古城郢四村改造项目建设项目环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表项目名称：古城郢四村改造项目建设单位(盖章)：安徽省友联房地产开发有限责任公司编制日期：2011年12月43 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。43 环境影响评价资格证书（彩色原件缩印1/3）评价单位：合肥市环境保护科学研究所项目负责人：评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责环境工程工程师B21040015编写环境科学工程师B21040014审核环境工程高级工程师B21040008审定建设项目基本情况项目名称古城郢四村改造项目建设单位安徽省友联房地产开发有限责任公司法人代表丁明安联系人周建中通讯地址合肥市五洲商城3号楼联系电话13956998651传真邮政编码43 建设地点办公楼位于濉溪路南侧、拆迁安置楼位于大杨路和罗集路交叉口东北角立项审批部门合肥市发展计划委员会批准文号计备[2007]306号建设性质新建行业类别及代码房地产开发与经营（K7200）占地面积(平方米)14674绿化面积(平方米)6163总投资(万元)10432其中:环保投资(万元)125环保投资占总投资比例1.19%评价经费(万元)预期投产日期2009年12月工程内容及规模：1、建设项目概况及由来古城郢四村改造项目是由安徽省友联房地产开发有限责任公司开发建设的房地产项目。项目主体工程为两栋17层的商业办公楼和一栋18层的拆迁安置商住楼，其中拆迁安置商住楼位于主题工程西南侧约200米处。项目商业办公楼位于濉溪路南侧，办公楼南侧为合肥市特殊教育学院、北侧为濉溪路、西侧为合九铁路加油站（办公楼距离储油灌23米）、东侧为两栋多层住宅楼；拆迁安置商住楼位于大杨路和罗集路交叉口东北角，其北侧为古城小区住宅楼、东侧为合肥市特殊教育学院、南侧为大杨路、西侧为电子十六所办公楼。（详见附图1建设项目地理位置图）。该项目于2007年11月2日经合肥市发展计划委员会计投[2007]306号文批准立项，项目用地总面积14674㎡，总建筑面积约48287㎡，总投资10432万元，其中环保投资125万元。根据《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，建设安徽省友联房地产开发有限责任公司委托合肥市环境保护科学研究所对该项目进行环境影响评价。我单位在进行现场踏勘后，编制本项目环境影响报告表。43 2、建设内容及规模本项目建设内容及规模建表1：表1项目各部分建筑面积及使用功能序号名称使用功能主体工程办公楼2栋17层商业办公楼住宅楼1栋18层拆迁安置商住楼辅助工程停车场停靠车辆（405辆）配套公建建筑便民设施、配套设施物管用房门卫监控公用工程配电房变压及维护电路水泵房提供高层二次用水环保工程绿化绿化带3、总体布局该项目主体工程为沿濉溪路两栋17层商业办公楼及罗集路与大杨路交叉口东北角的18层拆迁安置楼。地下停车场位于商业办公楼地下，为三层机械式地下停车场，配电房、水泵房位于负一层的地下停车场内。拆迁安置楼不设置单独的配电房及燃气调压站，拆迁安置楼的配电及燃气均由北侧的“古城小区”的配电房及燃气调压站供给。（详见附图2建设项目总平面布置图）4、供水、排水工程本项目供水由濉溪路引入一条DN150给水管网，供整个人员办公、生活、消防用水，1～6层由市政供水，7层以上采用变频加压供水。本项目采用雨、污分流的排水体制。污水经化粪池预处理后，经濉溪路市政污水管网排入王小郢污水处理厂；屋面雨水由雨水管单独排放。5、供电工程本项目设置配电房一个，用电由市政电网供给。6、配套设施小区的配套设施如停车库、垃圾箱、水泵房、变配电房等与小区同步设计，配套设施较齐全。根据建设单位规划2栋17层商业办公楼不设置中央空调，办公楼的取暖制冷由业主自行解决。43 7、消防工程室外消火栓给水系统与生活给水系统合用，室外消火栓给水管道环状布置，环网干管为DN200，六层以下住宅不设置室内消火栓给水系统，其余住宅和商铺部分设置室内消火栓给水系统。8、主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见表2：表2主要技术经济指标表指标数量（㎡）项目总用地面积14674规划总建筑面积48287住宅总建筑面积12167办公楼建筑面积36120建筑密度29.3％容积率4.98绿化率42%居住户数110户居民人数385人机动车停车位地上55辆地下350辆总记405辆9、拆迁安置本项目主要是对项目所在地的郢四村进行房屋改造，此次改造共拆迁110户居民住房，拆迁人全部安置在“古城郢四村改造项目”的18层的拆迁安置楼内，居住人员实行有照房屋“拆一安一”，并实行产权调换价的方法给予安置，产权属被拆迁人。43 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：43 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置建设项目办公楼位于濉溪路南侧、拆迁安置楼位于大杨路和罗集路交叉口东北角。2、地形、地貌、地质合肥市处于古老的江淮丘陵，地貌岗冲起伏，宏观地形西北高、东南低、呈现较缓的波状平原状态，地面标高一般在12～45m之间，合肥市区高程大致在10.4～43.4m范围，少许沿河低洼地区在8.4～10.4m。项目区地质情况良好，土壤由耕植土、杂填土层、粉质粘土层、粘土等组成，表层为上更新冲积洪粘土，地基岩为第三纪红砂岩。经现场踏勘，项目区地质情况良好，地势平坦。历史上合肥未发生过大的地震（但受到过波及）。郯庐断裂带走向北、北东，从肥东、巢湖市之间经过，距合肥市约30km，肥中断裂带东起肥东梁园，经合肥北部至河南固始，走向东西。合肥市地震基本烈度为7度。3、气候、气象项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，具有四季分明、气候温和、日照充足、雨量充沛、无霜期较长的特点。年平均气温16℃，极端最高气温41.0℃，极端最低气温-20.6℃。合肥市历年年平均降水量为984.3mm，最大降水量1541.96mm（1954年），最小降水量573.0mm（1978年），降水量年内分配明显不均，其中6～8月份降水量最多，约为全年的42%，历年年平均蒸发量1495.1mm。合肥市全年主导风向为东风（E）。就各季而言，春季主导风向为ESE；夏季主导风向为E；秋季主导风向为E，冬季主导风向为E。历年最大风速为21.3m/s，多年平均风速为2.8m/s。4、地表水系本项目纳污水体为南淝河和巢湖。南淝河发源于大潜山南麓将军岭狗头寨，河宽10-100m，流域面积1700平方公里，河长从董铺大坝下至施口全长42.1公里，是入巢湖的主要支流之一，接纳了合肥城市生活污水及工业废水。43 巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积13350km2，其中巢湖闸以上9130km2，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化幅度平均为2.5m，水位为7.5～7.8m时湖泊水域面积约760km2。巢湖是巢湖市等地主要饮用水水源。巢湖入湖河流有店埠河、南淝河、十五里河、派河、丰乐河、杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和裕溪河闸，巢湖由原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其水域的水基本上不与长江水交流。5、生态环境生态环境以人工生态环境为主，局部地区尚有未开发的空地。该区无自然状态下的森林，无珍稀或濒危物种。植被以人工植被为主，野生动物稀少，仅有鸟类、蛙类、蛇类等家畜家禽主要有猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等。天然鱼类资源很少，主要是人工养殖的经济鱼类，如鲢、草、青、鲫等。43 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：建设项目地处合肥市庐阳区内。庐阳区位于合肥市中北部，东以板桥河为界，南与蜀山区相邻，庐阳区辖三十岗一个乡，杏花村、大洋2个镇，寿春、逍遥津、光明、安庆路、双岗、县桥、益民、亳州路、三牌楼、鼓楼10个街道；面积136.86平方公里，户籍人口37.14万人，其中非农业人口30.47万人。庐阳老城区是历史上的古庐州城，也是合肥市的中心区。交通便利，四通八达，人流、物流为合肥之最。素有“翡翠项链”之誉的环城公园，环绕老城区的四周；被称为合肥人“母亲河”的南淝河穿越而过。古迹名胜有古战场逍遥津、曹操点将台古教弩台、历史名人李鸿章故居，还有三十岗乡三国时期的古城遗址；碧波荡漾的董铺水库和建设中的大房郢水库分别坐落在本区的西北部，整个城区市容整洁、空气清新、水秀景美。庐阳区具有“第三产业比重较大、城市化率较高、工作交通较好”三大优势，“十五”期间到2010年，庐阳区国民经济和社会发展的总体思路是：以富民强市为主题，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高城乡人民收入和生活质量为根本出发点，加快体制创新和技术创新，加快对内对外开放，大力实施“民营化”、“城市化”、“可持续发展”三大战略，采取“开放兴区、三产富区、工业强区、生态立区”四大举措。43 环境质量状况建议项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声的环境、生态环境等）一、区域环境质量现状建设项目办公楼位于濉溪路南侧、拆迁安置楼位于大杨路和罗集路交叉口东北角。建设项目所在地区域大气、地表水环境质量根据合肥市环境监测中心站提供的合肥市2006年度监测数据，现状如下：1、空气环境质量现状：主要污染物SO2、NO2和PM10日均浓度值见下表：表3区域大气污染物浓度值单位：mg/m3污染物SO2NO2PM10日均浓度范围0.001-0.1100.002-0.1030.008-0.380GB3095-1996二级标准中日平均值0.150.120.15上表说明，项目所在区域大气污染物日均浓度范围超过GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准浓度限值，超标污染物主要为PM10。水环境：建设项目所在地附近地表水体为南淝河，建设项目废水经市政污水管网排入王小郢污水处理厂处理后，排入南淝河，最终进入巢湖。表4南淝河上游水质监测结果表单位:mg/l（pH除外）水体pHCODBOD5NH3-N石油类南淝河西新庄断面8.1034.013.600.1830.025南淝河屯溪路桥断面7.7166.018.9013.300.17南淝河合钢二厂下游断面7.5268.022.8016.400.085GB3838-2002中Ⅴ标准6～940102.01.0由上表可看出：南淝河西新庄断面、屯溪路桥断面和合钢二厂断面水质均超过GB3838-2002《地表水环境质量标准》中V类标准,其主要超标污染物为COD、BOD5、NH3-N，最大超标倍数分别为0.7、1.28倍和7.2倍，超标原因主要为南淝河接纳了市区大部分生活和工业废水。声环境：项目区域环境噪声经2007年12月20日现场监测：43 项目区域环境噪声监测如表5所示（监测布点见附图2）：表5项目区域噪声监测结果一览表方位噪声值dB(A)昼间夜间1#53.242.52#50.640.63#50.141.24#48.539.5GB3096-93中1类标准5545（注：濉溪路已封闭修路中，没有监测）由上表可以看出，项目区的区域噪声均达到GB3096-93中的1类标准要求。二、项目区域主要环境问题区域主要的环境问题是濉溪路交通噪声对办公楼的环境影响及南淝河水环境污染，南淝河西新庄断面、屯溪路桥和合钢二厂断面的水质均超过（GB3838-2002）中Ⅴ类水体功能要求。本项目建设势必增加该区域的污染负荷，因此本项目建成使用后必须加强环境保护工作以减轻对周围环境的影响。43 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能，具体环境保护目标如下：表6拟建项目主要环境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位距厂界距离（m）规模环境功能空气环境住宅楼东侧302栋6层约80人GB3095-1996二级电子16所办公楼西侧353栋6层约60人办公楼合肥市特殊教育学校东侧/南侧25教学楼及办公楼，师生约200人元一美邦南侧303栋11层小高层，约100人古城小区北侧203栋高层住宅楼204户地表水环境南淝河东南1000小型河流GB3838-2002Ⅴ类水域噪声环境住宅楼东侧302栋6层约80人GB3096-931类电子16所办公楼西侧353栋6层约60人办公楼合肥市特殊教育学校东侧/南侧25教学楼及办公楼，师生约200人元一美邦南侧303栋11层小高层，约100人古城小区北侧203栋高层住宅楼204户注：项目拆迁恢复楼北侧为古城小区，根据古城小区项目规划，古城小区预计2008年底建成（先于本项目建成），因此评价将古城小区住宅楼将作为建设项目施工期敏感点。43 评价适用标准环境质量标准1、地表水南淝河执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的V类标准；2、环境空气执行GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准；3、噪声环境执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》1类标准；4、室内空气质量执行GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。污染物排放标准1、废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准；2、施工期噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》；3、房屋装修执行GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。总量控制指43 标43 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：主要污染工序：1、废水：该项目排放的废水为居民生活污水、办公楼废水及停车场地冲洗水等，主要污染物有COD、BOD5、NH3-N及SS等。2、废气：本项目产生的废气主要是停车库汽车排放的尾气，汽车尾气的主要成分是CnHm、CO、NO2。3、噪声：项目噪声主要是水泵、变压器、电梯、家用空调、排油烟机以及车辆进出等产生的噪声，其噪声声级值大约为60～88dB(A)。4、固废：项目产生的固体废物为居民的生活垃圾和办公楼垃圾。43 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物停车库汽车汽车尾气少量少量水污染物居民生活、办公楼及停车场冲洗废水COD250mg/L17.5t/a212.5mg/L14.88t/aBOD5、120mg/L8.4t/a108mg/L7.56t/aSS150mg/L10.5t/a120mg/L8.4t/aNH3-N30mg/L2.1t/a30mg/L2.1t/a固体废物居民住宅及办公楼生活垃圾323.025t/a/噪声噪声主要来自水泵、变压器、电梯、家用空调、排油烟机以及进出车辆等，其噪声声级值大约为60～88dB(A)。其他43 主要生态影响：43 环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、水污染问题及对策分析施工期废水主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤，主要污染物为SS；生活污水主要污染物为SS、BOD5、COD等。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。因此，施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措施，将会在施工现场随意流淌，对周围水环境造成一定影响。施工期生活污水的水量相当少，对周围水环境影响甚微。对于施工中的冲洗废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污染。二、环境空气污染及控制1、施工扬尘施工期的大气污染物主要是建筑材料运输、卸载中产生的扬尘；土方运输车辆行驶产生的扬尘；临时物料堆场产生的扬尘；少量水泥搅拌产生的水泥粉尘等。扬尘的影响在干燥天气下显得比较突出，但影响程度及范围有限，而且是短期的局部影响。根据《合肥市大气污染防治条例》第二十二条规定，建筑工地应当遵守下列规定，采取有效措施防治粉尘的污染：（1）工地现场周边应当围挡，防止物料渣土外泄；（2）施工场地的出入口道路应当硬化，并采取措施防止车辆将泥沙带出施工现场；（3）在城市市区内进行建设施工，应当按规定使用预拌混凝土；43 （4）装卸和贮存物料应当防止遗撒或扬尘；（5）建筑垃圾应当密封运输。另外，对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，有关试验表明，在施工场地每天洒水抑尘作业4-5次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到20-50m范围。2、生活炉灶油烟施工队伍临时生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用煤气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境的影响。如有条件，建议施工单位组织员工外购。3、燃油废气施工过程中燃油设备较多，产生大量的燃油废气。对于施工机械的柴油机工作时排放的烟气，施工单位应做好机械的维护、保养工作，避免油料在柴油机内不完全燃烧而产生大量的黑烟；对燃柴油的大型运输车辆、推土机、挖掘机等要安装尾气净化装置，保证尾气达标排放；运出车辆禁止超载、不得使用劣质燃料；对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法、汽车排放监测制度。4、装饰装修废气酒店装饰装修室内环境污染控制应遵守装饰装修工程施工规范，并应符合GB18883-2002《室内空气质量标准》的国家现行规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。装饰装修后室内环境污染物浓度限值具体见下表7：表7装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值氡（Bq/m3）≤400甲醛（mg/m3）≤0.10苯（mg/m3）≤0.11氨（mg/m3）≤0.20总挥发性有机物TVOC（mg/m3）≤0.6043 三、噪声污染趋势及控制1、噪声源施工期的噪声污染可以分为四个阶段：土方工程、基础工程、结构工程及装修阶段，各阶段的噪声污染源及其污染特性如下：(1)土方工程阶段土方工程阶段主要是平整场地，噪声源为挖掘机、推土机和各种运输车辆，由于本项目建设依托现有地形，小区建设保留现状这种高低地势，因此项目的土石方工程不大，主要为内部小的调整。施工机械大部分是移动噪声源，噪声源的声功率级在100—110dB(A)之间。土方工程阶段主要噪声源见表8。表8土方工程阶段主要噪声源特性一览表设备名称声级/距离[dB(A)/m]声功率级LWA[dB(A)]指向性自卸车88.8/3106.3无推土机85.5/3105.5无挖掘机84/5107.5无(2)基础工程阶段基础施工阶段的主要噪声源是风镐、空压机等，基础工程阶段主要噪声源情况见表9。表9基础工程阶段主要噪声源特性一览表设备名称声级/距离[dB(A)/m]声功率级LWA[dB(A)]风镐102.5/1110.5空压机92/3109.543 沙浆搅拌机83.0/3103.4振捣棒87/2101翻斗车88.8/3106.3(3)结构工程阶段结构施工阶段是本项目建设中占用时间最长的阶段，使用的设备、机具种类较多，也是本项目在整个施工过程中产生的噪声可能扰民的阶段，因此也是对噪声重点控制阶段。结构工程阶段的主要噪声源有运输车辆、塔式吊车、振捣棒、电锯以及各种辅助设备。结构工程阶段主要噪声源见表10。表10结构工程阶段主要噪声源特性一览表设备名称声级/距离[dB(A)/m]声功率级LWA[dB(A)]斗式搅拌机78.1/395.6振捣棒35mm87/2101电锯103/1111(4)装修工程阶段住宅建筑装修阶段一般施工周期较长，并且由于小区不是统一装修，对于不同住户装修设计也有较大差异，虽然强噪声源较少，但居室装修噪声对周围环境造成的影响是值得关注的。装修阶段主要噪声源情况见表11。表11装修阶段主要噪声源特性一览表设备名称声级/距离[dB(A)/m]声功率级LWA[dB(A)]备注切割机88/196噪声有指向性磨石机82.5/190.543 砂轮锯87.5/1.5104噪声有指向性本工程施工过程中，各类施工机械可处于施工区内任意位置，但在某一时段内其位置相对固定，对外界环境的影响可用半自由声场点声源几何发散衰减公式；Lp(r)＝L(ro)-20lg(r/r0)式中：Lp(r)——受声点声压，dB(A)；l(ro)——参考点ro处声压，dB(A)；r——受声点至声源距离，m；ro——参考点至声源距离，m。建设项目周围区域声环境功能区划为《城市区域环境噪声标准》（GB3906-93）中1类区，则本项目以噪声1类区保护，即昼间、夜间环境噪声执行的标准值分别为55dB(A)、45dB(A)，据此计算各类施工机械辐射的噪声对周围区域声环境的影响距离，施工机器噪声最大影响范围计算结果见表13。表12施工机械噪声最大影响范围计算结果产噪设备最大影响范围(m)产噪设备最大影响范围(m)昼间夜间昼间夜间翻斗车85267移动式空压机85267装载机58169风镐79251电锯112.2354.8振捣棒45142挖掘机79.2250.6推土机94.9300自卸车82.6261.3砂轮锯35.6112.8沙浆搅拌机42.4134斗式搅拌机24.176.2切割机25.179.4磨石机13.342.2从上表可以看出，43 项目施工时高噪机械产生的噪声的影响范围昼间为13.3-112.2m、夜间为42.2-354.8m，对项目东侧30米处的住宅楼，西侧35米处的电子16所办公楼，南侧25米处的合肥市特殊教育学校，南侧30米处的元一美邦住宅楼、北侧20米处的古城小区均有一定噪声影响。为了尽量减少因本项目施工而给周围人们生活带来不利影响，本评价建议采取以下控制措施。为了尽量减少因本项目施工而给周围人们生活带来不利影响，本评价建议采取以下控制措施。2、噪声防治措施（1）在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）和《合肥市环境噪声污染防治条例》中的有关规定，避免施工扰民事件的发生。（2）施工单位要合理安排施工作业时间，午间（12：00-14：00）、晚上（12:00-14:00）严禁高噪设备施工，夜间（22:00-6:00）严禁施工，以免影响附近人们的休息。另外，为进一步确保周围人员不受影响，施工单位应合理安排施工机械的作业位置，尽量远离敏感点。在靠近项目敏感点一侧施工时，建议设置移动隔声屏障，以减轻对周边敏感区的影响。如因建筑工程工艺要求或特殊需要必须连续作业而进行夜间施工的，施工单位必须提前7日持建管部门的证明向当地环境保护主管部门申报施工日期和时间，并在周围居民点张贴告示，经环境保护主管部门批准备案后方可进行夜间施工。（3）施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响。（4）对于施工期间的材料运输、敲击等噪声源，要求施工单位文明施工、加强有效管理以缓解其影响。（5）要求业主单位在施工现场标明投诉电话，一旦接到投诉，业主单位应及时与当地环保部门取得联系，以便及时处理环境纠纷。3、不同施工阶段作业噪声限值43 施工期不同施工阶段作业噪声应执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），施工阶段作业噪声限值详见表13。表13施工阶段作业噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值[dB(A)]昼间夜间土石方推土机、装载机、挖掘机等7555结构振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555四、施工渣土处理处置施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，应按照《合肥市市容环境卫生管理条例》中的规定进行处理处置，必须到市容环境卫生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。渣土运输过程中严格执行自2004年9月1日起实施的《合肥市建筑垃圾管理办法》的规定：（1）施工单位在开工前，应当与市容环境卫生行政主管部门签订市容环境卫生责任书，对施工过程中产生的各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；（2）工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后，方可驶离工地；（3）按照市容环境卫生行政主管部门核定的时间、路线、地点运输和倾倒建筑垃圾，禁止偷倒、乱倒；（4）建筑垃圾运输车辆应当采取密闭措施，不得超载运输，不得车轮带泥，不得遗撒、泄漏；（5）建筑垃圾运输作业时，建设单位应当督促运输单位在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环境卫生服务单位做好沿途的污染清理工作；清运过程中造成交通安全设施损坏的，应予以赔偿。另外，装修过程中产生的涂料、废油漆、废溶剂桶等属于危险废物，应集中后送有处理资质的单位进行集中处置，严禁随便丢弃。43 五、建筑节能要求中国2005年出台了《公共建筑节能设计标准》，据专家测算，执行建筑节能标准后，仅公共建筑每年节能可达900万吨标准煤。我国能耗增长最快的两个领域是交通和建筑。目前，建筑能耗占总能耗的27%，其中政府办公楼的耗能水平，超过8亿农民的耗能量。在全国年平均开工约10亿平方米的房屋建筑面积中，住宅建筑面积占到了5到6亿平方米，此外为公共建筑，面积达3亿平方米。《公共建筑节能设计标准》提高了建筑玻璃、幕墙、墙体材料的保温隔热标准。如果按每平方米建筑面积节能50%左右算，一平方米公共建筑每年节约30公斤标准煤，每年节能就达900万吨。上海、北京、深圳等城市已被建设部定为首批试点地区，并先在政府办公楼实施节能标准，随后普及全部建筑领域。项目施工建设过程中应强制执行《公共建筑节能设计标准》，在建筑材料、窗框材料、玻璃品种等方面尽量达到标准要求，建材产品应尽量本地化，避免运输过程中消耗能量，为小区早日加入合肥建筑节能行列打下良好的基础。从建成节能住宅的效果看，绝大部分能够达到节能45%，居住舒适性明显提高。43 营运期环境影响分析：1、水环境影响分析：（1）供、排水①供水：建设项目用水由濉溪路市政给水管网供给，项目建成后共110户，总居住人数为385人（每户按3.5人计算），项目日用水量232.09t。用水量分析见下表14：表14建设项目用水量表序号名称用水标准日用水量1小区居民用水180kg/人·日(385人)69.3t2办公楼用水80L/人(36120㎡,按人均使用面积20m2计)144.48t3停车场地冲洗水30kg/车位·日(405车位)12.15t4绿化用水1kg/m2·日（6163m2）6.16t5用水总量232.09t②排水：建设项目实行雨、污分流制，雨水排入雨水管网；项目废水经市政污水管网至王小郢污水处理厂进行处理，达标后排入南淝河。项目废水排放量为192.01t/d（绿化用水不算在内），年排放废水总量为7万吨（年工作日按365天计算）。项目用、排水量详见水平衡图。232.0958.969.3√10.4居民用水192.01化粪池√21.7王小郢污水处理厂办公用水144.48122.78√1.82沉淀池停车场地冲洗水12.1510.33√6.16绿化用水6.16建设项目水平衡图（单位：吨/天）43 （2）污染物产生情况根据建设项目的特点，其排放的废水主要是居民生活污水、办公楼废水及停车场地冲洗水等，按有关资料介绍和相同类型及规模的行业类比调查，本项目废水中主要污染物COD、BOD5、SS、NH3-N的浓度见表15：表15项目废水污染物产生情况表单位：mg/l污染物CODBOD5SSNH3-N浓度(mg/l)25012015030产生量（t/a）17.58.410.52.1GB8978-1996三级排放标准500300400/从上表可以看出，项目废水主要污染物达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级标准要求。污染物年产生量分别为COD：17.5吨、BOD5：8.4吨、SS：10.5吨、NH3-N：2.1吨。（3）废水污染防治措施本项目废水经化粪池等预处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中的三级标准，通过市政污水管网进入合肥市王小郢污水处理厂处理，达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准后排入南淝河，最终排入巢湖。（4）污染物排放情况本项目废水污染物排放浓度、排放量见下表16：表16项目废水排放情况表单位：mg/l污染因子指标CODBOD5SSNH3-N化粪池处理效率15％10％20％——项目污染物排放浓度212.510812030项目废水排放量（t/a）14.887.568.42.1GB8978-1996三级排放标准500300400/43 由上表可以看出，建设项目废水中主要污染物COD、BOD5、SS和NH3-N均可达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级排放标准要求，主要污染物排放浓度为COD：212.5mg/l、BOD5：108mg/l、SS：120mg/l及NH3-N：30mg/l，主要污染物年排放量为COD：14.88吨、BOD5：7.56吨、SS：8.4吨、NH3-N：2.1吨。综上所述，项目废水经化粪池后，经市政污水管网进入王小郢污水处理厂处理，达标后排入南淝河，不会降低项目区现有水环境功能。2、大气环境影响分析项目产生的废气主要来自停车库汽车尾气。汽车尾气包括CnHm、CO、NO2等，国家对汽车尾气的排放采用年检制度，在本项目中无法集中控制，因此应做好车库库房的通风排气，避免尾气集聚浓度增加。地下停车库以每小时6次换气，进风≥5次/小时为要求。建议将汽车尾气排风口引到室外竖井排放，竖井就近设在绿地，排气口离地面2.5m处，避开居民居住经常活动区，以减少对人们的影响。经采取以上措施后，项目建设对项目区现有空气环境质量影响不大。根据合肥市大气污染防治、饮食娱乐业管理办法等相关条例，该项目拆迁楼不能开设饭店、酒店和歌舞厅等餐饮娱乐业，也不能开设铝合金装潢加工等噪声影响较大的行业，避免这些行业所产生的油烟、噪声扰民事件发生，办公楼若有大型餐饮入住需另做环评。3、声环境影响分析（1）噪声污染源强本项目噪声主要为水泵、变压器、电梯、家用空调、排油烟机以及车辆进出等产生的噪声，设备噪声源强分析见下表17：表17设备噪声源强分析产噪设备声级[dB(A)]控制措施43 降噪效果（dB（A））供水水泵84-88水泵房设置在负一层、减振机座10-20通风机75-85位于地下车库，通风机风机盘管与风口、风管与风口均采用软管连接，出口应安装消声器10-20变压器70－80变电房隔声、减振机座10-20电梯、家用空调、排油烟机60-75电梯、空调外机设置减振支吊架5-10进出车辆60-65进出小区车辆禁止鸣笛5-10（2）噪声污染防治影响分析①水泵设置减振机座或隔振支吊架，并设在高层建筑负一层，对地面噪声环境影响较小；②通风机位于地下车库，风机盘管与风口、风管与风口均采用软管连接，出口应安装消声器，对地面噪声环境影响较小；③拆迁安置楼的配电由北侧的“古城小区”的配电房供给，办公楼配电设置在负一层的配电房中，并设置减振机座或隔振支吊架；电梯、空调外机设置减振机座或隔振支吊架；④进出小区车辆禁止鸣笛；沿街商铺不得使用音响器材招徕顾客、宣传商品或进行商品促销活动。在采取以上措施后，项目入住期产生的噪声对周边噪声环境影响很小，项目区能达到GB3096-93《城市区域环境噪声标准》1类标准要求，适宜居住。4、固体废物43 建设项目固体废物主要为居民产生的生活垃圾，整个住宅小区共有居民110户，按户均人口3.5人计算，居民总数为385人,单位人口垃圾产生量按1.0kg/Cap·d估算，生活垃圾产生量为0.385t/d；通过类比办公楼每天约产生垃圾为0.5t/d。因此生活垃圾年产生量约为323.025吨，生活垃圾根据市容部门的有关管理办法，统一运至合肥市垃圾填埋厂卫生填埋。采取以上措施后，固体废物不会对项目区外环境产生影响。5、外部环境对项目的影响（1）濉溪路交通对项目的噪声影响濉溪路位于项目商业办公楼北侧，濉溪路为合肥市主干道，小区建成后濉溪路交通将对办公楼产生一定的噪声影响，因此为了尽可能降低交通噪声对办公楼的影响，评价建议建设单位做好一下几点：——沿濉溪路的办公楼均需安装双层隔声玻璃窗，以免交通噪声干扰正常办公、生活；——对紧邻交通道路一侧进行有重点的绿化，可种植高大密叶型长绿树种。——在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣；采取以上的措施以后，项目区濉溪路交通噪声对项目区声环境的将不产生明显影响。（2）合九铁路加油站对项目的影响合九铁路加油站位于办公楼西侧，合九铁路加油站为三级加油站，项目办公楼距离加油站储罐距离为23米。根据GB50156-2002《汽车加油加气站设计与施工规范》规定，油罐、加油机和通气管管口与站外建、构筑物的防火距离如下表.：43 表18油罐、加油机和通气管管口与站外建、构筑物的防火距离(m)级别项目埋地油罐通气管管口加油机三级站重要公共建筑物505050明火或散发火花地点201818民用建筑物保护类别一类保护物151616二类保护物121212三类保护物81010甲、乙类物品生产厂房、库房和甲、乙类液体储罐191818其它类物品生产厂房、库房和丙类液体储罐以及容积不大于50m3的埋地甲、乙类液体储罐141515室外变配电站201818铁路222222城市道路快速路、主干道686次干道、支路465架空通信线国家一、二级1倍杆高一般不应跨越加油站架空电力线路1倍杆高由上表可以看出三级加油站的地埋油罐距离一类保护物标准值为15米，本项目办公楼距离加油站储罐的距离为23米，符合GB50156-2002《汽车加油加气站设计与施工规范》相关规定。5、环保投资本项目环保投资约125万元，主要用于治理废水、噪声、废气、固体废物以及建设室外雨、污水管网和草皮、绿化带的种植，环境保护投资估算详见表19。43 表19环境保护投资估算表序号项目投资估算（万元）1化粪池、雨污管网铺设252施工期废水、废气、噪声和施工垃圾治理204减振机座、隔振支吊架、消声器及设备房等105车库通风机等设施106生活垃圾处理设施107草皮、绿化等50合计125万元占总投资10432万元的1.19%43 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物停车库汽车尾气加强通风对外界影响不大水污染物居民生活废水、办公楼废水及停车场冲洗废水CODBOD5SSNH3-N进入王小郢污水处理厂处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级排放标准要求固体废物生活小区生活垃圾送合肥市垃圾填埋场卫生填埋不对项目区外环境产生影响商铺商铺垃圾噪声对水泵采用减振机座并设置水泵房；通风机风机盘管与风口、风管与风口均采用软管连接，出口应安装消声器；电梯、空调外机设置减振支吊架；进出小区车辆禁止鸣笛；变压器设置专用机房等，经减振、隔声措施后，该项目产生的噪声能达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的1类标准。其他生态保护措施及预期效果43 43 结论与建议一、结论：1、古城郢四村改造项目是由安徽省友联房地产开发有限责任公司开发建设的房地产项目。项目主体工程为两栋17层的商业办公楼和一栋18层的拆迁安置商住楼，其中拆迁安置商住楼位于主题工程西南侧约200米处。该项目于2007年11月2日经合肥市发展计划委员会计投[2007]306号文批准立项，项目用地总面积14674㎡，其中总建筑面积约48287㎡，总投资10432万元，其中环保投资125万元。2、本项目所在地区域环境空气质量超过GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准；环境噪声达到GB3096-93《城市区域环境噪声标准》1类标准；纳污水体南淝河均超过GB3838-2002《地表水环境质量标准》中V类标准，其主要超标污染物为COD、BOD5、NH3-N，最大超标倍数分别为0.7、1.28倍和7.2倍，超标原因主要为南淝河接纳了市区大部分生活和工业废水。3、施工期环境影响分析结论：①施工期在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中石料等建材的洗涤所排放的废水，废水经沉淀后，可作为施工用水的一部分重复使用；②施工现场堆土要及时清理、清运，无法及时清理的地段可采在干土上喷水或覆盖等方法，防止尘土飞扬；装卸物料（如水泥、沙等）时应尽量降低高度以减少冲击扬尘污染；③在施工过程中，施工单位应尽量采用低噪声的施工机械，减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响，上午（08：00-12：00）、下午（14:00-18:00）严禁高噪设备施工，夜间（22:00-6:00）严禁施工；为进一步确保周围人员不受影响，施工单位应合理安排施工机械的作业位置，尽量远离敏感点。在靠近43 项目敏感点一侧施工时，建议设置移动隔声屏障，以减轻对周边敏感区的影响。如因建筑工程工艺要求或特殊需要必须连续作业而进行夜间施工的，施工单位必须提前7日持建管部门的证明向当地环境保护主管部门申报施工日期和时间，并在周围居民点张贴告示，经环境保护主管部门批准备案后方可进行夜间施工。④施工期产生的施工渣土运输过程中严格执行自2004年9月1日起实施的《合肥市建设垃圾管理办法》的有关规定；装修过程中产生的涂料、废油漆、废溶剂桶等应属于危险废物，应集中后送有处理资质的单位进行集中处置，严禁随便丢弃。4、营运期环境影响分析结论：①本项目废水主要为居民生活、办公楼及停车场冲洗废水，年废水产生量为7万吨，主要污染物排放浓度为COD：212.5mg/l、BOD5：108mg/l、SS：120mg/l及NH3-N：30mg/l，主要污染物年排放量为COD：14.88吨、BOD5：7.56吨、SS：8.4吨、NH3-N：2.1吨。符合GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级排放标准要求。项目废水经预处理设施处理后由市政污水管网排入王小郢污水处理厂，达标后排入南淝河，不会降低项目区现有水环境功能。②本项目废气主要是地下停车库汽车排放的汽车尾气。地下停车场要做好通风工作，建议将汽车尾气排风口引到室外竖井排放，竖井就近设在绿地，排气口离地面2.5m处，避开居民居住和商业办公人员经常活动区，以减少对人们的影响。③本项目产噪设备主要是供水水泵、电梯、家用空调器、排油烟机、通风机、变压器及进出车辆，在采取减振、隔振和消声等措施后，项目建成后产生的噪声能达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的1类标准，不会降低现有噪声环境功能。④本项目固体废物主要是小区居民日常生活及办公楼工作人员43 产生的生活垃圾。生活垃圾年产生量约323.025吨，垃圾实行袋装化，统一运出送至合肥市垃圾填埋场卫生填埋。综上所述，本项目建成后环境问题主要是生活污水的排放，采用本评价推荐的各项污染防治措施后，各项污染物均能实现达标排放，对周边的敏感区影响不大，且不会降低评价区域原有环境质量功能级别。本项目符合合肥市城市总体规划，各项污染物能实现达标排放，从环境角度而言，该项目是可行的。二、建议项目在规划建设过程中，应认真贯彻落实建设项目环保“三同时”制度，将施工期噪声和入住期生活污水等防治措施落实到位，作好小区绿化，积极发挥绿化的环境效应，把生态建设认真贯彻到规划建设中，真正做到社会效益、环境效益和经济效益相统一。43 预审意见：公章经办人年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：43 公章经办人年月日审批意见：43 公章经办人年月日43 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目平面布置图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价。1、大气环境影响专项评价2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3、生态影响专项评价4、声影响专项评价5、土壤影响专项评价6、固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。43 43'