黑龙江省哈尔滨市理想城新建项目环境影响报告表环境影响报告表(2)

'建设项目环境影响报告表项目名称：理想城新建项目建设单位：哈尔滨住美房地产开发有限公司（盖章）河北奇正环境科技有限公司制编制日期：2016年9月44 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。44 建设项目基本情况项目名称理想城新建项目建设单位哈尔滨住美房地产开发有限公司法人代表宋国亮联系人毛云飞通讯地址尚志市绥满路1号阳光尚东小区物业办公室二楼财务室联系电话传真/邮政编码建设地点尚志市尚志中学北侧A-16-1地块立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(m2)14328绿化面积(m2)4298总投资(万元)1300环保投资(万元)36.5环保投资占总投资比例2.81%评价经费(万元)/预计投产日期2017年9月工程内容及规模1项目由来本项目建设推进地区环境整治，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。目前，尚志市建设步伐加快，人口增长迅速，新型居住小区可以更好的提高居民生活环境。本项目的实施将使居民得到专业化、人性化、品质优良的服务。本项目建设满足人民日益增长的物质生活需求，促进城市化进程。故拟建本项目势在必行。44 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律法规的规定，本项目应开展环境影响评价工作，以编制环境影响报告表的形式完成环评工作，受哈尔滨住美房地产开发有限公司委托，河北奇正环境科技有限公司承担了《理想城新建项目》的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，为项目的实施和管理提供参考依据。2项目概况2.1项目建设内容（1）项目名称：理想城新建项目。（2）建设性质：新建。（3）建设单位：哈尔滨住美房地产开发有限公司。（4）建设地点：本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块。其东至解放路，南至尚志中学，北至纺织路，西至林场路。项目中心坐标为北纬45°13′35.92″，东经127°58′16.11″。北侧距纺织路46m，东侧距解放路42m；东侧距纺织社区平房居民区53m，南侧距一中北街38m；南侧距尚志中学53m，西侧距规划路27m；西侧距平房居民区36m。（5）工程占地：占地面积为14328m2，用地性质为二类居住用地，现状为荒地。（6）建设规模：本项目占地面积14328m2，建筑面积51459m2，其中住宅建筑面积42174.03m2，商服建筑面积：2341.44m2，戊类库房：4543.92m2，设备房建筑面积：720.23m2，地下建筑面积1679.51m2，绿化面积4298m2。（7）项目投资：本项目总投资1300万元，全部由企业自筹。2.2产业政策及规划符合性根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011文本）》（2013年修正），项目不属于限制类和淘汰类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。本项目的建设符合国家相关产业政策和规划。2.3项目建设内容组成本项目为理想城新建项目，主体工程为住宅楼、商服、设备房、戊类库房44 ，配套建设等附属工程，具体建设内容详见表1，项目技术经济指标见表2表1本项目建设内容一览表工程分类建设名称具体建设内容主体工程总建筑面积51459m2，新建4栋建筑物1#楼、2#楼、3#楼、4#楼分别为住宅、商服、设备房、戊类库房、车库详细如下：住宅1#楼，总建筑面积为46146.07m2，为地上25层；地下1层，建筑高度控制在100m以内，采用剪力墙结构商服总建筑面积为2341.44m2，位于1#楼1层设备房总建筑面积为2350.83m21#楼配电间、排风机房、送风机房位于-1F，总建筑面积为1630.60m22#楼换热站位于1F、2F，建筑面积为540m2，采用地上2层框架结构4#楼消防泵房位于1F、-1F，建筑面积为229.41m2采用地上1层；地下1层框架结构戊类库房总建筑面积为3867.9m22#楼建筑面积为676m2，采用地上2层、框架结构3#楼建筑面积为3191.92m2，采用地上2层、框架结构车库总建筑面积676m2，位于2#楼1层辅助工程给水本项目给水引自市政供水管网，由尚志市自来水公司提供排水本项目主要为住宅和商服生活污水，排入小区内防渗化粪池处理后排入市政污水管网，进入尚志市污水处理厂处理达标后，最总排入纳污水体蚂蚁河供电本项目供电由区域电网接入，由尚志市供电局提供供暖本项目供热由城市热网接入，由黑龙江省中鑫热电公司集中提供土石方工程取、弃土石方本项目总挖方量为11000m3，填方量为5000m3，弃方量为11000m3施工物料来源项目不设混凝土拌合站，从市场购买商品混凝土；全部直接从市场购买成品环保工程废水本项目新建1座沉淀池，处理施工期废水；新建1座100m3防渗化粪池处理生活污水。污水处理后经市政污水管网，进入尚志市污水处理厂处理达标后，最终排入蚂蚁河废气本项目住宅卫生间、公建用房的设备间均设置机械通风系统，引至楼顶高空排放。44 噪声本项目风机、水泵优先选用低噪声环保设备，采取减震、隔声、消声等措施。加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施，小区内部道路设置减速带，车辆行驶速度要进行限速，小区内设置禁止鸣笛及减速标识固体废物本项目设置垃圾箱，生活垃圾分类收集后由市政环卫部门统一处理，弃土用于小区内绿化建设生态小区种植灌木、草地，绿化面积4298m2，绿化率30%其它环保投资37万元，占总投资比例2.85%施工人员共设置施工人员40人实施进度施工期12个月，预计2017年9月进入运营期表2本项目技术经济指标一览表序号名称单位数量1占地面积m2143282总建筑面积m2514592.1住宅建筑面积m242174.032.2商服建筑面积m22341.442.3戊类库房建筑面积m23867.92.4设备房建筑面积m2720.232.5车库建筑面积m26762.6地下建筑面积m21679.513绿化面积m242984绿化率%305容积率%3.476建筑密度%35.347建筑高度m76（1#）7（2#）7（3#）4（4#）8总投资万1300表3理想城项目功能分布表序号楼层面积备注1#楼2-25F42174.03m2住宅1F2341.44m2商服-1F1630.60m2设备房44 2#楼1-2F部分540m2设备房1F676m2车库2F676m2戊类库房3#楼1-2F3191.92m2戊类库房4#楼1F、-1F229.14m2设备房2.3厂址选择与总图布置本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块，占地面积14328m2，用地性质为二类居住用地。项目北侧距纺织路46m，东侧距解放路42m；东侧距纺织社区平房居民区53m，南侧距一中北街38m；南侧距尚志中学53m，西侧距规划路27m；西侧距平房居民区36m。本项目建筑面积51459m2，其中1#楼为25层，地下1层，2#、3#楼为2层，4#楼为1层；地下1层。在区域平面布置上充分考虑自然条件及功能分区要求，由南向北，依次为3#楼、4#楼、2#楼、1#楼,详细情况见附图3。2.4公用工程2.4.1给水本项目主要是生活用水，主要用水情况如下：表4本项目用水水量表编号项目标准数量用水量（m3/d）1住宅100L/人.d2000人2002商场5L/m2.d2341.44m211.73绿化(夏季）1L/m2.d4298m24.34未预见用水量（1+2+3）*10%21.65总用水量（1+2+3+4）237.6本项目给水引自市政供水管网，由尚志市供水公司提供，水源充足稳定，可以满足本项目用水需求。2.4.2排水本项目生活污水量按用水量的80%计算，年产生活污水量69379.2m3/a（190.08m3/d），生活污水排入新建防渗化粪池处理，经市政污水管网，进入尚志市污水处理厂处理达标后，最终排入讷蚂蚁河。尚志市污水处理厂一期工程污水处理能力：4万m3/d，采用A244 /O处理工艺，出水标准为《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）一级A标准，本项目日产生污水190.08m3/a，因此尚志市污水处理厂完全有能力接受并处理本项目产生的污水。2.4.3供电本项目供电接入区域电网，由尚志市供电局提供，电力供应充足稳定，可以满足本项目用电需求。2.4.4供热本项目为房地产开发经营项目，供热主要为冬季供暖，本项目供暖面积为51459m2，燃煤分担量为2058.36t/a，冬季供暖由黑龙江省中鑫热电公司集中提供，锅炉为循环流化床锅炉包括2台80t/h，1台40t/h锅炉，该公司热力供应充足稳定，可以满足本项目供暖需求。2.4.5消防本项目工程含多层住宅、高层住宅，多层耐火等级为二级，高层住宅耐火等级为二级。本项目利用小区道路作为消防车道的干道，使消防车可达到每一幢建筑，高层满足消防登高面长度不应小于住宅塔楼1/4周长要求。在此范围内设置底层消防值班室，消防电梯和疏散楼梯。本工程多层间距大于6m，高层间距大于13m，均满足国家相关文件规定的最小防火间距要求。建筑物主要构件如墙体、柱、梁、楼板、吊顶等材料均满足一级耐火等级要求。高层住宅核心筒内设置一部消防电梯和一部疏散楼梯。高层住宅消防电梯800kg，和防烟楼梯合用消防前室，前室面积大于6m2。商业用房内任何一点至最近疏散出口直线距离均不超过15m，当面积超过60m2时，均设置二个疏散门。上部住宅内任何一点至最近疏散口的直线距离均不超过15m。44 本工程设置独立的消防系统。室外消火栓系统采用低压给水系统。系统管道沿建筑物四周形成环网，每隔一段距离设置室外消火栓。室内消火栓系统不分区，设置一个环网。每个环网与室外水泵接合器和消防泵相连。在屋面设消防高位专用水箱，由于高位水箱设置高度满足不了高区最顶层消火栓和喷头压力要求，设置气压罐补压，系统最低消火栓静水压力不大于1.0MPa。消火栓布置保证室内任何一点都有两股水柱到达，消火栓箱内配有启动消防泵按钮和指示灯，动压超过0.50MPa消火栓采用减压稳压消火栓。消防泵采用变流稳压泵。变配电房设气溶胶气体灭火系统。消防水池顶设消防车取水井，井底距地面不超过6m。本工程高层的消防设备用电均按二级负荷供电。本工程变配电房由小区10KV电缆开闭所引两路10KV高压供电，重要的消防用电设备均设两路电源末端互投进行供电。在消控室、水泵房、配电室、高层楼梯间及疏散走道等设置应急照明，在疏散走道和安全出口处设置灯光疏散指示标志。连续供电时间不小于60min。在二类高层和局部商业设置火灾报警联运系统，二类高层住宅系统保护等级定为二级。设置消防联运控制内容有：消火栓系统、自动喷淋系统、防烟排烟设施、非消防电源切除、应急照明接通等。本工程所有内走道长度若不超过60m，均采用自然排烟措施；超过60m，设置机械排烟。靠外墙的防烟楼梯间及其前室，消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。设置自然排烟设施的场所，期自然排烟口的净面积应符合下列规定：（1）防烟楼梯间前室，消防电梯间前室，不应小于2m2；合用前室不应小于3m2；（2）靠外墙的防烟楼梯间，每5层内可开启排烟窗的总面积不应小于2.0m2；（3）其他场所，宜取该场所建筑面积的2%-5%。不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室，消防电梯间前室和合用前室应设置独立的机械加压送风系统。通风与空气调节系统防火措施：所有穿越防火墙、机房及与竖向风井联接处的送排风管的一侧皆设防火阀，防火阀在熔断时能顺气流方向严密关闭，并设独立支吊架。所有通风、空调管道材料均采用不燃材料。2.5绿化本项目绿化面积4298m2，绿化率30%。绿地以乔木、低矮灌木为主，配以花卉、草皮之类。绿化可调温、调湿、净化空气，降低噪声，又能美化环境，增进身心健康。本项目根据实际情况，在小区中央进行绿化，通过道旁植绿，周边围绿，见缝插绿等措施，使环境更加优美宜人，提高环境质量。44 2.6工程占地及土石方本项目占地情况见表5，土石方情况见表6。表5本项目占地情况一览表序号占地性质占地内容占地类型（现状）占地面积（m2）1永久占地住宅楼、商服、设备房、戊类库房、车库国有建设用地5063.55表6本项目土石方情况一览表建设项目挖方(m3)填方(m3)借方(m3)弃方(m3)住宅楼、商服、设备房、戊类库房、车库1100050005000110002.7工程进度本项目建设期为12个月，从2016年9月至2017年9月。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于尚志市尚志中学北侧A-16-1地块，为房地产开发经营项目，属于新建项目，地面已平整完毕。因此不存在与本工程有关的原有污染物排放及主要环境问题。44 44 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置尚志市位于黑龙江省南部，张广才岭西麓。地处东经127°17"—129°12"，北纬44°29"—45°34"之间。东界海林市，西邻哈尔滨市阿城区，南与五常市接壤，北与延寿、方正、宾县相连接。东西长约153km，南北宽约90km。行政区面积8910km2。市委、市政府机关设在尚志镇。全市辖10镇、7乡。滨绥铁路、301国家高速公路东西贯穿全境，东距牡丹江市177km，西距哈尔滨市124km。本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块。其东至解放路，南至尚志中学，北至纺织路，西至林场路。用地性质为二类居住用地。本项目北侧距纺织路46m，东侧距解放路42m；东侧距纺织社区平房居民区53m，南侧距一中北街38m；南侧距尚志中学53m，西侧距规划路27m；西侧距平房居民区36m。2、地形地貌尚志市地势东高西低。东部为山区海拔1000～1600m，三秃顶子山为最高峰，海拔1367.6m。西部为丘陵，海拔在300～500m之间。蚂蚁河流域属冲积平原，为全市最低点，海拔116m。境内四周环山，丘陵起伏，河网密布，是一个山地、丘陵、河谷相间的“八山半水分半田”的山区。根据《中国地震动参数区划图》（GB18306—2001）的我国地震烈度区划，尚志市为地震烈度六度区。3、气候与气象尚志市属温带大陆性季风气候，具有“春季少雨而低温，夏季温热而多雨，秋季霜早降温快，冬季寒冷而漫长”的特点。全年有5个月在0℃以下，1月份最冷，平均气温在-20.2℃，7月份气温最高，平均气温21.6℃。日极端最低气温-41.0℃，日极端最高气温35.4℃，年平均气温2.5℃。年降水量652.2mm，作物生长季节降水量达到577.3mm，占全年降水量的87%，7、8两月降水集中，12月到次年3月降水少，1月最少，仅4～5mm44 左右。雨热同季，有利于作物生长。全年日照时数在2450～2600h之间。≥10℃年积温2300～2600℃之间，无霜期105～125d左右，年总射量为115～120千卡/小时之间，光能利用率约为0.5%。主要风向为春季多为西南风，冬季多为西北风。年平均风速3.1m/s，融雪在3月下旬，结冻期约为150～180d。4、水文地质尚志地处山区，雨量充沛，境内河网密布，地表水资源丰富。以蚂蚁河、阿什河、牤牛河三大水系为主。全市水资源总量多年平均为24.63亿m3，年平均径流量23.35亿m3，多年平均利用量2.2亿m3，占地表水径流量的8.2%。全市水域总面积亩，开发水产养殖水面约82926亩。地表水人均占有量达4753m3，是全省人均2000m3的2.3倍。耕地亩均占有量为2687m3，是全省亩均670m3的4倍。现有中小型水库49座，万亩以上灌区5处。地下水补给量多年平均为7.8亿m3。境内分布不均，河谷平原为丰水区，山区、丘陵为贫水区。地下水可开采量为2.781亿m3。水能资源丰富，蕴藏量为3.3万千瓦，水能资源可开采量为2.8万千瓦。现已建成4座小型水电站，总装机容量3450千瓦，全部并入国网运行，有大量水能资源尚待开发。5、生物多样性尚志市土壤分为暗棕壤、白浆土、草甸土、泥炭土、泛滥土、沼泽土、水稻土等七大类型，十二个亚类型。山地多为暗棕壤。主要分布在尚志市东西部中低山区，土层厚度一般为10～20cm，表层有机质含量为5～10%，植被多为森林植被。丘陵、漫岗地区多为白浆土，土层厚度一般为10～30cm，表层有机质含量为2.5～6.1%，植被多为旱作农作物。平地多为草甸土，主要分布在河谷、盆地的低洼地区，土层厚度一般为20～40cm，表层有机质含量为3.3～8.9%，植被多为水生植物，是水田主要耕作区。尚志市属于温带阔叶林区。其代表性植被类型属于红松落叶阔叶混交林。主要乔木有水曲柳、胡桃楸、黄波罗、榆树、椴树、柞树、桦树、色树、杨树等落叶阔叶树；混生有红松、云杉、冷杉和落叶松、樟子松等针叶树；主要亚乔术有山槐、鼠李、白丁香等；主要灌木有胡榛子、胡枝子、杜鹃、忍冬、绣线菊、溲疏、剌五加等；主要草本植物有四花苔草、毛边苔草、修苔草、小叶章、山茄子、蕨菜等。此外，尚有一些层外植物，覆盖率为34%。全市44 的大小山岭基本为绿色植被所覆盖，具有良好的自然资源。但由于森林的过量采伐和盲目开荒，使中部山区有些山岭裸露，水土流失严重。尚志市山多林密，蕴藏着丰富的植物资源。药材类有人参、平贝、刺五加、五味子、黄芪、满山红、党参、茯苓等40余种；山果类有弥猴桃、榛子、山里红、山葡萄、山丁子、山托盘等数十种；食用菌类有黑木耳、元蘑、榛蘑、猴头蘑、榆黄蘑、松蘑等；草条类有苕条、柳条、大叶章、小叶章、塔头草等12种；蜜源类有：紫椴、糠椴木、山桃、苕条、茶条等46种。尚志市山深林密，野生动物资源种类繁多。哺乳类动物有东北虎(现已难见到踪迹)、熊、马鹿、梅花鹿、狍子、狼、貂、狐、貉、獾、兔、野猪、紫貂、水獭、水鼠、鼬鼠、刺猥等几十种。两栖动物主要有蟾蜍、青蛙、田鸡、林蛙及各种蛇、蜥蜴、龟等。鸟类主要有野鸡、飞龙、鸠、山鸽子、沙鸡、麻鹰、鸱鹄(猫头鹰)、苏雀、色鹰、乌鸦、喜鹊、鹁鸪、灰鹳等近百种。淡水鱼类资源丰富，主要以蚂蚁河水系及其支流两岸沼泽及水库中的淡水鱼为主。具有食用和经济价值鱼类主要有黑龙江鲤、银鲫、黑鱼、狗鱼、鲢、鲇、雅罗鱼、细鳞鱼等10科26属30余种。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1行政区划与人口尚志市位于哈尔滨市东南部，是抗日民族英雄赵尚志、赵一曼生活和战斗过的地方，是以英雄的名字命名的城市。全市土地面积8824.94平方公里，辖12乡10镇，总人口59.29万人。2社会经济简况尚志市东距牡丹江市177公里，距绥芬河337公里，西离哈尔滨124公里，上连哈大齐工业走廊，下接俄远东滨海地区，是中俄陆海联运的重要通道、哈牡绥黄金线上的重要节点，是国务院确定为哈牡之间唯一副中心城市和哈尔滨都市经济圈卫星城市之一，具有对外开放、招商引资的地缘优势。四面与海林、延寿、宾县、阿城、五常等市县接壤，滨绥铁路、G015国道、铁通高等级公路纵横贯穿全境,公路总里程达到3062公里，现已成为哈牡之间重要的区域性物流中心、信息中心和文化中心。44 义乌·尚志小商品城是东北县级市中规模最大、产品种类最多、经营模式最先进的小商品批发市场，经营品种达26类12万多种，市场辐射半径方圆100公里左右，并成功举办首届中国义乌小商品及东北地产品展销博览会，被确定为“哈洽会”的分会场。建成了全国最大的木耳批发大市场，辐射全国，年销售山特产品2000万公斤。尚志是旅游名城。地处黑龙江省“OK”旅游黄金线的重要位置，冰雪、森林和文化资源丰富。拥有世界十大滑雪场之一、亚洲第一大滑雪场的亚布力滑雪场和乌吉密滑雪场、帽儿山滑雪场，成功承办第三届亚冬会、七届全国冬季运动会、第24届世界大学生冬季运动会和十一届中国黑龙江国际滑雪节、九届中国企业家论坛年会，获得“中国滑雪冠军摇篮”、“中国滑雪之乡”和“中国雪都”的美誉，是中国企业家论坛年会永久会址和“冬奥会”的永久申办地。在做强做大滑雪旅游产业“银色游”的同时，开发了以生态休闲为主的“绿色游”；以关东风情为主的“土色游”；以抗联土改文化为主的“红色游”、以传统书法为主的“墨色游”及以历史宗教文化为主的“金色游”，构建了“六色”旅游格局，形成了以亚布力滑雪旅游度假区、帽儿山生态旅游度假区、中国书法文化博物馆、赵一曼纪念园、《暴风骤雨》纪念馆等为代表的旅游景点52处，被评为中国优秀旅游城市、中国民间艺术文化之乡。44 尚志是工业重镇。坚持产业兴市、工业立市，依托资源建基地，围绕产业建园区，基地建设与加工企业同步发展。奶牛存栏3万头，建设了大型现代化万头牧场、千头牧场各2个、百头奶牛养殖小区35个，奶站36个，形成了完整的奶牛产业化链条。蒙牛乳业（尚志）公司是全省最大的液体奶生产企业，全国第二大液体奶单体生产车间，日生产能力达到1200吨，年实现产值16亿元。惠佳贝奶粉生产企业出口奶粉销量雄踞全国同类企业榜首，全部达产后可年实现产值50亿元。蒙牛万头牧场是我省唯一的大型现代化奶牛饲养、繁育基地，可集中饲养奶牛1万头。食用菌栽培总量居全国第一，达到8.23亿袋，加工企业15家，年加工总量1.2万吨，实现销售收入3.8亿元。浆果种植面积居全国第一，达到7万亩，加工企业11家，年加工能力2.3万吨，年实现产值3亿元。药材种植面积达到3.3万亩，年产量3万吨，是全国北药生产基地。国药集团、红豆杉药业等高科技医药企业，全部达产后年可实现产值近20亿元。木材加工企业近400家，年加工木材总量93万立方米，实现产值24亿元。其中，铅笔、铅笔板生产总量分别占国内总产量的60%和24%以上，工艺套娃生产总量占国内总产量的90%以上。目前，正在按照省委、省政府提出的打造哈牡绥东经济产业带战略，全力建设乳制品、医药、浆果、木制品、酒类、绿色食品等“六个基地”，产业集群发展格局初具规模。44 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气哈尔滨市环境保护局2015年2月编制《2014哈尔滨市环境质量概要》其中可吸入颗粒物（PM10）、二氧化氮、二氧化硫年均值分别为71μg/m3、34μg/m3、41μg/m3，年评价均达标。根据《2014哈尔滨市环境质量概要》，尚志市环境空气质量均达标，满足《环境空气质量标准》（GB3095—2012）二级标准要求。2、地表水根据哈尔滨市环境保护局2016年2月编制《2015哈尔滨市环境质量概要》查得，2015年哈尔滨市地表水水质总体状况为轻度污染。在54个水质监测断面中，Ⅱ类断面比例为3.7%；Ⅲ类为57.4%；Ⅳ类为20.4%；Ⅴ类为7.4%；劣Ⅴ类为11.1%。主要污染指标为化学需氧量、氨氮、高锰酸盐指数。与上年相比，Ⅱ-Ⅲ类水体断面比例持平，劣Ⅴ类水体比例降低5.6个百分点，总体水质无明显变化。本项目所在区域纳污水体为蚂蚁河，根据《2015哈尔滨市环境质量概要》中第23页和第24页水质类别统计表，本项目所在区域的蚂蚁河水质规划类别为Ⅲ类，根据《2015哈尔滨市环境质量概要》中第17页“2015年哈尔滨市地表水水质类别比例图”，本项目所在区域的蚂蚁河水质现状为Ⅲ类，满足《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）Ⅲ类标准。3、声环境根据哈尔滨市环境保护局2016年2月编制《2015哈尔滨市环境质量概要》查得，2015年哈尔滨市区区域声环境质量为一般（三级），市区区域声环境等效声级范围为50.4-78.4dB，等效声级面积加权平均值为58.3dB，比上年下降1.0dB。2015年哈尔滨市所辖县（市）城关镇区域声环境等效声级范围为44.5-54.6dB。44 根据《2015哈尔滨市环境质量概要》中第36页区域声环境质量状况表，尚志市2015年Leq：50.9dB(A)，质量等级：二级，评价等级：较好，满足《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类功能区标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：经现场勘察，项目所在区域无国家级、省、市级名胜古迹、自然保护区，特殊敏感区等。本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块。其东至解放路，南至尚志中学，北至纺织路，西至林场路。用地性质为二类居住用地。本项目北侧距纺织路46m，东侧距解放路42m；东侧纺织社区居民共54户；东侧距纺织社区平房居民区53m，南侧距一北街38m；南侧距尚志中学53m，西侧距规划路27m；西侧纺织社区居民共63户；西侧距纺织社区平房居民区36m。具体环境保护目标及保护级别见表7。具体地理位置详见附图2表7本项目主要环境保护目标及保护级别一览表环境要素保护对象方位最近距离保护级别环境空气声环境纺织社区居民117户解放路东侧距本项目东侧建设用地红线53m《环境空气质量标准》二级标准《声环境质量标准》2类区标准规划路西侧距本项目西侧建设用地红线36m尚志中学一中北街南侧距本项目南侧建设用地红线53m水环境蚂蚁河解放路东侧距本项目东侧建设用地红线937m《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准生态临时占地区域施工作业区/禁止临时堆土乱堆乱放、防止水土流失44 评价适用标准环境质量标准1、区域SO2、NO2、CO、TSP执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准；表8本项目环境空气执行标准值一览表污染物项目平均时间浓度限值（二级）单位二氧化硫（SO2）年平均60μg/m324小时平均1501小时平均500二氧化氮（NO2）年平均4024小时平均801小时平均200一氧化碳（CO）24小时平均4mg/m31小时平均10总悬浮颗粒物（TSP）年平均200μg/m324小时平均3002、纳污水体蚂蚁河质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准；表9本项目区域地表水执行标准值一览表单位：mg/L项目Ⅲ类项目Ⅲ类pH值（无量纲）6～9砷≤0.05溶解氧≥5汞≤0.001高锰酸盐指数≤6镉≤0.005化学需氧量≤20铬（六价）≤0.05五日生化需氧量≤4铅≤0.05氨氮≤1.0氰化物≤0.2总磷≤0.2挥发酚≤0.005总氮≤1.0石油类≤0.05铜≤1.0阴离子表面活性剂≤0.3锌≤1.0硫化物≤0.2氟化物≤1.0粪大肠菌群（个/L）≤100003、项目所在声环境功能区执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。44 表10本项目声环境执行标准值一览表单位：dB(A)声环境功能区类别昼间夜间2类6050污染物排放标准1、废气：施工期扬尘执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值。运营期油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）允许排放浓度要求，汽车尾气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中非甲烷总烃无组织排放监控浓度限值表11本项目大气污染物执行标准值一览表单位：mg/m3时段污染物无组织排放监控浓度限值施工期TSP1.0运营期非甲烷总烃5.02、噪声：施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12532-2011）；表12本项目噪声执行标准值一览表单位：dB(A)时段声源类型标准限值施工期施工噪声昼间夜间7055总量指标本项目污染物排放总量建议控制指标如下：大气污染物：SO23.95t/a（分担量）；烟尘2.57t/a（分担量）；NOx6.05t/a（分担量）；水污染物：COD300mg/L20.81t/a；氨氮30mg/L2.08t/a。44 44 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：噪声、粉尘噪声、废水噪声、粉尘、废水噪声、废气噪声土方开挖、桩基工程结构施工建筑施工配套项目施工*装修施工交付使用本项目建设期为12个月，主要工程量为建设项目施工期有土方开挖、结构施工、设备安装、内外装修以及场地绿化等工作。施工工艺流程及产污环节见图1。运营期产污环节见图2。、建筑垃圾注*：包括水、电、道路、绿化等。图1本项目施工工艺流程及产污环节示意图居民入住生活垃圾固废废物厨房生活污水哦废气废水汽车废气图2本项目运营期产污环节示意图44 主要污染工序：本项目主要污染工序识别见表13。表13本项目主要污染工序一览表时段污染源产生环节主要影响因素影响对象施工期大气污染源土方挖掘施工扬尘（TSP）环境空气施工垃圾清理与堆放汽车运输环境空气、交通废水污染源施工人员生活污水COD、NH3-N地表水环境雨水冲刷地面径流SS建筑物养护SS噪声污染源施工机械、运输车辆施工噪声声环境固体废弃物主体结构施工、设备安装、工程装修建筑垃圾生态、交通、居民生活生活垃圾生活垃圾生态临时占地水土流失生态、景观运营期废水污染源生活用水COD、NH3-N地表水环境洗车废水SS、石油类噪声污染源设备运行设备运行声环境质量车库车辆流动固废污染源生活垃圾生活垃圾区域环境质量废气污染源居民厨房、汽车居民厨房油烟、汽车尾气环境空气1、施工期污染（1）对环境空气的影响施工期由于土方挖掘、残土运输过程中产生扬尘，弃土堆放过程中产生的粉尘将对施工场地周围地区的环境空气质量以及敏感点居民住宅区、尚志中学等产生不利影响。其污染强度主要决定于施工作业方式、材料的堆放方式及风力因素，其中风力因素影响最大。本次评价采用类比现场实测资料进行综合分析，施工期扬尘情况类比两处施工场所的扬尘实测资料见表14和表15。表14某施工现场工地扬尘污染情况一览表单位：mg/m3监测工地上风向工地内工地下风向平均44 位置风速50m100m150m范围值0.303~0.3280.409~0.7590.434~0.5380.356~0.4650.309~0.3362.5m/s均值0.3170.5960.4870.390.322表15不同距离TSP浓度变化情况一览表距工地距离（m）1020304050100测量季节浓度（mg/m3）未洒水1.751.300.780.3650.3450.33春季洒水后0.4370.3500.310.2650.250.238（2）对地表水环境的影响施工期废水来源主要为施工废水及生活污水，若处理不当或直接排放，将对地表水环境产生不利影响。本项目不设施工临时营地，施工人员每日施工结束后撤场，施工期可能产生的污水主要为施工车辆及机械清洗维修废水、建筑物养护、施工人员的生活污水，主要污染物为COD、氨氮、石油类与SS。（3）对声环境的影响施工期噪声污染源主要为施工过程中土石方开挖、桩基工程、结构施工、建筑施工、配套项目施工、装修施工等施工机械噪声及建筑材料运输交通噪声，将对拟建道路沿线的声环境以及敏感点居民住宅区、尚志中学等产生不利影响。（4）固体废物对环境的影响施工期产生的固体废物主要为施工建筑垃圾、临时堆土，业主装修垃圾等若处理不当，将对周围环境产生不利影响。本项目施工期的固体废物主要为施工废料、施工人员生活垃圾及装修垃圾，不设临时施工生活营地，施工人员每日施工结束后撤场，施工人员生活垃圾产生量很小，弃土在施工场区内临时堆存，日产日清，工程弃土全部拉运至建设单位指定土场，装修垃圾主要成分为砖石碎块、砂尘和废弃装修材料等，项目需预设置装修垃圾的临时堆放场。（5）对城市景观及社会生活的影响土石方开挖、桩基工程、装修施工过程产生的临时堆土，将影响城市的景观，施工过程由于离居民住宅区、尚志中学等距离较近，会影响其居民的正常生活、学生日常生活及城市交通。2、运营期污染44 （1）废气本项目运营期主要大气污染物为居民厨房油烟和汽车尾气。①本项目餐饮油烟气主要为居民在食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及热分解或裂解，从而产生油烟废气。居民家中采用油烟机，由建筑物内的烟道统一收集后高空排放。居民生活过程中产生的油烟很少，经集中排放后对外环境不会产生明显的影响。②本项目设有车库，约有32个车库。产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、THC和NO。汽车尾气污染物排放量与汽车运行工况、耗油量、发动机空燃比、行驶路程等有关。减少汽车处于怠速状态；严格限制噪声高、能耗大、污染重的车辆进入项目区，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件下较易扩散。车库设有进出风口，汽车尾气通过自然风扩散，产生的影响可接受。③本项目冬季供暖由黑龙江省中鑫热电公司集中提供，由2台80t/h和1台40t/h的锅炉负责供热，该公司热源充足，可以满足本项目供暖需求。本项目采暖面积为51459m2，燃煤分担量为2058.36t/a，烟尘分担量2.57t/a，SO2分担量3.95t/a，NO2分担量6.05t/a。烟尘排放量（分担量）=燃煤量×煤的灰分量×烟气中烟尘占灰分量的百分比×（1-除尘效率）÷（1-烟气中可燃物调整系数）=2058.36t/a×25%×20%×（1-98%）÷（1-20%）=2.57t/a；二氧化硫排放量（分担量）=燃煤量×煤的含硫量×可燃硫占全硫量的百分比×2×（1-脱硫效率）=2058.36t/a×0.3%×80%×2×（1-60%）=3.95t/a；氮氧化物排放量（分担量）=燃煤量×氮氧化物排放系数=2058.36t/a×2.94kg/t=6.05t/a。（2）废水本项目主要是生活用水，主要用水情况如下：表16本项目用水水量表编号项目标准数量用水量（m3/d）1住宅100L/人.d2000人2002商场5L/m2.d2341.44m211.73绿化（夏季）1L/m2.d4298m24.344 4未预见用水量（1+2+3）*10%21.65总用水量（1+2+3+4）237.6本项目生活污水量按用水量的80%计算，年产生活污水量69379.2m3/a（190.08m3/d），生活污水排入新建防渗化粪池处理，经市政污水管网，进入尚志市污水处理厂处理达标后，最终排入讷蚂蚁河。本项目洗车废水产生主要为夏季，主要污染物为SS、石油类，产生废水量极小。COD排放量=生活污水量×COD浓度=69379.2m3/a×300mg/L=20.81t/a；氨氮排放量=生活污水量×氨氮浓度=69379.2m3/a×30mg/L=2.08t/a。尚志市污水处理厂一期工程污水处理能力：4万m3/a，采用A2/O处理工艺，出水标准为《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）一级A标准，本项目日产生污水190.08m3/d，因此尚志市污水处理厂完全有能力接受并处理本项目产生的污水。（3）噪声本项目主要噪声源来自于汽车出入车库、道路交通噪声、风机、水泵等设备。①根据污染源分析，单台汽车行驶噪声约为61.6dB(A)；根据类比调查，多辆汽车行使的累积噪声可达71dB(A)；汽车启动时，噪声为82dB(A)；汽车鸣笛时，噪声可达85dB(A)。小区车库位于2#楼，所在区域为《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区。预测模式汽车噪声主要为汽车进入地下停车场低速行驶时产生的噪声，因此，采用点声源距离衰减公式：LA(r)——距声源r处的A声级，dB(A)；LA(r0)——参考位置r0处的A声级，dB(A)；r、r0——距离，m。预测与评价结果各噪声源对环境影响的计算结果见表17和表18。表17噪声随距离衰减情况预测单位：dB(A)44 噪声源距离（m）14713184080汽车低速行驶71595449463936汽车启动82706560575047汽车鸣笛85736863605350环境标准项目区域：昼间60、夜间50表18噪声达标距离预测噪声源源强dB(A)达标距离（m）昼间（4a类）夜间（4a类）汽车低速行驶7147汽车启动82440汽车鸣笛85740由预测可知，本项目地上车辆行驶的噪声比较容易达标。昼间汽车行驶18m以外达标，夜间虽然达标距离较长为80m，对本项目南侧53m处的尚志中学及本项目解放路东侧、规划路西侧的纺织社区居民昼间无明显影响，夜间会造成一定的影响。本评价提出，本项目运营后应加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施，小区内部道路设置减速带，车辆行驶速度要进行限速，小区内设置禁止鸣笛及减速标识等，将对声环境的影响降至最低。②本项目在运营期间设备运行噪声值在70～90dB(A)之间，在运营期间该噪声连续稳定。（4）固废本项目固体废弃物主要是小区居民的生活垃圾。生活垃圾每人每天按0.7kg计，预计入驻2000人，产生的生活垃圾量为511t/a。垃圾暂存间设置垃圾箱，集中收集后由市政环卫部门统一处理，处置率100%。3、外环境对本项目的污染（1）废气本项目住宅楼（1#楼）临近一中北街，来往的汽车排放的尾气污染物包含CO、THC和NO。项44 目区与道路之间均设置绿化带建设，绿化带采用乔，灌，草相结合，选用具有一定污染去除作用的植物种类，充分利用绿化林带隔离和净化空气污染的作用。产生的影响可接受。（2）噪声项目建成后外部噪声源主要为道路交通噪声，本项目居民住宅楼西侧为规划路、南侧为一中北街、东侧为解放路、北侧为纺织路，过往车辆噪声对本项目临路侧的居民楼产生噪声影响，由于本项目住宅楼（1#楼）临街。应充分考虑道路交通对小区住宅的影响，因此建设单位应当采取设置中空隔音窗等有效措施减轻、避免交通噪声污染。44 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工期扬尘TSP无组织无组织运营期居民SO2/3.95t/a（分担量）NOX/6.05t/a（分担量）烟尘/2.57t/a（分担量）油烟/≤2.0mg/m3非甲烷总烃无组织无组织CO无组织无组织NO2无组织无组织水污染物施工期废水SS/不排放运营期居民生活污水69379.2t/a69379.2t/aCOD300mg/L20.18t/a300mg/L20.18t/aNH3-N30mg/L2.08t/a30mg/L2.08t/a固体废物施工期废弃物料建筑垃圾/环卫部门统一处理运营期居民生活垃圾511t/a环卫部门统一处理44 噪声施工作业施工噪声70~80dB（A）昼间低于70dB（A）夜间不施工运营期设备、交通噪声59～90dB(A)昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)主要生态影响：施工期本项目建设会导致地表裸露、地面硬化，从而对局部生态环境产生一定的影响；由于建设区域规划为居住用地，生物种类少，建设不会对原有生态环境产生明显影响，且施工期较短，各类污染物的产生量较小，在采取相应的治理措施后，对周围环境影响较小，且会随施工期的结束而结束运营期本项目建成后建议进行适当的绿化，种树植草，乔木灌木合理搭配，这将使区域内生物多样性程度增加，生态系统服务功能增强，景观生态增多，这些将对区域生态环境产生积极影响，这样有利于小区生态环境的改善。44 环境影响分析施工期环境影响分析1、环境空气影响分析本项目在施工建设过程中，大气污染物主要为土方的挖掘、临时堆放、土方回填时产生的扬尘；运输车辆来往将造成地面扬尘；施工垃圾在堆放和清运过程中将产生扬尘。根据类比工程可知，在未采取抑尘措施的施工现场，建筑施工扬尘较大，档风速未2.5m/s时，工地内的浓度为对照点的1.9倍；为了减小扬尘对拟建项目周围纺织社区居民、尚志中学的影响，故采用以下措施：（1）洒水吸尘措施（2）作业区两侧设置2.5m高全封闭围挡（3）临时堆置区表层压实、苫盖处理（4）对车辆运输中丢撒的弃土要及时清扫、冲洗，减少粉尘污染（5）禁止采用简单的翻板、拍打、空压机吹尘等手段本项目通过上述措施，并加强施工期环境管理，施工扬尘对环境的影响将会大大降低，施工场界满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）无组织排放监控浓度限值标准要求，对拟建项目周围纺织社区居民及尚志中学的环境空气质量不会产生明显的影响。2、水环境影响分析本项目施工期废水来源主要为工程施工废水和生活污水。其中工程施工废水包括施工机械车辆冲洗用水、施工现场清洗、建筑物养护等，这部分废水有一定量的泥沙。施工人员的生活污水含有一定量的有机物和病菌。另外，雨季作业场面的地面径流水，含有一定量的泥土和高浓度的悬浮物。本项目施工区设置沉淀池，经沉淀后的施工废水用于场地洒水抑尘不外排。施工区不设置施工营地，施工人员的生活污水依托公用设施。本项目施工期产生的废水不会对水环境产生影响。44 3、声环境影响分析本项目施工期的噪声源主要是理想城施工产生的机械噪声，如挖掘机、装载机、汽车、吊车、推土机等，混凝土浇筑时的震动噪声以及设备安装、调试的噪声。为了减小对拟建项目周围纺织社区居民、尚志中学的影响，故采用以下措施：（1）作业区两侧设置2.5m高全封闭围挡（2）采用低噪声机械设备（3）缩短高噪声设备作业时间，采用局部施工的方式（4）22：00~6：00时间段内禁止施工（5）不采用噪声较大的钢模板作业方式（6）加强施工车辆管理，运输车辆应采用低声级的喇叭，并在环境敏感点禁止车辆鸣笛本项目采用上述措施后，可有效减轻施工噪声对居民的正常生活、学生及教师的日常生活的影响，随着施工结束后，相应的噪声影响将随之消失。4、固体废物对环境影响分析本项目施工期的固体废物主要为施工废弃物料、工程弃土以及项目住户在房屋装修时会产生一定量的装修垃圾。施工废料统一收集由市政卫生部门统一清运处置；工程弃土日产日清，全部拉运至建设单位指定土场；本环评要求项目须设置临时的装修垃圾堆放场，由小区物业公司统一管理，定期将装修垃圾运往有关管理部门指定的建筑垃圾堆放地点。小区住户装修结束后，由物业公司负责拆除装修垃圾临时堆放场。本项目现场施工期约为12个月，但不设施工临时生活营地，施工人员每日施工结束后撤场，施工人员生活垃圾产生量很小，施工现场设垃圾箱统一收集，由市政卫生部门统一清运处置。本项目采取上述措施后，不会对环境造成较大影响。随着施工过程结束对周边环境的影响同时结束，对周围纺织社区居民及尚志中学的环境影响污染较小。5、社会环境影响分析44 施工期间运输材料的车辆均为大型车，同时运输量的增加使得道路负荷增加，遇到高峰期将会使交通变得拥挤和混乱，容易造成交通事故。另外运输过程中遗漏的弃土等建筑垃圾使道路在雨天时泥泞不堪，影响道路的通畅。不仅影响了交通，而且影响了道路两侧居民的正常生活。这些影响都是暂时的，随着施工建设的结束，影响的影响也随之消失。6、城市景观影响分析本项目原有景观为荒地，项目施工过程中，施工作业区、临时占地等在一定程度上破坏了原有的城市景观，对项目所在地景观环境产生一定的不利影响。但该影响时间短，施工结束后影响即消失，崭新的高楼代替原有的景观。营运期环境影响分析1、环境空气影响分析本项目运营期主要大气污染物为居民家庭厨房油烟和汽车尾气。（1）本项目餐饮油烟气主要为居民在食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及热分解或裂解，从而产生油烟废气。居民家中采用油烟机，由建筑物内的烟道统一收集后高空排放。居民生活过程中产生的油烟很少，经集中排放后对外环境不会产生明显的影响。满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18438—2001）的要求。产生的环境影响可以接受。（2）本项目设有车库，约有32个车库。产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、THC和NO。汽车尾气污染物排放量与汽车运行工况、耗油量、发动机空燃比、行驶路程等有关。减少汽车处于怠速状态；严格限制噪声高、能耗大、污染重的车辆进入项目区，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件下较易扩散。车库设有进出风口，汽车尾气通过自然风扩散，产生的影响可接受。（3）本项目冬季供暖由黑龙江省中鑫热电公司集中提供，由2台80t/h和1台40t/h的锅炉负责供热，该公司热源充足，可以满足本项目供暖需求。本项目采暖面积为51459m2，燃煤分担量为2058.36t/a，烟尘分担量2.57t/a，SO2分担量3.95t/a，NO2分担量6.05t/a。不会对环境造成污染，产生的影响可接受。本项目空气环境可以满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）及《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18438—2001）44 要求，产生的影响可接受。2、水环境影响分析本项目新建1座100m3防渗化粪池，生活污水经化粪池处理后，污水经市政污水管网，进入尚志市污水处理厂处理达标后，最终排入讷蚂蚁河。尚志市污水处理厂一期工程污水处理能力：4万m3/a，采用A2/O处理工艺，出水标准为《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）一级A标准，，本项目日产生污水190.08m3/d，因此尚志市污水处理厂完全有能力接受并处理本项目产生的污水。产生的环境影响可被接受。3、噪声环境影响分析评价区域声环境影响主要包括公建设施运行噪声、区域内车辆产生的交通噪声。（1）公建设施运行噪声对环境影响分析设备噪声源包括引排风机、水泵等，通过基础减震、墙体隔声和距离衰减，并要求底层用房的门窗做到封闭良好防止噪声向外传播后，此部分噪声能够达到标准限值，可被周围环境所接受。（2）进出小区机动车辆行驶对环境的影响分析本项目地上车辆行驶的噪声比较容易达标。昼间汽车行驶18m以外达标，夜间虽然达标距离较长为80m，但由于本项目夜间汽车行驶很少的缘故，对本项目南侧53m处的尚志中学及本项目解放路东侧、规划路西侧的纺织社区居民昼间无明显影响，夜间会造成一定的影响。本项目运营后应加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施，小区内部道路设置减速带，车辆行驶速度要进行限速，小区内设置禁止鸣笛及减速标识等，将对声环境的影响降至最低。本项目有一定的绿化面积形成绿化自然隔声屏障，以及周为建筑物，大大减小交通噪声对本项目的影响。产生的影响可被接受本项目声环境可以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB22337—2008）2类标准要求，不会对环境造成影响，产生的影响可接受。4、固体废物影响分析本项目固体废物主要是小区居民生活垃圾。小区内设置垃圾箱，生活垃圾44 集中收集后由市政环卫部门统一处理。本项目固体废物全部进行有效处置，不会对环境造成污染，产生的影响可接受。5、外环境对本项目的影响分析（1）外界交通尾气对本项目环境的影响分析本项目住宅楼（1#楼）临近一中北街，来往的汽车排放的尾气污染物包含CO、THC和NO。项目区与道路之间均设置绿化带建设，绿化带采用乔，灌，草相结合，选用具有一定污染去除作用的植物种类，充分利用绿化林带隔离和净化空气污染的作用。产生的影响可接受。（2）外界交通噪声对本项目环境的影响分析项目建成后外部噪声源主要为道路交通噪声，本项目居民住宅楼西侧为规划路、南侧为一中北街、东侧为解放路、北侧为纺织路，过往车辆噪声对本项目临路侧的居民楼产生噪声影响，由于本项目住宅楼（1#楼）临街。应充分考虑道路交通对小区住宅的影响，因此建设单位应当采取设置双层真空隔音窗，同时周围多种植一些乔木和灌木，加大植树密度，形成绿化自然隔声屏障，等有效措施减轻、避免交通噪声污染。产生的影响可被接受。6、选址的合理性分析本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块。其东至解放路，南至尚志中学，北至纺织路，西至林场路。本项目中心坐标为北纬45°13′35.92″，东经127°58′16.11″。占地面积14328m2，用地性质为二类居住用地。项目北侧为商业区，东侧为居民区，南侧为尚志中学；西侧为居民区。本项目用地性质为二类居住用地，首先有良好的施工条件，没有不良地质现象，符合地区总体规划，不仅可以彻底改变该区域的状况，改善区域环境，而且能够改善区域硬件设施；其次本项目区域位置优越，项目建成后交通便利，设施完善，具有很好的发展前景；从环保角度分析，区域环境质量较好，有一定容量，没有明显的不良地质现象。据以上分析，本项目选址基本合理。7、产业政策符合性分析根据国家发布和实施的《产业结构调整指导目录》（2011年本44 ）及2013年21号令《国家发展改革委关于修改〈产业结构调整指导目录（2011年本）〉有关条款的决定》（修正），本项目不属于限制类和淘汰类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。本项目的建设符合国家相关产业政策和规划。8、环境保护投资本项目总投资1300万元，全部由企业自筹。环保投资占项目总投资的2.85%，详细见表19表19本项目环保投资估算一览表项目费用估算（万元）施工期2.5m高封闭围挡5施工区临时沉淀池临时弃土堆存、清运绿化面积4298m210运营期采取减震、隔声措施1.5100m3防渗化粪池20减速带、禁止鸣笛及减速标识0.5合计3744 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物防治措施预期治理效果大气污染物施工期TSP①施工场及管线作业区设置2.5m高全封闭围挡②施工场设置沉淀池，施工废水沉淀后用于洒水降尘③筑路材料装卸、运输过程苫盖④临时堆土表面压实、苫盖⑤对车辆运输中丢撒的弃土要及时清扫、冲洗，减少粉尘污染满足《大气污染物综合排放标准》无组织排放监控浓度限值运营期油烟油烟净化装置，统一进入烟道引至楼顶排放满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）允许排放浓度要求汽车尾气车库设置机械通风系统，减少汽车处于怠速状态；严格限制噪声高、能耗大、污染重的车辆进入项目区满足《大气污染物综合排放标准》无组织排放监控浓度限值水污染物施工场施工废水设置临时沉淀池，用于施工场降尘不排放生活废水依托公用设施运营期生活44 废水化粪池处理后经市政污水管道排入尚志市污水处理厂，达标后排入纳污水体蚂蚁河固体废物施工作业区建筑垃圾及时清运、禁止随意堆放满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》及修改单要求临时堆土合理设置临时土方堆放场所；表土剥离，与其它临时土方分开堆放；临时堆置区表层压实、苫盖处理，及时回填，及时清运运行期居民生活垃圾统一收集后由环卫部门处理噪声施工场作业区噪声施工场及管线作业区设置2.5m高全封闭围挡，合理规划施工作业时间，禁止22：00-6：00时间段施工《建筑施工场界环境噪声排放标准》运营期设备、汽车设备噪声首选低噪声先进设备，设备安装时采取减震措施满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）2类标准汽车噪声加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施，小区内部道路设置减速带，车辆行驶速度要进行限速，小区内设置禁止鸣笛及减速标识满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准生态保护措施及预期效果合理进行施工布置，精心组织施工管理，严格将工程施工区控制在直接受影响的范围内。44 本项目建成后建议进行适当的绿化，种树植草，乔木灌木合理搭配，这将使区域内生物多样性程度增加，生态系统服务功能增强，景观生态增多，这些将对区域生态环境产生积极影响，这样有利于生态环境的改善。44 结论与建议结论：1、工程概况结论本项目为理想城新建项目，本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块。其东至解放路，南至尚志中学，北至纺织路，西至林场路。主体工程为住宅楼，配套建设商服、设备房、戊类库房等附属工程，用地性质为二类居住用地。总投资1300万元，全部由企业自筹。环保投资占项目总投资的2.85%。2、项目建设符合国家产业政策及相关的法律、法规要求结论根据国家发布和实施的《产业结构调整指导目录》（2011年本）及2013年21号令《国家发展改革委关于修改〈产业结构调整指导目录（2011年本）〉有关条款的决定》（修正），本项目不属于限制类和淘汰类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。本项目的建设符合国家相关产业政策和规划。3、选址合理性分析结论本项目位于尚志中学北侧A-16-1地块。其东至解放路，南至尚志中学，北至纺织路，西至林场路。项目中心坐标为北纬45°13′35.92″，东经127°58′16.11″。首先有较好的施工条件，选址地势平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂和不良地质现象，无自然保护区、风景名胜区、水源地保护区等敏感目标；其次项目交通通讯便利，为以后发展留有余地；而且该区域环境质量较好，大气和声环境能够满足标准要求。因此从环境角度本站所在地选择合理。4、环境质量现状分析结论本项目区域环境空气符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；地表水满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准；满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。本项目区域环境现状良好，有一定的环境容量。5、环境影响分析结论（1）环境空气影响分析结论44 本项目运营期主要大气污染物为居民厨房油烟和汽车尾气。本项目住宅卫生间、公建用房的设备间、车库均设置机械通风系统，楼体内设置专门的油烟排放烟道，引至楼顶高空排放；减少汽车处于怠速状态，严格限制噪声高、能耗大、污染重的车辆进入项目区，产生的影响可接受。本项目冬季供暖由黑龙江省中鑫热电公司集中提供，由2台80t/h和1台40t/h的锅炉负责供热，该公司热源充足，可以满足本项目供暖需求。本项目采暖面积为51459m2，燃煤分担量为2058.36t/a，烟尘分担量2.57t/a，SO2分担量3.95t/a，NO2分担量6.05t/a。不会对环境造成污染，产生的影响可接受。（2）地表水环境影响分析结论本项目生活污水排入新建防渗化粪池处理，经市政污水管网，进入尚志市污水处理厂处理达标后，最终排入蚂蚁河，不会对环境造成污染，产生的影响可接受。（3）声环境影响分析结论评价区域声环境影响主要包括公建设施运行噪声、进出小区车辆产生的交通噪声、外界交通噪声。设备噪声源包括抽排风机、水泵等，通过基础减震、墙体隔声和距离衰减，并要求底层用房的门窗做到封闭良好防止噪声向外传播后，此部分噪声能够达到标准限值，可被周围环境所接受。本项目噪声源主要为汽车进出车库时产生的交通噪声，由于小区内进出车辆数量不大，且噪声不连续，因此对声环境质量影响较小。本项目声环境可以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB22337—2008）2类标准要求，不会对环境造成影响，产生的影响可接受。（4）固体废物对环境的影响分析结论本项目固体废弃物主要是小区居民的生活垃圾，设置垃圾箱，集中收集后由市政环卫部门统一处理，处置率100%，不会对环境造成污染，产生的影响可接受。6、项目建设可行性结论本项目建设后，各主要污染物达标排放，项目建设符合国家产业政策，选线可行，区域环境质量良好；项目运营期采取了有效的污染防治措施，对周围环境影响较小，44 在认真落实各项环保措施的条件下，从环境保护角度分析，项目建设可行。建议：1、施工期间加强材料运输、装卸以及临时弃土的堆存管理，减少扬尘排放。2、环境管理：（1）认真执行“三同时”制度，确保各项环保措施落到实处。（2）搞好日常环境管理工作，加强环境保护宣传力度，提高职工环保意识。建设项目环境保护“三同时”验收内容本项目在建设过程中，必须严格按照国家有关建设项目环保管理规定，执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度，各类污染物的排放应执行本次环评规定的标准，验收指标及内容详见表20。表20本项目竣工环保验收内容一览表项目污染源污染物环保措施验收标准投资(万元)施工期废气施工作业区扬尘设置2.5m高全封闭围挡《大气污染物综合排放标准》无组织排放监控浓度限值5材料运输材料装卸、运输过程苫盖建筑垃圾清理与堆放临时堆土表面压实、苫盖，对车辆运输中丢撒的弃土要及时清扫、冲洗，减少粉尘污染施工期废水施工废水SS建设1座临时沉淀池、施工废水经沉淀后用于施工作业区降尘不外排施工期噪声施工噪声噪声设置2.5m高全封闭围挡，夜间严禁施工《建筑施工场界环境噪声排放标准》施工期固体废弃物建筑垃圾及时清运、禁止随意堆放《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》及修改单要求44 固废运营期废气厨房油烟油烟净化装置，统一进入烟道引至楼顶排放《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）小型允许排放浓度/运营期废水居民生活废水化粪池处理后经市政污水管道排入尚志市污水处理厂，达标后排入纳污水体蚂蚁河不外排20运营期噪声设备噪声首选低噪声先进设备，设备安装时采取减震措施《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）2类标准2汽车小区内部道路设置减速带，小区内设置禁止鸣笛及减速标识《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准运营期固废居民生活垃圾统一收集后由环卫部门处理不外排/生态小区/种植灌木、草地绿化面积4298m21044 预审意见：公章经办人：年月日44 审批意见：公章经办人：年月日44 图例项目所在地附图1本项目地理位置图 尚志中学纺织社区平房区区纺织社区平房区小区图例敏感目标项目所在地比例尺1:100m附图2本项目周边关系图 附图3本项目平面布置图 北侧东侧南侧西侧附图4本项目现场周边照片 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：河北奇正环境科技有限公司填表人（签字）：项目经办人（签字）：建设项目项目名称理想城新建项目建设地点尚志中学北侧A-16-1地块建设规模及内容本项目占地面积14328m2，建筑面积51459m2，其中道路占地面积4966m2，住宅建筑面积42174.03m2，商服建筑面积：2341.44m2，戊类库房：4543.92m2，设备房建筑面积：720.23m2，地下建筑面积1679.51m2，绿化面积4298m2，建设期为12个月建设性质√新建□改扩建□技术改造行业类别房地产开发经营K7010环境影响评价管理类别□编制报告书√编制报告表□填报登记表总投资（万元）1300环保投资（万元）42所占比例(%)3.23建设单位单位名称哈尔滨住美房地产开发有限公司联系电话评价单位单位名称河北奇正环境科技有限公司联系电话3通讯地址尚志市阳光尚东小区邮政编码通讯地址石家庄市裕华西路67号邮政编码法人代表宋国亮联系人毛云飞证书编号国环评证乙字第1231号评价经费(万元)建设项目所处区域现状环境质量等级环境空气二级地表水Ⅲ类地下水环境噪声2类海水土壤其它环境敏感特征□自然保护区□风景名胜区□饮用水水源保护区□基本农田保护区□水土流失重点防治区□沙化地封禁保护区□森林公园□地质公园□重要湿地□基本草原□文物保护单位□珍稀动植物栖息地□世界自然文化遗产□重点流域□重点湖泊□两控区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量（8）预测排放总量(9)核定排放总量(10)以新带老削减量(11)区域平衡替代本工程削减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水6.9379206.93792化学需氧量20.8020.8氨氮2.0802.08石油类废气二氧化硫000烟尘000工业粉尘氮氧化物000工业固体废物000与项目有关其它特征污染物注：1、排放增减量：(+)表示增加，(-)表示减少2、(12)：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、(9)=(7)-(8)，(15)=(9)-(11)-(12)，(13)=(3)-(11)+(9)4、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年 主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度（严重、一般、小）影响方式（占用、切隔阻断或二者皆有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区　　　　　　　　　　水源保护区　　　　　　　――　　重要湿地　――　　　　　――　　风景名胜区　　　　　　　――　　世界自然、人文遗产地　――　　　　　――　　珍稀特有动物　　　　　　――　　　珍稀特有植物　　　　　　――　　　类别及形式占用土地（hm2）基本农田林地草地其它移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口异地安置后靠安置其它临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用　面积　　　　　　14328　　　　　环评后减缓和恢复的面积　　　　　　　治理水土流失面积工程治理（km2）生物治理（km2）减少水土流失量（吨）水土流失治理率（%）噪声治理费用工程避让（万元）隔声屏障（万元）隔声窗（万元）绿化降噪（万元）低噪设备及工艺（万元）其它　　　　　　　　　　'