山水人家环境影响报告表(报批终稿)

'建设项目环境影响报告表项目名称:宣汉县山水人家建设单位(盖章):四川省盛兴房地产开发有限公司宣汉县城关玉米原种场编制日期二00九年二月国家环境保护总局制48 建设项目基本情况项目名称宣汉县山水人家建设单位四川盛兴房地产开发有限公司&宣汉县城关玉米原种场法人代表肖玉国联系人肖玉国通讯地址宣汉县国峰小区二楼联系电话13989165555传真——邮政编码635000建设地点宣汉县东乡镇新太路立项审批部门宣汉县发展计划委员会批准文号宣计发[2004]21号建设性质新建□∨改扩建□技改□行业类别及代码房地产47占地面积(平方米)9922绿化面积(平方米)2612总投资(万元)6000其中：环保投资(万元)72环保投资占总投资比例1.6%评价经费预期投产日期2012年3月工程内容及规模：1、项目由来四川盛兴房地产开发有限公司成立于二00一年八月，系二级房地产开发企业，注册资金两千万元，职工658人，技术人员占90%以上，具有中专及以上学历人员有358人，具有中级以上技术经济职称人员有285人，其中高级工程师18人，高级经济师25人，目前已开发修建房屋建筑48 面积达100万平方米。为加快宣汉县城市建设的步伐，四川盛兴房地产开发有限公司与宣汉县城关玉米原种场联合开发宣汉县山水人家住宅小区。该该项目于2004年2月经宣汉县发展计划委员会的立项批复（见附件1《立项批复》宣计发[2004]21号）；于2006年3月通过了建设项目选项址（见附件2《建设项目选址意见书》宣（2006）字第79号）；2006年3月取得了建设用地规划许可证（见附件3《建设用地规划许可证》宣（2006）76号）；2006年6月取得了国有土地出让手续（见附件4宣府土[2006]72号）。该项目属于国家发展和改革委员会令第40号《产业结构调整目录（2005年本）》鼓励类第十九条“城市基础设施及房地产”，该项目的建设符合国家产业政策和城市发展规划。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院令第253号）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年国家环保部令第2号）中的有关规定，四川盛兴房地产开发有限公司于2009年2月委托重庆智力环境开发策划咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作（见附件5委托书）。评价单位接受委托后，派专业技术人员对该建设项目进行了现场调查、踏勘，并根据《环境影响评价技术导则》的要求，收集了相关资料，在此基础上，完成了本报告表的编制工作。2、建设性质及建设地点建设性质：新建。建设地点：宣汉县东乡镇新太路48 工程具体地理位置见附图一地理位置图3、建设内容及工程规模建设内容：本项目在用地范围内被两条规划的道路分隔成三块，即为A区、B区、C区。其中：A区有4栋多层楼房，均为6+1F，A1及A2栋第一层为门市及库房，以上各层为住宅，A3、A4为纯住宅楼；B区有2栋多层楼房，均为6+1F；其中B1栋第一层为门市，以上各层为住宅，B2栋为纯住宅楼；C区仅有一栋电梯高层商住楼，共19F，其中第一至三层为门市及办公用房，以上各层为住宅。A1～A4、B1、B2均为砖混结构；C栋为框架结构。C区第一层设有停车位，共可泊车10个，另设有消防水池，发电机房，配电用房等。工程规模：本工程用地总面积为：16086㎡，其中：代征城市道路用地6163㎡，本工程净用地面积9922㎡，建筑总占地面积5637㎡；建筑面积62978㎡（其中，拆迁安置11000㎡，开发面积51978㎡），住宅套数496套，其中，住宅建筑面积小于100㎡的有388套。主要经济技术指标如下：⑴、工程总用地面积9922㎡；⑵、建筑占地面积5637㎡；⑶、绿地面积2612㎡；⑷、绿地率26.5%；⑸、建筑密度：56.8%；⑹、容积率：6.35。48 建设项目组成可能产生的环境问题见表1表1工程项目组成和可能产生的环境问题项目组成建设内容及规模主体工程包括7栋楼，建筑总面积为62978㎡。其中，A区有4栋多层楼房，均为6+1F，A1及A2栋第一层为门市及库房，以上各层为住宅，A3、A4为住宅楼；B区有2栋多层楼房，均为6+1F；其中B1栋第一层为门市，以上各层为住宅，B2栋为住宅；C区仅有一栋电梯高层商住楼，共19F，其中第一至三层为门市及办公用房，以上各层为住宅。A1～A4、B1、B2均为砖混结构；C栋为框架结构，C区第一层设有停车位，共可泊车10个，另设有消防水池，发电机房，配电用房等。本项目未设计中央空调，住房套数为496套，其中，建筑面积小于100㎡的有388套，大于100㎡的有108套。辅助工程给排水设施、消防设施、配电设施、发电机房。环保工程化粪池六座、垃圾收集站一个、绿化面积2616㎡。4、主要原辅材料消耗情况见表2表2工程主要原辅材料估算表序号名称单位数量材料来源1水泥t3500达州市2钢材t420达州市48 3砖万块120宣汉县4砾石t3520宣汉县5、工程施工期能源消耗见表3表3工程施工期能源消耗估算表序号名称单位数量1水t12872电k.h100253人工高峰人数1004柴油t16、主要机械设备见表4表4主要要施工机械设备一览表施工机械数量施工机械数量塔吊7振动棒14挖掘机2运输车辆4搅拌机27、项目资金来源项目资金来源全部由建设单位自筹。8、公用工程及辅助工程⑴给水：本项目A、B区的生活给水由市政管网直接供给。C区用水由市政管网引入两根DN200给水主干管接入建筑给水系统。其中一路进入地下贮水池，供C区高层用水及消防用水；另一路给水管接入建筑低区给水系统。水质符合《生活饮用水卫生标准》。本项目住宅总户数为496户，每户按3.5人计算，则居民生活用水按住宅楼居住人口1736人计算，按《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）所制定的住宅生活用水定额，普通住宅0.17～0.30m3/人.d计，48 结合宣汉县的实际消费水平，用水量取值0.18m3/人.d，废水量按用水量的85%计，则住户用水量约为312m3/d，商业用水以0.3m3/人.d计，门市60个，门市及办公人员按150人计，则门市及办公用水量为46m3/d。总废水量为按相关规范，道路及绿化用水量为0.0025m3/㎡.d，本项目绿化面积2612㎡，则绿化用水量约为6m3/d。不可预见用水按以上各项用水量的10%计，约为36m3/d。综上所述：项目总用水量为400m3/d。本工程水量平衡图见图1262312住宅用水量达标排放污水处理厂3044246商业用水400总用水量蒸发、渗透645绿化用水未预见用水图1水平衡关系图⑵排水：该项目采用雨水和生活污水分流制。建筑雨水经管道收集后,直接排入室外雨水（沟），生活污水由污水管网系统收集后，集中排到化粪池中处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准之后，再排入市政污水管网，再排入宣汉县污水处理厂处理达标后，再排入州河。按用水量的85%计算产生的废水量，则本项目产生废水量为304m3/d，年排放量为1.11×105m3/a。由本项目建设的六座化粪池处理。48 ⑶供电：项目建成后，引入一组10KVA高压电源进入小区变电所，由三台干式变压器供电，变压器安装应设置独立的防护墙，保证变压器的48 噪声对居民生活、学习影响降至最低。⑷消防：项目建成后，每层楼都将安装有消防栓、干粉灭火器及消防应急灯、蔬散指示照明等；C区高层设自动喷水灭火系统。9、选址及平面布的合理性分析⑴、选址合理性分析拟建项目地块位于宣汉县东乡镇，原系宣汉县城关玉米原种场所在地。因宣汉县城关玉米原种场已纳入宣汉县城市规划范围，其中的大部份土地于2003年被宣汉中学征用，加之宣汉县城关玉米原种场的职工住宿条件亟待改善，宣汉县发展计划委员会通过了本项目的立项批复（见宣计发[2004]21号）；宣汉县建设局同意本项目选的项址（见宣（2006）字第79号）；该项目还于2006年3月取得了建设用地规划许可证（见宣（2006）76号）；于2006年6月取得了国有土地出让手续（见附件4宣府土[2006]72号）。本项目位于宣汉县东乡镇新太路西段北侧，新太路系一条已硬化了的从宣汉县主城区通往宣汉中学的双向四车道的公路，本项目的东侧、北侧及西侧已全部城市化，南侧约100米外系州河，宣汉县滨河路西延线的档土墙已修好，宣汉县滨河路正在向西郊延伸。本项目建成后，具有“近路、近水”的明显优势，并且距主城区较近，商业价值显著。本评价认为：该项目选址符合国家产业政策和城市发展规划，符合供地政策。项目的建设无外环境制约因素，因此，本项目选址合理。⑵、平面布置的合理性分析本项目的形状呈东西长、南北宽的长方形状，被城市规划的两条48 东西走向的次道路划分为三大块。小区内所有房屋按南北朝向布置；并按原有地形呈阶梯状布置，减少了施工的工程量，并体现了合理采光及节能要求；本项目距宣汉中学较近的A、B区布置多层楼房，以住宅楼为主，较远的C栋以商住楼为主，体现本项目对周围环境影响最小的原则；以南北轴线市政规划路为主要交通轴线，东西轴线上设出入口满足本小区小车、消防车及行人的进出。综上所述，本评价认为：该项目的平面布置合理。10、拆迁安置四川盛兴房地产开发有限公司以投资及承建的方式与宣汉县农业局下属的宣汉县城关玉米原种场等单位及20户居民签定了房屋拆迁补偿协议（见附件5房屋拆迁补偿协议）。经协商：在拆迁至还房的过渡期间，按每3元/m2·月计给予过渡安置补偿，由被拆迁户自行投亲靠友、租房等方式解决。并在建筑放线之日起30个月内将补偿房屋交被拆迁户，拆迁户在原有住房基础上需要增加安置面积，按2000元/㎡计算。总之，开发商与拆迁安置户之间通过友好协商，采用还房补偿的方式妥善解了决拆迁安置问题。48 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建工程，项目区内原有居民住宅20户及农广校办公楼等。项目建设前，本片区的市政污水管网不完善，生活污水没有得到治理就直排州河，生活环境脏、乱、差。本项目区现已纳入城市规划的范围，通过本项目的建设，可以一并完善市政污水管网，使其接入宣汉县污水处理厂，并建立垃圾收集站，通过物业管理，改善本项目区的生活环境。48 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1.地理位置该建设项目位于宣汉县东乡镇新太路，项目所在地南侧有一条已硬化的双向四车道直接与宣汉县主城区相连，南侧约100米外系州河，地理位置优越，交通十分方便。（地理位置图见附图1）。2.地形、地质、地貌宣汉县境内大部份为山区，东北部地势较高，西南部较为开敞低缓，全县海拔在240～2300m之间，平均海拔780m，地形属于山地（占56%）和丘陵（占44%）。东北部山势高峻，峰峦叠障，大巴山经分割而成的中山，海拔大多为1000～2000m；西南部属川东平行岭谷区的低山，海拔为500～1000m；中部地层较平缓，经河流分割，多为海拔1000～1500m的低山。项目所在地处于宣汉县规划区，场地为北高南低的斜坡，地形、地貌较复杂。本环评现场勘察时，旧房大部份拆除，场地基本平整。工程区内无断裂、崩塌、滑坡等不良地质现象，新构造运动不发育，地震裂度小，场地稳定。根据国家地震局《中国地震烈度区划图》（1990）的划分，区域地震基本烈度为VI度。3、气象、气候本项目区所在地属亚热带湿润季风气候，具有春雨、夏旱、秋涝、冬干的特点。温高、雨季长，四季分明，雨量充沛，7月～10月为雨季，11月至次年6月为枯水期。常年平均温度为13.4℃，夏季7月平均气温为48 23.4℃，极端最高气温为41.3℃，冬季1月平均气温为2.5℃，极端最低气温为－5.3℃，无霜期为297天，年降雨量1207㎜。项目区常年主导风为东北风，年平均风速为1.6m/s。当地灾害性天气主要是伏旱，且多在夏秋交替出现连晴高温，有的年份有大风和冰雹。4、水文本项目所在地南侧有一条州河，河宽约100米，与本项目有关的地表水为州河。宣汉县的饮用水取水点在本项目上游约2公里的大石盘处，下游5公里范围内没有饮用水源取水点。州河属渠江的一级支流，发源于大巴山南麓，经宣汉县、通川区至渠县三汇镇汇入渠江，全长304km，其中干流长110km。流域内降水充沛，但绝大多部份发生在汛期，洪、枯径流差别较大。评价河段环境功能为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类水域。5、植被、生物多样性建设项目区域原为宣汉县城关玉米原种场所在地，该单位所在地大部份已被宣汉中学征用，剩下的主要为办公楼及职工住宅及少量农场用地，植被主要为人工植被，生物多样性单一。48 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1.社会经济结构宣汉县位于达州市中部偏北，幅员面积4171平方公里，耕地面积4.90万公顷，人均耕地0.63亩，据2006年统计资料显示：全县总人口116.43万人，其中城镇人口15.60万人，非农业人员14.13万人，人口密度273人/平方公里，人口自然增长率达2.13‰，森林覆盖率达47%，全县下辖乡镇54个，主要为汉族居住区，宣汉县天然气、煤炭、石灰石等矿产资源丰富，形成了天然气、煤炭、建材、水电、食品等为主体的工业结构。种养殖业较为发达，农副产品丰富，粮食生产以水稻、小麦、玉米、豆类、薯类等为主，油料、水果、药材等大宗经济作物为辅，养殖以奶牛、山羊为主。主要名土特产有黄莲、天麻、厚朴、白芷、红花、宣汉黄牛、山羊板皮、桐油、生漆、麻、楠竹、木耳、红碎茶、桃花米。城市居民饮用自来水，能源以天然气、电、煤炭为主。襄渝铁路经过县境，公路210国道横贯南北，江口电站在县城边，库区船运较发达，交通十分方便。2.文化教育全县小学生在校学生数为12.49万人，普通中学在校学生数为6.25万人，学龄儿童入学率达98%，全县拥有卫生机构934个，广播电视人口覆盖率为100%。3.文物保护项目所在区域内没发现政府批准的保护文物，若在项目建设中发现地下有保护价值的文物，应保护好现场，并报告文物主管部门。48 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气本项目位于宣汉县城区范围内，空气环境质量引用2007年12月宣汉县环境空气例行监测数据，监测点布置于宣汉县环境监测站，监测结果见表5。监测结果（见下页）表明：SO2的小时平均浓度在0.026～0.061mg/m3之间，NO2的小时平均浓度在0.017～0.036mg/m3之间，PM10的日平均浓度在0.120～0.128mg/m3之间，上述三个指标均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单中二级标准要求，环境空气的质量较好。48 表5环境空气监测统计单位：mg/m3监测时间监测结果月日时段二氧化氮二氧化硫PM102207:00-8:000.0170.0260.12411:00-12:000.0310.04215:00-16:000.0360.05219:00-20:000.0300.033217:00-8:000.0270.0260.12011:00-12:000.0200.04515:00-16:000.0250.05719:00-20:000.0300.034227:00-8:000.0340.0280.12811:00-12:000.0290.04415:00-16:000.0260.05719:00-20:000.0270.032237:00-8:000.0310.0370.12411:00-12:000.0320.05315:00-16:000.0240.06119:00-20:000.0270.037247:00-8:000.0260.0270.12011:00-12:000.0280.04415:00-16:000.0310.05219:00-20:000.0330.046（GB3095-1996）及修改单中二级标准要求小时平均均浓度＜0.24mg/m3小时平均均浓度＜0.50mg/m3日平均均浓度＜0.15mg/m3监测方法盐酸萘乙二胺分光光度法甲醛吸收副玫瑰苯胺分光光度法重量法48 2、地表水本项目位于宣汉县城区，地表水环境质量引用2007年12月2日宣汉后河大石盘断面例行监测数据，监测结果统计见表6。表6地表水水质监测结果统计单位：mg/L（水温、PH除外）监测项目水温PHDO高锰酸盐指数生化需氧量氟化物挥发酚监测结果15.07.468.62.62.30.1550.001监测方法温度计测定法玻璃电极法碘量法酸性法稀释与接种法氟试剂分光光度法4-氨基安替比林萃取光度法监测项目石油类LAS氨氮粪大肠菌群(个/L)化学需氧量总氮总磷监测结果0.040.030.06524004.40.5790.067监测方法红外分光光度法亚甲蓝分光光度法纳氏试剂光度法多管发酵法重铬酸钾法过硫酸钾氧化紫外分光光度法钼锑抗分光光度法监测结果表明：后河大石盘断面各项指标均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水域质量标准，州河宣汉城区段地表水环境质量较好。3、声环境现状宣汉县环境监测站于2009年2月17日-18日对项目区域环境噪声进行了现状监测，监测结果统计见表7。48 表7噪声监测结果统计值测点名称开始监测时间等效声级（分贝）月日时分1#217100052.8220051.8218100052.1220045.42#217101555.8221552.4218101552.0222047.63#217103052.6223046.8218103059.0225049.54#217104555.8224350.0218104552.8230245.2监测结果表明：项目区域环境噪声昼间全部符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，夜间1#、2#监测点有部份超标，其余监测点全部符合标准要求。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、外环境关系本项目位于宣汉县东乡镇新太路，项目东面约80米为居民楼，48 项目北侧有宣汉县农业广播学校（现已停办）、宣汉县武装部办公楼，上述两单位与本项目边界距5米，但有一定的高差，比本项目高25米。项目西侧为宣汉县中学教学楼。项目南侧为新太路，新太路外侧100米外系州河，宣汉滨河路西延线的档土墙已修好。详见附图三外环境关系图。2、主要环境保护目标本项目区内无风景名胜区和自然保护区，根据项目所处地理位置，项目区域外环境关系和环境特征，本项目在施工期和营运期污染物排放情况，确定保护目标见表8。表8主要环境保护目标环境要素环境保护目标方位与距离保护级别环境空气居民楼E80米（GB3095-1996）二级武装部办公楼N25米宣汉县中学教学楼WN30米地表水环境州河S100米III类声环境居民楼E80米（GB3096-2008）2类武装部办公楼N25米宣汉县中学教学楼WN30米48 评价适用标准环境质量标准环境1、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095—1996）及修改单中的二级标准。环境空气质量标准（二级）单位：mg/m3项目二氧化硫（SO2）二氧化氮（NO2）可吸入颗粒物（PM10）浓度限值小时平均0.50小时平均0.24日平均0.152、地表水：执行《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）表1中III类水域标准。地表水质量标准（III类）单位：mg/L项目PHDOIMnNH3-NBOD5石油类粪大肠菌群标准值6～9≥561.040.05100003、环境噪声：执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类标准。声环境环境质量标准（2类）等效声级：Laeq:dB项目昼间夜间标准值6050污染物排放标准1、废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）二级标准。2、生活污水：执行《污水综合排放标准》（GB8978—1996）三级标准。3、建筑施工噪声：执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）标准。建筑施工场界噪声限值等效声级：Laeq:dB施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机等7555结构混凝土搅拌机等7055装修吊车、升降机等6555总量控制指标本项目污水经化粪池处理达《污水综合排放标准》三级标准后，再经市政污水管网排入宣汉县污水处理厂处理，不直接排入地表水体。因此建议不作总量控制指标控制。48 建设项目工程分析一、工艺流程简述(图示)：本工程的施工工艺流程为旧房拆出、平整施工场地、基础建设、主体土建施工，最后进行建筑物外装饰和小区环境建设。工程基础拟主要采用人工挖孔桩基础（独立柱基础），主体为框架及砖混结构体系。工艺流程见下图：旧房拆出平整场地平整场地桩基建设建筑施工装修G、N、SG、N、SG、N、W、SG、N、W、SG、N、W、S居民入住迹地恢复、绿化G、N、S注：G、N、W、S分别表示废气、噪声、废水、固体废弃物二、主要污染工序：1、施工期⑴旧房拆除、平整施工场地阶段该阶段有旧房拆出、平整场地、运输弃土等作业。该施工阶段会产生施工扬尘、建筑垃圾、噪声、废气和水土流失。⑵基础工程阶段本项目以人工挖孔灌柱桩基为主，本阶段施工有废水、废气、噪声、扬尘产生。由于地表裸露，该阶段仍存在水土流失的问题。土石方不平衡，挖方大于填方，需外运。⑶主体工程施工阶段48 本阶段工程量大，水泥、钢材、砂、石、砖等建筑材料主要消耗在该阶段，施工人员数量也是最多的，工程机械（搅拌机、吊车、运输车辆等）使用频繁。该阶段会产生噪声、废气、废水、建筑垃圾和扬尘；裸露地表存在水土流失问题。⑷装修工程阶段该阶段是房屋建筑施工的结尾阶段，主要包括内外墙和顶棚抹灰、饰面砖粘贴、门窗安装等。装修工程阶段施工工期较长，装修过程主要产生噪声、废水、扬尘和恶臭和少量建筑垃圾。2、营运期营运初期，有装修噪声污染，并受建筑及装饰材料的影响，室内环境中可能含有：甲醛、氨、TVOC、放射性氡等。底层停车场有汽车尾气。三、施工期工程分析1、废气施工阶段，旧房拆出、清运垃圾及土建施工，频繁使用机动车辆运输建筑垃圾、建筑材料、施工设施及器材等，机动车尾气主要污染成分有HC、CO、NOX等，同时车辆运输装卸建筑材料时将产生扬尘。2、施工噪声施工期噪声包括各种建筑机械和运输车辆噪声，其中建筑机械作业产生的噪声较为严重，据《建筑声学设计手册》（中国建筑工业出版社）并经过类比分析得到主要噪声源及源强见表9表9施工期主要施工机械噪声表（距声源5米处）48 施工机械名称挖掘机载重汽车搅拌机振捣器塔吊噪声dB(A)9090958585本项目以人工挖孔桩为主，有少量毛条石基础，不会使用打桩机。施工阶段，只考虑一种设备而未考虑多种设备噪声的叠加影响，以搅拌机产生的噪声为例，按噪声衰减公式：LA(r)=LA(r0)—20lg(r/r0)得出各敏感点最大噪声值见表10：表10施工机械对环境敏感点的最大噪声贡献值单位：dB(A)声环境敏感点方位距离噪声贡献值超标白天夜间居民楼E80米57不超标不施工武装部办公楼N25米677不施工宣汉县中学教学楼WN30米655不施工3、施工期废水施工废水主要有生活废水及运输车辆的冲洗水，建（构）筑物冲洗、打磨等作业产生的废水。施工期间，施工人员约为100人。施工人员的生活用水按100L/人.d计，用水量为10m3/d，排水系数按0.85计，排水量约为8.5m3/d，施工期间设简易化粪池处理后，联系附近农民作农肥用；施工期间产生的运输车辆冲洗水、建（构）筑物冲洗、打磨等作业产生污水，经简易沉淀池处理后循环使用，不外排。4、固体废物施工期间会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。48 本环评现状调查时，本项目区大部份旧房已经拆除，场地已基本平整，仅有一栋办公楼还未拆除，剩余土石方量约有1000m3，据业主介绍，将该土石方回填于项目南侧已修筑了州河护堤的低洼处，多余的弃土及建筑垃圾倒在宣汉县东南倒土场。施工人员生活垃圾按0.5kg/人.d计，生活垃圾产生量为50kg/d。生活垃圾收集后由宣汉环卫部门统一处理。5、水土流失施工期场地开挖等活动将扰动地表，产生水土流失；施工产生的弃土若处置不当也会发生水土流失；项目北侧护坡若处理不当也会产生水土流失。四、营运期工程分析项目投入使用后，临新太路一侧的A1、A2、B1、C1栋的第一层均有门市，C1栋的后部分有发电机房、高低压配电房、水泵房、消防水池、车库，第二、三层为办公用房。因此营运期对环境的影响包括生活污水、生活垃圾、商业垃圾、进出车辆噪声及汽车尾气等。1、生活废水项目营运期产生的生活废水均经化粪池处理达到三级标准后，通过DN600的污水管排入城市污水管网，经宣汉污水处理厂统一处理后再排入受纳水体州河。项目营运期产生活污水排放总量为304m3/d，通过类比分析，生活污水综合排放情况见表11。环评要求对餐饮废水先进行除油、沉淀后排入化粪池，经处理达到三级标准后，再排入宣汉污水处理厂统一处理，达标后外排。48 表11营运期生活污水产生及排放情况表废水性质SSCODcrBOD5处理前浓度（mg/L）400500300排放量（t/d）0.1570.1960.118处理后浓度（mg/L）200300180排放量（t/d）0.0780.1180.071处理去除率（%）504040《污水综合排放标准》三级标准400500300从表11中看出，项目生活污水经化粪池处理后，可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，符合污水管网接管要求。2、废气本项目居民使用天然气为燃料，属清洁能源。方案设计中没有考虑厨房独立抽油烟道，对环境有一定的影响。商业网点是住宅小区的主要环境问题之一，评价要求设计单位应规划好可能入住的餐饮及垃圾收集站的位置。项目设计单位设计时需考虑厨房及餐饮业的独立抽油烟道，将厨房油烟抽至楼项排放。严禁将厨房油烟排入下水道。3、固体废物项目建成营运后，主要固体废物为生活垃圾、商业垃圾、化粪池清掏污泥等，本项目以常住居民1736人，垃圾产生量按0.5kg/人·天计；门市人数约120人，垃圾产生量以1.0kg/人.天计，项目排放的生活垃圾和商业垃圾分别为317.0t/a和43.8t/a，化粪池产生的污泥约10.0t/a。4、噪声本项目营运期主要噪声来自C148 #楼底层水泵房、发电机房、高低压配电房、进出车辆及商业活动噪声等。经过类比调查，噪声产生情况及处理措施见表12。表12噪声产生情况及处理措施编号噪声源源强dB(A)产生位置处理措施处理后噪声级dB(A)1水泵房、发电机房、高低压配电房≤90C1#楼底层加减震、消声措施≤602车辆噪声≤65市政道路采取禁鸣等方式≤60从上表看出：本项目噪声源必须采取减震、消声、禁止鸣笛等降噪措施，大大降低噪声对环境的影响，避免噪声对本项目周围居民产生影响。48 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期施工场地颗粒物汽车尾气———场地周围浓度最高点颗粒物浓度＜1.0mg/m3营运期C1栋底层停车场汽车尾气———达标排放水污染物施工期施工场地SS、石油类————不外排营运期入住人员CODCr500mg/L0.196t/d300mg/L0.118t/dBOD5300mg/L0.118t/d180mg/L0.071t/dSS400mg/L0.157t/d200mg/L0.078t/d固体废物施工期施工场地弃土、渣石1000m3运往项目南侧挡土墙以内的低洼处及宣汉东南倒土场营运期入住人员生活砬圾317.0t/a运往城市垃圾处理场商业活动商业垃圾43.5t/a化粪池污泥10t/a噪声施工期振动棒搅拌机噪声70～95dB(A)对周围居民最大贡献值为67dB(A)，白天超标7dB(A)，夜间不施工。营运期噪声55～65dB(A)满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。其它――48 主要生态影响(不够时可附另页)建设项目所在区域属于宣汉县规划区域范围内，本项目的建设对生态的影响主要表现为占用土地9922㎡，本项目区无珍稀的动植物，故本项目的建设对当地的生态环境影响不大，施工期采取的环境保护措施为：1、文明施工，尽可能保护建设地周围的环境。2、合理安排施工期，尽量避免在雨季进行挖、填方作业，以防止水土流失；及时绿化，尽量减轻扬尘和噪声对周围环境的影响。3、加强项目北侧护坡的处理，防止垮塌事故的发生。本项目建设对植被破坏量小，项目建成后，绿化面积达2612㎡，绿化率达26.5%，可以恢复及改善本地生态环境，美化城市。48 环境影响分析施工期环境影响简要分析：1、建筑污水对地表水环境的影响砂石料冲洗废水、混凝土拌合及机械冲洗废水，其排放的污染物主要是SS和部分石油类物质，经设置的除油沉淀池处理后可以全部回用，不外排；施工期高峰人数可达100人左右，生活污水产生量为8.5m3/d，通过设置简易的化粪池处理后作当地农业肥料，不外排。采取上述措施后，对地表水环境影响不大。2、大气环境的影响拟建项目排放的大气污染物主要为施工扬尘、原材料堆放点起风产生的扬尘和施工运输产生的废气。施工期通过文明施工、控制进出车辆速度，采用洒水作业、对进出工地场口路面的硬化、对出场口设置沉砂坑，冲洗出场车辆，运输车辆加盖，避免尘土沿途散落等措施，主体工程施工时架设密目网，可以减小扬尘对环境的影响。在施工期采取上述有效的环保措施后，施工对周围环境空气不会造成明显的影响。3、声学环境的影响建设项目施工期噪声一般在70～95dB(A)以上，将会对周围环境产生一定的影响，对敏感点噪声影响超标达7dB(A),应引起高度重视。以下噪声影响是以搅拌机产生的噪声为例，按噪声衰减公式：LA(r)=LA(r0)—20lg(r/r0)得出各敏感点噪声如下：48 声环境敏感点方位距离噪声贡献值超标白天夜间居民楼E80米57不超标不施工武装部办公楼N25米677不施工宣汉县中学教学楼WN30米655不施工从上表可以看出，建筑施工噪声对武装部办公楼及宣汉中学教学楼有一定的影响。因此，要求建筑施工期间，首先应选用低噪声的建筑施工设备；合理安排搅拌机的位置，使其远离上述噪声敏感点；加强设备维护，以确保正常运行；建筑施工应尽量避免在居民休息时间进行，禁止夜间施工，若因特殊作业或抢修、抢险需要夜间施工的，需先向当地环保部门申报同意后，才能进行施工，并公告当地居民。通过采取上述四条措施后，能够有效减轻施工噪声对周围环境的影响，且由于施工时间较短，施工产生的噪声随着施工的结束而结束，因此施工噪声对周围环境的影响属于可接受的范围。4、固体废物对环境的影响本项目还需外运土石方1000m3左右，松散的土石方遇上雨天，为水蚀创造了条件，易造成水土流失。建设单位拟将弃土运至项目南侧滨河路西延线档土墙以内的低洼处及宣汉县东南倒土场，宣汉县滨河路西延线将会修建，只要对回填土不高于档土墙，剩余土方及建筑垃圾倒在宣汉县东南倒土场。采取以上措施后，外运土石方不会对环境造成明显影响。施工过程中产生的生活垃圾若不及时进行清理，则会腐48 烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。故对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集、回收可利用物质，将生活垃圾减量化、资源化后，委托环卫部门运至垃圾填埋场处置。只要管理得当、收集清运及时，不会对环境造成影响。营运期环境影响分析：1、地表水环境影响分析项目投入使用后，预计入住人员达1736人左右，将产生生活污水约400m3/d，年排放污水1.46×105t/a，经拟建六个日处理能力不小于400m3/d的化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，再经市政污水管网输往宣汉县污水处理厂进一步处理达标后排放，对州河水质影响较小。2、声环境影响分析项目投入使用后，噪声污染主要来源于商业活动、小区进出车辆、C1栋底层水泵房、发电机房及高低压配电房等，方案设计中没有规划商业网点的具体项目，在营运期间，若有对环境影响的项目入驻，应单独进行环境影响评价。通过加强对小区进出车辆的管理，配电设施及泵房、底层停车场排气系统加设减振设施等设置基础减震和吸声、隔声措施后，对环境影响很小。3、空气环境影响分析项目投入使用后，能源以天然气为主，项目设计中没有设计厨房独立烟道，厨房油烟对对区域内环境空气质量有一定的影响。48 应在设计中考虑修建厨房独立烟道。停车场汽车进出产生的废气，只要修建通风排气系统，对环境空气质量的影响则不大。1、固体废物的影响分析本项目产生的固体废物主要为居民的生活垃圾、门市商业垃圾以及化粪池的污泥等。固废产生量共计361t/a。对垃圾实行定点收集，每天再由环卫部门统一清运至垃圾处理厂集中进行处理。评价要求设计单位应规划好垃圾收集网点位置。垃圾站建议修建在项目的西南侧（下风向）和东南侧各一个，即A区和C区各一个，距居民楼的防护距离不能低于8米。通过采取以上的环保措施后，固体废物对周围环境影响较小。5、外环境对本项目的影响本项目周围系以住宅为主的社区，项目北侧的新太路为次公路，车流量小，外环境对本项目的影响较小。48 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物建筑施工施工扬尘文明施工，在容易产生扬尘的地方喷洒水，车辆出场时，冲洗车身及轮胎，运输车辆加盖、建筑主体工程加设密目网等方式，以减少扬尘的产生。进入大气的扬尘减少固体废物建筑施工建筑垃圾生活垃圾污泥建筑垃圾清运至指定点生活垃圾由环卫部门清运至垃圾填埋场；污泥作绿化用或运至垃圾填埋场。全部处理或综合利用居民生活化粪池水污染物建筑施工施工废水生活污水简易沉淀后回用；简易化粪池处理后作农业肥料不外排营运期生活污水CODBOD5SS先经小区生化池处理达《污水综合排放标准》三级标准，再排入市政污水管网，经污水处理厂处理达标后再排入州河。污水排放量1.11×105t/a噪声建筑施工建筑施工机具产生的噪声合理安排工期，合理布置搅拌机位置，选用低噪声设备，禁止夜间施工符合《建筑施工场界噪声限值》标准营运期车辆噪声、商业活动等——加强管理使噪声达到《工业企业厂界噪声标准》2类标准。48 生态保护措施及预期效果本工程为房地产开发项目，建设施工过程中进行土石方开挖，会导致部分土地裸露，对施工区域的生态环境造成短暂的破坏，但其影响范围和程度有限。为减少施工活动对建筑区域生态环境的负面影响，做到合理安排土建施工时间，尽量避在雨季施工，减少水土流失。⑴对施工过程中产生的弃渣，应及时清运，避免污染当地环境。⑵弃土应倒在滨河路西延线以内，并且不能高于西延线，以防止水土流失。⑶完善地下排水设施，采取雨污分流措施，确保雨水、污水分流。⑷施工期应及时进行绿化，项目北侧护坡修好后，栽植爬壁虎，以美化环境。污染防治措施及经济技术论证1、噪声污染物治理⑴施工期噪声治理根据噪声的来源分析，施工期的噪声主要来源于施工机械作业时产生的噪声，噪声源强约75～95dB(A)。建议采取的措施是：选用低噪声设施；加强设备维护，确保设备正常运行；合理布置搅拌机位置，使其远离宣汉中学及武装部办公楼等敏感点；合理安排施工期，尽量做至白天施工，晚上10点以前必须停工，对必需在夜间连续施工作业的，应按地方环境保护主管部门要求报有关部门批准后方可进行施工。48 ⑵营运期噪声治理根据噪声源的分析，营运期的噪声污染主要来源于商业活动及C栋第一层水泵房、发电机房、高低压配电房等。采取的防治措施是：合理规划商业网点的项目，配电设施及泵房设置专用房间，并采用基础减震垫及隔声、消声措施等。营运期要按照《娱乐场所管理条例》（国务院令第458号）和《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》（环监[1995]100号）中有关规定，严格落实防止噪声污染的措施，严禁机动车修配厂及其它超标排放噪声的加工厂进入。进入本项目区营运歌舞厅的商家，应单独进行环境影响评价，并应采取适当的隔声、消音措施，并报环境保护主管部门审批，做到不扰民。综上所述：噪声的处理不复杂，着眼点主要在于合理规划、加强监督管理，可以满足环保的要求。2、废水污染物治理⑴施工期废水污染物的治理根据施工期废水污染物来源分析，施工期废水污染物主要来源于少量的建筑污水、车辆设备的冲洗水及生活污水。采取的措施是：产生的建筑污水通过建立简易的沉淀池沉淀回用，不外排。生活污水设置简易化粪池处理后作农业肥料，简易沉淀池容积日处量能力约为15m3,化粪池日处理能力约为10m3，投资需6万元。⑵营运期废水污染物治理根据营运期废水污染物来源分析，废水来源于生活污水和商业用水。48 日产生量约304m3，年排放量约1.11×105m3。项目主体工程完成后，及时与市政工程管理部门衍接，将本项目的污水管理与市政污水管网联接。废水经过化粪池生化处理达到《污水综合排放标准》三级标准后，进入市政污水管网，由宣汉县污水处理厂进一步处理达标后排放。环评要求在小区设置足够数量的公厕，公厕建议设在C1栋第一层内。本项目的采用的化粪池是一套成熟的污水处理技术，其造价低、占地小、技术简单、易于维护。本项目按设计需修建六个化粪池，本项投资约为60万元。本项目的污水处理设施从经济技术上能满足本项目对废水处理的要求，项目污水进入市政污水管网经济技术亦可行。废水处理措施经济技术可行。3、固体废物治理⑴施工期固体废弃物治理根据固体废弃物来源分析，施工期产生的固体废物主要有弃土、建筑垃圾、生活垃圾等。建筑垃圾应由施工方统一清运至指定地点，施工期生活垃圾产生量约50kg/d,应集中收集，交由环卫部门清运。本项目挖方约1000m3，将弃土运至项目南侧滨河路西延线以内的低洼处及宣汉县东南倒土场。⑵营运期固体废弃物治理根据固体废弃物来源分析，营运期产生的固体废物主要为居民的生活垃圾、商业活动垃圾和化粪池污泥。固废产生量共计361t/a。营运期若有医疗诊所入驻，医疗诊所的固体废物应单独收集并交由有资质的危险废物处理单位处置；垃圾收集站建议修建在项目的西南侧（下风向）和项目的东南侧（下侧风向）各一个，距居民楼的防护距离不能低于8米。产生的48 生活垃圾及商业垃圾应集中收集，由环卫部门统一清运。污泥用作绿化或运至垃圾场填埋处理。垃圾收集系统需投资约5万元。固体废物处理措施经济技术可行。4、大气污染防治⑴施工期大气治理措施拟建项目排放的大气污染物主要为施工扬尘以及施工运输车辆产生的废气。采取的措施是：文明施工、控制进出车辆速度，运输车辆进行覆盖以避免尘土沿途散落，及时清扫沿途散落的尘土，并进行适当的洒水作业；施工建筑应拉上密实的防护网，项目南侧及东侧修建围墙（项目北侧及西侧地势本身较高）；施工现场进出口及场内主要通道必须用C20混凝土硬化，硬化厚度25㎝，主要道路硬化宽度350㎝；施工现场必须设置排水沟和沉砂池，运输车辆出场时必需冲洗车身，等环保措施可有效减轻施工扬尘污染。⑵营运期大气治理措施本项目建成后，由于居民使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，排放的大气污染物较小。居民厨房油烟及餐饮业厨房油烟通过独立的烟道排放至楼顶，底层车库设置排气系统，道路两旁栽植行道树，居民房之间栽植高大乔木，通过上述措施，对环境影响较小。项目投入使用后，小区内禁止燃烧任何物品；禁止在小区周围100m内入住或新建冶炼、熔炼、压延、洗煤、煤气、化工、农药、橡胶、化学药、造纸、印染、皮革等产生较重粉尘、恶臭、异味、胶味、烟气等废气污染的企业。尤其不能入住或新建产生含汞、铬、砷、铅、镉、氰、酚等48 废气的企业。另外，小区在未来经营活动中禁止引入一些有强噪声污染、易产生刺激性气味、严重大气污染物及水污染的项目，并且所有新上的有污染项目均应到当地环保部门办理有关手续，得到环保部门批准，按环保部门的要求采取必要的治理措施，以防对小区内环境及小区外环境产生污染。5、生态环境保护在建设过程中应严格按照水土保持有关法规的要求进行设计施工，以防水土流入河道和随机械设备带入道路，进而污染大气环境。施工期应避开雨季施工，减少水土流失。具体措施是：应重视项目北侧的护坡的处理，严格按设计要求施工。建议在护坡的底部栽植爬壁虎，在建设用地范围内种植树木、草坪和花草，并不断加强小区内的绿化工作。基础设施建设中应按规范要求进行水土保持工程措施和绿化措施的建设，水土保持措施应与主体工程“三同时”。项目建成后，设计的绿地率为26.5%，绿化面积约2612㎡，绿化及景观共需投资约15万元。营运期物业管理部门应加强对小区内绿化植被、景观的养护、保护工作，杜绝植被、景观出现人为的破坏现象，教育小区内的居民爱护、珍惜自己的“绿色家园”。6、环境管理及监测计划项目施工期和运营期，都必须加强环境保护的管理。该项目拟不设立环境监测机构。项目实施过程中，建设单位须委托具有资质的环境监测机构，按当地环境保护行政主管部门的要求和相关技术规范进行监测。7、环保投资估算48 本项目投资约为6000万元，根据环保治理措施估算，环保投资约为97万元，占总投资的1.6%，环保投资比例恰当，能够满足环保的要求。处理措施和处理效果从总体上看，能满足环保要求，可有效降低由于工程建设所带来的环境污染和生态影响，经济技术可行。具体投资情况见表13：表13环保设施（措施）及投资估算一览表项目内容投资（万元）环保建设内容规模废水治理施工期简易沉淀池及化粪池日处理能力分别为15m3和10m36万生化处理设施6座处理能力不能低于日排放废水量，总处理能力不小于400m3/d60万雨、污管网的铺设/噪声治理管理消声减震设施4万固体废物处理垃圾收集站2个垃圾收集站5万公益环保公厕一座12～20㎡2万绿化及景观绿化及景观/15万环境管理及监测进行环境监测及环评进行环境保护竣工验收建立和完善环境管理制/5万环保投资总计97万元8、项目竣工环境保护验收根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和污染物排放申报管理规定，项目竣工后应申请环境保护验收，环境保护主管部门验收的其具体内容见表14。48 表14环境保护竣工验收要求类别验收项目检查内容要求废气住宅厨房废气燃料为天然气，废气设集中式烟道引至楼顶排放对环境无明显影响餐饮业油烟废气设置独立烟道和油烟净化器进行处理达标后引至楼顶排放化粪池污水处理臭气设置独立管道引至楼顶以上2m高处高空排放对环境无明显影响废水雨水排水排入雨水管网雨污分流生活污水生活污水处理，总处理能力为304m3/d的生化池。餐饮废水须集中收集并设隔油池处理后再进小区生化池处理达标后与小区生活污水一起排入市政污水管网。达《污水综合排放标准》三级标准要求。备用柴油发电机及车库尽量选用低噪设备；采取消声、减振、隔声等措施，并对机座进行减震处理。车库有废气抽排系统。满足标准要求固废生活垃圾及商业垃圾垃圾分类袋装收集，每天由专人收集至小区内临时垃圾收集站点，然后再由地区环卫部门每天清运。垃圾收集点2个，距周边住宅楼距离不小于8m。满足环保要求景观绿化植物措施做到宜林则林，宜草则草，认真落实景观建设、绿化和美化方案，尽量提高景观效果和生态环境质量绿地率达25%公益环保公厕公厕一座，公路上要有公厕的指向标识。12～20㎡结论与建议48 一、结论1、环境质量现状评价结论⑴环境空气通过宣汉环境监测站于2007年12月20日～12月24日在宣汉县城区监测站测点的环境空气质量监测表明：SO2的小时平均浓度在0.026～0.061mg/m3之间、NO2的日平均浓度在0.029～0.069mg/m3之间，PM10的日平均浓度在0.120～0.128mg/m3之间，上述三个指标均满足《环境空气质量标准》（GB9095-1996）及修改单中二级标准要求，环境空气的质量较好。⑵声学环境宣汉环境监测站于2009年2月17日—18日对项目所在地区域声环境现状进行了监测，监测结果表明：项目区场界噪声昼间全部符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，夜间有部份超标。项目区声环境质量较好。⑶地表水环境宣汉环境监测站于2007年12月2日对后河大石盘监测点地表水环境质量现状进行了监测，监测结果表明：后河大石盘断面各项指标均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水域质量标准。从监测结果可知：后河宣汉段地表水环境质量较好。2、环境影响评价结论施工期⑴大气环境影响分析48 拟建项目排放的大气污染物为施工扬尘以及施工运输车辆产生的废气。通过采取本环评的有效环保措施后，施工期对周围环境空气不会造成明显影响。⑵污水对环境的影响拟建项目产生的建筑污水其中主要的污染物为SS，应通过简易沉淀池沉淀处理后可以全部回用，不外排，故对地表水不会产生影响，生活污水设置简易化粪池处理后作为当地农民的农业肥料，不外排，对环境无影响。⑶声学环境影响分析建设项目施工期噪声较大，将会对周围环境产生一定的影响。采取本环评所推荐的措施后能够有效减轻施工噪声对周围环境的影响，由于项目夜间不施工，施工时间较短，施工产生的噪声随着施工的结束而结束，因此周围环境对该项目施工噪声的影响属于可接受范围。⑷固废对环境的影响施工期的固废物主要是建筑垃圾、废旧材料、弃土和施工人员生活垃圾。废旧材料回收利用或出售，弃土及建筑垃圾由施工方统一清运至项目南侧滨河路西延线以内的低洼处及宣汉县东南倒土场，施工期生活垃圾产生量约50kg/d,集中收集，交由环卫部门清运。对环境的影响很少。⑸生态影响本项目在建设过程中会有一定的水土流失和扬尘，并随着施工期结束，所产生的环境影响也随之消失。项目建成后，设计的绿地率为26.5%，绿化面积为2612㎡。因此，本项目的建设不但提高了土地的利用价值，绿化率也大为提高，区域的生态环境得到了进48 一步的改善和提高。本项目的建设是一个生态正效益工程。营运期⑴污水对环境的影响项目外排废水主要为生活污水和商业活动用水，产生量约为304m3/d生活污水经过生化处理设施处理后排入市政污水管网，进入宣汉污水处理厂处理，最终达标排入州河。因此，对地表水环境不会造成明显影响。⑵固体废物对环境的影响营运期项目产生的固体废物主要是生活垃圾、商业垃圾和污泥，通过小区内的垃圾收集站集中收集后由当地环卫部门清运，污泥用作绿化或送垃圾填埋场处理。故固体废物处置不会对当地环境造成影响。⑶噪声对环境的影响营运期噪声污染物主要来源于小区进出车辆、商业活动及C1栋底层发电机房、水泵房、高低压配电房等，通过合理规划商业网点的项目；加强对小区进出车辆的管理，配电设施设置基础减震及及停车场抽排气系统减震等措施后，能够保证噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，对外环境不会造成影响。⑷大气污染对环境的影响本项目建设后，由于居民使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，排放的大气污染较少，厨房油烟增加厨房独立烟道设计。对环境的影响很小。3、达标排放拟建项目建设噪声经合理安排施工时间，治理后可保证48 噪声对外环境的影响降至最低；固体废物处理合理；生态保护措施可行；大气污染物排放较少，能达标排放，废水处理措施可行，能做到达标排放。4、总量控制本项目的污水经化粪池处理达《污水综合排放标准》三级标准后，排入市政污水管网，再由宣汉县污水处理厂处理达一级标准后排放。因此本项目建议不作总量控制指标控制。5、污染物治理措施及其经济技术⑴噪声污染物治理施工期拟采取的措施是：合理安排施工期，尽量做到白天施工，晚上10点以前必须停工；对必需在夜间连续施工作业的，应报有关部门批准方可。营运期采取的防治措施是：加强对小区进出车辆的管理，禁止小区内鸣笛，配电设施及泵房设置专用房间，并采用基础减震垫等。按有关规定：严禁机动车修配厂及其它超标排放噪声的加工厂进入，进入小区营运的商家，采取适当的消音措施，并报环境保护主管部门批准，做到不扰民。⑵废水污染物治理施工期拟采取的措施是：产生的建筑污水通过建立简易的沉淀池沉淀回用，不外排。生活污水设置简易化粪池处理后作农业肥料，简易沉淀池容积日处量能力约为15m3,化粪池日处理能力约为10m3。营运期废水日产生量约400m3年排放量约1.46×105m3，废水经过生化处理，确保达到《污水综合排放标准》三级标准，经污水管网排入宣汉县污水处理厂处理达标后，最终排入州河。本项目48 废水处理措施经济技术可行。⑶固体废物治理建筑垃圾应采用清运及指定地点，由施工方统一清运。施工期活垃圾产生量约50kg/d,应集中收集，交由环卫部门清运。本项目挖方约1000m3，全部运至项目南侧的低洼处。营运期产生固体废物产生量共计361t/a。产生的垃圾集中收集，由环卫部门统一清运。污泥用作绿化或运至垃圾处理场填埋处理。医疗诊所的危险废物交由有资的的危险废物处理单位处置，垃圾收集系统需投资约5万元。固体废物处理措施经济技术可行。⑷、大气污染防治施工期采取的措施是：文明施工，洒水作业等环保措施可有效减轻施工扬尘污染；运输车辆进行覆盖，避免尘土沿途散落，及时清扫建筑工地出入和沿途散落的尘土，并进行适当的洒水作业；建议使用商品混凝土；建筑主体工程应拉上密实的防护网，施工场地周围采用围墙与外界隔离；施工现场进出口及场内主要通道必须用C20混凝土硬化，硬化厚度25㎝，主要道路硬化宽度350㎝；施工现场必须设置排水沟和沉砂池等措施。本项目建成后，项目主要的大气污染物为厨房油烟及汽车尾气。通过本环评所提出的措施处理后，对环境影响较小。6、生态环境保护在建设用地范围内种植树木、草坪和花草，并不断加强区内的绿化工作。基础设施建设中应按规范要求进行水土保持工程措施和绿化措施的建设，水土保持措施应和主体工程同时48 竣工验收。项目建成后，设计的绿地率为26.5%，绿化面积约2612㎡。7、产业政策的符合性与项目选址合理性本项目系国家产业政策中鼓励类项目，符合国家产业政策。本项目位于宣汉县东乡镇新太路，符合城市总体规划和供地政策，选址合理。通过实施本环评提出的环保措施后，对环境不会造成显著影响。8、对入住小区的大型餐饮、KTV、医疗诊所等对环境和住户影响较大的项目应单独填报环境影响报告表并另行审批。9、综合评价结论本项目的建设符合国家产业政策和城市发展规划，采取的污染防治措施经济技术可行，可实现污染物达标排放，从环境保护的角度而言，无制约因素，项目选址合理，该项目从环境保护的角度而言建设可行。本环评提出的污染治理措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。二、建议1、本项目设计的室内停车位偏少，建议在本小区的地面划定一定的区域作为停车位。2、对垃圾站的垃圾每天进行清运，以免滋生蚊蝇。3、建议在有条件的情况下使用商品混凝土。4、重视施工安全，在施工期配备一名专职安全员，负责本项目的安全环保工作。预审意见：48 公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日48 审批意见：公章经办人：年月日48 建设项目环境保护审批登记表编号：审批经办人：建设项目名称宣汉县山水人家建设地点宣汉县东乡镇新太路建设单位四川省盛兴房地产开发公司&宣汉县城关玉米原种场电话行业类别房地产47项目性质新建∨改扩建技术改造建设规模62978m2报告类别报告书报告表∨备案项目设立部门宣汉县发展计划委员会批准文号宣计发[2004]21号时间报告表审批部门文号时间工程总投资6000万元环保投资97万元比例1.6%环评单位重庆智力环境开发策划咨询有限公司环评经费（万元）环境质量现状环境质量标准执行排放标准大气达(GB3095—96)二类标准(GB3095—96)二类标准《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）二级标准。地面水达到（GB3838—2002）Ⅱ类（GB3838—2002）Ⅱ类水体《污水综合排放标准》（GB8978—1996）三级标准。噪声达到（GB3096—2008）2类（GB3096—2008）2类《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）标准污染控制标准控制项目原有排放量（1）新建部分产生量（2）新建部分处理削减量（3）以新带老削减量（4）排放增减量（5）排放总量（6）允许排放量（7）区域削减量（8）处理前浓度（9）预测排放浓度（10）允许排放浓度（11）废水14.6————————汞镉铅砷六价铬氰化物COD0.043500300500石油类NH3-N废气SO2粉尘固废粪便单位：废气量:×104标米3/年；废水、固废量：万吨/年；水中汞、镉、铅、砷、六价铬、氰化物为千克/年，其他项目均为吨/年；废水浓度：毫克/升；废气浓度：毫克/立方米。注：此表由评价单位填写，附在报告书（表）最后一页，此表最后一格为该项目的特征污染物。其中：（5）=（2）－（3）－（4）;（6）=（2）－（3）+（1）－（4）48'