2009年7月天津领世郡普雅高层健康养老试点项目报告

'领世郡普雅高层健康养老尝试项目报告 报告主要内容领世郡健康养老先行先试操作原则和意义领世郡健康养老先行先试优势领世郡健康养老操作技术支撑领世郡尝试项目2#、5#工程进度及现状领世郡健康养老项目尝试建议工作推进步骤及方案 尝试进入控制体量专业合作领世郡健康养老先行先试操作原则和意义先试先行原则 领世郡健康养老先行先试操作原则和意义先试先行意义验证市场需求提升自有品牌竞争力打造复合业态聚集产业有助产业升级以领世郡为健康地产尝试切入点，实现健康地产项目早日落地为短期目标，从而促进健康地产理论与实践互动，市场与健康地产项目对接的工作，为下一步推进葛龙湾九道沟大型高端健康养生示范基地全部纳入整套体系，实现地产走出红海，步入蓝海，为公司中期目标打下基础 领世郡健康养老先行先试优势先试先行优势领世郡区位优势明显，社区成熟医院、药店、健身配套服务设施已具备“父子定距离”生活模式，增加销售买一带一新方式建立健康生活和情景体验模式，形成对外推广的窗口 领世郡健康养老操作技术支撑国际老年事务专家傅旻全国社会福利服务标准化技术委员会专家委员全国养老服务体系建设专家委员会专家委员中国老龄事业发展基金会爱心护理工程工作委员会顾问清华大学老年学研究中心顾问专业理论房产背景，成熟养老服务体系，丰富实际操作经验乐成集团乐成集团是一家以资本为纽带的综合性企业集团。主营业务聚集养老服务业、地产投资、职业教育和国际教育四个板块，旗下拥有八家全资子公司、数家参股公司和多个海外分支机构。专业操作 领世郡健康养老操作技术支撑国际专家提示、专业公司建议领世郡普雅高层项目现状及平面布局就养老产品设计有一定局限性及瑕疵目标客群主要定位自理老人提升领世郡健康养老养生服务配套水平对健康养老试点项目提供入户健康养老服务室内人性化设计及智能化设计 领世郡尝试项目2#、5#楼工程进度及现状工程进度2#、5#楼目前施工到15F户型介绍销售情况尚未对外销售套型面积(㎡)户数（套）B3101-10529B29729A7529C213629合计11919.63116套型面积(㎡)户数（套）B3101-10558B29758A7558C213658合计23824.162322#5# 领世郡尝试项目2#、5#楼工程进度及现状领世郡规划总平面图外环线津沽二线微山路延长线梨双公路领世郡总平图小镇中心高尔夫球场小镇副中心普雅高层（领世郡健康养老尝试项目） 领世郡尝试项目2#、5#楼工程进度及现状领世郡达观及普雅局部平面图小镇副中心2#5#普雅高层 领世郡尝试项目2#、5#楼工程进度及现状普雅高层2#楼标准层平面图C2B2B3A101-105㎡97㎡75㎡136㎡ 领世郡健康养老项目尝试建议先行先试建议：整合领世郡健康配套资源，试点项目导入健康服务将健康住宅引入5#楼专业合作或自行整合，将养老住宅引入2#楼 领世郡健康养老项目尝试建议领世郡健康服务配套设施示例 领世郡健康养老项目尝试建议 领世郡健康养老项目尝试建议 工作推进步骤及方案推进步骤：确定尝试内容，结合土建进行相应产品设计开展相应客户的小众营销引进合作或以医院为带动点自行整合领世郡健康配套资源推进方案：将健康住宅、养老公寓和配套服务几种业态同时尝试用一栋楼尝试健康住宅或尝试养老公寓整合领世郡健康服务配套资源，整合公共服务系统，增加其对外开放性 谢谢！2009-7-15'