建设项目环境影响报告表编制说明[037]

'《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表目录1建设项目基本情况12建设项目所在地自然环境社会环境简况163环境质量状况204评价适用标准235建设项目工程分析286项目主要污染物产生及预计排放情况447环境影响分析458建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果499结论与建议50附图附图一项目地理位置图附图二项目周边环境现状图附图三项目平面布置图附图四水系图附图五生态红线图附图六现状照片附图七盐城市总体规划图附件附件一项目委托书（p1）附件二建设单位承诺书（p2）附件三土地使用证明（p4-p5）附件四八滩污水处理厂环评批复（p6-p10）附件五营业执照（p11）附件六红线图I江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表1建设项目基本情况项目名称金八滩新城A块商住小区项目建设单位滨海新概念置业有限公司法人代表周建华联系人陈伟东通讯地址滨海县八滩镇八滩村二组联系电话13770120070传真/邮政编码224541建设地点滨海县八滩镇陈李路东侧立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营[K7010]占地面积(平方米)56069绿化面积(平方米)19624总投资（万元）28000其中：环保投资(万元)40环保投资占总投资比例0.14%评价经费(万元)/预期投产日期2020年12月备注：本项目预期投产日期为住户入住时期。原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量：本项目营运期基本不需要原辅材料，施工期主要原辅材料见表1-1、主要设备表1-2。表1-1施工期主要原辅材料使用情况表序号物料名称单位使用量来源1水泥万t17外购2钢材万t4外购3砖万块8000外购4砾石m310000外购5砂m39600外购6木材m36800外购59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表表1-2施工期主要设备一览表序号名称型号单位数量1塔吊25T.M台42混凝土搅拌机JZS500台53插入式振动器EX50套64平板振动器PZ11台65电焊机BX-500台46钢筋切断机GJ-40台37钢筋弯曲机GW-40台38木工刨床/台69潜水泵Φ100台810挖掘机/台611打桩机/台8水及能源消耗量（营运期）：表1-3水及能源消耗量一览表名称消耗量名称消耗量水（立方米/年）199969燃油（吨/年）/电（万度/年）78.48天燃气（标立方米/年）94798.8燃煤（吨/年）/其他/注：施工期总用水量为114974m3。废水排放量及排放去向营运期：项目废水为综合废水（含居民生活废水、公建废水），废水量为133061.6m3/a，经隔油池、化粪池处理后接入滨海县八滩污水处理有限公司，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1中一级A标准后排入通济河与张弓河交汇下游250米处。放射性同位素和电磁辐射的设施的使用情况无放射性同位素和电磁辐射的设施。如企业生产过程需要相应设施，应另行进行环境影响评价，申请相关单位审批。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表工程内容及规模一、项目由来为提高滨海县八滩镇生活、娱乐水平，滨海新概念置业有限公司拟在滨海县八滩镇陈李路东侧建设2008G03号地块商住楼工程项目。项目分为一至三期。滨海新概念置业有限公司《新建2008G03号地块商住楼（一期）工程项目》于2008年9月19日通过滨海县环境保护局审批，未进行验收工作；《新建2008G03号地块商住楼（二期）工程项目》于2010年3月24日通过滨海县环境保护局审批，未进行验收工作。本项目针对金八滩新城A块商住小区项目（以下简称“本项目”）进行环境影响评价。目前该地块为空地，地块东至东侧规划道路西红线，西至西侧规划道路东红线，北至规划道路南红线，南至新城路。根据《滨海县城市总体规划》（2014-2030），本项目为居住楼建设项目，该项目所在地为商业及城镇住宅用地。本项目总投资28000万元，总用地面积56096m2，总建筑面积125717.5m2，地上建筑面积122131.5m2，地下总建筑面积3586m2。本项目是以居住为主的商业住宅楼，不得在非商业区新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所，若后期引入其他具体产生废水、废气、噪声等污染的项目（如高层酒店式公寓、幼儿园、电影院等商业用房），须在小区规划的商业区域建设（详见附图三），同时另行环评，本环评仅对房地产开发的建设期、营运期污染情况进行评价。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）等法律、法规的规定，对照《建设项目环境保护分类管理目录》(国家环境保护部第33号令)表中U城镇基础设施及房地产156条，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等行业中，建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的项目需要编制环境影响评价报告表；其他项目编制环境影响评价登记表。本项目建筑面积为125717.5m2（超过5万平方米），不涉及环境敏感区，故需编制环境影响报告表。滨海新概念置业有限公司委托江苏科易达环保科技有限公司编制建设项目环境影响报告表，江苏科易达环保科技有限公司接受委托后即组织进行现场勘查、项目初筛（见表1-4）、59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表相关资料收集及其他相关工作，最终完成了该项目环境影响评价报告表的编制。表1-4项目信息初筛表初筛项目初筛结论1、建设项目选址选线、规模、性质和工艺路线等与国家和地方有关环境保护法律法规、标准、政策、规范、相关规划相符建设项目选址选线、规模、性质和工艺路线等均与国家和地方有关环境保护法律法规、标准、政策、规范相符，项目符合《盐城市城市总体规划（2013-2030年）》2、项目与规划环境影响评价结论及审查意见是否相符该项目地暂未进行规划环境影响评价3、建设项目是否与当地生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单（“三线一单”）是否相符建设项目符合当地生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单（“三线一单”）4、项目周边环境保护目标情况，有行业卫生防护距离的，关注环境保护目标是否在行业卫生防护距离内项目北侧为空地，西侧、南侧为项目一期和二期，东侧2m为八滩第二中学。该项目无行业卫生防护距离5、项目所在地环保基础设施是否能支撑本项目的建设项目所在地环保基础设施能支撑本项目的建设6、是否存在环境遗留问题其他环境制约因素项目所在地原为空地，不存在环境遗留问题其他环境制约因素二、总则1、编制依据1.1国家法律法规及规范性文件（1）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年10月29日通过，1997年3月1日施行；（2）《建设项目环境保护管理条例》，国务院第253号令，1998年11月28日通过，1998年11月29日施行；（3）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月28日修订，2008年6月1日施行；（4）《产业结构调整指导目录（2011年本）》，2013年2月16日修订，2013年5月1日施行；（5）《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》（国发[2013]37号，2013年9月10日发布）；（6）《关于落实大气污染防治行动计划严格环境影响评价准入的通知》（环办[2014]30号，2014年3月25日发布）；（7）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日通过并施行；2014年4月24日修订，2015年1月1日实施；59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表（8）《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》（国发[2015]17号，2015年4月16日发布）；（9）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，部令第33号，2015年4月9日颁布，2015年6月1日施行；（10）《中华人民共和国大气污染防治法》，2015年8月29日修订，2016年1月1日施行；（11）《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发[2016]31号，2016年5月28日发布）；（12）《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日施行；（13）《关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知》（环环评[2016]150号，2016年10月27日发布）；（14）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日施行，2016年11月7日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议修订；（15）《全国生态保护“十三五”规划纲要》（环生态〔2016〕151号）。1.2江苏省法律法规及规范性文件（1）《江苏省环境保护条例（修正）》，1997年7月31日起实施；（2）《江苏省环境噪声污染防治条例》，2012年2月1日起实施；（3）《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》（苏政办发[2013]9号，2013年1月29日发布）；（4）《关于修改<江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）>部分条目的通知》（苏经信产业[2013]183号）；（5）《江苏省生态红线区域保护规划》，江苏省人民政府，2013年7月发布；（6）《省政府关于印发江苏省大气污染防治行动计划实施方案的通知》（苏政发[2014]1号，2014年1月6日发布）（7）《江苏省大气污染防治条例》，2015年3月1日起实施；（8）《省政府办公厅转发省经济和信息化委省发展改革委江苏省工业和信息产业结构调整限制淘汰目录和能耗限额的通知》（苏政办发[2015]118号，59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表2015年11月23日发布）；（1）《省政府关于印发江苏省水污染防治工作方案的通知》（苏政发[2015]175号，2015年12月28日发布）（2）《“两减六治三提升”专项行动方案》，2016年12月1日起发布；（3）《省政府关于印发江苏省土壤污染防治工作方案的通知》（苏政发[2016]169号，2016年12月27日发布）；（4）《省政府办公厅关于印发江苏省“两减六治三提升”专项行动实施方案的通知》（苏政办发〔2017〕30号）。1.3盐城市法律法规及规范性文件(1)《盐城市“两减六治三提升”专项行动实施方案》（盐城市人民政府，2016年12月26日发布）；(2)《盐城市水污染防治工作方案》（盐政发〔2016〕63号）；(3)《关于印发盐城市2016年大气污染防治工作计划的通知》（盐政发〔2016〕63号）。1.4相关的技术规范及规划(1)《环境影响评价技术导则地面水环境》，HJ/T2.3-93；(2)《建设项目环境风险评价技术导则》，HJ/T169-2004(3)《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求》，2005.7(4)《环境影响评价技术导则大气环境》，HJ2.2-2008；(5)《环境影响评价技术导则声环境》，HJ2.4-2009；(6)《环境影响评价技术导则生态影响》，HJ/19-2011；(7)《环境影响评价技术导则地下水环境》，HJ610-2016；(8)《建设项目环境影响评价技术导则总纲》，HJ2.1-2016。(9)《盐城市城市总体规划(2013-2030年)》；(10)《滨海县城市总体规划(2014-2030年)》；(11)企业提供的有关其他基础资料。2、“三线一单”相符性分析①生态红线根据《省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知》（苏政发59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表[2013]113号），对照盐城市滨海县生态红线区域名录，项目地附近红线生态区域详见表1-5。表1-5盐城市省级、市级生态红线保护区域名录汇总表地区红线区域名称主导生态功能红线区域范围省级市级一级管控区二级管控区一级管控区二级管控区三级管控区亭湖区盐城湿地珍禽国家级自然保护区(亭湖区)生物多样性保护一级管控区为自然保护区的核心区和缓冲区。核心区(亭湖区)范围:以海堤公路中心线东400米界河为西界,北至新洋港,南至亭湖-大丰界线,东至新洋港口K4#(点120°33′5″E,33°35′17″N)至点(120°32′38″E,33°33′11″N)。南缓冲区(亭湖区)范围:西界从控制点28#起沿通济河与张弓河交汇下游250米处至点29#；南界为亭湖－大丰界限(从点28#至97.1#)；东界从点97.1#直线至27#；北界从控制点27#沿S331中心线至28#。二级管控区为实验区。中实验区(亭湖区)范围:北界从20世纪50年代老海堤与新洋港南岸交汇点T1#沿新洋港至控制点T6#；东界从控制点K0#直线至26.1#；西界从控制点T1#至控制点26.1#。通榆河(亭湖区)清水通道维护区水源水质保护一级管控区为亭湖区境内通榆河水体及两岸纵深各100米的陆域范围。其中亭湖区通榆河清水通道维护区长1680米的通榆河河段西侧100米的陆域〔南至234省道(新业路),北至三灶河〕为二级管控区。二级管控区为除亭湖区通榆河饮用水水源保护区外,通榆河及其两侧各1000米陆域范围〔含通榆河饮用水水源(建湖县)二级保护区和准保护区〕,以及与通榆河平交的斗龙港上溯5000米,北岸1000米及与通榆河平交的新洋港上溯5000米,两岸各1000米范围。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表通榆河(亭湖区)饮用水水源保护区水源水质保护取水口位于伍龙河入通榆河河口南侧上溯550米处(120°14′49″E,33°18′25″N)。一级管控区为一级保护区,范围为:取水口上游至盐淮高速北侧约1000米,下游至伍龙河入通榆河河口南侧约550米水域范围和通榆河两岸纵深1000米的陆域范围。此外,二级保护区及准保护区中通榆河水域及两岸纵深100米陆域范围为一级管控区。其中亭湖区通榆河饮用水水源保护区的二级保护区及准保护区内长800米的通榆河河段东侧100米的陆域(伍佑港与通榆河交界处上游600米,下游200米)为二级管控区。二级保护区:一级保护区以外上游至与便仓交界处约2500米,伍龙河下游至伍佑港约1100米的境内通榆河水域及通榆河东岸纵深2000米,西岸至串场河中心线的范围；准保护区:二级保护区以外便仓上游至大丰交界处约3500米,下游为伍佑港至南环路约1800米境内通榆河水域及通榆河东岸纵深2000米,西岸至串场河中心线的范围。海滨省级森林公园自然与人文景观保护东与黄沙港镇交界,南至方强农场,西至通济河与张弓河交汇下游250米处。亭湖区沈海高速(G15)生态绿地生态绿地亭湖区境内沈海高速道路及两侧30米。新洋港洪水调蓄区洪水调蓄亭湖区境内新洋港河流水域及两侧100米陆域范围。河流两侧二级管控区以外纵深100米的范围。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表连盐铁路生态绿地生态绿地亭湖区境内连盐铁路道路及两侧15米。临海高等级公路(G228)生态绿地生态绿地亭湖区境内临海高等级公路道路及其两侧各20米范围。结合项目地理位置和区域水系，本项目距最近生态红线保护目标——生态红线淤黄河清水通道维护区的距离为1.4km，符合《江苏省生态红线区域保护规划》及当地生态红线区域保护规划相关要求。②环境质量底线根据《2015年滨海县环境状况公报》，项目所在地的空气环境质量良好。该项目建设后会产生一定的污染物，如废水、废气、厨房油烟、燃烧废气、噪声等，但在采取相应的污染防治措施后，各类污染物的排放一般不会对周边环境造成不良影响，即不会改变区域环境功能区质量要求，能维持环境功能区质量现状。③资源利用上线项目用水水源来自市政给水管，当地自来水厂能够满足本项目的新鲜水使用要求。项目用电78.48万度/年，由市供电局提供，当地供电局能够满足本项目的用电使用要求。项目占地面积为56069平方米，为空地。因此不会突破当地资源利用上线。④环境准入负面清单由于项目所在地没有编制环境准入负面清单，故本次环评从产业政策相符性、地方规划相符性等方面进行对照分析。项目与国家及地方政策相符性分析见表1-6。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表表1-6项目与国家产业政策相符性分析序号文件要求相符性分析1《产业结构调整指导目录(2011年本)》（修正）（国家发展和改革委员会令2013年第21号）-不属于限制类和淘汰类项目2《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）的通知》（苏政办发[2013]9号文）及《关于修改<江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年）>》部分条目的通知》（苏经信产业[2013]183号）-不属于限制类和淘汰类项目3《市场准入负面清单草案（试点版）》-不属于禁止准入类和限制准入类项目由上表可见，本项目符合国家产业政策要求，符合江苏省地方环保要求。综上所述，本项目符合“三线一单”文件要求。3、“二六三”相符性分析本项目为房地产项目，对照《关于全省开展“两减六治三提升”环保专项行动方案》、《盐城市“两减六治三提升”专项行动实施方案》，本项目符合“二六三”相关要求。三、项目名称、地点、性质项目名称：金八滩新城A块商住小区项目；建设单位：滨海新概念置业有限公司；项目性质：新建；投资总额：28000万元，环保投资28万元人民币，占投资总额0.1%；建设地点：滨海县八滩镇陈李路东侧；经纬度：N34°09′09.58″；E120°05′27.90″；建设计划：本项目尚未开始建设，预计2020年12月建设完成并投入使用；四周环境：项目所在地西侧、南侧为项目一期和二期；北侧为空地；东侧为滨海县八滩第二中学。项目地理位置具体见附图一、项目周边现状图见附图二。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表四、建设规模及工程内容建设规模：本项目总投资28000万元，总用地面积56069m2，总建筑面积125717.5m2，地上建筑面积122131.5m2，地下总建筑面积3586m2。地上建筑主要包括住宅用房、商业用房及公共配套设施等，地下建筑主要包括地下车库、地下消防水池、人防用房等，非机动车停车位2250辆。本项目是以居住为主的商业住宅楼，根据《江苏省大气污染防治条例》（2015年3月1日实施）中第五十九条，禁止在居民住宅楼等非商用建筑、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层新建、扩建排放油烟的饮食服务项目；若后期引入其他具体产生废水、废气、噪声等污染的项目（如高层酒店式公寓、幼儿园、电影院等商业用房），须在小区规划的商业区建设，同时另行环评。本项目未涉及到《江苏省大气污染防治条例》（2015年3月1日实施）规定的禁止类项目。本环评仅对房地产开发的建设期、营运期污染情况进行评价。如后期须经营餐饮项目，则须满足《中华人民共和国噪声环境污染防治法》（国家主席[1996]77号令）、《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日实施）、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（国家主席[2004]31号令）、《中华人民共和国水污染防治法》（国家主席[2008]87号令），以及《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中的各项要求。本项目的主要经济指标见表1-8。表1-8建设项目主要经济指标一览表项目单位数量规划用地面积平方米56069总建筑面积平方米125717.5地上建筑面积平方米122131.5其中住宅建筑面积平方米111061.5其中高层建筑面积平方米81423小高层建筑面积平方米29638.5公共建筑面积平方米10590其中商业及配套平方米10590地下建筑面积平方米3586住宅总户数户968其中高层户数户714小高层户数户254居住人数人3098商住比%9.5建筑密度%25.859江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表容积率/2.3绿地率%35地上机动车停车位辆280地上非机动车停车位辆600地下非机动车停车位辆2250五、公用及辅助工程1、给水项目的居民生活用水、公建用水、绿化用水、浇洒道路用水及消防水源来自市政给水管，以供本项目生活、消防用水。根据《江苏省工业、服务业和生活用水定额(2014)》规划城市用水量预测：城市居民住宅用水按人均120~150L/人·d，本项目以130L/人·d计；公建用水按5L/m2·d计；绿化用水1、4季度为0.6L/m2·d，2、3季度为2L/m2·d；浇洒道路用水按1.5L/m2·d计。项目供水量测算见表1-9。表1-9项目供水量测算一览表序号用水名称用水标准用水规模使用时间（d）用水量日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1居民生活用水130L/人•d3098人365d402.71470002公建用水5L/m2·d10590m2365d52.9193273绿化用水1、4季度为0.6L/m2·d19624.2m290d11.810602、3季度为2L/m2·d90d39.235324浇洒道路用水1.5L/m2·d21979m290d3329675小计////1738866消防及不可预计用水以用水量的15%计///26083合计////1999692、排水采用室内外排水系统及雨污分流方式。屋面雨水单独设立管接入小区雨水管网，地面雨水排入市政雨水管道；空调凝结水采用间接排放。室内污、废水经隔油池、化粪池处理达到接管标准后排入市政污水管道接入八滩污水处理厂，处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1中一级A标准后排入通济河与张弓河交汇下游250米处。本项目废水为综合废水（含生活污水、公建废水），按居民生活用水、公建用水总量166327m3/a的80%计，则年排放量为133061.6m3/a。3、供电供电：由滨海59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表供电局提供。两路电源要求互为备用，且一路电源发生故障，另一路不应同时发生故障。一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。二级负荷应由双回路供电，双回路互为备用。配电系统：各单元采用树干式供电方式，消防设备等一级负荷采用双电源，二级负荷采用双回路电源供电，末端自动切换，其它负荷为一路供电。4、燃气工程本工程为民用建筑室内燃气(天然气)管道设计，燃气主要供厨房灶具、燃气热水器，气源由市政天然气管经燃气调压站接入，小区内不设调压站。5、通讯及网络楼内布置宽带局域网结构，实现电话、电视、Internet的三网合一。6、消防项目内建筑建设执行《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及其它专项规范的规定设置消防设施，各建筑物的间距符合防火间距要求。根据本项目性质，在道路上设置室外消火栓，地下室设置消防泵房和水池，在高层屋顶最高处设消防水箱，保证达到城市消防给水的要求。电气设备布置和操作间距符合消防规范要求，在配电间、值班室内配备干式灭火器，并且加强消防设施的维护保养工作，每半年启动和检查一次消防设施，确保设备时刻处于正常状态，并在住宅楼、车库、商业和办公等场所设置自动喷水灭系统。消防通道：结合车辆出入口，设有消防通道，其入口宽度应不小于10m，人行出口宽度应不小于6m。7、环卫垃圾桶集中收集后由环卫部门统一处理，小区内无垃圾中转站。建设项目公用及辅助工程见表1-10：59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表表1-10建设项目公用及辅助工程一览表建设名称工程内容备注公用工程给水系统由市自来水厂供水，项目配套内部供水管网约199969m3/a由区域自来水厂供给排水系统利用楼内排水系统；综合废水由排水主管道排至室外，经隔油池、化粪池处理后排入市政污水管网约133061.6m3/a，由八滩污水处理厂处理达标后排入通济河与张弓河交汇下游250米处/供电78.48万度/年市供电局提供绿化以本地树种为主，同时种植耐污染和少量敏感指示性树种，楼宇之间、道路两侧和四周等设置绿化隔离带绿地率35%环保工程废气地上车位废气无组织排放，燃料废气及油烟废气由家用油烟机收集后排入附设于大楼每个单元的竖向烟气排放井道，自屋顶排放/废水化粪池处理能力1300t/d，隔油池处理能力1300t/d经化粪池处理后排入市政管网，经八滩污水处理厂处理达标后排入通济河与张弓河交汇下游250米处噪声使用空调外机、水泵、风机、配电柜等低噪音设备，并配减振、隔音设施加强管理和绿化固废生活垃圾定点收集/辅助工程停车位地下非机动车停车位2250个/地上车位机动车停车位280个/非机动车停车位600个配电房、弱电机房、消防控制室、生活泵房等/六、选址本项目选址在滨海县八滩镇陈李路东侧地块。项目所在地西侧、南侧为项目一期和二期；北侧为空地；东侧为八滩第二中学。项目位置图见附图一59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表，周边环境现状见附图二。本项目距离淤黄河直线距离约为1400m，参照《江苏省生态红线区域保护规划》、《盐城市生态红线区域保护规划》、《盐城市滨海县生态红线区域保护规划》，本项目不在淤黄河清水通道维护区范围内，对照《盐城市滨海县城市总体规划》（2014-2030）本项目为商业及城镇住宅用地，因此满足区域规划。七、项目平面布置注重建筑与周围的协调性，做到景为人用，小区多层、高层错落有致，三房、四房应有尽有，红花绿树四季常青，小区绿化完善，景色优美。表1-11户型面积分布一览表序号套型面积（m2）比例（%）1住宅二房二厅一卫90.1526.82三房二厅二卫108.0714.83三房二厅一卫113.1643.24三房二厅二卫129.815.2项目建设中心园林、地下非机动车车库、地上机动车车库、3个出入口，每幢楼之间设有东西支干道，可满足汽车、消防车辆直达每幢建筑。本项目总平面布置合理、交通组织顺畅，兼顾节约用地的原则，满足城市规划行政主管部门的有关规定。项目总平面布置图见附图三。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题根据滨海县总体土地利用规划图，本项目所在地用地性质为商业及城镇住宅用地。本项目为新建、非生产性建设项目，项目所在地块原为空地。项目所在地周围的生态环境质量良好，区域环境质量较好，无环境遗留问题存在，且整个区域区内无特殊生态保护物种、名胜古迹和自然保护区。滨海新概念置业有限公司《新建2008G03号地块商住楼（一期）工程项目》于2008年9月19日通过滨海县环境保护局审批，一期项目位于本项目西侧，未进行验收工作；《新建2008G03号地块商住楼（二期）工程项目》于2010年3月24日通过滨海县环境保护局审批，二期项目位于本项目南侧，未进行验收工作。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表2建设项目所在地自然环境社会环境简况一、自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置盐城滨海县位于江苏省东北缘、盐城中东北部，西南与阜宁县相连。西与涟水县接壤，南经射阳河、苏北灌溉总渠与射阳县毗邻，北依废黄河、中山河与响水县相望，西枕204国道，江苏沿海高速贯穿南北，淮河入海水道、苏北灌溉总渠横穿东西境。滨海位于北纬：33°43′-34°23′，东经119°37′-120°20′之间，地处苏北平原，黄海之滨，与日本隔海相望，南距盐城80公里，北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足100公里，全县总面积1880平方公里，海岸线44.6公里，人口116.15万。东西最大直线距离55公里，南北最大直线距离47公里。其中陆地面积1667.4平方公里，占88.69%；水域面积106平方公里，占5.64%；滩涂面积106.6平方公里，占5.67%。建设项目西侧、南侧为项目一期和二期，北侧为空地，东侧为八滩第二中学。项目地理位置见附图一、项目周边环境概况见附图二。2、地形、地貌该地区地质构造处于苏北坳陷构造单元，介于响水－淮阴－盱眙断裂和海安－江都断裂之间，属长期缓慢沉降区，沉积了震旦系－三叠系的海陆交互相沉积物。在燕山运动影响下，进一步形成坳陷区，坳陷范围由西北向东至黄河南部。在沉降过程中，由于各地沉降幅度不一，形成一系列的凹陷和隆起，其中东台坳陷的白垩系至第三系的地层极为发育，是苏北地区油气田的远景区。第三系沉积物厚达数千米，为黑色、灰黑色泥岩、粉沙岩和砂岩，夹有油页岩和大量的有机质，主要是河、湖相堆积物。后期断裂活动大多沿老断层产生位移，强度不大。第四系沉积物一般厚125～300m，由于地壳运动和气候的影响，沉积岩相有明显差异。下部为灰绿色粘土、亚粘土及灰黄色、深灰色中细粒砂岩，有铁锰结核和钙结核。中部为褐色粉细砂、淤泥质粉砂和土黄、灰黄、灰绿色粘土、亚粘土，上部为灰黑、棕黄色粘土、淤泥质亚粘土，类灰黑色粘土，含少量铁锰结核和钙质结核。地震烈度为7级，属地震设防区。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表该地区河道纵横交错，湖荡星罗棋布，属典型的平原河网地区。绝大部分地区海拔不足5m，亭湖区位于苏北灌溉总渠以南，斗龙港以北这一低洼地带，平均海拔2m以下。该地区按其自然环境可划分为淮北平原区、里下河平原区、滨海平原区、黄淮平原区。该地区大多数为壤质土壤，占74.2％，其余砂质土占2.2%，粘土质占23.6％。土壤类型为盐土类、潮土类、水稻土类和沼泽土类。3、气象特征滨海县地处北半球中纬度，为北亚热带向南温带过渡的气候带，为温润的季风气候，季风盛行，温暖湿润，四季分明，雨量充沛。冬季盛行大陆来的偏北风，以寒冷少雨天气为主；夏季盛行海洋来的东南风，以炎热多雨天气为主；春秋两季为冬夏季风交替，常出现冷暖、干湿多变的天气。本地区的异常天气，如寒潮、夏秋旱、梅雨、台风、龙卷风等时有出现。其主要气象特征见下表。表2-1主要气象特征序号项目统计项目特征值1气温（℃）年平均温度14.63年最高温度27.43年最低温度-13.82风速（m/s）年平均风速3.5最大风速7.403气压(Pa)年平均气压1.10×105年最低日平均气压/4空气湿度(%)年平均相对湿度80年最高相对湿度835降雨量(mm)年平均降雨量985.1最高降雨量1485.66雨天年平均雨天数101.44、水文特征滨海县域河流属于淮河流域水系，从滨海县的现有水资源看，其主要水系分属五大水系，包括：射阳河水系、排水渠水系、八滩河水系、废黄河水系、翻身河水系。五大水系中主要的河流包括：通榆河、苏北灌溉总渠、中山河、淮河入海水道、八滩渠、废黄河、射阳河等。①通榆河59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表通榆河是苏北南水北调的一项大型水利工程，是苏北沿海地区的一条骨干河流。通榆河滨海段，河床结构稳定，水质条件良好。随着城市化进程加快，通榆河流域越来越多的城市和乡镇将通榆河作为饮用水源，不少取水口就建在该河上。现通榆河的水质总体按国家地表水环境质量标准处于三类水，部分河段可达到二类水。②苏北灌溉总渠苏北灌溉总渠是利用淮河水资源，发展淮河下游地区灌溉，增辟洪泽湖排洪入海出路的综合利用大型水利工程。苏北灌溉总渠1951年开挖，源自高浪涧进水闸，引洪泽湖水，经淮阴、滨海、阜宁、滨海等县，于提扁担巷注入黄海。全长168公里，最大流量1020立方米/秒，保证流量800立方米/秒（1975年7月19日测）；最大泄洪量为1132立方米/秒（1971年9月3日测），历年平均径流量为277立方米/秒。苏北灌溉总渠将滨海水系，切分为南北两部分。③中山河中山河属于废黄河水系，是滨海县与响水县界河。目前中山河水质，部分河段达到二类水标准，部分河段达到三类水标准，但随着地方工业的发展，中山河水质有下降趋势，特别是滨海化工园区的建设，对中山河水质有较大影响。④废黄河废黄河系1194年黄河侵泗夺淮，1855年复又北徙留下的故道。流经该区域的河段起于淮安杨庄，流经淮安市的清河区、淮阴区、楚州区、涟水县及阜宁、滨海、响水三县，至响水县套子口入海，全长170.069公里。废黄河沿线有滨海新闸、废黄河地涵、连通高速公路桥、204国道桥、童营桥、羊寨桥、北沙桥、大有桥等跨河建筑物，27座穿堤涵闸和12座穿堤排灌站。废黄河地涵、废黄河南船闸、响水船闸、大套一、二站及与之相配套的9座涵闸同时形成连接废黄河、总渠、通榆河的重要枢纽—通榆河枢纽。⑤八滩渠和北八滩渠北八滩渠1964年以来最高潮位3.32m，最低潮位0.07m，是八滩河水系中的一条干河，流量为178m3/s，平均流速为0.6m/s，平均水深2.5～3m。⑥淮河入海道59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表海河入海水道工程，西起洪泽湖二河闸，东至滨海县扁担港注入黄海，与苏北灌溉总渠平行，居其北侧。工程全长163.5公里，河道宽750米，深约4.5米，总投资41.17亿元，贯穿江苏省淮安市的青浦区，淮安区和盐城市的阜宁、滨海2县，并分别在淮安区境内与京杭大运河、在滨海县境内与通榆河立体交叉。本项目周边水系图见附图四。5、地下水状况系滨海平原水文地质区，近地表的第四地层属松散沉积层，孔隙多，导水性良好，有利于地下水贮存。地下水经历了淡水形成、海侵咸化、淡化等不同阶段，又受地质地貌条件的影响，所以它的形成是复杂的。含水层分：一、潜水层，即含水层系——咸水，不能饮用和灌溉，无开采价值；二、承压水层，又分两个水系层：（1）中、上含水层系统，第一含水层——上淡下咸，顶板埋深80-120m；第二含水层——淡水，顶板埋深为150-200m，单井出水量日600-900t，水质良好，矿化度每升1-2克，适宜人、畜饮用。（2）下含水层系统第三含水层——咸水；第四含水层——淡水。水系均属感潮河网，以自排为主，内河水受海潮水位影响较大。地下水埋深随地形变化而变化，由于地面坡度小，地下水径流缓慢。潜水动态主要受降雨、蒸发以及河沟水补给影响，为入渗补给渗流蒸发型。地下水中的盐类组成与海水成分一致，均以氯化物为主。地下水潜水历年平均埋深0.65m，最大埋深1.18m，最小埋深0.21m。由于近地表沉积物中以粘土、亚粘土成分居多，透水系数较小，平均为4.4×10－5cm/s。因此，以雨水和河水渗透为补给源的上层潜水涌水量不大，而且大多为咸水。埋深于120m以下的第二承压水为淡水，水量较大，可作淡水水源，但开采时应予限量，并防止咸水混入。6、植被、生态滨海生物资源比较丰富，水产资源主要有各种鱼类、虾、蚌、蟹等71种，林木主要有水杉、意杨、刺槐、银杏、柳树、桃李、梨等100余种，草本植物有200余种，中药材有100余种，农作物主要有稻、麦、玉米、大豆、油菜、棉花、蔬菜等200余种，另有党参、太子参、白术、半夏等100余种中药材植物。野生动物资源120多种，动物资源丰富，人工养殖畜禽有黄牛、马、长毛兔、鸭、鹅等多种，有鱼类等水产品71种，有鸟类120多种。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表3环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题(空气环境、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：区域环境质量现状，依据滨海县环境保护局《2015年度滨海县环境状况公报》：1、国控污水处理厂滨海县两个国控污水处理厂，即滨海艾思伊环保有限公司、滨海县港城城市污水处理有限公司。其中滨海艾思伊环保有限公司全年排放废水413.4万吨，COD排放287.2吨,氨氮排放47.6吨，出口水质达标率为100%;滨海县港城城市污水处理有限公司全年排放废水514.2万吨，COD排放176.8吨，氨氮排放6.23吨，出口水质达标率为100%。两家污水处理厂与上年同期相比较：废水排放量均有不同程度上升，COD和氨氮排放量在一定程度上有所上升。2、环境空气质量  全年空气质量达标率为68.5%，优良天数250天。与2014年比，二氧化硫略微上升、二氧化氮有所降低、可吸入颗粒物不变，酸雨浓度持平，2014年滨海县城内无酸雨发生，年均降尘量为6.8吨/(平方公里·月)，降尘量有所降低。环境空气质量超二级标准，影响环境空气质量的主要污染物是细颗粒物(PM2.5)和可吸入颗粒物(PM10)，两项污染物的年均浓度及第95百分位数浓度均超标;夏季臭氧污染情况也比较突出。为此，滨海县建成区环境空气污染仍以“尘污染”为主，县政府部门仍应加强建筑施工管理、优化产业政策、推进清洁能源使用，加快实施淘汰燃煤锅、继续推进农村秸秆综合利用等控制尘污染措施，使空气环境质量得到有效的提升。3、水环境质量全县9条河流12个监测断面，水质达标率91.7%，与去年相比，今年Ⅲ类断面9个，占75.0%，Ⅳ类断面3个占25.0%，无Ⅴ类水体，Ⅲ类水质断面增加了16.7%。水环境质量取得进一步的改善。4、饮用水水源地滨海县饮用水源监测点位为中山河水站上游取水口100米处、通榆河水质自动站上游100米处。201559江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表年，全县主要饮用水源地取水总量共计1269.75万吨，达标水量为1269.75万吨，达标率为100%。饮用水源及备用水源水质符合Ⅲ类水质类别，水质达标率100%。水质状况良好。5、地下水质量滨海县地下水监测点位为正红水厂，2014年正红水厂水质达标率100%，水质级别“良好”。细菌学指标Ⅰ级。6、声环境质量全县声环境质量总体较好。昼间区域声环境质量总体分别处于二级(较好)水平，平均等效声级为54.4分贝，与2013年相比下降了0.8分贝，全县昼间区域声环境质量无明显变化。昼间声环境功能区等效声级为55.7分贝，夜间为43.6分贝。达标率为100%;全县采集城市道路交通噪声昼间样本23个，实际监测总路长为57.53千米，平均等效声级63.4dB(A),达到道路交通噪声强度等级昼间一级水平，与2014年相比昼间平均等效声级下降0.7分贝。全县昼间道路交通声环境质量状况评价“为好”。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表主要环境保护目标(列出名单及保护级别)项目所在地区的大气环境功能区划为二类区；评价范围内地表水环境功能为Ⅲ类水体；项目所在地为居住用地，声环境功能区划为2类区，故执行二类标准。主要环境保护目标见表3-1。表3-1环境保护目标一览表环境环境保护对象距离m方位规模环境功能大气金八滩一期30西侧约900户/2880人《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二类区金八滩二期30南侧约900户/2880人八滩镇政府30西南100人八滩第二中学20东1500人张庄170东约30户/96人八滩镇中心幼儿园70西北569人八滩派出所180西北80人滨海县第二人民医院200西北1000人地表水张弓河330南小《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类区通济河2000西中淤黄河1400北中声环境金八滩一期30西侧约900户/2880人《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区金八滩二期30南侧约900户/2880人八滩镇政府30西南100人八滩第二中学20东1500人张庄170东约30户/96人八滩镇中心幼儿园70西北569人八滩派出所180西北80人滨海县第二人民医院200西北1000人生态淤黄河清水通道维护区二级管控区400北6.88km2符合《盐城市滨海县生态红线区域保护规划》注：本项目大气评价范围为项目四周2500米，但本环评重点分析大气环境评价范围300m，声环境评价范围为厂界外200m，本项目无需设置卫生防护距离，建设项目所在地区无辐射环境污染和其他生态环境问题。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表4评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准：本项目所在区域环境空气质量功能区划为二类区，应执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，非甲烷总烃参考执行《大气污染物综合排放标准详解》，具体标准值详见表4-1。表4-1环境空气质量评价标准一览表（单位：μg/Nm3）污染物取值时间浓度限值标准来源PM10年平均70μg/m3《环境空气质量标准》（GB3095–2012）二级标准24小时平均150μgm3SO2年平均60μg/m324小时平均150μg/m31小时平均500μg/m3NO2年平均40μg/m324小时平均80μg/m31小时平均200μg/m3NOX年平均50μg/m324小时平均100μg/m31小时平均250μg/m3TSP年平均200μg/m324小时平均300μg/m3CO24小时平均4mg/m3小时平均10mg/m3非甲烷总烃1小时平均2.0mg/m3参考《大气污染物综合排放标准详解》2、地表水：根据《江苏省地面水功能区划》(省政府批准，省水利厅，环境保护厅苏水资[2003]15号)，拟建项目周围地表水主要为通济河、张弓河与淤黄河，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ类标准。具体标准值见表4-2：表4-2地表水环境质量标准一览表执行标准《地表水环境质量标准》GB3838－2002项目pH（无量纲）CODmg/LNH3-Nmg/LTPmg/LTNmg/LSS*mg/LLASmg/LⅢ类6～9≤20≤1.0≤0.2≤1.0≤300.2其中SS*参照执行水利部颁发的《地表水资源质量标准》3、噪声：本项目位于滨海县八滩镇陈李路东侧地块，为商业及城镇住宅用地。根据《盐城市滨海县城市总体规划》（2014-2030），本项目所在区域为为二类居住用地，因此为《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类区域。具体标准值见表4-3：59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表表4-3区域环境噪声质量评价标准一览表单位：dB(A)执行标准标准值昼间夜间GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准605059江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表污染物排放标准大气污染物排放标准本项目居民生活产生的油烟废气，执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准；生活燃烧天然气产生的废气，执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中二级标准；汽车废气排放，建议其污染控制标准执行《车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅲ、Ⅴ阶段）》（GB17691-2005），垃圾收集桶产生的废气，执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级标准，详见表4-5~表4-8。表4-5饮食业油烟排放标准一览表规模最高允许排放浓度(mg/Nm3)净化设施最低去除率(%)标准来源类型基准灶头数小型≥1，≤32.060《饮食业油烟排放标准（试行）》GB18483-2001中型≥3，≤675大型≥685表4-6大气污染物排放标准一览表污染物最高允许排放浓度mg/m3无组织排放监控浓度限值监控点浓度mg/m3SO2550周界外浓度最高点0.40NOX2400.12颗粒物1201.0非甲烷总烃1204.0表4-7汽车尾气排放标准一览表指标标准限值(g/(kW·h))执行标准ⅢⅢⅤ碳氢化合物0.660.460.46《车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅲ、Ⅴ阶段）》(GB17691-2005)CO2.11.51.5NOx53.52.0表4-8恶臭污染物排放标准序号控制项目单位二级新扩改建1氨mg/m31.52硫化氢mg/m30.063臭气浓度无量纲20水污染物排放标准项目废水经隔油池、化粪池处理达到《污水排入城镇下水道水质等级标准》（GB/T31692－2015）表1中的B等级标准后，排入污水管网；经八滩污水处理厂处理达到59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准后排入通济河与张弓河交汇下游250米处，具体标准值见表4-9：表4-9污水排放标准值单位：mg/L(pH除外)序号项目八滩污水处理厂接管标准污水处理厂排放标准1pH，无量纲6.5～9.56～92COD≤500≤503SS≤400≤104NH3-N≤45≤5（8）5TP≤8≤0.56TN≤70≤157LAS≤20≤0.58动植物油≤100≤19石油类≤20≤1注：括号外数值为水温>12℃时的控制指标，括号内数值为水温≤12℃时的控制指标。噪声排放标准建筑施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；项目运营期执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准，标准值见表4-10、表4-11：表4-10建筑施工场界噪声排放标准一览表单位：dB(A)执行标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）昼间夜间7055表4-12工业企业厂界环境噪声排放标准一览表单位：dB(A)执行标准《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）项目昼间夜间2类6050固体废物排放标准本项目固体废物处理和处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及修改单中的有关规定。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表总量控制指标一、总量控制因子该项目总量控制因子是大气污染物、水污染物、固体废物。二、总量控制指标本项目运营后的大气污染物无需申请总量指标。废水量：133061.6m3/a、COD：39.918t/a、SS：26.612t/a、NH3-N：3.327t/a、TP：0.2661t/a、TN：3.992t/a、LAS：1.331t/a、动植物油：2.661t/a。最终排放总量为：废水量：133061.6m3/a、COD：6.653t/a、SS：1.331t/a、NH3-N：0.665t/a、TP：0.0665t/a、TN：1.996t/a、LAS：0.0665t/a、动植物油：0.133t/a。项目固体废物均得到合理处置，其总量控制指标为零。建议将以下指标设为总量控制指标，本项目污染物总量考核指标为：表4-13污染物排放总量控制指标情况单位t/a类别污染物名称接管量最终排放量需申请的总量废水废水量133061.6133061.6向滨海县环境保护局申请COD39.9186.653SS26.6121.331NH3-N3.3270.665TP0.2660.0665TN3.9921.996LAS1.3310.0665动植物油2.6610.133三、总量指标来源本项目废水向滨海县环境保护局申请总量，最终排放总量指标在八滩污水处理厂指标中落实。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表5建设项目工程分析工艺流程简述(图示)本项目是以居住为主的商业住宅楼，不得在非商业区新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所，若后期引入其他具体产生废水、废气、噪声等污染的项目（如高层酒店式公寓、幼儿园、电影院等商业用房），须在小区规划的商业区域建设（详见附图三），同时另行环评，本环评仅对房地产开发的建设期、营运期污染情况进行评价。本项目为商住楼建设项目，故仅对施工期作工艺流程简介，营运期略。1、施工流程图示（填土、夯实）→噪声建材、水→（现浇钢砼柱梁）→砂浆水、噪声、建筑垃圾砖、建材、水→（砖墙砌筑）→砂浆水、噪声、建筑垃圾木材、钢板→（门窗制作）→废木材、废钢、噪声防水涂料、建材→（屋面制作）→砂浆水、噪声、建筑垃圾建材、涂料→（抹灰、贴面）→砂浆水、噪声、建筑垃圾油漆→（油漆施工）→有机废气、垃圾建材、水→（附属工程*）→砂浆水、噪声、建筑垃圾*说明：附属工程包括道路、地埋式生活污水处理设施、窨井、下水道等。图5-1施工期工程工艺流程及产污工序图59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表主要污染工序：一、工程施工期主要污染工序1、填土夯实：主要污染物是施工机械产生的噪声、施工过程中产生的粉尘和施工车辆排放的尾气。2、地下基桩：打桩产生的振动对周围建筑物的影响。3、现浇钢砼柱梁：主要污染物是砂浆水、噪声。4、砖墙砌筑：主要污染物是搅拌机运行产生的噪声、扬尘，拌制砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂浆等固废。5、门窗制作：主要污染物是噪声、废木材、废钢。6、屋面制作：主要污染物是搅拌机的噪声、扬尘，拌制砂浆时的砂浆水，碎砖瓦、废砂浆和废弃的防水剂包装桶等固废。7、抹灰、贴面、油漆：主要污染物是搅拌机的噪声、废气，拌制砂浆时的砂浆水，废砂浆和废弃的涂料及包装桶等固废以及涂料使用过程中产生挥发的有机废气。因施工期短，挥发的有机废气量小，且呈面源排放模式，对周围环境的影响是暂时和局部的。8、附属工程：主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水，废砂浆和废弃的下角料等固废。1、大气污染情况分析一般而言，施工期间使用的挖掘机、推土机等重型机车在运行时排放的燃烧废气和扬尘会对周围环境造成影响。其中施工期对周围环境影响最大的是扬尘。建筑施工工地扬尘主要包括工地道路扬尘、材料的搬运和装卸扬尘、土方黄砂的堆放扬尘、施工作业场地扬尘等。项目采用商品预拌混凝土和预拌砂浆，不设置混凝土搅拌站。根据相关资料，在一般气象条件下，风速为2.4-3.6m/s时，工地内TSP浓度为其上风向对照点的1.5～2.3倍，平均为1.88倍，相当于环境空气质量标准的1.4～2.5倍，平均为1.98倍。建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达150m，最高浓度在1.5-30mg/Nm3，影响范围内TSP日均浓度平均值可达0.49mg/Nm3，相当于环境空气质量标准值的1.6倍。当有围墙时，在同等条件下，其影响距离可缩短40%（即缩短60m）。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表由此可知，在施工期间，施工将对施工现场内的空气质量会产生不利影响，其总悬浮颗粒物（TSP）日均浓度在特定气象条件下（干燥、晴朗、大风）将出现超标情况（二级标准）。2、地表水污染情况分析（1）施工废水一般施工期的废水主要来自施工过程中地基挖掘产生的地下水、少量混凝土搅拌产生的泥浆水以及浇注砼时的冲洗水，此类废水颗粒物浓度较高，会造成水体SS浓度的增高；同时，施工现场使用的挖掘机、推土机等施工机械和设备在清洗维修过程中会产生一定量的废水，其主要污染物为石油类和悬浮物，如不加处理直接排放将会对附近水体水质产生影响。参考《江苏省工业用水定额（2014年修订）》，建筑项目施工每平方米建筑面积用水量约0.8m3，本项目总建筑面积为125717.5m2，则施工总用水量为100574m3，按消耗系数0.2计算，施工废水产生量为80459.2m3。水中主要污染物为COD和悬浮物，含量分别为500mg/L、300mg/L，产生量分别为40.2t、24.1t。由于施工废水中主要污染物为SS和石油类，故需在施工场地搭建临时隔油池和沉淀池，经沉淀池沉淀后回用，不排放至附近地表水中，故对周围水环境影响较小。（2）生活污水项目高峰时施工人员有300人，生活用水产生量以80L/人·d计，则施工期施工人员生活总用水量为14400m3（施工期按二年，每年按300天计算），产污系数按80%算，则施工期产生的生活污水为11520m3，即19.2m3/d。污染物COD、SS、NH3-N、TP、TN、LAS、动植物油的产生浓度约为400mg/L、200mg/L、35mg/L、3.0mg/L、45mg/L、20mg/L、60mg/L，产生量分别约为7.68kg/d、3.84kg/d、0.672kg/d、0.058kg/d、0.864kg/d、0.384kg/d、1.152kg/d。施工人员生活废水经临时搭建的隔油池、化粪池处理用作农肥。3、地下水污染情况分析本项目属于房地产建设项目，根据《环境影响评价技术导则地下水环境（HJ610-2016）》，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等环评类别为报告表，则地下水评价等级Ⅳ类，而Ⅳ类建设项目不开展地下水环境影响评价。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表4、声环境污染情况分析施工阶段的主要噪声设备有挖掘机、打桩机、塔吊、运输车辆等设备，噪声源强一般在80～95dB(A)之间。在打桩阶段，白天施工噪声影响范围在100m以内，这也将对周边环境保护目标产生一定的影响，需按照有关规定控制作业时间，如采取夜间禁止施工、白天合理安排施工时间段等措施。由于项目采用回旋式钻孔打桩机，噪声源强为85dB（A），故对周围敏感点不会带来大的影响。在结构阶段，白天施工机械噪声影响范围约在50m左右，夜间影响范围在300m以内。另外，施工过程中各种运输车辆的运行，将会引起沿线交通噪声声级的增加，对沿路区域环境噪声有一定影响，也需采取有效防范措施。由此可见，工程施工时，施工噪声昼间将会产生扰民影响，夜间对居民影响很大。根据以上分析，要求建设单位在施工期与受影响居民相邻处设置隔音壁（墙）。5、固体废弃物污染情况分析本项目施工期固体废物主要为建筑施工垃圾及施工人员生活垃圾。（1）建筑施工垃圾根据恒大地产集团盐城城南置业有限公司恒大帝景新项目（02地块)实际施工资料，项目施工期碎砖、过剩混凝土等建筑垃圾产生定额为2kg/m2，本项目建筑面积为125717.5m2，整个施工过程中，约产生251t建筑施工垃圾，其主要由碎砖头、石块、混凝土和砂土组成，无有机成份，更无有毒有害物质，只要施工单位清扫及时，充分利用，如用作铺路、屋顶绿地用土等，不会对环境造成任何影响。（2）施工人员生活垃圾项目施工人员高峰时有300人，生活垃圾产生量以0.5kg/人·d计，则施工期产生的生活垃圾为150kg/d，收集后由环卫部门统一处理，也不会对环境造成影响。本项目土建工程主要为建筑物以及道路，项目占地面积为56069m2，建筑物占地面积约为14466m2，项目开挖土方量为1.5m3/m2，基础工程挖土方产生量为59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表21699m3；项目建筑密度为25.8%，绿化率为35%，剩余面积计算为小区内道路面积，主要进行路面平整，根据项目所在区域的情况，区域地块较平整，道路建设过程中不会产生弃土。项目建筑物基建过程中产生的土方施工方将部分土方回填，剩余土方用于小区内绿化景观建设，不产生弃土。项目土方平衡见下表：表5-1项目土方平衡表开挖土方m3建成后回填和小区内绿化m3弃土m3216992169906、振动环境影响分析预制桩施工对环境效应主要表现在挤土问题及打桩的振动等对周围环境、邻近建筑物及地下管线的不利影响。（1）在沉桩区域周围设置防挤、防渗墙壁可有效地限制沉桩引起的变位及超孔隙水压力对邻近建筑物的影响。（2）为了缩短沉桩振动影响时间和减少振动影响程度，可在沉桩施工中采用特殊缓冲垫材或缓冲器，合理选择低振动强度和高施工频率的桩锤，采取桩身涂覆减少摩阻力的材料以及与预钻孔法、掘削法、水冲法、静压法相结合的沉桩施工工艺，控制沉桩施工顺序(由近向远)等防护措施。7、水土流失项目所在区域降雨集中，雨季暴雨多，降雨强度大，为施工地区土壤水力侵蚀的发生提供了前提条件。本项目工程施工期间，特别是道路的施工过程中所产生的弃土、弃渣和地表开挖，填筑形成裸露边坡，由于土壤结构松散，地表植被的破坏，造成原地表水土保持功能的降低。雨季容易造成水土流失，特别是在暴雨时水土流失较为严重。水土流失主要影响和危害表现为以下几方面：①损坏水土保持设施，降低水土保持功能。工程施工对原地表植被、土壤结构及部分水利设施构成破坏，降低原地表水土保持功能，加剧地表水土流失量，使土地生产力下降。②59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表影响土地生产力。施工过程中不可避免的扰动原地形地貌，损坏原有表层土壤结构和地表植被，使地表失去良好的保护层，拦截地表径流能力下降，遇到降雨，大部分降雨直接打在土壤表面，使土壤中的氮、磷等有机物及无机盐含量迅速下降，土壤动植物、微生物以及它们的衍生资源减少，造成土地生产力下降。③水域功能下降。伴随水土流失现象的发生，悬浮物及其它污染物质随地表径流进入区内河道，使水体功能下降。但这一影响只是暂时的，将随着时间的推移逐渐得到恢复。④增加河道泥沙，降低河道行洪能。工程开挖面较大，沟渠河道较多，若不采取有效的防护措施，遇降雨地表破坏面和土壤堆筑物很容易受到雨水的冲刷，使大量泥沙流入沟渠、河道，增加区域内河道的泥沙淤积，增加水体浊度，并降低其行洪排洪能力。二、营运期污染情况1、废气本项目营运后废气主要来自汽车尾气、居民生活排放的厨房油烟废气、燃气燃烧废气、垃圾桶散发的恶臭气体等。（1）汽车尾气汽车尾气主要是指汽车行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为CO、THC、NOX。计算废气排放源强时，由于地上车位废气易于扩散且排放量相对较小，车位设置在绿化带附件，因此不进行定量分析。（2）居民厨房油烟废气居民厨房产生油烟废气，根据《盐城统计年鉴（2016）》，盐城市人均油脂用量为8.6kg/a，本项目可入住3098人，则消耗食用油26.643t/a，烹饪过程中挥发至空气中的油烟为食用油的2%，产生油烟约0.533t/a。采用经国家认可的单位检测合格的油烟净化设施（油烟净化效率≥60%），油烟排放量约0.213t/a。每户油烟机排风量以15m3/min计，总户数968户，油烟机运行时间以3h/d计，则全年运行时间为1095h（一年按365天计），经计算得油烟的排放浓度为0.216mg/Nm3，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中油烟的最高允许排放浓度为2.0mg/Nm3的要求。经高效油烟净化装置处理后由专用烟气管道接到屋顶（高出1m）排气筒排放。油烟废气可以达标排放，因此不进行详细评价。（3）燃气燃烧废气59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表根据规划该项目生活燃料全部使用城市管道天然气。根据《盐城统计年鉴（2016）》，盐城市区人均（市区总人口）管道天然气用量为30.6m3/a，本项目小区可入住3098人，则整个小区年耗天然气约9.48万m3。根据华润燃气总公司提供的资料，"西气东输"的天然气的主要成分为CH4：96.226%、C2H6：1.77%、C3H8：0.3%、i-C4H10：0.002%、n-C4H10：0.075%、CO2：0.473%、N2：0.967%、H2S≤20mg/m3，密度0.6982kg/Nm3。根据有关资料统计，天然气燃烧排烟量按燃烧每立方米天然气产生烟气量为10.31t/m3计，天然气燃烧时排放的烟气中各污染物的源强和排放浓度如下：燃气烟气中污染物的排放系数和排放量：污染物SO2、NO2、烟尘排放系数(kg/10000m3)分别为0.38、6.3、2.4，则本项目污染物产生量分别为：SO23.60kg/a、NOx59.72kg/a、烟尘22.75kg/a。由于天然气属清洁能源，燃烧产生的大气污染物很少，故对环境影响不大。（4）垃圾桶散发的恶臭气体本项目不设置垃圾中转站、垃圾房，在配套建筑物出入口及主要道路两侧均设置垃圾桶，每天由物业及时清空垃圾桶，由环卫部门每天及时对垃圾集中收集点进行清运。在垃圾的收集、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。城市垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目垃圾桶、垃圾收集点的主要成分为氨、硫化氢等物质。由于垃圾箱的垃圾停留时间较短，当天的垃圾能够及时清运，故恶臭气体产生量较小。2、废水废水的“清污分流”一般按废水的性质分类，本项目运营后废水可分为清下水、居民生活废水。（1）清下水清下水主要是住宅用房等楼内空调系统更新排水。据资料调查，COD浓度为40mg/L、SS浓度为40mg/L），可直接排入市政雨水管网。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表（2）居民住宅生活用水本项目建成营运后，住宅楼共可入住968户，入住居民3098（以平均每户3.2人计），根据《江苏省城市生活与公共用水定额(2012修订)》（由于《江苏省工业、服务业和生活用水定额（2014年修订）》未涉及城市生活用水定额，因此本项目参考《江苏省城市生活与公共用水定额(2012修订)》），用水指标以130L/人•d计，则用水量为147000m3/a，产污系数以0.8计，污水产生量为117600m3/a。（3）公建用水根据《江苏省工业、服务业和生活用水定额(2014)》规划城市用水量预测：公建用水按5L/m2·d计，本项目公建面积为10590m2，则用水量为19327m3/a，产污系数以0.8计，污水产生量为15461.6m3/a。（4）绿化用水本项目绿化面积约19624.2m2，绿化用水1、4季度（以90天计）为0.6L/m2·d，2、3季度（以90天计）为2L/m2·d，则用水量为4592m3/a。本项目污水产生量总计为133061.6m3/a。废水中的主要污染物见表5-4。表5-4项目废水中主要污染物一览表项目CODSSNH3-NTPTNLAS动植物油浓度值（mg/L）400300353452060产生量（t/a）53.22539.9184.6570.3995.9882.6617.984本项目水平衡见图5-1：59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表图5-1项目水平衡图（单位：m3/a）3、固废本项目营运期排放的固体废弃物为居民生活垃圾。居民生活垃圾中主要包括厨房废物、果皮纸屑等废物。本项目入住人口为3098人，居民生活垃圾产生量按照1.0kg/d·人计，则本项目营运期居民生活垃圾产生量约1130.8t/a。表5-5项目固体废物产生情况汇总表序号副产物名称产生工序形态主要成分预测产生量（t/a）种类判断固体废物副产品判定依据1居民生活垃圾居民生活固态生活垃圾1130.8√/固体废物鉴别导则（试行）表5-6项目营运期固体废物分析结果汇总表序号固废名称属性（危险废物、一般工业固体废物或待鉴别）产生工序形态主要成分危险特性鉴别方法危险特性废物类别废物代码估算产生量（t/a）1居民生活垃圾一般固体废物居民生活固态生活垃圾----1130.84、噪声本项目营运期产生的噪声主要为设备噪声、区内的交通噪声及人员社会生活噪声等。设备噪声主要为空调室外机、水泵、电机、地下室的通排风机、变压器等设备噪声，其噪声源强为75-85dB(A)；区内的交通噪声和人员社会生活噪声等，源强一般在60～80dB(A)。采用的降噪措施为隔声、减振、加设消声器和利用建筑物屏蔽隔声等。污染措施可行性分析一、施工期污染防治措施1、废气防治措施施工期对周围环境影响最大的是扬尘污染。为减轻扬尘的污染程度和影响范围，施工单位必须采取以下措施：（1）施工现场对外围有影响的方向设置围栏或围墙，缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围。根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成的影响距离粉尘可减少40%，汽车尾气可减少30%。（2）59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表装运土方时控制车内土方低于车厢挡板，减少途中撒落，对施工现场抛洒的砂石、水泥等物料应及时清扫，砂石堆场、施工道路应定时洒水抑尘。（3）本项目采用商品混凝土进行浇制，只在进行砖墙砌筑时要使用搅拌机搅拌水泥砂浆，减小了对环境的影响。搅拌水泥砂浆应在临时工棚内进行，加袋装水泥时，尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，以减少水泥粉尘外溢。（4）运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。故施工现场运输车辆和部分施工机械一方面应控制车速，使之小于40km/h,，以减少行使过程中产生的道路扬尘；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间。（5）燃油机车和施工机械尽可能使用柴油，若使用汽油，必须使用无铅汽油。（7）在较大风速时，应停止施工。（8）湿作业（如胶水和涂料喷刷）时，织物面板、顶棚饰面和可移动隔墙等可能成为挥发性有机物的“吸收器”，因此应按序施工，将湿作业安排在安装“吸收器”之前，若在室内作业，应对建筑物进行强制性通风。综上所述，通过加强施工管理，采取以上一系列措施，可大幅度降低施工造成的大气污染。2、废水防治措施本项目施工期废水为施工废水及施工人员的生活污水。为防止施工期间水环境污染，主要措施如下：(1)加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。(2)施工现场因地制宜，建造沉淀池等污水临时处理设施，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水经隔油池和沉淀池处理后回用。(3)水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷，污染附近水体。(4)安装小流量的设备和器具，以减少在施工期间的用水量。(5)施工人员生活废水经隔油池、化粪池处理后用作农肥。隔油池是利用废水中SS59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表和水的比重不同而达到分离的目的。隔油池的构造多采用平流式，含油废水通过配水槽进入平面为矩形的隔油池，沿水平方向缓慢流动，在流动中油品上浮水面，由集油管或设置在池面的刮油机推送到集油管中流入脱水罐。在隔油池中沉淀下来的重油及其他杂质，积聚到池底污泥斗中，通过排泥管进入污泥管中。经过隔油处理的废水则溢流入排水渠排出池外，进行后续处理以去除乳化油及其他污染物。沉淀池是应用沉淀作用去除水中悬浮物的一种构筑物。分为平流式、竖流式、辐流式等，本项目采用平流式沉淀池。由进、出水口、水流部分和污泥斗三个部分组成。池体平面为矩形，进出口分别设在池子的两端，进口一般采用淹没进水孔，水由进水渠通过均匀分布的进水孔流入池体，进水孔后设有挡板，使水流均匀地分布在整个池宽的横断面;出口多采用溢流堰，以保证沉淀后的澄清水可沿池宽均匀地流入出水渠。堰前设浮渣槽和挡板以截留水面浮渣。水流部分是池的主体，池宽和池深要保证水流沿池的过水断面布水均匀，依设计流速缓慢而稳定地流过。污泥斗用来积聚沉淀下来的污泥，多设在池前部的池底以下，斗底有排泥管，定期排泥。一般处理效率可达50%-60%。化粪池是处理粪便并加以过滤沉淀的设备，其原理是固化物在池底分解，上层的水化物体，进入管道流走，防止了管道堵塞，给固化物体（粪便等垃圾）有充足的时间水解。污水首先由进水口排到第一格，在第一格里比重较大的固体物及寄生虫卵等物沉淀下来，开始初步的发酵分解，经第一格处理过的污水可分为三层：糊状粪皮、比较澄清的粪液、和固体状的粪渣。经过初步分解的粪液流入第二格，而漂浮在上面的粪皮和沉积在下面的粪渣则留在第一格继续发酵。在第二格中，粪液继续发酵分解，虫卵继续下沉，病原体逐渐死亡，粪液得到进一步无害化，产生的粪皮和粪渣厚度比第一格显著减少。流入第三格的粪液一般已经腐熟，其中病菌和寄生虫卵已基本杀灭。第三格功能主要起暂时储存已基本无害的粪液作用。通过采取以上措施，可有效控制施工废水污染，措施是切实可行的。3、固废污染防治措施本项目施工期产生的固废主要是建筑施工垃圾及施工人员的生活垃圾。建筑施工垃圾清运填埋或回收利用，施工人员的生活垃圾及时收集清运后交由环卫部门统一处理。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表4、噪声防治措施工程施工时，施工噪声昼间将会产生扰民影响，夜间对居民影响很大。根据以上分析，要求建设单位在施工期与受影响居民相邻处设置隔音壁（墙），并采取以下相应措施：（1）施工单位应尽量选用先进的低噪声设备，在高噪声设备周围设置屏障以减轻噪声对周围环境的影响，施工机械放置在远离居民点的位置，控制施工场界噪声不超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）限制。（2）施工单位采用先进的施工工艺，合理选用施工机械,加装减振、消声、吸声设备。（3）精心安排，减少昼间施工噪声影响时间，禁止夜间施工。如需夜间施工，需按国家有关规定到环境保护行政主管部门及时办理夜间施工许可手续，并张贴安民告示。（4）施工中应加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象发生。对施工运输车辆安装消声器。以上这些影响是间歇性的，将随施工结束而消失。5、水土流失防治措施本项目施工场地需设置临时性渣土堆场，在施工及暂存过程应注意以下几点：①建设项目土石方开挖时，要求至上而下、分层开挖，土石分区堆放，以便回填利用，开挖渣料临时堆放时，要求将易产生水土流失的表层土堆放在场地中间，开挖产生的块石堆放在其周围，起临时拦挡作用；②对于易流失地段，可采用编制袋装料砌挡墙临时拦挡。弃渣堆放时，应先拦后弃。③加强施工管理：要求工程开挖渣料临时堆放时需采取必要拦挡及排水措施，严禁开挖渣料乱堆乱放或是直接弃于沟渠内。二、营运期污染防治措施1、废气污染措施可行性分析本项目运营后废气主要为汽车尾气、居民厨房油烟废气、燃气燃烧废气、公厕、垃圾桶散发的恶臭气体等。（1）汽车尾气59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表由于地上车位废气易于扩散且排放量相对较小，车位设置在绿化带附件，因此不进行定量分析，属无组织排放。（2）居民厨房油烟废气本项目居民厨房油烟经油烟净化设施（油烟净化效率≥60%）处理后，油烟的排放浓度为0.213mg/Nm3，满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中油烟的最高允许排放浓度为2.0mg/Nm3的要求。处理后油烟经居民住宅楼每栋楼层每单元设置的1根烟气管道至各楼层屋顶（高出1m）高空排放，对周围环境的影响较小。故本项目厨房油烟治理措施是切实可行的。（3）燃气燃烧废气天然气燃烧废气主要为各户生活燃气时产生，为无组织排放。由于天然气属清洁能源，燃烧产生少量的SO2、NOx、烟尘，对周围大气环境影响较小。（4）恶臭气体本项目运行期恶臭主要来自垃圾收集点。垃圾收集点采取垃圾收集筒的方式收集垃圾，其产生的恶臭气体主要成分为氨、硫化氢等物质。在垃圾收集点方便居民的同时，也要保证垃圾收集点不会对周围的居民产生影响。为了避免或最大限度的减小臭味的产生，垃圾收集点可以采取以下防治措施：①注意垃圾收集桶的保洁、及时清运。环卫工人每日清扫，清水冲洗，保持垃圾收集桶清洁卫生；防止垃圾在垃圾桶内过夜，以免滋生蚊蝇。②垃圾收集桶周围建有灌乔木、绿地、防护林等阻隔，并定时喷洒除臭防腐剂或其它有中和掩蔽作用的药剂。并采取空间消臭和强制通风相结合的方式，最大程度地降低恶臭影响。③应加强卫生宣传，增强市民的卫生意识，并保持收集点附近的清洁卫生。通过机械排风，及时散发产生的气体，防止气体累积。通过采取以上措施后，可有效减小垃圾收集桶的臭气对周围居民的影响，恶臭能达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级标准，对周围的环境影响较小。2、废水污染措施可行性分析59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表滨海县八滩镇09年建成一座1500t/d污水处理厂，目前已投入运行，用于处理镇区居民日常生活污水及主要排污企业。目前污水处理厂的污水、污泥处理工艺流程如图5-2所示。图5-2八滩污水处理厂污水处理流程图本项目送入八滩污水处理厂的污水总量为133061.6t/a（365t/d），据调查，目前排入八滩污水处理厂的主要排污企业（伟新时装公司）排污量为265t/d，生活污水768t/d，即废水排放现状为1033t/d，尚有467t/d的余量。因此，项目废水接入城南污水处理厂具有水量接管可行性。综合废水COD、SS产生浓度分别为400mg/L、300mg/L，采用隔油池、化粪池处理后，其出水水质中污染物排放浓度约为COD300mg/L（＜350mg/L），SS200mg/L（＜250mg/L），可满足污水处理厂接管标准，因此项目废水接入污水处理厂具有水质接管可行性。八滩污水处理厂处理后尾水可达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1中一级A标准。因此，从出水水质分析看，本项目废水接入八滩污水处理厂具有可行性。综上所述，从水质、水量等方面来看，本项目营运期产生的污水接入八滩污水处理厂集中处理是切实可行的。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表3、固体废物处置可行性分析本项目营运期产生的固体废物主要为居民生活垃圾及公建垃圾，均交由环卫部门统一处置。固废均得到合理处置，对周围环境影响较小。4、噪声控制措施分析针对不同的噪声源，拟采取以下噪声防治措施：（1）厨房设备噪声主要为油烟排风机产生的噪声，通过选用低噪声设备等措施降低噪声污染。（2）水泵房、消防泵等设备噪声项目水泵房和变压器房通过选用低噪声设备、安装减振垫以及增强泵房密闭性来降低噪声污染，对外界环境影响很小。（3）空调噪声本项目不设中央空调，空调系统由各使用单位自行配置，通过选用低噪声空调设备，空调主机及水泵等脚座安装阻尼弹簧减振器，安装阻尼弹簧吊架减振器，进出水管安装单球式双球橡胶软接头、采用隔声毯等隔声材料对管道进行隔声处理、关键噪声部位安装消声器等措施降低噪声对居住小区的影响。对一楼的用户，要求空调安装时高于地面2米，同时要求固定好。（4）项目区内部交通噪声主要为项目区内车辆运行产生的噪声，区内的车辆一般为小汽车，要求在内行使的车辆不得鸣笛，并控制噪声超标车辆驶入，加强道路建设和交通管理，保证建设项目区道路交通的畅通，禁止车辆在项目区内鸣笛。（5）社会生活噪声严格控制公建等服务网点的营业时间，避免对周围环境产生影响。通过采取上述治理措施后，可确保项目区域噪声达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。噪声治理措施容易实施，所需费用较少，在经济上是可行的，其防治措施可行。5、排污口规范化整治根据苏环控[1997]122号《关于印发<江苏省排污口设置及规范化整治管理办法>的通知》、苏环规〔2011〕1号《关于印发<江苏省污染源自动监控管理暂行办法>的通知》及《江苏省大气污染防治条例》59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表，本项目排污口须实行规范化整治；如后期须经营餐饮项目，则须设置餐饮业专用烟道，若营业面积在500m2以上，应当安装油烟在线监测设施。按照规定，设置一个污水排放口和一个雨水排放口，并安装污水流量计；排污口应设置与之相适应的环境保护图形标志牌，且应使用由国家环境保护局统一定点制作和监制的环境保护图形标志牌。本项目应设置提示性环境保护图形标志牌。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表6项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)名称产生浓度mg/m3产生量t/a排放浓度mg/m3排放量t/a排放去向大气污染物营运期汽车尾气CO////无组织THC////NOx////厨房油烟油烟0.5410.5330.2160.213有组织燃烧废气SO2/0.0036/0.0036无组织NOx/0.0597/0.0597烟尘/0.0228/0.0228水污染物排放源污染物名称废水量产生浓度产生量排放浓度排放量排放去向施工废水COD80459.2m3500mg/L40.2t/经隔油池、沉淀池处理后回用SS300mg/L24.1t施工期间生活污水COD19.2m3/d400mg/L7.68kg/d经隔油池、化粪池处理后用作农肥SS200mg/L3.84kg/dNH3-N35mg/L0.672kg/dTP3mg/L0.058kg/dTN45mg/L0.864kg/dLAS20mg/L0.384kg/d动植物油60mg/L1.152kg/d营运期综合废水COD133061.6m3/a400mg/L53.225t/a300mg/L39.918t/a隔油池、化粪池处理达标后接管至八滩污水处理厂SS300mg/L39.918t/a200mg/L26.612t/aNH3-N35mg/L4.657t/a25mg/L3.327t/aTP3mg/L0.399t/a2mg/L0.266t/aTN45mg/L5.988t/a30mg/L3.992t/aLAS20mg/L2.661t/a10mg/L1.331t/a动植物油60mg/L7.984t/a20mg/L2.661t/a固体废弃物污染物名称产生量处理处置量综合利用量外排量备注施工期施工垃圾251t251t00全部合理处置生活垃圾150kg/d150kg/d00环卫部门统一清运处理营运期居民生活垃圾1130.8t/a1130.8t/a00噪声空调、水泵等设施设备噪声75～85dB(A)昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)交通交通噪声60～80dB(A)昼间≤70dB(A)夜间≤55dB(A)主要生态影响无59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表7环境影响分析本项目是以居住为主的商业住宅楼，不得在非商业区新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所，若后期引入其他具体产生废水、废气、噪声等污染的项目（如高层酒店式公寓、幼儿园、电影院等商业用房），须在小区规划的商业区域建设（详见附图三），同时另行环评，本环评仅对房地产开发的建设期、营运期污染情况进行评价。7.1施工期环境影响分析本项目在建筑施工过程中会对环境产生影响，主要对大气环境、声环境、振动等有一定影响，应加以控制，减少对周围环境的不良影响，现将可能影响及防治措施阐述如下：7.1.1大气环境施工期间，运输车辆及施工机械在运行中将产生机动车尾气，其中主要含有CO、NOx、HC等污染物。这些废气排放局限于施工现场和运输沿线，为非连续性的污染源。此外，还有地面扬尘。根据类似的施工情况，扬尘的颗粒物粒径一般都超过100μm，易于在飞扬过程中沉降；其浓度可达30mg/m3以上，将超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准限值。由于项目施工中，施工场地周围均设有围墙，建筑楼房时设有防护隔离墙，再采取洒水、覆盖等防尘措施，施工现场产生的粉尘对施工现场外的空气质量及主要环境保护目标不会造成大的影响，并且这种影响将随工程量的逐步减少而减小，至施工结束而完全消失。7.1.2水环境施工废水主要来自砂石冲洗、混凝土养护、场地和设备冲洗等过程。施工废水中主要含有泥沙和油污。还有施工人员的生活污水。施工废水主要为项目施工土石方阶段的泥浆水、沙石冲洗水、车辆冲洗水，经沉淀池沉淀后用作农肥；生活污水经隔油池、化粪池处理后用作农肥。故对周边水环境影响较小。7.1.3声环境施工期间，运输车辆和各种施工机械如挖掘机、打桩机、推土机都是主要的噪声源，根据有关资料，这些机械、设备运行时的噪声值见表7-1。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表表7-1施工机械设备噪声值一览表序号设备名称距源10m处A声级dB（A）序号设备名称距源10m处A声级dB（A）1挖掘机825卡车852推土机766电锯843夯土机837打桩机1054起重机828//在施工过程中，这些施工机械又往往是同时作业，噪声源辐射的相互叠加，声级值将更高，辐射范围也更大。施工噪声对周边声环境的影响，采用《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）进行评价，具体见表7-2。表7-2建筑施工厂界环境噪声排放标准单位：dB（A）执行标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）昼间夜间7055施工过程使用的施工机械产生的噪声主要属于中低频率噪声，在预测其影响时只考虑其扩散衰减，预测模型为：根据点声源距离衰减公式：△L=20lg(r/r0)式中：ΔL—距离增加产生的衰减值r——监测点距声源的距离r0——参考位置距离及噪声随距离的衰减关系。得出噪声衰减的结果见表7-3。表7-3施工噪声值随距离衰减的关系单位：dB（A）距离（m）1105060100150200250400ΔL02034354043464852施工机械挖掘机、打桩机的施工噪声随距离衰减后的见表7-4。表7-4施工噪声随距离衰减后的情况单位：dB（A）距离（m）105060100150200250300400500打桩机的影响值105919085807977767370挖掘机的影响值82686762595654535047由上表可见，昼间距打桩机500m以内为施工机械超标范围，夜间打桩机禁止施工，其他施工机械昼间必须在50m以外才能达标，夜间在300m以外才能达到作业噪声限值。另外，各种施工车辆的运行产生的交通噪声短期内将对道路沿线产生一定影响。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表施工噪声是暂时的，但它对环境影响较大，，尤其是夜间的影响较重。7.1.4振动预制桩施工对环境效应主要表现在挤土问题及打桩的振动等对周围环境、邻近建筑物及地下管线的不利影响，采取相应措施后可有效限制其影响。7.1.5固体废弃物施工期垃圾主要为建筑施工垃圾及施工人员的生活垃圾。建筑施工垃圾清运填埋或回收利用，施工人员的生活垃圾及时收集清运后交由环卫部门统一处理。施工期固体废物均合理处置，对环境影响较小。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表7.2营运期环境影响分析7.2.1大气环境影响分析本项目运营后，项目内的机动车排放尾气、燃气燃烧废气、恶臭，在通过合理布局、加强绿化和管理、使用清洁能源、加盖等措施后，均可达标排放；厨房油烟废气经过油烟净化后亦可达标排放。综上所述，营运期产生的废气对周围的环境影响较小。7.2.2水环境影响分析本项目运营后产生的综合废水经隔油池、化粪池处理后排入市政管网，接入八滩污水处理厂处理达标后排入通济河与张弓河交汇下游250米处，故对周边水环境影响较小。7.2.3固体废弃物本项目营运后产生居民生活垃圾1130.8t/a，实行垃圾袋装化，由环卫部门定期清运统一处理，对环境影响较小。表7-5项目固体废物利用处置方式一览表序号名称分类编号性状产生量t/a含水率%拟采取的处理方式1居民生活垃圾99固态1130.8/环卫部门统一收集处理7.2.4声环境影响分析本项目营运期产生的噪声主要为设备噪声、区内的交通噪声等。设备噪声主要为空调室外机、水泵、电机、地下室的通排风机、变压器等设备噪声，采取相应的隔声、消声措施、使用吸声材料、设备均安装减振基础，隔声效果较好，可隔声25-35dB(A)；区内的交通噪声源强一般在60～80dB(A)，加强车辆进出管理，禁止在场地鸣笛。上述所有声源设备经吸声、隔声、距离衰减后，对外界影响较小。7.2.5外界环境对本项目的影响本项目设置围墙并设置绿化带，种植乔木、灌木等多种四季常青树种，以高低错落布置保证一定密度，并考虑种植除污能力较强的一些树种，如夹竹桃、大叶黄杨、石榴、紫穗槐等，以减轻外部环境对本项目区域内的空气污染。因此，道路机动车尾气的排放对本项目临街第一排建筑物影响较小。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果种类排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物营运期车辆尾气NOx加强管理，做好通风措施对外界环境影响较小COTHC燃烧废气SO2烟尘NOx厨房油烟废气油烟油烟净化装置水污染物施工期施工废水COD隔油池、沉淀池经隔油池、沉淀池处理后回用SS施工人员生活废水COD隔油池、化粪池经隔油池、化粪池处理后用作农肥SSNH3-NTPTNLAS动植物油营运期综合污水COD经隔油池、化粪池处理达标后排入市政管网接入八滩污水处理厂达标排放SSNH3-NTPTNLAS动植物油固体废物施工期生活垃圾环卫部门统一清运处理建筑垃圾营运期居民生活垃圾噪声施工期机械、车辆噪声加强管理、合理安排施工时间，选择优越的施工机械、车辆，并加装减振、吸声、消声等设备能减少对环境保护目标的影响营运期排风机、水泵等公共设施设备噪声合理布局，选用低噪声设备，并采取相应的隔声降噪措施达标排放交通噪声交通噪声地面停车位控制在规定范围内，采取相应的隔声降噪措施，并沿路设绿化隔离带其它无生态保护措施及预期效果本项目总用地面积56069m2，总建筑面积125717.5m2，绿地率达到35%，建成后即美观，又对生态影响较小。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表9环境管理与监测计划1、环境管理计划（1）管理目的保证工程各项环保措施的顺利落实，使工程建设对环境的不利影响得以减免，并保证工程区环保工作的长期胜利进行，以保持工程地区生态环境的良性发展。（2）环境管理在合同中明确各环保设施施工单位的环保责任，检查“三同时”的实施情况，保证各项环境保护措施的落实，防止和减轻工程施工对环境造成的污染和破坏。（3）环境监理本项目施工期应安排环境监理。2、环境监测计划本项目运营期环境监测计划见表9-1。表9-1项目运营期环境监控计划一览表时段类型监测位置监测项目频次备注施工期噪声厂界外1米和敏感目标Leq(A)半年一次委托环境监测单位实施监测运营期噪声厂界外1米和敏感目标Leq(A)半年一次废水化粪池、出水口COD、pH、氨氮、TP、TN、LAS、SS、动植物油半年一次3、环保“三同时”该项目建设、生产过程中，应严格执行“三同时”制度，项目环保“三同时”项目及投资估算情况见表9-2。表9-2环保“三同时”项目及投资估算表59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表类别项目组成主要设施、设备建设时间投资额（万元）占环保投资比例（％）噪声道路噪声、交通噪声道路沿线应加强隔声降噪措施，室内合理布局与生产设施同时施工，目前均已建设1025废水居民生活污水、公建废水隔油池、化粪池512.5固废生活垃圾、公建垃圾垃圾箱、交环卫部门统一处理512.5废气汽车尾气、燃烧废气、油烟油烟净化设施512.5绿化草坪、绿化树绿化率35%1025排污口整治污水排口1个、清下水排口1个、流量计一个、污水排放标牌1个/512.5合计/40100表9-3环保“三同时”验收一览表59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表类别污染源污染物治理措施拟达到的要求完成时间废气营运期车辆尾气CO加强管理，做好通风措施把对项目周边居民的影响降到最低与生产设施同时设计，同时施工，同时投产使用THCNOx燃烧废气油烟厨房油烟废气SO2油烟净化装置NOx烟尘废水营运期综合废水COD、SS、NH3-N、TP、TN等经隔油池、化粪池处理达标后排入市政管网接入八滩污水处理厂达标排放噪声营运期交通噪声噪声绿化降噪、限速、禁鸣达标排风机、水泵等公共设施设备噪声合理布局，选用低噪声设备，并采取相应的隔声降噪措施固废营运期生活垃圾垃圾桶收集后由环卫部门清运处理合理处置绿化当地草坪、绿化树/事故应急措施/环境管理（机构、监测能力等）设置环保专员加强设施运行、维护、监督及管理清污分流、排污口规范化设置（流量计、在线监测仪等）污水排口1个、清下水排口1个、流量计一个、污水排放标牌1个“以新带老”措施无总平衡具体方案/区域解决问题无卫生防护距离设置（已设施或厂界设置，敏感保护目标情况等）本项目无需设卫生防护距离4、信息公开在项目运行期间，建设单位应依法向社会公开：（1）企业环境保护方针、年度环境保护目标及成效；（2）企业年度资源消耗量；（3）企业环保投资和环境技术开发情况；（4）企业排放污染物种类、数量、浓度和去向；（5）企业环保设施的建设和运行情况；（6）企业在生产过程中产生的废物的处理、处置情况，废弃产品的回收、综合利用情况；59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表（1）与环保部门签订的改善环境行为的自愿协议；（2）企业履行社会责任的情况；（3）企业自愿公开的其他环境信息。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表10结论与建议一、结论1、工程概况为提高滨海县八滩镇生活、娱乐水平，滨海新概念置业有限公司拟在滨海县八滩镇陈李路东侧地块建设金八滩新城A块商住小区项目。本项目总投资28000万元，总用地面积56096m2，总建筑面积125717.58m2，地上建筑面积积122131.5m2，地下总建筑面积3586m2。2、“三线一单”相符性本项目符合当地生态保护红线要求，不降低项目周边环境质量，本项目不超出当地资源利用上线，本项目不属于当地环境准入负面清单中列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和要求。综上所述，本技改项目符合“三线一单”文件要求。3、“两减六治三提升”相符性本项目为房地产项目，对照《关于全省开展“两减六治三提升”环保专项行动方案》、《盐城市“两减六治三提升”专项行动实施方案》，本项目符合“二六三”相关要求。4、选址合理性建设项目选址位于八滩镇陈李路东侧地块，项目所在地西侧、南侧为项目一期和二期；北侧为空地；东侧为滨海县八滩第二中学。对照《盐城市滨海县城市总体规划(2014-2030年)》，本项目用地属于商业及城镇住宅用地，符合当地相关规划。5、环境影响分析及采取的污染防治措施⑴施工期：对项目所在地环境造成短期影响，主要包括废气（粉尘）、废水（施工废水及施工人员生活废水）、噪声、振动、固体废弃物等对周围环境的影响，其中粉尘、噪声、振动尤其突出。通过以下有效防治措施，可减少影响。粉尘：通过设置围栏或围墙，缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围，砂石堆场、施工道路定时洒水，及时清扫。采用商品混凝土，对排烟量大的施工机械安装消烟装置，以减轻对大气环境的污染。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表废水：施工废水经隔油池、沉淀池处理后回用；施工人员生活废水经隔油池、化粪池处理后用作农肥。噪声：选用先进的低噪声设备，在高噪声设备周围设置屏障，施工机械放置在远离居民点的位置，采用先进的施工工艺，合理选用施工机械，加装减振、消声、吸声设备。加强对施工机械的维护保养，对施工运输车辆安装消声器，禁止夜间施工。振动：在沉桩区域周围设置防挤、防渗墙壁，在沉桩施工中采用特殊缓冲垫材或缓冲器，合理选择低振动强度和高施工频率的桩锤，采取桩身涂覆减少摩阻力的材料以及与预钻孔法、掘削法、水冲法、静压法相结合的沉桩施工工艺，控制沉桩施工顺序(由近向远)等防护措施。固废：施工期垃圾主要为建筑施工垃圾及施工人员的生活垃圾。施工垃圾清运填埋或回收利用，施工人员的生活垃圾及时收集清运后交由环卫部门统一处理。综上所述，通过加强施工管理，采取以上一系列措施，可大幅度降低因施工造成对四周居民的影响和对环境的污染。⑵营运期：①大气环境：本项目运营后，项目内的机动车排放尾气、燃气燃烧废气、恶臭，在通过合理布局、加强绿化和管理、使用清洁能源、加盖等措施后，均可达标排放；厨房油烟废气经过油烟净化后亦可达标排放。故营运期产生的废气对周围的环境影响较小。②水环境：项目废水为综合废水（含居民生活废水、公建废水），废水量为133061.6m3/a，经隔油池、化粪池处理后接入八滩污水处理厂，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1中一级A标准后排入通济河与张弓河交汇下游250米处，对周边地表水环境影响较小。本项目属于房地产建设项目，根据《环境影响评价技术导则地下水环境（HJ610-2016）》，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等环评类别为报告表，则地下水评价等级Ⅳ类，而Ⅳ类建设项目不开展地下水环境影响评价。③固体废物：生活垃圾及公建垃圾由环卫部门定期清运，对环境影响很小。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表④噪声：通过在项目内设禁鸣牌、限速，公共设施选用低噪声设备，对高噪声设备安装消音降噪设备，加强项目内环境管理，并通过绿化带降噪等采取隔音降噪措施后，对周围声环境影响较小。6、公众调查分析由企业提供的公众参与篇章可见，公参调查对象主要为可能受风机影响的居民，被调查的20个居民代表20人对该项目持坚决支持态度。同时，公众希望政府有关部门对建设项目严格把关，加强监督，避免项目运营带来环境污染问题，做到既保护好环境，又能促进当地经济发展。总之，本项目在有效落实各项环保措施的前提下，公众对本项目的建设均持支持态度，无反对意见。7、污染物排放总量分析①废气：本项目运营后废气为无组织废气，无需申请总量。②废水：本项目废水主要为居民生活废水、公建废水等。废水量：133061.6m3/a、COD：39.918t/a、SS：26.612t/a、NH3-N：3.327t/a、TP：0.2661t/a、TN：3.992t/a、LAS：1.331t/a、动植物油：2.661t/a。最终排放总量为：废水量：133061.6m3/a、COD：6.653t/a、SS：1.331t/a、NH3-N：0.665t/a、TP：0.0665t/a、TN：1.996t/a、LAS：0.0665t/a、动植物油：0.133t/a。③固废：本项目固体废物为居民生活垃圾，交由环卫部门，得到合理处置，其总量控制指标为零。综上所述，本项目废水向盐城市滨海县环境保护局申请总量，最终排放总量指标在八滩污水处理厂指标中落实。8、总结论综上所述，拟建项目符合所在地规划要求，符合“三线一单”及“两减六治三提升”相关文件要求。该项目建设后对项目区大气、水、声等环境带来一定影响，但严格按照“三同时”制度，全面落实本评价拟定的各项环境保护措施，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目的建设方案，在环境保护方面可行，在拟定地点、按拟定规模及计划实施实施具有环境可行性。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表二、建议(1)建设好防治污染设施，污水排放必须达到国家规定的标准，确保所排放的各项目污染物满足相应的排放标准和总量控制要求。(2)工程施工期要加强环境管理，对施工现场大气、声、水、固废采取有效的防治措施，实施施工期环境监理，每日定期对施工场地进行喷淋，保证施工环境和周边的居住环境。减轻对环境的污染。(3)加强物业管理，设禁鸣、限速标志牌。(4)本项目需严格执行本报告提出的污染防治措施，保证污染物的达标排放。(5)评价结论仅对以上的工程方案、建设规模、生产工艺及项目总体布局负责，若项目的工程方案、建设规模、生产工艺及项目总体布局发生大的变化时，应另行评价。(6)建议施工单位施工期间，加强环境管理，尽可能实现封闭作业，及时清运建筑垃圾；重复利用清洗废水或收集后经沉淀处理达标排放；夜间十点钟以后禁止施工，确实因施工质量需要必须夜间施工的，须提前向环保部门申报，并张贴安民告示。(7)为控制工程施工扬尘，严格按照《盐城市建筑施工现场扬尘控制管理办法（试行）》，对施工产生的扬尘采取治理、控制措施，加强施工管理，文明施工，将施工期对周围环境的影响减少到最低限度。59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表审批意见：公章经办人：年月日59江苏科易达环保科技有限公司 滨海新概念置业有限公司金八滩新城A块商住小区项目环境影响报告表注释一、本报告表应附以下附件、附图：附图一项目地理位置图附图二项目周边环境现状图附图三项目平面布置图附图四水系图附图五生态红线图附图六现状照片附图七盐城市总体规划图附件一项目委托书附件二建设单位承诺书附件三土地使用证明附件四八滩污水处理厂环评批复附件五营业执照附件六红线图附件七建设项目排放污染物指标申请表附件八建设项目环评审批基础信息表二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1-2项进行评价。1.大气环境影响专项评价2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3.生态环境影响专项评价4.声影响专项评价5.土壤影响专项评价6.固体废弃物影响专项评价7.辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射）以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。59江苏科易达环保科技有限公司'