浅议建筑施工质量监理现状和对策

'浅议建筑施工质量监理现状和对策　　摘要:质量是房屋建筑本身的真正生命,也是社会关注的热点。在房屋建筑施工过程中,任何一个环节、任何一个部位出现问题,都会影响工程的整体质量,引发严重的后果。因此加强房屋建筑施工质量的监理是极其必要的。本文阐述了房屋建筑施工质量监理的重要性,对房屋建筑施工质量监理实施中普遍存在的人员素质偏低、机构不健全、制度不完善等问题进行了分析,并提出了一些相应的措施以强化房屋建筑质量管理,对解决目前我国房屋建筑施工质量监管中存在的问题起到一定的警示作用。关键词:房屋建筑;施工质量;质量监理中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：1.实施房屋建筑施工质量监理的意义现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展,项目的复杂度较之以往呈指数级倍增,在建设投资力度不断增加的情况下,工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理,才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣,不但关系到工程的适用性,而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中,加强质量监理,7 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。无论是对国家,还是对建设单位(业主),对施工单位(承包商)以及监理机构来说,房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。（1）对国家来说,建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度,必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平,确保国家建设计划和工程合同的实施,建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。（2）对于建设单位(业主)来说,实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简,既节省人力、开支,又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。（3）对施工单位(承包商)来说,实施房屋建筑施工质量监理制度、能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时,在技术上和管理上有共同语言,即使发生争议,也比较容易按现行专业法规去妥善处理,有利于确保工期在监理人员的监理管理下,可及时有效排除影响工期的各种不利因素,特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生,从而确保工期。（4）对于监理机构来说,实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程,施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行,因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势,为建设单位服务好,从而创造出最好的社会效益。7 2.当前建筑工程质量监理存在的问题2.1监理地位得不到保证虽然在5建筑法65建设工程质量管理条例6及有关监理实施细则中明确了监理的责任和权利,但是多年来,在监理的责任和权利方面完全按要求实施的工程项目很少,在工程建设中,业主对监理工作的干扰相当普遍。同时一些监理公司为了生存,即使业主违反监理合同要求,也不愿意得罪业主,这样导致施工现场监理有心无力,一旦出现工程质量事故,业主一推了之。因而在实际监理工作中监理只有责任,而相应的权利得不到保障。与此相反,一些工程由于工程质量管理时过分强调监理的作用,造成我国工程监理企业业务职能过于单一,大部分工作范围仅限于施工质量管理,但对于项目决策策划、设计阶段、投资控制、合同管理、工期控制、项目运营涉及很少。2.2工程监理企业自身不健全目前我国建筑业发展尚不规范,工程监理行业中存在竞相压价的恶性竞争行为。同时,有些监理企业良莠不齐、形式各异,有挂靠的、也有出租资质的,这些情况导致监理的诚信下降,使相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。同时监理企业管理体制不完善、考核激励机制不健全、培训少、人员流动性太大,这些都令监理公司很难持续向前发展。2.3监理从业人员整体素质有待提高7 我国现有的监理从业人员,大部分是从不同的专业转换而来,从施工单位、设计单位、建设管理部门、大专院校或其他岗位转行而来的。监理从业人员学历相差悬殊,总体文化水平偏低。主要原因之一在于监理企业出于自身利益,很难花本钱吸引人才,培养人才。待遇偏低,吸引不了高智能人才,同时也很难留住高素质人才,使得工程监理企业很难成为真正的高智能、知识密集型企业。3.加强建筑监理体系建设的措施3.1完善监理职业责任保险制度随着市场经济的不断发展，对建筑工程提出的要求也逐渐变高，根据目前这种情况，建筑监理单位应建立完善的监理职业责任保险制度，来满足市场经济的需求。只有完善的监理职业责任保险制度才能使建筑工程所投入的资金得到安全保证以及监理单位的经营得到稳定，并逐步的和国外的监理制度相结合。另外，还要建立项目监理质量社会监督体系，这是为了保障监理单位及执行业务注册人员担当法律责任的重要手段。目前，在建立一套完善的监理责任保险制度后，应将其运用到实际工作中，看看所建立的制度是否是切实有效的，这项实验工作具有非常重要的意义。7 在分配管理人员的职业上，应该了解人员的专业技术后再进行分配，让比较专业的人员在管理方面发挥其所潜在的能力。另外，在认定机制上应该有业主与监理单位明确的制定监理合同,不过，目前这个问题还没有进一步的改善，为了使双方签定的合同具有有效性，可以通过所订立的协议，使其得到转变，以此来提高监理职业责任保险的推广和实施。3.2不断加强建筑监理人员的专业知识建筑监理人员在工作中应该按照法律所规定的标准要求进行管理，在工作过程中要时刻的为业主提供周到的服务。另外，监理人员还须具有专业的技术。对经济以及管理等方面的知识要深入认识，并且能够把监理项目很好的运用到实际建筑工程中去，对于在工作中出现的问题可以采取较为有效的措施进行处理；对自己的执行业务能力不要夸大其词，应该实事求是，对于自身无法担任的业务不予接受,应充分发挥自身所具有的业务能力，在工作中不断创新以及增强实际效果；另外，在工作中要坚持独立，处理事物要公平公正，时刻深入到实际中进行调查研究并且不接受任何不合理的钱物，严格遵守行业的基本做法，不私自接受不在自己监理范围内的职务。只要监理人员做到了以上所述的职业道德规范，建筑工程质量监理工作才能看到其效果。3.3完善健康全面的监理人员体系7 建筑工程监理工作具有一定的工作程序和标准规范,关于这方面的法律法规就包括十多种，所遵循的标准规范也是十多种。因此，为了使监理人员能够真正的了解这些法律法规以及标准规范，就必须建立完善的监理体系对他们进行培训。首先，对于新员工还没有真实工作前，要根据建筑工程的法律法规及标准规范对他们加强培训，让他们能够在第一时间里掌握基础知识。其次，要不断加强监理工程师的岗位培训。因为，工程建设所涉及的学科有很多种,所以必须巩固工程师在这方面的知识，并且还要培训比较相同的专业知识，让他们的专业水平及能力技术不断的提升。另外，监理单位还应鼓励工作人员不断的学习工作中的专业知识，使自己的专业业务知识能够更上一层台阶。单位应从经济费用及时间安排上给予支持。组织监理工程师参加培训学习，参加相关政府所举办的关于监理方面的培训，从而使自身的业务水平不断的提高。另外，还应强化工程项目部门的自身培训，最高监理人员要根据监理工作的进展速度,应分期对项目监理人员进行专业知识的培训，力争让他们在较为短的时间里掌握所学的专业知识，提高他们在实际工作中的应变能力以及风险控制能力。4.结论综上所述可知，建筑工程质量的好坏对我国的经济建设有很大的影响，要想使建筑工程的质量得到保证，就必须得加强建筑监理体系的建设，因此说，监理工作在建筑工程中占有重要地位。不过，建筑工程监理工作是一项较为复杂的工作，监理人员在具有专业的业务知识外，还应有实际工作经验及专业的技术能力，这样才能确保建筑工程的质量。7 参考文献[1]刘全霞,李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材.2011(01)[2]杜浩波.房屋建筑中工程质量监理内涵及措施[J].中国新技术新产品.2009(17)[3]王明许.建筑节能工程监理质量控制要点分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2009(12)[4]陈卫祥.浅谈房屋建筑施工质量的影响因素及控制措施[J].经营管理者.2009(24)7'