宜合家园商品房环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：宜合家园商品房环境影响报告表建设单位：南昌市熠顺实业有限公司南昌市环境保护研究设计院有限公司（国环评证乙字第2304号）编制日期：2015年1月 建设项目基本情况项目名称宜合家园商品房项目建设单位南昌市熠顺实业有限公司法人代表联系人程晨熠通讯地址新建县长堎镇文教西路南侧、规划路东侧联系电话18507081879传真邮政编码330038新建县长堎镇文教西路南侧、规划路东侧（地理坐标N28°41"26.10"，建设地点E115°48"1.86"）立项审批部门新建县发展和改革委员会批准文号新发改字【2014】443号行业类别建设性质新建√改扩建技改房地产业（K7010）及代码占地面积绿化面积6677.279826.08(平方米)(平方米)总投资其中环保环保投资占11755.10701%(万元)投资(万元)总投资比例评价经费预期投产(万元)日期工程内容及规模：⑴项目由来南昌市熠顺实业有限公司拟投资11755.10万元，新建县长堎镇文教西路南侧、规划路东侧（地理坐标N28°41"26.10"，E115°48"1.86"）新建住宅、商业等为一体的商住小区---宜合家园商住小区。22项目总用地面积为6677.27m，总建筑面积为24192.67m，本项目用地性质为商业、住宅用地。主要建设内容包括沿团结路设1栋30F高层住宅楼、（1楼为沿街商铺、2楼为集中商业），1栋17F多层住宅楼（1楼为沿街商铺、2楼为集中商业）。目前在土方阶段。项目地理位置图、平面布置图、鸟瞰图及地下一层平面图、环境敏感分布图见附图一～五。⑵项目概况①项目主要用地规划指标（详见表1）1 表1主要经济技术指标项目单位数量用地面积：㎡6677.27总建筑面积：㎡24192.67商业建筑面积：㎡600.95住宅建筑面积：㎡18975.53物管用房面积：㎡121.03公厕：㎡62.58配电所：㎡54.22其中社区服务中心：㎡63.13社区用房：㎡154.53架空层建筑面积：㎡616.18架结构转换层建筑面积：㎡857.41地下车库建筑面积：㎡2687.27计容积率建筑面积：㎡20031.81不计容积率建筑面积：㎡4160.86容积率：3.0建筑密度：%26.01%居住户数户260绿地率%25%停车位辆160②项目各楼层功能规划详见表2。表2项目组成一览表项目组成主要功能主体住宅1#住宅为（17F）、2#住宅为30F（设地下一层）工程商业1、2#沿文教西路设有2F商业配套工程公厕、配电所在项目东面分别设置1F公厕和配电站2 ⑶主要设备(见表3)。表3主要设备一览表设备名称型号或规格数量安装位置HLS36/0.6-Q31套地下一层生活水泵房HLS36/0.8-Q31套生活水泵（详见附图四）（靠2#HLS36/1.0-Q31套楼地下室）HLS24/1.0-Q31套地下一层发电机房（靠发电机500KVA(约400KW)1台2#楼地下室）⑷公用工程①供电采用市政电源供电，设一台400KW应急发电机组，发电机组位于项目地下一层发电机房内。②供水底层用水直接由市政给水管网供给，4F以上由变频加压泵加压供水，能满足用水要求。③排水区域内实行雨污分流，雨水直接排入市政雨水管网，生活污水经化粪池预处理达红谷滩污水处理厂接管标准排至市政污水管网。④供暖每家采用家用空调提供暖气⑤供气接市政供气管网⑸产业政策及规划相符性分析本项目属于房地产项目，根据《产业结构调整指导目录(2011本)》（2013年修改稿），不属于鼓励类、限制类、淘汰类，属允许类建设项目，新建县发展与改革委员会出具了《关于南昌市熠顺实业有限公司宜合家园商品房项目核准的批复》（新发改字【2014】443号，项目符合国家产业政策。根据新建县城乡规划局出具建设项目建设用地规划许可证（编号地字第360122201410046，建设地块土地性质为居住用地、集中绿地用地，建设项目符合当地规划。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，用地现状为空地，不涉及拆迁，无原有污染情况及主要环境问题。3 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性)：建设项目位于赣江、抚河中下游冲积平原，区内地势平坦。地层上部由第四系杂填土（Q4ml）、淤泥（Q4l）和第四系上更新统粉质黏土、粉土、细砂、含砾石中砂、含砾石粗砂、砾砂（Q3al）组成。下卧基岩为第三系全新统新余群（E1-2）泥质粉砂岩。该地区属亚热带湿润气候，气候温暖，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，多年平均日气温18℃，最冷1月份平均气温5.1℃，最低气温-6.6℃，最热七月份平均气温29.6℃，最高气温39℃，多年平均相对湿度为73％。南昌市雨量充沛，多年平均降雨量为1866.6mm，最大年降雨量2356mm，最小年降雨量1046.2mm，4～6月份为雨季，4～6月份降雨量占年降雨量的51.3％，枯水期为11月至次年1月，枯水期降雨量占年降雨量的9.6％，年最大日降雨量的多年平均值为106.5mm，年最大三日降雨量的多年平均值为165.3mm，最大日降雨量为208.9mm，最大三日降雨量为341.7mm，最大时降雨量为27.8mm。年平均降雨天数172天。南昌市多年平均年蒸发量为1227.4mm（E601），最大年蒸发量为1554mm，最小年蒸发量为1003.3mm，7～9月份蒸发量最大，占年值的42％，12月份至次年2月蒸发量最小，占年值的12.3％。南昌市年平均无霜期273天，平均年降雪日5天，平均结冰日21天。常年主导风向是北风和北东风，多发生于冬季，平均风速1.94m/s。赣江，江西省境内第一大河流。它是由发源于赣闽交界的武夷山黄竹岭的贡江和发源于大余县聂都水，并由章江在赣州市汇合而成。它自南向北贯穿全省，干流全长439km。南昌位于赣江的下游。赣江在新八一桥以下进入尾闾地区，它首先被裘家洲、扬子洲分成东、西两河。东河在蛟溪头又分成南支和中支两汊，南支绕过南昌市区向东北流经45公里入鄱阳湖，中支流经30km在朱港入鄱阳湖。西河在芦洲头分为主支和北支两汊。北支经下堡闵家再分成官港河和沙叉河两汊，在朱港农场入鄱阳湖。主支流在吴城镇与修水汇合后出诸溪口入鄱阳湖。33赣江最大日均流量为20900m／s(1962年6月20日)，最小日均流量172m/s(19634 3年11月30日)，四十年平均流量为2100m／s。区域内红谷滩污水处理厂污水处理达标后经六孔闸入赣江西河，赣江西河根据统3计资料，枯水期赣江西河平均流量为196.69m/s，平均流速为0.492m/s，平均河宽216m，平均水深为1.852m，赣江河床粗糙系数0.043。5 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：新建县位于江西省中部偏北，南昌市西北部，赣江下游西岸，鄱阳湖的南面，地理坐标东经115°31′-116°25′、北纬28°21′10″-29°10′50″。县境狭长，东南到西北约22千米，西南至东北约长112千米，总面积2337.84平方千米。总人口69.2万人，其中非农业人口15.1万人。全县辖10个镇、9个乡：长堎镇、望城镇、生米镇、西山镇、石岗镇、松湖镇、樵舍镇、乐化镇、溪霞镇、象山镇、石埠乡、流湖乡、厚田乡、联圩乡、金桥乡、铁河乡、大塘坪乡、昌邑乡、南矶乡，共有34个居委会、295个行政村。县政府驻长堎镇。多年来，新建县凭借独特区位优势和省会南昌的辐射功能，大力发展工业。目前，全县工业已有相当规模和良好发展基础，形成了食品、服装、建材、轻化等支柱行业。长堎外商投资工业区总体规划面积15平方公里，已开发3.5平方公里，工业区起步区已全部实现了“五通”。目前，有来自美国、德国、加拿大、东南亚、港澳台等十几个国家和地区的国内外客商在此投资兴业。新建县2013年全年实现地区生产总值249.8亿元，较上年增长13%;财政总收入突破20亿元大关，达到20.1亿元，增长33.8%；地方财政一般预算收入15.23亿元，增长34.2%；500万元以上固定资产投资191.5亿元，增长26%；农民年人均纯收入8603元，增长12%。全县主要经济指标增幅均高于全市平均水平。社会消费品零售总额实现40.83亿元，增长16.5%。赣州银行、宏源证券顺利进驻，力天小额贷款公司已获批筹建，小微企业“助保贷”业务在全市率先启动。全县金融机构存款余额202亿元，增长18.8%；贷款余额124亿元，增长30.5%。县城投公司、县国资公司等融资平台全年融资突破3.5亿元，两家小额贷款公司累计发放贷款4.2亿元。远成汽车、金达莱环保等企业上市工作进展顺利。旅游综合收入8.35亿元，接待游客402万人次，分别增长16.4%和15.5%。全年实现商品房交易53.19万平方米，完成销售额27.06亿元，实现税收2.71亿元，增长7.5%。农业发展：2012年全年粮食播面155.27万亩，粮食生产克服了多种不利因素的影响，总产达到68.68万吨，实现九连增，连续7年荣获全国粮食生产先进县。生猪出栏81.85万头，增长6.9%，连续6年荣获全国生猪调出大县。水产品起水量7.79万吨，增长9.2%。油料2.89万吨，增长4.7%。农业产业转型步伐加快，全县各类农业产业化经营组织总数达到1465个，固定资产总值近18亿元。全县市级以上农业产业化龙头企业达到82家，其中省级以上龙头企业12家，年销售收入亿元以上的龙头6 企业6家。投资3.08亿元实施的廿四联圩、赣西大堤大型泵站改造工程、鄱阳湖第六个单元廿四1标、赣西1标、小农水重点县建设项目第一期工程、中小河流治理流湖乡防洪工程、28座小型水库除险加固、新丰、金桥农村安全饮水工程等全面完工。扎实推进了农业综合开发项目，建设高标准农田2.15万亩。土地整治成效明显，3年4.2万亩土地整治任务基本完成。工业生产：2013年全县新增规模以上工业企业户数11户，累计达到108户；规模以上工业增加值84.6亿元，增长15%；工业投资完成68.75亿元，增长38.4%；主营业务收入实现367亿元，增长26%。长堎工业园区列为首批重点省级工业园区，实现主营业务收入311.93亿元，利税25.6亿元，分别增长27.45%和20%。民生工程：2013年民生工程扎实推进。累计投入14.1亿元的“十大民生工程”全面完成。新增城镇就业7036人，转移农村劳动力9536人，就业培训4941人次，发放再就业小额贷款7716万元，城镇登记失业率控制在3.86%以内。农村五保供养政策全面落实，累计发放城乡低保、医疗救助、救灾、孤儿基本生活保障等资金1.3亿元，救助困难群众5万余人次。发放628万元资助贫困学生5586人次，募集福彩、体彩公益金600万元。城乡居民养老保险实现全覆盖，发放基础养老金4611万元。失地农民养老保险工作正式启动。全县新农合参合率达99.4%，在全省率先启动住院按床日付费制度。发放廉租住房补贴191.85万元，1233套公租房提前封顶，897户农村危房改造工程基本完成。涉及6495名职工的国有农垦企业改革稳步推进。强农惠农政策全面落实，发放早稻良种等涉农补贴1.63亿元。基础教育：新建县牢固树立“大教育”理念，紧紧围绕“大办教育，办大教育”目标，将教育事业放在优先发展位置，取得显著的社会成效。近年来，新建县高考上线人数“万人比”年年位居南昌市第一，该县特殊教育工作跻身全省先进，留守儿童关爱教育工作唱响全国，教师队伍培训工作跻身全国50强。新建县教育事业迈入飞速发展的快车道。目前，新建县共投入近3个亿增加和扩容县城中小学，改善乡镇中小学办学条件。将原省粮校收购并建成一所可容纳5000人的九年一贯制的新建县竞辉学校；改造扩建县实验小学、百兴小学、县五中等多所中小学。在未来三年，新建县还将投入4个亿，推动乡镇中小学标准化建设，在县城增设1至2所九年一贯制学校，改造县一中，在望城新区兴建新建二中分校，高标准打造教育园区。7 项目地块东面是新建六中、北面为文教西路，过文教西路是武警警犬基地，西面为融城·红谷世界城，南面为看守所。目前该区域无文物古迹和国家重点保护单位，无已探明的矿床和珍贵的野生动、植物资源。人群健康状况良好，近年来没有流行性地方病的发生记录。8 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：⑴环境空气现状为了解项目所在地区域的环境空气质量状况，本评价引用新建县环境监测站2012年3月27日至4月2日对都市未来花园(距离本项目约1.6公里)的监测数据，监测因子为SO2、PM10、NO2，监测结果详见表3。3表3环境空气监测结果统计表（单位：mg/m）监测点监测项目日平均值标准值评价结果(Pij)PM100.0580.150.39都市未来NO20.0340.080.43花园SO20.0250.150.17表3评价结果表明，各标准指数均小于1，说明区域环境空气满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二类功能区划要求。⑵地表水现状区域内实行雨污分流，雨水直接排入市政雨水管网，项目废水经预处理后，经污水管网进入红谷滩污水处理厂处理达标后外排入赣江西河。本评价引用《南昌市环境质量报告书（2013年度）》水环境质量监测数据（赣江西河段）统计结果，详见下表4。表4水质监测结果统计表（单位mg/L）项目统计指标pHCODCrBOD5NH3-N监测断面监测值6.58～7.469.82.130.711赣江西河段（Ⅲ类水标准值6～92041.0体）评价结果0.21～0.230.490.530.71由表4可知，监测断面中各项污染因子标准指数均小于1，说明赣江西河段的水质情况满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准的要求。⑶声环境现状项目所在地块东、南、北场界声环境质量能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)；临文教西路一侧声环境质量能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类区标准，即昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)。9 主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1.环境保护目标主要环境保护目标见表6。表6环境保护目标一览表环境要素名单方位距项目用地边界距离(m)规模（人）环境空气融创·红谷世界城W20约4800(二类)兴国路小区NE90约3000声环境(2类)江西省看守所S10约200地表水赣江西河段Ⅲ类2.主要污染控制目标⑴施工期①在环境管理体系指导下，对施工活动和施工现场布局精心安排和设计，保护周围声环境达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的标准限值。②施工扬尘预防为主，保护周围环境空气达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。③建筑垃圾及施工人员的生活垃圾应及时清运，以免带来扬尘、环境卫生等二次污染。④施工废水经沉淀处理后排入市政下水管道，减轻对受纳水体的影响。⑵营运期①采取雨污分流体制，雨水排入城市雨水管网，餐饮废水经隔油池隔油后与生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网,进红谷滩污水处理厂处理达标后外排,减轻对受纳水体的影响。②地下停车库汽车尾气、发电机燃油烟气均达标排放，餐饮油烟废气达标排放保护周围环境空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准。③严格控制噪声源，保护声环境质量达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准。④固体废物及时收集，交由环卫部门处理，维护良好的内部环境卫生和城市卫生环境。⑤搞好绿化工作，美化和保护环境。10 评价适用标准表7环境质量标准一览表项目标准类别评价标准值环时段SO2PM10NO2境环境《环境空气质量标年平均0.060.070.04二级空气准》(GB3095-2012)日平均0.150.150.08质1小时平均0.50/0.20量昼间夜间声环《声环境质量标准》2类标6050境(GB3096-2008)准4类7055地表《地表水环境质量标pHBOD5CODcrNH3-NⅢ类水准》(GB3838-2002)6～94201.03注：环境空气单位为mg/m；地表水浓度单位mg/l，pH为无量纲；声环境单位为dB(A)表8污染物排放标准一览表项目标准类别排放标准值动植CODcrBOD5SS氨氮《污水综合排放标准》三级物油(GB8978-1996)500300400//废水污一级////10《污水排入城镇下水道水质标染B级///45/准》（CJ343-2010）物施工烟《大气污染物综合排二级(无组颗粒物排放标准》期尘织监控点)1.0(GB16297-1996)放柴额定净功最高允许排放速率（g/kWh)标油率（kW）准发《非道路移动机械用COHC+NOxPM废气营运电柴油机排气污染物排机放限值及测量方法（中130≤期燃国Ⅲ、Ⅳ阶段）》Pmax≤3.54.00.2油（GB20891-2014）560烟气《建筑施工场界环境昼间夜间施工期噪声排放标准》/7055(GB12523-2011)噪声《工业企业厂界环境昼间夜间2类营运期噪声排放标准》6050(GB12348-2008)4a70553注：废水浓度单位mg/l，废气排放高度为15m，排放速率单位为kg/h,排放浓度单位为mg/m，噪声单位为dB(A)11 根据本项目排污特征，建议将废水中COD、NH3-N作为总量控制因子，本3项目废水排放总量为112865.3m/a。废水经预处理后，进入红谷滩污水处理厂前，主要污染物COD和氨氮浓度分别为200mg/L和20mg/L，考核量分别为22.57t/a和2.26t/a；经红谷滩污水处理厂处理后，主要污染物COD浓度为60mg/L，氨氮为8mg/L，COD总量控制指标为6.77t/a，氨氮为0.9t/a。总量控制指标12 建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：土石方工程噪声、施工废水、基础工程扬尘、建筑垃圾结构工程装修工程噪声、固体废物生活污水、设备噪声、生活垃圾、发电机油烟运行使用主要污染工序：1.项目主要污染工序(详见表9)。表9项目主要污染工序一览表主要污染物来源污染物名称排放方式噪声施工设备和运输汽车等效A声级间断施土地平整、建筑施工、建扬尘TSP无组织工材堆放及运输期废水泥浆水、冲洗水、生活污水CODCr、SS、BOD5间断固体废物建筑垃圾、生活垃圾碎砖、废沙石、有机物等间断废气居民油烟居民油烟油烟间断运废水生活污水居民CODCr、SS、BOD5、氨氮间断营噪声设备噪声发电机、水泵等效A声级间断期主要为纸类、塑料袋、有固体废物居民/机物13 主要污染源强分析：一、施工期1.施工废水施工期产生的废水主要来自于施工现场清洗，混凝土养护及生活污水等，废水中基本无有害有毒的物质，主要污染物为SS、COD、BOD5等。⑴生活污水主要为施工人员日常的盥洗、卫生用水。本项目施工高峰期预计进场工人约50人，施工人员住宿就地解决。施工人员平均用水量按130L/（人•日）计，其中80%作为废水排放量，3则项目在施工期间废水排放量约5.2m/d。⑵施工废水项目施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。该部分废水中的主要污染物为COD、BOD、SS，污水中COD浓度值最高约300m/L、BOD5约200mg/L、SS约500mg/L。2.施工扬尘对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮沉由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是由于建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。①露天堆场和裸露场地的风力扬尘施工阶段扬尘的一个主要来源是露天堆场的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点的表层土壤在经过人工开挖后，临时堆放于露天，在气候干燥且有风的情况下，会产生大量的扬尘。考虑到项目施工现场土壤湿度大，大颗粒在大气中会很快沉降地面等特点，表10为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将颗粒物污染距离缩小到20-50m范围。14 3表10施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m距离5m20m50m100m150m200mTSP小时不洒水10.142.891.150.860.570.42平均浓度洒水2.011.400.670.470.340.22在采取适当防护措施后，施工区域TSP浓度将在20-50m范围内超标。项目敏感点站融创红谷世界城和江西看守所距本项目小于50m，届时将受到施工扬尘的影响。②车辆行驶的动力起尘据有关资料介绍，汽车行驶引起的道路扬尘占扬尘总量的60％以上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥的情况下，可按下面经验公式计算：0.850.75Q0.123(V/5)(W/0.68)(P/0.5)Q式中：——汽车行驶的扬尘，kg／km·辆；V——汽车速度，km／h；W——汽车载重量，t；2P——道路表面粉尘量，kg／m。车辆行驶扬尘的影响主要集中在交通沿线。表10为一辆10t卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。表11在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（kg／km·辆）V0.10.20.30.40.51P5（km/h）0.0510.0860.1160.1440.1710.28710（km/h）0.1020.1710.2320.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2570.3490.4330.5120.86120（km/h）0.2550.4290.5820.7220.8531.435由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。建筑施工扬尘是施工区环境空气的一个重要污染源，在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。3.施工噪声主要来源于施工设备和汽车运输。施工期噪声应严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求见表7，各种施工机械噪声源强见表12。15 表12各施工阶段使用设备及噪声源强单位：dB(A)施工阶段设备名称源强挖土机96土石方阶段卡车85推土机90卡车85振捣棒105结构阶段吊车75混凝土输送泵100多功能木工刨100空压机75装修、安装阶段电锯100无齿锯1054.施工固废施工期固体废物主要为碎砖、废沙石，水泥块、泥土等建筑垃圾、施工人员生活垃圾等，无施工余土产生。本项目施工高峰期预计进场工人50人，人均生活垃圾产生量按1.0kg/人·d计算，施工期垃圾日产生量为0.05t。根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生50kg左右的建筑垃圾。本项目建筑总面积2为约79646.2m，本项目建筑固废产生总量约为3982t。3根据建设单位提供的资料，项目挖方量大于填方量，约3万m余土产生，由于项目所处地新建县正处大力开发阶段，余土可用于周边筑路。16 二、运营期1.废水①废水主要为住宅、商业、物业管理及社区服务等生活污水项目给排水情况详见表13。表13项目给排水量一览表日用水量3建筑性质建筑面积或人口用水标准3排水量（m/d）（m/d）住宅910人200L/d·人182145.622商业600.95m8L/m·d4.83.8422社区、物业管理338.69m5L/m·d1.691.3522绿化1669.3m2L/m·次3.34/未能预见用水量按日最高用水量10%计19.1815.34合计211.01166.13注：废水排放系数以80%计。33由上表可知，项目日用水量为211.01m/d（(77018.65m/a)，废水排放总量为33166.13m/d(60637.45m/a)。废水中主要污染物是SS、CODcr、BOD5、NH3-N、动植物油。据类比调查，项目废水中主要污染物排放浓度CODcr为250mg/L、BOD5为120mg/L、SS为100mg/L、NH3-N为20mg/L、动植物油为55mg/L。②废水污染排放情况表14项目地块生活污水产生及排放情况项目CODcrBOD5SSNH3-N生活污水浓度(mg/L)250120100253166.13m/d污染物产生量(t/a)41.5319.9416.614.15治理措施化粪池污染物去除效率20%17%30%20%排入红谷滩污水浓度(mg/L)2001007020处理厂前污染物排放情况（根据去除设施经验污染物排放量(t/a)33.2216.5511.633.32值）污水综合排放标准三级50030040045居民生活污经化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级，动植物达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级，氨氮达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中B级，沿文教西路排入市政污水管网，经红谷滩污水处理厂处理达标后排入赣江西河，减轻对受纳水体的影响。17 2.废气本项目产生的废气主要为地面及地下停车场汽车尾气、发电机燃油烟气、居民厨房油烟等。⑴汽车尾气①地下停车场汽车尾气项目地下停车位160辆。由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大。汽车尾气中主要污染物为CO、NOx和碳氢化合物(THC)，CO是一种无色、无味、无臭的窒息性毒气，它对人类和动物的毒性作用是由于它与血液中的血红蛋白的结合力要比氧气与血红蛋白的结合力大200～300倍，因此降低血红蛋白输送能力，减少对体内细胞的氧化供应，从而造成体内缺氧。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。根据《环境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，汽车燃油污染物排放系数如表14所示：表14汽车燃油污染物排放系数污染物以汽油为燃料(g/L)CO169.0NOx21.1烃类33.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，根据项目地下停车库出入口的设置位置，出入口到泊位的平均距离为100m，汽车从出入口到泊位的运行时间约为10s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为73s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：18 g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油)，具体见表14；M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为73s；m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得-42.78×10L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0203L（出入口到泊位的平均距离以100m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、THC、NOx的量分别为3.4307g、0.67599g、0.42833g。停车库对周围环境的影响与其运行工况直接相关，一般分为以下三种：第一种为满负荷状况，此状况反映满负荷泊车时对环境的影响。此时停车库内进出车辆流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。第二种为高峰时段停车库及道路上车辆的污染源排放情况。第三种情况为白天平均流量时停车库及道路车辆的污染源排放情况。我们将重点分析评价对环境最不利的满负荷状况对环境的影响。在满负荷工况下的车流量，停车库内车辆达到总泊位数，以每辆车在库内平均停放3小时计，则出入口车流量为总泊位数的三分之一。由以上参数计算得结果见表15。表15停车库大气污染物速率（kg/h）污染物COTHCNOx排放速率0.3330.0650.042按地下停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间废气排放量和排放速率，计算停车库的污染排放浓度，计算方法如下：19 QnVG6C10Q式中：3C为污染排放浓度，mg/m；G为污染物排放速率，kg/h；3Q为污染物排放量，m/h2项目地下车库停车场面积为2687.27m，层高为6.2m。地下层停车库内汽车尾气污染物在不同的换气频率下的浓度见表16。表16不同换气频率下地下车库汽车尾气污染物的浓度3排气量汽车尾气污染物排放浓度(mg/m)换气频率3(m/h)COTHCNOX1次/h1666119.9623.9092.4942次/h333229.9811.9541.2473次/h499836.6541.3030.8314次/h666444.9900.9770.6235次/h833053.9920.7820.4996次/h999663.3270.6510.416对照TJ36－79中NOX、CO、THC的标准限值，可知各换气频率地下车库汽车尾气中污染物排放浓度均未超出标准要求，出于对出入底层车库人员的健康考虑，本评价建议项目底层汽车库换气频率设计为6次/h，可降低底层车库汽车尾气污染物的排放浓度，达到环保要求。⑶公厕的恶臭项目有一个公厕，位于项目东面。公厕产生的废气中主要污染物为H2S和NH3，主要来源于大便器内积粪、小便器内积存的尿液和附着的尿垢。H2S、NH3和臭气的产生量、产生浓度，与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。本项目公厕均按《城市公共厕所规划和设计标准》（CJJ14－2005）中一类标准建设，全部为水冲式公厕，卫生条件好，功能完善。同时在公厕使用中及时冲洗厕所，喷洒消毒药剂，放置除臭剂，保证厕内卫生符合《城市公共厕所卫生标准》（GB/T17217－1998）中的一类公厕卫生标准，最大限度的减小恶臭污染物的产生。根据国内一些大城市的运行经验，只要管理到位、保持厕内清洁，做到地面无积水、无纸屑，大便器内无积粪，小便器内不积存尿液，无尿垢、杂物，墙壁、厕所内顶整洁，公厕内基本无臭味。20 ⑷发电机燃油烟气为确保用电可靠性，本项目在地下一层设置1台400KW柴油发电机，在市电发生故障时作为应急用源。柴油发电机组设置在地下车库柴油发动机组，储油量为0.5t。柴油发电机组燃用0#轻柴油，油的热值取45998kJ/kg，比重取0.81kg/l，耗油量按0.22kg/kw▪h计，燃油烟气中的主要污染物为NOx、CO、HC，根据《环评工程师职业资格登记培训教材(社会区域类环境影响评价)》中给出的发电机运行污染物排放系数为：NOx2.56g/L，CO1.52g/L，总烃1.489g/L，则燃油量为27L/h，CO的排放量为0.041kg/h(0.14g/kwh)，NOx的排放量为0.069kg/h(0.23g/kwh)，HC的排放量为0.04kg/h(0.13g/kwh)。经计算，NOx+HC排放速率为036g/kwh，CO排放速率0.14g/kwh，PM0.16g/kwh。对照《非道路移动机械用柴油机排气污染物污放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）》（GB20891-2014）Ⅲ阶段中标准，本项目所使用的柴油发电机组燃油烟气能达标排放。且根据目前南昌市新建县电力供应状况，其备用发电机的启用几率较低。⑸居民厨房油烟本项目预计入住910人，目前南昌市居民人均食用油日用量约41g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%，则油烟产生量约为0.39t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用吸排油烟机，厨房油烟经竖向专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对小区内居民住宅楼和周围空气环境影响不大。3.噪声⑴设备噪声噪声源主要为位于地下一层的生活水泵和柴油发电机，根据项目敏感点的分布情况，水泵噪声主要对项目本身声环境有影响，对项目周边敏感点的影响较小。水泵房水泵的噪声源强见表17。表17项目主要噪声源统计表声源源强地下室及设备房传至项目本身传至项目本身安装位置名称dB(A)隔声量dB(A)1F(dB(A))2F(dB(A))生活51.6（昼间），2#地下一层水泵房8030/水泵45.5夜间）柴油60.2（昼间）51.6（昼间）发电2#地下一层发电机房1003055.6（夜间）45.8（夜间）机*源强为叠加后的源强21 由表17可知，生活水泵经地下层和设备房隔声后传至项目本身地面1F已能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008中的2类标准要求。柴油发电机经地下层和设备房隔声后传至项目本身地面1F昼夜间不能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008中的2类标准要求。柴油发电机位于2#的地下层，2#1F为商业用房，（商业用房夜间不营业）项目设备房噪声对1F的影响较小。生活水泵经地下层和设备房隔声后传至项目本身地面1F能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008中的2类标准要求。此外，如果生活水泵、柴油发电机组的隔振处理不好，可以由此产生固体传声而影响项目自身的声环境。因此，为从根本上防止固体传声，该项目应对生活水泵、作减振处理，减少水泵振动及噪声对项目自身的影响，使区域声环境满足GB12348-2008中2类标准。4.固体废物主要为居民生活垃圾，生活所产生的纸屑、塑料袋、有机物垃圾，按1Kg/d·人计，产生总量约332.15t/a。22 项目主要污染物产生及预计排放情况内容排放源污染物名称处理前产生浓度及排放浓度及排放量类型(编号)产生量(单位)(单位)33居民厨房油8mg/m1.2mg/m动植物油雾烟0.39t/a0.195t/a33CO1.582mg/m1.582mg/m地下车库汽33THC0.310mg/m0.310mg/m车尾气33NOX0.198mg/m0.198mg/m大气污0.069kg/h0.069kg/h染物NOX0.23g/kwh0.23g/kwh发电机燃油0.041kg/h0.041kg/hCO烟气0.14g/kwh0.14g/kwh0.04kg/h0.04kg/hTHC0.13g/kwh0.13g/kwh250mg/L200mg/LCODCr水41.53t/a33.22t/a120mg/L100mg/L污生活污水BOD519.94t/a16.55t/a3染（60637m/a)100mg/L70mg/LSS16.61t/a11.63t/a物25mg/L20mg/LNH3-N4.15t/a3.32t/a固体主要为纸类、塑生活垃圾566.5t/a0废物料袋、有机物昼间≤60dB(A)噪声水泵、发电机设备噪声80～100dB(A)夜间≤50dB(A)其它主要生态影响(不够时可附另页)：⑴负面影响项目施工期间会产生扬尘和噪声等，对周围环境将产生一定程度的影响。⑵正面影响项目地现状为平整空地，项目周边以居民区为主，项目建成后，绿化面积为29826.08m，有利于改善建设地的生态环境。建筑设计、环境绿化、道路系统三者完美结合在一起，与周围环境具有良好的相符性。23 环境影响分析施工期环境影响分析：项目施工过程中，施工噪声、施工扬尘等会对周围环境造成一定的影响。1.施工噪声项目施工过程中，将使用大量的施工机械和运输车辆。根据施工作业性质的不同，本项目施工全过程一般可分为以下几个阶段：土石方阶段：挖土方石方等；基础工程阶段：打桩、砌筑基础等；主体工程阶段：钢筋混凝土工程、砌体工程和装修等；装修阶段：回填土方、修路、绿化等。不同的施工阶段，所产生的噪声源类型不同。从噪声产生角度分析，大致可分为四个阶段：土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，而多位于室外。本评价预测出各个施工阶段的噪声在不同距离上的衰减情况的噪声值，见表18和表19。表18各个施工阶段噪声源的昼间达标范围[dB(A)]距声源距离(m)施工阶段510203040506070土石方86807468625650打桩9690847872666054结构91857973676155装修817569635751表19各个施工阶段噪声源的夜间达标范围[dB(A)]距声源距离(m)施工阶段50100150200300350400土石方666056545045打桩76706664605550结构71656159555045装修6155514945表18表明，若施工活动在昼间，距施工场地50m外区域能达到《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）的规定标准要求；表19表明，若施工活动在夜间，距施工场地350m外区域才能达到《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）的规定标准要求，同时若要满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准的要求，昼间、夜间达标区域分别为距施工场地60m外和400m外区域。根据本项目敏感点分布可知，夜间施工噪声影响范围较大，环境敏感点融创红谷世界24 城和江西看守所等均出现不同程度超标。各阶段噪声对敏感点的影响详见表11表11各个施工阶段噪声源对主要敏感点影响预测（dB(A)）传至敏感点处噪声值敏感点时段标准土方阶段结构阶段装修阶段西面融创红昼间////谷世界城夜间6671/50南面江西看昼间////守所夜间5457/50由上表可知，施工期各阶段噪声传至本项目敏感点夜间噪声值不能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准要求，故施工噪声会对敏感点产生影响，本评价要求：①采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，如改变垂直振打式为螺旋、静压、喷注式打桩机新技术，使用预拌混凝土等，使噪声污染在施工中得到控制。②禁止夜间（20时至早上8时）和午间（12时至14时）进行高噪声机械的施工。因特殊需要必须连续作业的，应当报经文明施工行政管理部门和环境保护行政管理部门批准，并公告附近居民。③闲置的设备应予关闭或减速。④汽车晚间运输用灯光示警，禁鸣喇叭。⑤安排施工计划时，应避免在同一地点集中使用大量机械设备，较宽松的施工计划有可能减少运行机械设备的数目，合理的计划还可能使机械设备均匀的分布于工地上,不能集中在干扰敏感点的某个地点，尽量将机械设备及施工活动安排在远离敏感区的地方。实施文明施工作业，在施工过程中，尽量较少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备较均匀的使用。⑥对机械设备均应适时的维护，维修不良的设备常因松动部件的振动或者降低噪声部件的损坏而产生很强的噪声。⑦尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标。相对固定的机械设备尽量入棚操作，同时，采用临时可移动式隔声屏障对施工噪声进行隔声减噪，以最大限度减少施工噪声对周围环境的影响。⑧施工现场应使用成品混凝土。⑨加强对施工员的个人防护。个人防护措施以戴个人防噪声用具为主。高噪声设备附近工作的施工员，可配备耳塞、防声头盔等防噪用具，从而可分别衰减噪声15-30dB（A）25 和30-50dB（A）。通过采取以上措施，能够有效的减少施工噪声对周围敏感点的影响，并且施工期的影响是暂时的，随着施工期的结束，施工对周围环境造成的影响也将消失。2.施工扬尘⑴车辆行驶扬尘施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上，在路面同样清洁程度下，车速越快，扬程量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬程量越大。在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可有效地控制施工扬尘，可将扬尘的污染距离缩小到20～50m范围，即在此范围内的区域扬尘较为明显，但仍属于局部性短期污染，不会对区域环境空气质量产生长期的、不可恢复的危害影响。⑵露天堆场和裸露场地的风力扬尘施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场的风力扬尘。由于施工需要，一些建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点的表层土壤在经过人工开挖后，临时堆放于露天，在气候干燥且有风的情况下，会产生大量的扬尘；建筑物拆除时，由于墙体的倒塌，在风的作用下，也会产生大量扬尘。考虑到项目施工现场土壤湿度大，大颗粒在大气中会很快沉降地面等特点，在采取适当防护措施后，施工区域TSP浓度将在20-50m以内超标。项目敏感点融创红谷世界城和江西看守所等距本项目较近，届时将受到施工扬尘的影响。本评价要求施工现场必须采取以下防治扬尘污染的措施减小对外环境的影响：①合理安排施工工期。②施工单位应当对施工现场实行封闭围档。围档应当稳固、安全、整洁、美观，并符合下列要求：·采用砌体或者定型板材，砌体围档应当压顶并亮化；·高度不得低于1.8米；·大门应当采用金属材料。③对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，建议采取洒水湿法抑尘。施工现场主要出入口应当设置车辆冲洗设施。若土方、渣土和施工垃圾运输量在500方以上的，应当设置车辆冲洗平台；若土方、渣土和施工垃圾运输量在500方以下的，应当设置车辆冲洗简易设施。④施工现场地面及道路应当硬化，并保持平整、坚固。施工单位应当派专人负责施工现场的保洁工作。26 ⑤施工现场堆放砂、石等散体物料，应当设置高度不低于50厘米的堆放池。施工现场产生的余土，应当设置高度不低于30厘米的堆放池集中堆放，堆放地点不得靠近围档，堆放高度不得超过2米，并应当采取覆盖、固化或者绿化措施。⑥建筑施工中产生的建筑垃圾应用容器采取垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱卸。⑦装卸渣土严禁凌空抛散。建设工程施工现场，必须建立洒水清扫制度,指定专人负责洒水和清扫工地路面工作。3.施工废水主要为施工人员日常的盥洗、卫生用水产生的生活污水，以及项目施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。本评价建议采用沉淀池、简易生化池处理后排入市政污水管网，减少对受纳水体的影响。4.固体废物施工期固体废物成分较简单，数量较大，应集中处理，及时清运，不同成分可采用不同的处理方式。①对于建筑垃圾中的稳定成分，如碎砖、瓦砾等，可与施工挖出的土石一起堆放或回填。②对于人员活动产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育外，也应设立一些分散的小型垃圾收集器(废物箱)，并派专人定时打扫清理。③根据《南昌市城市市容和环境卫生管理条例》（2003年修正本）中相关要求，建设单位清运建筑垃圾、工程渣土或者单位自行清运生活垃圾、房屋装修垃圾，必须向市人民政府市容环境卫生行政主管部门申报，并按照规定的时间、线路清运，倾倒到指定的地点。生活垃圾、建筑垃圾、工程渣土和其他散装物料应当密闭、覆盖运输，不得沿途泄漏、遗撒。施工工地出口应当设置车辆冲洗设施，禁止车辆挟带渣土、污泥污染城市道路，建筑垃圾由市容部门调配至新建县其他工地综合利用。5.水土流失项目施工期易导致水土流失，其危害主要表现在：⑴淤塞下水道由暴雨冲刷形成的泥水由于含有高浓度的悬浮物形成大量泥沙淤塞下游水道。⑵养分流失，降低土壤肥力土壤无论受到何种形式的干扰，首先破坏肥力最高、养分最多、结构最好的表层土壤，27 土壤有机质含量随着土壤侵蚀强度的加剧而降低。因此，项目施工期必须采取水土保持措施，以降低项目施工造成的水土流失量和环境影响。为尽量减少工程施工造成的水土流失，必须实施以下几点水保措施：排水措施在土地平整及土方施工中，应加强施工场地的路面建设，创造施工场地良好的排水条件，减少雨水冲刷和停留时间。绿化措施植被可以阻止水土流失，植物的地上部分可以拦截降水，减轻雨滴溅击，削弱降水对土壤的破坏作用；植物根系有穿插、缠绕和盘结土体的作用，可以增加土壤根孔，丰富土壤有机质，改善土壤结构，增加土壤的渗透性能，从而加强土壤的抗蚀抗冲作用。建设过程中尽量减少对植被的破坏，同时对开发建设形成的裸露土地尽快恢复植被，既可起到水土保持、防止土壤侵蚀作用，又可起到降噪和吸附尘埃的作用。拦挡措施在施工过程中进行一些土地处理措施如平整、压实、建立沉砂池等措施，可有效控制雨水对土壤的侵蚀。对弃渣或堆渣等固体物，必须有专门的存放场地，并采取拦挡措施，修建挡土墙或拦沙坝。6.装修期间的有机物污染建筑材料常含有可挥发性成份，在进行建筑内外装饰时，各类建筑涂料被大量使用。在投入使用后，随着温度和湿度等环境因素的变化，可挥发性成分从墙体中缓慢释放出来，造成空气中的污染物浓度越来越高。本评价根据污染源散发污染物及典型室内空气调查结果归纳出室内主要污染有：挥发性有机化合物(VOC)、甲醛。为减轻装修期间有机物对施工人员及住户的危害，首先应控制污染的源头，在装修过程中应尽量选择有机污染物含量比较少的材料。与此同时，采取物理、生物的治理措施，可有效的减轻对施工人员及住客的危害。28 营运期环境影响分析：1.废水3废水主要为住宅、商业、物业管理及社区服务等生活污水，排放量为166.13m/d，项目给排水情况详见表21。表21项目给排水量一览表日用水量3建筑性质建筑面积或人口用水标准3排水量（m/d）（m/d）住宅910人200L/d·人182145.622商业600.95m8L/m·d4.83.8422社区、物业管理338.69m5L/m·d1.691.3522绿化1669.3m2L/m·次3.34/未能预见用水量按日最高用水量10%计19.1815.34合计211.01166.13注：废水排放系数以80%计。本项目采用的是雨污分流的排放方式，雨水直接排入城市雨水管网；居民生活污水经化粪池预处理后排入文教西路市政污水管网，经红谷滩污水处理厂处理达标后排入赣江西河，减轻对受纳水体的影响。排水可行性红谷滩污水处理厂是昌北地区第一座污水处理厂，设计处理能力为20万吨/日，目前处理富余能力为8万吨/日。红谷滩污水处理厂服务范围包括红谷滩、红角洲、凤凰洲、昌北经济开发区、长堎地区等，服务范围面积约70平方公里，服务人口约70万人。红谷滩污水处理厂总投资1.85亿元，总占地面积265亩，采用了A2/O污水处理工艺，足以接纳本项目废水进入污水处理厂处理，运行稳定且效果理想，出水可稳定达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准要求。该工程于2005年5月1日开工建设，现已投入试运行。本项目位于红谷滩污水处理厂服务范围内，待本项目建成后，生活污水可进入红谷滩污水处理厂进行处理。红谷滩污水处理厂服务范围图见附图八。2.废气⑴居民厨房油烟本项目预计入住910人，目前南昌市居民人均食用油日用量约41g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%，则油烟产生量约为0.39t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用吸排油烟机，厨房油烟经竖向专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对小区内居民住宅楼和周围空气环境影响不大。29 ⑵汽车尾气对照《工业企业设计卫生标准》(GBZ1-2010)及《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》（GBZ2.1-2007）中表1中标准中NOX、CO、THC的标准限值，可知各换气频率地下车库汽车尾气中污染物排放浓度均未超出标准要求，出于对出入底层车库人员的健康考虑，本评价建议项目底层汽车库换气频率设计为6次/h，地下车库排气高度至少距地面2.5m，可降低地下车库汽车尾气污染物的排放浓度，达到环保要求。⑶发电机燃油烟气为确保用电可靠性，本项目在地下一层设置1台400KW柴油发电机，在市电发生故障时作为应急用源。柴油发电机组设置在地下车库柴油发动机组，储油量为0.5t。柴油发电机组燃用0#轻柴油，油的热值取45998kJ/kg，比重取0.81kg/l，耗油量按0.22kg/kw▪h计，燃油烟气中的主要污染物为NOx、CO、HC，根据《环评工程师职业资格登记培训教材(社会区域类环境影响评价)》中给出的发电机运行污染物排放系数为：NOx2.56g/L，CO1.52g/L，总烃1.489g/L，则燃油量为27L/h，CO的排放量为0.041kg/h(0.14g/kwh)，NOx的排放量为0.069kg/h(0.23g/kwh)，HC的排放量为0.04kg/h(0.13g/kwh)。对照《非道路移动机械用柴油机排气污染物污放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）》（GB20891-2014）Ⅲ阶段中标准，本项目所使用的柴油发电机组燃油烟气能达标排放。且根据目前南昌市新建县电力供应状况，其备用发电机的启用几率较低。⑷公厕的恶臭根据相关调查，公厕外5米处基本难以闻到恶臭气味，本项目公厕位于项目东面，距离项目xx米。为减少公厕恶臭的影响，本评价建议保持厕内清洁同时在公厕使用中及时冲洗厕所，喷洒消毒药剂，放置除臭剂，保证厕内卫生符合《城市公共厕所卫生标准》（GB/T17217－1998）中的一类公厕卫生标准，最大限度的减小恶臭污染物的产生。根据国内一些大城市的运行经验，只要管理到位、保持厕内清洁，做到地面无积水、无纸屑，大便器内无积粪，小便器内不积存尿液，无尿垢、杂物，墙壁、厕所内顶整洁，公厕内基本无臭味，对周边环境影响较小。3.噪声⑴设备噪声噪声源主要为位于地下一层的生活水泵和柴油发电机，根据项目敏感点的分布情况，水泵噪声主要对项目本身声环境有影响，对项目周边敏感点的影响较小。水泵房水泵的噪声源强见表22。30 表22项目主要噪声源统计表地下室及传至厂界处噪声值声源源强设备房隔（dB(A)）传至项目本身传至项目本身名称dB(A)声量1F(dB(A))2F(dB(A))东南西北dB(A)生活51.6（昼间），8030/水泵45.5夜间）＜＜柴油59.752.4454560.2（昼间）51.6（昼间）发电1003055.6（夜间）45.8（夜间）机*源强为叠加后的源强由表22可知，生活水泵经地下层和设备房隔声后传至项目本身地面1F已能满足《声环境质量标准》GB3096-2008中的2类标准要求。柴油发电机经地下层和设备房隔声后传至项目本身地面1F昼夜间不能满足《声环境质量标准》GB3096-2008中的2类标准要求。柴油发电机位于2号楼的地下层，2号楼1F为商业用房，（商业用房夜间不营业）项目设备房噪声对1F的影响较小。此外，如果生活水泵、柴油发电机组的隔振处理不好，可以由此产生固体传声而影响项目自身的声环境。因此，为从根本上防止固体传声，该项目应对生活水泵、发电机作减振处理，减少发电机、水泵振动及噪声对项目自身的影响，使区域声环境满足GB3096-2008中2类标准。4.固体废物主要为生活所产生的纸屑、塑料袋、有机物垃圾，按1Kg/d·人计，产生总量约332.15t/a。生活垃圾主要成份为有机物，如不对其采取有效的处理措施，任其随意堆放，则可能造成这些废物的腐烂，滋生蚊、蝇、鼠、虫等，散发臭气，影响环境卫生，诱发各种传染病。项目设有临时的垃圾收集点，只用于居民生活垃圾的暂时存放，无须对垃圾进行压滤处理。垃圾统一收集后交由环卫部门统一处理，可维护良好的内部环境。本评价建议，项目对垃圾收集点垃圾及时清运，应做到日清日运，运输时间避开人流高峰期，在垃圾收集店内采用密闭暂存的方式，定期对垃圾收集点进行清洗、消毒，维护好隔离带种植的植物，可大大的减轻恶臭的散发，减少对小区的影响。5.日照分析本项目建筑为17F多层住宅楼、30F高层住宅楼，根据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)中住宅建筑日约照标准，南昌地区属于Ⅲ气候区、南昌为大型城市，南昌的31 住宅建筑日照标准应执行大寒日日照标准，即有效日照时间带为8时至16时，建筑日照时间应不少于2小时。根据《住宅设计规范》（GB50096一1999）(2003年版)中规定，每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）中关于住宅建筑日照标准的规定。据此，本评价引用项目设计单位绘制的项目建成后日照分析图（详见附图六）对项目的日照影响进行分析。由附图六可知，本项目主要为一～三居室，至少有1个卧室在南面，能满足大寒日日照时数≥2小时的标准要求。项目高层建筑的阴影不会对周边建筑产生严重的日照影响。综上所述，项目地块各建筑物和周边敏感点建筑物的日照时间均满足《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)中的相关要求。7.平面布置合理分析①多层与高层住宅分区明确，多层、高层住宅布置于沿文教西路展开。②住宅主入口位于北侧规划路上。地下室出入口位于东侧及西侧消防通道附近。商业人流主入口位于北面文教西路一侧。③商业靠近主要出入口设置，共用商业停车场，考虑对外使用。8.地下水项目运营后，生活用水由市政供水管网供给，本项目不进行地下水的开采，因此，不会造成因取用地下水而引起的环境水文地质问题。本评价建议生活污水经化粪池预处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准后排至市政污水管网，经污水管网进入红谷滩污水处理厂达标处理后外排。项目对地下水可能存在的影响主要为废水预处理过程中池体、排污管道的泄漏。因此，项目在进行废水预处理的过程中要加强废水预处理池、排污管道的防渗处理。采取上述措施后，项目基本不会对地下水造成污染影响。32 9．风险分析⑴地下柴油发电机储油间的风险分析本项目配备1台400KW的柴油发电机组，在市电发生故障时作为应急用源。发电机房旁设有柴油储存间，日常储量为0.5t。0#轻柴油闪点≥55℃，属乙类可燃液体，项目可能发生的危险事故主要为项目轻柴油的泄漏、火灾和燃爆。本项目发电机房及储油间必须按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求进行设计和施工，储罐耐火等级达到二级，规范管理，严禁吸烟、明火等，配备灭火器材，杜绝事故发生。对于柴油发电机房的风险事故本评价提出以下风险防范措施以防止风险事故的发生：·泄漏事故防范措施贮油间地面铺设防油渗透扩散的材料，贮油间必须按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求进行设计和施工，储罐耐火等级达到二级。·火灾、燃爆事故的防范措施油罐的火灾和爆炸事故主要是由明火引起的，这主要是管理方面的问题。因此，储罐间应该加强火源管理和其他方面的管理。贮罐间应该防止机械（撞击、摩擦）着火源。·应急措施本工程设计中未涉及意外情况下的应急措施，工程中应考虑在储存期间发生意外泄漏、火灾及燃爆事故时采取的应急措施，即对泄漏的柴油进行及时的收集与处置，如用吸附剂吸附漏油，天然的吸附剂如稻草、废棉物等，合成吸附剂如聚丙烯、聚氨酯泡沫等；现场人员应该立刻拨打火警电话119并尽快切断所有电源，利用就近的消防器材将火苗扑灭，但不可用水救火，尽可能的将危险性降至最低。实践证明，许多环境污染事故平时只要提高警惕，加强管理和防范是可以完全避免的。因此项目首要的是加强事故防范措施的宣传教育，防止风险事故的发生。⑵地下车库的风险分析本项目地下层设置地下停车场，停车车位共378辆。车流、人流较为集中，危险情况下的紧急疏散措施是十分必要的，因此在地下车库内须设置紧急疏散通道。火灾是最常见的危险情况，因此，建设单位在地下车库设计了自动喷水灭火系统。在火灾发生时，经确认后向消防报警器控制器报警，发出火警信号，由联动控制器控制有关消防泵、喷淋泵、排烟风机、防火阀等设备，同时接通事故照明、指示灯，尽快疏散车库内人员。对于以下几种危险情况，本评价采取以下应对措施：33 ⑴火灾如果地下车库里突然发生火灾，要及时报警。①一旦发生火灾，要立即开启排风、排烟设备，迅速排出通道内烟雾，以降低火场温度和提高火场能度。②工作人员应及时引导疏散，并在转弯及出口处安排人员指示方向，疏散过程中应注意检查，防止有人未撤出，已逃离的人员不得再返回地下车库。③工作人员应指导过往人员尽量低势前进，不要做深呼吸，可能情况下用湿衣服或毛巾捂住口和鼻子，防止烟雾进入呼吸道。④万一疏散通道被大火阻断，工作人员应指导过往人员延长生存时间，等消防队员前来救援。⑵停电首先建设单位应设置应急电源以应对地下车库停电情况的发生，同时，车站工作人员应指引过往人员按照相关疏散指示标志，沉着应对，将过往人员迅速并安全有序地疏散到地面。①停电疏散时，工作人员应指引过往人员有顺序下车，不能拥挤，让过往人员依次沉着冷静地走上地面。②地下车库应设置明显的疏散指示标志，停电疏散时，工作人员应指导过往人员沉着应对，就能很快安全有序地疏散到地面。⑶毒气袭击如果地下车库里突然遇险，要及时报警。①确认地下车库里发生了毒气袭击时，工作人员应指引过往人员利用随身携带的手帕、餐巾纸、衣物等用品堵住口鼻、遮住裸露皮肤，如果手头有水或饮料，请将手帕、餐巾纸、衣物等用品浸湿。②判断毒源，工作人员应指引过往人员迅速朝着远离毒源的方向逃跑，有序地到空气流通处或者到毒源的上风口处躲避。③到达安全地点后，要用流动水清洗身体的裸露部分。34 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物预期治理防治措施类型(编号)名称效果达到《大气污染物综合排放标准》居民厨房油烟厨房油烟通过暗烟道伸至楼顶排放(GB16297-1996)二级的要求大气污达排气口高度至少距地面染物地下汽车库汽GBZ2.1-2007CO、THC、NOX2.5m，排气速度1.5m/s，车尾气相关指标排换气频率为6次/h放达到应急发电机燃燃油烟气经烟道引至高度至CO、THC、NOXGB20891-20油烟气少距地面2.5m排放14要求CODCr、BOD5、SS达GB8978-1996水表4中三级标污生活污水经化粪池预处理，CODCr、BOD5、准，氨氮达到生活污水最终排入红谷滩污水处理染SS、氨氮《污水排入城厂进一步处理镇下水道水质物标准》（CJ343-2010）中B级维护良好的内固体主要为办公、生统一收集，交由环卫部门处生活垃圾部环境和城市废物活垃圾理环境卫生达到生活水泵、发电选用低噪产品、减振、隔声GB22337-2008噪声设备噪声机等等综合措施中2类标准其它/生态保护措施及预期效果:1.废气、废水、固体废物及噪声等进行治理达标后，项目对周围环境影响较小。2.搞好绿化工作，营造一个良好的人工生态环境。35 论与建议1.项目概况南昌市熠顺实业有限公司拟投资11755.10万元，新建县长堎镇文教西路南侧、规划路东侧（地理坐标N28°41"26.10"，E115°48"1.86"）新建住宅、商业等为一体的商住小区---宜合家园商住小区。22项目总用地面积为6677.27m，总建筑面积为24192.67m，本项目用地性质为商业、住宅用地。主要建设内容包括沿团结路设1栋30F高层住宅楼、（1楼为沿街商铺、2楼为集中商业），1栋17F多层住宅楼（1楼为沿街商铺、2楼为集中商业）。项目地理位置图、平面布置图、鸟瞰图及地下一层平面图、环境敏感分布图见附图一～五。2.环境现状为了解项目所在地区域的环境空气质量状况，本评价引用新建县环境监测站2012年3月27日至4月2日对都市未来花园(距离本项目约1.6公里)的监测数据。监测结果显示，NO2、SO2、、PM10污染物的标准指数均小于1，区域环境环境空气质量能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。本评价引用《南昌市环境质量报告书（2013年度）》水环境质量监测数据（赣江西河段）来评价区域的水质环境，评价结果显示区域地表水水质能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准的要求。区域声环境现状能达到GB3096-2008中2类标准要求，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。3.主要环境问题及污染防治措施施工期⑴施工噪声主要来源于施工设备和汽车运输。针对施工期噪声特点，本评价建议：①采用低噪声的施工机械和先进的施工技术，如改变垂直振打式为螺旋、静压、喷注式打桩机新技术，使用预拌混凝土等，使噪声污染在施工中得到控制。②禁止夜间（20时至早上8时）和午间（12时至14时）进行高噪声机械的施工。因特殊需要必须连续作业的，应当报经文明施工行政管理部门和环境保护行政管理部门批准，并公告附近居民。36 ③闲置的设备应予关闭或减速。④汽车晚间运输用灯光示警，禁鸣喇叭。⑤安排施工计划时，应避免在同一地点集中使用大量机械设备，较宽松的施工计划有可能减少运行机械设备的数目，合理的计划还可能使机械设备均匀的分布于工地上,不能集中在干扰敏感点的某个地点，尽量将机械设备及施工活动安排在远离敏感区的地方。实施文明施工作业，在施工过程中，尽量较少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备较均匀的使用。⑥对机械设备均应适时的维护，维修不良的设备常因松动部件的振动或者降低噪声部件的损坏而产生很强的噪声。⑦尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标。相对固定的机械设备尽量入棚操作，同时，采用临时可移动式隔声屏障对施工噪声进行隔声减噪，以最大限度减少施工噪声对周围环境的影响。⑧施工现场应使用成品混凝土。⑨加强对施工员的个人防护。个人防护措施以戴个人防噪声用具为主。高噪声设备附近工作的施工员，可配备耳塞、防声头盔等防噪用具，从而可分别衰减噪声15-30dB（A）和30-50dB（A）。通过采取以上措施，能够有效的减少施工噪声对周围敏感点的影响，并且施工期的影响是暂时的，随着施工期的结束，施工对周围环境造成的影响也将消失。⑵施工扬尘本评价要求施工现场必须采取以下防治扬尘污染的措施：①合理安排施工工期。②施工单位应当对施工现场实行封闭围档。围档应当稳固、安全、整洁、美观，并符合下列要求：·采用砌体或者定型板材，砌体围档应当压顶并亮化；·高度不得低于1.8米；在施工场地靠近敏感点融创·红谷世界城、江西省看守所一侧加高围挡设置高度。·大门应当采用金属材料。③对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，建议采取洒水湿法抑尘。施工现场主要出入口应当设置车辆冲洗设施。渣土和施工垃圾运输量在500m³以上的，应37 当设置车辆冲洗平台；若渣土和施工垃圾运输量在500m³以下的，应当设置车辆冲洗简易设施。④施工现场地面及道路应当硬化，并保持平整、坚固。施工单位应当派专人负责施工现场的保洁工作。⑤施工现场堆放砂、石等散体物料，应当设置高度不低于50厘米的堆放池。施工现场产生的余土，应当设置高度不低于30厘米的堆放池集中堆放，堆放地点不得靠近围档，堆放高度不得超过2米，并应当采取覆盖、固化或者绿化措施。⑥建筑施工中产生的建筑垃圾应用容器采取垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱卸。⑦装卸渣土严禁凌空抛散。建设工程施工现场，必须建立洒水清扫制度,指定专人负责洒水和清扫工地路面工作。⑧材料仓库物料管理。材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。仓库四周应有疏水沟系，防止雨水浸湿，水流引起物料流失。运输车辆应入库装卸，临时堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止污染环境空气。⑨加强劳动保护。粉尘、扬尘和燃油产生的污染物对人体健康有害，对受影响的施工人员应做好劳动保护，特别是材料加工、运输粉尘较大的施工场地更应做好防护措施，配备必要的劳保用品。⑶施工废水主要为施工过程产生的泥浆水、设备冲洗水、施工人员生活污水。本评价要求在施工现场设置简易沉淀池和公厕，严禁施工废水漫流或乱排，废水经沉淀泥砂、隔去杂物后，方可排入市政下水管网。⑷施工固废施工期固体废物成分较简单，数量较大，应集中处理，及时清运，不同成分可采用不同的处理方式。①施工生产废料处理。首先应考虑废料的回收利用。对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理。对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放或回填，堆放物因定时清运，避免影响施工和环境卫生。②对于人员活动产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育外，也应设立一些分散的小型垃圾收集器(废物箱)，并派专人定时打扫清理。③根据《南昌市城市市容和环境卫生管理条例》（2003年修正本）中相关要38 求，建设单位清运建筑垃圾、工程渣土或者单位自行清运生活垃圾、房屋装修垃圾，必须向市人民政府市容环境卫生行政主管部门申报，并按照规定的时间、线路清运，倾倒到指定的地点。营运期⑴废水3主要污水来源于生活废水排放总量约为166.13m/d，生活污水经化粪池预处理后排入文教西路市政污水管网，最终进入红谷滩污水处理厂处理达标后排放，减轻对受纳水体的影响。⑵废气①居民厨房油烟本项目预计入住910人，目前南昌市居民人均食用油日用量约41g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%，则油烟产生量约为0.39t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用吸排油烟机，厨房油烟经竖向专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对小区内居民住宅楼和周围空气环境影响不大。②汽车尾气该项目投入使用后，物业管理部门应加强车辆进出管理，设置明显限速禁鸣标志，保持区块内交通秩序畅通，并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，换风频率设置为6次/h，地下停车场排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5m，高于人群呼吸带，同时地下车库出入口和地面停车场地周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”，以减少对环境和行人的影响。③针对柴油发电机燃油烟气，本评价建议：·柴油发电机燃料油应采用0#轻柴油；·燃油烟气经烟道引至高度至少距地面2.5m排放，排放口不要朝向居住楼避免对项目自身产生影响。④针对地下车库汽车尾气，本评价建议：该项目投入使用后，物业管理部门应加强车辆进出管理，设置明显限速禁鸣标志，保持区块内交通秩序畅通，并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，换风频率设置为6次/h，地下停车场排气百叶39 窗下沿高度应至少距地面2.5m，高于人群呼吸带，同时地下车库出入口和地面停车场地周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”，以减少对环境和行人的影响。⑶噪声主要为生活水泵、柴油发电机、中央空调室外机组、电梯电机等设备运行产生的设备噪声，为减少对内外环境的影响，本评价建议：①柴油发电机组·提高发电机组的安装精度，做好平衡调试。·安装时采用减振、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件(如减震器、橡胶隔振垫等)，并增加惰性块(钢筋混凝土基础)。·机房设置隔声窗、安装隔声门，机房内壁进行适当的吸声处理。②生活水泵生活水泵选用低噪声产品，虽项目生活水泵对周围环境敏感点影响较小，但必须做好平衡调试，并采取必要的减振措施，使设备运行稳定，不产生不正常的振动而影响声环境。40 ⑷固体废物主要为生活所产生的纸屑、塑料袋、有机物垃圾，按1Kg/d·人计，产生总量约332.15t/a。生活垃圾主要成份为有机物，如不对其采取有效的处理措施，任其随意堆放，则可能造成这些废物的腐烂，滋生蚊、蝇、鼠、虫等，散发臭气，影响环境卫生，诱发各种传染病。为减少上述生活垃圾对外环境的影响，本评价要求项目内产生的生活垃圾应做到日清日运，运输时间避开人流高峰期，实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，保持垃圾站的清洁卫生，防止蚊蝇滋生，通过采取以上措施，垃圾收集点对项目的影响很小。⑸地下水3项目营运后，最高日用水量约为166.13m/d，供水均来自市政供水管网，不会进行地下水的开采，因此，不会造成取用地下水而引起的环境水文地质问题。项目污水经预处理后由市政污水管网排入红谷滩污水处理厂处理达标后外排。4.环保投资预算本项目主要环保投资约70万元，环保投资一览表见表25。表25环保投资估算表项目经费（万元）固体废物14噪声8废气18废水8绿化22合计705.环保验收根据“三同时”制度原则，本项目环保治理设施应与主体工程同时完成，按有关规定向环保主管部门申请竣工检查。项目投产后环保设施竣工验收清单见表26。表26项目环保设施竣工验收清单类别污染源环保措施效果CODCr、BOD5、SS达GB8978-1996表4中三生活污水经化粪池预处理，最终排入红废水生活污水级标准，氨氮达到《污谷滩污水处理厂处理达标后外排水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中41 B级排气口高度至少距地面2.5m，排放口地下汽车库达GBZ2.1-2007相关不朝向居住楼，排气速度1.5m/s，换汽车尾气指标排放气频率为6次/h应急发电机燃油烟气经烟道引至高度至少距地面达到GB20891-2014燃油烟气2.5m排放要求达到《声环境质量标采取减振、隔声等综合治理措施，音响噪声水泵、发电机准》（GB3096-2008）设施错开居民其中休息期间中2类维护良好的内部环境固废生活垃圾统一收集，交由环卫部门处理和城市环境卫生6.产业政策及选址合理性分析本项目属于房地产项目，根据《产业结构调整指导目录(2011本)》（2013年修改稿），不属于鼓励类、限制类、淘汰类，属允许类建设项目，新建县发展与改革委员会出具了《关于南昌市熠顺实业有限公司宜合家园商品房项目核准的批复》（新发改字【2014】443号，项目符合国家产业政策。根据新建县城乡规划局出具建设项目建设用地规划许可证（编号地字第360122201410046，建设地块土地性质为居住用地、集中绿地用地，建设项目符合当地规划。7.项目可行性项目建设符合国家产业政策，项目用地符合规划要求。项目建成后具有较好的社会、经济和环境效益。各污染源采取治理措施后，污染物可达标排放，从环境角度分析，项目就地建设可行。8.建议⑴项目基础资料均由建设单位提供，并对其准确性负责。建设单位未来如需增加本报告表所涉及之外的污染源或对其功能进行调整，则应按要求向有关环保部门进行申报，并按污染控制目标采取相应的污染治理措施。⑵在项目建设同时，应确保环保设施的建设，落实污染治理方案和建设资金，做到“专款专用”，切实做到环保设施和主体工程“同时设计、同时施工、同时投产”。⑶本项目商业用房功能尚未确定。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）、《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》（国家环境保护局、国家工商行政管理局环监[1995]100号）以及《南昌市饮食业项目环评审批细则（试42 行）》等要求，考虑到商业用房与项目居住环境的相容性，本项目商业用房设置在一、二层，故本项目商业用房禁止引进餐饮，不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其他排放噪声的加工厂，禁止兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业，同时限制商业活动的夜间经营时间。建议商业用房功能应以对环境影响较小的专卖店、超市、书店等为主。商业用房使用功能待确定后由商业经营者向有关环保部门进行项目申报，按要求办理相应环境影响评价手续，并按有关规定做好污染防治措施。43 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日44 审批意见：公章经办人：年月日45'