4期长城杯施工组织设计

'C1#～C5#办公楼等7项工程施工组织设计目录1．编制依据11.1招标文件与合同（施工协议）11.2施工图纸11.3主要规范、规程11.4主要图集51.5主要法规、规定51.6其他62．工程概况62.1总体简介72.2建筑设计概况82.3结构设计概况92.4专业设计概况112.5工程典型平、立、剖面图123．施工部署143.1主要管理目标143.2施工总体部署153.3施工组织163.4任务划分253.5施工进度计划273.6组织协调283.7主要项目工程量29目录3 C1#～C5#办公楼等7项工程施工组织设计4．施工准备304.1技术准备304.2劳动力准备计划及劳动力曲线374.3施工现场准备395主要项目施工方法455.1施工流水段划分455.2大型机械设备选择465.3主要分项工程施工施工方法475.4建筑节能工程施工615.5季节施工625.6给水、排水及采暖、通风空调625.7电气工程施工方法及技术措施866主要施工管理措施946.1保证工期措施946.2保证质量措施956.3技术管理措施986.4保证安全措施996.5消防保卫措施1036.6卫生管理1056.7环境管理1056.8文明施工管理1066.9降低成本措施109目录3 C1#～C5#办公楼等7项工程施工组织设计7．施工总平面图1107.1施工现场现状1107.2塔吊布置1117.3混凝土地泵布置1117.4材料存放1117.5外用电梯布置1117.6搅拌站布置112附件：附图01：《施工总进度计划表》附图02：《C-1三层至二十四层平面图》附图03：《1-26立面图（D-H轴）》附图04：《4-4剖面图》附图05：《基础结构流水段划分图》附图06：《首层至二层主体结构流水段划分图》附图07：《标准层主体结构流水段划分图》附图08：《C1#～C5#办公楼等7项工程基础结构施工阶段现场平面布置图》附图09：《C1#～C5#办公楼等7项工程主体结构施工阶段现场平面布置图》附图10：《C1#～C5#办公楼等7项工程装修施工阶段现场平面布置图》目录3 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计1．编制依据1.1招标文件与合同（施工协议）文件名称文件登记号日期工程施工合同京开第11023020090056号2009.8.191.2施工图纸序号图纸类别图纸目录出图日期1亦庄开发区中心公建区C-C2地块C区（建筑施工图）建总1－建H52009年11月2亦庄开发区中心公建区C-C2地块C区（结构施工图）结01－结522009年11月3亦庄开发区中心公建区C-C2地块C区（电气施工图）电1－电122防电1－防电132009年11月4亦庄开发区中心公建区C-C2地块C区（设备施工图暖通给排水）设防01－设15设1－设53设G1、G3、G6－1-14设G10、G11－1-15设G0－1-112009年11月1.3主要规范、规程序号类别名称标准号1国家《工程测量规范》GB50026-200723《建筑边坡工程技术规范》GB50330-20023《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-20014《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025《地下工程防水技术规范》GB50108-20086《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027《混凝土质量控制标准》GB50164-19928《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20029《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-1987112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计10《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥》GB1344-199911《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-199912《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB/T1596-200513《建筑用砂》GB/T14684-200114《建筑用卵石、碎石》GB/T14685-200115《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ50119-200316《预拌混凝土》GB14902-200317《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-199118《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-199819《低碳钢热轧圆盘条》GB/T701-200720《碳钢焊条》GB5117-199521《组合钢模板技术规范》GB50214-200122《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200123《轻集料砼小型空心砌块》GB/T15229-200224《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200225《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200226《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200127《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200128《屋面工程质量验收规范》GB50207-200229《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-200030《聚氨酯防水涂料》GB19250-200331《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200232《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200233《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200234《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-199635《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-200536《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-200737《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200238《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-200439《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计40《民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）》GB50325-200141《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200642《安全防范工程技术规范》GB50348-200443《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-199344行业《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-199945《建筑地基处理技术规范》JGJ79-200246《高层建筑箱型与筏型基础技术规范》JGJ6-199947《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-199748《普通混凝土用水标准》JGJ63-200649《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-200050《普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法》JGJ52-200651《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-200152《大模板多层住宅结构设计与施工规程》JGJ20-19845354《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-200354《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-200255《滚轧直螺纹钢筋连接接头》JGJ163－200456《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-200357《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-200358《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200159《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-200360《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-200161《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-200162《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200063《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200464《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-200465《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200066《建筑施工安全检查标准》JGJ59-199967《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200468《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计69《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200570《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200171《建筑变形测量规程》JGJ/T8-200772《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9773《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-200474地方《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-69-200375《北京市工程测量技术规程》DBJ01-93-200476《建筑工程施工测量规程》DB11/T446-200777《建筑工程施工技术管理规程》DBJ01-80-200378《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-200579《商品混凝土质量管理规程》DBJ01-6-199080《混凝土外加剂应用技术规程》DBJ01-61-200281《预防混凝土结构工程碱集料反应规程》DBJ01-95-200582《地下室防水施工技术规程》DB11/367-200683《屋面防水施工技术规程》DBJ/01-93-200484《新型沥青卷材防水工程技术规程》DBJ01-16-199485《聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准》DBJ01-53-200186《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-200687《轻隔墙条板质量检验评定标准》DBJ01-29-200088《全钢大模板应用技术规程》DBJ01-89-200489《外墙外保温施工技术规程》DB11/T463-200790《外墙外保温施工技术规程》（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）DBJ01-38-200491《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-200592《民用建筑工程室内环境污染控制规程》DBJ01-91-200493《砌体结构工程施工质量验收规程》DBJ0-81-200494《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ01-107-200695《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-200396《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-200297《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》DBJ01-83-2003112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计98《绿色施工管理规程》DB11/513-200899企业《建筑工程施工工艺标准》QCJJT-JS(01-07)-20041.4主要图集类别名称编号国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101－1《建筑物抗震构造图集》03G329－1《通风采光窗井通用图集》JSJT-150《钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集》JSJT-116地方《建筑构造通用图集》88J1-88J1488JZ45、88JZ2《建筑设备通用图集》91SB1-91SB9《建筑电气通用图集》91DQ1-91DQ131.5主要法规、规定类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》1997年主席令第91号《中华人民共和国劳动法》1994年主席令第28号《中华人民共和国环境保护法》1989年主席令第22号《中华人民共和国职业病防治法》2001年主席令第60号《中华人民共和国消防法》1998年主席令第4号《中华人民共和国安全生产法》2002年主席令第70号《建设工程质量管理条例》2000年国务院令第279号《工程建设标准强制性条文》(2009年版)中华人民共和国2009年版房屋建筑部分《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计地方关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》的通知京建质[2009]289号《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知京建质[2001]229号北京市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号企业关于转发市住房和城乡建设委员会关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知城建技术发[2009]55号《建筑结构工程施工工艺标准》QCJJT-JS02-2004《建筑装饰装修工程施工工艺标准》QCJJT-JS02-2004JQB-017-2004施工现场管理办法97城建施字第596号1.6其他名称编号岩土工程勘察报告080082001北京城建二建设工程有限公司管理体系相关文件管理手册（三合一版本）BUCG2-QMS－Ⅰ程序文件（三合一版本）BUCG2-QMS－ⅠⅡ2．工程概况C区甲方共分为三期、四期开工，C区共由八栋24层的办公楼C-1、3、5、6、8、10、11、13#楼及裙房C-2、4、7、9、12#楼组成。在施项目为C区的三期，共5栋24层办公楼即C-6、8、10、11、13#楼及裙房C-7、9、12#楼；此次施工项目为C区的四期，共3栋24层办公楼，即C-1、3、5#办公楼及裙房C-2、4#楼。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计2.1总体简介序号项目内容1工程名称C1#-C5#办公楼等7项2工程地址北京市亦庄经济开发区中心公建区北侧C街区3建设单位北京和裕房地产开发有限公司4设计单位圣帝国际建筑工程有限公司5监理单位北京中外建工程管理有限公司6质量监督单位亦庄开发区质量监督站7施工总承包单位北京城建二建设工程有限公司8劳务分包单位河南省永阳建筑劳务有限公司安徽阜阳嘉安建筑劳务有限公司9资金来源自筹资金10合同承包范围土方工程、钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程、内装修工程、外墙装修工程（外墙砖及合同图纸中注明的预留洞、预埋件、预埋管、补洞、开洞、堵洞、修补门窗洞口及负责提供脚手架和垂直运输）、门窗工程、变配电工程（设备基础、预埋件、预留洞、补洞、填洞）、防雷接地工程、动力工程、照明工程、弱电工程（埋管穿带线、预埋接线盒、电缆桥架及线槽）、电梯工程（设备基础、预埋件、预留洞、牛腿的提供及安装、补洞、填洞及提供脚手架和垂直运输、永久照明）、给排水系统（设备基础、预埋件、预留洞、补洞、堵洞）、通风工程11结算方式合同款采用固定单价方式确定，工程量根据实际施工图纸及变更洽商按实调整。12投标工期515日历天13质量目标长城杯112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下二层：车库，战时六级人防物资库，防化等级为丁级；地下一层：商业、机房及车库；一、二层：为商业；三至二十四层为办公。2建筑面积总建筑面积(m2)87252.49地下建筑面积(m2)18732.74地上建筑面积(m2)68519.753主楼各建筑面积C-1#楼地上建筑面积(m2)20129.39标准层面积(m2)24层面积(m2)913.05876.54C-3#楼地上建筑面积(m2)20129.39标准层面积(m2)24层面积(m2)913.05876.54C-5#楼地上建筑面积(m2)20129.39标准层面积(m2)24层面积(m2)913.05876.544裙房各建筑面积C-2#楼地上建筑面积(m2)2974.601层建筑面积(m2)2层建筑面积(m2)1562.151412.45C-4#楼地上建筑面积(m2)5156.981层建筑面积(m2)2层建筑面积(m2)2692.232464.755建筑层数各主楼地上24地下2各裙房地上2地下26建筑层高地下部分层高(m)-2至-1层3.6、4.5地上部分层高(m)首层3.92层4.5（3.9）3层-23层3.124层5.57建筑高度绝对标高(m)±0.000=32.70室内外高差(m)0.1基底标高(m)-9.52、-10.82最大基坑深度(m)-11.52檐口高度(m)80.5建筑总高（m）82.18建筑防火设防火区，耐火等级为一级9墙面保温墙体保温采用50厚挤塑聚苯板保温材料屋面保温采用55厚挤塑聚苯板保温材料与室外接触的楼板采用60厚挤塑聚苯板保温材料非采暖空调间与采暖空调间：隔墙采用200厚加气混凝土墙或25厚挤塑聚苯板保温材料；楼板采用50厚挤塑聚苯板保温材料10外装修外墙装修外墙面部分为石材及玻璃幕墙，三层局部铝板门窗工程外窗为断桥铝合金框，双层中空玻璃。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计屋面工程上人屋面、不上人屋面11内装修顶棚办公室、经理室、财务室和车库、密闭通道、保安监控及管理消防控制室为刮腻子喷涂顶棚，其余为纸面石膏板吊顶楼地面工程水管井、电管井、扩散室、风井为水泥地面；煤气表房、保安监控及管理室消防控制室为防滑地砖；其他部分均为大理石楼面内墙风机房矿棉吸音板墙面；走道、电梯厅、前室、值班室、办公室、经理室、财务室等为合成树脂乳液涂料墙面；其他部分均为水性耐擦洗涂料踢脚风机房、店铺、保安监控及管理室、消防控制室、消防水箱间为水泥踢脚；前室、电梯厅、值班室、电梯机房为铺地砖踢脚；其他部分均不作踢脚12防水工程地下防水材料为刷2厚FS101防水水泥素浆，抹20厚F101防水砂浆，采用FS102自防水混凝土外墙屋面3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材卫生间、水泵房1.5厚聚胺酯防水涂料2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架核心筒剪力墙结构2土质水位土质情况持力层主楼CFG桩复合地基、裙楼粉质粘土地下水位不考虑地下水影响3地基地基承载力主楼核心筒内fka=600kpa、主楼核心筒外fka=450kpa；裙楼fka=160kpa4地下防水混凝土自防水基础底板、地下室外墙、地下二层顶板、无上部结构的地下室顶板抗渗等级为0.8MPa。5混凝土强度等级基础垫层C15基础底板、地下室外墙C35P8地下二层顶板C35P8地下室内墙、柱；一至四墙体、柱C35、C55五至九层墙体、柱C50112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计十至十五层墙体、柱C45十六至二十层墙体、柱C40二十一层以上墙体、柱C35地下一层至四层梁、板C35五至顶层梁、板C30非结构构件C256抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级一级7钢筋类别一级钢HPB235Φ6、Φ8三级钢HRB4008、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32、408钢筋连接直螺纹连接钢筋直径d≥14绑扎搭接钢筋直径d＜149结构断面尺寸基础底板厚度(mm)主楼为800、裙房为300基础梁截面尺寸(mm×mm)600×800、1000×1200、1200×1200地下室外墙厚度(mm)300地下室内墙厚度(mm)160、200、250、300、400地下室楼板厚度(mm)120、150、200、250主体框架柱截面尺寸(mm×mm)300×300、500×500、500×700、700×700、800×600、800×800、800×1000、900×900、主体框架梁截面尺寸(mm×mm)300×500、300×600、400×500、400×600、400×700、400×1150、500×600、500×700、500×800、主体核心筒墙体厚度(mm)500、400、300、250、200、160主体楼板厚度(mm)100、110、120、130、140、18010楼梯结构形式板式楼梯12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别基础底板、地下室外墙、无上部结构的地下室顶板为二b类，地上结构外墙为二a类，其他室内正常环境为一类13人防设置等级地下二层为战时物资库，6级人防112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计2.4专业设计概况2.4.1水暖、空调专业设计概况2.4.1.1生活给水系统给水分为高中低区。其中低区为-1层至2层，中区为3至13层，高区为14至24层，低区由小区市政管网直接供给，中区、高区由生活泵房变频机组供给。2.4.1.2雨、排水系统本工程排水雨污水分流。雨水、污水自然排出。地下室集水池污水依靠污水泵压力排出，排至市政雨水管线及污水管线。2.4.1.3中水系统本工程设中水系统，水源由市政统一供给。中水系统分为高中低区，其中低区为-1层至2层，中区为3至13层，高区为14至24层，高中低区由生活水泵房供给。2.4.1.4采暖系统采暖热媒为80/60°C热水，小区锅炉房集中供热。采暖系统划分为高、低区两个系统。其中高区为13至24层，低区为-1至12层，主干管采用下供、下回式，室内管道采用地采暖系统。2.4.1.5空调系统：采用家用分体空调器，不设新风系统。2.4.1.6通风系统112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计地上各层卫生间、厨房设置机械排风系统。排风系统由卫生间排气扇和建筑专业派风井道组成。地下室电气机房、屋顶电梯机房设置机械排风系统。2.4.1.7消防系统本工程设置室内消火栓系统，室内用水由车库内消防泵房统一供给。消火栓系统分为高低两个区，管道均成环状。2.4.2电气专业设计概况本工程电气专业包括配电系统、照明系统、建筑物防雷及接地系统、可视对讲系统、有线电视系统、信息网络系统（电话及网络通讯）、消防联动系统。本工程配电系统为TN-C-S系统，干线采用三相五线。照明系统包括一般照明和事故照明。本工程为三类防雷建筑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结，低压配电采用TN-C-S系统。本工程可视对讲系统选用联网型对讲系统，户内对讲分机有紧急报警功能，装设紧急报警按纽。消防系统采用总线制方式，所有消防信号送至小区消防控制室。2.5工程典型平、立、剖面图2.5.1标准层平面图三层至二十三层为标准层，均为办公。详见附图02《C-1三层至二十四层平面图》；2.5.2典型立面图外墙面部分为石材及玻璃幕墙，三层局部为铝板。详见附图03《1-26立面图（D-H轴）》；112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计2.5.3典型剖面图地下二层：车库，战时六级人防物资库，防化等级为丁级；地下一层：商业、机房及车库；一、二层：为商业；三至二十四层为办公。详见附图04《4-4剖面图》；2.6周边环境概况C区位于亦庄开发区中心公建区C-C2地块的南区，前期由于C区的C-1至C-5#楼的施工场地内的原有建筑物还未拆迁，故先施工C-6至C-13#楼，现拆迁工作已完毕，已可以进行C区的C-1至C-5#楼施工。现施工的C-1至C-5#楼为由西向东排列，形成“一”字型。C-1#楼北侧是二期的B-5#楼，且两楼之间为幼儿园，C-2#楼至C-5#楼北侧是二期的B-6#楼、B-7#楼，由于施工现场场地狭小，为了保证顺利施工，故与甲方协调，二期的幼儿园暂不开挖，待C-1#楼结构封顶后再施工；由于现在一期施工还未结束、三期施工刚刚起步，且三期的民工生活区建在C-5#楼位置上，影响四期施工，需要拆除，并考虑到一期、三期、四期的施工互不影响，故在C-12#、C-13#楼北侧又建了一个民工生活区，来确保施工人员充足；在施工场地内C-1#西侧、南侧，C-2#楼至C-5#楼南侧均有高压线，待塔吊立完后，塔吊覆盖范围内需做高压线防护。2.7工程特点、施工难点C区C-1#至C-5#楼地下整体开挖，基础结构连成一体，结构形式为框架剪力墙结构；±0.00以上分为3栋24层高层建筑即C-1#、C-3#、C-5#，结构形式为框架结构。基础基坑深度深，主楼部位基底深度为-10.82m，裙房部位基底深度为-9.52m。基坑护坡采用土钉墙形式，坡度为1：0.3，基坑分6步开挖。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计C区施工现场施工场地狭小，结构施工阶段现场施工道路不能环绕，施工现场内除了施工道路外只能提供塔吊和混凝土地泵的位置，而且塔吊不能覆盖，需要人工搬运。C-1#至C-5#楼的材料加工和堆放场地选在施工现场的北侧。C-1#西侧及C-1#至C-5#均有高压线，在塔吊覆盖范围内需对高压线进行防护，在施工过程中需对塔吊司机和信号工进行教育。3．施工部署3.1主要管理目标3.1.1工期目标C-1#至C-5#楼总工期515日历天；计划开工日期为2009年8月20日；计划竣工日期为2012年1月16日。3.1.2质量目标质量标准：符合中华人民共和国国家标准质量等级：确保结构长城杯，力争结构长城杯金奖。3.1.3施工现场管理目标杜绝重伤及以上安全事故，轻伤率控制在3‰以内，达到“北京市安全文明工地”标准。3.1.4消防杜绝消防事故的发生3.1.5环保1）112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计保持场界噪声达标：白天噪声不超过70dB，夜间噪声不超过55dB；2）随施工过程进行逐步减少扬尘。3）节约施工用水，节水数量为本年度用水计划的8％。3.1.6回访与保修指标按要求定期进行回访，按要求进行保修。直接顾客满意率97%以上，无直接顾客投诉，合同履约率98%以上。3.2施工总体部署3.2.1施工部置原则结构工程本着先地下，后地上；先主体，后围护；先结构、后装修；土建兼顾预埋，专业安装插入；分区分段、区内流水施工，平面立体交叉作业的原则组织施工。共分三步进行验收为基础结构、主体结构、竣工验收。装修工程提前插入，结构验收后及时插入二次结构，装修及专业干管、设备安装。装修施工原则是自上而下进行，最后进行室外工程施工。3.2.2总施工顺序轴线桩、高程点交验，轴线控制网布设→开挖→护坡→CFG桩地基处理→基槽验收→立塔→垫层→防水施工→基础结构施工→基础回填→主体结构施工→立施工外用电梯→二次结构施工（同时进行空调、水暖、电气施工）→屋面工程施工→拆塔→外装修→内装修3.3施工组织3.3.1项目部施工组织系统图本工程委派具有同类工程总承包经验的国家一级项目经理和管理人员组成项目经理部，以项目经理杨国祥112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计为核心，充分发挥企业整体优势，实施“过程精品”管理，以合同管理为依据，以专业管理和计算机管理相结合的管理手段，对工程项目进程全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现工程项目综合目标，实现对业主的承诺。项目经理部领导班子由项目经理、项目总工程师、项目副经理组成，负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负责，项目经理对本公司负责，其余人员对项目经理负责。经理部下设职能部室。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3.3.2人员分工及职责人员分工及职责，根据公司颁发的《北京城建二建设工程有限公司管理体系相关文件》管理手册（三合一版本）和程序文件（三合一版本）进行经理部管理人员的职能分工，并制定相应职责，做到各负其责，奖罚分明。经理：1）主管经理部全面工作，保证各项经济指标的落实和完成。全面推行公司管理程序和管理手册，对所承担的工程质量、环境因素。职业卫生安全管理全面负责。建立内部机构、保证体系、明确职能分工，保证质量方针、环境方针、职业安全卫生方针的实施。2）对工程项目的进度、质量、安全、成本和现场管理负责，保证均衡生产、文明施工，不断提高企业社会信誉，增强企业市场竞争能力。3）改善职工劳动条件，认真搞好安全生产，提高经济效益，逐步改善职工的生活福利。4）认真推选民主管理，支持社会、共青团工作，充分发挥他们在各项工作中的积极作用。生产副经理：1）认真落实国家、市、总公司及公司对建筑工程有关的政策。法规文件和规章制度。2）组织编制和审批项目部生产进度计划，按期总结分析生产任务完成情况，及时解决生产中遇到的主要问题。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3）合理组织劳动力、施工材料、施工设备等资源的调配，保证均衡生产，做到文明施工。4）掌握主要工程项目的过程监控能力，材料特性控制能力和施工设备维护能力，发现问题及时责令有关部门采取有效措施整改。5）在施工过程中发现忽视质量的作风和不符合质量标准的项目有权责令其返工或停工整顿。主任工程师：1）组织项目部专业技术人员进行图纸自审，参加甲方代表组织的施工图纸会审和设计交底并做好记录。2）编制工程施工组织设计并按照规定报公司技术部审核，经公司总工程师审批后实施。3）审核项目材料需用计划和加工订货计划，监督有关技术人员做好进货和过程的质量自检、专检和交接检，保证进货过程和质量符合标准要求。4）组织重要部位和特殊工程的隐蔽工程验收，对发现不合格或潜在不合格的采取纠正和预防措施，并验证措施的落实情况。5）推广新技术、新工艺、新材料、新设备，努力提高施工工艺水平和操作技能。6）协助经理定期召开质量分析会，检查质量体系运作的适宜性和有效性，及时研究处理质量活动中的重大技术问题，对质量有否决权。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计经营副经理：1）组织拟定岗位经济职责，贯彻落实《企业内部经济承包责任制实施办法》。2）协助项目经理组织活动分析和各项规章制度的落实。3）按照经济合同协调和处理行政管理重要合同及经济纠纷。4）监督合同执行情况。质量检查员：1）认真执行国家的施工规范、质量验收标准和公司的质量体系文件规定。2）全面负责工程的质量检查工作，对进货和过程质量进行跟踪监控，防止质量通病的发生。3）在施工过程中，严格执行“三检”制度，认真做好记录。4）发现进货和过程不合格或潜在不合格，严格按照《不合格品的控制工作程序》进行处理，并及时验证处置结果，持有质量否决权。5）负责工程分项工程的质量评定，按期向公司质量检查部门报送质量检查和质量活动情况。试验员：1）严格遵守试验操作规程，认真填写试验记录，对试验方法和提供的试验数据负责。2）对运至施工现场的原材料，按照规定采集样品，填写试验委托单送试验室进行试验或复试，采集样品的代表性负责。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3）配合监理做好见证取样工作，对试件的代表性和制作过程负责。4）及时取回所有的试验报告，并认真做好试验台帐。测量员：1）认真熟悉图纸，熟悉工程概况，结合技术交底、设计变更做好施工测量工作。2）根据交接桩的数据，做好红线桩、水准点、高程等原始数据的校核工作。3）了解工程结构类型，熟悉各种施工操作程序，结合施工图纸及时做好各楼层定位放线和标高抄测工作，积极促进工程进度。4）及时配合技术、生产、质量、监理等职能部门，做好楼层验线工作。5）明确对工程负责，做到严谨认真、一丝不苟、精益求精，及时整理内业资料。6）做好测量用具和仪器的保养及校验工作。资料员：1）负责收集、整理和保管各种质量记录、洽商、图纸、受控图集文件等资料，做到整、齐、全、便。2）按照施工技术资料管理规定要求，保证资料完整无缺。3）做好图纸、文件资料的编制、整理工作，保证一次交验合格。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计计量员：1）统一管理本单位所有计量器具，建立计量器具管理台帐，随时进行计量器具的校核工作，保证计量器具帐卡物相符。2）编制计量器具购置、封存、开封和报废计划，报经公司技术部门批准后实施。3）编制本单位计量器具（A、B类）年度周期检定计划，报经公司技术部门审核后严格按照计划实施，并做好记录。4）对所有计量器具进行标识，无法粘贴标识的，要用标志牌标明器具状况，使用计量器具时，要严格发放和交接检手续，正确维护保养，确保器具处于良好的状态。5）发现有效期内失准的计量器具，要立即组织维修、调整及校准并查明失准原因，做好相关记录，送公司技术部门审核后归档保存。安全员：1）贯彻执行安全生产方针、政策和法规，宣传贯彻公司各项安全生产规章制度，并监督检查。2）制定本单位安全生产工作计划，组织安全活动，提高从业人员安全意识，深入现场检查，发现违章及时制止，并督促隐患的整改。3）参与施工组织设计的会审，参加生产例会，预防预测事故发生的可能性，提出防范意见。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计4）参加各种防护设施的检查验收，组织本单位从业人员的安全教育与考核工作。5）审核、鉴定劳动保护用品，并监督使用情况。6）参加工伤事故的调查处理。材料员：1）熟悉国家、北京市的有关物资工作政策、法规、法令、法律及法规，熟悉总公司材料处制定下发的各项规章制度、措施、办法中所规定的办法和标准，掌握各种材料的管理程序及管理知识。2）了解工程概况，生产计划、工程进度，按时上报材料计划，合理组织好材料供应工作。3）熟悉掌握各种材料的市场价格及质量标准，坚持货比三家，并按计划采购材料。4）保证施工生产的顺利进行，并及时向材料供应商索取进料的质量证明和产品合格证。5）组织剩余材料、废旧物资的包装容器的回收利用、清运工作。机械员1）根据生产计划平衡调动机械设备，并负责机械设备的租赁等业务。2）根据职业安全健康管理体系，建立各种设备资料及各种台帐，做好原始记录的积累和整理工作，准确及时上报各种报表。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3）根据施工生产计划编制施工设备的申请，报公司施工管理部，合理安排、调配、租赁施工设备。4）负责机械设备各种原始资料的积累、分析、整理工作，及时、准确、清晰的汇总上级各种统计表。5）负责机械设备的安全工作，应随时检查、掌握操作人员对操作规程的执行情况，发现问题及时处理。6）负责机械设备在使用期间的管理、维修和保养工作，使机械设备处于良好状态。临电：1）了解现场的用电情况，按照施工现场安全用电技术规范要求给施工班组电工交底，保证现场用电畅通。2）加强施工中检查，对违章作业、出现安全隐患的情况应立即予以制止和纠正。3）组织好与其他公众的协调工作，及时抓好各种验收及报验程序，协助材料部门做好进场材料的质量验收，杜绝假冒伪劣产品进入施工现场。消防保卫人员：1）积极贯彻“预防为主、防消结合”的方针，加强领导，认真落实国家颁发的法律、法规以及企业的有关防火规章。2）经常向全体人员进行有关法律、条例规章的宣传，抓好落实工作，发现隐患提出整改意见，对违章行为及时制止和处理。3）严格执行用火制度，参加生产例会，结合生产提出防火要求。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计4）参加单位治安事故调查和处理工作，参与事故防范措施的制定，对义务消防进行防火指导，负责用火管理和防火器材的管理及检查工作。3.3.3项目经理部管理人员配备部门岗位人数部门岗位人数领导班子项目经理1工程安全部土建工长兼现场管理4执行经理1机械员2总工程师1安全员4副总工程师1临电负责人3生产副经理3临水负责人1质量副经理1水暖工长2水电副经理1电气工长2主任经济师2消防保卫管理员2技术质量部土建技术5经营财务部预算员3水暖、空调技术2会计2电气技术2出纳2资料员2劳资员2测量员3试验员2行政保卫管理员（兼职）2内审员（兼职）2宣传干事（兼职）2信息员（兼职）2环境卫生管理员（兼职）2计量员（兼职）2材料部材料采购员2环保员（兼职）2仓库保管员2质检员3材料会计（兼）23.4任务划分3.4.1总包、总包内分包、总包外分包范围112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计根据本工程招标文件要求，结合我公司的自身特点，总包进行内分包和外分包，如防水工程、设备安装等进行内分包。对护坡和地基处理等分项工程甲方进行投标，选择投标科学、经济、安全的投标单位进行施工，与之签定分包合同。序号项目主要内容1总包钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程、内装修工程、变配电工程、防雷接地工程、动力工程、照明工程、弱电工程、给排水系统2内分包防水工程专业分包人防工程专业分包3甲方指定分包基坑支护地基处理土方开挖工程幕墙工程门窗工程电梯工程通风工程3.4.2设备、构件、配件、加工产品材料采购的分工由技术人员编制设备、构件、配件、加工产品材料采购计划，经过项目总工、经营副经理、生产副经理、项目经理审核批示后由材料人员负责采购。材料人员要做到货比三家，比质、比价、比运距。坚持“三比一算”的原则，正确选择进货渠道，坚持先看货后订货的原则，及时催货组织提供送料，做到及时准确、完好无损。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3.5施工进度计划3.5.1依据招标文件要求本工程自开工至建委及质监站验收合格，取得竣工备案表之总工期515天（日历天）。其中C-1#至C-5#楼计划开工日期为2009年8月20日，因拆迁滞后，故基础结构施工于2009年12月22日开始，计划竣工日期为2012年1月16日。3.5.2进度计划控制C-1#至C-5#楼基础结构：2009年12月22日～2010年5月25日主体结构：2010年5月25日～2010年11月15日二次结构：2011年3月15日～2011年8月15日112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计装修阶段：2011年3月1日～2011年11月15日设备调试：2011年12月1日～2011年12月31日竣工验收：2012年1月5日～2012年1月16日具体安排详见《林肯公园C区（四期）总进度计划》;3.6组织协调总包按与甲方签定的合同，根据合同规定的总体进度和质量要求，对分包单位进行工期、质量、资金安全生产管理，技术资料等进行控制和管理，分包单位在工期、工程质量、资金使用、技术资料管理方面向总包负责。每周召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调本工程有关事宜；每周设计单位设计人员到现场指导一次，以确保按照设计要求准确无误进行施工；每周召开一次生产例会，由各分包单位参加以确保施工进度按要求完成；每周召开一次质量分析会例会，由各分包单位参加，共同探讨、分析本周质量问题，并制定相应的措施，以确保工程质量不断的提高。及时有效的和甲方、设计、监理、各分包队伍进行沟通、交流，以确保工程按要求保质、保量、保期完成任务。总包与分包的关系如下图所示：总包单位合同管理资金控制技术资料管理安全生产管理进度控制质量控制分包单位112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计本工程分包单位进场时间随工程施工部位的不同分批进场，工期安排详见《林肯公园C区（四期）总进度计划》;3.7主要项目工程量3.7.1结构主要材料用量序号材料名称单位数量进场时间1SBS改性沥青防水卷材m210200屋面工程2钢筋t8900结构及二次结构期间分批进场3预拌混凝土m3555504加气混凝土块m276505水泥t9506砂子t47507陶粒砌块m383008豆石t4309聚氨脂防水t4.110JS复合防水材料t3111挤塑板m322012红机砖块14300013水泥t4600装修期间分批进场14砂子t1240015卵石t101016地砖m2385017墙砖m22560018矿棉吸音板m2151019防裂腻子t9020耐水腻子t7521粉刷石膏t1922白色耐擦洗涂料t3223耐碱涂塑玻纤网格布m261000112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3.7.2主要项目施工周转料用量序号名称单位实物数量备注1全钢大模板m22850地上墙体模板2市政钢模板m26100地下室墙体模板312mm竹胶板m21600地上框架柱412mm竹胶板m228100顶板、梁模板550mm×100mm方木m395楼板顶板次龙骨6100mm×100m方木m3280楼板顶板主龙骨7Φ48×3.5钢管m65100地下室墙体模板龙骨8碗扣架m33000顶板模板支撑架4．施工准备4.1技术准备4.1.1一般性准备工作4.1.1.1图纸会审项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，通过会审，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理图纸会审记录，作为施工图的变更依据和施工操作依据。4.1.1.2有关的规程、规范图集准备根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集分发给技术员、质量检查员等相关人员，并分别在技术部、质量部负责统一管理。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计为确保施工技术精度达到国家规范要求，该工程选用适合其精度的测量仪器，仪器必须送国家专门检测单位，一年进行一次评检。主要计量、测量、检测、试验器具计划序号计量器具名称型号测量范围准确度等级数量（台）检定状态1激光垂准仪DZJ31/400002已检定2水准仪DSG2801.5mm3已检定3电子经纬仪ET—022〞级5已检定4电子全站仪PTS-V1已检定5绝缘电阻表ZC25-30-500Ω0.32已检定6接地电阻表ZC—80-10-100-1000Ω0.62已检定7万用表MF472已检定8钢卷尺50m0—50m1级4已检定9电子吊钩秤15t0-15000㎏Ⅲ级1已检定10台秤1000㎏0-1000㎏Ⅲ级2已检定11游标卡尺0-200mm0-200mm4已检定12水准标尺5米0-5米4已检定13靠尺JZC-20-2000mm6已检定14塞尺JZC-20-10mm6已检定15百格网JZC-2240×115mm6已检定16内外角尺JZC-26已检定17振动台2已检定18温度自控器2已检定19案秤2已检定20坍落筒621抗压试模100×100×100mm6022抗渗试模185×175×150mm2023砂浆试模70.7mm×70.7×70.7mm15112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计4.1.3技术工作计划4.1.3.1分项施工方案编制计划组织技术人员编制分项工程施工方案，方案编制种类、编制人及完成日期详见下表：序号名称编写人完成日期备注1施工组织设计崔大伟、王智2009年11月下旬需公司总工审核2临时用电施工方案欧剑威2009年12月中旬专项方案需公司审核3临时用水施工方案欧剑威2010年12月中旬专项方案需公司审核4钢筋工程施工方案欧剑威2010年04月上旬专项方案项目部审核5模板工程施工方案欧剑威2010年03月上旬专项方案需公司审核6大模板施工方案欧剑威2010年05月下旬专项方案需公司审核7混凝土工程施工方案徐海峰2010年04月上旬专项方案项目部审核8地下防水工程方案欧剑威2010年01月上旬专项方案项目部审核9测量施工方案段少陆2010年01月中旬专项方案需公司审核10施工试验方案刘文周2010年04月中旬专项方案需公司审核11脚手架及防护方案欧剑威2010年03月中旬专项方案需公司审核12装饰装修工程施工方案欧剑威2011年03月上旬项目审核监理审批13雨期施工方案欧剑威2010年04月下旬专项方案需公司审核14群塔施工方案欧剑威2010年03月下旬专项方案需公司审核15高压线防护方案欧剑威2010年03月中旬专项方案需公司审核16安全生产应急预案欧剑威2010年03月下旬项目审核监理审批17建筑节能方案欧剑威2010年04月上旬专项方案需公司审核112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计18边坡支护及地基处理方案分包单位2009年10月中旬需组织专家论证19爬架施工方案欧剑威2010年5月下旬需组织专家论证20电气工程施工方案马腾2010年04月下旬专项方案需公司审核21给排水工程施工方案王虎2010年04月下旬专项方案需公司审核22幕墙施工方案分包单位2011年3月上旬分包单位审核23绿色施工方案欧剑威2010年4月上旬专项方案需公司审核4.1.3.2试验工作计划在现场设立标准养护室，内设温湿自动控制养护箱两个，进行现场材料试验取样送检、试块养护。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标识同条件养护。用于工程的原材料、半成品和设备等，采购供应部门必须提供合格证明文件。钢材、水泥、外墙外保温、防水材料等必须进行复检合格后才能使用。按京建质【2009】289号《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》，自2009年6月1日起，工程中的实验如钢材、混凝土试块、砌块、水泥、防水材料等全按100%做见证试验。见证取样送往北京经纬建元建筑工程检测有限公司。详见《C1-C5#办公楼等7项工程施工试验方案》112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计试验工作计划试验项目试验内容备注钢筋钢筋原材拉伸试验（σs、σb、δ5）、弯曲试验同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每不大于60t为一检验批，大于60t每40t为一检验批。100％见证取样。钢筋接头现场检验试验每500个接头取一组试样。100％见证取样。工艺检验试验在正式施工前，同批钢筋的接头试件不少于3根，同时对应截取接头试件的母材，进行抗拉强度试验。100％见证取样。混凝土普通混凝土稠度、抗压强度同一强度、配比、原材料，每100m3或每一现浇楼层为一取样单位，留28d标养试块1组和用于结构实体检验用600℃.d试块一组。100％见证取样。其它随工程需要留置1.2Mpa上人试块、同条件拆模试块,及同转标试块。抗渗混凝土稠度、抗压强度、抗渗等级同一强度、抗渗等级，同一配合比、生产工艺，每100m3（大体积混凝土连续浇筑大于1000m3时为200m3）或每一现浇楼层为一普通试块取样单位，留28d标养试块1组和用于结构实体检验用600℃.d试块一组。抗渗试块每连续浇筑500m3取一组。100％见证取样。柔性防水SBS改性沥青卷材拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度、耐热度同一生产厂、品种、标号的产品每不大于10000m2为一验收批。100％见证取样。刚性防水FS101防水砂浆透水压力比、抗压强度比、对钢筋的锈蚀作用，同一砂浆强度等级、配比、原材料同一楼层或250m2为一取样单位。每取样不少于一组砂浆试块。回填土肥槽回填房心回填干密度每层按长度20～50m最少取一点，每层100m2最少取一点外墙饰面砖粘结粘结强度每300m2同类墙体取一组试样，每组3个试件，每一楼层不得小于一组，不足300m2同类墙体，每两楼层取一组试样，每组3个试件。外墙外保温50、55厚挤塑聚苯板表观密度、抗拉强度，尺寸稳定性、导热、传热系数原材料每400m3做一组，同条件试件在施工的初期、中期和后期各做一组。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计砌体砌筑砂浆稠度、抗压强度、分层度、同一砂浆强度等级、配比、原材料同一楼层或250m2为一取样单位。每取样不少于一组砂浆试块。轻集料混凝土砌块抗压强度每不大于1万块为一检验批，每验收批取样一组。专业试验工作计划另详4.1.3.3样板项、样板间计划为了使施工人员全面、彻底了解技术质量要求，做到以点带面，全面铺开，从而提高整体工程的质量，在不同分项工程，不同工程部位设置样板项及样板间。样板部位设置序号项目位置备注1底板防水C-1#、2#楼底板2钢筋加工C-3#楼基础底板3钢筋连接C-1#、C-3#楼基础底板4外墙：钢筋、模板、混凝土C-1#、C-3#楼地下二层墙体小钢模5梁、柱：模板、混凝土C-1#、C-3#楼地下二层竹编板模板6地上墙体模板C-1#，C-3#三层一段全大钢模板7装修样板间C-1#，C-3#三层8专业施工样板部位另详4.1.4新技术推广计划序号项目名称应用部位负责人备注一高强高性能混凝土技术1使用掺合料、粉煤灰泵送剂等配制可泵性良好的高性能混凝土基础结构、主体结构欧剑威二新型模板和脚手架应用112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计2大钢模板标准层墙体部分崔大伟王智3碗扣式脚手架及可调活动支撑应用顶板支撑徐海峰三钢筋技术4高效钢筋应用技术基础主体结构欧剑威5等强剥肋滚压直螺纹连接基础主体结构徐海峰6新Ⅲ级钢筋基础结构、主体结构徐海峰四新型墙体建筑节能应用7轻集料混凝土砌块二次结构崔大伟王智五新型建筑防水9FS101防水砂浆FS102防水混凝土底板、地下室外墙及顶板崔大伟王智10聚氨脂防水涂料厨房、厕浴间徐海峰10SBS防水卷材屋面崔大伟王智六计算机应用和管理技术11钢筋翻样软件结构工程刘超12CADR2006主体和装修王磊13梦龙项目管理软件网络进度计划崔大伟王智14预算大师工程概预算刘艳丛15用友财务软件财务管理陈丽华16MicrosoftOffice2003字表处理徐海峰17网络技术应用信息收集、查询和信息交换徐海峰4.1.5高程引测及建筑物定位112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计进场之后首先是安排测量专业人员及时进行楼座位置点、水准点及其测量资料的交接。根据测绘院及甲方提供的坐标点及高程水准点，测绘人员进行工程轴线、桩线、标高的联测、核准和复核计算，以确保整个工程在轴线、定位、标高上的一致，形成统一的测量控制原则和测量误差范围，形成统一的测量控制网和控制成果，作为指导工程测量的依据。编制测控控制图，编制测量控制计算书；建立工程测量数据库。在工程施工过程中，对每一个楼层的测量成果以及现场水平控制网和高程控制网等测量成果进行复测，以确保测量成果的交圈一致和测绘闭合。对所有基准点、控制点必须进行桩位可靠的保护，并挂牌明显标示。对各个楼层的每一个轴线、标高均在结构墙上准确标示，作为现场所有分包队伍施工的测量放线的统一依据，避免测量放线的混乱。详见《C1-C5#办公楼等7项工程测量施工方案》由于基础深度较大，根据图纸要求，为了本工程结构安全，甲方应委托具有专业资质的沉降观测单位对本工程及周边工程进行沉降观测，本工程沉降观测记录将做为正式施工技术资料一并纳入竣工资料当中，总包单位全力做好现场技术配合。4.2劳动力准备计划及劳动力曲线4.2.1劳动力准备计划根据结构特点，建设单位工期要求及我项目部承诺条件，结合北京地区的施工情况，合理组织施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强。有利于施工生产的连续。对工程的工期、质量均有可靠的保证。主要劳动力进场时间主要根据总施工进度进行安排，并在施工过程适当调配。劳动力计划一览表工种按工程施工阶段投入劳动力情况准备阶段基础阶段主体结构装饰阶段收尾阶段备注管理人员1545454525112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计普工2045456565防水工02502510钢筋工101801304012木工101301306512砼工580652512电焊工51212256架子工1240402520瓦工203006536抹灰工03003025专业安装0009050机电636365036塔吊司机06600信号工06600电梯司机00060门窗安装0007550合计人数1036655156313594.2.2劳动力动态柱状图112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计4.3施工现场准备4.3.1施工水源、电源准备计划4.3.1.1施工用水在施工现场C-5#楼东侧，由三期工程引过来的水源，再引入DN100上水管作为现场用水用水水源。在水源处设一个给水井，给水井内设有DN100的闸门。施工现场的临时用水及消防用水采用DN150的焊接钢管；供建筑物内的施工及消防用水采用DN100的焊接钢管引至消防水箱。钢管的埋设深度为800mm。市政污水井设在四期工程的西侧红线外，原一期生活区、三期新建生活区及办公区的废水及污水采用合流，干管采用DN200UPVC排水管。洗涤槽、洗漱间、洗澡间用过的废水通过各支路汇合到主干管，通过主干管流入市政污水管网。公厕及办公区厕所排水设排水管单独排出，经沉淀化粪池处理后通过主干管流入市政污水管网食堂设排水管单独排出，经隔油池处理后通过主干管流入市政污水管网。4.3.1.2现场用水量计算根据业主提供的现有施工现场及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本工程的临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、施工生产给水系统及现场临时排水系统。1、施工现场用水量计算q1=K1ΣQ1N1/(T1t)×K2/(8×3600）其中：K1=1.1112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计N1及Q1取值见下表：项目Q1N1砼养护9480m3300L/m3砌块全部用水1190m3250L/m3楼地面工程17430m2190L/m2搅拌砂浆52300m3300L/m3T1=365t=2K2=1.5q1=1.1×(9480×300+1190×250+17430×190+52300×300)/(365×2)×1.5/(8×3600)=1.74L/S2、施工现场机械用水量：q2=K1ΣQ2N2×K3/(8×3600）其中：K1=1.1Q2=1N2=250K3=2q2=1.1×1×250×2/(8×3600)=0.02L/S3、施工现场生活用水量：与三期工程共同使用，不再进行计算。4、施工消防用水量：由于本工程施工现场面积21040m2112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计，在5公顷之内,依据现场消防用水量定额，按同时发生两次火灾计算，取q3=10L/S。5、总用水量的确定：q1+q2=1.74+0.02=1.76L/S15米，两相临点位通视良好，控制网闭合差<±4mm(n为测站数)。5.3.1.3轴线的竖向传递地下部分用全站仪利用内控法完成，地上部分利用内控法垂直传递轴线，为确保精度，采用激光铅直仪作传递工具，每层传递竖向偏差<3mm，总高累积竖向偏差<3H/10000(H为楼高度)。激光铅直仪投测点基点设置在首层板面，当首层板浇注混凝土时，在预设点部位埋设20cm×20cm钢板，当混凝土达到一定强度时，利用现场“十”112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计字轴线作为基线，精确测定出各激光铅直点基准点位，并用钢锯条刻痕作为标识。5.3.1.4高层的竖向传递针对本楼结构及外形特点，采用钢尺沿边柱竖向丈量法传递高程，高程基点宜选在角墙上。具体做法是首层墙体模拆除后，在选定点位抄测出±0.000水平标高，并用油漆作标识，3点闭合差小于≤3mm，以上各层标高均以此标高为基准，用钢尺垂直丈量传递，当传递高度超过钢尺长度（50m）时需另设一道标高起始线。详见《C1-C5#办公楼等7项工程测量施工方案》5.3.1.5沉降观测对于施工沉降测量，由建设单位委托专门机构进行观测，并向施工单位提供观测成果。5.3.2土方开挖土方开挖由甲指分包单位施工，根据现场场地及施工安排，采用土钉墙支护，按1：0.3放坡。土方开挖采用机械分层开挖，每层开挖深度为1.6m，人工配合清除基底预留土层。出土马道分为一条，留在C-1#楼的北侧。根据现场实际情况，满足开挖条件后，由两台挖土机分别按由东向西的行走方向开挖，配备20辆运土车辆出土。详见《C1#～C5#办公楼基坑支护工程施工组织设计》。5.3.3降水、基坑支护112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计根据岩土工程勘察报告提供的资料表明，场区在自然地坪以下19m深度范围内未见地下水。所以本工程在土方开挖时可以不考虑降水。根据现场实际情况，因现场场地较小，考虑到距离二期工程较近，同时考虑到现场道路及材料堆放、加工等因素，因此C区采用土钉墙支护。基坑深-10.82m和-9.52m，属深基坑支护，需编制专项施工方案并需进行专家论证。土钉长度、步距及计算书等详见《C1-C5#办公楼等7项工程护坡工程施工组织设计》。5.3.4CFG桩地基处理根据岩土工程勘察报告提供的资料及设计要求地基承载力，本工程4期C-1#、C-3#、C-5#楼基础需进行CFG桩地基处理。CFG桩桩径为410mm，桩长C-1#、C-3#楼为17m，C-5#楼为18m，桩间距核心筒内为1300mm，核心筒外为1600mm，预留桩头400mm，褥垫层厚度200mm，合计约1597根桩。详见《C1-C5#办公楼等7项工程地基处理施工组织设计》。5.3.5钎探与验槽根据《岩土工程勘察报告》（中航勘察设计研究院2009年10月）的剖面图，四期裙房开挖至基底标高时为④粉质粘土层，需要人工钎探。主楼基础做CFG桩进行地基处理，故无需再做钎探。裙房钎探点间距1.5米，梅花型布置。机械开挖至最后一步时，预留30cm土层人工清槽，防止扰动基土。清理完毕后，统一进行基槽验收。5.3.6垫层、底板112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计垫层为100mm厚C15素混凝土，采用商品混凝土，在基土上钉钢筋棍控制混凝土标高，振捣采用平板振捣器。基础底板沿后浇带划分流水段进行浇筑，基础底板混凝土整体浇筑。由于底板混凝土施工量较大，计划选用四家商品混凝土供应商，两家为主两家作为后备。浇筑混凝土前商品混凝土供应商预先上报配合比及混凝土碱含量的评估结果。所用材料必须具有北京市技术监督局核定的法定检测单位出具的碱含量和集料活性检测报告，无检测报告的混凝土材料禁止使用。5.3.7地下防水工程5.3.7.1结构自防水基础底板、地下室外墙、地下二层顶板、无上部结构的地下室顶板抗渗等级为0.8MPa。水泥选用Po42.5、Po42.5R，在混凝土要掺入HEA微膨胀剂以补偿混凝土的收缩，并掺入外加剂改善混凝土抗渗性能。施工中混凝土必须连续浇筑。混凝土不许凿改，以保证防水混凝土的整体性、密闭性和自身防水性能。在底板与外墙交接处采用止水钢板防水，沿外墙通长布置。在主楼与人防通道之间的变形缝处采用橡胶止水带防水。外墙固定模板的穿墙螺栓采用止水螺栓，中间设置3mm厚的80mm×80mm止水钢板，外墙后浇带之间采用3mm厚300mm宽止水钢板。5.3.7.2刚性防水112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计地下室防水材料为2厚FS101防水水泥素浆+20厚FS101防水水泥砂浆。FS101防水水泥素浆刷完后，及时抹FS101防水水泥砂浆，防水砂浆留施工缝时，留阶梯坡形茬，并离阴、阳角、穿管处250mm以上。详见《C1-C5#办公楼等7项工程地下防水工程方案》。5.3.8回填土地下外墙防水经验收后进行肥槽回填，基础结构验收后进行房心回填。回填采用原状土回填，肥槽回填距离外墙800mm范围内采用2:8灰土，其它范围采用素土。房心回填为素土。虚铺厚度为250mm，采用蛙夯分步夯实，压实厚度为200mm左右。肥槽回填试验取样以延长米计算，20m取一点，房心回填试验取样每100m2取一点。5.3.9钢筋工程5.3.9.1钢筋的加工因现场场地狭小C1、C2#楼钢筋在场外加工，C3、C4、C5#楼钢筋在现场进行加工，钢筋的下料长度和加工形状必须符合设计和放样图的要求，严格按加工料单进行加工。所有成品钢筋先做样品，经验收合格再大批量加工。对HPB235钢筋盘条采用GT4-14型调直切断机一次加工调直到位。凡采用等强度剥肋滚轧直螺纹连接的钢筋，用无齿锯将原材切去50mm使断面与钢筋的轴线保证基本垂直，不得有马蹄形式翘曲，防止成型丝扣不饱满。5.3.9.2钢筋连接基础底板、框架梁、框架柱、暗柱钢筋直径≥14的钢筋采用等强度剥肋滚压直螺纹连接。接头要相互错开≥112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计35d，在同一连接区段内接头百分率不大于50%。对基础地梁：机械钢筋接头应避开框架柱脚范围，对上铁宜位于柱边，对下铁宜位于跨中L0/3处。对上层框架梁：机械钢筋接头应避开框架柱范围，且上铁应避开梁端箍筋加密区。等强度剥肋滚压直螺纹连接施工时用专用扳手作为连接工具，用力矩扳手检验套筒与钢筋连接程度。5.3.9.3钢筋绑扎工程其它部位的钢筋采用绑扎连接。绑扎墙体钢筋时，必须搭设操作脚手架，将钢筋逐根绑扎牢固。绑扎搭接的长度要满足LaE,绑扎搭接的接头需错开500mm,墙体钢筋搭接长度范围内保证3根钢筋通过。为了控制钢筋位置保证钢筋截面采取以下措施：框架柱采用内控定位筋，门口暗柱采用水平定距梯筋，墙体采用竖向、水平梯子筋，板采用马凳。5.3.9.4钢筋保护层控制方法本工程基础底板的保护层厚度采用水泥砂浆垫块控制，楼板采用塑料垫块，框架柱、梁、墙体的钢筋保护层采用塑料卡子加内控钢筋（定位框、竖向、水平梯子筋等）控制。5.3.9.5钢筋定位措施1)柱：由φ20钢筋制作内控定位筋，间距误差±3mm；2)112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计墙体：制作内控定型梯子筋，控制竖向钢筋，水平放置在墙中和墙上口，控制横向钢筋竖向放置在墙两端；当墙体钢筋一次绑扎较高较长时，为解决钢筋过柔问题，在墙体顶部和中间部位加两道扶持钢管临时支撑，在支模之前拆除。3)楼板上铁的定位采用马凳，根据现场实际情况采用钢筋下脚料制作,高度为板厚-保护层厚度-板筋直径。详见《C1-C5#办公楼等7项工程钢筋工程施工方案》。5.3.10模板工程为了保证本工程钢筋混凝土结构表面垂直度、平整度和外观要求达到合格，模板设计是其中的中心环节和关键技术。为此遵循“构造简单、支拆方便、安全经济”的原则，根据不同结构部位的特点确定相应的模板体系。5.3.10.1模板设计基础底板分为主楼800mm厚底板，裙楼300mm厚底板。考虑到地下防水为刚性防水，则主楼和裙房基础底板厚度范围内外侧局部设置防水保护墙。主楼底板以上导墙高1.55m采用市政钢模板；裙房底板以上导墙高0.65m，也采用市政钢模板。柱采用12mm厚竹编板模板。梁、顶板均采用12mm厚竹编板模板。±0.00以下墙体采用市政钢模板。门窗洞口自行加工成定型模板，采用12mm竹编板内衬50mm厚脚手板，角部加设角钢护角。楼梯采用木模板。±0.00以上墙体采用大钢模板，楼梯采用加工定型钢模板，门窗洞口采用松木板加竹编板，电梯井采用散支散拆大钢模板，其它构件采用12mm厚竹编板模板。5.3.10.1.1地下室墙体模板地下室墙体模板采用市政钢模板，采用φ48×3.5mm钢112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计管做为横楞、竖楞，横楞间距600mm，竖楞600mm，φ16＠600mm对拉螺栓和钢管斜支撑。5.3.10.1.2核心筒墙体模板核心筒墙体采用定型钢制大模板,由专业厂家设计加工，面板采用6mm厚钢板，钢模横肋由[8热轧槽钢组成，纵肋由[10热轧槽钢组成，横肋间距300—340mm，竖肋间距最大1400mm，面板为6mm，采用M28-32穿墙螺栓拉接。所有外墙、楼梯间模板高3000mm，其它高度均为2900mm。5.3.10.1.3柱模板柱模板采用12mm厚竹编板制作整面模板，竖楞采用50×100mm方木，间距200mm，方木均经刨光找直。柱箍采用φ48×3.5mm碗扣架钢管，间距600mm，其板块与板块竖向接缝处理，做成企口式拼接，支撑采用φ48×3.5mm钢管支撑。5.3.10.1.4梁模板梁的底模与侧模均采用12mm厚竹编板，主龙骨采用100mm×100mm单面刨光方木，次龙骨选用50mm×100mm双面刨光方木。梁侧模、梁底模按图纸尺寸进行现场加工，由塔吊运至作业面组合拼装。然后加横楞并利用支撑体系将梁两侧夹紧，支撑体系固定在框架梁下双排碗扣架上，碗扣架立杆与顶板支撑体系连接。5.3.10.1.5顶板模板顶板模板均采用12mm厚竹编板模板，主龙骨采用100mm×100mm单面刨光方木，间距为1200mm，次龙骨选用50mm×100mm双面刨光方木，间距为200mm，支撑采用碗扣架支撑体系，下垫112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计300mm～500mm长50mm×100mm方木，上加60cm长顶托。立杆间距1200×1200mm,最边立杆距墙边150mm。横杆每1200mm设置1道，共设置3道，最下1道横杆距地300mm。5.3.10.2模板的加工与制作大钢模板及定型门窗洞口模板采用外加工购置，由加工厂家根据图纸制定方案并提供详细的配板图及使用说明，其它模板采用现场加工。多层板模板加工必须满足截面尺寸，两对角线误差小于1mm。次龙骨必须双面刨光，主龙骨至少要单面刨光。大钢模板表面平整度控制在1mm以内，拼缝小于1mm，模板必须具备足够的刚度、强度和稳定性。5.3.10.3模板安装安装柱、墙模前，要对柱、墙接茬处凿毛，用空压机清除柱、墙内的杂物，做好测量放线工作。为防止模板根部出现漏浆“烂根”现象，模板安装前，在模板周边贴海绵条，做到平整、准确、粘结牢固。楼板模板安装时按设计要求起拱（双向板跨度≥6m、梁跨度≥8m时，起拱0.2%）。5.3.10.4模板的拆除顶板模拆需参考每层每段顶板混凝土同条件抗压强度试验报告，强度达到下表要求时下发拆模通知单后方可拆除。墙体模板在能保证其表面及棱角不因模板拆除而受损后方可拆除，拆除下来的模板要及时清理。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计序号结构类型结构跨度（m）按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）1板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥1002梁≤8≥75>8≥1002悬臂构件—≥1005.3.10.5模板的维护与维修大钢模板阴阳角模、异型角模存放于专用插放架里，平稳且下垫100×100方木，存放地点硬化。角模拆除后若有扭曲变型，在平整场地进行校正、标识。大模板使用后应及时清理，涂刷乳化脱模剂并用钢丝擦干净。当拆下的竹编板模板四周破坏、四边板开裂分层时，将模板破损部分切掉四周刷封边漆，然后重复利用。当板面有划痕，碰伤或其它较轻缺陷时，用专用腻子嵌平、磨光。详见《C1-C5#办公楼等7项工程模板工程施工方案》。5.3.11混凝土工程5.3.11.1混凝土的拌制根据北京市相关文件规定及施工合同约定本工程结构施工所用混凝土全部采用商品混凝土，结构施工时现场不设搅拌站。在签定商品混凝土合同时，将拌制混凝土的技术要求作为合同的附件，以确保商品混凝土的质量。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计5.3.11.2混凝土的运输根据本工程各流水段的混凝土方量，选用3台HBT－80混凝土地泵保证场内混凝土的水平与垂直运输。基础底板浇筑时，视需要另增加1台汽车泵。混凝土泵管在楼内立管的位置要考虑各流水段的距离均衡，拐弯处应用架子管固定好，不能使泵管左、右、上、下摆动。为保证在先浇筑混凝土初凝前浇灌后续混凝土以盖住灰头，防止混凝土冷缝产生。考虑罐车与混凝土搅拌站的距离，混凝土的供应须保证现场一辆罐车在卸料，还应有一辆罐车在旁边等待，保证混凝土连续浇筑。5.3.11.3混凝土的浇筑与振捣基础底板浇筑砼不允许留置施工缝，要求砼连续浇筑。竖向结构混凝土浇筑前，先浇筑3~5cm厚与混凝土相同配合比减石子砂浆，以便与下层混凝土结合密实。混凝土分层浇筑振捣，振捣器不得振动钢筋和预埋件。楼板混凝土浇筑先在钢筋上用脚手板铺设浇筑马道，以防钢筋被踩变形。当梁柱接头处的混凝土强度等级与梁、板的混凝土强度等级相差大于两个等级时，柱与梁分界处采用双层钢丝网隔离，做成倒八字形。先将柱混凝土浇筑完毕后，再进行梁板混凝土浇筑。本工程地下室至地上二层主楼和裙房交接处均设置了沉降后浇带。沉降后浇带待主体结构施工过程中，甲方请专业第三方测量单位对主楼进行沉降观测，待结构112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计封顶后，主楼和裙房沉降均匀后经设计同意在浇筑。沉降后浇带内采用比两侧高一级等级的微膨胀混凝土浇筑。5.3.11.4混凝土的养护垫层、底板、墙体、顶板浇水养护，柱子混凝土采用砼养护剂养护，涂刷完养护剂后用塑料薄膜将柱子包裹好进行养护。垫层、墙体、顶板养护时间不少于14天，底板养护时间不少于14天。5.3.11.5混凝土冬季施工根据四期施工计划，2010年将进入冬施，根据JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》冬期施工期限划分原则：当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃进入冬期施工，室外日平均气温连续五天高于5℃解除冬期施工，北京地区冬施时间大致为11月15日开始至次年3月15日结束。混凝土在冬施过程中采用综合蓄热法，外加剂采用无盐类防冻剂，要求入模温度不低于5℃。板混凝土浇筑初凝后铺一层塑料薄膜，上加阻燃草纤被覆盖保温。墙体、柱混凝土采用涂刷养护灵的方式进行养护。5.3.11.6预防碱集料反应混凝土预防碱集料反应对混凝土的损害，保证结构的耐久性。粗骨料的选用除需满足泵送混凝土的质量要求外，还必须是低碱活性集料，混凝土的含碱量＜3Kg/m3。需掺加掺合料时粉煤灰需使用符合Ⅰ级或Ⅱ级粉煤灰，且氧化钙含量≤8%，游离氧化钙含量≤1%；采用矿物掺和料112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计抑制措施时，粉煤灰需取代水泥20%以上，同时控制混凝土碱含量。外加剂必须为无碱或低碱外加剂。详见《C1-C5#办公楼等7项工程混凝土工程施工方案》。5.3.12砌体工程本工程砌块包括轻集料空心砌块、加气混凝土砌块，混凝土结构中的砌体填充墙与主体结构的柱或墙之间，沿高度每500mm设2Φ6通长拉结筋。当墙长大于5m时，墙顶要与楼板拉结，墙长超过层高2倍时，设钢筋混凝土构造柱。墙高超过4m时，在门窗顶高度或墙高中部处设通长钢筋混凝土水平系梁，断面：墙宽×150~200，配筋4Φ10，箍筋Φ6@200，钢筋锚入两端主体结构。砌筑砂浆为M5水泥砂浆。构造柱钢筋及拉结筋在主体结构施工阶段均不预留，主体结构施工完成后，按构造柱和拉筋的位置进行植筋。5.3.13脚手架工程结合本工程结构形式、实际施工特点，基础结构施工阶段和一层、二层施工阶段采用双排单立杆落地式钢管脚手架，主体结构施工阶段三层以上采用爬架，标准层周转料运输采用自制卸料平台。详见《C1-C5#办公楼等7项工程脚手架工程施工方案》。《C1-C5#办公楼等7项工程卸料平台施工方案》5.3.14屋面工程分不上人屋面和上人屋面,上人屋面面层为粗磨面花岗石，屋面防水为Ⅱ级卷材防水，为SBS（Ⅲ＋Ⅲ112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计）型防水卷材，采用热熔法施工。屋面保温采用55厚挤塑聚苯板。5.3.15装修装饰工程5.3.15.1楼地面工程地砖楼地面：基层清理干净，刷水泥浆一道冲筋，陶粒混凝土垫层施工，水泥砂浆找平层抹平压光，24h以后浇水养护。沿房间纵横两个方向找规矩、弹线，尺寸相差较小时，可调整缝隙。粘结砂浆配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。地砖铺好后常温48h覆盖洒水养护。大理石楼面：根据墙面+50cm线找出楼地面标高，弹好水平线。安装好门框并加以保护，安装完与地面有关的设备；设干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面及适量清水，铺大理石，稀水泥浆擦缝。铺设时，以设计要求的分格或图案来铺设面层。水泥楼面：基层清理干净后提前24小时洒水湿润，刷素水泥浆结合层，然后根据+100cm线贴灰饼冲筋。抹水泥砂浆并压头遍，待水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷压第二遍，再在终凝前压第三遍，压光后24h进行覆盖洒水养护，养护时间不少于15d。5.3.15.2门窗安装工程外窗为断桥铝合金中空玻璃保温窗，铝合金玻璃幕墙、共挤型塑钢门窗，防火门均为木制防火门，卫生间门带百叶门，厨房门距地面留300mm，门窗均立墙中。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计根据建筑100cm线弹线找好规矩，外墙窗安装时要注意上下对齐。待油活完后安装五金配件，保证其使用的灵活性。五金配件整齐一致。5.3.15.3外墙饰面工程C区部分为石材及玻璃幕墙，三层局部铝板。外墙维护结构为200厚混凝土空心砌块。外墙装修在通过二次招标确定专业厂家，并有建设单位指定专业施工队伍后，由专业厂家按照设计要求进行深化设计，经设计和甲方认可后再由施工单位进行施工，以确保安装质量及外观效果。5.3.15.4内墙饰面工程本工程内墙装修做法主要包括矿棉吸音板墙面，合成树脂乳液涂料墙面，水性耐擦洗涂料、石材墙面和饰面砖墙面。内墙涂料：首先清理顶、墙面，然后刮腻子，用砂纸打磨，涂刷内墙涂料，成活后要注意成品保护。石材墙面：采用板材与基层绑扎或挂钩，然后灌浆的双保险固定方法。镶贴大理石、花岗岩，对于操作者来说，是一个创作过程，在选板、拼板的过程中，做到合理的取舍，经过加工，使镶贴完毕的表面，尽量做到尽善尽美。为此将制定相应的施工保证措施。饰面砖墙面：吊垂直、套方、找规矩，根据墙面平整度找面砖的规矩，根据其规格尺寸分层设点，作灰饼、冲筋抹平后弹出面砖的水平线，并进行电脑排112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计砖铺贴。要求颜色一致，填嵌密实平直，严禁空鼓、掉角、裂缝等现象，粘贴完成后按有关规定做拉拔试验。5.3.15.5厨卫间防水厨卫间防水采用2厚FS101防水水泥素浆+20厚FS101防水水泥砂浆。详见《C1-C5#办公楼等7项工程装饰装修工程施工方案》。5.4建筑节能工程施工建筑为框架核心筒剪力墙结构，采用外墙外保温体系，墙身细部：女儿墙、檐口、挑板及进排风管等部位均采取断桥保温措施。平屋顶保温材料采用55厚的挤塑聚苯板，传热系数为0.53；外墙保温材料采用50厚的挤塑聚苯板，传热系数为0.60；接触室外空气楼板保温材料采用60厚的挤塑聚苯板，传热系数为0.47；非采暖空调间与采暖空调间隔墙保温材料分别采用200厚加气混凝土墙和25厚的挤塑聚苯板，传热系数分别为0.75和1.32；非采暖空调间与采暖空调间楼板保温材料采用50厚的挤塑聚苯板，传热系数为0.55。5.5季节施工5.5.1冬期施工冬季施工时间：日平均气温连续5天低于5ºC为冬施开始日期；日平均气温连续5天高于5ºC，为冬施结束日期，现场于11月初即开始对大气进行测温，根据施工情况，熟悉掌握各部位施工方法，合理安排施工进度。根据本工程的特点，本工程112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计四期结构施工和室内二次砌筑及抹灰、室内粗装修施工不在冬季施工。5.5.2雨期施工雨期来临前，应落实施工现场的防雨、防雷、防风、用电施工安全教育等准备工作并组织有关人员学习雨季施工方案，进行技术交底；雨施期间，由计量员与气象部门保持联系随时掌握天气情况，根据天气情况安排工作。根据施工安排，本工程共经历一个雨季，2010年雨季主要进行主体结构、室内二次砌筑及抹灰、室内粗装修及外立面装修等分项工程。详见《C1-C5#办公楼等7项工程雨期施工方案》。5.6给水、排水及采暖、通风空调5.6.1给排水管道工程技术措施1、预埋预留工程根据图纸，预埋前绘制埋件布置图，明确数量及安装尺寸，杜绝错埋、漏埋。结构施工阶段，与土建施工紧密配合，预留预埋防水套管、密闭套管、穿墙板套管、孔洞，装修施工阶段，配合土建在二次结构上预留、预埋。①、管道穿墙套管预埋：管道穿人防区墙体及楼板预埋采用2mm钢板制作的密闭套管，做法见图集FGT-2003；穿外墙套管采用刚性防水套管，一次性预埋到位。刚性防水套管加工详见图集91SB1—36Ⅳ型；Ⅳ112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计型刚性防水套管直径比安装管道大两号，套管止水环采用10mm厚钢板焊制，止水环宽度6㎝，套管长度为墙体的厚度加外墙防水保护层的厚度，止水环钢板切割圆的内径与所预埋套管的外径要相符，焊接时把钢板焊接在套管中间（墙体厚度的中间）。管道穿墙和楼板处套管采用刚制套管，尺寸满足管道及保温的要求，无保温要求的套管内径比管道外径大二号，要求位置正确，固定牢固，与楼板洞、墙洞密封，环缝均匀，并不可将套管做支架用。安装在楼板内的套管，其底部与楼板底面相平，上部高出装修地面20mm、卫生间、开水间高出装修地面50mm；安装在墙内的套管与装饰面平。套管加工后，钢套管内侧刷两道防锈漆，套管外侧处理干净。管道安装完后，经隐蔽合格后套管内用油麻填塞实。②、孔洞预留：穿内墙、楼板孔洞采用木盒、钢管预留，土建打完混凝土达到初凝后将钢套管及时拔出。用1：3水泥砂浆将洞口抹平抹光不得高低不平。套管每次使用完毕应及时将套管外侧清理干净，刷好脱模剂预备下次再用。预留孔洞尺寸：（单位：mm）管道规格DN3232～5070～100150孔洞尺寸（钢管预留）ф100ф150ф200ф250孔洞尺寸（木盒预留）100×100150×150200×200250×250③、设备基础地脚螺栓孔预留112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计水泵、水箱、风冷机组、新风机组等设备，待到货后，核对尺寸无误后，配合土建进行基础施工，预留设备的地脚螺栓孔。预留、预埋完成以后进行技术复核，确保位置、标高、尺寸等符合要求后填写记录。2、管道支架制作、安装1、工艺流程预制加工→测量→画线→定位→剔孔洞→支架安装→复检养护2、施工方法（1）、支吊架的预制加工①、根据施工图纸，设计要求，标准图集，分系统列出支架的选用型式、规格、间距、数量、工艺标准等，并画出草图，计算材料数量。②、在管道安装之前进行支架的预制加工，加工前检验所使用的型钢等材料，必须符合要求方可使用。③、室内型钢支架作法：按要求使用台钻开孔，孔径大于φ12mm采用气焊开孔，对切割处进行处理。孔径不得超出穿孔螺栓或圆钢直径5㎜，角钢的切料、下料采用砂轮锯，角钢的端头处采用30度倒角，尾部燕尾长0～50㎜，倒角20～30度。端头边缘用砂轮锯进行处理，要求光滑无毛刺。支架埋入墙内尺寸根据支架形式及管径确定，常规做法埋入150毫米。支架预制后除锈刷防锈漆，支架尾部埋墙部分留100毫米不刷防锈漆。U型卡的选用参照国家标准图集03S402112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计，角钢规格根据管道用途、保温与否，按设计要求或国家标准图集03S402确定。④、吊架的预制根据管道标高、坡度、管径、吊架距离计算每根吊杆长度；按国家标准图集03S402确定吊杆直径：管径DN15-40为φ8，DN50-100为φ12，DN125-150为φ16，DN200-250为φ20，DN300为φ24。管卡按标准图集03S402选用，按标准图集材料表中的下料长度进行下料，下料后的扁铁两端在砂轮上进行处理，然后按尺寸表中规定的孔眼位置成批地在台钻上钻孔，钻孔后将扁铁码放整齐，两端画弯曲位置线，用焊枪将扁铁弯曲位置线部位烤红，在台虎钳上进行煨弯。⑤、立管卡制作：根据施工图纸，按系统估算出使用规格数量：其中单独计算出保温墙处所使用的数量，卫生间的使用数量可以根据样板间安装数量而定，支管管径小于DN25mm，管中心距墙不超过60mm采用单管卡，层高小于或等于4m安装1个，层高大于4.5m，不少于2个，管卡采用25×3扁钢制作，加长管卡采用25×4扁钢制作，而且在拐角处及易受外力变形部位需加设管卡。管卡采用外加工订作。（2）、支吊架的安装①112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计、管道支、吊架安装前应有明确的标高线，并根据管径确定支吊架型式。管径DN20～DN50的选用卡环式支架；管径DN65～150的选用带弧形板支架。固定支架的位置和构造，必须符合设计要求和规范规定。②、以管道的管底标高进行支架的测量放线，根据管道标高确定管道放线标高，从低点(进户管)至末端高点，中间转弯处等再确定几点，用22号铅丝或尼龙丝线在测量点间做固定点，然后拉直绷紧，根据管径和支架间距，依次画支架位置的十字线，十字线部位为剔孔洞之处。所剔孔洞的大小、深度根据墙体结构、支架的型钢尺寸和管径确定。③、立管管卡的安装：立管安装完测量立管的垂直度，符合要求后再安装立管卡架。立管的卡架在立管安装完成后及时安装，层高小于或等于4米，每层安装一个，层高大于4.5米，每层不少于2个。管卡安装高度距地面1.8米，2个以上匀称安装，安装高度保持一致。由于卫生间、开水间墙面贴瓷砖，立管卡应安装在砖缝上，同一房间安装高度保持一致。将已剔好的支架洞用清水冲洗干净，将立管卡架固定到立管上，填C20细石混凝土至一半时，用石子进行固定，校正支架卡孔中心距墙尺寸和支架高度、水平度，要求支架两个方向呈90度，然后再用细石混凝土填平或凹入墙面5毫米，以后由土建处理，检查合格后安装管卡。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计安装完进行检查，检查支架的安装高度、水平度、与墙面的垂直度、管中心与墙的距离。④、吊架的安装：安装在角钢或槽钢上的吊架，根据管道距墙尺寸在型钢上统一钻孔，按管道标高从低点和高点拉线安装管道吊架。安装在板下的吊架，其作法按国家标准图集03S402作法，安装在水泵间、人防层和有防水要求的卫生间等处的管道常采用此种吊架。3、给水管道安装1、工艺流程及施工方法：安装准备→预制加工→管卡安装→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗（1）、DN＜100的给水、中水管干管采用钢塑复合管，DN《100的采用丝扣连接，DN》100的采用钢塑复合管，沟槽连接。支管采用PPR管。其管材连接沟槽应采用专用滚槽机；连接前应检查沟槽、孔洞尺寸和加工质量是否符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损裂纹和脏物。橡胶密封圈应无破损和变形，卡装在钢管两端（先套在一侧管端，定位后再套上另一侧管端）。沟槽式管件的凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边同时紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈。根据图纸要求和现场具体情况确定下料尺寸，然后进行压槽、连接等操作，压槽尺寸见下表：压槽尺寸表规格DN15-D20DN25-DN32DN40-DN50DN65-N100DN150112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计距端面距离15～15.516±0.516.5±0.528±0.539±1.0压槽深度0.30.50.81.251.5（2）、干管安装：安装前清扫管膛，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误。清除麻头，及时做好被破坏的镀锌层刷两道红丹防腐，所有管口要加好临时丝堵。（3）、立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开，顺序安装，校核预留甩口的高度、方向是否正确。镀锌层破损处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时丝堵。立管阀门安装朝向应便于操作和修理，阀门的安装高度，在没有具体设计要求时一般距地面1.50m。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。（4）、支管安装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，拆掉临时固定卡，上好临时丝堵。接水表的位置先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。2、管道试压：管道试压分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验；系统试压是在全部干、立管安装完毕，按设计或规范要求进行水压试验。（1）、水压试验宜分段进行，压力表应安装在试验管段的最低处；112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计（2）、管网注水点应设在管段的最低处，由低向高将各个用水的管末端封堵，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处泄水阀门，打开各分路及主管阀门，水压试验时不连接配水器具。注水时打开系统排气阀，排净空气后将其关闭。(3）、管道安装完毕后进行单项试压：充满水后进行加压，升压采用电动打压泵，升压时间不应小于10分钟，亦不应大于15分钟。试验前放净空气，充满水后进行加压，当压力升到试验压力后，停止加压，观察10min，压力降不超过0.02Mpa，再降到工作压力，检查各接口和阀门处均无渗漏现象为合格。试压合格后由有关人员验收签认，办理相关手续。（4）、系统管道全部安装完后进行系统试压：充满水后进行加压，升压采用电动打压泵，升压时间不应小于10分钟，亦不应大于15分钟。试验前放净空气，充满水后进行加压，当压力升到试验压力后，停止加压，观察10min，压降不应超过0.02Mpa，再降到工作压力，检查各接口和阀门处均无渗漏现象为合格。检查全部系统，如有漏水则在该处应做好标记，进行修理，修好后再充满水进行试压，试压合格后由有关人员验收签认，办理相关手续。对起伏较大和管线较长的试验管段，可在管段最高处进行2～3次充水排气，确保充分排气。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计（5）、水压试验合格后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作，将管端与配水龙头接通，并以管网的设计工作压力供水，将配水龙头分批同时开启，各配水点的出水应通畅。3、管道冲洗、消毒：管道在试压完成后，投入使用前进行冲洗、消毒工作，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可办理验收手续。（1）、管道系统在试压合格后，进行通水冲洗。冲洗水泵采用自备水泵，水源为自来水，冲洗水的流速大于2m/s，冲洗时不留死角，每个配水点龙头打开，系统最低点设排放口，持续冲洗直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。（2）、生活饮用水系统经冲洗后，用含20～30mg/l的游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24h以上。（3）、管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。4、排水管道安装（1）、管道安装：按施工图纸的坐标、标高找好位置和坡度，根据图纸将干、立、支管运至现场分别用沟槽连接管件及橡胶圈、不锈钢管箍及橡胶圈连接，并将雨水斗、卫生洁具、地漏、检查口、清扫口的位置找准。本工程的排水管道采用柔性铸铁管，A型柔性接口连接，根据图纸管道尺寸进行断管，断口要平齐，用锉刀或刮刀除掉断口内外飞刺，运至现场用不锈钢管箍及橡胶圈连接。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计排水立管与水平干管的连接采用两个45°弯头。管井内排水立管每层设固定卡一个，高度为1.8米，采用角钢及U型卡加工制作。吊顶内水平排水支管采用吊卡，顶板采用膨胀螺栓固定。排水管支架间距及坡度见下表。铸铁排水管道支架的最大间距公称直径（mm）507080100125150支架的最大间距（m）保温管3444.567不保温管5666.578排水管道坡度序号管径（mm）坡度标准坡度最小坡度1500.0350.0252750.0250.01531000.0200.01241250.0150.01051500.0100.007本工程的雨水管道采用U-PVC给水塑料管。锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定；锯管工具宜选用细齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线；应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。插口处挫成坡口,坡口厚度宜为管壁厚度的1/3—1/2,坡口完成后应将残屑清除干净。胶粘管口必须进行细砂纸打磨。5、采暖管道安装１、工艺流程112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计安装准备→预制加工→卡架安装→管道安装→试压、冲洗→系统调试（1）、在土建施工的同时按图纸要求做好孔洞的预留和支架的预埋工作。（２）、室内采暖管道的安装从热力入口处的干管开始，先地下干管，再做主、立干管。（３）、干管的各部件和管段已加工制作完毕，并已适当的组装在一起，按图纸进行就位安装，干管安装完毕后进行阶段性的管道压力试验，试验压力0.8MPa，然后进行该管段的防腐和保温工作。（４）、采暖支管随散热器安装同时施工，每户供回水管安装完成后做压力试验，而后进行冲洗，合格后将水泄净。（５）、管道安装的坡度要符合下列要求：（a）水同向流动的热水采暖管和气、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为3‰，不得小于2‰；（b）水逆向流动的热水采暖管道和汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度应不小于5‰；（c）散热器支管的坡度应为1‰，坡向应利于泄水。（６）、管道安装允许偏差要符合下表项次项目允许偏差检验方法1横管道纵、横方向弯曲（mm）每1m管径≤1001用水平尺、直尺、拉线和尺量检查管径≥1001.5全长（25m以上）管径≤100不大于13管径≥100不大于25112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计2立管垂直度（mm）每1m2吊线和尺量检查全长25m以上不大于103弯管椭圆率管径≤10010%用外卡钳和尺量检查管径≥1008%折皱不平度管径≤1004管径≥10052、管道试压根据设计要求，试压时，在地下一层的回水干管上安装一块压力表并连接试压装置，最低点设泄水阀；管道内排完气灌满水后，用手动试压泵缓慢升压，加压至1.0MPa；5分钟后压力降不大于0.02MPa，并检查管道各接口无渗漏。试压过程中，若有渗漏，做好标记，泄水后重新连接，连接完毕重新试压，直至合格。5.6.2通风空调1、风管及附件加工工艺流程：熟悉审查图纸→施工机具与人员准备→预留、预埋→绘制加工图→风管附件加工施工方法：1、预留、预埋：根据暖通图纸进行预留、预埋，结构施工时预埋穿墙套管，地下一层人防部分采用2mm厚钢板制作预埋密闭套管。风管预留洞采用木盒预留，施工进入砌筑阶段，配合土建在二次结构上预留、预埋。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计预埋完成以后进行技术复核，确保位置、标高、尺寸等符合图纸定位要求，同时向监理工程师报检，并按需要填写隐蔽工程验收记录，隐蔽后风管与套管间用阻燃材料填实。2、风管加工：（1）、本工程的镀锌钢板风管现场制作，按《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-97)执行。（2）、直风管下料完毕后进行咬口，板材的拼接咬口和圆形风管的咬口采用单咬口：矩形风管采用联合角咬口：风管的咬口宽度决定于所制风管的板材厚度，具体见下表。钢板材厚度（mm）平咬口宽度（mm）联合角咬口宽度（mm）0.7以下6-86-70.7-0.98-107-81.0-1.210-129-10（3）、变径管加工：变径管分为天圆地方、矩形大小头等变径管。变径管展开下料完毕后，进入咬口机咬口、折方，咬口方法同直风管；咬口、折方完毕将其合缝。（4）、弯头、三通的加工：弯头下料完毕后，将所下板材放入咬口机咬口，折方。然后将咬口、折方完毕的板材合缝。（5）、矩形弯头导流叶片的安装矩形内圆弧形和内斜线形弯头，当其大边尺寸大于或等于500mm时，弯头内设导流叶片，以改善气流的稳定性。导流叶片的设置数目依据下表：弯头宽度(mm)导流叶片数500463048006112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计1000712508160013200012（6）、矩形风管三通有整体式三通、插管式三通及弯头组合式三通。整体式三通的下料依据“矩形整体式三通规格及尺寸表”，其加工方法与矩形风管相同，采用联合角咬口制作；插管式三通下料后根据“全国通用通风管道配件图表”推荐的咬口连接；弯头组合三通是用弯头组合而成的各种形式的三通，其特点是气流分配均匀，制作工艺简单，在国内工程广泛应用，其弯头之间用角钢法兰框架连接。（7）、法兰制作及铆接:①、矩形法兰的制作:矩形法兰由四块角钢拼成，画线下料时，要求焊接后法兰的内边不小于风管的外边尺寸，在允许的偏差范围以内。②、角钢切断采用切割机，切割后磨掉角钢两端毛剌，然后在平台上进行法兰的焊接。③、法兰焊接时先进行点焊，点焊后进行测量和变形调整，使法兰的两条对角线相等，然后再进行法兰的满焊。④、矩形法兰钻孔时先按规定的螺栓、铆钉数量画线，用样冲定点后，将两个相配的法兰用夹子夹在一起，在台钻上钻出螺栓孔、铆钉孔。⑤112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计、圆形风管的法兰采用机械煨制成型，煨好的法兰，待冷却后找圆平整，然后进行焊接和钻孔。3、技术质量要求：①、风管的成形误差、表面的平整度必须控制在大边咬口设备在使用前进行调整，咬口量必须符合要求。②、为保证风管翻边美观，使用木锤翻边。③、法兰制作利用标准胎具，以便于制作出的法兰具有互换性。④、法兰连接风管与法兰的翻边拼接，拼接矩形风管法兰时在平钢板上进行，先把两端法兰连接在风管上，并使管端露出法兰8mm，将法兰和风管铆接在一起，铆好后，再用小锤将管端翻边，使风管翻边平整并紧贴法兰。⑤、大边边长在120～630mm的矩形风管，采用Ｃ形插条连接的形式。4、风管的加固:（1）、当矩形风管边长大于或等于630mm、保温风管边长大于或等于800mm，且其管段长度大于1200mm时，均采取加固措施。(2）、角钢框加固：角钢框加固因其强度较高，应用比较广泛。(3)、用角钢加固大边：此方法只适用于大边超过630mm的风管加固。(4)、车库内明装风管内壁设置加固肋条，以达到美观的要求。5、风管支、吊架制作：112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计（1）、水平风管采用托底吊架和斜撑支架，靠墙安装的垂直风管采用斜撑支架，穿楼板的风管采用抱箍支架。支吊架用膨胀螺栓固定在墙或楼板上。(2）、支吊架的吊杆平直，螺纹完整、光洁。吊杆拼接时采用搭接焊接，搭接长度不小于吊杆直径的６倍，并在两侧焊接。(3)、支吊架型钢用砂轮切割机切割，并用磨光机将切口打磨光滑；螺孔用开孔机加工。(4)、支吊架预制完毕立即刷防锈漆防腐。2、风管及部件安装在安装前将风管内、外管壁擦拭干净。工艺流程：施工机具与人员准备→风管及附件安装→风管漏光、漏风测试→隐检→保温→风口安装→通风空调系统试运转及试验调整施工方法：1、风管及部件安装前将管内外的积尘及污物清除，安装完毕，风管敞口用聚乙烯薄膜封堵，以保持管内清洁。2、空调风管的法兰垫料采用8501胶条，排烟风管的法兰垫料根据设计要求采用石棉橡胶板。3、法兰螺栓采用镀锌螺栓，连接法兰的螺母设在同一侧，且螺栓两侧加镀锌垫圈。4、风管的支吊架安装避开风口、风阀、法兰、检查门等部件位置，接口不允许安装在墙洞或楼板内。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计5、消声器安装的方向必须正确、且不得损坏和受潮。消声器单独设支架，以避免其重量由风管承受。6、防火阀安装前，检查其型号和位置是否符合设计要求，有无产品合格证，防火阀易熔片要迎气流方向安装；为防止易熔片脱落，易熔片在系统安装后再装，安装后做动作试验，另外防火阀安装时单独设支架；排烟阀安装后做动作试验，检查其手动、电动操作是否灵敏、可靠，阀体关闭是否严密。7、风管连接吊装完毕，进行支吊架调整，保证各支吊架均匀受力。调整完毕，在每个系统风管上设固定支架，以防止风管摆动。8、风管可根据其变形的可能性，预组装5-10米，用倒链一次吊在支架上，吊架与风管接触处加防腐垫木绝缘。9、吊架间距、螺栓间距及风管安装尺寸等均照有关规范要求。此外，还要求：(1)、风管吊装时，正确选定吊杆位置，确保不与风口、阀门、法兰位置冲突，部件方向正确，操作方便，防火阀检查孔的位置，必须设在便于检查的部位。　(2)、为确保水平风管位置牢固，在风管两端（约２０米处）增加防晃支架，做法见下图：112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计(3)、标准层风管制作安装，先做样板层核对无误后，再全部展开制作安装。(4)、风管的法兰连接对接平行，严密，螺栓紧固，螺栓露出长度适宜一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。10、风管漏光、漏风测试：(1)、漏光检测：采用光线对小孔的强穿透力，对系统风管严密程度进行检测：黑暗的环境下，在风管内侧用一个电压３６Ｖ、功率在100W以上的带防护罩的灯泡，从风管的一端缓缓移向另一端，在风管外侧进行观察，试验时若在风管外能观察到光线，则说明风管有漏风，对风管的漏风处进行修补，系统风管的漏光检测采用分段检测、汇总分析的方法，被测系统的风管不允许有多处条缝形的明显漏光，低压系统风管每１０米接缝，漏光点不超过２处，100米接缝平均不大于１６处为合格；中压系统风管每１０米接缝，漏光点不超过1处，100米接缝平均不大于8处为合格。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计(2)、漏风测试：系统漏风量测试采用风管式，测试时，被测系统的所有开口均封闭、不得漏风。被测系统的漏风量超过标准时，应查出漏风部位（用听、摸、看或烟），做好标记。修补完工后，重新测试、直至合格。11、风管保温：(1)、本工程吊顶内的空调风管保温材料厚度为超细玻璃棉毡。(2)、风管的支吊托架与通风管道加垫木，垫木上下接合紧密；穿墙及楼板的预留套管处用保温材料贯通，缝隙处用保温材料填实。(3)、注意安装顺序，一般保温施工须放在最后，以免其它施工人员不小心破坏。(4)、超细玻璃棉内部贴紧管壁，直缝、环缝连接严密（不允许有缝隙），对接平整无凹陷和裂缝，过墙、楼板套管没有遗漏。支、吊架处橡塑海绵和垫木粘接好，不可有缝隙（施工中预留管梗收缩量），保温均匀，表面光滑连续性好。12、风口安装：(1)、风口安装，除保证风口基本的平整度外，在制作安装风管时，请设计院出详细的精装修图纸（对于活动吊顶板，请土建专业编排吊顶板布置图），以确保主风管的开口尺寸及位置与风口位置对应，避免因风口处的下送风管无法连接或来回转弯等情况造成系统送风不利，影响美观及空调效果。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计(2)、排烟口、正压送风口安装，因排烟口及正压送风口一般有一个较大的控制机构，有的排烟口还有一个带缆绳的远控机构，为此在安装前，必须做好预留工作，避免剔凿，并注意保证风口表面与装修墙面的平整度。5.6.3消防系统管道安装1、消火栓系统管道安装1）、系统介绍本工程消火栓系统由水泵由消防水池吸水向各系统加压供水。2）、干管及支管安装干管采用焊接方式，支管部分采用丝扣连接方式。2、自动喷水系统管道安装1）、系统介绍自动喷系统采用热镀锌钢管沟槽连接或螺纹连接。水平干管用槽钢或角钢做托架卡固定，水平主管道沿隧道顶板下墙体部位明敷设，待电缆桥架及风管排好位置后做喷洒干管、支管安装，并完成系统试压、冲洗。2）、干管安装（1）喷洒管道安装应分区或分段安装，安装前根据图纸及建筑标高定位线进行测量放线，确定干管位置。干管安装一般在支架安装完成后进行。可先在主干管中心线上定出各分支主管的位置，标出主管的中心线，然后将各主管间的管段长度测量记录并在地面进行下料和预试组装，预制时同一方向的主管保证在同一直线上，遇有墙体弧度时应根据现场实际情况量出弧度的大小确定管道的弧度加工，然后二次镀锌再安装，112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计且管道的变径应在分出支管之后进行。组装好的管子，应在地面进行检查，若有歪斜扭曲，则应进行调直。上管时，应将管道放置在支架上，用预制好的管卡将管子固定，防止管道滚落伤人。管道穿越伸缩缝处安装与管道工作压力一致的不锈钢波纹管，干管安装后，还应进行最后的校正调直，保证整根管子与墙面距离在同一尺寸上并最后固定牢。干管按0.002～0.005坡度敷设，坡向泄水装置。（2）、安装时一般从进入口开始操作，安装前检查管材、管件是否完好，然后找准喷洒支管三通甩口位置，所有管口要加好临时丝堵。立管安装时，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，核对三通甩口位置、方向是否正确，支管甩口应加好临时丝堵。3）、支管安装（1）、待风管及电缆桥架安装完成后开始喷洒支管安装，安装支管前，先按水平管上预留的管口在地面上画出（或弹出）水平支管、喷头安装位置的水平线，并在水平线上按图纸要求画出两侧喷头距墙、喷头及喷头配件之间的位置中心线，再根据中心线测出各支管的规格和支管的实际尺寸进行编号记录，根据记录尺寸进行下料和预制，检查调直后进行安装。水平喷洒支管末端设防晃支架。（2）、喷洒管道不同管径连接采用异径管箍、异径弯头，不得使用补芯变径。喷洒分支水流指示器后不得连接其它用水设施。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计（3）、喷洒分干支管变径管箍和异径大小头，管道的分支预留口均做好临时封堵，水流指示器水平安装，前后保持有5倍安装管径长度管段，指示器的箭头方向与水平方向一致。管道外露丝扣及镀锌层破坏处刷防锈漆两道防腐。5.6.4设备安装设备安装部位的土建装修基本完成，各种设备基础已由土建专业根据设备基础图纸施工且已达到强度，结构墙上应弹出建筑50线，室内清理干净后进行设备安装。1、水箱安装;各种设备进场后检查核对规格、型号、质量，应符合设计要求和施工规范规定，各种随机文件、图纸必须齐全。水箱的板块规格、板厚必须符合设计要求，各种水泵及水泵附件（自动耦合装置）必须是同厂同规格产品。水箱的槽钢底座安装前应先除锈、刷二道防锈漆，严禁黑件进楼。（1）、工艺流程设备基础施工（由土建施工）　　　复查设备基础　　　地角螺栓（底盘）安装　　　设备安装试验（2）、施工方法及质量要求：①、根据施工图纸和水箱加工图纸，核查水箱基础的高度、宽度、水泥基础由土建专业浇注，间距为500mm；水箱槽钢底座安装采用12#槽钢，双向焊接。槽钢必须放在基础的正中间，槽钢的间距应与水箱板块的规格相符；②、112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计水箱的各进、出水口，溢流口、泄水口、透气管、信号管、人孔的安装位置及规格必须符合图纸设计要求；③、水箱的溢流管、泄水管必须与排水管道断开不小于1OOmm，液位计必须安装在便于观察的位置；④、水箱安装完成后，将水箱的各处管口全部用盲板封闭，从人孔处向水箱内放水做灌水试验，满水静置24小时做外观检查，不渗不漏为合格。2、紫外线消毒器安装：①、紫外线消毒器设置在水箱间的地板上，采用膨胀螺栓固定；②、紫外线消毒器与给水管道连接必须按照图纸安装旁通管，以备检修时正常用水；③、紫外线消毒器的安装位置必须保证设备的两端有大于1米以上的空间，以保证维修时更换紫外线消毒器的灯管。④、紫外线消毒器的进、出水口安装取样水龙头，以备水质化验时取样。3、污、废水泵安装：①、污、废水坑的土建施工已完成，且水坑内无杂物、垃圾后进行污、废水泵安装；②、根据施工图纸和水泵安装图纸，将自动耦合装置的底座用膨胀螺栓固定在坑底，将自耦升降导轨垂直接至污水坑的人孔处，且不高出污水坑处固定（污水坑盖是密闭型的），进行底座上的出水口法兰与压力排水管道的连接；112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计③、将自耦装置的挂件与污水泵的出水口法兰紧固在一起，用提升铁链把污水泵系牢后顺导轨缓慢放下，完成自动耦合操作，同时检查水泵与底座的接合质量；④、污水泵单机试运转及调试：污水及废水系统2台污水泵，安装后分别进行单机试运转，检测污水泵的安全装置，测试运转噪声，检查扬水管安装是否稳定，导轨是否牢固，自动耦合装置的可靠性。调试重点检测高、低水位的污水泵启闭情况。4、风机安装：①、工艺流程：基础验收→开箱检验→搬运安装→就位调整→试运转验收②、检查通风机安装，设置减振台；检查通风机与风管连接处的柔性短管，连接处必须严密、不歪扭、松紧一致。③、风机的叶轮严禁与机壳碰擦，地脚螺栓必须拧紧并有防松装置。④、风机就位完毕，进行风机的单机试动转。试动转时，叶轮旋转方向必须正确，经过２小时的运行后，滑动轴承温升不超过35℃，最高温度不过超过70℃；滚动轴承温升不超过40℃，最高温度不超过80℃。离心风机皮带用防护罩安全保护。5.6.5系统调试给水系统、压力排水系统、采暖系统、112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计空调送风系统、防排烟系统、普通排风系统安装后进行系统运行测试调整。调试前，编制调试方案，经批准后实施。详见《C1-C5#办公楼等7项工程水暖、通风空调工程施工方案》。5.7电气工程施工方法及技术措施5.7.1电气配电系统1、概述工程强电设计包括：变电室、配电系统，照明、动力系统，防雷接地系统设计，建筑立面照明；公共区照明将配合装修后出图。商业及２４层办公单元内户式中央空调仅预留电量和室外机管路，室内机及控制管线由用户自理。智能化设计包括：综合布线系统（PDS）；有线电视系统（CATV）；楼宇自动化控制系统（BAS）;保安监控系统（SAS），消防报警系统，对讲系统。变电室设计将根据甲方意见和供电局的供电方案调整后出图。2、供电电源本工程地下一层设5处小区变电室，所带负荷为本工程全部负荷，双路10KV电源引自供电局开闭站，本工程合计有功功率为7706KW，其中动力设备为756KW，空调、照明设备为6950KW，无功补偿为1440KVAR。根据供电局要求，本工程居民照明计量方式为一户一表，居民照明以外负荷均引自动力总配电柜，并在动力配电柜集中计量。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计本楼消防供电，重要机房，事故照明负荷等级为一级，客梯、生活水泵为二级负荷，其他负荷为三级负荷。本工程低压系统为TN-S系统，照明和动力负荷采用放射式和树干式相结合的配电方式，事故照明、消防用电、值班室电源、电梯电源、应急照明等均为一级负荷，采用双电源末端互投。办公电源由变电所单独供电。办公楼每层设强电竖井，各办公内设层照明盘，并设表计量。计费：根据北京市供电局要求，本工程住户电费采用一户一表计量方式，户表为10（40A）。电度表箱设在每层电气竖井墙上，距地1.4暗装。对动力负荷、地下一层自行车库照明用电、楼内公用用电设备在总进线柜内集中设表计量。3、本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式动力负荷采用放射式供电、住宅用电采用树干式供电；对加压风机、消防电梯、客梯、应急照明等二级负荷采用双电源末端互投。照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂式空调插座外，所有插座回路均设漏电保护器保护。4、电梯、风机、水泵等设备应采取节电措施。5.7.2电气照明系统1、概述本工程照明系统包括一般照明和事故照明2、照明管线、开关、插座、灯具安装112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计居室内为胶平灯口60W锣口灯泡，吸顶安装；厨房、卫生间和阳台的照明选用瓷平灯口40W锣口灯泡，吸顶安装；所有插座选用安全型；洗衣机插座选用带指示灯、开关的插座；空调、厨房电具、卫生间电热水器插座应选用带开关插座；厨房卫生间插座选用防潮防溅面板；有淋浴、浴缸的卫生间开关、插座设在2米以外；图中未标注安装高度低于2.4米的灯具加装一根保护接地线；照明线路选用BV-2.5mm2导线，2-3根穿SC15焊接钢管，4-5根穿SC20焊接钢管。每户插座回路（除壁挂空调插座回路外）均设漏电断路器，动作电流小于30mA，动作时间小于0.1s；厨房卫生间内用电设备分别单设插座回路，与居室用电回路分开设置；灯具开关底边距地1.3m暗装，未注明插座标高均为距地0.3m暗装。楼内所有荧光灯（正常、事故和应急照明）均加装补偿电容cos∮≥0.9；住宅内公共部位的照明应采用高效灯具。出口指示灯在门上0.2米安装；疏散标志指示灯在墙上距地0.5米处安装或距地2.5米吊装；出口指示灯、疏散标志指示灯自带蓄电池，要求放电时间≥30分钟；出口指示灯、疏散标志指示灯平时常亮，火灾时市电无电时由蓄电池自动供电点亮。楼梯、电梯前室、电气竖井、配电室和弱电机房等照明均引自应急照明回路。楼梯、前室和走道的疏散照明灯平时受开关控制，在火灾时可强制点亮。楼内弱电竖井内预留单相电源插座，电源引自高层动力柜双电源互投回路。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计电源进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为上进上出；住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。5.7.3建筑物防雷及接地系统1、概述本工程为三类防雷建筑。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2、避雷带安装为防止雷击危害，在屋顶女儿墙设Φ12镀锌圆钢作避雷带。其网格不大于20m*20m（或不大于24m*16m）。凡突出屋面的所有金属构建、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。竖向金属管道还应在顶部和底部与防雷接地装置相连。利用柱内对角两根≥Φ16建筑主筋做防雷引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，在室外地坪下0.8m处焊出-40*4镀锌扁钢。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。室外接地凡焊接处均应刷沥青漆防腐。为防止侧向雷击，从60米开始，每三层均设均压环。均压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内的两根Φ16以上的主筋通长焊接、绑扎形成。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计3、等电位安装本楼采用基础接地，总等电位联结方式。接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接成闭合回路形成的基础接地网。防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地公用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。配电室电源进线处做重复接地，在配电室设总电位端子排MEB，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进出线总管等进行联结，总等电位联结采用-40*4镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，在适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。在弱电室、强弱电竖井做局部等电位。进出建筑物的各种金属管道应在进出处与防雷接地装置可靠连接。电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈-40*4热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢只见可靠焊接。低压配电采用TN-C-S系统，所有正常情况下不带电的外露导电部分，如电机、电器等外壳、配电柜、箱、金属管道、框架、电缆桥架等均应接地。插座回路一般设置漏电保护装置，设专用接地线，支线均不小于2.5mm2。在相关配电柜、箱内设浪涌保护器，防止雷电波入侵；有线电视系统引入端等处设过电压保护装置。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计5.7.4可视对讲系统1、概述本工程选用联网型对讲系统，户内对讲分机有紧急报警功能，装设紧急报警按纽。各单元入口均设有室外对讲分机，传呼对讲主机设于地下一层电井内，底边距地1.4米明装；户内对讲分机至本层电管井内分线箱为SC20管；传呼系统设备安装高度：室外对讲分机装设于室外，距地1.3米暗装；传呼分线箱装设于弱电竖井内，距地1.4米明装；户内对讲分机装设于户内门口外，距地1.3米安装。传呼对讲系统在弱电竖井内穿钢管（SC20+SC25）暗敷于墙面内。由地下一层对讲主机至室外预留管路，可连至外线。对讲门设置火灾发生时无需钥匙等任何器具即能迅速开启装置。5.7.5有线电视系统电视信号由有线电视网的接口引来，有线电视从地下一层引入弱电间电视前端箱，然后电视电缆沿线槽在楼板下明敷引至弱电竖井。引上部分采用SR200*100线槽竖井内明设。系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4db：图象清晰度不低于4级。各层弱电竖井内分设分支分配箱，距地1.4米明装，放大器箱距地0.5m明装；户内设智能家居布线箱，距地0.5m明装；户内设智能家居布线箱，距地0.5m暗装，箱内设备选型由专业公司根据用户端输出口电平进行最终确定和调整。有线电视传输线路：干线为SYWV-75-9穿线槽，在弱电竖井内明设。支线为SYWV-75-5-SC20，暗敷在楼板或墙体内。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计各居室内设电视出线口，信息出线口，距地0.3m暗装。有线电视系统中放大器电源引自弱电竖井内预留的电源插座。5.7.6信息网络系统（电话及网络通讯）每户按两对电话线、一根网络线考虑，户内设智能家居布线箱，各居室内设电视出线口，信息出线口；信息网络系统从外线引入，从地下一层引入至弱电间网络机柜，然后采用超五类4对双绞线沿线槽在楼板下明敷引至弱电竖井，沿200*100弱电金属线槽引上至各层分线给各户智能家居布线箱，住户智能家居布线箱给户内每个信息插座。从各层弱电竖井至户内各智能家居布线箱采取放射方式，采用SC25管，户内采用SC20管，沿墙及楼板暗敷。住户内智能家居布线箱嵌墙暗装，底边距地0.5米，信息出线口的暗装高度均为距地0.3米。5.7.7消防联动系统1、概述本工程消防系统采用总线制方式，所有消防信号送至小区消防控制室。2、报警系统在消火栓箱内设置带地址的手动按纽，火灾时可以启动消防泵，以确保在火灾自动报警系统实效时仍能远距离启动消防泵。在配电室、电梯机房设消防专用电话分机。消防电梯轿箱内设专用电话，在首层设供消防队员使用的专用操作按纽，消防控制室在确认火灾后，并接收其反馈信号。3、联动控制系统112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计当消防控制室接到报警信号并确认后，控制功能包括：切除相关区域的非消防用电；接通相关区域的应急照明灯；接通相关区域的消防电话插孔；在配电室自动或手动控制正压送风机的启停，风机启动时根据其功能位置连锁开启火灾层及相邻的正压送风口。4、配电系统各消防设备（含应急照明、消防电梯、正压风机等）均为双电源末端互投。5、照明系统除正常的照明系统外，本楼设应急照明（含疏散照明）配电系统；所有公共走道及楼梯间照明均为双路电源互投，并由消防信号控制强切点亮；各层在公共走道、楼梯间、电梯间等公共场所处设应急照明，地下室另设有疏散照明灯具，灯具自带蓄电池应急时间大于30min，灯具保护罩应为玻璃或其它不燃烧材料制作。疏散照明平时应保持常亮；重要设备用房（如配电室等）的照明灯具自带蓄电池，应急时间大于30min；消防状态下可由配电室手动控制切除正常照明电源，同时点亮事故照明。消防控制室在确认火灾后，切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明灯和疏散标志灯；疏散照明平时应保持常亮。6、管线敷设112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计配电线路保护高质量带过流自动脱扣的自动开关；消防联动控制线均穿钢管暗埋敷设，除标注外，联动控制线穿SC20焊接钢管；消防负荷配电导线应为耐火型。配电用金属线槽均为阻燃型刷防火涂料，为同一设备供电的双路电源敷设于同一线槽时内加隔板。消防配电线路明敷时，应穿有防火保护的金属管或封闭线槽。报警线路、联动控制等采用阻燃铜芯绝缘线缆穿钢管暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于3cm。凡明敷至消防报警或控制设备的管线均外刷防火漆，内部线缆为阻燃型。详见《C1-C5#办公楼等7项工程电气工程施工方案》6主要施工管理措施6.1保证工期措施技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。正确进行施工布置，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工，确保进度和质量。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计6.2保证质量措施项目经理负责全面质量工作项目总工负责日常技术、质量工作质量对工程质量进行监控、检查、督促不合格质量的整改生产监控施工过程质量，对不合格质量负责整改技术以技术因素确保质量技术测量现场管理试验现场施工人员对分部、分项工程施工质量负责工长项目生产副经理负责生产各要素的协调和管理项目质量副经理负责日常质量工作质量6.2.1我公司将按照ISO9000质量保证体系和程序文件要求，实行分项、分部工程的全面质量控制。6.2.2该工程的质量目标确定为合格工程。围绕这个目标，编写项目质量计划，落实到人，确保指标实现。6.2.3坚持做好自检、互检、交接检等“三检”制度，落实样板项、样板间引路，大面施工前做出样板间，经自检，甲方、监理确认后，才全面铺开施工。6.2.4结构施工质量控制程序如下，以确保质量目标实现。学习图纸和技术资料材料准备，出具质量证明准备工作学习操作规程和质量标准准备试模和计量工具编制施工方案申请混凝土配合比施工机具准备检查脚手架及马道112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计测量仪器准备水平、垂直运输工具准备技术交底克服上道工序弊病的补救措施书面交底注意钢筋接头和保护层厚度操作人员参加钢筋中间抽查钢筋、模板交接检查自检检验批评定注意模板堵缝、堵孔执行验评标准模板中间抽查不合格的处理（返工）自检钢筋、铁件、水电、通风预埋隐蔽签证模板、钢筋、混凝土交接检查申请浇灌命令执行验评标准不合格的处理（返工）木工、钢筋工留人看模板、钢筋混凝土混凝土注意截面尺寸和位置、标高材料合格证按规定预留、养护、试压试块测量记录每工作班不少于1组；每100m3混凝土不少于1组；每个楼层不少于1组试块强度报告直螺纹试验报告养护拆模混凝土施工日志自检中间抽查自检记录执行验评标准隐蔽验收记录资料整理不合格的处理（返工）质量评定记录事故处理记录112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计6.2.5装修施工质量控制程序如下，以确保竣工质量目标实现。学习图纸和技术资料材料准备，出具质量证明准备工作学习操作规程和质量标准准备试模和计量工具编制施工方案申请混凝土配合比施工机具准备检查脚手架及马道测量仪器准备水平、垂直运输工具准备技术交底克服上道工序弊病的补救措施书面交底注意找平层、SBS空鼓操作人员参加屋面工程中间抽查找平层、防水交接检查自检检验批评定注意抹灰收口八字角执行验评标准门窗工程中间抽查不合格的处理（返工）检验批评定自检自检执行验评标准装修装饰工程中间检查不合格的处理（返工）装修装饰工程材料合格证注意花岗岩及地砖、挑砖排砖、色差、拼缝测量记录楼地面工程原材试验报告中间检查拉拔试验报告自检施工日志执行验评标准不合格的处理（返工）自检记录资料整理事故处理记录质量评定记录隐蔽验收记录112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计6.3技术管理措施建立技术管理责任制，对各级技术人员进行分工，各负其责，责任到人。6.3.1原材料、半成品的采购，坚持货比三家，供应商必须有资质，有材料的出厂合格证及生产许可证，对于水泥、钢筋、外加剂、防水材料等，进场后还要复检。坚持见证取样制度。6.3.2坚持技术复核制度，对建筑轴线定位桩、高程水准点，建筑垂直度由我们测设后，邀请上级公司复测后，请监理、甲方核验。6.3.3分项、分部工程施工前均对施工班组进行书面交底，交底面要求达百分之百，针对交底内容有检查有落实。6.3.4为确保施工技术精度达到国家规范要求，该工程选用适合其精度的测量仪器，仪器必须送国家专门检测单位，一年做一次检查。6.3.5施工技术资料根据工程进度，按照《建筑安装工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）及时填写、归档，整理竣工验收资料，并负责通过档案馆验收，协助建设单位取得《建设工程竣工验收备案证明书》，且根据施工中的设计变更及实际施工情况制作竣工图三套。6.4保证安全措施a）设立安全领导小组，组长由项目经理担任；b）设一名生产副经理主抓安全生产、文明施工；c）按专业设安全员，成立组织机构；d）对入场劳务人员进行安全教育，经考试合格方准上岗；e）对特殊工种作业人员要求必须持有效证件上岗；f）对进行分项、分部工程按工序112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计进行安全技术交底，同时写上安全注意事项。6.4.1安全防护a）坑边3m内不得堆土、堆料及停置机具。基坑周边设距地1.5m高两道防护栏杆，满挂密目安全网。b）楼梯外侧及休息平台处，必须设两道φ48钢管防护栏杆1.2m高牢固防护栏杆和挂安全网。外用电梯入口，电梯井设1.2m高开启式防护金属门。c）1.5×1.5m以下孔洞做固定盖板盖严，1.5×1.5m以上孔洞四周设1.2m高防护栏杆,其间设水平安全网一道；电梯井内首层及首层以上每隔四层设一道水平安全网。d）结构外防护架采用爬架，在施工层处设置施工平台，平台下设一道密目安全网。（详见C1#-C5#办公楼等7工程爬架施工方案）e）地下及一、二层脚手架立杆间距1.5m，大横杆间距1.5m，小横杆间距1.2m。脚手架基础必须平整坚实，下垫通长脚手板。（详见C1#-C5#办公楼等7工程地下结构外脚手架施工方案）f)脚手架施工作业面必须满铺脚手板，离墙面不得大于200mm，不得有空隙和探头板。操作平台外侧设防护栏杆和180mm高的档脚板。作业平台下方净空距离超过3m时，必须设置一道水平安全网。架体必须用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，封闭严密。g)一、二层外脚手架必须设置连续剪刀撑，宽度不超过7根立杆，斜杆与水平面夹角为45度之间。h)人行马道宽度1.5m，斜道的坡度不大于1:3，设置防护栏杆及挡脚板，防滑条间距不大于300mm，拐弯处设置休息平台。i)卸料平台周围须设置1.8m高的防护围栏，内侧用密目安全网封严，下口设置180mm挡脚板，明显处设置标志牌，规定使用要求和限定荷载。（详见C1#-C5#办公楼等7工程卸料平台施工方案）112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计j)电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。管道井和烟道必须采取有效防护措施，防止人员、物体坠落。墙面等处的竖向洞口必须设置固定式防护门或设置两道防护栏杆。k)结构施工中电梯井和管道竖井不得做为垂直运输通道和垃圾通道。l)建筑物出入口必须搭设宽于出入通道两侧1m的防护棚，棚顶应满铺双层脚手板。通道两侧用密目安全网封闭。建筑防护棚长度不小于6m，防护棚高度不低于3m。6.4.2机械安全施工现场使用的机械设备（包括自有、租赁设备）必须实行安装、使用全过程管理。机械设备操作应保证专机专人，持证上岗，严格落实岗位责任制，并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法”。施工现场塔式起重机，外用电梯、电动吊篮等机械设备必须有市建委颁发的统一编号；安装单位必须具备资质，作业人员持有特种作业操作证。同一台设备的安装和顶升、锚固必须由同一单位完成，安装完毕后填写验收表，数据必须量化，验收合格后方可使用。进入现场人员必须使用符合国家、行业标准的劳动保护用品。从事电气焊、剔凿、磨削等作业人员应使用面罩、护目镜。特种作业人员必须持证上岗，并配备安全防护用品。a)外用电梯112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计外用电梯的基础做法、安装和使用必须符合规定。安装与拆除必须由具有相应资质的企业进行，认真执行安全技术交底及安装工艺要求。如遇特殊情况（附墙距离需做调整等）应由机务、技术部门制定方案，经总工程师审批后实施。外用电梯的制动装置、上下极限限位、门联锁装置必须齐全灵敏有效，限速器应能符合规范要求，并在安装完成后进行吊笼的防坠落试验。外用电梯司机必须持证上岗，熟悉设备的结构、原理、操作规程等。班前必须坚持例行保养。设备接通电源后，司机不得离开操作岗位，监督运载物料时做到均衡分布，防止倾翻和外漏坠落。验收合格的外用电梯必须悬挂乘人、乘重标志牌、验收合格牌和负责人牌。b）塔吊施工现场的起重吊装必须由专业队伍进行，信号指挥人员必须持证上岗。起重吊装作业前应根据施工组织设计要求，划定施工作业区域，设置醒目的警示标志和专职的监护人员。起重回转半径与高压电线必须保持安全距离。现场构件应有专人负责，合理存放。起重机械司机及信号人员应熟知和遵守设备性能及施工组织设计中吊装方法的全部内容。多机抬吊时单机负载不得超过该机额定起重量的80%。c)中、小型机械施工现场机械设备安全防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠。施工现场的木工、钢筋、混凝土、卷扬机械、空气压缩机必须搭设防砸、防雨的操作棚。蛙式打夯机必须使用单向开关，操作扶手要采取绝缘措施。蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。严禁在夯机运转时清除积土。夯机用后应切断电源遮盖防雨布，并将机座垫高停放。圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并设置保险档、分料器。凡长度小于50112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯不得混用。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固可调整的工作托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。平面刨、手压刨安全防护装置必须齐全有效。吊索具必须使用合格产品。钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，或打死弯、断股、油芯外露的不得使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。卡环在使用时，应保证销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗等大件时，必须使用卡环。进入施工现场的车辆必须有专人指挥。各种机械设备要有安装验收手续，并在明显部位悬挂安全操作规程及设备负责人的标牌。认真执行机械设备的交接班制度，并做好交接班记录。施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员离机或作业中停电时，必须切断电源。6.5消防保卫措施6.5.1施工现场必须坚持“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻消防法及市有关治安消防规定，落实防火责任制，设专职消防人员，制定消防保卫管理制度。6.5.2成立该工程消防保卫领导小组，由经理部项目经理任组长，生产主管领导和保卫干事任副组长，负责现场日常消防保卫工作，定期研究消防保卫中存在的问题，监督检查现场消防保卫工作。6.5.3按参施人员5%—10%的比例成立义务消防队，义务消防队坚持每季度学习和训练一次，使队员熟悉消防规定，懂得消防知识，明确任务。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计6.5.4坚持现场用火、用电及电热器具审批制度，电气焊作业必须先审批并设看火人及防火设施，持证上岗。使用氧气瓶、乙炔瓶保持足够的距离，不得接近热源，不许在强日光下暴晒，搬运时禁止滚动撞击。电气焊工禁止与木工、油工、防水工，同时同部位上下交叉作业，遇有5级以上大风时，停止露天及高空焊割作业。6.5.5施工现场严禁吸烟，生活区严禁在宿舍内卧床吸烟，对现场易燃易爆物品的存放严格按规定执行，指定专人分库分类定量进场管理。6.5.6新工人进场要及时进行消防保卫安全教育，并做好记录，对重点防火操作部位应该专人监护，对施工现场安排护卫人员6人，24小时值班，并设护卫室负责监督人员出入，材料进出场。外单位人员出入要登记，施工人员凭胸卡进出施工现场，材料进出场要有项目经理和材料人员签字放行，搞好“四防”工作确保万无一失。6.5.7施工现场的氧气、乙炔分别设管理站，设防火标志，使用时要按材料规定发放回收、登记，建筑物内严禁存放氧气、乙炔瓶。6.5.8由于现场所限，无法形成循环道路，在C6#楼西侧修筑6m宽的施工道路。C9#楼处暂和C11#楼北侧设一条6m宽道路，满足消防通道要求。6.5.9现场设照明线路，安装各种电气设备，必须由正式电工操作，非电工不准动用。电热器具、液化气使用必须经公司保安部批准方可使用。6.5.10现场的塔吊、外用电梯、高大架子、大型机械设施必须按规定安装避雷措施，防止雷击着火。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计6.5.11现场临时水源采用现场东北侧地下自来水管网引进现场直径DN100的焊管管网，并另建一个消防水池及泵房，配备高压水泵两台。现场周围布置设地下消火栓，生活区布置有四处地下消火栓，现场大门口附近设置一座地下消火栓，以满足消防要求，每栋楼内立管首层应设置水泵接合器，每层设置消火栓口，以满足消防保护面积的要求，栓口设置距地高度为120cm，出水方向垂直于墙面呈90o。本工程消防系统考虑在每栋建筑，靠建筑物中部设消火栓立管，采用口径为65mm消火栓，消防半径不大于30m，水枪喷嘴口径为19mm，选用65mm口径的帆布水龙带（每节25m）。根据现场情况及固定式配电箱，按规定配备足够的灭火器材。其中重点部位为木工棚、材料库、油类库、乙炔存放库、配电室、办公区各一组，每组4具。进行结构施工时，根据土建施工工艺的特点、进度布置与建筑面积相符的干粉灭火器。楼层内可燃物品、材料堆放较多时，适当配轻便灭火器材。进入装修施工时，具有可燃性的建筑材料会不断增加，灭火器数量也相应增加，并及时补充，目前按在施工程面积配备，随着工程进展再适当增补。生活区每100m2一具，设置在摘取方便、较明显的地方，每组4具，并配备相应数量的水桶、钩、斧、锹等。生活区、办公区、配电箱均配备4具为一组的灭火器，平时要定期检查，保证器材灵敏有效不过期。消防设施严禁擅自挪作他用。6.5.12消防保卫工作必须纳入生产管理议事日程，要与生产同计划、同步置、同落实、同总结、同评比。6.5.13现场消防保卫干部有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人员消防保卫干部有权给与批评教育和处罚直至停止施工。6.6卫生管理a112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计）在施工区、生活区均设DN100给水管接市政给水网供生产、生活用水，设电热饮水器烧水，不许喝生水。施工区、生活区设专人负责打扫卫生，办公室地净窗明，摆设整齐统一，施工现场整洁，无随地大小便现象，生活区周围不随意泼污水，倒污物，`生活区垃圾按指定地点集中、及时清理。b）生活区设六个食堂、办公区设两个食堂，食堂做到内外整洁、无蝇、无鼠、无蛛网，卫生干净，每天坚持进行消毒处理，伙房操作间、仓库生熟食品必须分开存放，制作食品生熟分开。c）伙房必须有卫生许可证，炊事人员经体验合格后才能上岗。d）宿舍要求做到军事化，被子、毛巾、脸盆、牙杯、鞋袜摆放整齐，远看成线，近看成行，设专人每天打扫卫生一次。e）厕所设在办公区及生活区的东侧，每天设专人打扫卫生。f）冬季取暖采用电暖器以利于卫生管理。g）出现场运渣土、垃圾、松散材料车辆必须用帆布遮盖。6.7环境管理a）我公司已是ISO14001环境保护体系贯标单位，我经理部将严格按照该体系，结合公司环保规定进行环境保护工作，建立环保管理体系。b）施工现场主要出入口设冲洗车辆设施和沉淀池，施工污水经沉淀池沉淀后排放市政管网，防止水污染。c）施工现场生活区用煤汽做饭，食堂设隔油池定期清掏，采用电热水器烧开水，冬季用电取暖，防止大气污染。d）凡是进行有噪声作业时，严格控制作业时间，晚22时至早6时、中午12时至下午13时不得作业。特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证，并采用低噪声振捣棒，杜绝敲打、叫嚷、野蛮装卸等人为噪音现象。e）施工现场设专人每天在路面洒水3次（冬季除外）。f）在现场设封闭式垃圾站，生活垃圾和施工垃圾分开存放，清运时做到洒水覆盖严密，防止遗洒。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计g）油漆、稀料等化工用品专库存放，防止泄漏污染。h）设封闭式木工棚，对混凝土地泵采取封闭降噪措施。6.8文明施工管理6.8.1现场管理施工现场执行“谁主管，谁负责”的原则，工地项目经理对施工现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。施工现场封闭的不低于1.8m的铁皮围挡板，围档板上喷城建绿色，绘制城建标志、企业精神等内容，做到牢固，美观。施工现场用金属门扇，大门封闭严密。大门围墙具体做法按集团公司企业形象视觉识别规范手册要求执行。在现场主要出入口大门前两侧明显处设置工程标牌，不小于1000mm×800mm，白底黑仿宋字，写明工程名称，建筑面积、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工地负责人、开竣工日期、施工许可证号、工地电话。标牌设置高度：底边距地面不少于1.2m，门口内设置内容符合要求的“一图二牌四板”，即：施工现场平面布置图、安全计数牌、施工现场管理体系牌、安全生产管理体系制度板、消防保卫管理制度板、现场文明施工管理制度板、环境保护管理制度板。现场搭设的各种临设材质必须符合要求。现场办公室采用活动板房；伙房、仓库、水泥库等临设用房采用砖砌、加盖，室内高度不低于2.5m，并防漏、防潮，满足使用，整齐美观。施工区域和生活区域进行分离。对施工现场进行绿化布置。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计建立严格的管理责任制，划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。在工地设宣传栏、黑板报。在现场的围墙、宿舍外墙上的标语反映集团意识和企业精神。现场所有的标语、制度牌书写规范、醒目美观，保持完好。进入现场的所有临时存放施工材料一律按平面布置图指定的位置放置到位，各类材料分类码放，钢筋、架子管、方木、板材等材料一头齐、一条线、不混放，保持现场材料整齐统一；大模板存放场地平整、夯实，雨季有排水措施。建筑物内外的零散碎料及时清理，施工垃圾，生活垃圾分开存放，并及时清运；保持现场干净整洁，并安排专人每天清扫现场。施工现场严格执行成品保护措施，对木门口、玻璃、卫生洁具等易损坏部位和成品采取必要的手段加以保护，确保成品完好。施工人员要节约用水，消灭长流水、长明灯现象。施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。进行电、气焊作业必须由合格的焊工、电工等专业技术人员操作。除火灾隐患，完善消防设施，严格用火制度，做好消防工作。所有施工人员必须保护消防设施，不得损坏和擅自挪用消防设备、器材，不准埋压和圈占消防水源，不准占用防火间距，堵塞消防通道，不准在施工现场内吸烟。进入施工现场所有人员必须佩带安全帽，非施工人员不准进入施工现场。脚手架必须按设计与结构拉接牢固，保证整体结构不变形，脚手板坚实并固定铺严。采取有效措施控制施工过程中的扬尘，严禁凌空抛洒。施工现场的全体管理人员和施工人员必须佩带证明其身份的胸卡。6.8.2料具管理a）施工现场各种料具和构配件必须按施工平面布置图码放整齐。b）料具分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，标识规范、清楚。大堆物料必须成堆，界限清楚，不得混杂，砖成丁、成行，码放高度不超过1.5m，砌块不超过1.8m。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计c）水泥要存放在库内，设门上锁，有专人管理，垛高不超过12袋，袋装水泥与墙间隙不小于15cm。d）施工现场存放的材料必须按照该材料的物理化学性能，采取防雨、防潮、防晒、防爆、防损坏等防范措施。6.8.3行政管理行政部长领导下，对日常文件、会议、档案、资料收集保管工作；对外接待工作，负责信息、宣传报道工作；对施工现场安全消防保卫工作，对进出场的人员、车辆进行管理；对办公区、生活区进行管理，与工程部配合负责建筑成品、半成品的安全保卫工作；对外埠施工队伍建立健全组织管理机构和各种规章制度，组织外埠队务工人员进行上岗前的思想教育和技术培训，特殊工种要持证上岗，做到合法用工，外埠队伍进场后必须与用工单位签订《劳务合作合同》、《工程经济合同》、《安全生产协议书》、《治安消防协议书》，及时办理务工人员的注册手续、就业证、暂住证。注册办证率要达到100%，并持外地进京施工企业备案卡到所在区建委备案，杜绝“五种人”即：童工、残疾、聋哑、呆傻和无技术女工现象发生。6.8.4临时用电管理a）临时用电敷设前编好施组设计，经过公司技术管理部审批后，才能进行施工。b）项目经理部每旬组织一次安全用电检查，对存在的重大隐患进行整改复查，值班电工必须经常廵查现场，发现问题及时处理。c）总包单位负责总体临时用电工程的安装和管理。分包单位在总包单位指定使用的配电箱，开关上引出电源，负责分包现场临时用电工程的安装和管理。双方在办理验收移交的同时，签订安全用电协议书，以明确责任。d112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计）临时配电线路必须架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不许成束架空敷设，不得沿地面明敷设。埋地敷设时，过路及穿过建筑物时必须穿保护管，保护管内径不小于电缆外径的1.5倍。过路保护管两端与电缆间作绝缘固定，在转弯处和直线段每隔20m处设电缆走向标示桩。电缆不宜沿钢管，脚手架等金属构筑物敷设，必要时需用绝缘子作隔离固定或穿管敷设，严禁用金属裸线绑扎加固电缆。e）配电系统设三级配电，设总配电箱、分配电箱、开头箱。室外配电箱设防、防砸棚和围栏，围栏高不低于1.7m，格栅间隔不大于0.15m。现场配电系统设三级以上漏电保护。f）电焊机单独设开关，外壳做接零保护，一次线长度小于5m，二次线长度小于30m。脚手架四角各作一组防雷击接地装置。6.9降低成本措施我们本着质量为本，成本经济，在保证质量达到长城杯目标的同时，通过科学管理、优化方案、推广新工艺、新材料等措施降低成本。在布置施工现场时，尽可能利用现有的临设，减少此方面投入，最大限度降低成本让利于业主。6.9.1混凝土墙、板浇筑成清水混凝土面，省去地下室墙面抹灰，省去了人工费及材料费，降低了成本。6.9.2采用小流水施工作业，合理安排，减少周转材料投入，避免窝工发生，提高劳动生产率，缩短工期，降低机械租赁及人工费。6.9.3根据建筑企业特点利用局域网进行数据即时传送数据及时控制成本。做到“干前预算、边干边算、干后核算”，制止杜绝浪费。紧紧围绕“质量、成本、工期”三要素，优选技术方案和研究项目，做到有计划、有落实、有总结，确保各项经济技术指标的全面完成。在工程施工中保证“劳务工作管理规定”、“机械设备租赁管理办法”、“料具租赁管理办法”、“112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计工程项目成本核算管理标准”等规章制度的全面落实，对项目成本实施总体宏观控制。加强材料管理，采取招投标、限额领料和材料包干等方式控制材料。7．施工总平面图7.1施工现场现状本工程位于南五环亦庄桥南侧，属亦庄经济技术开发区管辖。场地北侧为文化园西路，西侧为天华西路，东侧为天华东路，南侧为北环西路，现场整体情况良好。施工现场施工场地狭小，结构施工阶段现场施工道路不能环绕，施工现场内除了施工道路外只能提供塔吊和混凝土地泵的位置，钢筋加工区、模板堆放区、钢筋原材堆放区放在C1#至C5#楼北侧。C-1#西侧及C-1#至C-5#均有高压线，需对高压线进行防护，在施工过程中需对塔吊司机和信号工进行教育，特别在吊物时，禁止从高压线防护上空经过。现场施工用水源位于场地西大门南侧，管径DN100mm，施工用电源位于场地西侧，共1台400KVA的变压器。污水位于场地西侧污水管道通往市政管网。7.2塔吊布置根据工程结构形式和施工现场场地条件及周围环境情况，该工程计划采用1台ST60/15、2台FQ/23B型塔式起重机，即C-1#楼处的塔吊为1#塔，塔吊型号为ST60/15；C-3#楼处的塔吊为2#塔，塔吊型号为FQ/23B；C-5#楼处的塔吊为3#塔，塔吊型号为FQ/23B。1～3#塔高100m，臂长分别为60m、50m、50m。除2#塔吊外其余2台塔吊均立在基础结构外，塔吊基础距离基础结构外墙均为0.5m，塔身将来距离主楼为9m，塔吊立于此位置有利于塔身的附着及拆卸。112 C1#-C5#办公楼等7项施工组织设计7.3混凝土地泵布置本工程拟布置3台HBT-80C型地泵，根据结构形式，3台HBT-80C型地泵主要供应地上3个主楼的混凝土施工，故在每个主楼旁均布置一台混凝土地泵。在底板抗渗砼施工时，视需要另外再配备1辆汽车泵辅助，以满足底板砼连续浇筑需求。7.4材料存放由于施工现场施工场地狭小，结构施工阶段现场施工道路不能环绕，C-1#至C-5#楼的材料加工和堆放场地选在施工现场的北侧，场地东西长度为50m，南北宽度为30m。7.5外用电梯布置在本工程进入装修阶段以后，计划采用3台国产SCD200/200型外用电梯，作为主楼装修材料的垂直运输，即C-1#、C-3#、C-5#楼每栋主楼一台。112'