环境影响评价报告公示：三亚市中医院职工保障性住房环境影响报告表环评报告

'建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称:三亚市中医院职工保障性住房项目建设单位(盖章):三亚市住房保障管理中心编制日期：2016年10月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称三亚市中医院职工保障性住房项目建设单位三亚市住房保障管理中心法人代表陈绵更联系人邢增明通讯地址三亚市住房保障管理中心联系电话88263508传真邮政编码572000建设地点三亚市中医院东南侧备案部门三亚市吉阳区发展改革局批准文号吉发改备[2016]17号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产占地面积(平方米)16233.25绿化面积(平方米)6723.81总投资(万元)26040其中:环保投资(万元)189环保投资占总投资比例0.73%评价经费(万元)3.5预期投产日期2018.06工程内容及规模：项目位于三亚市凤凰路三亚市中医院院部东南侧，由三亚市住房保障管理中心投资建设。项目为房地产开发行业，总建筑面积51927.92m2，据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015），项目属U大类“城镇基础设施及房地产”中的156房地产开发，建筑面积超5万平方米，其环评类别应为环境影响报告表。为落实相关环境管理要求，项目建设单位委托我单位承担项目环境影响评价工作，接受委托后，我单位即组织技术人员进行实地勘查与调研，收集有关工程资料，依照有关技术导则，编制完成《三亚市中医院职工保障性住房项目环境影响报告表》（送审稿）并通过技术审查，后据专家审查意见进行相应补充与修改，形成《三亚市中医院职工保障性住房项目环境影响报告表》（报批稿）。项目用地总面积16233.25m2，设计总建筑面积51927.92m2，其中，住宅建筑面积 37371.84m2，公建建筑面积2094.01m2，架空层面积167897m2，太阳能补偿面积902.65m2，计容建筑面积40583.12m2，地上建筑面积39465.85m2，地下建筑面积12462.07m2，容积率2.50，建筑占地3843.01m2，建筑密度23.67%，绿地率41.42%，机动车位413个，住宅384套。项目总投资26040万元，其中环保投资189万元，约占总投资的0.72%，资金来源于政府投资。项目主要技术经济指标见表1。表1项目主要技术经济指标汇总表序号项目总计备注1项目用地面积(m2)16233.252总建筑面积(m2)51927.923地上建筑面积(m2)39465.85其中住宅建筑面积(m2)37371.84公建建筑面积(m2)2094.01其中商业(m2)400.00主要设置超市、银行网点等便民商业，不设餐厅临街商业(m2)1439.51社区服务(m2)30.00物业管理(m2)105.00医疗卫生(m2)20.00保健室，仅提供保健咨询，不设医疗设施文体用房(m2)25.00棋牌室老年人保健室(m2)50.00市政公用(m2)12.00门卫室(m2)12.504地下建筑面积(m2)12462.075总户数（户）3846容积率2.507建筑占地(m2)3843.018建筑密度(%)23.679绿地率(%)41.4210机动车位（个）413地上164，地下24911绿化面积(m2)6723.8112道路用地(m2)5667.031.主体工程项目主要建设内容包括4栋17层住宅楼（A1、A2、B1、B2栋）及配套设施。2．公用、辅助工程 （1）供水：给水水源由市政给水管供给。抽水泵设于B2栋地下专用房。（2）排水：实行雨污分流制，雨污水均采用暗管（沟）组织排放。①雨水：收集后排入雨水管网，最后纳入市政雨水管网。②污水：卫生间污水排至三级化粪池进行预处理，达红沙污水处理厂设计入网标准后排入市政污水管网，由红沙污水处理厂进行处理。（3）供电：项目用电由三亚市政电力网提供，设一台备用发电机，位于B1栋地下室专用机房。（4）空调：采用分体式空调。（5）燃料：使用管道天燃气作为燃料。（6）热水来源：以太阳能为主，电热水器为辅。4．环保工程（1）环保设施：污水收集管道、隔音降噪设施、垃圾收集房及隔音降噪等,投资约89万元。（2）绿化工程：项目拟建绿化面积6723.81m2，投资约100万元。项目环保投资共189万元，具体环保投资情况见表2。表2项目环保投资一览表环保和生态建设投资项目主要内容投资额（万元）施工期废水治理设置临时化粪池、沉淀池等3废气治理扬尘污染防治、3噪声治理施工噪声污染防治8固废收集建筑垃圾清运等3生态保护水土保持2小计19营运期废水治理三级化粪池、隔油池、污水收集管道等30废气治理洗烟设施、集中式油道、餐饮油烟净化设施、餐饮油烟专用管道等25噪声治理备用发电机等设备消声降噪设施15固废收集活动式环卫垃圾收集箱及运输车等5园林绿化、生态保护乔、灌、草植物栽种、园林园艺；植被恢复等，绿化面积6723.81m2100小计175合计1895.总平面布置 项目用地呈长方形，内设4栋高层住宅楼，并列而设，在小区建筑组群的总体布局上，规划引入了“居住邻里单位”的理念。所谓“居住邻里单位”，是以保持居民良好的邻里关系为目标的住宅组团，通过住宅的围合形成院落。居住邻里单位内的院落空间属于半公共半私密空间，而且不同的院落通过造景，可形成不同的主题，使居民产生安全感、归属感和领域感，同时促进邻里交往的密切性和独特性。此外，绿地与景观设计不仅体现小区绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次感，还强调建筑与环境、环境与小区居民生活的相协调。小区的绿地系统在充分利用自然景观要素的基础上，以中部绿地公园为核心，根据地形放射状伸展，串联广场与组团绿地，并与整体空间融会贯通，共同组成“点·线·面”相结合的绿地系统。6、项目与国家现行产业政策相符性分析项目属国家发改委《产业结构调整指导目录（2013年修订本）》中的鼓励类项目：“第三十七条1.保障性住房建设与管理”，项目建设符合国家现行产业政策。7、项目与规划相符性分析（1）用地规划性质相符性分析项目用地位于市中医院院部东南侧，该用地属三亚《三亚临春片区项目用控制性详细规划》B-3地块，用地规划性质原为商业金融用地（C2），经专家论证，三亚市规划局拟将用地规划性质调整为二类居住用地（R2），规划指标确定为：容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤56米。目前，该用地规划调整已进行批前公示（见下图）。 项目建设符合调整后的项目用地规划性质。（2）用地地块指标相符性分析项目设计指标为：容积率2.5，建筑密度23.67%，绿地率41.62%，建筑高度53.45米，与B3地块规划指标相符，各指标相符性对比见表3。表3与规划指标相符性分析项目B3地块主要规划指标项目主要设计指标是否相符建筑高度≤56米53.45米相符绿地率≥35%41.62相符容积率≤2.52.5相符建筑密度≤25%23.67%相符与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:项目用地现已开始清理场地，现场可见枯枝渣土成堆，易引发水土流失，遇来风易有扬尘产生；此外，项目用地南临新风路，该路段交通繁忙，项目区域受一定交通噪声影响。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1．地理位置项目位于三亚市中医院东南侧，用地北临市中医院院部，东邻临春村民宅，西临首都机场集团临时停车场，南临新风路（通往红沙隧道），详见地理位置图（项目用地中心地理坐标：E109°19"11.90"、N18°18"35.06"）。2．地形、地貌及地质项目用地西高东低，地质构造为第四系海相沉积所形成的细砂和砂质壤土，土质松散，其下砂层力学性能良好。3．气象、气候（1）气温：项目所在地三亚市地处低纬度，受海洋气候的影响较大，属热带海洋性季风气候，阳光充足，长夏无冬，秋春相连。年平均气温25.5℃，极端最高气温37.5℃，极端最低气温5.1℃。（2）湿度：全市湿度变化比较稳定，约在72-90%之间，平均相对湿度79%。（3）降水：三亚地区年均降雨量1279mm，各月降雨量分配不均，11月至翌年4月为旱季，降雨量仅占全年降雨量的5-15%，5月至10月为雨季，其降雨量占全年的85-95%，其中9月份的降雨量占全年的34-42%，台风雨占雨量的40%。（4）风向、风速：本地区季风特征明显，冬季盛行东北风，夏季盛行东南风，常年以东风、东北风为主，多年平均风速2.6m/s。本地区大风出现较多，大于8级风的年平均天数为16天，平均每年有台风和热带风暴3.72次。（5）日照、蒸发：三亚地区日照时间长，年日照一般2563小时，日照率58%，未曾有雾的记录。三亚地区年蒸发量为1950.7mm，大于平均降雨量，属半干旱地区，干燥度1.52。4．植被项目用地现已清理现场，现场可见渣土成堆，无植被生长。5.水文项目用地西距三亚东河约400米，三亚东河河流全长24.8Km，流域面积122.9Km2，平均坡降7.02%。，多年平均流量为2.53m3/s，年均径流量为7990万m3。三亚东河上游有半岭水库及草蓬水库，半岭水库流域面积为24Km2，总库容1355万m3，正常库容834万m3 ，设计灌溉面积为800hm3，功能主要为农田灌溉与城市供水。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：项目所在城市三亚市是我国最南端的城市，海南省南部的经济文化中心、交通通信枢纽及对外贸易重要口岸。这里有独特的地理环境优势，丰富的旅游资源，是一座正在建设中的国际热带滨海旅游城市。三亚市土地总面积1919.58平方公里，其中城区面积26平方公里，管辖海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区及南田、南新、南岛、立才、南滨5个国营农场。2015年三亚市常住人口为74.19万人，聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族。三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸之一。2015年全市实现生产总值435亿元（含农垦），同比增长8.1%；完成固定资产投资706亿元，增长12.1%；完成社会消费品零售总额181.7亿元，增长8%；地方一般公共预算收入达到88.9亿元，增长11.1%；城镇、农村常住居民人均可支配收入分别为28782元和12228元，分别增长7.2%、8.4%。项目区域附近无任何文物保护对象和自然保护区。 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境质量现状1．大气环境项目用地西距根据三亚市环境空气自动监测河东子站约1.3Km，据该自动监测站近期（2016年9月10日至16日）监测数据显示，项目所在区域环境空气质量呈良好状况，符合国家《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中一级标准（资料来源于三亚市国土环境资源局网站）。2．声环境根据临高县环境监测站2016年9月15日现场监测结果（见表3），项目区域声环境质量现状为GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准，临新风路一侧区域夜间噪声测值超4a类标准，超标原因为受新风路交通繁忙所导致。表3项目区域声环境质量监测结果一览表测点编号测点名称监测时段主要声源声级评价标准达标情况Leq[dB(A)]1#东界昼间生活56.960达标2#南界交通68.870达标3#西界其它58.560达标4#北界其它57.8达标1#东界夜间生活47.650达标2#南界交通57.955超标3#西界其它49.250达标4#北界其它46.9达标3.水环境项目用地西距三亚东河临春桥断面约400米，根据三亚市环境监测站2016年6月三亚市城镇内河(湖)水环境监测数据表明：三亚东河临春桥断面感潮河段水质为《海水水质标准》（GB3097-1997）劣四类水质标准（资料来源于三亚市国土环境资源局网站2016年6月27日公告栏）。4.生态环境 项目用地现已清理现场，现场可见渣土成堆，无植被生长。二、主要环境问题项目用地现已开始清理场地，现场可见枯枝成堆，渣土成堆，易引发水土流失，遇来风易有扬尘产生；此外，项目用地南临新风路，该路交通繁忙，项目区域受一定交通噪声影响。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1．项目区域环境空气质量：使其符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准；2．项目区域声环境：使其符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准；3．水环境：使三亚东河感潮河段水质符合《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准。4．项目区域和周围的生态环境：加强绿化建设，改善生态环境；5．项目区域周围环境保护目标，见表4。表4项目区域周围主要环境保护目标序号环境保护目标方位及距离功能备注1三亚市中医院院部项目用地北部，紧临医院2嘉宝花园项目用地西南部，最近距离约60米住宅小区3临春村民宅项目用地东部，紧临城中村，村庄 评价适用标准环境质量标准（1）环境空气质量标准：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准；（2）声环境质量标准：临城市主次干道一侧区域执行4a类标准，其它区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准；（3）水环境质量标准：三亚东河感潮河段水质执行《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准。污染物排放标准（1）污水排放标准：项目生活污水经处理达红沙污水处理厂设计入网标准即可排入市政污水管网，污水排放执行红沙污水处理厂设计入网标准；（2）噪声排放标准：施工期噪声排放标准执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；营运期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准，临城市主次干道一侧执行4类标准。（3）如商业设置餐饮业，则餐饮油烟排放标准为：执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相应标准。总量控制指标1.水污染物总量控制：项目生活污水经预处理达红沙污水处理厂设计入网标准后排入市政污水管网，由红沙污水处理厂进行处理，总量由其统一核算，项目不单独核算污染物排放总量控制指标。2.固体废弃物总量控制：项目生活垃圾分类收集，回收利用后由三亚市环卫部门统一收集处理，零排放。建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：1、施工期项目主要施工流程及产污环节主要为场地平整、土建、装修等过程中产生的施工建筑生活污水、施工扬尘、施工噪声及建筑垃圾等。施工期产污流程如图1所示。图1项目施工期产污流程图2、运营期项目运营期产污流程如图2所示：图2项目运营期产污流程图 主要污染工序：1．施工期（1）废水：施工场地内少量施工废水及施工营地产生的少量生活污水。参照类似工程，项目现场施工人员以平均100人/d计，人均日用水定额以200L/d计，污水产生系数以0.85计，施工人员生活污水日产生量为17m3/d，项目施工期为2年（施工期以一年330天计），则项目施工场地产生的生活污水为5610t/a，整个施工期产生的生活污水为11220t。（2）废气：运输车辆、施工机械排放的尾气及油漆、稀释剂等挥发物。（3）扬尘：场地平整过程中产生的扬尘；施工工地及工地进出口路段在自然风力或车辆行驶时产生的扬尘；建筑材料在搬运和使用过程中产生的扬尘。（4）噪声：运输车辆及使用切割机、电锯、电刨等施工、装修器械时产生的噪声，噪声级约70-110dB(A)。（5）固体废弃物：施工过程中产生的碎砖石、弃土、破瓷砖、木渣、弃木等建筑垃圾及施工营地产生的少量生活垃圾。各类固废产生量统计详见表5。表5施工期固废产生量统计表序号固废类别产生系数数量固废产生量备注1施工建筑垃圾0.05t/m251927.92m22596t项目总建筑面积51927.92m22生活垃圾1kg/人·d100人/d66t施工期为2年，每年以330天计（6）土石方平衡：本着“因地就势、人工与自然和谐统一”的原则，项目施工尽量减少地表扰动。据土方平衡计算，项目将产生挖方67452m3，填方量约20200m3，平衡后弃方量约47252m3，土石方平衡见表6。表6项目土石方平衡表序号土方类别土方产生量（m3）1挖方674522填方202003平衡后弃方472522．营运期项目内设住房384套（可入住1344人/日），商业面积1839.51m2，物业员工20人，绿化面积6723.81m2。（1）生活污水 ①生活用水项目用水分生活用水、绿化用水及不可预计用水等。用水定额依据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)标准进行计算，住宅入住率按100%计，普通住宅居民生活用水最高250L/人·d，员工用水40L/人·d，商业建筑用水5L/m2·d，绿化用水定额为4L/m2·次。A住宅用水：按250L/人·日计，共1344人，每日最高用水量336m3，每年用水量122640m3。B员工用水（不住宿）：按40L/人·日计，共20人，每日最高用水量0.8m3，每年用水量292m3。C商业用水：按5L/m2·d计，共1839.51m2，每日最高用水量9.2m3，每年用水量3358m3。合计以上，项目生活用水最高约346m3，每年用水量126290m3。②绿化及道路地库冲洗用水按4L/m2计，绿化面积6723.81m2，日用水27m3，年绿化天数220天，每年用水5940m3，日均用水16m3。合计以上四项，每日用水最大约362m3，全年用水最大约132130m3③不可预计用水按上述的10%计，每日最高用水量36m3，每年用水量1321m3。合计上述三项，项目用水量预计398m3/d，全年总用水量为145270m3，项目给排水情况详见表7。表7项目给排水量估算表序号用途用水定额用水计量单位日均用水量（m3）年用量（m3/a）损耗（按15%计，m3/a）年排水量（m3/a）1生活用水住宅250L/人·d1344人33612264018396104244员工40L/人·d20人0.829244248商业5L/m2·d1839.51m29.233585042854小计346126290189441073462绿化用水4L/m2·d6723.81m2165940003不可预计用水按以上用量的10%计361321004合计39814527018944107346 项目用排水平衡见下图。耗损0.12m3/d①员工用水0.8m3/d排放0.68m3/d（按用水量85%计）经三级化粪池处理市政污水管网污水排放294m3/d住宅用水336m3/d耗损50.4m3/d1.生活用水346m3/d排放285.6m3/d（按用水量85%计）用水量398m3/d经化粪池处理耗损1.38m3/d排放7.82m3/d（按用水量85%计）商业用水9.2m3/d三亚市红沙污水处理厂经三级化粪池处理蒸发、蒸腾、渗漏和植物吸收2.绿化用水日均16m3/d3.不可预计用水36m3/d消防用水和滴、跑、冒、漏等项目用排水平衡分析图④生活污水产排情况项目营运期水污染源主要为生活污水，生活污水主要污染物为CODCr、BOD5、NH3-N、LAS、SS、总磷等。项目生活用水日用量为346m3/d，按产污系数0.85计，污水最大排放量为294m3/d（107310m3/a）。项目卫生间污水经过三级化粪池预处理达三亚市红沙污水处理厂设计入网标准后，排入市政污水管网，由三亚市红沙污水处理厂进行处理。其主要污染物排放情况详见表8。表8项目生活污水主要污染物排放情况统计表主要污染物名称产污量（生活污水）排污量（生活污水）经预处理后排放浓度（mg/L）污染物排放量（t/a）BOD5107310m3/a107310m3/a12012.8氨氮252.68CODcr25026.8备注：类比三亚市环境监测站多年来对市内酒店、住宅生活污水监测结果，经三级化粪池、隔油池预处理后生活污水排放浓度为：CODCr250mg/L，BOD5120mg/L，氨氮120mg/L。（2）噪声项目营运期噪声源主要为备用发电机、抽水泵、机动车噪声及商业噪声。 主要声源设置及源强见表9。表9营运期主要噪声源噪声源声源位置类比噪声强度dB(A)备用发电机B1栋地下室专用机房105抽水泵B2栋地下室专用机房78机动车噪声地上停车场及地下车库85商业噪声商业60（3）固体废弃物项目营运期固体废弃物主要为员工、商业、住户产生的生活垃圾，住户旅客生活垃圾产生量以1.0kg/人·d计，员工垃圾产生量以0.5kg/人·d计，商业垃圾产生量按0.05kg/m2·d计，产生量约2173kg/d（793t/a），具体产生量见表10。表10项目生活垃圾产生量统计表来源规模计算系数日产生量（kg）住户13441kg/人·天1344员工20人/天0.5kg/人·天10商业1839.41m20.05kg/m2·d819合计2173（4）大气污染源项目营运期产生的大气污染物主要来自厨房燃料燃烧产生的烟气、烹饪过程中产生的油烟、备用发电机运作时产生的烟气等。①项目厨房主要以管道天然气作为生活燃料，天然气燃烧所产生的主要污染物是CO、CO2，燃烧烟气排放量为：73Nm3/a·人×11.65×1344人＝1143004Nm3/a。②项目设一台备用发电机，位于B2栋地下室备用发电机房，功率为500kw。油耗以220g/kw·h计，备用柴油发电机的油耗为110kg/h，采用“0”号柴油为燃料。据三亚地区停电频率估算，项目柴油发电机平均累计工作时间为48h/a，柴油发电机耗油量为：110kg/h×48h/a×10-3=5.28t/a，柴油燃烧时污染物排放参数见表11。表11柴油燃烧时污染物排放参数表污染物名称烟气（m3/t）SO2NOxCO（kg/t） 排放系数140500.579.850.273项目备用柴油发电机烟气中主要污染物的排放浓度及排放量情况见表12。表12项目备用柴油发电机烟气主要污染物的排放浓度及排放量统计表（耗油量为5.28t/a）污染物排放浓度及排放量污染物名称烟气SO2NOxCO烟气排放量（m3/a）74184---污染物排放浓度(mg/m3)-40.670119.4污染物排放量(kg/a)-2.8113.791.33③汽车尾气项目设置机动车停车位共有413个，其中地面停车位164个，地下停车位249个。汽车尾气中所含主要污染物为CO、NO2和THC（碳氢化合物）。汽车尾气所含污染物浓度与汽车行驶条件有很大的关系。汽车在空档时THC和CO浓度最高，低速时THC和CO浓度较高，高速时NOx浓度最高，THC和CO浓度较低。汽车在进出停车场时一般是低速行驶，因此THC和CO排放量较大。污染物排放量取决于汽车在停车场的行驶速度和行驶距离，与停车场设置位置（地上或地下）无关，其单车排放因子基本相同。项目停车场泊车位以413辆为最大泊车计算，类比《环境影响评价案例分析（上）》（国家环境保护总局环境工程评估中心，2005）中的案例（P624），单车排放因子为：NOx：0.014g/min；CO：0.480g/min；THC：0.207g/min。地面每辆车在区内平均每天行驶时间以10min计，地下以15min计，由此可求出项目地面停车场汽车尾气污染物最大排放量为NOx：0.022kg/a；CO：0.79kg/a；THC：0.34kg/a；地下停车场汽车尾气污染物最大排放量为NOx：0.052kg/a；CO：1.79kg/a；THC：0.77kg/a。 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期运输车辆施工机械NOX、CO、THC无组织排放无组织排放营运期机动车尾气CO、碳氢化合物无组织排放无组织排放厨房烟气烟气排放量1143004Nm3/a烟气排放量1143004Nm3/a水污染物施工期施工队生活污水CODCr、BOD5少量少量建筑废水SS营运期生活污水BOD5120mg/L,12.8t/a120mg/L,12.8t/aCODcr250mg/L,26.8t/a250mg/L,26.8t/a氨氮25mg/L,2.68t/a25mg/L,2.68t/a污水量107310t/a107310t/a固体废物施工期施工土建弃土、废混凝土块、水泥沙浆、木屑、弃砖等建筑垃圾2596t，生活垃圾66t建筑垃圾2596t，生活垃圾66t营运期生活生活垃圾生活垃圾793t/a生活垃圾793t/a噪声施工期施工土建装修过程推土机、挖掘机、切割机、电锯等：噪声值70～110dB(A)。营运期抽水泵等设备及机动车辆：噪声值60～105dB(A)。其他无主要生态影响：项目采取合理设计、施工，建设依地势而行，减少土地占用，合理安排施工次序、季节和时间，施工避开雨季和大风季节，施工期工地用围墙、土工布封围等有效的水土流失防治措施，使项目建设产生的水土流失现象得到有效控制。在项目施工后期，将尽快对所有裸露地表进行有序的生态绿化建设，及时恢复植被，使区域生态环境功能得到恢复与增强，项目建设产生的生态影响不大且可得到有效控制。 环境影响分析施工期环境影响简要分析：1．水环境项目施工期废水主要有施工废水和施工人员排放的生活污水。施工废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及建成、进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。施工单位应在施工现场修建简易排水沟和沉淀池，沉淀处理后回用。施工场地修建临时化粪池处理施工营地的生活污水。施工期间产生的溢流泥水，需修建临时导流渠进行收集，收集至沉砂池进行处理，然后作为配料用水回用，施工废水全部回用不外排。施工期生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，由红沙污水处理厂进行处理。施工期产生的各类污水对周围环境造成影响不大。2．大气环境（1）废气施工期运输车辆及施工设备排放废气中含有NOX、CO、HC等污染物。为此，施工单位必须使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工设备，加强设备、车辆的维护保养，使车辆、设备处于良好的工作状态，严禁使用报废车辆和淘汰设备，以确保施工场地周围环境的环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中一级标准要求。项目施工期，施工队伍使用的生活燃料为清洁燃料—液化石油气，将产生少量废气，对环境影响不大。（2）扬尘施工扬尘主要来自土方挖掘及现场堆放、建筑材料（灰土、砂、水泥等）现场搬运及堆放、施工垃圾的清理及堆放、车辆扬尘等。施工扬尘大小与施工现场条件、管理水平、机械化强度及施工季节、建设地区土质及天气情况等诸多因素有关，据类比调查，现场作业点粉尘浓度最高可达到150mg/m3，由于建筑粉尘沉降较快，只要加强管理，进行文明施工，影响程度及范围可得到有效控制，一般仅影响项目施工周边地区。施工场地洒水与否所造成的环境影响差异很大，采取洒水措施后，距施工现场30m处的TSP浓度值即可达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）表2中TSP日平均二级标准。分析类比资料可知，施工场地30m 范围内受扬尘影响较大。土方工程施工结束后，扬尘产生源强将得到大幅度削减。为控制扬尘影响，建设单位须认真贯彻执行海南省大气污染防治实施细则和三亚市关于施工扬尘污染防治的相关规定，加强施工扬尘污染防治。施工扬尘污染防治措施具体如下：（1）加强施工现场管理。建筑施工工地应采取设施围挡、苫盖、道路硬化、喷淋、冲洗等措施防尘降尘；施工工地禁止进行混凝土搅拌；施工现场设置砂浆搅拌机的应配备降尘防尘装置；建筑土方、工程渣土、建筑垃圾应及时清运，24小时不能清运的，应当分类堆放并采用密闭式防尘网遮盖；施工临时道路应确保道路无浮土、无扬尘；对于暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖，超过三个月的，应当进行绿化铺装或者遮盖；装卸物料应当采取密闭或者喷淋等方式防治扬尘污染；建设、施工单位将扬尘污染控制列入安全文明施工费，在合同订立时依法明确对扬尘污染控制情况的具体要求。（2）建设工程施工方案中必须有防尘具体措施，合理布局施工现场，建筑材料堆存，对易起尘物料实行库存或加盖苫布，运输车辆要完好、装载不宜过满、对易起尘物料加盖蓬布、控制车速等内容。施工现场地坪必须进行硬化处理，条件允许应采取混凝土地坪；工地出口处要设置冲洗车轮的设施，确保出入工地的车辆车轮不带泥土。（3）对施工场地定期洒水抑尘，对施工场地内车辆限速以减少二次扬尘。建立洒水清扫制度，指定专人负责洒水和清扫工作。（4）建筑工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌，禁止现场消化石灰、拌合成土或其他有严重粉尘污染的作业。（5）建筑工地建筑施工外脚手架一律采用密目网维护。（6）建筑工地四周围挡必须齐全，并按有关规定进行设置。设置施工屏障或砖砌篱笆围墙，在施工现场周围应按规定修筑防护墙，实行封闭式施工。（7）运送散装物料的车辆要用篷布遮盖，防止物料飞扬。对运送砂石、土料的车辆，应限制超载，不得沿途撒漏。（8）加强物料转运、使用的管理，合理装卸、规范操作。（9）定期清理施工场地内道路、物料堆置场院地的尘埃及杂物并外运。四级以上大风天气，禁止土方作业。（10）对临时堆土场、散装建筑材料堆放场要采取压实、覆盖等预防措施，防止产生扬尘及水土流失。在临时堆土场须采取临时防护措施，设置编织袋装土对堆土底部进行拦挡，堆土上面用蓬布覆盖，待临时土场使用结束后要将表土层均匀回填，植树种草恢复原有植被。 对各类扬尘，分别采取车辆清洗、路面铺装、洒水、清扫、设防尘网、覆盖防尘网（布）等措施。采取上述扬尘防治措施后，施工扬尘可得到有效控制，对周围大气环境造成的影响不大。3．固体废弃物项目施工期间将产生少量生活垃圾及一定量的建筑垃圾，其中，建筑垃圾应尽量综合利用，不能利用的需按三亚市相关部门要求统一处置，杜绝建筑垃圾收集、外运、处置等过程中发生遗漏、任意抛弃、不合理回用等违法处置事件发生；生活垃圾分类回收，不能回收利用的当天即由环卫部门清运处理，项目施工期产生的固体废弃物对周围环境造成影响不大。4．声环境在施工过程，过往运输车辆及使用推土机、挖掘机等施工机械和切割机、电钻、电锯等装修机械时将产生噪声污染，噪声级约70-110dB（A），此过程产生的噪声值较高，项目施工噪声将对周围环境产生一定影响。项目周边声环境敏感点以用地东侧的临春村民宅、市中医院院部及嘉宝花园住户为主。项目应采取必要的噪声控制措施，通过降低噪声级、合理安排施工时间、合理布局施工机械、采用降噪作业方式等噪声防治措施，最大程度降低施工噪声对周边主要环境保护目标产生不良影响。施工噪声防治措施：（1）降低噪声级：由于施工机械的噪声级较高，选择噪声值低的施工机械设备、施工作业方法和工艺，淘汰高噪声设备和落后工艺，基础打桩应选用静压式打桩机，不得使用冲击式打桩机；注意保养施工机械，使机械维持最佳工作状态，使噪声维持最低噪声水平。避免多台高噪音、振动机械设备在同一场地、同时使用。（2）合理安排施工作业时间：在建筑施工期间，必须严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准和规定，合理安排机械作业施工时间，严格控制夜间施工，夜间须严禁打桩机等高噪声机械的施工作业。（3）合理布局施工机械：合理布局各施工机械，尽量远离敏感点，并进行一定的隔离和防护消声处理，必要时候应在局部地方（如北界临中医院院部及东界临临春村民宅一侧）建立临时性隔声挡板或吸声屏障，如果产生噪声的动力机械设备相对固定，也可以设在机械设备附近。或在施工机械设备的四周设置移动式临时隔声墙，以保证施工场界和敏感点的噪声达标。 （4）采用降噪作业方式：在操作中尽量避免敲打砼导管；搬卸物品应轻放，施工工具不要乱扔、远扔；运输车辆进入现场应减速、并减少鸣笛等。施工车辆严格按指定路线行驶，通过有敏感点路段时限速行驶。大型车辆进出施工场地时应放慢速度，禁止高音鸣叭等。（5）使用商业混凝土，减少因使用混凝土搅拌机产生的机械噪声。5.水土流失影响分析项目施工期产生大面积、大量的剥离表层土和松散堆积物，遇到大暴雨时，易随着地表径流形成水土流失。项目施工期应采取以下措施，减少水土流失现象的发生，可降低对环境的影响：（1）尊重自然地形地貌，结合项目区域地形，合理设计、施工，尽量减少土地平整、开挖面积。随着项目建设的逐步进行，工程应按分片开掘、平整和滚动施工的建设原则，及时进行绿化建设。（2）在施工期尽量避开雨季，工地用围墙、土工布封围，防止风沙和水土流失。加强管理，合理设置截水沟、排水沟、挡渣墙等防护设施，防止因项目建设引起的水土流失。（3）项目必须严格按规划部门要求的绿化指标尽快实施绿化建设，避免项目用地裸露时间过长，利用植被良好的水土保持功能，有效防止水土流失。（4）项目土方平衡后弃方约47252立方米，将涉及弃土问题。项目弃土应先考虑供给周边其它建设项目用作填方，如仍有剩余，要慎重选择弃土场。按照相关规定选择弃土场，弃土过程须做好水保工作，采取系列水保措施，如设截水沟、挡土墙、及时绿化恢复等，将弃土产生的不良影响控制至最低程度。此外，土方运输过程应注意控制环境影响，土方运输须进行遮盖防止沿途撒落，运输车辆应注意选择运输路线，应避开市区繁忙路段，禁止随意鸣叭，按要求时速行驶，控制车辆噪声。综上所述，项目施工期通过加强管理并采取相应积极有效措施，可将水土流失程度大幅降低。此外，由于施工产生的水土流失现象为短期影响，且可得到有效控制，由此产生的环境影响不大。6.施工期物料运输对区域道路交通的影响分析项目施工期因物料运输将增加项目用地南临的新风路 交通车流量，项目应组织交通管理，如采取周密计划、加强施工期管理、计划、调度、设置临时行车路线、设专人疏导交通等措施，防止车辆阻塞，减少施工作业对交通的影响。采取相应措施后，项目施工期物料运输对区域道路交通影响不大。营运期环境影响简要分析：1．水环境影响分析项目位于市中医院东南侧，南临新风路（凤凰路至红沙隧道段），该路段为新建成市政道路，已铺设雨污分流管，该段雨污分流管接凤凰路主管，受纳污水处理厂为三亚市红沙污水处理厂。项目排水实行雨、污分流制。项目污水经预处理达红沙污水处理厂设计入网标准后排入项目南临的新风路市政污水预留井，后进入凤凰路主管，由红沙污水处理厂进行处理。项目污水依托市政设施处理在时间上可行。项目营运期污水主要为员工、住户、商业等产生的生活污水，生活污水产生量约294m3/d（107310m3/a）。卫生间污水经过三级化粪池预处理达三亚市红沙污水处理厂设计入网标准后排入市政污水管网，由红沙污水处理厂进行处理，其产生的生活污水对外环境影响小。2．大气环境影响分析项目营运期产生的大气污染物主要来自住户厨房燃料燃烧产生的烟气、烹饪过程中产生的油烟、备用发电机烟气等。（1）住户厨房油烟项目营运期大气污染源主要为住户厨房日常烹饪过程中产生的油烟，油烟中含有大量油颗粒及多种有害物质，各住户厨房均使用抽油烟机进行净化后由集中式专用烟道系统引至17层楼顶外排，油烟排放浓度和排放量均较小，加之项目周围区域地形开阔，利于油烟扩散，故项目住户厨房油烟对所在区域的环境空气质量影响不大。（2）柴油发电机烟气备用柴油发电机运行过程中将产生烟气，烟气中主要污染因子为SO2、NOx和CO，其中NOx排放浓度较高，烟气经淋洗后由专用烟道引至住宅楼顶外排。根据三亚地区的供电情况及停电频率估算，项目柴油发电机平均累计工作时间平均约48h/a，使用频率低，污染物产生量小，其产生烟气对周围大气环境质量影响较小。 综上所述，采取相应措施后，项目营运产生的住户油烟及备用发电机烟气对周围大气环境质量影响不大。3．固体废弃物影响分析项目营运期产生的固体废弃物主要为生活垃圾，据估算，生活垃圾产生量为2173kg/d（793t/a）。项目产生的生活垃圾由专职清洁工人袋装收集后送往项目垃圾收集房，生活垃圾实行分类收集，综合利用，不可回收部分当天即由环卫部门清运处理，日产日清，项目营运期产生的生活垃圾对周围环境造成影响不大。项目生活垃圾收集房的设置应方便环卫作业和收集车辆的进出，由专人负责，加强管理。生活垃圾收集房应采取全密闭式，采取防臭味扩散、防遗撒、防渗沥液滴漏措施，对垃圾桶定期清洗，避免对周围环境产生影响；应设有防止无关人员进入的措施；垃圾房须符合防火要求；垃圾房周围应设立绿化隔离带，减少垃圾房异味影响周围环境，同时美化环境，使垃圾房外环境与项目区域整体环境相协调。项目垃圾收集房拟设于主出入口一侧，位于主导风向下风向，距出入口较近，方便环卫车辆进出，并可减少环卫车辆噪声及臭味对区内环境产生干扰；另外，所选位置临近绿化地带，附近的树木和绿化植被将对垃圾收集房形成绿化隔离带，减少垃圾异味对项目区域环境的影响。此外，备用柴油发电机产生的少量废油，属危险固体废物，含油危废应交有相应资质的单位安全处置；废弃农药包装物为危险废物，应妥善收集后返厂回收利用，禁止与普通生活垃圾混排。4．声环境影响分析项目营运期噪声主要由备用发电机、抽水泵、过往机动车辆及商业经营过程产生。（1）项目设有备用发电机及抽水泵等设备，产生的噪声值约60-105dB(A)。项目选用低噪声设备，将备用发电机、抽水泵设于地下室专用机房，并采取防振、隔音、消声等防治措施，如对备用发电机烟气口及进出风口加设消音器、烟气经专用烟道引至住宅17层楼顶外排等，使产生的噪声有大幅降低，对外界影响小。（2）通过加强管理，有序指挥车辆停放，禁止出入车辆随意鸣叭，可将车辆噪声控制至最低，故因项目营运带来的车辆噪声影响不大。 （3）商业经营加强管理，禁止高音喇叭招揽客人，按规定时间经营，可有效控制商业噪声影响。综上所述，通过加强管理，对噪声源采取积极有效的隔音降噪措施，项目营运期产生噪声对周围声环境质量影响不大。5.外交通噪声对项目区域影响分析项目用地南临新风路（凤凰路至红沙隧道段），项目南面临新风路一侧建筑为A1、B1栋，其退南侧红线距离为22米，受一定交通噪声影响。项目应合理规划布局，敏感建筑物设置应与外交通道路保持一定降噪距离，临路地段宜用于建设绿化带、停车场等对声环境质量要求不高的场所，合理设置临路一侧建筑房间使用功能，如设为卫生间、厨房等，使用隔音墙及双层中空隔音玻璃，并在临路一侧种植密集高大乔木，利用绿化带进一步进行隔音降噪，防止外交通噪声影响旅居环境。采取相应噪声防治措施后，外交通噪声对项目区域影响可得到有效控制。6.总平面及主要污染源布置合理性分析（1）项目总平面布置项目用地呈长方形，内设4栋高层住宅楼，并列而设，通过住宅的围合形成院落。居住邻里单位内的院落空间属于半公共半私密空间，促进邻里交往的密切性和独特性。绿地与景观设计不仅体现小区绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次感，以中部绿地公园为核心，根据地形放射状伸展，串联广场与组团绿地，并与整体空间融会贯通，共同组成“点·线·面”相结合的绿地系统。总体而言，项目总平布置基本合理。（2）主要污染源布置合理性分析项目污染源为生活源，主要为设备噪声、生活污水、生活垃圾等。其中，设备选型优先选用低噪声环保型，备用发电机、抽水泵均设于地下室专用机房，备用发电机烟气经淋洗处理后经抟用烟道引至高层建筑楼顶，烟道口、进出风口均设消音器，可有效控制备用发电机噪声影响；生活污水经三级化粪池预处理达红沙污水处理厂设计入网标准后排放市政污水管网，由红沙污水处理厂进行处理，对外环境影响小；垃圾收集房选址位于主导风向下风向，临近出入口一侧，便于环卫车辆进出，避免环卫车辆进区产生的噪声及恶臭影响。总体而言，项目主要污染源布置基本合理，其产生的环境影响小。 7．商业准入条件项目目前的商业招商意向主要为便民超市、银行通迅网点以及社区服务型商铺，项目商铺招商应当符合国家及三亚市相关产业政策，不得引进高污染及扰民行业，商业准入条件如下：（1）商业经营以销售日常生活用品及高端休闲活动用品为主的项目，不得引入工业项目如电焊、机械维修等项目。（2）排放废水中如含有难降解的有机物、有毒有害物质的商业项目、排放毒性大的废气或有恶臭产生的项目以及产生固体废物毒性大且产生量大等项目不得引进。（3）对于KTV、歌舞厅等高噪声的项目，应当按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求履行进行相应的环评手续。（4）现阶段商业无计划引入餐饮业，如今后改变计划拟设置餐饮业，项目应预留隔油池、内置附壁专用油烟管道等备用设施，餐饮企业引入必须符合相关规定，避免引进污染较大或没有相应的污染治理设施的餐饮企业。餐饮项目应按有关规定另行办理环评手续，餐厅厨房油烟须经高效油烟净化装置处理达标后经符合高度要求的油烟专用烟道外排，餐厨垃圾应按照《三亚市餐厨垃圾管理办法》进行处置。（5）对于入驻的商业项目，本建筑应有预留的配套的建筑设施，若没有预留入驻的商业项目所需要的配套建筑设施或项目入驻需要对建筑进行大的变动的项目，不支持引进。11．环保验收清单根据建设项目“三同时”制度要求，项目环境保护设施须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。项目验收清单见表13。 表13建设项目竣工环境保护验收内容清单验收检查内容验收要求废水治理是否雨污分流，卫生间污水是否经三级化粪池预处理，餐饮污水是否经隔油池预处理，污水是否按规定排入市政污水管网。1、污水达标排放废气治理餐饮废气是否设油烟净化装置处理，备用发电机烟气是否经淋洗处理，各类废气排放口设置是否合理。废气达标排放噪声治理设备设置是否合理，是否采取减震隔音降噪措施。厂界噪声达标排放固废治理是否设有垃圾收集房，其设置位置是否合理，各类固体废物是否得到妥善收集及处置。固废处置率100%生态保护裸露地表是否硬化或绿化处理，绿化面积是否达规划指标要求，施工临时占地是否得到妥善的事后恢复。固土防尘、美化环境 建设项目拟采取的防治措施及预期效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期运输车辆施工机械NOX、CO、THC加强车辆的维护保养，使车辆处于良好的工作状态；严禁使用报废车辆影响小营运期机动车尾气：CO、碳氢化合物加强管理绿化植种净化影响小住户厨房厨房油烟经抽油烟机净化后，通过集中式专用烟道引至楼顶排放达标排放备用发电机备用发电机烟气经淋洗处理后经专用烟道引至楼顶排放影响小水污染物施工期施工生活污水CODCr、BOD5经三级化粪池处理，定期清掏外运影响小建筑废水SS经沉淀池沉淀处理后回用营运期生活污水COD、BOD5、氨氮、SS、动植物油生活污水经三级化粪池处理，进入市政污水管网由红沙污水处理厂处理。影响小固体废物施工期施工过程弃土、废混凝土块、水泥沙浆、木屑等建筑垃圾运到三亚市城市管理部门指定的地方处置影响小营运期生活生活垃圾回收后当天由环卫部门清运处理影响小噪声施工期选用低噪音施工设备；对噪声源采取消音降噪措施。营运期选用低噪音设备；采取隔音降噪措施；加大乔、灌木种植面积，利用其良好的降噪功能有效降低噪声污染，使区域声环境达到相应标准。其他 生态保护措施及预期效果：1．生态保护措施（1）尊重自然地形地貌，结合项目区域地势，合理设计、施工，建设依地势而行，不作大的土方开挖，尽量减少土地占用，减少土地开挖面积。（2）建立施工规范化操作程序和制度，合理安排施工次序、季节和时间，施工避开雨季和大风季节，以防止水土流失。（3）在施工期，工地用围墙、土工布封围，防止风沙和水土流失。（4）项目施工结束后，尽快实施绿化建设，避免项目用地裸露时间过长，防止水土流失和产生扬尘。利用一切空置的土地进行绿化，提高绿化率，以植被良好的水土保持功能有效防止水土流失。（5）绿化物种应优先选择优良乡土物种，并选择具有良好热带景观效果的树种。慎用外来入侵物种，如确需引入则需按国家有关规定到有审批权限部门办理相关手续。因土种植，因地制宜，生态绿化，从提高绿地生态效应、开阔视野及美化环境相结合出发，以乔木为主，建立乔、灌、草本相结合的复合人工绿地。（6）绿化建设要科学合理地施用农药、化肥，选用高效、低毒、低残留的生物农药，严禁使用国家及省明令禁止使用的农药品种。2．预期效果（1）使项目建设引起的水土流失得到有效控制。（2）及时恢复植被，提高绿化率，改善区域环境。 一、结论1．项目概况项目位于三亚市凤凰路三亚市中医院院部东南侧，项目用地总面积16233.25m2，设计总建筑面积51927.92m2，其中，住宅建筑面积37371.84m2，公建建筑面积2094.01m2，架空层面积167897m2，太阳能补偿面积902.65m2，计容建筑面积40583.12m2，地上建筑面积39465.85m2，地下建筑面积12462.07m2，容积率2.50，建筑占地3843.01m2，建筑密度23.67%，绿地率41.42%，机动车位413个，住宅384套。2．项目与城市规划相符性项目用地属三亚《三亚临春片区项目用控制性详细规划》B-3地块，用地规划性质原为商业金融用地（C2），经专家论证，三亚市规划局拟将用地规划性质调整为二类居住用地（R2），规划指标确定为：容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤56米。调整后，项目用地规划性质符合相关规划要求。3．与产业政策相符性分析项目为保障性住房项目，属《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中的鼓励类，符合国家现行产业政策。4．项目所在区域环境质量现状（1）项目区域环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准。（2）项目用地临新风路一侧区域夜间声环境质量超4a类标准，超标原因为受新风路交通繁忙所导致，其它区域声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。（3）三亚东河临春桥断面水质为《海水水质标准》（GB3097-1997）劣四类水质。5．项目施工期环境影响项目施工期产生的施工噪声、建筑垃圾、污水、施工扬尘等环境影响，通过加强管理和采取有效措施，可得到有效控制，对周围环境影响不大。4．项目营运期环境影响（1）污水：项目营运期污水主要为生活污水，项目生活污水经三级化粪池预处理达红沙污水处理厂设计入网标准后排入市政污水管网，由三亚市红沙污水处理厂进行处理， 项目营运期所产生的污水对周围水环境影响不大。（2）废气：项目营运期废气主要为住户厨房油烟废气及备用发电机烟气，其中，住户厨房油烟经抽油烟机净化处理、备用发电机烟气经淋洗处理，各烟气经专用烟气引至住宅楼楼顶外排，对周围环境空气质量影响小。（3）噪声：项目营运期噪声主要备用发电机、抽水泵等设备、过往机动车辆及商业产生，通过采取有效的隔音降噪措施和加强管理，项目区域声环境可保持在相应声环境标准之内，项目营运期产生噪声对周围声环境影响不大。（4）固体废物：项目营运期固体废物主要为生活垃圾，生活垃圾充分利用回收后，不可回收部分当天即由环卫部门清运处理，日产日清，对周围环境影响不大。5．项目环境保护措施项目拟采取的污染防治措施及生态保护措施有效可行。6.总结论总之，项目建设符合我国现行产业政策，符合相关城市规划要求，项目建设环境背景良好，项目所采取的污染防治及生态保护措施有效可行，项目施工期及营运期产生的环境影响不大且可控，项目在环保方面可行。二、建议1．项目施工必须严格按照规划部门要求的指标、国家和地方环保法规以及本报告表提出的有关环境保护措施进行，办理有关手续。2．开工前应对全体施工人员进行污染控制教育，提高施工人员的环境保护意识。施工期应有专人负责污染控制工作，实行项目经理责任制。3．建筑材料应采用可再生材料和绿色环保型建材，按有关节能要求实施。4．项目建设过程中使用的建筑材料，应使用符合建设部、国家经贸委、国家质量监督检疫总局等部门要求的建材。并积极推行使用环保型建筑装饰材料。5．对废日光灯等危废物不得与生活垃圾混排，应妥善收集委托有资质单位进行处置。预审意见： 公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日审批意见： 公章经办人：年月日 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图(应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等)附图2项目平面布置图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价。1．大气环境影响专项评价2．水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3．生态影响专项评价4．声影响专项评价5．土壤影响专项评价6．固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。'