7层洋房施工组织设计

'第一章综合说明一、工程名称、地点及规模：1、工程名称：*****2、工程地点：***3、工程规模:建筑面积****平方米4、招标文件对工期要求：201*.**.**—201*.**.**二、建筑概况最大单体面积：***平方米，最大高度：*米，最大单跨跨度：*米，最大基坑深度：*米，地上最高**层，地下**层，结构为框架、剪力墙结构。1、功能布局：公建商用及住宅2、建筑结构的类别：*类，设计使用年限为*年3、建筑耐火等级：*级；4、抗震设防烈度：*度5、建筑防水等级：地下部分防水*级，住宅屋面*级6、内、外墙体：*厚蒸压加气混凝土砌块墙体7、外墙外保温：为*厚模塑石墨聚苯板8、室内抹灰：中级抹灰9、防水：SBS弹性体改性沥青防水卷材。三、结构概况基础：采用桩基础（由建设招标单位另行分包施工）主体：剪力墙结构钢筋：采用知名大厂生产的钢筋砼：所有混凝土均采用商品混凝土，其中地下部分采用抗渗混凝土。四、施工现场情况施工场地按照招标说明基本具备“三通一平”施工条件，计划在施工场地一侧设置施工电源400Kv成套箱式变电站一处。由建设单位提供施工水源点一处，施工供水管径按DN100设计。五、编制依据1、招标图纸、招标文件及答疑文件。 2、与本工程相关的国家和行业现行的施工及验收规范、技术规程。《工程测量规范》GB50026－93《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002《建筑桩基技术规范》JGJ94－2001《建筑地基处理技术规范》JGJ79－2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《砌体工程施工及验收规范》GB50203－2002《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002《钢筋焊接及验收规范》JGJ18－2001《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ／T27－2001《砌筑沙浆配合比设计规程》JGJ98－2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－2003《砼泵送施工技术规程》GB50203－2002《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－20013、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。4、自行进行工地踏勘所获得的相关资料。六、项目的质量、进度、安全文明施工目标1、项目质量目标工程质量全部达到合格等级。按国家现行施工质量验收规范执行.2、项目进度目标按照招标文件，严格按照节点工期要求确保完成。3、项目安全文明施工目标 (1)本工程施工管理严格按《国家建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织施工，杜绝安全事故发生。(2)按天津市文明工地施工标准和本工程施工合同条款，现场文明施工和环境标准组织施工。力争本工程安全、文明施工达到市级文明工地标准。七、组织机构项目经理项目技术负责人现场主管技术机电物资部财务部办公室土建施工队安装施工队装修施工队其他分包队土建施工班组装修施工班组土建施工班组装修施工班组安保部后勤部八、项目管理职责施工过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，为断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个体系。确保各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。1、项目经理的职责(1)统管项目质量体系，全面负责项目日常管理工作；(2)主持制定项目质量计划，规定岗位职责和权利；(3)负责向上级管理评审提供本工程经理部有关信息；(4)负责组织工程合同评审； (5)主持施工组织设计的编制工作；(6)负责分承包方的选择及对劳务分承包方的评价；(7)对工程全过程的成品保护负全部责任；(8)主持需由总承包交验的单位工程检验评定。2、项目技术负责人的职责(1)参加合同评审，负责组织技术质量部评审顾客提出的技术规范和质量要求能否达到并提出措施建议；(2)负责组织分承包方编制施组设计，主持施工前图纸会审交底，样板鉴定；(3)负责组织质量事故处理；(4)处理检验和试验中的重大技术问题；(5)协助项目经理部做好单位工程检验评定和总承包交验；(6)依据合同确定可追溯处；(7)负责其主管工作的质量保证和质量改进。3、项目施工员岗位职责（1）根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行项目经理及项目技术负责人下达的指令，未经批准严禁自行修改、变更施工图或施工方案；（2）严格按照现行规范和操作规程组织施工；（3）负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作。（4）主持对班组进行技术安全交底；（5）主持隐蔽工程验收，参与技术复核工作，并办理隐蔽工程验收记录；（6）严格按照施工配合比，把好原材料的计量关；（7）负责成品与半成品的保护措施和落实；（8）负责组织自检、交接检和专职检，并负责分项工程质量评定；（9）准确如实填写《施工日记》（10）负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。4、项目质检员岗位职责（1）认真落实质量责任制，对操作过程进行质量检查控制，坚持样板间制，检查制和奖罚制； （2）参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防治措施至监督落实；（3）参与隐蔽工程、基础和主体结构验收；（4）对工程监督管理部及监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查：（5）负责专职检查，对分项工程进行质量核定，对分部工程进行质量核定。5、项目材料员岗位职责（1）严格把好原材料和半成品施工机械设备的进场验收关，向供货单位索要出厂合格证，并配合做好原材料的验证取样工作：（2）根据请料单核对供应的材料品种规格等，不合格的不予进场：（3）负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识，并妥善保管。6、安全主管及安全员岗位职责（1）检查、监督基层或施工现场，贯彻安全规程和落实安技措施；（2）发现安全技术措施不落实，违章指挥、冒险作业，对危及人身安全的隐患，职业病危害严重时，有权向基层或直接向施工现场、车间提出修正意见，发出《隐患通知书》限期改正，或令其暂停作业立即改正，基层和施工现场、车间必须接受监督、检查，按期落实整改；（3）对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人员，有权向企业上级部门报告，向当地政府安全监察站反映。（4）有权对安全、文明生产做出显着成绩的班组和个人，提出物质奖励的建议意见。7、生产班组长岗位职责（1）加强班组质量教育，树立“质量第一”的意识；（2）负责班组质量指针的分解、落实和完成；（3）组织班组工人严格执行三检制，保证不合格不出班组，按“三不放过”的原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责。九、施工准备1、技术准备(1)认真阅读图纸,充分领会设计意图，组织各专业技术人员进行图纸会审，做好会审记录；参加设计单位组织的技术交底会。 (2)根据工程规模、结构特点和业主要求，编制能指导工程施工全过程的实施性施工组织设计；编写主要分项工程施工方案，对作业人员进行技术交底。编制进度控制、质量控制、安全控制、成本控制实施细则。以上经工程师批准后方可实施。施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号计划名称责任人审批人1施工组织设计项目技术负责人总监理工程师2支护施工专项方案项目技术负责人总监理工程师3降水施工专项方案项目技术负责人总监理工程师4地下室施工方案项目技术负责人总监理工程师5模板施工方案施工员总监理工程师6钢筋施工方案施工员总监理工程师7混凝土施工方案施工员总监理工程师8脚手架施工方案安全员总监理工程师9屋面防水施工方案项目技术负责人总监理工程师10安装施工方案安装施工员总监理工程师11机械设备安拆方案安全负责人总监理工程师12安全文明施工方案安全负责人项目技术负责人13工程试验方案试验主任项目技术负责人14成品保护方案项目技术负责人项目经理(3)按照施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法、建筑工程预算定额和有关费用定额编制施工图预算和施工预算，明确成本控制目标。(4)做好各种强度级别混凝土的配合比试验，试验结果报请监理工程师批准。2、物资设备准备(1)材料准备 根据施工图纸、施工进度计划，编制材料需要量计划，为施工备料及组织运输提供依据。对整个施工中所采用的骨料、水泥、掺合料及钢筋等主要材料在使用前进行取样试验，并将试验报告送监理工程师批准，对合格材料按材料需要量计划分期分批购进。(2)建筑施工机具准备根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需要量计划，根据计划将施工机具尽快而有次序地组织运输到工地。3.劳动组织准备(1)按照开工日期和劳动力需要量计划，组织施工人员进场。(2)做好职工入场教育工作，落实技术责任制，对作业人员进行逐级交底，让施工作业人员了解并掌握保证工期、质量、安全、文明施工的技术措施；同时加强遵纪守法教育。4.施工现场准备(1)施工现场测量控制网,组织测量人员到现场，对监理工程师提供的导线点及水准点进行复测，将复测结果报送工程师，确认无误后，根据施工需要，设置现场测量控制网，设置场区永久性测量标桩。施测前将有关施工测量的意见报告报送工程师审批，这份报告的内容包括施测方法和计算方法、操作规程、观测仪器的配置和测量专业人员的设置等。(2)开工前，把建议的临时工程的详图提交有关机构和（或）负责人并应得到他们的书面批准。在临时工程开工前最少3天，提交给工程师全部已获得的书面认定书，根据工程师批准的施工总平面布置图对场区进行布置，保证施工现场水通、电通、路通、场地通，并规划好现场排水系统确保排水通畅。3、现场准备工作计划表序号项目内容进场后几天内完成承办及审定单位具体负责人1施工组织设计编制及交底确定施工方案和质量技术安全进度等措施，经报审审批后，向有关人员及班组进行仔细交底。7项目部、甲方、监理、公司项目技术负责人、技术员2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。3公司项目经理 3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。3项目部项目技术负责人、测量员4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。5项目部项目经理、水电施工员5主要机具材料进场机械设备进场就位，部分急用材料进场。5公司、项目部施工员、安全员、材料员6劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3公司、项目部施工员、安全员7清单量施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。5项目部核算员8图纸会审全部施工图10甲方、监理、公司、项目部项目技术负责人十、施工方案的确定及主要工艺流程施工方案主要取决于垂直及水平运输方式、钢筋及模板加工方式的选择和砼工程的连续保质保量的施工以及脚手架及模板的选用，本工程主要施工方案确定如下：1、塔吊与其它机械(如汽车吊、混凝土泵、布料车等)联合施用的方式解决施工垂直及平行运输.2、采用商品砼，我方在保证施工进度的情况下，重点保证砼保质保量的的及时连续供应，砼由罐车运至现场后由砼输送泵送至工作面上。3、钢筋由在场地设置的钢筋加工厂加工，加工好的钢筋挂牌堆放整齐，采用塔吊或倒运至施工平台进行安装。剪力墙和柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接。梁主筋采用闪光对焊机焊接或绑扎搭接。 4、地下承台、基础梁采用砖胎模，地下承台、基础梁处采用胶合板模板；地下室砼墙柱、顶板及上部主体结构剪力墙柱、梁、板及电梯井壁采用18mm厚九层胶合板模板，龙骨背枋采用70mm×70mm方木，紧固件采用φ12或φ14对拉螺栓，配套用φ14或φ16PVC管，砼墙柱支撑系统及包箍采用钢管脚手架，梁、板采用满堂脚手架钢管支撑。九合板由木工厂加工，挂牌堆放整齐，由塔吊或井架转运至施工平台进行安装。5、本工程外脚手架采用双排架落地式扣件脚手架；采用双排落地式脚手架。6、施工工艺流程本工程施工顺序安排如下：准备工作→定位放线→支护、降水施工→土方开挖→桩头处理及垫层→地下室工程施工→主体各层结构→装饰工程（包括墙面、楼地面等）→屋面、扫尾工程(1)支护施工、降水施工（专业性施工内容略）(2)基础部分施工工艺流程：总体轴线定位放线、复核→土方开挖、平整、桩头处理→基坑土方清底→地下室底板垫层砌砖胎模→施工放线→验线→绑扎底板钢筋→验筋→浇筑地下室底板砼→绑扎地下室墙柱钢筋→支墙柱模→验模→浇墙柱砼→支地下室顶板模→顶板钢筋绑扎→验筋→浇筑顶板砼→拆模→再循环(3)主体工程施工工艺流程：测量、放线定位、墙柱预留钢筋调整复位→放线→墙柱钢筋绑扎→验筋→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→钢筋内杂物清理→合模→隐检→验收→支满堂架→梁板支模→验收清理→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板上筋→清理、隐检→砼浇筑→养护→进行下一循环→拆模→场地清理→墙体砌筑。(4)给排水系统施工工艺流程：施工准备→水工套管预埋、孔洞预留→室内给水立、主干管安装→室内排水立管安装→室内排水支管安装→室内给水支管安装→室外给排水管理安装→阀门、消火栓等给水配件安装→管网试压、冲洗→通水验收。(5)电气照明系统工艺流程：接地网焊接→电阻测试→引下线焊接→避雷网安装→电阻测试。配管穿线→照明箱安装→灯具安装→插座、开关板安装→测试→调试→验收。电缆桥架安装双电源自动切换箱→低压柜安装→测试→调试→竣工验收。 第二章施工现场平面布置及临设布置一、施工区域划分和主要实施要点1、分片区管理：根据本工程规模的特点，为便于施工管理和劳力、材料周转，工程计划分为两个片区分片区管理。分为A施工区和B施工区。2、劳动组织：为确保工程施工进度、质量，本工程进场的劳力选择我司使用内部建制以及长期与我司配合的技术素质较高的班组进场。3、模板材料：本工程模板材料主要使用183×915×18胶合模板，楞木规格使用50×100，100×100杉木，模板支撑采用门式钢管支撑，独立柱和层高大于4米的楼层支模采用钢管支撑体系。4、外脚手架：本工程外脚手架计划使用钢管式外脚手架。5、钢筋加工：本工程钢筋加工计划安排三套钢筋加工机械在工地内加工。6、混凝土供应：本工程所使用的混凝土采用商品砼。混凝土输送采用混凝土输送泵，可满足地下室等所有混凝土工程需要7、垂直运输施工机械：本工程使用4台塔式起重机。详见施工现场平面布置图二、施工顺序本工程必须坚持合理的施工顺序，开工主要顺序安排：降水施工,土方开挖安排：A区和B区两个施工区，同时开工进行地下土方开挖，土方开挖时我方将与基坑支护作业队紧密配合完成地下工程施工时的边坡安全作业。地下结构土方开挖计划用7天完成，人机配合施工，挖土与截桩同时施工。初期要以地下结构施工为先导，实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法，当地下结构完成后，主体施工开始从下向上单向跟进，交叉流水；主体封顶后，室内、外装饰工作要全面展开，组织员工现场交流学习、交底，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉影响。三、临时设施计划 根据建设单位提供的施工总平面图，进行施工临时规划安排，布置了办公及临时生活区用地、钢筋加工场地、模板堆放场地、砌体材料堆场，砂料堆场、水泥库房等必要设置。我公司服从建设单位施工平面布置总体安排，以建设单位的总体安排布置施工总平面，作以下安排。详见德秀轩一期工程平面布置图。1、办公及临时生活区：计划采用双层彩钢活动房结构，设有项目部、施工办公室、会议室、监理办公室、建设单位办公室、食堂等临时设施.2、钢筋加工区：在钢筋加工场地块计划安排四套钢筋加工场地及钢筋材料堆场、成品钢筋堆场。3、模板堆场：模板堆场地块主要安排周转材料堆放场地、堆放模板、脚手架等周转材料。4、砌体堆场：主要考虑雨季前贮存堆放砌体。5、搅拌站及砂料堆场：计划安排在砌筑及抹灰施工时6、水泥库：水泥库按100吨库存设置，内存水泥按用量调整，随进随用7、施工用水管路埋设：施工用水从水源点DN100管接头，采用DN100镀锌管接至会所点，然后采用DN75管分二路接至现场贮水池和施工点。8、供电线路架设：从建设单位提供的箱变站电源点引出主线路，采用五线架空线路，支线路采用五芯电缆引至配电箱。临时用地表分类建筑面积（平方米）备注项目人员办公200施工期间项目人员宿舍150施工期间其它办公室300施工期间主要材料库220施工期间场区厕所200施工期间钢筋场区600地下及主体施工期间模板场地650地下及主体施工期间围护材料堆场150砌筑施工期间水泥库100砌筑装修施工期间 粗细骨料料场350主体及装修施工期间四、现场施工用水用电准备1、施工现场临时用电准备计划在箱变附近设置配电间，由于本工程用电量较大，按负荷分路设置线路。动力电分三级。工地照明和施工用电分两步走线布置：各种动力机械集中处均设有分配电箱，设备均设接地、接零线，具体线路布置见施工平面布置图，生活办公用电采用BLX3×12/1×6铝芯橡皮线，生产用电采用BX3×50/2×25铜芯橡皮线，如遇增减机械再相应调整。临时用电从甲方提供的变压器引至配电房，再引到用电区域，采用电缆埋地方式敷设主干线。在钢筋加工场、模板加工场、塔吊等处均设置分配电箱。施工用电线路由专业电工施工，施工完毕经项目部验收合格后才可投入使用。地下建筑物布置2只电箱作为施工照明用电，电箱要设置良好的接地装置及漏电开关，防止触电。 楼层每隔一层设一个配电箱。楼层电箱电缆线从结构预留洞随着进度而上升，每层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工。电缆通过洞口时，用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在砼结构上。2.施工现场临时用水准备施工用水由业主已布置在施工现场附近的水源点安装阀门和分水表后用DN100钢管引水至施工现场供水,分叉处设DN50消防水管备用，地下及三层以下用水由水管直接供应，三层以上用高压水泵供水。第二章劳动力和材料投入计划及其保证措施一、劳动力安排计划1、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，针对该工程施工面积大，加之施工工期紧的特点，根据工期需要，我公司将安排精干的技术工人，其技能等级比例为高级：中级：初级=1:6:3，以满足劳动力优化组合的要求，组建土建工程队、设备安装工程队，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。2、对特殊及技术工种均持有统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书，并建立劳务队伍管理制度。3、劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础（地下）、主体工程、装饰工程、安装工程的劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足16小时作业的要求；4、为了确保主体工期，本工程必须能在砼结构施工中满足柱（墙）、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。5、对工人进行必要的质量、安全、文明施工、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全技术法规、治安法规。6、工人开工前三天进场，安全员对所有工人进行安全、防火和文明施工教育，并签定劳务合同和文明施工公约；为落实施工计划和技术责任制，由施工员和技术员对班组长和所有工人逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施、降低成本、质量保证措施、质量标准和验收规范、我司有关安全、质量保证规定和业主有关管理规定等。劳动力安排计划表 工种工程施工各阶段投入劳动力情况（人）施工准备基础工程主体工程装修工程收尾工程力工2030404020瓦工102045805木工10120120150钢筋工5100100100砼工55050100电工51015205电焊工5610105安装工5102555架子工53030155机操工5101055防水工0100100合计（人）7539642522050注：本计划表是以每班八小时工作制为基础。二、劳动组织的调整与稳定劳动组织要服从施工生产的需要，保持一定情况下要随施工生产的变化，而不断调整现场工人要相对稳定，并使骨干力量和一般力量、技术工人和普通工人密切配合，以保证工程质量。加强劳动纪律，建立各项规章制度，同时建立考勤和工作质量完成情况的奖罚制度；制定并考核施工任务单，贯彻按劳分配，调动职工劳动积极性；开展劳动竞赛是提前完成施工任务的有效措施；做好劳动保护和安全卫生工作。三、劳动力的保证措施1、进行劳动力的选择时应考虑以下因素： 1）劳动力素质的优化性选择：为保证现场施工质量，需根据本工程的特点，选用素质较高、有类似工程施工经验的劳动力，并通过现场短期的培训不断提高劳动力的综合素质。2）劳动力数量的优化性选择：根据工程的规模和施工技术特性及进度安排，按比例配备一定数量的劳动力，以避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。3）劳动力组织形式的优化性选择：建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式，做到管理到位、人员调动灵活且能降低管理费用。根据本工程的特点结合我单位的实际情况，调遣具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队。2、保证劳动力及时供应的措施高素质、充足的劳动力的投入是工程施工质量、安全、进度的保证，为确保实现工程总体目标要求，在劳动力投入管理上按以下措施执行：1)根据施工进度计划、施工阶段划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并提前在单位内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排。施工前和每月25日前根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。2)选择长期奋战在我公司工程一线的、高素质的劳务人员。3)由于工期紧，在劳动力进场前，先明确要求保证节假日，特别是春种秋收放假的安排，使之做好准备和相关的配合，方能签订合同，以满足工程的需要。4)根据本工程的特点、质量、工期要求，对所组织的劳动力进行现场岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。5)通过各种资金渠道解决好工人的资金供给问题，安定民心，让工人干的放心，干得称心，专心工作，保证不拖欠施工人员的工资。6)在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率和满足现场施工进度的需要。7)制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，优胜劣汰，以保证工程的劳动力满足要求。 8)搞好后勤生活保障工作：在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工人的生产积极性。9）推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。10）为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，成立专门的人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。四、材料投入计划项目经理部将与业主密切配合，并严格按照ISO9001质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。材料进场前应做好进场材料验收准备工作，清理存放场地、垛位、校验验收计量器具，调配搬运人力及设备，掌握有关验收标准。材料进场后，先核对进场材料质量保证书、合格证、票据、计划、合同等有关资料；核对材料品种、规格、型号等是否与所需相符；出现问题及时上报，问题未解决前不应卸车或接收。重要结构材料（如钢材）在进场后应由发包人、监理单位、施工方三方共同进行外观检查。目测材料外包装是否完整、材料表面是否清洁、材料是否有损坏等，发现问题三方共同解决，满足要求时，三方签字认可外观检查的结果。再按照规定取样进行材质复验。验收前先检验数量及质量。数量验收按照规定分别采取称重、点件、检尺等方法，以确保进场材料数量准确。经数量、质量验收合格的材料要及时办理验收手续，入库登帐，质量复验资料存档备案。对验收中出现了数量和质量问题应作出记录，上报有关部门处理，未解决前不应办理验收。因某些非主要因素不能验收或对验收中问题供需双方已有解决意见而工程急需时，可作暂估验收，发放使用，待问题正式解决后再办理正式验收手续。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。主要材料进场计划序号名称单位数量计划进场时间1钢筋φ10以内T按计划 根据进度要求分批进场2钢筋φ20以内T按计划3钢筋φ20以外T按计划4水泥T按计划5砌块砖千块按计划6主体用商品砼M3按计划7碎石20～40M3按计划8砌筑用砂M3按计划9抹灰用砂浆M3按计划10地面用混凝土M3按计划工程主要周转材料投入计划序号用途名称单位数量规格供应方式1脚手架钢管吨按计划其中1.8～2.1m部分购置、租赁2脚手架扣件个按计划直角扣件部分购置、租赁个按计划对接扣件部分购置、租赁个按计划旋转扣件部分购置、租赁个按计划底座部分购置、租赁3脚手架脚手板平方米按计划购置4支模木方立方米按计划70×70（mm）购置5支模胶合板平方米按计划915×1830×18（mm）购置6围护密目网平方米按计划6.0×1.8（m）购置工程材料投入供应计划序号名称单位数量供应方式1钢筋t按计划量按进度计划表提前十天进场2模板平方米按计划量按进度计划表提前十天进场3商品砼m3按计划量按进度计划表即时联系进场 4砂m3按计划量按进度计划表提前三天进场5碎石m3按计划量按进度计划表提前三天进场6型钢t按计划量按进度计划表提前三天进场7砌块m3按计划量按进度计划表提前三天进场8SBS防水卷材m2按计划量按进度计划表提前两天进场9保温材料m3按计划量按进度计划表提前三天进场五、材料供应保证措施为业主提供优质的产品是施工单位体现服务意识的具体表现。为此我公司决定在业主供应设备及材料方面做好如下工作：1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作给业主造成供料混乱。此项工作的落实，须对实施的各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。3、协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员和完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低造价。4、乙供材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：⑴加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。⑵坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。 ⑶加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。第四章施工进度计划和各阶段的保证措施及违约责任承诺一、项目进度目标按照招标文件，严格按照工期要求确保完成.二、组织管理措施1、严格按照项目法施工管理，实行项目经理负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对工程实行全方位过程的有效管理。2、组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。3、项目经理部负责协调结构、装修、安装等工序之间的组织工作，编制各工序相互穿插作业计划，上报监理、业主、按目标与责任人及班组签订责任状，使工序严格按计划进行。4、在项目部的统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合。对工程施工进行全面计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，从组织上保证总进度的实现。5、根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工进度计划并报甲方、监理审批，在审批后的进度计划的指导下，编制年、月、周的进度计划，关键部位还须编制日进度计划。6、项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰，责任到位，奖罚分明。7、加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。8、建立每周的工程例会制度，及时解决施工生产中出现的问题。9、在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度。10、坚持“质量第一”、“安全第一”的原则，严格执行“三按” （按图纸、按工艺、按规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费，避免质量、安全事故，使工程顺利进行。11、灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业的办法。12、对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。13、合理调配各种资源，如资金、材料、工具、机械设备、劳动力等避免出现停工待料或劳动力不足等情况。14、配套材料进场计划早安排、早落实，防止因缺材料，导致窝工等现象。三、技术管理措施1、做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用小流水节拍施工工法，实现小流水均衡节拍施工。2、采用先进的施工技术，如早拆体系支模等方法，加快模板周转，提高工效，确保工期质量等。3、基础及上部结构混凝土工程的施工，缩短混凝土拆模时间，加快施工速度。4、施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数，早预防，合理安排工作。5、科学合理地组织平面、立体交叉作业施工，形成各分部分项工程在时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。6、运用计算机软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。四、人力资源保障措施1、安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面。重点部位、关键项目实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度。2、建立有效的物资供应系统。生产部门根据网络计划的要求，提前一周提出物资需用量计划交于物资供应部门，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能够连续及时组织进场。不出现问题，满足供应。3、为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，按照后附主要机械设备计划，配足配齐施工机具，及时检修并保持正常运转。 五、对分包单位管理措施1、项目经理部管理人员必须认真学习总承包与建设单位签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，项目部编制详细、完善的施工组织设计，由项目技术负责人签发后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；各分项工程分包队伍进场计划等)。5、将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分项合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。6、各专业分包单位应按与项目经理部签定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请监理审批经同意后才能进行施工。7、项目经理部每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。8、项目经理部现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。9、施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，项目经理部均以书面指示书及时发给各分包执行。10、项目经理部做好各分包的工程进度款审核签证工作。11、项目经理部关心、指导各分包单位的工作，及时迅速将建设单位、监理单位发给的工程指令、通知、联系单意见中有关分包工程的部分传送给指定分包单位并督促该指令、通知、联系单意见迅速得到执行；解决处理、协商分包有关事宜，向指定分包人提供已在现场设置的所有设施（如脚手架、机械设备、贮存仓库、堆场、合理的施工作业空间、施工及照明用电、用水、其它临时设施及所需的标高、定位点、线等技术资料），以确保工程顺利开展。12 、专业分包单位必须满足业主与项目经理部所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受项目经理部的管理。由于分包单位不能满足项目经理部合理的管理要求，而造成业主及项目经理部的一切损失，应由专业分包单位承担。（详见工程施工进度计划）六、违约责任承诺我单位将从以下方面制定工期进度保障措施，保证在工期内顺利完成各标段的生产任务:1、严格执行甲方关于生产进度保障措施的各项条款。2、做好安全保障工作，严格执行《中华人民共和国安全生产法》等国家、行业有关的安全生产标准和规定，建立健全各项规章制度，做好安全大检查工作，建立完善应急救援预案，防止因安全事故影响下的工期延误。3、做好前期准备工作，在工期开始前做好设备、原料的检验入库，人员的安全培训等各方面工作，做到有生产指令就能提供服务，保障甲方施工进度。4、施工前期做到早联系、早准备、早实施的三早原则，为切实提升工作效提供保障。5、做好特殊情况下的生产指令安排，如：特殊天气、工农关系等。6、积极主动了解甲方施工指令，确保按时施工。7、如因我方自身生产调度失误，造成甲方工期延误，由我方承担甲方损失。以上是我们向甲方做出的郑重承诺，请予以监督。第五章机械设备投入计划一、施工机械投入分以下几大类：1.土方机械：挖掘机、运土汽车、打夯机、抽水机、潜水泵2.钢筋加工机械：切断机、弯曲机、直螺纹车床、对焊机3.砼施工机械：砼输送车、砼泵、砼振动器4.垂直运输机械：塔吊5.砌筑施工机械：砂浆机、装输机（用于后面上料）6.施工试验室机械：万能压力机、配合比设备等7.其它机械：切割机、砂轮机、电焊机、电钻8.安装施工机械：切割机、弯管机、冲击钻、套纹机 9.测量设备：全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺、标尺重点解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，垂直运输计划配备塔吊、施工电梯，也为确保材料及垃圾的及时清运，少量材料可由人工直接搬运。其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的施工机械设备清单见表拟投入的主要施工机械设备表。投入本工程的主要施工机械设备均状况良好。目前主要机械设备处于完好状态，部分设备中标后租赁解决。确保能按工程进度需要及时调入工地现场，直至完成施工任务。施工机械进场按需要提前5-10天通知。拟投入工程的主要施工机械设备表序号机械（设备）名称型号规格数量（台）产地制造年份定额功率（KW）数量1塔吊TZ按计划湖南20117042挖掘机DH220按计划日本20104563运土车CA3101按计划湖北200930104装载机Z-50按计划厦门20096525砼运输车CZ-8按计划一汽200935砼厂家配置6混凝土泵HBT-60按计划湖南200860砼厂家配置7插入式振动器HZ6X-50按计划河南20101.568平板式振动器HP2-20按计划河南20092.229钢筋切断机GT30按计划安徽20113410钢筋弯曲机CW40按计划合肥20104411钢筋调直机YZ100-4按计划河南20099412直流电焊机BX1-315按计划福建201118.9KVA213对焊机UN-100按计划福建2009100KVA214套丝机Z3T-R4按计划杭州20100.753 15型材切割机J3G-400按计划福建20112.2116电刨MJ225B按计划福建20122.5117圆锯机MJ225B按计划福建20113218砂浆搅拌机UJ200L按计划浙江20103.5219电动打夯机H20按计划福建3420空气压缩机W-1.6/5按计划浙江20091.6221交流弧焊机BS-330按计划国产201028222交流电焊机BX3-300按计划上海201122423氧炔气割设备按计划江西2009224砂浆搅拌机HJ-200按计划福建20102.86225电焊机DC-600按计划上海200914kvA326三相电钻J12-23按计划上海20111227砂轮切割机380V按计划上海20101.2628电动套丝机2″4″按计划上海20111.1329磨光机DB-15按计划上海20100.2230冲击钻2T-10-20按计划上海20100.2131压线钳SYB16-240按计划上海2009/1232液压弯管机W27按计划上海20091.1433绝缘电阻测量仪ZC-7按计划上海2011/434木工电动工具/按计划上海2009/1635镝灯亚明按计划上海20101若干36氧气乙炔设备套按计划无锡2009/537全站仪TC702按计划日本2010/138经纬仪T2按计划北京2009/239水平仪S3按计划北京2010/240钢筋、混凝土试验设备套按计划北京200924第六章主体及关键性部位施工技术、工艺及质量保证措施、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 一、测量定位放线1、平面控制网布置依据测绘单位提供的坐标控制点，根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。水准测量采用经纬仪、水准仪、钢尺。单栋测量控制点设在建筑物四周，并引至远处作为后视，控制点用钢筋埋于地下，并在钢筋顶端用钢锯锯出十字作为标志，建立方格控制网作为施工放样的依据；但施工方格控制网的建立必须从施工整个过程考虑，从支护桩、土方开挖、浇筑基础和建筑物施工过程中的定位轴线均能应用所建立的施工控制网。考虑到地上各单体层数不一,形式各异,分散平整体平面中，地上部分各单栋建筑放样时，将经纬仪架设于控制点上，后视相应的远处目标，将控制线投测至楼（地）面，由木工弹线（石灰）标明，然后将楼（地）面上的经纬仪搬至楼面的十字控制线上，后视控制点，并校核控制线距离，再放出建筑物各细部点，弹出墨线。最后总体复核.测量所用钢尺须经校验方可使用，施工用钢尺在量距中若与测量用钢尺量出数据有出入时，以测量为准,并加以适当调整。施测过程中必须注意弧长距离与角度的复核，若出现较大误差，应查出原因并加以改正，必须做到准确无误。对使用的钢尺要定期用弹簧称和温度计进行校核，以保持钢尺的准确。在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。2、高程控制依据测绘单位提供的水准点将高程用全站仪引测到建筑物附近的固定位置作永久标记加以保护，便于高程放样。引测时采用闭合路线，按三等水准观测要求进行。(1)地下室施工过程中的标高控制①为保证基坑底标高，在最后一层土方开挖时，及时跟进标高测设工作，利用水准仪进行施测，并向基底土方施工人员作标高交底以防超挖。②砼垫层浇捣前，根据地下各基底标高，用线对拉，控制标高。③ 地下室砼施工前，在柱子插筋施工完毕点焊固定后，每根柱筋对角位置测设底板面上50cm高程控制点，并在底板砼浇捣完毕进行复测，以防止标高控制点在施工过程中发生偏差。⑵上部主体结构标高的控制①楼层标高可用钢尺沿建筑物柱边由±0.000标高控制点向上量测，要求每层结构施工过程中均需进行二次标高测设，第一次为梁板筋绑扎完毕后在柱筋上测设控制标高，第二次为梁板浇捣完毕后进行复测。②楼面梁板模板根据引测的标高控制线，进行初步安装，在模板安装完毕后，依据标识在梁板支模架上的标高控制点，利用直尺测量进行梁板模板标高控制。③楼面砼浇捣前，应先在柱筋上测设标高控制点，利用线对拉，控制楼面砼的标高。3、预留洞、门窗洞口的标高控制预留洞及门窗洞口严格按照图纸要求，认真预制模板，依据标高控制线安装。门洞口由于考虑到在结构施工完后进行装修等影响，在控制门洞底的标高情况下，门洞顶的标高略高于图纸要求，约5cm。3、竖向测量本工程酒店区域垂准测量采用激光铅垂仪法，方法如下：首先在首层面层作好平面控制，并选用四个较合适的位置作控制点（如电梯井、管道井、预留洞口、建筑角点），在浇筑上升的各层楼面时，必须在相应的位置预留200×200mm与首层层面控制点相对应的小方孔，保证激光束垂直向上穿过预留孔。在首层控制点上架设激光铅垂仪，调置仪器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射可见的红色光束，投射到上层预留空的接受耙上，查看红色光斑离靶心最小之点，此点即为第二层上的一个控制点，其余的控制点用同样的方法向上传递。4、结构部分细部放样要求⑴柱轴线须用墨斗线弹出，且用红油漆做好记号，以便安模检查复核。砼结构模板拆除后，及时在柱(墙)弹出轴线，标高线并用红油漆▲标示。⑵为确保电梯井垂直度，须在电梯的墙外边线线外弹出30cm线，并测出井筒纵模两个方向的中心线复核无误后，在已拆模的砼面上用红油漆▲标志。以便安装井筒模板时校核。⑶为确保楼梯垂直度须在楼梯平台离踏步50mm处弹出十字基标线。5、沉降观测 ⑴水准点的设置在建筑周围按结构设计要求设置沉降观测控制水准点，水准点必须坚固稳定，可在柱脚砼上埋设“L”字型Φ20短钢筋作为观测点。采用三等水准测量的方法施测，建筑物的水准基点设在距观测点不大于100米的区域内，并埋入地下，用砼保护，对水准点要进行定期高程检测，并标注准确。⑵沉降观测点的设置建筑物的沉降观测应在基础施工完毕后建立，施工期间，每施工完一层后，进行一次观测，结构完成后，每季度观测一次，工程竣工后，每年观测二次，直至沉降稳定为止。观测中一定保证；“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用三等水准。对观测点要严加保护，不得损坏。二、降水施工1、基坑降水的要求：按照基坑开挖施工要求，将水位线标高降至开挖标高线一米以下，便于挖掘机挖土与土方外运，以及便于坑内施工作业。2、基坑降水设计根据地下水文地质特征，基坑的安全极大程度上依赖于基坑降水的成功与否，这使得降水设计显得更加重要。依据图纸设计,降水井共36口，在设计图中有具体明确的位置,成井直径800，井管500，井深11.5米。观测井共18口，成井要求同降水井，井深9米。3、降水运行保证措施⑴电源保证为了保证减压降水不间断，在施工现场除提供一路工业用电外，另外需配备柴油发电机，其功率不小于200KW。为了保证柴油发电机处于完好状态，发电机应定期（1～2周）试运行一次，保证应急时柴油发电机能够即时发动供电。施工现场临时用电电路采用双向闸刀，以确保工业用电与柴油发电机供电自由切换，保证应急时减压井能够全部启动降水，确保在基坑开挖过程中减压降水不中断。⑵排水保证 排水是否正常将直接影响降水运行，施工现场必须合理布置排水，以能够迅速将达量地下水排入城市管道中。(3)井管保护方法降水井壁厚较薄,经不起机械设备的碰撞和冲击。基坑开挖时必须保护降水井管。基坑内挖土时，挖机等施工机械不能直接碰撞坑内井管，井周边的土不得用挖机操作，可以人工扦土，并要有专人指挥。对每口井均应设置醒目标志，并且对可能受车辆行走影响的电缆线以及管路部位加以防护，并且抽水人员加强对现场的巡视力度。(4)监测因基坑开挖深度比较深，必须委托专业监测单位对基坑和周边环境进行监测，加强信息化施工，监测数据必须提交一份给降水单位，对周边环境出现异常情况，监测单位必须通知降水单位，使降水单位根据数据实时调整抽水井数以及抽水井位置。三、土方施工及桩头处理1、土方开挖(1)本工程地下部分的基坑土方采用放坡开挖的形式施工，底坡及上坡的放坡系数分别为1：1和1：0.5,经设计计算边坡稳定系数分别为2和1.68,基坑侧臂边坡处于稳定状态.(2)基坑开挖计划选定6台反铲挖掘机，10台自卸汽车运土。基坑开挖程序计划从南侧A区开始，依次推进，和B区南侧一边同时开始挖土，其中A施工区域4台反铲挖掘机，B施工区域2台反铲挖掘机，考虑到A,B两区域的开挖深度不同，因此在开挖时两个区域在标高交接处划为分界线，两区域分别从各自南侧向北开挖。(3)基坑开挖前必须对邻近建筑物和地下管线进行调查，摸清位置，埋设标高、基础和上部结构型式,当处于基坑较强影响区范围内时必须采取可靠措施保护.当邻近建筑物可能受基坑开挖影响时，应详细调查其已有裂缝或破损情况，并做好记录。(4)基坑坑顶距坑顶边缘大于1米处设600宽砖砌(面粉水泥砂浆)挡排水沟,使雨水流入挡排水沟后自南向北再向东方向排走,以避免雨水流入基坑影响施工.另外,坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽掉积水。 (5)为了确保开挖后的边坡不受雨水冲刷、减少雨水渗入土体、可在土坡表面铺设塑料薄膜或其他方法保护.(6)挖出土方宜随挖随运至现场弃土点，不应堆在坑边，应尽量减少坑边的地面堆载。(7)基坑开挖应对称均匀分层开挖，先中间后四周，不应沿基坑四周一次开挖到底，同时应设置二处运土斜坡（运土斜坡在孔桩土方完成后再搅拌）。(8)采用机械开挖基坑，须保持坑底土体原状结构。保留200～300mm土层由人工挖除铲平，严禁超挖。(9)基坑开挖经验收后，应立即进行垫层和底板的施工，防止太阳暴晒和雨水浸刷破坏基土原状结.3、雨天施工措施⑴观测四周土方是否有塌方现象。⑵应加强雨天和雨后的观测，特别对渗水应仔细观察，严防坑外地表水流入坑内。雨天后及时将现场集水用水泵排出基坑内。⑶正确及时做好观测记录，根据监测情况和边坡上体位移情况作出预防措施和处理措施。⑷机电设备必须加防雨罩，以免漏水而损坏设备，雨后应对机电设备进行检查。⑸认真做好雨水的“挡”“排”工作，坑底及坑边两侧设排水沟。⑹施工前加强与气象部门联系，尽量避免雨天施工，应准备塑料薄膜，突遇大雨时覆盖。4、安全措施开工前进行安全技术交底，安全教育，以保证交通安全。土方施工机械和运输车辆在进场前进行彻底的检修和保养，确保施工期间机械的正常运转。土方开挖后，按现场安全防护要求在基坑的周围搭设安全防护栏杆，避免人员跌落。挖掘机司机要遵循操作规程，不得违章作业，挖掘机回转范围内不许站人。基坑开挖过程中对平面控制桩、水准点、基坑平面位量、水平标高要经常复测检查，发生变形，及时校正。每日提前完成土方开挖线，并随时跟进测量，保证开挖线尺寸与标高。按有关规定挂设安全标语或警告标志。禁止闲杂人员进入现场，防止发生意外。当挖土至后期桩头外露，必须小心在桩头之间挖出土方，以免损坏桩身砼。 做好夜间照明准备。因工程晚间须施工，故照明采用活动灯架，活动灯架灯架上安装1000W碘钨灯。配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。施工用的电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。基坑开挖经验收后，为防止基坑内土体的弹性隆起，土方开挖后及时施工基础，防止太阳曝晒和雨水浸刷破坏基土原状结构。以便把土体中的有效应力的改变降低到最少。5、桩头处理土方开挖与桩头处理交替进行，桩基验收合格后，根据桩顶标高图及施工图纸设计标高首先对标高进行复核，在预留插筋上用红油漆画一标高线，该标高线高于设计桩顶标高50cm或100cm,然后根据该标高线将桩头浮浆部分和高于设计标高部分去除，并确保桩体埋入承台长度符合设计要求.四、基础施工1、钢筋工程⑴钢筋制作钢筋均在现场制作。要按规格分类挂牌堆放有序。⑵钢筋绑扎①底板钢筋，钢筋工程施工中必须明确绑扎顺序，避免错绑、漏绑。底板绑扎的顺序为：局部低落处底筋绑扎→地梁钢筋绑扎→底板底筋及遇梁负筋绑扎→水电预埋→低落处面筋绑扎→底板面筋绑扎→水电预埋、预留→墙、柱插筋。②柱、墙底板插筋 ，底板筋绑扎前，先将各墙、柱边线引测至底板或梁底垫层上，用红油漆做出标志，在底板筋基本结束时，即用线锤在网片上吊出各边线位置，定出墙的钢筋边线后，用Φ6通长钢筋沿墙钢筋边线位置绑扎在钢筋网片上；柱的位置定出后，用柱箍沿所定柱钢筋边线绑扎在钢筋网上并用电焊点住。定出上述墙、柱位置后，随即开始插筋。为避免在施工过程中，插筋偏位移动、插筋要求用电焊点焊到钢筋网片上，并绑扎三至四道水平筋或箍筋，对插筋处松动的网片用电焊加固。对外墙箍在遇钢板止水带时，保证止水带范围内的箍筋断开但必须与止水带钢板焊牢，止水带上下各设三道加密箍筋。③底板以上钢筋绑扎，底板砼浇捣后，复核弹线、校正处理偏位的墙、柱钢筋、绑扎墙柱纵筋，绑扎柱箍与墙体水平筋。在钢筋绑扎时应严格控制外墙水平筋、纵筋间距，外墙水平筋搭接部位也应注意，因为外墙要承受外侧土压力，故外墙外侧水平筋搭接部位宜在连墙柱中段1/3范围内，外墙内侧水平筋搭接部位宜在连墙柱段（支座）。柱箍绑扎要注意箍筋加密范围，箍筋开口螺旋错开。梁板钢筋绑扎顺序为：主梁→次梁→板底筋→水电预留预埋→板面筋。主梁高度较大时，可先留一边梁侧模，待绑扎好梁筋后封闭。本工程地下室钢筋施工时质检人员随绑扎随检查，发现问题及时纠正，在检查过程中，随时将隐蔽记录按实填写清楚。2、模板工程⑴底板侧模本工程地下结构底板一起浇注的外墙高度拟定为300mm，故底板外侧模的一次支设高度为500mm，模板采用18厚胶合板配70×70mm木方。(2)内外墙模板墙体模板采用18厚胶合板模，用70×70mm木方作竖楞，钢管作横楞，外墙采用带止水环Φ12圆钢制作的对拉螺栓，对拉螺栓间距500mm。 墙模板的背部支撑由两层龙骨（木楞或钢楞）组成,直接支撑模板的龙骨为次龙骨,即内龙骨；用以支撑内层龙骨为外龙骨，即外龙骨组装成墙体模板时，通过穿墙螺栓将墙体两片模板拉结，每个穿墙螺栓成为外龙骨的支点。内楞采用方木，截面70×70mm，每道内楞1根方木，间距300mm。外楞采用圆钢管48×3.5，每道外楞2根钢楞，间距500mm。穿墙螺栓水平距离500mm，穿墙螺栓竖向距离500mm，直径12mm。墙模板组装示意图3、砼工程底板采用结构自防水，底板、外墙抗裂抗渗砼，施工中必须精心组织，混凝土采用商品砼。(1)底板砼底板砼浇筑采用定点浇筑，循序退打，一次到底，连续施工方法。浇筑顺序由长度方向从一端向另一端分层浇筑砼。要求在砼初凝前（初凝时间一般为6小时）浇筑上层砼，避免出现冷缝。四周矮墙浇捣专门组织一个班，在底板砼初凝前且有一定强度后浇注，为避免墙与底板间“掉坎子”，浇注矮墙的砼易选择砼坍落度为5～7cm的砼，振捣时振动棒不要插得太深，振捣时间不宜过长。 底板砼浇灌成型后，用平板振动器震实，由于水泥用量较大，砼水化热较大，砼表面易形成温度裂缝，浇捣后，每隔两小时进行人工表面滚筒碾压，使板面较平整且减少表面收缩裂缝，养护时间应比一般养护时间提高一倍，即14d，特别是浇捣后的一周内应安排专人昼夜值班，让砼表面始终处于湿润状态，以减少砼内部水与表面的温差，避免开裂。(2)地下墙体砼地下外墙是较易开裂的部位，而且开裂后较难处理，使地下室留下渗漏的隐患。施工应遵循以下原则。①采用往返浇注法一次浇捣高度不超过1.5m，每层浇筑厚度不大于0.3m。②浇上一个浇注高度时要对下面砼进行二次振捣。③外墙养护时间不得少于14昼夜。采用拆除外侧模板挂塑料薄膜（麻袋）浇水养护，并派专人值班，保证外墙在养护期内始终处于湿润状态。4、地下防水施工(1)外墙防水地下室施工完后进行防水及回填土的工作，因此外墙防水、回填土是影响地下室施工的主要因素之一。地下室外墙采用APF自粘型防水.施工流程：基层检验、清理、修补→基层处理→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→清理、检查、验收。在外墙砼浇注完三天后，拆除墙体圈梁以下外墙外侧模，进行挂麻袋浇水养护，在梁板砼浇注完一天后全部拆除外墙外侧模，开始按以上流程进行防水施工。施工时必须根据防水的工艺特点及工作面的情况，尽可能安排连续施工。基面处理：基面要求必需牢固、干净平整，无明水，无渗漏，凹凸不平及裂缝需先找平，若有渗漏(立面)应先进行堵漏处理。（2）地下室底板、顶板防水施工在底板、顶板混凝土强度达到施工要求后，开始防水施工。地下室底板、顶板为卷材防水。施工步骤同外墙。地下室顶板施工步骤为：水泥砂浆找平，防水卷材防水，抗裂防水砂浆保护。五、主体结构施工拆模养护↑ 测量放线→柱钢筋→柱模板→墙柱砼→梁板模板→梁板钢筋→梁板砼↓拆模养护1、钢筋工程⑴钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐。⑵钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20＃铁丝绑扎直径12以上钢筋，22＃铁丝绑扎直径10以下钢筋。①柱1)箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢(箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢)。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。2)柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。3)下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。4)当梁高范围内柱(墙)纵筋斜度b/a≤1/6时，可不设接头插筋；当b/a＞1/6时，增设上下柱(墙)纵筋的连接插筋，锚入柱(墙)内。②梁与板1)纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。2)箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。3)板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋(面加筋)要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。 4)主次梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。5)框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。6)钢筋的绑扎接头应符合下列规定：搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。7)板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。8）为了保证钢筋位置的正确，板筋采用钢筋马凳纵横＠600予以支撑。⑶钢筋连接本工程纵向钢筋柱子主筋采用直螺纹连接和绑扎连接。2、模板工程.（1）材料选择按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。①墙模板：采用18mm厚九合板，木方和钢管作楞，配套穿墙螺栓M12使用。竖向内楞采用70×70木方，水平外楞采用圆钢管48×3.5。加固通过在双钢管处打孔拉结穿墙螺栓。斜撑采用钢管与支架连接。外墙螺栓采用止水螺栓，内墙采用普通可回收螺栓。②梁模板：面板采用18mm九合面板70×70木方（内楞）现场拼制，70×70木方（外楞）支撑，采用可回收M12对拉螺栓进行加固。梁底采用70×70木方支撑。支撑体系采用门架。③柱模板：采用18mm厚九合板，在木工车间制作施工现场组拼，背内楞采用70×70木方，柱箍采用圆钢管48×3.5围檩加固，采用可回收M12对拉螺栓进行加固（地下室外柱采用止水螺栓）。边角处采用木板条找补，保证楞角方直、美观。斜向支撑，采用φ48×3.5钢管斜向加固（尽量取45°）.（2）墙体模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序:模板定位、垂直度调整→模板加固→验收→混凝土浇筑→拆模模板定位、垂直度调整→模板加固→验收→混凝土浇筑→拆模②技术要点 九合板使用前模板表面清理，涂刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。竖向内背楞采用70×70木方间距300mm（起步200mm，以上400mm间距，其余间距600mm），水平外楞圆钢管48×3.5间距500mm。加固通过背楞上打孔拉结穿墙螺栓水平间距600mm，竖向间距500mm，斜向支撑用钢管中下三道进行间距600mm加固以保证其稳定。地下室外墙用M14对拉螺栓带止水片，端头带小木块限位片，以防地下水沿对拉螺栓渗入墙内。最下面三道对拉螺栓两侧加双螺母。内墙采用普通可回收穿墙螺栓。墙板模安装图示⑶梁模板安装顺序及技术要点楼层板模板施工方法：模板采用915×1830×18胶合模板、楼层模板支撑采用门架式支撑，楼层高度≥4米以上的采用钢管扣件支撑体系。①工艺流程弹线→支撑点处理→立支柱→安大小龙骨→铺模板→校正标高→加立杆的水平拉杆→办预检②施工操作要点1)在次梁模板的外侧弹水平线，其标高为楼板板底标高减去模板厚和搁栅高度，然后按水平线钉托木。2)底层地面应实，铺垫板。采用门式支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。各层支柱间的水平拉杆和剪刀撑要认真加固。3）根据模板的方案图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间矩，应根据楼板混凝土重量与施工荷载的大小，在梁模板设计中确定。一般支柱宜为600～1000mm，大龙骨间距为600～1000mm，小龙骨间距为400～500mm。具体做法如图： 梁摸板支撑示意图板摸板支撑示意图4）楼层后浇带模板支撑应为独立体系，在后浇带混凝上未浇捣前和后浇带混凝土强度未达到设计值前不可拆除。5）通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。6）铺模板时可从四周铺起，在中间收口。楼板模板压在梁侧模，角位模板应通线钉固。7）楼板铺完后，用水平仪测量模板标高，或对角拉通线进行校正，并找平。8）标高校正完后，支柱之间应加固水平拉杆，支撑楼层高度在≤4.0m时至少应设二道水平拉杆和剪刀撑，若楼层高度在4.0m以上时要另行作施工方案。9）将模板内杂物清扫于净，办预检。（4）柱模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序:搭没脚手架→柱模就位安装→安装柱模→安设支撑→固定柱模→浇筑混凝土→拆除脚手架、模板→清理模板②技术要点:板块与板块竖向接缝处理，做成企口式拼接，然后加柱箍、支撑体系将柱固定。③模板组拼:模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体，模板在现场拼装时，要控制好相邻板面之间拼缝，以防漏浆。拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固，以保持模板的整体性。拼装的精度要求如下：两块模板之间拼缝≤1相邻模板之间高低差≤1模板平整度≤2模板平面尺寸偏差±3当底板或顶板混凝土浇筑完毕并具有一定强度（≥ 1.2MPa），即用手按不松软、无痕迹，方可上人开始进行轴线投测。首先根据楼面轴线测量孔引测建筑物的主轴线的控制线，并以该控制线为起点，引出每道墙、柱轴线，根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线、边线以及外侧控制线，施工前三线必须到位，以便于模板的安装和校正。当墙、柱混凝土浇筑完毕，模板拆除以后，开始引测楼层标高控制线，并根据该标高控制线将板底的控制线直接引测到墙、柱上。(5)楼梯模板安装：①工艺流程:楼梯模板安装的工艺流程同梁、板模板，只是增加了外帮板，踏步侧板及反三角木安装。②施工操作要点1）先安装楼梯平台梁模，再安装楼梯斜底模。支撑楼梯斜底模的搁栅间距不应大于500mm，支承搁栅的斜托木间距为1000～1200mm；斜托木用斜支撑顶牢，外支撑其下垫通长垫板，斜托木与搁栅相互垂直，斜支撑之间应用拉杆相互拉结。然后在搁栅上铺钉梯段底板。2）在底板上画梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜拉固定。在外帮板内侧弹出梯板厚度线，并画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板档木及踏步三角木。3）钢筋扎好后在三角木上钉踏步侧模，踏步侧模宜用35×150材料或用胶合板钉在骨料。靠墙一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁侧板钉牢。如果梯形较宽应在梯段中间再加设反三角木。4）梯步高度应均匀一致，最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼面最后的装修厚度，防止由于装修厚度不同而形成梯步高度不协调。5）扶梯段模板施工缝应平台面以上1/3位置。混凝土施工缝模板应垂直留设。 具体做法如图：楼梯模板支撑示意图（6）模板拆除1）模板拆除根据现场同条件的试块指导强度，符合设计要求的百分率后，由技术人员发放拆模通知书后，方可拆模。2）模板及其支架在拆除时混凝土强度要达到如下要求。在拆除侧模时，混凝土强度要达到1.2MPa（依据拆模试块强度而定），保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。混凝土的底模，其混凝土强度必须符合下表规定后方可拆除。3）拆除模板的顺序与安装模板顺序相反，先支的模板后拆，后支的先拆。4)模板拆除一般要求拆模前应经项目部批准同意；严格遵守拆模审批制度进行施工。底模及其支架折除时的混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表的规定。构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值百分率（％）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75 ＞8≥100悬臂构件/≥1003、混凝土工程本工程用混凝土采用商品砼，砼由自备砼运输车运到施工现场。混凝土水平及垂直运输采用混凝土输送泵为主，塔吊为辅。(1)泵送混凝土①泵送湿凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆(或1:2水泥砂浆)，润滑管道后即可开始泵送混凝土。管内的水泥砂浆应按要求均匀摊铺在浇筑面上。②泵送将结束时，估算混凝土管道内和料斗内储存的混凝土量及浇捣现场所欠混凝土量(Φ125mm径管每100米有1.23m3)，以便决定混凝土需要量。③泵送完毕，立即清洗混凝土泵、布料器和管道，管道拆卸后按不同规格分类堆放。(2)混凝土的浇筑①浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。②混凝土浇筑的一般要求1)浇筑混凝土时分段分层进行，每层浇筑高度根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。2)使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍(一般为300～400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。3)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。4)浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。 ③柱、墙混凝土浇筑1)柱、墙浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。2)柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。④梁，板混凝土浇筑1)梁板同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。2)楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。3)在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。4)施工缝设置：沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。5)施工缝用木板、钢丝网挡牢。6)施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2MPa时，才允许继续浇筑。7)在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后继续浇筑混凝土。(3)混凝土的养护①混凝土浇筑完毕后，在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。②混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后，浇水养护，以确保立面结构表面保持湿润状态。③每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。4、砌体工程本工程砌筑工采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。(1)施工准备 砌块砌筑可利用框架柱做皮数杆，拉结筋等按规定备好。砌块应提前适当浇水湿润。试验工程师根据现场抽样试验，合格后方可使用。(2)施工工艺流程清理砌筑部分→放出墙身中心线及边线→地面找平→立皮数杆→架头角→拉紧弦线→砌墙→安放锚固筋或拉结筋→水电等配合留设→工完场清(3)砌筑施工要点①砌体工程开始前必须经过中间结构验收，放好墙边线。②砌块宜采用刮浆法，竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆落入孔内。③灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。④灰缝应砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，竖向灰缝不得出现透明缝。砌块中不够整砖部分，宜用齿锯加工制作非整砖，不得用砍砖打断，补砌时灰缝砂浆应饱满。⑤砌墙应同时砌起，不得留斜槎，每天砌筑高度不应超过1.8m。严禁任意在砌块墙上打通长缝埋设管线。⑥依设计要求，墙体沿框架柱每隔600mm配2Φ6拉结筋伸入填充墙。⑦墙上门洞、窗洞应依规范要求预埋砼预制或木预制块。顶上斜砌封顶砖应留待下部墙体砌筑3天后，由专人砌筑以确保质量。(4)质量要求填充墙砌体一般尺寸允许偏差（mm）项次项目允许偏差检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度≤3m5用2m托线板或吊线、尺检查＞3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查(5)砌筑墙体控制要点： ①组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。②水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。③在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。④按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。⑤各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。⑥墙上门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。六、装修工程1、抹灰工程（1）抹灰工程的砂浆等级符合设计要求。（2）抹灰工程所用的砂浆配比、材料品种，按设计要求选用。（3）抹灰砂浆的配合比和稠度等，经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝时间前用完。（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量由试验确定。（5）砖结构、混凝土结构等的相接处基本表面抹灰，内外墙应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于70mm。混凝土面先甩浆做结合层。（6）室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不低于1.8m，每侧宽度不小于50mm。（7）外墙抹灰工程施工前，安装好门窗、栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔用膨胀砂浆堵塞密实。（8）外墙窗台、窗眉、雨篷、压顶和突出腰线等，上面做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不小于10mm，并整齐一致。（9）水泥砂浆的抹灰层在湿润的条件下养护。（10）大面积的抹面应事先经试验室得出既保证质量又便于操作的稠度及凝结时间才能施工。（11）按中级抹灰施工：阴阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光。（12）凡有坡水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的坡水坡度。 （13）凡面层灰浆要压光的，最后一次压光，应在灰浆初凝后(即经过铁抹子压磨而灰浆表层不会变成糊状)及时进行。（14）为了防止雨水溅射使污垢散播在外墙面，因此，外墙完成抹灰工序后应拆去外平桥板，或将平桥部位的墙面加以遮护。（15）抹灰用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。（16）抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。常温下熟化时间一般不少于15天，用于罩面时，不应少于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。（17）施工前，应预先做样板，并经建设单位认可后，方可进行。2、楼地面工程(1)水泥砂浆楼地面①水泥砂浆面层下的基层作法应已按设计要求施工并验收合格；②铺设前应根据要求通过实验确定配合比。③水泥：宜采用普通硅酸盐水泥，其强度等级应在32.5级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；(2)作业条件①配合比已经试验确定。②应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。③基层清洗干净，严禁积水、浮灰浇捣前一天应洒水湿润，楼地面不得有积水现象。④门框及预埋件已安装并验收。⑤施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。⑥对所有作业人员已进行了技术交底。⑦如有泛水和坡度，垫层的泛水和坡度应符合设计要求。(3)施工工艺流程:检验水泥、砂子质量→配合比试验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼冲筋→搅拌→铺设砂浆面层→搓平→压光→养护→检查验收(4)操作工艺① 基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天洒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。②找标高：根据水平标准线设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。③按线拉水平线抹找平墩（60mm×60mm见方，与面层完成面同高，用同种砂浆），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。④面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。⑤搅拌：砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不应大于35mm，水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为0.4。⑥铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。⑦搓平：用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺检查平整度。⑧压光：1)第一遍抹压：在搓平后立即，用木抹子轻轻抹平一遍直到出浆为止，面层均匀，与基层结合紧密牢固。2)第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压，以消除表面气泡、孔隙等缺陷。3)第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。⑨养护：应在施工完成后24h左右覆盖和洒水养护，每天不少于2次，严禁上人，养护期不得少于7d。3、防水工程(1)屋面防水施工采用2道3厚改性沥青卷材防水。(2)作业条件① 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。②铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。③基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。④卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。(3)操作工艺①工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。②清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。③涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。④附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳胆等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。⑤铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。⑥热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘抗挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。⑦防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。(4)成品保护①已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。②穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。③ 屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。④屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。七、脚手架工程1、脚手架的材质要求(1)选用外径48mm，壁厚3.50mm，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。(2)本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应干整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧力矩达70N.m时不得破坏。如使用旧扣件时，扣件必须取样送有相关国家资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。(3)搭设架子前应进行保养，除锈并统一涂色，颜色力求环境美观。脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆桔红色。底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。(4)脚手板、脚手片采用符合有关要求。(5)安全网采用密目式安全网，网目应满足2000目／100cm2，做耐贯穿试验不穿透，1.6×1.8m的单张网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证，以及由杭州市建筑安全监督管理部门发放的准用证。(6)连墙件采用钢管，其材质应符合现行国家标准《碳素钢结构》（GB/T700）中Q235A钢的要求。(7)普通悬挑架型钢水平悬挑杆采用16a号槽钢，斜杆采用支杆采用5.6号角钢56×3×6.0mm钢管。预埋螺栓的直径为50.0mm。2、脚手架的搭设流程及要求(1)落地架落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实→基础承载力实验、材料配备→定位设置通长脚手板、底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→ 大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。定距定位:根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角除双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按一下构造要求搭设。①主杆基础:本工程脚手架地基础部位应在回填土完后夯实，采用强度等级不低于C15的混凝土进行硬化，混凝土硬化厚度不小于10cm。地基承载能力能够满足外脚手架的搭设要求。②立杆:脚手架立杆纵距1.5m，横距1.05m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即二步三跨)：里立杆距建筑物0.3m。脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交错布置，高度方向相互错开500mm以上，且要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性.立杆应设置垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1／400。③大横杆、小横杆设置:大横杆在脚手架高度方向的间距1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里面，每侧外伸长度为150mm。外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，以形成空间结构整体受力。④剪刀撑:脚手架外测立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。⑤脚手板、脚手片的铺设要求:脚手架里排立杆与结构层之间均应铺设木板：板宽为200mm，里外立杆应满铺脚手板，无探头板。满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采取有效的防护措施。脚手片须用18铅丝双股并联绑扎，不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，铺设时要选用完好无损的脚手片，发现有破损的要及时更换。⑥ 防护栏杆:脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式安全网封闭，且将安全网固定在脚手架外立杆里侧。选用18铅丝张挂安全网，要求严密、平整。脚手架外侧必须设1.2m高的防护栏杆和30cm高踢脚杆，顶排防护栏杆不少于2道，高度分别为0.9m和1.3m。脚手架内侧形成临边的(如遇大开间门窗洞等)，在脚手架内侧设1.2m的防护栏杆和30cm高踢脚杆。⑦连墙件:脚手架与建筑物按水平方向4.5m，垂直方向3.6m，设一拉结点。拉结点在转角范围内和顶部处加密，即在转角l米以内范围按垂直方向每3.6米设一拉结点。拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。外墙装饰阶段拉结点，也须满足上述要求，确因施工需要除去原拉结点时，必须重新补设可靠，有效的临时拉结，以确保外架安全可靠。⑧架体内封闭:脚手架的架体里立杆距墙体净距为200mm，如因结构设计的限制大于200mm的必须铺设站人片，站人片设置平整牢固。脚手架施工层里立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。(3)普通悬挑架①悬挑脚手架搭设的工艺流程为：水平悬挑→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。定距定位:根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角除双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。其余按一下构造要求搭设。 ②立杆间距、大横杆、小横杆设置、剪刀撑、脚手板、脚手片的铺设、防护栏杆、连墙件、架体内封闭要求同落地脚手架。八、塔式起重机的安装与拆卸1、安装前准备工作按出厂厂家设计要求浇筑完成钢筋混凝土塔吊基础，在基础强度达到100%，预件正确的前提下塔吊安装才可以施工。2、安装要求金属结构部分无疲劳损伤，焊缝无漏焊、开裂和脱焊，各部连接螺栓紧固并有防松零件；安全保护装置齐全的有效(五限位、四保险)；各制动器调整合理，各传动部分无异声，润滑良好，确保安装后各部旋转零件转动灵活，并不准有任何固定件有摩擦接触的现象；各系统的钢丝绳缠绕正确，所有钢丝绳头部固定可靠，并检查合格。钢索无断丝、起毛和老化现象，钢丝绳润滑良好，无污泥锈蚀。滑轮组件无裂缝损伤，吊钩无变形、损伤和磨耗超过标准现象。3、安装程序安装底架→安装基础节→安装配重→安装三节标准节→吊装顶升套架→安装回转装置及驾驶室→安装塔顶→安装平衡臂→拼装起重臂及起重臂拉杆→吊装平衡重→安装起升机构及电器控制箱→穿绕起升钢丝绳→调整垂直度→进行规定安装高度的试运转→如运转顺利，开始自升加节。塔吊拆除与安装程序相逆。 4、附着顶升安装程序塔吊机臂根铰点高度超过厂家设计规定的独立高度后，必须与建筑物进行附着，附着点的位置选择在主梁位置。当附着点不能在设计规定的位置，则降低至下一建筑自然层，确保附着高度等于或小于附着间距。附着支座固定牢靠，附着部位在建筑物结构施工时加配钢筋，混凝土标号不低于厂家设计要求，满足机械使用说明书要求的支座反力。顶升程序：油缸顶升工作节→套架销轴入塔架，油缸回缩→标准节放在引进小车→小车引进套架内→油缸顶升标准节，引进小车退出→放下标准节，塔架螺栓栓紧→油缸活塞略顶，套架销轴自动退出→套架与塔架螺栓联接。顶升时，达至附着要求的，必须先进行附着，然后才顶升。塔吊下降与顶升程序相逆。5、检验:新安装(或经大、中修)的塔吊在使用前需经以下检测程序后方可使用一般技术检验→无负荷试验→静负荷试验→动负荷试验。每次试验记录均应有关人员签字，记入机械履历书中，作为该机技术试验的依据。九、安装工程　水电安装工程主要以管线预埋及安装为主，以及配电箱（柜）、照明灯具等设备安装。　　考虑到安装工程预留预埋配合多、专业间交叉协调工作复杂，安装工作前与土建施工、后与装修装饰配合穿插多的特点，安装工程的施工方案着重强调以下几点：1、注重施工协调。一是注意协调与土建施工、装饰施工的关系，创造条件、保证工期，加强成品、半成品的保护；二是注意协调水、通风空调、电三个专业之间的关系，按照先风管、水管、后电气配管的总顺序，遵循小管让大管、有压管道让自流管的原则组织施工，相互提供作业面。 2、做好预留预埋。预留预埋的质量关系整个工程的质量以及系统运行功能。成立预留预埋领导小组，各专业设施工班组，熟悉图纸，认真审图，水电与建筑结构图矛盾之处找出来并在施工前解决。做好配合，保证预留预埋工作一次到位，一次合格。各种予留予埋不得擅自切断主筋，必须断时，应请钢筋工处理，并在洞口每边补加等型号等直径等数量钢筋补强。 3、电气重点要注意电气接地的一致性的施工，消防设备的供电电缆必须采用耐火电缆，管线穿越不同防火分区处要用耐为材料进行封堵。4、排水工程(1)排水工程施工方案及要点①安装顺序：根据进度可同时施工，每栋均先做雨水、污水立管，再安装户内支管、横管，最后将污水、雨水干管连接入首层排水检查井，将污水干管连接入建筑物化粪池。②排水管道安装后，按规定要求必须进行灌水试验。凡属隐蔽安装管道必须按分项工序进行。③粘结剂易挥发，使用后应随时封盖。④管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。⑤排水管道的冲洗、排污方案：排污包括吹扫和冲洗及过滤三个步骤：管道安装前必须进行吹污抹拭，排除管道内污物，安装后需进行分段、分片、分层及整体逐级用水冲洗排污，保证管内清洁干净。系统管网排污工作完成后，方可进行水循环过滤、清洗、排污、换水、排放，反复多次至干净为止。注意，严禁将污泥、杂物、铁屑、焊渣等吹入或冲洗入设备，确保设备清洁干净地运行。⑥严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。⑦油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。⑧隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。本工程规定：灌水高度至水平出户管或水平横吊管所在楼面或地面。通水试验按给水系统1/3配水点同时开放，应排水畅通无渗漏。（2）排水工程主要施工技术① 干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘结时必须按粘结工艺依次进行。全部粘结后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪70～100mm。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。②立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需用支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20～30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。③支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘结部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘结剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。④器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘结时，必须将预留管口清理干净，再进行粘结。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。5、给水工程包括生活给水系统、消火栓给水系统。（1）给水工程主要施工方案①为了确保工期，将根据工地的实际情况对已具备施工条件的项目和工序先行安排施工。②给水管道安装必须按照图纸设计要求的轴线位置、标高、坡度进行定位放线，敷设管道要满足设计要求的天花高度，尽量做到合理美观。③消防给水管道安装必须按照图纸设计要求的轴线位置、标高、坡度进行定位放线，室内敷设管道要满足设计要求的天花高度，尽量做到合理美观。④消防管道安装完毕，按要求刷色漆及记号环；油漆不得污染周围的建筑物。⑤要给各阀门编号，分清管道介质运动方向；并排排列的阀门组要严格控制形位偏差；各阀门的手轮方向按图纸标注要求装好。各法兰或螺纹连接件必须注意连接面的质量和填充物的区别，以防错装。 ⑥管道安装尺寸一定要准确，为保证卫生间安装尺寸的准确，需在标准层先安装一个样板间，并以其作为安装施工的标准，这对确保工程质量和加快工程进度将起到良好的作用。⑦管井内管道安装时，各种管道借助管码等零件竖向固定排列在管井内，并且在每层与横支管相接。由于管道种类较多，各种立管分出支管数量多，因此管井内各种立管必须布置合理，安装施工时，一般先安装管径较大的立管，如污水立管、粪水立管；然后再安装管径较小的其它立管，各种管道一般自上而下顺序安装。⑧各类管道在每天安装施工结束，必须将外露的管口用木塞或麻丝堵塞，以防杂物落入。建筑物内所有卫生间排水管道外露敞口，必须用圆木或钢制件封紧，地漏口也必须封紧。⑨管道系统试压一般分为单体试压和系统试压两种。单体试压是指敷设在吊顶内或暗设于墙槽内的给水、排水和热水管道在土建工程隐蔽前进行试压。系统试压是在卫生洁具与管道连接前，按系统进行试压。试压前应注意试验压力不得超过规定值1.05Mpa。⑩对于土建装修基本完工的房间，在进行试压或通水试验时，必须考虑好放空管道存水的问题，以免由于放水不当而造成经济损失。（2）给水工程主要施工技术①安装前认真熟悉图纸，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题时及时与设计有关人员研究解决，办好变更洽商记录。②预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。③干管安装：在干管安装前将管壁及接口处用砂布清扫干净，联接的对口间隙应不小于2mm，找平找直后，将管道固定，管道拐弯和始端处应支撑顶牢，防止轴向移动，所有管口应随时封堵好。④阀门安装应与管道中心线垂直，操作机构灵活准确；⑤ 管道垂直度允许误差为1.5mm/m，全长大于5m的管道，误差不超过10mm，水平管道纵横方向的弯曲，全长25m以上为25mm，成排管段和成排阀门，在同一直线上允许误差为3mm，间距为13mm。⑥立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的标记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均应加好临时封堵，立管阀门安装应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞⑦立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应露明并加好临时封堵。⑧支管明装：将预制好的支管从支管甩口依次逐段进行安装，有阀门时应将法兰卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核对不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时封堵。支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。⑨支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。⑩管道试压：铺设、暗装的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的支架或管道要做好防腐处理，再进行隐蔽工作。管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗工作，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。管道防腐、消毒：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有支架及管道法兰破损处要补刷防锈漆，质量达到国家验收规范标准。管道经消毒后要进行水质检验，必须有合格的水质检验报告才能投入使用。6、电气设备安装施工方案及技术措施(1)施工流程照明管线暗装敷管→穿线→对线、接线→灯具、开关、插座安装→调试。照明管线明装线槽敷设→配线→对线、接线→灯具、开关、插座安装→调试。(2)安装前应已经编制有针对性的、详细的施工方案，该方案需经审批通过。(3)施工前需进行详细的图纸会审工作，重点应了解以下几点： ①进户线的位置及总配电箱、分配电箱的位置，明确配电箱是明装还是暗装。②进户线、干线、支线的走向，导线根数，以及支线回路的划分。导线的敷设部位、敷设方式、导线穿管敷设时所用的管材、管径。为表明完整及图面整洁，常是用平面图和系统图互相补充。由于支线数目较多，又常采用统一的导线敷设方法，所以一般图上不标注，而在施工说明中去找。③灯具、灯具开关、插座、排气扇的安装容量、安装方式及悬挂高度。④配电箱中的控制、保护设备及计量仪表：在平面图上只能表示出配电箱的安装方式（明装还是暗装），但是在配电箱内有哪些控制、保护设备及仪表都表示不出来，这些只有在系统图中才能看到。⑤接线盒（箱）的安装应平整牢固，与钢管连接紧密，钢管进入灯头盒，开关盒（箱）时，明配管应用锁紧迫母固定，露出丝扣为2～4扣。暗配管可用焊接固定，管口露出盒（箱）应小于5mm。⑥因设计修改，暗敷管需延伸至某用电点时，须用电线管连接，不能使用金属软管。⑦明配管连接部分用6铜电线接跨接，管子预穿铁丝，管口装上塑料护套，然后堵上木枳。⑧电线管穿线后严禁在管线上施焊及作电焊接地通路，避免损坏导线绝缘层，造成线路短路。⑨钢管穿线每一回路导线之间和对地的绝缘电阻阻值不得小于1MW。⑩穿线时应按规范分色编码。这项工作十分重要，必须从编制材料计划就开始抓起，领料、穿线、接线时应重复核对。(4)调试验收①试电②按图线编号穿线时各回路应套上端子标识清楚，试电时应每回路逐一通电。试电前每一回路用摇表摇测绝缘作好记录。③试电时发现漏电保护开头动作，应查明原因后，试电方可继续进行。④试电时应每一灯具插座进行，不得抽试。(5)调试①绝缘电阻测试。在各回路送电之前进行一次绝缘电阻测试工作，确认各回路绝缘电阻达至规范要求。 ②分支回路送电时每次送电只能送一个回路，不能各回路同时送电。在送电前，所有的开关都不能打开。送电后，再逐个开关打开观察灯具是否正常工作。检查完该开关控制的灯具后即关上开关，再打开下一个开关逐个进行检查。③分部分项送电：各回路送电检查完毕、检查无误后即可对该部分灯具统一送电。每完成一部分调试，即切断该部分电源，进入下一部分的调试工作。④系统送电：完成各部分的调试后，可以对整个系统进行送电调试。十、质量目标和质量保证措施1、项目质量目标质量全部达到合格等级。按国家现行施工质量验收规范执行.2、建立质量保证体系按照ISO9001标准的全部要素组织施工，建立以工程师为首的质量监督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括直至施工班组，形成质量管理网络，以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。3、建立健全和严格执行各项管理制度⑴推行施工现场技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。⑵建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。⑶建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我公司技术主管部门批准的单位工程施工组织设计报送业主工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我单位提前提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报主管工程师审批。⑷建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。 ⑸建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。如建筑物轴线坐标和高程；基础的土质、位置、标高、尺寸；梁、板、柱混凝土模板的尺寸、位置、标高，以及预埋件（管）和预留孔的位置；混凝土的配合比和钢材、水泥的试验成果资料；特殊项目大样图的形状、尺寸；以及其它需要复核的项目。杜绝重大差错事故的发生。⑹坚持“三检”制度。即每道工序完后，首先由作业班组提出自检，再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请业主工程师审核并签证认可。⑺坚持“三级”检查制度。公司工程部每月对项目工程质量全面检查一次，检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。⑻实施混凝土浇筑令签发制度。混凝土浇筑前，混凝土施工员必须向项目技术负责人提出签发“混凝土浇筑令”的书面申请，经项目技术负责人审查确认已具备浇筑条件后，签发“混凝土浇筑令”，否则不得进行混凝土工程施工.工程质量体系的要素职能分配表 工程质量控制点控制阶段控制环节控制要点主要控制人工作依据工作见证施工准备设计交底、图纸会审对设计提出咨询，了解设计意图总工、项目经理、项目技术负责人施工图及相关文件、图集规范、规程设计交底记录或图纸会审记录 阶段研究施工方案施工部署，主要项目的施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施总工项目经理项目技术负责人施工员施工图及相关文件、已掌握的现场有关资料施工方案研究记录制定施工工艺文件编制施工组织设计项目经理项目技术负责人施工员按企业标准要求进行编制施工组织设计，组织审批批准的施工组织设计材料机具准备各专业提出需用计划施工员规范定额材料预算和机具计划技术交底技术总交底和分专业技术交底项目技术负责人施工图、验收规范、质量评定标准技术交底设备材料进场编写材料计划，组织进货，核对规格、型号，审查材料、质保书、合格证、清查数量，分类存放、建立帐卡项目经理项目技术负责人材料员材料预算、供货清单、产品说明书、合同、供应计划材料计划表、材料验收表、进料单施工机具准备设备进场项目经理项目技术负责人设备进场计划设备进场验收单人员资格认可特殊工种和机械操作工项目经理安全主管特殊工种操作证特殊工种操作证台帐开工报告确立施工条件项目经理施工准备工作计划经批准的开工报告 施工阶段设计变更设计变更、施工洽商单项目技术负责人设计变更通知单设计变更通知单测量放线布设基准点和控制点项目技术负责人施工图、规范定位放线记录、测量放线记录、沉降观测记录材料代用材料代用项目技术负责人、质检员材料代用通知单经批准的材料代用通知单模板放样图项目技术负责人施工员质检员验收规范、质量标准隐蔽验收记录钢筋钢筋翻样项目技术负责人施工员质检员施工规范和工艺工法隐蔽验收记录钢筋焊接焊接工艺项目技术负责人施工员质检员施工规范和工艺工法隐蔽验收记录、钢筋焊接报告混凝土混凝土浇捣项目技术负责人施工员质检员施工规范验收记录土方开挖基坑尺寸、基底土质、边坡防护项目技术负责人施工员质检员施工规范、施工图、地质勘察报告基槽验收记录砌体工程组砌方法、砂浆强度、饱满度项目技术负责人施工员质检员施工规范验收记录 屋面工程基层、防水层项目技术负责人施工员质检员施工规范隐蔽工程记录验收记录楼地面工程50cm控制线、基层、结合层、面层项目技术负责人施工员质检员施工规范隐蔽工程记录验收记录装饰工程基层、面层项目技术负责人施工员质检员施工规范隐蔽工程记录验收记录隐蔽工程验收分项、分部单位工程项目经理项目技术负责人质检员施工图纸、施工规范隐蔽工程验收记录质量评定分项、分部、单位工程项目经理项目技术负责人质检员施工图纸、施工规范隐蔽工程验收记录交工验收阶段工程验收交工验收报告资料整理项目经理项目技术负责人质检员施工图纸、施工规范竣工资料交工办理交工项目经理项目技术负责人施工图纸、施工规范竣工资料用户质量回访质量情况项目经理合同质量回访记录、保修记录 ⑼材料质量检验制度:作好所有材料的进场控制和材料检验关，各种材料必须要有出厂合格证和材质化验单才允许进场使用。钢筋、水泥、砂石、砌体、防水材料等材料在进场后还要取样进行二次检验，对不合格的材料一律退货。材料取样时必须有建设单位人员进行见证并签字，材料经检验合格后才可使用，不合格的材料必须立即退场。试验计划（土建）号项目试验项目检验方法检查数量1水泥标准稠度、抗压强度、抗折强度、安定性、细度、凝结时间送检、厂家试验报告每批2钢筋屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯、化学分析、可焊性试验送检、厂家试验报告每60T为一组3木材含水率、顺纹抗压、抗拉、抗弯、抗剪送检抽检4砖、砌块抗压强度、抗折强度送检、厂家试验报告15万块为一组5砂、石子颗粒级配、密度、表观密度、细度模数、含泥量、有机物含量送检同产地、同规格、400M3或600t6防水卷材拉力、耐热度、不透水性、柔度、吸水率送检、厂家试验报告1500卷为一组7砌筑砂浆稠度、分层度、抗压强度送检、现场检每楼层或不大于250立方米为一组8普通混凝土坍落度、表观密度、抗压强度、弹性模量、抗弯、干缩送检、现场检每次或100立方米为一组试验计划（水电）项目质量标准检验方法检查数量 序号1排水管灌水试验隐蔽的排水管必须符合设计和规范要求检查区灌水试验记录全数检查2排水系统通水试验排水系统竣工后的通水试验结果必须符合设计要求和施工规范通水检查通水试验记录全数检查3水箱满水试验水箱的满水试验和消防系统必须符合设计要求和施工规范规定满水检查记录全数检查4水压试验隐蔽管道给水、热水消防系统必须符合设计要求和施工规范规定检查系统试验记录按系统全数检查5系统吹洗试验管道系统竣工后或支付使用前检查吹洗记录按系统全数检查6管道接头试验管道连接应符合施工规范规定接头试验报告全数检查7阀门耐压试验要求由供货厂家提供8电缆耐压试验泄漏电流和绝缘电组必须符合施工规范要求由于供货厂家提供9绝缘电阻测试记录电阻值必须大于0.5欧姆实测或检查绝缘电阻测试记录抽查5个回路10配电柜（盘）电气照明器具试验调试柜（盘）电气照明器具的试验高速结果必须符合施工规范检查试验调整记录按类型抽查1-3台4、工程创优质量管理措施⑴技术交底：施工之前项目部应认真组织图纸自审，会审工作，关键部位施工由项目部技术负责人组织有关人员，研究制定施工方案。⑵组织管理机构: 公司高度重视本工程施工管理、继续发挥我单位类似工程的施工优势,在全公司范围抽调负责过地下室及高层施工的优秀项目经理和富有施工经验的管理人员组成工程项目经理部,加强施工管理,全面开展QC活动,确保工程质量按招标文件所要求工程质量标准。⑶质量管理目标:工程质量力争创天津市优质工程质量标准.⑷开展全面质量管理:计划分AB片区成立二个质量小组，小组长由片区质检员担任，成员有：施工员、班组长、材料人员等人组成，应用PDC循环原理和ISO质量标准，开展质量攻关活动健全质量管理体制和班组自检、互检及项目专业检查制度。⑸施工班组选择:所有进驻本工程施工的班组必须是技术熟练、曾经施工过优质工程的班组，具有较强的施工经验的工人，不合格的班组一经发现，即刻予以辞退。各施工班组，实行班长负责制，班组所完成的工作量结算与质量挂勾，奖优罚劣，优质优价，不合格的分项工程坚决返工重做，并给予相应经济处罚。以充分调动工人的创优积极性和创造性，发挥经济杠杆对质量的调节作用，避免人为质量事故的发生。加强对班组的责任心教育，贯彻以质量为中心的指导思想，促进工程质量管理工作。⑹编制单项施工组织设计：在土建施工总设计的基础上，各分部、分项工程施工方案由各片区施工员编制，由项目部技术负责人审批。关键特殊部位施工方案由项目部技术负责人编制，报送，公司或分公司技术负责人审批，后报送给监理工程师审批方可施工。确定施工方案，并负责对班组进行技术交底、分部、分项工程施工之前施工人员必须向施工班组进行技术交底。⑺建立工地专业实验人员：为了加强对原材料的检验试验工作。及时对砂、石、砖头、钢筋、水泥等 原材料进行检验和试验，对混凝土、砂浆级配的设计和两种强度的检验，及回填土质量检验，更好地服务施工现场，计划配备二名专业试验工程师，认真及时地做好检验、试验工作，同时保证满足国家对工程检验试验规定，配合做好监理工程师旁站，随机取样送检工作的要求。5、保证施工质量的措施⑴严格执行ISO9001质量标准，按程序文件进行质量管理，按施工组织设计进行操作。加强技术管理，认真贯彻执行国家规定。操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。⑵各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。混凝土严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。⑶各工序技术措施1）测量放线设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。2）模板工程施工鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提供优越的条件，其具体的施工流程说明如下：技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后组织钢筋、木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模。提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内。模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。为保证板缝能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，用透明胶纸粘贴板缝。3)钢筋工程施工 钢筋进场后要及时进行原材料检测试验，合格材料方可使用。钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作。钢筋密集处既保证钢筋位置准确，又要保证混凝土顺利浇捣。钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检查，做好隐蔽验收。重点进行下列内容检查：钢筋的种类、直径、根数、间距是否正确，负筋位置是否准确，检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求，绑扎是否牢固、有无松动脱变现象，检查混凝土保护层是否符合要求，检查钢筋对焊接头是否符合要求。在楼板模上进行二次放线的方法，对墙、柱筋进行重复校核，在浇混凝土前还要再三复核墙、柱筋位置是否正确。4)混凝土工程施工作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实度、下料方法、高低差留置、平整度。墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工。5)土方施工对于挖方区域，机械开挖深度控制在设计基础底面标高以上200-300mm，以防机械超挖或挠动原土，余土改由人工清除。对于填方区域，必须分段采用“水平分层法”施工，松铺土层厚度小于300，填筑一层，整平一层，夯实一层，确保填土区密实度达到规范要求。填筑碾压前，要经常测定土料含水量，根据实际情况分别采用凉晒法或洒水法使其接近最佳含水量确保碾压达到最佳效果。各种构筑物背后的填土要特别注意，尽量机械夯实，局部以人工补夯。6、保证质量的技术管理措施(1)例会制度每周召开生产例会，项目经理要把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际，要具有可操作性，并要形成会议记录，以便在下周例会时逐项检查执行情况。每周质量例会，由项目经理部质量安全组主持，施工员、班组长、分包队伍负责人及项目技术负责人参加。首先由班组长、分包队伍负责人汇报上周施工项目的质量情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。项目质量安全组长要认真听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题，并和与会者共同商讨解决质量问题的措施，会后予以贯彻执行。每次会议都要作好例会纪要，并分发下去，作为下周例会检查执行情况的依据。（2）样板制度 在分项工程施工前，由施工组长依施工方案和技术交底以及现行国家规范、标准，组织进行分项样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。样板未通过验收前不得进行下一步施工。班组及分包队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收规范。（3）三检制1)自检：在每一项分项工程施工完后均需由班组对所施工产品进自检，如符合质量验收规范要求，由班组长填写自检记录表。2)互检：经自检合格的分项工程，在项目质检员的组织下，由施工员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。3)交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收规范要求，在双方填写交接检记录，经班组长签字认可后，方可进行下道工序施工。项目质检员要亲自参与监督。4)隐检：基础工程、钢筋工程、防水工程，各种暗埋管线工程等完成后，进行下道工序前要进行隐蔽工程验收检查，办理隐检签证手续后方可隐蔽。质量检查要点表序号分项工程检查要点1土方工程基坑开挖前技术员、施工员及质量员应检查定位放线，施工过程中施工班组及施工员必须检查平面位置、水平标高、边坡坡度，并随时观测周围的环境变化并形成记录，控制设计标高时，施工班组对标高、基坑长度与宽度、边坡坡度进行检验合格后，项目部组织有关人员进行复核检查，合格后会同设计单位、建设单位等到现场观察检查，合格后作出验槽记录方可进行下道工序施工。2钢筋工程 施工过程中班组对钢筋规格、数量、位置、悬臂结构撑脚是否牢固可靠、钢筋保护层厚度是否依图纸及规范进行；同一截面钢筋接头数量是否符合规范要求；插筋位置是否正确，钢筋绑扎搭接及锚固是否符合规范要求及抗震设计规范要求等进行班组自检及班组间互检。交接检合格后，项目部组织有关人员对检验项目进行复验。合格后会同监理工程师对钢筋工程进行验收并作好隐蔽验收记录，签字认可后方可进行下道工序施工。3模板工程轴线位置及截面尺寸、模板支撑系统必须班组自检合格后对留置的孔洞、埋件与安装及钢筋互检合格后项目有关人员对每层模板进行复验和技术复核合格后会同监理工程师进行验收并形成记录，为下道工序作好准备。4混凝土工程混凝土浇筑前应在钢筋、模板及预留、预埋检验合格后进行。混凝土浇筑过程中班组应对混凝土及混凝土成形后的标高、平整度、施工缝的处理等进行检查。振捣及模板、钢筋、预留、预埋件的检查，施工员必须跟班检查。模板拆除后会同监理工程师对混凝土进行检查，合格后方可进行下道工序。5砌体工程班组在砌筑前应检查柱子拉结筋及水平线与墙身线是否正确，自检合格后施工员与质量员、技术员进行检验合格后开始砌筑，砌筑过程中班组间必须对砌筑方法、预留、预埋等进行检查。施工员、质检员必须跟踪检查，砌体完工、自检合格后报监理工程师检验，合格后方可进行下道工序。6装饰工程须做好样板，组织有关人员进行验收合格后方可进行大面积施工。在施工过程中对各层进行跟踪检查，班组自检合格，项目部组织人员检查，合格后再报监理检验。7安装工程结构阶段，水电安装班组必须和土建模板、钢筋班组进行互检，施工员、质量员及技术员在进行下道工序前必须自检合格后再报监理检验。检验计划（土建）序号分项工程检验项目检验数量1土方工程标高、轴线、平整度、边坡坡度、尺寸按检验标准2模板工程按检验标准 轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、相邻板高低差、表面平整、预埋位置、模板接缝、表面清理及隔离措施3钢筋工程间距、排距、焊接、绑扎、轴线、保护层、骨架尺寸按检验标准4砼工程配合比、坍落度、轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预埋位移、蜂窝、孔洞、露筋、夹渣按检验标准5砌体工程砂浆配合比、通缝、拉接筋、轴线位移、标高、垂直度、平整度、水平灰缝平直度、水平灰缝厚度、灰缝饱满度、洞口尺寸按检验标准6防水层基层、坡度、搭接宽度、细部处理按检验标准7楼地面工程基层、砂浆配合比、表面平整度、踢脚线上口平直、空鼓、缝格平直、接缝高低差、板块间隙宽度按检验标准8抹灰工程平整度、垂直度、阴阳角方正、基层粘接、滴水线、护角按检验标准检验计划（水电）序号分项工程检验项目检验数量1室内给水管道安装管道铺设，管道坡度，PP-R管热熔连接，塑钢复合管安装，管道支架安装，阀门安装埋地防腐层，管道支流架涂漆，水平管道纵横方向弯曲，立管垂直度按国家检验标准2管道附件及卫生器具给水配件安装明装水表箱或消火栓，卫生器具给水配件，大便器高低水箱，角阀，截止阀，水龙头，淋浴器蓬头下沿，浴盘软管淋浴按检查标准全数检查3室内给水管道附属设备安装水箱支架或底座安装，水箱涂漆全数检查4室内排水管道安装工程 管道坡度，管道敷设，排水塑料管承插和套箱接口，管道支架，水平管道纵横方向弯曲，立管垂直度按检查标准全数检查5卫生器具安装工程卫生器具排水口连接，器具排水管径和坡度排水栓地漏，卫生器具，座标，标高器具水平，垂直度抽查10%不少于5%6电缆线路工程电缆敷设，电缆终插头和接头，电缆保护安装弯曲半径按检验标准全数检查7配管管内穿线电线管敷设，管道保护，管内穿线，弯曲半径按标准全数检查8硬母线安装工程母线连接弯曲母线安装，母线间距，弯曲半径按标准全数检查9成套配电柜，动力开关柜安装柜内设备的导电接触面与外部母线边接，柜组装，柜内的设备及接线，柜及其支架接地支线敷设，柜盘安装按规定数量抽查10低压电器安装导线电器的导电接触面和母线连接的接触面，电器安装电气的引线焊接，接地支线敷设，试验调整按规定数量抽查11电气照明器具及配电箱安装吊钩，预埋件与吊具，器具的安全装置，器具安装，配电箱安装，导线与器具连接，照明器具电箱的接地支线敷设，箱（盘）垂直度，照明器具按规定数量抽查12接地装置安装接地电阻，接地，接线敷设全数检查隐蔽工程验收计划表序号隐蔽工程项目项目验收人外部参加单位1基础土质项目技术负责人会同设计院、业主代表勘察单位及工程监理2基础钢筋质检员会同监理3基础工程混凝土项目技术负责人会同监理 4主体结构柱、梁、板钢筋质检员会同监理5屋面找平层、防水层质检员会同监理6预埋铁件位置尺寸质检员会同监理7预留孔洞位置尺寸质检员会同监理（4）挂牌制度1)技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求写在牌子上，既利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底。2)施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作负责人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。3)操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要点及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。如：同条件混凝土试块的养护制度就应注明其养护条件必须同代表部位混凝土的养护条件。4)半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。（5）问题追根制度对施工中出现的质量问题，追根制度是其最好的解决办法。追根制度按以下程序严格执行：①、会诊；②、查原因，挖根子；③、追查责任人；④、限期整改；⑤、验收结果，不达到效果不罢休；⑥、写总结，立规矩。十一、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案1、对本工程项目实施的重点、难点分析（1）重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；（2）重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点； （3）重点、难点三：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点；2、针对本工程项目实施重点、难点的解决方案（1）针对工期目标的措施1）人员保证措施①项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多丰富的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。②项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于8小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。③为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。④劳动力的管理a、施工队伍组成及进场计划：本项目安排四川、湖北、浙江、南通队伍施工确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。b、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。c、正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。d、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。e、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。f、合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。g、编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。h、提高劳动生产率的措施提高，管理水平，科学的组织生产。全面开展研究工作，促进建筑技术的进步。i、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。J、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。 （2）针对隐蔽工程质保的措施1）施工中必须按照规范的要求，严格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真作好隐蔽工程记录，每道工序完成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查验收，合格后由项目质检员报请业主检查验收，重点是隐蔽部位的处理情况，报验合格后方可进行下一道工序的施工。2）隐蔽工程主要检查项目包括：钢筋、砼浇筑、砌筑及配筋，抹灰挂网等；地面的基层、垫层、屋面及卫生间防水等；墙面内的电气管线预埋和接口等。3）施工中，隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工班组长、业主和工程监理共同进行。所有的隐蔽工程都必须进行检查和验收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。（3）安全文明施工保证措施1）建立健全现场治安、消防责任制度和组织，实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安、防火全面负责。现场建立安全保卫队，配备现场保安十名巡视检查，同时设置专（兼）职消防员和义务消防员。2）公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门取得联系，取得公安、消防部门支持与指导。3）实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未佩带名牌人员一律不准入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。4）做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须由收发领用手续和出门证明。5）加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。6）在办公和施工作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：木工间、危险品仓库、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并在墙柱面悬挂醒目的禁烟、禁火标志，由专人定期检查消防器材的可靠性。 7）施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及溶渣，消除隐患。8）下班前要实行点名制度，下班后除保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。9）加强工地治安保卫工作。坚持24小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，创建省级文明工地。10）施工中，应按照业主的要求认真做好施工降噪工作。电动机械发出的噪音为主要的噪音源，为防止现场产生过大的施工噪音，如木工盘锯、电锤、空压机、各种切割机等，施工开始前项目部向业主提交施工进度计划表，精心安排施工工序，合理安排电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采取降噪措施，把对周边环境的影响尽量降至最低。第七章基础排水和防止沉降措施一、基坑排水系统基坑内排水系统：边坡排水拟采用盲沟排水，宽300mm，深300mm，沿基坑边设置，集水井一般按每间隔25m设置一个，具体根据现场排水情况灵活设置，其规格为0.6*0.6*1m，底部铺设200mm厚碎石。井内各安放一台Φ50潜水泵，抽出的水经沉淀后，排至市政污水管道内。坡顶地面按实际情况设置排水系统：排水沟宽300mm（沟壁用240mm标准砖Mu5砂浆砌筑、25厚1：2水泥砂浆抹灰），深300mm，排水沟坡度为1％。二、支护方案具体将根据地质勘探资料，按土的种类和现场的实际情况，确定适当的边坡坡度，现按照土质情况较好考虑，采取自然放坡。若反之则在边坡面层采用Φ6钢筋，网格250×250，用Φ8钢筋，长0.4～O.6m与边坡面成直角插入土中，其纵横间距1.5m，与面层钢筋网点焊，固定钢筋，面喷C20小粒径碎石砼，厚度不小于50mm，抹水泥砂浆面。三、防沉措施为防止超挖而破坏原状土或地下水浸泡基土，在开挖过程中，要及时复核土面标高是否符合要求，以免出现欠挖、超挖等现象。开挖后，根据地下水位情况，并预留100mm厚土方，待验槽后，再由人工清除面层浮土至设计标高，及时进行垫层施工。 1、沉降监测简述在施工过程中，基坑内外地基应力的重分布会引起围护结构及周围土体的变形，危及基坑、主体结构的稳定和周围建（构）筑物、地下管线的安全。因此在基坑和结构施工过程中，制定详细的监测方案，对围护结构、支撑和地下管线进行跟踪监测，并根据监测成果，及时分析资料，反馈信息，进一步掌握基坑工程施工过程中基坑及周围环境的安全状态，以便修改设计参数，调整施工工艺，在保证施工安全、质量的前提下，确保附近建筑物、地下管线的正常使用。作为总承包单位，中标进场后，即着手对基坑围护的安全性能以及周边道路及管线进行监测。我们实施以下监测方案。2、监测的原则保证重点的原则：基坑支护结构本身，周边建筑物和管线等是本基坑工程的重点。信息化的原则：监测过程中，将监测资料及时整理和快速反馈给施工设计单位，以使设计施工单位及时调整施工方案，采取措施，保证结构本身和周围建筑物的安全。经济合理：在保证结构本身和周围建筑物安全的前提下，选定监测内容，合理安排监测的频率。3、监测的内容考虑到基坑单侧靠近侧道路，基坑围护及土方开挖完成后，为保证地下结构施工安全，期间主要监测以下内容：护桩的水平位移、地表沉降监测、地下水位变化的量测。临近道路的沉降、沉陷的监测。监控量测项目见下表。监控量测项目表监测项目位置和监测对象仪器监测精度量测频率量测项目控制值测点布置地表的沉降基坑四周±1mm基础结构施工期间每周两次。30mm东西各2个，南北各1个。 地下水位基坑周围±5mm基础结构施工期间每两天一次。/沿基坑四周18m一个。道路沉降西、南、北道路土体±1mm基础结构施工期间每周两次。30mm西、南、北各两个。第八章新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺一、新技术、新工艺、专利技术的应用1、混凝土外加剂的应用；本工程混凝土承台及地下结构、主体梁板实行连续整体浇筑工艺，为减少混凝土浇筑中出现冷缝，在混凝土中掺入高效早强剂、高效复合防水剂UEA微膨胀剂、粉煤灰掺合料等，可以早强、缓凝、抗渗、防裂、可泵送，满足混凝土连续整体浇筑的要求。缩短施工工期。2、采用混凝土薄膜养生液　　薄膜养生液是一种水乳胶型养生材料，无毒无味、操作方便，保水效果好，降低混凝土养护费用，改善施工条件等优点。采用喷涂成膜，8h保水率达90%以上。3、钢筋连接技术　　本工程结构中，框架梁柱钢筋直径≤22时，采用焊接接头，根据工程实际情况，框架梁纵筋采用闪光对焊，在钢筋加工棚加工成型，框架竖向大直径钢筋采用电渣压力焊。当框架柱、纵梁钢筋直径≥25时，采用镦粗直螺纹套筒连接。4、快拆支撑体系　　快拆支撑体系：轻便，减少劳动强度，可提前拆换部分模板。5、采用先进的测量仪　　施工测量采用先进的全站仪及测量技术，以期提高测量度和工作效率。二、违约责任承诺若在新技术应用过程中造成工期延误的按招标文件工期延误处罚措施执行，若在新技术应用过程中造成工期延误或质量达不到按招标文件标准，我司愿接受投标文件中关于工期承诺与质量承诺的相关条款进行执行。 第九章安全保障措施一、项目安全及文明施工目标1、本工程施工管理严格按《国家建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织施工，杜绝安全事故发生。2、按天津市文明工地施工标准和本工程施工合同条款，现场文明施工和环境标准组织施工。力争本工程安全、文明施工达到市级文明工地标准。二、安全生产组织管理1、成立由项目经理部“安全生产管理小组”组织领导现场的安全生产管理工作。2、根据作业人员情况成立4-8人的现场“安全纠察队”，队员每人佩戴投标人项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开展日常安全生产检查工作。3、项目经理部主要负责人与各施工单位主要负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。三、安全生产工作制度1、每半月召开一次“安全生产管理小组”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2、在组织施工中，必须保证有人员施工作业就必须有安全人员在现场值班，不得空岗、失控。3、严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。4、建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。5、建立并执行班前安全生产讲话制度。6、建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次安全检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。 7、建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。8、基础施工前，根据施工的特点,制定基础施工安全技术方案。施工中，要建立基础护坡位移观测系统，密切注视护坡位移情况，发现异常须立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。四、安全生产行为控制1、进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。2、凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。3、参加现场施工的所有电工、机操工，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。4、参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。五、劳务用工安全管理1、进场后的施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。2、安全生产教育的主要内容有：(1）安全生产的方针、政策、法规和制度。(2)安全生产的重要意义和必要性。(3)建筑安装工程施工中安全生产的特点。(4)本工程施工现场的概况。(5)讲解本工程施工现场安全生产管理制度、规定。(6)建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。(7)建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。3、特种作业人员，如卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有特种作业证操作证，方准从事特种作业。在班组下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。班组有权拒绝接受任务。 4、每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。六、安全防护管理1、本工程基坑、沟深度超过1.5米，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2米的，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间应设红色标志灯。2、槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。3、各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48毫米、壁厚3-3.5毫米，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。4、钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。5、脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过3.6米，水平距离不得超过5.4米。拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。6、脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。7、脚手架必须保证整体结构不变形，凡高度在20米以上的外脚手架，纵向必须设置剪刀撑，剪刀撑宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45-60度。高度在20米以下的，必须设置正反斜支撑。8、首层进料口处应搭设长度不小于3-6米的防护棚，其它三个侧面必须采取封闭措施，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通道两侧必须设有安全防护栏杆。吊笼定位装置必须安全可靠，任何人不准乘坐吊笼上下。9、结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。 10、电梯井口处必须设高度不低于1.5米的上翻式金属防护门,下底高20厘米,门两边各宽于门口10厘米,门栏刷涂红白相间的颜色,同色间隔20厘米。电梯井内首层和首层以上每隔二层设一道水平安全网。安全网应封闭严密，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。11、建筑物楼层临边的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。12、建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。七、临时用电安全管理1、建立现场临时用电检查制度,按规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,箱体统一刷色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须采取可靠的接零或接地保护。6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。 9、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在地板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。10、基础施工,外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。11、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。八、施工机械安全管理1、机具必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，并将吊笼降至地面。2、搅拌机应搭防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链、防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时，必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。3、蛙式打夯机必须两人操作,操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。4、氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。5、圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。6、砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。7、平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。8、吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。九、文明施工组织管理 1、成立“施工现场文明施工管理小组”组织领导施工现场的文明施工管理工作。2、根据现场情况,项目经理部成立4-8人的场容清洁队，负责环境清扫及维护工作。第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施一、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防范于未然。（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。二、保护措施1、详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管道图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。2、工程施工前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。3、施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底”，并建立“保护地下管线责任制”明确各级人员的责任。 4、落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十不准”。（1）工程开工前，查明地下管线索及设施的分布情况，在有地下管线和地上设施的部位覆盖2公分厚的钢板。（2）对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。（3）严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。三、地下管线及地上地下设施的加固措施基坑或土方施工前向业主及有关部门索要有关资料，尽可能多地了解地下设施管线分布情况，以便提前做好相关准备。在敷设有地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工时应采取措施，以防止破坏管线造成严重事故。施工时尽量避开或尽量将其移走，无法避免的施工时安排专人监控，禁止施工机械直接触碰，并及时采取措施加固或防护。对地上架空线路等设施，采取设置警戒标志或搭设防护棚防护。土方开挖应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形，必要时应与设计单位或建设单位协调采取保护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报告当地有关部门处理后方可继续施工，如发现有测量处的永久性标桩或地质、地质部门设置的长期观测点等，应价以保护。四、地下管线加固如果无现场地下情况详细资料，在施工准备期间，须查清地下有无管线及管线位置、埋深、用途等，需改道的应报请有关部门改道，不能改道而有在施工影响范围内的管线，须采取加固和保护设施，以确保安全。五、其他设施防护：安全防护主要是施工场地内的安全防护。为确保安全，施工现场砌围墙进行封闭式管理，设专职门卫站岗值勤，工作人员挂牌上岗，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险，外架满挂安全网及彩条布作全封闭施工，防止坠物伤人和减少粉尘污染。工地出入口处通道设安全防护棚，并悬挂明显标志。 第十章各工序的协调措施一、现场总体协调管理：1、管理目标：我公司将依靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，全面组织协调管理各分包单位，优质高效地实现工程的综合目标。2、现场总体协调管理：（1）充分发挥总承包单位的综合能力，总承包单位对分包单位进行组织协调、管理到位、解决问题，以确保工程项目的顺利进行，在质量、工期、安全文明施工、成本等方面，全面实现工程的综合管理目标。（2）对于业主指定的分包及其他分包项目，我们将在施工过程、人员和材料的进出场、设备材料采购加工及安装时间、施工场地和临时设施、材料的使用等方面，实施全面组织协调和管理。（3）从分包单位的选择确定、施工管理、工期控制、工序协调、质量验收、现场管理、安全管理、相互之间的密切配合等各环节上做到管理及时、到位，实现对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品。（4）各分包单位进场施工前，要与总承包单位签订总包协议，并根据相关的管理规定，签订有关安全、消防、环保、临水临电等具体协议。（5）各分包单位进场施工前，应向总承包单位提交其施工及构件堆放所需场地面积、部位等，总承包单位根据施工进度计划以及现场实际情况，合理安排施工场地，为各分包单位提供搭建材料设备的仓库、设备堆放区、办公区的合理空间，并划分责任区。对于临建设施，要由总承包单位统一规划，统一布置，各分包单位必须遵守总承包单位对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。（6）要合理安排各分包单位的施工顺序、设备、材料进场时间、车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。各分包单位不得私自占用施工运输通道，若必须临时占用时，要有导流措施，以确保现场运输通畅，不致影响其他单位的施工。（7）在施工和管理方面采用计算机等先进的科学管理手段，对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排，有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期。 （8）统筹管理施工现场的围挡、交通、安全、保卫和施工消防，提供各分包单位和其他承包方进出场的通道。提供现场已有的脚手架、垂直运输机械为各专业分包单位使用。二、对机电及管线工程协调管理：1、总体协调措施：（1）为有关机电工程及时编制并提供经协调后的与机电工程相关的土建项目及机电工程管线图纸。该图纸应提前经设计、监理（或建设单位）审核。（2）在编制“已协调机电土建及管线图”时，必须保证各机电系统管线定位及安装次序不会产生任何矛盾，所有设备（或管道）均能达到整齐、合理、整洁的外观，占用空间合理，并为工程设备（或管道）检修提供足够的空间。（3）若在编制上述图纸时发现与原设计有矛盾，或图纸中的设计意图无法实现时，我们将立即将问题通知建设单位（或监理单位），及时与原设计沟通，并预留足够的时间给有关人员对机电设备图纸进行修改。（4）项目部做好机电工程管道与管道间，管线（或设备）与设备间的协调工作，以保证设备或管道能在不影响正常安装和运行的情况下尽少占用结构空间，并防止机电系统设备、管道与设备或管道在安装上出现问题，保证机电各项工程在预定的工期中顺利完成。2、对专业分包单位施工技术的协调管理：（1）根据总承包单位技术管理的要求，发挥总承包单位计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家和天津市的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效组织各项技术工作的顺利开展，将分包单位的技术管理工作纳入总包单位的技术管理体系中。（2）在接到施工图纸以后，及时组织有关人员熟悉图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前提交设计单位，在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。 （3）在图纸会审后一周内，由总承包单位编制详细的施工组织总设计，并经工程经理部总工程师审批后送交业主和监理审核批准。根据批准的施工组织总设计再按各分项工程由专业分包单位编制分阶段施工组织设计，要求各分包单位提供相应的分项工程施工组织设计，其内容应包括：工程概况、主要工作准备计划、施工流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法、劳动组织、技术措施、工程进度表、分期材料、半成品、劳动力、机具需用量计划表、分阶段的现场平面布置图、保证工程质量的措施、保证施工安全的措施、技术节约措施、施工组织任务分工表等。经工程经理部总工程师批准后再分送业主和监理审定。（4）对经业主和监理批准的各级施工组织设计，由项目经理部项目经理及项目部技术负责人组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受业主、监理的监督检查。各分包单位严格按照施工组织设计施工，维护其严肃性。如因条件变化而修改原设计时，应经原审批人同意。（5）总承包单位负责各分包单位技术方面的协调，满足施工的需要。对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术难题，则组织有关方面共同参与解决。（6）工程施工前，由总承包单位测量人员对业主和勘测设计单位提供的基准点进行接收并进行复核，并在场区建立首级精密控制网，总承包单位负责对首级精密控制网进行维护和复核，每两周校测一次。（7）工程施工中，各专业分包按照总承包单位提供的统一的测量基准线、基准点进行施工测量，专业分包单位在使用基准点、基准线时必须进行复核。总承包单位测量人员对工程重要部位以及各专业分包单位施工交接部位进行重点检查。（8）工程施工过程中，各专业分包单位应按照国家和天津市有关规定，对隐蔽验收项目进行规划，并在专项施工方案予以明确，使总承包单位和监理工程师对隐蔽验收项目做到心中有数。对隐蔽工程验收分项，专业分包单位先将报验计划、报验资料送总承包单位技术质量部，经总承包单位检查复核后报监理工程师审定。未经监理复核审定不得进入下道工序。3、对专业分包单位施工质量的协调管理：（1）通过对工程实施“过程控制”管理，从而创作精品工程。我们将按照ISO9000质量管理体系及我公司质量管理程序文件的要求，建立“分级管理、分层控制”的质量管理体系，实施全过程、全方位和全员参与的全面质量管理。（2）对专业分包单位的能力和队伍素质要严格把关，在选择专业分包单位时，严格采用招投标制，重点审查施工资质、履约能力、信誉保证、工程业绩、队伍的管理素质和操作水平。并且在施工过程中加强管理层和操作层的规范化、标准化，重视对管理人员尤其是操作工人的培训教育，从根本上使他们对设计图纸、施工规范和操作工艺有更透彻的理解。 （3）对分包单位实施质量管理责任制，明确现场施工质量的各环节责任人，按照责任的逐级分解、层层到位的要求，从而保证施工中各个环节的质量。（4）对专业分包单位的材料设备进行严格的进场前检查验收，要严格按照ISO9000质量管理体系的管理程序进行严格控制。首先是分包单位自检、然后由总承包单位与分包单位联合检查验收，再由监理单位验收。对于重要的材料设备，要由总承包单位、业主、监理共同参与验收，严把质量关。对进入现场的材料设备，达不到质量标准的一律不能在工程上使用。（5）建立各项质量管理制度和措施：包括图纸会审制、技术交底制、人员培训制、装修材料样品制、施工样板制、三检制、工序交接制、质量例会制、质量会审讲评制、挂牌制等等，并严格贯彻执行，通过各种手段实施对过程质量的有效管理和严格监控。（6）严格程序化管理，包括制定和执行项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。第十二章各种管道、线路等非主体结构质量保证措施一、材料管理（1）所用材料必须具有质量证明书、合格证等资料，阀门等管道附件本体上必须有完好无损的铭牌。（2）材料进入现场经自检合格后，及时填写材质报检单，向监理工程师报检，经检查合格后，方可使用。（3）进场的材料堆放整齐，规格、型号、材质要分清，每一种材料必须挂牌，注明规格、名称、材质并建立台帐，做到账、物、卡相符，收发手续完整。堆放中要有防止管材变形的措施，不能堆码过高。（4）管道、管件、阀门等在搬运、安装过程中要轻拿放，禁止扔摔等方式搬运。（5）管线在验收及使用前进行外观检查，其表面符合下列要求：A、镀锌钢管及管件的规格种类要符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺。管件无偏口、乱口、丝扣不全或角度不准等。 B、焊接钢管、无缝钢管无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷；无超过壁厚负偏差的锈蚀、凹陷及其他机械损伤；C、塑料管材内外表面要光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型要规矩、光滑，无毛刺。承口要有稍高，并与插口配套。D、铜管纵向划痕深度大于0.03mm，横向的凸出高度或凹入深度不大于0.35mm，疤块、碰伤或凹坑，其深度不超过0.03mm，面积不超过管子表面的0.5%。E、给水铸铁管及管件规格品种要符合设计要求，管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不得有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外及管件要造型规矩。（6）阀门的型号、规格符合图纸及设计要求，安装前从每批中抽查10%进行强度试验和严密性试验，在主干管上起截断作用的阀门逐个进行试验。同时阀门的操作机构必须开启灵活。A、阀门及配件要有出厂组件清单，检查组件是否完好无缺，且有制造厂的合格证；外观上无加工缺陷及损伤，有清晰的铭牌及标志。B、报警阀、水力警铃、水流指示器要有水流方向的标志。C、水力警铃的铃锤应转动灵活，手动旋转轻巧，无阻滞现象。D、报警阀和控制阀的阀瓣组件及操作机构要清洗检查，且动作灵活可靠，无卡涩现象。E、信号阀在接通专用电源情况下，能从信号显示装置上，得知阀门的开关状态及开启程度。二、施工预控在工程施工中坚持样板引路制度，每一分部分项工程开始前必须先做出样板，待业主、监理等施工各方验收符合质量标准后，方可依照标准大面积施工。实行“样板引路”示范制，为严肃工程质量、改进工法，争取一次成优，起到了关键作用。施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识教育的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。 对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。开展群众性的全面质量管理活动。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高分项分部工程的质量。本工程将针对特、大、难、新项目进行QC攻关活动，如成立混凝土外观测量QC小组、轻钢龙骨石膏板隔墙安装及摸灰空鼓裂纹控制QC小组等。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。符合标准并双方签字认可后，方可进入下道工序施工。对不合格分项、分部及施工责任人，质量员有直接否决权和处罚权。第十三章冬、雨季施工措施一、雨季施工措施为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施。1、建立健全组织机构：项目经理部成立防台风暴风及防洪领导小组和抢险救灾队，由一名主要负责人任组长，成员12人。2、日常防备措施(1)合理布置现场，做到：现场有组织排水，排水畅通。严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设备。按照消防要求设置灭火器，消防龙头及砂箱。办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠。水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应防水或用布覆盖。(2)现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路通畅。(3)储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。(4)定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。(5)注意天气预报，了解天气动态。3、防雨措施： (1)做好汛前和暴风来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和风暴雨警报。(2)加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。(3)安排好应急疏散信道及安全集结中心。(4)基坑施工期间，基坑四周应挖沟排，防止地表雨水直接汇入基坑；基坑底应修集水沟和集水坑并及时排水，集水明沟、集水坑沿现场场地四周布置，配备水泵抽水。(5)检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。(6)钢筋要用地垄架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑砼应尽量避免在雨天进行。(7)暴雨天气或连绵阴雨天气，防风及暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排队危险隐患。二、防强风措施1、强风季节应特别提高警惕，随时做好防强风袭击的准备。设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。2、成立强风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。3、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，提前安排好各分部分项工程的雨期施工，做到有备无患。4、对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。5、强风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内。 6、吊装机械用缆风绳固定。在强风来之前要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意方可复工。三、冬季施工措施1、做好冬施准备工作根据冬施项目，组织冬施人员，学习冬施措施，进行技术交底。指定专人负责配置和掺和附加剂，专人负责测温、保温、沉降观测等项工作及收集、整理气象记录，实测室外最高、最低气温。热源和冬施料具准备，根据冬施项目实物工程量，备好有关机具、化学附加剂和保温材料及附加剂的先行试验工作。做好保温措施，对搅拌棚，要进行保温防护，增设挡风设施，并保证搅拌站、施工道路平整、排水通畅，防止冻结影响施工。2、土方工程，做好地基土壤防冻工作，可采用隔热材料覆盖防冻。3、冬施期间回填土，严格控制分层铺垫、分层夯实。所用土质应不含冻块。对夯填土应分层取样，测定干容重。遇有桩基承台或地梁，其下回填土是，与设计洽商，在其下面，应垫以炉渣或矿渣等松散材料，防止发生冻胀隆起，造成事故。4、冬施期间，砌筑、抹灰用水泥砂浆，采用掺抗冻剂的抗冻砂浆法施工。根据当日最低气温，决定抗冻剂的掺入量，砌砖工程中，应适当增大砂浆稠度。砌体中配置的钢筋和墙拉筋，应作防腐处理。外墙铝合金框扇玻璃，不宜在冬施期安装，5、冬施钢筋砼工程施工措施：钢筋焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不宜低于-20℃，且应有防风雪、挡风措施。焊后的接口，严禁立即碰到冰雪。冬期张拉预应力钢筋，其温度不宜低于-15℃。6、冬施砼施工:结构砼采用掺防冻剂并附加必要的覆盖保温法施工。对新浇砼，进行早期蓄热保温养护，使新浇砼在达到抗冻强度之前，不受冻害，措施如下：砼搅拌，其骨料必须清洁，不得含有冰雪及易冻裂物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，不得有活性骨料。控制出机温度不低于+10℃，入模温度不低于+5℃，搅拌时间较常温延长1.5倍. 7、掺用防冻剂的砼养护.外表面必须覆盖,在负温下严禁浇水;砼初养温度不得低于防冻剂规定的温度,达不到时应采取保温措施;掺用防冻剂的砼,当温度降至防冻剂的规定温度以下时,其强度不应小于3.5Mpa;拆模后,砼表面温度与环境温度差大于15℃时,应对砼采用保温材料覆盖.第十四章文明施工措施一、文明施工工作制度1、每半月召开一次“施工现场文明施工管理小组”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工工作。2、建立并执行文明施工工作检查制度。项目经理部每半月组织一次检查。根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。二、文明施工管理规定1、大门、围墙、道路(1)根据施工现场情况和施工需要，施工主要出入口设置适当数量的大门(计划开设2处,其中1处备用,1处常用,具体见施工平面布置图)，大门门扇为二开或四开，完全封闭式，且开启灵活自如且高度不低于1.8米，车辆出入时打开，不用时关闭。(2)为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。(3)在主要大门口明显处设置标牌及项目施工主要管理人员名单牌。标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容；施工管理人员名单牌写明施工主要管理人员名单。字迹书写规范、美观，并应保持整洁完好，标牌面积为0.7米×0.5米，设置高度：底边至地面为1.3米。及施工标牌，(4)大门口内设三图五板（即：施工现场平面图、工程鸟瞰图或正立面效果图、施工现场卫生区域划分图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度板、施工现场现场管理制度板、施工现场环境保护管理制度板、施工现场行政卫生管理制度板。）(5)施工围墙：施工现场必须做到封闭施工，施工围墙应采用砂浆砌筑，高度不低于2.1M，且结构坚固，造型美观，外墙临街墙面必须粉底刷白，工整书写文明标语或售楼广告。围墙外必须做到无建筑垃圾，无积水，无建筑材料。 (6)施工场区和道路：场区内施工道路应平整畅通，且硬化。并设置相应的安全防护设施和安全标志。道路宽度在4~5米。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在。2、材料管理(1)施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，材料堆放必须做到，散材成方，形材成垛，并标明标识。应做到分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米，砌块材码放高度不得超过1.8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。(2)合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。(3）施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。(4)砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。(5)做到在搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆。运输道路和作业面落地灰要及时清用。砂浆、混凝土倒运时，应用容器或铺垫板。浇注混凝土时，应采取防撒落措施。工人操作要做到活完料净脚下清。(6)现场内设钢筋加工场，钢筋堆放用混凝土垫高20cm。各种钢筋的规格、数量、进场日期应标识清楚。(7)钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，加强施工现场用水用电管理做到无常流水、常明灯。3、安全卫生管理，施工现场各种临时设施必须做到，结构坚固室内宽敞明亮通风良好现场办公室、仓库、宿舍、厨房、厕所必须做到内墙粉底刷白地面硬化，且室内净高不得低于2.6米。(1)规划好施工现场内临时施工区域，并配齐水电、卫生设施，设专人负责清洁卫生。做到办公区域无污物和污水。 (2)办公室管理：现场办公室内应做到整洁有序，各项管理制度齐全，墙面应悬挂：岗位责任制、网络计划图、施工平面布置图、工程质量安全文明施工保证体系、工程量逐月实际完成进度图、工程施工天气晴雨表。(3)仓库管理；施工现场仓库内各种袋箱装材料应码放成垛，小，散材料应上架存放，墙面应挂材料管理制度，材料员职责。(4)宿舍管理：施工现场职工宿舍应做到无地铺，通铺。室内床铺，职工衣被及其他日用品排放整齐。宿舍管理制度及值日衣被及其他日常用品应排放整齐，宿舍管理制度、值日牌上墙明确，室内卫生打扫及时，干净整洁。(5)施工现场厨房管理：室内不得住人，灶台必须贴瓷砖，生熟案分设，纱门、纱窗、纱罩齐全，无蚊蝇、无鼠洞，室内排风良好；室外生活垃圾入池，泔水缸加盖密闭，燃煤必须堆放入池，煤池高不得低于60cm。(6)施工现场严禁使用旱厕，现场内临时厕所，应设专人负责清扫保洁，管理制度及责任人上墙明确。厕所采取水冲洗，及时清掏，及时打药，防止蚊蝇孳生。设专人负责检查，确保建筑物内外杜绝随地大小便。(7)施工现场内统一规划、设置开水供应站，根据施工人数高峰值，确定开水供应量，确保施工人员的饮水供应。(8)施工现场必须砌筑垃圾堆放池，要求墙体坚固，且池高不低于60cm，建筑垃圾、生活垃圾应分池堆放，不得外溢，白天封闭覆盖。施工现场内的施工垃圾，应及时分捡、有使用价值的应回收、利用，废料应及时清运出场。严禁垃圾在场区内长期堆放。(9）施工现场应做好消防保卫工作，成立治保机构，制定现场保卫制度和门卫制度，加强治安管理，杜绝发生治安事件。制定消防措施，配齐消防器材，派专人负责管理；施工现场管理人员必须持证上岗，并佩戴胸卡：项目经理佩戴红色胸卡，施工员佩戴蓝色胸卡，治安员佩戴黄色胸卡，其他管理人员佩戴绿色胸卡；施工人员进入现场前必须进行文明施工教育，逐月组织教育，教育情况必须记录详细，内容包括：教育人，被教育人，时间、地点、教育内容等。4、防止对大气污染(1)土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时应另外运土进场。 (2）高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。(3）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。(4）现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。(5）对混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。(6)确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。(7)禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。5、防止对水污染(1)现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。在出入口处设置冲洗平台，车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。如有施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入管网。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。(2)加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、滴、漏污染水体。6、防止施工噪音污染(1)现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢拔。(2)除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。(3)模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。(4)模板、钢管修理时，禁止使用大锤。(5)使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。(6)使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。(7)加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。 第十五章施工现场环境保护措施1、彻贯执行环境保护法律法规及其它要求。2、遵守国家及地方有关噪声规定，控制夜间施工噪声，对产生噪声较大的机械设备做到有效的防噪设施，把噪声降到最小范围。3、基础工程在开挖过程中，大门口应设刷车设备，以防泥土带入场地外。4、Q/HHDA2004中6.3－4章《基础设施和工作环境控制程序》执行，到环境保护部门办理噪音审批手续。5、小型设备（电锯、无齿锯、电焊机）均按环保部门要求，采用吸音板4CM厚搭设防噪音棚、全部封闭砼振捣器，施工过程尽量安排在白天进行，若必须晚间施工采用封闭砼振捣器，夜间不进行电锯下料工作，确保场界噪声A级，白天不大于70分贝，夜间不大于55分贝，并提出不扰民告示。6、主体施工部分设置密目网彩条布等围挡粉尘污染，在清扫楼层时杜绝高空抛落建筑垃圾，以免空中散落尘污染。7、施工现场粉尘污染，每日设专人清扫，适当洒水降尘，对散装水泥罐进行封闭管理，袋装水泥，原材料物集中堆放，专人负责做到工完场清。8、工区、生活地面实现硬铺装，保证地面地无积水，无泥土，生活区设置花池、花盆，职工食堂禁止使用原煤或木拌生火做饭，改用液化气、电蒸锅做饭。9、固体建筑垃圾和生活垃圾，由工地工长每日组织安排专人进行清理，并对垃圾分类，统一集中到指定地点堆放，定期进行清理外运。10、设置活垃圾箱，并设置垃圾标识，垃圾清理由项目部与环保部门联系，运输到指定地点倾倒处理。11、污水处理（搅拌机清洗后的污水）排入沉淀池内沉淀两天后可将清水进行循环使用或按规定排入污水池。水冲式厕所、食堂下水用专用下水管道，将污水直接排入附近市政化粪池流入下水管道中。12、运输车辆进行卸料时，清洁工负责用水管喷水降尘，外出的车辆必须经过冲洗后方可离开现场（清洗场地）。13、项目部每月对工程的用水、电、气、油类能原进行监控管理，并形成《能源使用统计表》要做到人走灯灭，自来水随用随关，节约用水用电。 第十六章施工现场的维护措施一、现场维护的一般要求1.成品的保护：如半成品钢筋、金属结构制品等，应分类分规格码放整齐，场地要平整、坚硬、下面要有垫木，叠层堆放要分层垫木，保持水平位置上下一致，防止变形损坏。2.现浇钢筋砼工程成品的维护：(1)钢筋绑扎成型的成品，在支模安装予埋件及砼浇筑时，不得随意将钢筋折弯或拆除；基础、梁、板、绑扎成型的钢筋上不得堆置重物，并按方案铺设车道或人行跳板，以防施工作业人员任意踩踏，造成钢筋弯曲变型。支模时应防止隔离剂污染钢筋。(2)砼成品的保护：砼终凝前不得上人作业，并按要求规定养护期进行养护及覆盖保护。雨季施工时，应按雨季施工措施进行覆盖保护；楼层砼面上不得集中堆放材料和重物，材料应按作业程序分批上料并均匀分布堆放；砼承重结构应达到规定的强度要求后方可拆模；砼面上不得随意开槽打洞或用重锤重物击打，如因故必需重新打洞时，应经施工员允许，按规定的尺寸打洞并不能损伤砼中的主筋，必要时可与设计人员商定处置方案。3、楼地面的保护：(1)水泥砂浆及块料面层楼地面，在未达到规定的强度前应设置护栏，防止踩踏；楼梯间进行封闭，必须的楼梯通道应设置护板进行保护。(2)楼地面施工完成后，不允许将带有棱角的硬材料及易污染的油，酸、漆类物料置于其上，如需在楼地面上进行水平运输材料时，应垫好木板或道木，防止损坏地面。(3)下道工序进行墙面漆涂料施工时，应对地面进行覆盖保护，防止污染，搭设操作架时应注意轻置轻放，不得撞击地面，如需使用电、气焊时，应用铁皮或其他材料对地面，墙面进行遮挡。4、对已安装的门窗成品的保护：(1)门框安装后应按规定设置拉挡，以防门框变形，运输车道，进出口的门框两边应钉槽型防护挡板。防止运输小车碰撞。 (2)门窗塑料保护膜，不得随意拆除。(3)利用窗口进出材料时，应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏碰伤及污染。不得用门窗框销头作架子横挡使用。5、屋面防水成品的保护屋面防水施工完毕后，应清理干净，不得在屋面用火、敲击，如因收尾工程需在防水屋面作业时，应先设置防护板或铁皮覆盖保护。6、安装产品的成品保护措施安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支、托、吊架不得作为其它用途的受力点。管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。喷嘴在安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。凡预留孔洞者剔洞的直径不允许超过所穿过直径的1.5倍，避免结构受损。配管过程中应注意及时封堵管口、盒口并复验电箱安装后土建不应再喷浆，如必须修补应将电箱遮盖好设备安装好后应将门窗上锁，以防止丢失。卫生洁具在搬运和安装时要防止磕碰。安装后洁具排水口应用东西堵好，镀锌零件应用材料包好，以免受到破坏。制作金属风管所有的板材存放要合理，镀锌板材表面要保持光滑洁净，风管法兰按规格分类码放整齐防止变形。通风机在吊装时，吊点应设在其底座框架上，不能将绳索捆绑在机壳和轴承盖的吊环上。尽量使吊绳长些，以免挤压机壳。二、现场维护的措施的实施与检查1、通过生产例会，按照成品保护措施的要求，对各阶段成品保护工作进行统一布置，组织实施，在安排生产计划时，应尽量减少交叉施工，避免造成成品损坏和污染。2、分析施工成品易被损坏的范围和程度，按照成品保护措施的要求向作业班组进行交底，组织落实成品保护的责任并监督检查实施情况。3、为确保工程竣工后能完好地交付业主使用，根据工程具体情况在装饰和安装阶段，分区分层完活后，组织专人值班巡察，落实成品保护措施，直到交付时为止。第十七章工程交验后的服务措施 一、项目保修期限根据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）的规定，本项目作为民用建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。5、其他工程部位的最低保修期限不少于12个月上述工程的保修期自本项目竣工并对外移交之日算起。在保修期内发生质量问题的，由施工总承包企业履行保修义务，并承担由此发生的费用和造成的损失。二、工程保修方案及措施自工程办理完《单位工程竣工验收记录》，工程即进入保修期，同时我方将与甲方办理《房屋工程质量保修书》，对于本工程保修的范围及期限、具体规定我方将严格按《建设工程质量管理规定》、我公司程序文件关于保修与服务的内容执行，并且定部门、定人员、定标准。进入到保修期后，项目经理根据本工程的需要，组织项目各专业人员与各分包人员，组成维修小组，负责处理后期工程交付后保修期内的日常维修。保修期间的所有责任仍由项目经理负责，项目的组织机构与分工如下。1、维修人员的分工与划分维修小组组组长：项目竣工后，项目经理派维修小组常驻施工现场，由维修小组组长负责日常维修，项目经理负责监督。土建维修员：负责工程所有的土建施工队与分包的工作，在项目维修小组组长的安排下，负责解决土建方面的维修工作，常驻现场。机电维修员：负责工程所有的机电施工队与分包的工作，在项目维修小组组长的安排下，负责解决机电方面的维修任务，常驻现场。专业队：派驻技术熟练工人2-3人，常驻现场进行施工范围内工作的维修。2、验收交付并确定保修范围：建设工程总承包单位向建设单位提出工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 3、保修沟通当本维修小组成立后，向业主提供联系电话，公布服务投诉电话、邮件信箱地址。公司各部门接到已交付工程顾客投诉电话或信函，必须及时将信息反馈至项目维修小组，并填写工程回访维修表。通过分析，明确责任和问题原因，并交付相关分包与施工作业队负责维修。如不属于施工方的问题，由维修中心或项目施工技术科负责向业主解释清楚，由业主自行解决，如业主要求我们协助维修，可由我方派人维修，收取工本费。维修小组组长对指派专人进行维修，并执《房屋维修卡》进行维修，并注明部位，维修时间，由维修人员收回该业主意见，以便施工维修让业主满意。4、服务监督我们的服务监督以“用户满意至上，为客户服务”为宗旨，我们将建立服务回访意见卡，由业主进行监督。'