35kv马山变电所改造变电站土建工程施工组织设计

'35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计江苏省建筑工程集团有限公司2008年4月23日-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计目录第一章编制依据及概况说明6一、编制依据6二、编制说明6三、工程简介7第二章施工总体布署规划9一、总体施工规划9二、项目管理目标10三、以质量为中心，全面实行质量管理10四、抓好施工协调,确保工程进度10五、安全生产管理计划11六、施工组织管理体系11第三章施工准备工作19一、施工现场准备19二、物资设备准备20三、主要施工机械设备准备20四、劳动力组织准备21五、技术准备22六、场外准备23第四章施工总平面布置24一、布置原则24-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计二、总体布局规范要求24三、临时设施布置27四、临设搭建27五、生产设施28六、施工临时用水：28七、施工临时用电28八、施工道路29九、消防设施29十、环卫设施29第五章施工进度计划及保证措施30一、施工进度控制计划30二、工期保证的管理措施30三、工期保证的技术措施31第六章工程主要施工方法32一、测量工程32二、土方工程32三、基础施工34四、框架结构主体工程施工35五、砌体工程42六、脚手架及安全防护43七、防水工程46八、装饰工程49-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计九、所内道路施工66十、水电安装施工70第七章质量管理73一、质量目标73二、质量管理组织机构73三、质量管理措施73四、质量管理及检测的标准73五、质量保证技术措施74六、季节性施工技术保证措施83七、现场成品保护措施84八、竣工后的服务工作84第八章安全施工措施、消防保卫措施及文明施工措施86一、安全施工措施86二、消防保卫措施91三、文明施工措施93第九章现场综合管理95一、安全管理95二、文明施工100三、环境保护102第十章施工配合104一、内部协调、配合104-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计二、与外界协调与管理106第十一章　　质量保修服务108一、工程使用和保养的几点建议和说明108二、常见质量问题108三、工程回访108四、工程的保修期限：108五、保修期维修管理流程109六、保修期内修理和保养服务109-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第一章编制依据及概况说明一、编制依据1、无锡供电设计研究院设计的35KV马山变电所改造土建施工图纸、招标文件等。2、国家和江苏地区有关规范、标准及技术规程《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001，J129-2001《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20013、建设部有关标准化施工现场文明卫生、安全防护管理规定。二、编制说明1．我公司拥有严格的管理体系，在技术上，关键部位的施工技术和措施由公司总工牵头，工程部负责监督管理，杜绝因技术措施不到位引起施工停顿。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计2．通过对有关“招标文件、合同”的认真研究，并结合我司现有情况的基础上编制本《施工组织设计》。3．本施工组织设计未尽事宜均以现行“建设工程施工验收规范”、“验收标准”和“设计文件”为准，如有变动，将提前报请监理工程师审核，经批准后执行。4．本施工组织设计，概要介绍了我司计划在该工程上投入的材料、机械设备情况以及施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要施工工艺和技术措施。三、工程简介1、工程名称：35KV马山变电所改造土建工程2、工程地点：无锡4、设计单位：无锡供电设计研究院5、工程概况工程总建筑面积约464.22m2，单层框架结构。6、工程做法：1、建筑设计：a、楼地面做法：楼层主要为环氧砂浆面层。b、内墙做法：加气混凝土块砌筑，内墙面采用内墙乳胶漆。c、外墙做法：外墙面为加气混凝土块砌筑，水泥砂浆粉刷，刷外墙涂料。d、屋面做法：30厚聚氨酯发泡保温层、LYX-603防水卷材、40厚C20钢筋砼防水屋面、刷浅色反光涂料。2、结构设计：本工程为框架单层结构，基础形式为独立基础、带形基础。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计a、砼强度等级：垫层混凝土标号为C10，其他部分混凝土强度等级为C25。b、墙体：±0.00以下采用MU15蒸压粉煤灰砖基础、M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上内外墙为加气混凝土块砌筑，采用M10混合砂浆。7、工程特点：本工程现场占地面积有限，现场临时设施布置比较困难；工期较短，材料周转困难，周转材料一次性投入较多。结构层层高较高，结构层梁截面较大，在结构施工中必须严格按照高支模施工方案，并考虑一层结构板承重，防止板面破坏。8、工程承包范围：施工图所示的变电综合房及室外工程的围墙大门、道路、构支架基础、全场下水等。9、工期要求：总工期100日历天，80天具备安装条件。10、质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准，达标投产并达到江苏省电力公司输变电优质工程标准。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第二章施工总体布署规划一、总体施工规划本工程施工总体规划设想如下：1.因本工程场地狭小，现场只打算布设办公区、材料加工区和施工生产区，搭设部分职工宿舍另一部分打算在场外租房解决食宿。现场所有的临时设施根据《国家电网基建[2005]403号文件》采用蓝色彩钢板搭设。2.本工程砼采用现场自拌混凝土。3．施工生产区采用封闭施工，进场后施工准备阶段立即组织人员砌筑所内永久性围墙，做围挡墙体，办公区和材料加工区则采用易周转性好的轻质围挡板作封闭围护。4.施工临时道路尽量选择在永久性道路基础之上，工程正式开工前，先修筑进所硬化路面主干道和所区内环形混凝土路面主干道路基础，并布置成环形，方便车辆进出。临时道路外侧设排水沟，场地雨水经排水沟流入沉淀池再排入所外发包方指定的位置，工程竣工前再浇筑移交道路面层。5.垂直运输采用一台井架。6．本工程土方采用机械开挖，人工辅修整。7.尽量采用复合木模板，现浇复合木模板由夹板、钢管、对拉螺栓等配件拼成，选用φ48钢管、扣件搭设脚手架。8.做好施工协调工作，协调好土建、机电、装饰等工种作业，并做好工地与社会的协调工作。9.施工用水电：根据业主提供水电接驳点，分别通过总阀和总配电房在施工场地内布设临时管网和分电箱接到各施工用点。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计二、项目管理目标1.工期目标：总工期100日历天，80天具备安装条件。2.质量目标：达标投产并达到江苏省电力公司输变电优质工程标准。3.安全目标：根据《国家电网基建[2005]403号文件》，确保六不发生。4.文明施工目标：执行国家及省市有关施工现场场容、场貌、环境保护和卫生管理规定，抓好标准化现场管理。三、以质量为中心，全面实行质量管理积极开展全面质量管理，不断提高工程质量，施工前认真熟悉图纸，精心编制施工方案，搞好技术交底；成立QC活动小组，在施工过程中应用“Ｐ-Ｄ-Ｃ-Ａ”循环，加强每道工序的管理和不同工序之间的衔接，实行质量预控，针对可能发生的问题，采取对应措施，将质量不利因素消灭在萌芽状态；加强施工过程的核对和检查，作好事后的质量检查评定；严格执行公司QES管理体系标准（质量、环境、职业健康安全管理），对不合格产品加以控制。加强对管理人员及工人的质量意识教育，理解“质量是企业的生命”的深刻意义；积极推广和应用新技术、新工艺、确保工程质量达到优质工程。四、抓好施工协调,确保工程进度-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计投入足够的材料、劳动力、使用高效快速的施工机械，以施工计划为指导，成立专业施工小组（分别为瓦工组、木工组、粉刷组、钢筋组、防水组、混凝土工组、电焊工、机操工及水电暖通安装等施工小组），加强施工和技术管理，合理组织流水施工，搞好配合协调；因本工程工期紧，各单体需同时开工，施工过程中合理组织流水施工，以确保工程如期完成。坚持每周一次的生产协调会，每天一次的生产碰头会，协调生产、技术、质量及安全工作，并安排好下一周的进度计划和生产重点，实行定期与业主及监理等有关单位召开工程例会制。五、安全生产管理计划施工现场设专职安全员一名，各施工班组均设兼职安全员，在施工过程中，定员定时对安全生产进行全面的严格检查，发现问题令行禁止；现场安全设施、消防器具、安全防护用品配备齐全，坚持每周的安全例会和每天的班前交底，特别是在夏季高温的恶劣天气下，应加强对施工机械、施工用电、临时设施及施工场所的安全检查。六、施工组织管理体系为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务，我公司将按照项目法进行管理组织施工，成立项目经理部，建立以项目经理为核心的管理层，开展目标管理，由项目经理代表企业法人对工程安全、质量、进度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面负责。项目经理部下设工程技术、质量安全、财务、材料设备等职能部门。各部门由各类专业人员组成施工管理层，实行层层负责制，各部门对项目经理负责，项目经理及各部门负责人由公司选派业务素质高，协调能力强，有施工经验，能够胜任本工程施工特点的专业技术人才担当。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计岗位管理职责一、项目经理（1）项目经理是本项目的法定代理人，对本项目全权负责，认真贯彻执行国家、无锡市政府主管部门有关质量法令和法规以及招标文件中列出及包含的工料规范；并接受发包方、工程监督对本项目的检查、监督、审核，按其提出的整改要求组织力量认真整改，直至验证合格；（2）贯彻公司的质量方针，执行公司的质量体系程序文件，批准和发布《项目质量保证计划》，对工程项目质量目标的实施负责；坚持“质量第一”的原则，正确处理施工进度与工程质量的关系，确保优质、安全、高速地完成施工任务；（3）建立完善项目组织机构，负责人员聘任和质量职能分配及资源配置，明确各类人员的规章制度，并对其实行控制；重视全体员工的质量教育和培训工作，支持质检员履行工作职责，严格执行质量奖罚制度；土建施工队安装施工队土建综合工长行政组财务组劳资组技术组质量组材料组安全组施工组安装综合工长土建经理技术负责人项目经理-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（4）组织制定各种管理办法及规章制度，并对其实行控制；（5）做好指定分包、独立分包单位的施工协调、配合、管理工作，科学组织和管理现场的人、财、物资源，做好劳动力、材料和机械设备的调配和供应，有效控制材料供应商的产品质量；（6）配合做好项目质量检查验收工作和协助发包方及工程监督对项目质量体系的评审工作；（7）参与项目质量计划的编制，并负责实施，确保全面履行工程合同；（8）组织项目内部质量体系审核，并对质量组织效能进行评价，并采取相应措施，以确保项目质量体系有效运行；二、技术负责人（1）对项目的技术和工程质量管理负全面的技术责任，有权监督各级领导和管理人员行使质量职责，及时向项目经理报告技术、质量管理的情况；（2）协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，组织对工程质量的检查、评议、整改；主持对专业工长、施工员、质检员进行技术交底，指导和监督施工现场人员做好质量记录；（3）组织并监督贯彻执行技术规程、施工规范、质量标准，负责主持编制项目质量保证计划，审核、批准施工组织设计和施工方案、特殊工程施工措施并监督落实执行；（4）负责职工教育工作的管理及职工上岗技能考核工作；（5）参与质量事故的调查，审批处理措施方案，参与对单位工程的质量评定、质量联检和工程报竣工作，负责审批纠正和预防措施；（6）组织项目技术与质量（含检验、试验）系统工作及质量改进工作，协助物资科审查供应商材料质量；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（7）参与项目的内部质量体系审核，编写内审报告，对项目的质量体系运行作出评价；三、施工科（组）（1）认真学习《施工科织设计》和《质量计划》并负责在工程施工中全面贯彻实施项目《质量保证计划》，确保实现项目质量目标，对承包工程的质量全面负责；（2）按照国家施工规范和地方施工操作规程及作业指导书要求，组织好施工过程的每个环节；（3）合理组织资源，确保施工合同和施工计划的实施，随时向项目副经理报告计划实施和实施情况；（4）认真阅读施工图纸，参加图纸会审，严格按图纸施工；负责单位工程的测量放线工作；（5）对班组做好各种技术、安全交底，及时做好施工日记记录；（6）组织各施工队对工程质量的定期（不少于每周一次）检查，评议、整改及评定；（7）接受监理工程师、发包方的检查、监督、审核，并按期整改要求实施认真整改直至验收合格。六、技术科（1）负责工序控制、工艺标准标识和项目计量管理以及文件和资料的控制；（2）负责施工组织设计和单项施工方案的编制，负责阶段质量计划及作业指导书的编制，制定专项技术措施和审定材料送检计划，并具体落实执行；（3）负责联系有关设计单位按照建筑师之书面要求或依据工程进度要求，并结合无锡市-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计当地要求和习惯，呈交各有关工程项目的工艺安装图纸及装配图纸；（4）负责从建筑师、指定分包、独立施工单位或公用事业单位处取得所有设计图纸或其他图纸，并加以审核，以确保工程能有机的结合起来；（5）负责施工全过程的技术管理和服务，指导施工测量，审核测量成果并认真建档、存档；（6）负责技术文件、施工图纸的管理工作，以及各种标准规范最新有效版本的确认，推行和控制对施工现场所使用有效版本负责；（7）参与图纸会审，严格按图纸和操作规程施工，对特殊过程必须向有关人员进行技术交底；（8）制定施工进度计划并检查落实，负责分部项工程的技术交底工作；（9）指导、监督计量员完成原材料、半成品抽样送检和计量器具的使用、保养、送检工作；并对其检测结果的准确性、可靠性负责；负责检验、测量和试验状态及设备的控制；（10）主持单位工程竣工资料的归档、整理，负责本项目竣工资料按要求移交给发包方；（11）负责工程竣工交付使用后的回访服务管理，在保修期内组织有关人员定期回访、维修；（12）针对工程施工的要点、难点，负责统计技术的应用、负责过程能力的确定。四、质量科（组）（1）贯彻国家及无锡市规定的质量检验评定标准、施工验收规范、操作规程以及公司质量方针和项目质量计划，对施工质量负有监督、检查和直接领导责任；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（2）负责质量方针和目标的展开并分解到各个岗位，并对具体实施情况进行检查和监督；负责项目质量计划的编制和质量记录的控制；（3）对施工队各现场执行“三检制”情况进行检查监督，实施质量否决权，在特殊情况下，有权指令停止作业，同时向总工程师和项目经理报告，确保只有合格的施工过程和材料使用；（4）协助生产经理组织每月一次综合性工程质量检查；（5）对施工过程各工序施工质量实行跟踪检查；对施工过程标识实施监督检查；（6）核定分部、分项工程的质量等级，参加单位工程竣工交验工作；（7）收集质量信息，组织对不合格品（项）进行原因分析，针对已经发生和可能发生通病制订纠正预防措施，并监督执行；利用统计技术不断对质量进行改进和提高；（8）对本部门归口要素负责。五、材料科（组）（1）严格遵守物资管理制度，熟悉本职工作；（2）参与实施对物资合格分供方的选择，评价和控制工作，建立合格物资分供方档案；（3）建立本项目的材料设备管理制度，并在施工全过程中认真贯彻执行；（4）负责编制物资采购计划，依据物资采购程序进行采购；（5）统一制定现场库房材料的合格标识，使之满足进场原材料质量可追溯性的要求，并对其实施监督检查；（6）及时组织材料的选择、送审、验收、复试并跟踪，及时将审定结果报计划经营科；（7）严格执行进场原材料送检制度，负责原材料的材质证明资料和检验资料的收集、整理、传递、存档等工作（含机械设备）；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（8）负责按材料设备需用计划完成材料设备的采购、供应工作，负责发包方提供产品协议的签订和材料进场验收工作；（9）负责施工机械的采购、保养、维修和统一管理；（10）负责机械设备的受控标识，负责全过程机械设备动作记录的收集与归档；（11）对归口本部门的要素负责。六、财会科（组）（1）组织开展本项目质量成本分析工作，保证质量计划所需资金的落实；（2）负责项目资金运行的管理，依照公司财会制度，制定本项目的各项财会管理办法；（3）严格规范管理，作到财目清楚、单据齐全；（4）对归口本部门的要素负责；（5）负责有关人员的车间培训工作。七、安全科（组）（1）负责制定项目安全生产目标以及安全技术措施，并监督作业小组实施；（2）对施工生产过程中安全设施、防护用品进行监督、检查；（3）负责安全纠正措施跟踪与复验；（4）主管文明施工和标准化现场管理工作，配合其他分包单位进行现场施工平面管理、规划和协调与其它专业分包单位间的材料堆场布置；八、行政科（组）（1）负责项目经理部的办公、后勤等后援保证和维护施工现场正常施工秩序；（2）主管膳食供应，职工后方生活基地环境卫生和水电供应工作；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（3）负责现场职工防暑降温、防寒保暖用品的供应，保持现场厕所清洁卫生；（4）协调现场与交警及环卫、周围居民之间关系，确保现场施工顺利进行；（5）负责现场垃圾清运工作；（6）组织绘制现场“五牌一图”，布置有关质量、安全标语；（7）负责施工现场和后方基地治安保卫工作。九、土建综合工长（1）认真学习并按照各项质量文件，执行国家施工技术规范、施工操作规程组织工程施工与管理；（2）认真阅读图纸，参加图纸会审，严格按图施工；（3）认真实施质量保证计划，执行施工科织设计和施工方案；按规定对工程质量进行检查、评定，填写相关质量记录；（4）做好各项配料翻样工作，在签发分管工种施工任务书的同时下达质量、安全目标和要求；（5）参与制定纠正和预防措施，并负责实施；实施质量否决权；按期保质完成整改项目；（6）切实完成各类现场施工管理资料和技术资料的记录，并定期传递到技术科。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第三章施工准备工作一、施工现场准备1、施工场地布置结合本工程施工总平面布置图，在拟建建筑物的规划场地内，按施工总平面布置图布置施工道路和堆场，现场临时施工道路尽量利用变电所内拟建的道路，现场施工时先浇筑施工层，待工程竣工前再浇筑移交层，道路两侧应形成排水坡度。2、搭建临时施工用房施工用房的办公用房包括甲方代表、监理现场办公室共两间，项目经理部下设土建办公室和水电安装办公室共一间，其他会议室一间，因施工工期短、施工场地狭小及经济性和便于现场管理，项目员工食宿临设现场安排一部分场外租赁场所安排一部分；其它施工用房包括门卫室、工具间、机电修理间、材料库房等。3、现场其他准备施工场内搭设总配电房设置总配电箱，铺设分支电力电缆，以保证现场工作正常进行;接驳施工临时用水，在现场设置供水点，保证生产、生活正常进行。现场配足消防器具，确保消防安全。同时积极做好施工方案、技术交底、安全交底等，并以书面形式落实到位。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计二、物资设备准备周转材料配备表序号周转材料规格数量用途1胶合板2.44*1.22m2100张模板2木方50×100mm100立方米夹板配料及支撑3调节丝杆定型65根顶板模板安装4钢管48×3.5mm30吨脚手架及支撑、围挡5扣件直角、回转、连接3800只钢管配件1.根据施工图预算、分项工程施工方法和施工进度安排，对各种工程材料、周转使用材料、施工机具等物资制定需要量计划。本工程需要一次投入的材料较多，所以，要保证工程进度的顺利进行，须准备充足的周转材料。（周转材料计划详见上表）。2.根据各种物资需要量计划，选择加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同和制定运输计划。3.按照总平面图的要求，将物资在指定地点，按规定方式进场储存和堆放。三、主要施工机械设备准备1、垂直运输设备依据本工程的现场条件、建筑物的平面形状，布置一台井架进行运输。2、现场设置木工、钢筋加工场，主要配备弯曲机、切断机、调直机、圆盘锯等加工机械和操作台，临时机具房和工棚使用钢管架搭设，上铺瓦楞板。3、其它零星机械-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计其它零星施工机械，随工程施工的各个阶段和各工序的进展情况而逐步进场投入使用。本工程施工机械配备计划见下表。现场主要机械设备配备表序号名称型号数量功率（kw）备注1井架1台2搅拌机350L1台3砼振动棒5台2.24砼平板振动器1台1.55钢筋切断机Φ501台6钢筋弯曲机Ф401台7电焊机1台8木工机械1套209镝灯1台210蛙式打夯机1台1011污水泵2套排水备用12反铲挖土机0.6m31台13自卸运土车10t4辆土方外运及场内转运土方14四、劳动力组织准备在本工程施工过程中要采取“优质优价，优胜劣汰”的方法，本着“公平竞争、奖优罚劣”的原则来进行作业层的管理。抓好劳动力的计划安排工作，在各分部工程、各工序工程开始施工前都应作好劳动力的计划。1.根据各分项工程的规范和技术要求，结合工期情况安排施工队伍进退场。2.调集施工力量，组织劳动力进场。按照各分项工程的开工日期和制定的劳动力需要计划，组织劳动力进场，同时进行安全、防火、卫生和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活，提交特殊工种上岗证。3.-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计向施工队伍进行工期、关键部位施工方法、质量要求、安全施工措施、操作要领等方面的交底，书面、口头和现场示范相结合，但以书面技术交底为主。4.建立和健全各项劳动力管理制度。5.根据工程量大小、进度计划来确定作业人员的数目、进场时间、作业时间，具体参见下表。阶段工种基础阶段主体阶段装修阶段钢筋工55支模木工1010细木制作工002混凝土工1010瓦工5520架子工222机修工111机操工222油漆工0010水电工116合计363641五、技术准备1．熟悉招标文件和合同精神及有关规范要求。2．熟悉和会审设计图纸，检查各种几何尺寸是否正确一致。3．编制总体施工组织设计和分项工程施工方案。4．编制总体控制计划，确定工序搭接时间。5．绘制各施工阶段的场地布置图。6．制定水平和垂直运输方案。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计六、场外准备1.与材料和半成品的供应单位签订供应合同，并作好原材料的检验和复检工作。2.组织施工机械和周转材料进场。3.与当地卫生、环保、派出所等部门取得联系，办理有关手续。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第四章施工总平面布置一、布置原则1、施工总平面本着节省资金投入、紧凑合理、尽量少占施工用地并结合永久工程位置和工程实际情况的原则布置。2、施工道路优先利用永久道路路基，尽量按场内规则道路布置，形成环形道路。合理组织运输，保证现场临时运输道路通畅，方便运输车辆的进出。3、各项施工设施要满足方便生产、有利于安全防火、环境保护和劳动保护要求。4、现场只设办公区和生产性用房，不设生活区。5、注意环境保护，施工污水及垃圾的处理要符合当地环保要求。6、现场平面布置要有利于现场文明、安全保卫。7、堆料场合理布置，减少二次转运，尽量避免占用未施工的建、构筑物位置。二、总体布局规范要求（一）视觉形象：通过施工总平面布置及规范建筑物、装置型设施、安全设施、标志、标识牌等式样、标准等，以达到现场视觉形象统一、整洁、醒目、美观的整体效果。（二）模块化管理：现场施工总平面应按实际功能划分为各个功能模块，分为办公区、施工区、设备材料堆放区。各模块区主要由现场环形混凝土道路、钢管栏杆等分隔而成。（三）施工区域化管理：施工现场实行安全文明施工责任区域化管理。按作业内容或施工区域，由围栏-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计等对作业场地进行围护、隔离、封闭，并设置安全标志、标识，明确安全责任人。（四）定置化管理：规划、绘制施工平面定置图，机料堆放实现定置化。（五）围墙：施工前，应先期修筑变电所围墙，便于进行封闭式管理。（六）施工场地：1、施工场地应保持平整。基坑、沟道开挖出的土方应及时清运（条件允许可就地平整），运输车辆应做到车轮不带泥上公路，运输途中不遗洒。2、混凝土搅拌站、砂石堆放场、库房、机械设备材料堆放、材料加工场以及停车场等场地结实、平整，地面无积水。（七）道路：1、变电所内临时道路采用先浇筑施工层，待工程竣工前再浇筑移交层的方案，道路两侧应形成排水坡度。2、根据施工需要修筑的临时道路可采用泥结石硬化路面。办公区、生活区、材料加工场的人行便道路面硬化宽度不宜小于1米。3、道路混凝土面层浇注后,必须有效进行成品或半成品保护：禁止在路面上拌砂浆（混凝土）或堆放各种材料；严禁吊车直接在路面上支腿；禁止直接在路面上进行焊接操作；禁止使用撬杠在路面上移动电杆、构架等，禁止漏油车辆或履带式吊车在成品路面上行驶。对路面进行定期清扫，保证路面整洁。（八）道路标志：进变电所的主干道两侧应设置国家标准式样的路标、交通标志、限速标志和区域警戒标识。变电所内道路应设置施工区域指示标志。（九）排水管沟：道路两侧应先期修筑排水管沟，并定期维护，确保全所（站）排水系统畅通。（十）装置型设施：1、宣传告示类：含宣传栏、标语、彩旗、灯箱等。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计2、道路交通类：含路桩、指示警示牌、限速标志、减速坎、禁行标识等。3、区域围护类：含安全围栏、塑钢网板等。4、废料垃圾回收类：含各类废品回收设施、垃圾箱等。5、标识类：含设备、材料、物品、场地标识、规程、规范、职责图表等，其制作、布设要求为：现场所有的标志牌、标识牌、宣传牌等制作标准、规范，宜采用彩喷绘制；标牌埋设、悬挂、摆设要安全可靠，做到规范、标准；标志牌、标识牌框架、立柱、支撑件，应使用钢结构或不锈钢结构。（十一）大型标志牌：在办公区或施工区设置“四牌一图”（工程项目名称牌、工程项目管理目标牌、工程项目建设管理责任牌、安全文明施工纪律牌、施工总平面布置图），也可增设施工单位简介、工程鸟瞰图等内容。（十二）大门：修筑变电所（换流站）大门，要求简洁明快，大门一般由灯箱、围栏、人员通行侧门、警卫室等组成。（十三）机具、工具房：1、进入现场的机械设备、工器具、工具房、脚手管等，应经过整修、油漆，确保完好、整洁。2、机械设备安全操作规程牌悬挂应醒目、规范。3、中、小型机具应保持清洁，表面油漆完好，并悬挂醒目、规范的操作规程标牌。4、中、小型机具在现场露天使用时，应有牢固且标准适用的防雨设施。（十四）施工用电设施：变电所（换流站）施工用电严格按国家标准采用三相五线制，站内配电线路宜采用直埋电缆敷设，埋设深度不得小于0.7米-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计，并在地面设置明显标志。如采用架空线，应按标准沿围墙布线，以满足现场临时用电需要。一、二、三级配电盘柜和便携式电源盘必须满足电气安全及相关技术要求，漏电保安器应定期试验，确保功能完好。（十五）照明设施：施工作业区采用集中广式照明，局部照明采用移动立杆式灯架。（十六）消防设施：按规定配备合格、有效的消防器材，并使用消防器材架、箱。（十七）其它设施：1、氧气瓶、乙炔瓶现场搬运使用托架（小车）。2、氧气瓶、乙炔瓶存放使用箱笼。3、卷扬机操作控制台宜使用组合式金属罩棚。（十八）绿化：办公区、生活区宜设置绿化带，种植花草树木。（十九）饮水点：在适宜的地点设置工棚式饮水点，保持室内清洁、饮水洁净卫生。三、临时设施布置本工程施工用场地相对狭小，对施工总平面布置要求较高。本施工总平面按实际功能共划分为办公区、施工区和设备、材料加工堆放区。由于受场地情况限制，除安排少量管理人员住现场外其他员工均在场外租地安排食宿。具体布置详见附图《施工现场总平面布置图》。四、临设搭建临时生产设施详见《施工现场总平面布置图》。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计五、生产设施1、砼：本工程室外项目采用自拌混凝土，现场配备1台JS-350搅拌机现场拌制混凝土和砂浆。2、钢筋：钢筋加工棚设钢筋加工设备一套，在钢筋加工棚旁设钢筋堆场一座，钢筋采用架空堆放，分类堆码。3、模板：在现场设模板加工棚一座，加工棚内设木工加工设备一套，进行模板制作加工，在模板加工棚旁设模板堆场一座。4、附属设施配电室：施工用电接入到现场后，设置配电房一间进行配电，并设专人负责。在本工程施工区内，适当空地布置材料堆场、砖堆场等。5、运输设备本工程配置一台QTZ-40塔吊。六、施工临时用水：进水主管采用直径50埋地给水管从业主提供的接驳点总阀门接入现场在场内沿暗埋。各用水点根据用水量布设相应直径的给水管，将水送至各用水点，建筑物楼层上用水采用直径40管径。七、施工临时用电因生活区不在现场所以本工程临时电仅考虑现场施工机械设备及照明用电及部分办公用电。电源由业主提供，施工用电线路严格按用电安全操作规程布置，严格执行‘三相五线制’，确保用电安全。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计施工中楼层的电缆、电线必须统一规划，利用管井布线，采用电缆分层配电，每层设一活动分电箱。各级配电装置布置固定，结构形式、盘面布置、系统接线等均按规范进行，不得乱拖电线。根据工程实际要求，进场后编制详细的《施工现场临时用电组织设计》。八、施工道路临时道路尽量选择在永久性道路基础之上，并布置成环形，方便车辆进出。临时道路主入口道路宽4m。道路外侧设排水沟，截面为300×400，场地雨水经排水沟流入沉淀池再排入所外发包方指定的位置。工程正式开工前，先修筑进所硬化路面主干道（红线以外部分）和所区内环形混凝土路面主干道路基础，做为主体施工的现场临时道路。所区内混凝土道路采用先浇筑施工层，工程竣工前再浇筑移交层的方案，道路两侧应形成排水坡度，坡向两侧临时排水沟。九、消防设施1、消防用水：场内消防利用给水管作消防用水，沿整个施工现场及办公区、材料加工区分别布置消防水头。2、灭火器材：备泡沫、干粉两种灭火器并备配消防用急，以应付不同类型的火灾事故，灭火器悬挂于醒目处，间距宜控制20～30m。十、环卫设施1、沉淀池一个，处理污水用。2、化粪池：现场厕所一个，设置化粪池一个。3、垃圾理处：现场设建筑垃圾堆放场和生活垃圾罐，然后集中处理并运出工地，生活垃圾要求每天外运。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第五章施工进度计划及保证措施一、施工进度控制计划我公司具有能迅速调配机械设备、劳动力技术骨干和周转材料的能力，对民用建筑、工业厂房等各类型工程有着丰富的施工经验，有大批周转材料和大量富有施工经验的员工可供调派，能集中我公司的优势满足业主对工期的要求。经认真编排计划，我公司准备自正式开工之日起在预定工期内完成承建工程，具体的分项交叉搭接和各区段工期详见施工进度计划。二、工期保证的管理措施1、实行施工进度计划的有效动态管理控制，编制月、周施工计划，适时调整，使周、月计划更具体，更具现实性。2、根据总进度控制计划和月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施工的连续性。3、充分发挥公司的内部协调职责，将装饰、水、电等作业计划并入总计划加以统筹协调配合，确保工程保质按期交付业主使用。4、建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。5、施工准备工作尽量少占或不占用工期，在基础施工的同时，进行施工道路、材料堆场铺填；临设改造；材料进场；图纸会审；技术准备等项工作。6、布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计7、配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。8、土方开挖时，采用机械开挖挖土，以减轻劳动强度，加快施工进度。9、合理安排，充分调用劳动力和机械，采用流水作业施工，以加快施工进度，提高工作效率。10、加强分项工程间的合理搭接，以加快施工进度，缩短工期。11、集中全公司的优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的劳动竞赛，保证工程施工质量的同时又加快了施工进度。12、装饰、水电通设备安装工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。三、工期保证的技术措施1、配备足够的施工机械，最大限度地减少劳动强度，提高工效，加快施工进度。2、土方开挖时，尽量采用机械开挖施工，合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，发挥机械化作业的优势。3、合理安排人力，进行穿插施工，投入足够的材料、劳动力、使用高效快速的施工机械，以施工计划为指导，成立专业施工小组，加强施工和技术管理，合理组织流水施工，搞好配合协调。4、充分利用现有的人力、物力，建立梁板模快拆体系，加快施工进度。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第六章工程主要施工方法一、测量工程1、测量依据与原则根据甲方提供的坐标平面控制点和高程基准点，按照施工总平面图和各剖面图的具体要求，在遵守国家建设部颁发的《建筑工程测量规范》前提下，严格依照“先整体后局部，先控制后测量”的原则进行工程定位和细部测量。2、测量放线控制网的建立根据甲方提供的原始测量控制基准桩，沿施工现场设置二级控制点。建筑物坐标均由控制点引测。3、混凝土基础施工测量本工程为整板基础，根据基础平面图，将纵横轴线投测到地面上去，再用灰线把基坑开挖线的实地标出。在离开挖边线大约0.5～1.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向。深基础土方开挖至基底标高时，将纵横轴线投测到地面，用灰线标出基础的开挖线。土方挖完、垫层浇筑后，再弹出基础轴线和边线。4、测量仪器的选用见下表仪器名称型号适用范围精度产地数量用途光学经纬仪DJ2三、四等三角测量及工程测量2＂无锡1施工测量光学水准仪DSZ3用于四等水准测量2＂无锡1标高抄测二、土方工程1、土方开挖-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计基础土方拟采用机械开挖和人工清底相结合的方法施工。土方开挖将突出一个“快”字。本工程基础在施工中开挖至设计标高后仍未达到设计要求的持力层时，应通知监理、勘探单位、设计院进行地基验槽。对于不慎超挖情况严格按照设计图纸及相关施工验收规范等有关要求处理；人工清底至设计标高后，即报监理工程师和勘探院验槽，验收合格，做好隐蔽工程验收记录，做到无扰动土，无积水和杂物，并立即进行垫层施工，以防日晒雨淋。开挖土方由汽车运至场内空地。基坑开挖，按1：0.5放坡，必要时基坑周边设排水沟，集水坑，安排潜污泵抽水。挖土注意事项：由于工期紧，因此，基坑开挖后应做好护壁，禁止边坡堆载过多，开挖过程中，施工员架设水准仪不间断控制标高。2、土方回填土方回填前先进行回土料试验，在实验室通过轻型击实试验确定该土样的最大干密度及其最佳含水量。现场回填土时，按照设计图纸对填土密度的要求，应在土的最佳含水量条件下回填。回填土用蛙夯夯实。注意机械夯实时每层填土的厚度为300mm；人工夯实，每层填土厚度为200mm。回填土的质量通过采用每层回填土环刀法测定土壤密度来控制，符合设计要求即可进行下一层回填土施工。加油站等位于现有河塘中需大面积回填时，应根据设计要求选择土样送检合格后方可回填，回填施工大面积时可选用压路机压实，每层厚度可放宽，应采用薄填、慢驶、多次的办法，碾压方向应由两边逐渐向中间，边缘压实不到之处应辅以蛙夯夯实。隐蔽工程验收选择土料取运土基础施工基坑清理分层夯、压实分层测量密实度-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计三、基础施工基础施工工序：土方开挖→垫层砼浇筑→基础钢筋绑扎→基础模板→基础砼浇筑→基础墙砌筑→地圈梁钢筋绑扎→地圈梁模板施工→地圈梁砼浇筑→土方回填→首层施工1、基础模板基础及柱采用木模板。为防止钢筋绑扎后，再在模板内清扫泥土，应先在模板完成后先进行清扫再进行基础钢筋的绑扎；底模由基础垫层充当。2、扎筋严格控制柱插筋位置，现浇短柱与插入基础中的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢靠，避免发生钢筋位移或造成轴线偏移及规格与设计图纸不符，并注意竖筋的垂直度，所有工作完备后，进行隐蔽工程验收。3、浇筑混凝土混凝土浇捣前施工现场作好各项准备工作，包括所需的机械设备的准备。夜间浇捣要保证照明设备完好充足，并符合施工要求。根据进度安排进行基础混凝土的浇捣，并确保基础混凝土一次性浇筑成功。浇捣过程中，出料口到模板内的高度应小于2m，以防止产生离析现象。为了使混凝土能够振捣密实，应分层浇捣，在下层混凝土初凝之前将上层混凝土振捣完毕。振捣时，振动棒与水平的角度大约60度，棒头朝前进方向，棒间距以500mm为宜，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。4、混凝土的养护浇捣后混凝土的养护非常重要，对已经浇注的部位在12小时内进行遮盖，并浇水养护，保持混凝上处于足够的湿润状态。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计四、框架结构主体工程施工1、模板工程本工程模板主要采用18㎜胶合板模板。A.搭设模板支撑体系用钢管和扣件搭设脚手架，支撑立杆间距视具体荷载通过计算来确定。钢管和扣件均在当地租用。当梁高大于400,柱截面尺寸大于600时，尚需补充Φ12对拉螺栓辅以钢管及“3”形卡形成包箍，以控制模板侧向变形。B.柱模板本工程柱截面主要为矩形，模板施工的工艺流程为：安装前检查模板安装检查对角线长度差柱模修补全面检查校正支装柱模板抱箍整体固定安装前应在模板下口处铺一层水泥砂浆（10—20厚），以免混凝土浇捣时造成柱底烂根。矩形柱的模板由四面侧板、柱箍、支撑组成。柱顶与梁交接处，要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高及宽（梁高以扣除平板厚度计算），并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧板及底板的厚度。为了防止在混凝土浇筑时模板产生变形，模外应设置抱箍。抱箍间距应根据柱模断面大小经计算确定，在柱下部1/3范围内不得大于200mm,往上可逐渐增大抱箍间距，但也不得大于400mm-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计。安装柱模板时，应先在基础面（或楼面）上弹柱轴线及边线，同一柱列应先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线，按照边线先把底部方固定好，然后再对准边线安装柱模板，为了保证柱模的稳定，柱模之间要用水平撑等互相拉结固定。C.楼盖梁板模板有梁楼盖模板施工工艺流程如下：复核梁养护支梁侧模绑扎梁板钢筋复核梁底标高及轴线位置支梁底模浇混凝土与相邻梁模连接固定梁底板下每隔一定间距用顶撑支设，主梁和次梁交接处，在主梁侧板上留缺口，并钉衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。支撑底模采用Φ48钢管。顶撑的间距要根据梁的断面大小而定，一般为800～1200mm。次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫块上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。当梁的跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度2‰～3‰。平板模板安装时，先在次梁模板的两侧板外侧弹水平线；水平线的标高应为平板底标高减去平板模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木。楼梯段模板是由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等组成。由于本工程楼梯结构简单，楼梯模板可按楼梯详图设置，而无须放样。E.模板的拆除拆模时混凝土强度达到以下要求：a.不承重的模板(如柱、梁侧模)，其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损时，方可拆除(强度达到12Mpa)。b.承重的模扳（如梁、板底模），当梁的结构跨度≥8m-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计时，混凝土强度达到100％设计强度时方可拆模；梁的结构跨度＜8m时，混凝土强度达到75%方可拆模；板的底模待混凝土强度达到75%设计强度时方可拆模。混凝土强度应由相同条件养护试块确定。c.应特别注意，虽然混凝土达到拆模强度，但强度尚不够承受上部施工荷载时应保留部分支撑。本工程主控制楼顶层结构梁设计比较大，在进行施工中必须保证一层板的受力合理和均匀，必须进行荷载验算，加强一层顶板的受力，防止顶板开裂。d.楼梯的底模要待混凝土强度达到100%设计强度后方可拆除底模。e.悬挑构件(＜2m)应在混凝土达到75%强度后方可拆模。f.为掌握混凝土的拆模时机，关键梁板结构预做同条件养护试块，经试压，混凝土已确定达到规范规定的拆模强度，经监理工程师同意，方可拆模。2、钢筋工程A.钢筋工程质量要求a.在进行本工程施工时，所用钢筋采用设计中规定的钢筋，其各项指标要符合国家规范要求。b.各种规格的钢筋均有产品合格证、质量保证书。钢筋表面要洁净无损伤，铁锈等污物应在使用前清理干净。c.钢筋加工过程中如发现脆断、机械性能异常等情况，应及时抽样做理化分析及专项检测。d.钢筋的连接接头应先做班前试验，每批钢筋的连接接头中应按规定抽取一定数量的试样进行抗拉强度和冷弯试验，其机械性能必须符合规范要求，确保接头抗拉强度达到规定的连接强度标准值，并具有优良的延性及反复拉压性能的接头。e.各结构部位必须按设计规定的保护层厚度放置垫块。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计f.柱纵向受力钢筋必须按设计要求锚入梁板内，并达到有抗震要求的锚固长度.g.钢筋的规格、数量、形状、尺寸、连接部位及搭接长度，均应满足施工图纸及其中所涉及施工规范的要求。在进行钢筋工程施工前，应认真熟悉图纸,准确放样并填写料单,核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符，先绑扎主向钢筋，然后绑扎次要钢筋及箍筋，绑扎前在模板或垫层上标出箍筋位置，在柱梁筋上画出箍筋间距及分布筋位置线，以保证钢筋位置准确。在浇捣混凝土前，将柱主筋在楼面处同箍筋及水平筋用电焊牢，以防柱筋移位。B.钢筋连接方式本工程所有构件内受力钢筋接头形式除《平法变更及补充表》明确的构件纵筋所要求的钢筋接头形式外，其余钢筋直径凡大于等于22mm的钢筋均采用等强对接焊或机械边接，其余的可采用搭接接头。C.钢筋的绑扎①梁与板钢筋绑扎纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以d≥25mm的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上，其余同柱。板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负筋，要防止被踩下；板、次梁与主梁交叉处，板的负弯钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋问的净距要有30mm，以利浇筑混凝土。梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系：梁的钢筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位。梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。板上有隔墙时，在板内应沿墙设通长钢筋2Φ12。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计②柱的钢筋绑扎柱箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢），绑扎箍筋时绑扣相且间应成八字形。下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱箍直径，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。框架梁钢筋，应放在柱的纵向钢筋内侧。柱钢筋的绑扎，应在模扳安装前进行。D.钢筋代换在施工现场如需进行钢筋代换就严格遵守结构设计总说明中的相关要求。E.钢筋验收根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确。特别是要注意检查负筋的位置。检查钢筋接头的位置及搭接长度，是否符合规范和图纸规定。检查钢筋绑扎是否牢固。检查钢筋保护层厚度是否符合要求。3、混凝土工程本工程采用自拌混凝土，混凝土强度等级分别为：基础垫层C15；其它部位均为C30。A.混凝土浇捣前的准备工作模板和隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收。符合要求时，方可进行浇筑。检查时应注意以下几点：a.模板的标高、位置与构件的截面尺寸是否与设计符合：构件的预留拱度是否正确；b.模板支设方案是否得到了审核，审核后方可进行浇捣。c.模板的紧密程度：-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计d.钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝，是否与设计符合。e.浇筑混凝土前，模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污、鳞落的铁皮等杂物，应清除干净。木模扳应浇水加以润湿，但不允许留有积水。湿润后，木模板中尚未胀密的缝隙应用纸筋加以胀塞或用粘纸贴缝，以防漏浆。B.混凝土的振捣柱、梁及基础均采用插入式振动器振捣混凝土；楼地板、屋面采用平板振动器。混凝土分层浇筑时，每层混凝土厚度应不超过500mm：在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前进行。每一插点耍掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间为20-30s，但应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。每次移动位置的距离应不大干振动作作用半径R的1.5倍，一般振动棒的作用半径为30～40cm。振动器使用时，振捣器距离模板不应大于振捣器作用个径的0.5倍，并不宜紧靠模板振动，且应尽避免碰撞钢筋或预埋件。楼板、屋面板采用平板振动器，移动时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭接应有3～5cm，防止漏振。每次移动距离应能保证振动器的平板压过己振实的边缘，一般压边3～5cm，以防漏振。振动器在每一位置上的振动时间，以混凝土表面均匀泛浆为准，正常情况下约为25～10秒。C.混凝土浇筑注意事项-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计在浇筑工序中，应控制混凝土的均匀性和密实性。混凝土拌合物运至浇筑地点后，应立即入模，在浇筑过程中，如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时处理。浇筑混凝土时，应注意防止混凝土的分层离析。混凝土由料斗卸出进行浇筑时，其自由倾落高度一般不宜超过2m，在柱、侧板结构中浇筑混凝土的高度下落超过3m，否则应采用串筒、料槽、溜管等下料。浇筑柱、墙混凝土前，底部应填以50-100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌予递减，浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架，钢筋，预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在己浇筑的混凝土凝结前修整完毕。混凝土在浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝，由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构表面裂缝，应在混凝土终凝前予以修整，在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱浇筑完毕后停歇1～1.5h，使混凝土获得初步沉实后，再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。梁和板应同时浇筑混凝土。D.混凝土的养护和试块制作混凝土表面应加以覆盖草包并浇水养护，使混凝土在一定的时间内保持水泥水化作用所需要的适当温度和湿度条件。a.覆盖浇水养护应在混凝土浇捣完成后的12小时以内进行。b.混凝土的浇水养护时间，不得少于7天，对掺缓凝型外加剂或具有抗渗性要求的混凝土，不得少于21天。c.浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。d.混凝土需做试块作为评定结构或构件是否达到设计混凝土强度等级的依据。混凝土强度应以边长为150的立方体试块，在温度20±3℃和相对湿度为90%以上的潮湿环境或水中的标准条件下，养护共28天的强度为标准。现场需根据需要留置适量同条件养护试块，以利掌握拆模时机。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计五、砌体工程1、材料要求本工程±0.00以下部分为MU15蒸压粉煤灰砖基础，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上内外墙为内外墙为加气混凝土块砌筑，采用M10混合砂浆。砖在进场后每批抽取不少于十五块进行试验。外观要求表面平整，无裂缝。转角相互垂直，棱角无缺损。2、砌筑技术要求砌筑前，砖一般应浇水湿润，并不得有不均或过度现象。砌体的水平及竖向灰缝一般为10mm±2mm，砂浆应铺满，不允许用水冲填，水平灰缝的砂浆饱满程度不得小于80%。填充砌体不宜一次砌筑到顶，在梁底和板底留2皮，待砌体沉实后再斜砌顶紧并用砂浆塞满。对砌体的表面平整、垂直、灰缝砂浆的饱满程度等质量要求，应随时检查、校正。在砌筑基础或每一层后应校核砌体的轴线和标高，当偏差在允许范围内时可在基础顶面或楼面上予以校正。门窗洞口处墙体要砌设用于固定门窗框的的预制混凝土块，混凝土块中预制过程中埋设有木块或铁件，门窗框可通过长钉与其相连，混凝土块沿门窗高度方向每边埋设3块，其中上下两块分别距门窗框上下边距离需近30cm。3、砌筑工程的验收要求砌体或现浇混凝土填充墙中的钢筋经隐蔽工程检查；砌体和其它填充墙中的予埋件（螺栓、木砖、连接钢板、镀锌钢丝、铜丝等）经检查认为数量及位置合格；砂浆的检验报告证明合格：基础经隐蔽工程检查，符合设计规定；经检查各部位偏差符合上述规定。组砌合理，接茬严密，无松动等质量事故隐患。多余的砂浆清除干净。所有墙身的不同材料相接处，应铺设-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计铝板网，并保证平整、牢固、不得有挠曲松动现象。六、脚手架及安全防护本工程将采用落地式脚手架。具体施工方案如下：1、材料A.采用外径48mm，壁厚3.5mmQ235钢管，立杆和大横杆长度为4～9m，小横杆2～2.2m。对有严重锈蚀，弯曲，压扁，损伤和有裂纹者，严禁使用。B.直角扣件，回转扣件和对接扣件均采用铸铁扣件，铸铁为KT-33-8型，对有脆裂，弯曲，滑丝等现象的扣件应进行筛选。扣件螺栓用Q235钢制成，应刷上机油防锈蚀。C．搭设前，对所用钢管、扣件由材料部门进行认真挑选，逐一检查，并由质监部门严格验收实物，签出合格证后，施工现场方能使用。2、方案设计桁架间距为1.5m，为保证桁架的整体稳定性下弦杆需设剪刀撑，腹杆加设零杆，每榀桁架相应位置加设连系横杆，以增加其平面外的刚度。3、脚手架的搭设与拆除A．落地式脚手架的搭设要求和程序。搭设注意事项：搭设前应仔细筛选，钢管直径均匀且杆身顺直者做立杆和横杆，稍有弯曲者做剪刀撑，扣件应做好防锈蚀处理，当钢管弯曲数量较大时，必须突击检查，有备无患。立杆竖立应做到纵成线，横正方，杆身垂直。相邻两杆的接头应错开一步架，立杆底部纵向，横向均应注意绑好扫地杆。立杆的垂直偏差不超过1／400。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计大横杆上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不小于纵距的1／3。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长的1／300，且不大于5cm。为减少立杆的偏心受荷情况，相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧。剪刀撑：外立杆平面剪刀撑与地面夹角为45°、满布，每段剪刀撑应联系立杆3~4根，4层一设。横向剪刀撑在15m高范围内沿纵向8m设一次，以加强脚手架的水平刚度和垂直刚度。附墙体：采用顶紧建筑物的小横杆和建筑物的预埋铁件围焊，附墙体的布置方法必须严格按照设计要求施工。护栏和挡脚手杆：在铺设脚手板的作业层上要设护栏杆和挡脚杆，高度分别为0.9m和0.3m。严格按照规定的构造方案和尺寸进行搭设、严禁偷工减料。随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。扣件安装的螺栓拧紧度应适当，要求扭矩适当控制在49N·m左右，架子工应反复练习，做到心中有数。B、落地式外脚手架设顺序：铺木脚手板→摆放扫地杆→逐根树立杆、随即与扫地杆扣紧→安第一步大横杆→安第一步小横杆→安斜向杆（第一段内）→安第二步二大横杆→第二步小横杆→安水平斜杆（每四层一次）→连附墙体→设置挑撑杆，栏杆（第三段内）→接立杆→加设剪刀撑。C、脚手架的拆除:脚手架的拆除顺序必须遵循与搭设相反的顺序进行，即后绑者先拆，先绑者后拆，每步同时拆除，不允许呈阶梯形拆除脚手。4、安全措施及规定-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计A、搭拆阶段的安全规定：a.搭拆架子工必须佩挂安全带。b.搭拆过程中，划出安全区，设专人当安全警卫，挂醒目标志，禁止行人进入。c.没有搭拆完的接手架，在当日收工时，一定要确保架子稳定，并有临时的附墙和加固措施以免发生意外。d.拆除脚手架应统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的扣件时，应先告知对方，以防坠落。e.拆除脚手应一步一清，不准采用踏步式拆除方法。纵向剪刀撑应先拆中间扣件，后拆两头扣件，由中间人员向下递杆，拆下的钢管、扣件应分类堆放，零配件装入容器，用塔吊送回地面，严禁高空抛掷。f.遇五级以上的大风，搭拆脚手架应停止进行。B、使用阶段的安全措施a.现场通道应搭设双层安全棚b.各通道、洞口临边和易燃易爆用品处应悬挂安全标志，应配备足够数量的灭火器，尤其是电焊操作时，必须设专人监护，防止火星点燃安全网、木装修材料和保温材料。应明确脚手架上禁止吸烟和乱扔烟头。c.为减少风荷载对脚手架的影响，脚手架外表面满挂安全网，不应使用竹笆栏板。并在作业层脚手板下平挂安全网，第一步架应满铺脚手板。d.有立体交叉作业时，应将下部操作层用竹笆封闭，e.夜间施工，应设置足够数量的碘钨灯照明，且照明度适中，不得有阴暗死角，以防操作人员与脚手架的某些杆件碰撞受伤，无灯楼层的步架禁止上人。f.严格控制施工荷载，确保有较大的安全储备。脚手架操作层施工荷载不得超过19.6KN/m2，施工荷载均匀分布，不以许将材料集中堆放在脚手架上，如模板、钢筋等。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计5、外脚手架工程的组织和管理措施a.外脚手架搭设前，由项目技术负责人主持召开现场工程师、质量、安全负责人、施工队长、施工员、架子工等有关人员的技术交底会，并要求有书面交底技术资料。b.立体施工过程中，应由施工人员精心安排预埋件的埋设，尽量减少偏差，杜绝遗漏，搭设时原则上每搭设一层，由专职安全员对照方案具体要求进行检查验收，对不符合要求者，当即做出处理意见和措施。对验收合格的脚手架，应由安全员签发合格证书，才允许继续搭设脚手架。施工员应定期对脚手架的垂直度进行观测。主体施工阶段每一星期观测一次，所有观测纪录应记入测量手册，供技术负责人检查。装饰阶段施工时，附墙点不允许拆除，施工队长安排好时机，一般二~四层拆一次脚手，拆脚手时，应拆除一排附墙，补上外墙面装饰材料，经质检员、监理检查同意后方能拆脚手，边拆边补边洗。如因特殊需要，附墙点需连续拆除二个以上者，必须经技术负责人同意，并采取必要措施后方可进行。脚手架拆除时，应有专职安全员在场值班，配备二名安全警卫，负责戒备。七、防水工程1、屋面防水（一）、屋面卷材防水施工工艺：本工程屋面防水采用卷材防水结合刚性防水，卷材采用LYX-603防水卷材。A．工艺流程清理基层→涂布基层处理剂→增强层处理→涂布胶粘剂→铺设卷材→卷材接缝粘接→卷材密封处理→淋(蓄)水试验→施工保护层B.施工工艺-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计待找平层干燥后，涂刷冷底子油，待其干燥后，铺贴卷材，然后再施工保温层。C.施工要求(1)铺防水层的基层表面必须清洁、平整，不得有空鼓、起砂、开裂等现象。(2)穿过屋面与防水层的管道、设备，应在防水层施工前安装好，并做好防水措施。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔洞。(3)找平层含水率不得大于9%。(4)在檐口、斜沟、屋面和突出屋面结构的连接处，以及水落口四周，均应加铺一层卷材附加层，天沟宜加1~2层附加层。(5)铺贴卷材时应按先高跨，后低跨，先远后近的顺序进行。(6)上下两层卷材不得相互垂直铺贴。(7)铺贴时，上下两层及相邻卷材的搭接缝应相互错开1/3幅宽，短边搭接缝相互错开300~500mm。（二）、施工注意事项a.屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求、平整无积水。b.空鼓：铺贴卷材时基层示干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平实，压边紧密，粘结牢固。c.渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。2、墙面防水-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计A、砌块砌筑前要进行检验和挑选，砌体要灰缝饱满密实，以防止雨水渗漏墙体。抹灰应平整，并有适当的厚度，同时应与墙体粘结牢固，防止起壳和裂缝。B、门窗框四周嵌缝应在室内外抹灰之前进行，并且要待固定门窗框铁脚的砂浆（或细石砼）达到一定强度后进行。嵌缝时应先清理门窗洞周围墙体，并充分湿润，再用1：2-3的水泥砂浆分层嵌填门窗框四周中缝隙。C、镶砌窗台前，必须清理窗洞口的垃圾，并浇水湿润，再坐灰砌筑窗台。如果坐灰厚度达大（一般不超过30mm）。要提前用细砼找平。D、抹灰前要修补墙面上较大的缝隙和脚手眼洞等，并把穿过墙面的管线和固定于墙面上的预埋件填塞充实。E、窗台、阳台、遮台板、雨蓬等应用水泥砂浆抹光，并抹出流水坡度，以避免水流到墙面上。3、保温层施工保温层采用30厚聚氨酯发泡施工，既经济又快速。工艺流程：基层清理验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→铺设保温层→检查验收→做找平层A.施工工艺防水层施工完毕后，然后铺设泡沫保温板。铺设时，应分层分段铺，从一端开始向另一端铺设，并进行适当压实。B.施工要求(1)保温材料的强度，密度，导热系数和含水率以及配合比，须符合设计要求和现行施工规范。保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计并及时铺设水泥砂浆找平层，避免受潮和进水。成品保温板应有厂家提供的质保书。八、装饰工程装饰施工阶段工序配合要点a.合理安排施工顺序，防止工序颠倒，否则既影响质量，又浪费人力物力，也延误工期。b.上下水电立管应在室内大面积抹灰前完成，吊顶封板前，电管应敷设完成，灯位留置好。c.先房间后走道，先湿作业后干作业，先基层后面层，先水电通风调试后平顶、油漆、灯具安装。d.装饰前，应选择有代表性的房间，按设计标准做样板间，包括水、电等各种专业在内，如有矛盾便会暴露出来，然后加以研究解决，待样板间经验收合格后方可全面施工。e.组织有粉刷工、木工等工种的综合施工队。按上述几点安排施工，将有助于保证质量，加快进度，减少浪费，降低成本。（一）、楼地面A.水泥砂浆楼地面工艺流程：清理基层→弹面层水平线→洒水湿润基层→刷素水泥浆→铺设水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子搓平、压实→钢抹子压光(三遍)→养护工艺要点：-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计水泥砂浆面层厚度不应小于20mm。水泥砂浆的体积比不宜低于1：2.5(水泥：砂)，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。水泥砂浆面层采用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。采用的砂应为中粗砂，其含泥量不应大于3%。其水灰比宜控制在0.3~0.4。根据墙柱面高程线，在墙面、柱四周弹出面层水平标高线，并核对内外门框的标高。水泥砂浆应用机械搅拌，必须拌和均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄部分，，必须采取防开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实；木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。抹过头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍出力压出浆，然后抹平。待砂浆初凝后进行第二遍压光。按照由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹。应用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。第三遍压光应在砂浆终凝前，用钢抹子压光。使表面无抹痕，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，要求表面平整光滑。当砂浆干湿度不适合时，可稍洒水或撒1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。面层压光经24h后，可用锯末草袋覆盖，洒水养护7~10d。B.地砖楼地面（1）流程：基层清理→找方→铺结合层砂浆→先铺砖→起砖→刮砂浆粘结层→-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计压平拔缝→嵌缝→养护（2）工艺要点：地砖在铺贴前，应做好切割和磨平处理。地砖铺砌前应按设计要求做好基层。地砖在铺砌前，应先对色、拼花并编号，并对地砖的自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好的排在显眼处，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一。地砖铺砌前的弹线找中打方，应将相邻房间的分隔线连接起来，并弹出楼地面标高线，以控制面层表面平整度。放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。板材在铺砌前应先用水润湿，阴干后或擦干备用。结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，也可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。铺砌时板材用吸盘使四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。地砖面层的表面应洁净、平整、坚实，板材间的缝隙宽度不应大于1mm或按设计要求。面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行行走。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计C、成品保护   1 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。   2 面层做完之后养护期内严禁进入。   3 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、水泥浆不要污染面层。   4 如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。D、应注意的质量问题   1 空鼓、裂缝   1.1 基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。   1.2 涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。   另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。      2 地面起砂   2.1 -79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。   2.2 使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。   3 有泄漏的房间倒泛水   在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。   4 面层不光、有抹纹   必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。E、质量记录   本工艺标准应具备以下质量记录：   1 水泥出厂合格证。   2 水泥地面分项工程质量验收评定表。（二）内外墙抹灰(1)施工机具砂浆拌合机、木蟹、抹刀、压板、阴阳角抹刀、捋角器、托灰板、挂线尺、方尺、八字靠尺及钢筋卡子、木杠刮尺(2)施工工艺①抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、竖线吊直弹出准线和墙裙、踢脚板线。②墙面阳角，如门洞口边角，应先用1:3水泥砂浆抹出护角。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计③混凝土基层应先刷一道108胶素水泥浆，比例为108胶：水＝1:2或按设计要求。④水泥砂浆面层粉刷前，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。⑤墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。⑥墙裙一般要比罩面灰墙面凸出3～5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。(3)抹灰质量要求a.抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝和灰线应清晰美观、表面颜色均匀无抹纹；b.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；c.抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐；d.有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计抹灰工程的允许偏差应符合下表规定抹灰工程允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法高级抹灰1立面垂直度3用2m垂直检验尺检查2表面平整度3用2m垂直检验尺检查3阴阳角方正3用直角检验尺检查4分格缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙勒角上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查(4)主要质量通病、原因分析及质量预控措施a.墙面空鼓、裂缝原因分析：1)基层处理不好，清扫不干净，浇水润湿不透、不均；2)原材料质量不合要求，砂浆配合比不当；3)一次抹灰层过厚，各层灰间间隔时间太短；4)不同材料的基层交接处抹灰层干缩不一；5)墙面浇水湿润不足，灰浆抹后浆中水分易于被吸收，影响粘结力；6)门窗框边缝不严密，预埋木砖间距太大或埋设不牢，由于门扇经常开启振动。质量预控措施：1)抹灰前认真做好基层处理——不同基层材料交接处应铺钉钢板网，两边搭接宽度不小于100mm；基层表面清扫干净，墙表面突出部分要事先剔平刷净。2)基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3)采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的粘结强度——掺108胶提高砂浆粘结力；4)底层与中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力；5)门窗框边要认真塞缝,要采取措施以保证与墙体连接牢固。b.板底抹灰在顶棚边角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝①原因分析：基层处理不干净，抹灰前浇水不透或砂浆配合比不当，底层砂浆与楼板粘结不牢，产生空鼓、裂缝。②质量预控措施：严格按照施工方法和操作规程精心组织施工，即可克服空鼓、开裂现象，对于面积较大的房间可采取铺钉钢板网的方式来加强粉刷层与基层的粘结力(三)涂料、油漆工程1、底材要求　　建筑涂料的涂装表面最基本的要求：干燥、牢固、清洁。　　1)干燥：湿度低于6%，木材表面湿度低于10%；墙面无渗水，无裂等结构问题。　　2)牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。　　3)清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。　　底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。    2、底材处理　　1)新墙面。保养1个月以上，湿度＜6%（可使用湿度计测试），清除浮灰污迹及渗出碱分。　　2)-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂粉配制成10%的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆两遍面漆。　　3)使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。　　4)玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。　　5)木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分，清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。 　　6)金属表面。铁类：应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污，化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。    3、墙体处理　　1)如果墙体平整，建议不使用腻子。　　2)若使用腻子，易薄批而不宜厚刷。　　3)对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。对于外墙、厨房和卫生间，其对腻子的求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。 　　4)墙面可能出现问题的处理方法：尘土、粉末——室外可用高压水冲洗，室内可用湿布擦净；油脂——使用性洗涤剂清洗；灰浆——用铲、刮刀等除去；霉菌——室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晾干。4、施工条件　　乳胶漆由于是水性涂料， 对施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜好。低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前，12小时不能下雨，保证底材干燥。涂刷后，24小时不能下雨， 避免漆膜被雨水冲坏。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计5、涂装体系　　一般的外墙建筑涂料涂装体系分为三层： 底漆、中涂漆、面漆。　　1)底漆。底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用白水泥腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 　　2)中涂漆。中涂漆主要作用是提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量。　　3)面漆。面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。考虑到用户的不同要求，呵哈可向您推荐不的外墙面漆产品 。    6、涂装技巧 　　要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是需要的，但是乳胶漆的施工并不很难。首先，底材的要求应清洁燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底、粉化，有光泽涂料会失光、色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。1)外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择房子结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，移动梯子，顺着墙依次进行。涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。　　2)窗子：铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部，尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。　　3)-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计平板门：这种门的涂刷方法和墙面一样，先勾画边框尔后填满，从上往下刷，在门与墙壁接合处结束。另种方法是先用滚筒，然后用刷子在垂直方向轻轻带一下，以去除滚筒的条纹印记。　　4)花式木门：这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始，每一块都要先刷边沿后填满，最后刷门上剩余部位边框及其与墙壁接合部位。    7、涂装后处理    施工完毕后工具需即刻清洗，否则涂料干结后会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存。（四）、门窗工程1、施工准备1)技术准备：(1)金属推拉窗安装前，应先认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置洞口尺寸，检查门窗的型号、规格、质量是否符合设计要求，如图纸对门窗框位置无明确规定时，施工负责人根据工程性质及使用具体情况，作统一交底，明确开向、标高及位置(墙中、里平或外平等)。(2)安装门窗框前，墙面要先冲标筋，安装时依标筋定位。(3)二层以上建筑物安装门窗框时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐、对正；在同一墙面上有几层窗框时，每层都要拉通线找平窗框的标高。(4)门窗框安装前，应对+50cm线进行检查，并找好窗边垂直线及窗框下皮标高的控制线，在可能的情况下，拉通线，以保证门窗框高低一致。(5)制订该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。2)材料要求：(1)金属推拉窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；窗型材壁厚≥1.2mm，门型材壁厚≥1.5mm，不得用小料代替大料。(2)型材表面应经过处理，表观应光滑、色彩统一。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计(3)金属推拉窗的密封材料，可选用硅酮胶、聚硫胶酯胶、聚氨酯胶、丙烯酸等；密封条可选用橡胶条、橡塑条等。(4)下料切割的截面应平整、干净、无切痕、无毛刺。(5)下料时应注意同一批料要一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免组装后影响美观。(6)金属推拉窗下料时宜采用45°角切割；其他类型采用哪种方式，则应根据拼装方式决定。(7)窗框下料时，要考虑窗框加工制作的尺寸，应比已留好的窗洞口尺寸每边小20-25mm（此法为后收口方法）或5～8mm（采用膨胀螺丝固定门窗），窗框的横、竖料都要按照这个尺寸来裁切，以保证安装合适。3)主要机具：(1)施工工具：切割机、小型电焊机、电钻、冲击钻、射钉枪、打胶筒线锯、手锤、扳手、螺丝刀、灰线袋。(2)质量检测工具：线坠、塞尺、水平尺、钢卷尺、弹簧秤。4)作业条件：(1)金属推拉窗安装工程应在主体结构分部工程验收合格后，方可进行施工。(2)弹出楼层轴线或主要控制线(如50cm线)，并对轴线、标高进行复核。(3)预留铁脚孔洞或预埋铁件的数量、尺寸已核对无误。(4)金属推拉窗及其配件、辅助材料已全部运到施工现场，数量、规格、质量完全符合设计要求。(5)管理人员已进行了技术、质量、安全交底。2、操作工艺1)工艺流程：2)操作工艺：-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计(1)立门窗框前要看清门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。(2)预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。(3)门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。(4)门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。技术交底轴线、标高复核原材料、半成品进场检验门窗框定位门窗框校正后塞门窗框（塞口）门窗扇安装五金安装验收验收不合格嵌密封条进行下道工序验收合格返工重做五金材料准备(5)门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。(6)带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计(7)门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。(8)门、窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。(9)推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。(10)平开门、窗扇的安装：先把合页按要求位置固定在门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。(11)地弹簧门扇安装：先将地弹簧主机埋设在地面内，浇筑混凝土使其固定：主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平，待混凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门窗开启速度。(12)安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值≤2mm，无下框时门扇与地面间留缝4-8mm；(13)门、窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因此在门、窗的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；钻孔时要保持钻头垂直。(14)门、窗交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。(15)门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随时将塑钢门窗表面的胶迹清理干净。(16)安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。(17)门锁安装，应在门扇合页安装完后进行。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、质量标准1)主控项目：(1)门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求：门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告：检查隐蔽工程验收记录。(2)门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。(3)门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。(4)门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。2)一般项目：(1)门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。(2)门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。检验方法：用弹簧秤检查。(3)门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计(4)门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。(5)有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求检验方法：观察。(6)门窗安装的允许偏差和检验方法应符合后表规定。3)资料核查：门窗工程验收前，应提供下列文件和记录；(1)门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。(2)材料(铝材、小五金等)的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。项次项目允许偏差（mm）检验方1门窗槽口宽度、高度≤1500mm1.5用钢尺检查＞1500mm22门窗槽口对角线长度差≤2000mm3用钢尺检查＞2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗相邻扇高度差4用钢尺检查8推拉门窗相邻扇高度差1.5用钢直尺检查(3)特种门及其附件的生产许可文件。①隐蔽工程验收记录。②预埋件和锚固件。③隐蔽部位的防腐、填嵌处理。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计④建筑外墙窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。⑤检验批的验收记录。⑥施工记录。4)观感核查：门窗分项工程验收时，应对该分项工程的观感作出总体评价。(1)门窗安装正确，符合图纸设计要求和规范规定。(2)门窗框(扇)安装牢固，无变形、翘曲、窜角现象。(3)门窗框(扇)割角、拼缝严密，横平、竖直、表面平整洁净，无划痕碰伤，无锈蚀。(4)门窗扇缝隙均匀、平直、关闭严密，开启灵活。(5)合页、拉手、插销、门锁等小五金附件齐全，位置统一，安装牢固，使用灵活。(6)门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，涂胶表面平整、光滑、无裂缝，厚度均匀无气孔。4、成品保护1)门窗应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀性的物品接触。；2)门窗应尽量在室内存放，堆放时严禁平放，必须竖放，其倾斜度不小于75度，露天存放时，下部应垫高100mm以上，上面应覆盖篷布保护，防止日晒雨淋。3)严禁利用门窗搭设脚手板及悬吊重物，以防损坏。4)在施工过程中不得损坏塑钢门窗上的保护膜，人工搬运门窗时，应轻拿缓放，不准用杠棒穿入框内扛抬，严禁撬、甩、丢、摔。5)加强工人责任心，搬运架板、材料时不得碰撞门框，并随时擦净塑钢门窗框(扇)表面上沾污的水泥砂浆，以免腐蚀塑钢材质。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计6)严禁从已安好的窗框中外扔建筑垃圾和模板、架板等物件。九、所内道路施工道路具体做法如下：原土夯实路基；200厚块石垫层；50厚粗砂找平层；160厚混凝土路面。1、所内道路施工工艺：施工段划分→定位放线→土方开挖、夯实→标高测控→底基层施工→块石基层→水泥砼面层施工→养护。2、施工段划分考虑到室外道路总体呈现一头高一头低，施工时按照设计坡度由高向低组织分区分段施工。3、定位放线根据总平面布置道路的坐标和高程及道路坡度，采用经纬仪及水准仪进行道路的定位放线；同时按照设计要求，预留出树的位置，在后续工序施工时，用模板进行围护。4、地基与基层施工根据纵断面高程要求回土或取土整平土方挖到设计基础底标高后，对天然地基进行碾压，要求压实度>0.93；应先将草、树根、有机垃圾等有机杂物清除；碾压时应浇水使土湿润，含水率8～12%,碾压时沿纵向从内边沿向外沿碾压，行车速度可用25～30m/min，采用12～20t振动碾压机碾压，一般碾压5～8遍。底基层采用块石，基层采用煤渣，垫层铺筑应碾压密实均匀，施工时严格控制好泛水坡度。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计5、水泥混凝土路面面层施工①混凝土配合比应保证混凝土的设计强度、耐磨、耐久和混凝土拌合物和易性的要求，混凝土拌合物的塌落度宜为1～2.5cm。②混凝土拌合物采用运输，要求混凝土拌合物从搅拌机出料后，运到铺筑地点进行铺摊、振捣、做面，直到浇筑完毕的允许最长时间不超过1小时。③模板采用5cm厚木模板，高度与混凝土板厚度一致要求模板内侧面顶面刨光，拼缝紧密牢靠，边角平整无缺。模板高度允许偏差为±2mm，企口舌部或凹槽的长度允许误差为±2mm。④混凝土浇筑时，靠边角先用插入式振动器顺序振捣，再用平板振动器纵横全面振捣，纵横振捣时应重叠10～20cm，然后用振动梁振捣拖平。⑤填补板面应选用碎砾石较细的混凝土拌合物，严禁用纯砂浆填补找平。经用振捣梁整平后可进一步用铁滚筒整平。做面分两次进行，先抹平找平，再做第二次抹平。⑥抹平后沿横坡方向拉毛或用机具压槽，槽深1～2mm。6、伸缩缝施工伸缩缝采用切缝法施工，当混凝土达到设计强度的25～30％时，采用切缝机进行切割。伸缩缝纵横向间距按设计要求不大于4.5m留设，缝宽20mm，缝深同混凝土面层厚度，清扫干净灌入沥青砂子。7、混凝土面的养护混凝土板面做完后应及时养护，采取湿养护方法，在混凝土终凝后进行覆盖浇水养护，养护时间不小于7天，每天应均匀浇水，使混凝土保持潮湿状态，在混凝土强度未达到设计强度的40％以前不允许行人通行。8、质量检查-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计道路基层质量检查允许偏差见下表项目允许误差检验要求检验方法范围点数当量回弹模量值或计算回弹模量弯沉值不小于设计要求50m2现场实测压实度不小于设计要求1000m21无骨料：环刀法有骨料：灌砂法厚度±10％50m1用尺量平整度10mm50m1用3m直尺宽度不小于设计要求50m1用尺量纵坡高程±10mm20m1用水准仪测量横坡路面宽＜9m≤±1%100m3用水准仪测量路面宽9～15m≤±1%100m5路面宽＞15m≤±1%100m7-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计道路混凝土板质量检查允许偏差下表项目允许偏差检验要求检验方法范围点数抗折强度不小于规定合格强度每天或每200m3每1000～2000m32组增1组1.小梁抗折试件2.现场钻圆柱体试件作校核纵缝顺直度15mm100m缝长1拉20m小线量取最大值横缝顺直度10mm20条缩缝2条沿板宽拉线量取最大值板边垂直度±5mm,胀缝板边无误差100m2沿板边垂直拉线量取最大值平整度路面宽＜9m5mm50m1用3m直尺连量三次，取最大三点平均值路面宽9～15m5mm50m2路面宽＞15m5mm50m3相邻板高差±3mm每条胀缝2用尺量20条横缝抽2条2纵坡高程±10mm20m1水准仪测量横坡路面宽＜9m±0.25%100m3水准仪测量路面宽9～15m±0.25%100m5路面宽＞15m±0.25%100m7板厚度±10mm100m2用尺量板宽度±20mm100m2用尺量板长度±20mm100m2尺量两缩缝间板长板面拉毛压槽深度1～2mm100m2块用尺量十、水电安装施工该工程主体结构施工时做好预埋，配合土建施工进度穿插进行，交叉施工。施工人员和质量员严格预控施工质量，浇混凝土时要定专人进行预埋监护，砌墙体时对预埋件要密切配合，统一指挥，以保证质量。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计结构预埋要按进度，施工负责人、施工班长同有关人员共同验收，并做好隐蔽记录。墙体预埋要按层进行，施工负责人、施工班长每周检查。1、给排水工程施工顺序：器材检验→预留洞（预埋套管）→主管毛坏安装→洁具、器具安装→支管镶接→试压试漏→油漆保温→管道清洗→竣工验收。2、给排水工程主要施工方法：（1）给排水管道在土建施工主体阶段安排人员配合在楼面预留孔洞，孔洞位置按图纸要求，预留正确，涉及卫生器具及部分设备的预留或套管，在选定产品后按照选定的产品样本尺寸，预留孔洞或预埋套管。（2）所有管道的支吊架必须先除锈防腐后安装，位置正确，固定牢靠，支吊架要照规范施工，所有卡箍必须与管径同口径，安装后不得松动。（3）镀锌钢管丝口连接，外露2－3扣，不得过长或过短，外露丝扣处清理油麻并做防腐处理。（4）下水道横管一定要按照设计要求放坡，禁止倒坡。（5）排水主管地埋部分90度弯处要用2只45度弯头连接。（6）在施工阶段排水管检查门宜打开，外露管口要封堵，防止施工中其它杂物堵塞管道。（7）所有管道安装前要先清理管膛内的垃圾。（8）给水管道要按照设计图纸及规范要求进行水压试验，并请建设方代表验收签证，排水管道要做灌水试验，立管做通球试验。（9）所有管道安装结束后要对系统进行冲洗，冲洗至水质不浑浊。（10）卫生器具安装支托平整牢固，安装高度应符合规范要求，卫生器给水配件安装高度符合规范要求。3、电气工程的主要施工方法：-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（1）预留排管及各类箱盒要按图施工，密切配合土建主体结构的施工进度，预留，后施工员要检查绝对无遗漏，固定牢靠，标高一致电线管接口的跨接线和焊管接口套管、焊接不得遗漏，各管内要穿铅丝以便今后穿线，管口要封堵。（2）管路进入箱盒，伸进长度不得大于5ｍｍ用纳子固定，管子和箱盒用≥Ф6ｍｍ元钢跨接。（3）箱盒开孔一律用开孔器，禁止用电、气焊冲孔，开孔大小适应管径大小。（4）墙体开水平槽敷设管路不得超过1m。（5）各类箱盒埋设高度符合设计要求，测量基准线为准，不可以毛地面为测量依据。（6）暗配管距建筑物表面距离≥15mm。（7）管内穿线时要先套好护圈，管内不准有接头，管内穿线数量要符合规定要求。（8）配电箱内接线要规范，排列整齐，导线走向合理，端子螺栓不松动，导线色－相正确。（9）开关插座、配电箱面板，安装平整不歪斜，紧贴墙面。接地电阻测试符合设计要求，测试合格后会同甲方共同验收签证。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第七章质量管理一、质量目标根据投标文件的要求，本工程要求达标投产并达到江苏省电力公司输变电优质工程标准。二、质量管理组织机构根据ISO9000质量保证体系要求，结合多年的实践，公司建立和健全了一套由项目经理负责；项目总工、项目质检员具体实施；技术质量、材料设备和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠的组织保证。详见后图。三、质量管理措施质量管理的关键在于质量的预控及检测。质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段。项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审、编制施工组织设计；分项分部工程质量评定；单位工程质量评定；竣工验收；直至竣工后服务，每一道环节都由专人负责、专人检查、专人评定，层层把关，严格执行。同时接受业主的监督及质量监督机构的指导和监督，实现工程质量一次成优的目标。四、质量管理及检测的标准1、建筑工程施工质量验收统一标准。（国标）2、建筑工程质量验收规范。（国标）3、江苏省电力公司验收管理规定-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计计划预算施工管理劳动力调度机械管理物资采购仓库保管储管理进场材料验收和复试技术方案及技术复核技术负责人隐蔽工程验收计划科工程科技术科质安科施工技术及资料管理施工质量监督施工安全监督砼砂浆试块管理材料试验和复试合同管理项目经理计划预算施工管理劳动力调度机械管理物资采购仓库保管储管理进场材料验收和复试技术方案及技术复核技术负责人隐蔽工程验收计划科工程科技术科质安科施工技术及资料管理施工质量监督施工安全监督砼砂浆试块管理材料试验和复试合同管理项目经理（质量管理组织体系）五、质量保证技术措施严格按照项目实施全程“贯标”要求，做好过程控制工作，坚持以每个人的工作质量来保证工程的整体质量，即项目组每个人都是本岗位的“质检员”，认真做好本职工作，提高本岗位的工作质量，进而保证整个工程的质量。1、施工管理及技术保证措施⑴实行项目经理为第一责任人的质量责任制，工长把好操作质量关，质检人员执行“质量否决权”-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计，把操作者的产品质量同工作单价挂钩，把管理者的工作绩效同劳动报酬挂钩。⑵本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务时，必须对施工组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗、交底资料不签字不上岗。⑶施工前熟悉图纸，做好图纸会审工作，遵守与本项目建设有关的设计规范，设计文件要求和施工验收规范，精心组织施工，确保工程质量。⑷施工中，实行“三检制”，即班组自检、工序交接检、质检员专职检查，各级管理人员严格把关，及时解决问题，不留下任何隐患。质检员严格按照国家现行验收规范，对工序产品质量进行监控检查，对过程检查中发现的一般质量问题立即要求工长和作业班组整改，并对整改产品质量进行跟踪检验，确保合格的工序产品进入下道工序（采用三检表）⑸项目部组织对新进场的工人进行入场安全技术交底，重要的工序进行专门的技术培训和操作训练，在其操作过程中，项目部严格监督和检查验收，以确保工程质量。⑹执行“样板”制度，以“样板块、样板间”带路，确保装饰工程质量。⑺加强管理和检验工作，确保抽检一次合格，开展保护上道工序，保证本道工序，服务下一道工序的活动，并做好记录。⑻做好技术档案管理工作，资料的收集整理要与工程进度同步，确保竣工资料与工程同步结束。2、物资供应与管理⑴凡工程使用的各种原材料、成品、半成品必须有出厂合格证，其中国家规范规定需做检测试验的材料必须经试验室检测合格后方可使用。⑵现场拌制砂浆应严格按现场试验室出具的配合比计量拌制，技术负责人和质检员要进行定期检查和随机抽查。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、设立质量控制点质量控制点见下表序号控制点名称责任人主要控制依据工作依据工作见证1重要结构和装饰用材的验收质检员、材料员审核质保书或合格证、外观质量及数量验证、检验和试验产品的随行文件物资进货检验记录2施工组织设计、施工方案技术负责人、施工员针对重要的施工过程，明确质量控制要求和方法图纸及国家技术标准、验收规范等批准的施工方法3分部、分项工程隐蔽验收质检员隐蔽内容、质量标准图纸及国家技术标准、验收规范等隐蔽工程验收记录4特殊材料验收质检员、材料员计划的编制、审批进货、建账立卡图纸、规定、定额物资采购计划5技术交底技术负责人、施工员设计意图、规范要求、技术、质量安全措施图纸、规范、评定标准技术交底记录6配合比技术负责人砂石含水率试验确定图纸、规范试验报告7轴线、标高复测质检员、技术负责人复测轴线、标高图纸、规范复核记录良好的施工质量也要求有科学的合理的质量保证措施作后盾。针对本工程施工特点，提出如下具体措施：砼工程质量保证措施1、现场砼搅拌台首先应加强计量检验派专人负责，线配合负责开出当天配合比，凡标号不同的砼应及时更改砼配合比牌，对专业操作人员进行交底，控制好水灰比和坍落度；2、砼浇捣必须连续进行，就餐时、操作、管理人员均轮流交替用餐；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档4、保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量；5、砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量；6、砼、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号，使用部位、日期及编号；7、楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移；钢筋工程质量保证措施1、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时就满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征设计单位同意，并办妥手续；2、所有钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用；3、绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度和接头错开的位置，以及弯钩型式等要求；4、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线；5、注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜采用普32.5水泥按1：1-1：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距控制地每平方米一块；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计6、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法调直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用；7、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监员、技术员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工；8、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移；9、为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平布置应尽量预留出下料串客的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可；10、各分部分项工程的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量技术措施将在相应施工方案中详述；模板工程质量保证措施1、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不许有残存的砼浆，否则必须及时认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂；2、模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模3、模板拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹；4、对木模本身的质量应认真检查：木模表面有胶皮，木板有变质者不得使用；木围檩及木搁栅挠曲不直和有变质者不得使用；-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计测量工程质量保证措施1、测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及低工艺控制质量检测高设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按一级计量标准进行计量检测控制；2、测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。3、标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。4、所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。5、轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。6、所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计每道工序完成后小组自检，班组互检工长检查专职质检员检查管理部门联合检查业主、监理、设计师检查下一道工序开始项目质量保证流程图不合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格-79- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计质量检查监督机构职能业主、监理、设计师质监站项目经理物资供应科供应、进场资料质量控制机电设备科机械设备检查、完好土建施工队柱、梁、板施工质量质量安全科落实质量、安全措施、完善资料工程技术科优化施工方案，制定技术措施项目总工程师轴线、标高传递测量控制安装工程质量保证措施A管道安装工程1、螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，原则上所有丝头加工必须采用电动套丝机进行加工，并由专人操作，确定操作工艺，每种规格的管子均需进行试套，试套合格后，方进行大批量的加工。要求不加填料,水压试验不渗为准。2、法兰连接的管口，必须严把法兰加工质量关，要采用专用“胎具”-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计保证管口与法兰的垂直。3、镀锌管道安装，镀锌层破坏后，应及时涂刷防锈漆，接口处的填料应及时清理干净。4、管道防止堵塞，安装前应用压缩空气或棉纱进行清扫，安装时，应防止杂物进入管内。安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。5、各类管道支架均布置合理，美观整齐，位置正确，安装牢固，严禁采用气割割眼。B焊接工程1、焊条必须严格按焊条说明书中规定的温度和保温时间进行烘干，并做好记录。2、焊接工作，必须持证上岗，并进行焊前试件检验后方可进行焊接工作。3、严格按规范规定进行焊接工艺评定，焊接工艺确定后，所有施焊人员均需遵照执行。4、焊接质量检查采用自检、互检、专职质检人员的巡检以及公司质量部门的抽检方式进行。5、焊接工作必须连续进行，严禁一道焊口未焊完而停止工作，以免焊口产生裂纹。6、焊接工作结束后，应将焊口清除干净,并将焊接区域部分用电动钢丝刷处理干净。C电气安装工程1、电气设备安装前，应根据图纸及业主要求进行规格、型号的核对工作。2、做好结构部份的配合预埋工作，做到无遗漏、无差错，隐蔽验收及时填写。3、所有用电设备、桥架、线槽、箱、柜、盘如需开孔，均应按规定采用开孔器进行，管子与之连接后应用管根母固定。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计4、电管的切割，严禁采用电、气焊切割，管子切割后，应用扁锉磨光滑后才可使用。5、电气系统的跨接接地，均应严格按规范规定进行，跨接接地施工完，应即时补刷防锈漆。6、线槽、桥架安装应横平坚直，排列整齐，连接紧密，支架均匀。坚向敷设的线槽要求在1米左右设置固定横档。7、电缆敷设分先后顺序，整齐排列，避免重叠交叉，并考虑足够的多余量，电缆敷设后应及时编号和挂记号牌。8、电线颜色的选用必须符合本地区的规定。六、季节性施工技术保证措施本工程施工期间，将跨越夏雨季，为保证工期的如期完成和达到工程预定的质量目标，针对本工程特点制定夏雨季施工技术措施：１、进入雨季施工前修好现场施工道路和排水沟，保证现场排水畅通，道路通行无阻。准备足够的雨具，防雨布等防雨材料及防雨安全设备以应急需，如浇筑砼过程中，遇雨及时覆盖等。２、雨季施工对施工通道，采取相应的防滑措施保证施工通道不滑、不陷。３、机电设备，采取相应的防雨、防潮措施，并配有安全用电装置。４、坚持收听、收看天气预报，密切注意天气变化情况以便及时采取相应的防雨措施。５、充分利用无雨天气，集中力量快速施工。工程可能因雨而耽搁的进度，雨后增派强力量及时挽回。６、及时对脚手架、施工通道、露天电箱等安全防护进行检查，加强防护，确保安全施工。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计７、雨后外墙过分潮湿时不可粉饰，须待基层基本干燥后方可进行下道工序施工。雨后粉饰施工，必须及时修复已被雨水淋坏的墙面，采用同配合比的水泥砂浆收面，确保其表面光洁。８、暴风雨天气，机械必须停止施工并做好防雨、防漏电工作，同时组织专业人员进行安全检查、值守。脚手架及井架须进行加固附着措施。七、现场成品保护措施1、施工现场主体及装饰交叉施工，相互间互谅互让，互相尊重，班组成员加强成品保护教育。2、项目部设专人负责成品保护，班组交接时，要对成品情况登记。3、加强原材料，成品及半成品的保护工作，木料、水泥及胶合板等材料，在运输过程中都要加保护覆盖和保护，到现场后要入库保存。4、成型钢筋严禁踩踏，绑好的墙筋和楼板，挑台的负弯矩筋，浇筑砼前必须搭马凳。5、严格按顺序施工，防水涂膜完成后防止尖锐物品划伤，已成型的外粉刷和油漆要防止污染和碰坏，已成型的内粉刷不得乱涂乱画。6、不得在未硬化的楼地面上行走，不得在完工楼地面上盛放砂浆，不得将尖锐器具在楼地面上拖行。7、已安装的下水主管、地漏，均要用泡沫板封堵，防止砂浆及垃圾进入；所有卫生洁具二次安装完成后，均要用木夹板覆盖保护，未经许可不得随意使用。8、门窗等安装完毕后，及时采用胶带贴护，防止划伤表面；塑钢窗安装后，不得在其框上搭设脚手，也不得悬挂物品。9、室内块材地面铺设完成后，在其表面木铺设木夹板防护；在完工的室内安装灯具使用工具梯时，必须将梯脚用软布包裹。八、竣工后的服务工作-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计我公司本着一切为用户服务的思想，为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：(1)、向用户提供所有的工程技术档案、有关说明及各种原始资料。(2)、执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。(3)、保修期内对由于种种原因，造成了用户在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司将认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的质量问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将积极参与配合修复。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第八章安全施工措施、消防保卫措施及文明施工措施一、安全施工措施（一）项目安全管理体系管道工长质量员安全生产组织水工组砼工组电气工长水工组砼工组瓦工组木工组钢筋组水工工长瓦工工长砼工长木工工长钢筋工长材料员行政后勤安全处技术负责人机械设备项目经理网络-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（二）安全生产方针按照ISO14000（环境管理体系）ISO18000（职业健康安全管理体系）的要求，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格按照我司关于施工现场标准化的管理规定，做好施工现场总平面管理，严格执行施工现场安全生产六大纪律，现场设专人负责安全工作。（三）安全生产1、建立健全安全生产岗位责任制，定人、定岗、定职责，实行责任挂牌制和班组安全值日制。2、制定安全生产奖罚制度，做到“安全生产，人人有责”。3、建立安全检查制度，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班组每天进行岗前安全生产检查，发现问题及时整改。4、对特殊安全设施，实行验收制，如操作架、防护架、外脚手架等，搭设好后必须检查验收合格后方准使用。5、建立进场工人安全教育制度，本工程的施工人员，必须经过入场的三级安全教育，方能上岗。6、严格执行安全交底制度，严禁违章指挥、违章作业，现场设专职保卫人员，非施工人员一律不得进入施工现场。7、施工现场用电严格按照《施工现场用电安全技术规程》进行线路布设，任何人不得随便更改，严禁私拉乱接，各施工机械做到一机一闸，确保用电安全。8、对进场作业人员进行经常性的安全教育（实行每周一安全例会制，全体人员参加，质安员主讲），作业人员做到登高作业“十不登”，坚持使用安全“三宝”，特殊工种做到持证上岗，各作业班组要做好上岗交底、上岗检查及上岗纪录工作。项目管理人员做到跟班值班并进行定期和不定期的安全检查，做到隐患不作业，整改不过夜。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计9、做好“四口”、“五临边”的安全防护工作，夜间施工应有足够的照明，外架拆除时和搭设安全防护架时，必须在施工范围内设立警戒标志，以确保安全施工。10、高空作业安全要求⑴高空作业人员必须经身体检查无恙方可高空作业。⑵高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止超负荷乱堆乱放。⑶高空作业人员使用的工具，应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷传递。⑷高空作业人员必须系好安全带。⑸遇6级以上大风或雷电大雨时，禁止高空作业。11、施工机械的防护要求⑴混凝土搅拌机要有防护棚、沉淀池、排水沟、可靠的防护罩和操作装置等。⑵混凝土振捣器的电源上要有漏电保护器，停用时立即关闭电动机，搬动振捣器时不准拖拉软轴和电线。⑶使用钢筋切断机前应检查刀片是否正确，断料时要握紧钢筋，断切短钢筋时必须用夹钳夹紧送料，不用时断电锁箱。⑷使用钢筋弯曲机前要全面检查，空载运转，不准在运转中换调中心轴、成铁轴和挡铁轴，弯曲钢筋不准超直径、超根数和超转速，工作完毕断电锁箱。⑸井架卷扬机提升系统应有专人操作，视线应无阻挡，上下均设限位器，不得载人上下。⑹木工圆盘锯的刀片上必须有安全罩、挡板和锯片分离刀，所用锯片要平整，无缺齿和裂痕，锯片运转应加工冷却。⑺手压刨必须配有防手装置，运送料不准手指超越刨口，送刨小木料要用压刨推送，硬节和破损的木料要经过处理后才能刨压。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计⑻各种机械设专人进行使用和维护，所有机械操作人员必须持证上岗。⑼遇6级以上大风，禁止使用塔吊，并做好塔吊的加固措施。12、雨季施工安全措施⑴塔吊、井架基础下方反复碾压密实，基础两旁挖排水沟，定期检查基础偏差，如有偏差应及时调整，并要有避雷装置。⑵施工机具要有防雨罩或置于棚内。⑶高空作业要防滑。⑷电线浸水防漏电，雨后要检查电线是否漏电。⑸机电设备做好零线和漏电、断电保护装置，雨后应检查。⑹基础边坡要做好防护措施，防止塌方。13、安装工程安全施工措施⑴设备的清洗场地要通风良好，严禁烟火，应用煤油，用过的棉纱、布头、油纸等应收集在金属容器内。⑵试运行的设备安全防护用品未准备好时，不得进行试运，试运中必须严格服从指挥，操作及监护人员不得随意改变操作指令。⑶各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。⑷现场堆码管材时，严禁超高堆放，防止脱落伤人。⑸施工现场临时用电，必须符合施工现场临时用电安全技术规范的规定，手持电动工具必须设有漏电保护器和专用开关、插座。⑹施工现场必须有保证施工安全要求的照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。⑺放电缆时，处于电缆转向拐角的人员，必须站在电缆弯曲半径的外侧，切不可站在弯曲度内侧，以防止挤伤事故。⑻用兆欧表测定线路绝缘电阻时，应防止有人触及正在测定中的线路和设备，雷电气候下，禁止测定线路绝缘。⑼-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计灯具安装前，检查和试验布线的联接和绝缘状况，当确认接线正确和绝缘良好时，方可安装灯具等设备，并做好书面记录，作为移交资料。（四）主要作业工序安全保证措施1、脚手架⑴安装较重的杆部件或作业条件较差时，应避免单人单独操作；剪刀撑、连墙杆及其它整体性拉结杆应随架子高度的上升及时装设，以确保整架稳定。搭设途中，架子不得集中（超载）堆置杆件材料；搭设中应统一指挥、协调作业。⑵脚手架的拆除按与搭设相反的程序进行拆除作业；每层连墙件的拆除，必须在其上全部可拆杆件拆除以后进行，严禁先松开连墙件。凡已松开连接的杆件必须及时取出、放下，以免误扶、误靠，引起危险；拆下的杆件和脚手架板应及时吊运至地面，禁止自架上向下抛掷。⑶为保证本工程过往行人的安全，建筑外防护脚手架立面采用聚乙烯安全密目网全封闭，且必须设置挡脚板。⑷所有脚手架、上人斜道均应设防滑条，尤其在雨季施工中，应加强脚手架、斜道的防滑措施。⑸主体施工外防护钢管架及装饰双排外架的搭设好后必须经工长、质安员检查验收合格后方可使用。为保证施工人员的安全，外架一律采用安全密网全封闭。⑺外架、承重平台搭设好后，必须经项目组专职质安员检查验收合格后方可使用⑻承重平台、外架均应严格按照设计规定和要求控制荷载。⑼底层各通道入口，门架入口设法防护棚。2、支拆模板⑴严格按支模工序进行，立模未连接固定前，应设临时支撑以防模板倾倒。⑵禁止站在柱模上操作或在梁模上行走。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计⑶模板必须架设稳固，连接可靠。⑷拆除模板的时间应经施工技术人员同意，拆模应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒。⑸拆下的模板应及时运出集中堆放，防止钉子扎脚；拆除梁、板模板时，应按规定加设顶撑。3、钢筋工程⑴展开盘圆钢筋要一头卡牢，防止回弹。⑵拉直钢筋时的卡头要卡牢，地锚要稳固，拉筋沿线的2m宽区域内禁止人员通过。⑶高大钢筋骨架应设临时支撑固定，以防止倾倒，绑扎墙、柱、钢筋时应搭设适合的作业架子，不得站在钢筋骨架上或攀钢筋骨架上下。4、混凝土工程⑴浇筑梁、柱和框架混凝土时应设操作台，不得站在模板或支撑上操作。⑵使用混凝土振动器时应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电。⑶振动中发现模板撑胀、变形时应立即停止作业并进行处理。5、施工中严格控制楼面荷载，严禁重型材料、机械集中堆放，施工荷载不得大于结构设计施工允许荷载，以免造成隐患。6、楼梯转角平台顶板内预埋临时照明电线管，安上电灯作为安全警示,同时又方便施工。二、消防保卫措施1、消防措施⑴动火作业人员必须严格执行上岗证、多机多监护和焊工“十不烧”规定。⑵-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计施工现场应设置足够的消防水源、消防水管和灭火器材，应设防火监护人，在施工时及收工后，巡回检查各个施工点的防火安全情况。进入内装修阶段，必须明确规定吸烟点，严禁吸游烟。⑶现场设置危险品专用仓库，应有明显的禁火标志。室内通风应良好。⑷乙炔瓶不得横卧或在地上滚动，应竖直放稳，空瓶内应保持0.05Mpa的余压，以防其他气体混入瓶内。⑸氧气瓶嘴、瓶身严禁油类污染，如有油渍不得入库或发出使用，应当立即用四氯化碳擦试干净。⑹满装气瓶不得在阳光下曝晒，也不宜长时淋雨，高温季节应有遮盖等降温措施。⑺以可燃材料构成的已封合的平顶和夹层，禁止动用明火作业，禁止使用碘钨灯照明。如必须动用明火作业，需办理动火审批手续，动火过程中有专人监护。⑻设备、管道清洗、脱脂的场地，要有良好通风，严禁烟火，清洗零件应用煤油，用过的棉纱（回丝）、油纸等应收集在有盖的金属容器内，并及时处理掉。⑼在使用挥发性易燃物质（如汽油、香蕉水、酒精等）时，工作地点不得有火种。油漆工使用的汽油、香蕉水、酒精等易燃物品用毕后必须存放在危险品仓库内。⑽安全通道应保证随时畅通，任何材料、机械及车辆不得侵占。2、消防器材的配置和使用⑴施工现场消防器材的配置：大型临时设施，每100平方米放置2只灭火器。总面积超过1200平方米的还应设消防太平桶、给水桶、黄砂桶。⑵危险品仓库，每25平方米配2只灭火器。⑶一般物资仓库，每100平方米配1只灭火器。3、保卫措施-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计⑴仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，管理员离库上锁。⑵仓库管理员要加强责任心，办事认真，收发料时要坚持认真登记、清点制度。⑶库房电源控制必须设在外面，下班后断电。安装库门一律向外开。贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。⑷班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁在工具箱内，不要随意乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。⑸工地雇佣当地保险公司的保安人员，实行日夜巡逻制度。届时实行封闭管理，建立现场出入制度，出入现场主动出示有效证件。三、文明施工措施严格执行现场各项管理制度，建立以项目组长负责，各施工班组具体落实的管理网络。加强工人的文明意识，组织学习文明施工条例及有关常识，进行上岗教育，讲职业道德，树行业新风。⑴加强对施工人员的教育，建立文明施工检查制度，项目组每月组织1～2次不定期的文明施工检查，对不符合要求的及时整改。⑵保持场容场貌整洁显得尤其重要，在施工场地内，在红线内搭设彩钢板围墙，尽量避免施工扰民。⑶做到挂牌施工，公布工程项目名称、范围、开竣工期限。⑷按照施工平面布置图规定的地点设置临时设施。⑸在现场建立生活垃圾箱及拆除堆放处，联系当地垃圾处理公司，组织清运及处理。各班组工作完成之后，要及时清理垃圾，并作为工作内容之一。⑹对新入现场的当地工人，由施工员作文明施工交底，杜绝不良操作习惯。⑺材料堆放要整齐，目能成数，插标挂牌，上货架。⑻现场布局合理，材料、物品、机具、土方堆放符合要求。⑼-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计施工内业资料齐全、整洁、数据可靠。办公室内按要求布置各类图表时反映现场状况及工程进度情况。⑽临时设施区域内按规定配备足够的消防器材，专人管理，定期检查。⑾现场生活区所有住房统一管理，经常打扫卫生，保持住房清洁。⑿现场生活区内食堂、浴室、厕所等按照城市卫生要求设置和管理，做到食堂无异味，厕所无臭味，生活区垃圾及时处理，保持场内道路通畅。⒀在施工中确保无治安案件，无刑事案件和无火灾。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第九章现场综合管理一、安全管理1安全管理目标公司的安全管理目标为在本工程施工期间无重大安全事故发生。2安全管理组织措施建立健全现场安全管理网络，如附图所示。现场安全消防管理网络项目经理技术负责人专职安全员综合工长油漆工机操工水电工钢筋工架子工木工瓦粉工3安全管理制度及办法1、落实安全责任制。本工程实行项目经理负责制。由项目经理对现场安全工作全面负责，分管生产的副经理主持日常安全管理工作，项目工程师负责安全技术工作。项目经理部配备专职安全员，各班组配备兼职安全员。2、将各专业单位的安全管理体系纳入项目经理部管理体系中。承包单位与各专业单位分别签订安全生产责任书。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、认真落实安全教育制度、安全会议制度及安全值班巡视制度。①工人入场前必须经过安全教育。②布置生产任务的同时进行安全交底。③项目部每周进行一次安全会议，布置总结安全工作。班组上班前召开碰头会，安排任务同时交待安全注意事项。④每日设安全值班员在现场进行巡回检查，发生问题立即处理。⑤每月组织一次施工现场标准化管理达标检查，保证按新区标准打分不低于80分，达到优良标准。4、严格贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》等有关规定。实行施工现场标准化管理。重点作好防止高空坠落、物体打击、防止触电、雷击事件发生。5、进入现场人员必须戴好安全帽。登高作业系好安全带。现场应按要求设置各种安全标志牌。4安全管理技术措施a施工用电安全管理1、现场施工用电的布设应按批准的施工组织设计定位。对现场的临时用电，必须做到相对固定，推广施工电源标准化。2、用电维护专职人员必须进行专业操作技术培训和安全规程学习，进有关部门考试合格，领取特种作业操作在证后方可上岗操作，并定期进行考核，不合格者收回证件，停止作业，重新考试合格后方准上岗。3、安设临时用电设施，必须经验收合格并办理验收单后方可使用。并定期检查，发现隐患及时由电工排除，发现故障及时处理。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计4、施工现场的配电柜、电源盘应加设触电保护器，磨石机、振动机以及其他手持电动工具，必须安装漏电保护器，并保证接地良好，操作时必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋(靴)或站在绝缘垫上。5、对施工现场的电源设施，除经常性维护外，雨季应检修一次，并测量绝缘电阻。6、对地电压在120伏及以上的电器设备外壳，必须有良好的接零接地保护。电器设备不得串联接地。7、合理选择导线、开关与熔丝，使其与负荷相匹配。管熔丝不得无管使用，熔丝不得削小使用或加大使用。不准用其它金属线代替熔丝，否则按违章处理。8、所有电气设备不得超铭脾使用。9、露天设置的电器设备应有防雨措施。10、任何人不得私自拆卸电器、灯具等设备，如发现私拆则视为偷窃行为，严肃处理。11、坑井内、金属容器等场所的照明，必须按规程规定使用行灯。行灯电压不得超过12伏。行灯必须有保护网罩。12、工具间照明每只灯泡不得超过100W，如因工作需要使用大功率灯具时，须经批准。13、冬季施工严禁用大灯泡、电炉、加热棒、碘钨灯取暖，否则批准后方可使用。14、凡需用碘钨灯对设备进行烘烧、保温的，必须做好防火措施，并经消防部门同意发放使用。15、非电工人员一律不准从事电器维护和修理工作。如发现非电工人员动用电器设备，按违章处理。16、施工现场非生产用的电炉、电热棒一律不得使用。b脚手架搭设验收管理1、凡从事脚手架搭设作业人员，必须经过专业培训、考试合格，取得《特种作业人员操作证》，方可上岗作业。2-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计、根据工程需要，脚手架搭设的种类、规格、脚手架上的辅助设施以及安全措施等要求，均由项目工程师用书面文字提出。凡荷重超过270kg／m2的脚手架或特殊结构的脚手架，必须经过设计，并由主任工程师批准后方可搭设。3、施工人员要严格执行《建筑工程安全操作规程》的规定进行施工。架子塔设完毕作业人员要自行检查后，方可组织验收。4、验收工作应由项目工程师主持，专职安监员参加。根据架子的种类及结构情况，按部颁规定逐项检验，并认真填写验收意见。验收合格后方可挂牌交付使用。5、安装工程的脚手架应委托土建专业搭设，验收工作由双方组成小组验收。6、专业工种承建工程的脚手架搭设验收工作，参照此规定执行。7、脚手架使用完毕，必须按规定的时间及时拆除，并按材料分类堆放整齐，及时清理。拆除时应按规定做好防护工作。8、加强脚手架的检查、管理工作。严禁乱搭、乱拆、乱割和违章指挥、违章作业的蛮干行为。9、凡因交叉施工，局部脚手架影响作业，需拆除个别脚手架的。必须先采取加固措施，并征得使用单位的同意，同时委托原搭设单位处理。10、脚手架在使用过程中座定期复查，严禁超载，并做好记录。11、洞口沿边的防护措施。①地面上各通道口、各作业点均必须搭设安全防护棚。②各楼梯口、统窗口等边缘均设置钢管栏杆。12、清除施工垃圾及拆除模板、脚手时，严禁由高处向下抛掷，避免物体坠落伤人。c机械设备使用管理1、严格执行机械使用的“三定”制度，即定机、定人、定岗。根据不同类别的机械制定操作人员职责和岗位职责。2、必须根据机械工作特点和性能，制定机械的安全操作规程，并严格执行，严禁违章操作。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、应根据机械设备的构成、工作状况，合理配备操作和检修人员。认真做好机械的日常维修保养工作，使机械清洁整齐、润滑良好，部件紧固；及时处理机械发生的故障，保证机械的正常运转，严禁机械设备带病运行。4、做好机械设备正常运行的物资供应工作。物资供应包括燃油、润滑油、液压油、易耗备品配件以及工具、辅助用料。5、施工现场应为机械施工创造良好的作业条件，重要施工项目应向进行操作人员进行技术交底，夜间作业必须提供充足的照明。6、机械作业前应认真做好班前检查，确认无异常情况才能工作。机械作业完毕后，应做好机械的清洗整理工作，并把机械停放在安全、可靠的地方。7、机械使用应认真做好班前检查，确认无异常情况才能工作。机械作业完毕后，应做好机械的清洗整理工作，并把机械使用的完好率和利用率。8、操作人员应达到本等级应知应会的要求，熟悉和掌握所使用机械的操作要领，了解机械的工作原理和各项性能，认真学习专业理论知识，不断提高操作水平。9、操作工应经过特殊工种培训，取证上岗。10、多班作业或多人轮班操作使用的机械，应严格执行交接班制度，由交方填写交接班记录，接方查验后签字接受。11、现场的机具设备一律应设安全防护罩。机具操作应有专人负责。12、现场设置对讲机等通讯联络设施。吊装作业必须由专人指挥，重物下方应避免人员进入。d交叉施工管理1、交叉施工管理应本着安全第一的原则，施工中应尽量减少立体交叉作业。2、项目负责人要做好交叉作业和交叉工种的协调工作，对交叉部位、交叉时间要做到有计划，有措施，有时间。3、交叉作业场所的通道应保持畅通，有危险的出入口应设置围栏或挂警告脾。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计4、交叉施工时，工具材料，边角余料等严禁上下抛掷，应用工具袋箩筐或吊笼等吊运，严禁在吊物下方接料或逗留。二、文明施工1组织落实在业主、监理公司以及施工单位的共同参与下，建立工程建设现场综合治理领导小组，业主、监理公司代表及土建、安装、装饰等工种负责人或现场项目负责人为领导小组成员。各施工作业队把现场参加综合治理的负责人和具体实施人员网络及全体员工的花名册报综合治理领导小组，如员工增减应及时调整。员工进入工地应头戴安全帽。综合治理领导小组设工作小组，进行昼夜值班，负责人员、物料和成品保护，监督治安保卫、消防、环境卫生、职工生活管理、安全用电等工作的到位。现场施工人员要自觉接受工作小组的管理，工作人员要认真履行职责，全心全意为员工服务。2文明现场管理(1)、工地上应设置专职卫生负责人，明确职责。(2)、实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围栏外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。(3)、施工现场车辆进出必须冲洗干净，严禁运输车辆跑、冒、滴、漏行为。(4)、施工现场的污水应有组织排放，经沉淀池沉淀后排入沟渠或城市管网，不得使用漏水皮管。(5)、作业环境强调落手清，建筑垃圾及时归堆及外运，物料堆放要整齐，不乱倒生活垃圾。(6)、施工现场砖砌临时性围墙，设混凝土压顶，纸筋粉刷，涂料刷白。(7)、现场设卫生间，定专人清扫，定期进行化粪池清运工作。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计(8)、现场设垃圾箱，定措施、讲制度，做到垃圾进箱，时常保持现场整洁、干净。3治安管理(1)、工地应建立治安保卫组织，各专业队伍要签订治安责任书，同时建立施工现场治安保卫工作台账。(2)、工地应有仓库，对贵重材料、小型生产工具等要实行专人管理，责任到人。(3)、做好工地物品的防盗工作，现场必须配备门卫人员，对现场材料、设备进出必须履行收发领用手续。(4)、严格控制非施工人员进出。(5)、在施工现场严禁打架斗殴、无理取闹，扰乱正常的生产、工作和生活秩序，违者严肃处理，并负责赔偿对方的一切经济损失，情节严重的将报公安机关处理。(6)、凡在工地做工人员须自觉遵纪守法，严禁在工地聚众赌博，偷盗工地的公私财物，如有发现，即送公安机关处理。(7)、外来成建制施工队伍使用前要明确治安责任人，签订治安管理责任书，收缴治安押金，并对所有民工统一登记造册，报单位保卫部门及所在地公安机关备案，同时办理相应的手续。4消防管理(1)、为了加强施工现场的防火工作，严格执行防火安全规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，进入施工现场的单位要建立健全防火安全组织，责任到人，确定专（兼）职现场防火员。(2)、在各自施工的防火操作区内应根据工作性质、工作范围配备相应的灭火器材，生活区也应配齐灭火器材。工地工棚搭建避免使用易燃物品搭设，以防火灾发生。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计(3)、施工现场危险区应有醒目的禁烟、禁火标志。(4)、杜绝现场动用非生产必需的明火。(5)、在有易燃物料的装饰装潢施工现场，禁止吸流动烟和小太阳灯照明，如有违反规定将处以罚款。(6)、施工现场如因生产需要动用明火，如电焊、气焊（割）等，必须实行工程负责人审批制度办理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施，在用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查，熄灭、清除火源熔渣，消除隐患。(7)、严格用电制度，配有专职电工、合格的配电箱，如需用电应事先与电工联系。严禁擅自乱拉乱接电源，严禁使用电炉。(8)、各类漆料和其它易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管。(9)、现场库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离。(10)、使用煤油、汽油、松香水、酮等调配油料，需戴好防护用品，严禁吸烟。(11)、沾染漆料的棉纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内及时处理。三、环境保护（1）、工程设计应充分考虑环保措施，尽量减少对原始地貌和自然环境的破坏。（2）、按设计要求施工，严格控制基面开挖，杜绝出现“平地起坑”等现象，严禁随意弃土。（3）、线路施工作业面尽可能少占耕地，基础开挖实行生熟土分离，施工后尽可能恢复植被。（4）、砂石、水泥等施工材料必须铺垫，并及时清理施工遗留物。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计（5）、灌注桩施工须设置泥浆沉淀池，禁止将泥浆水直接排入农田、池塘。（6）、山区施工宜尽量选用原有的小道作为小运道路，减少对山体植被的破坏。（7）、导地线展放作业尽可能采用跨越施工技术，积极探索导线展放新技术，减少对跨越物损害。（8）施工、生活废水不随意排放；施工、生活垃圾分类回收，不随意倾倒。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第十章施工配合项目各工种的配合质量对工程进度、工程质量和工程成本的影响较大，尤其本工程施工专业多，材料供应分包商和进场施工分包商比较多，作为总承包商我公司将科学组织施工，建立合理的协调沟通机制，确保项目总体施工意图得到落实。一、内部协调、配合1、土建各工种之间的配合我公司是整建制施工队伍，各专业施工人员均为我公司固定职工，有较强的专业技术能力，具有精品意识，各土建班组间能做到配合默契，有利于本工程施工的顺利进行和质量、安全、工期等各项目标的实现。2、安装各工种之间的配合a、通风工种与管道、电气、弱电安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路、电缆桥架走向及桥架位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。b、隔热保温施工，按施工作业分段，分系统，管道安装后及时试压合格后，交保温施工。c、油漆施工配合，施工中各种管道、均先刷漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部刷完的由工长确定。d、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后即就位（空调机组、泵、风机等）为管道配管与电气接线创造条件。e、设备试运转及空调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试的小组，统一安排调试工作。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、土建与安装的配合a、预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由专业工程师与土建协商处理，严禁在楼地坪内错，漏、堵塞等现象发生。由设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。b、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口（孔）。c、暗设箱盒以及墙面上的开关，插座安装配合。暗设箱合安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装修墙面上的开关插座，应配合装修施工面进行。d、设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度70％，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。e、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。f、施工用电及场地使用配合。因施工单位多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地的使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创施工条件为目的。j、成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面避免污染。4.项目部与甲方指定专业分包商之间的配合-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计由于项目由甲方指定的分包供应商和专业分包队伍比较多，在后续施工中做好与这些分包单位的配合十分重要。在项目初期，有关的配合将以预埋件位置的确定和埋设实施为重点，尤其是电梯的预埋和设备基础预埋工作。在项目中后期，部分专业分包商进场，我公司将定期与其及甲方召开协商会议，让各方领会我项目部的施工意图，并掌握分包商的配合要求，并就该要求提出有针对性的方案。项目部将协助甲方和监理促分包商保质保量完成其承包，并做好施工过程记录。二、与外界协调与管理1、与设计单位之间的工作协调a、提出施工图会审日期，由业主主持，会同建筑师、供应商（制造商）及监理提出建议，完善设计内容和设备物资选型。b、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并提出积极可行有利于工程质量和施工进度的设计建议。我项目部还将邀请设计方参与重点部位和阶段的验收工作。c、各施工专业定期与设计单位代表沟通协调，就施工中出现的与设计有关的问题进行协商。2、与监理工程师工作的协调a、在施工全过程中，严格按照经业主方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工质量、进度进行管理。接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。b、尊重监理工程师的建议和批评，全面执行监理工程师科学合理的建议和要求。定期与监理工程师就工程质量、进度和施工方法进行交流。c、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具等均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，按规定在使用前需进行物理、化学试验的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计d、按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指令，后予以协商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。e、在监理工程师、设计方的协助下，完成竣工资料的整理。3、协调的方式a、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点的实施情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。b、本项目部将会同业主方代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及机电设备的检查，并制定必要的奖惩制度，奖优罚劣，直至合同终止。c、本项目部将以月为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期的召开各种协调会，服从调度，协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度。-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计第十一章　　质量保修服务一、工程使用和保养的几点建议和说明工程竣工交付使用后，根据工程特点用书面方式提供《房屋使用维护说明书》，指导业主如何清洁、操作和使用工程内各种设施，对装饰工程各个部位需要定期保养，定期清洁的基本要求和建议和对装饰产品影响可能发生的情况介绍。例如：细木表面的油漆，在装饰工程中大多采用硝基清漆，每二个月采用碧丽珠喷擦，可以起到保护作用，增加使用寿命，维护亚光饰面效果。浅色石材，在使用保养过程中，切莫用水拖，因为有些浅色石材怕水，在清洁时最好用干净抹布去除污物，然后用长条拖把擦净，一般硬度大于75度的花岗石为真光，只要日常保持表面干净，不失表面光洁度，可充分显示花岗石自然花纹。二、常见质量问题质量问题分三类：由于施工工艺不当，或施工方法不正确，事前没有发现，竣工后才表现出来；由于自然原因，或地区自然环境原因，使某些饰面或功能性部位，出现质量问题；由于外购材料的隐患质量问题，安装时没有发现，竣工后才暴露出来，以上质量问题均属保修范围。三、工程回访工程竣工验收后三个月，本工程根据《质量手册》服务程序按保修回访制度部对本工程进行回访，回访的目的是对工程质量的评价，对设计或施工质量的意见，对工程产品保养服务，对施工的改进意见作系统评述，最主要是倾听业主对工程的意见。四、工程的保修期限：1、地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水和有防水要求的卫生间为5年；-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计3、建筑物电气管线、上下水管线安装工程为2年；4、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；5、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年；竣工工程登记回访及保修通知判定问题是否严重现场调查制定保修返修方案组织返修人服务信息反馈符合要求否交付完工检验报工程部备案五、保修期维修管理流程是否六、保修期内修理和保养服务-109- 35KV马山变电所改造土建工程施工组织设计根据有关规定，在保修期内，凡发生的质量问题因我方责任造成的质量事件，根据服务条例承担维修责任，项目部接到业主通知，一般性问题，隔日派管理人员前业察看，了解产生质量问题的原因、产生的部位，以及制定维修方法，并把维修施工方法以书面形式报告物业管理部门。如是发生紧急特殊性的质量问题，我们当天派员前来处理。-109-'