环境影响评价报告公示：三亚海棠湾梦幻不夜城一环境影响报告表环评报告

'建设项目环境影响报告表（公示稿）项目名称:三亚海棠湾梦幻不夜城（一期）建设单位(盖章):三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司编制日期二O一七年一月环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。75 一、建设项目基本情况项目名称三亚海棠湾梦幻不夜城（一期）建设单位三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司法人代表李洪强联系人孟震通讯地址海南省三亚市海棠区龙海风情小镇起步区L9-2商业A联系电话15008993088传真邮政编码572013建设地点三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块立项审批部门三亚市现代服务业产业园管理委员会批准文号三服园管委〔2016〕85号建设性质√新建□改扩建□技改行业类别及代码N7851公园管理占地面积(平方米)232550.56（合348.826亩）绿化面积(平方米)128390（含水面）总投资(万元)140000其中：环保投资(万元)2930.9环保投资占总投资比例2.1%评价经费(万元)预期投产日期2019年1、项目由来三亚海棠湾梦幻不夜城一期项目位于三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块，是海昌海洋公园控股有限公司重点打造的一座集文化旅游、休闲度假、娱乐体验、创新商业为一体的国内首个沉浸式海洋主题文娱综合体。项目将结合三亚国际、热带、滨海元素，充分利用海棠湾现有的自然地貌和海洋、生态资源，通过“五觉体验、不夜狂欢”特色项目组合，为三亚塑造“立体式娱乐休闲，全域型文化体验、全天全季候玩美度假”的时尚文旅新标杆。项目总用地面积：232550.56㎡，总建筑面积：88300㎡，总计容建筑面积：68300㎡。包括：海棠湾、非洲海、波斯湾、孟加拉湾、爪哇海、南中国、滨水长廊、梦幻海洋剧场等主题分区。根据国家《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《海南省环境保护条例》、《海南省建设项目环境保护管理规定》及有关法规的有关规定，建设单位三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司委托海南琼州环境评价有限公司对“三亚海棠湾梦幻不夜城（一期）项目”进行环境影响评价。75 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“V社会事业与服务业169公园（含动物园、植物园、主题公园）”条的规定，占地面积40万平米以上应编制报告书，其他编制报告表，本项目占地面积23.255万平米（232550m2），40万平米以下的其他类，应编制项目环境影响报告表。我公司接到任务后，立即组织技术人员、收集资料、深入现场踏勘、了解环境概况、分析工程特点、结合环境影响评价技术导则后编制本环境影响报告表，以供环保主管部门审批。2、项目地理位置及周边情况该项目位于三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块，地理坐标为N18°18"53.93"，E109°43"21.76"。项目地理位置见图1。据现场调查，本项目地块为不规整多边形，地块北至海岸大道南侧绿地，东至海棠南路，西至龙江河，南至为空地。具体与外环境关系见附图3。3、工程建设内容及规模项目总占地面积为232550.56㎡，总建筑面积88300m²（其中地上建筑面积63802.82m²，地下建筑面积24497.18m²），计容建筑面积68300m²，容积率0.29，建筑基底面积4.65hm²，建筑密度19.94%，绿地率55.20%，停车位916辆；项目建设内容包括梦幻海洋剧场、家庭娱乐中心、欢乐剧场、海洋研究中心及主题餐厅、特色零售商品店、特色酒吧等81个建筑单体及地下室组成。配套建设区内道路、停车场、绿化、给水、排水工程等。主要经济技术指标见表1-1，主要构筑物情况见表1-2,表1-3，项目用地平衡见表1-3：表1-1主要经济指标表序号项目数量备注1总用地面积（m2)232550.562总建筑面积（m2)88300其中计容建筑面积（m2)68300不计容建筑面积（m2)20000其中地上建筑面积（m2)63802.82地下建筑面积（m2)24497.18计容4497.183容积率0.2975 4建筑占地面积（m2)465105绿化率55.20%6建筑密度19.94%7建筑高度（m）24.908停车位（辆）9169建筑后退周边距离东（米）15南（米）15西（米）50北（米）15表1-2各分区地块建筑情况一览表单位：m2分区计容面积不计容面积地上面积地下面积总建筑面积1区17189.051047.5314655.083581.5018236.582区7294.13329.546103.951519.727623.673区4394.14973.824448.96919.005367.964区7987.151355.177987.151355.179342.325区4479.02631.094479.02631.095110.116区14793.094388.9314793.094388.9319182.027区9815.019818.358987.1610646.2019633.368区2348.411455.572348.411455.573803.98合计68300.0020000.0063802.8224497.1888300.00表1-3（1）1区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数地上/地下建筑高度不计容计容建筑面积1R01家庭娱乐中心2/121.1504999.824999.82101海珍品售卖店2/012.601075.721075.72102海滩主题运动用品店2/012.601121.81121.8103特色零售店A1/05.3054.154.1104特色零售店B1/05.60123.73123.73105特色零售店C1/05.80178.18178.18106-1R02飞行影院3/123.4453.163488.013941.17107摩天轮餐饮服务1/06.1070.7370.73109-1R03排队等候区1/06.70117.47117.47110特色商店A1/07.80509.68509.68111特色零售店D1/05.90492.49492.49112特色商店B1/07.850471.69471.6975 113-114纪念品店1/07.301151.671151.67115-1R04欢乐剧场1/111.3594.372225.162819.53116小吃烧烤店两栋1/06.1056.8556.85117海南生态大厅1/038.30995.1995.1合计1047.5317189.0518236.58表1-3（2）2区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下2B01后勤用房A2/09.401698.241698.24202-2R01非洲动物酒吧2/111.3329.541378.771708.31201东非商店2/010.50758.64758.64203彩车库+后勤用房2/112.802261.212261.21205咖啡水吧1/08.80807.4807.4206中型海洋酒吧1/07.30312.82312.822R02旋转木马1/05.8077.0577.05小计329.547294.137623.67表1-3（3）3区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下3B01垃圾房1/05.354.8255.67110.493R02飞天魔毯1/08.4034.8434.843R03主题餐厅1/17.5240.8294.84535.64301普通纪念品店1/011.90135.08135.08302五彩海洋主题餐厅2/111.55550.74982.831533.57303酒吧+餐厅2/014.150561.52561.52304酒吧+特色商店1/08.90486.37486.37306糖果和甜点店A1/07.80249.48249.48307便利店A1/05.2075.475.4341-344啤酒大棚1/09.45127.461425.441552.9345警务室1/03.3031.1131.11346次入口客服中心1/03.3061.5661.56合计973.824394.145367.96表1-3（4）4区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下4B011/05.30606.9606.975 污水提升泵站+消防室+垃圾房4R01孟加拉国花卉市场1/010.90457.27457.274R02鲸鲨馆2/1161355.174273.685628.854R03商亭1/07.8034.1234.12401便利店B1/05.206565402餐厅A1/06.80296.34296.34403咖啡水吧2/013.30604.81604.81404餐厅B2/01301078.431078.43405艺术体验区1/0100375.5375.5406特色零售店E1/0100195.1195.1合计1355.177987.159342.32表1-3（5）5区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下5B01设备用房1/17.8332.69229.69562.38501亚洲美食餐厅1/070366.19366.195R03沉浸式水影院1/011.30829.2829.2502糖果与甜点店B1/08.50331.36331.36503咖啡水吧1/07.80310.57310.57504后勤用房B1/15.1298.4250.2548.6505-5R02过山车主题餐厅2/012.301204.61204.6506河流主题酒吧1/07.20311.31311.31507巴厘岛餐厅1/07.20379.33379.33508艺术体验1/07.60266.57266.57合计631.094479.025110.11表1-3（6）6区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下601特色创意商店1/07.5078.5778.57602鳐鱼主题餐厅2/113.8308.241704.892013.13603员工食堂1/08.80600.88600.88604海洋研究中心及主题餐厅4/114.34080.6912244.3116325605小吃烧烤亭1/05.90112112606特色创意商店1/06.1052.4452.44合计4388.9314793.0919182.02注：海洋研究中心及主题餐厅建筑面积16325m2，海洋研究中心主要为展览海洋生物、75 科普教育，生物标本保存等，主题餐厅建筑面积1500m2。表1-3（7）7区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下7R01梦幻海洋剧场1/124.908660.398812.4517472.84701售票厅1/05.45086.8886.88702点心吧1/06.15038.8838.88703后勤用房C1/05.45086.8886.88704后勤用房D1/15.4532.5632.5665.12705水吧1/15.4569.5669.56139.12706烧烤亭1/05.45086.8886.88708后勤用房E1/15.45204.486.88291.28709鱼类展养区1/13.6851.44514.041365.48合计9818.359815.0119633.36表1-3（8）8区建筑情况一览表单位：m2编号项目层数建筑高度不计容计容建筑面积地上/地下802项目展示中心2/01501518.721518.72803巴士站1/08.40599.49599.49805岗亭1/03.8022.2822.28806设备用房+景观坡道1/05.80186.8186.8807海洋取排水泵房1/14.81455.5721.121476.69合计1455.572348.413803.98表1-4项目用地平衡表序号项目单位数量占百分比（%）备注1硬质铺面㎡57650.5624.82水面㎡3814516.4计入绿化率3绿地㎡9024538.84建筑占地面积（首层）4651020.05合计/232550.561004、人员及生产制度（1）生产制度75 全年工作365天，营业时间上午10点~晚上10点，每个分区营业时间一致。（2）工作人员根据项目建成运营后管理等工作需要，按岗位进行人员配备，项目员工淡季人数580人，旺季1000人，岗位由企业内部调剂解决。项目区不设员工宿舍，夜班休息室仅供值班使用。（3）停车位及游客量规划本项目规划设计停车位916个，根据三亚市城乡规划委员会2016年第五次会议分析，至2029年旺季高峰日需要停车位874个，其中旅游大巴57个，私家小汽车638个，出租车179个，小型车合计817个车位。现规划设计小型车916个车位，大巴车60个车位，满足车位需求。表1-52029年旺季高峰日游客人数及车位需求个数分析序号交通工具日游客总量峰值游客量需车位数每车人数1旅游大巴5000人/天2295人57辆40人/辆2自驾车（租车）4250人/天1913人638辆3人/辆3出租车5950人/天2678人179辆3人/辆4合计14300人/天3875人874辆5备注：1、峰值游客值按总量的45%计;2、出租车停靠率按照20%计。5、演出及商业展示的海洋动物和鱼类配备方案欢乐剧场：8头海狮，4头海象；五彩海洋：中小型鱼珊瑚2700尾；商业鱼类展示：1000尾；海洋杀手：沙虎鲨4、双髻鲨10、柠檬鲨20、护士鲨6、豹纹鲨6、黑鳍鲨10、白鳍鲨20，其他鲨鱼10；海龟：150个。海豚20头；其他鱼类展示一共53000个；饵料用量约每天2吨。6、主要原辅材料及设备表1-6项目主要原铺材料及公共工程消耗情况表序号原辅材料及能源名称数量备注1新鲜水99.53万t/a引自市政自来水2海盐5t/a根据海洋动物及鱼类的需求，提供海水适合生存环境3电12377kw/h引自市政电网4燃油7.43t/a用于备用发电机5燃气1500万m3/a主要用于餐厅等75 6饵料730t/a基地鲨鱼等鱼类及海洋动物食用2t/d7餐饮食用油根据需求而定外购大米/面粉根据需求而定外购蔬菜根据需求而定外购肉类根据需求而定外购表1-7项目主要设备情况表序号设备名称型号及规格单位数量备注1维生系统循环水泵0.33-11kw台19过滤水泵3-18.5kw台21生化水泵0.3-7.5kw台13过滤砂缸0.25-0.4Mpa台30投药泵9L/h台11蛋白过滤器1.67-55.3L台16臭氧发生器10-60g/h台5板式换热器50-650kw台5热泵机组套5水质分析仪台20液位仪台12紫外光消毒器0.25Mpa台4反冲洗气泵0.13bar台5断电器台5接触器台5触电器套5冷却塔套12饵料存储仓库叉车台5铅酸蓄电池动力制冷机组套2饵料贮存使用3餐厅清洗去皮机视具体情况大型清洗机视具体情况切丁机视具体情况切丝、切片机视具体情况绞肉机视具体情况燃气全自动连续油炸机视具体情况75 蒸柜视具体情况燃气自动米饭机视具体情况静电油烟净化器视具体情况油网油烟罩视具体情况不锈钢抽气罩视具体情况排气罩视具体情况UV光触煤油除味净化器视具体情况4能源中心变压器1000KVA台12备用发电机组600~1200kw台6水泵台35污水提升泵房提升泵台6风机台26深海取水海水蓄水池25000m3取水泵台67区内交通电瓶车辆307、项目功能分区及交通规划7.1功能布局项目根据郑和下西洋的主题，从这里开始，郑和下西洋的体验带领游客开启世界之旅，进入到不同的主题分区，展示郑和所探索的海上丝路上不同的区域，从东非海岸，到阿拉伯半岛，孟加拉国湾，爪哇海，直到南中国海。在每个独特的主题分区中都有对当地文化的诠释，通过互动体验，特色餐饮，精美商品和主题吸引项目诠释郑和海上丝路之旅，将游客从游客主动线上带到分区内部,并使他们能够在此驻留。项目根据郑和下西洋的主题分以下八个区：75 图1项目分区规划图7.2.适路交通规划项目在用地东侧设计两个出入口，在用地北侧设置—个出入口。车行通道主要布罝在项目的外环，整个车行道形成C型布局，项目内部均力人行道路，人车分离。人行道可做为紧急消防车道使用，使得消防车能方便到达各个建筑周边。8、公用工程8.1给排水工程1、给水本项目除海洋生物维生系统采用海水外，其他如生活用水等采用市政自来水。市政给水系统：给水由市政自来水管供本工程生活给水，给水管径为DN200。本项目室内给水均由市政给水直接供给，市政水压0.3MPa。本项目给水系统分为4个供水系统：①鲨鱼等类鱼池用水由采用海水，设置深海取水泵站、蓄水池和化盐池海盐调配后再由水泵将水输送到各个补充用水点；②生活用水及循环补充用水由市政自来水供给，项目用水由市政给水管网两路供水。③设海水循环系统，由于场地较大，各水族馆水温要求不同，为了节约投资及运行费用，每个片区循环水自成系统。75 ④绿化、浇洒道路及场地冲洗等，由自来水供整个基地的浇洒道路及绿化用水，绿化供水采用区域自动喷灌与人工辅助浇灌相结合的系统。2、排水项目基地内的排水系统采用分流制，即分为生活污水、维生循环系统废水排水系统和雨水排水系统。（1）生活污水项目基地内餐饮配送中心含油污水经油水分离预处理后与化粪池预处理后的其他生活污水一起排入基地内的污水管道，最后排到污水处理站处理；维生系统过滤废水直接排入基地内的污水管道，最后污水泵站提升后排入市政污水管网；污水管道按不满流设计，其设计最大充满度为0.55～0.75，最小设计流速为0.6m/s，最大设计流速为5m/s，可满足项目所产生废污水使用。（2）维生系统循环系统废水维生系统循环系统废水产生量主要来自海洋动物训演展览馆和鲨鱼等水池维生系统反冲洗时产生的废水和鱼类养殖基地鱼池水经维生系统机械过滤产生的废水。饵料退冰过程中产生的退冰废水。（3）雨水系统项目基地内道路采用雨水口、雨水检查井与雨水管道相结合的城市型雨水排放系统。绿地及广场采用加盖板明沟进行排水同时在有些地方采用渗水管进行排水。雨水管道按满流设计，最小设计流速为0.75m/s，最大设计流速为5m/s，雨水管道采用管顶平接。建筑物屋面雨水经雨水斗和雨水口收集后排入海棠湾市政雨水排水管道中。3、管材（1）室内管材给水管、热水管采用薄壁不锈钢管；消火栓系统给水管、自动喷水系统给水管采用内外壁热镀锌钢管，管径在DN100采用纹扣，管径>DN100采用法兰连接或管道连接件连接。室内排水管采用聚氣乙烯(UPVC)排水管：热水系统管道做保温，保温材料采用橡塑保温材料。（3）室外管材室外给水管采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合脊，热熔连接。排水脊采用HDPE双壁波纹管管，橡胶圈连接。75 8.2电力电信工程1、低压配电系统（1）负荷分级：一级用电负荷：海水养殖维生系统用电。二级用电负荷：火灾报警及联动控制设备、诮防泵、消防电梯、防排烟风机、保安监控、应急及疏散照明、重要的计算机系统、生活泵、客梯、排水泵等。其余负荷为三级负荷。电源：从市政电网引入两路10kV电源。本工程主要采用单位面积功率法及需要系数法进行负荷估算，并根据本项目特点预留部分其他用电负荷。总计算负荷容量约为12377kW。变电所：本工程设罝一个区域10kV开关站，下设6个低压变配电所，共装设有12台变压器，变压器总装机容里为16400kVA,变压器负载率控制在70〜85%以内。备用电源:为确保消防设备、生活泵和消防保安监控室用电及其它重要负荷用电，本工程设置柴油发电机组作为自备应急电源。共设有6个发电机房，6台柴油发电机（具体位置见附图强电总平面图），当市政失电时，柴油发电机能自启动，并在30S内向各区域内的消防泵、生活泵、消防保安监控系统及其他重要负荷等供电。低压变配电所和发电机房集体供电分配及装机容量见下表：表1-8变配电所和发电机房集体供电分配及装机容量情况表低压变配电所编号供电范围变压器安装数量及容量发电机房编号发电机安装数量及容量1#1区2X2000kVA1#lX1200kW2#2区、3区、8区2X1600kVA2#lXl000kW3#4区2X1000kVA3#lXl000kW4#5区、6区（不含604)2X1000kVA4#lX600kW5#6区6042X1000kVA5#lX600kW6#7区2X1600kVA5#lXl000kW电气设备选择：根据额定电压和电流，选择电气设备，并以短路电流來校验电气设备动热稳定性的要求。继电保护：10kV电源进线断路器设电流速断保护、带时限过电流保护：出线断路器设电流速断保护、带时限过电流保护、单相接地保护：干式变压器设高温动作于预警75 ：超高温动作于高压侧真空断路器跳闸。电气联锁：低压主进开关及联络开关联锁；柴油发电机开关与市电源开关设电气及机械联锁。无功功率补偿：变配电室低压侧设功率因数集中动补偿装罝，补偿后的功率因数大于0.9。8.3暖通工程1、空调系统本项目有8个功能分区，每个分区里有多栋建筑单体，各单体面积小，都在几十至几千平方米内，建筑单体层数均比较少，绝大多数为1-2层（除员工服务用房外），建筑的高度也比较低。除了一些空间高度高，噪音要求严的建筑物外，其他单体建筑主要分功能分区域采用多联式分体空调系统。对于一些空间高度高，噪音要求严的建筑物，如影院等，采用独立集中风冷式电动制冷机组的空调系统。A.空调水系统采用独立集中风冷式电动制冷机组的空调系统，空调水系统为双管制，冷冻水供、回水温度为7/12-C,即5度温差。风冷式电动制冷机组的空调水系统采用一次变流量系统，泵与冷水(风冷)机组独立连接，通过集、分水器供给不同区域的功能区。采用多联式分体空调系统，根据功能分区，空调室外机就近布置，通过冷媒管提供室内负荷。B.空调风系统影院等大空间采用全空气空调系统，根据区域设置定风量空调系统，机组设在就近机房内，过渡季节全新风通过开外窗或机械排风达到该区域风量平衡。采用集中风冷式电动制冷机组的空调系统的建筑物，当办公、健身房、包厢等小开间，采用风机盘管系统和新风及排风系统。采用多联式分体空调系统的建筑物，根据房间功能灵活排风热回收系统和空调新风系统。2、通风系统（1）所有设备间均设有机械通风系统。75 （2）库房、公共卫生间等均设机械通风系统。（3）厨房预留排油烟通风管道安装位置及补风管道，其油烟排放浓度不应大于2.0mg/m3。（4）空调区域根据风量平衡考虑排风系统。3、消声隔振环保措施通风空调设备均选择低噪声产品。空调器,风机及设于屋顶的风机等按设备要求均做隔振处理，设置减振基础(台）或使用橡胶隔振垫。空调器配备弹性吊架，吊装风机采用减振吊杆。（设备转速小于或等于1500r/min时，选用弹簧隔振器，设备转速大于1500r/min时，选用橡胶等弹性材料的隔振垫块或橡胶隔振器）通风机进出口处的风道应避开急转弯减少噪声源。风冷主机设罝时考虑噪音对周围环境的影响，同时设计考虑在主机作一些通风的栅格，减小噪音的污染。空调送问风管设消声装置(加消音静压箱，消音弯头)。公共厨房设机械排风及油烟净化装罝，共油烟排放浓度不应小于2.0mg/m3达到环保要求，方可由烟道引至屋顶卨空排放。9、环保投资项目总投资140000万元，其中环保总投资合计人民币2930.9万元，占总投资比例约为2.1％。表1-9项目环保投资估算表工期环保投资内容投资额 （万元）备注施工期各种围拦挡板、遮盖物等20扬尘防治、喷洒车8（喷洒车租用）吸声隔声防震防护设施8三级化粪池、沉淀池、雨污管道设置80垃圾清运车8截水沟、围栏等水土流失防护设施36施工期环境监测与管理6委托有资质单位实施不可预见费30运营期对各种泵房设置独立设备用房，并采取相应的吸音、隔音、减振降噪措施；对冷却塔设置隔声屏障；对厨房抽油烟机进行减振、降噪处理3275 设置油烟净化装置和专用烟道500化粪池、隔油池沉淀池、污水处理站、污水管网铺设、排污口规范化250垃圾收集点15固体废弃物处置投资（垃圾收集筒）15区内园林生态景观绿化环境建设1804.9200元/m2（90245m2）营运期环境监测与管理10委托有资质单位实施不可预见费108合计环保总投资2930.910、产业政策相符性分析按国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修正）》和《海南省企业固定资产投资项目备案管理办法》（海南省人民政府令第196号）的规定，本项目属于主题公园建设建设项目，为允许类，符合国家产业政策。11、项目规划符合性分析（1）、与《三亚市海棠湾镇土地利用整体规划（2006-2020）》（2011年修改版）的符合性分析根据《三亚市国土环境资源局关于三亚市海棠湾林旺片区G-01-01地块用地审查意见的报告》三土环资用【2014】201号文“2014年1月29日，省国土厅以琼土环资规字【2014】11号文，批准同意对该用地局部不符合土地利用总体规划的用地，进行调整建设用地边界，调整后已符合现行《三亚市海棠湾镇土地利用整体规划（2006-2020）》（2011年修改版）土地利用总体规划，同时符合三亚市总体规划，该用地计划已安排列入琼土资环用字【2013】36号文下达的新增建设用地规划指标”，具体见附件2用地审查意见，因此项目与《三亚市海棠湾镇土地利用整体规划（2006-2020）》（2011年修改版）相符。（2）、与三亚市规划局批复建筑设计条件相符性分析根据三亚市现代服务业产业园管理委员会颁发的《三亚市现代服务业产业园建设工程规划设计文件》（三服园建设字【2015】7号）见附件，三亚梦幻不夜城项目三亚海棠湾B1片区G-01-03、G-01-01地块。本项目为G-01-01地块。具体见下表1-7：表1-9本项目建设条件与三亚市规划局批复指标一览表项目本项目设计指标三亚市规划局批复指标相符性用地面积232550.56㎡232550.56㎡符合75 计容积率面积68300㎡68300㎡符合容积率计容建筑面积：6.83万㎡建筑面积≤6.83万㎡符合建筑密度19.94%≤20%符合绿地率55.2%≥55%（与二期整体平衡）符合建筑高度24.90m≤25m符合红线退让东：15m西：15m南：50m北：15m东：≥15m西：≥15m南：≥20m（往东30m内要保证建筑的通透性和体量要小巧）北：≥15m相符由上表可知，本项目各指标与三亚市规划局批复指标均相符。（3）项目用地与河道行洪范围相符性根据《三亚市水务局关于海棠湾林旺片区G-01-01地块审核意见的复函》（三水函【2014】446号）见附件。项目所在海棠湾林旺片区G-01-01地块，未进入海棠湾水系河道行洪范围。（4）土地权属性分析根据《中华人民共和国不动产权证书》（琼2016三亚市不动产权第0005056号），项目占用土地用途为公园与绿地，使用权面积为232550.56平方米，项目土地权属于三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司，土地权属明确不存在争议。（5）、项目与《海南省生态保护红线管理规定》的相符性分析根据《海南省生态保护红线管理规定》中的第十条下列重点生态功能区、生态环境敏感区和脆弱区等区域应当划入生态保护红线：（一）自然保护区等重要生物多样性保护区，饮用水水源保护区等重要水源保护和涵养区，重要水土保持区，重要防洪调蓄区；（二）森林公园、湿地公园、地质公园等旅游功能保护区；（三）海岸带自然岸线及邻近海域；（四）海洋特别保护区，重要入海河口，红树林、珊瑚礁和海草床集中分布区，潟湖等；（五）其他具有重要生态功能或者生态环境敏感、脆弱的区域，包括：公益林、天然林、水产种质资源保护区、重要渔业水域等。本项目虽然在三亚市海棠湾75 沿海地段，但是经过叠图分析（详见附图5），项目不属于三亚市生态保护红线范围内，符合《海南省生态保护红线管理规定》。（6）项目与《海南省沿海防护林建设与保护规定》相符性分析《海南省沿海防护林建设与保护规定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议于2007年11月29日通过，自2008年3月1日起施行。根据《海南省沿海防护林建设与保护规定》中的第三条：土地利用总体规划确定为林地的，按照下列规定划定沿海防护林带：（一）在沙岸地段，从平均大潮高潮线起向陆地延伸200米；（二）在泥岸地段，从平均大潮高潮线起向陆地延伸100米；（三）在岩岸地段，为临海第一座山山脊的临海坡面。沿海市、县、自治县人民政府应当在公共的沿海防护林带设置保护标志。任何单位和个人不得破坏或者移动沿海防护林带保护标志。第十一条：省人民政府林业主管部门应当会同有关部门组织编制沿海防护林总体规划，报省人民政府批准后执行。沿海防护了总体规划应当符合土地利用总体规划和城乡建设总体规划，并与旅游、交通等规划及相邻海域的海洋功能区划向协调。任何单位和个人不得擅自变更沿海防护林总体规划；确需变更的，应当经省人民政府批准。项目用地红线至海防林距离为120m，不占用海防林，且与海防林中间隔着海棠南路。项目应按照海防林及沙滩沙坝生态功能要求进行设计改造，种植具有海防功能及适宜沙生的乡土植物，以满足《海南省沿海防护林建设与保护规定》的要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场勘查，项目现状为空地，大多为草地和低矮灌丛木等，具体见附图3，主要为现有道路交通运输扬尘和噪声。75 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1、自然环境简况：1、地质、地貌三亚，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽；是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸；是祖国的南大门；是建设中的国际热带海滨风景旅游新城。三亚市地处海南岛最南端，位于北纬18°09′34″——18°37′27″、东经108°56′30″——109°48′28″之间。东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。全市面积1920.75平方公里，其中规划市区面积37平方公里。东西长91.6公里，南北宽51公里。三亚全境北靠高山，南临大海，地势自北向南逐渐倾斜，形成一个狭长状的多角形。境内海岸线长258.6公里，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个，面积较大的有西瑁洲岛和东瑁岛。全市有大小山峰，大多在海拔300－1090米之间。有独流入海河流10条，最大河流是宁远河，干流83.5公里，积水面积1020平方千米，天然落差1101米。海棠湾为一开口东南耳形海湾，属海蚀—海积型港湾，海岸地貌类型为沙坝泻湖海岸和沙质海岸构成。沙滩分布沿岸呈“L”型，朝向东南，沙滩连绵长达18公里，沙滩洁白，沙滩后缘为高大沙坝，海岸地下平坦。海棠湾至蜈支洲岛海区水深最大为18米，为浅海区，地下较平缓，其东部边向东南海域的方向倾斜，坡度15～20%，在中部偏东位置形成一深槽。海棠湾主体为沙质海岸，岸线较平直，潮间带为沙滩，由中砂、细砂构成；后海山、铁炉礁和蜈支洲岛东南部海岸为岩岸，海岸在海浪的冲蚀作用下略有后退，海蚀潮沟发育。区域内无不良地质现象。本项目用地，场地东侧高，往西向河道逐渐降低，坡度约为2%-6%，坡度较缓。场地高程范围大致为：1.7米-12.3米。场地处于沙坝地带，项目区土壤为滨海砂土。项目所在地由于受到人为活动的干扰，原有的自然生态系统已经逐渐演化为人工生态系统。项目区现状主要为园地、草地、林地和耕地，项目区林草覆盖率为25%。2、地震依据《海南省地震烈度区划图》，项目所处地区地震基本烈度为Ⅵ度。75 3、气象、气候三亚市属典型的热带海洋气候，按气象带的划分指标，三亚市属中热带，也是我国唯一属于中热带气候的城市。三亚市年平均气温为25.6℃，月最高气温25℃～36℃，月最低气温在10℃以上，年平均日照时数为2518.7小时，年辐射总量为550.6KJ/cm2。三亚年晴日300天以上，但年降水量丰富，年均降水量1289.1mm，雨季出现在5～10月份，月平均降水量在127.7～259.5mm，旱季出现在11月份到来年4月份，月平均降水量在6.2～41.2mm，干旱季分明。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。这种得天独厚的气候环境使三亚市成为我国少有的冬季避寒、消暑、度假、旅游的胜地。2.2、社会环境简况：1、行政区划与人口项目所在区域隶属三亚市海棠湾。三亚市位于海南岛最南端，东邻陵水，北依保亭，西毗乐东，南临南海，是海南南部的中心城市和交通、通讯枢纽。陆地面积1915平方公里，海域面积3500平方公里。常住人口68.54万人，户籍人口57.25万人。设2个管理区，辖6个镇，境内有5个国有农场。2、社会经济初步预计，2015年三亚全市实现生产总值435亿元左右，同比增长8.1%左右，三次产业结构约为13.6：21.6：64.8;完成固定资产投资706亿元左右，增长12.1%左右;社会消费品零售总额181.7亿元左右，增长8%左右;地方一般公共预算收入88.9亿元，增长11.1%。.三亚有山、海、城、河、港自然结合的独特景观，汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、风情、田园十大旅游资源，民族风情浓郁，可与世界一流的旅游目的地相媲美。3、基础设施市容市貌得到改善。新建成一批市政道路和桥梁工程，改造、新建了一批停车场。美丽乡村试点扎实推进，农村饮水安全、扶贫攻坚、农田水利、病险水库加固、农村公路通畅工程与桥梁改建维修等工作取得新成效。三亚目前已经完成95公里的主管道污水管疏通清理，基本解决已清理路段污水外冒问题;投入3个亿，解决城市雨污分离问题并新建管网，改造泵站。75 4、文物保护三亚市不可移动文物在册登记301处。古遗址22处，古墓葬14处，古建筑209处，石窟寺及石刻5处，近现代重要史迹及代表性建筑51处。三亚市全市开展了文物保护工程执行情况调查工作，对历年来已建、在建的11个修复工程全部进行工程立项、批准文件、现场施工、工程情况等方面的专项复查、督查，进一步加强文物保护修缮工程管理力度，杜绝修缮工程的盲目性、随意性，保证了文物的安全。5、三亚海棠区概况海棠湾行政区划由三亚市海棠湾镇和陵水县英洲镇的土福湾组合而成，规划总用地面积约98.78平方公里，海岸线总长21.8km，海棠湾地区的西北多为山地，东南为较宽平坦的河流冲积地和滨海平原，区内旅游资源丰富。海棠湾现有3个居委会，25个村委会，现状人口38365人，其中城镇人口9074人，农业人口29291人，包括汉、黎、回、苗等多个民族。规划区内现有东线高速公路、海榆东线国道两条主要对外交通干道，高速公路现有一个出入口在藤桥镇南部；国道穿过藤桥镇和林旺镇；海榆东线高铁在规划中。另外藤桥镇有至西部保亭县的低等级公路。区内交通主要是乡村道路和机耕道，乡村道路大多铺有混凝土路面；道路大多垂直国道、通向海滨布置。南田农场建有一条通向南田温泉的旅游景观道路。高速公路两侧道路有桥涵相连。（1）度假区区位海棠湾位于中国海南省最南端三亚市境内，本项目位于海棠湾龙江塘片区，海棠湾龙江片区，东至海棠大道二标段、南距海岸大道约400米、西距海榆东线约70米、北至海棠湾5号路，整个地块呈南北狭长地状，总用地面积1047亩。（2）发展目标与功能定位A、发展目标充分利用热带滨海景观资源特色，发挥项目规模优势，高标准、高起点打造休闲度假、观光、商务、运动、居住为一体的热带海洋风情旅游度假基地。把海棠湾建设成为世界一流的旅游度假天堂，海棠湾人民的幸福家园，城乡一体化的试验区，低碳节能的示范区，打造生态海棠湾、低碳海棠湾、文化海棠湾、梦幻海棠湾。B、功能定位75 海棠湾总体定位为“国家海岸”——国际休闲度假区，世界级的旅游度假天堂，将建成面向国内外的多元化热带滨海旅游休闲度假区，及国家海洋可研、教育、博览综合体的特点。（3）功能分区根据海棠湾概念总体规划、海南省省规委批复、三亚市城市总体规划以及中规院关于海棠湾定位的专题研究，海棠湾定位为：“国家海岸”国际休闲度假区。海棠湾建设总体定位“国家海岸”—国际休闲度假区，建成后的国家海岸•海棠湾将呈现五大特色：75 三、环境质量状况3.1、建设项目所在地区域环境质量现状：1、大气环境质量状况根据海南省生态环境保护厅发布的海南省环境空气质量数据，三亚海棠湾区域2017年2月1日-2017年2月5日环境空气质量监测数据如下表。表3-1三亚海棠湾环境空气质量监测数据序号名称日期数值单位(GB3095-2012)一级标准浓度限值（24小时平均）1PM2.52017.2.17μg/m3352017.2.2152017.2.3112017.2.4102017.2.582PM102017.2.119μg/m3502017.2.2312017.2.3272017.2.4272017.2.5183SO22017.2.11μg/m3502017.2.212017.2.312017.2.432017.2.534NO22017.2.14μg/m3802017.2.232017.2.342017.2.472017.2.575CO2017.2.10.3mg/m342017.2.20.12017.2.30.42017.2.40.52017.2.50.5由上表可知，三亚海棠湾区域近期空气质量符合(GB3095-2012)中的一级标准，项目区环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准，项目拟建区域环境空气质量良好。2、声环境质量状况为了了解项目区域周边的噪声现状，根据本项目特点，委托海口市环保技术工程实业开发公司于2016年11月28-30日对本项目评价范围声环境质量现状进行了监测。（1）监测布点75 根据项目周边环境特征，共布设5个噪声测点，在项目用地东、南、西、北边界及敏感点各设一个监测点。（2）监测项目监测项目为：等效连续A声级。（3）监测时间、频率监测时间：2016年11月28-30日，连续3天监测，每天昼、夜各一次。（4）监测方法区域环境噪声监测按照GB3096-2008《声环境质量标准》监测。（5）监测结果噪声监测结果见表3-2。表3-2评价区域噪声监测结果检测点名称检测日期主要声源结果昼间夜间1#用地东侧1m处11月28日交通噪声53.849.311月29日交通噪声54.949.211月30日交通噪声53.849.02#用地南侧1m处11月28日自然噪声47.644.511月29日自然噪声47.844.611月30日自然噪声47.344.33#用地西侧1m处11月28日自然噪声45.243.811月29日自然噪声45.743.111月30日自然噪声45.843.44#用地北侧1m处11月28日交通噪声53.448.911月29日交通噪声53.448.511月30日交通噪声53.148.35#居民点（项目西北侧350m处）11月28日自然噪声48.745.211月29日自然噪声48.345.711月30日自然噪声48.545.6（6）现状评价评价标准：根据环境现状评价，项目北侧临海岸大道、海棠南路一侧按照声环境质量标准4a类标准限值进行评价。其他地方采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值进行评价。现状评价结论：从监测结果可看出，通过对项目厂址四周进行监测，北侧、东侧分别临海岸大道、海棠南路，由于交通噪声的影响，噪声值略高，昼间位于53.1~54.9dB75 之间，夜间位于48.3~49.3dB之间均可满足GB3096-2008《声环境质量标准》中4a类标准限值。南侧空地、西侧河边以及西北侧居民点的噪声主要为自然噪声，昼间位于45.2~48.7dB之间，夜间位于43.1~45.7dB之间，可满足GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类标准值。2、水环境质量状况为了了解项目区域周边的水环境现状，根据本项目特点，委托海口市环保技术工程实业开发公司于2016年11月28-29日对本项目评价周边龙江河水环境质量现状进行了监测。（1）断面设置在项目区龙江河段设2个监测断面，分别是上游大桥位置及项目点下游200m处各设置一个，具体附图。每个断面距两岸10m处、河中心处共设3条垂线，采表层水样（0.5m），混匀后分析。（2）监测项目地表水监测项目为：PH、SS、CODcr、石油类。（3）监测时间、采样频率和分析方法监测时间：2016年11月采样频率：连续两天，每天各一次。（4）监测结果噪声监测结果见表3-3。表3-3地表水监测结果统计及评价表点位采样日期/达标情况监测项目及结果pHSS悬浮物COD石油类上游大桥位置11月28日7.30416.60.0211月29日7.29516.80.03III水质标准值6～9——≤20≤0.0575 达标情况达标——达标达标下游200m处11月28日7.11416.70.1311月29日7.10416.40.14III水质标准值6～9——≤20≤0.05达标情况达标——达标超标综上所述，对评价区内的主要地表水龙江河监测结果表明，龙江河监测断面中部分监测因子超过《地表水环境质量》Ⅲ类标准，其中石油类超标，可能因项目区域周边其他项目开发的雨水径流，以及施工机械等影响。3.2、主要环境保护目标三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块，本项目地块为不规整多边形，地块北至海岸大道南侧绿地，东至海棠南路，西至龙江河，南至为空地。主要环境敏感点详见表3-4。项目周边范围内环境敏感点见附图3，现状详见附图4。表3-4评价区域主要环境敏感目标情况序号环境敏感对象名称方位距离特征标准等级1三灶村西侧偏北350m现状居住120户声环境质量2类标准环境空气质量标准一级2海防林南侧120m海防林不受破坏3龙江河西侧20m现状Ⅲ类水地表水环境质量Ⅲ类标准4南海海域（海棠湾）东侧290m海水二类海水水质第二类标准75 四、评价适用标准环境质量标准本项目执行的环境质量标准如下：1、环境空气质量标准该项目区域环境空气质量属于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的环境空气一类功能区，执行一级标准，见表4-1。表4-1《环境空气质量标准》（GB3095-2012）单位：μg/m³污染物名称取值时间一级标准二级标准浓度单位SO2年平均2060ug/m3(标准状态)24小时平均501501小时平均150500TSP年平均8020024小时平均120300PM10年平均407024小时平均50150PM2.5年平均153524小时平均3575NO2年平均404024小时平均80801小时平均200200CO24小时平均44mg/m3(标准状态)1小时平均10102、水环境质量标准（1）地表水：龙江河水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准，详见表4-2。表4-2地表水环境质量标准（摘录）单位：mg/L序号项目ⅠⅡⅢⅣⅤ1PH值（无量纲）6-92COD≤15152030403BOD5≤3346104氨氮≤0.150.51.01.52.05溶解氧≥7.56532（2）海水：根据《海南省近岸海域环境功能区划（2010修编）》，海棠湾近岸海域海水水质执行《海水水质标准》(GB3097-1997)二类标准。表4-3海水水质标准（GB3097-1997）（摘录）单位：mg/l序号项目第一类第二类第三类第四类75 1漂浮物质海面不得出现油膜、浮沫和其他漂浮物质海面无明显油膜、浮沫和其他漂浮物质2色、臭、味海水不得有异色、异臭、异味海水不得有令人厌恶和感到不快的色、臭、味3悬浮物质人为增加的量≤10人为增加的量≤100人为增加的量≤1504大肠菌群10000供人生食的贝类增养殖水质≤700－5粪大肠菌群≤（个/L）2000供人生食的贝类增养殖水质≤140－6病原体供人生食的贝类养殖水质不得含有病原体。7水温（℃）人为造成的海水温升夏季不超过当时当地1℃，其它季节不超过2℃人为造成的海水温升不超过当时当地4℃8pH7.8～8.5同时不超出该海域正常变动范围的0.2pH单位6.8～8.8同时不超出该海域正常变动范围的0.5pH单位9溶解氧>654310化学需氧量≤（COD）234511生化需氧量≤（BOD5）134512无机氮≤（以N计）0.200.300.400.5013非离子氨≤（以N计）0.020（3）地下水：《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准。3、声环境质量标准本项目西临海棠南路。海棠南路的道路红线距离项目用地红线约11m，海棠南路为城市主干道，设计车速60km/h，道路红线宽度37m，双向四车道。根据《声环境功能区划分技术规范》(GB/T15190-2014)规定，道路交通干线两侧道路红线外一定距离内的区域执行4a类标准，海棠南路距离本项目建筑约65m，本项目为2类标准适用区域，因此，本项目距道路红线35m范围内的用地区域没有建筑物，执行4a类区标准，其他项目评价区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。大灶村等村庄环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的1类标准。具体标准值详见表4-4。75 4-4声环境质量标准单位：dB(A)类别昼间夜间15545260504a7055污染物排放标准本项目执行的污染物排放标准如下：（1）污水排放水质执行标准根据调查，项目所在区域海棠湾第二水质净化厂已经建成并开始运行。该项目产生的污废水主要为生活污水，污废水经预处理后排入海棠湾开发区的市政污水管网，最终排入海棠湾第二污水净化厂进行集中深化处理。排入市政污水管网的生活污水执行海棠湾第二污水净化厂设计进水水质标准，见表4-5。三亚市海棠湾第二污水净化厂污水经处理后水质达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）中的“观赏性景观环境用水中的河道类”相关标准限值后，全部回用于海棠湾地区绿化浇灌、补充景观水体及道路清洗用水等回用。表4-5三亚市海棠湾第二污水净化厂设计进水水质标准单位:mg/L（除pH外）污染物名称标准限值pH6~9CODcr350BOD5150SS150NH3-N35总氮50（2）废气排放标准①餐饮厨房油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》《GB18486-2001》（试行）大型标准，见表4-6。表4-6饮食业油烟排放标准（摘录）规模小型中型大型基准灶头数≥1，<3≥3，<6≥6对应灶头总功率（108J/h）≥1.67，<5.00≥5.00，<10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设备最低去除率（%）60758575 ②根据国家环境保护总局局函《关于柴油发电机排气执行标准的复函》（环函【2005】350号）的规定，备用柴油发电机尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源大气污染物排放二级标准，即SO2≤550mg/m3、NOx≤240mg/m3、烟尘≤120mg/m3和林格曼黑度小于1级，见表4-7。表4-7新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/Nm3NO2240150.771.2周界外浓度最高点0.12200.132.05012181005278颗粒物150154.15.9周界外浓度最高点1.0206.910507011060100150*周界外浓度最高点一般应设置於无组织排放源下风向的单位周界外10m范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10m范围，可将监控点移至该预计浓度最高点。（3）施工期建筑施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，见表4-9，夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB(A)；当场界距噪声敏感建筑物较近，其室外不满足测量条件时，可在噪声敏感建筑物室内测量，并将表4-9中相应的限值减10dB(A)作为评价依据。表4-9建筑施工场界环境噪声排放标准限值单位：等效声级Leq[dB(A)]昼间夜间7055（4）运营期噪声排放标准①营运期项目区噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中表1、表2、表3中2类区标准，标准值详见表4-10。表4-10社会生活噪声排放源边界噪声排放限值  单位：dB（A）时段边界外声环境功能区类别昼间夜间0504015545260503655575 总量控制指标固体废物处置率100%；项目不涉及废水、大气污染物排放总量。75 五、建设项目工程分析5.1工艺流程简述：5.1.1、施工期：根据本项目的特点，建设项目实施过程包括施工期和运营期两个阶段。其工艺流程包括场地平整、主体工程建设、配套工程建设、内外装修，最后投入运营。项目工艺流程如下：场地清表、整平主体工程配套工程装修投入运行施工期运营期弃土、噪声和扬尘噪声、扬尘噪声、扬尘噪声、废气污水、建筑垃圾污水、固体废物噪声、废气水土流失规划设计图5-1施工期、营运期工艺流程及产污节点图5.1.2、运营期：1、项目鲸鲨、鱼类水池维生系统运行流程及简述外溢水鲨鱼等鱼类水池维生系统运行流程见图补充水源鱼池蛋白分离系统回水箱冷热交换系统臭氧杀菌系统机械过滤系统W生化过滤系统WW：废水图5-2鲨鱼等鱼类水池维生系统运行流程图75 本项目鲨鱼等鱼类使用水池时保证水池中水质清洁，适合生存的主要设施为维生系统。该系统分机械过滤系统、生化过滤系统、杀菌系统、蛋白分离系统和冷热交换系统五个部分组成。机械过滤：主要将水池底部含有饵料废料和排泄物杂质水进行过滤，项目机械过滤的方式主要为砂过滤，滤料主要为颗粒较大和表面粗糙的砂石砾，主要原理为：a.截流作用：水流经过有孔隙的砂层时，各种杂质中比砂层孔隙大的颗粒被截流在孔隙中，水体从而得到净化。b.沉淀作用：砂层的孔隙是微小的沉淀池，依靠重力沉降扩散等因素将水中微小颗粒沉淀在滤料表面上。c.凝聚作用：在水力分子引力和静电作用下，产生吸附作用将水中杂质颗粒凝聚在滤料表面。过滤后经过冷热交换系统后重新进入水池使用。（1）冷热交换：项目采用板式换热器利用热交换原理恒定和控制水池水温。满足鱼类生存水体水温需求。（2）蛋白分离：水池溢流水和水池补充水进入回水箱后先进行蛋白分离处理，采用蛋白分离设备使水产生较多小颗粒气泡，利用气泡表面的张力和吸附力将水体中的悬浮物、蛋白质和死亡的微生物吸附上浮，形成表面泡沫被带出。处理后已喷淋的方式喷入生化滤料箱进行生化过滤。（3）生化过滤：收集和处理蛋白分离后的来水。该部分水中菌类较多，采用的物料为珊瑚砂、陶瓷环、生化棉等，主要原理为生化池内生化滤料表面可供硝化菌亚硝化菌和厌氧菌在不断地进行硝化作用和反硝化作用，将氨氮转化为亚硝酸盐再转化为硝酸盐，最终转换成氮气排出到空气中。是保证水池中鲸鲨、鱼类有良好的水体生存环境的关键。（4）杀菌系统：经生化过滤后部分水进入杀菌系统，杀菌后经回水箱再与蛋白分离系统和生化过滤系统循环，从而起到杀菌效果。项目采用臭氧杀菌，利用臭氧发生器制成臭氧杀菌的同时可增加水体含氧量和提高水体透明度。75 另维生系统过滤周期较长时，过滤物料表面需要进行冲洗。项目将采用反冲洗方法对过滤物料表面进行冲洗，保证该系统的过滤效果。冲洗后的废水进入反冲洗回收池重新利用。项目鲸鲨、鱼类食用饵料加工工艺流程及简述图5-3项目饵料加工工艺图主要为基地鲨鱼等鱼类提供食用饵料，饲料原料为冰冻饵料，经退冰切块、填加药物（生素）后喂食基地养殖鱼类。75 5.2主要污染工序及污染因素：5.2.1、施工期一、施工期1、施工期大气污染源分析施工阶段的大气污染源主要来自土石方开挖，填土及砂石、石灰等建筑材料装卸产生的扬尘，施工材料运输过程产生的扬尘，施工机械排放的机动车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。根据类比分析，在一般气象条件下施工扬尘的影响范围为其下风向150米内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.49mg/Nm3左右。油漆机废气主要来自于房屋装修阶段，该废气属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。2、施工期水污染源分析施工期的废水主要来自施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要为施工机械和运输车辆的冲洗废水，含泥沙、悬浮颗粒物和矿物油等。预计废水产生量约为16m³/d。施工工程废水排放水质SS浓度较高，据类比监测调查一般为400mg/L，产生量为6.4kg/d。施工废水经沉淀后回用于施工场地洒水降尘，不外排。项目预计最大施工人数200人/d，设有施工营地，人均生活用水按250L/d计，则生活用水量约50m³/d，折污系数取0.85，则生活污水产生量为42.5m³/d。生活污水污染物以COD、BOD5、SS和NH3-N为主。根据类比可知，施工生活废水经化粪池处理后，其污染物浓度分别为COD约250mg/L、BOD5约120mg/L、SS约150mg/L、NH3-N约15mg/L。施工生活废水经化粪池处理后排入海棠南路市政污水管网。3、施工期噪声污染源分析施工期噪声源主要来自于各类施工机械噪声和物料运输车的交通噪声，噪声源强约为70～115dB(A)。项目施工机械的主要噪声源强见表5-1。75 表5-1主要施工设备噪声值单位：dB(A)序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1推土机土石方5952挖土机土石方5803打桩机打桩5854混凝土运送车结构5855电锯结构5956多功能木工刨结构51007混凝土输送泵结构51008混凝土振捣器结构51059电钻装修511510电焊机装修59511运输车——5704、施工期固废污染源分析①施工建筑垃圾：在工程施工过程中，会产生施工建筑垃圾，施工建筑垃圾产生系数按50kg/㎡计，项目总建筑面积88300㎡，因此施工建筑垃圾产生量为4404t。建筑垃圾应运往政府指定的地方处理。②生活垃圾：项目建设过程中同时施工的人员按200人计，施工人员的生活垃圾按人均1kg/d计，最大生活垃圾产生量为200kg/d，73t/a。生活垃圾由当地环卫部门统一清运、处理。③土石方量根据建设方提供的《三亚海昌梦幻不夜城项目（一期）水土保持方案报告书》，并结合现场调查及类比分析，本项目建设过程中土石方挖填总量为71.12万m3，其中挖方35.56万m3（包括表土3.85万m3，土石方31.71万m3），填方35.56万m3（包括表土3.85万m3，土石方31.71万m3）。土石方总平衡情况详见下表5-2，土石方平衡流向图见下图5-1。表5-2土石方总平衡表单位：万m3序号工程分区开挖回填调入调出小计土石方表土小计土石方表土数量来源数量去向①场平工程14.9414.9419.7119.714.77②②主体建筑区14.8014.806.996.997.81调至①4.77调至④3.0475 ③道路广场区1.971.970.370.371.60调至④1.60④绿化工程区3.853.858.494.643.854.64②③合计35.5631.713.8535.5631.713.859.419.41土石方回填19.71万m314.94万m3土石方开挖14.80万m3土石方回填6.99万m36.99万m31.60万m3土石方开挖1.97万m30.37万m3土石方回填0.37万m3表土回填3.85万m33.04万m3主体建筑区场平工程总挖方量35.56万m3总填方量35.56万m3土石方开挖14.94万m3道路广场区绿化工程区区表土剥离3.85万m3土石方回填4.64万m30.37万m3图5-1土石方平衡流向图（7）临时堆土场的设置本项目公共绿地面积为12.84hm²，为保证绿化效果，提高苗木成活率，合理利用珍贵的表土资源，在场地平整前期剥离部分表土用于后期绿地回填。绿化区表土回填厚度为0.30m，预计回填表土量3.85万m³。本工程共设置1处临时堆土场，位于地块中东部停车场区域，用于堆放表土，土方堆放量为3.85万m³，占地面积为0.84hm²。临时堆土场临时占用道路广场用地，施工结束后按其原来设计功能进行修建。二、营运期1、运营期水环境污染源分析75 本项目废污水主要来餐饮清洗和员工产生的生活污水，鲨鱼池等维生系统循环运行过程中产生的生产废水。（1）生活污水项目生活污水主要来自基地工作人员用水，宿舍用水，餐饮配送中心用水，排水量按用水量的85%估算。a、餐饮业生活污水根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ-2010）的规定：“7.1.2就餐人数不确定时，用水量可参照餐厅建筑面积进行计算，每平方米建筑面积的每天用水量可按0.4~0.12m3计算”本环评按最不利原则，以每平方米建筑面积的每天用水量0.12m3计。餐厅厨房面积比为1:1。表5-3项目餐饮建筑情况表项目建筑面积m2项目建筑面积m2摩天轮餐饮服务71.37亚洲美食餐厅366.19小吃烧烤店（两栋）113.7糖果和甜品店B331.36非洲动物酒吧1732.19咖啡水吧310.57咖啡水吧850.09过山车主题餐厅1204.92中型海洋酒吧373.24河流主题餐厅311.31主题餐厅478.88巴厘岛餐厅379.33五彩海洋主题餐厅1533.57鳐鱼主题餐厅2013.04酒吧+餐厅523.29员工食堂600.88酒吧+特色商店483.6海洋研究中心及主题餐厅（建筑面积15465.53m2）其中（餐厅）1500m2糖果和甜品店250.56小吃烧烤亭56啤酒大棚1441.34点心吧（三栋）42.54餐厅A296.34水吧69.56咖啡水吧604.81烧烤亭86.88餐厅B1078.43合计17103.99由上表可知，项目餐饮业建筑面积为17103.99m2，餐厅面积8552m2，日用水量为1026.24m3/d。b、商铺用水表5-4项目商铺建筑情况表项目建筑面积m2项目建筑面积m2海珍品售卖店1136.42普通纪念品店136.71海滩主题运动品店1134.72便利店A72.7875 特色零售店A54.56孟加拉国花卉市场457.27特色零售店B122.64商亭34.12特色零售店C185.38便利店B65特色商店A521.78特色零售店E195.1特色商店D493.9艺术体验266.58特色商店B475.59特色创意店78.77纪念品店1159.28特色创意商店26.22东非商店778.32合计7395.14商铺面积为7395.14m2，商场按照类比经验，商铺流动人员3698人次。用水量参照海口市人民政府关于海口市用水定额试行标准的批复（海府函[1998]4号）。商铺流动人员按3L/人·次计。日用水量为11.09m3/d。c、项目游客参观、娱乐及工作人员用水。项目区员工按旺季1000人计，员工用水量40L/人·d计；游客人数按照14300人·次/天，游客用水量3L/人·次计。项目游客参观、娱乐及工作人员用水用水量为82.9m3/d。d、绿化用水、景观补水。（近期使用市政水源，远期使用市政中水）绿化用水，绿化面积90245m2，按4L/次.m2计，绿化用水量360.98m3/d。景观补水，水面面积38145m2，水体约19072.5m3，5%容积/d，景观补水用水量953.63m3/d。生活污水主要污染物为CODCr、SS、NH3—N等，根据类比调查结果，CODCr350mg/L、SS250mg/L、NH3-N30mg/L。COD产生量为427.4kg/d，156t/a;SS产生量267.13kg/d，97.5t/a;NH3-N产生量为32.06kg/d，11.7t/a。（2）生产废水项目鱼类维生系统用水主要为深海取水，海水蓄水池的容积为2500㎡，用于未预见损失补水，补水量与气候蒸发量以及海洋动物鱼类的数量而定。项目生产废水主要来自鱼池维生系统循环水（1000m3/d）处理时产生的废水，包括来自海洋动物训演展览馆和鲨鱼、展演鱼类等鱼池维生系统反冲洗后产生的废水和维生系统机械过滤后产生的废水。反冲洗主要目的为冲洗清洁过滤物料表面杂质（主要为海洋生物、鱼类排泄物等），反冲洗周期为每3天冲洗一次，每次冲洗5-8min，反冲洗后产生的反冲洗废水产生量为80m3/次。鱼类养殖基地维生系统循环水经机械过滤后产生废水量约为75m3/d，则项目维生系统过滤废水产生最大量为155m3/d75 ，按3天冲洗一次计，年废水产生最大量为18858.33m3/a。另海洋动物、鲨鱼、展演鱼类等类每天食用的饵料量为2t/d，饵料退冰过程中产生的退冰废水约为0.1m3/d，年废水产生量为36.5m3/a。则日产生的废水最大量为155.1m3/d，1.89万m3/a。生活污水主要污染物浓度，类比珠海长隆欢乐世界循环系统废水水质，主要污染物为COD、SS，浓度分别为18mg/L和20mg/L，主要污染物为COD、SS的污染源强为2.78kg/d和3.1kg/d。0.34t/a和0.38t/a。表5-5项目生活用水排水平衡表（单位：t/d）项目用水计算参数用水量排水系数排水量规模时间指标m3/d万m3/am3/d万m3/a餐饮用水17103.99m2365d120L/d·m21026.2437.460.85872.3031.84商铺用水3698人·次365d40L/d147.925.400.85125.734.59游客14300人·次365d3L/人·次42.901.570.8536.471.33营业人员1000人365d40L/d.人40.001.460.8534.001.24小计———1257.0645.89—1068.539水景补充水19072.5m3260d5%容积/d953.6324.79———绿化90245m2260d4L/次.m2360.989.39———小计———1314.6134.18———生活污水合计2571.6680.07———维生系统用水3天一次155m3/d1551.89—1551.89饵料退冰365d0.1m3/d0.10.0040.10.004合计———2726.7782.06—1223.640.8975 153.941026.24872.30餐饮用水22.191223.6商铺用水147.92125.736.4342.9036.47游客总新鲜用水2726.77市政污水管网640.00营业人员34.00蒸发水景补充953.63953.63360.98绿化360.98155维生系统1550.1饵料退冰0.1图5-3建设项目水平衡图单位：m3/d（3）中水项目属三亚海棠湾区域，海棠湾第二污水净化厂污水经处理后水质达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）中的“观赏性景观环境用水中的河道类”相关标准限值后，全部回用于海棠湾地区绿化浇灌、补充景观水体及75 道路清洗用水等回用。本项目所在区域近期污水市政纳水管网已经铺设，市政中水管网还未完善，远期市政管网完善后，将使用市政中水，用于项目区的绿化浇灌。项目应设计中水回用管网，或预留中水管网空间。待市政中水管网完善时。绿化等使用市政中水。2、运营期噪声污染源分析项目营运期噪声主要为人群活动噪声，地下水泵、风机、发电机、配电房、中央空调制冷机组、锅炉等辅助设备噪声以及汽车出入停车场的交通噪声等。噪声源强在60~90dB(A)之间。本工程主要噪声设备类比源强见表5-6。表5-6主要噪声源及源强单位：dB(A)序号声源噪声源强dB(A)源强位置1人群活动噪声60~80/2机动车交通噪声70~80进出场地机动车3备用发电机70~90地下具体见附图4配电房60～70地下具体见附图5中央空调制冷机组60～90地下一层6水泵80~90dB(A)地下一层7地下室排、进风机80～90位于绿化带中9风冷机组80～90建筑物楼顶2、运营期大气污染源分析该项目运营期的大气污染物主要为厨房油烟、天然气燃烧废气、应急柴油发电机组燃油废气、停车场汽车尾气以及垃圾收集点臭气等。①厨房油烟、烧烤油烟项目厨房油烟主要来自餐饮厨房以及烧烤产生的油烟。本项目目前正处于规划建设中，厨房炉具类型及数量尚未确定，因此根据总体规模进行详细分析如下：项目区内餐饮种类较多，设有餐厅、水吧、员工餐厅、甜品、烧烤、酒吧以及特色餐厅等，面积总和为17103.99㎡。75 根据《饮食业环境保护技术规范》（H554-2010），附录A中，的估算烟量计。表5-7项目餐饮油烟排排风量项目建筑面积m2餐饮类型油烟排风量m2/h备注摩天轮餐饮服务71.37中餐6000小吃烧烤店（两栋）113.7中餐120006000*2非洲动物酒吧1732.19茶点、咖啡厅8000咖啡水吧850.09茶点、咖啡厅——中型海洋酒吧373.24茶点、咖啡厅4000主题餐厅478.88中餐23000五彩海洋主题餐厅1533.57中餐36000酒吧+餐厅523.29中餐25000酒吧+特色商店483.6茶点、咖啡厅4000糖果和甜品店250.56茶点、咖啡厅——啤酒大棚1441.34茶点、咖啡厅8000餐厅A296.34中餐20000咖啡水吧604.81茶点、咖啡厅4000餐厅B1078.43中餐30000亚洲美食餐厅366.19中餐22000糖果和甜品店B331.36茶点、咖啡厅——咖啡水吧310.57茶点、咖啡厅——过山车主题餐厅1204.92西餐22000河流主题餐厅311.31中餐22000巴厘岛餐厅379.33西餐10000鳐鱼主题餐厅2013.04中餐50000员工食堂600.88中餐25000海洋研究中心中的主题餐厅1500中餐36000小吃烧烤亭56中餐4000点心吧（三栋）42.54茶点、咖啡厅——水吧69.56茶点、咖啡厅——烧烤亭86.88中餐5000合计376000本项目的油烟量：项目餐厅全年营业365天，一天运行6h计，油烟排风总风量按376000m3/h，则油烟排风总量为8.2344×108m3/a。根据类比分析，饮食业油烟产生浓度为15mg/m3，产生的油烟经油烟净化设施处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的标准后排放，《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m3，则按2.0mg/m3计算。则本项目烟气排放情况见表5-8。75 表5-8油烟污染物产生情况表烟气量(m3/h)376000年产量(m3/a)8.2344×108油烟产生浓度（mg/m3）15油烟产生量(t/a)12.35油烟排放浓度（mg/m3）2油烟排放量(t/a)1.65经计算，本项目餐饮产生的油烟量共12.35t/a，产生的油烟经油烟净化设施处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的标准（最高油烟允许排放浓度为2mg/m3）后，再经独立的专用烟道引至所在楼楼顶排放，则年排放量1.65t/a。②天然气燃烧废气项目建成后，项目区餐饮厨房用燃气主要以天然气为主，天然气以轻质烃类化合物为主，燃烧后生成CO2和水蒸气以及少量氮氧化物，燃烧废气污染源强很小。③应急柴油发电机组燃油废气表5-9项目区变压器容量及备用发电机装机容量低压变配电所编号供电范围变压器安装数量及容量发电机房编号发电机安装数量及容量1#1区2X2000kVA1#lX1200kW2#2区、3区、8区2X1600kVA2#lXlOOOkW3#4区2X1000kVA3#lXlOOOkW4#5区、6区（不含604)2X1000kVA4#lX600kW5#6区6042X1000kVA5#lX600kW6#7区2X1600kVA5#lXlOOOkW总容量5400KW该项目设置备用6台备用发电机，一般在停电和消防的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间8h计，柴油发电机组耗油量为1161kg/h(74.3t/a，含硫量≤0.035%)，根据类比分析，柴油发电机组有产生的污染物排放总量见表5-10。表5-10发电机大气污染物排放总量单位：kg/a耗油量（t/a）SO2烟尘NO2CO74.3335.959.9215.2127柴油发电机组的燃烧废气通过排烟机，沿内部排烟道在地面排气口排放。75 ④汽车尾气该项目汽车尾气主要是CO、NO2和总烃，本项目停车场设在项目北侧及东侧，设置机动车位设916个，机动车在项目内均为怠速行驶，按平均每车位每天往返四次，车耗油按0.1L/辆´d，则尾气和污染物排放情况见表5-11。表5-11停车场汽车尾气排放情况停车场污染物排放系数（g/L）排放量(Kg/d)地下CO38.814.22总烃7.62.78NOX4.81.76项目停车场为露天停车，源强较分散。⑤垃圾收集点的恶臭在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。有的散发出腐败的臭鱼味，如胺类；有的放出臭鸡蛋味，如硫化氢；有的类似烂洋葱或烂洋白菜味等等。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕脑胀等。4、运营期固体废弃物污染源分析1）生活垃圾、餐饮垃圾项目规划员工人数按旺季1000人，员工生活垃圾产生量按1.0kg/d·人计，游客旺季14300人次/天，产生生活垃圾量按0.2kg/d·人计。本项目餐饮建筑面积17103.99m2，按照中档餐厅设置餐位5m2/餐位,项目区餐位为3421个，餐饮垃圾按0.72千克/餐位·天计。表5-12项目固体废物产生量表序号固废名称数量产量指标产生量（kg/d）产生量（t/a）1员工1000人1.00kg/人·d1000.00365.002游客14300人次0.2kg/人·d2860.001043.903餐饮垃圾3421餐位0.72千克/餐位·天2463.12899.044小计6323.122307.94（2）动物尸体项目区域鱼类、海洋动物等较多，部分会由于管理不善，病毒作用的影响，可能导致死亡的现象的出现75 ，产生动物尸体，这部固体废物具有很大的随机性，无法定量估算。由于各种原因产生的动物尸体，如果随意丢弃和填埋，会引起恶臭、细菌病毒传播等环境影响，交由资质的部门按照规范要求进行处置。（3）电瓶车废弃蓄电池餐饮配送中心，仓库和基地其他功能区运输使用的叉车为蓄电池叉车，蓄电池含有重金属铅或锌的蓄电池，使用周期约为2年，随后将废弃。废蓄电池属于国家特殊管理的危险废物。拟建项目建成后拟购电瓶车约30辆，根据现有项目类比分析，建成后第2年起每年报废蓄电池约有30个。废弃电池属于危险废物，按照现有的危险废物管理办法，交由有危险废物处理处置许可证资质的回收站进行回收处理处置。（4）草坪修剪碎草大面积草坪需经常进行修剪，一般每两月修剪一次，剪下草叶约10kg/100m2。本项目绿化面积为90245m2，每次产生的碎草量约为9.02吨，草叶作为绿肥用于基地绿化，不外排。项目在营运前应完善固废与资质部门手续，并通过环保验收后方可正式营运。75 六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前污染物浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工期施工机械粉尘、CO、NO2等一定量，无组织排放一定量，无组织排放料场粉尘、油漆废气一定量，无组织排放一定量，无组织排放营运期厨房油烟12.35t/a1.65t/a厨房天然气废气少量少量发电机房SO2NO2CO烟尘一定量335.9kg/a215.2kg/a127.0kg/a59.9kg/a停车场CONOX总烃14.22Kg/d1.76Kg/d2.78Kg/d14.22Kg/d1.76Kg/d2.78Kg/d垃圾收集点恶臭一定量一定量水污染物施工期生活区、施工现场生活污水污水量：42.5m³/d经化粪池处理后排入市政管网施工现场生产废水废水量：16m3/dSS量6.4kg/d经沉淀隔油池沉淀后回用于现场，不外排营运期主题公园生活污水、娱乐和餐饮用水生活污水：1068.5m3/d；生产废水：155.1m3/d；污水量：1223.6m3/d生活污水分别经化粪池预处理、厨房含油废水经隔油池后排入市政污水管网，最终进入海棠湾第二污水净化厂固体废物施工期施工现场、施工营地建筑垃圾生活垃圾油漆废料、废油漆桶4404t73t/a少量建筑垃圾应运往市政指定地方处理；生活垃圾由当地环卫部门统一清运处理；油漆废料、废油漆桶委托具有相应资质的单位按危废管理程序回收处理。营运期项目区生活垃圾员工1000.00kg/d集中收集后由环卫部门和资质单位统一清运。游客2860.00kg/d餐饮垃圾2463.12kg/d动物尸体少量交由资质的部门按照规范要求进行处置电瓶车废弃蓄电池每年报废蓄电池约有30个75 按照现有的危险废物管理办法，交由有危险废物处理处置许可证资质的回收站进行回收处理处置草坪修剪碎草每次9.02吨草叶作为绿肥用于基地绿化，不外排噪声施工期本项目施工期主要的施工机械产生的噪声较大，其主要施工机械5m处的噪声声级范围多在70-115dB。营运期营运期噪声主要是区内的汽车等机动车噪声，风机、水泵等设备噪声，声压级为60-90dB(A)。其他--主要生态影响（不够时可附另页）根据调查，项目用地现状目前为裸露地表，简单植被。项目施工破坏了原有地面土层结构以及植被，遇降雨容易造成水土流失，如果水土流失量较多，将会污染周边龙江河水域，项目建设对生态环境有一定的影响。75 七、环境影响分析7.1施工期环境影响分析1、施工废气环境影响分析施工阶段的大气污染源主要来自土石方开挖，填土及砂石、石灰等建筑材料的装卸产生的施工扬尘，运输车辆的汽车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。(1)扬尘影响分析①施工区扬尘影响分析施工区扬尘主要来自土方的挖掘及现场堆放扬尘、建筑材料扬尘、建筑垃圾的清理及堆放扬尘。如果不做好扬尘防治措施，将会对项目用地周边环境及敏感点空气环境造成一定的影响。建筑材料的露天堆场和裸露场地的风力扬尘量可按堆放场起尘的经验公式计算：式中：Q——起尘量，kg/t·a；V50——距地面50m处风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒的含水率，％；V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同的尘粒的沉降速度见表7-1。表7-1不同粒径的尘粒的沉降速度粒径（um）粒径10203040506070沉降速度（m/s）0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径（um）粒径8090100150200250300沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径（um）粒径4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由上表可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而增大。当粒径为250um时，沉降速度为1.005m75 /s，因此可以认为当尘粒粒径大于250um时，对环境影响较大的粉尘颗粒已经在下风向近距离内沉降下来，真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。根据现场及气候情况不同，影响范围不同。项目建设过程产生大量的扬尘漂浮在空气中，随着风力作用会飘移到周围的环境中。根据类比分析，在一般气象条件下施工扬尘的影响范围为其下风向150m范围内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.49mg/Nm³左右，在扬尘点下风向0~50m为重污染带，50~100m为较重污染带，100~200m为轻污染带，200m以外影响甚微。为了减少施工扬尘对大气环境的影响，应采取如下降尘措施：（1）建筑材料和临时推土场应避开周边敏感点设置，并采取篷布遮盖、洒水等相应防尘措施，避免扬尘的产生；（2）设置帷幕防尘，大风天气时禁止土方作业；（3）应对施工场区进行洒水，特别是在夏季天气干燥时，加强洒水次数。（4）在施工场地出口处放置防尘垫。②施工运输扬尘影响分析施工期运输扬尘主要为运输车辆行驶产生道路扬尘、以及运输物料自身的扬尘。施工期运输车辆交通扬尘的影响主要集中在交通沿线，据有关资料，在路面同样清洁程度的条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大；粉状建筑材料颗粒越细，若无篷布铺盖，扬尘量越大。扬尘污染在道路两边扩散，最大扬尘浓度出现在道路两边，一般条件下影响范围在路边两侧20m以内。根据现场勘查，项目建设场地材料运输通道为海棠湾南路、海岸大道，运输路线进入施工区的道路影响范围内有居民点和酒店分布，车辆扬尘主要影响运输途径的居民点、酒店以及市政景观，但工程完工后其污染也随之消失。为了减少施工扬尘对大气环境的影响，应采取如下降尘措施：（1）运输车辆尽量限速行驶；（2）保持运输路线及施工场地路面的清洁，及时对交通运输道路进行清扫、洒水等以减少扬尘；（3）以及对运输白灰、水泥、土方等易产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏；（4）在施工场地设置过水通道，清洗运输车辆的车体和轮胎。(2)机械废气75 施工机械运行过程将产生一定量的含油废气，排放后会对周边环境有一定影响。本次环评建议施工机械应选用较为清洁的燃料，并设置尾气净化装置进行净化处理，经采取以上措施后机械废气对周围大气环境影响较小。(3)汽车尾气施工过程中车辆来往较多，产生一定的汽车尾气，由于施工过程的车辆往来有时段性，且项目区域地势开阔平坦，空气流动性好，因此其排放的汽车尾气对环境影响不大。(4)油漆废气项目主体构筑物建成后，装修时将会有油漆废气产生,该废气的排放属无组织排放。由于项目建筑风格不同，装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。本评价只对油漆废气作定性影响分析。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙醇。油漆废气主要集中于室内，对周围环境影响不大。2、施工期废水影响分析项目设有施工营地，施工期的废水主要来自施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要为施工机械和运输车辆的冲洗废水，含泥沙、悬浮颗粒物和矿物油等。预计废水产生量分别约为16.0m³/d。施工工程废水排放水质SS浓度较高，据类比监测调查一般为400mg/L，产生量为6.4kg/d。这些废水若不经适当处理，乱排乱放可能会对项目周边地表水以及海棠湾近岸海域水体环境造成污染。因此，本次环评建议施工单位应在施工场地设置隔油沉淀池，将施工废水引进池中，进行隔油沉淀处理后回用于施工场地洒水降尘和车辆清洗，不外排。采取措施后施工废水对周围环境影响不大。项目预计最大施工人数200人/d，设有施工营地，人均生活用水按250L/d计，则生活用水量约50m³/d，折污系数取0.85，则生活污水产生量为42.5m³/d。生活污水污染物以COD、BOD5、SS和NH3-N为主。根据类比可知，施工生活废水经化粪池处理后，其污染物浓度分别为COD约250mg/L、BOD5约120mg/L、SS约150mg/L、NH3-N约15mg/L。本次环评建议施工单位在施工营地设置三级化粪池，对施工人员生活污水进行处理，经处理后的就近排入海棠南路市政污水管网。采取措施后对生活污水对周围环境影响不大。3、施工噪声环境影响分析（1）噪声源强75 建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆，其特点是间歇或阵发性的，并具备流动性、噪声较高（5m处噪声值在70～115dB(A)）的特征。因此，在考虑本工程噪声源对环境的影响时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声。各类施工机械声级采用类比调查法获取，各类施工机械与设备的具体的噪声源强见表7-2。表7-2主要施工机械设备噪声源强序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（m）最大声级Lmax(dB)1推土机土石方5952挖土机土石方5803打桩机打桩5954混凝土输送车结构5855电锯结构5956多功能木工刨结构51007混凝土输送泵结构51008混凝土振捣器结构51059电钻装修511510电焊机装修59511运输车辆--570（2）预测模式在考虑本工程噪声源对环境影响的同时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声，计算出声源对附近敏感点的贡献值，并对声源的贡献值进行分析。噪声值计算模式为：LA（r）=LAref（ro）-(Adiv+Abar+Aatm+Aexc)式中：LA（r）——距声源r处的A声级（dB）；LAref（ro）——参考位置ro处的A声级（dB）；Adiv——声波几何发散引起的A声级衰减量（dB），Adiv=20lg（r/ro）；Abar——遮挡物引起的A声级衰减量（dB），在此取值为0；Aatm——空气吸收引起的A声级衰减量（dB）；Aatm=α(r－ro)/100,查表取α为1.223；Aexc——附加A声级衰减量（dB），Aexc=5lg(r/ro)。（3）预测结果及影响分析75 施工场地噪声预测结果见表7-3。表7-3距声源不同距离出的噪声值dB（A）设备名称5m10m20m40m50m100m150m200m300m400m推土机9587.58072696155504335挖土机8072.56557544640352820打桩机9587.58072696155504335混凝土运送车8577.57062595145403325电锯9587.58072696155504335多功能木工刨10092.58577746660514436混凝土输送泵10092.58577746660514436混凝土振捣器10597.59582797165605345电钻115107.510092898175706355电焊机9587.58072696155504335运输车辆7062.55547443630251810采用上述预测模式，可得出噪声预测结果，并与建筑施工场界噪声限值进行对比，建筑施工场界环境噪声排放标准限值见表7-4。表7-4建筑施工场界环境噪声排放标准限值单位：Leq:dB时段噪声限值昼间70夜间55从表7-2和表7-3中可看出，昼间，电钻的施工噪声超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》的情况出现在距声源200米的范围以内，混凝土振捣器施工噪声超标情况出现在距声源120米的范围以内，而在距声源50米的范围时，除了多功能木刨、混凝土输送泵、混凝土振捣器、电钻噪声超标外，其余机械设备满足噪声标准。夜间，距声源200米的范围时，除了混凝土振捣器、电钻噪声超标外，其余机械设备满足噪声标准。项目昼夜施工对周边敏感点的影响程度见表7-5。75 表7-5道路施工机械噪声对敏感点的影响程度序号敏感点方位距离红线施工机械噪声影响值（dB）超标量（dB）执行标准昼间夜间昼间夜间1三灶村西侧偏北350m50/0/执行2类标准3施工厂界----115/+45/建筑施工场界噪声限值《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间：60dB夜间：50dB《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）昼间：70dB夜间：55dB注：夜间禁止施工由表7-5可见，施工机械噪声在建筑施工厂界噪声均超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的标准限值，昼间最高超标量为45dB；在施工噪声超标范围内，施工机械噪声根据不同距离对敏感的影响：最近敏感点三灶村距离项目区较远，距离衰减后噪声均可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，夜间不施工。由此可见，施工噪声厂界周边的影响、是短期行为，施工噪声为瞬时噪声，随着施工的结束影响也终止。本次环评建议应采取如下措施：（1）建议加强施工期间的施工组织和施工管理，合理安排施工进度和时间，禁止在夜间施工，环保施工，文明施工；（2）选用产生噪声较低的设备，禁止使用冲击式钻机等高噪音设备，将高噪声机械尽量远离周边敏感点；（3）注意保养施工机械，使其维持最佳工作状态；（4）运输车辆进入厂区内应严格按照指定路线减速行驶、禁鸣喇叭，通过周边敏感点附近时应及时限速行驶，并在厂区内设置相应的警示牌。（5）设置告示牌等公告施工内容、竣工时间和投诉电话号码等，以便受影响居民能及时投诉，建设单位和施工单位应及时、有效的采取有效防治措施，保证受影响居民声环境达标；（6）在施工范围内设置隔声墙进行围挡。4、固体废弃物影响分析75 本项目施工期的固体废弃物包括建筑装修材料等建筑垃圾、施工人员产生的生活垃圾以及装修过程产生的油漆废料、废油漆桶。根据工程分析，施工建筑垃圾产生量为4404t；生活垃圾产生量为73t/a；弃方量为零。建筑垃圾应运往政府指定的地方处理；生活垃圾可集中由环卫部门运走处理；施工期应加强建筑垃圾的管理，建筑垃圾和土石方应在临时堆场集中堆放，并在临时堆场四周挖排洪沟，以及采取临时覆盖措施，及时清运，且建筑垃圾运输车辆应按指定路线运输，且采取遮盖措施，避免沿途洒落。本工程共设置1处临时堆土场，位于地块中东部停车场区域，用于堆放表土，土方堆放量为3.85万m³，占地面积为0.84hm²。临时堆土场临时占用道路广场用地，施工结束后按其原来设计功能进行修建。项目装修将产生一定量的油漆废料、废油漆桶量，油漆废料、废油漆桶位委托具有相应资质的单位按危废管理程序回收处理。5、生态环境影响分析该项目的水土流失主要发生在施工期，施工期由于土石方开挖，破坏了原有地面土层结构以及植被，特别是雨季施工时在地表径流冲刷下，会产生一定程度的水土流失，如果水土流失量较多，会对环境产生影响。所以，应注意防范雨季的水土流失问题。根据项目《三亚海昌梦幻不夜城项目（一期）水土保持方案报告书》，本工程共设置1处临时堆土场，位于地块中东部停车场区域，用于堆放表土，土方堆放量为3.85万m³，占地面积为0.84hm²。临时堆土场临时占用道路广场用地，施工结束后按其原来设计功能进行修建。（1）临时拦挡临时堆置的土方结构松散、存放时间较长，易受风蚀及水蚀侵害，且边坡由于含水量增加易发生失稳现象，本方案设计在土堆四周用草袋装土砌筑挡土墙进行拦挡。（2）临时排水沟、沉砂池另外在临时堆土周围设置临时排水沟，并配套沉砂池将雨水排入排水管网内，以减少径流对临时堆土的冲刷。临时堆土场防治区的临时排水沟与其它防治区的相连，形成统一的排水系统。（3）临时撒播草籽根据《开发建设项目水土保持技术规范》，对于裸露时间超过一个生长季节的临时堆土，应进行临时种草。由于本项目临时堆土时间较长，方案设计临时撒播狗牙根草籽的措施对裸露的堆土表面进行防护。75 （4）苫布覆盖临时堆置的土方结构比较松散，本方案设计在草种起到固土作用前对堆土表面采用苫布覆盖措施，以减缓雨水及大风对堆土的冲刷和吹蚀。6、项目建设对龙江河流的影响分析龙江河位于项目西侧约30m，施工期产生的机械冲洗废水和地表径流，施工工程废水水质SS浓度较高，这些废水若不经适当处理，乱排乱放可能会对龙江河水体环境造成污染。施工人员生活污水若不经处理直接外排，也将会对龙江河水体环境造成污染。施工土方开挖，使地表裸露；临时堆料场、临时堆土场若不采取遮盖、挖截流沟、排水沟等措施，遇降雨，容易造成大量水土流失，污染龙江河水体，且项目施工营地和临时堆土场设置在场地东部，距龙江河较远。因此，本次环评建议施工单位应在施工场地设置隔油沉淀池，对施工废水处理后回用于施工场地洒水降尘和车辆清洗，不外排。设置三级化粪池，对施工人员生活污水进行处理，经处理后的生活污水排入市政管网。且修建临时截排水沟；对临时土石材料堆放场的防径流冲刷措施；加强防护工作，尽量避免在雨季施工。降低对龙江河水质的影响。7、对当地交通的影响评价在施工期间，施工现场产生的建筑垃圾和生活垃圾需要运出，建设的施工材料需要运入，运输车辆将会对海棠南路的交通带来一定影响，建设单位、施工单位应会同交通部门定制合理的施工车辆运输路线和时间，尽量避开繁忙道路和交通高峰时段，以缓解施工期对当地交通运输的影响。另外建设单位应与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置，并不定期地检查执行的情况。采取上述措施后，该项目施工期对交通的影响较小。7.2营运期环境影响分析7.2.1、水环境影响分析项目产生的废水主要为生活污水、维生系统循环反冲洗和过滤废水。生活污水排放量为1068.5m3/d，39万m3/a，主要污染物为CODCr、SS、NH3-N等。COD产生量为427.4kg/d，156t/a；SS产生量267.13kg/d，97.5t/a；NH3-N产生量为32.06kg/d，11.7t/a。75 生产废水排放量为155.1m3/d，1.89万m3/a，主要污染物为COD、SS的污染源强为2.78kg/d（0.34t/a）和3.1kg/d（0.38t/a）。生活污水分别经化粪池预处理、厨房含油废水经隔油池后排入市政污水管网，最终进入海棠湾第二污水净化厂统一处理达《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的河道类标准后，回用于海棠湾地区绿化浇灌、补充景观水体及道路清洗用水等，不外排。根据《三亚海棠湾第二水质净化厂（原3号污水处理厂）环境影响报告表（附水环境影响专项分析报告）》（海南寰亚生态环境工程咨询有限公司，2008年9月）及业主提供的资料数据，本项目位于海棠湾第二水质净化厂的纳污范围内，见附图6。根据现场勘查及业主单位介绍，海棠南路现状污水管网已完善，项目污水经泵站提升后进入市政污水管网。目前海棠湾第二水质净化厂已建成投入使用，设计处理规模为2万吨/日，远期4万吨/日。根据调查，第二水质净化厂现状负荷为1.1万吨/日，负荷余量为0.9万吨/日，本项目日排放污水量为1223.6吨/日（占负荷余量的13.6%），在第二污水厂的处理能力范围内，因此本项目污水可排入海棠湾第二水质净化厂进行深化处理。7.2.2、大气环境影响分析项目建成后，大气污染物主要为厨房油烟、天然气燃烧废气、应急柴油发电机组燃油废气、停车场汽车尾气以及垃圾收集点臭气等。（1）厨房油烟环境影响分析项目油烟主要来自餐饮产生的油烟。油烟是食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。餐饮产生的油烟量共12.35t/a，经处理年排放量1.65t/a。评价要求餐饮厨房必须安装油烟净化设施，油烟净化装置在选型时应满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）规定，即油烟排放浓度低于2.0mg/m3，大型型净化设施最低去除效率高于85%，建议选用的油烟净化装置有静电油烟净化器+活性炭吸附装置（或其他有效的除味设备）进行吸油与除味、过滤功能。餐饮油烟净化后经烟囱管道高空排放，达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的排放标准。项目实施后要定期检查净化装置，保证其净化效率，基本不会对周围环境空气质量造成明显影响。（2）烧烤油烟环境影响分析根据海南省人民政府印发的《海南省大气污染防治实施方案（2016-2018年）》通知75 中第（四）点，餐饮业污染治理的工作要求：全省所有市县建成区全面禁止露天烧烤，2017年，所有市县城区餐饮服务经营场所油烟净化设施安装运行率达到100%。本项目一区、六区、七区烧烤店共五间，各自营业面积55~87m2，烧烤营业面积共312.58m2，具体设备未定，应在烤炉上方设置集气罩，将烧烤油烟集中收集，经油烟净化器处理后经预留烟囱管道排放，经以上措施后烧烤烟油影响不大。（3）天然气燃烧废气环境影响分析项目建成后，餐饮厨房用燃气主要以天然气为主，天然气以轻质烃类化合物为主，燃烧后生成CO2和水蒸气以及少量氮氧化物，燃烧废气污染源强很小。天然气燃烧废气通过排烟机，沿内部排烟道排放。由于排放浓度小，影响时段短，其产生的大气污染物对周围环境影响较小。（3）备用柴油发电机尾气环境影响分析根据工程分析，本项目备用柴油发电机SO2、烟尘、NO2、CO烟尘产生量分别为335.9kg/a，215.2kg/a，59.9kg/a，127.0kg/a。柴油发电机产生的燃油废气经硝烟处理后由内置排气管道引至楼顶上空排放。不会对周围环境产生明显影响。（4）停车场废气环境影响分析该项目汽车尾气主要是CO、NOx和总烃，根据工程分析，停车场投入使用后，大气污染物指标中与汽车尾气有关的CO、总烃、NO2排放量分别为14.22Kg/d，2.78Kg/d，1.76Kg/d。项目停车场为露天停车场。为了减少汽车尾气对环境的污染，建议停车场周围应加强绿化，保持区块内交通秩序和畅通，停车场汽车尾气一般不会对外环境产生大的影响。（5）垃圾收集点恶臭环境影响分析a、生活垃圾根据工程分析，该项目垃圾产生总量为2307.94t/a。项目产生的生活垃圾中含有各类易发酵的有机物，主要包括氨、硫化氢、硫醇类、酮内、胺类、吲哚类和醛类，在气温较高时，如果管理不当，生活垃圾在堆存过程中会散发出较难闻的恶臭气体，将影响周边的生活质量。该项目的垃圾收集点设置在用地靠北位置75 ，不受风向影响，不影响地面景观。本次环评建议对垃圾收集点的采取密闭、及时清运、清洗、喷洒抑臭剂等有效的恶臭气体防治措施，使生活垃圾臭气对环境的影响得到控制。采取以上有效的恶臭气体防治措施后，项目在营运期垃圾收集点的臭气对周围环境产生污染影响很小。7.2.3、声环境影响分析（1）辅助设施噪声影响分析该项目将设置配套的风机、水泵、发电机、配电房、中央空调制冷机组、冷却塔等辅助设施，其平均声级在70～90dB。根据方案设计，该项目考虑到区域整体的协调性和降噪要求，风机、水泵、发电机、配电房、中央空调制冷机组等设备均设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声。根据类比资料，地下室隔声效果效好，其隔声量能达到40dB以上，至地面实际噪声值可达到45dB左右，在项目用地区范围内的噪声值可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类区标准，冷却塔设置在建筑物楼顶，对其采取消声、减震措施，以及在冷却塔外围设置隔声屏障。因此，项目营运后风机、水泵、发电机、配电房、中央空调制冷机组、锅炉、冷却塔等辅助设施产生的噪声对本项目的影响较小。（2）停车场交通噪声影响分析该项目停车场设置在地块的北部和东部，主要噪声为车辆进入项目区怠速行驶产生的噪声。经工程分析，该项目进出车辆在区内为怠速行驶，一般噪声值为50dB(A)，在出入口和地面停车场地周围加强绿化，通过加强管理，采取禁止高噪声车辆随意进入居住区内，设置明显标志牌限制车速和禁止鸣笛等措施，车辆噪声的影响可降到最小。（3）社会噪声分析游客、员工生活噪声主要是人声喧哗噪声，声级范围大多为60～65dB(A)，通过绿化、建筑物的阻挡等基本上可消除其影响，项目区应加强区内娱乐设施的管理，禁止使用高音喇叭等。7.2.4、固体废弃物影响分析运营后的固体废弃物主要为生活垃圾、动物尸体、电瓶车废弃蓄电池和草坪修剪碎草等。a、生活垃圾本项目所排放的固体废弃物主要来自厨房餐饮垃圾和管理人员生活垃圾。固体废弃物产生总量为6323.12kg/d，2307.9475 /a。项目如管理不当将会对环境造成一定影响。对此，项目区内应设置一定数量的垃圾收集箱，生活垃圾尽可能综合利用，其中垃圾中纸、金属、塑料等可回收利用的部分可回收出售、综合利用；废日光灯管、废电池等有毒有害垃圾可设置专门的收集箱收集并送有关部门处置和处理；无利用价值的普通垃圾收集、后可由当地环卫部门及时清运。餐饮垃圾由有资质的相关部门运走处理。采取措施后，本项目固体废弃物不会对周围环境产生污染影响。b、动物尸体项目区域鱼类、海洋动物等较多，部分会由于管理不善，病毒作用的影响，可能导致死亡的现象的出现，产生动物尸体，这部固体废物具有很大的随机性，无法定量估算，产生的鱼类动物尸体交由资质的部门按照规范要求进行处置，不得随意丢弃和填埋处理。c、电瓶车废弃蓄电池餐饮配送中心，仓库和基地其他功能区运输使用的叉车为蓄电池叉车，蓄电池含有重金属铅或锌的蓄电池，使用周期约为2年，随后将废弃。废蓄电池属于国家特殊管理的危险废物。拟建项目建成后拟购电瓶车约30辆，根据现有项目类比分析，建成后第2年起每年报废蓄电池约有30个。废弃电池属于危险废物，按照现有的危险废物管理办法，交由有危险废物处理处置许可证资质的回收站进行回收处理处置。d、维生系统过滤清理的海洋生物排泄物、饵料餐残渣等，e、草坪修剪碎草大面积草坪需经常进行修剪，一般每两月修剪一次，剪下草叶约10kg/100m2。本项目绿化面积为90245m2，每次产生的碎草量约为9.02吨，草叶作为绿肥用于基地绿化，不外排。经以上措施，项目固废均得到恰当处置，项目在营运前应完善固废与资质部门手续，并通过环保验收后方可正式营运。7.2.5、生态环境影响分析1、生态影响项目建成后，通过绿化环境，植树铺草，景观生态建设，可使生态环境可以得到补偿和改善。项目建成后，将种植90245m2的绿化植被，生态环境将得到较大改善，可使生态环境可以得到补偿，可加强当地的生态功能。2、绿化树种适宜性海南省国土环境资源厅2014年10月2日公布的海南主要外来入侵植物名录如下。75 《海南主要外来入侵植物名录》（植物摘录）：1.吊球草Hyptisrhomboidea Mart.etGal.2.短柄吊球草Hyptisbrevipes Poit.3.山香Hyptissuaveolens (Linn.)Poit.4.红花酢浆草Oxaliscorymbosa DC.5.飞扬草Euphorbiahirta L.6.金刚纂Euphorbiaantiquorum Linn.7.麻风树Jatrophacurcas Linn.8.蓖麻Ricinuscommunis L.9.巴西含羞草MimosainvisaMart.exColla.10.光荚含羞草Mimosasepiaria Benth.11.含羞草MimosapudicaLinn.12.金合欢Acaciafarnesiana (Linn.)Willd.13.无刺含羞草MimosainvisaMart.exCollavar.inermisAdelb.14.银合欢Leucaenaleucocephala(Lam.)deWit.15.大米草Spartinaanglica C.E.Hubb.16.大黍Panicummaximum Jacq.17.地毯草Axonopuscompressus (Sw.)Beauv.外来物种对生态环境的影响主要表现如下：（1）外来入侵物种会造成严重的生态破坏和生物污染。大部分外来物种成功入侵后大爆发，生长难以控制，造成严重的生物污染，对生态系统造成不可逆转的破坏。（2）外来入侵物种通过压制或排挤本地物种，形成单优势种群，危极本地物种的生态，最终导致生物多样性的丧失。（3）生物入侵导致生态害灾频繁爆发，对农林业造成严重损害。（4）外来生物入侵不仅对生态环境和国民经济带来巨大损失，还直接威胁到人类的健康。项目将要种植面积较大的草类和各种乔灌木，如果处理不好，可能存在植物物种入侵的风险。因此，项目在区内植物的配置方面，除考虑植物种类的多样性外，应尽量采用本地植物。维持当地自然生态环境的成分，保持地域性的生态平衡。根据可研报告的植物景观规划详见表2苗木配置表，从规划植物树种选择中可知，本项目可研报告的植物景观规划物种不在《海南主要外来入侵植物名录》中。一般情况下来说，那些生长周期较短，适应能力强，生长条件要求较低，繁殖能力强，种子量多并易于随风飘散的植物，较易发生生态侵入。因此，项目建设时如果选用不是规划中提到的植物物种，应严格对照生态入侵物种的特点，不要引进上述这些特点的植物以及禁止引入《海南主要外来入侵植物名录》中禁止的外来入侵物种，尽量从本地区引进树种，从根本上杜绝外来物种的生态入侵问题，同时购买通过检疫的植物。75 3、灯光对周边野生动物的影响分析根据业主及设计单位提供，本项目为不夜城项目，营业时间至晚上22点，本项目室外灯光要根据建筑风格处理方式，合理有效的展示建筑风貌并为建筑增色。因此在方案设计阶段首先要仔细分析建筑的平、立面图，根据建筑的特点确定灯光在墙面上的分布方式及由于建筑立面划分的不同而可能形成的光影效果，不设置激光探照灯。根据附图3项目建筑关系图（2）可知，项目周边1km内主要为：龙江河岸（人工修整河岸，挖填和护堤工程，河岸植被较少，大多为空地）、居民点、已开发区域、海防林、海岸线以及海棠湾海域。项目不设置激光探照灯，室外灯光只为有效的展示建筑风貌，灯光照射范围较小。且周边无野生动物保护区以及适宜野生动物栖息地，因此项目灯光对周边野生动物的影响不大。7.2.6海洋取水环境影响分析根据三亚市海洋与渔业局关于《三亚海昌梦幻不夜城项目海洋取水排水工程环境影响报告表》的审查意见，见附件。本工程设置两种规格的取水管，陆域段取水管为直径1000mm钢筋混凝土管，水域段为DN800HDPE管。单根管道设计日取水量10000m3/d，为均匀重力流。管道从深海固定位置取水头引水入陆域泵站，总长度约946m，可分为陆域段、近岸波浪影响区、深海段三部分。见附图7、附图8。1、施工期影响取水管和排水管海上部分施工时将使周围海域水体悬浮物增加，但影响的范围不大，影响时间很短。另外，大面积的陆域施工将破坏植被，裸露土壤，下暴雨时造成水土流失，使大量泥沙进入海域。这些泥沙将致使近岸海域水体悬浮物增加，还将影响到沙滩，因此陆域施工必须采取有效措施，防止水土流失。2、营运期影响维生系统反冲洗产生的污水量较小，但是污染浓度较高，杂质较多，应收集过滤后纳入城市污水管网，送入海棠湾污水处理厂达标处理；在陆上设警示标记，防止其他项目工程对本项目取排水管道造成损坏；在海上设取、排水口处浮标标记，警示海上船只不得在该区域进行拖网、抛锚等海上活动；电解海水，利用其产生的氯气来杀死污损生物幼体，该法在工厂、船舶冷却管道系统中得到广泛应用。75 7.2.7、海水蓄水环境影响分析项目设置海水蓄水池25000m3，位置见总平面布置示意图，合理设计和管理。应明确防渗措施，项目蓄水池和取水管道，应设置防渗措施，避免渗漏导致的土壤盐渍化。7.2.8、商铺准入条件由于目前区内商业业态基本确定，商家未定，本评价要求在引进、安排商业项目时，要按照《娱乐场所管理条例》和《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》(国家环境保护总局、国家工商行政管理局，1995年2月21日)中的要求加强管理，针对本项目而言，主要有如下几点：1、要求在建筑设计中充分考虑可能入住的商业类型，特别重点考虑餐饮业进驻的问题，要在设计中考虑内设排烟管道。饮食企业必须设置收集油烟、异味的装置，并通过专门的烟囱排放，禁止利用居民楼内的烟道排放。专用烟囱排放的高度和位置，应以不影响周围的周边建筑环境为原则，同时要满足《饮食业环境保护技术规范》中的相关要求。若进驻餐饮业规模较大，建议另进行环境影响评价，详细分析其建设对环境的影响。2、餐饮和商业等经营场所安装的空调器产生噪声和热污染的，经营单位应采取措施进行防治。对离住宅区较近的空调装置，应采取降噪、隔声措施，达到当地环境噪声标准。不得在靠近住宅内的步行区直接朝向人行便道或在居民窗户附近设置空调散热装置。7.2.9环境风险分析本项目属于主题公园项目，项目运行不会大量使用易燃、易爆和剧毒化学品，运行过程中有可能产生的事故风险主要为：园区燃气管道运输、备用柴油机燃油储存可能引起的环境安全风险；海洋养殖动物尸体中病毒和细菌带来的健康危害风险，并且项目区养殖的鲨鱼为猛兽，存在逃逸风险。因此，在项目建设和运营过程中，应注意采取如下措施，使发生的机率控制在和小的范围内：（1）油罐运输车辆严格按照化学危险品运输规定进行，在进入项目区附近道路时减速慢行，以避免发生翻车引起爆炸气体逸散事故。（2）燃油、燃气的储存应设置安全、通风的专有仓库，仓库不应设置在75 人员密集区，其储备库容以保证7天使用量为宜。储罐厂区内的平面布置，严格执行《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-2008）的有关规定和《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）以及《建筑设计防火规范》中（GB50160-2006）中要求设计和建设。（3）海洋生物养殖由专业技术人员负责，做好消毒、卫生防疫工作，出现大面积海洋生物死亡事件，应启动应急预案，查明原因，防止动物尸体随处丢弃和填埋，杜绝细菌、病毒的传播。（4）加强饲养员安全培训，每天上班后，首先检查防护栏、门锁、水电、设备等是否有损坏，场馆内有无异物，动物的精神、饮食、粪便等是否正常，同时清点动物数量，确保动物安全。如发现问题要及时采取有效措施并向上级主管汇报。（5）未经允许，严禁非饲养人员进入鲨鱼等活动区域。施工维修人员必须经饲养员准许，并有安全防护方可进入活动区域操作。（6）应制定猛兽逃逸应急预案当成年鲨鱼等猛兽窜出其限定的区域时，立即通知关闭后大门，指挥员指挥现场施救人员在保证安全的前提下疏导人员、限制动物、麻醉动物、收回动物的工作。如有人员受伤或动物危及人员安全，指挥员有权决定将动物处死，有安全保障就必须立即施救并提前与120急救中心联系，争取一切可能争取到的时间为人员救护提供时间保障。 一旦动物发生事故，除了要紧急展开施救外，其它动物区域应立即进行动物安全检查，防止动物安全发生连锁反应。7.2.10、建设项目对现状景观的正面影响分析项目建成后，对现状景观将产生不少正面效应，主要表现在：（1）根据海棠湾总体规划项目位于海棠湾规划的“三区”中的中区东部，该区沿东侧的海岸由北向南设有亚特兰蒂斯酒店、论坛中心、海棠广场滨海公园、本项目梦幻不夜城等。海棠湾拥有海景资源和独具风情的热带作物景观资源，融合景观、度假、娱乐为一体。（2）项目用地为待开发空地，项目用地区范围内主要以荒草、木麻黄、灌草丛等植被组成，原有植被质量的总体水平相对较低，生物多样性比较少。项目建成后增加生物多样性。项目建设将引进一些树木和花草品种，改造该地区的景观，增强整个景区的景观效果和生物的共生能力。75 （3）项目建设的过程中，将对部分景观进行重塑，使那些与景区不协调的人为破坏景物以及对部分自然景观的整合，这将使海棠湾旅游度假区景区更加洁净、亮丽。7.2.11、项目平面布置合理性项目总平面布局力求功能明确、关系合理、动静适宜、交通便捷，空间流线顺畅，尽量减少交叉和相互干扰，便于管理。项目平面布置示意图具体见附图。（1）项目在用地东侧设计两个出入口，在用地北侧设置—个出入口。车行通道主要布罝在项目的外环，整个车行道形成C型布局，项目内部均力人行道路，人车分离。人行道可做为紧急消防车道使用，使得消防车能方便到达各个建筑周边。（2）项目区生态与美化相结合，项目区四周边界和建筑物之间均设置足够的绿化带。（3）项目区周边和建筑物之间均设置足够的绿化带，以净化空气，美化环境。（4）垃圾收集点、深海取水泵房及蓄水池设置在项目区东南角车行入口处，方便项目区垃圾清运，且离项目的构筑物较远，对区内构筑物影响不大。7.2.12、项目环保三同时验收根据《中华人民共和国环境保护法》规定，建设项目污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行，而污染防治设施建设“三同时”验收是严格控制污染源和污染物排放总量、遏制环境恶化趋势的有力措施。项目环境保护验收清单见表7-6。表7-6项目环境保护验收清单表项目名称内容及规模预期效果备注废水治理1.项目排污是否根据清污分流的原则设计，设计是否合理；2.是否设计三级化粪池和沉淀池隔油池；3.维生系统用水循环使用；4、设置地下水观测井。达到海棠湾第二污水净化厂设计进水水质标准。噪声污染防治设备基础采取减振措施，水泵、发电机及各种空调、通风设备均设置减振基础、橡胶减振垫、软管接头、静音止回阀。风机进口或出口均设置消声器。风机房、水泵房内墙面作离心玻璃棉吸声处理，机房门洞做隔声处理。对冷却塔设置隔声屏障。停车场设置禁止鸣笛，加强管理。《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准使用天然气液化气等清洁能源；厨房采用机械进风的通风系统，安装管道排烟除尘装置；且75 环境空气污染防治油烟通过公共排烟管道在楼顶进行高空排放。《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的中的大型标准停车场周边的绿化；车辆出入通道和停车场设置是否合理。垃圾收集点设施封闭，垃圾及时清运，加强周边的绿化。停车场汽车尾气达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度值，《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）厂界标准值中的二级标准柴油发电机①建议建设单位使用含硫量小于0.1%的柴油作燃料，燃烧较为完全，产生废气少。②设置一套延伸至楼顶建筑3.5m高的专用内置烟管，将产生的废气经硝烟处理后经以上排放。③加强柴油发电机运行操作管理。柴油发电机污染物排放标准执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中第二时段二级标准。固体废物防治设置垃圾收集点，设施封闭，垃圾及时清运，加强周边的绿化。设置若干垃圾桶，垃圾分类袋装，交由当地环卫部门最终送往垃圾卫生填埋场，设电池回收箱，危险废物交由有资质的部门进行处理对生活垃圾进行收集后，交由环卫部门处置；鱼类动物尸体交由资质的部门按照规范要求进行处置；废弃电池交由有危险废物处理处置许可证资质的回收站进行回收处理处置；草叶作为绿肥用于基地绿化。无害化处理，日产日清区内绿化绿化面积90245㎡，水面38145㎡，绿化率达到55.2%75 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工机械、料场粉尘、CO、NO、油漆废气等对施工场区进行洒水；砂石运输车辆不应装载过满，并应加盖篷布，进出场运输车辆应随时清洁车身、轮胎、底盘，以免携带泥沙散落；建筑材料、建筑垃圾和土石方临时堆放应定点，且采取防尘措施并设置档风板；加强油漆施工管理。对环境影响较小营运期厨房油烟、发电机尾气厨房油烟处理后由独立的专用烟道引至所在楼楼顶排放；发电机尾气经硝烟处理后由内置排气管道引至楼顶排放。对环境影响较小停车场废气建议停车场周围应加强绿化，保持区块内交通秩序和畅通；加强地下车库通风系统对环境影响较小垃圾恶臭采取密闭、及时清运、清洗、喷洒抑臭剂等措施对环境影响较小水污染物施工废水CODBOD5、SS施工场地应设沉砂池和化粪池对生产废水和生活污水进行处理，生产废水经处理后回用于工地，生活污水经临时化粪池处理后定期清掏用于农业生产。对环境影响较小营运期生活污水COD、BOD5、SS、动植物油生活污水分别经化粪池预处理、厨房含油废水经隔油池后排入市政污水管网，最终进入海棠湾第二污水净化厂。对环境影响较小固体废物施工期建筑垃圾建筑垃圾送至由三亚相关部门统一处置对环境影响较小油漆废料、废油漆桶委托具有相应资质的单位按危废管理程序回收处理。对环境影响较小动物尸体交由资质的部门按照规范要求进行处置对环境影响较小电瓶车废弃蓄电池按照现有的危险废物管理办法，交由有危险废物处理处置许可证资质的回收站进行回收处理处置对环境影响较小草坪修剪碎草草叶作为绿肥用于基地绿化，不外排对环境影响较小生活垃圾及时收集，由当地环卫部门统一清运、处置。对环境影响较小运营期生活垃圾加强管理，垃圾经分类收集后日产日清，及时由环卫部门收集处理。对环境影响较小噪声在施工建设阶段，主要的噪声源是各类机械噪声和车辆噪声，对施工期噪声采取限制作业时间，加强施工管理，施工噪声可以符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)；营运期声环境污染源为停车场机动车噪声、风机、水泵、发电机、配电房、中央空调制冷机组、锅炉、冷却塔等设备噪声。要严格执行有关的法规，加强监督管理的力度，项目内严禁出入汽车鸣高音喇叭，风机、水泵、发电机、配电房、中央空调制冷机组、锅炉等设备噪声通过地面隔声，冷却塔通过消声、减震以及在其外围设置隔声屏障等措施，采取措施后，声环境可达《75 社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类区标准。其他本项目严格按“海南省居住建筑节能设计标准”要求设计，做到各建筑单体各朝向窗墙面积比满足国家与海南省地方建筑节能设计标准等规范；在设备的选择上，风机、水泵等选用高效节能低噪声型，卫生器具选用节水型的、变压器选用高效低耗型；公共部分灯具均采用节能灯具，并采用高功率因数的电子镇流器，以达到有关照明设备节能的要求。生态保护措施及预期效果（1）项目建设方应先在用地周边设置围挡，完全做到“先围挡、后施工”，统筹安排水土防治措施的总体布局。（2）加强管理，合理设置截水沟，挡土墙等防护设施。设置人工雨水渠道、、将雨水引入路旁的雨水管网、防止雨水径流引起的水土流失现象。（3）应避开雨季施工，对地基开挖要保持连续作业，使得裸露底基尽快得到恢复，减少水土流失的破坏。（4）项目施工结束后，必须严格按照规划部门要求的绿化指标尽快实现绿化建设，避免项目用地裸露时间过长，利用植被良好的水土保持功能，有效的防治水土流失。（5）建设单位在建设区施工过程中，应优化施工方案，使土石方尽可能平衡，尽可能移挖作填，以减少土石方工程。（6）施工期备齐防止暴雨的挡护设施，如盖网、苫布等，对施工材料和土方进行遮盖。（7）在场地平整过程中，采用分单元施工，避免大面积开挖，减小施工扰动范围和地表裸露面积，并及时进行压实、平整和绿化，减少地面裸露时间。（8）土方施工应采取边挖、边运、边填方式，避免大量松散土存在而造成土壤侵蚀。（9）临时堆土方应采取拦挡措施，防止雨季泾流冲刷。项目完工后应尽快按景观绿化方案的要求进行生态恢复绿化。75 九、结论与建议一、结论1、工程概况三亚海棠湾梦幻不夜城项目位于三亚市海棠区林旺片区G-01-01地块，项目总占地面积为232550.56㎡，总建筑面积88300m²（其中地上建筑面积63802.82m²，地下建筑面积24497.18m²），计容建筑面积68300m²，容积率0.29，建筑基底面积4.65hm²，建筑密度19.94%，绿地率55.20%，停车位916辆。主要建筑包括展演娱乐设施、餐饮、后勤中心和设备房等，总投资14000万元，其中环保投资2930.9万元。2、产业政策的符合性按国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修正）》和《海南省企业固定资产投资项目备案管理办法》（海南省人民政府令第196号）的规定，本项目属于主题公园建设项目，为允许类，符合国家产业政策。3、规划符合性分析及权属（1）、与《三亚市海棠湾镇土地利用整体规划（2006-2020）》（2011年修改版）的符合性分析根据《三亚市国土环境资源局关于三亚市海棠湾林旺片区G-01-01地块用地审查意见的报告》三土环资用【2014】201号文“2014年1月29日，省国土厅以琼土环资规字【2014】11号文，批准同意对该用地局部不符合土地利用总体规划的用地，进行调整建设用地边界，调整后已符合现行《三亚市海棠湾镇土地利用整体规划（2006-2020）》（2011年修改版）土地利用总体规划，同时符合三亚市总体规划，该用地计划已安排列入琼土资环用字【2013】36号文下达的新增建设用地规划指标”，具体见附件2，因此项目与《三亚市海棠湾镇土地利用整体规划（2006-2020）》（2011年修改版）相符。（2）、与三亚市规划局批复建筑设计条件相符性分析根据三亚市现代服务业产业园管理委员会颁发的《三亚市现代服务业产业园建设工程规划设计文件》（三服园建设字【2015】7号）见附件，三亚梦幻不夜城项目三亚海棠湾B1片区G-01-03、G-01-01地块。本项目为G-01-01地块。本项目各指标与三亚市规划局批复指标均相符。（3）项目用地与河道行洪范围相符性75 根据《三亚市水务局关于海棠湾林旺片区G-01-01地块审核意见的复函》（三水函【2014】446号）见附件。项目所在海棠湾林旺片区G-01-01地块，未进入海棠湾水系河道行洪范围。（4）、土地权属性分析根据《中华人民共和国不动产权证书》（琼2016三亚市不动产权第0005056号），项目占用土地用途为公园与绿地饮用地，使用权面积为70450.33平方米，项目土地权属于三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司，土地权属明确不存在争议。（5）、项目与《海南省生态保护红线管理规定》的相符性分析根据《海南省生态保护红线管理规定》，重点生态功能区、生态环境敏感区和脆弱区等区域应当划入生态保护红线。本项目虽然在三亚市海棠湾沿海地段，但是经过叠图分析（详见附图5），项目不属于三亚市生态保护红线范围内，符合《海南省生态保护红线管理规定》。（6）项目与《海南省沿海防护林建设与保护规定》相符性分析项目用地红线至海防林距离为120m，不占用海防林，且与海防林中间隔着海棠南路。项目应按照海防林及沙滩沙坝生态功能要求进行设计改造，种植具有海防功能及适宜沙生的乡土植物，以满足《海南省沿海防护林建设与保护规定》的要求。4、区域环境质量现状评价结论1.大气环境：项目所在位置环境空气质量满足《环境空气质量标准》（GB3096-2012）一级标准。项目所处地区空气质量状况良好。2.声环境：通过对项目厂址四周进行监测，项目南、北、西侧噪声值满足GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类标准；临路一侧噪声值满足GB3096-2008《声环境质量标准》中的4a类标准。综上所述，该项目用地区域声环境质量状况良好。3.、水环境质量状况地表水：龙江河进行水质监测结果表明，龙江河监测断面中部分监测因子超过《地表水环境质量》Ⅲ类标准，悬浮物（TP）及石油类超标，主要因项目区域周边其他项目开发的雨水径流，以及施工机械的影响。4、生态环境：该项目区域内无天然植被，主要为空地和杂草，生态系统单一。4、环境影响分析结论1、施工期环境影响评价结论75 施工期产生的扬尘会对周围环境敏感点产生不良影响，须合理安排施工时间，采取勤洒水、建筑物料遮盖或密闭储存等措施最大限度减少扬尘污染。施工期施工废水经简易沉淀池沉淀处理后全部回用于洒水降尘，不外排；生活污水经收集后排入市政污水管网，不会对周围水环境产生影响。施工设备运行产生的噪声也会对周围环境敏感点产生不良影响，因此要通过选择低噪声的机械设备、采用围挡措施、合理安排施工时间、避免在同一时间集中使用大分贝动力机械设备、加强当地交通管理、合理安排运输时间等措施尽量减少施工噪声对周围居民正常生活的影响。本项目施工期产生的建筑垃圾定点分类收集、回收利用，不能回收利用的放入垃圾站并及时清运；生活垃圾则统一清运至垃圾填埋场进行填埋处置，因此不会对周围环境产生不良影响。总之，只要施工过程中加强环境管理，文明施工，并切实采取合理有效的污染防治措施，项目的施工建设对周围环境影响不大。2、运营期环境影响评价结论（1）水环境影响评价：生活污水排放量为1068.5m3/d，39万m3/a，主要污染物为CODCr、SS、NH3-N等。COD产生量为427.4kg/d，156t/a;SS产生量267.13kg/d，97.5t/a;NH3-N产生量为32.06kg/d，11.7t/a。生产废水排放量为155.1m3/d，1.89万m3/a，主要污染物为COD、SS的污染源强为2.78kg/d（0.34t/a）和3.1kg/d（0.38t/a）。生活污水分别经化粪池预处理后排入市政污水管网，最终进入海棠湾第二污水净化厂统一处理达《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）观赏性景观环境用水中的河道类标准后，回用于海棠湾地区绿化浇灌、补充景观水体及道路清洗用水等，不外排，对环境影响较小。（2）大气环境影响评价：油烟净化后经烟囱管道高空排放，达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的排放标准。天然气燃烧废气通过排烟机，沿内部排烟道排放。由于排放浓度小，影响时段短，其产生的大气污染物对周围环境影响较小；柴油发电机产生的燃油废气经硝烟处理后由内置排气管道引至楼顶上空排放，不会对周围环境产生明显影响；露天停车场加强管理和停车场周边的绿化，停车场汽车尾气一般不会对外环境产生大的影响。（375 ）噪声环境影响评价：该项目风机房、水泵房、发电机均设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声，项目营运后风机、水泵、发电机等辅助设施产生的噪声对本项目的影响较小；通过加强管理，采取禁止高噪声车辆随意进入区内，设置明显标志牌限制车速和禁止鸣笛等措施，车辆噪声对该项目的影响可降到最小。（4）固体废弃物环境影响评价：垃圾产生总量为2307.94t/a。项目区内固体可由当地环卫部门及时清运。餐饮垃圾由有资质的相关部门运走处理，该项目固体废弃物不会对周围环境产生污染影响;产生动物尸体，交由资质的部门按照规范要求进行处置;电瓶车废弃电池属于危险废物，按照现有的危险废物管理办法，交由有危险废物处理处置许可证资质的回收站进行回收处理处置;草叶作为绿肥用于基地绿化，不外排。（5）生态环境影响评价：项目建成后，通过绿化环境，植树铺草，景观生态建设，可使生态环境可以得到补偿和改善。项目建成后，将种植90245m2的绿化植被，生态环境将得到较大改善，可使生态环境可以得到补偿，可加强当地的生态功能。（六）环保措施1、施工期环保措施（1）施工期加强管理，文明施工。合理安排施工时间，禁止在夜间施工。（2）在场地内设置隔油沉淀池对施工期产生的施工废水进行沉淀处理后回用于场区洒水，不对外排放。施工期生活污水经化粪池处理后定期清掏用于农业。（3）选择低噪声的机械设备，在施工范围内设置隔声墙进行围挡。施工材料堆放必须采取篷布遮盖，避免扬尘产生。运输车辆进出场时必须使用遮布覆盖运输物品，避免抛洒。适时、适地洒水抑制扬尘。使用商业混凝土。（4）施工人员的生活垃圾统一收集后委托环卫部门清运到城镇生活垃圾处理场处理。建筑垃圾应运往市政指定位置。加快施工进度，避免在雨季施工，修建临时截排水沟，减少水土流失量。2、运营期环保措施（1）运营期餐饮产生的油烟经相应处理后由独立的排烟管道引至所在楼楼顶排放；（2）发电机尾气经硝烟处理后由内置排气管道引至楼顶排放。地下车库采取机械排风措施，排风口设置要符合环保要求。（3）粪便污水经三级化粪池处理、厨房含油废水经隔油池隔油后达排入项目自建污水处理站处理达《城市污水再生利用—景观环境用水水质》（GB/T18921-200275 ）中水景类标准后，部分用于规划区内绿地浇洒、景观用水和道路广场浇洒等，可区内完全消化。垃圾经分类收集后日产日清，及时送城市垃圾处理站处理。（4）风机、水泵、发电机、配电房、中央空调制冷机组等辅助设施置于地下室专用设备间中，同时采取隔声、消声和减振措施。（七）综合结论本项目为主题公园建设项目，为允许类，符合国家产业政策，用地符合三亚市总体规划和海棠湾总体规划，符合《海南省生态保护红线管理规定》。项目在认真落实报告表中提出的环保措施后，运营期间对周边环境的影响不大，本项目建设从环保角度是可行的。建设单位必须严格执行环保“三同时”的要求，经环保行政主管部门验收合格后方投入使用。（八）建议（1）项目施工期应按环保要求进行建设，文明施工，切实加强对施工噪声的管理，避免噪声扰民事件的发生。（2）建议委托有资质单位对项目施工期进行环境监理工作，确保施工安全、施工质量、施工管理及规范设计、规范施工、规范管理，杜绝意外事故发生。（3）项目必须严格执行“三同时”规定，有关环保设施必须与主体工程同时设计，同时施工，同时使用。建立健全的环境管理制度。75 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日75 审批意见：公章经办人：年月日75'