，不涉及产品工业生产，不属于工业项目，因此本报告不使用该指标计算方法对本项目的循环经济水平进行评价。二、清洁生产清洁生产强调在生产过程、产品生命周期以及服务过程等多方面进行全方位的污染预防，进行全过程的源削减，因而在进行环境影响评价的同时进行清洁生产分析，不仅可预防工程建成后对环境的污染，而且能预防该工程本身的污染产生，从而以经济有效的方式最大限度的减少污染。本项目为手机游戏软件研发项目，不涉及产品工业生产，针对项目的特点提出以下清洁生产建议：1、节能建议①建筑节能：选用加气混凝土砌块、保温隔热材料等节能产品。采用自然通风技术和自然采光技术。与采光结合选择最优的窗墙比。室外路面采用透水地面。②供电节能：选用SGB10型低噪音、低损耗节能型干式配电变压器。走廊灯公共场所选用声控、红外感应节能开关。水泵、风机等设备选用变频节能设备。③空调节能：制冷主机采用不低于国家一级能效标准的主机。办公冷冻水系统采用一次泵变流量系统级采用大温差冷却水系统，冷却水泵根据末端压差，变流量运行，以降低水泵能耗。④照明节能：选用节能照明灯具。2、节水建议选用符合国家节能标准的搞笑低能耗供排水设备。采用节水型坐便器，各种用水水龙头均采用陶瓷密闭芯片节水型龙头。供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真空排水系统等先进的节水技术。66 产业政策、选址合理性分析选址合理性与产业政策分析1、产业政策符合性分析本项目从事手机游戏软件开发。检索《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013年本）》和国家《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订）》可知，项目不属于上述目录所列的鼓励类、限制类和禁止（淘汰）类项目，属允许类项目，因此，项目符合相关的产业政策要求。2、与法定图则相符性分析根据《深圳市龙岗103-08&09&10片区[下李朗-良安田地区]法定图则》，本项目选址土地利用规划为工业用地，该项目建设与法定图则。3、与环境功能区划的相符性分析根据深府[2008]98号《关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》，项目所在区域空气环境功能区划分为二类区域，项目备用发电机尾气、餐饮废气经采取措施处理后可达标排放，对周围大气环境产生的影响很小。根据深府[2008]99号《关于调整深圳市城市区域环境噪声标准适用区域划分的通知》可知，项目所在区域声环境功能区划分为3类区，项目运营期间产生的噪声经采取相应措施治理后，厂界噪声能达到相关标准要求，对周围声环境造成的影响很小。4、与《深圳经济特区饮用水源保护条例》的相符性根据《深圳市生活饮用水地表水源保护区的划分（2006）》，项目所在区域属深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，其水质执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。根据《深圳经济特区饮用水源保护条例》第十三条规定：在保护区内应当遵守下列规定：禁止新建、改建、扩建印染、造纸、制革、电镀、化工、冶炼、炼油、酿造、化肥、染料、农药等生产项目或者排放含国家规定的一类污染物的项目和设施，但本条例另有规定的除外。本项目不属于《深圳市经济特区饮用水源保护条例》中规定的禁止建设项目，项目选址与《深圳经济特区饮用水源保护条例》的有关规定没有冲突。东深供水现已采用封闭式管道供水，项目建成后如区域污水配套管网尚未完善项目应建设生活污水处理设施处理达到城镇二级污水处理厂一级A标准后排放，污染物排放量能得到有效的消减，对水源保护区的影响较小，项目如可通过市政管网66 进入埔地吓污水厂处理达标后排放，对受纳水体李朗河的影响很小。5、与生态控制线的相符性根据深圳市人民政府批准公布的《深圳市基本生态控制线范围图》（145号令2005年11月）及《深圳市基本生态控制线优化调整方案（2013）》，项目选址不位于基本生态控制线范围内，项目选址符合区域环境规划要求。综上所述，项目选址是合理的。66 结论与建议一、项目概况深圳市盛讯达科技股份有限公司成立于2006年，是一家集动漫创作、游戏研发、音乐制作、在线阅读、电子商务，及移动互联网应用开发为一体的国家级高新技术企业，截止2013年12月份，公司已经拥有了数十款经典手游产品。因企业发展需要，拟投资人民币19880.07万元，选址深圳市龙岗区南湾街道李朗社区桂树路与光侨路交汇处，建设盛讯达科技大厦，用作手机游戏软件研发厂房。项目用地现状为空地，已完成用地购置、前期报建等手续，拟于2014年9月开工建设。二、施工期环境影响及治理措施1、大气环境影响及治理措施1）本项目扬尘的排放量约为16.7吨。建议采取如下施工扬尘的防治措施：配备相应的洒水设备；施工料具应有固定的存放点；混凝土应使用商品砼；设置密闭式垃圾站并及时消纳；运输车辆须保持整洁，装载均衡平稳；在工地内车辆限速行驶。在此前提下，施工扬尘对周边环境空气的影响不大。2）柴油发电机、运输车辆、电焊机等设备在运作过程中产生一定量的废气，主要污染物为NOX、SO2、CO、HC。建议施工设备尾气的防治措施为：选择发动机燃烧过程较为理想的载重设备；合理调度进出工地的车辆；使用合格的燃油及助燃剂；加强对汽车的维修保养；保持良好的路况，防止和减少道路二次扬尘。不会对周围环境造成显著影响。3）室内环境污染防治措施：执行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。工程竣工验收时，须经考核认可的检测机构对建筑工程室内污染物含量指标进行检测；应注意通风问题，在使用中央空调的办公区增大新风供给量；选用密封性能好的门窗，防止室外大气污染进入室内。项目应采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原则，满足《住宅室内装饰装修管理办法》的要求。在此前提下，基本不会对环境产生大的影响。2、水环境影响及治理措施本项目施工废水产生量约为22.64t/a，施工期生活污水排放量约13.5t/d。66 施工期施工废水为土方施工及施工机械设备泥土冲刷而产生，主要含泥浆等沉淀物，和少量石油类污染物。另外，降雨时雨水会冲刷和夹带地表土，使雨水中悬浮物过高。建议将施工废水隔油沉淀后回用于施工场地洒水，不外排。如区域污水配套管网未完善项目应该应设置生态厕所和生活污水收集池，施工期间产生的生活污水将收集后全部运往污水处理厂处理，不得外排。此外，加强对施工人员生活污水的管理，施工场地要硬化，场界四周设置排水明沟；地下抽取的泥浆水及建筑下水须经沉淀池处理，并及时拉运。3、施工噪声影响及治理措施施工期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。建设方应工地周围搭建临时围墙，加强对施工单位管理，禁止在午间和夜间进行高噪声的施工，施工单位应尽可能选用低噪声设备，装修期使用电钻、电锯、切割机等高噪声设备时应关闭门窗。在此前提下对周边声环境的影响不大。4、固体废弃物的影响及治理措施本项目施工期产生工程弃土约40000m3，产生建筑垃圾约为1380t，产生生活垃圾总量约384t。施工期间产生的弃土及建筑垃圾须按有关部门要求运至指定地点综合利用不得随意抛弃；施工结束后，应及时回收、清理多余或废弃的建筑材料或建筑垃圾。施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门统一及时处理。5、水土流失预测本项目施工期间在采取有效水保措施的情况下，水土流失量为16.5t/a。施工方应通过合理安排土石方工期、修建场地边沟、沉砂池、及时对施工地面进行硬化或复绿等措施防治水土流失。三、运营期环境影响及治理措施1、大气环境影响及治理措施该项目运营期主要大气污染为地下车库汽车尾气、备用发电机柴油燃烧废气以及食堂油烟。汽车尾气：本项目共设267个地下车位。地下车库应安装机械排风（烟）系统，总排风口应位于建筑物的最高处或远离主体建筑和人行通道，以免形成二次污染。备用发电机发电机柴油燃烧废气：发电机运行时燃油燃烧产生含SO2、NOX66 、烟尘等污染物。该项目发电机很少使用。建议使用低硫<0.035%的轻质柴油，并向柴油中添加助燃的添加剂，尽可能使柴油完全燃烧。委托专业的环保工程公司对尾气处理进行设计，安装尾气处理装置，并于设备用房楼顶排放。餐饮油烟：配套商业区预留餐饮油烟专业烟道；餐饮单位入驻住时，需委托有资质的单位另行办理环保手续，提出相应的油烟净化和经预留的专用烟道引至塔楼楼顶（87米）高空排放的措施。2、水环境影响及治理措施本项目运营期不产生和排放工业废水，废水包括员工生活污水、配套商业区的商业废水和餐饮废水、车库冲洗废水，废水总排放量27407t/a。项目属于埔地吓水处理厂服务范围，项目选址片区污水处理厂污水收集管网建设尚不完善，项目生活污水经厂区内化粪池处理后，不能达标排放。项目建成后如区域配套管网尚未完善，项目应设置生活污水处理设施，采用二级生化处理技术，将项目产生的生活污水处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级A标准后排放。在此前提下，对周边地表水体的影响很小。3、噪声环境影响及治理措施车辆行驶噪声：本项目进出车辆数量有限，行驶产生的噪声源强约为70-80dB（A）。设备噪声：主要为备用发电机、水泵、风机、制冷机组、冷却塔等设备，其声源强在75～95dB(A)之间。项目运营期应对进出运输车辆加强管理，禁止乱鸣笛。同时对水泵、风机、制冷机组等设备置于专用设备房内，并通过加装隔振垫、消声式止回阀、消音箱等措施，达到隔振、隔声的效果；发电机房应由专业环保工程公司从事噪声治理工程。对备用发电机等在运行时，尽量避免和减少零件之间的碰撞和响动，尽量采用噪声较低的零部件代替容易发声的金属零件。确保场界噪声值可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）3类标准（昼间65dB(A)，夜间55dB(A)）。4、固体废物的影响及治理措施运营期生活垃圾产生量为273.5t/a，餐厨垃圾产生量约18t/a。项目生活垃圾应集中收集后交环卫部门清运。66 根据《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》和《深圳市餐厨垃圾管理暂行办法》规定处理处置，餐厨垃圾应交由取得市环境保护部门颁发相应环境保护产业技术资格证书的单位集中处理，不得排入下水道或随意倾倒。四、项目选址与相关政策的符合性1、产业政策符合性项目属产业政策允许类项目，因此，项目建设符合相关的产业政策要求。2、与城市规划的相符性项目所在地属于工业用地，项目建设与法定图则相符。项目不在深圳市基本生态控制线范围内，符合生态控制线管理条例要求。项目所在区域空气环境功能为二类区，声环境功能区划为3类。根据《深圳市生活饮用水地表水源保护区的划分（2006）》，项目所在区域属深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，其水质执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。东深供水现已采用封闭式管道供水，项目建成后如污水配套管网尚未完善项目应建设生活污水处理设施处理达到城镇二级污水处理厂一级A标准后排放，污染物排放量能得到有效的消减，对水源保护区的影响较小，项目如可通过市政管网进入埔地吓污水厂处理达标后排放，对受纳水体李朗河的影响很小。五、总量控制指标项目建成后生活污水如能直接进入埔地吓污水处理厂集中处理，不设COD和NH3-N总量控制指标；如不能直接进入埔地吓污水处理厂集中处理，项目废水排放量27407t/a，排放浓度按《城镇污水处理厂排放标准》一级A标准计，则计算得项目CODcr、NH3-N总量控制的建议指标值分别为：CODCr：1.370t/a；NH3-N：0.137t/a。项目配有的1台发电机作为备用，发电机运行时燃油（柴油）燃烧产生一定量的尾气，主要含有二氧化硫、氮氧化物、烟尘等污染物的废气。该项目的发电机不是经常使用的设备，仅在停电时启用（项目所在区域供电充足），使用频率较少，其影响是暂时性、局部性的，因此不设置SO2和NOx总量控制指标。六、环保监管内容1、施工期扬尘：施工产生的建筑垃圾是否及时清运；是否设置防治措施，来保证施工扬尘得以控制；66 2、施工废水：施工期间产生的污废水是否集中收集后进行外运处理。3、施工期危险废物：是否按照规定交由有资质的单位处理或回收利用。4、备用发电机是否采用低含硫燃料，废气排放速率和浓度等是否达标，是否高空排放。5、项目区内是否实现了雨污分流；生活污水是否能进入埔地吓污水处理处理，如不能是否设置生活污水处理设施，餐饮废水和车库冲洗废水是否经隔油后纳入生活污水处理设施。6、设备运行噪声：设备间及机房是否采取隔声、消声、减震等措施，区界噪声是否达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。综上所述，项目选址位于深圳水库-东深供水渠流域二级水源保护区，但其建设符合《深圳经济特区饮用水源保护条例》中的相关要求。项目建设符合国家及深圳市的相关政策；选址符合深圳市总体规划和所在区域环境功能规划，不在深圳市基本生态控制线范围内，符合深圳市基本生态控制线管理规定；施工期和运营期产生的污染物对环境空气、水环境及声环境的影响有限，可以满足环境质量功能区划的要求。建设方如能按照本报告提示，遵照相关环保法律法规要求，落实各项污染物的防治措施，加强环境管理，按照现申报的内容进行建设，注重控制施工噪声和扬尘，在保证各项污染物达标排放的情况下，从环境保护的角度分析，本项目的建设是可行的。编制单位（公章）：深圳市环新环保技术有限公司本人郑重声明：对本表以上所填内容全部认可。项目（企业）法人代表或委托代理人（签章）年月日66 附图一览表序号附图名称附图1项目效果图附图2项目总平面布置图附图3项目剖面图附图4项目地理位置图附图5项目四至及噪声监测布点图附图6项目所在位置的环境空气功能区划图附图7项目区域水系图附图8项目所在位置地表水环境功能区划图附图9项目所在位置生活饮用水地表水水源保护区图附图10项目所在位置的声环境功能区划图附图11项目所在区域与基本生态控制线位置关系图附图12项目与污水处理厂的位置关系图附图13项目选址法定图则附件一览表序号附件名称1项目企业法人营业执照2深圳市建设用地规划许可证3社会投资项目备案通知4关于要求编制建设项目环境影响报告表的通知566 图1项目效果图66 图2项目总平面布置图66 图3项目剖面图66 图4项目地理位置图66 图5项目四至及噪声监测布点图66 图6项目所在位置环境空气质量功能区划图66 图7项目所在位置水系图66 图8项目所在位置地表水环境功能区划图66 图9项目与深圳市生活饮用地表水水源保护区关系图66 图10项目所在位置声环境功能区划图66 图11项目与基本生态控制线关系图66 项目选址图12项目与污水处理厂关系图66 图13项目法定图则66 附件1项目企业法人营业执照71 附件2深圳市建设用地规划许可证71 附件3社会投资项目备案通知71 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：深圳市环新环保技术有限公司填表人（签字）：项目经办人（签字）：建项目名称盛讯达科技大厦建设地点深圳市龙岗区南湾街道李朗社区桂树路与光侨路交汇处设建设内容及规模1栋15层厂房，总用地面积为5645.32m2，总建筑面积34516.3m2，计容积率总建筑面积22000m2建设性质新建项行业类别I6510软件开发环境影响评价管理类别编制报告表目总投资（万元）19880.07环保投资（万元）201.4所占比例（%）1.06建设单位名称深圳市盛讯科技股份有限公司联系电话13728989079单位名称深圳市环新环保技术有限公司联系电话15010675611单位通讯地址深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心一期A栋11层01B邮政编码518040评价单位通讯地址深圳市福田区彩田路海鹰大厦26A邮政编码518057法人代表陈湧锐联系人林镇纯证书编号国环评证乙字第2872号评价经费（万元）1.5建设项目所处环境质量等级环境空气：GB3095-2012二级标准地表水：GB3838-2002III类水质标准地下水：环境噪声：GB3096-2008中3类标准海水：土壤：其它：区域环境现状环境敏感特征无污现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）染物排排放量及主要污染物实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量(8)预测排放总量(9)核定排放总量(10)“以新带老”削减量(11)区域平衡替代本工程消减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)放废水------------------------------------------2.74-------2.742.74--------------2.742.74+2.74达化学需氧量*35550016.0346.2959.7399.739--------------9.7399.739+9.739标氨氮*24------0.66300.6630.663--------------0.6630.663+0.663与石油类总废气量二氧化硫*控烟尘*制工业粉尘*（工氮氧化物业工业固体废物*建与项生活垃圾设目有一般工业固废项关其危险废物目详填）它特征污染物注：1、排放增减量：(+)表示增加，(-)表示减少2、(12)：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、(9)=(7)-(8)，(15)=(9)-(11)-(12)，(13)=(3)-(11)+(9)4、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年71 主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度（严重、一般、小）影响方式（占用、切隔阻断或二者皆有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区无水源保护区无重要湿地无风景名胜区无世界自然、人文遗产地无珍稀特有动物无珍稀特有植物无类别及形式基本农田林地草地其它移民及工程占地环境影响易地后靠其它占用土地（hm2）临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用拆迁人拆迁人口迁移人口安置安置面积口数量环评后减缓和恢复的面积治理水工程治理生物治理减少水土流水土流失噪声治理工程避让（万元）隔声屏障（万元）隔声窗（万元）绿化降噪（万元）低噪设备及工艺（万元）其它土流失（Km2）（Km2）失量（吨）治理率（%）面积71'