中华文学基金会深圳创作之家建设项目环境影响报告表

'环保局编号：第号年月日建设项目环境影响报告表脱密稿项目名称：中华文学基金会深圳创作之家建设单位（盖章）：中华文学基金会深圳创作之家编制日期：2014年6月4日深圳市人居环境委员会制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。3、本样本主要根据原国家环境保护总局《建设项目环境影响报告表》(试行)设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境影响评价相关政策对报告表所填内容进行改进和完善。 承诺书根据《中华人民共和国环境影响评价法》及相关法律法规，我单位对报批的中华文学基金会深圳创作之家环境影响评价文件作出如下承诺：1、我单位对提交的项目环境影响评价文件及相关材料（包括但不限于项目建设内容与规模、环境质量现状调查、相关监测数据）的真实性、有效性负责。2、我单位对本项目环评中公众参与的调查内容、对象及结果的真实性、有效性负责。如违反上述事项造成环境影响评价文件失实的，我单位将承担由此引起的相关责任。3、我单位确认该项目环境影响评价文件中提出的各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，认可其评价内容与评价结论。在项目施工期和营运期，严格按照环境影响评价文件及批复要求落实各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，并保证环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用，如因措施不当引起的环境影响或环境风险事故责任由我单位承担。建设单位（盖章）:中华文学基金会深圳创作之家2014年7月15日 承诺书根据《中华人民共和国环境影响评价法》及有关法律法规，我单位对在深从事环境影响评价工作作出如下承诺：1、我单位承诺遵纪守法，廉洁自律，杜绝违法、违规、违纪的行为；严格执行国家规定的收费标准，不采取恶意竞争或其他不正当手段承揽环评业务；自觉遵守深圳市环评机构管理的相关政策规定，维护行业形象和环评市场的健康发展；不进行妨碍环境管理正确决策的活动。2、我单位对提交的中华文学基金会深圳创作之家环境影响评价文件及相关材料（包括但不限于项目建设内容与规模、环境质量现状调查、相关监测数据、公众参与）的真实性、有效性负责，对评价内容和评价结论负责。如违反上述事项，在环境影响评价工作中因不负责任或弄虚作假等造成环境影响评价文件失实的，我单位将承担由此引起的相关责任。评价单位（盖章）:深圳市银台环保工程技术有限公司2014年7月15日 项目名称：中华文学基金会深圳创作之家文件类型：环境影响报告表评价单位：深圳市银台环保工程技术有限公司法人代表：李成编号：YTNS2014031 项目名称：中华文学基金会深圳创作之家建设单位：中华文学基金会深圳创作之家编制单位：深圳市银台环保工程技术有限公司（证书编号：国环评证乙字第2876号）评价机构负责人：李成项目负责人：黄建（证书编号：B28760010100登记类别：一般项目环境影响报告表）报告表审核：杨健报告表审定：吴良忠主要编写人员姓名职称环评工程师/上岗证书号工作内容签名言海燕助理工程师B28760006编写联系人：言海燕联系电话：29194993 建设项目基本情况项目名称中华文学基金会深圳创作之家建设单位中华文学基金会深圳创作之家法人代表***联系人***通讯地址深圳市南山区西丽湖联系电话135******传真——邮政编码518105建设地点深圳市南山区审批部门深圳市南山区环境保护和水务局新建√改建□扩建□行业类别建设性质文化艺术业R9090迁建□延期□补办□及代码占地面积绿化面积——23509（m）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占总1200068.60.57%（万元）资（万元）投资比例评价经费0.4开工日期2014年10月（万元）一、工程内容及规模1、项目概况及任务来源中华文学基金会深圳创作之家位于深圳市南山区深南大道南侧，新浩城花园和2金海燕花园之间，东临侨城东路，西隔新浩城花园与锦绣中华相邻。用地3509m，22设计总建筑面积10623m，计入容积率面积5263.5m，容积率1.5。功能主要为接待，文学创作及交流，建筑地上四层，地下两层。项目于2003年12月取得《建设用地规划许可证》（深规土规许字01-2003-0132号）；于2013年2月取得《深圳市发展改革委关于同意调整中国作家协会深圳创作之家项目建设规模的复函》（深发改函[2013]242号），于2014年4月取得《深圳市建设工程设计方案审批意见书》（深规土设方字ZG20140122号）。根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及国家环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年）、《建设项目环境保护管理条例》的规定，深圳市南山区环境保护和水务局要求该项目进行环境影响评价，并提交环境影响评价报告表。受建设单位的委托，深圳市银台环保工程技术有限公司承担了该项目环境影响1 报告表的编制工作。2、建设内容功能主要为接待，文学创作及交流，建筑地上四层，地下两层。每层的功能布置如下：一层：接待大堂，会议餐厅大堂，餐厅，厨房；二层：文学创作中心、文化艺术花园、接待客房；三四层：接待客房；中央为庭院。表1综合经济技术一览表3、公用工程（1）给排水工程①给水：本工程从小区周围不同市政路上引入2路DN150的市政给水，进入小区内形成DN150的小区给水环管，供小区生活和消防用水。市政给水压力为0.3Mpa，同事室外市政给水环管满足室内外消火栓用水量。②排水：小区生活污水须先经化粪池局部处理后才能排入区内污水管网，厨房油污废水经隔油池处理后排入小区污水管网，最后就近排入规划区外围的市政污水管网。污水管道布置根据地势顺坡布置，尽量利用重力自流，当不能满足重力自流时设置污水泵房。③用排水量预测：3施工期用水主要是施工人员生活用水，用水量为2.0m/d，生活污水排污系数3取0.9，污水产生量约1.8m/d，经化粪池等预处理后排入市政管网，最终进入南山污水处理厂。2 3施工期工程用水量为34.84m/d，废水量按施工用水量的80%计，则由用水发3生的废水产生量约为27.84m/d，项目施工期间将修建临时隔油池和沉砂池，施工废水经隔油池除油和沉砂池处理后，回用于场地洒水。运营期主要用水项目包括：办公人员用水、接待客房用水、餐饮用水、车库清33洗用水、绿化道路冲洗用水。用水量约303.6m/d，外排污水量约269.449m/d，污水经化粪池等预处理后排入市政管网，最终进入南山污水处理厂，经处理后进入深圳西部海域。（2）供电系统根据本工程规模及建筑分布情况，拟在地下一层设置一座变电所，包括：高压配电室，变压器室，低压配电室，发电机房及辅助用房等。10KV高压电源采用市政电网引进的一路10KV的电缆进线。电能计量采用高压侧计量方式。另选择一台300KW的柴油发电机组电源作为应急备用电源。（3）空调系统本项目空调系统包括：地下室平时通风及消防排烟系统，中央空调系统，公共卫生间、有污染源房间的通风排气系统，内走道排烟、防烟楼梯间、前室、合用前室的加压送风防烟系统。4、施工人数及工作制度本工程施工人数暂定40人，工作制度为每天一班制，施工时间段为8：00-12：00；2：00-18：00。本项目运营期工作人员约749人，主要为工作人员及创作交流人员。5、施工进度安排本项目计划于2014年10月开工，预计2015年10月竣工，施工工期12个月。二、项目的地理位置图及周边环境状况地理位置：项目选址于深圳市南山区，其地理位置见附图1。经核实，项目所在位置不在深圳市生态控制线范围内，不在水源保护区。周边环境状况：项目选址于深圳市南山区深南大道南侧，北面、西面距离新浩城花园分别为19.03m、13.34m，南面距离金海燕花园15.58m，东面距离侨城东路28.15m。三、与项目有关的原有污染情况及主要环境问题3 1、与项目有关的原有污染源：项目属于新建项目，不存在原有的环境污染问题。2、项目选址地主要环境问题：本项目基地东侧为侨城东路，北侧、西侧、南侧为已建成高层住宅，对本项目的建设有制约作用。4 项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置本项目选址位于深圳市南山区沙河街道。沙河街道东起安托山防火线至火顶折向西侧山脊沿下山小道到侨城东路转深南路北侧往锦绣中华的甜水坑至海边与福田区相邻，西临大沙河至海边，南至深圳湾，北到北环路。二、地质、地貌南山区地势南北高,中部低,地形以丘陵、台地和滨海平原为主。矿产以优质花岗岩建筑石料为主,储量达3000多万立方米,主要分部在北部。南山区地处浙粤系的构造单元内,夹在五华到深圳断裂带和河源樟木头断裂带之间,并受区外缘羊台山东翼、铁岗和塘朗山等三条次级断裂带控制;北端的羊台山花岗岩体的环状构造,影响着本区略带环状的丘陵分布。近海陆域的地质层主要是第四系淤泥砂砾,再深入内陆则是部分震旦纪燕山期侵入层花岗片麻岩;地貌特征属海积和河积平原区,主要为低洼冲沟堆积地貌,地势平坦,偶有低丘,标高在海拔0.2~50m之间,组成物质为第四系冲积粉质粘土或粘土质砂。三、气候、气象南山区位于北回归线以南,属亚热带海洋性季风气候,四季温和,雨量充足,夏长冬短,环境洁净,气候宜人。年平均温度22.4℃,最高温度36.6℃;最低温度1.4℃。年平均相对湿度80%,年降雨量1933mm,年平均降雨日140天,日最大降水量303.1mm,无霜期335天;年平均风速2.6m/s,最大风速27.0m/s,全年主导风向为东南风。四、流域水文南山区内山塘水库共10多座,总库容量达4800多万立方米,大沙河为辖区主要河流。南山区内包含有两个水系:留仙洞水库、双界河、以及西部众多渠道均汇入前海湾。其余大多地区的河流、水库,如白芒河、西丽水库、长岭皮水库、大沙河等汇入深圳湾。大沙河由北至南贯穿深圳南山区,是南山区唯一的一条河流。在大沙河的周边,聚集着大学城、高新技术园等城市重点地带,河水穿越滨海大道、深南大道、北环大道等数条主要交通干道,连接着华侨城、大学城与南山中心区几大片区,被称为南山的“母亲河”。5 大沙河发源于南山区北端羊台山南麓的尖山,主流NS走向,经长岭皮水库后转EW走向,至九祥岭又折回NS走向。上游有支流西丽水(包括麻堪水、白芒水和大勘水等支流)和长岭陂水在平山汇合,中游又有沙头坑水支流汇入,最后在后海处汇入深圳湾,全长18.8km,流域面积90.69km。上游自尖山至九祥岭,长11.3km,集水面积57.32km。右岸接纳西丽水,干流为长岭皮水库,两个水库集水面积占上游62.6%,占全流域44.2%,在水资源开发利用方面有着重要作用,主要作为饮用水源。中游自九祥岭至北环路桥,长4.0km,区间集水面积22.28km,两岸共有6条间歇性溪流汇入大沙河。下游自北环路桥至河口止,长3.5km,集水面积1.7km。大沙河中、下游两岸河堤间宽度一般为80-200m不等,河槽宽20-120m不等,鸟瞰河道如藕状,除水流侵蚀外,人为的采砂致昔日一般为0.5m水深的中、下游河段,变成深浅不一(深潭有达5m左右者),断面参差,河床不成其自然状态。本项目位于深圳湾流域，深圳湾流域与深圳河流域简称为深圳河湾流域，该流域位于珠江口东侧。流域范围东起梧桐山，西至珠江东岸，北靠牛尾岭、鸡公山、羊台山脉，南临深圳湾，经深圳河及其支流莲塘河并与香港新界毗邻。流域范围内地势东北高，西南低，沿海地势平坦。深圳湾水系分区内有五条独立入海河流，由西向东依次为：大沙河、下白石排水渠、小沙河、凤塘河、新洲河。五、地下水文深圳市地下水分为松散岩类孔隙水、基岩裂隙水（包括层状岩类裂隙水和块状岩类裂隙水）、岩溶水3种。根据《广东省地下水功能区划》，项目所在区域属珠江三角洲深圳沿海地质灾害易发区，地貌类型为山丘和平原区，地下水类型为孔隙水裂隙水，面积为232841.00km,矿化度0.02-0.5g/L,年均总补给量模数为22.58万m/a.km。六、环保设施建设、规划本项目属南山污水处理厂的服务范围，项目所在区域实行雨、污分流排水制，区域内具有完善的排水管网系统，污水经区域污水管道收集后排入市政污水管网，进入南山污水处理厂处理后排向深圳西部海域；雨水则由区域内雨水管道收集后排入东角头下-南头关界港池内海域。污水→市政污水管网→南山污水处理厂→深圳西部海域雨水→市政雨水管网→东角头下-南头关界港池内海域6 本项目所在地属南山污水处理厂服务范围。深圳市南山污水处理厂占地面积15.4公顷，处理深圳特区内皇岗路以西的污水，一期工程日处理污水规模为5万吨，污水经沉砂处理后通过临时排放管近海排放；二期工程日处理污水总规模达到22万吨，污水经一级处理后通过海洋放流管实现深海排放；三期工程日处理污水总规模达到35.2万吨，污水一级处理后通过海洋放流管深海排放。南山污水厂二级生化处理工程出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准。社会环境简况：一、概况沙河街道辖区面积27平方公里，其中填海区约4.40平方公里，山地约5.08平方公里。辖区设有社区工作站13个，社区居委会17个；辖区总人口约19.37万人，户籍居民62387人。二、社会事业2013年，南山区生产总值3206.57亿元，增长12.0%；实现规模以上工业增加值1847.33亿元，增长12.4%；实现社会消费品零售总额593.8亿元，增长9.5%；实现出口总额221.1亿美元，增长5.1%；实现固定资产投资总额332亿元，增长12.2%；实现公共财政预算收入100.1亿元，增长12.6%。三、综合治理（一）以平安建设为核心，构建和谐稳定好环境1、紧盯安全生产永不懈怠。严格落实“一岗双责”制度，出台《关于进一步加强安全生产工作的意见》，明确党政领导干部及相关职能科室要在各自的业务范围内对安全生产负责。2、抓好综治维稳毫不放松。一是强化网格化和围合式管理。3、化解矛盾纠纷成效显著。166万元，无重大群体性事件，无越级上访事件，无公共安全事件。4、确保查违形势平稳可控。（二）以“里子工程”为重点，促进市容市貌大变样1、领导分片包干，一线指挥。成立12个工作小组，由班子成员任组长分片包干，将城中村内各街巷责任落实到人。7 2、广泛宣传发动，营造声势。通过召开动员大会，与股份公司、居委会、村民、党员干部、商铺业主及经营户座谈，设计印制宣传折页5万份、海报6千份、横幅750条以及上户点对点宣传等方式，对白石洲片区发动全方位宣传攻势，提高居民和经营者知法守法的责任和意识。3、以“门前三包”为抓手，强化责任。4、提升队伍素质，建立长效监管机制。5、开展集中整治，逐步扩大战果。（三）以“宜居”创建为动力，推动社会管理上台阶（四）以民生民利为航标，推进社会事业新发展（五）以作风建设为抓手，力促工作质效“双提升”8 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：一、项目所在区域环境的功能属性见表2。表2建设项目环境功能属性一览表编号功能区划名称项目所属类别陆域流域：项目位于深圳湾陆域流域，附近河流小沙河执行中华人民共和国国家标准《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准近岸海域：本项目属于南山污水处理厂接管地表水范围，根据《关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知》（深府[1999]39号），南山污1水环境功能区水处理厂排放口属于“东角头—南头关界”海域，该海域近岸海域内1公里属于四类海水功能区，外2公里属于三类海水功能区项目所在区域地下水功能区属保护区—地质灾害易发区，地下水功能区保护目标水质类地下水别为Ⅲ类，水位维持较高水位，沿海地下水位始终不低于海平面根据深府[2008]98号文件《关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》，项目所在2环境空气质量功能区区域属空气环境功能二类区域，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012）中的二级标准根据《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》（深府[2008]99号），侨城东路属4类区域，项目属2类区域，项目东侧-面3声环境功能区向侨城东路一侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准环境噪声限值，南、北、西侧执行2类标准环境噪声限值4是否属于污水处理厂集水范围属于南山污水处理厂范围5是否属于基本生态控制线范围内否6是否属于水源保护区否7是否属于基本农田保护区否8是否属于风景保护区否9土地利用规划商业服务业设施用地二、项目所在区域的环境质量现状如下：项目位于南山区沙河街道办事处，根据《深圳市环境质量报告书（2012年）》9 资料显示，项目所在区域环境质量状况如下：1、环境空气质量现状根据《深圳市环境质量报告书》（2012年度），深圳市南山区2012年环境质量现状如下：2012年深圳市环境监测站在南山区设置了华侨城测点（取消南油、荔香测点），监测结果表明，2012年南山区总体环境空气质量处于良好水平，全年空气质量API指数范围在16～124之间，达到I级（优）空气质量的天数为198天，达到II级（良）空气质量的天数为166天，合计占全年总天数的99.5％，空气质量为Ⅲ级（轻微污染）的天数为2天，占0.5％。3根据华侨城监测点的数据，二氧化硫年均值为0.008mg/m，二氧化氮年均值为330.044mg/m，可吸入颗粒物年均值为0.049mg/m，降尘量为5.37吨/平方公里·月，硫2酸盐化速率为0.07mgSO3/100cm碱片·日，对比《环境空气质量标准》3（GB3095-2012）中的二级标准（二氧化硫年均值0.06mg/m，二氧化氮年均值0.0433mg/m，可吸入颗粒物年均值0.07mg/m）可知，二氧化硫、可吸入颗粒物的年均浓度能达到二级标准，而二氧化氮年均浓度未能达标，降尘量、硫酸盐化率达到广东省推荐标准。2.水环境质量现状本项目属于小沙河水系，属深圳湾流域。根据《关于调整深圳市生活饮用水地表水源保护区的通知》（深府〔2006〕227号）的规定，项目所在区域不属于水源保护区。（1）地表水环境质量现状深圳市环境保护监测站没有对小沙河进行例行监测，参考《深圳市福田污水处理厂工程（一期）环境影响复核报告书》，小沙河河水中超标的污染物指标有溶解氧、氨氮、总磷、总氮、阴离子表面活性剂、石油类和粪大肠菌群，小沙河水质受到重度污染，属于劣Ⅴ类。（2）海域水环境质量现状根据《深圳市环境质量报告书（2012年）》，西部海域东角头-南头关界工业用水区监测结果见表3。监测结果表明：海水水质类别为劣四类，活性磷酸盐超标倍数为1.0，无机氮超标倍数为4.8，大肠菌群超标倍数0.7。由此可见，东角头下-南头关界海域近海水质受到重度污染，水质现状较差。10 表3深圳河口-东角头下工业用水区海域近海水质现状监测结果单位：mg/L；盐度：‰；pH：无量纲；大肠菌群：个/升统计化学生化活性非离监测年度pH值溶解氧无机氮指标需氧量需氧量磷酸盐子氨平均值7.846.911.291.030.0420.01011.3562012年标准值6.8~8.8＞4440.0300.0200.40统计大肠监测年度汞铜铅镉石油类指标菌群平均值0.000020.00230.00040.00010.0450002012年标准值0.00020.0500.0100.0100.3010000表4东角头下-南头关界海域近海水质评价结果海域功能区名称水质目标水质类别达标状况平均值超标项目/超标倍数西部东角头下-南头三类劣四类不达标活性磷酸盐/1.0、无机氮/海域关界工业用水4.8、大肠菌群/0.7区（3）地下水环境质量现状根据《广东省地下水功能区划》，项目所在区域属珠江三角洲深圳沿海地质灾+-害易发区，现状水质类别为I-V类，其中个别地段Mn、F、NH4、Fe、NO2、矿化度超标。3、声环境质量现状根据深圳市人民政府《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》（深府[2008]99号），项目所在区域为2类声环境功能区，西面、南面、北面执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，东面执行4a类标准。根据《深圳市环境质量报告书》（2012年度），深圳市南山区2012年环境质量现状如下：2012年南山区道路交通噪声监测数据显示，该区域道路交通等效噪声平均值为68.9dBA，达标率为85.0%。监测布点：为了了解项目所在地噪声环境质量现状，本次环评在敏感点边界外1米处设3个测点，项目厂界外1米处设置4个测点进行监测。监测时间：2014年6月5日14:00-14:20。监测频次：昼间一次。检测仪器：经校准的AWA6218B噪声仪11 监测结果统计见下表。表5环境噪声现状监测结果统计表昼间（单位：测点位置备注dB(A)）北面界外1米处57.8东面界外1米处59.5执行GB3096-2008中2类标准，即：西面界外1米处57.3昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)；南面界外1米处57.2东侧执行4a类标准，即：昼间北面新浩城花园界外1米处57.1≤70dB(A)、夜间≤55dB(A)西面新浩城花园界外1米处57.3南面金海燕花园界外1米处57.4从监测结果来看，项目界外昼间声环境能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a标准要求。三、环境保护目标和环境敏感点（列出名单及保护级别）：表6环境保护目标和环境敏感点环境要素环境保护目标名称方位距离规模环境保护目标《地表水环境质量标约小沙河西面——准》（GB3838-2002）1000m中V类水质标准东角头下-南头关地表界海域港池内为四水环境类海域环境功能《海水水质标准》区，东角头下-南头南面2795m——(GB3097-1997)第三、关界海域港池外为四类标准三类海域环境功能区《地下水质量标准》地下珠江三角洲深圳沿2地下——841km（GB/T14848-93）中水环境海地质灾害易发区的的Ⅲ类标准612人（靠新浩城花园北面19.03m近项目第《环境空气质量标一排）准》（GB3095-2012）684人（靠大气、的二级标准、新浩城花园西面13.34m近项目第声环境《声环境质量标准》一排）（GB3096-2008）中的600人（靠2类标准金海燕花园南面15.58m近项目第一排）非生态控制区生态环境12 评价适用标准一、地表水环境质量标准项目位于小沙河流域，执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V类标准。本项目地表径流将通过市政雨水管网排入东角头下-南头关界港池内四类海域，运营期生活污水通过市政污水管网排入南山污水处理厂处理，处理后经污水管网深海排放，受纳水体为东角头下-南头关界港池外三类海域。分别执行《海水水质标准》（GB3097-1997）三类、四类标准。环二、地下水质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的的Ⅲ类标准；三、环境空气质量标准境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准；四、声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，东侧执行4a类质标准。根据《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》，“昼间”指7:00～23:00时；“夜间”指23:00～7:00时。表7环境质量标准一览表量项目标准类别评价标准值《地表水环境质量标准》类别CODCrBOD5TPNH4-NPHGB3838-2002Ⅴ类40100.42.06～96.8～8.8同时不超出该海域水环《海水水质标准》第三类44——0.4标正常变动境（GB3097-1997）范围的0.5pH单位第四类55——0.5同上《地下水质量标准》pH硝酸盐亚硝酸盐氨氮总硬度Ⅲ类标准（GB/T14848-93）6.5—8.5≤20≤0.02≤0.2≤450准单位：时段TSPPM2.5PM10SO2NO23《环境空气质量标准》ug/m年平均20035706040环境（GB3095-2012）中的二级二级（标日平均3007515015080空气标准准状1小时平均／／／500200态）昼间夜间声环《声环境质量标准》2类60dB(A)50dB(A)境（GB3096-2008）4a类70dB(A)55dB(A)13 一、废水项目属南山污水处理厂集水范围，污水排放执行广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26－2001）中第二时段三级标准。二、废气大气污染物执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中的第二时段二级标准；厨房油烟执行《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）中相应标准；垃圾房恶臭执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中新建项目二级厂界标准值。室内装修过程中室内空气污染控制应执行中华人民共和国国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。备用发电机产生的烟气黑度排放限值按林格曼黑度1级执行。三、噪声施工期噪声执行中华人民共和国《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。营运期噪声执行中华人民共和国《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类、4类标准。表8污染物排放标准一览表环境选用标准标准值单位污要染素物磷酸排盐《水污染物排放限值》标准PHCODcrBOD5NH3-N放废（以mg/L（DB44/26-2001）第二标水P计）时段准三级标准6～9500300————最高允许排放无组织排放监控浓废速率（kg/h）度限值最高允许气第二污染物排放浓度浓度3排气筒时段(mg/m)监控点(mg/m3)高度m二级标准《大气污染物排放限CO100015428值》（DB44/27-2001）SO2500152.1周界外0.40浓度最NOX120150.640.12高点颗粒物120152.91.0烟气黑度（林格曼一级黑度，级）最高允许排放浓度净化设施最低去除效率3《饮食业油烟排放标油烟(mg/m)(%)准》（试行）14 （GB18483-2001）285%排放标准污染物名称Ⅰ类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程33游离甲醛≤0.08mg/m≤0.12mg/m33《民用建筑工程室内苯≤0.09mg/m≤0.09mg/m33环境污染控制规范》氨≤0.2mg/m≤0.5mg/m(GB50325-2001)33TVOC≤0.5mg/m≤0.6mg/m33氡≤200Bq/m≤400Bq/m噪声限值dB（A）排放标准控制点昼间夜间《建筑施工场界环境噪声排放标准》施工厂界7055噪（GB12523-2011）声标准昼间夜间《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准6050dB(A)(GB12348-2008)4类标准7055注：Ⅰ类民用建筑工程:住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教师等建筑工程。Ⅱ类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场（店）、公共交通工具候车室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。4、固体废物管理垃圾处置执行《一般工业固体废物贮存、处置污染控制标准》（GB18599-2001）（2013年修订）。危险废物执行《国家危险废物名录》（环境保护部、国家发展和改革委员会令[2008]第1号）、《广东省严控废物处理行政许可实施办法》(广东省人民政府令第135号)和《危险废物储存污染控制标准》（GB18597-2001）（2013年修订）。总量控项目产生的生活污水纳入南山污水处理厂统一处理，备用发电机使用频率较低，本项目不另设总量控制指标。制指标15 建设项目工程分析一、工艺流程简述（图示）：污染物表示符号（i为源编号）：（废气：Gi，废水：Wi，废液：Li，固废：Si，噪声：Ni）1．项目施工期及运营期工艺流程图：图1项目施工期及运营期工艺流程图2．施工期工艺流程简述（1）基础工程本建设项目用地现状为空地，不存在拆迁问题。测量、定位、找平等基础工程阶段会有大量的扬尘、建筑垃圾和噪声污染的产生，从整个施工期来看，本阶段对周围环境基本不会产生影响。（2）主体工程建设项目主体工程主要为土地开挖，钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设项目首先对施工的地块进行一定深度的开挖，利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时注入预先拌制均匀的混凝土，随灌随振，振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌筑混凝土，并捣实使混凝土成型。建设项目在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为设备产生的噪声、扬尘及尾气，碎砖和废砂等固废。（3）装饰工程利用各种加工机械对木材、塑钢、中空节能玻璃等进行加工，同时进行屋面制作，建议采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件16 进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料或油漆量较少，有少量的有机废气挥发。（4）设备安装包括电梯、道路、化粪池、水雨管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。二、主要污染工序：1、建设期污染源强项目在场地挖掘、基础施工、结构施工和工程装饰中，将产生水土流失、施工废水、施工机械噪声和尾气、施工扬尘、建筑垃圾、工程弃土以及施工人员的生活污水和生活垃圾。1）水土流失水土流失的主要影响因素为：降雨总量、降雨类型、地形坡长和坡度、土壤的可蚀性、水土保持管理措施等。该项目在大面积推土平整场地过程中，增大裸露地表的面积，本来较坚硬的土地受到挖掘，土壤变松散，结构变弱，抗蚀力变小，一遇大雨暴雨，表土便被冲走，并形成很大的径流，一旦集中，其冲刷侵蚀能力会加强并产生沟蚀，大量泥沙淤积到拟建地周围的低洼地和市政雨水管网。该项目施工场地水土流失的直接原因是施工中机械对原有地表的人工扰动。建设期可能造成一些生态环境问题，主要是地面切割可能带来的水土流失。与自然侵蚀不同，建设场地水土流失的特点是速度快，强度大，径流含沙量高，在新的切割面或堆土坡面上，往往一场暴雨就会形成很大的冲沟，短时间内发生大量的泥沙流失，给当地环境和工程造成极大的影响。本报告表选用美国的“通用土壤流失方程式”，对工程造成的水土流失量进行计算。该方程式如下：A=⋅⋅⋅⋅KRDLSCP⋅⋅式中：2A—侵蚀模数，指单位面积上单位时间的平均土壤流失量，单位：kg/(m·a)。R—降雨侵蚀力因子，反映降雨侵蚀力的大小。该项目取值为1100。D－土壤可蚀性因子，反映土壤易遭受侵蚀力的程度。该项目取值为0.12。L—坡长因子，是土壤流失量与特定长度（420m）地块的土壤流失量的比率。17 m坡长因子L=(0.0451λ)，式中m为常数，一般可取0.5，当I>0.1时取0.6，当I<0.005时取0.3，λ为坡长，λ取值为104，L取值为1.59。S—坡度因子，是土壤流失量与特定坡度（9％）地块的土壤流失量的比率。2坡度因子S=0.065+4.5I+65I，I为坡度；该项目I取值为0，则S值为0.065。C—作物（植被）管理因子，是土壤流失量与标准处理地块（顺坡犁耕而无遮蔽的休闲地）的流失量的比率。该项目取值为1.0。P—水土保持控制措施因子，是土壤流失量与没有土壤保持措施的地块（顺犁耕的最陡的坡地）的流失量的比率。该项目取值为1.0。2K—常量，当Ａ的单位为kg/(m·a)时，Ｋ＝0.247。2根据上述预测模式及参数取值，本工程单位面积土壤流失强度为3.37kg/m.a，2项目建设用地面积约为3509m，由此可计算工程每年潜在水土流失量为11.83t。2）废气建设期的废气主要指场地扬尘，施工机械排放的尾气，还有装修期间装修材料挥发的有机废气、施工人员厨房油烟废气。场地扬尘：建筑施工扬尘是指工程施工过程中产生的对大气造成污染的悬浮颗粒物和可吸入颗粒物等一般性粉尘，包括：砂石、灰土、灰浆、灰膏、工程渣土等物料。土地平整、土石方挖掘、堆放，建筑物料现场搬运、堆放及运输等过程均能产生施工扬尘。施工扬尘的大小，随施工季节、土壤类别情况、施工管理等不同而差异甚大，主要有局部性、流动性和短暂性等特点。施工扬尘产生量的影响因素主要包括以下几方面：①土壤或建筑材料的含水量，含水量高的材料不易起尘；②土壤或建筑材料的粒径，粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短，而粒径较小的尘粒，则能够在空气中滞留较长的时间；③气候条件，风速大，湿度小易产生扬尘。扬尘扩散到附近空气中，会增加空气中总悬浮颗粒物（TSP）的含量，根据《关于印发<深圳市建筑施工扬尘排放量计算方法>的通知》（深人环[2012]249号），扬尘排放量的核定按物料衡算方法进行，即根据建筑面积、施工期和采取的扬尘污染控制措施，按基本排放量和可控排放量分别计算，计算公式如下所示：建筑工程：18 W=WB+WKWB=A×B×TWK=A×（P11+P12+P13+P14+P2+P3）×TW：建筑施工扬尘排放量，吨；WB：基本排放量，吨；WK：可控排放量，吨；A：建筑面积，万平方米，本项目位置现有简易铁皮房，为粤深钢投资集团有限公司自由建筑，拆除简单，不再计算污染源强。项目新建建筑面积为10623平方米；B：基本排放量排放系数，吨/万平方米月，建筑工地取1.21；P11、P12、P13、P14：各项控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控制排放量排污系数，吨/万平方米·月，详见表14；P2、P3：控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，吨/万平方米·月，详见14；T：施工期：月，本项目施工期约为12个月。表9建筑施工扬尘可控排放系数可控排放量排放系数P吨/万平方米·月工地类型扬尘类型扬尘污染控制措施措施达标代码是否道路硬化管理P1101.14一次扬尘边界围档P1200.57(累计计算)裸露地面覆盖P1300.72建筑工地易扬尘物料覆盖P1400.43运输车辆密闭P201.24二次扬尘(P3不累计计运输车辆机械冲洗装置P30/算)运输车辆简易冲洗装置P30.461.86根据以上公式及系数，则项目建筑工地整个施工期不采取任何控制措施情况和采取有效达标的控制措施情况下施工扬尘产生量如表10。表10项目建筑施工扬尘排放量未采取任何控制措施采取有效达标控制措施采取控制措施情况19 建筑工程建筑工程扬尘排放量（吨）912.73211.61施工机械燃油尾气：主要污染物为SO2、NO2和THC等，施工机械在怠速滞行、发动时尾气产生量较大，机动车尾气排放高度一般处于人的呼吸带，对人体健康会造成一定的危害。这些废气产生量很少，难以准确估算，在此只进行定性分析。装修废气：装修期间装修材料挥发的有机废气，难以准确估算，在此只进行定性分析。施工人员厨房油烟废气：本项目施工期间不设食堂，工地员工租用附近出租房屋食宿，工地没有食堂油烟产生。3）废水建设期废水有施工人员产生的生活污水及施工期间产生的施工废水。生活污水：根据本项目规模及施工计划，预计施工期平均施工人数约40人/d，项目现场不设施工营地，施工期约12个月，每月按25个工作日；根据《广东省3用水定额（试行）》，平均用水量按50L/（人·d）计，则用水量约为2m/d。污水排3放系数取0.9，则施工期将平均产生生活污水1.8m/d，施工期生活污水参照《排水工程》（下册）中常浓度生活污水水质（即TP8mg/L，BOD5200mg/L，CODcr400mg/L，NH3-N25mg/L）。施工废水：项目在施工期废水包括泥浆水、冲洗施工设备和运输车辆、灌浆过程中产生的施工废水以及地表径流污水。泥浆水主要是开挖以及地下水渗漏而产生的泥浆水，在降雨情况下，由于雨水进入基坑，将大大增加泥浆水的产生量，而在正常天气，泥浆水主要来源于地下水渗出，其产生量较小。地表径流污水是降雨冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等产生的污水；施工废水不仅会带有泥沙，还有可能携带水泥、油类等污染物，可能引起水体污染。2根据《广东省用水定额（试行）》，工程正常施工用水量按3.28L/m•d计算，2项目新建筑面积10623m，整个工程施工12个月，共300天计，整个工程用水量3为34.84m/d，废水量按施工用水量的80%计，则由用水发生的废水产生量约为327.84m/d。施工废水主要污染物为SS和石油类，其浓度为400～600mg/L，按500mg/L计算；项目施工期间将修建临时隔油池和沉砂池，施工废水经隔油池除20 油和沉砂池处理后，回用于场地洒水，经此措施处理后，石油类去除率可达到70%，SS去除率可达到80%。4）噪声项目施工期分为土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段四个阶段。施工过程中会产生施工噪声，施工过程中使用的推土机、挖掘机等较大型机械设备，产生噪声较大，建筑施工中的某些噪声具有突发性、冲击性、不连续性等特点，会对周围环境产生一定影响。另外，由于运输车辆的增加，交通噪声的加重也会对附近环境质量产生不良影响，但小于建筑施工产生的噪声影响。根据有关资料查得这些阶段的噪声源强见下表。表11施工期各阶段噪声源及其声功率级施工阶段声源声级dB(A)挖土机78～96冲击机95土石方阶段空压机75～85大型载重车90静压打桩机60-70基础阶段平地机80-90振捣器100～105电锯100～110结构阶段空压机75～85混凝土罐车、载重车80～85电钻85～95电锤85～90装修阶段手工钻95～100无齿钻100多功能木工刨90～1005）固体废物21 施工期固体废弃物主要是项目施工产生的弃土方、建筑垃圾、施工人员生活垃圾和装修过程产生的危险废物。工程弃方：根据现场勘察以及结合主体工程设计，该项目挖方主要来自施工准备期的场地平整、主体工程基础施工及后期管道开挖，项目建筑基底面积为2332679.73m，地下建筑高8.6m，开挖土方量为23045.678m，回填总量1389.12m，主要为房心、室外地坪和其它建筑物基础的回填，弃方运到市政指定的弃渣场。建筑垃圾：大多为固体废弃物，主要由旧建筑拆除产生废弃的砖瓦、混凝土块、钢筋头等，以及本工程施工过程中产生的废石料以及混凝土残渣、金属、木材、纸板等。建筑垃圾按每平米建筑面积产生0.06t的建筑废渣进行估算，项目新2建建筑面积10623m，则项目建筑施工过程产生的建筑垃圾预计为637.38t。生活垃圾：主要来自现场施工人员日常生活，项目施工人数约40人/d，施工人员产生的生活垃圾按0.5kg/人·天进行计算，排放量约20kg/d；主要为纸张、各种塑料包装、软装、罐装饮料盒、各类瓜果皮等。危险废物：装修施工过程中使用油漆涂料，会产生少量的废涂料、废油漆及其废弃的盛装容器。2、营运期污染源强项目在生产经营过程中的主要污染物是废气、废水、噪声和固体废物等。1）废气本项目运营期有食堂产生的油烟、备用发电机燃油废气、车库的汽车尾气。①备用发电机的尾气：本项目采用两路供电，生活用电及消防用电一般采用市政供电。但为了满足消防设备供电及断电时的应急发电要求；本项目位于地下一层拟设1台300KW备用发电机，单台满负荷时耗油量约为60kg/h。备用发电机使用时会产生燃油废气，其主要污染因子为二氧化硫、氮氧化物和烟尘等；为了在市电供应停止的情况下，能提供电力用；因为目前深圳市供电较为正常，因而，备用发电机使用的频率较为有限。根据《环境统计手册》(方品贤等著)，计算燃油发电机排放的主要大气污染22 物方法如下，燃烧柴油主要污染物排放量：QSO2＝20×S×WQNO2＝8.57×WQ烟尘＝1.8×W式中：Q－污染物排放量(kg)；S－含硫率；W－耗油量(t/h)；#ρ－燃油密度，0柴油取0.86。经计算，备用发电机的大气污染物产生量列于下表。本项目柴油发电机取含硫量计，为0.035%。表12备用发电机主要大气污染物产生量备用发电SO2烟气量污染物NO2烟尘3机含硫0.035%m/h单台污染物排放量0.510.000420.1081200300kw(kg/h)②汽车尾气：本项目设有地上、地下停车场，地上有5个停车位，地下有89个停车位。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱等燃料系统的泄漏。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见下表。表13机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物COHCNOX醛类SO2车种轿车（用汽油）19124.122.30.3240.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发23 动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表17；M—每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，约为100s；m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约0.20L/km，按车速5km/h计算，-4可得2.78×10L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次。则项目汽车尾气产生量见下表：表14项目车库汽车废气污染物产生情况泊位日车流量污染物放量（t/a）地块(个)(辆/日)COHCNO2SO2地下停车场891780.350.0450.0400.0004③厨房油烟：本项目餐厅厨房在烹饪过程中食用油和食物发生的变化可以产生许多有害物质，这些物质以厨房油烟的形式排出。根据方案设计，项目厨房拟设置灶头数量约为6个，合计用餐人次预计为1200人次/日（按一日三餐计算）。用餐人员食用油消耗量按每人次25g食用油计，则本项目食用油消耗量约为30kg/d，油烟和油的挥发量占总耗油量的2％～4％之间，取其均值3％，则油烟的产生量约为0.9kg/d；厨房日工作时间取6小时/日。3每个灶头的排油烟机的排风量取2000m/h，计算出厨房油烟排放浓度平均为：312.5mg/m。本项目食堂属于大型饮食业单位，按照国家《饮食业油烟排放标准》（试行）24 3（GB18483-2001）的要求：“大型饮食业单位油烟最高允许排放浓度为2.0mg/m且净化设施最低去除效率为85%”。因此，本项目配套餐厅的厨房必须设置油烟处理系统，推荐采用运水烟罩+静电油烟净化装置处理系统，该装置的油烟处理效3率可以达到85%以上。经过处理后，餐厅厨房油烟排放浓度如下：1.88mg/m，年排放量约为0.049t/a（按365天计算），可以达到《饮食业油烟排放标准》（试行）3（GB18483-2001）中油烟浓度小于2.0mg/m的要求。④垃圾房臭气垃圾堆放过程中产生发酵臭气，主要污染物为H2S和NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。2）废水地表水：①用水及污水估算情况：根据《深圳市城市规划标准与准则》，《广东省用水定额》（试行）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）中的用水标准，排水系数根据《城市排水工程规划规范（GB50318-2000）》的相关规定，排放系数取0.9；项目人数为749人；项目用水量估算结果如表15所示。表15项目用水量估算表用水量排放量用水单位用水量标准用水规模33（m/d）m/d办公用水50L/人·d74937.4033.66接待客房用水300L/人·d749224.40201.96餐饮用水50L/人·次74937.4033.66车库冲洗用水2L/人·d940.1880.169绿化道路冲洗用2L/㎡·d21064.2120水合计303.6269.449②雨水回用工程：根据《深圳建设项目用水节水管理办法》（深圳市人民政府令第183号）规定，年设计用水量在3万立方米以上（含3万立方米），建筑面积超过四万平方米的其他建筑物和建筑群，均需要配套建设中水利用设施。因此本评价建议建设单位建设地埋式雨水回用设施，将雨水收集后回用于道路广场、车库冲洗和绿化带浇洒用水。Ⅰ、雨水量计算公式25 根据《建筑与小区雨水利用工程技术规范》（GB50400-2006），本项目建筑能汇集的雨水量主要为屋面收集的雨水。按照下式进行计算：W=10Ψc×hy×F3其中：W——降雨径流总量（m）；2F——汇水面积（hm）；Ψc——暴雨量径流系数，屋面暴雨径流系数为0.8~0.9，本评价取0.85。hy——设计日降雨量（mm）。Ⅱ、降雨汇水量参数选取降雨量深圳市多年平均降雨量为1932mm，则日平均降雨量约为5.3mm。汇水面积本评价仅考虑屋面降雨汇水量，本项目建筑密度为40%，占地面积3509平方2米，屋面汇水面积约为1403.6m。雨水回用系数根据《建筑与小区雨水利用工程技术规范》（GB50400-2006）中规定，屋面雨水可回用水量按照雨水收集水量的90%~95%计。Ⅲ、计算结果根据降雨汇水量计算结果，本项目建筑每日能汇集的可供回用的雨水量最大3约为0.63m，而由工程分析可知，本项目运营期车库冲洗、绿化道路浇洒日总用3水量约为1.686m。因此，对项目屋面雨水进行收集回用，尚不能满足项目车库冲洗、绿化带、道路浇洒用水要求。③项目水平衡图：33由以上分析，本项目总用水量为303.6m/d，其中新鲜用水量为302.97m/d，33雨水回用量为0.63m/d，污水排放量为269.449m/d，水平衡如图2所示。26 损耗3.7437.4033.66办公用水市235.62政损耗22.44化粪池新224.40201.96接待客房用水鲜302.97自损耗3.74含油污水来37.4033.66餐饮用水隔油池水损耗4.2124.212绿化道路冲洗用水含3.77回油损耗0.019用污0.630.1880.169雨停车场地面冲洗水269.449水市政管网3图2项目水平衡图（m/d）地下水：Ⅰ.地下水污染途径：地下水污染的主要污染途径为污水或有害物质经淋溶、流失、渗入地下，可通过包气带进入含水层导致对地下水的污染。因此，包气带的垂直渗漏是地下水的主要污染途径。Ⅱ.地下水类型及特征：地下水类型有第四系土层中的上层滞水、孔隙水及基岩岩溶裂隙水三类。①上层滞水：场地上层滞水主要赋存于第四系填土层内，主要由大气降水渗入补给，水量贫乏；②孔隙水：主要赋存于第四系砂土层和残积土层内，其中砂层为强透水层，粘土、粘性土为中～弱透水层。砂层中地下水水量较丰富，局部具有微弱承压性。③岩溶裂隙水：岩溶水主要由大气降水渗入补给和地下水迳流补给，其水位、水量受季节性影响变化较大。场地上层滞水主要接受大气降水的渗入补给，场地内孔隙水和岩溶裂隙水为四周裂隙水渗入补给。Ⅲ.地下水环境影响分析本项目地下水污染的主要污染途径为项目内化粪池因年久失修、地质或建筑应力作用造成防渗层出现裂缝产生的渗漏以及污水管网的跑冒滴漏、以及垃圾站污水渗透等致使有害物质渗入地下，对地下水环境产生影响。27 3）噪声项目运营期噪声源主要可分为设备噪声源和交通噪声源。Ⅰ、公用设备噪声源项目运营期对声环境的影响主要来源于备用发电机、加压水泵、风机、冷却塔等设备运行时产生的噪声。项目运营期各噪声源声级见表16。表16项目运营期设备噪声声级噪声声源数量噪声dB(A)放置位置备用柴油发电机1台90～100地下室设备房风机若干75～85地下室设备房各类水泵若干75～85地下室设备房冷却塔、冷水机组——70～85屋面注：源强为单台设备1米处的声压级Ⅱ、进出车辆噪声源汽车进出车库时将产生汽车噪声，汽车噪声分为汽车喇叭声、发动机辐射的噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体震动噪声等。汽车在进出停车场时需减速行驶，处于怠速状态，车速按5km/h计，则单辆汽车减速行驶噪声约为60dB(A)。汽车发动噪声一般为82dB(A)，汽车鸣笛噪声可达105dB(A)。该类噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显：白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动；其它时段源强较小。夜间车辆进出停车场较少，噪声源强较小。Ⅲ、社会生活噪声项目建成后，随着区域人流的增加，会产生一定的社会生活噪声，噪声源强约在65dB(A)～75dB(A)。4）固体废物项目运营期固体废弃物包括工业区生活垃圾、餐厨垃圾等。①生活垃圾本项目运营期工作人员约749人，主要为工作人员及创作交流人员，《深圳市城市规划标准与准则》中确定的人均生活垃圾产生量为1.0-1.3kg/人·d，本次评价取1kg/人·d，则日产生生活垃圾量为0.749t，合计273.385t/a。28 ②餐厨垃圾包括食物残余、过期食品和废弃食用油脂，本项目餐饮业每日就餐约2247人次，每人次每天的餐厨垃圾按0.5kg/人·d计算，则日产生餐厨垃圾1.124t，合计410.26t/a。29 项目主要污染物产生及预计排放情况内容排放源污染物处理前产生浓度处理后排放浓度及排放类型(编号)名称及产生量（单位）量（单位）施工场地扬尘211.61t211.61t建设尾气：SO2、NO2施工机械难以准确估算，在此只进行定性分析期和THC等大装修有机废气难以准确估算，在此只进行定性分析气污备用发电机烟尘0.108kg/h0.108kg/h染NO20.51kg/h0.51kg/h（单台800kw）物SO20.00042kg/h0.00042kg/h运营CO0.35t/a0.35t/a期HC0.045t/a0.045t/a汽车尾气NO20.040t/a0.040t/aSO20.0004t/a0.0004t/a33厨房油烟油烟12.5mg/m1.88mg/mCODcr400mg/L0.00072kg/a110mg/L0.0002kg/a施工人员生活BOD5200mg/L0.00036kg/a30mg/L0.00005kg/a污水3TP80mg/L0.00014kg/a1.0mg/L0.000002kg/a建设1.8m/d期NH3－N25mg/L0.00005kg/a15mg/L0.000027kg/a水污施工废水SS500mg/L0.00008t/a100mg/L0.00278/a3染27.84m石油类3mg/L0.0007t/a1.8mg/L0.00005t/a物CODCr300mg/L29.504t/a110mg/L10.818t/a生活污水（W1）（269.449t/dBOD5150mg/L14.952t/a30mg/L2.950t/a运营、期98348.885t/aSS180mg/L17.702t/a100mg/L9.834t/a）氨氮20mg/L1.967t/a15mg/L1.475t/a固3工程挖方弃土方21656.558m0体废建建筑施工建筑垃圾637.38t0物设期施工人员生活垃圾20kg/d0废涂料、废油漆及装修少量0其盛装容器运营工人、办公员生活垃圾273.385t/a0期工产生30 潲水油及厨余垃餐厨垃圾410.26t/a0圾达到《建筑施工场界环境建设挖掘机、打桩机机械噪声60～110dB（A）噪声排放标准》期等施工机械（GB12523-2011）备用发电机、加昼间(7：00～23：00)≤噪压水泵、风机、机械噪声70～100dB(A)60dB(A)，夜间(23：00～7：声冷却塔等运营00)≤50dB(A)；东侧执行期汽车进出车库时交通噪声60～105dB(A)4类标准，(7：00～23：00)≤70dB(A)，夜间(23：人群活动社会噪声65～75dB(A)00～7：00)≤55dB(A)化粪池、生活污水排放所涉及的场地地面均进行混凝土硬化处理；生活垃圾、危其险废物暂存场所并采取防雨淋、渗漏的措施，不会因废水、固废直接与地表接触而发他生腐蚀、渗漏地表而造成对土壤、地下水水质产生不利的影响。主要生态影响：依照《深圳市基本生态控制线管理规定（深圳市人民政府第145号令）》、《深圳市人民政府关于进一步规范基本生态控制线管理的实施意见》（深府〔2013〕63号）及《深圳市基本生态控制线优化调整方案（2013）》划定的《深圳市基本生态控制线范围图》显示，项目选址不在基本生态控制线内。项目基础施工过程中，基础开挖和场地平整施工时由于暴雨可引起水土流失。另外，施工期污水排放如处理不当，可能会导致水生生态环境质量下降，影响水质环境以及水生生物的生存和生长。施工机械尾气排放将可能增加局地空气环境酸性气体的含量，以及可能影响到附近员工生活环境和动植物的生长状况。固体废弃物排放不仅可能影响城市生态环境，而且可能造成填埋场等处理处置场所在区域环境质量的下降，进而影响所在区域动植物生态状况。22本工程单位面积土壤流失强度为3.37kg/m.a，项目建设用地面积约为3509m，由此可计算工程每年潜在水土流失量为11.83t。据现场踏勘，项目选址为已建成区，场地内目前多为裸露地面及硬质地面，不存在珍稀濒危野生动植物和需要特殊保护的物种；因项目施工建设产生的影响经过相应措施妥善处理后，对周围生态环境的影响不大。31 环境影响分析建设期环境影响简要分析：1、水土流失建设项目在施工期间的主要生态环境影响是可能造成水土流失。深圳市年降雨量达1700毫米以上，暴雨频率高，强度大，极易引起水土流失。项目施工过程中还将产生临时挖土方，这些临时堆放的挖方在一定时期内形成新的表层土壤，植被覆盖率为零，无机成分含量高，土的沙性程度高，经雨水冲刷，极易产生流失。在施工场地上，雨水径流以“黄泥水”的形式进入市政排水沟，沉积后将会堵塞排水沟，将增加河水含沙量，造成河床沉积。同时泥浆水还夹带了施工场地上的水泥、油泥等污染物，进入水体会造成水体污染。因此，项目只要尽量避免雨季施工，在施工期间将建筑垃圾及时运往专门的弃料场处理，同时在场地内修建临时排水沟，雨水经排水沟进入沉砂池处理后回用。通过采取以上措施，以将施工所引起的水土流失降低到最小限度，确保不会对周围的环境产生明显的影响。2、环境空气影响分析扬尘：根据对深圳市一些施工场所的调查，在没有采取任何措施的情况下，大型施工场所附近500米范围内都会受到扬尘的影响。其中施工场地场界外100～200m的范围是重污染区域，在不利的扩散条件下（静风或小风、稳定以及大风等）影响范围、影响程度更大。经粗略估算，由于施工期裸露面较大，在离施工区20～350m范围内，可使大气中TSP含量增加0.3～0.8mg/m。施工区内车辆运输引起的道路扬尘占扬尘总量50%以上，特别是灰土运输车辆引起的道路扬尘对道路两侧的影响更为明显。因此必须采取适当措施以减轻其环境影响。如果施工阶段对施工场地及临近道路路面勤洒水(每天4～5次)，可以使空气中粉尘量减少70%左右，可以收到很好的降尘效果。洒水的试验资料如下表。当施工场地洒水频率为4～5次/天时，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20～50m范围内。表17在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘(kg/辆·km)粉尘量0.10.20.30.40.51.0车速(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)5(km/h)0.05110.08590.11640.14440.17070.287110(km/h)0.10210.17170.23280.28880.34140.574215(km/h)0.15320.25760.34910.43320.51210.861332 25(km/h)0.25530.42930.58190.72200.85361.4355表18施工路面场地洒水抑尘试验结果距现场距离（m）52050100TSP小时平均浓度/（mg不洒水10.142.891.150.86-3﹒m）洒水2.011.400.670.60施工期间，如果不采取降尘措施，工程施工对北面的1期宿舍产生的影响较大。3根据表22，施工车辆路面行驶时，距路边5m距离处TSP浓度为10.14mg/m，是国家环境空气质量标准二级标准的33.8倍，因此会给周边敏感点的正常生活造成不利影响；而当施工场地保证每天5次以上洒水及减少露天堆放时，可将TSP污染程度大大缩小。因此，道路施工时应保持路面清洁、限制施工车辆行驶速度及减少露天堆放或保证堆放物料的含水率，这样才能尽量减轻施工扬尘对于敏感点的影响。项目施工期须严格遵守《深圳市扬尘污染防治管理办法》（深圳市人民政府183号令）的要求，对扬尘进行治理。应采取洒水降尘、对运输车辆加盖篷布、对施工现场建材设置围墙、对余泥渣土和建筑垃圾及时清运等措施后，项目建设期扬尘将得到有效控制，对项目周围环境空气的影响不大。施工机械尾气：施工机械和施工期运输车辆的动力燃料多为柴油，施工机械废气主要污染物为氮氧化物、二氧化硫、一氧化碳、碳氢化合物等，该类大气污染物属于分散的点源排放，排放量由使用车辆、机械和设备的性能、数量以及作业率决定。总体来说由于其产生量少，排放点分散，其排放时间有限，因此不会对周围环境造成显著影响。但施工单位在施工过程中还是应该尽量使用符合国家现行有关标准规定的、低污染排放的车辆和设备，并注意日常设备的检修和维护，保证设备在正常工况条件下运转。装修废气：项目装修期间可能使用有机胶粘剂、化学涂料等有机物，这些有机物大多会产生挥发性有机化合物（VOCs），可能短暂地影响到室内空气环境，对室外环境影响不大。因此，建议项目室内装修材料应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品，采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，并加强室内通排风，以有效防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染。33 厨房油烟：本项目施工期间不设食堂，工地员工租用附近出租房屋食宿，工地没有食堂油烟产生。3、水环境影响分析①地表水环境影响分析生活污水：根据本项目规模及施工计划，预计施工期平均施工人数约40人/d，3则污水量为1.8m/d，主要污染物为COD、BOD5、NH3-N和TP。生活污水是浑浊、深色、具有恶臭的水，微呈碱性，一般不含毒物，所含固体物质约占总重量的0.1～0.2%，所含有机杂质约占60%，在其全部悬浮物中有机成分几乎占总量的3/4以上。生活污水普遍含有四类污染物：悬浮物、病原体（包括细菌、寄生虫、病毒）、有机物（如蛋白质、脂肪、洗涤剂等，通常用BOD表示）和植物营养素（氮、磷），生活污水若不经过处理排入水体，其所含污染物将消耗水中一定的溶解氧，使水体出现缺氧现象，使鱼类等水生动物死亡，而厌氧的微生物大量繁衍，改变群落结构，产生甲烷、乙酸等物质，导致水体发黑发臭，恶化环境质量。经过施工场地设移动厕所收集处理后纳入市政管网。施工废水：主要来自清洗设备、车辆所产生的污水、开挖基础的排水等。如不注意搞好工地污水导流、排放，污水一方面会泛滥于工地，影响施工，另一方面可能流到工地外污染环境。污水挟带的沙土可能会引起排水通道淤积、堵塞，影响排水。因而项目必须采取一定的措施对施工废水进行处理，建议修建隔油池和沉砂池，冲洗施工场地、运输车辆和设备以及灌浆过程中产生的施工废水经隔油沉砂处理后，回用于场地洒水、绿化浇灌。隔油池和沉砂池应定期清理维护。通过采取以上措施，项目施工产生的污水基本不会对地表水环境造成影响。②地下水环境影响分析本项目需进行小面积的基坑开挖工作，地下基坑开挖会伸入潜水面以下，在饱和土体中施工，这样较大面积的基坑降水将会有部分地下水从含水层中排出，在一定范围内降低了地下水的水位，局部改变了地下水的径流，使地下水形成降落漏斗，这也在一定程度上减少了地下水的水量。地下水位下降会改变局部地区地下水的动力场，使工程周围的地表污染进入含水层，引起潜水污染的加剧。施工中为了提高34 土体的防渗性能和增强土体的强度所使用的各种浆料、施工机械漏油等污染物经淋滤进入地下水并对地下水造成污染。另外，地下基坑开挖的施工会影响地下水的循环，降低潜水污染的稀释，随之还将导致各种环境问题的发生。4、噪声污染影响分析1）施工噪声污染影响分析本工程在施工期间使用的施工机械主要为运输车、推土机、挖掘机、装载机、打桩机、振捣棒、钢筋切割机、空压机、风镐、吊车、升降机、电锯等。根据类比同类型项目的施工过程，将施工过程分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段，这四个阶段以基础施工阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声源分布较广，不同阶段又各具其独立的噪声特性。（1）土石方工程阶段此阶段施工噪声源没有明显的指向性，主要噪声源主要为挖掘机、装载机和运输车辆等，噪声源强为75-96dB(A)。（2）基础施工阶段项目北面、西面距离新浩城花园分别为19.03m、13.34m，南面距离金海燕花园15.58m，为了减轻对周边环境的噪声影响，要求建设单位采用静压打桩机等新技术，静压打桩是利用无振动、无噪声的静压力将桩打入土中，近年来多采用液压静力压桩机，其主要的噪声为静压打桩机动力设备——电动机，源强为60-75dB(A)。其他噪声源有风镐、吊车、平地机等，源强为80-90dB(A)。（3）结构施工阶段该阶段施工期较长，使用的设备也较多。主要噪声源有：混凝土搅拌机、运输设备、包括汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等；结构工程设备，包括振捣棒、水泥搅拌和运输车辆等；辅助设备，包括电锯、砂轮锯等。最主要的噪声源是振捣棒和混凝土搅拌机，源强在75-110dB(A)之间。（4）装修阶段装修阶段声源数量较少，基本上没有强噪声源，主要有砂轮机、电钻、吊车、切割机等，噪声源强较低，基本上为85-100dB(A)之间。不同阶段的主要施工机械噪声源强见原表19。原表19各施工阶段主要噪声源状况35 施工阶段声源声级dB(A)挖土机78～96拆除阶段、土石方阶冲击机95段空压机75～85大型载重车90静压打桩机60-70基础阶段平地机80-90振捣器100～105电锯100～110结构阶段空压机75～85混凝土罐车、载重车80～85电钻85～95电锤85～90装修阶段手工钻95～100无齿钻100多功能木工刨90～100施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，且多位于室外，因此会对周围一定范围内的环境敏感点产生不良影响。将声源看成半自由声场中扩散，按照《环境影响评价技术导则声环境（HJ/T2.4-2009）》的点声源几何发散衰减，采用下述模式进行预测：r1Lpr=Lpr−20lg21r2式中：Lpr2—受声点r2米处的声压级，dB（A）；Lpr1—声源的声压级，dB（A）。根据上述公式得出，敏感点离项目用地红线四个阶段的预测噪声结果如下表20：表20项目噪声预测结果背景标准限值敏感值拆除阶段、基础阶段结构阶段装修阶段施工阶（距（dB土石方阶段（dB（A））（dB（A））（dB（A））段离）（A）（dB（A））昼夜）新浩城19.0357.170.6065.1584.4274.496050花园米新浩城13.3457.373.6067.9087.5077.546050花园金海燕28.1557.467.5462.5881.0371.206050花园计算中没有考虑周围交通背景噪声影响、建筑物隔声作用以及建设单位采取的36 消声、隔声措施作用，项目施工期噪声影响比较大；因此施工场界噪声均超过了《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的标准要求。根据预测结果可知，项目土石方工程、基础阶段、结构阶段、装修阶段产生的噪声对北面和西面的新浩城花园、南面的金海燕花园噪声影响预测值超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准要求。由此可见，本项目施工过程产生的施工噪声将对周边的环境敏感点产生较大的影响。为了将项目施工期的噪声影响降至最低限度，本环评建议采用低噪设备、控制施工时间、严格执行《深圳市环境噪声污染防治办法》中的相关规定要求等措施，将项目施工噪声影响降至环境可接受范围内。2）运输噪声环境影响分析根据对工程数量的分析，项目基础开挖时产生的弃土方、建筑材料都需要通过车辆运输。运输车辆产生的噪声源强见下表。表21施工期交通运输车辆噪声施工阶段运输内容车辆类型声源强度dB（A）拆除阶段、土方阶段弃土外运大型载重车84～89底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80～85装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75～80在这些车辆集中经过的路段，交通噪声对周围环境有一定影响。对其临近的沿线居民将受到一定影响。根据对工程数量的预测，项目需要运输比较集中的阶段是在土建阶段。据估计，在土建阶段每天进出的车辆将不超过30个车次，建设中期，每天进出的车辆将不超过15个车次。根据资料预计项目运载车一般为5吨以上的重型车辆，其噪声值在80～89dB（A）之间。根据上述车流量和噪声值，在运行时段内由此产生的交通噪声增量是比较有限的，对周围的声环境影响相对较小。考虑到项目车辆是大型车辆，单车声强较大。因此，对进出车辆加强管理，通过控制运输时间，合理安排停车，及时疏散车辆，禁鸣喇叭等措施减轻源强显然是很有必要的，以免影响沿途居民正常生活。另外，还应采取：a、购买或选择运输车辆时，尽量选用低噪车种；b、定时添加润滑剂，保持上路车辆良好状态；c、避免使用重型柴油引擎车辆；d、在运输车辆上装排气消声器，尽量降低交通噪声；e、严格执行《机动车辆允许噪声标准》。37 5、固体废物施工期固体废弃物主要是弃土方、建筑垃圾、生活垃圾和装修危险废物。弃土方、建筑垃圾：项目建筑施工过程中，开挖基础会产生大量的余泥，此外还会产生大量砖石、旧建筑垃圾、木竹废弃料等，如不能及时妥善地处置，或者乱倒乱放在路边，则可能妨碍交通、污染环境。在运输过程中，有些车辆不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道与公路，影响市容与交通。尤其在雨季，垃圾的无组织排放和堆存造成淋滤液的二次污染，影响周围环境质量。根据《深圳市土石方工程管理办法》，弃料场的具体位置须由业主向深圳市规划和国土资源委员会提出申请报告，由深圳市规划和国土资源委员会根据场区周边规划划定弃料场具体位置、范围以及堆置要求。项目在施工期间建筑垃圾只要及时运往专门的弃料场处理，不会对周围的环境产生明显的影响。生活垃圾：施工人员产生的生活垃圾为20kg/d，生活垃圾含有大量微生物，是病菌、病毒、害虫等的滋生地和繁殖地，严重地危害人身健康；垃圾中含有病原微生物、有机污染物和有毒的重金属等，在雨水的作用下，它们被带入水体，会造成地表水或地下水的严重污染，影响水生生物的生存和水资源的利用；细小固体废物会随风飞扬，加重大气污染。在大量垃圾露天堆放的场区臭气熏天，老鼠成灾，蚊蝇孳生，有大量氨、硫化物等有害气体向大气释放。因此，生活垃圾应收集避雨堆放，分类后由环卫部门统一运往垃圾处理场作无害化处理。危险废物：装修施工过程中使用油漆涂料，会产生废涂料、废油漆及其废弃的盛装容器，应集中收集、分类储存，定期交市、区具有固废运营资质的单位统一处理，不得混入生活垃圾中，否则对周围环境有一定影响。综上所述，项目产生的固体废物通过以上措施处理后，可以得到及时、妥善的处理和处置，不会对周围环境产生大的污染影响。6、视觉景观影响分析新建项目施工过程中会造成原有地形破损、杂乱，造成凌乱的土堆，破坏景观。施工中尚未竣工的基础、建筑物及其附属的脚手架，还有工地内运转的建筑机械、无序堆放的建筑材料和建筑垃圾，也将造成杂乱现象，造成视觉上的不和谐，影响景观。裸露的施工点、以及由流失的水土所形成的大型黄土斑块，在周围的建筑物上都可以看到，增加了景观的碎裂度，造成视觉上的不和谐，影响景观的整体美感，严重局部凌乱会引起人精神上的不愉快，而大面积地面裸露以及地形破损38 还会引起荒凉和悲哀感觉。另外建设单位与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置，并不定期地检查执行的情况，建设单位与余泥渣土（建筑垃圾）运输单位签定泥头车必须符合交通管理有关规定的相关内容。施工单位必须严格执行城市管理的有关规定，其运输车辆应保持车容整洁、车轮不得带泥，车箱必须完好，不得漏泥、砂、石、泥浆等污物；禁止超载、超高、超速行驶。景观保护措施：（1）对施工过程中的弃土堆、垃圾尽快处理，消除其不良的视觉效果；（2）注重项目与该区域的景观协调，使其建设与周围建筑与自然环境相匹配。但是项目施工期对景观产生的负面影响会随着施工期的结束而消失。7、风险隐患分析（1）基坑施工风险分析本项目在基坑大面积开挖时，可能存在因地质条件原因而引起的边坡失稳问题，对施工人员安全构成威胁。项目设计单位在施工设计中，应根据区内地质勘探资料，采取有效的措施，切实防止边坡失稳事故的发生；项目施工承包商在开挖施工过程，严格按照施工设计要求进行施工开挖；施工监理单位对施工承包商进行严格的监理。防范措施：1)基坑边坡支护须由人员经验丰富的专业单位设计；2)项目建设单位在招标时，应保证施工设备及安全措施费为不竞价费用、专项费用；3)建立完善的项目建设安全生产管理体系，落实建设施工安全责任制；4)在施工界场设立围墙，确保将非施工人员隔离开来。（2）施工安全风险分析主要风险因素有：模板和支撑等的安装与运行，临时建筑(工棚、围墙等)失稳，造成倒塌意外；施工人员因安全防护设施不符合或无防护设施造成踏空等意外；施工电器设备的安全保护不符合，造成人员触电、局部火灾等意外；工程材料、设备的堆放与搬(吊)运等发生坠落、堆放散落、撞击人员等意外。上述风险事故一旦发生，其后果将可能是十分严重的，因此，项目建设方必须加强施工安全管理，确保施工人员与财产的安全。39 营运期环境影响分析：项目在生产经营过程中的主要污染物是生活污水、废气、噪声和固体废物等。一、地表水环境影响分析（W）本项目污水主要为办公人员污水、接待客房污水、餐饮废水、车库清洗废水、绿化道路冲洗废水等。预计用水量为303.6t/d，污水产生量269.449t/d。根据本环评单位实地调查，项目所在地污水截排管网已经完善，项目产生的生活污水经化粪池预处理后达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网排入南山污水处理厂，因而项目生活污水对受纳水体产生的影响较小。二、废气环境影响分析（G）项目产生的废气主要来自柴油发电机尾气、汽车尾气、油烟、垃圾收集点产生的恶臭等。汽车尾气：本项目设有地上/地下停车场，共有94个停车位；本项目应在地下停车场设置抽排风系统，汽车尾气经抽排风系统引至地面排放，大部分汽车尾气可及时扩散。要求建设单位对地下车库的建设应严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，车库的排风口设于下风向，每个排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，大部分汽车尾气可及时扩散，并可避免形成二次污染，并应作消声处理，则不会对周围环境产生明显影响。备用发电机燃油废气：备用发电机使用时会产生燃油废气，其主要污染因子为二氧化硫、氮氧化物和烟尘等。建议建设单位购买自带尾气处理装置的备用发电机或采用水喷淋系统对发电机尾气进行处理，处理达标后由预留烟井排放，污染物排放应执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准对二氧化硫、氮氧化物、烟气的排放浓度限值，烟气黑度执行林格曼黑度1级标准，则不会对周围环境产生明显影响。同时应在设备房设置通风系统，加强通风换气管理，排气口方向不得朝向敏感点，同时应做外观设计，以免影响该地区的整体景观。厨房油烟：3本项目设有食堂，油烟的产生量约为0.9kg/d，排放浓度平均为：12.5mg/m。厨房油烟污染物成分比较复杂，既有油脂、蛋白质和原料等在受热条件下，进行物理化学反应产生的有机烟气，也有在加热操作过程中油料、物料、液滴溅裂所40 分解、氧化、聚合的高分子化合物，再与燃烧烟气混合，形成气态、液态和固态的三类污染物。有关部门对油烟测试结果表明，油烟至少含有300多种化学物质，其中含有大量的致癌物。油烟影响城市公共卫生，对人体健康也有很大危害。鉴于厨房油烟的危害及影响，必须要对其进行治理。目前油烟治理的通用方法有惯性分离法、静电、过滤、洗涤吸收法等，本评价建议建设单位采用静电除油法去除餐饮油烟，且净化设施最低去除效率要求为85%，油烟废气经处理达到《饮食业油烟排放标准》（试行）(GB18483-2001)相应标准后，再通过预留的专用烟道引3至楼顶排放。经处理后的油烟通过专用烟道排放，排放浓度约为1.88mg/m，可以达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的要求，对项目周围大气环境影响较小。垃圾房臭气影响：生活垃圾在堆放过程中会产生发酵臭气，主要污染物为H2S和NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。目前常用且有效的措施是及时清运，避免垃圾长时间堆积，渗滤液收集处理，垃圾房每日清运后进行消毒，垃圾堆体喷洒除臭溶剂，可降低垃圾腐败速率和程度，减少臭气生成。本项目垃圾收集站位于一楼西面，分别暂存餐余垃圾和生活垃圾，实行一天一运制，垃圾收集站采用密闭式垃圾存储器，保持环境卫生，定期清扫，及时清运垃圾，保持垃圾房的卫生环境，定期清洗。垃圾站距离最近的新浩城花园保持在20m以上，要求设置独立的排风设施，平时关闭门窗，排气筒高度应高于地面3m以上。对于垃圾房产生的渗滤液，应纳入化粪池处理后排入市政污水管网。经采取以上措施，垃圾房臭气对周边环境空气和高层住宅居民不会产生明显影响。三、噪声环境影响分析（N）①公用设备噪声影响分析项目运营期对声环境的影响主要来源于备用发电机、加压水泵、风机、冷却塔等设备运行时产生的噪声。项目运营期各噪声源声级见表22。表22项目运营期设备噪声声级噪声声源数量噪声dB(A)放置位置备用柴油发电机1台90～100地下室设备房风机若干75～85地下室设备房各类水泵若干75～85地下室设备房冷却塔、冷水机组——70～85屋面41 本项目备用发电机、加压水泵、风机以及变电所等设备大多安放在地下室内的专用设备用房内。墙壁对噪声的衰减值大约为25dB（A），再经过地下室的衰减（噪声距离衰减约5dB（A）），机械噪声值达到地面的结果见表23。表23机房设备噪声预测结果一览表单位：dB（A）机械种类发电机房风机水泵变配电房原始值110858575衰减结果值80555545夜间噪声标准50昼间噪声标准60从预测结果来看，机械噪声如果仅经过墙壁的隔离和空间距离进行衰减，达到地下室地面时，变配电房噪声可达到夜间2类标准；风机、水泵将超过夜间2类标准约5dB（A），发电机房将超过昼间2类标准约20dB(A)。因此，建设单位应委托专门的环境工程公司对发电机房噪声进行治理，治理效果应满足区域声环境2类标准要求；应对水泵进行减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，该设备不对外界环境造成污染；各类进、排风机在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理。项目冷却塔、冷水机组设置于屋面，噪声较大，因此建议建设单位应选择超低噪音冷却塔，并加设百叶式隔声屏；冷却塔位置尽量远离周边敏感点；并在冷却塔的风机排风口安装消音管（可以有效降低噪声20db以上），在冷却塔底部、空调机制冷机组等安装隔音垫；在设置隔声屏、采取减震措施的情况下，对周边敏感点产生噪声扰民影响不大。通过采取以上措施，本项目内配套设备产生的噪声对周围声环境不会造成明显的影响。②进出车辆噪声影响分析根据项目设计资料，项目拟设置94个停车位。根据对深圳市现有大型地下停车场的噪声监测结果表明，在平常时间（非上下班高峰期），进出车库的车辆很少，一般不会发生交通堵塞，进出车库的路边交通噪声值基本上在65dB（A）以下，车辆噪声对周围环境的影响较小。在上下班高峰期，由于进入车库的车流量大幅增加，可能会造成车辆局部拥挤堵塞，车辆不停地42 怠速、加速和减速，进出车库的路边交通噪声值有时达到70dB（A）以上，使局部声环境质量变差。汽车低速行驶产生的噪声较容易达标，昼间汽车低速行驶时4m外即可达标，夜间虽然达标距离长些，但由于夜间车辆行驶较少，达标也比较容易。影响最大的是汽车鸣笛，鸣笛2m处噪声值约为100~105dB（A），噪声值较大，影响范围较广。因此，在运营期间项目物业要加强进出车辆的管理，禁止在小区内鸣笛，以减少车辆进出对办公及周边员工的影响。因此，项目建成运营后应完善本项目建成区内的车辆管理制度，物业要加强进出车辆的管理；合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止在小区内鸣笛，以减少车辆进出对项目住户的影响。四、固体废物环境影响分析（S）①生活垃圾、办公垃圾本项目运营期生活垃圾、办公垃圾主要来源于宿舍、办公楼，日产生活垃圾、办公垃圾总量约为273.385t/a。生活垃圾、办公垃圾主要是影响景观和环境卫生，产生恶臭。本项目在一楼西面设置垃圾收集站，用于分类收集整个项目运营期间的垃圾。只要采取分类收集、及时清运等严格有效的管理措施，本项目运营期的生活垃圾、办公垃圾不会对周围环境造成危害。②餐厨垃圾本项目餐厨垃圾产生量为410.26t/a。餐厨垃圾包括食物残余、过期食品和废弃食用油脂。此类物质富含营养，有机物含量高，极易腐败发臭，产生恶臭气体，甚至招引蚊蝇，传播疾病。所以，对这类废弃物应规范收集，不得随意丢弃。根据《深圳市餐厨垃圾管理办法》，餐厨垃圾产生单位应当将餐厨垃圾与其他城市生活垃圾分开收集，不得将其他城市生活垃圾混入餐厨垃圾中交给收运处理企业，收集容器应当符合市主管部门规定标准，并标明“餐厨垃圾收集容器”字样。餐厨垃圾应交由特许经营企业收运处理，未经特许经营的企业和个人均不得收运、处理餐厨垃圾。且餐厨垃圾的收集、运输、利用应符合《深圳市餐厨垃圾管理办法》的要求，并接受城市管理部门的监督管理。综上所述，只要加强对生活垃圾、办公垃圾、餐厨垃圾的收集及运输管理，确保各类垃圾能够及时得到清运，防止出现堆积现象，同时运输途中防止撒落，则本43 项目产生的固体废弃物不会对周围环境产生明显的影响。五、地下水环境影响分析化粪池、生活污水处理装置以及生活污水排放所涉及的场地地面均进行混凝土硬化处理；生活垃圾暂存场所并采取防雨淋、渗漏的措施，不会因废水、固废直接与地表接触而发生腐蚀、渗漏地表而造成对土壤、地下水水质产生不利的影响。6、日照影响分析由于深圳地处南亚热带地区，位于北回归线以南，从方位来说，一般是南边的建筑物会遮挡北边的阳光；而且从季节来说，冬季影响大于夏季。本项目建筑物基本采用南北朝向，能创造良好的日照条件。《深圳市城市规划标准与准则》（深府[2004]53号）中规定：“住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，其大寒日有效日照时间不应低于3小时，有效日照时间带为8时至16时的标准”。《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）中规定：“住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅在大寒日有效日照时间不应低于1小时”。利用天正日照分析软件TSUN8.0，项目建成前、后北侧新浩城花园浩祥阁、南面金海燕花园完全满足大寒日3小时的日照标准。7、外环境对项目影响根据对项目周边环境的调查，外环境对本项目的影响主要为侨城东路的交通噪声、汽车尾气的影响。侨城东路为城市次干道，本项目距离侨城东路约有28.15m，因此侨城东路交通噪声对本项目影响较小。另外周边的新浩城花园、金海源花园高层住宅对本项目的采光有一定影响。44 环境风险分析根据《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）及其附录A.，项目不含有（HJ/T169-2004）附录A.列示的有毒物质、易燃物质、爆炸性物质和活性化学物质等危险性物质。运营期间主要风险为建筑火灾风险、化粪池沼气风险。(1)建筑火灾风险分析及防范引发本项目火灾的主要因素有：抽烟者对火源不注意、用电线路及电气设备老化后短路及设计安装不当等。在发生火灾时，由于烟气快速上升，疏散缓慢，消防登高扑救困难等，容易造成重大伤亡事故；而发生火灾后，产生的大量CO、CO2、烟尘等会对大气环境造成一定的污染。对于影响建筑火灾危险主要着眼于安全管理制度和建筑物的本身状况。对于建筑物本身的状况从三个方面来考虑，即建筑物本身的防火能力，灭火能力以及发生火灾后的安全疏散能力，因此，本项目只要严格从以上三个方面对火灾进行防范，发生火灾事故的概率很小。为了预防火灾，本项目应按《建筑设计防火规范GBJ16－87（2001）修订版》和《建筑灭火器配置设计规范》的要求进行消防设施的设计，配备足够实用的灭火器材；同时应按《深圳经济特区消防条例》规定制定应急方案，保持疏散通道通畅，安全出口设明显指示标志；尽可能的防止火灾事故的发生和减少事故带来的损失。综上所述，本项目如按上述要求做好防火安全措施，则发生火灾风险较小。（2）化粪池沼气风险分析及防范本项目采用化粪池处理项目的生活污水，会产生沼气，化粪池沼气是有机物在隔绝空气和一定的温度、湿度、酸碱度条件下，经过沼气细菌的作用产生的一种可燃气体，主要成分甲烷（CH4）、二氧化碳（CO2）、氧气（O2）、氮气（N2）和硫化氢（H2S）。其中甲烷含量约为55％~70％，二氧化碳约为30％~45％。在正常情况下，化粪池不会造成风险事故影响。在发生风险意外的情况下，这些易燃、易爆和有毒有害气体在与空气、氧气等助燃性气体混合后在一定浓度范围内，遇到火源会发生爆炸。因此，要针对其风险性采取相应的措施，包括：①建议本项目采用防爆型化粪池，对于化粪池及其排气管的设计应该按照有45 关设计规范，化粪池应密闭性好，检查井、吸粪口应有防雨水、防臭气外溢装置，应无渗漏、无溢，并有防火、防爆设施；②粪污水在化粪池内停留时间，应根据粪污水量的多少，以12~24小时为宜；③化粪池周围场地应保持整洁，基本无蝇、无恶臭，池内应定期清理，池底应保留20%的污泥量；④在对化粪池的管理过程中应在化粪池出气口处一定范围内设立禁燃标志，并设立空气扩散装置，保证良好的通风条件，降低气体在空气中的浓度，使其达不到爆炸极限；⑤除此以外，对化粪池的管理过程中应做好相应的补救措施。只要本项目采取严格的预防措施，发生化粪池风险事故的可能性较小。46 环保措施分析施工期环保防治措施分析：（一）施工期污染防范措施水环境影响防治措施：生活污水经化粪池处理后经该区域污水管网，纳入南山污水处理厂处理，最终进入深圳西部海域。大气环境影响防治措施：施工扬尘：根据《深圳市扬尘污染防治管理办法》（深圳市人民政府183号令），深圳市人民政府办公厅《关于印发深圳市大气环境质量提升计划的通知》（深府办[2013]19号）及本工程施工特点，建议项目施工期应采取以下扬尘污染防治措施：①采取洒水湿法抑尘。据报道，在施工路段使用洒水，可使降尘减少70％。因此，对施工中的土石方开挖、运输、装卸、堆放，灰土的装卸、运输、混合、沥青的运输、焚烧等易于产生地面扬尘的场所，采用洒水等办法降低施工粉尘的影响；对已回填后的沟槽，应当采取洒水、覆盖等措施防止扬尘污染；对施工工地在建成区附近的施工点，应配备专用洒水车在施工场地进行喷洒，净化大气环境，防止扬尘污染；使用风钻挖掘地面或者清扫施工现场时，应当向地面洒水。建议工程配备洒水车一部，对施工现场和进场道路进行定期洒水，保持地面湿度，根据本工程特点，建议在无雨日的上下午各洒水—次，减少二次扬尘产生；②施工工地周围应当设置连续、密闭的围挡，其高度不得低于1.8米，围栏视施工地段不同应适当增加；③施工工地地面、车行道路应当进行硬化等降尘处理；2014年起，建筑工地必须做到施工现场100%标准化围蔽、工地砂土不用试100%覆盖、工地路面100%硬底化、出工地车辆100%冲净车轮车身，施工现场长期裸图100%覆盖或绿化。④气象部门发布建筑施工扬尘污染天气预警期间，应当停止土石方挖掘、爆破、房屋拆除等作业；⑤运输车辆应当在除泥、冲洗干净后方可驶出作业场所，不得使用空气压缩机等易产生扬尘的设备清理车辆、设备和物料的尘埃；⑥在进行产生大量泥浆的施工作业时，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外溢，废浆应当采用密封式罐车外运；⑦使用商品混凝土，或者进行密闭搅拌并采取相应的扬尘防治措施，严禁现47 场露天搅拌；⑧闲置3个月以上的施工工地，建设单位应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装；⑨冲洗出场车辆以免污染市区。为控制粉尘污染，在土建阶段必须对出场的车辆进行冲洗，或者建设水槽，使所有的出场车辆必须经过水槽的清洗方可进入建成区；⑩对机动车运输过程严加防范，以防洒漏。深圳市很多工程在施工中由于装载太多，容易洒落，所经之处尘土飞扬，带来了不良后果。施工期间，运送散装物料的机动车，尽可能用蓬布遮盖，以防物料洒落；存放散装物料的堆场，应尽量用蓬布遮盖；材料场和材料运输车辆行驶路线应避开大气敏感点。施工机械尾气：①在道路沿线加强绿化带建设是减少汽车尾气对建成区大气环境影响的最有效可行的方法。②加强机动车的检测与维修，使机动车经常保持在良好的状态，以减少尾气污染物的排放。③应有详细的交通疏导计划，并报当地的交通管理部门备案和批准，在施工过程中落实。④机动车辆废气污染控制实际上主要的还是社会化的、宏观的，例如首先要严格执行现有的机动车排放标准是减轻废气污染的根本办法；加强机动车的检修与维修；大力推广使用清洁汽油、柴油，推行各类尾气净化装置；限制摩托车发展，发展公交交通和轨道交通等等。另一方面，应从局部区域的规划，科学规划公路沿线新建项目可以减轻机动车辆废气污染。装修废气：建议项目室内装修材料应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品，采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，并加强室内通排风，以有效防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染。施工厨房油烟：本项目施工期间不设食堂，工地员工租用附近出租房屋食宿，工地没有食堂油烟产生。声环境影响防治措施：施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的交通噪声，应该分别采取相应的控制措施，严格遵照深圳市对施工噪声管理的时限规定，防止噪声影响周围环境和人们的正常生产生活。从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制。分述如下：（1）控制声源：尽可能选择低噪声的机械设备；对于燃油机械设备噪声，可48 通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽量减少振动面的振幅；闲置的机械设备等应该予以关闭或者减速；一切动力机械设备都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备。（2）控制噪声传播：①施工单位在施工过程中，应针对噪声敏感点现状分布情况，合理布局施工场地，尽量使高噪声的机械设备远离附近的环境敏感点。②对于受施工噪声影响的住宅一侧应设置连续、密闭的围挡，高度不得低于3.0m，既可防治本项目扬尘对外环境的影响，也可在一定程度上起到降噪作用。（3）加强管理：①加强施工作业管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并在环境敏感点限制车辆鸣笛；同时避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响。②建设单位应合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备均匀地使用，并避免在同一时间使用大量高噪音设备。施工单位严格执行《深圳市建筑施工噪声管理规定》（深环[2000]93号）的要求，除抢修、抢险作业以及经建设部门批准并取得《施工噪声许可证》的施工作业外，不得在中午（12:00～14:00）和夜间（23:00～7:00）施工。③根据《深圳市建筑施工噪声管理规定》，施工单位应填报《建筑施工场址噪声审批登记表》。对于必须进行的连续高噪声的施工作业，例如基础的混凝土连续浇灌，必须先上报环保部门，同时告知附近物业管理部门。应在事前向有关单位申报，经同意后方可施工。在敏感时段，例如每年的考试时节，应严格按照市人居环境委员会的要求，在规定的时间内严禁进行高噪声的施工。④加强员工环境保护意思教育，做到文明施工，杜绝因人为因素导致噪声扰民纠纷。固体废物环境影响防治措施：施工产生的废弃材料等建筑垃圾，应尽可能就地回用。若不能回用的，应申报有关管理部门，交专业散体物料运输公司及时运走，堆放到合适的地方。同时注意清洁运输，防止建筑材料运输过程中的撒漏，装卸过程中的扬尘与噪声。装修施工过程中使用油漆涂料，会产生废涂料、废油漆及其废弃的油漆盛装容器，属于危险废物，交市、区具有固废运营资质的单位统一处理。生态环境（含水土流失）：①施工单位要管理好施工车辆和人员，按施工便49 道通行，防止占用范围扩大；②严格按设计要求中的指定地点堆放工程弃渣，工程结束后，做好料场施工、弃方在内的各类施工迹地的恢复工作，压紧夯实；③临时堆土周边用拦渣沙包拦挡，开挖裸露面，临时堆土雨前应采取覆盖措施，按要求备足彩条布，以备雨前对路基路面临时覆盖，防止降雨对路基路面冲刷；④按要求修建临时沉淀池、排水渠，一方面可以处理处理施工过程产生的施工废水，降雨时也可以贮存并处理降雨冲刷形成的路面径流；⑤加强道路的绿化工作；⑥雨季施工防护措施：合理安排施工期：基础开挖等涉及到土石方的分部分项工程应尽量选择无雨天，密切关注天气预报，避免施工过程中产生大量的水土流失，给周边造成危害；工程开挖前应先在施工区周边修建好施工围墙（栏），避免雨水沿路面漫流造成水土流失，污染周边区域；施工期间如遇暴雨，对正在裸露地表等，雨前应采用编织布覆盖，防止雨水冲刷；加工场、堆料场及施工场地应及时进行地表硬化。经采取上述措施处理后，项目施工期产生对大气、水、噪声、生态和社会环境等的影响在可接受范围内。运营期环保防治措施分析：一、水污染防治措施分析生活污水：生活污水经化粪池处理后经该区域污水管网，进入到南山污水处理厂处理达标后排放。二、大气污染防治措施分析①汽车尾气要求建设单位对地下车库的建设应严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，车库的排风口设于下风向，每个排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理，对周围环境空气不产生明显的影响。②备用发电机燃油废气项目备用发电机应选用全新工况良好的发电机，建议使用低硫<0.035%的轻质柴油，或向柴油中添加助燃的添加剂，备用发电机机房要采用全封闭式，同时对内置烟道应作好隔热措施，选用自带废气处理装置的环保型备用发电机，若最终选用的备用发电机为非自带废气处理装置的发电机，建议采用水喷淋系统进行处理，并设置废水收集池，将喷淋处理过程产生的废水收集后，并入污水处理厂进行后续处理，经处理后的备用发电机废气通过专用预留烟井排挡，同时排放口应避免朝向敏感点。50 ③厨房油烟对于厨房油烟，为了防止无组织排放，在建设过程中应设置专用的集中排烟道，在烟道的排放口应安装净化装置实行前端治理后，通过专用管道就近引至楼顶高空排放，确保油烟废气排放能够满足国家《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）的相应规定，即大型饮食业单位油烟最高允许排放3浓度为2.0mg/m，且净化设施最低去除效率为85%；并且油烟允许排放浓度应达3到《饮食业油烟排放标准》中的相应要求（小于2.0mg/m）；食堂燃料应使用电能或管道天然气，禁止使用煤炭、石油、柴油等能源；对于楼顶的烟道排放口的设计，应该考虑风向及周边建筑物的情况，排烟口不准对着敏感建筑，应向路边等环境质量要求不高的方位排放，防治对周边员工造成影响；对入驻的饮食服务业必须遵守《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》中的相关规定。④垃圾房臭气防治措施垃圾房应密闭，设置独立的排风设施和隔离绿化带，垃圾收集站的排气口远离周边敏感点，排风口与最近住宅边界应不小于20m。垃圾袋装化，所有员工生活垃圾必须有包装袋，防止垃圾在收集和存放过程中因垃圾洒落和渗滤液滴漏而污染大片地区。垃圾分类收集，生活垃圾与餐厨垃圾分开收集存放，将生活垃圾分成可降解的有机垃圾、可回收利用的垃圾、有毒有害的垃圾等几大类，分类收集和存放，可减少因垃圾混合互相污染产生大量臭气，即减少产生臭气的垃圾量。要求垃圾房采用密闭式垃圾存储器，及时清运，应保持垃圾房的卫生环境，定期清洗，以免对周围的环境空气产生不利影响定期冲洗垃圾收集站，保持垃圾站的卫生整洁。项目垃圾应及时清运并使用密闭的垃圾车进行运输，以减小对车库内及运输所经路线环境的污染影响。三、声环境影响防治措施：（1）建议应在冷却塔底部、空调机制冷机组及水泵等安装橡胶减震垫；对空调机制冷机组、水泵等安装消音箱；所有与设备连接的风管及水管均采用不燃柔性联接，在风机的进出口采用涂胶帆布软管连接。（2）运营期间项目要加强进出车辆管理，合理规划车流方向，保持区车流畅通；禁止车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放，完善车辆管理制度；限制车辆的车速；禁止鸣笛，并限制入徊车速在20km/h以下，库内行驶车辆车速控制在10km/h左右，以减少车辆进出对项目及其周围环境敏感目标的影响。（3）对抽风机等噪声源应采用软性接头或抗振材料进行隔振处理。（4）墙体隔声、距离衰减，对周围环境影响较小。四、固体废物影响防治措施：51 （1）生活垃圾、办公垃圾防治措施①在项目区内部道路边、大楼内设置足够的分类垃圾箱（桶），并按“可回收物”、“不可回收物”分类收集，每天由环卫人员收集清运至垃圾收集站。②垃圾分类收集后，对可以回收利用的部分应尽可能回用以减少垃圾的产生量，对不能利用的部分要及时清运出，以免因长期堆积滋生蚊蝇、传播疾病。③物业管理部门应加强对小区的管理，及时进行小区的地面的清扫、维护。并适当进行环保及卫生方面知识的宣传教育，提高项目区内居住或办公人员的环保意识，自觉地对垃圾实行分类存放，能做到定时、定点倾倒垃圾，自觉维护小区的环境卫生。（2）餐厨垃圾防治措施项目配套餐饮业产生的餐厨垃圾应与生活垃圾分开收集，收集容器应当保持完好和密闭，并标明“餐厨垃圾收集容器”字样，并由各餐饮业业主交由特许经营企业收运处理，未经特许经营的企业和个人均不得收运、处理餐厨垃圾。餐厨垃圾的收集、运输、利用应符合《深圳市餐厨垃圾管理办法》的要求，并接受城市管理部门的监督管理。经上述措施处理后，项目营运期产生的废水、废气、噪声和固体废弃物对周边环境的影响在可接受范围内。五、外环境对本项目的影响防治措施1环境空气污染防治措施外环境对本项目环境空气的影响主要是来自汽车尾气的NO2，以及交通的粉尘等。对此本项目应采取的污染防治对策是种植一些对废气有吸收作用的植物来减轻废气污染。2、交通噪声防治措施本项目主要受到侨城东路交通噪声影响，本评价根据《关于发布<地面交通噪声污染防治技术政策>的通知》（环发[2010]7号）首先考虑了从噪声源头控制的措施（即声屏障等），其次从噪声传播角度、受体防护的角度（隔声窗等措施）采取噪声减缓措施。（1）噪声源角度本项目建筑地上部分高4层，根据实际需要确定是否设置声屏障。52 （2）噪声传播角度1）建筑的外形设计降噪客房建筑设计时要合理安排卧室布局和朝向，临侨城东路一侧最好使用具有吸声作用的涂料粉饰外墙，这样能避免大量房间直接面对噪声源，使所接受到的噪声强度和频率成分均有利于改善室内的声环境。2）临侨城东路一侧建筑的外围结构应具有一定的隔声能力在建筑设计中，要避免周边道路一侧建筑采用隔声能力差的框架轻板结构。临周边道路一侧建筑应少开大面积窗户；并防止门窗缝隙不严导致的“漏声”。由于轨道噪声、道路噪声主要通过门窗的传播途径进入建筑内部，所以在临周边道路一侧建筑设置隔声门窗可以较好地解决轨道、道路噪声的传入问题。3）结合项目自身情况，建议建设单位在小区四周种植绿化带，利用植物屏障和吸收作用减低噪声污染。（3）受体防护为了更好的保障客房内部有一个安静的生活环境，避免受到各交通干道噪声的影响，建设方应依据《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)等有关规范文件，对超标朝向安装隔声窗。确保本项目客房室内噪声达标。六、环保措施投资估算分析1、环保投资：项目主要环保投资详见下表：表24建设项目环保投资一览表序号污染源环境保护措施投资(万元)修建隔油沉砂池，经处理后，回用施工废水3.5于场地洒水施工期设移动厕所收集，经化粪池预处理后废1生活污水经排水管渠收集至南山污水处理厂1.2水统一处理经化粪池预处理后经排水管渠收集运营期生活污水5.0至南山污水处理厂统一处理扬尘洒水抑尘、对运输车辆加盖篷布等2.52废气采用符合国家现行标准规定的环保施工期装修废气0.8型装修材料，并加强通排风施工机械选择低污染排放设施0.5尾气53 汽车尾气设置抽排风系统2.5备用发电使用清洁柴油，加装尾气净化装置，机燃油废2.0引至楼顶排放气运营期垃圾收集设置独立的排风系统，排气口远离周1.0点边敏感点设置专用的集中排烟道，在烟道的排放口应安装净化装置实行前端治理厨房油烟2.5后，通过专用管道就近引至楼顶高空排放建筑垃圾、弃土及时清运，运往指定受纳场5.5方施工期生活垃圾交环卫部门清理1固3集中收集，定期交市、区具有固废运废装修危废1营资质单位处理生活垃圾交环卫部门清运处理5运营期餐厨垃圾交由特许经营企业收运处理2.6修临时声屏障；安消声减震装置；尽施工机械量同一时间使用大量机械设备；采用施工期和运输车7.5静力灌注桩；禁止中午和夜间进行噪辆声污染的建筑施工作业等采用软性接头或抗振材料进行隔振噪处理；对进出车辆限速禁鸣，减少交4声通噪声对环境的影响；冷却塔底部、机械噪空调机制冷机组及水泵等安装橡胶声、社会运营期减震垫；对空调机制冷机组、水泵等2噪声、交安装消音箱；所有与设备连接的风管通噪声等及水管均采用不燃柔性联接，在风机的进出口采用涂胶帆布软管连接；墙体隔声、距离衰减等生合理安排工期，尽量避开雨季施工，态5施工期水土流失修临时工程防护措施，增加植被覆盖10保等护防止或减缓施工活动对环境造成污染与破坏；按环设计文件要求落实施工计划与进度，保证工程质施工期境量，以确保建设项目的环境保护工程与主体工程610监同时运行理环保管理、水环境管理、噪声管理、固体废物管运营期理合7——68.6计2、环境影响经济损益分析54 项目总投资12000万元，环保投资约68.6万元，占总投资额0.57%。环保工程的建设会给企业带来环境效益和社会效益：55 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物名称防治措施预期治理效果类型（编号）洒水抑尘、对运输车辆加施工场地扬尘达到广东省地方盖篷布等标准《大气污染物建施工机械SO2、NO2和THC选择低污染排放设施排放限值》设（DB44/27-2001）期采用符合国家现行标准装修材料挥发有第二时段二级标装修规定的环保型装修材料，机废气准并加强通排风设置抽排风系统；大气稀达到广东省地方停车场NO2、CO和HC释、扩散标准《大气污染物排放限值》备用发电二氧化硫、二氧化使用清洁柴油，加装尾气（DB44/27-2001）机燃油废氮、烟尘净化装置，引至楼顶排放第二时段二级标大气准气设置专用的集中排烟道，污运执行《饮食业油烟在烟道的排放口应安装营排放标准》(试染厨房油烟油烟净化装置实行前端治理期行)(GB18483-2001物后，通过专用管道就近引)标准限值至楼顶高空排放执行《恶臭污染物H2S、NH3、甲硫醇、排放标准》垃圾收集设置独立的排风系统，排甲胺、甲基硫等有（GB14554-93）中点气口远离周边敏感点机气体新建项目二级厂界标准值达到广东省《水污经化粪池预处理达标后染物排放限值》施工人员CODCr、BOD5、TP、进入南山污水处理厂深（DB44/26－建生活污水氨氮度处理2001）第二时段三设级标准水期污SS修建隔油沉砂池，经处理后，回用于场地洒施工废水染石油类水物达到广东省《水污运经化粪池预处理达标后染物排放限值》CODcr、BOD5、营生活污水进入南山污水处理厂深（DB44/26－TP、氨氮等期度处理2001）第二时段三级标准固工程挖方弃土方采取相应措施后，及时清运，运往指定受体将可实现安全处置纳场废建筑施工建筑垃圾建的目标，对项目所物设施工人员生活垃圾交环卫部门清理在地环境无不良影期生活垃圾响危险废物：废涂集中收集，定期交市、装修料、废油漆及其盛区具有固废运营资质的装容器单位统一处理56 运员工生活生活垃圾交环卫部门清运处理营潲水油及厨余垃交由特许经营企业收运期餐厨垃圾圾处理合理安排施工计划和施达到国家标准《建工机械设备组合以及施建挖掘机、筑施工场界环境工时间；选用低噪声机设打桩机等施工噪声噪声排放标准》械设备，并加强机械保期施工机械（GB12523-2011）养；加强施工监督管理的要求等。备用发电采用软性接头或抗振材机、冷却料进行隔振处理；对进塔、制冷出车辆限速禁鸣，减少达到《工业企业厂噪水机组、机械噪声交通噪声对环境的影界环境噪声排放声加压水响；冷却塔底部、空调标准》泵、风机机制冷机组及水泵等安（GB12348-2008）运等装橡胶减震垫；对空调2类标准：夜间营汽车进出机制冷机组、水泵等安≤50dB(A)、昼间期交通噪声车库时装消音箱；所有与设备≤60dB(A)；东侧连接的风管及水管均采执行4类标准：夜用不燃柔性联接，在风间≤70dB(A)、昼人群活动社会噪声机的进出口采用涂胶帆间≤55dB(A)布软管连接；墙体隔声、距离衰减等其他地下水：项目运营期应加强对化粪池和污水管网、垃圾站的管理和维护。生态保护措施及预期效果项目位于已建成区，选址不在深圳市基本生态控制线范围内。施工期水土流失防治措施：①施工期的选择由于施工期水土流失问题远较施工期完成后更为严重，因此应该采取尽可能缩短工期、缩短地面裸露时间和避免雨季施工的办法，减少水土流失的程度。根据深圳市气象台资料，该区降雨量主要集中5～9月，且常发生暴雨，而暴雨是造成水土流失的主要原因，因此避开雨季施工可大大降低水土流失；否则在雨季要加强对水土流失的监控，把水土流失降到最低限度。②临时防治措施项目施工场地，争取做到土料随填随压，不留松土。做好各项排水、截水、防止水土流失的设计，做好必要的边坡防护，减轻水土流失。施工时还应注意采取尽可能多的临时措施，保证施工引起的水土流失的问题减少到最小，如将堆料和挖出的泥土存放在不易受到地表径流冲刷的地方，或将冲刷物料临时覆盖起来。57 ③增加植被覆盖度从生态学原理来看，有效的植被覆盖是控制水土流失发生的最好办法，因为良好的植被覆盖，在没有重大的外力作用的情况下，几乎可以永久性的控制水土流失的发生。因此，做到边施工边绿化，实现绿化与主体工程同时规划设计、同时施工、同时达标验收使用。加强绿化措施，做到适地适树，应种植常绿乔、灌木以及布置花卉、草坪等，达到保持水土、恢复和改善景观的目的。④建设配套的防护工程设施一般地，施工区内的水土流失比较集中且强度很大，因此，通常的生物防护措施难以在短时间内奏效。在此情况下，加强土地开发的配套防护工程建设就成为一种有效的工程措施，主要有地表排水工程和暗渠排水工程等，对此工程设计中应予以充分的考虑，并有相应的质量保证。⑤编制水土保持方案建设过程中的水土保持参考《深圳经济特区水土保持条例》执行，建设前需委托有资质单位编制水土保持方案，报南山区水务管理部门批准后方可开工，并在施工期间严格按照该方案文明科学施工，加强督察力度。严格执行《关于加强深圳经济特区土石方运输车辆管理的若干规定》（深建字［1997］185号）、《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》深建施[1998]41号。运营期生态影响：随着环境保护工程的推进与实施、人工绿化的加强、集排水设施的完善等，都会使选址区域土壤持水功能得到加强，从而可以大大降低项目引起的局部暂时性水土流失，改善该片区的环境，不断促进城市现代化进程，还有利于周围景观及生态环境的改善和提高。58 循环经济与清洁生产分析清洁生产（一）清洁生产的原则清洁生产这一概念是由联合国环境规划署工业与环境规划活动中心在1989年首先提出的，是指将综合预防的环境策略持续地应用于生产过程和产品中，以便减少对人类和环境的风险性。清洁生产运用一系列的方法和措施，既可满足人们的需要又可合理使用自然资源和能源并使环境得到保护，其实质是一种物料和能耗最少的人类生产活动的规划和管理，将废物减量化、资源化和无害化，或消灭于生产过程之中。在目前，清洁生产的评价指标主要集中在工业方面，第三产业的清洁生产较少涉及，因此在本建设项目的清洁生产评价中，选用了朱国伟等在《第三产业清洁生产指标体系》（见《污染防治技术》2002年3月）一文所建议的参照的指标，并结合项目的特点进一步开展清洁生产的途径建议如下：1、减量化原则（Reducing）推行节约用水、节约用电以及包装简朴化减少包装材料的过度使用和包装性废物的产生，尽可能对物料进行充分利用，减少建筑垃圾的产生量，以实现经济效益和环境效益的最大化。2、再使用原则（Reusing）物尽其用，在确保不降低设施和服务标准的前提下，物品尽可能将一次性使用变为多次使用或调剂使用。3、再循环原则（Recycling）回收已完成其功能的物品，使其重新变成可以利用的资源，应着重注意固体废弃物的回收利用以及水资源的重复利用：4、替代原则积极采用绿色建材，使用无污染的物品或再生物品作为一些物品的替代品，应当考虑其在生命周期中对人类健康和环境的影响，优先选择无毒、无害、易于降解或者便于回收利用的方案。（二）绿色建筑设计建议绿色建筑的指导思想是设计中体现可持续发展的要求。建议建设单位和设计59 单位多考虑建筑的绿色设计，顺应时代的发展潮流，同时也提升了本项目的层次。例如，设计中强调能源使用的集约化，运用建筑热工原理使用能源，利用高技术创造低能耗的环境；结合气候的设计充分考虑建筑如何有利于通风，而不是滥用空调；强调节约资源，通过3R原则（Reduce,Reuse,Recycle）减少各种资源和材料的消耗；发展各种生态建筑，强调设计与生态相结合，尽量减少对自然和环境的不良影等，详细方法见表25：表25绿色建筑设计方法主设计主设计设计方法设计方法因素因素采用环保型制冷剂循环使用建筑材料材料谨慎利用热带雨林的木料废物再生利用与资源制造使用对人体无害的材料与能水的循环使用方法源的使用耐久的材料有效利用未开发的能源有效使用对环境影响最小的材料利用能源的多层次利用使用高效的设备和控制系易于维护的建筑和服务体系功能统的可灵活的空间规划高质量的声环境持续保证满足经营需要的功能设置和布局健康高质量的空气环境和舒隔热、密闭、遮阳高质量的热环境适的环境高质量的采光和良好的视利用地热资源觉景观防利用太阳的光和热使社区充满活力护措利用自然光设计保护和复兴历史施与地自然通风和通气道表现地方特色方结利用水利和生物能合控制空气污染利用风能控制噪声污染考虑建筑带来的通风和遮阳保护生态系统、控制城市气候变化合理处理废弃物植被和可渗透性铺地（三）施工期的清洁生产建议1、建筑设计及建筑材料根据《清洁生产法促进法》第二十四条规定，建筑工程应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备。禁止使用有毒、有害物质和超过国家标准的建筑和装修材料。本项目在施工过程60 中，应严格执行上述规定。该项目在建筑材料方面应选择无毒、无害、隔音降噪、无污染环境的绿色建筑材料。采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案：1）节水设计：安装节水冲便器水箱及管道系统、节水龙头、绿化草坪采用滴灌；2）节能设计：复合墙体(禁止使用黏土砖)、室内外照明安装节能灯、节能门窗；3）绿色建筑：采用绿色建筑材料进行装修，室内空气质量（一氧化碳、总悬浮颗粒、挥发性有机物）达到GB50325-2001标准，房内的用水设施、电器均采用节能型。2、建筑垃圾的再生可对建筑垃圾中的废钢材、废竹木等进行回收，路基材料尽可能采用建筑垃圾中的碎砖石和混凝土碎块，对于不能利用的建筑垃圾，可考虑其他可容纳利用建筑垃圾的工程项目。（四）运营期的清洁生产建议本项目应按照《绿色建筑技术导则》、《深圳市节约用水条例》、《深圳经济特区建筑节能条例》等文件进行绿色建筑建设。节能1、利用场地自然条件，合理考虑建筑朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明。2、提高建筑围护结构的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施。3、建筑内尽量使用分体式空调，分体式空调能适当控制开关，而且耗电量远远小于中央空调。4、太阳能的利用依照《深圳经济特区建筑节能条例》，项目应将太阳能应用于建筑中，路灯照明应采用太阳能电池照明灯，热水系统应采用太阳能热水系统。节水1、采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，61 空调冷却水采用循环水处理系统，卫生间采用低水量冲洗便器、感应出水龙头或缓闭冲洗阀等。2、采用节水的景观和绿化浇灌设计，绿化用水不得使用市政自来水，应使用收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。其他建议1、绿色规划设计：充分考虑到人与自然的和谐统一，使建筑符合“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则，尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材。2、应用节能型建筑结构、材料、用能系统、施工工艺和管理技术，促进可再生能源开发利用，发展绿色建筑。3、空调应禁止使用含全氯氟烃类制冷剂。灭火系统禁止使用哈龙灭火器(系统)。4、室内照明尽量利用自然光。5、分级设计一般照明和局部照明，满足低标准的一般照明与符合工作面照度要求的局部照明相结合，安装节能灯。6、项目建筑应尽可能采取自然通风系统，结合建筑设计提高自然通风效率，如采用可开启窗扇自然通风、利用穿堂风、竖向拔风作用通风等。（五）项目的清洁生产管理建议实施和搞好清洁生产管理是项目完善物业管理的一个重要组成部分。根据该项目的特点，清洁生产管理由项目运营管理机构负责加以实施。在此同时，建设项目清洁生产的中心还应转向面对大众，面对服务对象，具体建议如下；对入驻企业集中培训，提高环保节能消耗的意识，并形成“绿色家园”的概念；开展绿色办公的创建工作，开展清洁生产的宣传活动，正面引导入驻企业绿色消费等；渲染并整治项目外围环境，树立清洁生产形象。62 项目建设合法性分析1、产业政策符合性分析本项目属于文化艺术业，满足国家《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013年修正）和《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013）》的导向政策的要求。综上所述，本项目建设符合国家及深圳市等相关产业政策的规定。2、选址合理性分析项目选址地理坐标见下表：表26项目所在厂房地理坐标序号X坐标(N)Y坐标(E)118391.820(22°32.022")108403.760(113°59.513")218352.261(22°32.001")108417.279(113°59.521")318400.000(22°32.027")108473.380(113°59.553")418350.568(22°32.000")108466.647(113°59.550")（1）与城市规划的相符性分析核查深圳市规划局颁布的已批准公布的法定图则（深圳市南山08-01&02片区[华侨城地区]），该片区属于商业服务业设施用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）的说明，商业性办公用地包括文化设施用地，本项目选址符合城市规划。（2）与环境功能区划的相符性分析本项目所在区域的空气环境功能为二类区、声环境功能区划为二类区、受纳水体为深圳西部海域属于“东角头—南头关界”海域，该海域近岸海域内1公里属于四类海水功能区，外2公里属于三类海水功能区。根据项目环境影响分析可知，项目生活污水、噪声、废气和固体废物等各项污染物采取相关措施处理后对周围环境影响较小，故项目选址符合区域环境功能区划要求。（3）与生态控制线的相符性依照《深圳市基本生态控制线管理规定（深圳市人民政府第145号令）》、《深圳市人民政府关于进一步规范基本生态控制线管理的实施意见》（深府〔2013〕63号）及《深圳市基本生态控制线优化调整方案（2013）》划定的《深圳市基本生态控制线范围图》显示，项目选址不在基本生态控制线内。（4）与环境保护规划的相符性63 项目所在区域建有南山污水处理厂，项目生活污水经市政管网纳入南山污水处理厂进行处理。项目所在地垃圾转运站、废品回收站等固废处理设施较为完善，项目运营期间产生的固废均可就近得到有效的治理。综上所述，项目选址是合理的。64 公众参与调查项目北面、西面距离新浩城花园分别为19.03m、13.34m，南面距离金海燕花园15.58m，为了了解本项目的建设对周围环境所产生的影响，建设单位于2014年7月，在环评单位的协助下，以走访、问卷调查的形式，针对项目附近居民作了调查收集公众的意见和建议。通过对本项目主要的环境问题及其影响的初步分析，本次评价决定采用简单、易行的发放公众意见调查表为主，现场张贴告示为辅的形式进行公众参与的调查工作：1、现场张贴公示结果：（1）于2014年6月10日~6月20日在新浩城花园、金海燕花园张贴了《中华文学基金会深圳创作之家建设项目环境影响评价公示》，公告主要包括六个部分，分别为：建设项目概况、建设单位和评价单位的联系方式、本项目主要造成的影响、本项目采取的环境保护措施、征求公众意见的主要事项、公众提出意见的主要方式。（2）于2014年6月20日~6月30日进行了本项目环境影响评价公众意见征询工作。调查表包括“工程简介”和“调查问卷”两部分。工程简介对项目概况、可能产生的环境影响、拟采取的环境保护措施进行了简要的介绍，详见附件。现场公示图片见下图：新浩城花园现场公示2、现场发放公众调查表回收统计本次调查表主要从项目概况，被调查人员基本情况，对项目的了解程度，最担心项目建成后对受访者带来的环境影响和为减轻环境影响而采取的措施等几方面着手设计。通过这几方面答案的倾向和要求统计来衡量本项目在该区域的环境65 影响，被调查对象的态度以及了解有关合理化建议。本次公众参与共发放调查表34份，收回有效问卷30份，有效收回率为88.2％，调查问卷形式如下：表27建设项目周围宿舍员工意见调查表深圳创作之家位于深圳市南山区深南大道南侧，新浩城花园和金海燕花园之间，东临侨城东路，西隔新浩城花园与锦绣中华相邻。用地3509m2，设计总金煮面机10623m2，计入容积率面积5263.5m2，容积率1.5.功能主要为接待，文学创作及交流，建筑地上四层，地下两层。工程施工期主要影响为施工噪声、施工粉尘、建筑垃圾等；运营期主要影响为概况生活污水、备用发电机废气等。对于可能产生的环境问题，建设方拟采取的环保措施有：施工期严格控制施工时间，加强文明施工，车辆出入口设置洗车池、沉砂池。委托经备案的车队运输建筑垃圾等。项目建成后，生活污水经化粪池处理后排入市政管网，生活垃圾统一收集处理，备用发电机尾气经治理后高空排放。被调查人情况被调查单位情况姓名性别单位名称：年龄职业性质企业负责人联系电话主要业务家庭住址单位地址1、您认为本项目运营过程中对您基本看法无□轻微□可以接受□较大□（企业）的整体影响程度：2、项目运营过程中产生的废水对您水环境污染（企业）的影响程度：无□轻微□可以接受□较大□大气环境污3、项目运营过程中产生的废气对您无□轻微□可以接受□较大□染（企业）的影响程度：4、项目运营过程中产生的噪声对您声环境污染（企业）的影响程度：无□轻微□可以接受□较大□支持□基本支持□反对□无所谓5、你对本项目的整体态度是□其它意见和建议：业或村委意见：项目联系人：方先生电话：13902934560调查单位：中华文学基金会深圳创作之家协助单位：深圳市银台环保工程技术有限公司本项目以填写调查表的方式，了解项目所在地周围居民等对建设单位的环境保护工作现状与对建设项目的看法、希望和要求，以随机性和代表性相结合选取调查对象，调查结果具有很好的代表性。本次公众参与共发放调查表34份，收回有效问卷30份，有效收回率为88.2％，调查表明拟建项目的建设得到了广大公众的了解支持和赞成。66 调查结果分析如下：表28公众参与调查结论无20％轻微36.7%可以1、项目运营过程中产生的废水对您（企水环境污染接受36.7%业）的影响程度：较大6.6％无13.3％轻微13.3%可2、项目运营过程中产生的废气对您（企大气环境污染以接受46.7%业）的影响程度：较大26.7％无6.7％轻微13.3%可以3、项目运营过程中产生的噪声对您（企声环境污染接受46.7%业）的影响程度：较大33.3％无10％轻微40%可以接固体废物4、项目运营过程中产生的固体废物对您受40%环境污染（企业）的影响程度：较大10％无43.3％轻微33.3%可5、你对本项目的整体态度是以接受6.6%较大16.7％调查结果表明，所有被调查人员均知道本工程的建设，说明本项目业主进行了很好的宣传；有13人支持项目的建设，有10人基本支持，反对的有2人，无所谓的有5人。针对反对本项目建设的2人，建设单位进行了回访和沟通，得知反对的原因主要是施工影响较大，建设单位承诺采取先进施工工艺和设备，遵守有关法律规定进行施工，确保施工期间周围环境现状不受影响。3、公众参与合法性、真实性、有效性、代表性说明（1）合法性在编制环境影响报告表的过程中，建设单位严格按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28]号）的相关规定，进行了张贴公示等向公众公告项目的基本情况、环境影响信息，同时组织发放了问卷调查表，征询公众意见，公众参与工作程序合法。（2）有效性调查时间为项目环评文件编制阶段进行，能准确反映周边群众对项目的态度，调查工作严格按照相关要求进行、公示内容真实、调查范围具有一定的代表性，调查结果合理有效。（3）代表性征询对象包括本项目评价范围内居民点（新浩城花园、金海燕花园），具有较67 强的代表性。（4）真实性公众意见公示、调查表的发放均严格按照相关要求执行，公示内容准确反映建设项目相关信息，工作过程透明有效、调查结果真实可靠。调查问卷经过环评单位合适，均真实有效。4、调查结论及建议经此公众调查可以看出，大多公众对该项目环保方面的有条件赞成的要求是：严格按照环境评价报告表的要求落实各项污染防治措施，特别是施工期噪声、扬尘达标排放，固体废弃物得到妥善处理，减小环境污染。建设单位承诺积极采纳公众合理性意见和建议，随时接受周边公众的监督，同时项目投入运营后将严格控制运营时间，加强入场车辆管理，出现对周围环境的不利影响及时采取措施控制以减轻不利影响，平时多与周围居民沟通，出现矛盾及时解决，保证在本项目运营过程中将产生的环境影响降至最低。5、公众意见采纳与不采纳的说明本项目采用上述各种调查方式征集公众意见期间，有2人持反对意见，总结如下：①请严格按照深圳市施工时间进行施工，将对我小区的影响降到最低。②加强对施工人员人管理，文明施工，做好群防群治，做好治安维护工作。建设单位对公众意见采纳不采纳说明如下：①建设单位表示该意见合理，应采纳。建设单位将严格按照《关于贯彻实施<中华人民共和国环境污染防治法>的通知》（环控[1997]066号）的规定，对夜间施工严格控制，夜间23:00点以后禁止进行有强噪声的施工作业。并将噪声大的土方工程的挖掘、填埋、平整等工程安排在白天，在居民区附近避免夜间施工。②建设单位表示该意见合理，应采纳。工程施工期间，建设单位将严格按《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》对施工单位进行管理，对施工人员加强环境保护教育和宣传。建设单位承诺积极采纳公众合理性意见和建议，随时接受周边公众的监督，同时项目投入运营后将严格控制运营时间，加强入场车辆管理，出现对周围环境的不利影响及时采取措施控制以减轻不利影响，平时多与周围居民沟通，出现矛盾及时解决，保证在本项目运营过程中将产生的环境影响降至最低。68 结论与建议一、结论中华文学基金会深圳创作之家位于深圳市南山区深南大道南侧，新浩城花园2和金海燕花园之间，东临侨城东路，西隔新浩城花园与锦绣中华相邻。用地3509m，22设计总建筑面积10623m，计入容积率面积5263.5m，容积率1.5。功能主要为接待，文学创作及交流，建筑地上四层，地下两层。项目于2003年12月取得《建设用地规划许可证》（深规土规许字01-2003-0132号）；于2013年2月取得《深圳市发展改革委关于同意调整中国作家协会深圳创作之家项目建设规模的复函》（深发改函[2013]242号），于2014年4月取得《深圳市建设工程设计方案审批意见书》（深规土设方字ZG20140122号）。二、环境质量现状结论水环境质量现状西部海域东角头下-南头关界海域近海水质受到重度污染，水质现状较差。大气环境质量现状评价区二氧化硫、可吸入颗粒物的年均浓度能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，而二氧化氮年均浓度未能达标，降尘量、硫酸盐化率达到广东省推荐标准。声环境质量现状评价区声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2、4类标准，区域声环境质量良好。三、选址合理性、产业政策符合性结论1、选址合理性结论①核查深圳市规划局颁布的已批准公布的法定图则（深圳市南山08-01&02片区[华侨城地区]），该片区属于商业服务业设施用地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）的说明，商业性办公用地包括文化设施用地，本项目选址符合城市规划。②项目选址地不在深圳市基本生态控制线范围内。③根据项目环境影响分析可知，项目生活污水、废气、噪声、固体废物等各项污染物采取相关措施处理后对周围环境较小，项目选址符合区域环境功能区划69 要求。2、产业政策结论本项目属于文化艺术业，满足国家《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013年修正）和《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013）》的导向政策的要求。四、循环经济与清洁生产结论本项目应从防止污染、节水、使用清洁能源方面推广清洁生产。本项目对进驻企业尚不完全确定，在进驻企业后，再针对性的使用指标计算方法对本项目的循环经济水平进行评价。五、环境影响评价结论1、施工期环境影响评价结论1）水土流失工程施工导致地表植被和土壤结构破坏，遇降雨会引起一定程度的水土流失，如果处理不善，可堵塞排水沟；增加河水含沙量，造成河床沉积。同时，泥沙被携带进入项目附近的道路，从而对交通道路的安全造成不良影响。因此，项目尽量避开雨季施工，在施工期间将建筑垃圾及时运往专门的弃料场处理，对各种引起水土流失的因素采取相应措施后，将大大降低其对周围环境的影响。2）大气环境影响评价结论施工期间主要是施工场地的施工扬尘（包括拆除建筑物、地表开挖、运输车辆与施工用车运行引起的扬尘）以及少量施工机械排放的尾气、装修期间装修材料挥发有机废气的影响，项目建设过程应采纳本报告所提的建议，并严格执行，以减少对周围环境空气的影响，如采取相应措施后，项目施工过程中产生的施工扬尘对周围空气环境的影响可以接受。3）水环境影响评价结论①、地表水环境影响评价结论施工期间产生的废水主要是施工人员的生活污水和施工废水。施工人员产生的生活污水设移动厕所收集处理后，利用施工场地附近已有的污水管网，纳入南山污水处理厂，最终进入深圳西部海域，不直接排入地表水体。施工废水修建隔油沉砂池，经隔油沉砂处理后，回用于场地洒水、绿化浇灌，对周围水环境的影响不大。70 ②、地下水环境影响评价结论项目施工建设的过程中，不得抽用地下水，同时应密切关注地下水动态，准确掌握场区地下水动态变化，及时采取防治措施。建议在降水施工同时尽可能采用边降水边回灌的方式，而对于回灌的时机、回灌的量则要根据地下水动态来确定。对地下施工过程产生的三废污染物应及时排出，以免污染地下水。4）声环境影响评价结论施工期施工机械噪声值在60-110dB(A)之间，通过如下措施：（1）控制声源：尽可能选择低噪声的机械设备；对于燃油机械设备噪声，可通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽量减少振动面的振幅；闲置的机械设备等应该予以关闭或者减速；一切动力机械设备都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备。（2）控制噪声传播：①施工单位在施工过程中，应针对噪声敏感点现状分布情况，合理布局施工场地，尽量使高噪声的机械设备远离附近的环境敏感点。②对于受施工噪声影响的高层住宅一侧应设置连续、密闭的围挡，高度不得低于3.0m，既可防治本项目扬尘对外环境的影响，也可在一定程度上起到降噪作用。（3）加强管理：①加强施工作业管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并在环境敏感点限制车辆鸣笛；同时避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响。②建设单位应合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备均匀地使用，并避免在同一时间使用大量高噪音设备。施工单位严格执行《深圳市建筑施工噪声管理规定》（深环[2000]93号）的要求，除抢修、抢险作业以及经建设部门批准并取得《施工噪声许可证》的施工作业外，不得在中午（12:00～14:00）和夜间（23:00～7:00）施工。③根据《深圳市建筑施工噪声管理规定》，施工单位应填报《建筑施工场址噪声审批登记表》。对于必须进行的连续高噪声的施工作业，例如基础的混凝土连续浇灌，必须先上报环保部门，同时告知附近物业管理部门，通告周边住户。应在事前向有关单位申报，经同意后方可施工。在敏感时段，例如每年的考试时节，应严格按照市人居环境委员会的要求，在规定的时间内严禁进行高噪声的施工。④加强员工环境保护意思教育，71 做到文明施工，杜绝因人为因素导致噪声扰民纠纷。如采取以上措施后，本项目施工过程中产生的噪声对声环境敏感点的影响控制在可接受范围内。5）固体废物影响评价结论项目施工期间产生的生活垃圾应及时交环卫部门处理；建筑垃圾应回收利用可循环利用的部分，对不能回用的部分应及时运往弃料场；装修施工过程中使用油漆涂料，会产生废涂料、废油漆及其废弃的盛装容器，属于危险废物，交市、区具有固废运营资质的单位统一处理。如采取以上措施后，项目施工过程中产生的固废对环境的影响轻微。6）环境风险影响评价结论项目建设方必须加强施工安全管理，确保施工人员与财产的安全，安全科学管理，可以防止风险事故的发生，项目的事故风险水平是可以接受的。3、营运期环境影响评价结论1）大气环境影响评价结论本项目地下停车场产生的废气量比较小，远远低于标准限值，其排风口排放的废气对项目环境的影响很小。再加上地下车库设计有完善的排风设施，废气可以经通风设备抽至排风井引出地面排放。因此，本项目在对项目车库采取有效管理措施的情况下，废气在地下车库内一般不会积累，不至于危及人体健康。本项目备用发电机燃油废气经尾气处理装置处理后，由预留烟井排放。通过采取这些措施后，项目备用发电机废气能达到排放标准，对环境的影响较小。本项目厨房油烟应采用油烟处理系统，推荐采用运水烟罩+静电油烟净化装置处理系统，该装置的油烟处理效率可以达到85%以上。经过处理后的油烟通过预留的专用烟道升至楼顶排放，达到《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）中的浓度要求，对周边环境影响较小。垃圾房的设置独立的排风系统，排气口远离周边敏感点，经处理后达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中新建项目二级厂界标准值要求，对周边环境影响较小。2）水环境影响评价结论①、地表水环境影响评价结论项目生活污水近期经隔油池、化粪池预处理后达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段的三级标准后，经排水管渠收集后排入南72 山污水处理厂作后续处理。经此措施处理后，项目废水对受纳水体环境的影响不大。②、地下水环境影响评价结论项目运营期不开采地下水，没有生产废水产生，不露天堆放垃圾，对废水处理装置、化粪池及排污管道均拟采用水泥浆砂做基础防渗，因渗漏使地下水造成污染的可能性较小，运营期对地下水的影响较小。3）声环境影响评价结论项目噪音主要来自排风机、空调、冷却塔等设备的运转噪声、场馆内的社会噪声以及场馆车辆进出的交通噪声；建议建设单位进一步采取以下措施：建议投资方应在冷却塔底部、空调机制冷机组及水泵等安装橡胶减震垫；对空调机制冷机组、水泵等安装消音箱；所有与设备连接的风管及水管均采用不燃柔性联接，在风机的进出口采用涂胶帆布软管连接。运营期间项目要加强进出车辆管理，合理规划车流方向，保持区车流畅通；禁止车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放，完善车辆管理制度；限制车辆的车速；禁止鸣笛，并限制入徊车速在20km/h以下，库内行驶车辆车速控制在10km/h左右，以减少车辆进出对项目及其周围环境敏感目标的影响。对抽风机等噪声源应采用软性接头或抗振材料进行隔振处理。项目噪声再通过墙体隔声、距离衰减后，项目边界处噪声值达到中华人民共和国国家标准《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2、4类标准。对敏感点及周围环境影响较小。4）固体废物环境影响评价结论本项目运营期间固体废弃物主要为生活垃圾、办公垃圾、餐厨垃圾。项目应设置垃圾收集箱/桶，并分类收集，不能及时清运的暂存于项目区内垃圾收集站中。项目厨余垃圾应与生活垃圾分开收集，收集容器应当保持完好和密闭，并标明“餐厨垃圾收集容器”字样，由各餐饮企业交由特许经营企业收运处理；经采取措施后，项目运营期固体废弃物不会对周边环境产生明显影响。5）外环境影响分析结论经前面“环境影响分析”章节中外环境对本项目影响的细致分析，通过采取相应措施后，外环境对本项目建设的影响在可接受范围内。6）日照影响分析结论73 项目周边敏感点满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）中有关住宅建筑日照标准的要求。7）环境风险分析结论项目运营期间主要风险为建筑火灾风险、化粪池沼气风险。本项目应采取严格的风险防范措施，尽可能的防止事故的发生和减少事故带来的损失。8）公众参与调查结论经此公众调查可以看出，大多公众对该项目持赞成态度，要求严格按照环境评价报告表的要求落实各项污染防治措施，特别是施工期噪声、扬尘达标排放，固体废弃物得到妥善处理，减小环境污染。综上所述，项目选址不在深圳市规定的基本生态控制线范围内，不在水源保护区，并且符合区域环境功能区划要求，从选址上是合理的。项目选址土地利用规划为商业性办公用地，且不属于环保限批的禁止建设和暂停审批类的行业，符合相关限批政策。若项目运营期能采取积极措施不断提高企业循环经济水平，推行清洁生产，严格控制污染物排放量，并且将产生的各项污染物按报告中提出的污染治理措施进行治理，加强污染治理设施和设备的运行管理，严格执行“三同时”制度，则项目的建设对周围环境不会产生明显的影响，因此，从环境保护角度分析，项目的建设是可行的。评价单位：深圳市银台环保工程技术有限公司项目编号：YTNS2014031声明：本人郑重声明：对本表以上所填内容全部认可。项目（企业）法人代表或委托代理人（签章）年月日74 附图：附图1项目地理位置图附图2项目地理位置与生态控制线关系示意图附图3项目所在位置四至示意图附图4项目所在厂房现状及生产车间图片附图5项目所在位置地表水环境功能区划分示意图附图6项目位置与地表水源保护区关系图附图7项目所在位置大气环境功能区划分示意图附图8项目所在位置与所处水系关系图附图9项目所在位置噪声环境功能适用区划分示意图附图10项目所在位置土地利用规划图附图11项目地理位置与污水干管系统布局规划关系图附图12项目地理位置与近岸海域环境功能区划关系图附图13项目地理位置与深圳市地下水功能区关系图附图14项目车间内部总平面布置示意图附件：附件1企业组织机构代码证附件2建设用地规划许可证附件3发改委文件附件4建设工程设计方案审批意见书75 N项目位置附图1项目地理位置图序号X坐标(N)Y坐标(E)N118391.820(22°32.022")108403.760(113°59.513")218352.261(22°32.001")108417.279(113°59.521")318400.000(22°32.027")108473.380(113°59.553")418350.568(22°32.000")108466.647(113°59.550")项目位置附图2项目地理位置与生态控制线关系示意图76 N附图3项目所在位置四至示意图77 N项目位置附图5项目位置与地表水环境功能区划分示意图N项目位置附图6项目位置与地表水源保护区关系图78 N项目位置附图7项目所在位置大气环境功能区划分示意图N项目位置附图8项目所在位置与所处水系关系图79 N项目位置附图9项目所在位置噪声环境功能适用区划分示意图项目位置项目位置附图10项目所在位置法定图则(深圳市南山08-01&02片区[华侨城地区])80 项目位置附图11项目地理位置与污水干管系统布局规划关系图N项目位置附图12项目地理位置与近岸海域环境功能区划关系图81 N项目位置附图13项目地理位置与深圳市地下水功能区关系图82 附图14项目内部总平面布置示意图83'