安徽省六安市振兴时光小镇环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表项目名称：振兴时光小镇建设单位：安徽振兴房地产集团有限公司编制日期：2017年8月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。(1)项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。(2)建设地点--指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。(3)行业类别--按国标填写。(4)总投资--指项目投资总额。(5)主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。(6)结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。(7)预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。(8)审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号）第2页 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称振兴时光小镇建设单位安徽振兴房地产集团有限公司法人代表马昌友联系人戚仁超通讯地址六安市龙河路振兴金融大厦联系电话邮政编码建设地点及地理坐标佛子岭路以北、将军路以东31°73"16.46"N,116°46"60.91"E占地面积97436㎡建设性质新建项目设立依据裕发改审批备[2017]116号行业类别及代码K7010房地产开发经营项目投资（万元）其中：环保投资（万元）1035环保投资占总投资比例0.9%评价经费（万元）预计投产日期2020年1月工程内容简要介绍（包括选址、主要建设内容、与相关规划的符合性等）1.项目背景及任务由来为了进一步推进六安市城市基础设施建设，完善人居环境，提升集团整体形象，安徽振兴房地产集团有限公司筹建了“振兴时光小镇”项目，六安市裕安区发展和改革委员会于2017年7月对“振兴时光小镇”项目进行了备案。（备案文件见附件）根据备案及规划设计内容，“振兴时光小镇”项目位于六安市城区西部，地块位于佛子岭路以北、将军路以东。规划用地面积约97436平方米，规划总建筑面积.34平方米，其中包括住宅、商业、幼儿园、配建、地下建筑等，设有机动车位2110个、非机动车位2466个。安徽振兴房地产集团有限公司于2017年7月委托安徽伊尔思环境科技有限公司进行“振兴时光小镇”项目的环评工作。评价单位在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述，在此基础上，编制了环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表2.建设项目概况2.1项目建设概况项目名称：振兴时光小镇建设规模：项目总用地面积为97436㎡，总建筑面积为.34㎡。建设单位：安徽振兴房地产集团有限公司项目性质：新建投资总额：11.5亿元建设地点：佛子岭路以北、将军路以东周边关系：东侧为振兴共和城，南侧佛子岭路以南以空地为主、仅有一家在建加油站，西侧为空地，西南角与解放路三小相对，北侧为在建的紫金府小区，周边具体情况见图1-1。图1项目周边现状图2.2项目建设内容本项目以住宅产品为主，配套商业、幼儿园、社区用房、物业用房等设施，主要建设内容及规模详见表1：第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表表1建设项目工程组成一览表工程类别单项工程工程内容及规模主体工程住宅楼建设住宅楼25栋，包括3#楼8F，4#楼8F，5#楼32F，6#楼7F，7#楼8F，8#楼8F，9#楼31F、10#楼8F，11#楼8F，12#楼8F，13#楼32F，15#楼8F，16#楼8F，17#楼31F，18#楼9F，19#楼10F，20#楼10F，21#楼10F，22#楼32F，23#楼32F，24#楼13F，25#楼17F，26#楼17F，27#楼31F，28#楼31F。总户数为1704户，总建筑面积约为平方米。商业沿东侧嵩寮岩路建设商业区，其中1#楼为单体4F商业建筑，14#楼为单体2F商业建筑，9#楼、17#楼、23#楼的裙楼为2F2F商业建筑，总建筑面积约为9113㎡。辅助工程物业用房位于东侧17#楼的底层，建筑面积840㎡，主要对小区物业进行日常的管理工作。社区用房位于东北角23#、24#的底层，建筑面积850㎡，主要对所辖社区进行日常的管理工作。幼儿园位于小区东南角的2#楼，为单体3F建筑，并配套有露天活动场地，总建筑面积约为3796㎡。地下车库地下车库设有1807个停车位，配套3个进出口。公用工程给水生活用水取自市政给水管道，从佛子岭路和嵩寮岩路上分别引入一根DN200进水管，并在小区内构成环状供水管网。低区由市政给水管网直接供水，高区采用加压供水。排水项目区实行雨污分流，污水接市政污水管网，进入凤凰桥污水处理厂。供气天然气从供气管网引入，进入小区的天然气调压站后，调至低压进户。供电由市政供电，设三处配电房，均设于地下一层。道路以周边市政道路为外环，局部道路人车分流。弱电电信、有线电视、安保系统、火灾报警与消防联动控制消防设置三个消防车出入口，消防车道环状设置，宽6m，住宅间消防车道宽4m，高层住宅前设置10m宽的消防救援场地。消防池位于东北角地下一层。室内配消防栓及灭火器，室外消火栓按消防规范沿道路设成环状。在23#楼屋顶设容积18m3的不锈钢消防水箱一只，供全小区消防初期用水。环保工程废水治理配套雨污分流管道，居民生活污水、商业废水、公建设施废水根据废水种类和要求进行预处理（隔油池、化粪池）后接管。废气治理卫生间废气由立管直排屋面，住宅楼厨房油烟经油烟净化器净化后由内壁式烟道楼顶排放、地下车库安装机械排放系统。噪声治理项目公建设施均采取减震隔声措施。固废处置生活垃圾、商业垃圾分类收集后委托环卫部门清运至城市生活垃圾填埋场处置，日产日清；餐余垃圾委托环卫部门处置。景观绿化绿化面积34150㎡，绿地率35%。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表2.3项目主要经济技术指标拟建项目主要经济技术指标见下表：表2项目主要经济技术指标一览表序号项目单位数量1规划总用地面积㎡974362总建筑面积㎡.343地上计容建筑面积㎡其中住宅㎡.26商业㎡9113.6幼儿园㎡3796.14物业用房㎡840社区用房㎡850养老服务用房㎡500消防控制室㎡69公厕㎡504不计容建筑面积㎡64509.34其中地下一层机动车库㎡60578.2地下夹层非机动车库㎡3931.145机动车泊位辆2110其中地上车位辆303地下车位辆1807非机动车泊位辆2466其中地面辆474地下夹层非机动车库辆19926住宅户数户17047容积率2.208建筑密度%21.519绿地率%352.4公用工程①供水项目用水取自市政给水管道，从佛子岭路和嵩寮岩路市政道路上分别引入一根DN200进水管，并在建筑物四周构成环状供水管网。低区由市政给水管网直接供水，高区采用加压供水。给水系统为全封闭系统，有效防止二次污染，保证水质。给水系统采用分区供水方式:由市政给水管网直接供水；保证二区最大静水压(0流量状态)小于等于0.45MPa，水压大于0.35MPa的入户管设支管减压阀，最不利点的出水压力大于等于0.1MPa。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表23#楼屋顶设有效容积18立方米的不锈钢消防水箱一只，供全小区消防初期用水。室内消火栓系统通过减压阀设置成高、低区。室外消防管网与市政生活管网共用管道，消火栓给水管网竖向不分区。②排水采用雨污分流制。污水经化粪池排入市政污水管网，进凤凰桥污水处理厂，最终排入淠河。雨水收集后排入市政雨水管网。③供电用电由城市电网提供，小区内设置配电房2座，均设于地下一层。同时在地下室设置了柴油发电机房，作为一级负荷备用电源。④供气天然气从供气管网引入，进入小区的天然气调压站后，调至低压进户。⑤暖通系统地下停车库采用机械式通风系统，消防时兼作排烟使用，地下一层有车道入口的利用自然补风，其余均为机械补风，换气次数6次/时。机动车尾气收集后通过排放竖井排放，由排风机将浑浊空气排出，排风机房位于项目地下车库，并应做隔声、减震处理，排风口离室外地坪高度大于2.5m，避开居民经常活动区。⑥环卫设计项目小区内不设置垃圾中转站，设置10个垃圾收集点，垃圾实行袋装化，日产日清，统一交由当地环卫部门外运处理。3.项目可行性分析3.1产业政策符合性本项目属于房地产业，根据项目规划设计方案，项目的建筑容积率为2.20，建筑密度为21.51%，不属于别墅区建设项目和低密度、大套型住宅项目，经检索中华人民共和国国家发展改革委员会令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），本项目不属于“淘汰类”和“限制类”。因此，项目建设符合国家产业政策要求。3.2规划符合性根据《六安市总体规划（2008-2030）》，项目地块的用地性质为居住用地，本次建设符合用地性质要求。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表同时，项目建设单位与六安市国土局签订的土地拍卖成交确认书（六出[2017]9号）明确了项目地块的土地用途为住宅（含部分配套商业）。因此，项目建设符合规划要求。3.3选址合理性分析项目地处城市发展地带，东侧为建成的成熟居住小区，北侧小区在建，南侧为城市主干道，西侧为规划预留空地，周围未来发展方向以商业、居住区为主。区域周边道路完善，交通便利，无文物、风景名胜区和生态敏感点等环境保护目标，外环境没有明显的环境制约因素，相邻区域对本项目也不存在制约因素，因此，本项目与周边环境相容性较高，选址可行。本项目所在地图2本项目在城市总体规划图中的位置3.4平面布置合理性分析①交通布局分析：项目区南侧的佛子岭路，为城市主干道，东边嵩寮岩路、西边将军路为城市次要道路，北侧横排头路为城市支路；小区的主出入口设置在东边嵩寮岩路，车行次入口设置在北侧横排头路，人行次入口设置在南侧的佛子岭路，便于人车分流。②功能区布置分析：项目区以住宅为主，仅在东侧沿嵩寮岩路设置商业用房。幼儿园位于地块西南角，出入口对南侧的佛子岭路，方便学生及家长的日常进出。③城市绿地布置分析：项目区绿化率达到了35第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表%；项目区每栋住宅楼之间都设置绿化带，一方面可以改善小区的空气环境，体现人与自然的和谐，另一方面也可以最大限度的削弱各种噪音，给小区创造一个安静的居住环境。综上所述，本项目的规划设计充分的利用地形，布局合理紧凑，建筑协调统一，环境绿化、公共设施配套有序，平面布置合理。4.项目商业区域功能定位分析本项目商业用房建成后的具体经营业态尚不明确，因此本次评价仅作为普通商铺进行简要分析，后期引入项目应根据实际建设内容对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》及环保主管部门的具体要求，进行环评类别识别及申报，落实相关环保治理措施后方可入驻。①餐饮业根据《安徽省环境保护条例》中的相关要求，“涉及餐饮业的建筑在建设施工时必须预留餐饮业内壁式专用烟道，并按照餐饮业的规模设置隔油池”。根据《安徽省餐饮业环境污染防治管理暂行规定》，要求新建餐饮业经营场所应当独立于住宅楼，并且与相邻的居民住宅、学校、医院等环境敏感点建筑物边界的水平距离应在10米以上，且其朝向必须避开可能受到影响的建筑物。商业区预设餐饮业所需的专用油烟通道和隔油池。根据规划设计方案，本项目仅东南角的1#楼作为单体建筑可以从事餐饮业经营，具体要求如下。表3可经营餐饮行业商业用房要求一览表商铺名称距离要求烟道设置情况隔油池设置情况1#楼，4F单体建筑，位于佛子岭路与嵩寮岩路交叉口根据《安徽省餐饮业环境污染防治管理暂行规定》中规定，要规范建设油烟收集及排放通道，油烟排放口、机械通风口等设计应当符合建筑标准规范和环境污染防治要求。与相邻的居民住宅、学校、医院等环境敏感点建筑物边界的水平距离应在10米以上，且其朝向必须避开可能受到影响的建筑物。餐饮烟道口设置在嵩寮岩路一侧，距离周边环境敏感点（幼儿园、住宅）距离不低于20m餐饮企业应自建油水分离器，餐饮污水经隔油池预处理后方可接管，项目在建设过程中预留油水分离器建设用地同时，本次评价提出下列准入要求及餐饮配套环保措施：a.项目单位须为1#楼预留内壁油烟管道和隔油池；第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表b.厨房的炉灶、蒸箱、烤炉（箱）等加工设施上方应设置集气罩，油烟气与热蒸汽的排风管道宜分别设置；油烟集气罩罩口投影面积应大于灶台面，罩口下沿离地面高度宜取1.8～1.9m，罩口面风速不应小于0.6m/s；油烟气排风水平管宜设坡度，坡向集油、放油或排凝结水处，且与楼板的间距不应小于0.1m，管道应密封无渗漏；放置油烟净化设备的专用空间净高不宜低于1.5m，设备需要维护的一侧与其相邻的设备、墙壁、柱、板订间的距离不应小雨0.45m；油烟净化装置应置于油烟排风机之前；油烟排气筒的长度至少应有4.5倍直径的平直管段，应设置专用排烟管道，将净化的油烟引至屋顶排放，排气筒的朝口应避开易受影响的建筑物。c.餐饮专用烟道达标排放餐饮业油烟经净化处理系统处理后通过商业配套专用烟道从屋面竖向楼顶达标排放，烟道排放出口设在临城市道路一侧，排放口位置与住宅间距不得小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m;饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m。d.餐饮厨余垃圾专门处理餐饮业产生的餐饮厨余垃圾，包括废弃油脂和含油废物，不得随意排入下水道或者随地倾倒，应将厨余垃圾和废弃食用油脂分别收集在可密闭的有盖容器内，每天委托有资质单位清运利用。e消音隔音措施餐饮业油烟风机等设备选型必须符合国家环保认证产品，采取必要的消声器、隔声罩等消音隔音措施，满足区域声环境质量要求。除上述针对性环保措施外，餐饮业油烟净化与排放要求、排水与隔油要求、噪声及振动控制要求及固废控制要求须符合《饮食业环境保护技术规范(HJ554-2010)》其他相关规定要求。②噪声行业为了避免高噪商业影响，环评要求建设单位在出售、租赁商业门面时须对其经营范围提出一定的限制，不得有歌舞厅、机械维修等高噪声污染的商业类型。如有高噪声污染的商业类型需根据环保法律法规及环保主管部门的要求另行开展环境影响评价。依据《安徽省环境保护条例》，禁止项目入驻商业在经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客、宣传商品和服务，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭，同时各配套设施应采取相关减震减噪措施。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表二、建设项目所在地自然环境简况自然环境简况1、地理位置六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称“皖西”。六安依山襟淮，承东接西，区位优越。东与省会合肥市相连，南与安庆市接壤，西与河南省信阳市毗邻，北接淮南市、阜阳市，是大别山沿淮经济区的中心城市。2、地形、地貌六安市地处安徽省西部的南北升降过渡带，江淮分水岭自西南向东北斜贯境内，将全区分为长江和淮河两个流域。地貌趋势由西南向东北、东南倾斜，形成以丘岗为主兼有低山、湾畈、洼地等地貌特征。根据地形特征，全区可分为4个较为典型的区域：南部低山区、中部的江淮分水岭丘岗区以及东南部沿丰乐河的平畈区和西北部的沿淠河平畈区。3、工程地质六安市大地构造位置隶属秦岭褶皱系(东端)和中朝准地台(南缘)两个Ⅰ级构造单元，自南向北跨武当淮阳隆起、北秦岭褶皱带和华北断坳三个Ⅱ级构造单元，进一步划分，则为大别山复背斜、佛子岭复向斜、合肥六安凹陷等次级构造单元。地质构造特点：地层组织复杂，岩浆活动剧烈，变质作用显著，褶皱断裂发育。4、气候、气象六安地区地处北亚热带的北缘，属湿润季风气候。其特征是：季风显著，雨量适中；冬冷夏热，四季分明；热量丰富，光照充足，无霜期较长；光、热、水配合良好。雨量年季变化较大，年内分配不均，全市多年平均降水量为900～1600毫米，具有南多北少、山区多平原少、夏春季多、冬秋季少以及年际间降水悬殊过大等特点。大部分地区多年平均气温为l4.6℃～15.6℃，白东北向西南随地势抬高而递减。全市无霜期平均为211～228天；全市年平均日照时数1960～2330小时，沿淮地区最多，全市年日照百分率在46.0～52.8%，夏秋季节高，冬春季节低。全年主导风向为冬季以偏北风为主，夏季以偏南风为主，春、秋两季是风向转换季节，全年最多风向为偏东风，历年最大风速为20m/s；历年平均风速为2.4m/s。全年各月以静风为多。5、地表水第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表项目区域主要地表水为淠河。淠河属淮河流域，占全市区域总流域面积的97.4%。淠河发源于大别山麓，经寿县正阳关入淮河，全长253公里。淠河在本市境内长约10公里，河床宽约150～300米。河床积沙厚度3～22米。淠河水资源丰富，最大洪峰量6365立方米/秒。最小流量仅3.23立方米/秒，最高水位39.58米，最低水位34.46米。由于修建了横排头枢纽工程以及淠河总干渠工程，淠河成了季节性河流，其主要功能为泄洪。淠河六安城区段水环境功能主要为景观娱乐用水区。图4区域水系图项目周边主要地表水体有城西新渠、长浆河以及位于本项目西边的长浆河支渠，其中长浆河及城西新渠均现状主要功能为农业渠。地块主要水体流向为由项目区东边的长浆河支渠往东北约500m进入长浆河，再北流约1km至李大郢进入城西新渠，再由城西新渠最终进入淠河。6、生态环境第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表六安市属于落叶、常绿阔叶混交林带，跨江淮丘陵和大别山北部两个植被区。南部低山丘陵属于别山北部植被区，地带性植被类型以落叶、阔叶的栎类为主，常与马尾松混生，兼有少量的常绿阔叶林种。现有的植被类型主要为灌丛、马尾松、杨树和杉木树。落叶、阔叶树种有麻栎、板栗、毛栗、栓皮栎及华香、枫香、山槐、黄檀、檫树等；常绿灌生丛有茶树、桂花、冬青、黄杨等；次生灌生丛有山胡椒、胡枝子、映山红等；还有银杏、三尖杉、香榧、粗榧、豹皮樟、紫楠等珍贵树种。人工栽培的桑树、漆树、杉木、松树、油茶、油桐、毛竹、水竹等。常见草本植物有狗尾草、黄背草等，还有夏枯草、桔梗、麦冬、何首乌、天麻等药用植物。本区的地带性植被类型为落叶—常绿阔叶混交林，但现在已农业植被为主，大部分的岗、旁、冲、畈多为稻麦、油菜等农作物所覆盖，连片的滩湾则为小麦、玉米以及油菜、花生、大麻等旱粮和经济作物所荫被。森林植被主要为马尾松、杨树林以及刺槐、桑、榆、泡桐和桃、柿、梨、枣之类。生长的杂苹主要为白茅、夏枯草、剪刀股等。三、环境质量现状第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题1、水环境质量现状与项目有关的地表水及其水质控制断面为淠河新安渡口断面，本次环评引用2017年4月六安市环境监测中心站对淠河新安渡口断面监测数据，监测数据见下表：表3水质监测结果一览表单位:mg/L采样地点监测与评价结果pHCODcrBOD5氨氮高锰酸盐指数石油类新安渡口断面浓度7.2219.502.500.0854.200.008注：pH无量纲根据2017年4月淠河新安渡口断面水质例行监测结果表明，淠河新安渡口断面水质达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准要求，水质良好。2、环境空气质量现状本项目地位于六安市区，为了解项目所在区的环境空气质量现状，本次项目区域环境空气质量现状引用2017年4月份六安市环境质量月报中大气环境监测结果，结果表明SO2、NO2和PM10现状达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，细颗粒物出现少量的超标现象。环境质量监测数据如下表所示：表4大气环境质量监测结果一览表单位mg/m³统计指标SO2NO2PM10PM2.524小时平均浓度范围0.004～0.0160.022～0.0640.026～0.1320.016～0.084月均值0.0090.0360.0810.044GB3095-2012二级标准0.150.080.150.075注：标准限制为24小时平均浓度限值。3、声环境质量现状为了解本项目区域周围声环境现状，本次评价委托安徽省中环检测有限公司于7月26日-27日对声环境现状进行了监测，监测结果见下表：表5声环境现状监测结果一览表单位：dB(A)测点编号检测位置时间昼间夜间LeqLeqN1东厂界2017.07.2652.248.02017.07.2752.547.8N2南厂界2017.07.2658.350.42017.07.2756.951.0第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表N3西厂界2017.07.2650.845.82017.07.2752.245.5N4北厂界2017.07.2652.347.52017.07.2752.746.6N5振兴共和城2017.07.2651.647.32017.07.2752.147.2N6解放路小学三小2017.07.2648.142.32017.07.2748.542.2由上述监测结果对标分析可知，本项目所在区域及周边敏感点的声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应标准限值要求。主要环境保护目标及与项目相对位置关系第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表根据现场勘察，本项目主要环境保护目标见下表：表6主要环境保护目标一览表环境要素名称方位距离规模保护级别环境空气项目区域///《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准水环境淠河N2600m中河《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准声环境南侧厂界S1m/《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准东、西、北侧厂界W、E、N1m/《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准振兴共和城E50m200人解放路小学三小SW20020户，70人《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准四、评价适用标准第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表环境质量标准1、水环境质量标准淠河水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）中Ⅲ类水质标准。其标准限值见下表：表7《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）单位：mg/L指标名称pH高锰酸盐指数氨氮CODBOD5总磷溶解氧Ⅲ类标准限值6～9≤6≤1.0≤20≤4≤0.2≤52、环境空气质量标准评价区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准限值。其标准限值见下表：表8《环境空气质量标准》（GB3095-2012）单位：mg/m³指标名称PM2.5PM10NO2SO2二级（24小时平均）0.0750.150.080.15二级（年均）0.0350.070.040.063、声环境质量标准评价区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应标准。其标准限值见下表：表9《声环境质量标准》（GB3096-2008）单位：dB(A)类别昼间夜间1类标准55452类标准6050污染物排放标准1、污水排放标准本项目运营期废水排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准。表10污水排放执行标准单位：mg/L标准名称pHCODBOD5SSNH3-N《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B级标准6.5~9.5≤500≤350≤40045第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表2、大气污染物排放标准项目运营期一般大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中二级标准。餐饮油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的相关标准；废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准。表11饮食业油烟排放标准（试行）规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除率(%)607585表12《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度（mg/m³）排气筒最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度（mg/m³）颗粒物（其它）12015m3.51.03、噪声排放标准噪声排放标准：施工期场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准；运营期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。其标准限值详见下表：表13《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）单位：dB(A)昼间夜间7055表14《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）单位：dB(A)边界外声环境功能区类别昼间夜间1类55452类6050第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表五、建设项目工程分析现有工程（包括现有工程主要内容、主要污染物控制措施及存在的主要环境问题及整改措施等）根据现场调查，项目建设前原为预留建设用地，被政府征收后净地出让，现状为已经平整的土地。图5项目场地现状图第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表建设项目（包括施工期、运营期工程内容、工艺流程、主要污染工序、造成的环境污染或生态影响等）（一）施工期工程分析1.项目施工期污染节点简图图6施工期污染节点简图2.施工期主要污染分析（1）废水项目施工期废水主要包括生活废水和施工废水。施工期场地不设食堂和临时生活设施，施工期生活用水主要为工人洗涤用水。施工期平均施工人员按100人/d，人均用水量按20L/人·d，施工期按24个月计，则施工期生活用水量约为1440t，生活污水排放系数取0.8，施工期生活废水产生量约为1152t。生活废水中主要污染物及浓度为：COD：350mg/L、SS：180mg/L，NH3-N：30mg/L；产生量为：COD：0.4032t/a、SS：0.20736t/a，NH3-N：0.03456t/a施工期施工废水主要来源于混凝土养护水、石料冲洗水、机械车辆设备冲洗水、施工机械滴、漏的污油及露天机械被雨水冲刷后产生的油污水等，主要污染物为石油类、悬浮物。在施工初期施工废水量较少，因排水管道不完善，基本可通过自然蒸发消耗掉，随着施工的深入，废水量增多，进入装修阶段后基本不产生施工废水。根据类比调查，施工场地施工废水产生量约5m3/d。施工废水中污染物浓度为：SS：500~1000mg/L，石油类：30mg/L。本项目桩基工程采用人工桩基，在桩基工程阶段会产生一定量的泥浆水，根据类比SS为1000至3000mg/L。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水等排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用；项目低洼地方设置临时围堰和备用泵，防止施工废水及场地雨水溢流如周边雨水管网。（2）噪声污染施工期噪声源是施工期的重点污染源，产生于四个阶段，即土方工程、基础工程、结构工程、装修工程，主要噪声源是施工机械噪声、施工作业噪声、出入施工场地车辆（主要是建筑材料运输车辆）产生的噪声。本项目主要采用人工挖孔桩，施工噪声由挖土机械、空压机等造成，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声，在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。噪声源强相对较强。施工期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性，施工期主要噪声源强见下表：表15施工期主要机械噪声声级单位：dB（A）施工阶段设备名称声级/距离[dB(A)/m]指向性土方阶段自卸车86～88/5无装载机81～83/5无挖掘机83～85/5无推土机85～87/5无基础阶段空压机86～88/5无砼输送泵86～88/5无振捣棒81～83/5无混凝土搅拌车86～88/5无结构阶段砼输送泵86～88/5无混凝土搅拌车86～88/5无振捣棒81～83/5无装修阶段切割机80～82/5有指向性磨石机80～82/5无电钻80～82/5有指向性（3）大气污染项目施工期大气污染源主要来自扬尘，包括：①土方挖掘及场地平整产生的风力扬尘；②搅拌水泥沙浆扬尘；第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表③建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子和砖等）的搬运及堆放扬尘；④施工垃圾的清理及堆放扬尘；⑤物料运输车辆造成的道路扬尘（包括施工区内和施工区外道路扬尘）；扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关，包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、水泥搬运量、装载起尘量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等因素有关；此外，施工机械设备排放的尾气中，主要污染因子为氮氧化物、一氧化碳、烃类、颗粒物等。装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板以及油漆等有机溶剂，其主要污染因子为甲苯、二甲苯和甲醛等。（4）固废污染项目施工期固废主要有建筑施工和装修过程中产生的建筑垃圾、施工人员的生活垃圾及开挖土石方。①建筑垃圾：建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根据同类工程类比调查，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约0.01t（含装修垃圾），本项目总建筑面积为㎡，则共产生建筑垃圾约为2615.59t；②生活垃圾：按人均产生量按0.2kg/d计，施工平均人员100人/d，施工时间为24个月，生活垃圾产生量约14.4t；③开挖土方：施工期土方开挖量约m³，用于场地回填平整和区域、周边道路铺设及小区内外景观绿化等土方量约40000m³，需弃土石方32000m³，所弃土石方按照相关规定运往指定的地点。项目土石方平衡详见下表：表16土石方平衡表施工项目挖方量（m3）填方量（m3）土石方平衡情况（m3）场地平整及地基20000挖方＞填方，需弃方小区道路04000挖方＜填方，需借方4000小区场地垫层05000挖方＜填方，需借方5000景观绿化02000挖方＜填方，需借方2000周边综合利用05000挖方＜填方，需借方5000合计36000挖方＞填方，需弃方（5）水土流失第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表项目建设期间，大规模土地平整和基坑开挖，必然扰动现有地貌，使大量表土裸露呈松散状态，抗蚀能力减弱，致使土壤侵蚀模数增大，加剧区域内水土流失趋势。施工中大量散状物如砂、石、水泥堆积产生的扬尘，砂石料冲洗和混凝土养护工程等均可能产生新的水土流失。考虑施工进度，挖方在转运过程中需要临时堆放，本次环评提出下列设置要求：①临时土方堆置应设置在项目地中央平缓地带，并设置围堰或边沟通向沉淀池，防止雨水冲刷，造成区内污水横流及水土流失现象。②弃土弃渣以及施工材料须堆置在距离道路较远的平整场地，禁止向其它任何地方倾倒、堆置弃土弃渣，并采取相应拦挡措施。③临时堆置若周期较长，则应当及时采取覆盖措施。（二）运营期工程分析1.项目运营期污染节点简图本项目建成投入使用后，主要污染类型有废水、固废、噪声、废气。运营期产污节点简图如下所示：图7项目运营期产污节点简图2.运营期主要污染分析（1）废水项目运营后废水主要为生活废水，生活废水主要来自住宅、商业、物业及社区管理、幼儿园及公厕。1）用水量估算①住宅用水：本项目住宅楼设计总户数1704户，共计5964人（本次环评取3.5人/户），用水标准为150L/人•d，则住宅用水量为894.6t/d、t/a。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表②物业管理及社区管理用水：本项目物业管理建筑面积840㎡，共设置物业管理人员10人，社区管理用房建筑面积850㎡，共设置社区管理人员15人，用水标准为50L/人•d，按照年工作300天计算，则物业及社区管理用水量为1.25t/d、375t/a。③商业用水：本项目商业用水面积为9113.6㎡，根据《安徽省行业用水定额》（H651综合零售），确定用水标准为5L/㎡•d，则商业用水量为45.57t/d，16633.05t/a。④幼儿园用水：本项目幼儿园设计师生数量为300人，幼儿园年运营天数为200天，用水标准为30L/人·d，则幼儿园用水量为9t/d，1800t/a。⑤公厕用水：本项目设置公厕面积为50㎡。公厕设置大便器（冲洗）8个，小便器（冲洗）4个，洗手面盆2个，根据《给水排水工程快速设计手册——建筑给排水工程》中的数据，大便器（冲洗）用水指标取80L/h/蹲位，小便器（冲洗）用水指标取70L/h/蹲位，洗手面盆用水指标取20L/h/个，地面冲洗用水指标取6L/㎡/天，公厕使用系数取12h/天。则公厕用水量为11.82t/d，4314.3t/a。表17项目公厕用水量一览表用水项目用水指标数量用水时间（h）日用量（m³）年用量（m³）大便器（冲洗）80L/h/蹲位8127.682803.2小便器（冲洗）70L/h/蹲位4123.361226.4洗手面盆20L/h/个2120.48175.2地面冲洗6L/㎡/天50-0.3109.5合计11.824314.3⑧绿化用水：项目绿化面积为34150㎡，用水标准为0.5m³/㎡·a，则项目用水量为46.78m³/d，17075t/a。项目用水量估算情况见下表：表18项目用水量估算情况一览表用水项目日用量（m³）年用量（m³）生活用水住宅894.6物业及社区管理1.25375商业45.5716633.05幼儿园91800公厕11.824314.3绿化用水-46.7817075合计1009.02.35由上表可知，本项目运营期年用水量为.35t。2）废水量估算本项目废水产生量取用水量的80%计，参照上表中项目用水量估算，则本第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表项目废水产生情况如下：表19运营期废水产生量估算用水项目日用量（t）年用量（t）日废水产生量（t）年废水产生量（t）生活住宅用水894.6715.68.2物业及社区管理1.253751300商业45.5716633.0536.4613306.44幼儿园918007.21440公厕11.824314.39.463451.44绿化46.7817075--合计1009.02.35769.8.08根据类比数据确定，废水污染物浓度参照生活污水浓度调查数据，确定为COD：350mg/L、BOD5：180mg/L、SS：200mg/L、氨氮：30mg/L、动植物油：14mg/L，因此项目营运期废水污染物产生情况如下：表20运营期废水污染物产生量序号废水种类废水量（m³/a）污染因子产生浓度（mg/L）产生量（t/a）1生活废水.08COD35097.90BOD518050.35SS20055.94氨氮308.4动植物油143.93）运营期污水处理措施本项目建成运营后，生活废水汇入化粪池，经预处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B级标准后接入市政污水管网，送入凤凰桥污水处理厂处理达标后排入淠河。4）项目水平衡分析项目水平衡见下图：（2）废气大气污染物主要为汽车尾气、厨房废气以及垃圾收集点散发的恶臭。1）汽车尾气地面停车相对分散，比较容易稀释扩散，对环境影响较小。地下车库汽车泊位相对集中，汽车尾气集聚后浓度增高，可集中收集处理后排放，评价中对地下车库汽车尾气排放源强进行估算。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表图8水平衡图项目地下车库建筑面积为60578.2㎡，高3.5m，地下停车位为1807个，地下车库汽车废气主要由风机抽送，车库排风通过竖井由高出地面1.5米排放，另有部分废气经车库出入口向外扩散，属面源无组织排放。机动车辆进出地下车库过程中排放的尾气中含有CO、NOx和碳氢化合物，这些废气都通过机械通风换气排至室外，因此在地下车库排气口排出的废气中就含有CO、NOx和碳氢化合物等污染物。汽车尾气的排放与耗油量有关，而汽车的耗油量随车型和行驶状态而变化。因此，排出的尾气所含的污染物浓度变化很大。根据类比调查，本项目地下车库大气污染物源强计算方法引用《地下车库汽车尾气污染源强计算浅析》中的经验公式2进行计算：第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表①计算公式G=ABCD/1000A－代表性轿车在低速行驶时每分钟污染物的排放量，g/min；B－小车进/出车库一次发动机工作时间，min；C－停车位，个；D－高峰小时进/出车库的车辆占车库总机动停车位的百分比；G－污染物源强，kg/h。按停车库体积V及单位时间换气次数n（设6次/h），计算单位时间废气排放量，再按照污染排放速率，计算停车库的污染排放浓度。计算方法如下：式中C—污染物排放浓度，mg/m3；G—污染物排放速率，kg/h；Q—废气排放量，m3/h。②计算参数本项目车辆多为小轿车。有代表性的轿车在低速行驶时每分钟污染物的排放速率为NOx0.068g/min和CO7.61g/min；小车进/出车库一次发动机工作平均按2分钟计算；高峰小时进/出车库的车辆以车库停车泊位的60%计。③计算结果见下表：表21地下车库车辆进出高峰废气污染物排放情况车位（个）车库面积(㎡)车库高（m）NOXCO源强浓度源强浓度（kg/h）（mg/m³）（kg/h）（mg/m³）180760578.23.50.08930.09409.99010.513由表可见，地下停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）规定的排放速率和排放浓度标准，地下车库内的污染物浓度达到《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010）中污染物的允许浓度限值。同时根据地下车库日运营12小时计算，则CO年生产量22.05t/a，NOx年产生量为0.704t/a。2）厨房废气第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表项目厨房废气主要包括油烟废气和燃料燃烧废气，本项目厨房采取天然气为燃料，天然气为清洁能源，污染物产生量较少，对环境影响较小。本次环评主要分析厨房油烟废气的影响。住宅油烟废气：项目居住人数为5964人，人均耗油量按15g/人•d计，则项目住户用油量为27.7t/a，住宅用户厨房油烟挥发量占总耗油量的比重低于纯餐饮经营单位，本环评取1.5%，则项目住宅用户油烟产生量为0.42t/a。项目住宅户数为1704户，单个用户灶头风量为800m³/h，年工作日365天，日工作时间约1h，则住户厨房排风量为46194.4万m³/a，住宅用户安装油烟净化器，净化效率为60%，经计算项目住户厨房油烟产生浓度为0.91mg/m³，排放浓度为0.364mg/m³，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准限值要求。项目油烟废气产排情况见下表。表22运营期油烟废气产排情况类别用油量（t/a）挥发系数%油烟产生量（t/a）油烟削减量（t/a）油烟排放量（t/a）产生浓度（mg/m³）排放浓度（mg/m³）居民27.71.50.420.250.170.910.3643）恶臭本项目垃圾收集点在临时存储过程中部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，会产生少量恶臭气体。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。根据有关资料调查，预测垃圾收集点产生的恶臭，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。运营期采取由环卫部门及时清运，日产日清，垃圾盛装容器定期清洗等措施减少恶臭的产生。采取上述措施后，恶臭污染物产生量较少，对周边环境影响较小。（3）噪声根据项目商业用房功能定位，项目商业用房无高噪声污染类型。项目运营时，主要噪声设备有水泵、风机、箱变、烟道、汽车噪音第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表等，运营期主要噪声源强见下表：表23本项目主要噪声源的声压级设备或声源名称平均声级[dB]备注排风（烟）机60～75地下层排风系统烟道60～80建筑内供水加压泵70～85地下供水泵房空调外机70～85室外箱变65～70位于地下配电房内汽车噪声65～80-商铺、人员活动55～70社会活动噪声外部交通65～80项目周边道路（4）固废本项目运营期产生的固体废弃物为一般固废，无危险固废。运营期固体废弃物主要有商铺产生的商业垃圾、住宅区产生的生活垃圾以及绿化修剪的枯枝落叶。住宅区有5964人，产生的生活垃圾按0.5kg/d·人计，则其生活垃圾产生量为2.98t/d、1087.7t/a；商业面积为9113.6㎡，产生的商业垃圾按0.05kg/㎡·d计，则商业垃圾产生量为0.46t/d、167.9t/a；项目区绿化面积为34150㎡，绿化修剪和枯枝落叶的固体废物按0.01kg/㎡·d计，则绿化垃圾产生量为0.342t/d、124.8t/a。本项目运营期固废产生量见下表：表24固体废弃物产生情况一览表产生单元固废种类产生系数产生量（t/a）固废性质治理措施住宅生活垃圾0.05kg/人·d1087.7一般固废分类收集后由环卫部门清运处置，日产日清商业区商业垃圾0.05kg/㎡·d167.9一般固废绿化绿化垃圾0.01kg/㎡·d124.8一般固废第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表六、环境影响分析及环境保护措施施工期环境影响分析1.1施工期地表水环境影响分析项目施工期主要道路将采用砼硬化路面，场地四周将敷设排水沟(管)，并利用洼地修建临时沉淀池，施工期生活废水主要来源于生活洗涤，产生的废水与含SS、微量机油的施工废水及场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用。桩基工程产生的泥浆水，SS浓度较高，肆意排放会造成周边沟、渠、雨水管道的堵塞，必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，不得随意排放。施工场地污水（车辆清洗废水、施工废水）经沉淀池处理，沉淀时间不少于2小时，尽可能回用于施工用水；多余废水可就地泼洒，但应注意洒水量以及洒水地点的控制，避免施工废水进入沿周围干道漫流。施工机械设备的废机油及机修时排放的废油，虽然排放量不大，但含有高浓度有机物，若倒入水体会产生严重的水体污染，必须加强管理，及时收集，严禁乱倒，防止污染水环境。挖方和填方在降雨时会有大量的泥沙流入下水道，致使水体浑浊，悬浮物增多，土壤颗粒吸附的化学物质进入水体，会使水中的pH值发生变化。因此，施工单位应做好建筑材料建筑废料以及土方的管理，防止它们成为地面水的二次污染源。因此，本项目施工期做到：①完善排水沟（管），使施工废水能进入临时沉淀池沉淀回用；②项目低洼地方设置临时围堰，必要时需要用泵将水抽入沉淀池，防止溢流入周边雨水管网；③做好施工期雨、污水排放的申报工作。在采取上述措施后，项目施工废水对周围环境影响不大。1.2施工期大气环境影响分析施工期间对大气环境的影响主要表现为施工期扬尘与运输扬尘以及机械设备尾气和装修过程中的有机气体污染。其中扬尘最为关注，其产生在以下环节：土方挖掘及场地平整产生的风力扬尘；建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子和砖等）的搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；物料运输车辆造成的道路扬尘（包括施工区内和施工区外道路扬尘）。①扬尘污染第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表根据国内外的有关研究资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关，挖掘机等在工作时的起尘量与挖坑深度、挖掘机抓斗与地面的相对高度、风速、土壤的颗粒度、土壤含水量等有关。在不采取任何防治措施的情况下，不同的风速和稳定度下，挖土的扬尘对环境的浓度贡献都较大，特别是近距离大气中的TSP浓度会超过二级标准几倍，个别情况下可达到10倍以上，但随着距离的增加，浓度贡献衰减很快，至300米左右基本上满足二级标准。在采取一定的防护措施（如定期洒水降尘）后，在不同的风速和稳定度下，施工扬尘的浓度贡献值大幅下降。施工扬尘影响较大的区域一般在施工现场50米以内，在施工现场50米以外基本上满足基本上满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准及无组织排放监控浓度限值。项目施工采用商品混凝土，施工所需要的混凝土通过混凝土搅拌车从厂家直接运输到工地，因此本项目不存在搅拌混凝土扬尘影响。工地道路扬尘强度与道路路面有关，颗粒物浓度最低的是水泥地面，其次是坚硬的土路，再次是一般土路，浓度最高的是浮土多的土路，由于以上路面的不同，其颗粒物浓度监测值比值依次为1:1.17:2.06:2.29，其超标倍数依次为2.9、3.6、7.1和8.0。在尘源30m以内颗粒物浓度均为上风向对照点2倍以上，其影响范围主要是道路两侧各50m的区域。总的来说，建筑工地扬尘对大气的影响范围主要在工地围墙外100m以内。由于距离的不同，其污染影响程度亦不同。在扬尘点下风向0～50m为重污染带，50～100m为较重污染带，100～200m为轻污染带，200m以外对大气影响甚微。②机械设备废气项目在建设施工过程中施工车辆、挖掘机等因燃油产生的二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳、烃类、TSP等空气污染物对项目区域环境空气也会产生一定影响，但由于施工期较短，施工中燃油设备的使用不是连续性使用，此类污染物排放量不大，且表现为间续特征，可以预见，燃油废气对区域大气环境的影响较小。③装修废气装修有机废气主要来源于装修过程中所使用的油漆、溶剂、板材、胶类，由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等有毒有害物质挥发时间较长且有损于人体身体健康。本次环评建议后期住户入住前装修采用环保型装修材料，同时在装修期间应加强室内的通风换气，装修结束以后，应每天进行通风换气。依据六安市人民政府·六政〔2014〕23号·第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表《六安市大气污染防治行动计划实施细则》和《安徽省建筑工程施工扬尘污染防治规定》，为强化扬尘污染防治责任，严格实行网络化管理，建设单位应严格落实下表所列大气污染防治措施：表25施工期大气污染防治措施一览表控制措施具体实施内容封闭围挡施工期场地四周设置封闭围挡，高1.8米；围挡底端设置防溢座，围挡之间及围挡与防溢座之间无缝隙。对于特殊地点无法设置围挡、围栏及防溢座的，应设警示牌。施工工地道路硬化项目区工地出口已采取水泥混凝土硬化处理；日常设专人辅以洒水及清扫等有效的防尘措施，保持路面清洁，防止机动车扬尘。材料堆放遮盖措施A.施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，及时通过施工便道清运。若在工地内堆置超过一周的，则采取覆盖防尘布、防尘网、定期喷水压尘等有效防尘措施，防止风蚀起尘及水蚀迁移；B.施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，采取密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、采用防尘布苫盖等防尘措施。进出车辆冲洗措施南侧和东侧出入口设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间，车辆驶离工地前，在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10米，并应及时清扫冲洗。工程立面围护措施A.施工期间，在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于2000目/100c㎡）或防尘布。B.对于工地内裸露地面，采取覆盖防尘布、防尘网或铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料或植被绿化、晴朗天气视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水等防尘措施。C.土方工程遇干燥、易起尘的土方工程作业时，辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，停止土方作业，作业处覆以防尘网。建筑垃圾清运措施A.进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。B.施工工地道路积尘采用吸尘或水冲洗的方法清洁，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。C.施工期间使用商品混凝土，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工。D.施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。E.工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。装修材料环保措施A.施工阶段采用砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合标准要求，涂料胶粘剂、阻燃剂、防水剂、防腐剂等总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量应符合规定的要求。B.住宅进行室内装修时，应采用无污染的“绿色装修材料”和“生态装修材料”，使其对人类的生存空间、生活环境无污染。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表C.建设单位应加强宣传，小区公建设施均应采用环保型材料，并鼓励小区居民住户装修采用环保型材料，并在装修后应保持通风两个月后入住。在严格落实以上措施后，施工期产生的大气污染将得到有效控制，对施工人员以及周边居民的影响基本在人们可接受范围之内，对区域大气环境影响不大。此外，施工期大气环境影响是暂时的、局部的，随着工程的建成完工而消失。1.3施工期声环境影响分析（1）噪声源分析施工期主要噪声污染可分为4个阶段：土方工程阶段、基础工程阶段、结构工程阶段以及装修阶段，施工期的噪声污染特点是随着施工阶段的不同，噪声源将发生明显的变化，噪声影响程度也有所不同。高噪声施工机械相对集中于土方期和结构期，施工时间也相对较长。施工期声源都在室外，影响范围较远，装修期大部分声源在室内，有墙壁阻隔降噪。各阶段主要污染源及其噪声特性如下：1）土方工程阶段土方工程阶段主要是平整场地和基坑开挖，噪声源为挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，大部分是移动噪声源，其中运输车辆移动范围较大。2）基础工程阶段基础阶段主要噪声源是空压机、砼输送泵、振捣棒等，基本属于固定噪声源，其中混凝土搅拌车移动范围较大。3）结构工程阶段结构施工阶段使用的设备、机具种类较多，也是施工过程中噪声重点控制阶段。结构工程阶段的主要噪声源有各种运输设备、砼输送泵、搅拌机、振捣棒、切割机以及各种辅助设备，其中砼输送泵和振捣棒工作时间最长。4）装修阶段结构施工阶段使用的设备主要为切割机、磨石机、电钻等。装修期大部分声源在室内，有墙壁阻隔降噪，其对外界影响较小。（2）施工期噪声预测1）预测方法采用《声环境影响预测技术导则》（声环境）中推荐的点声源的几何发散衰减模式和多源声级叠加模式进行预测。2）预测模式第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表点声源选用点声源几何发散衰减公式和多点源相互叠加公式。鉴于空气吸收引起的衰减很小，且频率、空气相对湿度等因素具有较大的确定性。所以不考虑空气吸收引起的衰减。另外，由于本工程施工机械产生的噪声主要属中低频噪声，因此，在本次预测其影响时可只考虑几何发散衰减，预测模型可选用：A.每个点源对预测点的声级Lr按下式计算：Lr=Lr0-20lg（r/r0）式中：Lr-距离声源r处的声级，dB(A)；Lr0-距离声源r0处的声级，dB(A)；r-预测点与声源间的距离，m；r0-参考位置距声源间的距离，m；B.多点源声级迭加模式：=10lg[]式中：—预测点的总等效声级dB(A)；—第个声源对某个预测点的等效声级dB(A)；—噪声源数；（3）施工场界噪声预测综合分析，施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同，在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加。本次预测选取施工期主要施工机械及各施工阶段常用组合，设定在对周边环境最为不利的位置预测噪声贡献值，施工期主要强噪声源距场界不同距离时的噪声预测值及环境敏感点噪声预测值见下表：表26施工期噪声源在不同距离的噪声预测值单位：dB(A)距离噪声源5m15m20m50m100m150m200m300m挖掘机84.074.572.064.058.054.452.048.5推土机86.076.574.066.060.056.454.050.5自卸车87.077.575.067.061.057.455.051.4装载机82.072.570.062.056.052.450.046.5空压机87.077.575.067.061.057.455.051.4第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表振捣棒82.072.570.062.056.052.450.046.5混凝土搅拌车87.077.575.067.061.057.455.051.4砼输送泵87.077.575.067.061.057.455.051.4切割机82.072.570.062.056.052.450.046.5磨石机82.072.570.062.056.052.450.046.5电钻82.072.570.062.056.052.450.046.5表27施工期噪声源组合在不同距离的噪声预测值单位：dB(A)噪声源组合15m20m30m50m100m150m200m组合一：土方阶段（装载机、推土机、挖掘机、自卸车）82.278.774.268.264.261.659.7组合二：基础阶段（空压机、砼输送泵、混凝土搅拌车、振捣棒）79.676.171.665.661.659.057.1组合三：结构阶段（砼输送泵、混凝土搅拌车、振捣棒）78.775.270.764.760.758.156.2由上表可知，施工期昼间土方阶段、基础阶段以及结构阶段噪声源组合在距场界50米外能够达标，施工期夜间均不能满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）所规定的施工场界噪声限值。本次环评要求施工单位应合理安排好施工时间，严禁昼间（12:00-2:00）和夜间（22:00-次日6:00）；若工程需要，必须取得环保部门批准，否则不得进行夜间施工。本次评价预测考虑最大施工噪声组合在敏感点第一排建筑物的噪声贡献值，结合本项目实际情况及噪声预测模式计算，施工期敏感点噪声预测结果见下表：表28环境敏感点噪声预测情况预测点位声源距离噪声预测结果dB(A)声环境标准dB(A)贡献值预测值昼间夜间振兴城50m68.268.246050解放路三小教学楼200m59.760.025545由敏感点噪声预测结果可知，在考虑施工噪声最不利影响的情况下，受施工噪声和敏感点本底噪声影响，敏感点处噪声均有超标，敏感点昼间超标为8.24～22.37dB(A)，夜间超标18.24～32.37dB(A)。由此可见，在不采取任何噪声防治措施的情况下，建设项目施工期噪声对周边环境影响较大。因此，建设单位必须采取下列针对性噪声防治措施：第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表A、合理安排施工时间，严禁昼间（12:00-2:00）和夜间（22:00-次日6:00）产生环境污染的施工；若因工艺或特殊需要必须连续施工，施工单位应在施工前3日内报请地方环保部门备案，并向施工场地周围的居民或单位进行公告，同时严格遵守中高考期间施工规定。B、施工须选用低噪设备，专人负责保养维护；C、施工单位须将木工房、钢筋加工间等高噪声作业点根据实际情况合理布置，远离敏感点，以有效利用施工场区的距离衰减减少噪声影响，同时对施工期固定的机械设备尽量入棚操作。D、建设单位应在各场界设置高围挡，根据类比，高围挡可有效隔声10-15dB(A)，可大大减少施工噪声对敏感点的影响；此外，在结构阶段和装修阶段，建设单位应对建筑物外部采用围挡，以减轻施工噪声对环境影响。E、施工车辆出入地点应尽量远离敏感点。同时车辆出入现场时须低速、禁鸣，最大限度减少施工噪声影响。F、建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，禁止工人恶意制造噪声，避免因施工噪声产生纠纷。根据类比计算，建设单位在严格落实上述噪声防治措施后，施工期噪声将得到有效控制，施工噪声能有效降低约15-20dB(A)左右。因此，本项目施工期产生的设备噪声，在采取相关措施后，对周边产生的影响在可接受范围之内。此外，施工期相对运营期而言，其噪声影响是暂时的，随着施工活动的结束，施工噪声影响也随之结束。1.4施工期固废环境影响分析项目施工期固废主要有建筑施工和装修过程中产生的建筑垃圾、施工人员的生活垃圾以及开挖土石方。施工期建筑垃圾的主要成分是混凝土、石块、砂石、渣土等，一般不存在“二次污染”的问题，部分可回收利用，也可以用做其他工程回填，如铺设道路，剩余少量建筑垃圾可清运至建筑垃圾填埋场作无害化处置；施工期生活垃圾集中收集后，由环卫部门定期清运至城市垃圾填埋场填埋处理。根据项目实际情况，在施工期开挖的土方大于小区内的场地回填平整以及小区周边区域道路铺设、景观绿化，开挖量大于回填量，需弃土m³第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表，弃土用渣土车清运至六安市渣土公司，车辆在行驶前后要严格执行本次环评提出的施工期大气污染防治措施。综上所述，本项目施工期建设单位在采取上述治理措施后，本项目施工期的固体废弃物均实现无害化处置，不致造成二次污染，对周围环境影响较小。1.5水土流失环境影响分析项目建设期间，大规模土地平整和基坑开挖，必然扰动现有地貌，使大量表土裸露呈松散状态，抗蚀能力减弱，致使土壤侵蚀模数增大，加剧区域内水土流失趋势。同时，施工中大量散状物如砂、石、水泥堆积产生的扬尘，砂石料冲洗和混凝土养护工程等均可能产生新的水土流失。因此，建设单位须采取有效的水土流失防治措施。本次环评建议建设单位采取的水土流失防治措施如下：①建设过程中产生的弃土方以及施工材料临时堆场须在距离道路较远的平整场地，并采取相应拦挡、覆盖措施，禁止向其它任何地方倾倒、堆置弃土弃渣；②施工期间开挖土方用于回填场地及铺设道路，其实施过程应合理衔接，尽量避免土方堆置，若需堆置则应注意土方的合理堆置，与周边道路保持一定距离，尽量避免流入周边道路管网；③开挖土石方尽量避免雨季，防止突发暴雨对裸露地表冲刷造成水土流失，施工阶段遇到雨季无法施工时须采取必要的护坡措施（设临时挡墙），避免发生大面积的水土流失堵塞管道；④合理安排作业时段并适时加快施工进度，施工结束应及时清理场地，按照规划对项目区域场地进行硬化、绿化、种植草木，尽量将水土流失降到最低；⑤渣土运输进出施工场地道路必须进行硬化，且在出入口处挖设浅沟，设冲洗平台，对来往车辆车轮进行冲洗，避免将施工场地内的泥沙带出场外。施工完毕后对裸露的空地应及时进行全面绿化复垦，通过植树种草，美化环境，保持水土；⑥管道施工期尽量避开雨水集中的汛期和梅雨季节，尽量减小管道沟槽开挖宽度以减少对植被的破坏；管道敷设后土壤应及时回填并夯实、植草进行绿化；⑦缩小开挖面积，降低开挖面坡度，做到随挖、随整、随填、随夯、随运，减少松土储量，各工程区挖填方充分利用，充分利用弃方，避免弃方外运造成新的水土流失。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表在采取本次评价提出的措施后，施工期的水土流失影响将得到有效控制。此外，施工场地的水土流失大多发生在施工前期，随着施工期的进展，水土流失将大大减小，其影响也将逐渐减弱。运营期环境影响分析2.1大气环境影响分析第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表本项目运营期大气污染物主要为汽车尾气、厨房废气及垃圾收集点散发恶臭。1）汽车尾气本项目运营后，汽车尾气主要来自项目地面停车及地下车库，项目地面停车相对分散，车辆启动时间也较短，废气产生量小并直接在大气中排放，露天空旷条件很容易扩散。项目地下车库汽车尾气由车库的排风系统引至上方绿化带的排气筒排放，排气筒高度一般在1.5m左右。根据地下车库汽车尾气污染源强分析结果可知，项目地下停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）规定的排放速率和排放浓度限值要求。2）厨房废气本项目厨房废气主要分为燃料燃烧废气及油烟废气。项目厨房燃料使用天然气，属于清洁能源，污染物产量极少，对周围环境基本无影响。根据工程分析可知，本项目油烟废气产生量为0.42t/a，经安装油烟净化器处理后，油烟废气排放浓度为0.364mg/m³，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准限值要求。产生的油烟废气经内壁式公共烟道排放，对周边环境空气影响较小。3）恶臭本项目垃圾收集点在临时存储过程中会产生少量恶臭气体，运营期采取及时由环卫部门清运，日产日清，垃圾盛装容器定期清洗等措施，恶臭污染物产生量较少，对周边环境影响较小。综上，本项目运营期各大气污染物对区域大气环境影响均较小。2.2水环境影响分析项目运营后废水主要来自住宅、商业、物业及社区管理、幼儿园及公厕产生的生活废水。（1）达标排放分析根据分析，本项目运营期生活废水产生量.08t/a。产生的废水经化粪池处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准后，接入市政污水管网，进入凤凰桥污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准后排入淠河。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表本环评要求建设单位应做好项目区雨污分流工作，并确保阳台污水接入污水管网，废水经处理达标后方可排放。经上述处理措施后，本项目废水产生及排放情况见下表：表29本项目运营期废水产生及排放情况一览表污染物废水量（m³/a）处理前经凤凰桥污水处理厂处理后浓度产生量浓度排放量(mg/L)(t/a)(mg/L)(t/a)COD.0835097.905014.0BOD518050.35102.8SS20055.94102.8氨氮308.482.24动植物油203.910.2（2）污水排放去向本项目产生的废水经隔油池、化粪池预处理后排入市政污水管网，进入凤凰桥污水处理厂处理，最终流入淠河，出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）的一级A标准。因此，本项目在落实各项污水处理措施后，项目运营期废水可做到达标排放，对区域水环境影响较小。2.3噪声环境影响分析本项目运营后主要噪声影响来源于配套设备运行噪声、汽车噪声、商铺人员活动噪声和外环境噪声等。①配套设备噪声本项目配套设备噪声主要来自箱变、水泵及地下车库排风装置，各装置均采取相应的减震降噪措施，并且项目配电房、供水加压水泵、消防水泵及地下车库排风装置位于地下1层，各配套设施均远离人员活动区域，项目配套设备对项目自身影响较小。②商铺噪声本项目商铺噪声来自人员的活动噪声，声源的声功率级较低，通过墙体隔声和距离衰减后，对人群生活和影响很小。项目建成后，为了避免高噪商业影响，环评要求建设单位在出售、租赁商业门面时须对其经营范围提出一定限制，经营有高噪声污染的商业类型时需需另行对其进行环境影响评价，获当地环保部门审批通过后，方可实施。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表③区内车辆交通噪声项目内进出的车辆多为电动车和轿车等小型车辆为主，基本没有大、中型车辆。小型车在没有鸣喇叭的情况下，噪声值约为65dB(A)，且机动车在住宅区内行驶主要集中在上下班时间，夜间在项目区内行驶的机动车几乎没有，非机动车也较少，因此对环境影响较小；若机动车在行驶时鸣按喇叭，则噪声值可高达75～80dB(A)，因此，环评要求项目运营后物业管理部门应加强对进入项目区车辆管理，要求进入项目区内车辆禁鸣喇叭，并设立明显的禁鸣牌，在采取如上措施后，项目区内交通噪声将得到有效控制，对区域声环境影响较小。2.4固废环境影响分析运营期固体废弃物主要有商铺产生的商业垃圾、住宅区产生的生活垃圾以及绿化修剪的枯枝落叶。所产生的垃圾均为一般固废，无危险固废。其中商业垃圾、生活垃圾及绿化枯枝落叶，分类收集后由环卫部门清运处置，日产日清。因此，本项目运营期产生的固废均可实现无害化处置，对区域环境影响较小。2.6清洁生产分析对房地产开发项目实施清洁生产，体现在工程建设的全过程，施工阶段是需要更加重视的一个阶段。建筑施工具有周期长，资源和能源消耗量大，废弃物产生多等特点，项目施工过程会对环境、资源造成严重的影响。对施工过程进行控制和管理，提倡以节约能源、降低能耗、减少污染物的产生量和排放量为基本宗旨的清洁生产，对于实现房地产开发的可持续发展有着不可忽视的作用。①施工期清洁生产项目建设通过改进施工方式，施工现场积极推行文明施工，大力开展“5S”活动，实施合理定置和目视管理，使施工现场秩序化、标准化、规范化，积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。尽可能地集中设置现代化搅拌站或采用商品混凝土、混凝土构件、钢木加工等，尽量采用工厂化生产，改革施工工艺，减少现场湿作业、手工作业和劳动强度，并应用电子计算机和闭路电视监控系统提高机械化水平和工厂化生产比重，努力实现施工现代化，使文明施工达到新的更高水平。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表施工结合气候：在选择施工方法，安排施工顺序，布置施工场地时应结合气候特征，这可以减少因为气候原因而带来施工措施的增加，资源和能源用量的增加，有效地降低施工成本，可以减少因为额外措施对施工现场及环境的干扰，有利于施工现场环境质量的改善和工程质量的提高。施工节能：通过监测水资源的使用，安装小流量的设备和器具，在可能的场所重新利用雨水或施工废水等措施来减少施工期间的用水量，降低用水费用；通过监测利用率，安装节能灯具和设备，利用声光传感器控制照明灯具，采用节电型施工机械，合理安排施工时间等降低用电量，节约电能；通过更仔细的采购、合理的现场保管，减少材料的搬运次数，减少包装，完善操作工艺，增加摊销材料的周转次数等以降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率；可回收资源的利用是节约资源的主要手段，也是当前应加强的重点工作之一。②运营期清洁生产建设单位装修过程应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001），并采用环保型室内装修材料和建筑材料。为了从源头上杜绝对室内环境的污染，物业管理部门要做好防治室内污染的宣传，引导居民使用“绿色家具”，即要使用符合国家质量监督检验检疫总局规定的10项室内装饰装修材料强制标准的室内装饰装修材料，以减少室内有害气体的释放量，真正达到控制室内环境污染的目的。项目工程竣工时，建设单位要按照GB50325-2001要求对室内环境质量进行检查验收，委托有资质的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）的含量指标进行检测。建筑工程室内有害物质含量指标不符合GB50325-2001规定一些特殊的垃圾箱，供居民投放旧电池等有害固体废物。在环保方面，“绿色房产”的物业管理主要体现在对项目生活垃圾的控制。具体为：控制生活垃圾分布面积，减少垃圾在堆放、运输过程中对自然环境的破坏，收集应体现“谁污染谁治理，谁堆放谁付费”，处置以“无害化、减量化、资源化”为原则；提倡垃圾袋装化，实行分类收集（分有害类、可回收类和不可回收三类），尽量回收利用，其余的集中无害处理后回填大自然对房地产项目实施清洁生产，使房产符合“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则，实现人与自然的和谐统一，使房地产业可持续发展。2.7社会环境影响分析本工程的建设第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表，对六安市的房地产产业发展水平起到积极促进的作用，一方面能够安置拆迁住户，满足市民对于住房条件改善的要求，另一方面也能够加快六安市城市化进程的速度，对于促进六安市和谐社会建设起到积极和重要的作用。表30社会环境影响分析一览表序号社会因素影响范围程度可能出现的后果1对居民收入的影响一般项目会带动周边产业，临近居民收入会得到提高2对居民生活水平和生活质量的影响好对入住居民可提高生活水平和质量3对居民就业的影响一般可提供就业岗位5对不同群体的影响无可以保障弱势群体的利益6对地区文化、教育、卫生等的影响一般可以起到保护和发展的作用7对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响好可改善周边环境，提升城市整体形象3.建设项目环境保护“三同时”及环保估算投资本项目总投资万元，环保投资1035万元，约占总投资0.9%。拟建项目“三同时”验收一览表及环保投资估算一览表见下表：表31建设项目施工期环境保护“三同时”验收一览表序号项目名称内容环境效益完成时间1污水治理施工期设置简易的沉淀池。达标排放与主体工程同步设计、同步施工、同步完成2大气防治施工现场设置高1.8的围挡；设置车辆冲洗台；出入道路区域硬化、堆场采取篷布覆盖等。达标排放3固废处理施工建筑垃圾回填利用；生活垃圾集中收集，及时清运。无二次污染4噪声治理采选用低噪声机械设备、高噪声设备加隔声罩，在施工场地设立围墙。达标排放5水土流失临时堆设置在距离道路较远的平整场地，并采取相应拦挡、覆盖措施。减少水体二次污染表32建设项目运营期环境保护“三同时”验收一览表序号项目名称内容环境效益完成时间1污水治理配套雨污管网；设置化粪池达标排放与主第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表；餐饮业预留隔油池位置。体工程同完成2大气防治地下车库配备机械排放系统；卫生间废气由立管直排屋面，设置内壁式公共烟道。达标排放3固废处理设置垃圾桶，生活垃圾、商业垃圾分类收集、分类处置日产日清。固废无害化处置4噪声治理住宅区建筑安装隔声门窗；选用低噪声的油烟净化器、空调外机等设备，并对设备进行隔声、减震等措施；汽车噪声、其他社会活动噪声控制管理。达标排放5绿化总绿化面积34150㎡，绿化率35.2%。净化空气表33建设项目环境保护投资一览表序号项目名称内容环保投资（万元）1污水治理施工期：设置简易的沉淀池。5运营期：配套雨污管网；区域设置化粪池，预留隔油池位置。2002大气防治施工期：施工现场设置高1.8的围挡；出入道路区域硬化、堆场采取篷布覆盖等。20运营期：地下车库配备机械排放系统；卫生间废气由立管直排屋面、住宅楼、商铺设置内壁式公共烟道2003固废处理施工期：施工建筑垃圾回填利用；生活垃圾集中收集，及时清运20运营期：设置垃圾桶，生活垃圾、商业垃圾分类收集、分类处置，日产日清。404噪声治理施工期：采选用低噪声机械设备、高噪声设备加隔声罩；在施工场地设立围墙。50运营期：住宅区建筑安装隔声门窗；选用低噪声的油烟净化器、空调外机等设备，并对设备进行隔声、减震等措施；汽车噪声、其他社会活动噪声控制管理。3005绿化绿化面积34150㎡，绿化率35%。2006合计/1035项目主要污染物产生、拟采取的环境保护措施汇总表内容类型污染源污染物名称产生浓度及产生量防治措施排放浓度及排放量预期治理效果第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表大气污染源施工场地颗粒物/加强管理，定时洒水降尘/达标排放机械尾气CO、NOx、HC//较小装修废气二甲苯、甲醛/选用环保材料，加强室内通风较小居民厨房油烟废气0.42t/a专用内置烟道0.17t/a汽车尾气NOx0.094mg/m³，0.0893t/a地下车库配备机械排放系统0.094mg/m³，0.0893t/aCO10.513mg/m³，9.990t/a10.513mg/m³，9.990t/a垃圾收集点恶臭/每日清理，定期清洗容器较小水污染源施工期废水COD，SS，NH3-N、石油类/沉淀后回用于施工中/废水不外排运营期生活及经营活动废水废水量.08t/a化粪池、凤凰桥污水处理厂.08t/a达标排放COD97.90t/a14.0t/aBOD550.35t/a2.8t/aSS55.94t/a2.8t/aNH3-N8.4t/a2.24t/a动植物油3.9t/a0.2t/a固体废物施工期建筑垃圾1624.55t部分回收利用，剩余回填0综合利用生活垃圾14.4t0运营期生活垃圾1087.7t/a分类集中收集，委托环卫部门日常清运0固废无害化处置商业垃圾142.35t/a0枯枝落叶89.3t/a0噪声施工期：采选用低噪声机械设备、高噪声设备加隔声罩；在施工场地设立围墙。运营期：住宅区建筑安装隔声门窗；选用低噪声的油烟净化器、空调外机等设备，并对设备进行隔声、减震等措施；汽车噪声、其他社会活动噪声控制管理。主要污染物总量指标及来源总量控制因子：根据《“十二五”主要污染物总量控制规划编制技术指南》，“十二五”期间国家在化学需氧量（COD）和二氧化硫（SO2）两项主要污染物的基础上，将氨氮和氮氧化物（NOx）纳入总量控制指标体系，对上述四项主要污染物实施总量控制，统一要求、统一考核。总量控制建议值：项目污染物的总量控制目标值，是经处理达标后排放的污染物总量。由于本项目运营期废水经化粪池处理后进入六安凤凰桥污水处理厂，因此，本项目COD、氨氮总量控制指标统一纳入六安凤凰桥污水处理厂一并计算，总量控制指标根据项目运营期废水排放量由六安市环保局对六安凤凰桥污水处理厂重新核定COD、氨氮总量控制指标。七、结论与建议第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表1、项目概况“振兴时光小镇”项目位于六安市城区西部，地块位于佛子岭路以北、将军路以东。规划用地面积约97436平方米，规划总建筑面积.34平方米，其中包括住宅、商业、幼儿园、配建、地下建筑等，设有机动车位2110个、非机动车位2466个。其中包括住宅楼25栋（1704户）、商业9113.6平方米、1座幼儿园及其他配建等，并设有机动车位2110个、非机动车位2466个。2、产业政策符合性本项目属于房地产开发经营，根据项目规划设计方案，本项目建筑容积率为2.2，建筑密度为21.51%，不属于别墅区建设项目和低密度、大套型住宅项目。经检索中华人民共和国国家发展改革委员会令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正），本项目不在限制和禁止供地项目之列，不属于“淘汰类”、“限制类”。项目建设符合国家产业政策要求。3、建设项目规划相符性及选址合理性分析根据《六安市总体规划（2008-2030）》，项目地块的性质为居住用地，项目建设符合用地性质要求。项目建设区域周边道路完善，交通便利，无文物、风景名胜区和生态敏感点等环境保护目标，外环境没有明显的环境制约因素，相邻区域对本项目也不存在制约因素，因此，项目选址合理。4、环境质量现状结论（1）地表水环境：项目所在区域地表水淠河达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准，水质良好。（2）大气环境：项目所在区域环境空气质量基本达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，细颗粒物出现少量的超标现象。。（3）声环境：项目区声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，声环境质量良好。5、施工期环境影响结论第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表项目施工期的环境影响因素主要包括废水、噪声、扬尘、固废。采取废水排入临时处理设施；使用低噪声设备，禁止夜间施工等；施工路面定期洒水，堆土及时回填，建筑固废及余土用于填坑铺路或用于场地平整；生活垃圾妥善处理等措施后，可以减轻对周围环境的影响。由于施工期对环境的影响属于局部、短期、可恢复性的，经过上述相应防治措施后，施工期对环境的影响在可接受的影响范围内。随着施工期的结束，施工期对环境的影响逐渐消失。6、营运期环境影响结论①地表水环境影响评价结论本项目营运期废水主要为生活污水，废水经化粪池预处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准后接入市政污水管网，进入凤凰桥污水处理厂，处理达标后尾水排入淠河。本环评要求建设单位应做好项目区雨污分流工作，并确保阳台污水接入污水管网，废水经处理达标后方可排放；同时在商业区预留油水分离器或隔油池安装位置，便于后期餐饮业经营户入住。因此，项目运营期废水可以实现达标排放，对区域水环境影响较小。②大气环境影响评价结论本项目运营后，项目地下车库汽车尾气由车库的排风系统引至上方绿化带的排气筒排放，排气筒高度1.5米，且出口设计背向敏感建筑物。汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定的排放速率和排放浓度限值。项目建成后加强对项目区域内的垃圾收集点的管理，清洁人员及时做到定点清理，环卫部门日产日清后基本不会产生恶臭，对区域大气环境影响较小。商业区中的1#楼可做为餐饮业经营使用，需预设餐饮业所需的专用油烟通道。综上所述，项目运营期在落实本次环评提出的各项防治措施后，大气污染物均能做到达标排放，对区域大气环境影响较小。③声环境影响评价结论项目营运期噪声主要来自配套设备运行噪声、居民生活噪声、项目交通噪声、商铺噪声和外部交通噪声。本项目配套装置均采取相应减震降噪措施，项目区的配电房、供水加压水泵及地下车库排风装置位于地下室，各配套设施均远离人员活动区域，项目配套设备对项目自身影响较小。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表本项目商铺噪声来自人员的活动噪声，声源的声功率级较低，通过墙体隔声和距离衰减后，对人群生活和影响很小。环评要求项目运营后物业管理部门应加强对进入项目区车辆管理，要求进入项目区内车辆禁鸣喇叭，并设立明显的禁鸣牌，在采取如上措施后，项目区内交通噪声将得到有效控制，对区域声环境影响较小。综上，本项目运营期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中相应标准，对周围声环境影响较小。④固废影响评价结论项目运营期产生的生活垃圾、商业垃圾、餐余垃圾及绿化修剪产生的枯枝落叶，分类收集后，由环卫部门统一处理，做到日产日清。在采取上述措施后，本项目运营期产生的固废均可实现无害化处置，对区域环境影响较小。环评总结论：“振兴时光小镇”项目符合国家产业政策，项目规划建设选址及平面布局合理。建设单位在落实本次环评提出的各项污染治理措施以及严格执行“三同时”制度后，施工期所产生的水、气、声、渣各种污染物对区域环境影响均较小，项目投入运营后废水、废气、噪声和固废均可做到达标排放和无害化处置。因此，从环境影响的角度考虑，该项目建设是可行的。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表预审意见：经办人：公章年月日下一级环保行政主管部门审查意见：经办人：公章年月日第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表审批意见：经办人：公章年月日第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号） 安徽振兴房地产集团有限公司振兴时光小镇项目环境影响报告表注释一、本报告表附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目平面布置图附图3项目周边关系图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特，应选下列1－2项进行专项评价。1．大气环境影响专项评价2．水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3．生态影响专项评价4．声影响专项评价5．土攘影响专项评价6．固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。第50页安徽伊尔思环境科技有限公司（国环评证乙字第2131号）'