《玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目环境影响报告书》

'玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书目录前言i1总则11.1编制依据11.1.1国家法律法规及政策11.1.2地方环保法规、规章及规范性文件21.1.3标准规范31.1.4项目资料31.1.5委托文件41.2评价目的41.3评价原则41.4评价因子51.4.1环境影响识别51.4.2评价因子51.5评价标准61.5.1环境质量标准61.5.2污染物排放标准81.6评价工作内容、重点、等级和范围91.6.1评价内容91.6.2评价重点91.6.3评价级别101.6.4评价范围111.7环境保护目标121.8工作程序122项目概况142.1项目基本情况142.2项目的建设内容和规模142.2.1主体工程162.2.2配套工程182.2.3公用工程192.2.4环保工程202.3项目的经济技术指标212.4社区附属劳动定员及工作制度222.5总平面布置222.6施工组织规划232.6.1原辅料购置232.6.2施工交通232.6.3“三场”设置232.6.4施工营地252.6.5施工供排水、供电和通讯252.6.6劳动定员及建设计划252.6.7施工进度263工程分析27V九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书3.1施工期回顾性评价273.2施工期主要污染物的排放283.2.1施工期环境影响因素283.2.2施工期废气283.2.3施工期废水313.2.4施工期噪声333.2.5施工期固体废弃物343.2.6施工期生态影响因素373.2.7施工期污染物排放情况汇总383.3运营期主要污染物的排放413.3.1运营期主要环境影响因素413.3.2运营期废水413.3.3运营期废气473.3.4运营期噪声483.3.5运营期固体废弃物483.3.6运营期污染物情况排放汇总503.4主体工程采用的环保措施513.4.1施工期主体设计环保措施513.4.2运营期主体设计环保措施524环境现状调查与评价544.1自然环境简况544.1.1地理位置及交通544.1.2地形地貌544.1.3工程地质544.1.4气候与气象554.1.5水文概况564.1.6土壤矿产574.1.7区域内污水厂与管网建设584.1.8水土流失584.1.9生态环境594.2项目区及周边社会环境概况594.2.1政区、人口概况594.2.2经济结构概况604.2.3文化教育、医疗卫生概况614.3环境质量现状614.3.1环境空气质量现状614.3.2声环境质量现状634.3.3地表水环境质量现状634.3.4地下水环境质量现状654.3.5生态环境质量现状665环境影响预测与评价715.1施工期环境影响分析715.1.1环境空气影响分析715.1.2地表水影响分析75V九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书5.1.3固体废物影响分析785.1.4声环境影响分析805.1.5水土流失影响分析825.1.6施工期光污染分析845.1.7施工期地下水影响分析845.2运营期环境影响分析855.2.1环境空气影响分析855.2.2水环境影响分析865.2.3固体废弃物影响分析895.2.4声环境影响分析905.2.5日照分析影响935.2.6外环境的影响分析935.3生态环境影响945.3.1土地格局的影响955.3.2对植被的影响955.3.3对动物的影响965.3.4对生态系统影响965.3.5对景观影响975.3.6小结976社会影响分析996.1有利影响996.2不利影响996.3社会影响小结1007产业政策、规划符合性、选址可行性与布局合理性分析1017.1产业政策符合性分析1017.2规划符合性分析1017.2.1与城市发展规划相符性分析1017.2.2与《中国太平奥林匹克体育小镇控制性详细规划》的符合性分析1027.3选址合理性分析1037.4项目布局合理性分析1047.4.1总体布局1047.4.2道路交通布局1057.4.3公用及配套设施布局合理性分析1057.4.4环保设施布局合理性分析1057.5项目商业设置的限制性分析1068总量控制1089公众参与1099.1调查目的1099.2公众参与的方法及调查对象1099.2.1公众参与的方法1099.2.2公众参与的调查对象1099.3调查内容及结果1109.3.1调查内容110V九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书9.3.2个人调查情况分析1119.3.3单位或团体调查情况分析1159.4公开环境信息1179.4.1第一阶段公示1179.4.2第二阶段公示1189.5结论11910环境经济损益简要分析12010.1环保投资12010.2社会效益分析12010.2.1有利影响12010.2.2不利影响12110.3经济效益简析12110.4环境损益分析12110.5三效统一12211环保对策措施12311.1施工期环保对策12311.1.1施工废气治理措施12311.1.2施工废水治理措施12411.1.3施工噪声治理措施12511.1.4施工期固体废物治理措施12511.1.5施工期水土保持治理措施12611.1.6施工期管理措施12611.2运营期环保对策12611.2.1大气污染防治对策12611.2.2地表水污染防治对策12711.2.3固体废物污染防治对策12811.2.4噪声环境防治措施12811.2.5生态环境保护对策12911.2.6外环境影响防治措施12911.2.7地下水影响防治措施12911.3环保对策措施汇总13012环境管理、环境监理、环境监测13312.1目的和意义13312.2环境管理13312.2.1环境管理机构13312.2.2环境管理人员职责13312.2.3项目施工期环境管理13412.2.4项目运营期环境管理13412.3环境监理13512.3.1监理目的及任务13512.3.2环境监理工作方案13512.3.3监理程序及岗位设置13712.3.4制度保证13812.3.5验收139V九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书12.4环境监测14012.4.1监测任务及监测机构14012.4.2施工期监测计划14012.4.3运营期监测计划14112.4.4监测数据的整理、审查及存档14212.5竣工验收内容14213结论14413.1产业政策符合性14413.2规划符合性14413.3选址和布局合理性14413.4环境影响结论14513.4.1环境空气影响评价结论14513.4.2地表水环境影响评价结论14513.4.3固体废物环境影响分析结论14513.4.4声环境影响分析结论14613.4.5生态环境影响评价结论14613.4.6地下水环境影响评价结论14713.5日照影响分析结论14713.6总量控制14713.7公众参与结论14713.8评价总结论147V九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书主要附件1.建设单位的环评委托书2.林业局文件（采伐许可证和林地审核同意书）3.立项文件，安宁市发展和改革局文件（安发改投资备案【2013】4号）4.项目规划条件（安规条件（2011）026号和安规条件（2011）029号）5.项目规划许可证6.申请调规文件，安太管委【2013】30号文件7.规委会文件，安规委办【2013】32号8.安水函（2011）8号，安宁市水务局关于龙房坝水库供水功能确定的函9.安水复（2010）126号，安宁市水务局关于昆明玉龙湾运动休闲主题社区项目建设选址的批复10.安水函【2011】21号，安宁市水务局关于昆明玉龙湾运动休闲主题社区排水意见的复函11.建设单位的承诺书12.项目的水保批复13.公众参与14.太平管委会文件，安宁太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目排水情况说明15.金方街道办事处文件，关于玉龙湾长顺岭住宅小区项目选址的情况说明16.现状监测报告，昆西环监字【2013】374号17.标准确认函18.太平管委会文件，关于同意“玉龙湾长顺岭住宅小区”堆土场选址意见说明19.云南盐化股份有限公司昆明盐矿文件，盐矿工业用水水源说明20.《玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书》会议纪要21.修改说明22.质量审查表主要附图1.图0-1项目与“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”的位置关系。2.图1-1评价范围和周边环境示意图3.图2-2配套设施的位置分布图4.图2-3项目管线布置图5.图2-4项目总平面布置图6.图4-1项目交通位置图7.图4-2项目周边水系图8.图4-3项目水文地质图9.图4-4昆明盐矿矿区范围与矿产压覆图10.图4-5环境现状监测布点图11.图4-6土地利用现状图12.图5-1土石方转运场防治措施图13.图5-3项目日照分析图14.图7-1项目用地与太平详规对应关系iv九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书前言1项目背景云南玉龙湾旅游发展有限公司是致力于旅游项目开发经营、房地产开发经营、酒店、休闲运动的综合性旅游企业。在2008年，云南玉龙湾旅游发展有限公司规划了“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”，“玉龙湾长顺岭住宅小区”项目（以下简称本项目）是“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”的第一个动工的子项目，“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”其余子项目现在还未启动。1.1“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”简介2008年，云南玉龙湾旅游发展有限公司委托云南省城乡规划设计研究院为“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”编制《昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目可行性研究报告》；2010年委托云南省环境科学研究院编制《昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目环境影响报告书（送审稿）》，但是该环评报告未通过昆明市环保局的技术评审会。因此，“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”未进行建设。“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”共分为八个地块分期十期规划建设，拟规划用地以玉龙湾龙房坝水库为中心向南北延展开，占地约6800亩。“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”规划分成6大片区，分别为①山地花园洋房区；②休闲健身房度假区；③山地时尚体育社区；④山地低密度住宅区；⑤公园高档住宅区；⑥低密度高尚住宅区。本项目位于“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”的“休闲健身房度假区”，“休闲健身房度假区”主要规划内容包括：休闲健身房、产权式双拼住宅以及花园洋房。本项目东南面规划为住宅区，东北面、南面规划为体育公园。本项目与“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”的位置关系见图0-1。1.2本项目由来本项目位于云南省安宁市太平新城金方街道办事处普河村委会玉龙湾，由云南玉龙湾旅游发展有限公司出资建设，是“昆明玉龙湾运动休闲主题社区iv九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书建设项目”的第一个动工的子项目。本项目所在地安宁玉龙湾是国内唯一以东南亚文化为特色并将文化展示项目与影视拍摄、会议、民间歌舞表演、娱乐、休闲度假等功能完美结合的旅游度假区。云南玉龙湾旅游发展有限公司从企业战略、竞合策略以及最大化拓宽客源层的角度出发，开发高端度假住宅，将本项目力争打造为昆明首个第一居所高端休闲度假房地产项目，使得本项目成为云南地产新标杆。“玉龙湾长顺岭住宅小区”建设项目工程不包括征地拆迁。项目地理坐标：北纬24°54"4"，东经102°33"20"。项目占地是由两块（A1地块和A2地块）连在一起的地块构成，占地类型为林地。2011年6月30日，云南玉龙湾旅游发展有限公司取得安宁市规划局国有建设用地使用权出让规划条件（安规条件【2011】026号，安规条件【2011】029）。2013年1月7日，云南玉龙湾旅游发展有限公司取得了云南省林业厅的林地采伐（移植）许可证，（NO：1161128），同意对林地进行砍伐。2013年1月25日，安宁市发展改革局的文件以安宁市发改投资备案【2013】4号文件（编码125301817210004），对本项目进行立项，同意本项目的建设；取得备案证以后，云南玉龙湾旅游发展有限公司委托云南今禹生态工程咨询有限公司为本项目编制《玉龙湾长顺岭住宅小区项目可行性研究报告》和《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书》，取得了安宁市水务局的水保批复（安水复【2013】19号）。项目原先方案拟在A2地块西南建设3栋26层高层住宅，高为89.1m。但被军区某部队告知，会影响部队作战功能，要求项目房屋高度不能超过3层。为此，云南玉龙湾旅游发展有限公司重新进行方案设计。由于建设房屋不得超过三层，项目容积率、建筑面积都与原有的规划设计条件、投资备案不匹配。2013年6月24日，安宁市太平新城管委会以安太管委【2013】30号文件《安宁太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭项目规划调整的请示》向安宁市人民政府申请项目调规。安宁市政府同意本项目进行规划调整。项目调整规划以后，重新报规。安宁市城乡规委会2013年第12次会议，以安规委办【2013】32号文，通过项目最终规划方案。iv九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》等相关规定，建设项目应开展环境影响评价工作。受云南玉龙湾旅游发展有限公司（以下简称建设方）委托，九江市环境科学研究所（以下简称环评单位）承担该建设项目的环境影响评价工作。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年国家环境保护部令第2号），建筑面积10万m2的房地产项目应编制环境影响报告书。接受委托后，我单位与建设方密切配合，对项目进行了解，收集了项目的有关资料，并赴项目选址地进行了实地踏勘，获取了有关现场资料以及项目所在地的社会经济现状资料，委托有资质单位对项目区域环境现状进行监测。在此基础上，项目组根据建设方提供的技术资料进行了分析，确定了项目的主要环境影响因素，并根据国家行业标准《环境影响评价技术导则》的要求以及项目本身的环境影响特点，确定了本项目环评的具体内容、评价特点、评价深度和技术方法；根据《玉龙湾长顺岭住宅小区项目可行性研究报告》、《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书》及建设单位提供的相关资料编制完成《玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书（送审稿）》。2013年12月24日，昆明市环境工程评估中心主持召开《玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书》技术评审会，并形成技术审查意见。会后，环评单位根据技术审查意见进行修改完善，编制完成《玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书（报批稿）》，供建设单位上报。2项目环境特点及主要结论本项目位于云南省安宁市太平新城金方街道办事处普河村委会玉龙湾，项目北面为龙房坝水库，项目用地位于龙房坝水库的径流区。项目周边1000m范围没有人居住。项目位于太平新城中部污水处理厂纳污范围，但是太平新城中部污水处理厂尚未建成，且周边的市政管网配套还不齐全。从项目周边环境来看，由于项目周边1000m范围内没有人居住，因此项目施工期间的噪声、粉尘、固废对周围环境影响很小。本报告认为，项目主要的环境问题是施工期间的废水以及水土流失对龙房坝水库的影响；运营期废水处置的问题。针对本项目自身产生的环境影响及受到外环境的影响，本报告从水环境保护、大气环境保护、声环境保护、固体废弃物处置、水土保持等方面对项目施工期和运营期提出了一系列的环保措施建议，重点分析施工期废水防治措施以及运营期废水防治措施iv九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书。项目施工期和运营期在落实本报告提出的环保措施的前提下，各项污染物可以达标排放，项目建设对周围环境的影响以及外环境对本项目的影响能够控制在可接受的水平，从环境保护的角度分析项目可行。iv九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1总则1.1编制依据1.1.1国家法律法规及政策1.《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月26日起施行；2.《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年09月01日起施行；3.《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年09月01日起施行；4.《中华人民共和国水污染防治法》，2008年06月01日起施行；5.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年03月01日起施行；6.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年04月01日起施行；7.《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月29日起施行；8.《中华人民共和国水土保持法》，2011年03月01日起施行；9.《中华人民共和国土地管理法》，2004年08月28日起施行；10.《中华人民共和国城乡规划法》，2008年01月01日起施行；11.《中华人民共和国建筑法》，2011年07月01日起施行；12.《中华人民共和国城市房地产管理法》，2007年08月30日起施行；13.《民用建筑节能条例》，2008年10月01日起施行；14.《城市绿化条例》，1992年08月01日起施行；15.《娱乐场所管理条例》，2006年03月01日起施行；16.《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第2号），2008年10月01日起施行；17.《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发【2006】28号），2006年03月18日起施行；18.《城市建筑垃圾管理规定》（中华人民共和国建设部令第139号），2005年06月01日起施行；19.《城市排水许可管理办法》（中华人民共和国建设部令第152号），2007年03月01日起施行；20.《城市中水设施管理暂行办法》（建设部建城【1995】713号），35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1995年12月08日发布实施；1.《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格【2002】125号），2002年01月31日。1.1.1地方环保法规、规章及规范性文件1.云南省人民政府令（第105号），《云南省建设项目环境保护管理规定》，2001.10.16发布，2002.01.01施行；2.《云南省环境保护条例》2004年6月29日修订；3.云南省环境保护局关于印发《云南省地表水水环境功能区划（复审）》的通知（云环控发【2001】613号），2001年09月；4.《云南省城市区域环境噪声功能适用区划分（复审）》，2007年3月；5.《云南省环境空气质量功能区划分类》(复审)，2005年；6.《云南省建设项目环境影响评价分级审批规定》，云政发（2010）120号，2010年8月5日；7.《云南省环境保护厅关于印发云南省环保部门建设项目环境影响评价文件分级审批目录的通知》，云环发〔2010〕155号，2010年9月17日；8.DB53/T168－2006《云南省地方标准用水定额》；9.《昆明市再生水管理办法》，2010年10月01日起施行；10.《昆明市地下水保护条例》，2009年12月01日起施行；11.《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（昆明市人民政府第72号令），自2007年07月01日起施行；12.《昆明市预拌商品混凝土管理办法》（昆明市人民政府第94号令），2010年03月01日起实施；13.昆政办〔2011〕88号《昆明市人民政府办公厅关于转发<昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则>的通知》，2011年07月04日；14.昆政办〔2011〕89号《昆明市人民政府办公厅关于印发<昆明市建设工地文明施工管理规定>的通知》，2011年07年04日；15.《昆明市环境保护公众参与办法》（昆政发〔2011〕96号），2012年01月01日起施行；35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.《昆明市城市雨水收集利用的规定》，2009.9.22；2.昆明市人民政府公告第29号，《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》，2008.09.12；3.《昆明市城市节约用水管理条例》，2006.3.31；4.《安宁市城市管理实施意见》，2010年08月18日起施行；5.《安宁市再生水利用管理办法》；2010年06月14日起施行。1.1.1标准规范1.《环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.l-2011），2012年01月01日实施；2.《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008），2009年04月01日实施；3.《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-93），1994年04月01日实施；4.《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009），2010年04月01日实施；5.《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ2.4-2011），2011年04月01日实施；6.《环境影响评价技术导则生态影响》（HJ19-2011），2011年09月01日实施；7.《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007），2008年02月01日实施；8.《开发建设项目水土保持方案技术规范》（SL-204-98），2008年07月01日实施。1.1.2项目资料1.建设单位提供的项目设计资料及图件；2.云南今禹生态工程咨询有限公司编制的《安宁玉龙湾长顺岭住宅小区项目可行性研究报告》；3.云南今禹生态工程咨询有限公司编制的《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书（报批稿）》以及水务局批复；4.林业局文件（采伐许可证和林地审核同意书）；35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.立项文件，安宁市发展和改革局文件（安发改投资备案【2013】4号）；2.项目规划条件（安规条件（2011）026号和安规条件（2011）029号）；3.项目规划许可证；4.申请调规文件，安太管委【2013】30号文件；5.规委会文件，安规委办【2013】32号；6.安水函（2011）8号，安宁市水务局关于龙房坝水库供水功能确定的函；7.安水复（2010）126号，安宁市水务局关于昆明玉龙湾运动休闲主题社区项目建设选址的批复；8.安水函【2011】21号，安宁市水务局关于昆明玉龙湾运动休闲主题社区排水意见的复函；9.建设单位的承诺书；10.太平管委会文件，安宁太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目排水情况说明；11.金方街道办事处文件，关于玉龙湾长顺岭住宅小区项目选址的情况说明；12.现状监测报告，昆西环监字【2013】374号；13.标准确认函。1.1.1委托文件云南玉龙湾旅游发展有限公司的环境影响评价委托书，2013.4。1.2评价目的本环评的目的旨在在项目工程分析的基础上，对项目建设过程中及建成后污染物对周围环境造成的影响程度及范围进行分析；对拟采用的污染防治措施从经济可行、技术可靠等方面进行论证；提出尽可能减少环境影响的对策及建议；从环境可行性方面对建设项目做出明确结论；为环境管理部门决策及工程设计部门设计提供科学依据。1.3评价原则评价工作遵从以下原则：1.符合国家有关产业政策的原则；35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.符合总体规划及其他相关规划的原则；2.符合达标排放的原则；3.符合总量控制的原则；4.符合不改变当地环境功能的原则；5.符合公众参与的原则。1.1评价因子1.1.1环境影响识别评价分施工期和运营期进行。为确定评价内容，设置环境问题识别矩阵，见表1-1。表1-1主要环境问题识别矩阵类别环境因素工程行为废气排放废水排放固废处理噪声施工期运营期施工期运营期施工期运营期施工期运营期自然条件地质、地貌/////////小气候/////////空气质量－○－○///////地表水文///－○－○////地表水质－○///－◎////地下水文/////////地下水质/////////植被－○////////土壤－○////////水土流失－◎////－○///声环境－○//////－◎－自然资源水资源/////////森林资源/////////土地资源＋○////////社会经济交通运输＋○////////区域经济＋○////////农业生产/////////美学、游览－○/－○/－○/－○//注：●重大影响，◎中度影响，○轻微影响，/影响很少或无影响。＋正面影响，－负面影响1.1.2评价因子（1）环境空气现状评价因子：TSP、PM10。影响评价因子：TSP。（2）地表水环境现状评价因子：pH、CODCr、BOD5、SS、DO、NH3－N、TP、高锰酸盐指数。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书影响评价因子：CODCr、氨氮。（3）地下水现状评价因子：pH、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、高锰酸盐指数、硫酸盐、氯化物、溶解性总固体。影响评价因子：氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、高锰酸盐指数。（4）噪声噪声现状、施工期、运营期预测评价因子为等效连续A声级Leq（A）。（5）生态评价现状评价因子：植物种类、植被盖度。影响评价因子：主要包括土地资源、地表植被、水土流失等方面。1.1评价标准1.1.1环境质量标准1、大气项目位于昆明市安宁市太平新城，属于商业、交通、居住、工业混合区，区内大气环境功能区划为二类区。评价区环境空气质量执行GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准。标准值见表1-2。表1-2环境空气质量标准（单位：µg/m3）污染物名称取值时间二级标准浓度限值总悬浮颗粒物（TSP）年平均20024小时平均300颗粒物（粒径小于等于10µg）年平均7024小时平均150颗粒物（粒径小于等于2.5µg）年平均3524小时平均752、地表水建设项目所在区域地表水体主要为龙房坝水库和龙房坝水库出库河流清水沟，项目西北面用地红线距龙房坝水库212m。龙房坝水库总库容202万m3，属小（一）型水库，水库主要供水功能为农灌用水、生产用水及下游防洪保护功能，无生活用水功能。（详细见附件《安宁市水务局关于龙房坝水库供水功能的确认函》），龙房坝水库保护类别为Ⅲ类水体，龙房坝水库和清水沟水质按照GB3838—2002《地表水环境质量标准》中的35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书Ⅲ类水体保护。标准值见表1-3。表1-3地表水环境质量标准单位mg/L项目CODCrSSBOD5TPⅢ类水标准值20150（省控）40.2（湖库0.05）项目pH高锰酸盐指数DONH3-NⅢ类水标准值6-9651.03、声环境项目位于安宁市太平新城，属于居住、商业混杂区。项目东面为一条市政规划道路29#路，供小区住户使用，不是城市干道，西北面为龙房坝水库，南面为云南玉龙湾旅游发展有限公司建设用地。因此，本项目区域声环境执行GB3096－2008《声环境质量标准》2类区标准。标准值见表1-4。表1-4环境噪声质量标准类别适用区域等效声级[dB(A)]昼间夜间2类全部区域60504、地下水本项目不涉及地下水开采，项目区地下水按GB/T14848-93《地下水质量标准》III类水质进行保护。具体指标如表1-5所示。表1-5地下水质量标准限值单位：mg/L项目pH高锰酸盐指数溶解性固体氯化物III类水标准值6.5~8.53.01000250项目硝酸盐硫酸盐氨氮亚硝酸盐III类水标准值202500.20.025、水土流失标准水土流失侵蚀模数按SL190-2007《土壤侵蚀分类分级标准》确定，具体指标如表1-6。表1-6水力侵蚀强度分级指标级别侵蚀模数(t/km2·a)微度＜200，＜500，＜1000轻度200,500，1000～2500中度2500～5000强度5000～8000极强烈8000～15000剧烈>1500035九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1污染物排放标准1、大气①施工期：l施工扬尘执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中标准限值，标准值见表1-7。表1-7无组织排放执行标准单位：mg/Nm3污染物无组织排放监控浓度限值颗粒物≤1.02、废水根据安宁市太平新城管理委员会文件《安宁市太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目排水情况说明》，项目属于安宁市太平新城的中部污水处理厂纳污范围，目前安宁市太平新城的中部污水处理厂尚在建设中，主体工程已经完工，预计2014年3月可以投入运行，但是污水厂配套管网建设情况尚未明确。本项目预计2014年6月动工，2016年才建成。同时，根据云南玉龙湾旅游发展有限公司的《承诺书》（见附件），建设方云南玉龙湾旅游发展有限公司承诺在废水不能进入太平新城中部污水处理厂处理的时候，房子不交付给房主使用；废水能进入到太平新城污水处理厂，房子才交付给房主使用。项目运营期生活废水收集后部分进入中水站处理回用于绿化和道路清扫，多余废水排入东面市政污水管网，进入到太平新城中部污水处理进行处理。（1）处理后回用的生活废水执行GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》（绿化、道路清扫），标准值见表1-8。（2）多余废水排入项目东侧市政污水管网，最终进入太平新城中部城市污水厂处理。该部分废水执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（A）和GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准。标准值见1-9。表1-8城市杂用水水质标准项目pH值色度嗅BOD5(mg/L)浊度氨氮(mg/L)溶解氧(mg/L)总大肠菌群(个/L)绿化6～9≤30无不快感≤20≤10≤20≥1.0≤3道路清扫6～9≤30无不快感≤15≤10≤10≥1.0≤335九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书表1-9污水综合排放标准及下水道标准标准类别pH值CODCr(mg/L)BOD5(mg/L)SS(mg/L)动植物油(mg/L)氨氮(mg/L)磷酸盐(mg/L)三级标准6～9≤500≤300≤400≤100——下水道A标准—————4583、噪声①施工期：项目施工期噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》。标准值见1-10。表1-10建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB(A)昼间夜间7055②运营期：运营期噪声厂界噪声执行GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准。标准值见表1-11。表1-11社会生活环境噪声排放限值类别适用区域等效声级[dB(A)]昼间夜间2类四周厂界60501.1评价工作内容、重点、等级和范围1.1.1评价内容评价分建设期及运营期两期进行，评价内容包括空气环境影响分析、地表水环境影响分析、声环境影响分析、固体废物处置及影响分析、生态环境影响分析等。1.1.2评价重点本项目为房地产项目，通过对项目的排污情况的分析，结合区域周围的环境条件，本评价重点如下：（1）地表水环境影响分析及水污染防治对策；（2）施工期环境影响分析，着重分析扬尘及施工噪声对周围环境及关心点的影响。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1评价级别1.1.1.1地表水本项目施工期除场地雨季径流需外排外，无施工生产废水排放，施工期废水影响较小，做一般性分析。根据前面的分析，项目要等到废水可以进入到太平中部污水处理厂时候才交房使用，届时项目废水可以排入到太平中部污水处理厂进行处理。运营期生活污水经再生水处理后回用一部分，多余部分则排入市政污水管网。项目废水最大排放量为175.12m3/d，小于1000m3/d，废水为生活废水，水质类型简单，能排入市政污水管网进入污水处理厂处理。根据HJ/T2.3-93《环境影响评价技术导则地面水环境》，本次评价地表水等级为三级，重点对项目废水处理方式的可行性和可靠性进行分析评价。1.1.1.2地下水项目在建设过程中由于基坑的开挖会输出一定的地下水，导致项目区地下水水位局部下降，但不会影响地下水水质；项目运营的时候不取用地下水，也不将废水回灌到地下水层，本项目属于Ⅱ类建设项目。项目在基坑开挖过程中，地下涌水产生量小于2000m3/d；项目建设区不属于生活供水水源地准保护区，不属于国家或地方政府设定的与地下水环境相关的其它保护区，属于地下水环境不敏感区。根据HJ610-2011《环境影响评价技术导则地下水环境》中定级要求，本项目地下水影响评价等级为三级。1.1.1.3大气项目施工期主要环境空气污染因子为扬尘，施工期扬（粉）尘浓度较高，对施工期废气对周围环境有一定的影响。项目建成后，主要废气来源于小区居民生活废气、停车场尾气、污水处理设施及垃圾集中收集设施产生的恶臭，主要污染物有油烟、烟尘、CO和NOx。由于项目内使用电35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书等清洁能源，废气排放量不大、排放点分散，项目所在区域地势开阔，废气扩散速度较快，对区域环境空气影响较小，根据项目特点、环境影响特征和HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则大气环境》要求，本项目环境空气影响评价为三级，重点分析施工期废气影响。1.1.1.1噪声本项目为房地产开发经营项目，项目施工期噪声比较大，项目建成后产生的噪声主要是住户生活噪声、交通噪声、水泵和配电室设备运行产生的噪声等。建设项目所处区域声环境执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类区标准。根据HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则声环境》：“建设项目所处声环境功能区为GB3096规定的1类、2类地区，或建设项目建设前后评价范围内敏感目标声级增高量达3~5dB（A）之间的评价等级为二级”，由此确定本次声环境影响评价工作等级为二级，重点对施工期噪声影响进行分析。1.1.1.2生态环境项目用地性质原为人工林地，项目占用的土地为林地和草地。项目建设后土地性质已转变为城市建设用地，由于项目工程占地面积≤2km2，不属于重要或特殊敏感区域，属于一般区域。根据HJ19—2011《环境影响评价技术导则生态影响》，项目生态环境影响评价为三级评价。1.1.2评价范围评价范围见图1-1。1.1.2.1地表水评价范围项目废水可进入城市污水处理厂，地表水评价范围为项目建设场地内至项目总排水口与市政污水管网连接处之间的管段。1.1.2.2地下水评价范围项目所在的地下水文地质单元。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1.1大气评价范围根据项目大气污染物特征以及排放方式和项目所处的环境，大气环境评价范围为项目用地红线外延200m区域。1.1.1.2噪声评价范围根据HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则声环境》的规定，本次声环境影响评价范围为项目用地红线外延200m区域。1.1.1.3生态评价范围根据HJ19-2011《环境影响评价技术导则生态影响》的规定，结合项目主要生态影响因子影响特征，确定本次生态环境影响评价范围为项目用地红线外延200m区域。1.2环境保护目标本项目所涉环境敏感区及保护目标如表1-12所示。表1-12周围环境保护目标保护类别保护对象敏感属性及规模相对位置及距离保护级别及目的方位最近距离地表水龙房坝水库小（一）型西北面用地红线212m地表水Ⅲ类，农灌用水、生产用水及下游防洪保护功能清水沟河流西南面用地红线621m环境空气评价范围内没有保护目标。附近的人群集中地有记者村和恒大金碧天下小区，记者村位于项目东北面，离用项目地红线1000m；恒大金碧小区位于项目南面，离项目用地红线1200m。声环境地下水龙潭泉点地下水泉点西南面用地红线620m地下水Ⅲ类生态环境植被、动物、生态系统、景观生态系统组成及外在表现形式------维持区域生态系统稳定，构建和谐生态环境1.3工作程序环境影响评价的工作程序详见图1-2。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书环境影响评价委托第一阶段第二阶段评价范围内的环境状况调查、监测与评价制定工作方案各环境要素环境影响预测与评价各专题环境影响分析和评价1.研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2.依据有关规定确定环境影响评价文件类型1.研究相关技术文件和其他有关文件2.进行初步工程分析3.开展初步环境状况调查环境影响因素识别与评价因子筛选1.明确评价重点和环境保护目标2.确定工作等级、评价范围和评价标准编制环境影响评价文件第三阶段图1-2建设项目环境影响评价工作程序图建设项目工程分析1.提出环境保护措施，进行技术经济论证2.给出建设项目环境可行性的评价结论有重大变化公众参与35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1项目概况1.1项目基本情况（1）项目名称：玉龙湾长顺岭住宅小区。（2）建设单位：云南玉龙湾旅游发展有限公司。（3）建设地点：安宁市太平新城金方街道办事处普河村委会。地理坐标为北纬24°54"4"，东经102°33"20"。（4）项目性质：新建项目。（5）项目用地面积和建筑面积：项目总用地面积138295.6m2，总建筑面积118482.8m2，住宅面积104030.8m2。（6）总投资规模：项目总投资68731.25万元，资金为企业自筹。1.2项目的建设内容和规模项目的整个用地是由2块连在一起的地块组成，整个地势中间高，两边低。项目用地组成见图2-1。A1地块面积为68812.84m2（103.2亩），A2地块面积为69482.71m2（104.22亩）。项目带有半地下层，没有地下层。配套设施所在的板上合院半地下层位置图2-1项目用地组成示意图本项目主要建设内容为低矮住宅，共79栋建筑，总户数有170户，35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书并建设相关配套设施。配套设施主要有健身房、社区用房、零售商业、停车位等，配套设施都位于A2地块西南面的板上合院的半地下层，板上合院半地下层共有两层。半地下层，是由于地面高差，从不同的角度看，造成楼层部分在地上部分在地下。板上合院指得是69-76#建筑物。项目的用水和用电来自市政管网，有备用发电机房；能源采用太阳能和电能，不设置集中供热设施。项目道路边上设置密封垃圾桶收集垃圾，在项目北面设置1个地埋式中水站，在A2地块半地下层的东面设置1个垃圾收集房。项目的建设内容见表2-1。表2-1建设项目工程内容一览表工程内容建设规模建设内容主体工程低矮住宅79栋建筑，总的建筑面积104030.8m2。低矮住宅共有建筑79栋，呈环形分布，有170户，每户设计4人，共计680人。除了板上合院的住户，其余住户都是自带车位，每户2个，板上合院住户的车位为与板上合院半地下层。配套工程建筑面积14452m2配套设施都位于A2地块西南面的板上合院的半地下层。配公建套设施健身房建筑面积1298m2。健身房是以所在小区的居民为服务对象的健身、康体、娱乐、综合服务的设施。配套商业建筑面积2869m2。零售商业。社区用房建筑面积275m2。社区用房是社区居民休闲娱乐的地方，如棋牌室等。公共活动用房建筑面积334m2。公共活动用房是社区居民文化、体育活动的室内场所，如台球活动室、多媒体室等。公厕建筑面积95m2。物管用房建筑面积356m2。物管办公。车库私家车库建筑面积2160m2。私人停车用，与板上合院的住户配套，共计36个车位。公用停车位建筑面积7065m2。公共停车用，有126个车位。公用工程供水自来水水源采用安宁太平自来水管网供给，市政供水水压0.15Mpa。再生水污水经过中水处理站处理后作为再生水使用，再生水管采用地埋式设计，回用水经再生水回用泵加压后输送至用水点。供电主电力来自安宁市市政电网，采用10kv双回路供电。备用电力1组200KW柴油发电机组，位于A2地块的半地下地库中部辅助用房内。排水雨水排放雨水管接至雨水收集系统收集雨水回用，多余雨水从北面排入市政雨水管网。污水排放35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书各建筑单元污水由室内污水管收集后排入建筑单元配套化粪池，化粪池出水部分分流接入再生水站处理后回用，多余部分则接入地块外围市政污水管送至城市污水厂处理后排放。能源使用电能。供热系统不设置集中供热设施，采用太阳能供热。道路项目区内部车行道路设计路面宽度10m，水泥/沥青路面。设有东北和东面2个主要出入口，东面的出入口和市政规划29#道路相连，连通太安大道。环保工程中水处理站采用生化处理位于项目北面绿化带，设置成地埋式，采用二级生化处理工艺。垃圾收集房垃圾桶垃圾房占地面积50m2位于项目A2地块半地下层东侧道路旁，日产日清，地面硬化。小区道路两边设置垃圾桶收集垃圾。化粪池按照规范设置，对项目的废水进行处理。绿化以云南本地树种为主，乔灌结合。1.1.1主体工程项目主体工程是建筑79栋低矮住宅，含半地下层。建成后有170户，680人居住。建筑在地块的上的基本分布情况见表2-2。表2-2建筑物的基本分布情况项目建筑物编号地块A17、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、48、49、52、53、56、57、61、62、63、64。（37栋建筑）A21、2、3、4、5、6、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、50、51、54、55、58、59、60、65、66、67、68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、78、79。（42栋建筑）项目共有13种户型，户型见表2-3。表2-3项目户型情况户型编号户型名称层数楼高m总户数每户建筑面积（m2）A1类独栋住宅2F/1D10.9512676.7A2类独栋住宅2F/1D10.956698.1C类独栋住宅2F/1D11.116683.68D类独栋住宅2F/1D10.820556.2E1四合院住宅2F/2D7.818807E2三合院住宅3F/2D13.57639F类独栋住宅2F/1D10.83769.91H1双拼住宅3F/1D13.532547H2双拼住宅3F/1D13.52055935九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书H3双拼住宅2F/1D10.818506H5双拼住宅3F/1D13.512499.6A3双拼住宅2F/1D10.24750A5双拼住宅2F/1D10.221000小计170备注D表示半地下层。项目共建设79栋建筑物，各建筑的户数和户型分布情况见表2-4。表2-4各建筑户型和户数建筑编号户数户型建筑编号户数户型建筑编号户数户型12C282H2552H122C292H2562D33C302H2572D43C312H3582H152C322H3592H162C332H3602H172C342H3613D82A5352H3622D92A3362H3632D1032户A3，1户A1372H3642D113A1382H3652H1123A1392H3662H1132A1402H5672H1142A1412H5682H11521户A1，1户A2422H5692E1162A2432H5702E1173A2442H5712E1182H1452H5722E2192H1462H2732E2202H1472H2742E1212H1483F753E1222H1493D763E1232H1502H2773E1242H1512H2782E2252H1522D7921户E1，1户E2262H2532D合计170272H2542H235九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1配套工程项目的配套工程都位于69-76#建筑物板上合院的半地下层，总的建筑面为14452m2。板上合院半地下层有2层，配套设施位于第一层（靠近地面）。配套建筑在半地下层位置见图2-2。1.1.1.1配套商业项目有配套商业，主要是以小商品零售为主，不设置餐饮、五金加工等。总的建筑面积为2869m2。1.1.1.2健身房健身房是以所在小区的居民为服务对象的健身、康体、娱乐、综合服务的设施。建筑面为1298m2。每天接待100人次。1.1.1.3物管用房建筑面积为356m2，作为物业管理办公用房。1.1.1.4社区用房社区用房是社区居民休闲娱乐的地方，如棋牌室等。建筑面积为275m2。1.1.1.5公共活动用房公共活动用房是社区居民文化、体育活动的室内场所，如台球活动室、多媒体室等。建筑面积为334m2。1.1.1.6公厕设置1个公厕，每天使用人数约100人。建筑面积为95m2。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1.1停车位项目停车位按1户2个设计。A1地块的建筑都自带停车位，A1地块上有78户，有176个停车位。A2地块上板上合院住户（即指69-76这几栋建筑住户）不设置停车位，停车位设置板上合院半地下层第2层，有18户，共计36个车位，面积为2160m2；板上合院半地下层有公共停车位126个，面积为7065m2。A2地块上其余74户自带停车位，共计148个。1.1.2公用工程1.1.2.1供水自来水水源采用安宁太平自来水管网供给，市政供水水压0.15Mpa，市政引入管为一根DN200给水管。小区的废水经过中水站处理后作为小区绿化、道路清扫用水，中水水管采用地埋式设计，回用水经中水回用泵加压后输送至用水点。1.1.2.2供电项目用电来自安宁市市政电网，采用10kv双回路供电。半地下层中间辅助用房内设200KW柴油发电机组，做为应急备用电源。1.1.2.3排水项目采用“雨污分流”排水体制。雨水和污水分开排放。雨水：根据《昆明市城市雨水收集利用的规定》第六条，雨水收集利用设施是节水设施的重要内容之一。符合下列条件之一的新建、改建、扩建工程项目，建设单位应当按照节水“三同时”的要求同期配套建设雨水收集利用设施：（一）民用建筑、工业建筑的建（构）筑物占地与路面硬化面积之和在1500平方米以上的建设工程项目；（二）总用地面积在2000平方米以上的公园、广场、绿地等市政工程项目；35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书（三）城市道路及高架桥等市政工程项目。按照规定，项目应设置雨水收集利用设施。项目在北面设置雨水收集池，雨水管接至雨水收集系统收集雨水回用，多余雨水从北面排入市政雨水管网。废水：项目设置化粪池和中水处理站，各建筑单元污水由室内污水管收集后排入建筑单元配套化粪池，化粪池出水部分分流道北面的中水处理站，处理后回用，多余部分接入东面市政污水管网送至太平中部污水处理厂处理。项目管线布置见图2-3。1.1.1.1能源项目使用电能，项目供热方式采用太阳能供热，不设置集中供热设施。1.1.1.2道路项目内部道路设计为10m，采用水泥或者沥青地面。设有东北和东面2个主要进出出口，东北出入口与市政道路相连，连接太安大道。1.1.2环保工程1.1.2.1中水站在项目北面设置1个地埋式中水处理站，采用二级生化处理工艺。处理完的中水作为项目绿化和道路清扫用水。1.1.2.2垃圾收集房小区在A2半地下层东面旁设置垃圾收集房，占地面积50m2，垃圾收集房地面用水泥硬化。垃圾收集房的垃圾日产日清。垃圾收集房为简单的垃圾收集和中转，不包括压滤等措施。在道路两旁设置密封垃圾桶收集垃圾。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1.1化粪池按照国家的规范，设置若干个化粪池对生活废水进行预处理。1.1.1.2绿化采用云南本地树种，乔灌结合，绿地率40.31%。项目还定期采用剪草机对草坪和乔木进行修整。1.2项目的经济技术指标项目的总的经济技术指标见表2-5，各地块经济技术指标见表2-6和2-7。表2-5项目总的经济技术指标玉龙湾A1、A2地块（207亩）技术经济指标项目单位数值备注总用地面积m2138295.6207亩总建筑面积m2118482.8—其中地上建筑面积m2104030.8—半地下层面积m214452—建筑占地面积m241351.7—容积率—0.86—建筑密度%29.90%—绿地率%40.31%—停车泊位辆466—总户数户170—平均层数层2.9—表2-6项目A1地块经济技术指标玉龙湾A1地块（103亩）技术经济指标项目单位数值备注总用地面积m268812.8103亩总建筑面积m250646—其中地上建筑面积m250646—架空车库面积m20—建筑占地面积m219868.2—容积率—0.74—建筑密度%28.87%—绿地率%40.50%—35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书停车泊位辆156—总户数户78—平均层数层2.5—表2-7项目A2地块经济技术指标玉龙湾A2地块（104亩）技术经济指标项目单位数值备注总用地面积m269482.7104亩总建筑面积m267836.8—其中地上建筑面积m253384.8—半地下层m214452—其中健身房m21298配套商业m22869社区用房m2275公共活动m2334公厕m295物管m2356公共车库m27065公共车位个126私家车库m22160私家车位个184建筑占地面积m221483.4—容积率—0.98—建筑密度%30.92%—绿地率%40.11%—停车泊位辆310—总户数户92—平均层数层3.2—1.1社区附属劳动定员及工作制度本项目建成后，物业公司办公地点为本项目物业办公用房。劳动定员30人，其中，安保人员10人，维修，保洁等其它工作人员20人。安保人员实行三班制，其他工作人员实行8小时工作制，年工作365天。安保人员在小区内住宿，自行解决伙食，维修保洁人员不在小区食宿。1.2总平面布置35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书项目建筑依据地势而建，建筑布局以点线结合为主围合中心绿化，平面上的错动与高度的变化形成错落有序、变化丰富的建筑空间格局和开阔的视线通廊。整体规划注重阳光设计，将传统平直布局中引入变异元素，顺应城市主干道，突出空间的开阔有致，步移景异的艺术氛围。住宅融合于环境，营造出一个生态的、生机的的居住小区。项目平面布置详见图2-4。1.1施工组织规划1.1.1原辅料购置本项目为房地产开发建设项目。建设过程中主要使用的建筑材料包括各种型号钢材、混凝土、砂浆、石料、木料以及其它建建材，不含有毒有害物质主要建材均在本地或邻近地区购买成品，通过汽车运送至项目区。1.1.2施工交通项目区现有乡村土路连接项目区东侧出口和太安大道，路面宽6m，项目施工期间可以利用该道路，项目投入使用后主要由规划的29＃支路连接项目主出入口与太安大道，周边道路满足交通需求。1.1.3“三场”设置①取土场本项目不设置取土场。根据项目的土石方平衡，本项目挖方大于填方，因此，无需外借土方。②弃土场项目不设置永久性弃土场。项目开挖的土石方在场地堆放，及时运往土石方转运场，土石方转运场即为堆土场；不设置临时堆土场；剥离的表土堆放土石方转运场内，不设置临时表土堆场。根据云南今禹生态工程咨询有限公司编制的《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书（报批稿）》35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书，由于项目场地高差比较大，在场地平整时候开挖方较大。本项目土石方开挖总量为38.97万m3（场地平整开挖23.20万m3，地基开挖14.94万m3，道路及硬化区开挖0.83万m3）；土石方回填7.36万m3（车库顶部回填1.45万m3，道路及硬化区回填0.71万m3）。由于本项目土方量较大，项目结束后产生的临时弃方多达32.87万m3，（含表土1.26万m3）产生的弃土不能充分利用将会产生较大的水土流失危害。结合项目规划的特点，在项目南面设置临时土方转运场（堆土场）一个。方便后期周边项目能有效的回填利用该部分土方。转运场选址占地主要为草地，无不良地质，汇流集水面积小，运输距离短，交通便利。临时土方转运场的所在地为玉龙湾旅游发展有限公司后期规划的森林公园。转运场部分堆存的土石方主要作为“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”后期地块的场地回填利用。后期地块预计于2017-2019年开工建设。转运场位于龙房坝水库下游的荒沟内，距龙房坝水库200m，距离本项目南面用地红线300m，现有乡村道路连接项目至临时土方转运场，满足弃土运输需求。转运场占地面积为3.5hm2。表土堆场堆土边坡1：1.8，最大堆土高度20m，设计堆土容量为42.10万m3，实际堆土量41.18万m3（松方），预计临时堆土最长时间约为3年。土石方在临时堆存期间，四周设置5m高的挡墙进行围挡，设置截水沟，并撒百喜草进行绿化。临时转运场特性特征见表2-9。表2-9转运场特性表项目位置实际存土量（万m3）容量占地面积（hm2）堆土坡比最大堆土高度（m）堆放时间（年）自然方松方（万m3）转运场水库下游荒沟32.8741.1842.103.51:1.8203地形地貌为项目区南侧水库下游的荒沟，无不良地质，占地为草地及林地项目的表土堆放在临时转运场内，后期作为绿化覆土。③堆料场本项目不设置沙石料场。所需沙石料向具有合法运营资质的当地沙石料建材厂购买。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书工程建设过程中的钢材、砖块、石块、石板及其它建筑材料，按工程计划购买，临时堆放在道路及硬化区。1.1.1施工营地项目区设置临时施工建设指挥部，施工建设指挥部采用活动板房，主要功能为建设单位和施工单位提供办公场所，施工完毕后拆除，并设置施工旱厕。施工营地内不设置宿舍、食堂等生活设施，不设置集中地居住区，施工人员不在施工营地内食宿。1.1.2施工供排水、供电和通讯①施工用水项目拟建场地东侧29#支路敷设有市政供水管网，本项目施工期可采用地面铺设塑料管接入施工场地。②施工排水在场地外为布设截水沟，防治施工期间水土流失对水库的危害。截水沟截水最终经沉砂池沉沙后回用。结合项目的施工工艺，项目场平后在项目道路周边挖设排水沟，为了避免基坑积水现象，在地下的开挖范围内设置数口集水井，收集基坑内的集水，然后使用水泵从集水井抽至基坑外临时排水沟内，经沉砂池沉沙后回用。③施工供电项目区东侧29#支路有供电线路通过，能够满足施工用电要求。④施工通讯施工通讯可由当地电信部门提供，另外，中国联通、中国移动网络已覆盖项目区，无线通讯条件较好。1.1.3劳动定员及建设计划项目总工期为24个月，计划2013年6月开工，2015年6月竣工，但前期工作耽误，工期顺延。按照建设单位施工安排，预计2014年6月开工，2016年6月竣工，施工期即2014年6月~2016年6月。施工人员约为300人。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1施工进度目前，项目委托昆明市官渡区祥和刨花板厂对林木进行砍伐，砍伐工作已经完毕，场平工作尚未开始，只是进行水土防护栏的开挖和浇筑工作。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1工程分析房地产项目在楼房基础、配套建筑物基础、道路及其附属设施的建设过程中将对环境造成影响。污染影响时段分为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程概况如图3-1。图3-1项目工艺流程图1.1施工期回顾性评价目前，项目委托昆明市官渡区祥和刨花板厂对林木进行砍伐，砍伐工作已经完毕，场平工作尚未开始，只是进行水土防护栏的开挖和浇筑工作。项目开挖过程中，开挖的量不大，且采取洒水降尘，开挖的扬尘影响很小；项目使用商品混凝土浇筑，不在施工现场进行混凝土拌合，防护栏开挖过程中没有地下涌水，没有废水产生，对地表水环境影响很小；项目仅在白天进行施工，夜间不施工，噪声影响很小；挖的土石方量很少，堆放在项目区内，没有将土石方排入龙房坝水库，没有土石方外排。项目按照规范施工，污染物处置方式合理。根据现场调查，项目东面29#路已经开始动工，29#支路不是本项目的建设内容。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1施工期主要污染物的排放1.1.1施工期环境影响因素（1）施工人员的生活污水和施工生产废水排放影响；（2）施工过程行为产生的扬尘、废气对周边大气环境的影响；（3）施工机械及运输车辆产生的施工和交通噪声对周围声环境的影响；（4）施工废弃土石方、建筑垃圾及生活垃圾等固体废弃物对外环境的影响；（5）施工造成的地表原地貌破坏、裸露土壤受降水冲刷产生的水土流失等对区域生态环境的影响。项目施工期污染物工序见图3-2。图3-2施工期主要污染工序图1.1.2施工期废气35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书施工期间，废气主要为房屋基础开挖、场地平整、钻孔等机械作业和旱季运输车辆产生的扬尘；施工器械及运输车辆排放的燃油废气以及在房屋装修时，墙体的粉刷及内屋的装修所用涂料和油漆产生的有机废气。上述污染物均为间歇性无组织排放。1.1.1.1扬尘1、建筑扬尘建筑施工扬尘主要源自基础挖填和弃土、弃渣等建筑物料的堆存过程中。在基础开挖和回填过程中，由于机械铲挖导致土壤松动，细小的气溶胶颗粒受扰动进入到空气中，在局部风力的作用下扩散形成扬尘。同时，由于土地平整及基坑开挖均会破坏原有土地表层性质，造成大面积土层裸露。裸露面表层土壤颗粒结构一般较为松散，在干燥，有风的条件下，土壤颗粒因失去水分而变的干燥，土粒分散，被风吹蚀形成扬尘。项目部分建材及施工弃土（表层土）需临时堆放。颗粒状物料由于结构松散，在气候干燥又有风的情况下，受风力吹蚀就可形成扬尘。结合项目所在区域的实际情况，采用西安冶金建筑学院推荐的干堆计算公式（Q=4.23×10-4×V4.9×S）计算，项目所在区域的平均风速为2.2m/s，建设项目总占地面积为138295.6m2，施工期同时开挖的场地面积按46517m2计算，则项目施工期扬尘产生量约为936.51mg/s。对于施工期所产生的扬尘废气，项目将严格按照HJ/T393-2007《防治城市扬尘污染技术规范》要求采取相应的处理措施，如施工边界设立不低于2.5m的遮挡围墙，对裸露面进行洒水增加含水率等。在上述技术规范所列措施均得到有效落实后，施工期扬尘的产生量可削减约80%，则项目施工期扬尘的实际产生量约为187.31mg/s。2、汽车扬尘交通运输过程洒落于道路上渣土、灰土、沙土、垃圾等，以及沉积在道路上的其它排放源排放的颗粒物（如汽车尾气尘），经过往来车辆的碾压后形成粒径较小的颗粒物进入空气，形成道路交通扬尘。本次评价采用模型计算法核算，计算模型如下。35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书式中：E——道路尘排放因子，kg/km；V——车速，km/h，评价取值10；u——风速，m/s，评价取值2.2；W——平均车重，t，评价取值22。经计算，项目交通尘排放因子为0.20kg/（km·辆）。项目运输车辆的使用主要集中在在基础建设阶段，该阶段有大量渣土需要外运。根据建设单位估算，施工期车辆出入频次约为40辆次/d。项目区至土石方转运场的运输里程约0.5km，则项目运输车辆在上述路段行驶时的动力扬尘量为4kg/d，1.46t/a。项目对于汽车扬尘的防治措施包括：物料密闭运输；在工地入口及附近铺装道路；降低车辆运行速度；对路面洒水，增加路面含水率；严格按照车辆荷载运送物料，拒绝超载运输等。根据研究，采取上述措施后，可使汽车扬尘的产生量减少60%左右。因此，项目采取措施后的交通尘排放量为1.6kg/d，0.58t/a。1.1.1.1燃油废气项目在建筑施工过程中使用机械主要有挖土机、打桩机、空压机及各种运输车辆。大部分使用柴油作为能源，少量使用汽油。上述燃料在燃烧过程中将形成含有碳氢化合物、CO和NOx的混合气体，通过燃油设备排气筒排放，排放方式属于无组织排放。对于施工车辆及施工器械的燃油烟气，主要通过采用符合环保规范的车辆及器械，从源头上控制汽车尾气的产生量。1.1.1.2装修废气装修废气主要源于装修过程使用的油漆、涂料、地板砖、粘合剂和装修木料等。由于这部分材料中一般都会含有甲醛、聚甲醛、甲醇、苯35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书等易挥发性物质，因此，在使用过程中上述物质将会逐渐挥发进入空气中。装修废气的产生量及废气污染物的种类与所用涂料、油漆等装修建材的材质密接相关。由于项目住宅内部装修由住户自理，因此，在现阶段无法准确核算该部分废气的产生量。一般而言，该部分废气产生量相对较小，主要影响房屋室内环境，加强通风的条件下可很快稀释扩散。1.1.1施工期废水施工期产生的废水主要是基坑涌水、施工废水、雨季径流和盥洗废水。1.1.1.1基坑涌水项目基坑废水源自建筑地下室及基础开挖过程中，因基坑开挖破坏了原有含水层的连续分布，导致部分地下水渗出形成积水。该部分废水主要含有泥沙，表现出浑浊的特征。地下涌水中所含污染物主要为SS，浓度较高。根据项目设计方案，项目基坑涌水产生量约为10m3/d，项目在进行基坑开挖时进行较小的放坡，开挖后立即灌注混凝土垫层，在地下部分的开挖范围内设置数口集水井，用于收集基坑内的集水，然后使用水泵从集水井抽至基坑外临时排水沟，经过临时沉砂池沉淀后全部回用于场地洒水降尘、建筑材料冲洗、设备清洗等施工环节，不外排。1.1.1.2施工废水项目施工混凝土采用商品混凝土，施工期生产废水主要来源于砂石料冲洗、混凝土养护及零星砂浆拌和等施工过程。施工废水估算约为30m3/d～50m3/d，污染物主要是SS，其浓度在200mg/L～3000mg/L，pH值在9～12。参照其它项目土建施工过程中施工废水的处理情况，一般施工废水可采用沉淀处理后回用于施工工序。因此本工程施工期施工废水量较少，约40m3/d，可借鉴上述方法，在施工场地择地修建简易沉淀池，经处理后的废水可以完全回用于场内洒水、道路浇洒用水和建筑养护用水等。此外，施工车辆及施工器具清洗过程中亦将排放一定量的废水。根据《公路建设项目环境影响评价规范（试行）》（JTJ005-96）中关于汽车冲洗水的核算数据，按照每辆车每次冲洗用水100L计，项目日均进出场车辆40辆次（20辆次进，20辆次出），即每天要清洗20车次。则施工期车辆清洗用水量为2m3/d，35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书730m3/a。排水系数按0.9计，则车辆清洗废水产生量为1.8m3/d，657m3/a。该类废水中主要污染物为SS和石油类，其浓度分别为SS为500mg/L、石油类10mg/L。汽车清洗施工废水采用沉淀池收集、澄清，全部回用于场地洒水降尘、建筑材料冲洗、设备清洗等施工环节，不外排。1.1.1.1雨季径流雨季暴雨径流冲刷地面，会带入大量泥沙，直接外排会使周围水体的悬浮物含量增加，甚至还会阻塞排水管网。暴雨强度计算公式如下：式中：i——暴雨强度，mm/min；P——设计重现期，年，本次取值2；t——降雨历时，min，本次取值15。暴雨径流量计算公式如下：式中：q——暴雨径流量，m3/min；i——暴雨强度，mm/min；A——汇水面积，m2，本次取值13829.5；α——径流系数，本次取值0.3。经计算，项目施工期暴雨径流量为4.52m3/min，按照降雨历时15min计，则暴雨径流量为67.82m3。项目在周围设临时排水沟、沉砂池，收集暴雨径流使其经过临时沉砂池沉淀后排入龙房坝水库下游的自然沟箐内。1.1.1.2盥洗废水施工期间，预计项目区有施工人员约300人35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书。项目施工期间不设置施工营地，施工人员回家住宿或在项目区周边自行租赁房屋住宿。因此，施工场地内施工人员生活用水量不大，主要为洗手等清洗用水。施工人员在项目内用水量按照25L/（人·d）计，废水产生量按照22.5L/（人·d）计，则施工期间施工人员盥洗废水产生量约为6.75m3/d，2463.75m3/a。盥洗废水中污染物产生情况见表3-1。此部分废水经沉淀池处理后用于项目区的洒水降尘，不外排。旱厕定期委托环卫部门清运。表3-1施工期盥洗废水中污染物产生情况项目排放量单位CODCrBOD5氨氮SS浓度mg/L50026030300日排放量（6.75m3/d）kg/d3.381.760.202.02年排放量（2463.75m3/a）t/a1.230.640.0730.741.1.1施工期噪声项目施工期的噪声主要来自于各种施工机械和车辆运输产生的作业噪声。因不同的施工阶段使用不同的机械设备，所以施工现场会产生强度较高、无规则、不连续的施工噪声。并且施工噪声强度与施工机械的类型、功率、工作状态等因素有关。经查阅相关工程监测资料可知，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表3-2，施工阶段的各运输车辆类型及其声级见表3-3。表3-2各施工阶段的噪声源统计施工期主要声源声级dB(A)施工期主要声源声级dB(A)土石方阶段挖掘机78～96装饰装修阶段电钻100～115推土机95电锤100～105静压打桩机75～85手工钻100～105空压机75～85无齿锯105底板与结构阶段混凝土输送泵90～100木工刨90～100振捣机100～105混凝土搅拌机100～110电锯100～110云石机100～110电焊机90～95角向磨光机100～115表3-3施工期各种交通运输车辆噪声排放源强统计声源大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车声级dB(A)9580～857535九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书一般情况下，施工现场会有多台机械同时作业，它们噪声传播至某一固定接受点处，声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级（源强）的差别而异。根据以上常用施工机械的噪声源强声压级范围，多台机械同时作业的声压级叠加值将增加1～5dB（A）。1.1.1施工期固体废弃物项目施工期固体废物主要为项目建设过程中产生的废弃土石方、建筑垃圾、生活垃圾。1.1.1.1建筑垃圾建筑垃圾主要在构筑物建造过程中产生，根据相关资料，建造过程中建筑垃圾产生量通常在20～50kg/m2之间，具体产生量与设计方案、工人素质和建筑材料使用管理水平有关。本项目总建筑面积为118482.8m2，建筑垃圾产生量按30kg/m2进行计算，则产生量约3544t。主要成份以废混凝土、废砖瓦、废木料、废钢材等惰性材料为主。建筑垃圾收集分类后，能回收进行回收处理，不能回收按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》（（昆政办﹝2011﹞88号）和《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市政府58号令）的相关规定进行处理。1.1.1.2生活垃圾由于施工人员不在厂区食宿，生活垃圾产生量按0.2kg/（人·d）计算，施工人员300人，生活垃圾产生量为60kg/d，21.9t/a。生活垃圾收集后委托太平当地的环卫部门清运。1.1.1.3废土石方根据云南今禹生态工程咨询有限公司编制的《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书（报批稿）》，35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书由于项目场地高差比较大，在场地平整时候开挖方较大。项目的土石方产生情况如下：本工程土石方开挖总量为38.97万m3（场地平整开挖23.20万m3，地基开挖14.94万m3，道路及硬化区开挖0.83万m3）；土石方回填7.36万m3（车库顶部回填1.45万m3，道路及硬化区回填0.71万m3）。其中车库顶部回填土方来源于临时土方转运场。表土剥离1.26万m3，临时堆放于临时土方转运场，不在项目区内布设临时表土堆场，后期作为绿化覆土。本项目弃方量31.61万m3，该部分堆放于临时土方转运场，转运场部分堆存的土石方主要为后期地块五的场地回填利用，剩余部分将由森林公园全部用于场地及造景的回填。土石方平衡详见表3-4和图3-3。临时土方转运场（堆土场）位于龙房坝水库下游荒沟内，在项目南面用地红线300m。转运场选址占地主要为草地，临时土方转运场（堆土场）的所在地为玉龙湾旅游发展有限公司后期规划的森林公园。转运场部分堆存的土石方主要为后期地块五项目的场地回填利用，剩余部分将由森林公园全部用于场地及造景的回填。地块五预计于2017年开工建设，森林公园预计于2019年开工建设。图3-3项目土石方平衡图35九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书表3-4土石方平衡及弃渣流向表单位：万m3（自然方）分区挖方填方弃方场地平整地基开挖小计场地回填地基回填小计数量去向整个项目区23.2023.205.205.2018.00临时土方转运场建筑物区14.9414.941.451.4513.49临时土方转运场道路及硬化区0.830.830.710.710.12临时土方转运场合计15.7738.975.202.167.3631.61临时土方转运场注：各种土石方均为自然方；剥离表土临时堆放于临时土方转运场，用于项目绿化区覆土。36九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目环境影响报告书1.1.1施工期生态影响因素1.1.1.1动植物和占地根据对项目区原土地利用情况调查，项目区原土地利用现状主要为林地和草地，占用林地为9.09hm2，草地为8.23hm2，主要种植一般的经济林（银荆、干香柏），根据调查用地范围内及用地周边主要为人工种植经济林，动物为常见鸟类、小型哺乳动物等，无国家和省级珍稀、濒危生物物种分布。建设方已经办理相关林业手续（见附件），并委托昆明市官渡区祥和刨花板厂对林木进行砍伐。项目占地原为林地和草地，具有一定的生态调节能力。项目施工以后，使得原来的生态系统转成城市生态系统，生态调节能力降低，植被覆盖率下降，同时破坏原有动物的栖息环境。1.1.1.2水土流失按照全国土壤侵蚀类型区划标准，项目区属以水力侵蚀为主的西南土石山区类型区，土壤侵蚀模数允许值为500t/（km2·a），土壤侵蚀现状主要为微度侵蚀，残坡积、冲洪积及广泛分布的表层耕作层结构疏松。项目区内的水土流失以水力侵蚀为主。根据《开发建设项目水土保持技术规范》，水土流失预测分为建设期和植被恢复期两个阶段进行。针对本工程涉及的项目工程(场地开挖工程)特点，工程建设产生的水土流失主要是在建设期。植被恢复期内基本上不产生新的水土流失，或水土流失量处于相对稳定的状态。因此，本项目水土流失时段选择为建设期。根据《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书（报批稿）》，工程建设区产生的水土流失总量为16941.56t，原生水土流失量为169.93t，新增水土流失量为16779.24t。38九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目环境影响报告书由于工程施工期作业类型较多，主要工序有开辟施工场地，基础与土石方工程，设备、材料及土石方运输等，各种施工活动都会不同程度地造成地表的扰动和植被的破坏。特别是在施工期，各种防护措施没有完成之前，难免会造成施工占地范围内水土流失的发生。而在工程竣工后，随着各种防护工程的实施和完善，水土流失强度将日趋减小，并最终恢复或低于原有的水土流失程度。1.1.1施工期污染物排放情况汇总综上所述，项目施工期主要污染物排放情况见表3-5。38九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目环境影响报告书表3-5项目施工期污染物排放和处置情况污染类别排放源主要污染物排放形式排放规律产生量（速率）主要污染防治措施排放量（速率）排放去向废气建筑施工扬尘TSP面源间歇936.51mg/s洒水降尘，加强管理，施工围挡。187.31mg/s环境空气汽车扬尘TSP线源间歇1.46t/a篷布遮盖，密闭运输，对汽车清洗等。0.58t/a环境空气施工机械运输车辆HC、CO、NOx面源间歇少量选用质量符合国家要求的施工机械，定期维护保养，加强管理少量环境空气装修废气甲醛、聚甲醛、甲醇、苯等面源间歇少量选用符合国家相关质量要求的装修材料，加强通风少量环境空气废水施工人员盥洗废水SS、COD、氨氮、面源间歇NH3-N0.073t/a；CODCr1.23t/a临时沉淀池收集后，用作建筑用水和洒水降尘0回用施工废水建筑施工废水SS、pH面源间歇废水量10950m3/a设置施工沉淀池收集施工废水0经沉淀处理的废水作为施工生产用水回用，无外排车辆清洗废水SS、石油类废水量657m3/a0基坑废水SS面源间歇少量基坑采用井降，集水井收集的废水用泵抽排出施工区域少量经过沉淀后，回用暴雨径流SS面源间歇67.82m3/次设置临时沉淀池处理施工区域产生的暴雨径流67.82m3/次40九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目环境影响报告书经过沉淀后，排至龙房坝水库下游沟箐噪声施工机械及运输车辆噪声面源间歇75~115dB(A)施工边界设置围挡，设备优先选用低噪设备，合理规划物资运输路线，严格按照当地相关规定组织施工，夜间除特殊情况且按要求办理相关手续外，严禁施工。施工场界噪声昼间：≤70dB(A)夜间：≤55dB(A)/固废施工人员生活垃圾间歇21.9t/a设置生活垃圾收集桶，定期委托当地环卫部门清运0/建筑垃圾施工边角料间歇3544t评价要求项目建筑垃圾应按要求委托具有处置资质的单位清运0由具备处置资质的单位清运至规定消纳场施工弃土土方间歇32.87万m3优化设计，减少土方开挖量，尽量利用场内弃土，多余弃土放置临时土石转运场。0临时土石转运场40九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1运营期主要污染物的排放1.1.1运营期主要环境影响因素（1）项目所产生的生活污水对外环境的影响；（2）项目所产生的生活垃圾对外环境的影响；（3）项目汽车尾气和居民油烟对外环境的影响；（4）项目所产生的交通噪声和设备噪声对外环境的影响。1.1.2运营期废水废水是该项目的主要污染源，项目废水主要来自住户、物管、健身房、商业等，具体情况分述如下：1.1.2.1住户生活废水项目建成后共有住户170户，每户设计4人，住户总人数680人。根据《云南省地方标准用水定额》中城镇居民生活用水定额，城镇居民用水量一般按照100-150L/（人·d）考虑，由于住房面积较大，清洁用水量较大，本项目住户生活用水量按250L/（人·d）计，项目住宅区用水量为170m3/d，62050m3/a，住宅废水量按用水量的85%计，项目生活废水产生量为144.5m3/d，52742.5m3/a。1.1.2.2商业用房废水项目内商铺总建筑面积为2869m2，商业项目具体内容目前尚不能确定，初步考虑经营方向为日用百货、服装、金融等。根据《云南省地方标准用水定额》（DB53/T168-2006）中城镇商贸用水定额，纺织、服装及日用品专门零售行业商铺用水量按7.5L/（m2·d）计，则商业用水量为21.52m3/d，7853.89m3/d。商业污水按用水量的90%计，废水产生量为19.37m3/d，7068.5m3/a。44九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书1.1.1.1健身房用水健身房面积为1298m2，主要为居民提供健身服务。每天大概有100人在健身房运动，用水量按50L/（人·d）计，健身房用水量为5m3/d，1825m3/a。健身房废水量按用水量的90%计，项目健身房废水产生量为4.5m3/d，1642.5m3/a。1.1.1.2物管用水项目物管劳动定员30人，10个安保人员仅在小区内住宿，维修、保洁人员不在小区内食宿。根据《云南省地方标准用水定额》中城镇居民生活用水定额，安保人员用水量按80L/（人·d）计，安保人员用水量为0.8m3/d，292m3/a；保洁、维修人员用水量按20L/（人·d）计，保洁、维修人员用水量为0.4m3/d，146m3/a，项目物管总的用水量为1.2m3/d，438m3/a。废水量按用水量的85%计，则安保人员的废水产生量为0.68m3/d，248.2m3/a，保洁、维修人员废水产生量为0.34m3/d，124.1m3/a，物管总的废水量为1.02m3/d，372.3m3/a。1.1.1.3公共活动和社区活动用水项目公共活动房面积为334m2，社区用房面积275m2，为居民提供文体娱乐活动。根据《云南省地方标准用水定额》中城镇居民生活用水定额，居民娱乐活动用水按8L/（m2·d）计算，用水量为4.87m3/d，17728.28m3/a，废水产生量按用水量的90%计算，废水量为4.38m3/d，1600.45m3/a.。1.1.1.4公厕项目有个公厕，每天使用公厕的人数为100人次，公厕用水量按15L/（人次•d），则公厕用水量为为1.5m3/d，547.5m3/a，废水产生量按用水量的90%计算，废水量为1.35m3/d，492.75m3/a。上述几部分废水都为生活废水，废水中主要污染物为CODCr、BOD544九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书、SS、氨氮和磷酸盐等。1.1.1.1绿化用水项目内绿化面积为41490m2，旱季（185天）一天实施一次，绿化用水量按照参考《云南省用水定额》推荐的绿化用水量1.5L/（m2•d）计，为62.24m3/d，11513.48m3/a。绿化用水经土地吸收渗滤、植物吸收和蒸发后，无废水外排。绿化用水采用中水处理站处理达标的中水。1.1.1.2道路清扫用水项目内道路清扫面积约18000m2，旱季（185天）每天清扫一次，用水量按1.0L/（m2•d）计，18m3/d，3330m3/a。道路浇洒用水采用中水处理站处理达标的中水，道路清扫用水全部被蒸发，无废水外排。1.1.1.3排水去向和水质分析根据安宁市水务局文件《安宁市水务局关于昆明玉龙湾运动休闲主题社区排水意见的复函》（安水函【2011】21号）；安宁市水务局要求“昆明市玉龙湾运动休闲主题社区”项目应同期配套建设再生水利用设施；原则同意项目回用剩余的生活污水和景观绿地雨水排入龙房坝下游清水沟。根据安宁市太平新城管理委员会文件《安宁市太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目排水情况说明》，项目属于安宁市太平新城的中部污水处理厂纳污范围，目前安宁市太平新城的中部污水处理厂尚在建设中，主体工程已经完工，预计2014年3月可以进入运行，但是太平新城中部污水处理厂的配套管网的建设情况尚未明确。本项目预计2014年6月动工，2016年才投入运行。本项目属于“昆明市玉龙湾运动休闲主题社区”的一个子项目，为了减少外排废水对龙房坝水库以及周围水体的污染，建设方做出承诺，根据建设方的《承诺书》，项目要在废水能进入到安宁市太平中部城市污水处理厂处理后，才交付给房主使用。届时，项目的废水可以进入到安宁市太平中部城市污水处理厂处理。44九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告书根据项目设计的排水方案，各建筑单元污水由室内污水管收集后排入建筑单元配套化粪池，雨季全部排入市政污水管网；旱季部分分流道中水站处理，处理后的废水回用绿化和道路清扫，多余部分地块外围东侧市政污水管送至太平中部污水处理厂处理后排放。排入市政污水管网的废水执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（A）级和GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准；回用的中水执行GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》（绿化、道路清扫）。项目用水及废水产生情况见表3-6。项目新鲜水204.09m3/d，中水用水量80.24m3/d；项目雨季废水排放量为175.12m3/d，旱季为94.88m3/d。项目内配套设置化粪池、中水处理站等废水处理设施。绿化浇灌、道路浇洒采用本项目中水处理站处理达标的中水用为水源。项目水平衡见图3-4。项目中水用量为80.24m3/d，考虑1.1的保证系数，环评建议中水站规模为90m3/d。44九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目环境影响报告书表3-6项目用水及废水产生情况序号名称用水标准使用单位数用水量（m3/d）废水量（m3/d）备注1住宅0.25m3/（人·d）680170144.5生活废水2商业用房0.0075m3/（m2·d）2869m221.5219.373安保人员0.08m3/（人·d）10人0.80.684维修清洁人员0.02m3/（人·d）20人0.40.345健身房用房0.05m3/（人·d）100m254.56公共活动和社区用房0.008m3/（m2·d）609m24.874.387公厕0.015m3/（人次·d）100人次1.51.358绿化浇灌0.0015m3/（m2·d）4149062.240旱季使用中水雨季不使用9道路浇洒0.001m3/（m2·d）18000180合计新鲜水204.09中水80.24旱季94.88雨季175.1245九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告图3-4项目水量平衡图参照同类项目生活污水水质资料，项目运营期废水污染物排放情况见表3-7。表3-7废水污染物排放情况表污染物名称水量CODCrBOD5SS动植物油氨氮磷酸盐产生浓度（mg/L）/40025035080458产生量（t/a）63918.825.5715.9822.375.112.880.51排放浓度（mg/L）/30020025050257旱季排放量(t/a)17552.85.273.514.390.880.440.12雨季排放量(t/a)31521.69.466.307.881.580.790.22年排放量（t/a）49074.414.729.8112.272.451.230.34削减量14843.4810.856.1610.102.661.650.17项目废水排放量为27978.53t/a，CODCr为14.72t/a，氨氮1.23t/a，磷酸盐0.34t/a。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1运营期废气项目废气主要为住户家庭排放油烟、汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时的废气。1.1.1.1住户厨房油烟项目建成并投入运营后，小区内住户生活废气主要为住户厨房烹饪过程中排放的油烟废气及燃气废气。项目小区内住户厨房采用电等为燃料，并且各住户厨房均安装抽油烟机。项目建成后，共有住户170户，每户4人，将有680人于项目区内生活。依据同类工程类比数据，普通居民生活过程中食用油消耗系数为5kg/（100人•d）（二餐），则居民食用油消耗量为0.034t/d，12.41t/a；在厨房烹饪过程中油烟的挥发量约为食用油使用量的2.85%。因此，项目住户生活废气中油烟的排放量约为0.969kg/d，每年0.35t/a。1.1.1.2汽车尾气车辆在进出车库的过程中，有汽车尾气产生。汽车尾气中的主要污染物为汽油在不充分燃烧下所产生的CO、NOx、HC。项目多数住宅自带车位，这些汽车不集中，尾气经过大气扩散。在A2地块半地下层，有集中停车位，总计162个，项目停车场汽车尾气属于无组织排放，采用自然通风换气，主要通过大气扩散及植物吸收进行处理。进出项目区的燃油机动车主要为小轿车，小轿车排放的污染物主要是NOx、THC和CO，大气污染物排放量以《环境影响评价案例分析》（国家环保总局环境工程评估中心编，2008年版）作为类比资料。单个车位排量为：NOx0.00025kg/h，THC0.0016kg/h，CO0.0038kg/h。按每辆汽车每天进出4次，每次不超过10分钟计，则汽车尾气污染物排放量见表3-8。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告表3-8汽车尾气中主要污染物排放量编号污染物名称车位数排污系数（kg/h）产生量kg/dt/a1NOx1620.000250.0270.009852THC1620.00160.17280.0633CO1620.00380.41040.1491.1.1.1备用发电机燃油废气项目用电来自安宁市市政电网，采用10kv双回路供电。为保证消防设备、应急照明及重要场所的供电可靠性，项目在A2地块半地下层中部辅助用房内设置1组200KW柴油发电机组，作为应急备用电源。柴油发电机仅在市政电网停电时启用，使用频次较低，单次使用时间短，采用清洁柴油为燃料。柴油发电机在运行过程中将排放一定量的烟气。但由于使用时间不长，故烟气排放量不大，通过抽风系统排出地表。1.1.2运营期噪声建设项目是一个住宅项目，无大的噪声源。噪声主要为内部交通噪声；人群活动噪声；备用发电机、水泵等设备噪声以及草坪割草机噪声。根据查阅相关资料及类比分析，本项目各声源噪声如下表3-9所示。表3-9项目运营阶段主要噪声源及其源强情况序号声源噪声特征源强dB（A）测点距离（m）1机动车机械噪声、间歇产生≤657.52备用发电机组机械噪声、间歇产生100~11013水泵机械噪声85~9214人群活动社会生活噪声、间歇产生60~6275草坪割草机机械噪声、间歇产生≤9211.1.3运营期固体废弃物项目固体废物主要为住户生活垃圾、物管中心办公垃圾、商业垃圾，另外，中水处理站有污泥产生，化粪池有粪渣产生。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1.1居民垃圾居民生活垃圾源自小区住户日常生活及工作过程。固废成分复杂，但一般不含有有毒有害物质。主要为食物残渣、果皮、废纸、塑料、玻璃等。小区有居民680人，垃圾产生量按1.0kg/（人·d）计算，生活垃圾产生量为0.68t/d，248.2t/a。各居民单元产生的生活垃圾由住户自行收集后投放至所在建筑附近的垃圾收集箱和垃圾收集房内。公共区域部分生活垃圾由物业管理人员清扫收集至临近的垃圾收集箱内。小区内垃圾收箱收集的垃圾定期委托当地环卫部门清运。1.1.1.2物业办公垃圾小区共有物业人员30人，物业办公垃圾按照0.5kg/（人·d）计算，办公垃圾产生量为15kg/d，5.48t/a，收集后，委托当地环部门清运。1.1.1.3商业垃圾小区内有商业面积2869m2，商业垃圾产生量按照0.03kg/（m2·d）计算，商业垃圾产生量为86.07kg/d，31.42t/a，收集后委托当地环卫部门清运。健身房有每天约100人在里面运动，垃圾产生量按0.2kg/（人·d），垃圾产生量为20kg/d，7.3t/a。商业垃圾中的产生量为106.07kg/d，38.72t/a。居民生活垃圾、物业办公垃圾、商业垃圾都是生活垃圾，总的产生量为0.801t/d，292.39t/a。1.1.1.4化粪池粪渣化粪池粪渣主要为隔留污水中悬浮物以及微生物厌氧代谢产生的污泥为主。根据GB50015-2003《建筑给排水设计规范》，化粪池粪渣产生量按照0.7L/（人·d）计，含水率96%，粪渣含水密度约1.04~1.12t/m3（本次评价取值1.1t/m3），则项目化粪池粪渣（不含水）产生量为21kg/d，7.67t/a115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告。所产粪渣定期委托当地环卫公司用粪车抽取转运处置。1.1.1.1中水站处理污泥中水处理站污泥量估算可根据昆明市已建污水处理厂污泥平均产生量进行核算，即每处理10000m3污水，将产生绝干污泥量1t，中水处理站处理水量为14844.4m3/a，计算得所产生绝干污泥量为1.5t/a，按照含水率80%计算，则含水污泥量为7.5t/a。产生的污泥委托有资质的单位清运并处置。项目的垃圾产生量见表3-10。表3-10项目固体废物产生量一览表垃圾种类名称垃圾产生指标产生单位数垃圾产生量生活垃圾住宅1.0kg/（人·d）680人0.68t/d，248.2t/a商铺0.03kg/（m2·d）2869m286.07kg/d，31.42t/a健身房0.2kg/（人·d）100人20kg/d，7.3t/a物管0.5kg/（人·d）30人15kg/d，5.48t/a合计0.801t/d，292.39t/a粪渣化粪池27kg/d/21kg/d，7.67t/a污泥中水处理站7.5t/a/1.9t/a1.1.2运营期污染物情况排放汇总项目运营期主要污染物排放情况见表3-11。表3-11运营期主要污染物排放情况时段类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注运营期生活污水居民物业商业健身房等CODCr300mg/L14.72t/a旱季：1197.95m3/d雨季：1481.67m3/d，全年27978.53m3/aBOD5200mg/L9.81t/aSS250mg/L12.27t/a动植物油50mg/L2.45t/a氨氮25mg/L1.23t/a磷酸盐7mg/L0.34t/a大气污染汽车尾气NOx0.00985t/a无组织排放THC0.063t/aCO0.149t/a居民厨房油烟0.35t/a内置烟道排放噪声机动车机械噪声≤65dB(A)/备用发电机组机械噪声100~110dB(A)115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告水泵机械噪声85~92dB(A)草坪割草机机械噪声≤92dB(A)人群活动社会噪声60~62dB(A)固体废弃物生活垃圾248.2t/a/污泥7.5t/a粪渣7.67t/a1.1主体工程采用的环保措施1.1.1施工期主体设计环保措施1.1.1.1施工期废气环保措施施工期废气主要是施工扬尘和无组织粉尘，施工汽车引起的道路扬尘。①四周设置高度2.5米以上的围墙。②对厂区采取洒水降尘。③全部使用商品混凝土和预拌砂浆。④施工工地内及工地出口至市政道路间的车行道路，保持清洁，采取铺设混凝土路面方式，辅以洒水等措施抑制扬尘。1.1.1.2施工废水环保措施①施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体；②严禁将施工泥浆排入排水沟内，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝；③基坑水采用排水井收集后沉淀后回用；④施工区设置沉淀池收集施工废水，处理后的废水作为场地抑尘或混凝土养护水回用；⑤四周设置截排水沟，雨季径流通过截排水沟排除厂区外；⑥施工区设置临时生活旱厕。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1.1固体废物环保措施①施工人员产生的生活垃圾分类收集后，委托当地环卫公司清运；②建筑垃圾委托有资质的单位清运。③弃土堆放在临时的转运场。1.1.1.2噪声防治措施①合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行；②将施工现场的移动噪声源，如临时搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等集中放置，并尽可能布置于远离周边声敏感点处；③工地周围设立围护；④优化运输车辆出入线路，尽量避开居民区。1.1.2运营期主体设计环保措施1.1.2.1运营期废气环保措施①住户楼内设置内置烟道，排放住户厨房油烟；②垃圾桶为封闭，垃圾收集房做好定期的清理工作并适当的采取除味措施；③备用发电机房设置抽风系统。1.1.2.2运营期废水环保措施①小区采用雨污分流，屋面雨水由87型雨水斗收集，地面雨水由联合式双蓖雨水口收集，雨水排入市政雨水管网，并且设置雨水池，对雨水收集；②设置中水处理站和化粪池。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1.1固体废物的环保措施①生活垃圾集中收集，统一委托当地环卫公司清运处置；②化粪池定期委托环卫公司清掏。1.1.1.2噪声处理的环保措施①设备噪声通过采用增设隔声间、房屋隔声及其他可行的隔声、吸声措施和距离衰减处理；②选用低噪设备，通过合理放置设备噪声源、采取隔声、吸声设施、距离衰减等措施处理；③注意对进出小区内的车辆加强管理，应禁止汽车鸣笛，严格控制噪声源。④水泵均采用橡胶减震及橡胶接头，水泵出口装消声止回阀；⑤备用发电机安装于板上合院底部半地下层中间的辅助用房内，基础进行减震处理。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1环境现状调查与评价1.1自然环境简况1.1.1地理位置及交通项目实施地位于云南省安宁市金方街道办事处普河村委会辖内，距昆明市约20km、安宁市区约12km。场址中心地理坐标北纬24°54"4"，东经102°33"20"。项目建设场址整体呈不规则的多边形，项目东面有一条规划的29#支路，与南侧的太安大道相连。项目周围1000m范围内没有人群集中地，最近的人群集中地为项目东北面1000m的记者村。项目地理位置如图4-1所示。1.1.2地形地貌项目所在的安宁市地处滇中高原中部，滇池断陷湖盆西部，地形北宽南窄如锥形，北部最宽为39.2km，南部横距18km。地势南高北低，但起伏不大，高差较小。主要为两类地貌:构造山地地貌、构造盆地地貌（断陷地地貌）。太平新城就位于断陷盆地内，海拔1850m～2418m之间。项目位于两面环龙房坝水库的山顶，建设场址整体呈不规则的多边形，南北向长约为400m，东西宽约为310m，最高点位于项目区东南侧，海拔1985.00m，最低点位于项目区北侧，海拔1943m，相对高差约42m。项目区属中低山构造侵蚀地貌。1.1.3工程地质安宁盆地为一小型侵蚀、溶蚀盆地，海拔标高约1900m，夹持于西山断层与禄脿断层之间呈东西向狭长形分布，以不规则树枝状、面积较小、新生界堆积较薄、广泛分布中生代侏罗系“红层”等为特征，属第四系谷盆。项目拟建厂址115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告在大地构造上属扬子准地台西南部，川滇台背斜南段，武定石屏隆断束中部，属川滇南北向构造带的南段；区域构造以断裂为主，褶皱次之。场地内无断裂构造分布，地壳运动力为较均匀整体抬升，未影响地壳稳定性，据《昆明市区域地壳稳定性分布图》，场地属地壳稳定性基本稳定区。根据区域地质资料，拟建场地3-5km范围内未有构造断裂通过，场地处于基本稳定地块。根据建设单位提供的前期工程地质勘探资料所示，拟建项目场地覆盖层主要为第四系冲洪积层及残坡积层，基岩为侏罗系泥岩。项目区上覆第四系残积层（Qel+dl）含碎石粘性土，下伏基岩为白垩系上统锅盖山组砂岩（K2g）。（1）第四系残积层（Qel+dl）：成分为含碎石粘性土，红褐色为主，局部黄红、浅紫色，局部灰白色斑纹。表部网纹状裂隙发育。局部含较多碎石，土质均匀硬实。硬塑～坚硬状，中压缩性。属于风化坡残积土，厚度3~6m。（2）白垩系上统锅盖山组砂岩（K2g）灰紫红色中~厚层状中粒、细粒砂岩，局部夹少量粉砂岩，岩性和厚度变化较小，区域厚度122~974m。为场地范围内主要下伏基岩，局部开挖后基岩出露较好，岩层产状为356°∠16°。项目拟建场地无不良地质类型分布，属于稳定的建筑场地，适宜建设。1.1.1气候与气象安宁地处云南高原腹地，是一个低纬度，高海拔地区，属亚热带高原季风温凉气候。每年5月至10月，热带大陆气团和海洋季风在安宁市境内交替，形成全市的海洋性气候，10月至次年4月是大陆性气候。同时，境内地区海拔相差较大，盆岭相间的地形和起伏的地貌等自然地理因素，使气候在同一环流形势的影响下，存在着明显的空间差异和地形小气候特征。雨量的年际变化较大，年均降雨量约886.5mm，丰水年年均降雨约1161.8mm，枯水年则为553.9mm。雨量在时间和空间分布也不均匀，春季雨量占年降雨量的13.1%，冬季为3.8%，夏秋两季则可占到全年降雨量的83.1%；伴随海拔变化，海拔每升高100m，年降雨量约增加50~70mm，海拔在2000m以下的地区，年降雨量在800~987mm之间，2000m以上地区，年降雨量在987~1317mm。年均日照数2054.5h，年均太阳辐射量约9.932千卡/cm2。年均气温14.8℃。一年中1月平均气温最低，为7.2℃；6、7月平均气温最高，为20.1℃。极端最高气温33.3℃115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告（1963.5.13、1977.6.17），极端最低气温-7℃（1982.12.27~28）。平均有效积温4568.5℃。年均无霜期为229天，最长年271天，最短年为173天。项目所在地年主导风向为西风~西南风，年均风速约2.2m/s。1.1.1水文概况1.1.1.1地表水水文概况本项目所在区域的主要地表水体为龙房坝水库和龙房坝出库河流清水沟。根据水务局的选址意见，项目位于水库径流区。项目所处位置距龙房坝水库溢洪道坝顶，高程垂直距离9m。龙房坝水库径流面积为21.8km2，坝高23.5m，总库容202万m3，兴利库容188m3，常年水位1884.50m，洪水水位为1886.00m，有效灌溉面积1000亩，1977年建成，属小（一）型水库。根据水务局水库功能确认函，龙房坝水库主要功能为农灌用水，生产用水及下游防洪保护功能，无生活用水功能。根据2011年云南盐化股份有限公司昆明盐矿出具的“云南盐化股份有限公司昆明盐矿关于工业用水水源的说明”，云南盐化股份有限公司昆明盐矿工业用水主要取自龙房坝水库（取水量100万m3/a）和明朗水库（取水量400万m3/年）。云南盐化股份有限公司昆明盐矿预计数年以后，龙房坝水库水质不能满足企业用水需要，为了支持太平新城的开发建设，云南盐化股份有限公司昆明盐矿同意龙箐水库新泵站及附属供水管网建成以后，使用龙箐水库新水源替代，不再使用龙房坝水库用于制盐生产用水。龙箐水库新泵站及附属供水管网建成。根据现在实际调查，云南盐化股份有限公司昆明盐矿仍然使用龙房坝水库作为工业用水，取水量为80-100万m3/a。项目区域水系图参见图4-2。1.1.1.2地下水水文概况项目所在区域水资源丰富，水系发达，本项目地处长江流域金沙江水系。该区为碳酸盐岩石类沉积岩为主的含水层组，水文地质单元的划分属昆明～武定～东川地区排泄于滇池（普渡河上游）的地下水分布区。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告根据建设单位提供的地勘资料所示，项目区地下水类型为第四系孔隙型潜水，补给形式以大气降水为主，以蒸发形式排泄。最近的泉点位于项目用地红线西南620m出，为龙潭泉点。根据地层岩性特征及地下水的赋存空间条件，将评估区地下水划分为第四系松散岩类孔隙水和基岩裂隙水。1、松散岩孔隙水项目区域松散岩类孔隙水为冲积、湖积层孔隙水。冲积、湖积层孔隙水赋存于第四系冲积、湖积（Qall）层，主要分布于该区螳蜋川、龙房坝水库两侧及下游清水沟河床地段，岩性为砂砾、粘土，呈褐色、褐黄色。厚度一般在1m～5m。多年平均径流模数为Mo=2.81-15.04L/S•km2，平均单位米涌水量qcp=1.82L/S，平均泉水流量Qcp=1.17L/S，平均孔一井涌水量Q5m=10.5L/S，富水性中等-弱，透水性中等。2、基岩裂隙水项目区基岩裂隙水为白垩系石门群（K）碎屑岩层间裂隙水。碎屑岩层间裂隙水主要分布于该区中部偏北东(拟建项目区内)，含水岩组为白垩系石门群（K）:岩性为上层为紫红色中～厚层状中粒、粗粒石英砂岩(少量角砾)。中层为棕红、紫红色薄层状钙质砂岩、钙质泥岩夹紫红色泥灰岩。下层为紫红色钙质砂岩、含砾砂岩。厚度905m。表层风化强烈，风化不均匀，局部全风化，表层岩体较破碎。多年平均径流模数为Mo=0.1-7.5L/S•km2，平均单位米涌水量qcp=0.03-0.37L/S，平均泉水流量Qcp=0.02-2L/S，平均孔一井涌水量Q5m=0.86L/S，富水性弱，透水性差。项目总体地势东高西低，地下水为第四系松散岩类孔隙水和白垩系石门群基岩裂隙水，主要接受大气降水和地表水的补给，向地势低洼、平缓地带渗流排泄。地下水主要通过渗流和片流的形式顺地势自高向低排泄，地下水由东向西径流，最终汇入螳螂川。螳螂川为该区最低侵蚀基准面。项目水文地质图参见图4-3。1.1.1土壤矿产115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告安宁土壤划分为4个土类、7个亚类、14个土属、50个土种。土类有红壤土类、石灰岩土类、紫色土类和水稻土类。太平镇内自然土以红壤及紫色土类为主，通过地表径流、淋溶、沉积和人类长期生产活动，在自然土基础上发育了各种类型的农耕土壤、如水稻土、鸡粪土、黄泥土、沙泥土等。根据现场踏勘，项目区土壤类型以红壤和紫色土为主。安宁及周边地区蕴藏有丰富的矿产资源，自安宁太平西南方向至连然一带约60km2范围内，发现大型石盐钙芒硝矿，已经探明氯化钠储量136亿吨，平均品位58.8%，硫酸钠储量72亿吨，平均品位23.3%，埋藏深度距离地面300-900m。根据调查，项目区域不在云南盐化股份有限公司昆明盐矿矿区范围内，在规划压覆区内。盐矿矿产压覆图见图4-4。1.1.1区域内污水厂与管网建设根据安宁市太平新城管理委员会文件《安宁市太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目排水情况说明》，项目属于安宁市太平新城的中部污水处理厂纳污范围，目前安宁市太平新城的中部污水处理厂尚在建设中，主体工程已经完工，预计2014年3月可以投入运行，但是污水厂配套管网建设情况尚未明确。项目东面有条市政29#路，按照规划，29#路建设的时候配套建设雨、污水管网，污水管网与太平中部污水厂配套管网相连，29#路目前已经动工。1.1.2水土流失根据《云南省2004年土壤侵蚀现状遥感调查报告》（云南省水利厅、云南省水利水电科学研究所，2006年2月），安宁市属于金沙江流域和珠江流域，国土总面积1323.12km2，土壤侵蚀面积为359.49km2，占国土面积的27.17%。在土壤侵蚀面积中，轻度侵蚀面积为304.50km2，占水土流失面积的84.70%；中度侵蚀面积为53.37km2，占水土流失面积面积的14.85%；强度侵蚀面积为1.63km2，占水土流失面积面积的0.45%；全市无极强度和剧烈侵蚀区。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1生态环境太平地区森林资源丰富，但现存的原始森林数量不多。森林类型主要有六种：云南松林，分布于迎春季风的干坡、向阳坡，土壤养分差的缓山脊和陡坡，多与麻栎，旱冬瓜混生；灌木林，多为喜热耐旱的白花杜鹃、水红木滇白梅、厚皮香等；华山松林，多为人工林，与云南松林呈小块混交，多分布于阴坡、半阴坡；油杉林，呈小块状分布，面积次于云南松林，多与小铁仔、山茶花、尖叶木等混生；常绿栎林，主要有高山栎、滇青冈，混生的有厚皮香、梁王茶等，多分布于迎夏季风的湿坡，土壤湿润的箐谷；地盘松林。经果林有板栗、核桃、油茶、香椿、茶叶、苹果、葡萄、柿子等。根据相关资料显示，安宁全市共有陆生脊椎动物500多种，其中鱼类约50种，两栖类22种，爬行类26种，鸟类300多种，兽类约100种。其中属国家重点保护的野生动物60种。项目占用为林地和草地，主要种植经济林，现场踏勘及走访问询，项目建设用地范围不涉及自然保区、生态功能区及风景名胜区。项目区因人为活动频繁，大中型野生动物活动迹象已多年未见。常见野生动物以禽类和爬行类为主，小型哺乳类动物以啮齿类为主。区内无国家及地方珍稀保护物种分布。1.2项目区及周边社会环境概况1.2.1政区、人口概况本项目实施地位于安宁市金方街道办事处普河村委会辖内。金方街道位办事处于2007年经云南省人民政府同意安宁市撤销连然镇，设立连然、金方2个街道办事处。连然、金方2个街道办事处的管辖范围为原连然镇行政区域范围。金方街道办事处东连太平镇，西靠县街镇，南接西山区，北临连然街道，具有较好的地理位置和区位优势。经太平向北有昆安高速公路向东可抵达昆明主城区，向西可直达安宁市区，通过西部的安晋高速可达到晋宁，经东部的高海路可抵达海口工业区。安宁市人民政府金方街道办事处于2007年9月筹建，2007年12月7日115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告经云南省人民政府批准设立，并于2008年2月13日正式挂牌成立，是安宁市委、市政府实施工业强市、城镇化推动战略，加快城乡统筹、承接剥离昆钢企业办社会职能、实施农政管理向市政管理体制转变、提高城市建管水平而成立的派出机构。金方街道位于安宁市东南部，是安宁市的城市中心区之一，它东连太平镇，西靠县街镇，南接西山区，北临连然街道，具有较好的地理位置和区位优势。辖区总面积76.92km2，现有耕地面积7996.5亩，辖10个社区居委会54个居民小组和6个村民委员会30个村民小组，总人口91859人。普河村委会，属于半山区，国土面积24.13km2，海拔1872.00m。全村辖8个村民小组，有农户848户，有乡村人口2819人，其中农业人口2707人，劳动力1794人，其中从事第一产业人数575人。1.1.1经济结构概况安宁是云南省重要的冶金、盐磷化工基地。同时，也是以温泉为主的休闲、疗养、旅游度假区。2011年，全市实现生产总值（GDP）167.77亿元，比上年增长15.1%。在生产总值中：第一产业增加值8.85亿元，比上年增长8.1%；第二产业增加值99.25亿元，比上年增长16.5%；其中工业增加值90.25亿元，比上年增长16.5%；第三产业增加值59.67亿元，比上年增长14.0%。第一、二、三次产业增加值的比例分别为5.3%、59.2%和35.5%。人均生产总值（按常住人口计算）48956元，比上年增长11.4%。非公有制经济实现增加值61.89亿元，比上年增长17.1%，占全市生产总值的36.9%。经济社会发展水平已经达到全国建设小康社会的基本标准。金方街道办事处辖内工业基础雄厚、区位优势明显、发展潜力巨大，驻有以昆明钢铁集团公司为主的一大批工业企业，特别是占太平新区规划面积三分之一的普河片区和浸长新型工业园区的开发受益于城乡统筹和城镇化的推进，正成为开发建设热土。2012年完成一般预算收入9379万元，较2011年同期增长24.75%；规模以上工业企业增加值完成47.1406亿元，固定资产投资增长率为25.1%，社会消费品零售总额增长率为20.6%；完成招商引资昆明市外到位资金10.5亿元。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目所在地普河村委会2011年全村经济总收入3597.00万元，农民人均纯收入7060.38元。农民收入主要以种植业、畜牧业、第二、三产业为主。1.1.1文化教育、医疗卫生概况2011年，安宁全市学龄前儿童毛入学率102.32%，初中毛入学率118.09％，高中毛入学率96.28%，普通高中录取率35.63%，高考综合上线率97.6％，高考录取率98.41％。2011年末，全市幼儿在园人数10250人，小学在校学生28058人，初中在校学生12451人，高中在校学生3643人，职教基地入驻职业教育院校10所，专任教师2390人，在校学生49292人。2011年末全市共有卫生机构184个，病床2824张，专业卫生技术人员1968人，5岁以下儿童死亡率12.03‰，新生儿死亡率5.7‰，农村合作医疗参保人数达10.81万人，参保率为99.8%，农村卫生厕所普及率88.53%。1.2环境质量现状为了了解项目区域的环境现状，委托托昆明市西山区环境保护监测站2013年5月25日-2013年5月31日对项目区域的声、大气环境进行现状监测，并对龙房坝水库进行了监测，监测期间除2013年5月25日、2013年5月29日短时有降水外，其余气象条件为晴或多云。同时，环评单位还收集了“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”建设项目2010年的对龙房坝水库和周围地下水的监测资料。项目监测布点图见图4-5。1.2.1环境空气质量现状项目位于安宁市太平新城，属于城镇规划中确定的商业、交通、居民混合区，按环境空气质量功能区分类为二类区，执行《环境空气质量标准》二级标准。建设单位委托昆明市西山区环境保护监测站于2013年5月25日-5月31日对区域环境空气质量现状进行了监测。本次环境质量现状监测于项目建设用地内建设监测点位一个，监测项目包括：TSP、PM10，连续有效监测七天。①气象参数监测结果115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告选择开阔地带同步监测风速、风向等监测期间的气象参数，监测结果见表4-1。表4-1监测期间气象参数统计表测点测定时间主导风向地面10m平均风速（m/s）湿度（%）气压（kPa）温度（℃）总云量静风频率(%)项目区域2013.5.25南南西1.962.781.2228222013.5.26西1.558.881.0245332013.5.27西1.857.081.0252302013.5.28西南1.855.781.0263242013.5.29西南1.764.281.2257302013.5.30南南西2.061.881.1263182013.5.31南1.862.081.026521②各污染物监测结果TSP和PM10监测结果见表4-2和4-3。表4-2TSP监测结果统计表单位：mg/m3监测点位监测日期采样时间日均值日均值范围日均标准值七日均值项目区域2013.5.2520h0.0850.085-0.1310.30.1082013.5.2620h0.0930.32013.5.2720h0.1200.32013.5.2820h0.1310.32013.5.2920h0.0990.32013.5.3020h0.1210.32013.5.3120h0.1070.3表4-3PM10监测结果统计表单位：mg/m3监测点位监测日期采样时间日均值日均值范围日均标准值七日均值项目区域2013.5.2520h0.0450.045-0.0700.150.0592013.5.2620h0.0540.152013.5.2720h0.0660.152013.5.2820h0.0700.152013.5.2920h0.0560.152013.5.3020h0.0650.152013.5.3120h0.0580.15对照GB3095－2012《环境空气质量标准》二级标准，从表4-2和4-3可见，项目建设区TSP、PM10监测结果均达到GB3095－2012《环境空气质量标准》二级标准。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1声环境质量现状项目评价区域声环境功能区划为2类区，执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。为了解区域声环境质量现状，2013年5月26日~27日，委托西山区环境保护监测站对区域声环境质量（Leq（A）进行监测，监测结果见表4-4。表4-4声环境监测结果表单位：dB（A）监测点位监测时间监测结果及评价昼间夜间监测结果标准达标情况监测结果标准达标情况项目东向边界2013.5.2646.960达标37.450达标2013.5.2748.3达标39.6达标项目南向边界2013.5.2645.5达标36.3达标2013.5.2745.9达标35.6达标项目西向边界2013.5.2644.0达标33.6达标2013.5.2744.9达标35.0达标项目北向边界2013.5.2644.6达标35.7达标2013.5.2745.5达标34.9达标从表4-4来看，项目东、南、西、北四个边界监测点能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求，项目区域声环境质量能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求。1.1.2地表水环境质量现状环评单位收集“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”建设项目2010年对龙房坝水库库头、库中和库尾的水质监测数据，主要监测指标为pH、DO、水温、化学需氧量、高锰酸钾指数、五日生化需氧量、总磷、悬浮物、氨氮、动植物油等共计10项，共监测3天，监测结果见表4-5、4-6和4-7。表4-5库头监测点地表水水质现状监测结果表（单位：mg/L，pH除外）项目3日监测值范围平均值评价标准超标率pH(无量纲)6.84~6.906.876~90水温（℃）16~1716.67//DO4.0~4.54.23≥5100%TP（以P计）0.071~0.0750.074≤0.05（湖、库）100%CODcr32~3533≤20100%CODMn10.8~12.111.4≤6100%115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告BOD512.2~14.513.13≤4100%NH3-N0.397~0.4350.417≤1.00动植物油0.04~0.040.04//SS53~5453.67//表4-6库中监测点地表水水质现状监测结果表（单位：mg/L，pH除外）项目3日监测值范围平均值评价标准超标率pH(无量纲)6.96~7.087.026~90水温（℃）16~1716.33//DO5.8~6.26.0≥50TP（以P计）0.055~0.0630.059≤0.05（湖、库）100%CODcr14~1815.33≤200CODMn2.5~3.22.83≤60BOD53.3~4.13.57≤433.33%NH3-N＜2×10-2＜2×10-2≤1.00动植物油＜0.01~0.01＜0.01//SS60~6160.67//表4-7库尾监测点地表水水质现状监测结果表（单位：mg/L，pH除外）项目3日监测值范围平均值评价标准超标率pH(无量纲)7.38~7.507.456~90水温（℃）16~1816.33//DO5.0~5.55.2≥50TP（以P计）0.103~0.1160.110≤0.05（湖、库）100%CODcr25~2827≤20100%CODMn7.6~8.27.9≤6100%BOD57.8~9.58.67≤4100%NH3-N0.226~0.2580.238≤1.00动植物油0.02~0.020.02//SS126~129127//从2010年的监测结果来看：·龙房坝水库库头监测点中DO、TP、CODcr、BOD5均超标，当时监测现状水质无法达到III类水质标准；监测结果表明超标污染物的评价指数分别为2.39、1.48、1.65、1.9和3.28。·龙房坝水库库中监测点中TP超标，现状水质无法达到III类水质标准；监测结果表明超标污染物的评价指数为1.18。另外，BOD5、DO、CODcr3项指标接近标准值，监测结果表明，其评价指数分别为0.89、0.79、和0.767。·龙房坝水库库尾监测点中TP、CODcr、CODMn、BOD5均超标，现状水质无法达到III类水质标准；监测结果表明超标污染物的评价指数分别为2.2，135，1.32和2.17；另外，DO、BOD5、CODCr115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告3项指标接近标准值，监测结果表明，其评价指数分别为0.89、0.79、和0.767。综上所述，2010年的龙房坝水库的水质不能满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》III类水标准，由于2010年监测时期，龙房坝上游为武警农副业基地、妥乐农场，等其养猪废水直接排入附近水沟，又进入龙房坝，导致水质超标的主要原因。建设单位委托西山区环境保护监测站2013年5月21日-2013年5月23日对龙房坝水库库中断面进行了监测，一共监测3天，监测指标为pH、CODCr、BOD、NH3-N、SS、DO、TP、高锰酸盐指数。监测结果见表4-8。表4-82013年库中监测点监测结果表（单位：mg/L，pH除外）时间监测指标龙房坝水库标准值达标情况05.2105.2205.23平均值pH8.168.058.11/6~9达标化学需氧量(mg/L)18171818≤20达标五日生化需氧量(mg/L)2.0L2.0L2.0L2.0L≤4达标氨氮(mg/L)0.3430.3650.3540.354≤1.0达标总悬浮物(mg/L)4L4L4L4L≤150*达标溶解氧(mg/L)5.75.45.35.5≥5达标总磷(mg/L)0.0970.1020.0990.099≤0.05达标高锰酸盐指数(mg/L)3.73.63.73.7≤6达标L代表低于检出限，SS为省控制指标150。从表4-8来看，2013年龙房坝水库的现状水质能满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》III类水标准。1.1.1地下水环境质量现状环评单位收集了“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”建设项目2010年对龙潭泉点监测数据，龙潭泉点位于项目西南620m，共监测2天，监测结果见表4-9。表4-92010年龙潭泉点监测结果（单位：mg/L，pH除外）项目2日监测值范围平均值评价标准超标率pH(无量纲)7.05~7.197.126.5~8.50CODMn＜0.5-0.60.55≤3.00氯化物2.96~3.253.105≤2500硫酸盐27.05~28.2827.665≤2500NH3-N＜2×10-2＜2×10-2≤0.20115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告NO3-N＜0.08＜0.08≤200NO2-N＜0.003＜0.003≤0.020监测结果表明，2010年龙潭泉点的水质比较良好，水质能满足GB/T14848-93《地下水质量标准》III类水质要求。建设单位还委托昆明市西山区环境保护监测站于2013年5月21日-5月23日对龙潭泉点进行了监测，共监测3天，监测指标为：pH、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐、硫酸盐、氯化物、溶解性总固体、高锰酸盐指数。监测结果见表4-10。表4-102013年龙潭泉点监测结果（单位：mg/L，pH除外）时间监测指标龙潭泉点标准值达标情况05.2105.2205.23平均值pH8.238.308.30/6.5~8.5达标氨氮(mg/L)0.0780.0780.0780.078≤0.2达标硝酸盐氮(mg/L)0.130.130.130.13≤20达标亚硝酸盐氮(mg/L)0.1340.1270.1300.130≤0.02达标硫酸盐(mg/L)31.333.732.832.6≤250达标氯化物(mg/L)51.852.751.852.1≤250达标溶解性总固体(mg/L)278302297292≤1000达标高锰酸盐指数(mg/L)2.12.12.12.1≤3.0达标L代表低于检出限，SS为省控制指标150。从表4-10来看，龙潭泉点的水质能满足GB/T14848-93《地下水质量标准》III类水质要求，还能看出2010-2013年，龙潭泉点水质变化情况不大，主要是因为附近没有对地下水产生污染的开发工程。1.1.1生态环境质量现状1.1.1.1土地利用现状工程占地类型为林地及草地，林地包括有林地、灌木林地、宜林地，主要占地类型为有林地，项目占地面积13.82hm2，有林地占地9.27hm2，灌木林地1.11hm2，宜林地2.77hm2，草地0.67hm2。表4-11项目评价区土地利用现状表土地类型小计面积（hm2）%有林地9.2767.08%115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告灌木林地1.118.03%宜林地2.7720.04%草地0.674.85%合计13.82100%由表4-11可以看出，项目评价区面积共计13.82hm2，包括有林地、灌木林地、宜林地、草地等类型。其中，有林地占评价区面积的比例最大，为67.08%；其次为宜林地，分别占20.04%；其余依次为灌木林地（8.03%）、草地（4.95%）、评价区土地利用现状图见图4-6。1.1.1.1植被现状评价单位对现场进行查勘，收集安宁市历史上曾进行的生物考察资料和植物记录，同时根据业主做的林勘报告，调查项目区植被现状。项目植被区划属亚热带常绿阔叶林区域西部（半湿润）常绿阔叶林亚区域高原亚热带北部常绿阔叶林地带滇中、东高原半湿润常绿阔叶林、云南松林区，滇中高原盆谷滇青冈、元江拷、云南松林亚区。项目区主要的植被为人工种植的银荆、干香柏林。乔木主要为银荆、干香柏；灌木主要为小铁子；草本植物主要为三叶鬼针草、白茅和紫茎泽兰；藤本植物主要为三花悬钩子。项目植情况见表4-12。表4-12项目主要植被乔木层中文名拉丁名银荆Acaciadecurrens干香柏Cupressusdoclouxiana灌木层中文名拉丁名小铁子Myrsineafricana草本层中文名拉丁名三叶鬼针草Bidenspilosa白茅Imperatacylindica紫茎泽兰Ageratinaadenophora藤本植物中文名拉丁名三花悬钩子Rubustrianthus115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1.1动物现状为了了解项目区动物现状，兽类采用调查路线直接观察，爬行类主要采用请群众观看《中国爬行类图谱》的方法对收集的资料进行补充。两栖类用路线法和样方法夜间在河边及溪边用手电照明进行调查和统计；并向周围当地百姓进行走访；还收集安宁市历史上曾进行的生物考察资料和动物记录等。调查结果如下：（1）兽类评价区的兽类动物因环境类型单调，种类很少，均属于东洋界、华南区的滇中山地亚区。已知常见的只有小型兽类共4科10属10种：蝙蝠科大黄蝠（Scotophilusheathiinsularis）长翅蝠（Miniopterusschreibersifuliginosus）松鼠科泰国赤腹松鼠（Callosciuruserythraeuszimmeensis）红颊长吻松鼠（Dremomysrufgenisrufgenis）线松鼠（Menetesberdmoreimouhotei）鼠科长尾攀鼠（Vandeleuriaoleraceadumeticola）巢鼠（Micromysminutuserythrotis）中华姬鼠（Apodemysdracoorestes）小家鼠（Musmusculus）仓鼠科大绒鼠（Eothenomysmiletusmiletus）（2）两栖类有3科4属5种，均属普通种类。蟾蜍科黑眶蟾蜍（Bufomelanostictus）;蛙科115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告圆舌浮蛙（Oocidozygalaevis）大头蛙（Ranakuhlii）泽蛙（Ranalimnocharis）姬蛙科饰纹姬蛙（Microhilaornata）（3）鸟类评价区的鸟类动物均属于东洋界、中印亚界、华南区的滇中高原山地亚区。据调查及记载，评价区及周围的林地和灌丛常见鸟类有9科1个亚科19属19种：秧鸡科红胸田鸡（Porzanafusca）白胸苦恶鸟（Amaurorunisphoenicurus）鸠鸽科山斑鸠（Streptopeliaorientalis）珠颈斑鸠（Streptopeliachinensis）杜鹃科棕腹杜鹃（Cuculusfugax）大杜鹃（Cuculuscanorus）雨燕科小白腰雨燕（Apusaffinis）翠鸟科普通翠鸟（Alcedoatthis）燕科家燕（Hirundorustica）金腰燕（Hirundodauric）卷尾科黑卷尾（Dicrurusmacrocercus）鸦科喜鹊（Picapica）115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告画眉亚科黑脸噪鹛（Garrulaxperspicillatus）黑喉噪鹛（Garrulaxchinensis）白颊噪鹛（Garrulaxcanorus）山雀科大山雀（Parusmajor）绣眼科暗绿绣眼（Zosteropsjaponica）文鸟科树麻雀（Passermontanus）山麻雀（Passerrutilans）上述种类大多为广布种，属于常见的中小型留鸟和繁殖鸟。（4）爬行类有3科4属4种。鬣蜥科昆明龙蜥（Japluravarcoe）壁虎科纵斑蜥虎（Hemidactylusbowringii）石龙子科石龙子（Humeceschinensis）多线南蜥（Mabuyamultifasciata）综上所述，建设项目位于安宁市太平新城，所在地区原为人工林，林地主要为经济人工林，主要树种为银荆、干香柏，没有国家珍稀保护植物。根据调查，区域内已经没大型动物出没，动物以昆虫、啮齿类、鸟类等小型动物为主，都为当地常见的动物，没有珍稀、濒危的动植物。区域生态环境为人工林生态系统，受人为控制，区域生态多样性较差，自我调控能力一般。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1环境影响预测与评价1.1施工期环境影响分析1.1.1环境空气影响分析施工期的废气主要包括建筑施工粉尘、运输的汽车引起道路扬尘、施工机械汽车产生的燃油废气、室内装修的有机废气。1.1.1.1施工期扬尘环境影响分析扬尘是指地表松散物质在自然力或人力作用下进入到环境空气中形成的一定粒径范围的空气颗粒物。本项目产生的扬尘主要是在建筑施工扬尘，来自建筑基础挖填和弃土、弃渣等建筑物料的堆存过程，以及汽车引起的道路扬尘。（1）建筑扬尘根据工程分析，项目施工期扬尘在采取洒水、遮盖、压实等抑尘措施后的排放187.31mg/s。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同粒径尘粒的沉降速度见表5-1。表5-1不同粒径尘粒的沉降速度粒径(μm)10203040506070沉降速度(m/s)0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径(μm)8090100150200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径(μm)4505506507508509501050沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告由表5-1可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250μm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候不同，其影响范围也有所不同。施工期间，若不采取措施，扬尘势必对该区域环境产生一定影响。尤其是在雨水偏少的时期，扬尘现象较为严重，因此本工程施工期应特别注意防尘的问题，以减少施工扬尘对周围环境的影响。根据云南省环境监测中心站对昆明地区同类建筑施工场地周围的实测结果，场区作业面20~30m内TSP浓度可高达200~300mg/m3，主要对施工人员影响较大；50m外TSP浓度为1.5~3.0mg/m3，主要影响范围在下风向，一般在下风向150m处方可达到GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2二级标准，即1.0mg/m3。下风向300m处TSP浓度可低于0.5mg/m3。（2）车辆行驶的动力起尘车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：式中：Q——汽车行驶时的扬尘，kg/（km•辆）；V——汽车速度，km/h；W——汽车载重量，吨；P——道路表面粉尘量，kg/m2。表5-2中为10吨卡车通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶情况下的扬尘量。表5-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位:kg/辆，kmP车速0.10.20.30.40.515(km/h)00510.0860.1160.1440.1710.28710(km/h)0.1020.1710.2320.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.8531.435由表5-2可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效办法。一般情况下，施工工地在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围是150m以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘减少70%左右。表5-3为施工场地洒水抑尘试验结果。可见每天洒水4～5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP的污染距离缩小到20m～50m。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告表5-3施工场地洒水抑尘试验结果与施工工地距离（m）52050100TSP小时平均浓度（mg/m3）不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60项目所在区域年均风速2.2m/s，常年主导风向为西风~西南风。项目周边150m范围内没有人群集中地分布，最近的人群集中地记者村在东北面1000m。因此，在采取一定的降尘抑尘措施后，项目施工扬尘对周围环境影响比较小，且随施工结束而结束。为控制施工期扬尘对周围环境的影响，本工程施工期应严格执行《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》（昆政办﹝2011﹞89号）的相关规定，采取针对性的治理措施如下：（1）建设工地运输车辆的车厢应当确保牢固、严密，严禁在装运过程中沿途抛、洒、滴、漏。运输的车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；（2）建设工地周围必须设置不低于2.5m的遮挡围墙，围墙应用标准板材或砖砌筑，封闭严密；（3）在施工场地安排1～2辆专用洒水车对施工场地洒水以减少粉尘量，洒水次数根据天气状况而定。非雨天每日洒水次数不少于2次；若遇到大风或干燥天气应适当增加洒水次数；（4）粉状物料场在大风天气时应进行必要的遮盖。粉状物料装卸时禁止抛洒；不得在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡、油漆以及其他产生有害、有毒气体和烟尘的物品；（5）对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少洒落；（6）对建筑垃圾应及时处理、清运、以减少占地，防止粉尘污染，改善施工场地的环境；（7）考虑到西北面的龙房坝水库，项目应该尽量把建筑垃圾、建筑材料堆放在东南面，远离龙房坝水库，减少粉尘对龙房坝水库的影响；（8）运输材料、渣土的汽车选着路线上，远离龙房坝水库。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1.1燃油烟气影响分析燃油烟气主要由施工燃油机械和运输车辆产生，所含污染物主要为CO、NOx和THC等。由于施工区域较为开阔，大气扩散条件较好，而燃油烟气排放量相对较小，最近的人群集中地记者村在东北面1000m外，因此施工燃油机械和运输车辆产生的燃油烟气在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域空气环境质量和周围关心点的影响较小。1.1.1.2装修有机废气和粉尘影响分析房屋在室内装修的时候，会使用油漆、涂料、地板砖、粘合剂和装修木料等。这些装修材料会扩散甲醛、聚甲醛、甲醇、苯等易挥发性物质。常见的主要装修废气污染物理化性质及危害见表5-4。表5-4常见主要装修废气污染物理化性质及危害污染物理化性质危害甲醛（CH2O）一种无色，有强烈刺激性气味的气体。易溶于水、醇和醚。甲醛在常温下是气态，通常以水溶液形式出现。沸点：-19.5℃；熔点：-92℃；相对密度：0.815（-20℃，水＝1）；1.067（空气＝1）；蒸气压：1.3kPa（-88.0℃）；自燃温度：430℃；爆炸极限：7～73℃。甲醛对人体健康的影响主要表现在嗅觉异常、刺激、过敏、肺功能异常、肝功能异常、免疫构成异常等方面。长期接触甲醛可引起鼻腔、口腔、皮肤和消化道的癌症。氨（NH3）氨气通常情况下是有刺激性气味的无色气体，密度比空气小，极易溶于水，易液化。熔点：-77.73°C；沸点：-33.34°C；临界点：132.9°C，11.38MPa。氨气可麻痹呼吸道纤毛和损害粘膜上皮组织，使病原微生物易于侵入，减弱人体对疾病的抵抗力。氨被吸入肺部后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧能力。短期吸入大量氨气可出现流泪、咳嗽、胸闷、呼吸困难等，严重者可发生肺水肿，成人呼吸窘迫综合症。苯苯有机化合物是组成结构最简单的芳香烃，在常温下为一种无色、有甜味的透明液体，并具有强烈的芳香气味。苯可燃，有毒，也是一种致癌物质。它难溶于水，易溶于有机溶剂，本身也可作为有机溶剂。苯的沸点为80.1℃，熔点为5.5℃。由于苯的挥发性大，暴露于空气中很容易扩散。人和动物吸入或皮肤接触大量苯进入体内，会引起急性和慢性苯中毒。其毒性作用是抑制中枢神经系统，另外对造血、呼吸系统也有损害。TVOCTVOC是指室温下饱和蒸气压超过了133.32Pa的有机物，其沸点在50℃至115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告250℃，在常温下可以蒸发的形式存在于空气中。它包括：苯系物、有机氯化物、氟里昂系列、有机酮、胺、醇、醚、酯、酸和石油烃化合物等TVOC能引起机体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状；还可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等，严重时可损伤肝脏和造血系统，出现变态反应等。一般装修废气的影响范围主要局限在室内。项目住宅内部装修由住户自行安排。本次评价主要针对公共部分装修废气的治理提出以下建议及要求：①选择符合国家相关质量标准的无毒或低毒的环保装修材料，严禁使用国家明令禁止的建筑材料。所选装修材料需满足GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求；②室内装修完成之后可采用活性炭包、竹炭制品等空气吸附剂对室内空气进行净化处理；③装修完毕后应保较长时间持持续通风，通过空气对流稀释降低室内有害气体浓度；项目区外部空间较空旷，污染物通过空气自然扩散稀释条件较好。同时，项目建成后配套小区绿地面积可达40.31%，绿色植物对装修废气亦可起到一定的吸附净化作用。因此，在上述条件的综合作用下，评价认为，项目装修废气排放对外环境影响轻微，可接受。综上所述，项目施工期间的大气环境影响主要表现为施工扬尘对周围环境保护目标的影响，因此项目施工期间必须采取严密的施工扬尘污染防治措施，在严格落实本评价报告提出的各项施工期大气污染防护措施后，项目施工期对外环境及关心点的影响可达到可以接受的程度范围，对外环境及关心点的影响有限，并随施工期的结束而结束。1.1.1地表水影响分析根据前述工程分析可知，施工过程中产生的废水主要为施工人员的盥洗废水、建筑施工废水、基坑废水及雨后地面径流形成的地表径流。1.1.1.1盥洗废水施工期间，预计项目区有施工人员约300人115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告。项目施工期间不设置施工营地，施工人员回家住宿或在项目区周边自行租赁房屋住宿。因此，施工场地内施工人员生活用水量不大，施工人员盥洗废水产生量约为6.75m3/d，2463.75m3/a。项目设置沉淀池，废水经沉淀池处理后用于项目区的洒水降尘，不外排。项目指挥部设置临时旱厕及清洁水池供施工人员使用，旱厕委托当地环卫公司定期清掏。同时，评价要求所设施工旱厕必须进行必要的防渗处理，防止污水下渗对地下水产生污染。采取上述措施后，盥洗废水排放对区域地表水及地下水环境影响轻微，可接受。1.1.1.1施工废水影响分析项目施工混凝土采用商品混凝土，施工期生产废水主要来源于砂石料冲洗、混凝土养护及零星砂浆拌和等施工过程。施工废水估算约为40m3/d，污染物主要是SS，其浓度在200mg/L～3000mg/L，不含有毒有害物质，pH值在9～12。项目在施工场地择地修建简易沉淀池，将施工废水全部收集处理，经处理后的废水可以回用于场内洒水、道路浇洒用水和建筑养护用水等，不外排。另外，施工期车辆清洗用水量为2m3/d，730m3/a。排水系数按0.9计，则车辆清洗废水产生量为1.8m3/d，657m3/a。该类废水中主要污染物为SS和石油类，在清洗车辆的时候设置沉淀池，汽车清洗施工废水采用沉淀池收集、澄清，全部回用于场地洒水降尘、建筑材料冲洗、设备清洗等施工环节，不外排。综上所述，在认真落实上述措施的前提下，项目施工废水可得到妥善处置，废水整体不外排，对所在区域水环境影响较小，可接受。1.1.1.2基坑废水影响分析项目地基开挖中地下涌水量为10m3/d。地下涌水主要是含有高浓度的SS。地下部分基坑开挖时进行较小的放坡，开挖后立即灌注混凝土垫层，集水井沿基坑开挖线设置，用于收集基坑内的集水，然后使用水泵从集水井抽至基坑外临时排水沟，经过临时沉砂池沉淀后全部回用于场地洒水降尘、建筑材料冲洗、设备清洗等施工环节，不外排。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告综上所述，在建设单位严格按照昆政办〔2011〕89号《昆明市人民政府办公厅关于印发<昆明市建设工地文明施工管理规定>的通知》相关规定，在施工场地设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和河道的情况下，项目建设产生的基坑涌水对地表水环境环境影响较小，可接受。施工期同时开挖的场地面积按46517m2计算，降尘用水按照2L/（m2·d）计算，降尘用水量92m3/d，可以完全消纳基坑废水、施工废水、盥洗废水，废水全部回用是可行的。1.1.1.1暴雨径流废水影响分析项目在雨季施工时容易造成局部水土流失，该部分废水含有大量泥沙，直接外排会使周围水体的悬浮物含量增加，甚至还会阻塞排水管网。项目在靠龙房坝水库的方向布设外围截水沟，防止项目施工期将降雨将项目区内的泥沙带入水库。在截水沟出水口坡度加大的地段配以跌水坎，出口采用喇叭口设计，降低水流的冲力，减轻对自然沟箐及截水沟的侵蚀。同时，项目施工期按照项目水保方案的要求在施工场地内设置临时截洪沟，引排施工场地雨天产生的地表径流水，减少场内雨水冲刷导致的水土流失量。由于暴雨径流废水中主要污染物为泥沙、土石等大颗粒物，经简单沉淀即可去除大部分悬浮物。因此，经沉淀处理后的暴雨径流废水不会对周围的受纳地表水造成明显的影响，对地表水体的环境影响较小。因此，评价认为，在按项目水保措施做好施工区域截洪、引排措施以及对收集的雨水按要求进行沉淀处理的前提下，项目暴雨径流废水排放对区域水环境影响轻微，可接受。由于项目离龙房坝水库较近，按照《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》（昆政办﹝2011﹞89号）的相关规定，要采取以下措施：①设置连续、通畅的排水设施和隔油沉淀设施，防止泥浆、污水外流或堵塞排水沟和河道。②合理安排工期，尽量避免在雨天进行作业。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告③雨天对粉状物料堆放场所和临时转运场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；④项目禁止向龙房坝水库排任何废水。综上，本项目施工期只要严格执行以上措施，不会对周围地表水体和地下水造成大的不利影响。1.1.1固体废物影响分析施工期产生的固体废物主要是办公垃圾、建筑垃圾和废土石。1.1.1.1生活垃圾由于施工人员不在厂区食宿，生活垃圾产生量按0.2kg/（人·d）计算，施工人员300人，生活垃圾产生量为60kg/d，21.9t/a。生活垃圾收集后委托太平当地的环卫部门清运，对环境影响很小。1.1.1.2建筑垃圾本项目建筑垃圾产生量约为3544t。主要成份以废混凝土、废砖瓦、废木料、废钢材等惰性材料为主。建筑垃圾收集分类后，能回收进行回收处理，不能回收按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》（（昆政办﹝2011﹞88号）和《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市政府58号令）的相关规定进行处理，委托有资质的单位运至相关主管部门指定的建筑垃圾处置场规范处置。采取上述措施后，项目建筑垃圾对环境的影响可得到有效控制，不会对所在地环境质量及人群健康产生不利影响。1.1.1.3废土石方根据云南今禹生态工程咨询有限公司编制的《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书（报批稿）》，本工程土石方开挖总量为38.97万m3115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告（场地平整开挖23.20万m3，地基开挖14.94万m3，道路及硬化区开挖0.83万m3）；土石方回填7.36万m3（车库顶部回填1.45万m3，道路及硬化区回填0.71万m3）。其中车库顶部回填土方来源于临时土方转运场。表土剥离1.26万m3，临时堆放于临时土方转运场，不在项目区内布设临时表土堆场，表土后期作为绿化覆土。本项目弃方量31.61万m3，转运场部分堆存的土石方主要作为“昆明玉龙湾运动休闲主题社区建设项目”后期地块的场地回填利用。后期地块预计于2017-2019年开工建设。土石方在临时堆存期间，四周设置5m高的挡墙进行围挡，设置截水沟，并撒百喜草进行绿化。临时土方转运场会引起水土流失。根据云南今禹生态工程咨询有限公司编制的《玉龙湾长顺岭住宅小区项目水土保持方案可行性研究报告书（报批稿）》，项目的临时土方转运场的选址评述如下：（1）转运场位于项目南侧水库下游的荒沟内，转运场距龙房坝水库距离为200m，对水库的影响较小。（2）转运场所在的荒沟内无不良地质，汇水面积为0.05km2。（3）转运场与项目区有乡村土路连接，至项目区直线距离为160m，运距短便于运输。（4）转运场占地基本为草地，不涉及拆迁，不占用基本农田。（5）转运场下游无居民居住，无基本农田，对水库排洪不形成影响。水保方案认为从项目区的地形、运输等方面分析，转运场选址能满足水土保持的要求，通过设计全面的防护措施给予防治。转运场布设拦挡及截排水措施后待表土剥离、基础开挖、道路开挖等结束后立即进行植被的恢复。转运场堆土边坡1：1.8，最大堆土高度20m。挡渣墙结构型式按重力式浆砌石挡土墙考虑，墙顶宽1.0m，墙高5.0m，面坡倾斜坡度1:0.5，背坡1:0.3，墙趾0.8×1.4m，墙踵台阶0.5×0.8m，堆渣坡比1：1.8，分台层层压实，每台平均堆高5m，每台设置2m宽马道。墙身布置直径15cm的排水孔，孔距1.5m，排水孔前做反滤体，以免排水孔被堵塞；呈梅花状布置；沿墙线方向隔10m，设置一道伸缩缝，缝宽3cm，墙缝内填塞涂沥青。临时土方转运场外围采用0.4×0.4m矩形断面的浆砌石截水沟。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告跌坎按地形呈现台阶形式布设，跌坎宽度根据截水沟宽度确定，沟帮采用M7.5浆砌石砌筑30cm，出水口处采用喇叭口设计，以免集中汇水对地表的冲刷。转运场顶部平台需要灌草绿化0.50hm2，定植火棘2500株，行距为2m×1m；播撒百喜草面积为3.50hm2，百喜草种籽210kg；考虑到90%的苗木成活率，需火棘2750株，百喜草种籽231kg；穴状整地2750个。本环评认为，只要项目认真落实水保中要求，项目临时土方转运场水土流失很小，对周围环境影响很小。同时，减少施工期固废对龙房坝水库造成影响，禁止项目向龙房坝水库堆放土石方和丢弃垃圾。综上所述，只要项目认真落实以上措施，施工期固体废弃物对外环境影响比较小。转运场的防治措施见图5-1。1.1.1声环境影响分析1.1.1.1施工期噪声源分析项目施工期噪声主要来源于各类施工机械和运输车辆，其噪声源强见表5-5。表5-5各施工阶段主要噪声源状况施工期主要声源声级dB(A)施工期主要声源声级dB(A)土石方阶段挖掘机78～96装饰装修阶段电钻100～115推土机95电锤100～105静压打桩机75～85手工钻100～105空压机75～85无齿锯105底板与结构阶段混凝土输送泵90～100木工刨90～100振捣机100～105混凝土搅拌机100～110电锯100～110云石机100～110电焊机90～95角向磨光机100～115施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3～8dB（A）。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1.1施工期噪声影响预测分析在考虑本工程噪声源对环境影响的同时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声，计算出声源对附近敏感点的贡献值，并对声源的贡献值进行分析。噪声值计算模式：LA（r）=LAref（ro）-（Adiv+Abar+Aatm+Aexc）式中：LA（r）——距声源r处的A声级，dB（A）；LAref（ro）——参考位置ro处的A声级，dB（A）；Adiv——声波几何发散引起的A声级衰减量dB（A），Adiv=20lg（r/ro）；Abar——遮挡物引起的A声级衰减量，dB（A），在此取值为0；Aatm——空气吸收引起的A声级衰减量，dB（A），Aatm=α（r/ro）/100，查表取α为1.142；Aexc——附加A声级衰减量，dB（A），Aexc=5lg（r/ro）。由上公式计算出本评价区域施工场地噪声预测结果见表5-6。表5-6距声源不同距离出的噪声值dB（A）设备名称5m10m20m40m50m100m150m200m300m推土机867871636153494541装载机908275676557534945挖掘机847669615951474339振捣机807265575547433935灌注桩机908275676557534945升降机827467595749454137运输车辆857770626052484440由表5-5可以看出，施工机械中噪声影响较大且持续时间长的设备是装载机。单台设备运行时，距施工点20m外昼间可达GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》的要求。项目所在区域声环境质量按照GB3096-2008《声环境质量标准》2类区标准进行保护，从预测结果看，项目施工噪声昼间影响范围在距施工点周围100m左右，夜间影响距离在距施工点周围200m左右。从外环境来看，项目周边最近的人群集中地在东北面1000m，通过距离衰减后，项目施工期噪声对人群集中地的贡献值十分小，因此，项目施工期噪声对外环境影响比较小。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目应采取以下施工噪声防治措施：①周围必须设置不低于2.5m的遮挡围墙，围墙应用标准板材或砖砌筑，封闭严密；②在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排；固定的机械设备尽量入棚操作；③车辆出入现场时应低速、禁鸣；④施工企业也应对施工噪声进行自律，合理安排工期；⑤应科学合理地安排施工步骤，采取诸如分段浇筑等方式，尽量减短噪声持续排放的时间。通过以上措施以后，噪声对周围声环境和保护目标的影响很小。1.1.1水土流失影响分析影响水土流失的因素主要包括自然因素和人为因素，自然因素主要是地形、植被、土壤、降雨，人为因素主要是人为活动的扰动，包括施工方法、施工时序、弃渣堆弃方式等，具体分析如下：①项目区域占用的土地类型多样，原生水土流失以轻度为主。土体开挖回填松动，抗蚀性降低，在不利气候条件下，极易发生水土流失；②项目区大部分施工区域存在开挖或回填，基础开挖深度较大，形成人工边坡，若不加强防护，不仅加剧水力侵蚀，还会诱发重力侵蚀；③项目区降雨量丰沛、降雨相对集中，水土流失动力源充足，扰动地表后，很容易加剧当地的水土流失；④项目土石方量较大，回填土石方结构松散，容易受到水力侵蚀和塌陷等重力侵蚀。根据项目水保方案，项目的水土流失情况见表5-7。表5-7项目的水土流失量预测结果序号预测分区原生水土流失量（t）水土流失总量（t）新增水土流失量（t）新增水土流失量所占百分比（%）1建筑物区44.6477.9433.32.582道路及广场区25.2175.8150.60.904绿化区70.31373.86303.551.815临时土方转运场29.821591415885.0994.67115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告6合计169.9316941.5616779.24100.00水土流失的危害主要表现在：1、对龙房坝水库的影响工程建设过程中，大量的地表受到扰动，原生植被受到破坏，使地表抗侵蚀能力急剧下降，加之施工期间大量的土方开挖及回填，为水土流失提供了松散物质源，施工期间若不注重水土保持，将在整个区域内形成严重的水土流失，可能对水库蓄水能力及水库的水质造成影响。2、土壤流失量增加由于工程建设中的开挖，破坏了原来的地表形态，使这一地区土壤侵蚀强度增加，从而增加了土壤的流失量。为了减少水土流失的危害和影响，项目水保方案提出以下水保措施：①整个项目区主体考虑外围的砖砌围墙拦挡，方案补充外围截水、表土剥离和管理措施。②在建筑和道路区域增加排水沟、沉淀池等水保措施。③在临时转运场设置截排水、围挡，后期采用植物措施。具体如下：①工程措施：剥离表土12587m3；浆砌石截水沟415m；跌水坎90m；具体工程量为：土方开挖444.83m3，土方回填41.88m3，M7.5浆砌块石268.10m3，M10砂浆抹面1017.00m2，C15砼13.00m3。②植物措施：绿化覆土12587m3；转运场顶部平台需要灌草绿化0.50hm2，播撒百喜草面积为3.50hm2。考虑到90%的苗木成活率，需火棘2750株，百喜草种籽231kg，穴状整地2750个。③临时措施：临时覆盖5000m2；临时砖砌排水沟1140m；临时沉砂池4口；临时浆砌石挡墙24m；临时浆砌石截水沟375m；临时跌水坎136m。具体工程量为：土方开挖1045.00m3，土方回填54.70m3，砌砖482.00m3，M7.5浆砌块石632.71m3，M10砂浆抹面2292.00m2，C15砼浇筑9.52m3，土工布覆盖5000m2。项目的水保措施见表5-8。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告表5-8项目水保措施表项目分区项目数量土方开挖(m3)土方回填(m3)土工布（m2）砌砖(m3)M7.5浆砌块石M10砂浆抹面C15砼浇筑整个项目区表土剥离12587m3浆砌石截水沟415m319.8329.88224.1747跌水坎90m125124427013建筑物区临时覆盖5000道路及硬化区临时砖砌排水沟1140m4674601368临时沉沙池4542244绿化区绿化覆土12587m3临时土方转运场区浆砌石挡墙24m14019.2397浆砌石截水沟375m28927202.5675跌水坎136m958.533.212059.52合计1489.8396.585000482900.81330922.52本项目水土保持措施实施后，通过各种防治措施的有效实施，项目区6项指标均达到方案拟定的目标值。使工程占地区域内扰动土地整治率达到99%；水土流失总治理度达到99%；土壤流失控制比达1.25；拦渣率达到99%；林草植被恢复率达到99%；林草覆盖率为52.42%。因此，只要项目落实水保中所提的方案，水土流失的影响很小。1.1.1施工期光污染分析项目在施工期间夜间照明用的镝灯和碘钨灯容易对周围环境产生光污染，建设单位夜间施工时仅在施工部位开有照明设施并采取低照措施，未施工部位不进行照明，因此施工期间夜间光污染较小。1.1.2施工期地下水影响分析由于项目区地下水主要为第四系孔隙水，其补给途径主要同大气降水相关。项目实施过程可能会导致施工区域地下水力联系受到一定程度的影响，但是由于项目开挖很浅115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告，不会导致区域地下水力联系隔断，也不会对区域整体地下水富含情况产生明显不利影响。项目地基开挖对地下水的影响很小，不会影响地下水文，也不会引起水文地质问题。1.1运营期环境影响分析1.1.1环境空气影响分析项目投入运营后，能源采用电和太阳能，属清洁能源。项目运营期主要废气为住户家庭排放的油烟、汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机燃油烟气。1.1.1.1住户油烟影响分析各住户厨房灶具使用过程中仅产生少量油烟气，并通过抽油烟机抽吸后经各住宅楼内置烟道排放，对环境影响较小。1.1.1.2汽车尾气影响分析项目的停车位分成两种，一种是低矮住宅自身配套的车库，另外一种是A2半地下层内集中停车位。低矮建筑配套的车库，一家2个，不集中停放，排放的尾气量很小，尾气且处于一个相对空旷的环境，能很快被大气扩散，对外界环境很小。A2板上合院半地下层，一半封闭，另外一面通风。半地下层停车位为162个，采用自然通风换气。由于昆明市现在都要求汽车尾气达标排放，汽车的尾气中的CO、NOx、HC污染物量不大。由于汽车进出车位排放时间短，车位的通风换气条件比较好，周围还有大量的绿化植物，项目汽车尾气经过大气扩散后，植物吸收后，污染物浓度很低，对周围环境比较小，不会对区域大气环境质量造成影响。1.1.1.3备用发电机废气影响分析115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目的备用发电机仅在停电时间使用，且项目采用双回路供电，备用发电机使用频率很低，使用时间很短，燃气废气产生量很少。备用发电机在运行时产生的燃油烟气经排风设施抽排后排放。由于备用发电机使用频率较低，燃气且经过地下设置的风机抽排，经过大气扩散后对周围环境影响较小。1.1.1水环境影响分析1.1.1.1地表水环境影响分析1、中水站设置分析根据《安宁市再生水利用管理办法》第二章第十条的规定：第十条在城市规划区范围内新建、改建、扩建下列工程项目，建设单位应当同期配套建设再生水利用设施：（一）建筑面积在2万平方米以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼、高层住宅；（二）建筑面积在3万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化体育设施；（三）建筑面积在5万平方米以上的居住区和集中建筑区；（四）可回收水量在150立方米/日以上的建设项目；（五）其他应当配套建设再生水利用设施的项目。本项目为新建居民小区，总建筑面积超过5万平方米，满足上述（三）的要求。因此，需配套建设再生水利用设施。本项目配套建设中水站，满足《安宁市再生水利用管理办法》2、项目排水方案分析根据安宁市太平新城管理委员会文件《安宁市太平新城管理委员会关于玉龙湾长顺岭住宅小区建设项目排水情况说明》，项目属于安宁市太平新城的中部污水处理厂纳污范围。项目东面有一条规划市政29#道路，将配套建设市政管网，项目废水可以通过东面市政污水管网排入到太平新城中部污水处理厂。目前，29#道路已经开始动工。本项目预计2014年6月动工，2016年才投入运行。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告安宁市太平新城的中部污水处理厂尚在建设中，主体工程已经完工，预计2014年3月可以进入运行，但是污水处理厂配套管网建设情况尚不明确。项目运营期废水进入到太平中部污水处理厂的时间无法确定。同时，根据云南玉龙湾旅游发展有限公司的《承诺书》（见附件），建设方云南玉龙湾旅游发展有限公司承诺在废水可以进入到太平新城中部污水处理厂以后，才交付使用。通过上面的分析，项目交付使用的时候，废水可以进入到太平新城中部污水处理厂处理。根据工程分析，项目运营期产生的废水主要来自住户的生活用水、商业用水、物管用水和健身房用水等。上述废水都来自日常生活活动，废水中的主要污染物为CODCr、BOD5、氨氮等，经过有资质单位设计的化粪池处理后，废水的水质如表5-9所示。表5-9化粪池出水的水质污染物CODBOD5悬浮物动植物油氨氮磷酸盐化粪池出水30020025050257标准值500300400100458标准号GB8978-1996三级标准CJ343-2010A等级从表5-9来看，经化粪池预处理后的废水满足GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准及CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的B等级标准，可接入市政污水管，送太平新城中部污水厂处理。由于太平中部污水处理厂为新建污水厂，有较大容量接纳项目所产污水，主要处理城市生活废水；项目产生的废水为生活废水项目所排废水类型、水质满足污水厂入厂水质要求，不会对污水厂处理工艺产生不利影响。因此，项目废水排入太平中部污水处理厂处理也是可靠的。3、中水站处理工艺分析项目中水站采用二级生化工艺，处理工艺流程图见图5-2。图5-2中水站污水处理工艺流程图115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告污水二级生化处理工艺技术成熟，处理效果优良，目前在国内很多污水处理上得到设置，该工艺出水水质可满足GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》（绿化、道路清扫），满足项目中水用于道路清扫、绿化要求。4、地表水环境影响分析根据上面的分析，项目运营期的废水依托中水站和市政污水管网处理，不排入周围的地表水体。污水处置方案处置路线可行，处置工艺可靠，处理后污水满足达标排放原则，且项目不向周围地表水体排水，因此，项目运营期污水对周围地表水体影响很小。5、运营期废水管理措施由于项目废水目前尚不能进入到污水管网，且项目位于龙房坝水库汇水范围，为了减少项目废水影响，提出以下管理措施：①项目建成以后，废水不能进入到太平新城中部污水处理厂处理前，项目坚决不能交房使用。②项目交房使用以后，要设置规范化的排水口，废水管网与市政管网相连，不能私自设置排水口，将废水排入到龙房坝水库。③项目区内管网应请有资质单位按相关规范设计和施工，管网要按时检查，防治管网破裂，废水泄漏到龙房坝水库。④定期对再生水站进行设备检查及水质监测，确保再生水处理效果稳定。1.1.1.1地下水环境影响分析项目运营后，项目全部使用市政自来水，不建设自备井，不开采地下水，同时也不回灌注入地下水，不会引起地下水流场或地下水水位变化，不会导致因水位的变化而产生的环境水文地质问题。1、生活污水对地下水的影响项目运营期废水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理后一部分经小区中水处理站处理达标后回用，其余经小区污水管网排入市政管网。污水收集管线为密闭式结构，化粪池为地埋式结构。为避免污水渗漏对区域地下水环境造成影响。评价要求建设单位在项目建设过程中，严格按照相关设计规范进行施工，对小区污水管网、化粪池等地埋过水、储水设施进行防渗处理，防止污水下渗污染地下水。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告2、再生水回用对地下水的影响本项目运营期污水经化粪池处理后一部分再生水处理站处理达标后回用于小区绿化和道路浇洒。绿化水一部分被植物根系吸收转化；一部分被表层土壤吸附截留；未被表层土壤截留部分则下渗至地下含水层。根据可研及环评要求，项目绿化用水水质须满足GB/T25499-2010《城市污水再生利用》标准要求。绿化用水中各类污染物的含量已达到较低水平，在土壤生态系统的综合作用下，进入含水层的污染物含量将进一步削减，且下渗到地下含水层的水量比较低，对地下水质量影响较小。为进一步防止项目绿化用水对地下水的污染程度，本次评价提出一下建议及要求：①项目区进行绿化喷灌时，应严格控制用水量，避免过度施灌导致土层含水过饱和，降低土壤对污染物的净化能力；②对项目区绿化养护过程中，应选择生态环保型、易降解的养护剂，严禁使用不符合国家环保规定的绿化养护产品，避免对区域地下水产生污染；③再生水设计及施工均应委托有相关设计、施工资质的单位，同时，应将本次评价采用的再生水水质指标纳入合同范围，确保再生水水质达标；④定期对再生水站进行设备检查及水质监测，确保再生水处理效果稳定；对管线设备进行定期检测，防止污水“跑冒滴漏”污染地下水。1.1.1固体废弃物影响分析根据前述运营期工程可知，项目运营阶段产生的主要固废包括居民生活垃圾、商业垃圾、物管办公垃圾、化粪池粪渣和中水站污泥。1.1.1.1生活垃圾项目产生的生活垃圾主要为居民日常生活产生的废纸、果皮、塑料、玻璃容器等固体物质，产生量为248.2t/a；物业管理产生办公垃圾主要为废纸、塑料等，产生量为5.48t/a；商业产生垃圾多为包装物，主要成为为纸箱、泡沫、塑料等，产生量为38.72t/a。上述垃圾不含有毒有害成分，将垃圾收集后送至115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告小区公共垃圾箱或者垃圾收集房，定期委托当地环卫公司清运。采取上述措施后，生活垃圾可得到妥善处置，对区域环境影响甚微，可接受。1.1.1.1化粪池粪渣化粪池粪渣中含有大量粪便、污泥。根据工程分析，项目化粪池粪渣（不含水）产生量为7.67t/a。所产粪渣定期委托当地环卫公司用粪车抽取转运处置。1.1.1.2中水站污泥中水处理站污泥按照含水率80%计算，则含水污泥量为7.5t/a。产生的污泥委托有资质的单位清运并处置。综上所述，项目运营阶段产生的各类固废，在按照提出的相应处置措施后，均可得到妥善处置，对外环境影响较小，可接受。1.1.2声环境影响分析建设项目是一个住宅项目，无大的噪声源。噪声主要为内部交通噪声；人群活动噪声；备用发电机、水泵等设备噪声以及草坪割草机噪声。1.1.2.1生活噪声生活噪声主要源于来往人群活动噪声，声源声级为60-62dB（A），生活噪声具有随意性和不固定性。由于生活噪声源强相对较低，其影响范围一般局限在距离声源10m范围内，主要对邻近人群日常休息产生影响。就本项目而言，占地面积较大，项目区比较空旷，且居住的人数不多，厂区有大量的绿化。因此，项目运营阶段产生的生活噪声不会导致项目区整体声环境质量下降。1.1.2.2交通噪声汽车进出项目区停放、启动及行驶过程中均不可避免的产生噪声。声源声级与车型、车况、路面结构、车速等因素关系密切。根据相关资料，当车辆时速在115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告20km以下时，小型车的辐射噪声级为53.9dB（A），中型车的辐射噪声级为61.2dB（A），在距离5m处的辐射噪声级分别为40dB（A）、47dB（A）。根据项目总图量算，各建筑与小区内部道路的最近距离为5m，地下车库出入口与居民住宅的最近距离为25m，且住宅四周有大量的绿化。因此，在车辆低速通过小区内部道路时，其交通噪声对小区住户的日常生活影响较小。综上分析，在采取限速、禁鸣以及限制大型车辆驶入项目区等管理措施的前提下，项目运营阶段交通噪声对小区内部居民生活及外部声环境质量影响较小，可接受。1.1.1.1设备噪声1、割草机噪声项目绿地面积较大，需定期进行必要的养护修建。根据工程类比，1m处割草机噪声声级约为92dB（A）。由于项目住宅楼与绿地相接，若不采取一定的措施，割草机噪声会对居民产生一定的影响。本次评价按照首层建筑外墙与割草机最近作业距离3m，建筑层高3m，考虑建筑墙体隔声15dB（A），选用HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则声环境》中的推荐模式进行预测。预测情形仅考虑距离衰减（Adiv），屏障屏蔽（Abar），不考虑大气吸收（Aatm）、地面效应（Agr）、及其他多方面效应（Amisc）引起的衰减。预测模式如下：预测结果如下表5-10所示：表5-10项目割草机噪声对最近建筑1~10层住户声环境影响预测结果住户楼层测点距离/m建筑隔声量/dB（A）室内噪声/dB（A）备注1层住户3.001567.46预测点距离所在楼层地面高度1.2m计2层住户5.1662.753层住户7.8059.16经计算，项目割草机运行时，距其最近距离住宅1~2层住户室内噪声贡献值均超过60dB（A）。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告参照GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中对于室内声环境的相关规定，具体限值如表5-11所示：表5-11结构传播固定设备室内噪声排放限值房间类型功能区A类房间B类房间昼间夜间昼间夜间2类区45355040说明：A类房间指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。B类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧室以外的其他房间等。从表5-11可知，项目割草机运行时对1~3层住户受影响程度最重。对于住户卧室室内声环境，割草机近距离运行噪声对1~10层住户休息质量都有影响。项目多为3层建筑，割草机噪声有一定的影响。由于割草机属于移动声源，其运行噪声为间歇排放，为保证项目小区内部居民室内声环境质量不受到较大影响，本次评价特提出如下噪声防治要求及建议：①为保证住户正常生活不受影响，评价要求项目运营后，绿化养护使用割草机等高噪设备时，严禁在居民午休时段（12:00~14:00）和夜间（22:00~6:00）进行割草作业。建议选择在早9:30~11:30，下午15:30~17:30时段进行作业；②割草机选型时，应选择符合国家相关质量规定的低噪设备；③项目在进行绿化设计时，对于距离居民住宅较近的绿化区域，应考虑优先设计为花卉景观或乔木等不宜采用机械修建的植物；④运营期绿化养护应制定合理的养护计划，同时，物业及绿化养护管理单位应与住户及时沟通联系，避免发生扰民纠纷。在采取以上措施后，项目割草机噪声对环境的影响可控制在可接受范围内。2、备用发电机噪声为防止由于突发事故等原因导致的断电影响正常工作，项目设有发电机房，安装应急发电机负责临时供电。发电机组的噪声主要为机械噪声，由于机组的功率大，根据工程类比，在机器旁1m处的声压级可达100~110dB(A)。备用发电机产生的噪声偶然性强，出现应急用电情况时，其持续运行时间亦较短，不会产生长时间持续噪声。同时，发电机组设计安装于A2半地下层，基座安装减震装置，且处于一个独立密封的环境。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告在发电机运行时，尽可能会对发电机房正上方的住户生活产生轻微影响，但不会导致其生活质量明显下降，且伴随主供电线路恢复正常，其影响亦结束。3、水泵噪声水泵噪声主要为机械振动噪声，根据工程类比，其运行时1m处的声级一般在85~92dB（A）之间。本项目所有水泵均采用橡胶减震及橡胶接头，水泵出口装消声止回阀。经减震、地面隔声等措施后，水泵噪声传播至室外时可降至60dB(A)以下，对居民生活影响较小。综上所述，由于本项目备用发电机、风机、水泵等大部分高噪设备均安装于室内，割草机、机动车等少量声源为移动、间歇声源。在采相关噪声防治措施后，各类噪声均可得到有效控制，厂界噪声达GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准的要求，不会对区域声环境及居民生活水平产生明显不利影响，影响程度可接受。1.1.1日照分析影响项目主要建设内容为低矮住宅。根据建设方提供的日照分析图分析，项目住宅楼满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时以上，均能够满足《昆明市城市规划管理技术规定》第三十二条“建筑间距应当保证受遮挡的居住建筑底层居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时”要求。项目日照分析图见图5-3。1.1.2外环境的影响分析从项目外环境来看，项目西北面为龙房坝水库，东面将有29#道路，南面也为居住建设用地。周围用地都是属于建设方云南玉龙湾旅游发展有限公司。目前，29#道路已经动工。同时，根据根据，项目周边500m范围内无大型工业企业。1.1.2.1外环境对本项目环境空气的影响分析项目东面临29#道路，周边500m范围内无大型工业企业。因此，只有115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告29#道路行驶的汽车排放的废气对项目区有一定影响。29#道路主要是该区域住宅小区用户使用，不属于城市主干道，车流量较小，且项目在设计建设时，建筑物与29#支路有一定的退让距离。29#道路过往车流量集中在白天，汽车尾气影响较大，夜间过往车流量有所降低，所以对项目区的影响也将降低。总起来看，对项目区空气环境的影响不会很大。1.1.1.1外环境对本项目声环境的影响分析外环境对本项目的影响主要源自东面29#道路车辆行驶噪声对项目内部居民生活产生的影响。29#道路主要是该区域住宅小区用户使用，不属于城市主干道。根据调查，项目地块外围现无道路建成。根据安宁市规划局对本项目出具的《国有建设用地使用权出让规划条件》（安规条件[2011]026号和安规条件[2011]029号）中，对本项目建筑退让城市规划道路的控制要求：“建筑退让须满足城市规划道路控制的要求。建筑退让高压线、用地界线等须满足《昆明市规划管理技术规定》关于建筑退让无规划道路用地边界及建筑退让架空电力线路的规定。此地块建筑物退让用地红线＞5m，退让东北侧15m宽规划道路＞5m。”经总图对照分析，本项目建筑物退让用地红线6m，东北侧建筑物退让规划道路20m，项目建筑退让距离满足安宁市规划局对本项目的要求，且项目四周还设置绿化。因此，29#道路交通噪声对项目区内住户的影响较小，可以接受，为了进一步避免交通噪声对项目内住户的影响，项目应采取积极的噪声防治措施，在设计及建设过程中至少有一间卧室不临街，同时，建设单位应以书面形式告知入住者可能产生的影响，避免产生纠纷。综上所述，外环境对本项目的影响比较小。1.2生态环境影响115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目施工期生态影响主要表现在用地类型的改变、对动植物的影响。项目运营阶段对生态环境的影响主要在于改变原有生态系统类型，重新构建新的物质流、能量流、信息流传送通道，改变原有景观类型等方面。1.1.1土地格局的影响本项目永久占地13.82hm2，其中建筑物区占地5.31hm2，道路及硬化区占地2.93hm2，绿化区占地5.58hm2，临时土方转运场区3.50hm2。工程占地类型为林地及草地，林地包括有林地、灌木林地、宜林地，主要占地类型为有林地，项目占地面积13.82hm2，有林地占地9.27hm2，灌木林地1.11hm2，宜林地2.77hm2草地0.67hm2。从占地类型看，项目占地主要为草地、林地，本工程建设未占用生产力较高的耕地和基本农田。林地主要为经济人工林，主要树种为银荆、干香柏，没有国家珍稀保护植物。就占地性质而言，工程建设占地全部为永久占地，建成后全部形成硬覆盖和景观绿化。设置在场外临时堆土场区属于临时占地，临时堆土结束后也将恢复为景观绿化。项目的建设将导致土地利用现状彻底改变，从根本上破坏了土壤的功能，影响了对土地资源的利用，项目建成以后，占地类型转变为建设用地，项目建设永久性占用土地为13.82公顷，占项目所在区域金方街道办事处总面积的0.18％，不会影响当地土地利用格局的变化。1.1.2对植被的影响项目所在区域属于城市外围区，区域内原为人工种植林，人为活动迹象明显，生态系统受人为调节，林木覆盖度高，但是本区域生物多样性较差。项目区主要的植被为人工种植的银荆、干香柏林。乔木主要为银荆、干香柏；灌木主要为小铁子；草本植物主要为三叶鬼针草、白茅和紫茎泽兰；藤本植物主要为三花悬钩子。项目施工期间，工程施工区将完全损毁原有的植被类型，其上生活着的植物将全部死亡。施工人员将会践踏施工沿线周围的草本植物。但施工结束后生活区域及施工人员的践踏问题也将消失，随工程的结束，这些影响将逐步减弱。项目建成后，用地范围内大部分区域为硬化地面，其上不适于植物生长。但项目建成后绿地率将达到40.31%。主要种植观赏植115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告物，植物中以本地种为主。新增绿化植物对项目区水土保持有积极作用，大量绿色植物的种植对补偿因施工导致的绿地损失有积极作用。1.1.1对动物的影响项目所在区域属于城市外围区，人为活动频繁，大中型野生动物活动迹象已多年未见。常见野生动物以禽类和爬行类为主，小型哺乳类动物以啮齿类为主。区内无国家及地方珍稀保护物种分布。项目施工期，由于地表扰动加剧，人为活动愈加频繁，对该片区的野生动物产生一定影响，主要表现在损坏穴居类动物的巢穴，对鸟类栖息产生干扰，影响途径为施工噪声干扰和土地占用。土地占用将直接导致占地区内的动物生存空间受到损坏。原有动物被迫完全迁移至附近适生环境内栖息，导致迁入地的动物数量及种类增加，增加迁入区域的环境压力。施工噪声对项目地块周边动物活动轨迹影响较大。由于施工噪声的排放，将直接对鸟类和动物形成驱赶效应，导致短期内施工区域及周边鸟类和小型动物活动减少。在动物繁殖季节，噪声排放可能会导致动物繁殖率降低。但这种影响随施工结束而逐渐消退。由于项目所在区域目前作为居民区进行开发建设，因此，受整个区域城市化进程的影响，迁出动物中绝大多数不会在城市化完成后选择回归，回归动物将以鼠类、小型鸟类、小型爬行类为主，且其种类亦不多。由此导致区域生物多样性减少，这种影响是长期不可逆的。但由于迁出动物为本地常见物种，不涉及珍稀濒危保护种，且项目建设不会直接导致其种群数量剧减从而出现灭绝。1.1.2对生态系统影响评价范围内原有生态系统以人工林生态系统为主，人类开发历史较长，人为干扰痕迹明显，现存生态系统以人工生态系统为主。植被以灌木和乔木为主，野生动物以鸟类、小型爬行类、哺乳类动物居多。评价范围内无珍稀名贵物种分布。物质流、能量流、信息流传送主要依靠自然途径和人工途径，其输入、输出基本处于平衡状态。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目施工时候，将完全破坏原有的生态系统，项目建成后，评价范围内生态系统将转变为城市生态系统，人工因素成为区内生态系统的主导因素。物质流、能量流、信息流传送主要依靠人工途径并主要以输入为主。植被类型仍将以乔木、灌木为主，但其植物种类将较建设前有所丰富。野生动物以鸟类为主，小型爬行动物和哺乳动物数量和种类将较建设前有所减少，特别是小型哺乳动物受施工期影响大量迁出后，因项目建成后道路环绕形成的生态阻隔和区内人类活动的影响，绝大部分将不再回迁。回迁的小型哺乳动物将以鼠类为主，其活动分布场所主要以建筑附近垃圾箱等食物较为充裕的部分为主。小型爬行动物大多选择背阴、远离人群活动的建筑角落、灌丛为主要活动范围。鸟类也主要中小型留鸟和繁殖鸟为主。伴随人员的逐渐入住，区内生态环境逐渐稳定，上述各类动物也将逐渐形成新的生活习性，其种群数量亦将逐渐增加。项目建设改变原先的生态系统，将人工林生态系统转变为城市生态系统，还是受到人为因素的干扰，次生性强，生态系统的功能和其中的生态关系基本维持不变，项目建设不会对现有生态系统的完整性和功能的持续性产生明显不利影响。1.1.1对景观影响从景观角度看，原有景观主要以人工林构成的景观为主。项目工程量大、施工周期长。施工期间对原有景观影响和破坏比较直接，这些不利影响将会反映在以下两个方面：（1）施工期临时占地和土石开挖将对项目区域的景观造成破坏。（2）在施工期，由于临时建筑及工程施工活动的繁忙进行，其对景观的影响也较大。在范围较大的区域进行建设及施工活动，将破坏周围景观的和谐性。这些影响随着施工期结束而结束。项目建成后，住宅将成为标志性景观，人工景观要素将成为区内景观的主导因素。伴随区域开发，城市人工景观范围的不断扩大，项目区与周边景观将逐步统一，感官和谐度将进一步提高。1.1.2小结项目建设占用有林地、灌木林地、宜林地、荒草地共4种土地利用类型，占地中面积损失最大的是有林地，对比金方街道占地面积，项目115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告所占面积较小，不会影响当地土地利用格局的变化。项目区内主要的植物物种均是该区域常见的植物种类，主要为人工林，人类开发历史较长，人为干扰痕迹明显，项目建设完成以后，人工林生态系统转变为城市生态系统，仍受到人为干扰，生态系统的功能和其中的生态关系基本维持不变，项目建设不会对现有生态系统的完整性和功能的持续性产生明显不利影响。项目建设破坏原先的植被，导致原有的动物迁出；随着项目的建成，人工绿化弥补施工的植被破坏，在一定程度上丰富植被物种；随着环境稳定，原先迁出厂区的动物有部分迁回，并且有新动物迁入。项目区域的动植物都为常见种类，项目建设不会引起动植物物种的灭绝。项目建成后，住宅将成为标志性景观，人工景观要素将成为区内景观的主导因素。伴随周边区域开发，城市人工景观范围的不断扩大，项目区与周边景观将逐步统一。总体来说建设项目对评价区生态环境影响不大。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1社会影响分析1.1有利影响项目用地原为林地，项目建设将土地转为开发建设用地，本项目用地由建设单位依法购置，不涉及征地拆迁、移民安置和文物保护，进行开发建设有利于土地资源的合理利用以及区域环境品质的改善。根据建设内容为低矮住宅。建设方将本项目打造为一个高品质的住宅项目，且项目绿地率较高，开发建设项目不仅可以为居民提供良好的居住场所，完善区域配套设施，同时还提升该片区的景观效果。有利方面主要表现在：（1）本项目所在地安宁玉龙湾是国内唯一以东南亚文化为特色并将文化展示项目与影视拍摄、会议、民间歌舞表演、娱乐、休闲度假等功能完美结合的旅游度假区。本项目定位一个高端、高品质住宅项目，项目建成后能促进项目所在地玉龙湾的旅游休闲业。（2）小区建设，还带动附近市政道路的建设，极大的改善当地的交通条件。（3）项目将建成一个绿地率高，景观优美的居住小区；建成后与周边环境较为相容。（4）随着居民入住人数的增加，将带动区域服务业的发展，对当地的经济发展起到一定的促进作用，改善群众的生产、生活条件，而且还可吸纳部分农村剩余劳动力，积极发展非农产业，进一步壮大当地的经济实力。总的来说，项目建成后，可改善居民的生活环境、交通条件，小区配套设施建设方便居民的生活条件。1.2不利影响本项目的不利影响主要集中在施工期，根据环评单位现场走访及公众参与调查的结果，周边居民对项目施工期间施工扬尘、施工噪声影响等问题尤为关注。项目的不利社会影响主要表现在：115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告（1）施工期间挖填方作业、建筑施工产生的扬尘、施工噪声对近距离居民影响较大，需采取有效的防治措施；（2）施工所需砂、砾、石材料、钢材、水泥等建筑材料需要在场外购买。项目施工道路将利用邻近的振兴路、和平路等道路，通过现有城市公路运至工地，导致经过施工路段的车辆堵塞或行车速度减慢，影响当地的交通正常运行。大量工程车辆的引入将对沿线居民出行产生一定的不利影响，并带来一定的安全隐患。（3）由于工程运输车辆一般为重型车辆，长时间的碾压可能会破坏项目区周边原有道路路面。（4）施工人员往往会带来健康与社会问题，包括疾病、生活习性、就业压力等，这些都将影响当地居民的生活方式。对于项目施工产生的扬尘和噪声，可以通过合理的措施将施工期环境影响降到最低。另外，建设单位在施工期间应做好施工组织设计，合理安排施工时段，材料运输车辆尽量避开车流量高峰期；必要时，可请有关部门协助，做好保通工作，以保证施工期间的安全施工和道路畅通，尽量减小交通干扰。对原有路面碾压出现破损的应及时修补，保证周边居民能够正常出行。对施工人员的行为进行一定的约束。通过这些手段，可以把项目不利社会影响降到最低。1.1社会影响小结综上所述，项目的建设对居民的社会不利影响主要集中在施工期，需采取有力的工程和管理措施，减轻施工期不利社会影响；项目建成后，对周围社会环境的有利影响大于不利影响。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1产业政策、规划符合性、选址可行性与布局合理性分析1.1产业政策符合性分析本项目为房地产开发建设项目，属于非生产性建设项目，主要建设低矮住宅和配套设施等。经与《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）》和《云南省工业产业结构调整指导目录（2006年本）》进行对照，项目不属于上述名录中规定的鼓励类、限制类和淘汰类，属于允许类。同时，项目取得安宁市发展和改革局文件（安发改投资备案【2013】4号），安宁市发展和改革局文同意本项目的建设。项目的规划方案通过安宁市城乡规划委员会的会议，安宁市城乡规划委员会以安规委办【2013】32号同意项目的经济技术指标。项目占用林地，也办理相关林业手续。经分析，项目的建设满足产业政策的规定。1.2规划符合性分析本项目为房地产开发建设项目，项目主要建设内容为低矮住宅。项目实施地位于安宁市太平镇金方街道办事处普河村委会辖内。1.2.1与城市发展规划相符性分析本项目为房地产开发建设项目，项目主要建设内容包括住宅和配套设施。根据《云南省安宁市城市总体规划（2008-2020）》（以下简称“安宁总规”），本项目位于“三区一带”中的城市中心区，该区包括连然街、金方街道、温泉南部、县街北部、草铺东部以及太平镇南部，是安宁市城市建设的重点区域，主要布局商贸物流业、会展业、商业、信息服务业、教育培训业、体育休闲产业、房地产业等服务行业。本项目为房地产，因此，项目建设符合安宁总规对于城市中心区产业发展的定位。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告根据《安宁市太平新城控制性详细规划》（以下简称“太平详规”），本项目位于“两心、三轴、六片区”中的中部综合居住片区，同时临近以太平主干道为轴心的形象展示轴。根据太平详规，中部综合居住片区位于规划区中部，，旨在打造新的综合性居住片区，为全区尤其是中部产业发展提供居住休闲娱乐等服务支撑。形象展示轴，以南北贯穿规划区的太平主干道作为形象展示轴，旨在充分发挥其“太平之脊”的作用，串联区内重要城市节点，集中展示太平“休闲宜居创业”的新城形象。因此，项目建设符合太平详规要求，对促进片区建设，提升城市形象具有积极作用。项目用地为一类居住用地，符合太平详规中土地利用发展规划要求。用地性质与太平详规关系如图7-1所示。1.1.1与《中国太平奥林匹克体育小镇控制性详细规划》的符合性分析本项目位于太平新城，属于《中国太平奥林匹克体育小镇控制性详细规划》规划范围。项目建设与《中国太平奥林匹克体育小镇控制性详细规划》中环境保护规划的相关要求对照情况见表7-1。表7-1项目建设与体育小镇详规中环保规划的相符性类别详规要求本项目建设情况符合性大气环境保护民用源的烟气采用公用排气管道通至天台上排放，以提高烟气排放的有效高度。居民生活油烟通过建筑内部烟道通至楼顶上排放。符合第三产业源的排气筒高度和指向必须符合环保部门的要求，同时应采用适当的烟气净化措施，符合国家和当地有关的排放标准后才能排放。不设置餐饮。符合水环境保护规划地块近期污水无法收集至污水处理厂的，需要设置单独的污水处理装置，严禁污水直接排入自然水体。由于项目所在区域太平中部污水处理厂尚未建成，且配套污水管网时间尚不明确。因此，在项目竣工时可能出现运营期污水无法进入污水处理厂的情形。建设单位承诺在废水能进入太平中部污水处理厂时候，方才交房给房主使用。太平中部符合115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告污水厂建成后，项目所产生活废水经化粪池处理后，雨季全部排入污水管网；旱季部分经中水站处理后作为场地绿化、道路清扫用水回用，多余部分通过污水管网送太平中部部污水处理厂处理。建筑工地废水必须经过处理回用或合格排放，禁止无组织占用道路经营洗车。项目施工期设置沉淀池收集处理施工期产生的施工废水，经沉淀处理后的废水回用于施工建材冲洗、混凝土养护以及场地降尘洒水，不外排。施工人员产生的少量清洗，清洁废水亦通过临时沉淀池处理后回用于场地降尘洒水，不外排。在施工区内设置汽车清洗，清洗废水全部收集后回用场地降尘洒水。符合固体废弃物处置实施家庭垃圾分类袋装化，根据垃圾的可否再生利用、处理难易程度等特点，由家庭事先进行分类袋装，在居住区设置专用垃圾收集间和特定集装箱。项目居住区设置专用垃圾分类收集箱。符合医疗废弃物必须单独收集、运输并用焚烧法处理，避免与一般垃圾相混。不涉及医疗固废的产生。符合固体废弃物处置对施工产生的余泥尽可能就地回填或申报有关管理部门及时运走，堆放到合适的地方。并注意清洁运输，防止运输过程中洒落。对于建筑固体废物除部分木材和竹材料经再加工可再利用外，一般不能重新利用，需要堆置存放。根据调查，项目施工弃渣堆放在土石方转运场，用于业主后续项目的使用。符合声环境保护沿街建筑必须有后退距离，在敏感距离内不建噪声敏感建筑。本项目建筑物退让用地红线6m，东北侧建筑物退让规划道路20m。符合经对照分析，项目建设满足《中国太平奥林匹克体育小镇控制性详细规划》中对于环境保护的相关要求。1.1选址合理性分析本项目用地属居住用地，本项目属于以居住为主，配套少量商业等设施的房地产开发建设项目，按安宁市规划局规划条件和安宁市城乡规划委员会办公室文件，项目建设用地符合用地属性要求。项目建设用地通过招拍挂方式获得，项目用地原为林地，已经办理相关林业手续，115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告该地块不存在遗留环境问题，不会对房地产开发项目造成制约。项目属于云南玉龙湾旅游发展有限公司规划的“昆明玉龙湾旅游运动休闲主题社区项目”中的一个分区项目。2010年，安宁市水务局以安水复【2010】126号文同意“昆明玉龙湾旅游运动休闲主题社区项目”的选址，因此，本项目选址符合安宁市水务局的要求。根据龙房坝行政主管部门金方街道办事处的选址情况说明，金方街道办事处也同意本项目的选址。项目区周围无崩塌、滑坡迹象及其它不良物理地质现象，场地水文地质条件较简单，不会对建筑物基础产生不良影响。项目区不涉及自然保护区、风景名胜区、无名木古树、珍稀濒危动植物分布。环境质量现状评价结果表明，评价区域大气环境及声环境质量较好，满足环境功能要求，适合于商业及住宅项目的建设。环境影响评价结果表明，项目的建设对区域大气环境、水环境、声环境及生态环境的影响均不大，项目建设期间应注意在夜间禁止施工等情况下，对周边大气及声环境影响均较小。项目运营期通过中水回用等措施，对龙房坝水库和地下水的影响很小；项目建设不存在环境敏感制约因素。公众参与调查结果表明，被调查的大部分个人公众及社会团体认为项目选址是合理的。综上所述，项目选址合理。1.1项目布局合理性分析1.1.1总体布局根据项目总平面图，项目建设分为2个地块，79栋低矮建筑呈环形分布2块地块上。A2地块板上合院半地下层内有商业、停车楼、物管用房等。项目沿着道路在绿化带上设置垃圾桶收集，在北面设置了一个地埋式中水站，在板上合院半地下层东面设置垃圾收集房。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1道路交通布局项目用地四周均为道路，交通便利，项目内的交通流线分为内部车流、建筑外围人行流线。项目设2个出入口，在东北和东面各设置一个出入口，东北出入口直接与29#支路相连，可以直接通过29#支路连通太安大道，利于小区内住户出行。东面出入口主要方便行人进出，同时还与“昆明玉龙湾旅游运动休闲主题社区项目”的另外小区相连。项目对场内道路交通从交通流量及散流角度进行了优化调整。项目整个交通布局合理，利于人们的出行。1.1.2公用及配套设施布局合理性分析项目区活用用房设置位于A2地块合院半地下层，主要为社区居民提供棋牌室等活动场所，对于方便居民生活较为有利；该活动室中午休息时间及夜间不开放，减少对居民生活影响，布局合理。项目的备用发电机房位于A2地块板上合院半地下层中部辅助用房，设置1组200KW柴油发电机组。发电机在发电时候产生的噪声和振动较大，将备用发电机房单独设在地下室，并设置减振措施。板上合院半地下层和板上合院住户之间有一定的空间，可以减少噪声和振动对板上合院居民的影响。备用发电机的废气通过抽排系统抽排以后，对环境空气影响很小，布局合理。半地下层停车位都采取自然通风换气方式，可以减少机械通风换气设备的投资，也减少集中式排气对大气环境的影响。项目的大气扩散条件好，周围还有大量的绿化，停车位汽车尾气经过大气扩散后，对外环境影响很小，布局比较合理。1.1.3环保设施布局合理性分析项目中水站设置于项目地块北面，设置成地埋式。中水站设置地埋式，可以有效减少中水站运行的设备噪声的影响。项目区域的主导风向为西南风，中水站位置不在主导风向的上风向，中水站周围设有绿化，这些都能有效减缓中水站对项目内部住户的影响。同时，中水站离29#支路近，方便与市政管网的连接。总体上看中水处理站布置位置是合理的。项目内部沿道路两侧绿化带设置了一定数量垃圾桶，这种布设不仅合理利用115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告了空地，且又不对外界景观产生不良视觉影响，还方便行人丢弃垃圾。项目垃圾收集桶布局合理。综上所述，项目平面布局从规划区外部空间环境的整体性考虑，以人的实际需要出发，结合空间景观设计的整体布局与体现自然环境的关系，以达到人与自然的和谐，具有一个完整、和谐、有机融合的绿色、生态环境。因此，从环境保护角度考虑，项目布局总体是合理的。1.1项目商业设置的限制性分析项目半地下层内设置商业，商业设施将来是通过招租的方式进行经营，其具体经营业存在一定不确定性，拟设置成百货商品等零售。（1）严格执行《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定：第六条　新办餐饮业经营场所的选址（点），必须符合环境保护要求。严禁在下列地点新办餐饮业：（一）居民住宅楼内；（二）饮用水源一级保护区内。项目商业位于住宅的半地下层内，按照规定，不能设置为餐饮。（2）严格执行《昆明市环境噪声污染防治管理办法》：禁止在居民住宅区区域内从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。项目商业在居民区，不得进行从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动，项目的商业不能设置成机械加工、汽车维修等（3）严格执行《娱乐场所管理条例》国务院（2006）第458号令：第七条娱乐场所不得设在下列地点：（一）居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；（二）居民住宅区和学校、医院、机关周围；（三）车站、机场等人群密集的场所；（四）建筑物地下一层以下；（五）与危险化学品仓库毗连的区域。项目商业位于住宅的半地下层内，按照规定也不能设置成娱乐场所。（4）由于商业的不确定性，项目内具体商业项目，引入前应根据115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目商业的实际情况另行到有审批权限的环境保护行政主管部门办理有关手续。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1总量控制根据建设方的排水方案和运营计划，项目要等太平新城中部城市污水处理厂运行后才开始运营，届时项目的部分污水进入项目区中水处理站处理后，达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》（绿化、道路清扫）标准后回用于项目区的绿化、道路浇洒，其余需外排的污水集中收集经化粪池预处理后排入市政污水管网进入安宁市中部城市污水处理厂处理。本项目排入市政污水管网的废水执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（A）级和GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准。因此，本项目总量控制指标建议值：项目废水排放量为27978.53t/a，其中CODCr14.72t/a，氨氮1.23t/a，磷酸盐0.34t/a。固体废物日清运率100%。该总量计入污水处理厂总量当中，本项目不单独设置总量。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1公众参与1.1调查目的公众参与是环境影响评价的重要组成部份，是完善决策的一种有效方法，它有助于加深对拟建项目潜在影响的了解，有助于确定出替代方案和设计方案以及减缓措施，有助于广泛地取得项目周围居民的理解和支持。公众对长期居住生活的环境具有亲身体验和直观感受，通过公众参与环评调查，更能客观的评价建设项目，保护群众的切身利益。本次公众参与调查目的是让公众对本项目的建设发表意见，包括公众对本项目建设的意见，项目建设对环境可能造成的影响等。通过走访和发放调查表的形式，将公众对本项目的主要意见和态度汇总于报告书中，使环境影响评价更具说服力和可行性，为决策部门决策提供依据。1.2公众参与的方法及调查对象1.2.1公众参与的方法根据环发2006【28号】《建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法》，编制环境影响报告书的建设项目，建设单位或者其委托的环境影响评价机构在编制环境影响报告书的过程中，环境保护行政主管部门在审批或者重新审核环境影响报告书的过程中，应当依照本办法的规定，公开有关环境影响评价的信息，征求公众意见。本项目在报告书编制过程中，由建设单位按照相关要求，公开了环境影响评价的信息，采用问卷调查的方式征求了公众意见。并将该信息反馈给评价单位，评价单位据此进行了统计。公众参与以公开环境信息及征求公众意见两种形式体现。1.2.2公众参与的调查对象此次调查问卷分为个人及单位或团体两种形式的问卷。其中个人部分共发放调查表40份，主要调查对象为项目附近居民和周围企业的员工，收回40份，回收率为100%。团体共发放10份，收回8份，调查单位为115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告安宁市太平新城街道始甸社区居民委员会、安宁太平新城管理委员会、安宁太平新城管理管理委员会规划建设局、安宁市人民政府太平新城街道办事处、安宁市太平环境保护所、安宁市太平新城管理委员会经济发展局、安宁市人民政府太平新城街道办事处城镇规划建设综合服务中心、安宁市国土资源局太新城国土资源所。某部队和云南盐化股份有限公司昆明盐矿2个单位未将表格返回，经业主也两单位多次协商，都没有结果。调查表格由环评单位设置，由建设单位实施调查。1.1调查内容及结果1.1.1调查内容1、此次针对普通公众的调查内容包括：（1）您认为项目区以及周边环境质量现状？（2）您认为项目对改善当地的居住环境？（3）您认为本项目对促进当地的发展？（4）项目建设期间，您最关心哪几方面的环境问题？（5）项目建成运营期间，您最关心哪几方面的环境问题？（6）您认为项目建成运营对周围环境的总体影响？（7）您认为本项目选址是否合理？（8）您对加强环保措施的态度？（9）您对“玉龙湾长顺岭住宅小区”项目的总体态度？（10）您对本项目的其它意见？2、针对社会团体的调查内容包括：（1）贵单位认为项目区及周边环境质量现状如何？（2）贵单位认为项目对改善当地的居住环境？（3）贵单位认为本项目对促进当地经济发展？（4）项目建设期间，贵单位最关心哪几方面的环境问题？（5）项目运营期间，贵单位最关心哪几方面的环境问题？（6）贵单位认为项目选址是否合理？（7）贵单位对“玉龙湾长顺岭住宅小区”总体态度是？115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告（8）贵单位或团体认为项目建设对当地社会经济和自然环境将带来哪些不利影响，为了避免工程建设带来的这些不利影响，有哪些建议要求？（9）贵单位对本项目的其它意见？1.1.1个人调查情况分析建设单位在周围村子、企业随即调查。1.1.1.1调查内容统计个人受访对象的基本情况见表9-1、表9-2。个人受访对象对一些典型问题的回答情况统计如表9-3所示。表9-1被调查者一览表姓名性别年龄（岁）学历职业家庭住址曹磊男18-25中学其他安宁市太平镇王玲女26-40大学个体安宁市太平镇普河村李德忠男41-60中学农民安宁市太平镇普河村张星男26-40大学农民安宁市太平镇普河村王明月女41-60中学农民安宁市太平镇妥乐村徐热女18-25大学其他安宁市太平镇普河村沈建梁男26-40大学工人昆明市西山区滇池路盛大高城李如晖男26-40大学工人昆明市五华区虹山东路26号曹兰花女18-25大学其他安宁市太平镇普河村宋娜女18-25中学其他安宁市太平镇张永勤男26-40大学农民寻甸县两区管委会李家清汪子龙男26-40大学工人昆明市西山区黑林铺张朴琴女18-25大学工人安宁市太平镇普河村陈春艳女18-25大学工人安宁市太平镇普河村张九龙男18-25中学农民安宁市太平镇普河村毛国能男26-40大学农民昆明市东村乡中民委员会龙潭村杨兴文男26-40中学农民安宁市太平镇普河村马惠生男41-60大学工人安宁市太平镇普河村陈洲银男26-40大学农民昆明市寻甸县陈明莉女26-40大学农民安宁市太平镇普河村张家有男26-40中学农民安宁市太平镇普河村李力男26-40中学个体安宁市太平镇马村李军男26-40大学个体安宁市太平镇马村陈其男18-25小学以下干部安宁市太平镇妥乐村王兰女41=60大学个体安宁市太平镇妥乐村李有龙男26-40大学其他安宁市太平镇安灯村王永红女41-60大学其他安宁市太平镇小街村李鹏男26-40小学工人安宁市太平镇普河村张泓男41-60中学工人安宁市太平镇普河村曹学群女41-60大学工人安宁市太平镇普河村115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告周军男41-60中学农民安宁市太平镇妥乐村王永刚男41-60中学工人安宁市太平镇桥钢小区候燕女26-40大学个体安宁市太平镇普河村李睿男26-40大学其他安宁市太平镇普河村余坤男26-40大学其他安宁市太平镇普河村张丽女18-25大学以上科技人员安宁市太平镇普河村曹华男26-40大学个体安宁市太平镇普河村李庆国男18-25大学干部安宁市太平镇普河村王红女26-40大学个体安宁市太平镇普河村吕俊男41-60大学其他安宁市太平镇普河村表9-2调查对象基本情况性别男女未填人数(人)2615-比例(%)65%35%-年龄18～25岁26～40岁41～60岁≥60岁未填人数(人)1020100-比例(%)25%50%25%0-学历小学以下小学中学大学大学以上未填人数(人)1111261-比例(%)2.5%2.5%27.5%65%2.5%-职业干部工人农民科技人员个体其他人数(人)21011179比例(%)5%25%27.5%2.5%17.5%22.5%表9-3公众参与问卷调查信息统计表问题选项人数所占比例1.您认为项目区以及周边环境质量现状？好2460%一般1640%差00%2.您认为项目对改善当地的居住环境？很有利1230%有利2562.5%一般37.5%不利00%3.您认为本项目对促进当地的经济发展？很有利2050%有利2050%一般00%不利00%4.项目建设期间，您最关心哪几方面的环境问题？空气污染922.5%水污染2460%固体废弃物污染615%噪声污染717.5%生态破坏820%5.项目建成运营期间，您最关心哪几方面的环境问题？空气污染1230%水污染2255%固体废弃物污染1025%115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告噪声污染615%生态破坏615%6.您认为项目建成运营对周围环境的总体影响很大717.5%一般1640%小1537.5%无影响25%7.您认为本项目选址是否合理？合理3382.5%不合理00%不知道717.5%8.您对加强环保措施的态度？赞成40100%一般00%无所谓00%9.您对“玉龙湾长顺岭住宅小区”项目的总体态度是？非常支持1332.5%支持2255%无所谓512.5%不支持00%10.您对本项目的其它意见多建设公共设施，方便社区人员展开公共活动从以上统计结果可以得出以下结论：（1）对本项目周边区域环境质量现状调查中，有24人（占调查人数的60%）认为周边环境质量好，有16人（占调查人数的40%）认为周边环境质量一般，有0人（占调查人数的0%）认为周边环境质量差。从调查情况上看，大部分公众认为项目周边区域环境质量好。（2）对项目改善当地的居住环境调查中，有12人（占调查人数的30%）认为项目对改善当地的居住环境很有利；有25人（占调查人数的62.5%）认为项目对改善当地的居住环境有利；有3人（占调查人数的7.5%）认为项目对改善当地的居住环境一般；有0人认为项目对改善当地的居住环境不利。从调查结果来看，说明项目对改善当地的居住条件有利。（3）对项目促进当地的发展调查中，有20人（占调查人数的502%）认为项目对促进当地的发展很有利；有20人（占调查人数的50%）认为项目对促进当地的发展有利；有0人（占调查人数的0%）认为项目对促进当地的发展一般；有0人（占调查人数的0%）认为项目对促进当地的发展不理。从调查结果可以看，大部分人认为项目能促进当地的发展。（4）对项目建设期间的环境问题调查中，有9人（占调查人数的22.5%）关心空气污染问题；有24人（占调查人数的60%）关心水污染问题；有6人（占调查人数的15%）关心固体废弃物问题；有7人（占调查人数的17.5%）关心噪声污染问题；有8人（占调查人数的20%）关心生态破坏问题。调查结果说明，公众对施工期水环境115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告问题最为关注。（5）对项目运营期间的环境问题调查中，有12人（占调查人数的30%）关心空气污染问题；有22人（占调查人数的55%）关心水污染问题；有10人（占调查人数的25%）关心固体废弃物问题；有6人（占调查人数的15%）关心噪声污染问题；有6人（占调查人数的15%）关心生态破坏问题。调查结果说明，公众对运营废水问题最为关注。（6）对项目运营对周围环境的总体影响调查中，有7人（占调查人数的17.5%）认为项目对周围环境影响很大；有16人（占调查人数的40%）认为项目对周围环境影响一般；有15人（占调查人数的37.5%）认为项目对周围环境影响小；有2（占调查人数的5%）认为项目对周围环境无影响。调查结果说明，公众大多数认为项目运营对周围环境的总体影响不大。（7）对项目选址合理调查中，有33人（占调查人数的82.5%）认为项目选址合理；有0人（占调查人数的0%）认为项目选址不合理；有7人（占调查人数的17.5%）不确定项目选址是否合理。调查结果说明，公众大多数认为项目选址合理，没有人认为项目选址不合理。（8）对项目加强环保措施的态度调查中，有40人（占调查人数的100%）赞成项目加强环保措施；有0人（占调查人数的0%）对加强环保措施态度一般；有0人（占调查人数的0%）为加强环保措施无所谓。调查结果说明，公众全部要加强环保措施。（9）对项目建设的总体态度调查中，有13人（占调查人数的32.5%）非常支持本项目的建设；有22人（占调查人数的55%）支持本项目的建设；有5人（占调查人数的12.5%）对本项目的建设无所谓，有0人（占调查人数的0%）反对项目的建设，调查结果表明，公众大部分都支持项目的建设。1.1.1.1调查结果分析从本次公众参与个人部分调查结果可以看出，绝大部分公众认为对项目选址合理；绝大部分人支持项目的建设。但对项目建设带来的施工期噪声、扬尘以及运营期噪声、固体废弃物等的影响存在一定担忧。项目的建设及实施污染防治措施中，应充分考虑公众意见，使项目的建设能够发挥更大的社会效益；同时加强施工期间噪声、扬尘等污染控制。公众反馈意见需项目建设方注意的事项有：115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告（1）由于绝大部分公众认为项目的建设会带来一定不良影响，特别是废水的影响是大部分公众担忧的问题，因此，项目在工程建设过程中，必须切实落实各项污染防治措施，特别是需加强对施工废水的防治。（2）施工期通过采取各项污染治理工程及管理措施，对周围居民的影响可减轻，从而减轻公众的顾虑。项目建设单位还应加强与周边民众的沟通交流，积极听取公众对于施工污染防治的合理建议，做到不扰民。此外，公众普遍的关心问题是施工期废水的影响，运营期的废水污染等环境问题，公众所顾虑的各种环境问题在建设项目环评报告书中均提出了相应的对策措施，建设单位应充分重视，再建设单位严格按照相关管理规定施工管理的前提下，公众提出的环保建议和意见均能得到落实。1.1.1单位或团体调查情况分析本次公众参与调查社会团体部分结果统计情况见表9-4。115九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告表9-4社会团体部分统计结果单位名称安宁市太平新城街道始甸社区居民委员会安宁太平新城管理委员会安宁太平新城管理管理委员会规划建设局安宁市人民政府太平新城街道办事处安宁市太平环境保护所安宁市太平新城管理委员会经济发展局安宁市人民政府太平新城街道办事处城镇规划建设综合服务中心安宁市国土资源局太新城国土资源所1、贵单位认为项目区及周边环境质量现状如何？好好一般好好一般一般一般2、贵单位认为项目对改善当地的居住环境有利很有利很有利很有利很有利很有利很有利有利3、贵单位认为本项目对促进当地经济发展很有利很有利很有利很有利很有利很有利有利有利4、项目建设期间，贵单位最关心哪几方面的环境问题1.固体废弃物污染1.水污染1.生态破坏1.空气污染1.生态破坏1.空气污染2.固体废弃物污染1.噪声污染1.空气污染5、项目运营期间，贵单位最关心哪几方面的环境问题1.固体废弃物污染1.水污染1.生态破坏1.水污染1.生态破坏1.水污染1.噪声污染1.空气污染6、贵单位认为项目选址是否合理？合理合理合理合理合理合理合理合理7、贵单位对“玉龙湾长顺岭住宅小区”总体态度是非常支持非常支持非常支持非常支持非常支持非常支持非常支持非常支持8、贵单位或团体认为项目建设对当地社会经济和自然环境将带来哪些不利影响？为了避免工程建设带来的这些不利影响，有哪些建议要求？9、贵单位对本项目的其他意见116九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告统计结果表明：（1）4家单位认为当地和附近环境质量较好，4家单位认为当地和附近的环境质量一般。（2）被调查的单位认为项目的建设对改善当地的居住环境有利或很有利。（3）被调查的单位认为项目的建设对促进当地的发展有利或很有利。（4）调查单位对施工期大气污染问题比较关心。（5）调查单位对运营期水污染问题比较关心。（6）被调查单位认为项目选址合理。（7）被调查单位对本项目建成都非常支持。（8）被调查单位未对本项目建设提出其他的意见。1.1公开环境信息1.1.1第一阶段公示按照环发2006[28号]《建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法》，在《建设项目环境分类管理名录》规定的环境敏感区建设的需要编制环境影响报告书的项目，建设单位应当在确定了承担环境影响评价工作的环境影响评价机构后7日内，向公众公告建设项目的名称及概要、建设项目的建设单位的名称和联系方式、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式、环境影响评价的工作程序和主要工作内容、征求公众意见的主要事项、公众提出意见的主要方式等环境信息。公告起到了向公众通报项目环境评价实施简况的作用，保障了公众的知情权。因此建设单位将公众参与环境信息公开以信息栏帖公告的方式和网上公示进行公告。项目建设的环境信息在项目周边张贴公告和环评爱好者网站进行网络公示，公告时间为2013年4月2日起到4月17日止。公示贴出后，建设单位及评价单位未接到公众反馈意见，在环评爱好者为网站网络公示的网址为http://www.eiafans.com/thread-738242-1-1.html。第一次现场公示时间为4月2日，公示地点在建设项目场址周边。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告第一次公示第一次网络公示照片1.1.1第二阶段公示（1）公告方式根据《建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法》的要求，本环境影响评价报告书在报昆明市环境保护局审批前将采用公告的形式进行公布，第二阶段公布的形式采用网络公示，网络公示在环评爱好者网站进行公示。网址为：http://www.eiafans.com/thread-738243-1-1.html。环境影响报告书简本在环评单位和建设单位都能索取到。公告时间和环评报告简本索取时间为2013年9月10日起到9月30日止。（2）公式内容本次公告的主要内容有如下几个方面：●建设项目情况简述；●建设项目对环境可能造成影响的概述；●预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点；148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告●环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；●公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限；●征求公众意见的范围和主要事项；●征求公众意见的具体形式；●公众提出意见的起止时间。第二次网络公示照片1.1结论本次公众参与程序严格按照国家环保总局2006年2月14日颁布的《建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法》，本项目公众参与采取问卷调查的方式进行。问卷分为普通公众及社会团体两个部分，调查的问题贯穿项目的始终。公众调查问卷的结果表明，公众赞成项目的建设，调查的公众对本项目的建设持支持态度，被调查的单位支持项目的建设。在充分总结公众及相关单位意见后，建设单位应采取有效的管理及治理措施，控制施工期噪声、扬尘影响，并加强与周边单位及住户的沟通，对公众提出的建议与意见应积极采纳，将项目建设对周边产生的影响降至最低。总的来说，本次公众参与调查的问题贯穿项目的始终，具有较强针对性，收集的意见也较为客观，能够代表走访地点大多数公众的意见，针对公众关心的施工废气、噪声及运营期的噪声、固废等各种环境问题在建设项目环评报告书中均提出了相应的对策措施，公众提出的环保建议和意见均能得到落实。建设单位切实落实本评价报告书中提出的对策措施后，可将影响有效降低至可接受范围。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1环境经济损益简要分析1.1环保投资根据本报告的分析，项目环保措施及环保投资见表10-1。本项目总投资为68731.25万元，项目环保投资为1250万元，占总投资的1.82%。表10-1项目环保措施及投资一览表时期序号污染治理措施环保投资（万元）备注施工期1集水沉淀池和截排水沟80设计已有2草席及安全网40设计已有3施工场地围挡20设计已有4施工固废清运60设计已有5环境监测5环评新增6施工期噪声处理30环评新增7环境监理5环评新增8水土保持措施150水保已有合计390营运期1中水处理站和配套管网100设计已有2雨污分流管网系统350设计已有3垃圾收集房和垃圾收集、清运50设计已有4绿化200设计已有5低噪设备60环评新增6化粪池100设计已有合计860总计12501.2社会效益分析1.2.1有利影响本项目选址位于安宁市太平新城，符合区域发展规划，项目的建设可推动区域发展步伐，为区域的经济发展起到积极的促进作用。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告本项目所在地安宁玉龙湾是是国内唯一以东南亚文化为特色并将文化展示项目与影视拍摄、会议、民间歌舞表演、娱乐、休闲度假等功能完美结合的旅游度假区。云南玉龙湾旅游发展有限公司从企业战略、竞合策略以及最大化拓宽客源层的角度出发，开发高端度假住宅，将本项目力争打造为昆明首个第一居所高端休闲度假房地产项目，使得本项目成为云南地产新标杆，符合玉龙湾的定位。项目建成后，随着居民的入住，为居住居民服务的第三产业将逐渐发展，并对当地的经济发展起到一定的带动作用，改善群众的生产、生活条件，而且还可吸纳部分剩余劳动力。1.1.1不利影响项目在建设过程中，由于废弃土石、建筑材料等物料的运输及施工机械的运行过程中，所产生的噪声及扬尘将会影响当地环境。本项目建设的主要不利影响集中在施工期，施工期间对周围环境的不利影响主要是施工粉尘、噪声及振动，另外还将产生一定的水土流失。项目建设后，将增加区域地表建筑密度，另外，随着项目内入住人数的增加，将加重项目周边道路的交通负荷，对周边环境产生一定的影响。1.2经济效益简析本项目房地产开发建设项目，项目总投资68731.25万元，项目开发建设为住宅开发项目。项目建设时需在环境保护方面投入较多的资金、人力。这些投入有些是一次性投入，有些则是日常性连续投入（污水处理、用于管道的维护及检修)，在一定程度上，会影响到项目的运行成本。但项目环境保护投入占项目总投入的比例较小，环境保护设施运行费用占项目经济收入的比例也较小，建设项目可以承受。与此同时，项目环境保护投入可以产生十分良好的社会及环境效益，为项目长期稳定发展奠定基础。因此，项目运营期间在经济方面的不利影响较小。通过本项目的建设，可以增加区域的经济收入，增强区域内经济的发展能力，促进当地经济的发展。项目建设有良好的经济效益。1.3环境损益分析148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告建设项目对环境的污染会产生一定的经济损失，为防止或减轻项目对环境的影响和经济损失，项目将支出一定的环保费用用于污染源治理。同时环保费用的投入使项目对环境的影响减轻而带来一定的环境效益，而环保投资本身也能产生一定的经济效益。项目施工期粉尘、噪声等问题将会对周围居民产生一定的影响，施工期通过采取定期洒水抑尘、帷幕遮挡、建设施工临时挡墙、加强管理、文明施工等措施后，对周围环境的影响可以接受。项目运营期主要污染源为废水，通过适当处理后部分达标回用，部分外排，通过实施中水回用，既节约用水，又减少排污，可达到环保与经济效益的双赢。环保设施运转可使废气、废水做到达标排放，不对环境空气及地表水产生大的影响；噪声经治理后对外环境影响较小，可产生较好的环境效益。1.1三效统一总体看来，项目具有较好的经济、社会效益。同时项目治理措施较为完善，正常情况下，可使项目建设过程中所产生的各项负面影响消除或减轻，从而使项目的建设取得较好的经济、社会效益和环境效益。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1环保对策措施1.1施工期环保对策1.1.1施工废气治理措施项目施工期废气主要是施工扬尘粉尘，施工汽车引起的道路扬尘。项目已有的环保措施：1.四周设置高度2.5米以上的围墙；2.对厂区采取洒水降尘；3.全部使用商品混凝土和预拌砂浆；4.施工工地内及工地出口至市政道路间的车行道路，保持清洁，采取铺设混凝土路面方式，辅以洒水等措施抑制扬尘。为控制施工期扬尘对周围环境的影响，本工程施工期应严格执行《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》（昆政办﹝2011﹞89号）的相关规定，应完善和补充的措施：1.施工场地需每日洒水抑尘，尤其是风速较大的天气应加大洒水频率。结构及装修施工阶段需采取帷幕遮挡施工；2.施工工地应实行围挡封闭施工，围挡高度不低于2.5m，围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观；建筑工地脚手架外侧必须用安全网全封闭，封闭高度要高出作业面1.5m以上，并定期清洗保洁；3.实行硬地坪施工。工地的场内道路和建筑材料堆放地必须硬化。桩基础工地进行硬化处理，实行硬地坪施工。工地出入口必须设置车辆冲洗、排水设施；4.使用商品混凝土，禁止施工现场搅拌混凝土；5.施工场地粉（粒）状料堆应尽量选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生，尽量远离龙房坝水库；6.加强施工现场扬尘控制；严禁从建筑物高处向下倾倒垃圾；7.148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输；必须有遮盖和防护措施，易撒露物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染；1.专人负责施工场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地和道路的清洁；2.工程区严禁燃煤和焚烧垃圾；3.尽量缩短工期，减小施工废气的影响面与影响时间。1.1.1施工废水治理措施项目已采取的废水治理措施有：1.施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体；2.施工现场要严格规定排水去向，严禁污水遍地横流；3.严禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝；4.基坑水采用集水井收集后泵出施工区域，经过沉淀池沉淀后回用；5.施工区设置沉淀池收集施工废水，处理后的废水作为场地抑尘或混凝土养护水回用；6.施工区设置临时生活旱厕，旱厕委托环卫部门定期清运。项目采取的污水措施比较完善，本环评提出应该完善和加强的措施：1.施工场地周边应设置排水沟，并在排水沟末端设置集水井对雨季径流进行沉淀处理；2.施工废水和盥洗废水采用沉淀池收集、澄清，全部回用于场地洒水降尘、建筑材料冲洗、设备清洗等施工环节，不外排；3.合理安排施工期，避免在雨天进行土方作业；4.雨天对粉状物料堆放场所和临时转运场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；5.项目应加强管理，做好机械的日常维护保养；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨；6.临时旱厕委托环卫部门清运。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1施工噪声治理措施根据项目可研，项目采取的噪声防治措施：1.合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行；2.将施工现场的固定噪声源，如临时搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等集中放置，并尽可能布置于远离周边声敏感点处；3.工地周围设立围护；4.优化运输车辆出入线路，尽量避开居民区。由于项目周围声环境不敏感，保护目标离的距离较远，项目采取的工程防治措施比较合理，主要从管理方便进行措施完善：1.从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；2.采用距离防护措施：在不影响施工情况下，噪声设备尽量不集中安排，固定的机械设备尽量入棚操作；3.尽量合理安排工期，适当缩短施工期限；4.文明施工，加强对施工队伍的管理，避免人为噪声的产生。1.1.2施工期固体废物治理措施项目施工期产生的固体废弃物主要为建筑垃圾、废弃土石方和办公垃圾。项目已有的环保措施：1.施工人员产生的生活垃圾分类收集后，委托当地环卫公司清运；2.建筑垃圾委托有资质的单位清运。3.弃土堆放在临时的转运场。本环评从管理角度上对固体废弃物治理措施进行完善：（1）废弃建筑垃圾处理应严格按照《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》和148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》规定；（2）废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，能回收利用部分收集后，请回收商进行收购，重复利用；不能回收部分委托有资质的清运单位进行清运、处置，禁止随意丢弃；（3）建筑垃圾堆放时远离龙房坝水库，要有必要的遮挡，防止雨天被冲刷和大风天气扬尘；（4）废弃土石方堆放在临时转运场，临时转运场应按照水保方案落实相关水保措施。1.1.1施工期水土保持治理措施请建设单位严格按照水保报告和水保批复中的相关要求进行落实。1.1.2施工期管理措施1.建设单位应将项目施工中的环境保护作为工程的一个组成部分，纳入工程的管理与监督中。建设指挥部内应设置环境保护的有关机构，并明确其职能；有专职或兼职人员对环境保护进行监督管理。2.对环评报告书提出的环境保护措施，以及环保部门提出的其他环保要求，在施工过程中应坚决实施。3.项目应对光源加设遮光罩，对小型产噪设备进行减振处理，以消除该部分影响。1.2运营期环保对策1.2.1大气污染防治对策项目采取环保措施有：1.住户内设置内置烟道，排放住户厨房油烟。2.垃圾桶为封闭，垃圾收集房做好定期的清理工作并适当的采取除味措施。3.备用发电机房设置抽风系统。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告本项目运营期的大气污染物比较简单，项目可研提供措施合理可行，环评不新增措施，要求建设单位加强对垃圾收集房和垃圾桶的清运工作，加强小区的绿化。1.1.1地表水污染防治对策可研提供防治对策有：1.小区采用雨污分流，雨水排入市政雨水管网，并且设置雨水池，对雨水收集。2.设置中水处理站和化粪池。本次环评进行完善和补充的措施为：1.项目应实施清污分流、雨污分流；并设规范的排污口，并设立明显标志；废水管网与市政管网相连，不能私自设置排水口，将废水排入到龙房坝水库；2.项目投入营运后，项目部分废水进入项目中水处理站处理后，达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》（绿化、道路清扫）标准后回用于项目区的绿化、道路浇洒，其余需外排的污水集中收集经预处理后排入项目市政管网，进入太平新城中部污水处理站，项目外排污水执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（A）级和GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准；3.项目内化粪池及中水处理设施应委托有环境工程设计、施工资质的单位进行设计和施工，确保废水经处理后可以达到相应的要求。4.环评建议中水处理站的规模是90m3/d，中水处理设施规模报节水部门审批，按节水部门要求规模进行建设；5.项目应定期对化粪池进行清掏；定期检修中水处理设施，以保障中水处理设施的处理效果；6.项目区内管网应请有资质单位按相关规范设计和施工，管网要按时检查，防治管网破裂，废水泄漏到龙房坝水库；7.严禁项目在太平新城中部污水处理站运行之前，开始运营。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1固体废物污染防治对策本项目作为一个房地产项目，产生的主要固体废弃物为生活垃圾，可研的环保措施有：1.生活垃圾集中收集，统一委托当地环卫公司清运处置；2.化粪池定期委托环卫公司清掏；3.中水站污泥处理到委托有资质单位处理。可研提供的措施可行，仅需要从管理方面进行适当的完善：1.项目进行垃圾分类集中收集。项目内应等距离分别设立收集容器，由住户将垃圾袋装后分别投入相应垃圾桶内。项目应与环卫部门签订合同，分类收集后的垃圾委托环卫部门定期进行清运。2.生活垃圾收集、储存和处置过程中，应采取以下措施以加强管理和对周围环境的保护：①严格执行《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市人民政府令第58号）的相关规定；②分类收集、分类堆存，对能够回收利用的部分应联系回收单位进行回用。生活垃圾、商业垃圾和办公垃圾中，纸张、纸板、塑料、玻璃等可回收利用的成份比例很高，通过回收利用，不但可以实现垃圾资源化，还可以创造一定的经济效益；③垃圾收集房应进行封闭；④生活圾应及时委托环卫部门进行清运，垃圾房定期消毒。1.1.2噪声环境防治措施项目可研提供的环保措施：1.设备噪声通过采用增设隔声间、房屋隔声及其他可行的隔声、吸声措施和距离衰减处理；2.选用低噪设备，通过合理放置设备噪声源、采取隔声、吸声设施、距离衰减等措施处理；3.注意对进出小区内的车辆加强管理，应禁止汽车鸣笛，严格控制噪声源。4.水泵均采用橡胶减震及橡胶接头，水泵出口装消声止回阀；5.备用发电机安装于A2地块半地下层中部，基础进行减震处理。项目还需要完善噪声管理措施为：148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.选用优质低噪声设备并加强设备维护管理，杜绝非正常噪声的产生；2.加强管理，严格贯彻执行昆明市人民政府第72号令―《昆明市环境噪声污染防治管理办法》中的相关规定：“禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法从事商业经营活动。在主城建成区内，禁止经营者将商场、门市、店、堂、摊点及影剧院等商业文化经营场所的音箱和喇叭置于街面播放。禁止在主城建成区、各县（市）区政府所在地的医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区内使用高音喇叭”。1.1.1生态环境保护对策加强绿化，加大乔木的种植量，为居民提供良好的居住环境。1.1.2外环境影响防治措施项目外环境的影响主要交通噪声和汽车尾气。①建筑物按照规定退让。②四周设置绿化。③项目临交通道路住宅楼在出售时应告知项目所处区域存在的不利环境因素，主要为将来车流量增加后交通噪声对项目的影响，避免今后产生扰民纠纷。1.1.3地下水影响防治措施本项目不涉及到取用地下水，也不将地下水回灌，对地下水的影响很小，主要从管理方面进行防治。1.评价要求建设单位在项目建设过程中，严格按照相关设计规范进行施工，对小区污水管网、化粪池、等地埋过水、储水设施进行防渗处理，防止污水下渗污染地下水；2.项目区进行绿化喷灌时，应严格控制用水量，避免过度施灌导致土层含水过饱和，降低土壤对污染物的净化能力；3.对项目区绿化养护过程中，应选择生态环保型、易降解的养护剂，严禁使用不符合国家环保规定的绿化养护产品，避免对区域地下水产生污染；148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.再生水设计及施工均应委托有相关设计、施工资质的单位，同时，应将本次评价采用的再生水水质指标纳入合同范围，确保再生水水质达标；2.定期对再生水站进行设备检查及水质监测，确保再生水处理效果稳定。1.1环保对策措施汇总项目施工期及运营期对策措施如表11-1所示。表11-1环保对策措施一览表序号类别项目措施1施工期废气（1）施工场地需每日洒水抑尘，尤其是风速较大的天气应加大洒水频率。结构及装修施工阶段需采取帷幕遮挡施工。（2）施工工地应实行围挡封闭施工。围挡高度不低于2.5m，围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观；建筑工地脚手架外侧必须用安全网全封闭，封闭高度要高出作业面1.5m以上，并定期清洗保洁。（3）实行硬地坪施工。工地的场内道路和建筑材料堆放地必须硬化。桩基础工地进行硬化处理，实行硬地坪施工。工地出入口必须设置车辆冲洗、排水设施。（4）使用商品混凝土，禁止施工现场搅拌混凝土。（5）施工场地粉（粒）状料堆应尽量选在避风处，并对其进行遮盖，防止大量扬尘产生。（6）加强施工现场扬尘控制。严禁从建筑物高处向下倾倒垃圾。（7）加强施工现场运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式，驶入工地的运输车辆必须车身整洁，装载车厢完好，装载货物堆码整齐，不得污染道路；驶出工地的运输车辆必须冲洗干净，严禁带泥上路，限制车速，严禁超高、超载运输；必须有遮盖和防护措施，易撒露物质全部实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。（8）专人负责施工场地和车辆的清洁打扫，保证施工场地和道路的清洁。（9）工程区严禁燃煤和焚烧垃圾。（10）尽量缩短工期，减小施工废气的影响面与影响时间。废水（1）施工场地周边应设置排水沟，并在排水沟末端设置集水井对地表径流进行沉淀处理。（2）合理安排施工期，避免在雨天进行土方作业。（3）雨天对粉状物料堆放场所和临时转运场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷。（4）项目应加强管理，做好机械的日常维护保养；另外，雨天应对各类机械进行遮盖防雨。（5）施工废水和盥洗废水全部回用，不外排。（6）基坑水采用集水井收集后泵出施工区域，经过沉淀池沉淀后回用；固废（1）废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告能回收利用部分收集后，请回收商进行收购，重复利用；不能回收部分委托有资质的清运单位进行清运、处置，静止随意丢弃。（2）废弃土石方堆放在临时转运场，落实环保措施（3）执行昆明市人民政府第58号令《昆明市城市垃圾管理办法》规定。噪声（1）从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械；（2）施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣；（3）施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷；（4）尽量合理安排工期，缩短施工期限；（5）运输车辆行驶的路线应尽量避开环境敏感点；（6）文明施工，加强对施工队伍的管理，避免人为噪声的产生。水土保持根据水保方案落实。其他建设过程中配备专职/兼职人员进行施工期环境监理。2运营期废气（1）项目住宅楼设置内置烟道，居民住户炒菜油烟气经收集后由内置烟道统一排放。（2）中水处理站应委托具有污水处理工程设计、施工资质的单位按规范设计、施工，按GB50336-2002《建筑中水设计规范》，处理站应单独设置，建设为地下。（3）垃圾桶密封，垃圾收集房应该排专人负责，专人清洁、收集和清运；保持小区垃圾收集房内的卫生干净清洁，对垃圾收集房内进行经常性地施药杀虫工作；在炎热的夏季期间要增加施药分量和消杀频次，以杜绝各种病虫害对小区环境的污染和对小区居民身体健康的影响。废水（1）设置中水处理站和化粪池。（2）项目应实施清污分流、雨污分流；并设规范的排污口，并设立明显标志；废水管网与市政管网相连，不能私自设置排水口，将废水排入到龙房坝水库；（3）项目投入营运后，项目部分废水进入项目中水处理站处理后，达到GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》（绿化、道路清扫）标准后回用于项目区的绿化、道路浇洒，其余需外排的污水集中收集经预处理后排入项目市政管网，进入太平新城中部污水处理站，项目外排污水执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（A）级和GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准；（4）项目内化粪池及中水处理设施应委托有环境工程设计、施工资质的单位进行设计和施工，确保废水经处理后可以达到相应的要求。环评建议中水处理站的规模是90m3/d，中水处理设施规模报节水部门审批，按节水部门要求规模进行建设；（5）项目应定期对化粪池148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告进行清掏；定期检修中水处理设施，以保障中水处理设施的处理效果；（6）项目区内管网应请有资质单位按相关规范设计和施工，管网要按时检查，防治管网破裂，废水泄漏到龙房坝水库；（7）严禁项目在太平新城中部污水处理站运行之前，开始运营。固废（1）项目进行垃圾分类集中收集。项目分别设立收集容器，由住户将垃圾袋装后分别投入相应垃圾桶内。项目应与环卫部门签订合同，分类收集后的垃圾委托环卫部门定期进行清运。（2）生活垃圾收集、储存和处置过程中，应采取以下措施以加强管理和对周围环境的保护：①严格执行《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市人民政府令第58号）的相关规定；②分类收集、分类堆存，对能够回收利用的部分应联系回收单位进行回用。生活垃圾、商业垃圾和办公垃圾中，纸张、纸板、塑料、玻璃等可回收利用的成份比例很高，通过回收利用，不但可以实现垃圾资源化，还可以创造一定的经济效益；③垃圾收集设施应进行适当封闭，以防止雨水进入造成二次污染；④生活圾应及时委托环卫部门进行清运，垃圾收集房定期消毒。（3）中水站污泥处理委托有资质单位处理。（4）化粪池委托环卫部门定期清运。噪声（1）设备噪声通过采用增设隔声间、房屋隔声及其他可行的隔声、吸声措施和距离衰减处理；（2）选用低噪设备，通过合理放置设备噪声源、采取隔声、吸声设施、距离衰减等措施处理；（3）注意对进出小区内的车辆加强管理，应禁止汽车鸣笛，严格控制噪声源。（4）水泵均采用橡胶减震及橡胶接头，水泵出口装消声止回阀；（5）备用发电机安装于A2地块合院的半地下层辅助用房内，基础进行减震处理。（6）加强管理，严格贯彻执行昆明市人民政府第72号令―《昆明市环境噪声污染防治管理办法》中的相关规定：“禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法从事商业经营活动。在主城建成区内，禁止经营者将商场、门市、店、堂、摊点及影剧院等商业文化经营场所的音箱和喇叭置于街面播放。禁止在主城建成区、各县（市）区政府所在地的医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区内使用高音喇叭”。生态项目内绿化应选用本土植物，并采用乔、灌、草结合的方式，场界加大乔木种植量，起到抑尘降噪的作用。3外环境影响（1）项目应在靠公路一侧的厂界处种植高大乔木，以起到隔声降噪的效果，减轻交通噪声对项目的不利影响。（2）项目临交通道路住宅楼在出售时应告知项目所处区域存在的不利环境因素，主要为将来车流量增加后交通噪声对项目的影响，避免今后产生扰民纠纷。（3）项目住宅应按照规划条件退让。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1环境管理、环境监理、环境监测1.1目的和意义建设项目在施工期和服务期，都将对周围环境造成一定的影响。开展项目的环境管理、环境监测及监控，对拟建项目从施工期到服务期的环保问题进行科学的、全面的监督管理，同时进行系统的环境监测，及时、准确、全面地了解项目环保措施的落实情况，掌握污染动态，发现潜在的不利影响，从而及时采取有效的环保措施以减轻和消除不利影响，以便使环保措施发挥最佳效果，使环境不利影响降到最低限度，使建设项目的经济效益、环境效益、社会效益得到有机统一。1.2环境管理环境管理贯穿于施工期和运营期，是一项经常性的工作。其目的是为了使建设项目在整个施工建设期和营运期都严格遵守国家和地方的有关环境保护的法律法规，监督和检查项目施工建设及运营过程中环保措施的落实，通过强化环境管理，使项目的建设和使用具有明显的经济效益和环境效益。1.2.1环境管理机构在建设项目开始实施时，即应成立专门环保机构，建立岗位责任制，制定环境管理和环境监测制度，环保部门配备专职负责环境管理、环保宣传、治理监督等日常工作的管理和技术人员，按各级环境保护部门及行业部门的要求如实填报企业环境统计报表、污染源申报登记表等。1.2.2环境管理人员职责（1）督促项目环保治理设施、管理措施的实施。（2）监督检查本项目各个环保设施的运行，并提出改善环境的建议和对策。（3）负责对商户和游客的环保宣传教育工作，以提高本项目的环保意识。（4）定期向各级主管环保部门汇报本项目的环保工作情况。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1项目施工期环境管理1.施工期要制定和建全工程环境监理制度，对所有工程项目进行环境工程监理，保证项目环境工程质量，避免环境隐患的存在；2.对施工单位提出要求，明确责任，督促施工单位按工程设计要求进行施工，以减少施工过程再生水土流失对生态环境、水环境的影响；减少地面扬尘、建筑粉尘和施工机械尾气对空气环境的污染；3.明确施工中废水排放的要求及职责，并定期组织检查；4.有效措施减少施工噪声对周围环境的影响；5.定期检查，督促施工单位按要求处理建筑垃圾，收集和处理施工废弃物和施工人员生活垃圾，委托环卫站清运；6.项目施工完毕后，应全面检查施工现场的环境恢复状况。督促施工单位及时撤除占用场地，拆除临时设施，按计划实施绿化工程，恢复因施工破坏的植被及设施；7.要求施工单位在施工过程中保护周围的生态环境；8.按要求填报企业施工期的环境统计报表、污染源申报登记表。1.1.2项目运营期环境管理1.本项目进入运行期，应由环保部门、建设单位共同参与验收，检查环保设施是否达到“三同时”要求；2.强化环保设施的管理，定期检查环保设施的运行情况，排出故障，保证环保设施正常运转；3.配合当地环境监测机构实施环境监测计划；4.加强项目区的绿化管理，保证本项目绿化面积达到设计提出的绿化要求；5.按要求填报企业营运期的环境统计报表、污染源申报登记表；6.办好环保部门要求做的环保工作。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1环境监理1.1.1监理目的及任务实施环境监理的目的是使施工现场的环境监督、管理责任分明，目标明确，并贯穿于整个工程实施过程中，从而保证环境保护设计中各项环境保护措施能够顺利实施，保证施工合同中有关环境保护的合同条款切实得到落实。工程施工阶段的监理任务是：管理，即有关监督、环境、质量和信息的收集、分类、处理、反馈及储存的管理；协调，即对建设单位和承包商之间、建设单位与设计单位之间及工程建设各部门之间的协调组织工作；控制，即质量、进度、投资控制。1.1.2环境监理工作方案接受委托并与建设单位签订环境监理合同以后，环境监理机构在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，结合工程的具体情况，在广泛收集工程信息和资料的前提下，编制项目环境监理工作方案。环境监理工作方案是开展环境监理工作的指导文件，也是主管机关对环境监理单位监督管理的依据，还是建设方确认监理单位履行合同的主要依据。环境监理工作方案一般应包括以下内容：1.工程简介包括建设工程项目名称、建设地点、工程项目组成及规模、工程总投资、环保投资、工程工期计划、工程设计单位、施工单位、其他监理单位名称。2.监理工作依据主要是工程建设、环保方面的法律、法规、政策；工程建设和环境保护的各种规范、标准；项目环境影响评价报告及审批机关的批复意见；政府批准的建设文件、环境监理委托、合同文件。3.监理工作目标明确指出环境影响评价报告书中有关施工期污染防治措施及生态环境保护措施的具体要求。以保证其落实作为环境监理的工作目标。4.监理工作范围148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告工程环境监理单位所承担的环境监理任务的工程范围，如果承担全部工程项目的环境监理任务，监理范围为全部建设工程。否则应按标段或子项目划分确定的监理工作范围。1.监理主要内容①施工准备阶段应检查设计文件及施工方案是否满足环境保护要求。如有违背应协助做好优化设计和改善设计工作。参与设计单位向施工单位的技术交底。②施工阶段应根据环境影响评价报告书中有关施工期污染防治措施及生态环境保护措施的具体要求，确定环境监理工作主要内容，分废水、废气、固废、噪声、生态等5个方面详细列出监控内容。③验收阶段督促、检查施工单位及时整理竣工文件、资料，提出监理意见，提交环境监理报告。参与建设方组织的工程竣工验收和环境保护主管部门组织的环保监测验收。④根据建设单位委托和授权参加工程施工合同草案的拟订、协商、修改、审批、签署等，重点对施工期污染防治措施及生态环境保护措施严格落实到位以及建设项目“三同时”内容进行约定。环境监理的主要内容见表12-1。表12-1项目施工期环境监理工作主要内容阶段监理内容施工准备阶段1.审核招标文件中设置的环境保护条款并在工程招标过程中向施工单位解释招标文件和承包合同的环境条款以及国家与地方的有关环保法规、工程施工期环境保护规定等；2.审查工程初步设计过程中环境保护措施是否正确落实了经批准的环境影响报告书提出的环境保护措施；3.向施工单位注意施工期的扬尘防治以及有关环境保护要求、环境管理及监控的工作程序；4.对施工单位报送的单位工程和分部工程施工组织计划中有关环境保护的内容进行审核，从环境保护的角度提出优化施工方案与方法的建议，并签署意见，作为对施工组织计划审核意见的组成部分；5.检查登记施工单位主要设备与工艺、材料的环境指标，按照环保规范向施工单位提出使用操作要求。施工阶段1.检查施工单位环境保护管理机构的运行情况；2.检查施工过程中施工单位对承包合同中环境保护条款的执行与环境保护措施落实情况，重点监督检查施工区扬尘控制、污水处理、噪声污染控制、固体废物处置等方面；3.主持召开工程区域范围内与环境保护有关的会议，对有关环境方面的意见进行汇总，交流并审核施工单位提出的处理措施；4.协调建设各方有关环保的工作关系和调节有关环境的争议；148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告5.系统记录工程施工环境影响，环境保护措施效果，环境保护工程施工质量，及时定期作出评价，并反馈或上报给施工单位、监理公司、建设单位环保机构等有关单位；6.施工单位的进度款支付签证中，除原审意见不变外，环境监理应签署对施工单位环境保护的评价意见，作为计量支付的依据之一；7.编写环境监理月报和工程环境监理报告。工程验收阶段1.审查施工单位报送的有关工程验收的环保资料；2.对工程区环境质量状况进行预检，主要通过感观和利用环境监测的资料与数据进行检查，必要时进行环境监理监测；3.现场监督检查施工单位对遗留环境问题的处理；4.对施工单位执行合同中环境保护条款与落实各项环境保护措施的情况与效果进行综合评估；5.整理验收所需的环境监理资料，起草环境监理工作总结；6.参加工程验收，并签署环境监理意见。1.1.1监理程序及岗位设置l监理工作程序对于不同的环境监理工作内容，分别制定工作程序，一般表达为监理工作流程图。本项目一般工作流程为：制定环境监理工作方案→监理工程师现场巡视→文字、图片记录→发现环境问题→提出改正措施并口头通知承包商(或现场负责人)→项目周会上进行情况通报→追踪检查问题处理结果→所有文件整理、归档。l监理措施包括组织措施和技术措施两个方面。组织措施应建立健全环境监理组织，完善职责分工及有关制度，责任落实到人。监理单位应配备必需的人、财、物，确保监理工作的顺利开展。所有监理人员应熟悉环境保护有关法律、规定，具备环境保护、环境工程、工程建设和工程监理的专业知识。技术措施应根据不同项目产污环节及生态影响的特点分别制定。l监理机构设置、岗位职责监理机构的组织形式根据建设工程的组织管理模式进行制定。建立组织结构图。根据建设工程行业类别、规模及施工标段的多寡合理配备监理人员数量。监理人员数量还应根据建设工程进程情况进行合理安排调整，从而满足不同阶段环境监理工作的需要。总监理工程师主要负责：①148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告代表监理单位全面履行合同规定，组织开展监理业务，对监理单位负责，接受监理单位的检查和监督，全面管理和协调监理机构的内部事务；②负责编制监理工作方案；③审查承包商环境保护计划；④经建设方授权，对施工中出现的严重违规的环境问题，签发停工令；问题整改合格后签发复工令；⑤参加建设方召开的各种有关会议，经建设方授权主持召开现场协调会；⑥负责在工程竣工报告书上对工程环保措施实施情况签字认可；⑦定期向建设方及环境保护管理部门汇报监理工作情况；⑧负责组织编制监理工作总结。监理工程师职责：①掌握所要监理的内容和要求，对整个监理工作的内容和要求做到心中有数；②对承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划提出环保方面的改进意见；③负责对施工现场的日常巡视工作；④负责对已结束施工地段的回顾性检查工作；⑤编制各种监理记录表格，对现场监理情况进行记录；⑥对巡视中发现的不符合环境保护要求的施工问题，负责通知施工方停止违规作业，并提出整改要求；⑦负责对整改的问题进行跟踪检查验收；⑧参加由实施单位组织的初步验收和由建设方或有关主管部门主持的竣工验收活动；⑨负责将所有技术资料整理归档；⑩负责编写环境监理月报、季报。1.1.1制度保证为了保证环境监理工作的顺利实施，必须形成一套行之有效的监理工作制度。一般应包含：①148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告工作记录制度。环境监理工程师应根据工作情况做出监理工作记录（文字和图象），重点描述现场环境保护工作的巡视检查情况，对于发现的主要环境问题，分析产生问题的主要原因，监理工程师对问题的处理意见等均做记录；②报告制度。编制的环境监理报告包括环境监理月报、季度报告及监理总结报告，报送建设方、承包商和环境保护行政主管部门；③函件来往制度。监理工程师在现场检查过程中发现的环境问题，首先口头通知施工方改正，随后必须以书面函件形式予以确认。对已确认的环境问题，在征得建设方的同意下，应通过下发问题通知单，通知承包商需要采取的纠正或处理措施。监理工程师对承包商某些方面的规定或要求，一定要通过书面的形式通知对方。同样，承包商对环境问题处理结果的答复以及其它方面的问题，也要书面通知监理工程师；④工程例会制度。建设方定期组织各施工单位、各监理单位及设计单位召开工程例会，就上一阶段的工程进度情况进行小结，所有的问题进行通报，安排解决上阶段的遗留问题，同时安排下一步的工作。施工期间发生的一切问题都可在例会上提出来，能解决的问题当场解决，需要外协的问题安排专人负责，尽快解决，确保工程顺利进行。所有参与工程建设的单位定期面对面交流情况，工作效率高，透明度好。1.1.1验收项目环境监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的环保方面整改意见，环境监理机构可要求施工单位进行整改。工程符合环保要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。项目环境监理机构还应参加由环境保护行政主管部门组织的项目竣工环境保护验收。项目竣工环境保护验收的范围以往通常包括两项：①与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污染和保护环境所建成或配备的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施；②环境影响报告和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施。随着工程环境监理制度的逐步实施、推广，对于已经进行了工程环境监理的项目，其环境保护验收的范围还应包括工程环境监理的内容。项目环境监理机构应出具工程环境监理总结报告，参加验收。即工程环境监理作为项目竣工环境保护验收的一项重要内容，监理工作的成败直接关系到整个项目环保验收的通过与否。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1环境监测1.1.1监测任务及监测机构环境监测是项目环境管理工作的重要部份，是对项目本身营运过程中所排放的污染物进行定期监测，以掌握环境质量及其变化趋势，为控制污染物和净化环境提供依据。项目外环境的监测可以检验项目管理和治理的改进程度，也是环保管理部门对项目环保工作的重要监控手段，此项工作应由环保管理部门认可的专业监测单位进行，监测频次及监测项目按环保局的相关规定进行。项目内的环境监测可以掌握污染物的排放情况，也是企业防治污染，控制排放量的有效手段，此项工作可由企业内部专业的环境监测分析人员或委托具有计量认证的监测单位进行。1.1.2施工期监测计划施工期应对环境空气及声环境进行监测，监测项目及内容如下：u环境空气①监测项目：TSP②监测点：在项目上风向50m和下风向200m范围内各设一个监测点。③监测频率：在本项目施工集中期监测2次，每次连续3天。④监测和分析方法：《空气和废气监测分析方法》（第四版）。u声环境①监测项目：昼间等效声级（Ld）和夜间等效声级（Ln）②监测点：设4个监测点，主要是项目东、南、西、北厂界外1m各设1个监测点。③监测周期及频率：在本项目施工集中期监测2次，每次监测2日，每日2次，昼夜各一次。④监测方法：按照GB/T14623－1993《城市区域环境噪声测量方法》进行。项目施工期环境监测计划如表12-2。表12-2项目施工期环境监测计划表148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告项目监测点位监测项目监测内容监测频率废气项目区厂界外上风向50m，下风向厂界外1mTSP浓度本项目施工集中期监测2次，每次连续3天噪声项目东、南、西、北厂界外1m各设1个监测点。厂界及敏感点处噪声Ld、Ln施工集中期监测2次，每次2日，每日2次，昼夜各1次1.1.1运营期监测计划项目进行运营以后，采用的监测计划：（1）废水a．监测地点项目排水口、中水处理设施废水出口。b．监测项目CODCr、SS、TN、NH3-N、磷酸盐、动植物油。c．监测频率每年监测1次。d．监测方法按国家标准方法进行。e．监测单位有计量认证的环境监测单位。（2）噪声监测项目：等效连续A声级。厂界噪声每年监测1次，监测点根据《环境监测技术规范》（噪声部分）确定。项目运营期监测计划一览表见表12-3。表12-3项目环境监测计划一览表内容项目监测地点监测项目测频率监测方法监测单位监测标准148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告废水项目排水口CODCr、SS、TN、NH3-N、磷酸盐、动植物油1次/年国家标准有计量认证的环境监测单位GB8978-1996《污水综合排放标准》（表4）三级和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》（表1）A等级标中水处理设施废水出口1次/年国家标准有计量认证的环境监测单位GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》绿化和道路清扫标准；噪声项目东南西北厂界等效连续A声级1次/年国家标准有计量认证的环境监测单位GB3096—2008《声环境质量标准》2类标准1.1.1监测数据的整理、审查及存档将每年的监测数据如实上报当地环保和水保部门，以便有针对性地督促检查环保的实际运转情况，从而提出有效的改进措施。1.2竣工验收内容建设项目竣工验收是指建设项目竣工后，环境保护行政主管部门根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，依据环境保护验收监测或调查结果，并通过现场检查等手段，考核该建设项目是否达到环境保护要求的活动。建设项目竣工环境保护验收监测结果是环境保护行政主管部门对项目进行竣工验收的主要依据。建设方在项目竣工时，可委托当地的环境监测部门进行此项工作。监测结果建档并定期上报环保部门。本项目竣工验收一览表如表12-5所示。表12-5项目环保验收一览表148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告类别处理对象处理措施处理效果验收要求废水生活污水采用雨污分流，化粪池收集处理，化粪池出水部分进入再生水站处理后回用，未回用部分排入市政污水管网满足达标排放原则①设置地埋式中水站和化粪池；雨污分流；②中水站处理规模90m3/d；③化粪池出水满足GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准及CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准；中水站水质满足GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》中道路清扫水质标准④设置规范化排污口，与市政管网相连，废气住户油烟内置烟道排烟管道统一排放对外环境影响很小内置烟道排烟管备用发电机废气机械通风不影响附近居民正常生活机械抽排噪声水泵、风机等设备噪声隔声、减振、科学管理不影响附近居民正常生活厂界噪声满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类固废生活垃圾垃圾收集箱，委托环卫公司清运集中收集，统一清运处置率100%化粪池粪渣定期委托环卫公司用粪车清运统一清运处置率100%中水站污泥委托有资质的单位处理统一清运处置率100%生态生态环境绿化景观增加小区绿地面积，美观度绿地率达到40.31%148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1结论1.1产业政策符合性本项目属房地产开发项目。本项目为商业及住宅类房地产项目，经与《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订》，项目不属于上述名录中规定的鼓励类、限制类和淘汰类，属于允许类。项目取得备案证安宁市发展和改革局文件（安发改投资备案【2013】4号）以及安规委办【2013】32号文件，同意项目的立项建设和同意项目的经济技术指标。项目占用林地，也办理相关林业手续。项目建设符合产业政策的要求。1.2规划符合性本项目位于安宁市太平新城，项目建设符合《云南省安宁市城市总体规划（2008-2020）》要求，符合《安宁市太平新城控制性详细规划》，符合《中国太平奥林匹克体育小镇控制性详细规划》。项目建设符合规划。1.3选址和布局合理性项目区周围无崩塌、滑坡迹象及其它不良物理地质现象，不会对建筑物基础产生不良影响。项目区不涉及自然保护区、风景名胜区、无名木古树、珍稀濒危动植物分布。本项目在施工期采取了必要的防治措施进行了预防和消除，工程施工过程中产生的废气、噪声等对周围环境影响较小。因此，项目选址不受周围环境条件制约。环境质量现状评价结果表明，评价区域大气环境及声环境质量较好，适合于住宅项目的建设。环境影响评价结果表明，项目的建设及运营对区域大气环境、水环境、声环境及生态环境的影响均不大，对周围环境敏感点的影响也较小。外环境对项目的影响主要表现为交通噪声和汽车尾气148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告的影响，可通过合理布局，建筑物避让等方式进行减缓。项目选址合理。项目平面布局从规划区外部空间环境的整体性考虑，以人的实际需要出发，结合空间景观设计的整体布局与体现自然环境的关系，以达到人与自然的和谐，具有一个完整、和谐、有机融合的绿色、生态环境。因此，从环境保护角度考虑，项目布局总体是合理的。1.1环境影响结论1.1.1环境空气影响评价结论建设项目在施工期产生大量扬（粉）尘，属无组织排放，产生量与风速和施工内容有关，会对周围环境造成一定不利影响，但随着施工期的结束而结束。运营期间，项目废气为住户厨房油烟气、汽车运行、停放过程中产生的汽车尾气等，通过措施处理后，不会对周围环境空气质量造成大的影响。1.1.2地表水环境影响评价结论施工期废水中的主要污染物为SS，经沉淀处理回用或者外排，盥洗废水经过沉淀池处理回用，对地表水环境的影响不大；运营期间，项目废水为生活废水，主要污染物为CODCr、氨氮、磷酸盐。运营期废水经各建（构）筑物旁的化粪池预处理，汇入中水处理站进行处理，部分经处理达到中水标准后回用，回用于绿化浇灌、道路清扫，另一部分通过预处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》（表4）三级标准及CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1（A）等级标准要求后经排入市政污水管网，进入安宁太平新城中部城市污水处理厂处理。项目废水排入污水处理厂，不会对地表水环境产生大的不利影响。1.1.3固体废物环境影响分析结论建设项目施工期主要固体废物为建筑垃圾、办公垃圾和弃土，办公垃圾委环卫部门清运，建筑垃圾委托有资质单位清运，弃土堆放在临时弃土场。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告运营期产生的生活垃圾收集后委托环卫部门清运；化粪池粪渣委托环卫部门定期清掏；中水站污泥处理至含水率小于60%，运至城市垃圾填埋场。项目固体废物处置措施合理，只要加强管理，并严格做到分类管理、分类收运、分类处置，对外环境影响很小。1.1.1声环境影响分析结论建设项目施工期噪声源强较大，主要为各种施工机械产生的噪声，项目距离周边居民较远，在采取适当的措施后，施工噪声对周围声环境的影响较小。运营期间项目噪声主要为水泵、配电室、备用发电机房等噪声，以及生活噪声和汽车运行噪声，噪声源强较小，项目通过合理布局，并采取相应的措施进行治理后，噪声不会对周围环境造成大的影响。1.1.2生态环境影响评价结论项目建设占用有林地、灌木林地、宜林地、草地共4种土地利用类型，对比金方街道占地面积，项目所占面积较小，不会影响当地土地利用格局的变化。项目区内主要的植物物种均是该区域常见的植物种类，主要为人工林，人类开发历史较长，人为干扰痕迹明显，项目建设完成以后，人工林生态系统转变为城市生态系统，仍受到人为干扰，生态系统的功能和其中的生态关系基本维持不变，项目建设不会对现有生态系统的完整性和功能的持续性产生明显不利影响。项目建设破坏原先的植被，导致原有的动物迁出；随着项目的建成，人工绿化弥补施工的植被破坏，在一定程度上丰富植被物种；随着环境稳定，原先迁出厂区的动物有部分迁回，并且有新动物迁入。项目区域的动植物都为常见种类，项目建设不会引起动植物物种的灭绝。项目建成后，住宅将成为标志性景观，人工景观要素将成为区内景观的主导因素。伴随周边区域开发，城市人工景观范围的不断扩大，项目区与周边景观将逐步统一。总体来说建设项目对评价区生态环境影响不大。148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告1.1.1地下水环境影响评价结论项目施工期最大不会破坏地下含水层，对地下水影响很小。项目运营期以后，不取用地下水，不对地下水回灌，对地下水的水质和水量没有影响，只要项目在运营加强管理，落实环保措施，对地下水的影响很小。1.2日照影响分析结论根据项目提供的日照分析图，项目住宅楼满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时以上，能够满足《昆明市城市规划管理技术规定》第三十二条“建筑间距应当保证受遮挡的居住建筑底层居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时”要求。1.3总量控制本项目总量控制指标建议值：废水排放量为27978.53t/a，其中CODCr14.72t/a，氨氮1.23t/a，磷酸盐0.34t/a。固体废物日清运率100%。生活用电作为能源，无氮氧化物及SO2排放，废气总量控制指标为零。固体废物日清运率100%。项目建设符合总量控制的原则。本项目总量计入污水处理厂总量当中，本项目不单独设置总量。1.4公众参与结论公众调查问卷的结果表明，被调查的群众和社会团体赞成项目的建设，被调查的大部分群众和社会团体认为项目选址合理，被调查的群众和社会团体对本项目的建设持支持态度。1.5评价总结论本项目选址位于安宁市玉龙湾金方街道办事处普河村委会，148九江市环境科学研究所 玉龙湾长顺岭住宅小区环境影响报告为房地产开发建设项目，项目建设符合国家产业政策，符合规划及达标排放、总量控制的原则，项目的建设不会改变当地的环境功能。项目废水经处理后可做到达标排放。达标外排的废水对地表水环境影响小，符合区域总量控制的原则。项目在建设过程中产生的影响是局部的、暂时的，不累积的，只要采取适当措施，加强施工管理，其对环境的负面影响可大大减缓。运营期间，项目不会对周围环境造成大的影响。项目的建设不会改变当地环境功能。项目本身对环境的影响很小，项目建设环境可行。148九江市环境科学研究所'