既有多层砌体房屋承重墙拆除改造加固设计与施工

'第40卷增刊建筑结构2010年6月既有多层砌体房屋承重墙拆除改造加固设计与施工胡兆文，付立莎，荆建明（山东德建集团有限公司，德州253036）[摘要]近年来许多既有多层砌体建筑需要改变使用功能，有些建筑物原有开间布置不能满足现在使用要求，开间需要加大，这就面临着房屋改造的结构安全问题，采取怎样的程序才能在国家法律允许的条件下，既保证结构安全又能达到满足使用功能。通过加固改造工程的经验，阐述了多层砌体房屋承重墙拆除改造的法定程序与一种特殊的施工工艺。[关键词]既有多层砌体房屋；承重墙拆除；检测；鉴定；改造加固设计Demolishing,remouldingandreinforcingdesignandconstructionfortheloadbearingwalloftheexistingmultifloormasonrystructurebuildingsHuZhaowen,FuLisha,JingJianming(ShandongDejianGroupCo.,Ltd.,Dezhou253036,China)Abstract:Inrecentyears,amountsofexistingmultifloormasonrystructurebuildingsneedtochangetheirusingfunctions,andthebaywidtharrangementofsomebuildingscannotmeettheusingrequirements.Thustheenlargementrequirementsofthebaywidthshallchallengethestructuralsafetyproblemofthebuildingremoulding.Whatconstructionsequenceshouldbeadoptedunderthenationallawthatcanononehandensurethestructuralsafetyandontheotherhandmeettheusingfunctionswillbekeyproblem.Withvariouspastreinforcementremouldingengineeringexperiences,thisarticleillustratedtheofficialconstructionprocedureandaspecialconstructiontechnologyfordemolishingandremouldingoftheloadbearingwallofmultifloormasonrystructurebuildings.Keywords:existingmultifloormasonrystructurebuildings;demolishingtheloadbearingwall;inspection;evaluation;remouldingandreinforcingdesign1既有建筑结构改造加固设计前的检测目的评定结论，并能为建筑结构的鉴定提供可靠依据。根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—对既有建筑，应考虑建筑物地基随使用年限的增2004）的要求，建筑物改变用途、改造、加层或扩建加，地基承载力需提高，并实际勘测地耐力的变化。前应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载2既有建筑结构改造加固设计前的鉴定分析力、结构变形等涉及结构性能进行检测。既有建筑结既有建筑检测只是改造前鉴定工作的一小部分内构改造前的检测应由业主单位委托具有相应资质的工容。任何建筑物安全性鉴定工作的开展均依赖于检测程质量检测机构进行。数据，若检测数据全面、详细和准确，其鉴定工作的检测内容应根据项目改造的情况而定，一般情况科学性也越强。鉴定，在国际上称为检查工作，就是多层砌体结构应包括砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、要求鉴定人员综合采用多种方法，来对结构或构件的砌筑质量与构造及损伤与变形等项工作，对砖混结构性能，安全性、可靠性下结论。鉴定内容包括：设计中的混凝土圈梁、构造柱、基础的实际强度也应检测。图纸复核，实物外观检查，使用状况调查，各种检测如图纸档案丢失，现场还应确定混凝土构件配筋、数据录入分析。截面尺寸等资料并绘制结构平面图，为鉴定分析提供建筑物的构件（子单元）安全性、正常使用性鉴数据。既有建筑结构性能的检测报告应给出所检测项定评定等级可采用《民用建筑可靠性鉴定标准》326 （GB50292—1999）判定，以确定是否对原结构加固。简单、快捷高效的优点。承重墙拆除项目的鉴定主要对改造相关部分的混凝土圈梁、墙体结构、基础强度、实际地耐力鉴定分析。目前，我国检测、鉴定工作一般由省级具有检测资质的科研单位完成并出具检测、鉴定报告；也可由有资质的一般检测机构完成检测工作，由有经验的设计单位完成鉴定分析并出具加固改造施工方案。3既有建筑结构改造加固设计承重墙体拆除改造，由于荷载传递路线变化，对（a）位置（b）可调节支撑详图底部拆除承重墙的改造设计分析可以按底框计算，增图2可调节支撑加框架梁柱；对其他层拆除承重墙的改造设计分析可4.2适用范围按简支梁或墙梁计算。计算分析时要建立空间整体模承重墙体的拆除、托梁换柱、托梁拔柱等工程。型，每个构件材料强度按实际检测数据输入模型。整4.3工艺原理体分析时考虑建筑物的抗震设防要求，改造后横墙最可调节支撑系统是利用螺栓丝纹能承受竖向剪力大间距不能超出抗震规范规定，墙体层间抗剪力应满的原理，依靠螺栓、钢管、钢板共同作用，通过调节足要求。支撑系统的长度使之与所支撑的构件紧密接触，达到在加固设计中会遇到沿拆除墙体有通长圈梁或局荷载传递的目的。部有较大过梁情况，为满足新增混凝土梁承载力要求4.4工艺流程及操作要点又便于施工，一般可采用图1的加强构造措施，以提4.4.1工艺流程高新旧混凝土协同工作能力。搭设满堂脚手架(计算支撑数量)→墙上开洞→安装可调节支撑→梁范围内墙体拆除→钢筋绑扎→支设模板→浇筑梁混凝土（留置混凝土试块）→混凝土养护→拆模（混凝土试块试压）→拆除支撑→拆除墙体。4.4.2操作要点（1）计算所需支撑的数量。通过承载力试验，确定支撑系统所承受的荷载，根据该道承重墙体所承受的荷载，计算出所需设置支撑的数量。（2）在该道承重墙体两侧1.5m范围内搭设满堂脚手架到楼板底部，用以将墙体两侧楼板荷载传递到脚手架支撑上，靠近墙体的支撑立杆最大距离0.20m，拆除承重墙结构临时加固布置见图3。如多层加固，则从底层开始逐层支撑。图1墙体拆除及加固措施4可调节支撑拆除承重墙改造施工工艺可调节支撑拆除承重墙就是在需拆除的墙体上先安装可调节支撑结构，利用原有墙体将上部竖向静力荷载通过可调节支撑传递到下部结构，待新加承重混凝土梁达到设计强度后再拆除墙体的特殊施工工艺。可调节支撑架设及其详图见图2。4.1施工特点图3拆除承重墙结构临时加固可调节支撑系统具有安全可靠、节约材料、施工（3）墙上开洞。在墙顶部用手动切割机切出相应327 数量的竖向洞，洞口尺寸由加固设计梁的高度h来确前期检测、鉴定应严格按国家相关法律程序操作；加定，高度≥h+350mm，宽度≥250mm。固改造设计时执行国家相关技术规范、标准并采用国（4）安装可调节支撑。根据梁高截取50×4无缝内工程鉴定加固设计程序复核；施工时按照上述施工钢管，长度≥h+200mm，在钢管顶部焊上200×200×10工艺要求施工，这样在整个改造项目既能保证施工又的钢板，将该钢管安装在可调接支撑系统上，并在可能满足业主需要。调节螺栓下部焊200×200×10的钢板，上下钢板处用参考文献高强度水泥砂浆找平保证可靠传力。水泥砂浆找平层达到一定强度后转动把柄，使该系统与圈梁或楼板紧[1]GB/T50344—2004建筑结构检测技术标准[S].北京：中国建筑工业密接触，并具有一定预顶（压）应力。出版社，2004.（5）在该道墙上按上述步骤逐一设置可调节支撑[2]GB50292—1999民用建筑可靠性鉴定标准[S].北京：中国建筑工业后拆除梁范围内的墙体。出版社，1999.（6）梁钢筋绑扎、支模、浇筑混凝土，并留置混[3]GB50003—2001砌体结构设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，凝土试块。2001.（7）待混凝土强度达到设计强度的100%时将钢[4]JGJ116—2009建筑抗震加固技术规程[S].北京：中国建筑工业出版管沿梁底切断，拆除支撑系统，然后拆除该承重墙。社，2009.4.5质量要求[5]GB50367—2006混凝土结构加固设计规范[S].北京：中国建筑工业（1）施工前须将该批可调节支撑抽样进行承载力出版社，2006.试验，然后根据其所承受的荷载计算所需要的数量。[6]GB50009—2001建筑结构荷载规范[S].北京：中国建筑工业出版社，（2）墙上开洞及拆除新设梁范围内墙体时一定要2001.注意，切忌用力过猛。[7]GB50010—2002混凝土结构设计规范[S].北京：中国建筑工业出版（3）安装可调节支撑系统必须垂直放置，且与所社，2002.支撑的圈梁、墙体或楼板接触紧密，保证传力均匀。[8]GB50011—2001建筑抗震设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，（4）切除多余钢管时必须用砂轮切割机，切忌采2001.用电弧切割机。5结语作者简介：胡兆文，高级工程师，一级注册结构工程师，Email：通过多项工程实践，在改造工程拆除承重墙时，hwen132@163.com。.————————————————————————————————————————————————————————————————（上接第312页）建筑工业出版社，2008．[2]CECS25:90混凝土结构加固技术规范[S]．北京：中国计划出版社，[7]孙文彬．加大截面法加固钢筋混凝土框架柱实例[J]．基建优化，1991．2006(12)：9．[3]王华琪，丁洁民，何志军．同济大学教学科研综合楼耗能支撑布置[8]秦晓芳，赵艳敏．建筑结构加固技术及发展趋势[J]．山西建筑，分析[J]．结构工程师，2008，10(5)．2007，33(11)：100-101．[4]周云．粘滞阻尼减震结构设计[M]．武汉：武汉理工大学出版社，2006．作者简介：郭忠翰，工程师，Email：zhonghan_guo@163.com。[5]胡波，时旭东．加大截面法单面加固钢筋混凝土柱受力性能研究[J]．特种结构，2005，3(10)：9．[6]袁文阳．工程结构补强加固实用设计及典型事例[M]．北京：中国328'