8、10楼施工组织设计

'巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计目录第一章　　编制说明81.1　　适用范围81.2　　编制依据81.3　　编制原则9第二章　　工程概况112.1　　工程设计概述112.1.1规划设计112.1.2建筑设计112.1.3结构设计122.1.4电气、给排水设计132.2　　施工特点142.2.1工期紧142.2.2确保工程质量152.2.3加强文明施工15第三章　　施工部署163.1　　施工组织指导思想163.2　　施工组织163.3　　施工组织机构16工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计3.4　　施工总体目标183.4.1工程质量目标183.4.2工程工期目标193.4.3安全管理目标193.4.4文明施工目标19第四章　　施工准备204.1　　施工组织准备204.2　　施工现场准备204.3　　施工技术准备21第五章　　主要工程项目施工方法225.1　　施工测量225.1.1测量仪器的配置225.1.2平面控制225.1.3高程控制245.1.4测量偏差控制255.2　　基础工程255.2.1砌筑井圈265.2.2挖孔桩土石方开挖275.2.3挖孔桩护壁施工305.2.4基础梁施工措施305.2.5基础钢筋绑扎及隐蔽验收325.3　　模板工程325.3.1模板方案选择335.3.2模板材料准备33工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.3.3模板设计335.3.4模板制作、安装345.3.5模板的拆除385.3.6模板工程质量控制措施395.4　　钢筋工程405.4.1钢筋的检验405.4.2钢筋的堆放415.4.3钢筋的制作及安装415.4.4电渣压力焊425.4.5钢筋电弧焊施工445.4.6钢筋质量控制措施445.5　　砼工程455.5.1施工工序455.5.2原材料的选用、检验、试配及砼供应455.5.3浇筑方式465.5.4施工缝的设置与处理465.5.5砼试块留置475.5.6砼养护475.5.7注意事项475.6　　砌筑工程485.6.1施工准备485.6.2钢筋植筋施工485.6.3组砌方法及质量要求495.6.4构造柱、压顶、现浇带施工52工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.7　　脚手架工程525.7.1主体施工安全防护架525.7.2内脚手架535.7.3装饰工程外脚手架535.8　　屋面防水施工625.8.1施工顺序625.8.2主要施工方法625.8.3质量要求645.9　　卫生间防水施工655.10　　装饰工程665.10.1内墙面、顶棚抹灰665.10.2外墙面抹灰675.10.3楼、地面工程675.10.4塑钢门窗制作、安装695.10.5涂料工程695.10.6外墙面砖施工705.11　　水电安装工程735.11.1电气配管735.11.2管内穿线745.11.3弱电系统的预留预埋755.11.4防雷接地施工765.11.5PP-R给水管道安装775.11.6给水管道水压试验及冲洗805.11.7排水管道灌水、通球试验82工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第六章　　施工设备、材料、劳动力计划856.1　　劳动力需要计划856.2　　主要机械设备计划856.3　　监测设备、器具使用计划87第七章　　施工总平面布置877.1　　布置原则877.2　　临设工程布置877.3　　施工用电、用水907.4　　施工总平面布置图（附图）90第八章　　施工进度计划928.1　　编制说明928.2　　主要编制依据928.3　　施工流水段的划分928.3.1主要施工顺序928.3.2施工工程段、流水段的划分938.4　　施工进度计划94第九章　　质量保证措施969.1　　制定施工质量保证措施的依据969.2　　工程质量目标969.3　　施工质量控制实施细则969.3.1工程质量保证体系969.3.2组织保证体系979.3.3制度保证体系97工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计9.3.4质量控制体系979.4　　工程质量检验评定及技术措施999.5　　检验、试验计划1009.5.1施工过程中检验计划1009.5.2材料及半成品试验计划1019.5.3施工中特殊过程检验计划1029.6　　产品防护措施1029.6.1上、下道工序之间的产品防护1029.6.2交叉作业时的产品防护措施1039.6.3阶段性成品保护措施103第十章　　工期、安全及文明施工保证措施10510.1　　工期保证措施10510.1.1从技术上、管理上、资金上和劳动力上保证10510.1.2周转材料、施工机械的配备确保施工需要10610.1.3设立施工工期进度奖与工期保证金制度10610.1.4冬、雨季施工措施10610.2　　安全施工措施10710.2.1建立安全施工保证体系10710.2.2建立健全安全生产责任制10710.2.3安全责任目标分解10810.2.4安全生产检查10910.2.5安全施工主要措施10910.2.6阶段性安全措施11110.2.7其它安全措施114工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计10.3　　文明施工措施11510.3.1一般规定11510.3.2其它措施11710.3.3施工临时围墙、道路的处理措施117第十一章　　降低成本措施11811.1　　成本降低目标11811.2　　成本降低措施11811.2.1加强施工人员的管理11811.2.2加强材料管理11911.2.3加强技术管理119第十二章　　服务与保修及档案资料管理12012.1　　服务与保修12012.1.2保修范围12012.1.3保修期限12012.1.4回访及保修方式12112.2　　档案资料管理121工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第一章　　编制说明1.1　　适用范围1.按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。2.施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。3.施工现场临时设施的布置。4.为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。5.施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。6.施工期间防洪、防雨、防火等措施。7.同其它建设单位分包工程施工单位的配合。8.工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。1.2　　编制依据1.大庆巨豪房地产开发有限公司提供的巨豪“香溪美林”A2区组团《建设工程设计图》。2.基础及主体工程设计交底纪要。3.工程地质勘察报告的电子文档。4.国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计附表　　　施工采用的标准、规范及图集一览表序号标准、规范及图集名称编号备注1标准及规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300～20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202～20023砌体工程施工质量验收规范GB50203～20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204～20025地下防水工程验收规范GB50208～20026屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20029建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211砌体工程现场检测技术标准GB50315-200212外墙饰面砖工程施工验收规程JGJ126-200013砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200014电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-8215建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29～9862716建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200117建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9118建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200119建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200120建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS105:200021建筑施工安全检查标准JGJ59-9922图集墙体[西南04J112],屋面[西南03J212-1/-2/-3],楼地面、油漆、刷浆[西南04J312,地下建筑防水构造[西南05J302],阳台、楼梯、栏杆[西南04J412,室内装修[西南04J515],室外装修[西南04J516],厨卫浴设施[西南04J517],室外附属工程[西南04J812],框架轻质填充墙构造[西南G701(-)],钢梯[02J401],03G101-1等。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计1.3　　编制原则1.认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性标准及工程检验标准。2.本着“精心组织、精心施工”的原则。本施工组织设计作为指导本工程施工的依据，编制时对本工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第二章　　工程概况2.1　　工程设计概述2.1.1规划设计巨豪“香溪美林”A2区I组团工程，分别由一个施工单位组织施工。本工程由大庆巨豪房地产开发有限公司开发，中煤国际工程集团重庆设计研究院设计。巨豪“香溪美林”A2区I组团工程为花园小区，位于重庆市北碚区童家溪北临蔡家组团。紧邻“水天花园”，与通往北碚的212国道相接，地貌为平坦地段。2.1.2建筑设计1.户型及组成：本标段工程含8、10＃（D户型）共2个单体建筑工程，分别为多层住宅楼工程，共由住宅48户组成，总建筑面积5632.76M2。8＃、10＃楼为D户型拼联而成均为7层（6F/＋1F）。各户型层高均为3米，建筑总高度22.00m。2.本工程室内各分部分项工程的建筑装饰装修作法如下：⑴内墙：水泥砂浆喷涂料。⑵楼地面：水泥砂浆楼地面抹光。⑶顶棚：混合砂浆喷涂料。3.屋面：屋面采用平屋面和斜屋面相结合，屋面为保温隔热屋面，防工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计水层为卷材防水和涂膜防水相结合。4.外墙面：面砖（砼基层）、面砖（砌体基层）、石材干挂及外墙涂料墙面。5.门窗：阳台设计为铝合金门，户内其余门不做；窗为白玻塑钢窗。6.其它：建筑等级、建筑耐火等级均为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为六度，建筑结构设计合理使用年限为50年。7.各栋建筑±0.000面标高相当于绝对高程见下表栋号±0.000面标高相当于绝对高程(m)备注8＃237.1010＃238.002.1.3结构设计1.基础：基础结构形式：基础结合总平面布置特点及地质地形，采用人工挖孔灌注桩形式。桩底持力层：为中风化泥岩或砂岩，泥岩天然状态下岩石的单轴抗压强度标准值为≥6.80Mpa。人工挖孔桩灌注桩桩身直径D=800mm。挖孔桩护壁钢筋砼护壁，护壁砼工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计强度等级为C30，桩身砼强度等级为C30，基础梁为C30。钢筋保护层厚度：桩身为50mm，承台及基础梁为40mm，剪力墙墙为30mm。2.主体结构：主体结构为A级高度短肢剪力墙框架结构，框架抗震等级为二～三级。梁、板、柱及剪力墙采用C30砼，二次现浇构造柱、压顶采用C25砼。填充墙主要为M5.0混合砂浆砌200mm厚烧结空心页岩砖。2.1.4电气、给排水设计1.电气设计：⑴建筑电气：低压配电系统主要采用放射式和树干式配电，个别部分采用链接方式配电。其接地方式采用TN-C-S系统。室外采用电缆沟敷设，室内采用穿管埋地敷设。每户设专用配电箱，配电支线铜芯绝缘导线穿阻燃PVC管在楼板内或墙内敷设。建筑物内的电气装置做等电位联接（总等电位联接MEB及辅助等电位联接LEB），且所有金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地，并作等电位联接。⑵防雷接地：建筑物设避雷带保护，避雷带选用－25×4镀锌扁钢，在女儿墙屋面上暗敷。引下线采用剪力墙内两根不小于φ16竖向主筋作防雷引下线，上下可靠焊接。引下线在一层室外距地坪1.0m处，预埋接地连接板，与引下线焊接（钢板露出剪力墙面）。用－40×4热镀锌扁钢与桩基钢筋焊接成网格构成闭合回路，作为基础接地体。防雷引下线与基础接地体可靠连接，构成电气通路，其接地电阻不大于1Ω。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑶弱电系统：有线电视、电话、宽带网等系统，仅按设计预留孔洞及线管等。2.给排水设计：⑴给水：为市政自来水管网直接供水，采用一户一表制。给水采用钢塑复合管，配套管件连接。⑵排水：采用雨水、污水分流制排水系统。室内部分采用PVC－U排水塑料管,承插粘接连接；室外部分采用双壁波纹管，配套管件连接。2.2　　施工特点1.本工程位于重庆～北碚212国道香溪美林售房部前往125米左右，西靠212国道公路，东面紧邻渝合高速路，南邻红鼎高尔夫会所，施工场地狭窄，故采用重庆科嘉砼有限公司所生产的商品砼。2.本工程屋面结构均为平屋面。屋面施工的高程控制、模板支撑设计及砼的浇筑顺序是保证屋面质量及工期的关键。屋面的施工整个主体结构施工中占用时间较长，亦是关系到屋面工程质量的主要环节。3.本工程与其它后续工程相临施工，因此在施工过程中要与其他施工单位进行协调配合，使工程施工顺利进行。2.2.1工期紧本工程为2栋单体建筑，总建筑面积为约5632.76M2，总日历工期为150天。按建设单位的要求，在2010年4月14日前完成施工合同所包括的全部施工内容，达到竣工交验的条件，工期非常紧张。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计2.2.2确保工程质量根据合同要求，本工程质量等级为合格。2.2.3加强文明施工本工程属小区商住楼，设施配置齐全，场内施工单位多，人员复杂，要作好安全文明施工。由于场地狭窄，框架结构所需的砼采用重庆科嘉砼有限公司生产的商品砼。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第三章　　施工部署3.1　　施工组织指导思想本着“质量第一、信誉至上”的企业经营思想，我公司将此工程列为重点工程之一来组织施工。根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证，提高现代化施工水平”的指导思想，采取各项有力措施，确保工程高速优质，按期投入运行。1.建立质量保证体系和质量管理体系，对工程全过程进行管理。2.施工进度计划控制，采用以“大滚动、小流水、动态管理”为基本特点的管理模式，施行微机化管理，建立进度网络预警系统，确保计划按里程碑要求实现。3.2　　施工组织根据本工程的特点，施工现场在关键时期（现浇基础、框架柱、梁、楼板砼等现浇构件必须连续作业的施工部位）执行“两班”作业。现场所需人、材、物、资金等，我公司将完全保证施工现场的需要。3.3　　施工组织机构我公司决定本工程按“项目法”组织施工。公司选派责任心强的、经验丰富的项目经理，配备相应各岗位技术人员，建立“自贡市第一建筑工程公司巨豪“香溪美林”项目部。项目部具体各岗位组成人员见下表：工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计序号姓　名岗位名称职称通讯号码备　注1蒋中利项目经理工程师2杨斌土建施工负责人助理工程师3钟书权安装施工负责人助理工程师4谢永前质　检　员工程师5刘宁安全员助理工程师6刘宁设备管理员助理工程师7龙建容档案管理员8颜大贤材　料　员助理经济师项目经理部下设5个职能部门，由各类专业技术人员组成施工管理层，接受公司的检查和监督。公司对项目经理部开展方针目标管理，项目经理部对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调。现场职能部门职责分工见下表：现场职能部门职责表职能部门职责备　注技术组在技术负责人的领导下，解决施工技术问题，编制施工方案、措施，办理技术核定单，经办各种配合比的申报，负责各种原材料、砼、等试件的制作检验,配合比的调整，监督现场各种配合比的实施,作好试件统计台帐。根据进度要求编制年、季、月、旬的生产计划，报送月、旬（日）完成工作量报表，建立施工生产各项统计台帐，编制加工计划。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计施工组组织施工生产，确保安全施工，负责生产调度及平衡，作好施工大事日志，审核施工任务书。施工图翻样，收集整理技术资料，执行技术复核、负责新技术、新工艺推广应用，参与分项工程验收。负责轴线网、水准控制的测设，办理测量交工资料。质安组工程质量检验与监督，核定分项工程质量等级，编制质量报表、台帐，参与方案编制，提出提高工程质量、保证安全施工的办法、措施、质量规划和计划，并负责监督执行，作好安全生产及防火宣传教育。材设组材料的采购、运输、保管，建立材料消耗台账，负责周材的进出场、维修及保管，监督现场合理使用。负责各种机械的进出场、维修及使用管理，现场临时用水、用电线路的架设、维修及使用管理，作好月度水、电、燃料消耗记录，参加月度经济活动分析。后勤组负责施工现场食宿，安排好职工生活。作好与市政、消防、街道、环卫及治安等有关单位的联系，搞好文明施工，创建标准化文明施工现场，作好外来人员的接待。负责工程成本核算，资金收取、支付，确保本工程资金使用，按时报出各类报表，及时办理财务结算。负责工程合同的签订，监督合同的实施，按合同规定作好工程预（结）算工作。根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负责劳动力的调配及管理编制劳资报表，建立用工台帐，核定班组的工资分配，提出分配意见。参加项目经济活动分析。3.4　　施工总体目标3.4.1工程质量目标1.本工程质量目标为：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300～2001）评定，达到合格工程。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计2.分部工程质量目标：所有分部工程质量目标均达到合格。3.4.2工程工期目标按招标文书要求，本工程工期150天。由于本工程工期紧，须采取有效的措施，编制切实可行的进度计划，以确保在2010年4月14日前完成合同规定的承包内容，达到竣工交验的条件。3.4.3安全管理目标杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，工伤频率控制在0.6‰以内。3.4.4文明施工目标贯彻执行中华人民共和国建设部、国家环境保护局及市、区有关建设文明工程施工法规。做到道路畅通，保证现场容貌整洁，及时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境。车况良好、车容整洁，施工噪声符合国家规定的噪声排放标准，力争达到现场文明施工标准化。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第四章　　施工准备施工准备工作采用两手抓：一是在技术负责人主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和设计技术交底；根据工程所用砼、砂浆的不同强度等级和钢材的不同规格，确定钢材、水泥供应厂家及粗、细骨料的采购地点后，取样品到质监站试验室进行检测，符合要求后，再制作砼及砂浆试块，进行试配，确定符合本工程强度等级要求的各种配合比；编制单项工程施工作业指导书，编制设备、周材、材料、半成品的供应和加工计划，绘制现场临时设施水、电敷设的设计图纸。二是由项目经理带领工长负责现场各种临时设施的搭设，定位放线布桩，为工程开工创造必备的条件。4.1　　施工组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1组织劳动力进场开工前7天项目经理2组织机械设备进场随工程进度机械负责人3组织周转材料进场随工程进度材料负责人4组织工程大宗材料进场随工程进度材料负责人4.2施工现场准备施工现场准备详见下表：工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计序号工作内容完成时间责任部门或个人1临时水、电管线敷设随工程进度材设组2垂直运输、设备安装就位随工程进度机械负责人3生产、生活设施搭设随工程进度项目经理、工长4消防设施的设置随工程进度兼职消防员4.3　　施工技术准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后3d技术负责人、工长、各施工人员2编制施工组织设计施工图到后7d项目部技术负责人组织编制3编制施工预算施工图到后20d经营科4编制半成品及材料加工计划基础开工后2d项目部技术负责人、工长5各种强度等级砼、砂浆试配开工前30d技术负责人、项目质检员工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第五章　　主要工程项目施工方法施工前必须做好施工准备、熟悉施工图和选用的标准图，严格按照设计施工，严格按照国家施工验收规范进行验收。5.1　　施工测量5.1.1测量仪器的配置1.经纬仪：选用北京光学仪器厂生产的J2级光学经纬仪1台。2.水准仪：选用天津光学仪器厂生产的DS3型自动安平水准仪2台，配备5m铝合金塔尺。3.其它工具：50m钢尺2把，5m钢卷尺5把，以及吊线锤、墨斗等专用工具。5.1.2平面控制1.测量依据：⑴现行规范—《工程测量规范》（GB50206～2000）。⑵由建设单位现场移交规划局放线办公室提供的建筑物的坐标控制点和水准控制点，并形成书面资料。⑶根据建设单位提供的施工总平面图的坐标数据，结合各层施工设计图，计算方位角及距离，利用极坐标法进行测量控制放线。2.轴线控制方法的确定：采用外控法和内控法相结合的方式。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑴外控法：根据各层平面图、建筑总平面布置图和现场实际勘察结果，基础及主体±0.00m以下施工轴线利用四周所设控制点采用外控法施工放线。⑵内控法：因本工程周围无施工场地，各栋单体建筑层数不多，主体工程不便于采用外控法，故决定本工程主体采用内控法控制平面各轴线。待±0.00层施工完后，将控制线移到板上改为内控法。即在控制点上用J2垂直经纬仪通过各层楼板在测设位置所预留的孔洞，向上作垂直方向的投测和传递轴线。3.施工控制轴线的测设：采用经纬仪测角，测量专用钢卷尺量距，定出建筑物的控制主轴线。采用经纬仪正、倒镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线上瞄准标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将该轴线投测到地面上，并把两次投测的点位取中（以消除仪器2C差）。在所投测的中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转照准部180°，检查前视标志无误后，将该轴线投测至地面上弹出墨线。经反复检工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计测无误后，再分别测设出其它主要轴线控制桩。对复核无误后的控制轴线均在建筑物四周易于保存的地点设置半永久性控制桩并加以保护；同时要进行经常性检查，以防意外。轴线控制桩的设置见“半永久性控制桩埋设示意图”。对放出的轴线形成“工程定位测量记录”，交建设单位现场代表、监理工程师复核并签字。4.细部放线：待各主要轴线投测到地面以后，复核间距无误，方可根据平面图的尺寸进行建筑物各部放样。5.1.3高程控制1.水准控制点的设置：高程控制必须根据建设单位移交的水准点位及高程数据作为依据，按三等水准测量要求，把高程引测至施工现场，在各栋楼附近分别埋设半永久型水准点，作为水准控制点。新设点与移交点必须联测闭合，并定时进行联测检查。水准点控制桩的设置见“半永久性控制桩埋设示意图”。2.各楼层标高的引测：待首层框架结构施工完毕后，将主体结构±0.00m（标高引测至建筑物的四大角做好红三角标志。施工中引测楼层高程时，每层均从±0.000标高处进行引测，以减少累积误差。引测前，须先复测2～3个基准点闭合后方可进行。引测方法：用经过检验的钢尺向上量取每层的垂直高度，将高程传递上去，然后用水准仪在各楼层测出各施工标高。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计3.其它注意事项：在施工中，应认真熟悉施工图纸，分清结构标高和建筑标高的关系。因本工程楼地面只作垫层，楼梯间地面装饰为防滑地砖，须考虑装饰面层的厚度不同对结构标高的影响。5.1.4测量偏差控制1.建筑的层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±3mm，建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3H/10000，且不应超过20mm。2.在工程施工前，必须将计量器具(经纬仪、水准仪、钢卷尺等)送至有资质的检验鉴定单位进行检测，符合要求后，方可用于本工程上。每次投测前，还应将仪器作一次严格检验，防止因仪器本身的缺陷而造成测量误差，轴线精度要求180°±10″和90°±6″，距离精度±5mm。3.测量放线工作实行复核制，所有轴线要闭合测量，闭合差＜5mm，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。这样才能保证建筑物的测量误差不超过规范规定的允许误差值。本工程挖孔桩采用人工开挖施工方法。基础土石方开挖放线须根据建设单位提供的书面资料为依据和设计施工图进行放线定位，并按国家施工验收规范的要求和现场实际开挖地质情况进行放坡，若有基槽、基坑开挖时两边各留宽度不小于300mm的工作面。5.2　　基础工程施工前必须做好施工准备、熟悉施工图纸和选用的标准图，严格按照设计施工，基础工程施工必须符合《地基与基础工程施工质量验收规范》工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计（GB50202～2002）的有关规定。本基础工程的人工挖孔灌注桩及机械钻孔灌注桩，其嵌岩深度及相邻桩桩底间高差必须满足设计要求，基础的持力层必须按设计要求满足设计的承载能力。人工挖孔桩基础施工工序如下：轴线检测→挖孔桩定位放线→砖砌井圈→基础土石方开挖、护壁→达到设计深度后抽取基岩送样检测→满足设计持力层要求后清底→基底封闭→吊装钢筋笼→桩身砼浇筑5.2.1砌筑井圈桩孔井圈作法为便于定位放线，在施工测量完成后，根据桩孔中心点，按设计图纸的孔径大小，立即用M7.5水泥砂浆砌240mm厚MU10页岩砖井圈，井圈高度不小于250mm，并用1：2.5水泥砂浆抹面20厚。在井圈上口和内侧面用红油漆标注出纵横定位中心线和控制标高，作为挖孔桩的开挖控制标记（具体见“挖孔桩轴线及标高标记示意图”）。以便在开挖施工过程中，随时检查挖孔桩的垂直度、同心度及控制挖孔桩深度。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.2.2挖孔桩土石方开挖1.桩孔土石方开挖对土方开挖及需要作护壁的部分，每节按1m组织施工。即：每开挖1m，作一节护壁，土石方开挖、作护壁交替进行施工。土石方每开挖1m进行垂直度和同心校正。挖孔桩的允许偏差必须控制在规范范围以内，详见下表。挖孔桩土石方开挖允许偏差表项　目允许偏差（mm）桩　　径±50桩　　位50桩垂直度H/200在桩孔上架设钢管提升架，设置活动挂钩，采用钢筋辘轳将挖孔桩内挖出的土石方提出孔外。若遇小雨天，须采取防雨措施：在提升架上铺设竹胶板，然后遮盖防水彩条布。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计在桩孔施工的作业人员，上下桩孔须走专用钢爬梯。钢爬梯采用φ12钢筋焊接成若干榀，每榀长2m、步距0.3m、宽0.4m，采用挂钩式连接组合。2.土石方的堆放和运输⑴根据设计及现场实际情况，各栋楼所有挖孔桩、基槽所开挖出的土石方，必须人工转运出基础施工范围以外的空地堆放。因施工现场场地狭窄，为保证安全、文明施工，所转运出的土石方，待堆积一定量后，立即采取集中外运。⑵外运土石方运输的地点，须由建设单位在开工前指定运输堆放地点。⑶运输方式：采用人工上车，工程车运输的方式。3.取土回填因本标段工程所处地理位置，受施工场地约束，挖孔桩以及地梁基槽等开挖出的所有将土石方运走。基坑、槽若需回填时，必须人工取土，工程车运输。取土地点由建设单位指定。4.排水措施本工程施工时，正逢雨季。场地开挖常会遇到地下水和地表滞水大量渗入，造成场地浸水，破坏边坡稳定，影响施工进行，因此必须做好现场场地的排水、截水、疏水、排洪等工作。本方案拟定采取以下措施：⑴场地排水①在现场周围地段应修设临时或永久性排水沟、防洪沟或挡水堤，山坡地段应在坡顶或坡脚设环形防洪沟或截水沟，以拦截附近的雨水、潜水排入施工区域内。②现场内外原有自然排水系统尽可能保留或适当加以整修、疏水，改造或根据需要增设少量排水沟，以利排泄现场积水、雨水和地表滞水。③现场道路应在两侧设排水沟，支道应在两侧设小排水沟，沟底坡度工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计一般为2%左右，保持场地排水和道路畅通。④基坑开挖应在地表流水的上游一侧设排水沟、散水沟或截水挡土堤，将地表滞水截住；在低洼地段挖基坑时，可利用挖出之土沿四周或迎水一侧、二侧筑0.5～0.8m高的土堤截水。⑤大面积的地表水，可采取在施工范围区段内挖排水沟，工程范围内再设纵横排水支沟，将水流疏干，再在低洼地段设集水、排水设施，将水排走。⑥在可能滑坡的地段，应在该地段外设置多道环形截水沟，以拦截附近的地表水，修设和疏通坡脚的原排水沟，疏导地表水，处理好该区域内的生活和工程用水，阻止渗入该地段。⑵桩孔（基槽）排水采取人工与机械排水相结合的方式。对地梁基槽、挖孔桩内的积水及时采用污泥潜水泵抽出，抽不完的余水用人工舀出。5.施工注意事项⑴在施工中，每挖1m左右应通直修边，随时纠正偏差。⑵挖孔桩土石方从孔中挖出后，必须转运至挖孔桩基础以外，桩孔周围不得堆积土石方及其它材料。⑶挖孔桩开挖至设计要求的持力层时，应对深基础部位开挖出的岩石取样进行强度试验，达到设计要求后，方可封闭。封闭前应请业主、监理、设计、质监等有关部门验桩，质检员应作好挖孔桩隐蔽验收资料的填写，经有关人员验槽合格签字后，立即浇筑桩身砼，减少地基暴露的时间。⑷桩孔验收后，若未能及时浇筑或被地下水、雨水浸泡后的泥岩，在浇筑砼前，应重新凿打100～150mm至新鲜基岩后方可浇筑。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.2.3挖孔桩护壁施工本基础工程部分均采用硬架支模施工，模板采用以加工的定型圆弧形模板、小块钢模，木枋及竹胶板，钢管作为模板的支撑。护壁模板用φ12圆钢和2mm厚铁皮制作：每组护壁模板分4块组成，每块模板用2mm厚铁皮加工成弧形，上口直径800mm（或900mm），下口直径950mm（1050mm），周边用φ12焊接加固，具体见模板拼装及安装图。按设计要求，对所有土质的挖孔桩均需作钢筋砼护壁。因本工程所有挖孔桩的深度均超过4m，在开挖施工过程中，若遇较松散或强风化的岩石段，为了保证安全施工，此类岩石段仍需作钢筋砼护壁。桩身砼模板利用砖砌井圈、护壁及岩壁作为模板，原槽浇筑。5.2.4基础梁施工措施1.施工工序工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计施工放线→基槽开挖→浇砼垫层→基础梁钢筋绑扎→支模→砼浇筑→拆模→砼养护→回填2.施工措施⑴基槽开挖采用人工开挖的方式，所有基槽两边均留出不小于300mm的工作面，对土方部分按1：1～1：1.5放边坡。挖出的土石方及时人工运至基础以外空地集中堆放，严禁在场内乱堆乱放。⑵基槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟渠。⑶基础梁钢筋采用场内加工，现场绑扎就位。⑷基础梁模板支撑部分采用九厘板，支撑应牢固可靠，具体见下图。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.2.5基础钢筋绑扎及隐蔽验收1.钢筋绑扎按设计图中钢筋的数量、规格、间距进行钢筋笼和柱插筋的绑扎，采用每点绑扎并扎牢，钢筋笼和柱插筋的位置必须正确。2.钢筋隐蔽验收钢筋绑扎成型后先进行自检，自检合格后向监理报验，并约请设计和质监等有关单位进行验收，并办理钢筋隐蔽验收签字。3.基础钢筋笼绑扎的允许偏差必须符合规范要求(详下表)，实测合格率应控制在90%以上。挖孔桩钢筋绑扎的允许偏差项目允许偏差钢筋笼主筋间距±10钢筋笼箍筋间距±20钢筋笼直径±10钢筋笼长度±505.3　　模板工程模板工程施工涉及到本工程的轴线标高和砼观感质量评定。因本工程均为花园洋房，每层结构各异，故模板工程既是本工程的重点之一，也是本工程的难点之一。施工前必须按本方案对班组进行仔细交底，施工中必须严格进行施工工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计控制管理，达到《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）及其它有关规定的要求。5.3.1模板方案选择根据本工程的结构特点，模板体系设计如下：1.支撑体系搭设φ48×3.5mm的钢管脚手架。2.梁、柱模采用九厘板模，板模采用在木枋上铺设优质九层板；拼装时在阴阳角模拼缝处设置泡沫塑料密封胶条，用密封胶带密封竹胶合板接缝处以防止漏浆。5.3.2模板材料准备1.在施工准备期间，先编制详细的模板工程材料需用计划，支撑系统用的钢管、扣件由公司材设部门与租赁站签定租赁合同统一租赁，木枋及九厘板由公司材设部门统一购买，按需用计划分批进场。2.材料进场时，根据国家验收规范，对钢管、扣件等进行严格的检查验收，保证使用的材料合格，以确保工程质量和安全施工。3.材料进场后，按施工总平面布置图所明确的位置类别、规格进行堆放。5.3.3模板设计1.根据结构特点和受力情况，对模板体系和支撑体系进行计算、设计，并绘制配板设计图、连接及支撑系统布置图、细部结构和异型模板大样图及特殊部位详图。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计2.编制模板的规格、品种、需用量及需用时间明细表。3.制定模板、周转材料的周转使用方式和计划。5.3.4模板制作、安装1.框架异型(矩形)柱模板采用组合木模拼装。柱模板在安装时，先在基础面上弹出纵横轴线和四边的控制点。为了防止混凝土侧压力造成柱模爆裂，柱子边长大于600mm时，中间加1只对拉螺栓，其间距为750mm，并采用φ48×3.5钢管、扣件连接作水平柱箍，其间距不大于800mm；当柱子边长大于800mm时，中间加设2处对拉螺栓，其间距为500mm，柱箍的间距应不大于500mm。3.剪力墙模板采用组合木模拼装，φ48×3.5钢管支撑，配套使用钩头螺栓和蝶形卡拼装成大块模板。墙内用对拉片＠600×600梅花形交错设置，将内外墙模板拉紧，用钩头螺栓和蝶形卡将模板校直。对有防水要求的砼，对拉片中部应焊接止水翼缘。4.梁模板采用组合木模拼装，φ48×3.5钢管作支撑。搭设好钢管支撑体系后先安装底模，待绑扎完梁筋检查无误、清除杂物后，再安装侧模。按设计图纸要求，梁跨度超过4m以上者按如下要求起拱：当梁长度为4～6m的梁，按梁全跨长度的1‰起拱；当梁跨度>6m的梁，按梁全跨长度的1‰起拱；悬挑梁、板均应起拱，拱高不小于20mm。当梁高大于600mm时，为保证梁的刚度和侧向平整度，沿梁高间距300mm、水平间距600mm加设对拉片。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.现浇板模板搭设φ48×3.5钢管满堂脚手架作支撑。搭设钢管立杆之前（如土地面必须夯实），立杆下垫通长脚手板。由于工期紧，须采用多层支架支模时，应保证立杆垂直，上下层立杆须在同一竖向中心线上。立杆间距以800～1200mm为宜，立杆双向加剪力撑和水平拉杆，离楼（地）面200～300mm设第一道，以上每隔1500mm左右设一道。在搭设好的满堂脚手架上调整好水平杆的标高后，铺设50×100mm的木枋，间距200mm，然后在木枋上铺设12mm厚九厘板。具体见“梁、板模板支撑示意图”。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计6.梁、柱节点模板四角处用木模镶拼要求所有接缝要严密，防止漏浆，特别是梁、柱接头处，更应认真操作（具体施工方法见示意图）。梁柱节点支模示意图底模、侧模用木模7.现浇整体楼梯模板本工程楼梯若采用现浇整体楼梯，为达到设计要求的规格尺寸，保证楼梯的工程质量，支模就显得非常重要。整修支模过程中，应熟读图纸，着重进行放样、放线，弄清结构标高和建筑标高的差值，然后用钢管作为模板支撑体系，木枋上铺设九层板进行支模。检查无误后，方可进行下一道工序。根据我公司以往的施工经验，现浇整体楼梯模板支模时采取如下施工方法（见下图）：工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑴根据施工设计图纸，确定楼梯上下平台的平面位置，在模板支撑脚手架的横向钢管上标出，用线锤吊直，作为控制本跑楼梯踏步的宽度，这样可将楼梯上下控制在一条直线上，保证踏步宽度尺寸一致。⑵以楼梯平台的标高为基点，分别向上量取踏步的高度，两点拉线用这条线控制踏步的高度。⑶根据以上所拉线作为基准，进一步分线，确定楼梯底板线、各梯级的挡板线支模，最后加固，经检查无误后，便可进行下道工序的施工。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.3.5模板的拆除模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重复进行整体安装。1.模板拆除时间⑴墙、柱模板及梁侧模等非承重模板的拆除，以保证砼表面及棱角不因拆模而受破坏为宜。⑵梁、板底模及支撑拆除时间，待砼强度达到规定值后方可拆除，其规定值见下表。现浇结构拆模时所需砼强度表结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75≥8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件1002.模板拆除须确保砼结构的质量和施工安全，应严格遵守以下规定：⑴柱子模板拆除：先拆掉柱斜拉杆或斜支撑，卸掉柱箍，再把连接每片柱模板的对拉螺栓附件拆掉，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。⑵墙模板拆除：先拆除穿墙螺栓等附件，再拆除斜拉杆或斜撑，用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开墙体，即可把模板吊运走。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑶楼板、梁模板拆除：应先拆梁侧模，再拆除楼板模板。拆楼板模板先拆掉水平拉杆，然后拆除立杆，每根木枋留1～2根立杆暂不拆。操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的立杆，使其木枋自由坠落。用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后，集中运出，集中堆放。⑷拆下的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集管理。⑸拆模时严禁模板直接从高处往下扔，以防止模板变形和损坏。5.3.6模板工程质量控制措施1.由于本工程工期紧，施工时应配备三层的模板及支撑架料进行周转使用。2.模板及支撑必须具备足够强度、刚度和稳定性，可靠地承受自重、浇筑的砼有其它施工荷载。3.模板必须保证工程结构形体、几何尺寸和相互位置的准确性。模板的接缝应严密不漏浆。4.在安装模板及支撑过程中，其模板安装顺序采用自下而上进行安装，并随时进行检查，严格控制垂直度、中心线、标高及各细部尺寸。特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置的正确性，待检查合格后方可进行最后固定。5.为保证模板易于脱模和砼的外观质量，在模板安装前须涂刷脱模剂，提高脱模速度和砼质量。6.梁模板安装过程中，应随时检查底模标高，以满足设计要求。7.模板安装时应与安装专业的预留、预埋密切配合。先按设计图纸在工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计模板的相应部位划出位置线，然后将预埋的管件进行安装，并应加以固定。8.模板的立柱应尽量在同一竖向中心线上，底层立柱必须在坚实的基土上，并在立柱下加设木枋。9.现场应设置模板的组装和维修场地，每层拆模后必须进行清理，有变形、损坏的应及时修理。10.模板安装必须符合《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和有关标准的要求。5.4　　钢筋工程钢筋加工、连接和绑扎必须按设计施工，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和有关标准的规定。根据本工程的特点和本工程钢筋使用情况，经现场察看后，决定钢筋在现场加工，在场内布置钢筋加工房。5.4.1钢筋的检验1.进场钢筋应有出厂证明书、试验报告单。钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应按批号、品种及规格分批检验，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。2.在钢筋制作过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。3.钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，并按规定进行焊接接头抽样检验。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.4.2钢筋的堆放1.钢筋应按设计图纸提供需用计划，并根据工程进度的需要分批采购进场。2.钢筋宜堆放在钢筋房内，根据钢筋的不同规格和品种，搭设简易钢管架分类堆放，并实行挂牌。5.4.3钢筋的制作及安装1.钢筋的种类、级别和直径应按设计要求采用，当需要代换时应征得设计单位的同意。2.钢筋加工前，应对采用的钢筋进行外观检查。钢筋表面必须洁净，无损伤、油渍、漆污、铁锈及其它附着物等。带有颗粒或片状老锈的钢筋严禁使用。3.加工的形状、尺寸必须符合设计要求。4.钢筋加工前，采用机械和人工相结合的方式进行调直，保证钢筋无局部弯折。机械调直时，须用专用的钢筋调直机，严禁采用卷扬机对Ⅰ级钢筋进行冷拉高超调直。5.钢筋成型应优先采用机械成型。成型后的钢筋应根据下料单的编号，按不同规格及形状分类、分捆堆放。6.钢筋的焊接及绑扎：梁、柱钢筋Φ22以上采用机械连接接头，钢筋绑扎由钢筋工按照设计图纸，根据施工验收规范的规定进行绑扎，且要保证搭接的长度。绑扎时箍筋弯钩叠合处应将受力钢筋错开设置，柱竖筋的接头位置应按设计要求相互错开，在任一焊接接头中心至长度为35d且小于500mm的区段内，同工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计一钢筋不得有两个接头，接头面积不得超过50％；钢筋锚固长度、接头位置应符合设计要求。钢筋制作安装高度的确定，其原则为保证钢筋接头留设在上下两道梁之间，且避开加密区。焊工必须持有焊工上岗证，并在规定范围内进行焊接操作。7.钢筋的定位：⑴柱筋定位：每层顶部两道箍筋与主筋焊牢，保证主筋间距位置，保护层用垫块控制。⑵梁筋定位：梁按双排布筋的，用Φ25钢筋固定两排钢筋的位置，间距100mm，梁筋保护层用垫块控制。⑷楼板钢筋定位：现浇层面板双层筋之间设置Φ12＠500mm×500mm架立铁马凳，铁马凳均与上下层钢筋绑扎牢固，且在下层钢筋处加设垫块。具体见“铁马凳加工示意图”。5.4.4电渣压力焊本工程框架柱钢筋连接采用电渣压力焊施工工艺。1.施工准备工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑴电渣压力焊要求网路电压不能过低，所以要设专用电源，以防影响其它施工机械的正常工作。⑵施焊的焊工，在操作前必须经过技术培训，通过考核合格后方准上岗操作。⑶将焊接接头端部120mm范围内的油污和铁锈，用钢丝刷清除干净。⑷根据竖向钢筋接长的高度，搭设操作架子，确保工人扶直钢筋操作方便。防止钢筋夹紧后晃动。⑸焊药应提前烘烤，保证使用。2.施焊要点⑴用夹具夹紧钢筋。一般是夹下钢筋，然后将上钢筋扶直夹牢，使上、下钢筋同心。并使钢筋两棱对齐，轴线偏差不得大于2mm。⑵装填焊药。将已烘烤合格的焊药装满在焊剂盒内。填装前，应用缠绕的石棉绳塞封剂盒的下口，以防焊药泄漏。⑶施焊。应按照可靠的“引弧过程”、充分的“电弧过程”、短、稳的“电渣过程”和适当的“挤压过程”进行。3.注意事项⑴钢筋焊接的端头要直，端面要平。⑵上、下钢筋必须同心，否则应进行调整。⑶焊接过程中不允许搬动钢筋，以保证钢筋自由向下正常落下，否则会产生外观虽好的“假焊”接头。⑷顶压钢筋时，需扶直并且保持不动约0.5min，确保接头铁水固化。冷却时间约2～3min，然后才能拆除药盒。在焊剂盒能够周转的情况下，尽量晚拆焊剂盒，以确保接头的缓冷。⑸正式施焊前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计格后，才能确定焊接参数进行施工。钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均需进行焊前试验。⑹在施焊过程中，如发现铁水溢出，应及时增添焊药封闭。⑺当引弧后，在电弧稳定燃烧时，如发现渣池电压低，表明上、下钢筋之间的距离过小，容易发生短路；当渣池电压过高，表明上、下钢筋之间的距离过大，则容易发生断路，均需调整。⑻通电时间的控制，宜采用自动报警装置，以便于切断电路。⑼负温焊接时(气温在～5℃)，应根据不同的钢筋直径，适当延长通电时间，增大焊接电流，搭设挡风设施和延长打掉渣壳的时间。雨、雪天不得施焊。⑽按要求进行焊接检查和试验。5.4.5钢筋电弧焊施工本工程钢筋电弧焊采用搭接焊接头形式。搭接焊适用于Ⅰ、Ⅱ钢筋的接驳，其制作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯和安装外，应确保两钢筋轴线相重合。其操作要点如下：1.尽量施水平焊，需多层焊时，第一层焊的电流可以稍大，以增加焙化深度，焊完一层之后，应将焊渣清除干净。2.当需要立焊时，焊接电流应比平焊减少10％～15％。3.当不能进行双面焊时，可采用单面焊接，但帮条长度要比双面焊加大一倍。5.4.6钢筋质量控制措施1.钢筋绑扎完后，进行内部验收，检查的允许偏差合格率控制在90%工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计心上，并会同业主、监理、设计及质检有关单位进行验收，同时办理隐蔽工程验收签字手续。2.钢筋骨架制作、加工必须按图纸配筋下料，使每号钢筋尺寸与外形准确，组装牢固、准确、整体性好。钢筋骨架歪斜、扭曲、变形时，应及时进行校正，然后用扎丝绑牢，并适当增加“十”字绑扣。为增强抵抗变形能力，应增设斜向拉结钢筋和增加点焊，提高骨（网）架的刚度和整体性。3.柱头外伸的钢筋利用模板和箍筋固定，防止外伸的钢筋错位变形。4.钢筋的配料应进行合理组合，确保接头错开，控制同一区段内的接头数和有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率均在规范范围内。5.箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范的规定，组装时应严格控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。6.钢筋骨架绑扎中的搭接绑扣不应松动和脱扣。为了增加成型后的钢筋骨架的整体性，可在骨架的适当位置用电弧焊进行点焊几处。7.骨架成型后的几何尺寸必须准确，对结构受力主筋安装应牢固，整体性良好，严禁产生位移。5.5　　砼工程5.5.1施工工序标高轴线检查→搭架→支模→扎筋→预留洞、预埋管→隐检→浇砼→养护(拆模)5.5.2原材料的选用、检验、试配及砼供应工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计砼由富皇水泥厂搅拌站供应，选用富皇水泥水泥厂水泥，碎石选用中梁山产碎石，河砂采用细度模数不小于0.7、含泥量小于3%的渠河砂。所有原材料必须进行检验，并要求搅拌站对所用砼进行各种强度等级的试配。5.5.3浇筑方式浇筑砼下料时，砼厚度控制在300mm以内，层与层浇筑的间歇时间不宜超过1h，砼自由落料高度控制在2m以内。1.现浇板砼振动用平板振动器辅以插入式振动器，浇筑完毕后，用长木夯匝平、木抹子拍压抹平，初凝前再用铁抹子抹平，闭合收水裂缝。2.梁、柱浇筑砼用插入式振动器进行振捣，然后用木抹子抹平，要求做到施工缝表面无收水裂缝、无浮浆，表面平而不光。3.现浇楼面、屋面板砼时，采用如下方法控制楼面板的标高、厚度：⑴标高的控制：认真熟悉图纸，理清现浇板与相邻楼面的结构标高、建筑标高的关系，确定楼面板、屋面板的底部施工标高。扎筋前应再次复核模板的平整度及其顶部标高是否与板底标高相符，无误后方可进行钢筋绑扎。⑵厚度控制：采用焊接短钢筋作标志，控制楼板砼的厚度。浇筑砼前用水平仪进行抄平，在板筋上焊接φ6.5短钢筋作为标高控制标记，间距为2000mm，焊接位置下加设砼垫块。浇筑砼时，先将砼在钢筋标志周边铺平压实，再逐步向周边扩散浇筑砼，边浇筑砼边根据标志找平。5.5.4施工缝的设置与处理1.施工缝的设置工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计框架梁、板的施工缝，应设置在该跨的1/3处，框架柱的施工缝，设置在框架梁底处。2.施工缝的处理：在已硬化的砼表面，清除水泥浮浆和松动石子或软弱层，浇灌砼前，应加以充分湿润和冲洗干净，不得有积水；水平施工缝上应铺50～100mm厚同配合比的砼净浆；垂直施工缝应刷水泥浆，必须使用同种水泥，最后浇筑砼。5.5.5砼试块留置砼取样应在浇筑地点会同见证取样人员随机取样制作。试件的制作应符合下列规定：1.每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一次；2.每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次；3.对现浇砼结构，其试件留置尚应符合以下要求：每一现浇楼层同配合比的砼其取样不得少于一次；同一单位工程每一验收项目中配合比的砼，取样不得少于一次。5.5.6砼养护砼浇筑完约12h开始养护。主要采用洒水养护的方法，使用普通硅酸盐水泥或掺加外加剂的砼须养护14d。在冬季施工时，应按冬季施工技术措施进行养护。5.5.7注意事项1.砼浇筑前，钢筋及预埋、预留管线、孔洞等须进行严格的验收，做工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计好隐蔽验收记录，并经有关人员签字认可后，方下达砼浇筑命令书。2.砼浇筑前木模应充分湿润，模板内杂物清除干净，应检查模板的几何尺寸，刚度与稳定性。3.浇筑过程中，如遇突然下雨，应采用防水材料覆盖已浇砼，雨停后，应处理好积水浮浆，如已形成施工冷缝，应按施工缝进行处理。4.本工程工期紧，为缩短技术间歇时间，在砼中加入水泥用量3%的高效早强剂。5.6　　砌筑工程5.6.1施工准备本工程为A级高度纯短肢剪力墙框架结构，框架柱现浇时，拉结筋不便采用预留。所有拉结筋均采用电钻打孔、用高效锚固剂植筋。在填充墙砌筑施工前，应根据设计图纸及所采用的图集，按空心砖的模数，根据墙体所在位置弹出墨线，在框架柱沿柱高＠500mm(四线多孔砖)植筋2φ6.5。5.6.2钢筋植筋施工⑴施工工序定位→钻孔→清孔→检查孔深→灌注锚固料→插入钢筋→钢筋定位⑵钢筋定位根据建施设计图纸，按所需砌筑的墙体与框架柱连接处，按抄测的标高，在框架柱沿柱高每500mm划线定位。⑶钻孔：工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计①钻孔直径：根据本工程情况，按所植入钢筋直径的大小确定钻孔直径，按下表取值。钢筋直径d(mm)钻孔直径D(mm)备注6.581214②钻孔深度：根据重庆市地方标准《混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程》(DBJ/T50-032-2004)的规定，最小植筋深度为15d。钻孔完成后，检查板筋的钻孔深度，达到上述要求后，进行清洗、吹扫，清除孔内所有杂质。⑷钢筋植入：本植筋工程所用锚固料采用三友化工厂生产的301系列A+B组合锚固剂。钻孔成形检查无误后，按说明书比例拌和A+B锚固剂，注入约1/2孔体积的锚固剂，插入需植入的钢筋，使锚固料溢出孔口。同时，检查钢筋的位置，校正钢筋方向，使钢筋与孔壁的间隙均匀。拉结钢筋的长度，应满足伸入墙内700mm且不小于1/5墙体长度的要求。⑸抗拔试验：钢筋植入后，3天内应对植入的钢筋作好保护工作，不得对植入钢筋产生任何扰动，以保证锚固效果。按重庆市地方标准《混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程》(DBJ/T50-032-2004)的规定，7天后对钢筋作抗拔试验，试验的数量不小于植入钢筋总数量的1/3，但不得少于3根。5.6.3组砌方法及质量要求本工程砌筑砂浆为混合砂浆，其配合比应经试验确定，如砂浆的组成材料有变更，其配合比应重新选定。所有砌筑及抹灰砂浆用砂浆搅拌机搅拌，严禁人工拌和，垂直运输采用塔吊吊运砌块和砂浆至卸料平台，人工工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计进行水平运输至砌筑点。1.施工工序墙基清理→分墨弹线→湿润基层(→构造柱钢筋制安)→墙体砌筑(→构造柱浇筑)2.墙基清理、分墨弹线为保证砌体与砼有效的结合，在砌筑前，对墙基进行清理并用水冲洗干净。检查轴线、标高是否一致，然后根据建施图放出墙体轴线、边线、构造柱以及门窗洞口线。3.组砌方法⑴砌筑前，先提前1～2天将页岩砖砌块浇水淋透。⑵要本工程所有墙体砌筑均采用“三一”（即一铲灰、一块砖、一揉压）砌筑法施工。砌体应横平竖直、砂浆饱满。砌筑过程中，随时用靠尺和线锤检查墙面平整度和垂直度，随时纠偏。⑶砌筑时应上下错缝搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎。砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面处理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。⑷本工程砌体为200mm厚烧结空心砖。砌筑空心砖砌块时，墙底先砌180mm高实心页岩配砖。砌至梁板底时，应留一定空隙，隔5天再补砌。砌筑时采用页岩小砖斜砌挤浆的方法砌筑，随砌块挤浆砌实，砂浆饱满，倾斜度控制在60°左右，见“空心砖填充墙砌筑示意图”。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑸门窗洞口边若未设构造柱，则砌筑200mm左右长实心砌体，作为门窗框埋设固定的墙体。4.质量要求⑴所有原材料规格、容重、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证。⑵所有空心砖、配砖砌筑前必须浇水润湿，严禁干砖上墙。⑶与砼柱交接处，须将植入框架柱内的拉接筋砌在砖缝内。⑷凡大于200×200的预留洞均应预留，当洞口宽度超过1000mm时做钢筋砼过梁。⑸.不砌到顶的内墙，按设计要求做砼压顶。⑹砂浆用搅拌机拌合，其拌合时间不少于2min。混合砂浆在拌成后4h内使用完毕，如施工期间最高气温超过30℃，必须在3h内使用完毕。⑺砌筑时尽量减少留槎，如需要留槎时应统一考虑并严格控制。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.6.4构造柱、压顶、现浇带施工1.钢筋绑扎先将基层清理干净，并将植入梁板内的钢筋调正。按设计要求的规格、型号及数量，构造柱的上、下部钢筋与植入梁内的钢筋均采用绑扎搭接，搭接长度为36d。2.支模支模前，先将柱内的砂浆、杂物清理干净。采用钢模、扣件式钢管支撑牢固。3.砼浇筑浇筑前，先将模板浇水湿润。砼采用砼搅拌机拌和，用插入式振动棒分层捣实，浇筑12h后洒水养护。构造柱顶部浇筑成楔形，拆模后再打掉多余的砼。具体见“构造柱浇筑示意图”。4.压顶、门框、现浇带：钢筋绑扎时伸入构造柱或砌体内的长度应满足设计要求。5.7　　脚手架工程5.7.1主体施工安全防护架主体工程施工时，搭设水平、垂直安全防护架：按现行有关安全施工的规范及文明施工的要求，在结构主体施工时，工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计采用封闭式施工，搭设水平、垂直防护脚手架，并加设密目式安全网。水平、垂直防护架主要用于安全围护。5.7.2内脚手架由于本工程各层的层高均不一致，为满足砌砖、内墙抹灰及天棚抹灰施工需要，采用加工制作木制高凳，配合钢管及竹脚手板搭设脚手架。5.7.3装饰工程外脚手架装修施工时，主要采用双排钢管脚手架。脚手架是建筑施工中必不可少的手段和设施，是建筑工程五大主要施工技术之一，对确保施工安全、工程质量和施工进度关系重大，也是经济管理中的重要环节之一。确保在架设、使用和拆除过程中的安全，是对脚手架技术的首要要求，而可靠则是实现安全的前提，提高工效和降低成本是企业获取经济效益的根本途径，采用安全可靠、经济适用的外脚手架技术是主要选择形式。⑴工程概况：以8＃楼为例，其建筑高度约22.0m，适合采用落地式双排扣件式钢管脚手架，它具有强度高、刚度和稳定性好、抗风能力强、安全度高、装拆简便，能多次周转使用。⑵基本要求：a.外架各种杆件均采用外径D＝48mm，壁厚t＝3.5mm的焊接钢管或无缝钢管。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度控制在4m～6.5m间，用于小横杆的钢管长度以1.7m～2.1m为宜。凡严重锈蚀及变形的钢管，不得使用。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计b.各种扣件采用可锻铸铁铸造的扣件，扣件螺栓采用A3钢制成，凡有裂纹、变形和滑丝的扣件严禁使用。c.脚手板采用竹片并列加工制作的竹脚手板，其厚度不得小于50mm。d.安全封闭系统，为在外架各操作层架设防护拦杆，脚手架外围立挂密目式安全网封闭。e.外架搭设坚固、稳定，能保证施工期间在各种荷载和气候条件作用下不变形，不斜、不摇晃。⑶外架的构造和技术要求：a.落地式双排扣件钢管外脚手架b.立杆间距：横向为1.2m，纵向为1.8m～2.0m，内排立杆离墙面距离为0.5m。c.大横杆步距为1.8m，小横杆间距0.9m～1.0M，小横杆挑向墙面的悬臂为0.35～0.45m，如图一所示。d.扫地杆：立杆底部进行夯实或垫板，距地200mm～300mm高度处设置纵向扫地杆。e.连墙杆：全周闭合布设，垂直间距每3步架高设一个，水平间距每3跨长度设一个。面积是5.4m×（5.4～6m）≈30m2，外架与墙连接锚固，以加强外架刚度和整体性。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计f.剪刀撑：设置在脚手架两端的双跨内和中间每隔30m净距的双跨内，仅在架子外侧设置，与地面呈45°～60°布置，如图五所示。g.架子闭合：外架沿建筑物四周同时搭设形成闭合圈，在转角外将相邻两侧脚手架的大横杆分别与相交架子的立杆用扣件连牢。⑷搭设要点：a.脚手架各杆件的间距和布置应按照构造要求的规定进行搭设，各杆件做到横平竖直，错开接头位置。b.地基处理：脚手架搭设范围内的地基要夯实找平，作好排水处理，如遇岩石可直接置于其上，如遇回填土其下须垫木枋。c.立杆做到纵、横成线，杆身垂直，相邻两杆的接头错开500mm，力求不在同一步架内。立杆的接头采用对接扣件连接。立杆的垂直度偏差不得大于架高的1/200。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计d.大横杆应在立杆内侧，在每一面脚手架范围内的纵向水平高低差不超过1皮砖的厚度，同一步架内外两根大横杆的接头相互错开，不宜在同一跨间内。在垂直方向相邻的两根大横杆接头也应错开，其水平距离不小于500mm。e.小横杆用扣件紧固在大横杆上，靠墙的一端距墙面50mm～150mm，小横杆挑出立杆为350mm～450mm。f.脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120mm～150mm。对头铺设脚手板时，其接头下面设两根小横杆，板端悬空长度控制在100mm～150mm；搭接铺设的脚手板，其接头必须在小横杆上，搭接长度保持200mm～300mm，搭接方向要与脚手架上的运行方向一致。g.剪刀撑设置在脚手架外排立杆外侧，剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯，斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离不大于200mm。最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm，以保证架子的稳定性。f.脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于100mm，以防止杆件滑脱。g.扣件安装及注意事项：开口朝向，用于连接大横杆的对接扣件。开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。拧紧程度：装螺栓时注意将根部放正和保持适当的拧紧程度，这对于脚手架的承载能力，稳定性和安全影响很大，螺栓拧得不坚固影响承载力，过紧会使扣件和螺栓断裂，螺栓的松紧必须适度，要求扭力矩控制在4～5kg.m，最大不超过6kg.m。h.挑架搭设步骤：先搭设外架，在挑出部分，将小横杆伸出架外（这些小横杆根据需要适当加长），接着搭挑出部分的内排大横杆，然后在挑出工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计的小横杆上铺临时脚手板，并将斜杆撑起与挑出小横杆连接牢固，随后再搭设外排大横杆，同时连好小横杆，铺设脚手板，沿挑架的外围设置栏杆和挡脚板，张挂安全网。i.节点处理：①过门洞处时，挑空1～2根立杆，并将悬空的立杆处加斜杆逐根连接，使荷载分布到两侧立杆上，如图二所示。②连墙杆每3步架高、纵向间距每3跨设置一根，防止架子外倾，加强立杆的纵向刚度。无洞口处将小横杆伸入墙内，用两只扣件或扣件加短管夹住。有窗洞处采用两根短管夹住两旁墙体，再用扣件与小横杆连牢，如图三所示。随搭架随即设置连墙杆与墙锚拉。③上料平台四周设安全防护拦杆。④挑檐处，挑出部分宽度及斜立杆间距不得大于1.2m，至少应设三道大横杆，并根据需要打好剪刀撑，临空面设栏杆和挡脚板，防护栏杆要高出檐口1～1.5m，每500mm设一道，外围满挂密目式安全网，挑出部分底部工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计满脚手板封闭。严格控制施工荷载，每平方米不得超过100kg。⑤上料平台：三步架以内采用钢管直接搭设，平面尺寸2500×2500，其主要有立杆、横杆、水平拉杆、剪刀撑、栏杆等，平台架的纵横向采用4根立杆，立杆排成方格，间距850，平台横向的横杆的竖向间距同外架步距。平台纵向水平拉杆间距同平台立杆，竖向同外架步距，平台架周边垂直面上设剪刀撑，立杆底部夯实或垫板。三步架以上采用挑平台，平面尺寸仍为2500×2500，斜立杆分三道挑出，纵向间距850mm，每步架小横杆挑出与斜立杆连接，纵向设水平杆连接，上料平台的脚手板，铺严铺稳，固定牢固，支撑脚手板的杆子加密，间距＜7000mm。⑥人梯：在脚手架上设置扣件短钢管爬梯，供操作人员上下，梯宽600～800，阶距300，梯子要坚实不得有缺层。⑸架子使用a.架子验收，脚手架搭完后，应由公司安全部验收合格才能使用，在施工过程中，应有专人管理负责检查和保修工作，发现有松动、摇幌等情况时，必须及时加固。b.外架使用中，所有连墙杆均须保留。c.外架外侧，张挂全密封垂直密目式安全网，结合每三步架，设一道水平安全网，以防人员坠落和坠物伤人。d.禁止集中荷载：脚手架上堆放的材料应及时散开，人员严禁聚集一处，严禁在脚手架打闹、跑跳。⑹拆除注意事项：a.地基应平整夯实，立柱钢管不能直接立于土地面上，应加设底座和垫板（或垫木），并有可靠的排水措施，防止积水浸泡地基。b.管脚手架时，应注意杆件的搭设顺序，并拧紧扣件。搭设过程中要工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计随时校正杆件的垂直和水平偏差，避免偏差过大。c.注意安全施工。搭设工人应佩挂安全带，并在搭设过程中应及时与结构拉结或采用临时支撑。拆除时应统一指挥，上下呼应，动作协调。d.作区域标志，设专人警戒禁止行人进入。e.顺序：由上而下，后搭者先拆，先搭者后拆，一般是先拆拦杆、脚手板、剪刀撑，而后小横杆、大横杆、立杆。统一指挥、上下呼应、动作协调，当解开与另一人有关的结扣时应先告知对方，以防坠落。f.材料工具要用滑轮或绳索运送不得乱扔。⑺质量要求：a.材料规格和质量必须符合要求。b.构造必须符合搭设规定，同时要注意扣件螺栓拧紧程度。d.要有牢固的和足够的连墙点，以保证整个脚手架的稳定性。e.脚手板要铺满、铺稳，不得有空头板。⑻安全技术要求：a.遵守安全技术操作规程，按规定设置安全护栏，安全挡板和安全网。b.在操作层下面留设一步脚手板或张挂安全网以保证安全。c.操作人员上下架子，要设专用爬梯。d.外架应有可靠接地，在脚手架四角设置防雷接地装置，接地电阻不大于4Ω。e.加强检查，在外架搭设和使用过程中，必须随时进行检查，经常清除架上垃圾，注意控制架上荷载，禁止在架上过多地堆放材料或多人挤在一起，雨后应对脚手架进行详细检查，发现有立杆沉陷、悬空、接头松动、架子倾斜变形等问题时应及时处理，雨后上架操作要有防滑措施。f.拦杆高度不低于1.2m，立挂安全网的下口要封严。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计g.钢管扣件脚手架在架设和使用期间，要严防与带电体接触，外架需穿过或靠近380V以内的电力线路，距离在2m以内时，如不能拆除时，应采取可靠的绝缘措施，对电线和钢管脚手架进行包扎隔绝，用橡胶布、塑料布等绝缘性能良好的材料由专业电工进行包扎，并用麻绳扎牢，瓷瓶固定，如不能使电线与钢管架离开，在包扎好的电线与包扎好的外架之间，设可靠的隔离层，并绑扎牢固，避免晃动磨擦。⑼强度复核：a.φ48钢管材料力学性能及容许应力名　称抗拉强度（N/mm2）容许应力（N/mm2）极　限极　限抗　拉抗　压抗　弯抗　剪支　承φ48钢管410240170170170100255截面特征外径DMm壁厚tmm截面面积Acm2抵抗矩WCm3惯性矩Icm4回转半径rcm理论重量kg/m483.54.895.0812.191.573.84b.强度复核8＃楼外架搭设高度在建筑总高度上，超出工作面的防护栏杆高度取1.50m，总高为22.0m，共12步架。施工荷载≤200kg/m2c.脚手架在长方向刚度比横向大得多，计算上不考虑该方向的失稳，取横向一单元计算，外架外围满挂垂直安全网，加上剪刀撑外脚受力较大，因此对内、外排立杆分别复核如下：外架立杆的柱网尺寸为1.20m×1.80m。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计负荷面积：[1.2m+0.3m（悬臂端）]×[1.8m～2m（取2m）]＝3m2d.荷载计算：①自重：立　杆：22.0m×2×3.84kg/m=168.96kg大横杆：2m×2×12（步）×3.84kg/m=184.32kg小横杆：1.5m×2×12（步）×3.84kg/m=138.24kg脚手板：考虑设置2步架周转使用。　　　　3m2×2（步）×25kg/m2=150.00kgΣ1=476.40kg剪刀撑：6.5m×2×2（步）×3.84kg/m=99.84kg立面挂安全网：　　　　　　　　　　150kg　　　　Σ2=249.84kg③施工荷载：考虑2步同时作业200kg/m2×3m2×2=1200kg架立杆上的总荷载分别为：内排立杆：=838.20kg外排立杆：838.20kg+249.84kg=1088kg④内外排立杆承载能力计算：安全系数：脚手架的搭拆比较频繁，施工荷载变性大，因此安全系数除采用容许应力计算外，还应考虑一个总安全系数，取K＝3。σ内＝＝＝514.23kg/m2<1700kg/cm2（安全）σ外＝＝=667.48kg/m2<1700kg/cm2（安全）工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.8　　屋面防水施工5.8.1施工顺序屋面结构层→水落管、预埋套管、预埋件埋设→页岩陶粒砼找坡（2％）最薄处30mm厚→40mm厚细石砼，内配Φ4@200双向配筋，砼强度等级C20→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→30厚挤塑聚笨板→SBS改性沥青防水卷材和高分子防水卷材3mm→20厚1:3水泥砂浆找平层→10mm1:2.5水泥砂浆结合层→35厚590×590钢筋砼预制板→蓝灰色简瓦（仅用于阁楼屋面）。5.8.2主要施工方法当女儿墙、水落管、预留管、预埋件等相邻边缘工程全部完工，并经检验合格后方可进行屋面防水施工。1.屋面找平层⑴基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。⑵管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。⑶抹水泥砂浆找平层：①洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。②贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴点标工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。③铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆配合比为1﹕3，拌合稠度控制在7cm。④养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。2.卷材防水层和聚氨脂防水层由专业防水施工施工单位编制施工方案，报监理及建设单位批准后实施。3.铺30mm厚挤塑聚苯板保温板⑴基层检查检查水泥砂浆找平层，如有贯通裂缝且缝宽超过0.3mm时，应用防水涂料掺入水泥配制成腻子填补密封；如有空鼓和酥松应返工处理。（2）铺砌本方案拟定采用1：2水泥砂浆进行铺砌。铺砌时应“满铺满砌”，板间缝隙采用1：2水泥砂浆填实勾缝。4.细石砼找平层保温层施工完毕经检验合格后，方可施工细石砼找平层。细石砼找平层为C20细石砼，厚度40mm，φ4.0＠200×200mm双向钢筋，钢筋网片在分格缝处断开。按照《屋面工程技术规范》和设计要求，分格缝设置在各承重墙和梁上。分格条用做成上宽30mm，下宽25mm的木条，用细度模数为工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计0.6以上的特细砂，含泥量<3%，石子采用粒径为5～15mm的级配优良质地坚硬、含泥量≯1％的碎石；水灰比<0.55，每m3砼水泥最小用量≮330Kg，含砂率为35％～40％，灰砂比应为1:2～1:2.5。钢筋网片应放置在砼的中上部，砼浇筑前应搭设简易架，严禁踩踏安装好的钢筋和模板，浇筑应按分仓缝进行、每一仓内砼必须连续浇筑，不允许留置施工缝，砼浇筑时应拍打平整，并用平板振捣器振捣密实，用铁滚筒纵横来回滚压，直至表面泛浆，用木抹子抹平，收水后用铁抹子抹压一遍，稍后用铁抹子用力收光。收光时，不得洒水泥。砼初凝后，轻轻取出木条，如有缺损，用1：2水泥砂浆进行修补，使分格缝平直整齐，砼终凝后，用湿草袋或锯末覆盖，浇水养护时间不少于14d。当砼养护完毕干燥后，方可进行嵌缝施工。嵌缝前应先将板缝清理干净，涂刷冷底子油一遍，并涂至缝口两边各20～30mm。嵌填时，先用刮刀用力将油膏填满，再用铁抹子压紧，使油膏与缝壁粘接牢固。按建设单位要求，屋面工程由我单位施工至此部位后，油毡瓦由其它单位施工。5.8.3质量要求1.屋面不得有渗漏和积水现象，屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求，隔热材料在运输和使用过程中应采取防雨防潮措施，在搬运时应轻放，防止损伤断裂缺楞掉角。2.找平层表面平整度误差，不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。3.节点做法应符合设计要求，封闭严密不得开缝、翘边。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计4.水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严实，并作两布六油，将两布六油防水层延伸至水落口内≮50mm或延至突出屋面的设施（高度≮300mm）。5.两布六油铺贴方法和搭接顺序应符合规范规定，搭接长度应正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。6.嵌缝材料与基层粘结牢固，不得有鼓泡龟裂等现象。7.细石砼找平层应符合设计要求，表面应平整，不得起壳起砂和有裂缝。钢筋规格、间距应准确，分格缝的位置应正确。8.施工中应对分项工程作交接检查，未经检查验收，不得进行下一道工序施工。9.防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。10.密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽，最后作48h蓄水试验。11.在屋面现浇板及刚性防水层施工时，必须提前作好安排，掌握好气象信息，以避开雨天。为保证质量，项目技术负责人、工长、施工员以及质检员均必须在施工现场，把该部位的施工列为重点、难点来抓，实行全过程、全方位的管理。5.9　　卫生间防水施工厨房、卫生间防水施工采用合成高分子防水涂料三度”施工时应注意以下几点：1.在支模前，项目部应召集木工、水电安装工认真熟悉图纸、密切配合，作好各种管道、洞口的预埋工作，浇筑前还应仔细检查，准确无误后工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计方可施工。不准人工凿打洞口，破坏结构层。2.浇筑砼时，必须连续浇筑，不准留施工缝，振捣密实。浇筑完毕后，应及时养护。3.管道安装完毕，对预留洞口进行二次补浇，补浇砼中可掺加UEA膨胀剂（征得建设、设计等有关单位同意）。4.待基层干燥后，再作防水层（按有关规范施工）。最后作48h蓄水试验，直至达到要求为止。5、所有管道穿楼板处，均在楼板上皮沿原预留洞口处外缘向四周涂抹100mm宽合成高分子防水涂料三度，竖管在穿楼板处刷150mm合成高分子防水涂料三度，各层管道穿楼板处，均用不燃材料将空隙紧密填塞密实。5.10　　装饰工程本工程内外装修时，均实行样板制。即在装修装饰施工前，与监理工程师、建设单位代表一道确定样板间、样板墙，作好样板间、样板墙后，经检查达到要求后，再大面积进行装饰施工。5.10.1内墙面、顶棚抹灰1.施工工序⑴墙面抹灰施工工序：基层处理→挂网→墙面打巴→润湿墙面→抹底层灰→待达到一定强度后抹面层灰（铁板压光）→洒水养护⑵顶棚抹灰施工工序：基层处理→建筑胶水配制水泥浆拉毛→墙面四周弹水平线→抹底层灰→待达到一定强度后抹面层灰（铁板压光）→洒水养护工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计2.施工方法⑴抹灰前先将天棚、墙面结构层上的杂物清扫干净，并在抹灰前应提前对墙面充分润湿。⑵用建筑胶水和水泥配制成一定稠度的水泥浆，对天棚、墙面进行拉毛处理，待有一定强度后方可抹底层灰。⑶天棚、墙面抹灰均分两遍成活：底层抹灰厚度控制在8～12mm为宜。待底层灰凝结至7～8成干后，可抹第二遍灰。24h后应进行养护。5.10.2外墙面抹灰1.用水准仪抄平后，在大角上用线锤吊线，打巴出柱，按1.2～1.5m间距进行施工。2.清除杂物，浇水充分润湿墙面。3.在砖墙与框架柱、梁处，按设计图纸及规范铺设钢丝网。4.抹灰分两遍成活。5.10.3楼、地面工程本工程楼地面面层为水泥砂浆面层。1.清理基层将基层上的泥土、浮灰浆皮、灰渣清理干净；如有油污，应用10％火碱溶液洗刷干净，并用清水冲净。基层上的凹洼处应认真将凹坑内的污物剔干净，并用水泥砂浆填补抹平。抹砂浆前一天浇水湿润，表面积水应予排除。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计2.冲筋、贴灰饼根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。3.配制砂浆面层水泥砂浆的配合比为l：2（水泥：砂，体积比），稠度不大于35mm，强度等级不应小于M15。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应小于2min，要求拌合均匀，颜色一致。4.铺抹砂浆灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4～0.5）一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。5.找平、压光铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度将砂浆找平，用木抹子槎揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用先靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍平压实至起浆为止。在砂浆初凝前进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。在砂浆终凝后进行，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。6.养护视气温高低在面层压光交活24h内，并洒水保持湿润，养护时间不小于14d。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.10.4中空玻璃塑钢门窗制作、安装由施工单位分包选择专业生产厂家根据现场实际尺寸进行定制加工、安装。施工前，由塑钢门窗专业施工单位编制专项施工方案报送监理及建设单位批准后实施。5.10.5涂料工程本工程室内楼梯间墙面及顶棚刮两遍腻子后刷涂料。1.施工工艺流程：基层检查、清扫→修补基层→填补缝隙、刮腻子→平、点补腻子→刷涂料一遍→点补涂料→刷涂料第二遍。2.基层清理：必须先对基层进行检查，要求基层要平整、牢固、干燥。检查符合要求后，再对基层上的霉斑、污物、砂浆等用铲刀刮除。3.刮腻子：刮腻子是一道关键工序。必须先满刮腻子，待腻子干后再用砂纸打磨砂平，然后再局部点补腻子、砂纸打磨，直到墙面、天棚平整，阴阳角顺直。4.内墙涂料腻子和外墙立邦弹性抗污漆的配合比：由建设单位确定其品牌后，根据所提供的涂料、外墙漆的化学性能现行确定。5.内墙涂料、外墙漆：按照从上到下的顺序，用滚筒、排笔涂刷。涂刷时应调配好涂料，作样板间。经有关部门验收合格后，方可大面积涂刷。涂料盛放工具用塑料桶，盛料前和用完后，连同排笔、滚筒一并用清水清洗干净，妥善存放，切忌接触油剂类材料，以免涂料涂刷时起泡、结膜。涂刷二遍，达到颜色深浅一致、厚度均匀、不掉粉的装饰效果。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.10.6外墙面砖施工1.材料要求水泥：32.5R级以上的普通水泥或矿渣水泥。建筑胶水：无色透明胶状体。面砖：必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。2.施工工具水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。3施工工艺①基层处理在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹1:3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右，并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的建筑胶水溶液，然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10MM以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底2～3d后开始贴砖。②面砖的选择和浸泡粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一房间或同一墙工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计面。以保证接缝均匀一致。③面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润2～3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。④面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。⑤弹规矩线根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。⑥润湿基层在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。⑦刮抹粘结灰浆用抹子直接把建筑胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在4～6mm。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。⑧镶贴面砖镶贴顺序为：先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同)，此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。⑨擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。4.劳动组织工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计本工艺可按3人编为一个施工小组，1人拌灰浆，2人粘贴面砖。如果一块面积较大，粘贴施工人员可相应增加。5.质量要求及注意事项在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。成品检验标准：表面平整：2mm立面垂直度：室内2mm，室外3mm阳角方正：2mm接缝平整：3mm接缝高低差：室内0.5mm，室外1mm护墙板上口平直：2mm工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.11　　水电安装工程5.11.1电气配管1.工艺流程测量定位放线→下料加工→管子连接→固定→检验导线→导线穿管→绝缘测试2.线管敷设工艺⑴为便于穿线、维修、防止导线受损，进行固定平正，敷设管路时，应尽量减少弯曲。当直线段长度超过30m时，管长度超过20m，有一个弯曲；管长度超过15m，有二个弯曲；管长度超过8m，直角弯有3个时，均应在中途装设接线盒。⑵电线保护管弯曲处，电线保护管不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁度应不小于0.1D。为减少穿线时导线受拉力，其线管弯曲半径应不小于6D，当埋设于地下或混凝土内时，弯曲半径不应小于10D（D为管外径）。可使用手板弯管器可弯簧煨弯。⑶照明线路穿线管采用PVC管暗敷。直埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采取防止塑料管发生机械损伤的措施：可将线管绑扎在钢筋下侧，固定点距间小于0.5m2，线管应敷设在钢筋网之中；在敷设楼地板的线管时，应在绑扎了底层钢筋后进行线管盒敷设，然后再绑扎面层钢筋。⑷PVC管在墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm，以防止受外力的⑸管与管的连接采用套管连接。阻燃PVC管连接可采用套管粘接法和专用接头进行连接，套管的长度不应小于管直径的三倍，接口处应该用胶工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计粘剂粘接牢固。钢管连接采用套管焊接，其套管长度不小于管外径的两倍。⑹线管入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平整、牢固。向上立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞线管。对于空间大、灯具多的房间，为了确保灯具在一条直线上，用钢卷尺将线路两端灯位确定，在楼板上进行放线确定线管位置，然后根据施工图分设中间灯位盒，横纵方向都进行拉直线定位，形成“十”字，以保证灯头盒的横平竖直。⑺PVC管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。⑻管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5～3倍；管与管的对口处应位于套管的中心。管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1～1.8倍。⑼电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。为了工敲程质量的保证，暗配线管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。5.11.2管内穿线1.施工工艺流程选择导线→清扫管路→穿带线→放线及断线→管内穿线→导线连接→导线包扎→线路检查→绝缘测试2.清扫管路清除管路中的灰尘、泥水及杂物等。清扫管路的方法：将布条的两端牢固绑扎在带线上，从管的一端拉向另一端，以将管内杂物。3.管内穿线⑴钢管电线管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐全，如有工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计遗漏和破损，应补齐或更换。⑵当管路较长或转变较多时，要在穿线前向管内吹入适量的滑石粉。穿线时，两端的工人应配合协调。4.导线连接导线连接应具备的条件：导线接头不能增力口电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度；为了满足上述要求，在导线做电气连接时，必须在接线后加焊、包缠绝缘层。5.绝缘测试照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0-500Mfl的兆欧表。一般照明线路绝缘摇测有以下两种情况：⑴电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，摇测时应及时进行记录，摇动速度应保持120r/min左右，读数应采用1min后的读数为宜。⑵电气器具全部安装完后，在送电前进行摇测时，应先将线路的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上所述，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。5.11.3弱电系统的预留预埋本标段工程弱电系统包括电话、电视等，系统线路安装施工按照各系统的专业要求进行预留预埋，其操作方法与强电施工基本相同。消防和应急照明线路采用钢管保护，并涂刷防火涂料或防火漆。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.11.4防雷接地施工1.施工流程接地装置安装→接地电阻测试→引下线安装→接闪器安装→防雷接地系统测试⑴在基础挖孔桩基础形成后，按设计图纸，在地面-0.5以下，采用－50×5热镀锌扁钢焊接成网状，并用－50×5热镀锌扁钢与挖孔桩主筋焊接。在地面-0.5以下预留引出线，便于室外接地网连接。在柱筋引下线部位，将作为引下线的主筋与桩筋和热镀锌扁钢接地极可靠连接。⑵框架柱筋和剪力墙筋中用作防雷的钢筋，必须在施工过程中，设置有效标识，并不得影响砼浇灌质量。2.避雷引下线暗敷设利用主筋直作引下线，应按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记。主筋采用两根不小于Φ16的钢筋。设计无要求时应于距外地面0.5m处焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，钢筋有接头的部位应采用跨接的方式，搭接长度不小于100mm，屋顶层起应将圈梁外侧面的钢筋焊接连通，并与引下线连接。金属门窗的接地线应在引下线施工时预留。3.屋面避雷带安装本工程屋面避雷带为－50×5热镀锌扁钢暗装。根据屋面防水层的特点，本方案拟定在屋面细石砼结构施工时将避雷带敷设到位，并与柱内的引下线钢筋可靠焊接。避雷网带在屋面应形成不大于20×20的网格，屋面的金属管道和其他金属物体应采用镀锌圆钢或者扁钢与避雷带连通。4.系统测试建筑物防雷接地测试一般要求做两次检测，对于利用建筑物基础作接工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计地装置时，一次是建筑物底板钢筋绑扎完毕，接地装置连接烧焊完毕，作一次接地电阻测试，采用仪表为校验过的接地电阻测试仪，测试方法根据使用说明。另一次则为屋顶避雷针、避雷带施工完毕，整个避雷系统连接完成后进行，测试方法同第一次测试。对于采用人工接地系统完成后进行测试。5.11.5PP-R给水管道安装1.施工工艺流程：施工准备→预留预埋→管道连接、安装→水压试验→管道冲洗→填堵孔洞→附件安装2.施工准备：管道安装前，应认真做好施工准备，其主要包括：⑴认真熟悉施工图（管道安装图和土建结构图）搞好图纸会审和技术交底。⑵根据施工图编制材料计划（主材及管件、辅件），并按计划及时供货到现场。⑶根据施工工艺要求，正确选用工具和加工设备（通用机械和专用设备）。⑷预留预埋：给水管道的前期预留预埋工作的主要内容包括孔洞预留和套管埋设，应配合土建施工同步进行。⑸预制加工：管段加工应根据设计图纸并结合对土建结构的实际测量数据绘制施工草图，然后采用先主管，后支管的顺序，分段进行加工，管道切割使用专用的断管机具，使其断口平整，并垂直于管轴线。管道连接时，DN70以上主管采用热熔对接焊机或电熔焊机。加工时应注意分支管件工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计和接口方向与位置正确。⑹主干管安装：根据招标文书要求，主干管只安装至厨房、厕所，并各预留1个接口。3.楼层管道安装：⑴基本操作程序楼层管道的安装，应按下列工序进行：按管道系统和卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，配合土建结构施工，在墙、梁和楼板上预留管口或预埋管件；检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯通。按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；按实测小样图合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件口朝向。土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口；在需要安装防火套管或阻火圈的楼层，先将防火套管或阻火圈套在管段外，然后进行管道接口连接。管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。⑵立管安装立管安装前应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架。安装立管时，应先将管段扶正，再按设计要求或国家规范安装伸缩节。此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部，将管子拉出预留间隙，在管端划出标记。最后应将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不得摇挤。有支管接口的立管在安装时应核对接口的标高和方向，安装完毕后，应随即将立管固定。⑶横管安装横管的安装应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计粘接。粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定。待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。管道支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严。⑷孔洞封堵排水管道安装完毕，堵水试验合格后洞口应支模浇筑水泥砂浆封堵。伸顶通气管、通气立管穿过屋面外应支模封洞，并应结合不同屋面结构形式采取防渗漏措施。接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处应支模封洞，并采取防渗漏措施。⑸管道试验管道灌水和通球试验，是检验管道安装质量，防止排水管道堵塞和渗漏的一项重要功能性试验。在排水管道安装后，应按楼层逐段进行，堵水试验的时间，必须安排在室内或屋面防水作业之间完成。一旦发生渗漏应找出原因，立即整改至合格为止。否则影响其它工序施工。4.质量要求⑴热熔连接技术要求：选择正确的加热温度，保证获得足够的粘流态融质。操作时应检查热熔机具是否完好，电压是否符合使用要求，将热熔机具接通电源，达到工作温度指示灯亮以后方可操作。公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（s）201454325167433220844402112645022.5186563242466工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑵PP-R管固点的最大间距公称外径（mm）202532405063横管（mm）6007008009009001400立管（mm）90010001100130016001800⑶横管直线管段支承件的间距管径40507590110125160间距（m）0.400.500.750.901.101.251.60⑷管道焊接界面必须清洁，无油污和渣尘，管道断口应采用配套的专用切割机械，断面必须垂直于管轴线，手工断管必须进行断口打磨。5.11.6给水管道水压试验及冲洗l.基本要求⑴编制试压方案，并报建设、监理单位批准。⑵试压用的压力表不少于2只，精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5～2倍。⑶对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆记录临时盲板的数量。⑷系统试压完成后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并应与记录核对无误。⑸管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外，后室内，先地下，后地上，室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计序进行。⑹冲洗直径大于100mm的管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。⑺试验压力当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为调计工作压力的l.5倍，并不应低于1.4MPa，当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。2.操作方法：水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压10min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05MPa。严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏和压力降。3.管网冲洗：⑴管网冲洗应安装临时给水管与排水管。⑵管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60％。⑶管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s，当施工现场冲洗流量不能满足要求时，应按系统的设计流量进行冲洗。⑷管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。⑸管网冲洗的水流方向应便于排除管道内的沉渣。⑹管网冲洗结束后，应将管网内的水排除干净。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.11.7排水管道灌水、通球试验l.目的为贯彻国家标准和规范，对建筑安装技术性能的测试，防止排水管道的堵塞和渗漏，确保建筑物的使用功能，必须对室内排水及卫生设备管道进行的通球和灌水试验。2.工具⑴通球用的胶球按管道大小配备（见下表）：管径（mm）15010075胶球直径（mm）1007050⑵灌水试验备套用具：①压力表：Y60、0-0.16Mpa、2.5级。②胶管：气焊用胶管或有纤维编织承压空气胶管DN8，长度10m。③专用接表的三通和球阀，气枪和接头。3.通球试验⑴通球前必须做好通水试验，试验程序为自上而下进行，以顺利通过为合格。⑵通球如遇堵塞，查明位置进行疏通，通球能通过为止。⑶合格判定：通球率达到100％为合格。4.灌水试验⑴准备工作：①将胶管、胶囊连接好，进行试漏检查，将胶囊置于水盆内，水盆装满水、充气、检查胶囊、胶管各接口等处是否漏气，如有漏气，应排除完工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计善后才能进行下一步工作。②卷尺在管外大概测量，由准备打开的检查口至被检管段的接口以下50mm左右，为管内总长度，再量出胶囊到胶管的相应长度，在胶管上做好记号，作为控制胶囊进入被检管的位置。③将胶囊由检查口慢慢送入，至所测长度，然后向胶囊充气，观察压力表示值上升到0.07Mpa为止，最高不得超过所购胶囊说明书的限值，约0.12Mpa。⑵灌水高度及水面位置：①大小便冲洗槽、水泥拖布池、水泥盥洗池灌水量不少于槽（池）深的二分之一。②水泥洗涤池不少于池深的三分之二。③大便器的水箱灌水量放至控制水位。④盥洗面盆、洗涤盆、浴盆灌水量放至溢水口处。⑤蹲式大便器灌水量到高于上边缘5mm处。⑥地漏灌水至水面离地面表面5mm以上。⑦室内的雨水管灌水高度到每根立管的上部的雨水斗。⑶灌水检查：①由检查口注水于管道中，边注水边观察卫生设备的水位，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，并检查管道和接口及卫生设备各部分，无渗漏为合格，即可放水，胶囊放气后水会很快排出，如水面下降缓慢时，说明管内有垃圾，杂物应及时清理干净。②对排水管及卫生设备各部分进行外观检查，如有渗漏，作出记号，随即进行返修处理。②试验合格后分层按系统做好“灌水试验记录”。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计5.操作注意事项⑴各种规格的胶囊，必须按相应的管道内径使用，不能以大小。⑵胶囊切勿放置于三通、四通口处使用。否则胶囊会向侧面孔内膨胀，使气压打不上去，如果继续充气会使胶囊被打破。⑶胶囊在管内使用时要躲开接口，当托水高度在3m以内，如果发现封堵不严，漏水严重时，可放气重新调整位置。⑷检漏完毕，放气时要将阀门打开、敞口。将气放完，否则胶囊在管内拉动时，容易被管壁毛刺划破。⑸为避免放气、放水时胶囊与胶管脱开，冲走胶囊，胶管。⑹当胶囊在管道中时，压力最大可至0.12Mpa，胶囊接口处应用镀锌铁丝扎紧。当无管道管壁约束，在管外对胶囊充气时，压力不能超过0.05Mpa。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第六章　　施工设备、材料、劳动力计划本工程工期紧，所需的人力、物力、财力、机具设备必须及时到位。认真做好施工设备、劳动力、材料各方面的计划和准备工作，确保实现计划工期目标。6.1　　劳动力需要计划序号工种名称单位数量备注1石工个802架子工个303木工个804钢筋工个455混凝土工个256机操工个127电工个10含现场值班水电工8水管工个69砖工、抹灰工个4010机修工个211电焊工个412普工个12013后勤个106.2　　主要机械设备计划1.塔吊工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计根据本工程的平面布置特点，将本标段2个单体建筑划分为2个施工段，布置QTZ-4210B型（臂长42.8米）自升式塔吊1台。能够满足吊运钢筋、模板、混凝土、构件、砌体材料和装修材料等的需要。2.砂浆搅拌机现场在设置一处搅拌站，搅拌站设置JZC350型滚筒式砂浆搅拌机1台搅拌砂浆，可满足基础、主体搅拌墙体砌筑砂浆、抹灰砂浆的需要。主要机械设备计划表序号机械设备名称型号单位数量用电功率备注1塔吊QTZ－42型台11×22KW2砂浆搅拌机JZC350型台11×15KW3空压机WJ－26型台88×18.5KW4钢材切割机GJ40～1台11×3KW5钢筋调直机TJ～20台11×3KW6交流电焊机BX1～500台11X17kVA7插入式振动器GT～6台22×1.1KW8平板振动器GT～3台11×1.1KW9木工圆盘锯台11×5.5KW10潜水泵台55×1.5KW工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计6.3　　监测设备、器具使用计划序号监测设备名称规格型号单位数量备注1经纬仪TDJ2E台1检验合格且在有效期内2水准仪S3台23台秤TGT-500A台24钢卷尺50m把25钢卷尺5m把5第七章　　施工总平面布置7.1　　布置原则1.根据现有的施工场地，合理安排，做到文明整洁。2.根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3.本着减少运距，节省费用，达到降低成本的目的。7.2　　临设工程布置1.施工用临时道路的布置与永久性道路相连接，从212线国道前往红鼎大道250米左右靠左方进入施工现场临时道路。施工用临时道路宽3.5米，在现有平基场地内布置，采取硬化措施。为确保一个文明整洁的施工现场，基础施工完毕后，在各单元进户口设置1.8米宽人行便道，与施工用临时道路相接。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计临时道路与人行便道均进行硬化处理，其具体作法见“临时道路硬化断面图”及“人行便道作法图”。2.料场设置两处且进行硬化处理，以利排水和保持原材料清洁和现场排水，并做好排水沟。料场硬化及场内排水沟作法详下图：3.钢筋加工调直线按一处布置，供2栋楼用；并设钢筋操作棚一处，以利同编号钢筋进行堆放，不易混淆。钢筋堆放场用条干石码架空，分型号、规格堆放，并挂标识牌。4.在料场处设水泥库房一处，设2间，以便水泥分批堆放、储备和进行安定性试验、强度检验。5.因施工场地较狭窄，各库房和材料堆放地均较小，在施工中必须做工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计好协调配合，所有材料均应按施工进度分批进场，既要保证场地畅通，又要确保工程的顺利进行。6.施工围墙：根据施工现场的地理特点，可利用已建好的部分小区围墙作为天然屏障，其它采用绿色彩钢板围挡。现场入口处设置大门及门卫室，围墙的具体作法如下：⑴围墙高2.5米，两面抹灰，上下各留650mm刷蓝色涂料，中间刷白色涂料，书写红色标语；⑵大门用镀锌钢管加工制作，并刷灰色防锈漆两遍，中间用红色油漆书写“自贡建司”字样。⑶大门左侧围墙贴挂“五牌二图”，即：“工程概况牌”、“管理人员名单及监督电话牌”、“消防保卫牌”、“安全生产牌”、“文明施工牌”及“施工现场平面图”，并在其上方设置蓝色玻璃钢遮雨蓬及照明设施。7.施工现场进出口必须设置车辆冲洗设施及沉砂井、临时排水沟，沟池成网，排水畅通，做到有组织排水，使整个施工场地整洁无污水。8.因部分临设工程在塔吊下，为保证施工及操作人员的安全，按《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)的有关要求，对钢筋制作棚、搅拌机棚、木工房等临时设施，必须采取有效的防护防护措施，架设双重防护层(物体打击缓冲层)，两层之间的间距为300mm。防护层用钢管脚手架搭设，上满铺竹(木)脚手板。具体见附图：《临设防护层示意图》。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计7.3　　施工用电、用水开工前，我司已编制施工用电、用水专项施工方案报送监理及建设单位审核批准，并已按批准的方案予以实施。7.4　　施工总平面布置图（附图）工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第八章　　施工进度计划8.1　　编制说明为了便于合理利用劳动力、材料、时间，即达到人力、物力、财力的最优化组合，根据施工部署和主要项目施工方法合理确定各分部、分项工程间的搭接关系和时间，从总体上控制施工进度，协调施工顺序，特编制此施工进度计划。8.2　　主要编制依据1.建设单位提供的承包范围及施工图工作内容。2.拟采用的施工顺序和施工方案。3.材料、构件加工及半成品的供应情况。4.根据我公司的技术装备，协作单位配合施工的能力和时间。8.3　　施工流水段的划分8.3.1主要施工顺序依据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，拟定在工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行立体分层、同步流水的施工方法。工程施工总的原则是先地下后地上、先主体后装饰、装修。当主体施工至第三层时，首层模板拆除后，应及时插入室内外填充墙砌筑施工。每施工完一层填充墙后，立即进行室内装修施工。除特殊要求工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计外，原则上应由下至上逐层进行。及早插入装饰，降低装饰高峰期，减少装饰占用的有效日历天数。8.3.2施工工程段、流水段的划分1.施工工程段的划分：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程，含8＃、10＃楼共2个单体建筑工程。按工程的总平面布置特点、面积大小，拟定将本项目工程分为两个施工段，每个工程段分别组织设备、材料及劳动力等进行施工。⑴第一施工段：8＃楼工程。主要机械设备：配备QTZ-4210B型（臂长42.8米）自升式塔吊1台⑵第二施工段：10楼工程。主要机械设备：同8＃楼共用一台QTZ-4210B型（臂长42.8米）自升式塔吊。2.施工流水段的划分：根据本工程的平面结构布置特点，各施工段的每栋商住宅分别按以下进行划分流水段：第一施工段：即8＃楼工程。共按2个施工流水段施工。～/～轴为第一个施工流水段；～/～轴为第二个施工流水段；第二施工段：10＃楼工程。共按2个施工流水段施工。～/～轴为第一个施工流水段；～/～轴为第二个施工流水段；为保证工程施工进度，各施工段为一独立施工段，分别组织设备、劳动力、材料等进行平行施工。各施工段按拟定划分的施工工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计流水段，各工程进行流水作业。8.4　　施工进度计划根据施工部署和实际情况，基础和主体结构工程是整个施工进度计划中占时最长、用工最多和占用施工机械设备的分部项目，是整个施工进度控制网络的关键主线。必须合理安排各工序之间的搭接以实现劳动力、设备投入的最佳效果。根据现场实际情况10＃楼所占工期最长，以第一施工段即10＃楼是本项目工程量较大，占用工期较长的工程，是整个进度网络计划的关键线路工程。故本进度计划拟定根据10＃楼工程的特点进行阐述，绘制施工进度计划图。拟定各分部工程进度计划如下：基础工程施工工期计划30天完成；主体结构施工工期计划55天完成；装饰施工工期计划42天完成；收尾、清洁等工作计划10天，工程初验、局部整改及工程竣工验收计划13天，共计23天。其它工程随基础、主体及装饰等工程及时插入，不考虑占用工程施工总工期。按上述计划组织施工，能保证按招标文书的要求，在150天内完成合同所规定的工程内容。详见《巨豪“香溪美林”A2区I组团工程施工进度计划》（附图）。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第九章　　质量保证措施9.1　　制定施工质量保证措施的依据1.施工图纸和有关文件的要求；2.国家现行的施工验收规范和有关规定；3.我公司管理水平、劳动力素质、材料和施工机械质量以及现场施工作业环境状况。9.2　　工程质量目标1.本工程质量目标为：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300～2001）评定，达到合格工程。2.分部工程质量目标：所有分部工程质量目标均达到合格。9.3　　施工质量控制实施细则9.3.1工程质量保证体系实施我公司有关质量体系程序文件，提高质量管理和质量保证能力。树立和实现“以质量创信誉、创效益、求发展”的思想、“预防为主”的思想、“全面控制质量”的思想、“技术与管理并重”的思想、“用事实和数据说话”的思想、“质量管理科学化、规范化、标准化、现代化”的思想。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计9.3.2组织保证体系建立由公司经理为领导，项目经理中间控制，质检员基层检查的三级组织保证体系，形成一个横向从土建、安装到各分项工程，纵向从我公司经理到生产班组的管理组织网络。挑选专业技术强的管理干部和作业班组，并纵横向相互签订创优承包合同，把各层管理组织的责、权、利落到实处。9.3.3制度保证体系1.实行质量“否决权”制度，严格质量检查验收。实行“挂牌制”开展“三工序”活动和“三检制”，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直至达到要求后方可施工。支持质检人员在质量管理工作中行使质量否决权，以检查评定数据作为分配及奖罚依据。2.实行“掌墨师制”。分工种选派有丰富实践操作经验的高级师傅担任本工程专职掌墨师，象“钉子”一样“钉”在现场所属工种的岗位上，负责指导、示范、检查、监督操作班组的质量，拥有“质量否决权”。3.实行质量奖惩制。将工程质量与职工经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。9.3.4质量控制体系1.认真抓好质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。2.优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计术问题要有详细的针对性措施。3.技术人员认真进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。4.材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关。凡进场材料必须具有出厂合格证或材质证明外，还应有试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。5.降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂至材料最终使用，每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。6.正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保证机械设备的良好技术状态。7.根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素建立质量管理点的原则，在工期工序、砌砖、钢筋、模板、砼、管道安装管理点设立管理小组。管理小组的职责按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目经理为主,以提高工作质量为目的的“管理型”小组；其余五个小组是以“五结合”为主，以攻克技术关键或质量通病为目的“攻关型”小组。8.各分项工程在施工过程中，实行质量程序控制，根据设计及规范要求，编制各主要分项工程质量控制程序图，具体内容详附表。9.砂浆、防水材料配合比设计由试验室先进行试配（并对砂、水泥等原材料进行检测），合格后方能使用。现场配制由专职质检员负责，并派专人过秤，挂牌明确各种混合物的配合比，做到随时检查。10.严格控制主体结构的标高和垂直度，应在楼梯间或者其它合适部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用经纬仪把主轴线垂直引到施工楼层，作为楼层放线的依据。同时，在施工过程中工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。11.加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项之间各道工序之间，各工种之间配合衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预留、预埋，并认真检查预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范、程的规定。12.对于钢筋及模板的要求：钢筋的绑扎搭接及物理性能检测严格执行规范要求并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全，根据结构布置合理配制各种模板及支撑体系，保证其刚度要求。13.进入施工现场的冷轧带肋钢筋必须具有重庆市城乡建设委员会颁发的“推广许可证”，否则，不得验收及使用。14.不得擅自更改设计，确需更改时，必须经业主、设计等有关单位同意，更改需有变更纪要和变更洽商单。15.坚持“样板制”。装饰装修工程要先作样板间、样板墙、经业主、质监站等有关检查验收认可后，方能大面积施工。16.工程交付使用后，由有关领导到建设单位调查回访，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。17.保修期按建设部有关文件规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为五年；建筑物的电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年，装修工程及其它配套设施为二年。9.4　　工程质量检验评定及技术措施1.严格执行质量评定标准，每一个单项工程完成后应在班组自检基础上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项工程进行质量检验评定，工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计再由现场质检员进行复核，做好质量等级的验评工作。2.所有隐蔽工程记录，必须经业主、设计单位等有关验收单位签字认可，才能组织下一道工序施工。3.工程竣工交验之前，必须对建筑物进行整体使用功能测试、给排水进行测试，达到设计要求方可竣工交验。4.每层均用经纬仪测量放线，不借用下层轴线或用线锤往上引线，避免误差累积，每次放线后由技术负责人组织工长等进行复检。5.加强成品、半成品的保护工作。如钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏；施工好的楼梯踏步楞角用小角钢加以保护，屋面防水做完后，应封闭上人屋面的楼梯门或出入口等，对安装施工中的给排水、卫生器具、电线管应采取临时封堵措施，对安装好的管道、电气线路、设备采取必要的防表面污染措施。同时制定保护成品的奖惩制度：保护成品有奖，损坏成品受罚的制度。9.5　　检验、试验计划9.5.1施工过程中检验计划检验项目检验要点实施时间工程定位轴线工程定位轴线同平面图确定的位置是否相同工程定位轴线测量完后基坑、挖孔桩、验坑、验桩平面尺寸、标高、嵌岩深度、地基承载力坑、桩凿到设计标高后钢筋隐蔽验收品种、规格、数量、尺寸、间距、接头位置和搭接长度、焊接接头、锚固长度是否符合设计钢筋隐蔽前模板验收平面位置、支撑、几何尺寸、预埋件、预留洞、施工缝位置模板安装完、砼浇筑完砼浇筑施工配合比、计量、搅拌时间、坍落度、浇筑层厚度、振捣捧插距施工缝清理砼浇筑过程中砖砌体轴线、标高、砂浆配合比、砂浆饱满度、组砌体施工过程进工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计砌方法、平整度、垂直度、构造柱留置、允许偏差行全检楼地面基层清理、界面处理、配合比、标高楼地面基层施工前屋面防水坡度、泛水及细部处理、屋面试水屋面防水施工前及雨后内外墙装饰抹灰层与基层及各抹灰层之间，是否牢固，有无脱层、空鼓及裂缝，接槎是否平整，线角是否顺直，孔洞、槽、盒等边缘是否整齐，管道后面是否平顺，分格缝、装饰线角、滴水线的质量是否符合规定装饰施工过程中9.5.2材料及半成品试验计划名　称抽样要求主要试验项目备注水泥按品种、牌号小于200T为一验收批安定性、强度钢材分厂家、规格小于60T为一批力学性能检验砂分产地、规格小于600T为一批细度模数、含泥量石子分产地、规格小于600T为一批级配、含泥量、强度、针片状含量砖分厂家、品种15万匹为一批抗压、抗折强度及规格外加剂分品种、厂家每进次为一批匀变性、和砼性能与所用水泥适应防水材料分品种、规格小于10T为一批抗渗性、粘结力、耐热度、抗拉强度预制构件分厂家、品种型号为一批强度、挠度、抗裂砼每台班，楼层100盘取样一次强度砌筑砂浆每楼层、250M3砌体取样一次强度工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计钢筋电弧焊接头每一楼层，同级别300个接头拉伸钢筋电渣压力焊接头每一楼层，同级别200个接头拉伸9.5.3施工中特殊过程检验计划需检验的特殊过程检验要点时间地基基底桩底基岩取样作石材抗压强度试验，每栋建筑、每种基础形式及不同岩石各取试样一组基坑、挖孔桩开挖至设计深度后挖孔桩挖孔桩动测试验，数量为每根桩挖孔桩完成养护7天钢筋焊接电弧焊焊接接头取样作抗拉强度试验、弯曲试验焊接施工前防水工程(厨厕及屋面)作关水试验防水层施工完成后9.6　　产品防护措施针对巨豪“香溪美林”A2区I组团工程的施工特点，各进场施工单位多，现制定如下产品防护措施。9.6.1上、下道工序之间的产品防护在结构施工过程中，梁、板、柱钢筋制作好后，应在指定地方堆放，并挂上标识牌，注明钢筋编号、规格及使用部位。梁、板、柱钢筋绑扎成形后，在进行下道工序前，应作好如下防护：1、板的钢筋绑扎好后，应制作专用铁凳，上放木（竹）脚手板，供浇工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计筑砼、管线预留预埋等操作人员行走的通道，不得踩踏钢筋；2、梁的钢筋绑扎成形后，应及时支模，以搭设的脚手架作为人员行走通道，不得在扎好的梁骨架上行走；3、柱的钢筋绑扎成形后，应及时支模，浇筑砼。9.6.2交叉作业时的产品防护措施在装饰施工阶段，室内外抹灰、楼地面装饰、水电安装、塑钢门窗安装、铁花标杆制安等施工，相互交叉作业现象较为突出，为了对产品进行有效的防护，应作好以下工作：⑴在施工技术交底时，予以明确各作业操作人员对相关产品的防护责任；⑵充分利用时间、空间，作好施工组织安排，减少同一工作面的操作工序；⑶作好交叉作业的施工记录，对发生产品防护不力而造成的损失，使之具有可追溯性；⑷认真搞好工人的操作技能培训工作和素质培养教育，提高工人的操作水平和职业道德。9.6.3阶段性成品保护措施1、装饰工程中的成品保护：⑴塑钢门窗安装时，应先安装门窗框，在安装前应对边框进行防护，用防护膜包好边框，待土建、装饰施工完成后，再撕去保护膜，以确保门窗框不受污损；对大框扇的玻璃门，应用红色“×”形胶条贴于玻璃上，工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计避免人员行走损坏玻璃。⑵楼地面工程：在面层作好后，48小时内人员不能在面层上行走或堆放物品，应注明“禁止通行”等字样，作为警示标识牌。⑶外墙装饰工程：在刷外墙涂料时，应由上至下，着重作好对塑钢门窗、铁花栏杆的防护。对塑钢窗边框保护膜脱落的，应重新防护。⑷以会议的形式，召集各工种负责人、工人，讲解成品保护工作的重要性，互相支持、互相监督，制定成品保护责任制和奖惩制度，以各工种负责人为监督人。2、防水工程成品保护措施：⑴柔性防水工程施工时，对厨、厕及屋面工程，基层完成经验收合格后，方可进行防水施工。对防水层每一次作业后，应进行检查，作好记录；在防水层各层涂刷的技术间歇期间，须设置警示语，禁止搁置物料以及人员行走。⑵柔性防水工程施工完毕后，应按设计及时作好砂浆保护层。⑶刚性防水层施工时，在钢筋网片绑扎后好，浇筑细石砼时，应设置马凳或竹(木)板作为行走通道，不得踩踏钢筋。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第十章　　工期、安全及文明施工保证措施10.1　　工期保证措施针对本工程的特点，特制定如下工期保证措施。10.1.1从技术上、管理上、资金上和劳动力上保证1.本工程为我公司的重点工程，我公司将全力以赴确保本工程人、财、物的供应，提供先进的设备，组织精干的队伍，使用较先进的工艺技术，降低工人的劳动强度，不仅可加快工程进度，还可提高施工质量。2.主导工序采用“一班”作业，砼浇筑采取“两班”连续作业，配足设备及劳动力。3.实行滚动计划编制月、旬施工作业计划，高峰时编制周、日计划指导生产。4.作好图纸会审工作，避免重大设计变更，保证一次成活。5.加强与建设、设计等单位的密切联系，协调好关系，求得各单位的支持，以便工作的顺利开展。6.主体结构施工技术措施：在框架结构施工时，加入高效早强剂，提供砼的早期强度，便于及时拆模，及时插入填充墙施工。7.作好资金安排，保证对工人的工资月月兑现，且按时支付，以调动工人的积极性，从劳动力上保证工程的顺利进行。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计10.1.2周转材料、施工机械的配备确保施工需要周转材料、施工机械的配备确保施工需要。根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。10.1.3设立施工工期进度奖与工期保证金制度设立施工工期进度奖与工期保证金制度。根据本投标标函的工期保证金，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。10.1.4冬、雨季施工措施1、雨季施工措施：根据施工部署和施工进度计划，基础结构施工时正值雨季。雨季施工时采取如下措施：⑴现场道路两侧挖明排水沟，纵向坡度1%，以保证施工用道畅通。应定期对塔吊避雷接地装置、基础下部进行检查，保证接地可靠和基础下部不积水，以防雷击，或雨水浸泡造成下陷。⑵所有堆放构件处支座必须坚固，雨后变形的支座不得堆放构件，经处理后才能重新使用。⑶现场中、小型机械必须按规定加防雨棚，配电箱防雨、漏电保护、接地保护装置应灵敏有效，雨后应对设备、线路进行检查，保证设备安全运行。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑷基础施工时，各栋住宅楼应分别配备2～3台潜水泵，雨后及时排除基槽、坑内积水。为保证工期，在基础土石方施工时如遇下小雨，用钢管脚手架搭设简易防雨蓬（上铺油毛毡或彩条布）。2.冬季施工措施：环境、道路工程施工正值冬季，在砼路面施工时应作好如下几点：⑴提前做好人力、物力人力准备，组织对测温、外加剂使用人员、施工员等专业人员的技术培训，做好冬季施工技术交底。公路砼中加入水泥用量3%的高效早强剂。⑵使用普通水泥。⑶对浇好后的砼采用热水养护。10.2　　安全施工措施10.2.1建立安全施工保证体系建立以公司经理为代表的安全施工保证体系，安全管理实行分级管理，公司经理(法定代表人)为安全生产第一负责人，项目经理是本项目工程安全生产第一责任人，对本项目工程的安全生产进行全权管理。在公司总经理的领导下，接受公司质安科、工程科的监督管理。项目部成立以生产管理负责人、专职安全员、工长组成的安全管理小组，下属各班组组长为兼职安全员。10.2.2建立健全安全生产责任制建立健全安全生产责任制，并认真贯彻执行。建立安全生产责任制后，工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计须进行安全责任目标分解，使现场所有施工管理人员明确本岗位的安全职责。通过检查评比，按公司有关安全奖罚规定，设立一定数目的安全奖励基金，将安全责任与经济效益挂起沟来，奖优惩劣，使安全管理工作真正落到实处。10.2.3安全责任目标分解根据项目部组成人员和分工，建立安全生产责任制，根据本工程的具体情况和安全生产的特点，项目部采取层层落实责任制，责任到人。现将现场各管理人员安全责任目标分解如下：序号岗位名称安全责任目标分解1项目经理本项目安全生产责任人，对本项目工程的安全生产活动全权负责。2技术负责人熟练掌握安全技术操作规程、规范，严格执行强制性安全施工操作规范，编制安全施工方案，作好书面安全技术交底工作，为安全生产提供技术保障。3安全员专职安全员：定期进行安全检查，参加安全技术方案制定，进行安全技术交底。组织召开安全例会，作好安全检查记录和安全资料整理归档，督促整改现场安全隐患，对违章作业进行严格执法。4质检员严把质量关，确保各工序质量合格，工程结构安全。5工长负责组织和开展整个现场施工组的安全生产活动，分管8＃、10＃楼工程基础、主体、装饰等全过程的安全生产，为安全生产第一责任人。6设备管理员负责检修、维护施工现场的电气、机械设备，确保现场用电、电气、机械设备的安全运行，为电气、设备安全责任第一责任人。8档案管理员按档案管理有关规定，负责搜集、整理安全技术资料。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计9班组组长兼职安全员，负责本工种的安全生产，严格执行安全技术操作规程，是本班组安全生产的直接责任人。10.2.4安全生产检查分级组织安全生产检查，按照JGJ-59-99标准，公司每月组织一次检查，项目部每周一次检查，安全员不定期组织安全生产活动。10.2.5安全施工主要措施1.认真贯彻执行《安全操作技术规程》、《安全条例》和市、区安全法规及公司安全规定，提高认识，真正树立“安全第一”的思想，切实抓好安全教育工作，坚持“三级教育”制度和定期安全教育，加强工人的安全意识，发现安全隐患，应及时整改。整改时要定人、定时间、定整改措施。特殊工种工人，须经有关部门培训，考试合格后才允许持证上岗。2.凡进入施工现场的人员，必须戴安全帽。搭、拆脚手架前，应编制详细的安全技术措施，并进行安全技术交底，严禁无措施、不交底或交底不清进行脚手架搭拆。高空作业者的工具应有工具包并必须拴安全绳，作业时严禁在架上打闹和向下抛物体避免伤人。脚手架搭设完毕后，应组织有关人员进行验收，合格后方能使用。3.安全用电措施：⑴施工现场用电采用“三相五线”制，所有的动力线和照明线路应分开，严禁在钢管、钢模架料上拉设电线。⑵根据工程需要，在施工现场搭设配电房。配电房加锁，由专人负责管理。配电房内按要求设置漏电保护器、欠（过）压保护装置。所有施工现场用电均由配电房供给。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑶设置配电箱并加锁，另设活动线板，分别安装漏电保护器，且派值班电工进行看护和维修。⑷在配电房、配电箱上用红色油漆写明“有电”、“危险”等字样，作为安全警示语。⑸对所有机械设备均实行“一机一闸”。施工现场设备派专人看管，所有电器设备应有防雨棚，并做好接地接零。⑹所有熔断器及电闸的保险丝，应按要求根据不同设备的功率选定不同规格的保险丝，不能以大代小，更不允许用铝、铁、铜丝代用。⑺定期对现场线路进行测试、检查（包括支架、线路的完好、绝缘情况等），以保证线路的安全运行，并填写测试、检查记录。⑻定期对现场内的各种机械设备进行检查、维修，以保证设备的良好运行状态，满足安全要求和工程的需要。4.塔吊安装、拆除须编制安全技术措施，并经有关部门审核认可后，方可进行安装、拆除。安装完毕经有关部门验收合格后，方可使用。塔吊应严格作避雷处理，安装前应检查避雷接地极的地阻小于4欧后方许安装。所有的电器设备和机具必须专人负责保管、维修。非持证塔机操作人员不准操作机具设备。5.塔吊起重要严格按照有关技术规定执行，任何情况下不得超重使用。施工期间应挂牌注明操作者的姓名和机械操作技术规定制度等。6.夜间施工作业为了保证质量和安全、现场应有足够的照明。7.安全防护棚的搭设：考虑本工程的实际，楼梯进口处作为施工人员出入口，在此两处搭设安全防护棚，防护棚搭设长度为5m、宽度为3m、高度为3.5m，采用钢管脚手架搭设，架上满铺竹跳板，上铺篦席一层，用木压条和钉子固定。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计8.建筑物周边和洞口周边的防护搭设：本工程在主体施工过程中，采用外挑脚手架作防护。施工至第一层时，沿建筑物的周边设水平挑网，楼梯间及所有临边均搭设临时栏杆，楼板洞口采用木板遮盖。9.脚手架搭好后，须经质安部门检验合格后，方可上架操作。10.砌砖时不准站在墙顶上做砌砖、划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。11.脚手架上应满铺脚手板。脚手架上堆砖不得超过3层侧砖厚，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。12.砍砖时，应面向内打，注意碎砖跳出伤人。13.严禁酒后上班，违者按公司有关制度处理。10.2.6阶段性安全措施1.基础施工：根据本项目工程定位的地质情况，基础形式有条形基础及挖孔桩基础。施工时以桩孔内通风防中毒、桩孔安全围护防坠落、护壁支撑防塌孔为安全控制重点；基槽、坑壁以支护为安全主题。现将独立柱基础、挖孔桩基础施工时的安全保证措施分述如下：⑴因本工程的条形基础均在平基后的挖方区上施工，挖方区的地质情况为页岩强风化层，基槽开挖时不需设置挡土板，但要注意开挖的基槽边坡岩石的风化情况和裂隙走向，发现开裂情况，应及时清理或采取临时支护措施。⑵桩基础施工时沿桩坑四周2米范围内设置φ48钢管防护拦，并刷成工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计红白相间的标记，以防止现场施工人员及夜间值班人员掉入坑内。⑶桩基开挖前应对桩坑四周1.5米范围内施工场地进行硬化。桩内施工操作人员应佩戴安全帽，避免渣土坠落造成安全事故。在施工桩基第一段护壁时，护壁砼应高于施工场地标高15Cm，以防止场内余水倒流影响操作(具体见构造图)。如施工开挖超深时，应在孔内设置通风和低压照明设备，渣土提升应设置搅磨等设备，吊装用钢丝绳连接吊斗，并将弃渣置于防护围栏以外。2.主体施工：⑴以机具、用电和利工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计用安全三宝为主要内容，机操工人持证上岗，非操作人员不得乱接乱拉电源线，第二层设固定安全网，以后随施工进度逐层上升设置安全网。⑵凡在同一垂直面施工，必须做好交叉作业安全防护，搭设可靠的安全隔离棚，工作人员行走划出专门线路，重要位置还应搭设双层隔离棚。临边、洞口附近不准存放杂物，临时转运要有专人监护。具体见“楼梯间安全防护图”。⑶封闭施工：采用垂直防护架，密目式安全网进行封闭施工。在首层结构现浇时，预埋用φ12圆钢制作的铁件，用型钢作挑杆，搭设单排垂直防护架及密目式安全网。3.外墙装饰施工：以外脚手架(包括密目式安全网)搭设、临边洞口防护为安全工作的主要内容，作好工人施工前安全施工技术交底工作，充分利用好“三宝”，严防高空坠落、物体打击事故的发生。外脚手架搭设方案的选择：脚手架搭设采用扣件式钢管脚手架。搭设前，应认真熟悉规范，根据方案对操作工人进行交底。脚手架立管必须置于坚固、稳定的地基上，并加设木枋作垫板，必须搭设扫地杆件。在搭设第一排立管时，为保证其稳定性，应设置临时加固措施，并与主体结构可靠连接，脚手架立面上须加设剪刀撑(详见本施工组织设计P46～53页5.7.3节脚手架设计计算书)。⑴文明施工：所有外墙脚手架(包括主体施工时的垂直防护架)的最外排钢管，用红白相间的两种油漆进行美化。⑵卸料平台：用槽钢焊接成专用卸料平台。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计⑶脚手架搭设完毕后，应由项目技术负责人组织施工工长、现场专职安全员、质检员进行自检，自检合格后，报请公司质安科验收。待验收合格，并挂上验收合格牌后，外墙脚手架方可投入使用。10.2.7其它安全措施1.消防安全措施：⑴在配电房、动火处等地点设立灭火器等消防器材。消防器材的选用、设置位置应符合有关要求。⑵木工房内严禁吸烟。2.定期召开安全会，对工人进行安全教育。安全会由项目经理主持召开，现场各施工人员均不得缺席。公司安全科对安全会的召开监督执行，检查安全会召开的情况和会议记录。3.严格实行“安全奖惩制度”。该“制度”由公司制定，项目经理部负责实施，公司安全科监督执行。主要目的是加强各部门、各现场施工人员的安全责任感，提高安全意识和安全生产的积极性。4.严格实行“安全一票否决制”。因施工现场的特殊性，所有安全制度的实施，最终均落实到现场安全员负责。为了保证安全生产以及安全管理工作的顺利展开，公司授予现场安全员“安全一标否决制”的特权。所谓“安全一票否决权”，即现场安全员在施工过程中发现安全隐患、违章行为等，有权立即制止、纠正，直至下达停工整改令。即使是项目经理的指令，亦可否决。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计10.3　　文明施工措施10.3.1一般规定1.成立文明工地小组，做到文明工地组织落实，制度完善，目标明确，责任到人。2.现场大门整齐并设门卫，有健全的出入管理制度。大门两侧标牌整洁美观，四周标语醒目，“门前三包”落实。3.夜间施工要设置规范的警示装置，建筑渣土随出随运，建筑材料堆码整齐，不得污染道路阻碍交通。4.工地出入口设置“五牌二图”，即：“工程概况牌”、“管理人员名单及监督电话牌”、“消防保卫牌”、“安全生产牌”、“文明施工牌”及“施工现场平面图、建筑规划总图，并在其上方设置蓝色玻璃钢遮雨蓬及照明设施。5.施工区域或危险区域均应设置醒目的安全警示标志。6.施工现场内道路、排水要畅通，做到沟池成网，集中清淤。设置车辆冲洗设施及沉砂井，场内平整、干净，无大面积积水，污水不得外溢。7.施工的临设工程井然有序，按平面布置图建造，并符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。建立定期清扫责任制度，保证卫生整洁。生活垃圾有专用容器存放并及时清运。施工现场不得随地大小便。8.施工现场材料、成品、半成品、废品等按平面布置定点堆放，做到成垛、成堆、成捆，井然有序。防潮材料有可行的防潮防雨措施。9.施工现场实行划区管理。每道工序做到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，施工污水沉淀后排入窨井，不得在施工中从高空流放、倾倒污水、垃圾。材料和工具及时回收、维修、保养、利用，做到工完、料工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计净、场地清，保护好各工序成品。10.现场管理人员和工人戴分色或有区别的安全帽。现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显袖章和标志，危险施工区域应派人佩章值班。11.施工现场严格使用“安全三宝”，洞口及临边有防护措施。脚手架、塔吊及其它垂直运输设施的搭设使用、拆除有设计、验收、检查的资料、记录。验收合格的要挂上验收合格牌。施工现场无重大质量、设备和人身伤亡事故。12.施工现场机械设备整洁，安全保护装置齐全可靠，并按规定设置，有岗位职责挂牌和安全操作规程标牌，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁。13.施工现场有明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通。14.施工方案安全可行，并按规定审查签字。施工不得危及周围建筑物、构筑物和电力、通信、给排水等城市基础设施安全。15.施工现场运送各种材料、垃圾、渣土等应有遮盖和防护措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬、洒落、和流溢，保证行使中不污染道路和环境影响市容卫生。16.施工现场工作人员遵守国家有关法律法规，工地内治安秩序良好，无刑事治安案件发生。17.施工现场要随时接受市、区等建设行政主管部门的检查和监督。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计10.3.2其它措施1.遵守园林绿化和文物保护的有关规定，不得随意砍伐周边树木、毁坏设施。如有违反者，除按有关规定严肃处理外，项目部将分别对违反者和责任人处以50～200元的罚款；2.严格遵守社会公德、职业道德和职业纪律，树立建筑工人的良好形象，为企业争荣誉。妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和邻近群众的谅解和支持。3.夏天施工期间，施工人员不得赤膊上班。10.3.3施工临时围墙、道路的处理措施1.现场入口处设置大门，宽4.5米，高4.0米，采用镀锌钢管焊接，并刷防腐漆。2.进入现场施工区域的便道，按总平面图宅间道路的宽度、坐标、高程控制进行施工。按业主的要求，路面仅作基层硬化处理：挖方地段；回填地段路基作碾压处理，压实度≥90%，结构层为30CM厚手摆块石、6CM厚碎石嵌缝碾压，并采用C25砼现浇180mm厚路面。3.在进入施工现场处设置洗车场，用C25砼现浇180mm厚，并作好排水坡度和沉砂井。4.按批准的施工总平面布置图，对河砂、石子等材料堆场进行硬化处理：结构层为20CM厚手摆块石、6CM厚碎石嵌缝碾压基，再现浇180mm厚C20砼硬化。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第十一章　　降低成本措施项目经理部对本工程实行管理的过程中，均应做到精打细算、增收节支，以降低成本，取得较好的经济效益。11.1　　成本降低目标根据本工程和我公司的具体情况，针对本工程施工预算造价和施工人员的技术素质和管理水平，结合现行市场价格情况和各种因素，公司给本工程项目经理部下达的工程成本降低总目标为1％。具体细化为：施工管理费用降低3‰，材料降低2‰，机械费用降低3‰，其它费用降低2‰。11.2　　成本降低措施11.2.1加强施工人员的管理1.项目经理应对资金使用有详细的计划并合理安排，尽量减少非生产性的开支和其它费用；2.制定施工现场各管理人员的报酬标准，严格考查其技术水平和业务能力，做到多劳多得，合理分配。3.实行奖励制度。对提出有利于工程顺利开展，降低工程成本措施合理化建议的，给予一定奖励。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计11.2.2加强材料管理1.在施工中要加强材料采购和管理工作，加强对材料的验收、保管、领发工作。采购时要多搜集信息，比质比价的前提下，尽量采购优质优价的材料，以较少的资金获得较好的效益。材料管理员要做好材料的入库、领发工作，作好台帐记录。对当天未使用完的材料要及时收回库房，避免材料的散失。2.注重材料节约。对在各工序操作中散落的材料，要做到及时回收使用，保持良好的节约习惯。教育工人做到长材不短用、大材不小用。3.加强保卫、严防偷盗。对保卫执勤人员要明确责任，尽职尽责确保材料不受损失。11.2.3加强技术管理1.加强对施工技术人员业务知识的培训，学习新技术、新工艺，并灵活运用到工程实践中去。2.精心组织、精心施工。合理安排工生产、工序，加强质量和安全检查，做到不窝工、不返工。合理节约工期，提高工程效益。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计第十二章　　服务与保修及档案资料管理12.1　　服务与保修13.1.1　服务宗旨1.“质量第一，用户至上”是我司的一贯宗旨。2建立回访制度，提高竣工后的服务质量，及时为用户排忧解难。3建立保修制度，切实为用户利益负责。12.1.2保修范围国家和地方建筑法律、法规所规定的范围，凡因我方施工及材料所造成的质量问题均属保修范围。12.1.3保修期限工程保修按国家《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修方法》及地方法律、法规所规定的保修期限。1.地基基础与主体结构工程使用年限为50年。2.屋面防水和有防水要求的卫生间和外墙面的渗漏保修期为5年；其它分部分项工程保修期为2年。3.水、电安装工程为2年。4.甲、乙双方合同规定的特殊工程按合同执行。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页 巨豪“香溪美林”A2区I组团施工组织设计12.1.4回访及保修方式1.建立信誉反馈制度，及时收集用户意见，以利不断改进施工和服务质量。2.工程竣工验收后及时向用户送达建筑工程《保修书》、《工程质量修理通知书》和《工程质量反馈意见书》。3.保修期间，保修质量缺陷，我方在接到电话保修通知后24小时内到现场了解情况，处理问题。12.2　　档案资料管理工程竣工资料是真实地反映建筑工程从开始至竣工全过程的一项活动，要保证工程质量真实可靠，我们在施工中必须做到以下几点：1.经重庆市建委发《重庆建筑安装工程技术文件管理办法》以及现行的有关文件为依据，切实加强资料的收集整理。2.资料员负责收集施工图，参与设计施工图的图纸会审工作和班组技术交底工作，并做好记录。3.负责收集设计变更、技术核定单、原材料合格证和抽检试验报告。4.参与基础、结构和单位工程竣工验收。5.配合质检员参与分部分项工程的检查、验收，参与隐蔽工程的验收，并做好照片、声像资料。6.工程隐蔽资料应及时填写，签字齐全，工程施工记录应填写齐全。7.施工员每天填写施工日志，工程竣工后交资料员整理统一存档。8.配合档案管理单位作好存档、归档工作。工程名称：巨豪“香溪美林”A2区I组团工程　　　　建设单位：大庆巨豪房地产开发有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司　　　施工单位：自贡市第一建筑工程公司第121页共121页'